INSTITUTO TECNOLÓGICO DE PACHUCA

“El Hombre alimenta el ingenio en contacto con la

ciencia”

“PLAN DE NEGOCIOS MX
TOPOGRÁFICO”

ELABORÓ:
DIANA LORENA RAFAEL RESÉNDIZ
REVISÓ: ING. ARTURO A. LUGO PÉREZ

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2019

 MX TOPOGRÁFICO
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN. ............................................................................................................................ 2
GIRO DE LA EMPRESA .................................................................................................................... 3
REGISTRO DE LA EMPRESA ............................................................................................................. 3
DATOS LEGALES ......................................................................................................................... 3
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA.................................................................................................... 4
MANUAL DE OPERACIONES DE LA EMPRESA .................................................................................. 5
HERRAMIENTA Y EQUIPO ............................................................................................................. 12
CÓDIGO DE VESTIMENTA. ........................................................................................................ 14
HORARIO DE TRABAJO ............................................................................................................. 14
DÍAS LABORABLES. ................................................................................................................... 14
ESTUDIO DE MERCADO ................................................................................................................ 15
Catalogo de productos ............................................................................................................. 15
................................................................................................................................................ 15
COSTOS........................................................................................................................................ 16
COMPETENCIA ............................................................................................................................. 17
PROVEEDORES ............................................................................................................................. 19
UBICACIÓN DE OFICINAS .............................................................................................................. 20
FICHA TÉCNICA ............................................................................................................................ 21
ESTUDIO DE ÁREAS ...................................................................................................................... 24
DIAGRAMA DE FLUJO DE ÁREA ................................................................................................. 24
ANÁLISIS DE ÁREAS .................................................................................................................. 25
PUBLICIDAD ................................................................................................................................. 27
OFERTA-DEMANDA ...................................................................................................................... 27
Punto de equilibrio .................................................................................................................. 30
PUBLICIDAD ................................................................................................................................. 30
CONCLUSIONES............................................................................................................................ 31

1
 MX TOPOGRÁFICO

INTRODUCCIÓN.
El presente documento se encuentra encaminado a la creación de un plan de negocios que instaure
la empresa de levantamientos topográficos denominada “MX TOPOGRÁFICO”, que está
encaminada a participar en la gestión de proyectos de la topografía tradicional, con la
implementación óptima de las nuevas tecnologías, por lo que de esta manera la empresa se
encargará de desarrollar proyectos de tipo ingenieril tales como:

 Deslindes topográficos
 Georreferenciación
 Levantamientos topográficos
 Replanteos Topográficos
 Discrepancias catastrales
 Peritaciones judiciales
 Asesoramiento técnico.

Es por ello que se determinó una gran área de oportunidad en la Ciudad de Pachuca de Soto Hidalgo;
esto debido a la necesidad de una empresa dedicada al ramo de la topografía que cuente con un
alto de grado de confiabilidad, cuyo procedimiento de trabajo se basé en las normas de calidad
vigentes; debido a que los trabajos topográficos representan puntos bases indispensables en el
arranque de todo proyecto de construcción, hacen que el mercado de opciones sea muy variado y
extenso; por lo que de esta manera la confiabilidad, la integridad y la calidad de los trabajos prestados
responderán para que la empresa MX TOPOGRÁFICO se posicione como empresa líder en la
realización de los trabajos tradicionales de la topografía.

En las siguientes páginas, se describen el nombre y el giro de la empresa, para posteriormente

mencionar el registro de la misma y los datos legales correspondiente. Una vez determinado lo
anterior fue posible enunciar y generar el organigrama de la empresa, cuya elaboración permitió
realizar el manual de operaciones, donde fue posible definir cada uno de los puestos que
conformarán a MX TOPOGRÁFICO, por lo que en cada uno de ellos fue posible describir el perfil y
los requisitos necesarios para poder ser parte de cada una de estas áreas; de igual forma en este
apartado se enuncia los códigos de vestimenta, el horario laboral así como los días laborables y de
descanso, para finalmente enunciar el equipo el equipo y herramienta necesaria para la realización
de los trabajos.

