Formato Acta de Constitución Del Proyecto

TAREA Nº1 – PROGRAMACION DE ELABORACION DE FICHAS
TÉCNICAS REFERENTES A UN
EXPEDIENTE TÉCNICO
INTEGRANTES OBRAS
 CANDIOTTI NAVARRO OSWALDO
 GUERRERO REYES DOYLLI NAHOMI
 SANCHEZ PRINCIPE CESAR
CURSO
 PROGRAMACION DE OBRAS
CLASE:
 VIERNES
CÓDIGO DE CLASE
 CONS1525
PROGRAMACION DE OBRAS 12-04-2019
Contenido
1. FORMATO ACTA DE CONSTITUCION DEL PROYECTO ............................................................................................................................................ 2
2. FORMATO DE ANÁLSIIS DE INTERESADOS ................................................................................................................................................................ 4
3. FORMATO DE DECLARACION DE ALCANCE .............................................................................................................................................................. 6
4. FORMATO DICCIONARIO DEL EDT ................................................................................................................................................................................. 8
5. CONCLUSIONES ................................................................................................................................................................................................................. 11
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

1. FORMATO ACTA DE CONSTITUCION DEL PROYECTO
FORMATO ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO
NOMBRE DEL PROYECTO CASA ROCCIA 3 (I3)

Casa ROCCIA 3 Calle 2 Sur Mz. N Lote 33, Urbanización Santa María de Villa Club – Carabayllo -Lima.
INDICACIÓN
Diana Fajardo Vásquez.
Se ejecutará el proyecto de viviendas de Villa Club 1, el lote será destinado para vivienda unifamiliar. Esta
vivienda presenta 3 pisos + terraza (azotea). La vivienda presenta la siguiente distribución, en el primer piso,
ingresando al lote se encuentra un espacio de estacionamiento haca el lado izquierdo y una zona de jardín
hacia el lado derecho. Por la parte central, está la puerta principal que distribuye a los ambientes de: sala-
comedor, dormitorio 1 con espacio para closet baño, cocina, lavandería, patio posterior, pasillo lateral
SINOPSIS
exterior y escalera que va al segundo piso. En el segundo piso, escalera que llega al pasadizo; pasadizo,
dormitorio 2 con walking closet, baño y terraza, baño, closet de ropa blanca, dormitivo 3 con espacio para
closet, dormito 4 y escalera que va al tercer piso. En el tercer piso, escalera que llega al pasadizo, pasadizo,
dormitorio 5 con espacio para closet, dormitorio 6, baño, closet de therma, estar familiar, terraza y escalera
que va al cuarto piso. En el cuarto piso, escalera que llega a la terraza; zona de terraza.
PROPÓSITO / NECESIDAD El presente proyecto se refiere al proyecto estructural de una vivienda unifamiliar denominada casa ROCCIA
DEL NEGOCIO 3 (I3).
DESCRIPCIÓN DEL La vivienda unifamiliar contempla 3 pisos + azotea:

PRODUCTO Y Casa ROCCIA 3 Calle 2 Sur Mz. N Lote 33, Urbanización Santa María de Villa Club – Carabayllo -Lima.
ENTREGABLES
Referencia: Para esta vivienda, se toma como referencia los planos aprobados (arquitectura, Estructura,
Eléctricas y Sanitarias) con resolución de gerencia N°930-2010/GDUR-MDC del expediente N°5037-2010, El
cual pertenece a la vivienda de 3 pisos (Proyección máxima).
GESTIÓN DEL PROYECTO
Base Legal:
De conformidad lo señalado en el artículo 50° del Reglamento de Licencias de habilitación urbana y Licencias
de Edificación aprobada por Decreto Supremo N°024-2008-VVIENDA y su modificatoria aprobada con

Decreto Supremo N°003-2010-VIVIENDA, publicado el 7 de febrero 2010, respecto a los requisitos para
obtener Licencia de Edificación bajo la modalidad “A”, la norma en mención dispone a la letra lo siguiente:
“Para el caso de Edificación de vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos y siempre que sea la única
edificación que se construya en el lote, se podrá optar por la adquisición de los planos de banco de proyectos
de la municipalidad respectiva”.
Por consiguiente, cumplimos con indicar que la presente Licencia de Edificación respecto a la vivienda
unifamiliar ROCCIA corresponde al expediente 5037-2010-Resolución de gerencia N°930-2010/GDUR-MDC-
cuyos planos de Arquitecturas, Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas fueran
aprobadas por la comisión técnica calificada de proyectos y su despacho conforme a Ley y cuyos planos se
encuentran dentro del banco de proyectos aprobados por la municipalidad de Carabayllo.
SUPUESTOS,
No hay restricciones ni riesgos en la ejecución de este proyecto.
RESTRICCIONES, RIESGOS
RECURSOS Recursos financieros: Monto de Ejecución de Obra S/. 75,851.82 Soles.

