INFORME DE PRÁCTICA LABORAL

Constructora e Inmobiliaria Dadelco

Lonquimay

Profesor Guía : Jaqueline Almeyda Sepúlveda

Alumno : Manuel Figueroa Castro

Carrera : Técnico en Topografía

TEMUCO

Junio, 2015
 INDICE

I. PRESENTACIÓN 2
II. ANTECEDENTES GENERALES
2.1. Identificación del Centro de Práctica 4
2.2. Organigrama 6
2.3. Área de Trabajo 7
III. MARCO TEORICO
3.1. Análisis de la Realidad 9
3.2. Importancia de La Topografía 12
3.3. Trabajo Topográfico 15
3.4. Equipos y Accesorios Utilizados 19
IV. PROCESO DE INSERCION
4.1. Inserción en Área de Trabajo 23
4.2. Vinculación con los Agentes 24
V. OBJETIVOS
5.1. Objetivo general 26
5.2. Objetivos Específicos 26
VI. ACTIVIDADES REALIZADAS
6.1. Descripción del Proceso 28
6.2. Análisis de las tareas ejecutadas 37
VII. CONCLUSIONES Y APORTES
7.1. Conclusiones Generales 41
7.2. Conclusiones Específicas 42
7.3. Apreciaciones Finales 43
VIII. BIBLIOGRAFÍA 45
IX. ANEXOS 47
“En todos los asuntos humanos hay esfuerzos y hay resultados, y la fortaleza

del esfuerzo es la medida del resultado.”

James Allen
I. PRESENTACION

1
 A continuación se encuentra el Informe de Practica Laboral de la Constructora

e Inmobiliaria Dadelco, en el marco de la Práctica Profesional de la carrera Técnico

en Topografía realizado por el alumno Manuel Figueroa Castro.

Tiene como objetivo identificar el centro de práctica, el área donde se insertó

el alumno, definir las dimensiones donde se intervino y exponer el trabajo realizado.

Incluye los antecedentes de la institución, su radio de acción, describe las

actividades realizadas, el análisis de las tareas ejecutadas, expone las conclusiones

finales y presenta los aportes considerados por el alumno. Es importante destacar

que el informe menciona y explica como el alumno se insertó en el centro de práctica

y el análisis que realizo desde su perspectiva con respecto al trabajo.

El documento se realizó a través del trabajo en terreno, observación

participante de procesos propios de la empresa, revisión de documentos y

antecedentes anteriores de obras realizadas. Esta información se analizó y clasifico

bajo la perspectiva metodológica aprendida en el aula en los dos años de duración

de la carrera.

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II. ANTECEDENTES GENERALES

3
2.1. Identificación del Centro de Práctica

Esta se creó en marzo del año 2011 y su representante legal es el señor

Fernando Daetwiler De Laire, constructor civil, actualmente cuenta con tres obras en

ejecución en las comunas de Pitrufquen, Temuco (Labranza) y Lonquimay, siendo

esta última donde se desempeña el alumno.

Tiene una nómina de trabajadores de aproximadamente 120 personas entre

profesionales, técnicos y personal de apoyo.

Se crea y cimenta bajo las siguientes directrices estratégicas fundamentales:

Misión: Desarrollar y ejecutar proyectos de construcción e inmobiliarios que

agreguen valor a nuestros clientes y a la sociedad en general, integrando la

excelencia, la calidad y la responsabilidad social y ambiental.

Visión: Consolidarse en el mediano plazo en la industria de la construcción y

en el mercado inmobiliario nacional, a través de un mejoramiento continuo y

sistemático en nuestros procesos y desarrollo, y en base a una actitud proactiva, de

templanza y fortaleza que nos lleve a asumir retos futuros que añadan valor a

nuestros clientes, a nuestra empresa y a la sociedad en general.

Valores: Centrados en la dimensión ética y en la responsabilidad social hacia

nuestros trabajadores, colaboradores y clientes, siempre considerando la prudencia y

la justicia en el trato con cada uno de ellos. Así mismo, propiciamos nuestro

compromiso con ellos y con la sociedad en general, asumiendo responsablemente

los desafíos futuros. Propiciamos la frugalidad y la conciencia en el uso de los

recursos, promoviendo la eficiencia y la efectividad en nuestros procesos.

4
 La empresa está inscrita en el Registro Nacional de Constructores de Vivienda

Sociales, modalidad privada, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en primera

categoría bajo Resolución Exenta N° 00737 con fecha del 05 de Junio del año 2012,

que la habilita para actuar en todas las regiones del país y que tiene una vigencia de

seis años a contar de la fecha de la resolución.

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2.2. Organigrama

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2.3. Área de Trabajo

Independientemente que las obras en ejecución de la constructora estén

enfocadas en la actualidad a viviendas sociales de programas del Serviu (Servicio de

Vivienda y Urbanismo), ésta en los años que lleva en el mercado principalmente a

enfocado su trabajo a edificios de altura como por ejemplo edificio El Vergel, Trizano

y Ercilla, además de incursionar en otro tipo de construcción como el centro

comercial Strep Center de Temuco. También cuenta con obras en ejecución en la

ciudad de Los Ángeles, Carahue y Pitrufquen.

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III. MARCO TEORICO

8
3.1. Análisis de la Realidad

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo tiene como misión contribuir a mejorar

la calidad de vida de los hombres y mujeres que habitan el país, especialmente de

los sectores más vulnerables, respetando su diversidad, favoreciendo la integración

social, reduciendo inequidades y fortaleciendo la participación ciudadana a través de

políticas, programas e iniciativas destinadas a asegurar viviendas de mejor calidad,

barrios equipados y ciudades integradas social y territorialmente, competitivas y

sustentables.

Objetivos:

1.- Disminuir el déficit habitacional de los sectores más vulnerables, reduciendo la

inequidad y fomentando la integración social a través de la entrega de soluciones

habitacionales.

2.- Recuperar barrios, con énfasis en los vulnerables, con deterioro habitacional y/o

urbano, generando inversiones, que disminuyan el déficit, en los espacios comunes,

fortaleciendo las redes sociales y posibilitando una equilibrada inserción de éstos en

las ciudades.

3.- Asegurar el desarrollo de las ciudades, promoviendo su planificación,

aumentando la inversión en infraestructura, para la conectividad y espacios públicos

que fomenten la integración social.