Posteriormente al inicio del plan de negocios de MX TOPOGRÁFICO, se inició con el estudio de

mercado, donde se visualizó la gama de clientes, proveedores y competencia posible, para de esa
manera determinar la posible ubicación de la empresa, misma que dio como resultado, en la misma
ubicación del domicilio fiscal. Posteriormente se determinó la asignación de áreas de acuerdo con
las necesidades del personal, de esta manera fue posible asignar una oficina conformada por dos
medios baños, una recepción y una bodega. Finalmente se realizó el estudio de oferta demanda,
donde se determinó el precio de equilibrio.

De esta manera el presente trabajo muestra el inicio del plan de negocios para la creación de una
empresa topográfica de proyectos en el sector de la construcción y de la infraestructura que
favorezca al desarrollo económico del municipio de Pachuca Hidalgo que propicie una excelente
plataforma de desarrollo laboral a todas aquellas personas que conformen la empresa MX
TOPOGRÁFICO.

2
 MX TOPOGRÁFICO
GIRO DE LA EMPRESA

NOMBRE DE LA EMPRESA: MX TOPOGRÁFICO

GIRO DE LA EMPRESA: SERVICIOS DE TOPOGRAFÍA TRADICIONAL
RAZÓN SOCIAL: PERSONA FÍSICA DEL RÉGIMEN GENERAL DE LA LEY

REGISTRO DE LA EMPRESA

De acuerdo al artículo 27 del código fiscal de la federación es una obligación inscribirse al

Registro Federal de Contribuyentes ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, por
medio de una dependencia que es el Servicio de administración Tributaria.
Para el emprendimiento de MX TOPOGRÁGICO, se optó por elegir un registro como
persona física, debido a que la tramitología para constituirse de esta manera se logra de
una manera más sencilla en comparación a la constitución como persona moral. Bajo este
régimen existe un único propietario, además de que los ingresos son gravados como
ingresos personales y el propietario conserva todas las utilidades, por lo que el propietario
es el responsable de todas las deudas o juicios legales que se tengan con motivo de la
empresa, de esta manera la cantidad de capital de inversión disponible para la empresa se
limita al dinero que se tiene o que se pueda obtener por medio de prestamos
Una vez expuestos las razones de la elección del registro de la empresa como persona
física, como primer fue necesario ingresar al sitio oficial del SAT para inscribir el RFC de
la empresa como persona física con actividad empresarial , una vez realizado los anterior
se solicitó una cita en las oficinas del SAT, misma donde fue posible obtener una cédula de
identificación fiscal y un acuse de inscripción en el RFC (ANEXO 1), para finalmente 30
días después obtener una firma electrónica (FIEL), con la que se pudo tramitar la
contraseña en el sitio oficial del SAT.

DATOS LEGALES

RFC: RARD971002HGF
DOMICILIO FISCAL: ULISES #104 COL. PRI CHACÓN, PACHUCA DE SOTO
HIDALGO.

3
 MX TOPOGRÁFICO

ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA

DIRECCIÓN
GENERAL

DIRECCIÓN DIRECCIÓN
TÉCNICA DE ADMINISTRATIVA
PROYECTOS Y FINANCIERA

ING. TOPOGRÁFO AUXILIAR CONTABLE

DIBUJANTE AUXILIAR CAMPO

4
 MX TOPOGRÁFICO

MANUAL DE OPERACIONES DE LA EMPRESA

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN GENERAL
PUESTO: DIRECTOR GENERAL
DEPARTAMENTO NO APLICA
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN DE PROYECTOS, DIRECCIÓN
INFERIOR: ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
PERSONAL A CARGO:
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $15,000.00/MES

FUNCIONES
 Dirigir, supervisar, coordinar y controlar la administración de los recursos, con la
finalidad de maximizar los recursos.
 Supervisar el cumplimiento de las normas técnicas y procesos legales.
 Formular y proponer proyectos para obtener el mayor beneficio para la empresa.
 Dar representación legal.
 Controlar el presupuesto operacional y financiero.
 Recibir información constante sobre el avance y estado de los proyectos.

PERFIL DEL CARGO

EDUCACIÓN Ingeniero civil y/o arquitecto.
FORMACIÓN Manejo de software para el proceso de información topográfica:
 Paquetería de office (WORD, EXCEL, POWER POINT)
 AUTOCAD, CIVIL CAD, ArcGIS
 Software para la generación de topografía.
EXPERIENCIA.  Experiencia mínima de 3 a 5 años de experiencia en cargos
similares.

