Sie sind auf Seite 1von 78

DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS

CONSTRUCCIÓN DE TIPO ECONÓMICO


DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
BUENO
MANTENIMIENTO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.104 0.168 0.254 0.343 0.467 0.607
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.998 0.998 0.998 0.998 0.997 0.997
2 0.997 0.995 0.994 0.993 0.992 0.991 0.990 0.989
3 0.994 0.988 0.986 0.984 0.981 0.979 0.977 0.974
4 0.989 0.979 0.975 0.971 0.966 0.962 0.958 0.954
5 0.983 0.966 0.960 0.954 0.946 0.940 0.933 0.926
6 0.975 0.951 0.941 0.932 0.921 0.912 0.901 0.890
7 0.966 0.932 0.918 0.904 0.889 0.875 0.860 0.845
8 0.955 0.908 0.888 0.870 0.848 0.829 0.807 0.786
9 0.943 0.877 0.851 0.825 0.794 0.767 0.735 0.706
10 0.929 0.823 0.779 0.732 0.677 0.628 0.571 0.517
11 0.913 0.800 0.753 0.706 0.651 0.603 0.546 0.493
12 0.896 0.773 0.723 0.676 0.620 0.572 0.516 0.464
13 0.876 0.741 0.686 0.638 0.583 0.535 0.479 0.428
14 0.855 0.700 0.638 0.590 0.534 0.485 0.430 0.380
15 0.831 0.620 0.536 0.483 0.423 0.372 0.316 0.266
16 0.806 0.601 0.520 0.468 0.410 0.361 0.306 0.258
17 0.779 0.581 0.503 0.453 0.397 0.349 0.296 0.250
18 0.752 0.560 0.485 0.437 0.383 0.337 0.286 0.241
19 0.723 0.539 0.466 0.420 0.368 0.324 0.275 0.232
20 0.693 0.517 0.447 0.403 0.353 0.311 0.263 0.222
21 0.663 0.494 0.427 0.385 0.337 0.297 0.252 0.212
22 0.632 0.471 0.407 0.367 0.321 0.283 0.240 0.202
23 0.600 0.447 0.387 0.349 0.305 0.269 0.228 0.192
24 0.569 0.424 0.367 0.330 0.289 0.255 0.216 0.182
25 0.537 0.400 0.346 0.312 0.273 0.241 0.204 0.172
26 0.505 0.377 0.326 0.294 0.257 0.226 0.192 0.162
27 0.474 0.353 0.306 0.275 0.241 0.212 0.180 0.152
28 0.443 0.330 0.286 0.257 0.225 0.199 0.168 0.142
29 0.413 0.308 0.266 0.240 0.210 0.185 0.157 0.132
30 0.383 0.286 0.247 0.223 0.195 0.172 0.146 0.123
31 0.355 0.264 0.229 0.206 0.181 0.159 0.135 0.114
32 0.327 0.244 0.211 0.190 0.166 0.147 0.124 0.105
33 0.301 0.224 0.194 0.175 0.153 0.135 0.114 0.096
34 0.275 0.205 0.178 0.160 0.140 0.123 0.105 0.088
35 0.251 0.187 0.162 0.146 0.128 0.112 0.095 0.080
36 0.228 0.170 0.147 0.133 0.116 0.102 0.087 0.073
37 0.207 0.154 0.133 0.120 0.105 0.093 0.078 0.066
38 0.186 0.139 0.120 0.108 0.095 0.084 0.071 0.060
39 0.168 0.125 0.108 0.097 0.085 0.075 0.064 0.054
40 0.150 0.112 0.097 0.087 0.076 0.067 0.057 0.048

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO MEDIO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
BUENO
MANTENIMIENTO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.114 0.195 0.305 0.417 0.537 0.668
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.997 0.997 0.997 0.996 0.996 0.995 0.995 0.995
3 0.994 0.993 0.992 0.991 0.990 0.989 0.989 0.988
4 0.989 0.987 0.986 0.984 0.983 0.981 0.980 0.978
5 0.983 0.980 0.978 0.975 0.973 0.970 0.968 0.966
6 0.975 0.970 0.968 0.964 0.960 0.957 0.953 0.950
7 0.966 0.960 0.956 0.951 0.945 0.940 0.936 0.931
8 0.955 0.947 0.942 0.935 0.927 0.921 0.915 0.909
9 0.943 0.932 0.926 0.917 0.907 0.898 0.890 0.883
10 0.929 0.915 0.907 0.895 0.882 0.871 0.861 0.852
11 0.913 0.895 0.885 0.871 0.854 0.840 0.827 0.815
12 0.896 0.873 0.861 0.842 0.821 0.803 0.787 0.772
13 0.876 0.848 0.832 0.808 0.781 0.758 0.738 0.718
14 0.855 0.818 0.797 0.766 0.731 0.701 0.573 0.648
15 0.831 0.770 0.736 0.685 0.626 0.576 0.530 0.488
16 0.808 0.747 0.714 0.664 0.606 0.557 0.513 0.472
17 0.784 0.724 0.690 0.641 0.585 0.537 0.494 0.454
18 0.758 0.699 0.666 0.618 0.563 0.516 0.474 0.435
19 0.732 0.672 0.640 0.592 0.539 0.493 0.453 0.415
20 0.705 0.645 0.612 0.556 0.513 0.469 0.429 0.393
21 0.678 0.616 0.583 0.537 0.486 0.442 0.404 0.368
22 0.650 0.586 0.552 0.506 0.455 0.413 0.375 0.341
23 0.622 0.554 0.518 0.472 0.422 0.380 0.343 0.310
24 0.593 0.519 0.480 0.433 0.381 0.339 0.303 0.270
25 0.565 0.467 0.415 0.360 0.303 0.257 0.219 0.186
26 0.537 0.443 0.394 0.342 0.287 0.244 0.208 0.177
27 0.508 0.420 0.373 0.324 0.272 0.231 0.197 0.168
28 0.480 0.397 0.353 0.306 0.257 0.219 0.186 0.158
29 0.453 0.374 0.332 0.289 0.243 0.206 0.176 0.149
30 0.426 0.352 0.313 0.272 0.228 0.194 0.165 0.140
31 0.400 0.330 0.293 0.255 0.214 0.182 0.155 0.132
32 0.374 0.309 0.274 0.238 0.200 0.170 0.145 0.123
33 0.349 0.288 0.256 0.222 0.187 0.159 0.135 0.115
34 0.325 0.268 0.238 0.207 0.174 0.148 0.126 0.107
35 0.302 0.249 0.221 0.192 0.161 0.137 0.117 0.099
36 0.279 0.231 0.205 0.178 0.150 0.127 0.108 0.092
37 0.258 0.213 0.189 0.164 0.138 0.117 0.100 0.085
38 0.238 0.196 0.174 0.152 0.127 0.108 0.092 0.078
39 0.218 0.180 0.160 0.139 0.117 0.099 0.085 0.072
40 0.200 0.165 0.147 0.128 0.107 0.091 0.078 0.066

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
BUENO
MANTENIMIENTO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.996
3 0.994 0.994 0.993 0.993 0.993 0.992 0.992 0.992
4 0.989 0.989 0.988 0.988 0.987 0.987 0.986 0.986
5 0.983 0.982 0.982 0.981 0.980 0.979 0.978 0.978
6 0.975 0.974 0.973 0.972 0.971 0.969 0.968 0.968
7 0.966 0.964 0.963 0.962 0.960 0.958 0.957 0.956
8 0.955 0.953 0.952 0.950 0.947 0.945 0.943 0.941
9 0.943 0.940 0.939 0.936 0.933 0.930 0.927 0.925
10 0.929 0.926 0.924 0.920 0.916 0.912 0.909 0.907
11 0.913 0.909 0.907 0.902 0.897 0.893 0.889 0.885
12 0.896 0.891 0.888 0.882 0.876 0.871 0.866 0.862
13 0.876 0.871 0.867 0.860 0.852 0.846 0.840 0.835
14 0.855 0.848 0.843 0.835 0.826 0.818 0.811 0.804
15 0.831 0.823 0.817 0.807 0.796 0.786 0.778 0.770
16 0.809 0.797 0.790 0.778 0.764 0.752 0.742 0.732
17 0.785 0.771 0.762 0.746 0.729 0.713 0.701 0.689
18 0.761 0.742 0.730 0.711 0.688 0.668 0.652 0.637
19 0.736 0.710 0.695 0.668 0.638 0.612 0.591 0.571
20 0.711 0.665 0.638 0.592 0.540 0.496 0.461 0.427
21 0.685 0.640 0.614 0.570 0.520 0.477 0.443 0.410
22 0.658 0.615 0.589 0.547 0.498 0.457 0.424 0.393
23 0.632 0.589 0.564 0.523 0.476 0.436 0.405 0.374
24 0.605 0.563 0.538 0.498 0.453 0.414 0.384 0.355
25 0.578 0.536 0.512 0.473 0.428 0.391 0.362 0.334
26 0.551 0.509 0.485 0.446 0.403 0.367 0.338 0.311
27 0.524 0.481 0.457 0.418 0.375 0.340 0.313 0.286
28 0.497 0.452 0.427 0.388 0.345 0.310 0.284 0.258
29 0.471 0.421 0.395 0.354 0.310 0.275 0.249 0.223
30 0.445 0.377 0.345 0.295 0.244 0.205 0.177 0.150
31 0.420 0.356 0.325 0.279 0.230 0.193 0.167 0.141
32 0.395 0.335 0.306 0.262 0.217 0.182 0.158 0.133
33 0.371 0.315 0.287 0.246 0.203 0.171 0.148 0.125
34 0.348 0.295 0.269 0.231 0.191 0.160 0.139 0.117
35 0.325 0.276 0.252 0.216 0.178 0.149 0.130 0.110
36 0.304 0.257 0.235 0.201 0.166 0.139 0.121 0.102
37 0.283 0.240 0.219 0.187 0.155 0.130 0.113 0.095
38 0.263 0.222 0.203 0.174 0.144 0.121 0.105 0.088
39 0.243 0.206 0.188 0.161 0.133 0.112 0.097 0.082
40 0.225 0.191 0.174 0.149 0.123 0.103 0.090 0.076

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS
ONSTRUCCIÓN DE TIPO ECONÓMICO
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.850 0.200
1.000 1.000
0.997 0.998
0.987 0.992
0.971 0.983
0.948 0.969
0.917 0.951
0.877 0.928
0.825 0.898
0.759 0.861
0.666 0.812
0.444 0.711
0.421 0.685
0.394 0.654
0.360 0.616
0.314 0.568
0.205 0.459
0.198 0.445
0.192 0.431
0.185 0.415
0.178 0.399
0.171 0.383
0.163 0.366
0.155 0.349
0.148 0.332
0.140 0.314
0.132 0.297
0.124 0.279
0.117 0.262
0.109 0.245
0.102 0.228
0.094 0.212
0.087 0.196
0.080 0.181
0.074 0.166
0.068 0.152
0.062 0.139
0.056 0.126
0.051 0.114
0.046 0.103
0.041 0.093
0.037 0.083

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO MEDIO
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.800 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.994 0.996
0.987 0.991
0.977 0.984
0.964 0.975
0.948 0.964
0.928 0.951
0.904 0.935
0.876 0.916
0.844 0.895
0.805 0.870
0.759 0.841
0.702 0.807
0.626 0.764
0.452 0.682
0.436 0.661
0.420 0.639
0.402 0.615
0.383 0.590
0.362 0.563
0.339 0.535
0.312 0.504
0.282 0.470
0.244 0.430
0.160 0.358
0.152 0.340
0.144 0.322
0.136 0.304
0.128 0.287
0.121 0.270
0.113 0.253
0.106 0.237
0.099 0.221
0.092 0.206
0.086 0.191
0.079 0.177
0.073 0.163
0.067 0.150
0.062 0.138
0.057 0.127

