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Em face de João Paulo, qualificação completa, e Nice, qualificação completa, pelas razões de
expostas a seguir.
I – DOS FATOS
II – DOS FUNDAMENTOS
Da competência:
Art. 47 CPC
Considerando que o imóvel de Aline está situado no Estado de São Paulo, conforme a
legislação em seu art. 47 do CPC, o foro competente para propor a presente demanda
é o do Estado de São Paulo.
do procedimento
Por ter Aline tomado conhecimento do esbulho dentro do prazo identificado pela lei
(art. 558 CPC), o procedimento será regido na forma da Seção II do Capítulo .
Do esbulho
O esbulho ocorre quando o proprietário fica injustamente sem a posse daquele bem. No
presente caso, é possível identificar que os réus, Sr. E a Sra. Invadiram o imóvel da autora de
ma fé e estão no bem de forma totalmente ilegítima e clandestina.
Note que antes de viajar a proprietária comentou com os vizinhos que iria realizar a viagem,
mas que voltaria ao imóvel, solicitando que eles “vigiassem o imóvel”. Os réus agiram de
completa ma fé, pois sabiam que a autora iria viajar, contudo esperavam que ela não
retornasse.
Sendo assim, como estamos diante de uma posse ilegítima e ilegal, a reintegração é
totalmente razoável, tanto é que o Código Civil em seu art. 1.210 aduz que o
proprietário tem direito de ser restituído na posse do imóvel em caso de esbulho.
Como se não fosse o acima suficiente, os presentes réus causaram a autora danos no
telhado da casa, gerando um custo de R$ 6 mil reais e ainda colheram e venderam os
frutos de seu pomar, totalizando para a autora aproximadamente o prejuízo no total
de R$ 28.000,00, conforme documentos acostados à fls. .
Da liminar
Após o relatado acima, é clara a configuração do esbulho pelos réus, sendo o autor
merecedor do procedimento presente no art. 562 do CPC, uma vez que cumpriu os
requisitos expostos no art. 561 CPC.
O art. 562 CPC informa que estando a petição incial devidamente instruída, o juiz
deferirá, sem ouvir o réu, a liminar de manutenção de reintegração.
Dos danos
Tendo em vista a clara ma-fé dos autores, os mesmos devem responder pelos danos
causados à autora, conforme os artigos 1.216 e 1.218 do CC.
Dos pedidos
Nestes termos,
Pede deferimento
Data – Local
Assinatura
Oab n°
Testemunhas
Marcos
Alexandre