COMPETENCIAS
 Capacidad de negociación.  Capacidad para gerenciar.
 Capacidad para desarrollar y  Iniciativa, creatividad e
orientar equipos de trabajo. innovación.
 Poseer cualidades de liderazgo y  Habilidades analíticas y toma de
motivación. decisiones.

5
 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN TÉCNICA DE PROYECTOS
PUESTO: DIRECTOR TÉCNICO DE PROYECTOS
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: UN TOPOGRÁFO Y UN DIBUJANTE
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $10,000.00/MES
FUNCIONES
 Definir clara y de manera precisa el alcance de los trabajos a realizar
 Fijar objetivos en cada grupo de trabajo.
 Programar de manera general trabajos y recursos, como base de una
programación detallada.
 Establecer un sistema de información y comunicación que permite controlar
plazos, costos y calidades.
 Validar proyectos realizados por el topógrafo, que cumplan con la normativa
vigente.
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Ingeniero civil o Arquitecto.
FORMACIÓN Manejo de software para el proceso de información topográfica:
 Paquetería de office (WORD, EXCEL, POWER POINT)
 AUTOCAD, CIVIL CAD, ArcGIS
 Software para la generación de topografía.
EXPERIENCIA.  Mínimo tres años de experiencia en puestos similares.
COMPETENCIAS
 Conciencia organizacional  Orientación a resultados
 Liderazgo  Adaptación al cambio.
 Trabajo en equipo y cooperación
 Orientación de servicio al cliente

6
 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN TÉCNICA DE PROYECTOS
PUESTO: TOPOGRÁFO
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: 1 DIBUJANTE
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $10,000.00/MES
FUNCIONES
REALIZA Y SUPERVISA ACTIVIDADES CORRESPONDIENTES A LA PLANEACIÓN Y
EJECUCIÓN EN LO REFERENTE A LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS PREVIOS
AL DISEÑO DE OBRAS CIVILES O CUALQUIER OTRO TIPO DE PROYECTO, POR
LO QUE CONTROLA LA EJECUCIÓN DE LAS LABORES CONSTRUCTIVAS,
REALIZAR LABORES DE REPLANTEO DE DISEÑOS DE CAMPO EN LOS DIVERSOS
PROYECTOS.
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Ingeniero topógrafo o Ingeniero civil
FORMACIÓN Manejo de software para el proceso de información topográfica:
 Paquetería de office (WORD, EXCEL, POWER POINT)
 AUTOCAD, CIVIL CAD, ArcGIS
 Software para la generación de topografía.
EXPERIENCIA.  Mínimo un año de experiencia como topógrafo y/o ingeniero
civil, en la realización de levantamientos topográficos y
trabajos afines.
COMPETENCIAS
 Conciencia organizacional  Orientación a resultados
 Liderazgo  Adaptación al cambio.
 Trabajo en equipo y cooperación
 Orientación de servicio al cliente
REQUISITOS

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 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN TÉCNICA DE PROYECTOS
PUESTO: DIBUJANTE
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: NO APLICA
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $5,000.00/MES

FUNCIONES
Dibujo de proyectos topográficos:
 Dibujo de levantamientos topográficos y proyectos de obras civiles bajo
instrucciones dadas.
 Elabora planillas de materiales, cálculos topográficos.
 Elabora diseños gráficos.
 Cumplir con las disposiciones impartidas y las normas de seguridad e higiene de
trabajo.
 Acatar las demás funciones asignadas por la ley el superior jerárquico.
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Título Técnico de Nivel superior otorgado por un establecimiento de
educación superior del Estado o reconocido por el estado en las
áreas de dibujo.
FORMACIÓN Manejo de software para el proceso de información topográfica:
 AUTOCAD y/o Herramientas de AUTODESK (MAP 3D, CIVIL)
EXPERIENCIA.  Experiencia laboral acreditable de al menos dos años como
dibujante o proyectista Técnico.
COMPETENCIAS
 Orientación al cliente  Orientación a la eficiencia.
1. Cumple con los estándares de 1. Cumple con los objetivos
sus procesos, por lo que establecidos, optimizando los
satisface los criterios de calidad recursos asignados.
de los clientes.
2. Obtiene y registra información
que retroalimenta con su jefe
inmediato (Ingeniero topógrafo),
para cumplir con el servicio
entregado al cliente.

