Preguntas td3

 CONJUNTO RESIDENCIAL: Conjunto residencial: Desarrollo

inmobiliario conformado por varios edificios levantados sobre uno o
varios lotes de terreno, que comparten, áreas y servicios de uso y
utilidad general, como vías internas, estacionamientos, zonas verdes,
muros de cerramientos, porterías, entre otros. Puede conformarse
también por varias unidades de vivienda, comercio o industria,
estructuralmente independientes.

 VIVIENDA: La vivienda es una edificación cuya principal función es

ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndolas de las
inclemencias climáticas y de otras amenazas. Otras denominaciones
de vivienda
son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia, hogar,
lar, mansión, morada, piso, etc.
 POR QUE SE HACE UNA VIVIENDA: El ser humano siempre ha tenido
la necesidad de refugiarse para contrarrestar las condiciones
adversas de vivir a la intemperie. En la prehistoria, para protegerse
del clima adverso o las fieras, solía refugiarse en cuevas naturales,
con su familia, bien sea nuclear o extendida. Tradicionalmente, en el
mundo rural eran los propios usuarios los responsables de construir
su vivienda, según sus propias necesidades y usos a partir de los
modelos habituales de su entorno y de los materiales disponibles en
la zona.
 TIPOLOGIA DE VIVIENDAS:
 ACTIVIDADES DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL: Los espacios
son: lobby, gimnasio, salón de usos múltiples, ludoteca, SPA, piscina,
jardines y circulaciones generales. El resultado general mantiene
la atmósfera contemporánea de todo el conjunto, pero con elementos
especiales en cada espacio para crear la individualidad funcional de
cada uno.

En el lobby se utilizaron acabados naturales como mármol, piedra y

madera para generar un ambiente monocromático en el que destacan las
características de cada uno de ellos. La veta del mármol genera un patrón
que interactúa con el mobiliario, contrastando con los blancos del piso y el
plafón en una envolvente en la que destacan como esculturas los
elementos arquitectónicos del espacio.

Los elementos representativos de este espacio son una chimenea que se

localiza al fondo respetando el ángulo de la columna interior que está
forrada en madera de ébano. Un gran librero que da la sensación de estar
flotando frente al muro, generando un ambiente tipo biblioteca que le da
calidez al espacio y el mueble de recepción realizado en una sola pieza en
piedra caliza negra. La iluminación de esta área es indirecta y se utilizaron
candiles negros a diferentes alturas.

Para las circulaciones se utilizaron bandas continuas en los muros para

dar iluminación al recorrido en forma indirecta con un ligero color azul aqua
que contrasta con el blanco de los pisos, muros y plafones. Para la
señalización de los departamentos, así como la zona de buzones para el
correo se mantuvo la gama de azul.

En el gimnasio se utilizó una banda continua en color rojo, que unifica y da

personalidad al espacio, y posteriormente se transforma en un mueble.
Nichos rectangulares son las principales fuentes de iluminación dando
perspectiva y movimiento. Para dar privacidad al interior del espacio, se
diseñó una mampara especial amplificando la forma de las ramas de un
árbol. Los pisos son de madera obscura y la cancelería está hecha con
perfiles de aluminio y vidrios de gran dimensión para aprovechar las
magníficas vistas.

El salón de usos múltiples combina también el blanco de los plafones y

los tonos de la madera. Los acentos en este espacio los da la gama de
verdes de la vegetación y el mobiliario. Se diseñó una barra especial para el
bar con el concepto de lounge para que el espacio tenga la flexibilidad y
movimiento requerido para los diferentes eventos. También tiene
excelentes vistas de la ciudad.

En la ludoteca se utilizaron diferentes combinaciones para cada muro de

color y formas orgánicas. El piso es también un gran collage de colores
 realizados en un material vinílico que es suave, resistente y muy higiénico
para que los niños disfruten en total libertad y echen a volar su imaginación
en las diversas actividades que se pueden realizar en este espacio. Las
formas orgánicas también se utilizaron en los jardines haciendo un
interesante rompecabezas que combina el piso de piedra, pasto y plantas.
Se colocaron luminarias decorativas para hacer agradable y seguro el
recorrido, así como unas bancas que también son lámparas por la noche.
En el SPA se utilizaron materiales pétreos como laja negra en los muros y
granito flameado en los pisos. Las puertas de los baños son de vidrio
templado y se hizo el diseño de mobiliario especial de estilo contemporáneo
para resumir un espacio de cuidado de la salud en el que también se
aprecian sensacionales vistas. Cuenta con un área de relajación con jacuzzi
y una sala de descanso.