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 40 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.996 0.997
0.992 0.993
0.985 0.988
0.977 0.981
0.967 0.972
0.955 0.962
0.940 0.950
0.924 0.936
0.905 0.920
0.883 0.903
0.859 0.883
0.832 0.861
0.801 0.836
0.766 0.808
0.727 0.779
0.682 0.748
0.629 0.712
0.560 0.670
0.408 0.596
0.392 0.573
0.376 0.550
0.358 0.526
0.339 0.501
0.318 0.476
0.296 0.449
0.272 0.421
0.244 0.391
0.210 0.357
0.137 0.299
0.129 0.282
0.122 0.266
0.114 0.249
0.107 0.234
0.100 0.219
0.093 0.204
0.087 0.190
0.081 0.176
0.075 0.163
0.069 0.151

Wladdy
Depreciación a 40 años
DEPRECIACIÓN A 50 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ECONÓMICO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.104 0.168 0.254 0.343 0.467 0.607
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998 0.998 0.998
2 0.998 0.996 0.995 0.994 0.993 0.992 0.991 0.990
3 0.995 0.991 0.989 0.987 0.984 0.982 0.980 0.977
4 0.991 0.983 0.980 0.976 0.972 0.968 0.963 0.959
5 0.986 0.973 0.968 0.962 0.955 0.949 0.941 0.935
6 0.980 0.961 0.953 0.944 0.934 0.924 0.913 0.903
7 0.972 0.946 0.934 0.922 0.907 0.893 0.877 0.862
8 0.964 0.927 0.911 0.893 0.872 0.853 0.831 0.810
9 0.954 0.902 0.880 0.855 0.825 0.798 0.766 0.736
10 0.943 0.854 0.817 0.772 0.717 0.669 0.611 0.557
11 0.930 0.840 0.802 0.756 0.703 0.655 0.598 0.544
12 0.917 0.823 0.784 0.739 0.686 0.638 0.582 0.529
13 0.901 0.805 0.765 0.720 0.667 0.620 0.565 0.513
14 0.884 0.784 0.743 0.698 0.646 0.600 0.545 0.494
15 0.866 0.761 0.718 0.674 0.622 0.576 0.522 0.472
16 0.848 0.737 0.692 0.648 0.596 0.551 0.497 0.448
17 0.829 0.710 0.662 0.618 0.566 0.521 0.469 0.421
18 0.808 0.679 0.627 0.582 0.531 0.486 0.435 0.387
19 0.788 0.642 0.583 0.538 0.486 0.442 0.390 0.344
20 0.766 0.571 0.494 0.445 0.390 0.343 0.291 0.245
21 0.744 0.555 0.480 0.432 0.379 0.333 0.283 0.238
22 0.721 0.538 0.465 0.419 0.367 0.323 0.274 0.231
23 0.698 0.520 0.450 0.406 0.355 0.313 0.265 0.224
24 0.675 0.503 0.435 0.392 0.343 0.302 0.256 0.216
25 0.651 0.485 0.420 0.378 0.331 0.291 0.247 0.208
26 0.627 0.467 0.404 0.364 0.319 0.281 0.238 0.201
27 0.602 0.449 0.389 0.350 0.307 0.270 0.229 0.193
28 0.578 0.431 0.373 0.336 0.294 0.259 0.220 0.185
29 0.554 0.413 0.357 0.322 0.282 0.248 0.210 0.177
30 0.530 0.395 0.342 0.308 0.270 0.237 0.201 0.170
31 0.506 0.377 0.326 0.294 0.257 0.227 0.192 0.162
32 0.482 0.359 0.311 0.280 0.245 0.216 0.183 0.155
33 0.459 0.342 0.296 0.267 0.233 0.206 0.174 0.147
34 0.436 0.325 0.281 0.253 0.222 0.195 0.166 0.140
35 0.413 0.308 0.267 0.240 0.210 0.185 0.157 0.132
36 0.391 0.292 0.252 0.227 0.199 0.175 0.149 0.125
37 0.370 0.276 0.238 0.215 0.188 0.166 0.140 0.118
38 0.349 0.260 0.225 0.203 0.177 0.156 0.132 0.112
39 0.328 0.245 0.212 0.191 0.167 0.147 0.125 0.105
40 0.308 0.230 0.199 0.179 0.157 0.138 0.117 0.099

Wladdy
Depreciación a 50 años
41 0.289 0.216 0.187 0.168 0.147 0.130 0.110 0.093
42 0.271 0.202 0.175 0.157 0.138 0.121 0.103 0.087
43 0.253 0.189 0.163 0.147 0.129 0.113 0.096 0.081
44 0.236 0.176 0.152 0.137 0.120 0.106 0.090 0.076
45 0.220 0.164 0.142 0.128 0.112 0.099 0.084 0.071
46 0.205 0.152 0.132 0.119 0.104 0.092 0.078 0.066
47 0.190 0.142 0.122 0.110 0.097 0.085 0.072 0.061
48 0.176 0.131 0.113 0.102 0.089 0.079 0.067 0.056
49 0.163 0.121 0.105 0.094 0.083 0.073 0.062 0.052
50 0.150 0.112 0.097 0.087 0.076 0.067 0.057 0.048

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN A 50 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO MEDIO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.114 0.195 0.305 0.417 0.537 0.668
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.995 0.995
3 0.995 0.994 0.993 0.992 0.991 0.990 0.989 0.988
4 0.991 0.989 0.987 0.986 0.984 0.982 0.980 0.979
5 0.986 0.982 0.980 0.978 0.974 0.972 0.969 0.967
6 0.980 0.974 0.972 0.967 0.963 0.959 0.955 0.952
7 0.972 0.965 0.961 0.955 0.949 0.943 0.938 0.934
8 0.964 0.954 0.948 0.941 0.932 0.925 0.918 0.912
9 0.954 0.941 0.934 0.924 0.912 0.903 0.894 0.886
10 0.943 0.926 0.917 0.904 0.890 0.877 0.866 0.856
11 0.930 0.909 0.898 0.882 0.863 0.848 0.834 0.821
12 0.917 0.890 0.876 0.855 0.832 0.812 0.795 0.778
13 0.901 0.868 0.850 0.824 0.795 0.770 0.747 0.726
14 0.884 0.842 0.819 0.785 0.746 0.714 0.685 0.658
15 0.866 0.799 0.762 0.707 0.644 0.591 0.544 0.499
16 0.849 0.781 0.744 0.690 0.628 0.576 0.529 0.485
17 0.831 0.763 0.725 0.672 0.611 0.559 0.513 0.470
18 0.813 0.744 0.706 0.652 0.592 0.541 0.495 0.453
19 0.794 0.723 0.685 0.632 0.572 0.521 0.477 0.435
20 0.774 0.702 0.663 0.610 0.550 0.500 0.456 0.415
21 0.754 0.679 0.639 0.586 0.526 0.477 0.433 0.394
22 0.733 0.655 0.613 0.559 0.500 0.451 0.408 0.369
23 0.712 0.629 0.585 0.530 0.470 0.421 0.378 0.340
24 0.691 0.600 0.551 0.495 0.433 0.384 0.341 0.303
25 0.670 0.553 0.492 0.427 0.359 0.305 0.260 0.221
26 0.648 0.535 0.476 0.413 0.347 0.295 0.251 0.214
27 0.626 0.517 0.460 0.400 0.336 0.285 0.243 0.207
28 0.605 0.499 0.444 0.386 0.324 0.275 0.235 0.199
29 0.583 0.481 0.428 0.372 0.312 0.265 0.226 0.192
30 0.561 0.463 0.412 0.358 0.301 0.255 0.218 0.185
31 0.540 0.446 0.396 0.344 0.289 0.246 0.209 0.178
32 0.518 0.428 0.380 0.330 0.277 0.236 0.201 0.171
33 0.497 0.410 0.365 0.317 0.266 0.226 0.193 0.164
34 0.476 0.393 0.349 0.303 0.255 0.217 0.185 0.157
35 0.455 0.376 0.334 0.290 0.244 0.207 0.177 0.150
36 0.435 0.359 0.319 0.277 0.233 0.198 0.169 0.143
37 0.415 0.343 0.304 0.265 0.222 0.189 0.161 0.137
38 0.395 0.326 0.290 0.252 0.212 0.180 0.153 0.130
39 0.376 0.311 0.276 0.240 0.201 0.171 0.146 0.124
40 0.357 0.295 0.262 0.228 0.191 0.163 0.139 0.118

Wladdy
Depreciación a 50 años
41 0.339 0.280 0.249 0.216 0.182 0.154 0.132 0.112
42 0.322 0.266 0.236 0.205 0.172 0.146 0.125 0.106
43 0.304 0.251 0.223 0.194 0.163 0.139 0.118 0.100
44 0.288 0.238 0.211 0.184 0.154 0.131 0.112 0.095
45 0.272 0.224 0.199 0.173 0.146 0.124 0.105 0.090
46 0.256 0.212 0.188 0.163 0.137 0.117 0.099 0.085
47 0.241 0.199 0.177 0.154 0.129 0.110 0.094 0.080
48 0.227 0.187 0.167 0.145 0.122 0.103 0.088 0.075
49 0.213 0.176 0.156 0.136 0.114 0.097 0.083 0.070
50 0.200 0.165 0.147 0.128 0.107 0.091 0.078 0.066

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN A 50 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997
3 0.995 0.995 0.994 0.994 0.993 0.993 0.993 0.992
4 0.991 0.990 0.990 0.989 0.988 0.988 0.987 0.986
5 0.986 0.985 0.984 0.983 0.982 0.980 0.980 0.979
6 0.980 0.978 0.977 0.975 0.973 0.972 0.970 0.969
7 0.972 0.970 0.969 0.966 0.963 0.961 0.959 0.958
8 0.964 0.961 0.959 0.956 0.952 0.949 0.947 0.944
9 0.954 0.950 0.947 0.943 0.939 0.935 0.932 0.929
10 0.943 0.938 0.934 0.929 0.924 0.901 0.915 0.911
11 0.930 0.924 0.920 0.914 0.907 0.901 0.896 0.891
12 0.917 0.909 0.904 0.896 0.887 0.880 0.874 0.869
13 0.901 0.892 0.886 0.877 0.866 0.857 0.850 0.843
14 0.884 0.873 0.866 0.855 0.842 0.831 0.823 0.814
15 0.866 0.852 0.844 0.830 0.815 0.802 0.792 0.782
16 0.850 0.832 0.822 0.805 0.786 0.771 0.758 0.746
17 0.832 0.811 0.798 0.778 0.754 0.735 0.719 0.704
18 0.815 0.787 0.772 0.746 0.717 0.693 0.674 0.655
19 0.796 0.761 0.741 0.708 0.671 0.640 0.615 0.591
20 0.778 0.722 0.689 0.636 0.577 0.527 0.487 0.449
21 0.758 0.703 0.671 0.619 0.560 0.511 0.472 0.435
22 0.739 0.683 0.652 0.600 0.542 0.494 0.456 0.420
23 0.719 0.663 0.632 0.581 0.524 0.476 0.439 0.404
24 0.699 0.643 0.611 0.561 0.504 0.458 0.421 0.386
25 0.678 0.621 0.590 0.539 0.484 0.437 0.402 0.367
26 0.658 0.599 0.568 0.517 0.461 0.416 0.381 0.347
27 0.637 0.577 0.544 0.493 0.437 0.392 0.358 0.324
28 0.617 0.553 0.519 0.467 0.410 0.365 0.331 0.298
29 0.596 0.526 0.491 0.437 0.378 0.332 0.298 0.265
30 0.575 0.488 0.445 0.381 0.315 0.264 0.229 0.194
31 0.555 0.470 0.429 0.368 0.304 0.255 0.221 0.187
32 0.534 0.453 0.413 0.354 0.293 0.245 0.213 0.180
33 0.514 0.436 0.398 0.341 0.282 0.236 0.205 0.173
34 0.494 0.419 0.382 0.328 0.271 0.227 0.197 0.166
35 0.474 0.402 0.367 0.314 0.260 0.218 0.189 0.160
36 0.455 0.385 0.352 0.301 0.249 0.209 0.181 0.153
37 0.436 0.369 0.337 0.289 0.239 0.200 0.174 0.147
38 0.417 0.353 0.323 0.276 0.228 0.191 0.166 0.140
39 0.398 0.338 0.308 0.264 0.218 0.183 0.159 0.134
40 0.380 0.322 0.294 0.252 0.208 0.175 0.152 0.128