4.- Proveer a la ciudadanía de productos y servicios de calidad en los ámbitos de

vivienda, barrio y ciudad, a través de la implementación de un sistema de gestión de

calidad.

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5.- Asegurar una adecuada y oportuna información estandarizada a los

ciudadanos/as y fortalecer las instancias de participación responsable en la gestión y

uso de las inversiones en vivienda, barrio y ciudad.

6.- Consolidar una gestión participativa y comprometida de los funcionarios con los

desafíos Institucionales, basada en la entrega de información oportuna y de calidad a

través de canales de información validados, y fortaleciendo las competencias, climas

laborales, trabajo en equipo y los sustentos tecnológicos apropiados para la entrega

de un buen servicio.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), es un ministerio del Estado

de Chile de origen público y es el encargado de la planificación, desarrollo y

construcción de viviendas, además urbanizar y normar el uso de los espacios de los

centros urbanos para hacerlos apropiados para vivir.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo se estructura por cada una de las

Secretarias Regionales Ministeriales (SEREMI) y por los Servicios de Vivienda y

Urbanismos (SERVIU) de todas las regiones, incluyendo la Metropolitana.

Las SEREMIS tienen como función concretar las políticas públicas de

vivienda y urbanismo en su área territorial respectiva, a través de la programación,

control, evaluación y promoción de dichas políticas.

Los SERVIU tienen como función desarrollar y ejecutar las políticas, planes y

programas que se determinan desde el Gobierno Central o por medio del MINVU.

En el marco de las Políticas planteadas desde el nivel central, los SERVIU

regionales en conjunto con la SEREMI correspondiente, han participado directa e

indirectamente en la implementación y ejecución de los programas habitacionales

dirigidos a suplir las necesidades y demandas de la población del país.

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Programas habitacionales:

Programa Fondo Solidario de Vivienda FSV D.S. Nº 174 de 2005

Fondo Solidario de Vivienda I: Se dirige a familias en condiciones de

pobreza o vulnerabilidad social, acreditada por la ficha de protección social (FPS) y

entrega un subsidio para comprar vivienda nueva o usada, construir una vivienda en

el mismo sitio que habita la familia que postula, en un sitio nuevo o en uno

subdividido con este fin, para reacondicionar una propiedad para que se obtengan

dos o más viviendas, construir una vivienda en zonas rurales. La vivienda debe tener

una tasación no superior a 650 UF, considerando el avalúo fiscal del terreno, más el

valor de la construcción (según tablas del MINVU). Se financia con el subsidio, el

ahorro de la familia (10UF) y aportes adicionales públicos o privados, en dinero,

obras complementarias o terrenos inscritos a nombre de los postulantes.

Fondo Solidario de Vivienda II: Destinado preferentemente a la

atención habitacional de familias comprendidas dentro del 40% de los hogares con

mayor vulnerabilidad (segundo quintil). Pueden acceder a este programa los

postulantes cuya caracterización socioeconómica, de conformidad con la ficha CAS o

el instrumento que la remplace, sea igual o inferior al puntaje de ingreso nacional o

regional para el segundo quintil. A diferencia del FSI este programa permite adquirir

la vivienda con las siguientes fuentes de financiamiento: ahorro del postulante más

subsidio estatal más otros subsidios y aportes adicionales más un crédito

complementario de una entidad financiera privada (opcional).

El proyecto de viviendas sociales 106 Casas Lonquimay se enmarca

en el Fondo Solidario de Vivienda I donde los beneficiarios son 106 familias de los

comités Rayen y Ale Antu.

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3.2. Importancia de la Topografía

Topografía desciende de las raíces griegas topos que quiere decir lugar y

grafía que quiere decir escritura, o sea la ciencia que permite realizar un dibujo o

delineamiento de la superficie de un lugar, aunque existen muchas definiciones de

topografía, una de las más aceptadas en la actualidad dice que la topografía es la

ciencia que permite representar en forma acertada sobre un plano los accidentes

naturales de un terreno, incorporando una relación entre el terreno y el plano llamada

escala.

En este sentido, el concepto de topografía lleva implícito el de medición y

determina distancias, ángulos y alturas o elevaciones entre dos o más puntos de la

superficie terrestre.

Al conjunto de operaciones realizadas para determinar la posición relativa de

un punto en su representación en el plano se les llama levantamiento topográfico.

Los orígenes de esta ciencia se rastrean hasta tiempos remotos. En la antigua

Grecia, Tales de Mileto y Anaximandro construyeron las primeras cartas de las que

se tenga conocimiento, en términos generales carta se llama a la representación

gráfica de una porción de mar, es decir de las playas, hay que recordar que los

griegos eran navegantes y necesitaban una forma de orientarse en sus viajes, de ahí

nace la necesidad de construir cartas que los guiaran. Más adelante, la topografía

recibió el apoyo de otros grandes tales como Ptolomeo, Plinio y Estrabion que son

considerados los padres de la geografía. Durante la edad media la topografía recibió

su impulso definitivo con la intervención de la brújula (siglo XII) y los avances en

astronomía.

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 La topografía al ser tomada como ciencia, tiene relación con otras ciencias

como la geodesia y la cartografía.

La geodesia se encarga de determinar la forma de la tierra, teniendo en

cuenta sus dimensiones, se llama geoide a la forma que tendría la tierra al tomar

como referencia el nivel medio de los mares, esta figura se parecería a una esfera

achatada en los polos.

Al tener definido la posición de todos los puntos sobre la superficie del geoide,

es decir definir sus coordenadas que en este caso se llaman coordenadas

geodésicas, se puede hacer su conversión a coordenadas planas, llamadas

coordenadas cartesianas, la ciencia encargada de realizar esta transformación se

llama cartografía.

La topografía entonces no solo es una ciencia aplicada sino también es una

profesión que implica condiciones y conocimientos teóricos y prácticos a quienes las

ejercen, los topógrafos profesionales deben tener conocimientos de matemáticas

básicas, ya que esta es la base de los trabajos de ingeniería.