2. FORMATO DE ANÁLSIIS DE INTERESADOS
FORMATO DE ANÁLISIS DE INTERESADOS

“CORPORACION SUYO” – ARQ. TERESA ROMERO MALDONADO (CAP6-033)/ING.
ELABORADO POR MARCOS TINMAN BEHAR (CIP34696)/ING. ELVIS OSCAR ROJAS TIRADO (CIP-
69384)/ING. EDUARDO RODAS ROMERO (CIP-73255)
INTERESADOS EN EL MEJOR FUENTE DE INFORMACION METODO PLANIFICADO DE CONSIDERACIONES DE
NECESIDADES ESPECÍFICAS DE INFORMACION
PROYECTO NECESITADA ENTREGA SINCRONIZACION
Necesitaran saber si sus propiedades

En la reunión acordada
resultarán afectadas (fisuras, Reunión entre el represente
VECINO se suscribirá un acta de Se citará los vecinos
asentamientos no deseados, polvo, de la empresa ejecutora y los
COLINDANTE acuerdo entre las partes involucrados a una reunión
contaminación sonora, entre otros) por vecinos
afectadas.
efecto del proyecto ejecutado.
El fiscalizador realizará
una inspección guiada
Necesita saber si la obra cuenta con el
Visita aleatoria del por el Ing. Residente, Se hará entrega de toda la
MUNICIPALIDAD permiso de ejecución y la
fiscalizador representante para corroborar el documentación que solicite
DISTRITAL implementación de planes de seguridad
del ente municipal cumplimiento de las el fiscalizador.
y salud.
normas establecidas en
el plan de seguridad.
 Presentación de
 Necesita verificar el avance real
gráficos costo VS. Se presentaran informes Se realizará según formatos
de la obra y el costo invertido.
CONTRATISTA Tiempo en el que se conforme lo acordado de la empresa firmada por
 Se necesitará saber el estado
observe el costo real con el cliente. el gerente de proyecto.
de trámites de adelantos para
valorizado y el costo

materiales y pagos de valorizado según el

valorizaciones mensuales expediente técnico.
Se elaborarán el último
día de cada mes y se
Informe físico firmado por
Informe de valorizaciones presentará a la
CLIENTE Avance de obra el gerente del proyecto y
mensuales supervisión a los cinco
visado por el supervisor.
primeros días hábiles del
mes siguiente
Se ofrecerá una reunión
Se realizarán reuniones
con los representantes.
SINDICATO Les interesa conoce la cantidad de Reunión con los conforme este se vaya
En la que explicarán
(CONSTRUCCION mano de hombre necesaria para la representantes del sindicato realizando y cuando el
detalles de la obra ,
CIVIL) ejecución del proyecto correspondiente al sector supervisor lo considere
referentes a la mano de
necesario
obra no calificada

3. FORMATO DE DECLARACION DE ALCANCE
FORMATO DECLARACION DE ALCANCE

“CORPORACION SUYO” – ARQ. TERESA ROMERO MALDONADO (CAP6-033)/ING. MARCOS TINMAN
BEHAR (CIP34696)/ING. ELVIS OSCAR ROJAS TIRADO (CIP-69384)/ING. EDUARDO RODAS ROMERO
ELABORADO POR (CIP-73255)
FECHA MAYO DEL 2011 ( FECHA DE INICIO DE EJECUCIÓN)
Necesidad de satisfacer la demanda de viviendas formales y seguras en zonas urbanas aledañas a

JUSTIFICACION DEL PROYECTO
la capital
La vivienda unifamiliar contempla 3 pisos + azotea:

DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO - Casa ROCCIA 3 Calle 2 Sur Mz. N Lote 33, Urbanización Santa María de Villa Club –
Carabayllo -Lima.
Estructuras: se he estructurado con el sistema de muros portantes de albañilería confinada en la

dirección larga, y muros portantes de albañilería confinada y placas de concreto en la dirección corta.
ENTREGABLES DEL PROYECTO Los techos son aligerados de 17 cm y algunas losas macizas donde la estructuración lo requiere
(volados). La cimentación será a base de zapatas aisladas o cimientos corridos. De acuerdo al estudio
de suelos, la profundidad mínima será de 0.80cm. por debajo del NPT.