Wladdy
Depreciación a 50 años
41 0.363 0.307 0.281 0.240 0.199 0.167 0.144 0.122
42 0.345 0.293 0.267 0.229 0.189 0.159 0.138 0.116
43 0.329 0.279 0.254 0.218 0.180 0.151 0.131 0.111
44 0.312 0.265 0.242 0.207 0.171 0.143 0.124 0.105
45 0.297 0.251 0.229 0.197 0.162 0.136 0.118 0.100
46 0.281 0.238 0.218 0.186 0.154 0.129 0.112 0.095
47 0.266 0.226 0.206 0.177 0.146 0.122 0.106 0.090
48 0.252 0.214 0.195 0.167 0.138 0.116 0.100 0.085
49 0.238 0.202 0.184 0.158 0.131 0.109 0.095 0.080
50 0.225 0.191 0.174 0.149 0.123 0.103 0.090 0.076

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN A 50 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.122 0.22 0.35 0.483 0.597 0.706
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.997 0.997 0.997
3 0.995 0.995 0.995 0.995 0.994 0.994 0.994 0.994
4 0.991 0.991 0.991 0.990 0.990 0.990 0.990 0.989
5 0.986 0.986 0.985 0.985 0.984 0.984 0.984 0.983
6 0.980 0.979 0.979 0.978 0.978 0.977 0.977 0.976
7 0.972 0.972 0.971 0.970 0.969 0.969 0.968 0.967
8 0.964 0.963 0.962 0.961 0.960 0.959 0.958 0.957
9 0.954 0.953 0.952 0.950 0.949 0.947 0.946 0.945
10 0.943 0.941 0.940 0.938 0.936 0.935 0.933 0.932
11 0.930 0.928 0.927 0.925 0.922 0.920 0.919 0.917
12 0.917 0.914 0.912 0.910 0.907 0.904 0.902 0.900
13 0.901 0.898 0.896 0.893 0.890 0.887 0.884 0.882
14 0.884 0.881 0.878 0.875 0.871 0.867 0.864 0.861
15 0.866 0.862 0.859 0.855 0.850 0.845 0.842 0.839
16 0.850 0.845 0.841 0.836 0.830 0.825 0.820 0.817
17 0.834 0.827 0.823 0.816 0.809 0.802 0.797 0.792
18 0.816 0.808 0.803 0.795 0.786 0.778 0.772 0.766
19 0.799 0.789 0.783 0.773 0.762 0.752 0.745 0.738
20 0.781 0.769 0.762 0.750 0.736 0.725 0.715 0.707
21 0.763 0.748 0.739 0.725 0.708 0.694 0.683 0.672
22 0.744 0.726 0.715 0.697 0.677 0.660 0.646 0.633
23 0.725 0.703 0.690 0.667 0.642 0.621 0.604 0.588
24 0.706 0.677 0.660 0.632 0.600 0.573 0.551 0.531
25 0.686 0.641 0.613 0.568 0.516 0.472 0.437 0.404
26 0.667 0.623 0.596 0.552 0.501 0.459 0.425 0.393
27 0.647 0.604 0.578 0.535 0.487 0.446 0.412 0.381
28 0.628 0.586 0.561 0.519 0.472 0.432 0.400 0.370
29 0.608 0.568 0.543 0.503 0.457 0.419 0.387 0.358
30 0.589 0.549 0.526 0.487 0.442 0.405 0.375 0.347
31 0.569 0.531 0.508 0.470 0.428 0.392 0.362 0.335
32 0.550 0.513 0.491 0.454 0.413 0.378 0.350 0.324
33 0.530 0.495 0.474 0.439 0.399 0.365 0.338 0.312
34 0.511 0.477 0.457 0.423 0.384 0.352 0.326 0.301
35 0.492 0.460 0.440 0.407 0.370 0.339 0.314 0.290
36 0.474 0.442 0.423 0.392 0.356 0.326 0.302 0.279
37 0.455 0.425 0.407 0.377 0.342 0.313 0.290 0.268
38 0.437 0.408 0.391 0.362 0.329 0.301 0.279 0.258
39 0.420 0.392 0.375 0.347 0.315 0.289 0.267 0.247
40 0.402 0.375 0.359 0.333 0.302 0.277 0.256 0.237

Wladdy
Depreciación a 50 años
41 0.385 0.359 0.344 0.318 0.289 0.265 0.245 0.227
42 0.368 0.344 0.329 0.305 0.277 0.254 0.235 0.217
43 0.352 0.329 0.315 0.291 0.265 0.242 0.224 0.207
44 0.336 0.314 0.300 0.278 0.253 0.231 0.214 0.198
45 0.321 0.299 0.287 0.265 0.241 0.221 0.204 0.189
46 0.306 0.285 0.273 0.253 0.230 0.210 0.195 0.180
47 0.291 0.272 0.260 0.241 0.219 0.200 0.185 0.172
48 0.277 0.259 0.247 0.229 0.208 0.191 0.176 0.163
49 0.263 0.246 0.235 0.218 0.198 0.181 0.168 0.155
50 0.250 0.233 0.223 0.207 0.188 0.172 0.159 0.147

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.850 0.200
1.000 1.000
0.997 0.998
0.989 0.994
0.974 0.986
0.953 0.974
0.925 0.959
0.889 0.940
0.842 0.916
0.781 0.885
0.696 0.843
0.483 0.750
0.471 0.735
0.457 0.718
0.442 0.699
0.424 0.678
0.404 0.654
0.382 0.627
0.356 0.597
0.325 0.562
0.284 0.518
0.188 0.423
0.183 0.411
0.177 0.398
0.172 0.386
0.166 0.373
0.160 0.359
0.154 0.346
0.148 0.333
0.142 0.319
0.136 0.306
0.130 0.293
0.124 0.279
0.119 0.266
0.113 0.253
0.107 0.241
0.102 0.228
0.096 0.216
0.091 0.204
0.086 0.193
0.081 0.181
0.076 0.170

Wladdy
Depreciación a 50 años
0.071 0.160
0.067 0.150
0.062 0.140
0.058 0.131
0.054 0.122
0.050 0.113
0.047 0.105
0.043 0.097
0.040 0.090
0.037 0.083

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.800 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.995 0.996
0.988 0.992
0.978 0.986
0.965 0.977
0.949 0.967
0.930 0.955
0.907 0.940
0.880 0.923
0.848 0.904
0.810 0.881
0.765 0.854
0.709 0.823
0.635 0.783
0.461 0.704
0.448 0.687
0.433 0.669
0.418 0.650
0.400 0.629
0.381 0.607
0.360 0.583
0.336 0.557
0.308 0.527
0.272 0.492
0.190 0.424
0.184 0.410
0.178 0.396
0.172 0.383
0.165 0.369
0.159 0.355
0.153 0.341
0.147 0.328
0.141 0.314
0.135 0.301
0.129 0.288
0.123 0.275
0.118 0.263
0.112 0.250
0.107 0.238
0.101 0.226

Wladdy
Depreciación a 50 años
0.096 0.215
0.091 0.204
0.086 0.193
0.082 0.182
0.077 0.172
0.073 0.162
0.068 0.153
0.064 0.144
0.060 0.135
0.057 0.127

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.997 0.997
0.992 0.994
0.986 0.989
0.978 0.983
0.968 0.975
0.957 0.966
0.943 0.956
0.927 0.944
0.909 0.930
0.889 0.914
0.866 0.897
0.839 0.877
0.810 0.856
0.776 0.831
0.739 0.807
0.696 0.779
0.645 0.748
0.579 0.711
0.429 0.641
0.415 0.623
0.400 0.604
0.385 0.585
0.368 0.565
0.349 0.544
0.329 0.521
0.307 0.497
0.281 0.471
0.248 0.441
0.177 0.386
0.170 0.373
0.164 0.359
0.158 0.345
0.152 0.332
0.146 0.319
0.140 0.306
0.134 0.293
0.128 0.280
0.122 0.268
0.117 0.255

Wladdy
Depreciación a 50 años
0.111 0.244
0.106 0.232
0.101 0.221
0.096 0.210
0.091 0.199
0.086 0.189
0.082 0.179
0.077 0.169
0.073 0.160
0.069 0.151

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.750 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.997 0.998
0.994 0.995
0.989 0.990
0.983 0.985
0.976 0.978
0.967 0.970
0.957 0.961
0.945 0.950
0.931 0.938
0.916 0.925
0.899 0.910
0.881 0.893
0.860 0.875
0.837 0.855
0.814 0.836
0.790 0.817
0.763 0.796
0.734 0.774
0.702 0.751
0.666 0.726
0.626 0.699
0.579 0.669
0.520 0.634
0.386 0.571
0.375 0.555
0.364 0.539
0.353 0.523
0.342 0.506
0.331 0.490
0.320 0.474
0.309 0.457
0.299 0.441
0.288 0.426
0.277 0.410
0.267 0.394
0.256 0.379
0.246 0.364
0.236 0.349
0.226 0.335

Wladdy
Depreciación a 50 años
0.217 0.321
0.207 0.307
0.198 0.293
0.189 0.280
0.181 0.267
0.172 0.255
0.164 0.242
0.156 0.231
0.148 0.219
0.141 0.208