Esta ciencia no solo permite establecer los límites de los terrenos, medir sus

extensiones, dividirlos en parcelas y determinar detalles u objetos dentro de ellos

sino que también se emplean para hacer levantamientos antes y durante el proyecto

y construcción de carreteras, caminos, canales, construcciones rurales, represas o

lagos para almacenamiento de aguas para riegos y para los animales, para el

trazado de cercas, líneas eléctricas y otras cuantas obras civiles para el campo y la

ciudad.

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 La topografía logra por medición directa o indirecta la representación gráfica

del terreno, lo que constituye el punto de partida de proyectos que requieran

información sobre posición, dimensiones, forma del terreno, etc. sobre el cual se

realizara una obra.

En gran número de ocasiones en las actividades humanas se precisa disponer

de una representación del terreno con grados de detalles y extensión diversos.

En muchos aspectos la topografía se vuelve una necesidad país, ya que

permite hacer un mapa nacional que servirá de base para innumerables trabajos

cartográficos y aplicarlos en otras actividades tanto políticas, económicas, etc.

Siguiendo lo anterior los trabajos topográficos son fundamentales antes,

durante y después de la obra como por ejemplo: carreteras, puentes, edificios,

canales y presas. También tiene otras aplicaciones en campos de la ingeniería,

agricultura (deslindes, agrodesia, agrimensura), ingeniería eléctrica (distribución de

vías eléctricas), ingeniería industrial (instalación precisa de máquinas y equipos) e

ingeniería de minas (trazado de túneles y galerías, cubicación de volumen a extraer)

entre otras.

Deduciendo de lo anterior que el objeto de la topografía es el estudio der los

métodos necesarios para llegar a representar un terreno con todos sus detalles

naturales o artificiales, así como el conocimiento y manejo de los instrumentos

necesarios para tal fin.

14
 3.3. El Trabajo Topográfico

En el trabajo topográfico existe una fase de ejecución de proyecto y

topografía, esta consta de tres partes:

Un estudio previo:

Que es la recopilación de datos que permite definir las diferentes soluciones a

un problema. En el ámbito topográfico con la ayuda de los planos correspondientes

se recorre el terreno y se emplean instrumentos para hacer una primera

aproximación señalando sobre el terreno la solución propuesta constituyendo el eje

provisional.

Anteproyecto:

Es el estudio de las diversas soluciones al problema permitiendo concretar la

mejor solución. En el ámbito topográfico, se levanta un plano a gran escala con

curvas de nivel a pequeña equidistancia a ambos lados del eje provisional,

extendiéndose esta según las necesidades de la obra. Se realiza un estudio

detallado del trazado adoptando las variaciones necesarias para que el eje

provisional se adapte a las mejores condiciones técnicas y económicas, hasta

adoptar la solución única que serán el eje definitivo y que se dibujara en el plano.

Proyecto Final:

Es la exposición y desarrollo completos de la solución al problema que permite

su construcción completa. A nivel topográfico se replantea en el terreno el eje

definitivo.

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 La topografía en obra civil se utilizada como un apoyo para los distintos

sectores de trabajo, como puede ser: excavaciones, cimentaciones, etc. La

topografía se vuelve fundamental en la ejecución de la obra debiendo realizarla con

tres premisas fundamentales: responsabilidad, velocidad y sencillez.

Responsabilidad:

La ejecución de la obra se realiza en base a las referencias que marca la

topografía. Una marca mal situada representa un trabajo posterior a mayores y sin

sentido por no estar ubicada en el lugar que corresponde.

Velocidad:

El retraso en la obtención de las marcas se traduce en retrasos en la obra, ya

que nadie puede realizar su tarea si no sabe dónde hacerla.

Sencillez:

Marcas complicadas de comprender o de utilizar son motivos de errores.

Los levantamientos que se hacen a lo largo de un proyecto se dividen en tres

partes:

Preliminares:

Para elaborar los planos de la obra, se necesita información sobre:

 Coincidencias y topografía general del terreno.

 Calles, aceras y pavimentos.

 Servicios públicos (drenaje, agua potable, gas entubado, energía

eléctrica, etc.)

 Edificaciones construidas previamente en el terreno o sus cercanías.

16
 De Construcción:

Replanteo de ejes de obras, niveles de referencia, etc.

Levantamientos de Posición:

Se realizan una vez terminada la obra.

En los levantamientos preliminares es importante destacar su importancia, ya

que es una forma de corroborar la información entregada en el proyecto, y en este

realizar las observaciones que correspondan para las modificaciones. Como primera

medida se deben fijar las dimensiones del terreno en donde se ejecutara la obra.

También es muy importante la obtención de la posición de conductos (agua, gas,

electricidad, etc.) que pudiera haber en el terreno y en sus proximidades. Algunas de

ellas pueden llegar a ser de utilidad, otras quizás haya que reubicarlas y otras tan

solo quitarlas; para cualquier caso se deben prever los trabajos a desempeñar siendo

un inconveniente que se deban realizar de imprevisto.

Infiriendo lo anterior los trabajos topográficos precisan el establecimiento en el

terreno de un sistema de estacas o de otras marcas, tanto en planta como en

elevaciones, de las cuales se pueden tomar medidas; dar líneas y niveles según sea

necesario, para reponer las estacas movidas por la ejecución de los trabajos o para

localizar puntos adicionales en la misma estructura. En conexión con la construcción,

a menudo es necesario hacer levantamientos de los linderos como base para la

adquisición de terrenos o derechos de vía. Los métodos detallados que se emplean

en los levantamientos para la construcción varían mucho con el tipo, situación y

tamaño de la estructura y con las preferencias que tengan las empresas

constructoras, mucho depende de la pericia del topógrafo para dar la información

correcta sin confusión ni esfuerzos innecesarios.

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 El levantamiento del lugar debe incluir terrenos adyacentes que tengan la

probabilidad de utilizarse para la planta de construcción, caminos o estructuras

auxiliares.

Alineamientos:

En los alineamientos es necesario definir una forma de replantear el proyecto,

ya que es necesario que dichas marcas sean reconocidas por cada uno de las

personas que intervienen en el desarrollo del proyecto. Generalmente se clavan

estacas y otras marcas temporales en los vértices de la estructura propuesta, como

una guía aproximada para empezar los trabajos, fuera de los límites de la misma, o

de donde se puedan mover, pero lo suficientemente cerca para que resulten

cómodas, se colocan estaciones permanentes bien referidas. Pueden ponerse

señales permanentes o marcas para orientar dentro del terreno del proyecto y límites

de la obra. A veces la línea y la rasante se dan más cómodamente en tablas

clavadas en estacas que con estacas, el alineamiento se fija clavando un clavo en el

canto superior de la tabla, entre cada dos de estas tablas se estira una cuerda fuerte

o alambre para marcar la línea y la rasante, cuando no es posible establecer señales

permanentes en la línea de la estructura, la línea de levantamiento se traza paralela

a la de la estructura tan cerca como sea posible a una distancia que sea un numero

entero de metros.