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 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN TÉCNICA DE PROYECTOS
PUESTO: AUXILIAR DE TOPOGRAFÍA
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: NO APLICA
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $5,000.00/MES
FUNCIONES
 Calcular poligonal, nivelaciones y áreas.
 Elaborar conjuntamente con el topógrafo los cómputos métricos.
 Colaborar con la medición de los trabajos topográficos.
 Detecta fallas y averías en los equipos.
 Transportar materiales y equipos del área.
 Mantener en orden equipo y sitio de trabajo.
 Elaborar informes periódicos de las actividades realizadas.
 Realizar cualquier otra tarea afín encomendada.
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Bachillerato más curso especializado en el área de topografía , por lo
menos de dos años de duración.
FORMACIÓN  Aritmética.
 Interpretación de planos y mapas.
 Cómputos métricos.
 Manejar instrumentos topográficos con destreza.
EXPERIENCIA.  Experiencia laboral no necesaria
COMPETENCIAS
 Realizar cálculos numéricos.  Establecer relaciones
 Captar instrucciones orales y interpersonales con iniciativa.
escritas.
 Analizar y organizar información.

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 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
PUESTO: DIRECTOR ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: NO APLICA
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $10,000.00/MES
FUNCIONES
Coordinar, controlar y ejecutar procesos, procedimientos, planes, programas y proyectos
para optimizar la utilización de los recursos disponibles, creación de mecanismos de
control y actualización de recursos, obligaciones, actividades propias de la gestión de los
fondos, manejo de personal y control del inventario.
 Realizar la administración del capital, generar acuerdos de pago y visita a clientes
cuando se requiera.
 Realizar la revisión de información contable mensual.
 Analizar y presentar Estados financieros, así como proyecciones financieras
trimestralmente evaluadas
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Título de contador
FORMACIÓN  Paquetería básica de Office (WORD, EXCEL)
EXPERIENCIA.  Experiencia laboral acreditable de al menos 5 años en jefatura
contable.
COMPETENCIAS
 Manejo de personal, capacidad de  Legislación tributaria y
resolución de contingencias. planificación tributaria.
 Contabilidad

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 MX TOPOGRÁFICO

DEPARTAMENTO
DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
PUESTO: AUXILIAR ADMINISTRATIVO
DEPARTAMENTO DIRECCIÓN GENERAL
SUPERIOR:
DEPARTAMENTO NO APLICA
INFERIOR:
PERSONAL A CARGO: NO APLICA
TIPO DE CONTRATO: SEMIPERMANTE
SALARIO BASE: $3500.00/MES

FUNCIONES
Realizar actividades administrativas de archivo, control y elaboración de
correspondencia, digitar y registrar transacciones contables de las operaciones
de la empresa y verificar su adecuada contabilización.
 Mantener actualizados los documentos legales de la compañía.
 Elaborar la nómina y liquidación de seguridad social.
 Revisión de la contabilización de los documentos.
 Colaboración continua en otras labores asignadas por su jefe inmediato.
PERFIL DEL CARGO
EDUCACIÓN Estudiante de nivel Técnico, tecnológico o en formación profesional
de primeros semestres certificados en Contaduría Pública.
FORMACIÓN  Paquetería de Office (WORD, EXCEL)
 Conocimientos actualizados en contabilidad.
 Manejo de herramientas de oficina

EXPERIENCIA.  Experiencia no necesaria.

COMPETENCIAS
 Competencias comunicacionales,  Orientación a la eficiencia.
interpersonales y de gestión. 2. Cumple con los objetivos
 Iniciativa, creatividad, prudencia y establecidos, optimizando los
proactividad. recursos asignados.
 Orientación al servicio.

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 MX TOPOGRÁFICO

HERRAMIENTA Y EQUIPO

ESTACIÓN TOTAL
Estación Total Sokkia SET60W
•Precisión angular de 5 y de 2 seg.

• Memoria de 24,000 pts.

• Alcance con 1 prisma 2,000 Mts.

• Doble teclado alfanumérico.

• Sistema operativo Topcon.

El Paquete incluye:Estación Total, Tripié de

Aluminio, Bastón de Aplomar de 2.50 mts.,Prisma
Sencillo y Cable de Transferencia de Datos.

Estación Total Sokkia SET60W. FUENTE:GRUPO GINPRO

NIVEL
Nivel Digital Sokkia / SDL30M / SDL50M
• Excelente Precisión Modelo SDL30 / SDL50

• Precisión de la altura.