Wladdy
Depreciación a 50 años
DEPRECIACIÓN A 60 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO MEDIO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.114 0.195 0.305 0.417 0.537 0.668
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.995
3 0.996 0.995 0.994 0.993 0.992 0.991 0.990 0.989
4 0.993 0.991 0.990 0.988 0.986 0.984 0.982 0.981
5 0.990 0.986 0.984 0.981 0.978 0.975 0.972 0.970
6 0.985 0.980 0.977 0.973 0.968 0.963 0.960 0.956
7 0.980 0.972 0.968 0.962 0.955 0.950 0.944 0.939
8 0.974 0.964 0.958 0.950 0.941 0.933 0.926 0.919
9 0.966 0.953 0.946 0.936 0.924 0.914 0.905 0.896
10 0.958 0.942 0.933 0.919 0.904 0.891 0.879 0.868
11 0.949 0.929 0.917 0.900 0.881 0.864 0.849 0.836
12 0.939 0.913 0.899 0.878 0.853 0.832 0.814 0.796
13 0.928 0.896 0.878 0.851 0.820 0.794 0.770 0.748
14 0.917 0.874 0.851 0.816 0.776 0.742 0.712 0.683
15 0.904 0.837 0.799 0.744 0.679 0.625 0.575 0.529
16 0.889 0.823 0.786 0.731 0.667 0.613 0.565 0.519
17 0.874 0.808 0.771 0.717 0.654 0.601 0.553 0.508
18 0.858 0.792 0.755 0.701 0.640 0.588 0.540 0.496
19 0.840 0.774 0.738 0.686 0.625 0.573 0.527 0.484
20 0.821 0.756 0.720 0.667 0.608 0.557 0.512 0.470
21 0.805 0.740 0.703 0.652 0.593 0.543 0.498 0.456
22 0.789 0.723 0.686 0.635 0.576 0.527 0.483 0.442
23 0.773 0.705 0.668 0.617 0.559 0.510 0.467 0.426
24 0.756 0.687 0.649 0.598 0.540 0.492 0.449 0.410
25 0.739 0.668 0.630 0.578 0.521 0.473 0.430 0.391
26 0.722 0.648 0.608 0.557 0.499 0.452 0.410 0.371
27 0.705 0.627 0.586 0.534 0.476 0.428 0.387 0.349
28 0.687 0.605 0.561 0.508 0.449 0.401 0.360 0.322
29 0.670 0.580 0.532 0.476 0.416 0.368 0.326 0.289
30 0.652 0.538 0.478 0.416 0.349 0.297 0.253 0.215
31 0.634 0.524 0.465 0.404 0.340 0.289 0.246 0.209
32 0.616 0.509 0.452 0.393 0.330 0.280 0.239 0.203
33 0.598 0.494 0.439 0.382 0.320 0.272 0.232 0.197
34 0.581 0.479 0.426 0.370 0.311 0.264 0.225 0.191
35 0.563 0.465 0.413 0.359 0.301 0.256 0.218 0.186
36 0.545 0.450 0.400 0.348 0.292 0.248 0.212 0.180
37 0.528 0.436 0.387 0.337 0.283 0.240 0.205 0.174
38 0.510 0.422 0.375 0.326 0.273 0.232 0.198 0.168
39 0.493 0.407 0.362 0.315 0.264 0.224 0.191 0.163
40 0.476 0.393 0.350 0.304 0.255 0.217 0.185 0.157
41 0.460 0.379 0.337 0.293 0.246 0.209 0.178 0.152

Wladdy
Depreciación a 60 años
42 0.443 0.366 0.325 0.283 0.237 0.202 0.172 0.146
43 0.427 0.352 0.313 0.272 0.229 0.194 0.166 0.141
44 0.411 0.339 0.301 0.262 0.220 0.187 0.159 0.135
45 0.395 0.326 0.290 0.252 0.212 0.180 0.153 0.130
46 0.380 0.313 0.279 0.242 0.203 0.173 0.147 0.125
47 0.364 0.301 0.267 0.232 0.195 0.166 0.141 0.120
48 0.350 0.289 0.257 0.223 0.187 0.159 0.136 0.115
49 0.335 0.277 0.246 0.214 0.180 0.153 0.130 0.111
50 0.321 0.265 0.236 0.205 0.172 0.146 0.125 0.106
51 0.307 0.254 0.226 0.196 0.165 0.140 0.119 0.101
52 0.294 0.243 0.216 0.187 0.157 0.134 0.114 0.097
53 0.281 0.232 0.206 0.179 0.150 0.128 0.109 0.093
54 0.268 0.221 0.197 0.171 0.144 0.122 0.104 0.088
55 0.256 0.211 0.188 0.163 0.137 0.116 0.099 0.084
56 0.244 0.201 0.179 0.156 0.131 0.111 0.095 0.080
57 0.232 0.192 0.171 0.148 0.124 0.106 0.090 0.077
58 0.221 0.183 0.162 0.141 0.118 0.101 0.086 0.073
59 0.210 0.174 0.154 0.134 0.113 0.096 0.082 0.069
60 0.200 0.165 0.147 0.128 0.107 0.091 0.078 0.066

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN A 60 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 0.999 0.999 0.999 0.999
2 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998
3 0.996 0.996 0.996 0.996 0.995 0.995 0.995 0.995
4 0.993 0.993 0.993 0.992 0.992 0.991 0.991 0.991
5 0.990 0.989 0.989 0.988 0.987 0.987 0.986 0.986
6 0.985 0.984 0.984 0.983 0.982 0.981 0.980 0.979
7 0.980 0.978 0.978 0.976 0.975 0.974 0.973 0.972
8 0.974 0.972 0.971 0.969 0.967 0.965 0.964 0.963
9 0.966 0.964 0.963 0.961 0.958 0.956 0.954 0.953
10 0.958 0.955 0.954 0.951 0.948 0.945 0.943 0.941
11 0.949 0.946 0.944 0.940 0.937 0.933 0.931 0.928
12 0.939 0.935 0.933 0.929 0.924 0.920 0.917 0.914
13 0.928 0.923 0.920 0.915 0.910 0.905 0.901 0.898
14 0.917 0.910 0.907 0.901 0.895 0.889 0.885 0.880
15 0.904 0.896 0.892 0.885 0.878 0.871 0.866 0.861
16 0.889 0.881 0.876 0.868 0.859 0.852 0.845 0.840
17 0.874 0.864 0.859 0.849 0.839 0.830 0.823 0.816
18 0.858 0.846 0.840 0.829 0.817 0.806 0.798 0.790
19 0.840 0.827 0.819 0.807 0.792 0.780 0.771 0.762
20 0.821 0.806 0.797 0.782 0.766 0.752 0.740 0.730
21 0.806 0.787 0.777 0.759 0.739 0.722 0.709 0.696
22 0.791 0.768 0.755 0.733 0.709 0.689 0.673 0.657
23 0.775 0.747 0.731 0.704 0.675 0.650 0.631 0.612
24 0.759 0.723 0.703 0.670 0.633 0.602 0.577 0.554
25 0.743 0.688 0.657 0.606 0.549 0.501 0.463 0.426
26 0.726 0.672 0.641 0.590 0.533 0.486 0.449 0.413
27 0.710 0.655 0.624 0.574 0.518 0.471 0.434 0.399
28 0.693 0.638 0.607 0.557 0.501 0.455 0.419 0.384
29 0.676 0.620 0.589 0.539 0.484 0.438 0.403 0.369
30 0.660 0.602 0.571 0.521 0.466 0.420 0.385 0.352
31 0.643 0.584 0.552 0.501 0.446 0.401 0.367 0.333
32 0.626 0.564 0.532 0.481 0.425 0.380 0.346 0.313
33 0.609 0.544 0.510 0.458 0.401 0.356 0.322 0.289
34 0.592 0.522 0.486 0.431 0.372 0.326 0.292 0.259
35 0.575 0.488 0.445 0.381 0.315 0.264 0.229 0.194
36 0.559 0.473 0.432 0.370 0.306 0.257 0.223 0.188
37 0.542 0.459 0.420 0.359 0.297 0.249 0.216 0.182
38 0.526 0.445 0.407 0.348 0.288 0.241 0.209 0.177
39 0.509 0.432 0.394 0.338 0.279 0.234 0.203 0.171
40 0.493 0.418 0.382 0.327 0.270 0.227 0.197 0.166
41 0.477 0.404 0.369 0.316 0.261 0.219 0.190 0.161

Wladdy
Depreciación a 60 años
42 0.461 0.391 0.357 0.306 0.253 0.212 0.184 0.155
43 0.446 0.378 0.345 0.296 0.244 0.205 0.178 0.150
44 0.431 0.365 0.333 0.285 0.236 0.198 0.172 0.145
45 0.416 0.352 0.322 0.275 0.228 0.191 0.166 0.140
46 0.401 0.340 0.310 0.266 0.220 0.184 0.160 0.135
47 0.386 0.327 0.299 0.256 0.212 0.177 0.154 0.130
48 0.372 0.315 0.288 0.247 0.204 0.171 0.148 0.125
49 0.358 0.303 0.277 0.237 0.196 0.164 0.143 0.121
50 0.344 0.292 0.266 0.228 0.189 0.158 0.137 0.116
51 0.331 0.280 0.256 0.219 0.181 0.152 0.132 0.111
52 0.318 0.269 0.246 0.211 0.174 0.146 0.127 0.107
53 0.305 0.259 0.236 0.202 0.167 0.140 0.122 0.103
54 0.293 0.248 0.227 0.194 0.160 0.134 0.117 0.099
55 0.281 0.238 0.217 0.186 0.154 0.129 0.112 0.094
56 0.269 0.228 0.208 0.178 0.147 0.123 0.107 0.090
57 0.257 0.218 0.199 0.171 0.141 0.118 0.103 0.087
58 0.246 0.209 0.191 0.163 0.135 0.113 0.098 0.083
59 0.235 0.200 0.182 0.156 0.129 0.108 0.094 0.079
60 0.225 0.191 0.174 0.149 0.123 0.103 0.090 0.076

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN A 60 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.104 0.168 0.254 0.343 0.467 0.607
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998
3 0.996 0.996 0.996 0.996 0.996 0.996 0.996 0.996
4 0.993 0.993 0.993 0.993 0.993 0.993 0.993 0.992
5 0.990 0.989 0.989 0.989 0.989 0.989 0.988 0.988
6 0.985 0.985 0.985 0.984 0.984 0.984 0.983 0.983
7 0.980 0.979 0.979 0.979 0.978 0.977 0.977 0.977
8 0.974 0.973 0.972 0.972 0.971 0.970 0.970 0.970
9 0.966 0.966 0.965 0.964 0.963 0.962 0.962 0.961
10 0.958 0.957 0.957 0.956 0.954 0.953 0.953 0.952
11 0.949 0.948 0.947 0.946 0.945 0.943 0.942 0.942
12 0.939 0.938 0.937 0.935 0.934 0.932 0.931 0.930
13 0.928 0.927 0.926 0.924 0.922 0.920 0.919 0.917
14 0.917 0.914 0.913 0.911 0.909 0.907 0.905 0.903
15 0.904 0.901 0.900 0.897 0.894 0.892 0.890 0.888
16 0.889 0.886 0.885 0.882 0.879 0.876 0.874 0.872
17 0.874 0.871 0.869 0.865 0.862 0.858 0.856 0.854
18 0.858 0.854 0.851 0.848 0.843 0.840 0.837 0.834
19 0.840 0.835 0.833 0.828 0.823 0.819 0.816 0.813
20 0.821 0.816 0.813 0.808 0.802 0.797 0.793 0.790
21 0.806 0.800 0.797 0.790 0.784 0.778 0.773 0.769
22 0.792 0.784 0.780 0.772 0.764 0.757 0.751 0.746
23 0.777 0.768 0.762 0.753 0.743 0.735 0.728 0.721
24 0.761 0.751 0.744 0.733 0.721 0.711 0.703 0.695
25 0.746 0.733 0.725 0.713 0.698 0.686 0.676 0.667
26 0.730 0.715 0.706 0.690 0.673 0.658 0.646 0.635
27 0.715 0.696 0.685 0.666 0.645 0.628 0.613 0.600
28 0.699 0.676 0.663 0.640 0.614 0.593 0.575 0.559
29 0.683 0.654 0.637 0.609 0.577 0.550 0.528 0.508
30 0.667 0.623 0.596 0.551 0.501 0.459 0.425 0.393
31 0.651 0.608 0.582 0.538 0.489 0.448 0.415 0.384
32 0.635 0.593 0.567 0.525 0.477 0.437 0.404 0.374
33 0.619 0.578 0.553 0.512 0.465 0.426 0.394 0.365
34 0.603 0.563 0.539 0.499 0.453 0.415 0.384 0.355
35 0.587 0.548 0.525 0.485 0.441 0.404 0.374 0.346
36 0.571 0.533 0.510 0.472 0.429 0.393 0.364 0.337
37 0.556 0.519 0.496 0.459 0.418 0.382 0.354 0.327
38 0.540 0.504 0.482 0.446 0.406 0.372 0.344 0.318
39 0.524 0.490 0.469 0.434 0.394 0.361 0.334 0.309
40 0.509 0.475 0.455 0.421 0.383 0.350 0.324 0.300
41 0.494 0.461 0.441 0.408 0.371 0.340 0.315 0.291