Rasante:

Se definen en el terreno por medio de niveletas con tablas clavadas en postes,

como guía para los trabajadores, estas que marcan las rasante pueden o no ser los

mismos que sirvan para dar línea, cuando se usan estacas, se pueden tomar las

medidas verticales de la cabeza de al estaca, cuando se usan tablas clavadas en

postes las medidas verticales se toman del canto superior de la tabla, cuando es

horizontal las estacas o las tablas se pueden colocar a la rasante.

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3.4. Equipos y Accesorios Utilizados

Uno de los aspectos más importantes dentro de la topografía son las

herramientas que se utilizan para realizar un buen levantamiento topográfico, dentro

de la gran variedad existen algunas que son consideradas principales y de amplio

uso como las siguientes:

Trípode: es una herramienta conformada por tres patas unidas en su parte

superior y separadas 120°, dado que la experiencia demuestra que esta disposición

es la más estable, su función es servir de base para instrumentos permitiendo

además que estos queden a una altura tal que el operario la use cómodamente,

aunque el terreno presente condiciones difíciles.

Miras: Es utilizada para determinar la elevación de un punto con respecto a

otro, está construida en forma similar a una regla, es decir tiene graduación en

centímetros, es de aluminio y alcanza normalmente 4 metros de largo.

Plomadas: Es un instrumento metálico en forma de cono que sirve para dar

verticalidad a un punto cuando es sostenida por un hilo, cuentan con punta y cabo

desmontables, siendo el cabo donde se fija el hilo, son también utilizadas para situar

el teodolito o el nivel exactamente sobre el punto o estación de la poligonal a medir o

para darle verticalidad a una mira o jalón.

Nivel: es una simplificación del teodolito, dado que solo permite tomar lecturas

horizontales sobre una mira, aunque gracias al vernier que viene incorporado se

podrían tomar medidas de ángulos horizontales, en la práctica no es muy común

debido a la precisión necesaria en muchos trabajos que aconsejan el uso del

teodolito.

19
 La Brújula: Además de las partes de una brújula común tiene un instrumento

de puntería para fijar la dirección exacta de una línea, por ejemplo uno de los lados

de una poligonal, cuentan además con un nivel de burbuja para asegurarse que este

nivelada y permita por tanto tomar en todo momento ángulos horizontales.

Teodolito: Corresponde al mejoramiento del concepto de brújula, en este caso

se podría hablar de continuación del concepto. El teodolito permite medir ángulos

horizontales y verticales, al mismo tiempo con una precisión que puede ir hasta las

décimas de segundo.

GPS: El sistema de posicionamiento global, es un sistema de navegación

mundial basado en satélites desarrollado por el departamento de defensa de los

Estados Unidos. Esta red de navegación fue dotada de 24 satélites que cubren toda

la superficie terrestre las 24 horas del día siguiendo seis orbitas definidas alrededor

del planeta con cuatro satélites en cada una, aunque en sus inicios fue creado con

fines militares a fines de los años 80 se puso a disposición de uso civil.

SIG: Es un sistema de información geográfica como un conjunto de

herramientas (compuesto por hardware, personal y datos) que permiten gestionar

datos espaciales (referenciados geográficamente). Este puede mapear información

sobre un área geográfica contenida en bases de datos, de tal forma que permite

determinar relaciones y patrones entre los diferentes niveles de información con que

se cuenta.

20
 En tiempos contemporáneos y en la topografía moderna el instrumento más

importante en el trabajo es la Estación Total que realiza el trabajo del teodolito y el

nivel al mismo tiempo y tienen un software que facilita el trabajo en terreno por que al

ingresar coordenadas de inicio y final crea líneas imaginarias que agilizan el trabajo

en terreno.

Cada aspecto de la información se almacena como un nivel temático o una

capa, las cuales pueden superponerse unas sobre otras para conformar mapas con

diferente información, los modelos más usados son el Vector y el Raster

21
IV. PROCESO DE INSERCION

22
4.1. Inserción en Área de Trabajo

Después de la experiencia en el Aeropuerto de la región de La Araucanía, con

empresa Belfi donde se participó en construcción de pista de aterrizaje hasta Junio

del 2014, se presenta la oportunidad de trabajar en empresa Dadelco en la

construcción del centro comercial, donde se realizaron aportes importantes con

respecto a método de trabajo y modernización de las técnicas que se utilizaban en el

área, siguiendo con proyecto de viviendas sociales en comuna de Lonquimay,

experiencia nueva pero gratificante con respecto a nuevos desafíos profesionales y

aun mas como práctica profesional.

23
4.2. Vinculación con los agentes

Con respecto a las Fortalezas, el alumno en práctica cree que una de las más

importante es el marco teórico que maneja producto de los años cursados en la

carrera, también cree que la disposición de tener un buen desempeño en el lugar de

la práctica, tiene un valor importante al momento de insertarse, se destaca además la

utilización de instrumentos topográficos de última generación, conocer técnicas y

método de trabajo sumando a esto la experiencia en la cotidianeidad, este conjunto

ha permitido un trabajo sin mayores problemas en Constructora Dadelco.

Las Oportunidades contemplan el aprendizaje que se puede obtener del

trabajo en la constructora, y en uno de sus proyectos más importantes y

emblemáticos por el objetivo que pretende éste, que es entregar solución

habitacional definitiva a 106 familias de Lonquimay, insertarse en una realidad

distinta a las experiencias laborales previas. Y lo más importante crear la necesidad

de que la empresa cuente con un profesional del área de la topografía en forma

permanente.

En cuanto a las Debilidades poca vinculación con otros trabajadores

de la empresa, falta de espacio físico donde analizar y sistematizar el trabajo en

terreno.

