Amenazas

Asimismo, EL CONTRATISTA deberá obtener un registro fotográfico con la presencia de un

notario público y de un representante de EL PROPIETARIO del estado en que se encuentran los
predios de los vecinos colindantes luego de culminada la Primera Etapa y previo al inicio de LA
OBRA, el mismo que deberá ser entregado a EL PROPIETARIO en un plazo máximo de treinta
(30) días útiles desde del inicio de LA OBRA. EL CONTRATISTA no asume responsabilidad de
daños y/o reclamos pendientes de atención que correspondan a la Primera Etapa.

La obtención de la Licencia Municipal para la ejecución de LA OBRA será por parte de EL

PROPIETARIO y deberá ser entregada al CONTRATISTA antes de la FECHA DE INICIO DE OBRA.
Cualquier retraso o costo adicional que se genere por no contar con dicha Licencia será asumida
exclusivamente por EL PROPIETARIO.
EL CONTRATISTA no será responsable por las instalaciones y/o condiciones no previsibles tales
como, cimentaciones vecinas, tendidos y canalización de servicio de propios o de terceros. No
se considerarán vicios ocultos si EL CONTRATISTA ya hubiera recibido información sobre las
instalaciones vecinas a LA OBRA. En caso que EL CONTRATISTA determine que existen
instalaciones y/o condiciones ocultas y/o nuevas, que no podían ser identificados o previstos
con anterioridad a la celebración del Contrato, deberá comunicar su existencia a la DTO. Estos
serán evaluados por ambas partes y de ser el caso estos serán tratados como OBRAS
ADICIONALES y podrán dar lugar a PRESUPUESTOS ADICIONALES en los casos previstos en el
presente Contrato.

EL CONTRATISTA se encargará de los trámites ante las instituciones que correspondan para la
reubicación de postes, cables, señalizaciones verticales y semaforización en las vías perimetrales
al proyecto para las obras exteriores requeridas para la entrega y funcionamiento final de la
obra. Todos los derechos a pagar por este concepto (municipales y a instituciones de servicio
como Telefónica, SEDAPAL y Luz del Sur) serán por cuenta de EL PROPIETARIO a excepción de
los derechos municipales que corresponden a autorizaciones de trabajo fuera de los horarios
normales.

Vencido el plazo contractual sin que EL PROPIETARIO hubiese cumplido su prestación, éste
quedará constituido automáticamente en mora de acuerdo a lo previsto en el numeral 1 del art.
1333 del Código Civil, sin que sea necesaria intimación alguna. En caso de atraso en el pago de
estas facturas, el monto adeudado estará sujeto al pago de intereses moratorios, según la tasa
TAMN que publica el Banco Central de Reserva del Perú. Estos intereses se aplicarán a partir del
primer (1) día siguiente al vencimiento del plazo señalado en el numeral 6.2.3, en que la
valorización debió ser pagada por EL PROPIETARIO hasta el momento de su cancelación. El pago
de estos intereses se efectuará en la valorización siguiente. Si EL PROPIETARIO se demorara más
de treinta (30) días calendarios, de vencido el plazo establecido de pago de las FACTURAS, EL
CONTRATISTA estará facultado para declarar unilateralmente la resolución de este contrato y
pedir su liquidación, la cual se practicará de acuerdo con lo establecido en el presente contrato.