Wladdy
Depreciación a 60 años
42 0.479 0.447 0.428 0.396 0.360 0.330 0.305 0.282
43 0.464 0.433 0.415 0.384 0.349 0.319 0.296 0.273
44 0.450 0.420 0.402 0.372 0.338 0.309 0.286 0.265
45 0.435 0.406 0.389 0.360 0.327 0.300 0.277 0.256
46 0.421 0.393 0.376 0.348 0.316 0.290 0.268 0.248
47 0.407 0.380 0.364 0.337 0.306 0.280 0.259 0.240
48 0.393 0.367 0.351 0.325 0.296 0.271 0.251 0.232
49 0.380 0.355 0.339 0.314 0.286 0.262 0.242 0.224
50 0.367 0.342 0.328 0.303 0.276 0.252 0.234 0.216
51 0.354 0.330 0.316 0.293 0.266 0.244 0.225 0.208
52 0.341 0.318 0.305 0.282 0.256 0.235 0.217 0.201
53 0.329 0.307 0.294 0.272 0.247 0.226 0.209 0.194
54 0.317 0.296 0.283 0.262 0.238 0.218 0.202 0.187
55 0.305 0.285 0.272 0.252 0.229 0.210 0.194 0.180
56 0.293 0.274 0.262 0.243 0.220 0.202 0.187 0.173
57 0.282 0.263 0.252 0.233 0.212 0.194 0.180 0.166
58 0.271 0.253 0.242 0.224 0.204 0.187 0.173 0.160
59 0.260 0.243 0.233 0.215 0.196 0.179 0.166 0.153
60 0.250 0.233 0.223 0.207 0.188 0.172 0.159 0.147

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDOS
RESIDUAL HÚMEDOS
0.800 0.200
1.000 1.000
0.999 0.999
0.995 0.997
0.989 0.993
0.980 0.988
0.968 0.981
0.953 0.972
0.935 0.962
0.914 0.950
0.889 0.935
0.859 0.919
0.824 0.899
0.782 0.876
0.729 0.849
0.659 0.814
0.490 0.741
0.480 0.728
0.470 0.714
0.459 0.699
0.447 0.682
0.434 0.665
0.421 0.649
0.407 0.632
0.392 0.614
0.376 0.595
0.359 0.576
0.339 0.554
0.317 0.531
0.292 0.505
0.259 0.474
0.185 0.412
0.180 0.401
0.175 0.390
0.170 0.379
0.165 0.367
0.160 0.356
0.155 0.345
0.150 0.334
0.145 0.323
0.140 0.312
0.135 0.301
0.130 0.291

Wladdy
Depreciación a 60 años
0.126 0.280
0.121 0.270
0.117 0.260
0.112 0.250
0.108 0.240
0.103 0.231
0.099 0.221
0.095 0.212
0.091 0.203
0.087 0.194
0.083 0.186
0.080 0.178
0.076 0.170
0.073 0.162
0.069 0.154
0.066 0.147
0.063 0.140
0.060 0.133
0.057 0.127

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
1.000 1.000
0.999 1.000
0.998 0.998
0.995 0.996
0.991 0.992
0.985 0.988
0.979 0.983
0.971 0.976
0.962 0.969
0.952 0.961
0.940 0.951
0.927 0.941
0.912 0.929
0.896 0.916
0.878 0.902
0.858 0.886
0.836 0.869
0.812 0.850
0.786 0.830
0.757 0.808
0.724 0.783
0.689 0.760
0.649 0.735
0.602 0.707
0.541 0.673
0.407 0.610
0.394 0.594
0.380 0.578
0.366 0.561
0.351 0.543
0.334 0.525
0.316 0.506
0.296 0.485
0.272 0.462
0.242 0.435
0.177 0.387
0.172 0.375
0.167 0.364
0.162 0.353
0.157 0.342
0.152 0.331
0.147 0.321

Wladdy
Depreciación a 60 años
0.142 0.310
0.137 0.300
0.132 0.289
0.128 0.279
0.123 0.269
0.119 0.259
0.114 0.250
0.110 0.241
0.106 0.231
0.102 0.222
0.098 0.214
0.094 0.205
0.090 0.197
0.086 0.189
0.083 0.181
0.079 0.173
0.076 0.165
0.072 0.158
0.069 0.151

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.850 0.200
1.000 1.000
1.000 1.000
0.998 0.998
0.996 0.996
0.992 0.993
0.988 0.989
0.983 0.984
0.977 0.979
0.969 0.972
0.961 0.964
0.952 0.956
0.941 0.946
0.929 0.936
0.917 0.924
0.902 0.911
0.887 0.897
0.870 0.882
0.852 0.866
0.832 0.848
0.811 0.829
0.788 0.808
0.766 0.791
0.743 0.773
0.718 0.754
0.691 0.734
0.662 0.714
0.629 0.692
0.593 0.668
0.550 0.642
0.496 0.611
0.375 0.555
0.366 0.542
0.357 0.529
0.348 0.515
0.339 0.502
0.331 0.489
0.322 0.476
0.313 0.462
0.304 0.449
0.295 0.437
0.287 0.424
0.278 0.411

Wladdy
Depreciación a 60 años
0.270 0.399
0.261 0.386
0.253 0.374
0.245 0.362
0.237 0.350
0.229 0.339
0.221 0.327
0.214 0.316
0.206 0.305
0.199 0.295
0.192 0.284
0.185 0.274
0.178 0.264
0.172 0.254
0.165 0.244
0.159 0.235
0.153 0.226
0.147 0.217
0.141 0.208

Wladdy
Depreciación a 60 años
DEPRECIACIÓN A 80 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 0.999
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998 0.998 0.998
3 0.998 0.997 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.995
4 0.996 0.995 0.995 0.994 0.993 0.993 0.992 0.992
5 0.993 0.992 0.992 0.991 0.990 0.989 0.988 0.987
6 0.990 0.989 0.988 0.986 0.985 0.984 0.983 0.982
7 0.986 0.984 0.983 0.981 0.979 0.978 0.976 0.975
8 0.982 0.980 0.978 0.976 0.973 0.971 0.969 0.967
9 0.977 0.974 0.972 0.969 0.966 0.963 0.960 0.958
10 0.972 0.968 0.965 0.962 0.957 0.954 0.951 0.948
11 0.966 0.961 0.958 0.953 0.948 0.944 0.940 0.937
12 0.956 0.953 0.950 0.944 0.938 0.932 0.928 0.924
13 0.952 0.945 0.941 0.934 0.926 0.920 0.915 0.910
14 0.944 0.936 0.931 0.923 0.914 0.906 0.900 0.895
15 0.936 0.926 0.920 0.911 0.900 0.891 0.884 0.878
16 0.926 0.915 0.908 0.897 0.885 0.875 0.867 0.859
17 0.917 0.903 0.895 0.883 0.868 0.857 0.847 0.838
18 0.906 0.890 0.881 0.867 0.850 0.837 0.826 0.815
19 0.895 0.877 0.866 0.849 0.830 0.815 0.802 0.790
20 0.882 0.862 0.850 0.830 0.809 0.790 0.776 0.762
21 0.869 0.845 0.832 0.809 0.784 0.763 0.746 0.730
22 0.856 0.828 0.812 0.786 0.756 0.732 0.712 0.694
23 0.841 0.808 0.789 0.759 0.724 0.695 0.672 0.650
24 0.825 0.786 0.763 0.726 0.684 0.649 0.621 0.594
25 0.809 0.751 0.718 0.663 0.601 0.549 0.508 0.469
26 0.797 0.740 0.706 0.652 0.591 0.539 0.499 0.460
27 0.786 0.728 0.695 0.641 0.580 0.529 0.489 0.450
28 0.774 0.716 0.683 0.629 0.569 0.518 0.478 0.440
29 0.762 0.704 0.671 0.617 0.557 0.507 0.468 0.430
30 0.750 0.691 0.658 0.604 0.545 0.495 0.456 0.419
31 0.738 0.678 0.645 0.592 0.532 0.483 0.445 0.407
32 0.726 0.665 0.632 0.578 0.519 0.470 0.432 0.395
33 0.713 0.652 0.618 0.565 0.505 0.456 0.419 0.382
34 0.701 0.638 0.604 0.550 0.491 0.442 0.405 0.369
35 0.689 0.624 0.590 0.535 0.475 0.427 0.390 0.354
36 0.677 0.610 0.575 0.519 0.459 0.410 0.373 0.337
37 0.664 0.595 0.559 0.502 0.441 0.392 0.355 0.319
38 0.652 0.579 0.541 0.483 0.420 0.371 0.334 0.298
39 0.640 0.561 0.521 0.460 0.395 0.344 0.308 0.271
40 0.627 0.532 0.485 0.416 0.344 0.288 0.250 0.211
41 0.615 0.521 0.476 0.408 0.337 0.283 0.245 0.207

Wladdy
Depreciación a 80 años
42 0.603 0.511 0.467 0.400 0.330 0.277 0.240 0.203
43 0.591 0.501 0.457 0.392 0.324 0.271 0.235 0.199
44 0.579 0.490 0.448 0.384 0.317 0.266 0.231 0.195
45 0.567 0.480 0.438 0.376 0.310 0.260 0.226 0.191
46 0.555 0.470 0.429 0.368 0.304 0.255 0.221 0.187
47 0.543 0.460 0.420 0.360 0.297 0.249 0.216 0.183
48 0.531 0.450 0.411 0.352 0.291 0.244 0.212 0.179
49 0.519 0.440 0.402 0.344 0.284 0.238 0.207 0.175
50 0.508 0.430 0.393 0.337 0.278 0.233 0.202 0.171