Las Amenazas han sido los plazos y tiempos que deben cumplirse,

lejanía del lugar de práctica y trabajo con el lugar de residencia lo que requiere

traslado permanente, esto exige un esfuerzo superviviente tanto físico como

emocional para que los objetivos específicos se cumplan a cabalidad.

24
V. OBJETIVOS

25
5.1. Objetivo general

Realizar movimiento de tierra para urbanización y posterior construcción de

106 viviendas sociales en la comuna de Lonquimay, región de La Araucanía, en el

año 2015.

5.2. Objetivos Específicos

 Definir poligonal con el objetivo de presentar propuesta de emplazamiento.

 Detallar propuesta de emplazamiento con el objetivo de realizar escarpe en

lugar donde se emplazara proyecto.

 Establecer trazado de colector principal con uniones domiciliarias con el

objetivo de entregar directrices para construcción alcantarillado de proyecto.

26
VI. ACTIVIDADES REALIZADAS

27
6.1. Descripción del Proceso

La experiencia de práctica se realiza en conjunto de viviendas sociales “

Proyecto 106 casas Lonquimay” ubicado en dicha comuna (imagen 1 y 2), proyecto

ejecutado por la empresa en cuestión, este tipo de proyectos los subsidia el Estado

y consiste en la postulación colectiva de un grupo de familias organizadas en un

comité al cual se les construye un conjunto habitacional con equipamiento

comunitario en nuevos terrenos urbanos o rurales, sin crédito hipotecario, este

subsidio está regulado por el Decreto Supremo N° 174 de 2005, de Vivienda y

Urbanismo. Esto permite a las familias contar con soluciones habitacionales de

calidad e integradas.

Los comités beneficiados son Villa Rayen integrado por 60 familias de la

ciudad de Lonquimay y formado hace 11 años y el comité Ale Antu integrado por 46

familias de los alrededores de la ciudad y de sectores como Liucura, Sierra Nevada y

Troyo y que se formó hace seis años. Es importante destacar que en la política de

integración del Minvu en este grupo de viviendas existen casas aptas para personas

con discapacidades físicas (8 viviendas) y que los miembros cancelaban una cuota

mínima con lo cual fueron capaces de reunir la cantidad requerida para obtener el

derecho a una vivienda, el esfuerzo en conjunto de estas familias permitió que

obtuvieran los resultados descritos.

Para la realización de la práctica profesional fue fundamental el conocimiento

de lo adquirido en el aula tanto en las salidas a terreno como lo aprendido en la

teoría de asignaturas como urbanización, topografía de minas, topografía vial y

AutoCAD civil 3d.

28
 La cátedra de urbanización aporto en los conocimientos sobre como calcular

cotas y pendientes de las rasantes de alcantarillado, aguas lluvias y calles, lo que se

volvió esencial en el trabajo realizado en Lonquimay, ya que se debía ejecutar el

proyecto en forma correcta y sin modificaciones.

Con respecto a topografía de minas, la importancia radica en las poligonales

que dan comienzo a la ejecución del proyecto y que fueron realizadas con los

conocimientos adquiridos en esta asignatura donde se trabajo en terreno con puntos

de referencia donde se median reiteradamente distancias y ángulos para disminuir el

error del instrumento.

Siguiendo con topografía vial lo aprendido en el aula fue referencia para

ejecutar calles y pasajes con sus respectivas pendientes y peraltes, aunque para

curvas la teoría enseña procedimientos que ya están en desuso por la modernización

de los instrumentos utilizados en la actualidad en topografía es importante destacar

lo aprendido y en su defecto lo utilizado en terreno en lo que respecta a lo

mencionado anteriormente.

Finalizando la cátedra de AutoCAD civil 3d cobra real importancia en la

realización de esta práctica profesional ya que los conocimientos adquiridos fueron

utilizados para realizar cubicaciones tanto del escarpe como del relleno del terreno,

esto permitió realizar pagos a empresa de movimiento de tierras por metros cúbicos

exactos de lo retirado en escarpe como del relleno donde se emplazaba el proyecto

Es importante destacar que la topografía es siempre la primera actividad de

campo tanto en el proyecto como en el inicio de una obra, es la encargada de

ejecutar la marcación en el terreno de las estructuras a construir, se inicia con un

reconocimiento de los puntos de control topográfico utilizados para el proyecto como

29
puntos de georreferenciación puntos de las poligonales de apoyo establecidas para

el control horizontal de la obra.

El equipo de topografía habitualmente ejecuta trabajos de replanteo, control

geométrico de las obras desde las líneas de tierra hasta la cota de rasante,

determinación de los volúmenes a rellenar, como los a excavar y los relacionados

con el saneamiento.

También es importante tener en cuenta las siguientes consideraciones:

 Los levantamientos topográficos se realizan en áreas relativamente

específicas de la superficie terrestre.

 En topografía no se considera la verdadera forma de la superficie de la

tierra, sino se supone como una superficie plana.

 La dirección de la plomada, se considera que es la misma dentro de los

límites del levantamiento.

 Todos los ángulos medidos en topografía se consideran planos.

 Se considera recta a toda línea que une dos puntos sobre la superficie

de la tierra.

Distancia:

Es la separación que existe entre dos puntos sobre una superficie terrestre, en

la topografía, distancia entre dos puntos se entiende que es al distancia horizontal

aunque en frecuencia se miden inclinadas y se reducen a su equivalente en su

proyección horizontal antes de usarse, por medio de datos auxiliares como son la

pendiente o los ángulos verticales.

30
 La distancia puede medirse directamente aplicando una unidad de longitud

patrón. En topografía idealmente la unidad de medida es el metro aunque se utiliza la

vara, el pie, la yarda, la legua y cualquier otra unidad de medida.

Levantamiento:

Es un conjunto de operaciones que determinan las posiciones de puntos, la

mayoría calculan superficies y volúmenes y la representación de medidas tomadas

en el campo mediante perfiles y planos entonces son topográficos.

Los levantamientos topográficos tienen por objeto tomar suficientes datos de

campo para confeccionar planos y mapas en el que figura el relieve y la localización

de puntos o detalles naturales o artificiales y tiene como finalidad:

 La determinación y fijación tenderos de terreno

 Servir de base para ciertos proyectos en la ejecución de obras públicas

o privadas.

 Servir para la determinación de las figuras de terrenos y masas de

agua.