• Electrónico Mira BIS30A 0,4 mm (0,016") 0,6 mm

(0,024")

• Miras BIS20/30 0,6 mm (0,024") 0,8 mm (0,03")

• Miras BGS 1,0 mm (0,04 pulg.) 1,5 mm (0,06")

• Visión Miras BGS 1,0 mm (0,04 pulg.) 2,0 mm

(0,08")
. Nivel Digital Sokkia / SDL30M / SDL50M. FUENTE:GRUPO GINPRO

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 MX TOPOGRÁFICO

PC

HP Pavilion Slimline s5310la PC - HP 2009m

Toda la potencia de una PC tradicional en menos
de la mitad del tamaño
• Procesador Intel® Pentium® Dual-Core E5300(2)
• Windows® 7 Home Basic(1) , 64 bits
• Memoria de 3GB DDR3 800Mhz PC3-6400
• Disco Duro de 500GB 7200RPM SATA - 3G
HP Pavilion Slimline s5310la PC - HP 2009m.
FUENTE: HP

IMPRESORA Y FOTOCOPIADORA

Impresora multifunción HP LaserJetProM426dw

Impresión, escaneo y copiado veloces, más buena
seguridad integral pensada para su forma de
trabajo. Esta impresora multifunción termina tareas
clave más rápido y protege de amenazas.1

Impresora multifunción HP LaserJetProM426dw.

FUENTE:HP

GPS

RECEPTOR GPS + GLONASS + GALILEO

 Localización de satélites G3 n
 72 canales de búsqueda universal
 Diseñado como un sistema robusto y
avanzado Tecnología Bluetooth sin cables
 Comunicación interna GSM/GPRS teléfono
móvil Comunicación interna por radio

RECEPTOR GPS + GLONASS +

GALILEO.FUENTE:TOPCON

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 MX TOPOGRÁFICO

CÓDIGO DE VESTIMENTA.
Todos los empleados que se encuentren en Oficina deberán vestir de pantalón de mezclilla
y/o de vestir, también camisa de manga larga, de preferencia en tonos claros y neutros
(azul, blanco), dicha vestimenta de igual forma deberá presentarse en las visitas con los
clientes para dar seriedad y formalidad a los trabajos.
En contraparte para los trabajadores que desempeñaran sus labores en el campo deberán
portar el equipo de seguridad adecuado: botas de trabajo, pantalón de mezclilla, camisa de
manga larga (color a elección), chaleco reflejante, y sombrero (opcional) para cubrirse de
los rayos del sol.

HORARIO DE TRABAJO

Lunes a viernes de 9 am a 5 pm
Sábado de 9 am a 1 pm

DÍAS LABORABLES.

Los días de descanso obligatorio se encuentran señalados en el artículo 74 de la LEY

FEDERAL DEL TRABAJO, siendo estos:
I. El 1° de Enero;
II. El primer lunes de febrero en conmemoración del 5 de febrero;
III. El tercer lunes de marzo en conmemoración del 21 de marzo;
IV. El 16 de septiembre;
V. El 1° de diciembre de cada 6 años, cuando corresponda la transmisión del Poder
Ejecutivo Federal;
VI. El 25 de diciembre;
VII. El que determine las leyes federales y locales electorales en el caso de elecciones
ordinarias, para efectuar la jornada laboral.

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 MX TOPOGRÁFICO

ESTUDIO DE MERCADO
Catálogo de productos

DESLINDES TOOGRÁFICOS
INCLUYE

 Deslinde de terrenos
 Deslinde con hitos
 Levantamiento
 Procesamiento de datos
 Elaboración de planos

GEORREFERENCIACIÓN
INCLUYE

 Localización por medio de coordenadas

geodésicas, latitud y longitud geográfica.
 Proceso de datos
 Elaboración de plano de georreferenciación

LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS
 Levantamiento ejidal/urbano
 Levantamiento predial/catastral
 Levantamiento topográfico de
infraestructura

INCLUYE
 Trazo de la poligonal
 Deslinde
 Levantamiento
 Descarga y análisis de información (Altimetría y planimetría)
 Elaboración de plano

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 MX TOPOGRÁFICO
REPLANTEOS TOPOGRÁFICOS
 Replanteo planimétrico
 Replanteo altimétrico
INCLUYE

 Deslinde de predios
 Control topográfico de obra civil

COSTOS
El costo de los servicios cambiará de acuerdo a la zona en la que se tenga que realizar el
trabajo, por lo que estos se encontrarán sujetos a las condiciones que el trabajo y las
condiciones particulares del mismo imponga.

