Inf - Técnico N°RP-IM-094-2017 - Clínica San Felipe

Comercial Refrigeración Perú S.A.C.
Av. Del Ejercito 1215 – Magdalena del Mar

RUC. 20547386176
INFORME DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO TABLEROS DE CONTROL
MANEJADORAS DE AIRE - UMA
REALIZADO A:
REFRIPERU – CLINICA SAN FELIPE
18 SETIEMBRE DEL 2017
JESÚS MARÍA - LIMA
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ÍNDICE GENERAL
1. INTRODUCCION ………………………………………………………………………3
2. EJECUCIÓN DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO TABLEROS

DE CONTROL MANEJADORAS DE AIRE …………………………………………..4
2.1 UMA 01 ……………………………………………………………………………4
2.2 UMA 02 ……………………………………………………………………………7
2.3 UMA 03 ……………………………………………………………………………9
2.4 UMA 04 …………………………………………………………………………..12
2.5 UMA 05 …………………………………………………………………………..14
2.6 UMA 06 …………………………………………………………………………..16
2.7 UMA 07 .………………………………………………………………………….18
2.8 UMA 08 …………………………………………………………………………..20
2.9 UMA 09 …………………………………………………………………………..22
2.10 UMA 10 …………………………………………………………………………..24
3. CUADRO DE DETALLE TABLERO DE CONTROL UNIDAD MANEJADORAS DE

AIRE ……………………………………………………………………………………..27
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ………............................................34

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1. INTRODUCCION
Este informe se elaboró como parte del proceso de mantenimiento preventivo de los
tableros de control de las manejadoras de aire del sistema HVAC en las
instalaciones de Clínica San Felipe atendiendo las necesidades de ambientes a
temperatura confort propias del lugar.
Estos documentos tienen como fin principal luego del mantenimiento preventivo
entender las condiciones reales de los equipos y componentes que comprenden
cada unidad del sistema y la funcionabilidad del mismo.
Los criterios fundamentales para el mantenimiento preventivo de los tableros de

control de cada unidad manejadora de aire se basaron en los conceptos de
operación, funcionamiento y mantenimiento dadas por el Código Eléctrico Nacional.
Todo esto se logrará mantener a lo largo del tiempo, si se cuenta con un buen plan
de mantenimiento y buena operatividad del sistema, en este informe se mencionan
los procedimientos correctos para este tipo de tareas y se propone un cronograma
para la realización del mantenimiento del sistema.
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2. EJECUCION DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO

TABLEROS DE CONTROL MANEJADORAS DE AIRE
El mantenimiento consta de la siguiente:
+ Desmontaje de componentes eléctricos.

+ Desmontaje de ventilador de gabinete.
+ Cambio de filtro de ventilador en rejilla de succión.
+ Limpieza general de componentes.
+ Desacoplamiento de variador de frecuencia.
° Revisión de tarjeta de potencia – IGBT
° Revisión de condensadores
° Revisión del disipador de calor
° Revisión de la tarjeta de control
° Revisión del display alfanumérico
2.1 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-01
PASO 1
 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

UMA-01
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PASO 2
 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-01
PASO 3
 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

componen y mantenimiento del mismo.
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PASO 4
 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

poner en funcionamiento la manejadora de aire.
PASO 1

UMA-02
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PASO 2
PASO 3

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PASO 4

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PASO 1

UMA-03
PASO 2

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PASO 3

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PASO 4

PASO 1

UMA-04
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PASO 2
PASO 3

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PASO 4

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PASO 1

UMA-05.
PASO 2
 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-05.

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PASO 3

PASO 4

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PASO 1

UMA-06.
PASO 2
 Se desmontó el varidador y componentes del tablero de control UMA-06.

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PASO 3

PASO 4

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PASO 1

UMA-07.
PASO 2

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PASO 3

PASO 4

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PASO 1

UMA-08.
PASO 2

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PASO 3

PASO 4

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PASO 1

UMA-09.
PASO 2

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PASO 3

PASO 4

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PASO 1

UMA-10.
PASO 2

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PASO 3

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PASO 4

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3. CUADRO DE DETALLE TABLERO CONTROL

MANEJADORAS DE AIRE
En los siguientes cuadros se podrá apreciar las características y condiciones del
mantenimiento preventivo específicamente a los variadores de frecuencia del
sistema.
DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-01
TIPO DE ARRANQUE DEL SISTEMA ARRANQUE POR VARIADOR DE FRECUENCIA

CARACTERISTICAS DEL TIPO DE
VARIADOR DE FRECUENCIA 7.5HP/460VAC/3F/60Hz
ARRANQUE
CONDICIONES DEL EQUIPO O
MARCA ABB MODELO ACS355
DISPOSITIVO DEL SISTEMA - HARDWARE
TARJETA DE POTENCIA - TRANSISTORES
RECALENTADA
IGBT
TARJETA DE CONTROL ACEPTABLE
CONDENSADORES ACEPTABLE
DISIPADOR DE CALOR - VENTILADOR ACEPTABLE
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES
AL REVISAR LA TARJETA DE POTENCIA SE OBSERVÓ QUE LOS TRANSISTORES ESTAN

RECALENTADAS POR EL USO CONTINUO DEL SISTEMA Y POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO
PERIODICO

ARRANQUE
RECALENTADA
IGBT
TARJETA DE CONTROL RECALENTADA
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES
AL REVISAR LA TARJETA DE POTENCIA Y CONTROL SE OBSERVÓ QUE LOS TRANSISTORES Y

LOS CIRCUITO INTEGRADOS ESTAN RECALENTADOS POR EL USO CONTINUO DEL SISTEMA Y
POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO PERIÓDICO
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ARRANQUE
RECALENTADA
IGBT
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES

RECALENTADOS POR EL USO CONTINUO DEL SISTEMA Y POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO
PERIODICO.