 Servir en toda obra vertical u horizontal.

Notas de Campo:

Siempre deben tomarse en libretas especiales de registro, y con toda claridad

para no tener que pasarlas posteriormente, es decir, se toman en limpio; deben

incluírsela mayor cantidad de datos complementarios posibles para evitar malas

interpretaciones ya que es muy común que los dibujos los hagan diferentes personas

encargadas del trabajo de campo.

31
 Chequeo de los Equipos:

Para comenzar a ejecutar un proyecto es imprescindible en topografía

chequear los equipos antes de comenzar a trabajar, que consiste en realizar

operaciones de campo con el equipo de tal manera que se puedan determinar

posibles errores, esto con el objetivo de no cometer errores en el trabajo posterior, se

revisa en nivel topográfico que sus tolerancia de error no pase lo aceptado por

inspección y en estación total se revisan ángulos y distancias aunque se encuentren

con sus certificados de calibración. Si en dicha revisión se observa algún tipo de

valor fuera de la tolerancia se procederá al ajuste mecánico, óptico y electrónico de

los mismos.

Previo a visitar la obra se reciben dos puntos de referencia, que son la base

taquimétrica inicial, estos son:

PR1 N 5740594,030.

E 293581,359.

Z 934, 104

PR2 N 5740611,877.

E 293637,085.

Z 934,970.

Con los puntos anteriormente mencionados se toman coordenadas en UTM

en plano digital georeferenciado mediante el programa AutoCAD civil 3d, luego en

terreno se ejecuta una poligonal y nivelación cerrada para así materializar cuatro

puntos de referencia iniciales en la obra ( imagen 7).

32
 Estos se resguardan marcándolos con balizas de color para su correcta

visualización y de esta forma poder realizar el levantamiento inicial mas conocido

como línea de tierra. Se debe considerar en esta etapa que le relleno en la zona del

trabajo alcanza un altura promedio de 1,75 m. en una superficie de trabajo de

40.530 m2, zona en la que se levanto línea de tierra, para comprobar los espesores

considerados en el proyecto, esta línea de tierra se levanta con estación total, esto

se realizo instalándose en un PR conocido el cual es parte de la poligonal inicial,

dándole orientación al instrumento con otro PR conocido que también forma parte de

la poligonal, siguiendo lo anterior se va al programa N°2 que es “levantamiento por

coordenadas” y se comienzan a guardar los puntos por código y numero de punto,

luego se pinchan los puntos los que en este caso alcanzaron un numero de 280

aproximadamente.

Se descargan los datos como archivo mediante un software llamado

geodimeter software tools que reconoce la estación total y se guardan en formato

DWG, estos se importan al AutoCAD civil 3d creando una superficie.

Una vez levantada la línea de tierra se comienza con escarpe el cual tendrá un

mínimo de 20 centímetros, este se realizó instalando el equipo como estación libre lo

que permite al estudiante una posición más cómoda por el factor clima que imperaba

en el lugar donde se emplazaba el proyecto tanto como los factores naturales que

contaminaban la visibilidad del lugar , la estación queda orientada y lista para ir a

programa N°2 el cual permitió tomar los puntos y guardarlos en la estación

importándolos al programa AutoCAD civil 3d, con estos puntos se vuelve a crear una

nueva superficie, esta permite juntar la línea de tierra y el escarpe como superficies

independientes lo que permite la cubicación (volumen) para poder efectuar los pagos

a la empresa de movimiento de tierras (imagen 8 y 9).

33
 Al comenzar el relleno del terreno se nivelo con cuatro capas para llegar a

una superficie plana, ya que el lugar presentaba un alto desnivel, además este

trabajo tenía por objetivo cambiar la pendiente para que las aguas lluvias y

alcantarillado se eliminaran hacia dónde estaba contemplado en el proyecto, así

mismo se proyectaba que las aguas lluvias que venían de la ciudad de Lonquimay no

desaguaran en la villa.

Los controles del relleno se realizaban mediante estacado con una

cuadricula de 20 x 20 metros en toda el área de trabajo, la manera de proceder era la

siguiente, se colocaban estacas de 50 centímetros donde 30 sobresalían sobre la

capa, se rellena y se pasaba la motoniveladora cortando estacas, se chequeaba con

un nivel topográfico comprobando que la capa de relleno cumpliera los 30

centímetros, cuando existían errores la empresa de movimiento de tierras corregía

hasta cumplir con los espesores. En las capas de relleno se marcan puntos cada 400

m2 con el fin de tomar densidades de compactación las cuales pedían un mínimo de

95%. esto con el fin de que en el futuro no se hundan los terrenos y provoquen

problemas en los cimientos de las viviendas y en las calles, esto era controlado por

empresa externa especializada (imagen 3 y 4).

Es importante destacar que cada quince días se firmaba protocolo de entrega

para efectuar estados de pago. En esta etapa se sumaron 60.000 m3 de relleno.

En la etapa final del proceso de relleno se revisan los planos de pavimento del

cual se sacan las coordenadas en UTM de calles y pasajes, estos datos son

ingresados a la estación mediante el programa 43 con el cual se crean áreas de

trabajo en estación total, se va a terreno y se instala el equipo sobre PRs conocidos

que son parte de la poligonal inicial, se orienta la estación y con el programa 24 el

cual pide el área que se creó para calles y pasajes haciendo posible replantearlas,
34
cuidando de dejar estos espacios rebajados en cincuenta y cinco centímetros, esta

cifra se logra con 25 centímetros de relleno, 15 centímetros de base, y 15

centímetros de hormigón, en el caso de los pasajes cuentan con las mismas medidas

pero el hormigón es solo de 10 centímetros de espesor.

Las manzanas que componen la obra se estacaran en su fase final en línea de

solera hacia línea oficial con el 2% de pendiente y desde ésta a cada fondo de patio

con el 1% de pendiente. Todos los taludes serán de relación 1/1.

Terminando la manzana número 1, se comienzan a marcar las fundaciones de

las viviendas correspondientes cotejando los niveles y ejes, los NPT (nivel de piso

terminado) serán relacionados de +30cm. de la solera que corresponde al frente de

cada vivienda, siendo todas las cotas correspondientes a rasantes de lotes provistas

de plano de pavimento.