El recorrido finaliza en el área de piscina(alberca) donde se aprecia en

primer plano una estructura hecha en vidrio templado para proteger el
acceso sin bloquear la vista. La alberca tiene forma rectangular y cuenta
con una terrazaprotegida por una velaría de una atrevida geometría. La
iluminación y mobiliario especial para exterior son el complemento perfecto
para este espacio desde el que también hay majestuosas vistas

 VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR: Las viviendas unifamiliares

constan de cinco o más pisos pueden ser utilizadas como apartamentos o
viviendas en serie, pero también pueden ser hogares de convalecencia,
hospitales, viviendas para personas de la tercera edad, hoteles, oficinas
estos se lo pueden servir para muchas cosas más.
Esta constan de:
Bloques de más de tres pisos, una área aproximada por apartamentos entre
40y 160 m2 pues de tener 2 o más alcobas, 1 o más baños, sala-comedor,
cocina, estudio, cuarto de servicio y zona de ropas o lavado.
En la construcción de vivienda unifamiliar esta:
La Cimentación: son la unidades en altura de o una vivienda multifamiliares
está se le hacen unos estudio de varios aspectos, como la composición del
suelo, sus movimientos naturales y adicionales del terreno bajo la acción
de las cargas de la construcción y elección del tipo de cimentación según
diseño y uso para el que esté destinada. Depende el tipo de nivel de costo
de este capítulo en la obra esto determinará la cantidad, la calidad, el tipo
de insumo la mano de obra y equipo que se requiere para su desarrollo.
Los tipos de cimentación más utilizados son:
A-zanja
B-zanja en profundidad
C-zapata
D-Loza
 E-pilotes
Estructura: puede darse una estructura en concreto, con todo su andamiaje
de vigas, columnas en concreto y amarradas, formando una estructura con
muros en tolete con refuerzo (hierro), horizontal y vertical.

La 1.- EN TODA CONSTRUCCIÓN O EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS O PISOS QUE ESTE INTEGRADO

POR UNIDADES DE VIVIENDA

2.- EDIFICIOS QUE CONSTAN DE VARIAS UNIDADES EN UNA SOLA EDIFICACIÓN Y DONDE EL
TERRENO ES DE PROPIEDAD COMÚN

3.- RECINTO DONDE ALBERGA UN NUMERO DETERMINADO DE FAMILIAR, NORMALMENTE SE

DESARROLLAN TANTO VERTICAL COMO EN HORIZONTAL

URBANIZACION PRIVADA: Una urbanización cerrada (del inglés gated

community) (recibiendo nombres similares como ciudadela
cerrada o privada, barrio cerradoo privado, country, urbanización privada —en
Venezuela—, etc...) es una forma especial de barrio residencial, cuyo
ordenamiento y vialidad es de orden privado, contando además con un perímetro
definido por muros o rejas y con entradas controladas por un servicio
de seguridad, el cual se encarga de comprobar la identidad de los visitantes y
anunciarlos.
Una urbanización cerrada tiene por lo general pequeñas calles residenciales, con
sus propias normas de tránsito, donde sólo es permitido circular a baja velocidad
para evitar accidentes y los típicos ruidos molestos de la ciudad. Además, los
barrios más grandes suelen tener áreas de uso común o amenities, tales como
clubhouses, áreas comerciales, canchas deportivas, piscinas, parques infantiles,
campos de golf, spas, iglesias, escuelas, puertos deportivos y hasta helipuertos,
entre otras. Su target varía desde personas o familias de clase media-típica y
clase media-alta, hasta las de clases altas.
Aunque se las llama comunidades, no existen pruebas que indiquen que el capital
social que contienen sea mayor o mejor que el de cualquier otra forma de
desarrollo residencial. Habida cuenta de su conformación tipo enclave, aisladas
del resto de la ciudad, es más probable que este tipo de urbanizaciones tenga
consecuencias negativas para el conjunto de aportes de capital social de toda
la comunidad.1
Sus moradores deben cancelar mensualmente una cuota como pago por derecho
de uso de las áreas comunes de la misma, lo que se conoce comúnmente con el
nombre de «condominio» (al igual que en un edificio residencial de apartamentos).
ESPACIOS ARQ: Configurar espacios arquitectónicos adecuados es el objetivo
principal de la arquitectura. Se logran auxiliándose de elementos arquitectónicos.
Se potencian apoyándose en la configuración del entorno (urbanismo) o recreando
dichos elementos (artes decorativas).
Espacios arquitectónicos singulares son:
los pórticos, hipetros, cellas, patios, atrios, naos, criptas, etc.