Instalaciones eléctricas: se ha desarrollado en base a los planos de arquitectura y estructuras, así

como las disposiciones e indicaciones del código nacional de electricidad. Normas de suministro
ENTREGABLE A (Resolución ministerial N°366-2001-EM/VME) y normas de utilización (Resolución Ministerial N°37-
MEM/DM Edición 2007) y su modificatoria RM N°175-2008-MEN/DM.
Instalaciones eléctricas: dicho proyecto se a desarrollado en basea los planos de arquitectura.

Comprende el diseño de las instalaciones en:
 Baja tensión (220V, 60 Hz.)

ENTREGABLE B
 Sistema de iluminación y tomacorrientes
 Sistemas auxiliares (teléfono, internet y cable TV.)
Desarrollados sobre un área total de 158.32 m2

Instalaciones sanitarias: el diseño de las instalaciones comprende en:
 Sistema de agua fría – con abastecimiento de la red pública – Sistema directo.

ENTREGABLE C  Sistema de agua caliente – calentador eléctrico.
Sistema de desagües – por gravedad
OBJETIVO DEL PROYECTO Construcción de una vivienda unifamiliar de 3 pisos + terraza.

4. FORMATO DICCIONARIO DEL EDT
ACT DENOMINACION
DESCRIPCION DE LA ENTREGABLE
EDT DE CRITERIO ACEPTACION RE
ACTIVIDAD DENOMINACION
ACTIVIDADES
1 OBRAS PRELIMINARES
Movilización y Transporte a la Obra de toda la
Maquinaria señalada en el Maquinaria estacionada junto al lugar de la Obra, Luego se
1.1 Desmovilización de Maquinaria necesaria y su retiro de la Mano de obra
expediente técnico pagará cuando la maquina deje la obra.
maquinaria misma.
Estacas plantadas, progresivas
El contratista instalara puntos de control Los trazos deberán ser igual a los señalados según plano de
1.2 Trazo y Replanteo de obras de arte, pintadas y Mano de obra
topográficos. expediente técnico.
estacadas
Consiste en la limpieza del terreno de Área de terreno desbrozada y Se aceptarán las áreas de trabajo libres de Maleza, Arboles y
1.3 Limpieza de terreno manual Mano de obra
forma manual. limpiada limpiadas de toda vegetación.
MOVIMIENTO DE
2
TIERRAS
Excavaciones necesarias para
Serán excavaciones para los cimientos Las explanaciones se aceptarán conforme a los planos de
2.1 Cortes y Excavaciones formar los espacios para el Mano de obra
de la edificación. h=0.8. secciones transversales.
vaciado de cimientos
Eliminación de material excedente de
Eliminación de material Eliminación de material
2.2 los Cortes de material, esto con Material eliminado en Botaderos señalados en los planos. Mano de obra
excedente excedente con maquinaria.
maquinaria.
Perfilado y Compactado de Se nivela, se perfilará y se compactará Compactación hasta una resistencia de suelo especificada en
2.3 Zona de corte compactada. Mano de obra
Zona de Corte con Rodillo. el expediente técnico.
3 CONCRETO CICLÓPEO
Capa de cemento simple antes Se aceptará el material con la granulometría adecuada.
Vaciado de concreto ciclópeo (solado)
3.1 Solado del vaciado de concreto para Mano de obra
0.1m.
cimiento.
4 CONCRETO ARMADO
Esta especificación se refiere al
concreto usado como material
estructural y normado, su producción,
manipuleo, transporte, colocación,
curado, protección y pruebas de Secciones de elementos de concreto armado según lo
4.1 Columnas fć = 175 kg/cm2 Columnas de Concreto Armado. Mano de obra
resistencia. La ejecución se ceñirá a lo especificado en el expediente técnico.
indicado en los planos del proyecto, en
la presente especificación y en las
normas vigentes, respectivamente.

4.2 Secciones de elementos de concreto armado según lo
Vigas fć = 175 kg/cm2 concreto usado como material Vigas de Concreto Armado. Mano de obra
especificado en el expediente técnico.


curado, protección y pruebas de
resistencia. La ejecución se ceñirá a lo

curado, protección y pruebas de Secciones de elementos de concreto armado según lo
4.3 Placas fć = 175 kg/cm2 Placas de Concreto Armado. Mano de obra
resistencia. La ejecución se ceñirá a lo especificado en el expediente técnico.