CONSUMIDORES
Brindar a nuestros clientes soluciones integrales en ingeniería civil y topografía, basados
en la calidad del servicio a nuestros clientes y en generar productos que satisfacen sus
necesidades.
Asegurando también el bienestar de nuestros trabajadores y sus familias, a través de una
formación y compromiso constante.

16
 MX TOPOGRÁFICO

COMPETENCIA
BUFETE TOPOGRÁFICO DE OCCIDENTE
TELÉFONO: (33)1581-7466
LOCALIDAD: Pachuca de Soto Hgo.
DIRECCIÓN: Avenida Bosques de Zapopan 592, Bosques del Centinela.

PRODUCTOS Y SERVICIOS:
 Puentes.
 Levantamientos.
 Urbanización.
 Vías Terrestres.
 Topografía.
 Volumetrías.
 Deslindes.
 Peritaje.
 Puntos GPS.
 Proyectos.
 Altimetría.
 Control de Calidad.
 Planimetría
 Supervisión de Obra. Planos
 Curvas de Nivel.
 Lotificación.
RUBROS:
 Levantamientos Topográficos
 Mecánica en general
 Suelos
 Topografía

CONSTRUCCIONES Y TOPOGRAFÍA PROFESIONAL RAYEY S.A

de C.V
TELÉFONO: (771)714-4569
LOCALIDAD: Pachuca de Soto Hgo.
DIRECCIÓN: Mz a And 3_135___, Plutarco E. Calles

PRODUCTOS Y SERVICIOS:
 Construcción y estación total
RUBROS:
 Levantamientos Topográficos
 Topografía

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PACHUCA DE SOTO HIDALGO,

 MX TOPOGRÁFICO

TOPOGRAFÍA LEOCES-TOPÓGRAFOS
TELÉFONO: 017717131152.
LOCALIDAD: Pachuca de Soto Hgo.
DIRECCIÓN: Buena Vista # 606 col. Cuauhtémoc.

PRODUCTOS Y SERVICIOS:
 Levantamientos topográficos
 Replanteo de puntos
 Lotificación
 Proyectos de urbanizaciones
 Proyectos de alcantarillado
 Caminos
 Topografía en Hidalgo
 Topógrafos
 Construcción
RUBROS:
 Construcción
 Servicios de administración de caminos
 Puentes y servicios auxiliares
 Topógrafos
 Servicios topográficos
 Topografía

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 MX TOPOGRÁFICO

PROVEEDORES

ÁREA DE
INVERSIÓN PROVEEDOR PRODUCTO/ELEMENTO CRÉDITO FLETE DIRECCIÓN

Papelería y equipo de NO NA Dirección: Av Benito

oficina APLICA Juárez 100, Centro,
CP 42000 Pachuca
DISTRIBUIDORA de Soto, Hgo.
PAPELERA AML Teléfono: 01 771 714
7222
PROYECTOS

Papelería y equipo de NO NA Dirección: Av Benito

PAPELERÍA ofcina APLICA Juárez 901, Centro,
HIDALGO CP 42000 Pachuca
de Soto, Hgo.

Muebles y equipo de CRÉDITO SA Dirección: Camino

PM STEELE- oficina Real de La Plata 501,
LOCAL PACHUCA Zona Plateada, CP
42084 Pachuca de
Soto, Hgo.

EQUIPO DE EQUIPOS Equipo topográfico NO SA Dirección:Clavijero

CAMPO Y TOPOGRÁFICOS APLICA #304 Col Paulino
OFICINA Navarro
México, D.F. del
Cuauhtémoc C.P.
06870.
Tel: (55) 574-05-087
EQUIPO DE LA CASA DE LA Mantenimiento para CRÉDITO SA Dirección:Xicoténcatl
COMPUTO, COMPUTACIÓN equipo de cómputo, 113, Centro, 42000
MANTENIMIENTO instalación de redes Pachuca de Soto,
Y SOFTWARE. corporativas, venta de Hgo.
sistemas de tinta
continua y consumibles,
venta de equipo de
cómputo.
AUTODESK Venta de software con NO NO Dirección:Av. Paseo
MÉXICO licencia para la APLICA APLICA de las Palmas 405,
elaboración de proyectos: Lomas de
CIVIL CAD Y AUTOCAD Chapultepec, 11000
Ciudad de México,
CDMX

