Solicito: Traslado de

Inscripción

SEÑOR REGISTRADOR PUBLICO DE LA OFICINA

REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO
GUILLERMO REBOLLAR AGUIRRE, con DNI N°
09216407, domiciliado para estos efectos en la Calle Manco
Capac N° 344, Miraflores, ante Ud. con respeto digo:
Que, por medio de la presente SOLICITO se sirva
TRASLADAR la inscripción que aparece en el asiento C-
142 de la ficha 251375, a fin de que en base al mismo titulo
archivado que genero dicho asiento registral, se proceda a
inscribir el dominio de la “Asociación Portada del Sol de la
Molina” en la Ficha 1173975 del Registro de Propiedad
Inmueble.
Fundamento mi pedido en las consideraciones de
hecho y de derecho que paso a exponer:
PRIMERO.- Conforme podrá apreciar de la Ficha
1173975 del Registro de Propiedad, este terreno con un
área de 200.75 m2 designado como el Lote 11 de la Mz. H-1
de la Urbanización Portada del Sol de la Molina (Primera
Etapa) proviene de la independización que se efectúa de un
lote de mayor extensión cuya Ficha Matriz es la N° 251375
del RPI.
SEGUNDO.- Señor Registrador, fluye del titulo
archivado N° 175720 del 04/NOV/96, que dio mérito a la
inscripción del asiento C-142 de la Ficha 251375 del RPI,
que mediante escritura pública de Cesión de Derechos la
“Asociación de Vivienda Portada del Sol de la Molina”
adquirió la propiedad del Lote de terreno matriz inscrito en
la Ficha 251375 – de donde se independizó el lote inscrito
en la Ficha 1173975 – y procede que la inscripción del
asiento C-142 de la Ficha 251375 sea trasladada a la ficha
en donde aparece el terreno independizado de dicho lote
matriz, máxime si el mismo titulo archivado que dio mérito
a la inscripción del citado asiento de dominio – el asiento C-
142 de la Ficha 251375 – menciona expresamente que era
materia de cesión de derechos no solamente el predio
matriz – inscrito en la Ficha 251375 – sino también los lotes
independizados de dicho predio matriz, es decir, el lote
inscrito en la Ficha 1173975 del RPI, por lo cual resulta
procedente y arreglado a Ley y a Justicia que su despacho,
sujetándose al principio de legitimación registral que rodea
a toda inscripción, efectúe el traslado de la inscripción que
solicito mediante la presente.
 TERCERO.- El suscrito se encuentra plenamente
legitimado para solicitar el traslado de inscripción
que solicito en razón de que conforme aparece en el
Asiento C00001 de la P.E. N° 45252825 del RPI el
suscrito tiene inscrita una anotación preventiva que
acredita mi adquisición del terreno inscrito en la
Ficha 1173975, empero, es mi deseo y mi interés que
dicha inscripción preventiva que a la fecha ha
caducado, pueda ser inscrita de manera definitiva
para lo cual se hace indispensable recomponer el
tracto sucesivo registral a fin de que la cadena de
adquisiciones regularmente efectuada pueda ser
materia de inscripción en el Registro de Propiedad
Inmueble.
POR LO EXPUESTO:
A Ud. señor Registrador solicito acceder a lo solicitado por
ser de Ley.
Lima, 07 de marzo 2003