ARRANQUE
RECALENTADA
IGBT
TARJETA DE CONTROL RECALENTADA
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES
AL REVISAR LA TARJETA DE POTENCIA Y DE CONTROL SE OBSERVÓ QUE LOS TRANSISTORES

ESTAN RECALENTADOS Y LOS CIRCUITOS INTEGRADOS ESTAN RECALENTADOS POR EL USO
CONTINUO DEL SISTEMA Y POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO PERIODICO
RUC. 20547386176

ARRANQUE

RECALENTADA
IGBT
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES

RECALENTADAS POR EL USO CONTINUO DEL SISTEMA Y POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO
PERIODICO.

ARRANQUE
ACEPTABLE
IGBT
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES
EL HARDWARE DE ESTE VARIADOR SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES PERO

PRESENTA FALLA POR DEMASIADO AMPERAJE CUANDO TRABAJA EN MODO REMOTO.
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ARRANQUE
BUENO
IGBT
TARJETA DE CONTROL BUENO
CONDENSADORES BUENO
DISIPADOR DE CALOR - VENTILADOR BUENO
DISPLAY BUENO
OBSERVACIONES
ESTE VARIADOR NO PRESENTA NINGUN PROBLEMA NI FALLA, SE ENCUENTRA EN BUENAS

CONDICIONES, SE REQUIERE MANTENIMIENTO PERIÓDICO.

VARIADOR DE FRECUENCIA 5HP/460VAC/3F/60Hz
ARRANQUE
ACEPTABLE
IGBT
TARJETA DE CONTROL RECALANTADA
DISPLAY NO TIENE
OBSERVACIONES
AL REVISAR LA TARJETA DE CONTROL SE OBSERVÓ QUE LOS CIRCUITOS INTEGRADOS ESTAN

RECALENTADOS POR EL USO CONTINUO Y POR LA FALTA DE MANTENIMIENTO PERIODICO ASI
MISMO NO CUENTA CON DISPLAY ALFANUMERICO
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ARRANQUE
ACEPTABLE
IGBT
DISPLAY ACEPTABLE
OBSERVACIONES
EL HARDWARE DE ESTE VARIADOR SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES, SE REQUIERE

MANTENIMIENTO PERIÓDICO.

ARRANQUE
BUENO
IGBT
TARJETA DE CONTROL BUENO
CONDENSADORES BUENO
DISIPADOR DE CALOR - VENTILADOR BUENO
DISPLAY NO TIENE
OBSERVACIONES
EL VARIADOR NO PRESENTA NINGUNA FALLA NI PROBLEMAS SE ENCUENTRA EN BUENAS
CONDICIONES, SE REQUIERE MANTENIMIENTO PERIÓDICO, NO CUENTA CON DISPLAY
ALFANUMERICO.
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4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
4.1 CONCLUSIONES
Al terminar el mantenimiento preventivo de los tableros de control de las

unidades manejadoras se concluye lo siguiente:
o Los tableros de control no contaron con mantenimiento preventivo.
o Existe desgaste en componentes electromecánicos del tablero.
o En variadores de frecuencia existe recalentamiento de tarjetas de potencia
y tarjetas de control por no contar con una buena disipación de calor para
el usos continuo del sistema.
o Problemas con los ventiladores del tablero de control.
o En el cuadro de detalle de tableros de control de manejadora de aire se
especifica los problemas de cada uno de ellos.
4.2 RECOMENDACIONES
Se recomienda el reemplazo de las tarjetas tanto de potencia y las tarjetaws de

control recalentadas o en su defecto los variadores con estos problemas a
corto plazo.
Se recomienda un plan de mantenimiento preventivo semestral de los tableros

de control de las unidades manejadoras de aire.
Se recomienda un mantenimiento preventivo a los motores eléctricos esto

incluye bastante en los variadores.
Se recomienda el megado de los motores continuamente, un bajo aislamiento

produce daños a las tarjetas de potencia de los variadores.
Asimismo recordar que para lograr un buen funcionamiento del sistema es

necesario inspeccionar y llevar un control del cambio de componentes previos
a un mantenimiento.
Solo queda de antemano agradecerle por elegir a nuestra organización como

una alternativa a sus requerimientos en el rubro de Automatización y Control .
Sin otro particular, quedamos de usted.
Atentamente,
Eduardo Mora Rodríguez

Jefe de Mantenimiento

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2. EJECUCIÓN DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO TABLEROS

3. CUADRO DE DETALLE TABLERO DE CONTROL UNIDAD MANEJADORAS DE

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ………............................................34

Los criterios fundamentales para el mantenimiento preventivo de los tableros de

2. EJECUCION DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO

+ Desmontaje de componentes eléctricos.

2.1 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-01

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-01

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.2 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-02

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-02

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.3 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-03

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-03

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.4 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-04

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-04

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.5 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-05

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-05.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.6 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-06

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el varidador y componentes del tablero de control UMA-06.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.7 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-07

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-07.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.8 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-08

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-08.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.9 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-09

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-09.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

2.10 UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-10

 Se procedió a identificar y coordinó para desenergizar el tablero de control

 Se desmontó el variador y componentes del tablero de control UMA-10.

 Se hizo el desacoplamiento del variador para revisión de sus partes que la

 Se hizo la limpieza general y montaje de los componentes para volver a

3. CUADRO DE DETALLE TABLERO CONTROL

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-01

TIPO DE ARRANQUE DEL SISTEMA ARRANQUE POR VARIADOR DE FRECUENCIA

AL REVISAR LA TARJETA DE POTENCIA SE OBSERVÓ QUE LOS TRANSISTORES ESTAN

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA UNIDAD MANEJADORA DE AIRE UMA-02