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 MX TOPOGRÁFICO

UBICACIÓN DE OFICINAS

Ubicación Teórica: Col. Pri Chacón

PROVEEDORES

COMPETENCIA

UBICACIÓN
TEÓRICA

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 MX TOPOGRÁFICO

FICHA TÉCNICA

ESCRITORIOS Escritorio Ejecutivo con Cajonera

OFITEK
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: $1300.00
Escritorio ejecutivo con 3 gavetas. - Cubierta
de melamina de 28mm de espesor. -
Estructura tubular de acero calibre 20. -
Regatones niveladores. - No incluye
pasacables, ni canaleta para voz y datos. -.

DIMENSIONES:
Medidas: 1.75 x 0.70 x 0.76 mts

NO. PIEZAS: 1 PZA

LIBRERO Librero Trento

$1300.00

NO. PIEZAS: 2 PZA

SILLA GERENCIAL
DIMENSIONES:

NO. PIEZAS: 2 PZAS $2380.00

21
 MX TOPOGRÁFICO

SILLA EMPLEADOS Silla estibable de Tela negra

DIMENSIONES:

NO. PIEZAS: 8 PZAS

$1300.00

ESCRITORIOS ESCRITORIO y RETORNO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
LÍNEA D MIXXO
Cubierta de melamina de 24 mm. de espesor con
tapacantos de PVC 1,5mm. de espesor. Estructura
de aluminio pintado de color blanco con perfil de
sección triangular y patines regulables en altura.

DIMENSIONES:

Ancho: Profundidad: Altura:

$990.00
120 cms. 60 cms. 75 cms.

NO. PIEZAS: 3 PZAS

SILLÓN INDIVIDUAL SILLÓN INDIVIDUAL SKARA

DIMENSIONES:

$1200.0
NO. PIEZAS: 2 PZAS

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 MX TOPOGRÁFICO

PC
HP Pavilion Slimline s5310la PC - HP 2009m

Toda la potencia de una PC tradicional en menos

de la mitad del tamaño $10,999.
• Procesador Intel® Pentium® Dual-Core
E5300(2)

• Windows® 7 Home Basic(1) , 64 bits

• Memoria de 3GB DDR3 800Mhz PC3-6400

HP Pavilion Slimline s5310la PC - HP
NO. PIEZAS: 3 PZAS 2009m. FUENTE: HP

IMPRESORA Y FOTOCOPIADORA
Esta impresora multifunción termina tareas clave
más rápido y protege de amenazas.

DIMENSIONES:

(Ancho)x(alto):16,54x15,35x12,72pulg2;

Máximo:16,93x25x12,8pulg

PESO:

28,35lb13 $4,589.00

Impresora multifunción HP
NO. PIEZAS: 1 PZA LaserJetProM426dw. FUENTE:HP

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 MX TOPOGRÁFICO

ESTUDIO DE ÁREAS
El espacio estará conformado por:
1. Recepción.
2. Dos baños (personal y clientes)
3. Oficina principal (En ella estarán el director general, el dibujante y el topógrafo)
4. Bodega.

DIAGRAMA DE FLUJO DE ÁREA

INICIO

BAÑO CLIENTES RECEPCIÓN

OFICINA BODEGA
PRINCIPAL

BAÑO DE PERSONAL

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 MX TOPOGRÁFICO
ANÁLISIS DE ÁREAS

ÁREA 1 “RECEPCIÓN”
Equipado con:

 Dos sillones individuales de

80cmx80cm.
 1 librero
 1 escritorio de 0.70x0.50 m
 1 silla gerencial de piel
 1 computadora
 1 medio baño:
 1 W.C
 1 lavabo sencillo
ÁREAT=(3.42m) *(4.20m) =14.36m2

ÁREABAÑO=(1.62m) *(1.40m) =2.24m2

ÁREA 1 “RECEPCIÓN”
Equipado con:

 1 silla gerencial de piel

 8 sillas de empleado
 3 escritorios de 1.20x.60m
 1 escritorio ejecutivo de 1.70x0.70m
 3 computadoras
 1 medio baño:
 1 W.C
 1 lavabo sencillo
 1 bodega

25
MX TOPOGRÁFICO

26
 MX TOPOGRÁFICO

PUBLICIDAD

OFERTA-DEMANDA
MATERIALES
Papelería $ 1,000.00

MANO DE OBRA
Director general $ 15,000.00
Director técnico de proyectos $ 10,000.00
Topógrafo $ 10,000.00
Dibujante $ 50,000.00
Auxiliar de topografía $ 5,000.00
Contador $ 10,000.00
Auxiliar de contador $ 3,500.00
EQUIPO Y MAQUINARIA
Escritorios $ 1,300.00
Librero $ 2,600.00
Silla gerencial $ 4,760.00
Silla empleados $ 10,400.00
Escritorio $ 2,970.00
Sillon individual $ 2,400.00
PC $ 32,997.00
Fotocopiadora $ 4,589.00
OTROS GASTOS
AGUA $ 1,800.00
CFE $ 1,800.00
TEL, WIFI $ 4,800.00
PLAN DE CELULAR $ 7,200.00
COMBUSTIBLE $ 9,000.00
AUTOCAD $ 25,000.00
PUBLICIDAD $ 20,000.00

TOTAL/AÑO $ 236,116.00

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 MX TOPOGRÁFICO
DEMANDA

Levantamiento COSTO($)
1 $ 236,116.00
2 $ 118,058.00
3 $ 78,705.33
4 $ 59,029.00
5 $ 47,223.20
6 $ 39,352.67
7 $ 33,730.86
8 $ 29,514.50
9 $ 26,235.11
10 $ 23,611.60
11 $ 21,465.09
12 $ 19,676.33
13 $ 18,162.77
14 $ 16,865.43
15 $ 15,741.07
16 $ 14,757.25
17 $ 13,889.18
18 $ 13,117.56
19 $ 12,427.16
20 $ 11,805.80
21 $ 11,243.62
22 $ 10,732.55
23 $ 10,265.91
24 $ 9,838.17
25 $ 9,444.64
26 $ 9,081.38
27 $ 8,745.04
28 $ 8,432.71

28
 MX TOPOGRÁFICO

OFERTA

Levantamiento COSTO($)
1 $ 5,000.00
2 $ 10,000.00
3 $ 15,000.00
4 $ 20,000.00
5 $ 25,000.00
6 $ 30,000.00
7 $ 35,000.00
8 $ 40,000.00
9 $ 45,000.00
10 $ 50,000.00
11 $ 55,000.00
12 $ 60,000.00
13 $ 65,000.00
14 $ 70,000.00
15 $ 75,000.00
16 $ 80,000.00
17 $ 85,000.00
18 $ 90,000.00
19 $ 95,000.00
20 $ 100,000.00
21 $ 105,000.00
22 $ 110,000.00
23 $ 115,000.00
24 $ 120,000.00
25 $ 125,000.00
26 $ 130,000.00
27 $ 135,000.00
28 $ 140,000.00

29
 MX TOPOGRÁFICO

Punto de equilibrio

$ OFERTA-DEMANDA
250000

200000

150000

100000

50000

0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
CANTIDAD

Se determina que el punto de equilibrio es realizar 7 levantamiento topográficos a un

precio de $4500 c/u.

PUBLICIDAD
Los medios de difusión que se ocuparan serán volantes, anuncios en medios de
comunicación como Facebook, además de la creación de una página web.
Para la página web se rentará el dominio.com.mx el correo y la página será:
www.mxtop.com.mx

30
 MX TOPOGRÁFICO

CONCLUSIONES
Se determina la necesidad de la creación de una empresa de levantamientos topográficos
en la ciudad de Pachuca Hidalgo, debido a la creciente demanda de estos trabajos en la
ciudad, además de que la competencia califica como buen oponente para dar lugar a una
competencia sana y en pro de mejorar la prestación de servicios topográficos, necesarios
en la creación de todo proyecto de infraestructura. Es así como los estudios de mercado, y
el análisis de oferta demanda nos muestran la factibilidad de la creación de la empresa,
además de que la misma representaría una fuente de empleos en la ciudad de Pachuca
Hidalgo, aumentando con ello el nivel de desarrollo en el estado.

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