Losa Maciza fć = 175 curado, protección y pruebas de Losa unidireccional de Concreto Resistencia luz y dirección de loza según las especificaciones
4.4 Mano de obra
kg/cm2 resistencia. La ejecución se ceñirá a lo Armado. de los planos en el expediente técnico.
El acero refuerzo del concreto deberá

cumplir con los requisitos de las normas
Barrillas de acero que cumplan
Acero Corrugado fý= 4200 A.S.T.M. A 615. No se permitirá el Diámetros de barrillas de Acero Corrugado especificadas para
4.5 con los requerimientos del Mano de obra
kg/cm2 empleo de aceros cuyos límites de cada tipo de elemento estructural en el expediente técnico.
expediente técnico.
fluencia (fy=4200 kg/cm2) sean
menores.
El encofrado es la estructura de madera
que servirá para darle forma al concreto
vaciado.
El desencofrado: todos los encofrados Tablones de madera que
serán retirados en el tiempo indicado o cumplan con las medidas
Áreas de madera para el encofrado suficientes para satisfacer
4.6 Encofrado y Desencofrado cuando la resistencia especificada haya necesarias para el encofrado de Mano de obra
las necesidades del expediente técnico.
sido alcanzada, y de modo que no se los elementos de concreto
ponga en peligro la estabilidad del armado.
elemento estructural o dañe su
superficie.
5 MUROS Y TABIQUERÍA
Muros compuestos por piezas de
Muros de ladrillo King Kong Muros de albañilería con formas y dimensiones de acuerdo a
5.1 Muros de albañilería albañilería (ladrillo) y mortero confinado Mano de obra
colocados en forma de soga. los planos del expediente técnico.
por elementos de concreto armado.
Muros para las divisiones de los Muros de ladrillo de arcilla solido Muros de albañilería con formas y dimensiones de acuerdo a
5.1 Tabiquería Mano de obra
ambientes. tipo 4. los planos del expediente técnico.

TARRAJEO DE MUROS Y
6
SOBRECIMIENTO
Comprende los revoques (tartajeos)
que con el carácter definitivo debe
presentar la superficie frotachada y se
Tarrajeo con la adecuada trabajabilidad y correcto acabado
6.1 Muros y Sobrecimiento ejecutará sobre el tarrajeo primario Tarrajeo para muros. Mano de obra
final para los muros.
debiendo quedar listo para recibir la
pintura.
CARPINTERÍA METÁLICA
7
Y HERRERÍA
Comprende la instalación de unas
ventanas nuevas, con hojas corredizas Ventanas y paneles de vidrio, de
Suministro de ventanas de Dimensiones de las ventanas y paneles de vidrio
7.1 y fijas, las cuales se instalarán en medidas especificadas en el Mano de obra
vidrio especificados en el expediente técnico.
paralelo a las ventanas de fierro, a una expediente.
distancia mínima de 5cm
8 Pinturas
La pintura es el producto formado por
uno o varios pigmentos con o sin carga
y otros aditivos dispersos Cantidad de pintura suficiente para
homogéneamente, con un vehículo que
8.1 Pintura abarcar el área de todos los Pintura del color especificado en el expediente técnico. Mano de obra
se convierte en una película sólida;
ambientes.
después de su aplicación en capas
delgadas y que cumple con una función
de objetivos múltiples.
INSTALACIONES
9
SANITARIAS
Se refiere a la colocación de todo tipo
de tuberías para la circulación y
Instalación de y habilitación Tuberías de PVC con longitudes especificadas en los planos del
9.1 suministros de agua potable en la Tuberas de PVC. Mano de obra
de tuberías de PVC. expediente técnico.
vivienda.
INSTALACIONES
10
ELÉCTRICAS
10.1 Se refiere al suministro y colocación de
todo tipo de artefactos a la salida
correspondiente, sea de iluminación, de
señales, etc. incluyendo, materiales y Cantidades de Luminarias
Correcta selección y colocación de luminarias de acuerdo con lo
Instalación de Luminarias trabajos necesarias para la debida instaladas en los diferentes Mano de obra
especificado en el expediente técnico.
conexión a la caja de salida y las ambientes.
pruebas respectivas, para el
funcionamiento del artefacto.

5. CONCLUSIONES
 La intención de este proyecto es en cierta medida intentar que las personas que convivan en la vivienda unifamiliar se sientan satisfechos
con los niveles d confort alcanzados en función de la utilización que haga de las diferentes instalaciones disponibles.
 Diseñar y adecuar las instalaciones para una vivienda resulta complicado y es que vivimos en una épocac en la que las tecnologías
evolucionan a pasoso agigantados y lo que hoy resulta un paso innov
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1. FORMATO ACTA DE CONSTITUCION DEL PROYECTO