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN A 80 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
51 0.496 0.420 0.384 0.329 0.272 0.228 0.198 0.167
52 0.485 0.411 0.375 0.321 0.266 0.223 0.193 0.163
53 0.473 0.401 0.366 0.314 0.259 0.217 0.189 0.159
54 0.462 0.392 0.358 0.307 0.253 0.212 0.184 0.156
55 0.451 0.383 0.349 0.299 0.247 0.207 0.180 0.152
56 0.440 0.373 0.341 0.292 0.241 0.202 0.176 0.148
57 0.430 0.364 0.333 0.285 0.235 0.197 0.171 0.145
58 0.419 0.355 0.324 0.278 0.230 0.192 0.167 0.141
59 0.409 0.346 0.316 0.271 0.224 0.188 0.163 0.138
60 0.398 0.338 0.308 0.264 0.218 0.183 0.159 0.134
61 0.388 0.329 0.300 0.257 0.213 0.178 0.155 0.131
62 0.378 0.320 0.293 0.251 0.207 0.174 0.151 0.127
63 0.368 0.312 0.285 0.244 0.202 0.169 0.147 0.124
64 0.358 0.304 0.277 0.238 0.196 0.165 0.143 0.121
65 0.349 0.296 0.270 0.231 0.191 0.160 0.139 0.117
66 0.340 0.288 0.263 0.225 0.186 0.156 0.135 0.114
67 0.330 0.280 0.256 0.219 0.181 0.152 0.132 0.111
68 0.321 0.272 0.249 0.213 0.176 0.148 0.128 0.108
69 0.312 0.265 0.242 0.207 0.171 0.143 0.124 0.105
70 0.304 0.257 0.235 0.201 0.166 0.139 0.121 0.102
71 0.295 0.250 0.228 0.196 0.162 0.135 0.118 0.099
72 0.287 0.243 0.222 0.190 0.157 0.132 0.114 0.096
73 0.278 0.236 0.215 0.184 0.152 0.128 0.111 0.094
74 0.270 0.229 0.209 0.179 0.148 0.124 0.108 0.091
75 0.262 0.222 0.203 0.174 0.144 0.120 0.104 0.088
76 0.254 0.216 0.197 0.169 0.139 0.117 0.101 0.086
77 0.247 0.209 0.191 0.164 0.135 0.113 0.098 0.083
78 0.239 0.203 0.185 0.159 0.131 0.110 0.095 0.081
79 0.232 0.197 0.180 0.154 0.127 0.107 0.092 0.078
80 0.225 0.191 0.174 0.149 0.123 0.103 0.090 0.076

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN A 80 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.122 0.220 0.350 0.483 0.597 0.706
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.998 0.998
3 0.998 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.997 0.996
4 0.996 0.995 0.995 0.995 0.994 0.994 0.994 0.994
5 0.993 0.993 0.992 0.992 0.991 0.991 0.990 0.990
6 0.990 0.989 0.989 0.988 0.987 0.987 0.986 0.986
7 0.986 0.985 0.985 0.984 0.983 0.982 0.981 0.981
8 0.982 0.981 0.980 0.979 0.978 0.976 0.975 0.975
9 0.977 0.976 0.975 0.973 0.972 0.970 0.969 0.968
10 0.972 0.970 0.969 0.967 0.965 0.963 0.961 0.960
11 0.966 0.964 0.962 0.960 0.957 0.955 0.953 0.951
12 0.959 0.956 0.955 0.952 0.949 0.946 0.944 0.942
13 0.952 0.949 0.947 0.943 0.939 0.936 0.934 0.931
14 0.944 0.940 0.938 0.934 0.929 0.926 0.922 0.920
15 0.936 0.931 0.928 0.924 0.918 0.914 0.910 0.907
16 0.926 0.921 0.918 0.912 0.906 0.901 0.897 0.893
17 0.917 0.910 0.907 0.900 0.894 0.888 0.883 0.878
18 0.906 0.899 0.895 0.888 0.880 0.873 0.867 0.862
19 0.895 0.886 0.882 0.874 0.865 0.857 0.851 0.845
20 0.882 0.873 0.868 0.859 0.848 0.840 0.833 0.826
21 0.869 0.859 0.853 0.843 0.831 0.821 0.813 0.806
22 0.856 0.844 0.837 0.825 0.812 0.801 0.792 0.783
23 0.841 0.828 0.820 0.806 0.792 0.779 0.769 0.759
24 0.825 0.810 0.801 0.786 0.769 0.755 0.744 0.733
25 0.809 0.792 0.781 0.764 0.745 0.729 0.716 0.704
26 0.798 0.777 0.765 0.745 0.722 0.703 0.688 0.673
27 0.787 0.762 0.748 0.724 0.697 0.674 0.656 0.639
28 0.775 0.746 0.729 0.700 0.668 0.640 0.619 0.599
29 0.764 0.728 0.706 0.671 0.631 0.598 0.572 0.547
30 0.752 0.699 0.668 0.616 0.557 0.508 0.469 0.432
31 0.741 0.688 0.656 0.604 0.546 0.497 0.459 0.423
32 0.729 0.676 0.644 0.592 0.534 0.486 0.448 0.412
33 0.718 0.664 0.632 0.580 0.523 0.475 0.437 0.401
34 0.706 0.651 0.620 0.568 0.510 0.463 0.425 0.390
35 0.694 0.639 0.607 0.555 0.497 0.450 0.412 0.378
36 0.683 0.626 0.594 0.542 0.484 0.437 0.399 0.365
37 0.671 0.614 0.581 0.528 0.470 0.423 0.385 0.351
38 0.659 0.600 0.567 0.513 0.455 0.407 0.370 0.336
39 0.648 0.587 0.553 0.498 0.439 0.391 0.354 0.320
40 0.636 0.573 0.537 0.481 0.421 0.372 0.335 0.301
41 0.624 0.557 0.521 0.462 0.400 0.351 0.313 0.279

Wladdy
Depreciación a 80 años
42 0.613 0.540 0.500 0.438 0.372 0.321 0.282 0.248
43 0.601 0.519 0.475 0.407 0.336 0.282 0.241 0.207
44 0.590 0.509 0.466 0.399 0.330 0.277 0.237 0.203
45 0.578 0.499 0.457 0.392 0.324 0.271 0.232 0.199
46 0.567 0.489 0.448 0.384 0.317 0.266 0.228 0.195
47 0.556 0.480 0.439 0.376 0.311 0.261 0.223 0.191
48 0.545 0.470 0.430 0.369 0.305 0.255 0.219 0.187
49 0.534 0.460 0.422 0.361 0.298 0.250 0.214 0.183
50 0.523 0.451 0.413 0.354 0.292 0.245 0.210 0.179

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN A 80 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.122 0.220 0.350 0.483 0.597 0.706
51 0.512 0.441 0.404 0.346 0.286 0.240 0.206 0.176
52 0.501 0.432 0.396 0.339 0.280 0.235 0.201 0.172
53 0.490 0.423 0.387 0.332 0.274 0.230 0.197 0.168
54 0.480 0.414 0.379 0.325 0.268 0.225 0.193 0.165
55 0.469 0.405 0.371 0.318 0.262 0.220 0.188 0.161
56 0.459 0.396 0.363 0.311 0.257 0.215 0.184 0.158
57 0.448 0.387 0.353 0.304 0.251 0.210 0.180 0.154
58 0.438 0.378 0.346 0.297 0.245 0.206 0.176 0.151
59 0.428 0.370 0.339 0.290 0.240 0.201 0.172 0.147
60 0.418 0.361 0.331 0.283 0.234 0.196 0.168 0.144
61 0.409 0.353 0.323 0.277 0.229 0.192 0.164 0.140
62 0.399 0.344 0.315 0.270 0.223 0.187 0.160 0.137
63 0.390 0.336 0.308 0.264 0.218 0.183 0.156 0.134
64 0.380 0.328 0.301 0.257 0.213 0.178 0.153 0.131
65 0.371 0.320 0.293 0.251 0.208 0.174 0.149 0.127
66 0.362 0.312 0.286 0.245 0.202 0.170 0.145 0.124
67 0.353 0.305 0.279 0.239 0.197 0.166 0.142 0.121
68 0.344 0.297 0.272 0.233 0.193 0.161 0.138 0.118
69 0.336 0.290 0.265 0.227 0.188 0.157 0.135 0.115
70 0.327 0.282 0.259 0.221 0.183 0.153 0.131 0.112
71 0.319 0.275 0.252 0.216 0.178 0.149 0.128 0.109
72 0.311 0.268 0.245 0.210 0.174 0.146 0.125 0.107
73 0.302 0.261 0.239 0.205 0.169 0.142 0.121 0.104
74 0.295 0.254 0.233 0.199 0.165 0.138 0.118 0.101
75 0.287 0.247 0.227 0.194 0.160 0.134 0.115 0.099
76 0.279 0.241 0.221 0.189 0.156 0.131 0.112 0.096
77 0.272 0.234 0.215 0.184 0.152 0.127 0.109 0.093
78 0.264 0.228 0.209 0.179 0.148 0.124 0.106 0.091
79 0.257 0.222 0.203 0.174 0.144 0.121 0.103 0.088
80 0.250 0.216 0.198 0.169 0.140 0.117 0.100 0.086

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
1.000 1.000
0.999 1.000
0.998 0.999
0.995 0.997
0.992 0.994
0.987 0.991
0.981 0.987
0.974 0.982
0.966 0.976
0.957 0.969
0.947 0.962
0.935 0.954
0.922 0.945
0.908 0.934
0.892 0.923
0.874 0.911
0.855 0.898
0.833 0.884
0.810 0.868
0.784 0.851
0.755 0.832
0.722 0.811
0.684 0.788
0.639 0.761
0.580 0.729
0.447 0.667
0.439 0.656
0.430 0.645
0.420 0.633
0.410 0.621
0.399 0.609
0.388 0.596
0.376 0.583
0.363 0.569
0.350 0.555
0.335 0.540
0.319 0.524
0.301 0.507
0.280 0.488
0.253 0.465
0.193 0.421
0.189 0.413

Wladdy
Depreciación a 80 años
0.185 0.405
0.182 0.397
0.178 0.389
0.174 0.381
0.170 0.373
0.167 0.365
0.163 0.357
0.160 0.349
0.156 0.341

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
0.152 0.333
0.149 0.326
0.146 0.318
0.142 0.311
0.139 0.303
0.135 0.296
0.132 0.289
0.129 0.282
0.126 0.275
0.122 0.268
0.119 0.261
0.116 0.254
0.113 0.247
0.110 0.241
0.107 0.234
0.104 0.228
0.102 0.222
0.099 0.216
0.096 0.210
0.093 0.204
0.091 0.198
0.088 0.192
0.086 0.187
0.083 0.181
0.081 0.176
0.078 0.171
0.076 0.166
0.074 0.161
0.071 0.156
0.069 0.151

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.750 0.200
1.000 1.000
1.000 1.000
0.998 0.999
0.996 0.997
0.994 0.995
0.990 0.992
0.986 0.988
0.980 0.984
0.974 0.979
0.967 0.973
0.959 0.967
0.950 0.960
0.941 0.952
0.930 0.944
0.918 0.934
0.905 0.924
0.891 0.913
0.876 0.901
0.860 0.888
0.842 0.874
0.822 0.859
0.802 0.843
0.779 0.826
0.754 0.808
0.727 0.788
0.697 0.766
0.665 0.747
0.630 0.726
0.588 0.702
0.534 0.674
0.413 0.620
0.403 0.608
0.393 0.597
0.382 0.585
0.371 0.572
0.359 0.559
0.347 0.546
0.333 0.532
0.318 0.518
0.302 0.502
0.284 0.486
0.261 0.467

Wladdy
Depreciación a 80 años
0.230 0.443
0.189 0.413
0.185 0.405
0.181 0.397
0.178 0.389
0.174 0.381
0.171 0.374
0.167 0.366
0.164 0.359

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.750 0.200
0.160 0.351
0.157 0.344
0.154 0.336
0.150 0.329
0.147 0.322
0.144 0.315
0.141 0.308
0.137 0.301
0.134 0.294
0.131 0.287
0.128 0.280
0.125 0.274
0.122 0.267
0.119 0.261
0.116 0.255
0.114 0.248
0.111 0.242
0.108 0.236
0.105 0.230
0.103 0.224
0.100 0.219
0.097 0.213
0.095 0.208
0.092 0.202
0.090 0.197
0.088 0.192
0.085 0.186
0.083 0.181
0.081 0.176
0.078 0.172