Paralelo a lo anterior se trabaja en muro de contención con bloque granular de

40 x 20 x 20 cm. Además se hace una fundación de 2 metros x 30 cm. Que dará

sustento al muro impidiendo que se derrumbe hacia las viviendas vecinas además

cumplirá objetivo de sustentar pandereta divisoria de proyecto con viviendas

colindantes, este tendrá la altura de cada fondo de patio más 10 centímetros con un

promedio de 1,60 m.

Siguiendo lo anterior se trabaja en trazado de colector principal con las

uniones domiciliarias (UD), lo primero fue revisar colector de ciudad donde conectara

colector de proyecto para revisar cotas, para esto se saca del plano digital de

alcantarillado las coordenadas UTM, ingresándolas a través del programa 43 a

estación total, se crea un área de trabajo y con programa 24 se replantean de forma

exacta los colectores, se marcan con estacas de madera las cámaras con la
35
finalidad de unir con lienza y marcar con cal materializando la línea. Se entierran

estacas a una distancia de dos metros paralelas a la línea del colector marcando en

ellas los niveles auxiliares a la rasante del mismo, esta operación se repite en cada

calle y pasaje en los cuales va cambiando la pendiente hasta unirse al colector

principal de la comuna. Una vez terminada la excavación se colocar niveletas dentro

de esta para chequearla y montar tubo del colector, una vez montado se vuelve a

chequear cota de entrada, cota de salida y cada 10 m en su extensión con nivel

topográfico.

36
6.2. Análisis de las tareas ejecutadas

Con respecto al objetivo específico número 1, definir poligonal con el objetivo

de presentar propuesta de emplazamiento, las actividades se dividieron en tareas

tanto técnicas como en terreno, es importante cuando se comienza una obra recibir y

analizar la información levantada en terreno en este caso por Serviu, la que permitió

definir emplazamiento del proyecto, fue importante en este punto contar con

herramientas informáticas y técnicas que permitieran no cometer errores en

coordenadas de referencias y cotas ingresadas a la Estación Total.

Después de tener la información lista en la estación se realiza la visita en

terreno donde se materializan los vértices dando comienzo a línea de tierra, este es

el momento donde se deben corregir los errores del proyecto, en este caso Bienes

Nacionales cedió para el proyecto 40.127 m2 y la proyección del Serviu fue de

40.527m2 lo que contemplaba solo las viviendas y áreas verdes, dejando fuera

taludes generados por el movimiento de tierra y el levantamiento del terreno en

algunos sectores llegando a un total de 41.200 m2.

Siguiendo con el objetivo específico número 2 que indicaba detallar propuesta

de emplazamiento con el objetivo de operacionalizar escarpe en lugar donde se

emplazara proyecto, la actividad se realiza en terreno y se colegia con encargado de

calidad de la empresa.

Se expone propuesta a Inspector del Serviu explicando que el trabajo

realizado en objetivo número uno es la mejor alternativa para el desarrollo integral

del proyecto, se justifica técnicamente bajo la perspectiva de los profesionales a

cargo, sin recibir imputación de la contraparte se da inicio al escarpe el cual consiste

37
el retirar capa vegetal del lugar con un mínimo de 20 cm, con el objetivo de impedir

futuras desnivelaciones y contaminación estructural de los terrenos.

Junto con escarpe se realiza relleno del terreno de acuerdo al proyecto

definiendo pendiente para calles, pasajes y terrazas (manzanas) actividad conocida

como movimiento de tierra. Para esta tarea se utilizó plano de pavimento lo que

permitió definir las cotas de las terrazas.

El objetivo número tres indica establecer trazado de colector principal con

uniones domiciliarias con el objetivo de entregar directrices para construcción

alcantarillado de proyecto. Las actividades realizadas referentes a este punto

consistieron en revisar plano de alcantarillado donde se sacan coordenadas y cotas

para trazado cumpliendo así, con normas exigidas por Aguas Araucanía con

respecto a pendientes y posición de colectores. Luego de cargar datos en estación

total se chequea colector que servirá de conexión entre el proyecto y alcantarillado

principal de la ciudad.

Siguiendo con este objetivo se instala estación total y se replantean los

colectores marcando con cal línea de trabajo, se instalan niveletas para chequear

profundidad de excavaciones la cual se realiza con retroexcavadora, luego se estaca

dentro de la excavación con la rasante correspondiente (línea de proyecto)

corrigiendo errores, una vez ejecutado el trabajo se instalan tubos de alcantarillado y

uniones domiciliarias, volviendo a revisar posición y pendiente del tubo al finalizar la

faena. Al finalizar se revisa con Topógrafo de empresa de aguas nivel de tolerancia

entre colectores del proyecto y el colector principal.

38
 En este punto se realizó excavación para evacuación de aguas lluvias, el cual

no estaba contemplado en ese momento, pero la urgencia de evitar inundación de

villa vecina al proyecto hizo que el equipo de topografía saliera de sus faenas

habituales y ayudara a solucionar el problema.

39
VII. CONCLUSIONES Y APORTES

40
7.1. Conclusiones Generales

Con respecto a las condiciones de trabajo, estas se presentaron óptimas para

realizar la práctica profesional, en la parte técnica como en la humana, se presentó

un desafío profesional interesante ya que al llega al lugar solo se tenía como

información los PR (puntos de referencia), los cuales sirvieron para hacer la poligonal

que daría los puntos de referencia para el trabajo en terreno, el avance fue según lo

programado hasta que el clima impidió seguir con la ejecución del proyecto. Con

respecto al factor humano el equipo integrado por dos alarifes, un ingeniero

constructor y jefe de obra cumplió un papel fundamental en todo lo aprendido en este

proyecto, la práctica se dio en un momento de desarrollo profesional único que

permitió aplicar lo aprendido en el aula en terreno.

Igualmente es importante destacar como conclusión general que se crea un

precedente en una empresa naciente en esta región con respecto a la topografía, es

desde ahora y después del trabajo realizado por el alumno que se toma la decisión

de contar con un experto del área en forma permanente y que marca un precedente

en las futuras obras de Dadelco, bajo esta perspectiva se abren áreas de trabajo

nuevas y necesarias para esta profesión, convirtiéndose esto en un aporte dentro del

difícil campo laboral hoy en día, se aporta al área construcción con calidad, eficacia y

seguridad.

