CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS, que celebran de una
parte la empresa MONTANAK E.I.R.L. con RUC N° 20568454708, debidamente representada por su
Gerente General: Sr: CARLOS ENRIQUE BUSTILLOS MATÍAS. Identificado con DNI N° 42920498, con
domicilio en el Pasaje Los Quinuales N° 179, Distrito de El Tambo, Provincia de Huancayo, Región
Junín. En adelante LA EMPRESA, y de otra parte el Sr. SVEN AURELIO LIBERATO DURAN,
OCUPACIÓN, identificado con DNI N° 42715665, y la Sra. KARIN JANETT SÁNCHEZ SALAZAR,
OCUPACIÓN, identificada con DNI N° 41164441, ambos con domicilio en --------------, Distrito y
Provincia de Huancayo, Región Junín. En adelante EL CLIENTE, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES

LA EMPRESA, es una persona jurídica, con experiencia en el campo de la ingeniería & construcción
y asesoramiento de inversiones inmobiliarias, cuyo representante cuenta con todas las facultades
de hecho y derecho para representarla.

EL CLIENTE, es una persona natural, en plena capacidad de uso y derecho para contratar.

SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO

EL CLIENTE, contrata los servicios de LA EMPRESA para la ELABORACIÓN DEL PROYECTO DE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ubicada en la Urbanización Alto La Merced, Ex Fundo Colpa MZ. A, LT.
16, del distrito y provincia de Huancayo, región Junín. El proyecto integral a desarrollar consta de
una altura de 6 NIVELES (6 pisos), en un área aproximada de 160 m2, y el seguimiento del trámite
de la LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN es para los primeros 4 NIVELES (4 pisos) hasta su obtención
El proyecto a desarrollar abarca lo siguiente:

 Anteproyecto.
 Planos de Arquitectura.
 Planos de Estructuras.
 Planos de Instalaciones Eléctricas.
 Planos de Instalaciones Sanitarias.
 Planos de Instalaciones Complementarias.

Se adjuntarán a los ítems mencionados, las memorias descriptivas y de cálculo de las especialidades
que así lo requiera.

TERCERO: PLAZO DE VIGENCIA DEL CONTRATO

El plazo para la elaboración del proyecto será de 3 meses, contados a partir de la firma del presente
y de acuerdo al cronograma que se adjunta. Pudiendo ser prorrogable solo por motivos de fuerza
mayor y dentro de un plazo razonable acordado por ambas partes. Para lo cual el cliente deberá
entregar toda la documentación necesaria del terreno para desarrollar el trabajo contratado.

CUARTO: MONTO, FORMA DE PAGO Y CONFORMIDAD DE SERVICIO

Las partes acuerdan que el costo total de los servicios mencionados (art. Segundo) asciende a la
suma de S/ 9,500.00 (NUEVE MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES). Debiendo aclarar que, EL CLIENTE
asume los demás costos tales como: el pago del ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS con sus
requerimientos, pagos administrativos, tasas, póliza CAR, entre otros, que se requieran para la
gestión del expediente y la obtención de la LICENCIA DE EDIFICACIÓN mencionada en el artículo
Segundo.

La forma de pago por el servicio prestado será de la siguiente manera:

 PRIMER PAGO: 25% A la firma del presente contrato, que asciende a la suma de S/ 2,375.00
(DOS MIL TRES CIENTOS SETENTA Y CINCO Y 00/100 SOLES).
 SEGUNDO PAGO: 25% A la aprobación del anteproyecto, que asciende a la suma de S/
2,375.00 (DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO Y 00/100 SOLES).
 TERCER PAGO: 40% A la entrega del PROYECTO terminado, con sus respectivos planos
(Arquitectura, Estructuras, I. Eléctricas, I. Sanitarias, I. Complementarias), memorias y
certificados. Que asciende a la suma de S/3,800.00 (TRES MIL OCHOCIENTOS Y 00/100
SOLES).
 CUARTO PAGO: 10% Seguimiento y absolución de observaciones hasta la obtención de la
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, Que asciende a la suma de S/ 950.00 (NOVECIENTOS
CINCUENTA Y 00/100 SOLES).

QUINTO: DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS

Cualquier asunto no previsto expresamente en el presente Contrato y/o cualquier discrepancia en

su aplicación o interpretación, buscará ser solucionado por el entendimiento directo de las partes,
teniendo en cuenta para ello las reglas de la buena fe y el bien común.

En tal sentido, EL CLIENTE y LA EMPRESA se comprometen a procurar su máxima colaboración para

la solución de cualquier controversia y/o diferencia.

El contrato podrá quedar resuelto de pleno derecho si existiera algún incumplimiento en las
obligaciones contempladas en el presente, por parte de la EMPRESA y/o EL CLIENTE. Y sujetas a una
Reparación Civil.

SEXTO: MARCO LEGAL

Las partes dejan expresa constancia que el presente contrato es de locación de servicios, no
generando una relación laboral de dependencia. Para los demás efectos de este contrato y lo que
se derive, ambas partes señalan como domicilio el referido en la introducción del presente
documento. Así también ante el surgimiento de cualquier conflicto se someten a la corte de
Arbitraje de la cámara de comercio de Huancayo.

Dando conformidad a los términos y condiciones establecidas en el presente contrato, ambas partes
firman al pie.

Huancayo, -- de octubre de 2018

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LA EMPRESA LIBERATO DURAN, Sven Aurelio SÁNCHEZ SALAZAR, Karin Janett
DNI N° 42715665 DNI N° 41164441
EL CLIENTE EL CLIENTE