Wladdy
Depreciación a 80 años
DEPRECIACIÓN A 100 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
3 0.998 0.998 0.998 0.998 0.997 0.997 0.997 0.997
4 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.995 0.995 0.995
5 0.995 0.995 0.994 0.994 0.993 0.992 0.992 0.991
6 0.993 0.992 0.992 0.991 0.990 0.989 0.988 0.988
7 0.991 0.990 0.989 0.988 0.986 0.985 0.984 0.983
8 0.988 0.987 0.986 0.984 0.982 0.980 0.979 0.978
9 0.985 0.983 0.982 0.979 0.977 0.975 0.973 0.972
10 0.982 0.979 0.977 0.975 0.972 0.969 0.967 0.965
11 0.978 0.974 0.972 0.969 0.965 0.962 0.960 0.958
12 0.974 0.969 0.967 0.963 0.959 0.955 0.952 0.949
13 0.969 0.964 0.961 0.957 0.951 0.947 0.944 0.940
14 0.954 0.958 0.955 0.949 0.943 0.938 0.934 0.930
15 0.958 0.952 0.948 0.941 0.934 0.928 0.924 0.919
16 0.952 0.945 0.940 0.933 0.925 0.918 0.913 0.907
17 0.946 0.937 0.932 0.924 0.914 0.907 0.900 0.894
18 0.939 0.929 0.923 0.914 0.903 0.894 0.887 0.880
19 0.932 0.921 0.914 0.903 0.891 0.881 0.873 0.865
20 0.925 0.912 0.904 0.892 0.878 0.867 0.858 0.849
21 0.917 0.902 0.893 0.880 0.854 0.851 0.841 0.831
22 0.908 0.891 0.882 0.866 0.849 0.834 0.823 0.812
23 0.899 0.880 0.870 0.852 0.833 0.816 0.803 0.790
24 0.889 0.869 0.857 0.837 0.815 0.796 0.781 0.767
25 0.879 0.856 0.842 0.820 0.795 0.774 0.758 0.742
26 0.869 0.842 0.827 0.802 0.773 0.750 0.731 0.713
27 0.858 0.827 0.810 0.781 0.749 0.722 0.701 0.680
28 0.846 0.811 0.791 0.758 0.721 0.690 0.665 0.641
29 0.834 0.792 0.769 0.730 0.686 0.649 0.619 0.591
30 0.821 0.763 0.729 0.674 0.612 0.559 0.518 0.478
31 0.812 0.754 0.720 0.665 0.604 0.552 0.510 0.471
32 0.803 0.745 0.711 0.657 0.595 0.544 0.503 0.464
33 0.793 0.735 0.702 0.648 0.587 0.535 0.495 0.456
34 0.784 0.726 0.693 0.639 0.578 0.527 0.487 0.448
35 0.774 0.716 0.683 0.629 0.569 0.518 0.479 0.440
36 0.765 0.707 0.673 0.620 0.560 0.509 0.470 0.432
37 0.755 0.697 0.664 0.610 0.550 0.500 0.461 0.424
38 0.746 0.687 0.653 0.600 0.540 0.491 0.452 0.415
39 0.736 0.676 0.643 0.589 0.530 0.481 0.442 0.405
40 0.726 0.666 0.633 0.579 0.519 0.470 0.432 0.395
41 0.716 0.655 0.522 0.568 0.508 0.459 0.422 0.385

Wladdy
Depreciación a 100 años
42 0.707 0.644 0.611 0.557 0.497 0.448 0.411 0.374
43 0.697 0.633 0.599 0.545 0.485 0.436 0.399 0.363
44 0.687 0.622 0.587 0.532 0.473 0.424 0.387 0.351
45 0.677 0.611 0.575 0.520 0.459 0.410 0.374 0.338
46 0.667 0.598 0.562 0.506 0.445 0.396 0.359 0.323
47 0.657 0.586 0.549 0.491 0.429 0.380 0.343 0.307
48 0.648 0.572 0.534 0.475 0.411 0.361 0.325 0.288
49 0.638 0.557 0.517 0.455 0.390 0.338 0.302 0.265
50 0.628 0.532 0.486 0.416 0.344 0.288 0.250 0.211

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN A 100 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO ALTO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.118 0.208 0.329 0.452 0.568 0.696
51 0.618 0.524 0.478 0.410 0.339 0.284 0.246 0.208
52 0.608 0.516 0.471 0.403 0.333 0.279 0.242 0.205
53 0.599 0.507 0.463 0.397 0.328 0.275 0.239 0.201
54 0.589 0.499 0.456 0.390 0.323 0.270 0.235 0.198
55 0.579 0.491 0.448 0.384 0.317 0.266 0.231 0.195
56 0.570 0.483 0.441 0.378 0.312 0.262 0.227 0.192
57 0.560 0.475 0.433 0.371 0.307 0.257 0.223 0.188
58 0.550 0.466 0.426 0.365 0.302 0.253 0.219 0.185
59 0.541 0.458 0.419 0.359 0.296 0.248 0.216 0.182
60 0.531 0.450 0.411 0.352 0.291 0.244 0.212 0.179
61 0.522 0.442 0.404 0.346 0.286 0.240 0.208 0.176
62 0.513 0.435 0.397 0.340 0.281 0.236 0.204 0.173
63 0.503 0.427 0.390 0.334 0.276 0.231 0.201 0.169
64 0.494 0.419 0.383 0.328 0.271 0.227 0.197 0.166
65 0.485 0.411 0.375 0.322 0.266 0.223 0.193 0.163
66 0.476 0.404 0.368 0.316 0.261 0.219 0.190 0.160
67 0.467 0.396 0.362 0.310 0.256 0.215 0.186 0.157
68 0.458 0.388 0.355 0.304 0.251 0.211 0.183 0.154
69 0.450 0.381 0.348 0.298 0.246 0.206 0.179 0.151
70 0.441 0.374 0.341 0.292 0.242 0.202 0.176 0.148
71 0.432 0.366 0.334 0.287 0.237 0.199 0.172 0.145
72 0.424 0.359 0.328 0.281 0.232 0.195 0.169 0.143
73 0.415 0.352 0.321 0.275 0.227 0.191 0.165 0.140
74 0.407 0.345 0.315 0.270 0.223 0.187 0.162 0.137
75 0.399 0.338 0.308 0.264 0.218 0.183 0.159 0.134
76 0.390 0.331 0.302 0.259 0.214 0.179 0.156 0.131
77 0.382 0.324 0.296 0.253 0.209 0.176 0.152 0.129
78 0.374 0.317 0.290 0.248 0.205 0.172 0.149 0.126
79 0.366 0.311 0.284 0.243 0.201 0.168 0.146 0.123
80 0.359 0.304 0.278 0.238 0.197 0.165 0.143 0.121
81 0.351 0.298 0.272 0.233 0.192 0.161 0.140 0.118
82 0.343 0.291 0.266 0.228 0.188 0.158 0.137 0.116
83 0.336 0.285 0.260 0.223 0.184 0.154 0.134 0.113
84 0.329 0.279 0.254 0.218 0.180 0.151 0.131 0.111
85 0.321 0.272 0.249 0.213 0.176 0.148 0.128 0.108
86 0.314 0.266 0.243 0.208 0.172 0.144 0.125 0.106
87 0.307 0.260 0.238 0.204 0.168 0.141 0.122 0.103
88 0.300 0.254 0.232 0.199 0.164 0.138 0.120 0.101
89 0.293 0.249 0.227 0.194 0.161 0.135 0.117 0.099
90 0.287 0.243 0.222 0.190 0.157 0.132 0.114 0.096
91 0.280 0.237 0.217 0.186 0.153 0.129 0.112 0.094
92 0.273 0.232 0.212 0.181 0.150 0.126 0.109 0.092

Wladdy
Depreciación a 100 años
93 0.267 0.226 0.207 0.177 0.146 0.123 0.106 0.090
94 0.261 0.221 0.202 0.173 0.143 0.120 0.104 0.088
95 0.255 0.216 0.197 0.169 0.139 0.117 0.101 0.086
96 0.248 0.211 0.192 0.165 0.136 0.114 0.099 0.084
97 0.242 0.205 0.188 0.161 0.133 0.111 0.097 0.082
98 0.236 0.200 0.183 0.157 0.130 0.109 0.094 0.080
99 0.231 0.196 0.179 0.153 0.126 0.106 0.092 0.078
100 0.225 0.191 0.174 0.149 0.123 0.103 0.090 0.076

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN A 100 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.122 0.22 0.35 0.483 0.597 0.706
0 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000
2 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999 0.999
3 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998 0.998
4 0.997 0.997 0.997 0.997 0.996 0.996 0.996 0.996
5 0.995 0.995 0.995 0.995 0.994 0.994 0.994 0.994
6 0.993 0.993 0.993 0.992 0.992 0.992 0.991 0.991
7 0.991 0.991 0.990 0.990 0.989 0.988 0.988 0.987
8 0.988 0.988 0.987 0.987 0.986 0.985 0.984 0.984
9 0.985 0.984 0.984 0.983 0.982 0.981 0.980 0.979
10 0.982 0.981 0.980 0.979 0.977 0.976 0.975 0.974
11 0.978 0.977 0.976 0.974 0.973 0.971 0.970 0.969
12 0.974 0.972 0.971 0.969 0.967 0.965 0.964 0.962
13 0.969 0.967 0.966 0.964 0.961 0.959 0.957 0.956
14 0.964 0.962 0.960 0.958 0.955 0.953 0.950 0.948
15 0.958 0.956 0.954 0.952 0.948 0.945 0.943 0.940
16 0.952 0.950 0.948 0.945 0.941 0.937 0.935 0.932
17 0.946 0.943 0.941 0.937 0.933 0.929 0.926 0.922
18 0.939 0.935 0.933 0.929 0.924 0.920 0.916 0.912
19 0.932 0.928 0.925 0.921 0.915 0.910 0.906 0.902
20 0.925 0.920 0.917 0.912 0.905 0.900 0.895 0.890
21 0.917 0.911 0.908 0.902 0.895 0.888 0.883 0.878
22 0.908 0.902 0.898 0.892 0.884 0.876 0.870 0.865
23 0.899 0.892 0.888 0.881 0.872 0.864 0.857 0.850
24 0.889 0.882 0.877 0.869 0.859 0.850 0.843 0.835
25 0.879 0.871 0.866 0.856 0.845 0.835 0.827 0.819
26 0.869 0.860 0.854 0.843 0.831 0.820 0.810 0.802
27 0.858 0.847 0.841 0.829 0.815 0.803 0.793 0.783
28 0.846 0.835 0.827 0.814 0.798 0.785 0.773 0.762
29 0.834 0.821 0.812 0.798 0.780 0.765 0.752 0.740
30 0.821 0.806 0.797 0.780 0.761 0.744 0.729 0.715
31 0.812 0.795 0.784 0.765 0.742 0.722 0.706 0.690
32 0.803 0.783 0.770 0.747 0.721 0.698 0.679 0.661
33 0.794 0.770 0.754 0.728 0.697 0.670 0.648 0.626
34 0.785 0.755 0.736 0.704 0.666 0.634 0.607 0.582
35 0.776 0.731 0.703 0.655 0.601 0.554 0.516 0.479
36 0.767 0.722 0.695 0.648 0.594 0.548 0.510 0.474
37 0.758 0.714 0.687 0.640 0.587 0.542 0.504 0.469
38 0.749 0.705 0.678 0.633 0.580 0.535 0.498 0.464
39 0.740 0.697 0.670 0.625 0.573 0.529 0.493 0.458
40 0.730 0.688 0.662 0.617 0.566 0.522 0.487 0.452
41 0.721 0.679 0.653 0.610 0.559 0.516 0.480 0.447

