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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL SIGUIENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,


QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SR. CHAVEZ CURIOSO JUAN JOSE
EDUARDO, IDENTIFICADO CON DNI N° 17538084 Y EL SR. CHAVEZ CURIOSO KEY
ANDREE, CON DNI N° 48657751, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE 28 DE
JULIO N° 672 – LAMBAYEQUE, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMIRÁ LOS
ARRENDADORES Y DE LA OTRA PARTE EL SR. JOSE ROLANDO ZURITA
QUIROZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 16439790, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO; BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO: LOS ARRENDADORES, CEDEN EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO EL
PATIO FRONTAL DEL INMUEBLE DE SU PROPIEDAD Y DE UN CUARTO
HABITACIÓN DENTRO DE LA MISMA, A FAVOR DE JOSE ROLANDO ZURITA
QUIROZ; EL MISMO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE 28 DE JULIO N°
672 – LAMBAYEQUE.
SEGUNDO: EL TIEMPO DE DURACIÓN ES POR EL LAPSO DE 2 AÑOS, QUE
EMPIEZA EL 01 DE MARZO DEL 2019 AL 01 DE MARZO DEL 2021, EL CONTRATO
PODRÁ RENOVARSE A SU VENCIMIENTO SI AMBAS PARTES ESTÁN DE
ACUERDO. QUEDA PROHIBIDO EL SUB ARRIENDO DEL INMUEBLE.
TERCERO: LA RENTA MENSUAL SE FIJA EN LA SUMA DE S/. 650.00 SOLES, LOS
CUALES DEBERÁN SER CANCELADOS EN FORMA PUNTUAL CADA MES.
CUARTO: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL PATIO FRONTAL DEL
INMUEBLE BAJO ESTE CONTRATO EXCLUSIVAMENTE A LA ACTIVIDAD DE
JUEGOS DE MESA BILLAR Y A LA VENTA DE BEBIDAS DE GÉNERO
CONVENIENTE.
QUINTO: SERÁ DE MUTUO ACUERDO DE LOS ARRENDADORES Y
ARRENDATARIO PAGAR EL 50% DEL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y
AGUA.
SEXTO: SERÁ DE CUENTA DE LOS ARRENDADORES EL PAGO DEL IMPUESTO
PREDIAL Y CUALQUIER OTRO IMPUESTO, TRIBUTO CREADO O POR CREARSE
QUE GRAVAMEN DIRECTAMENTE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE.
SÉPTIMO: EL ARRENDATARIO NO PODRÁ MODIFICAR O ALTERAR LOS BINES
ARRENDADOS NI AFECTAR LA ESTRUCTURA O LOS ACABADOS. CUALQUIER
MEJORA O CAMBIO QUE DESEE REALIZAR DEBERÁ TENER LA AUTORIZACIÓN
ESCRITA DE LOS ARRENDADORES.
OCTAVO: AMBOS SUSCRITOS ESTÁN LLAMADOS AL RESPETO MUTUO,
ALTURADO BAJO EL ORDEN DE LAS BUENAS COSTUMBRES Y EL ORDEN
PÚBLICO, LA INFRACCIÓN POR ALGUNAS DE LAS PARTES DE LAS REGLAS DE
CONDUCTA ACORDE A LA MORAL TRAERÁN CONSIGO LA RESOLUCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO.
NOVENA: LOS ARRENDADORES SE COMPROMENTEN A EXTENDER RECIBO
MENSUAL POR EL IMPORTE DE S/. 650.00 SOLES POR EL ALQUILER DEL LOCAL
Y DEL CUARTO HABITACIÓN.
DÉCIMA: SE HACE MENCIÓN QUE AL CULMINAR EL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO Y DE NO DARSE LA RENOVACIÓN DEL MISMO, EL
ARRENDATARIO RETIRARÁ SUS BIENES INMUEBLES COMO CALAMINAS,
CUATRO TIJERALES DE FIERRO, SERVICIOS HIGIÉNICOS (LAVATORIO Y
WATER), LUCES DE EMERGENCIA, CAJA DE EMERGENCIA, CABLEADO, 4
FLUORESCENTES, ASÍ TAMBIÉN SU AMTERIAL DE TRABAJO 04 MESAS DE
BILLAR, CON SUS JUEGOS DE BOLAS Y TACOS.
DÉCIMA PRIMERA: ESTANDO AMBAS PARTES CONTRATANTES DE MUTUO
ACUERDO CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO POR DUPLICADO
(QUE CADA UNO DE LOS CUALES SE CONSIDERA COMO ORIGINAL), FIRMAN EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD, AL 01 DÍA DEL MES DE MARZO DEL 2019.

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CHÁVEZ CURIOSO JUAN JOSÉ EDUARDO CHÁVEZ CURIOSO KEY ANDREE
DNI N° 17538084 DNI N° 48657751
ARRENDADOR ARRENDADOR

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ZURITA QUIROZ JOSE ROLANDO
DNI N° 16439790
ARRENDADOR

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