41
7.2. Conclusiones Específicas

En referencia al objetivo número uno se cree que si se hubiera contado con

una tribase los errores de la poligonal hubiesen sido menores, ya que se tiende a

cierta oscilación del jalón manejado por el alarife con respecto al instrumento, la

confianza de que la poligonal cerrada arrojara un error que podrá ser compensado y

hacer más precisa la instalación del equipo de trabajo, lo que permitirá ocupar esos

puntos en forma permanente entregando datos claros para el trabajo topográfico

posterior.

Siguiendo con las conclusiones del objetivo número dos, que hacía referencia

a la propuesta de emplazamiento, se siguió lo indicado en el proyecto original, lo cual

fue corroborado por el inspector del Serviu, la ventaja del trabajo realizado es que

solo se debe confirmar lo anterior para comenzar escarpe, esto es la base para

iniciar movimiento de tierra y finalmente construir las viviendas descritas en proyecto

“106 Casas Lonquimay”.

El objetivo número tres cobra importancia en esta práctica ya que la pendiente

de los colectores como de las uniones domiciliarias tienen suma importancia, es vital

que el equipo topográfico replantee las cotas sin errores para evitar problemas

futuros cuando el proyecto este habitado y el uso de los colectores sean permanente.

42
7.3. Apreciaciones Finales

El mayor desafío de la práctica profesional fue el no contar con un referente

profesional del área de la topografía, desafío que no se dudó en aceptar por la

experiencia laboral anterior, el mayor logro haber creado la necesidad de contar con

un topógrafo en la empresa que desde hoy se convierte en parte importante en

futuros proyectos tanto de edificios de altura como en viviendas sociales, la inserción

en estos espacios ha sido satisfactoria al contar con los instrumentos adecuados y

de última generación, tener un equipo de trabajo donde existía buena comunicación,

empatía y compromiso con el trabajo requerido y pertenecer a una empresa donde

las condiciones tanto técnicas como humanas eran las adecuadas para conseguir la

tranquilidad y certeza de ser un profesional más que cubría parte importante del

proyecto antes mencionado, sin dejar de lado el cumplimiento del 100 % en los

objetivos propuestos por el estudiante en práctica los que cubrían las necesidades

que mantenía el proyecto original.

Como futuro Técnico en Topografía se espera estar a la altura de nuevos

desafíos que se presentan en áreas distintas de trabajo y que no están ajenas a

nuevas metas profesionales, siempre aplicando los conocimientos aprendidos en las

cátedras y en la experiencia en terreno.

Existe la convicción de que el futuro se presentara con mayores satisfacciones

y realizando un trabajo de calidad, sencillo y con precisión se aportara a que la vida

de personas de esta región y país sea menos compleja y con una calidad superior.

43
VIII. BIBLIOGRAFÍA

44
GONZALEZ CABEZAS A. (2010). Lecciones de Topografía y Replanteos. San

Vicente (Alicante) Club Universitario.

GARCIA SOLAZ M., GIL PIQUERAS T., CASTRILLO CASTEBLANQUE S.,

HERNANDEZ MUÑOZ E. (2003). Levantamientos Planimetricos en Edificación.

Valencia: VPV.

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Antilao.

FIGUEROA CASTRO M. (2014). Apuntes de Clases. Topografía de Minas. Profesor:

Víctor Gutiérrez.

FIGUEROA CASTRO M. (2014). Apuntes de Clases. Topografía Vial. Profesor:

Nelson Antilao.

FIGUEROA CASTRO M. (2014). Apuntes de Clases. AutoCAD Civil3D. Profesor:

Jaqueline Almeyda Sepúlveda.

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Ministerio de Vivienda y Urbanismo (2005). Catalogo Minvu. Santiago: el Ministerio.

FIGUEROA CASTRO M. Topografía. 23 Mayo 2015, en

www.aquatop.cl/archivos/PRINCIPIOS%20BASICOS%20DE%TOPOGRAFIA.pdf.

45
FIGUEROA CASTRO M. Instrumentos de Topografía. 03 Junio 2015, en

http:/www7.uc.cl/sw educ/construcción/urbanización html/concepto.html.

FIGUEROA CASTRO M. Importancia de la Topografía. 09 Junio 2015, en http://

datateca.unad.edu.co/contenidos/201620/MODULOS%20TOPOGRAFIA/lección_3_i

mportancia_de_la_topografia.html.

FIGUEROA CASTRO M. Conceptos Topográficos. 02 Junio 2015, en www.leica-

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Civil#scribd

FIGUEROA CASTRO M. TOPOGRAFIA. 20 JUNIO 2015, en

http://www.arqhys.com/arquitectura/topografia-construccion.html

FIGUEROA CASTRO M. TOPOGRAFIA 20 JUNIO 2015, en

https://sjnavarro.files.wordpress.com/2011/08/apuntes-topografia-i.pdf

46
IX. ANEXOS

47
Imagen N°1: Plano Ubicación Proyecto

Fuente: Elaboración Propia, extraído de google maps.

48
Imagen N°2: Plano Loteo

Fuente: Empresa Dadelco

49
Imagen N°3: Plano de Pavimento

Fuente: Empresa Dadelco

50
Imagen N°4: Plano de Pavimento – Perfiles Tipo

Fuente: Empresa Dadelco

51
Imagen N° 5: Alcantarillado

Fuente: Empresa Dadelco

52
Imagen N° 6: Evacuación Aguas Lluvias

Fuente: Empresa Dadelco

53
Imagen N° 7: Poligonal Inicial

Fuente: Elaboración Propia

Imagen N° 8: Movimiento de Tierra

Fuente: Elaboración Propia

54
 Imagen N°9: Movimiento de tierras

Fuente: Elaboración Propia

Imagen N°10: Trazado de Calles

Fuente: Elaboración Propia

55
Imagen N° 11: Trazado de Alcantarillado

Fuente: Elaboración Propia

Imagen N°12: Excavación para Alcantarillado

Fuente: Elaboración Propia

56
Imagen N°13: Instalación tubería Alcantarillado

Fuente: Elaboración Propia

Imagen N°14: Muro Contención

Fuente: Elaboración Propia

57
Imagen N°15: Muro Contención

Fuente: Elaboración Propia

58
59