Wladdy
Depreciación a 100 años
42 0.712 0.671 0.645 0.602 0.552 0.509 0.474 0.441
43 0.702 0.662 0.636 0.594 0.545 0.502 0.468 0.435
44 0.693 0.653 0.628 0.586 0.537 0.496 0.461 0.429
45 0.684 0.644 0.619 0.578 0.530 0.489 0.455 0.423
46 0.674 0.635 0.611 0.569 0.522 0.482 0.448 0.417
47 0.665 0.626 0.602 0.561 0.514 0.474 0.442 0.410
48 0.656 0.617 0.593 0.553 0.507 0.467 0.435 0.404
49 0.646 0.608 0.584 0.545 0.499 0.460 0.428 0.397
50 0.637 0.599 0.575 0.536 0.491 0.452 0.421 0.391

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN A 100 AÑOS
CONSTRUCCIÓN DE TIPO DE LUJO
DEPRECIACIÓN ÓPTIMA
DEPRECIACIÓN
EDAD MÍNIMA MUY BUENO A REGULAR REGULAR A MALO MUY MALO
MANTENIMIENTO BUENO BUENO REGULAR MALO
AÑOS SOSTENIDO
0.070 0.122 0.22 0.35 0.483 0.597 0.706
51 0.628 0.590 0.567 0.528 0.483 0.445 0.413 0.384
52 0.618 0.581 0.558 0.519 0.475 0.437 0.406 0.377
53 0.609 0.572 0.549 0.510 0.466 0.429 0.398 0.370
54 0.600 0.563 0.540 0.502 0.458 0.421 0.391 0.362
55 0.591 0.553 0.531 0.493 0.449 0.413 0.383 0.355
56 0.582 0.544 0.521 0.484 0.441 0.404 0.375 0.347
57 0.572 0.535 0.512 0.475 0.432 0.396 0.367 0.339
58 0.563 0.526 0.503 0.465 0.423 0.387 0.358 0.331
59 0.554 0.516 0.494 0.456 0.414 0.378 0.349 0.323
60 0.545 0.507 0.484 0.446 0.404 0.369 0.340 0.314
61 0.537 0.498 0.475 0.437 0.394 0.359 0.331 0.305
62 0.528 0.488 0.465 0.427 0.384 0.349 0.321 0.295
63 0.519 0.479 0.455 0.417 0.374 0.339 0.311 0.285
64 0.510 0.469 0.445 0.406 0.363 0.328 0.300 0.275
65 0.502 0.459 0.435 0.395 0.352 0.317 0.289 0.263
66 0.493 0.449 0.424 0.384 0.340 0.304 0.276 0.251
67 0.484 0.438 0.413 0.371 0.327 0.291 0.263 0.238
68 0.476 0.427 0.401 0.358 0.312 0.275 0.247 0.222
69 0.468 0.415 0.387 0.342 0.294 0.256 0.227 0.202
70 0.459 0.396 0.363 0.311 0.257 0.215 0.185 0.158
71 0.451 0.389 0.357 0.305 0.252 0.212 0.181 0.155
72 0.443 0.382 0.350 0.300 0.248 0.208 0.178 0.152
73 0.435 0.375 0.344 0.294 0.243 0.204 0.175 0.149
74 0.427 0.368 0.337 0.289 0.239 0.200 0.171 0.147
75 0.419 0.362 0.331 0.284 0.234 0.196 0.168 0.144
76 0.411 0.355 0.325 0.278 0.230 0.193 0.165 0.141
77 0.403 0.348 0.319 0.273 0.226 0.189 0.162 0.139
78 0.396 0.341 0.313 0.268 0.221 0.186 0.159 0.136
79 0.388 0.335 0.307 0.263 0.217 0.182 0.156 0.133
80 0.381 0.328 0.301 0.258 0.213 0.178 0.153 0.131
81 0.373 0.322 0.295 0.253 0.209 0.175 0.150 0.128
82 0.366 0.316 0.289 0.248 0.205 0.172 0.147 0.126
83 0.359 0.310 0.284 0.243 0.201 0.168 0.144 0.123
84 0.352 0.303 0.278 0.238 0.197 0.165 0.141 0.121
85 0.345 0.297 0.272 0.233 0.193 0.162 0.138 0.118
86 0.338 0.291 0.267 0.229 0.189 0.158 0.136 0.116
87 0.331 0.285 0.261 0.224 0.185 0.155 0.133 0.114
88 0.324 0.280 0.256 0.219 0.181 0.152 0.130 0.111
89 0.317 0.274 0.251 0.215 0.178 0.149 0.127 0.109
90 0.311 0.268 0.246 0.210 0.174 0.146 0.125 0.107
91 0.304 0.263 0.240 0.206 0.170 0.143 0.122 0.105
92 0.298 0.257 0.235 0.202 0.167 0.140 0.120 0.102

Wladdy
Depreciación a 100 años
93 0.292 0.252 0.230 0.197 0.163 0.137 0.117 0.100
94 0.285 0.246 0.226 0.193 0.160 0.134 0.115 0.098
95 0.279 0.241 0.221 0.189 0.156 0.131 0.112 0.096
96 0.273 0.236 0.216 0.185 0.153 0.128 0.110 0.094
97 0.267 0.231 0.211 0.181 0.149 0.125 0.107 0.092
98 0.261 0.226 0.207 0.177 0.146 0.123 0.105 0.090
99 0.256 0.221 0.202 0.173 0.143 0.120 0.103 0.088
100 0.250 0.216 0.198 0.169 0.140 0.117 0.100 0.086

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
1.000 1.000
1.000 1.000
0.999 0.999
0.997 0.998
0.994 0.996
0.991 0.994
0.987 0.991
0.983 0.988
0.977 0.984
0.971 0.980
0.964 0.975
0.956 0.969
0.948 0.963
0.938 0.957
0.928 0.950
0.917 0.942
0.905 0.934
0.891 0.925
0.877 0.915
0.861 0.904
0.844 0.893
0.826 0.881
0.806 0.868
0.784 0.854
0.760 0.838
0.733 0.822
0.703 0.804
0.669 0.784
0.628 0.761
0.576 0.733
0.456 0.678
0.449 0.670
0.443 0.661
0.435 0.652
0.428 0.643
0.420 0.634
0.412 0.624
0.404 0.614
0.395 0.604
0.386 0.594
0.376 0.583
0.366 0.572

Wladdy
Depreciación a 100 años
0.355 0.561
0.344 0.549
0.332 0.537
0.319 0.524
0.305 0.511
0.289 0.496
0.270 0.480
0.247 0.460
0.193 0.422

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.775 0.200
0.190 0.415
0.187 0.409
0.184 0.402
0.181 0.396
0.178 0.389
0.175 0.383
0.172 0.376
0.169 0.370
0.166 0.363
0.163 0.357
0.160 0.351
0.158 0.344
0.155 0.338
0.152 0.332
0.149 0.326
0.146 0.320
0.144 0.314
0.141 0.308
0.138 0.302
0.135 0.296
0.133 0.290
0.130 0.285
0.128 0.279
0.125 0.273
0.123 0.268
0.120 0.262
0.118 0.257
0.115 0.252
0.113 0.246
0.110 0.241
0.108 0.236
0.106 0.231
0.103 0.226
0.101 0.221
0.099 0.216
0.097 0.211
0.094 0.206
0.092 0.202
0.090 0.197
0.088 0.193
0.086 0.188
0.084 0.184

Wladdy
Depreciación a 100 años
0.082 0.179
0.080 0.175
0.078 0.171
0.076 0.167
0.075 0.163
0.073 0.159
0.071 0.155
0.069 0.151

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.750 0.200
1.000 1.000
1.000 1.000
0.999 0.999
0.998 0.998
0.996 0.997
0.993 0.995
0.991 0.992
0.987 0.990
0.983 0.987
0.979 0.983
0.973 0.979
0.968 0.974
0.962 0.970
0.955 0.964
0.947 0.958
0.939 0.952
0.930 0.945
0.921 0.938
0.910 0.930
0.899 0.921
0.888 0.912
0.875 0.902
0.861 0.892
0.847 0.881
0.831 0.870
0.815 0.857
0.797 0.844
0.777 0.830
0.756 0.815
0.733 0.799
0.708 0.782
0.681 0.766
0.651 0.749
0.615 0.730
0.568 0.707
0.459 0.659
0.454 0.652
0.449 0.644
0.444 0.637
0.439 0.629
0.434 0.621
0.428 0.613

Wladdy
Depreciación a 100 años
0.423 0.605
0.417 0.597
0.411 0.589
0.405 0.581
0.399 0.573
0.393 0.565
0.387 0.556
0.381 0.548
0.374 0.539

Wladdy
Depreciación a 100 años
DEPRECIACIÓN ADICIONAL
MÁXIMA CLIMA CÁLIDO
RESIDUAL HÚMEDOS
0.750 0.200
0.368 0.531
0.361 0.522
0.354 0.513
0.347 0.505
0.339 0.496
0.332 0.487
0.324 0.478
0.316 0.468
0.308 0.459
0.300 0.450
0.291 0.440
0.281 0.430
0.271 0.420
0.261 0.409
0.250 0.398
0.238 0.387
0.224 0.375
0.208 0.361
0.189 0.345
0.144 0.315
0.141 0.310
0.139 0.304
0.136 0.298
0.134 0.293
0.131 0.287
0.129 0.282
0.127 0.277
0.125 0.272
0.122 0.266
0.119 0.261
0.117 0.256
0.115 0.251
0.113 0.246
0.110 0.241
0.108 0.236
0.106 0.232
0.104 0.227
0.102 0.222
0.100 0.218
0.097 0.213
0.095 0.209
0.093 0.204

Wladdy
Depreciación a 100 años
0.091 0.200
0.089 0.196
0.088 0.192
0.086 0.187
0.084 0.183
0.082 0.179
0.080 0.175
0.078 0.172

Wladdy
Depreciación a 100 años
ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
A AISLADA SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
A1 A602-50 2 6 5 3 3 6 50 100 600
A2 A1002-35 2 6 5 3 3 6 35 70 1000
A3 A2502-10 2 6 5 5 5 6 10 20 2500
A4 A5002-5 2 6 5 5 5 6 5 10 5000
A5 A10002-3 2 6 5 5 5 6 3 6 10000
A6 A25002-1.5 2 6 5 5 5 6 1.5 3 25000
A7 A50002-1 2 6 5 5 5 6 1 2 50000
A8 A603-35 3 9 5 3 3 6 35 105 600
A9 A1003-35 3 9 5 3 3 6 35 105 1000
A10 A604-50 4 12 5 3 3 6 50 200 600
A11 A1004-40 4 12 5 3 3 6 40 160 1000
A12 A604i-60 4 12 5 3 3 6 60 240 600
A13 A804i-60 4 12 5 5 5 6 60 240 800
A14 A808i-60 8 24 5 3 3 6 60 480 800
A15 A1004i-60 4 12 10 5 5 6 60 240 1000
A16 A2504i-60 4 12 10 5 5 10 60 240 2500
A17 A5004i-40 4 12 10 10 10 10 40 160 5000
A18 A10004i-40 4 12 5 3 3 6 40 160 10000
A19 A606-50 6 18 5 3 3 6 50 300 600
A20 A606-50(PB) 6 18 5 3 3 6 50 300 600
A21 A608-50 8 24 5 3 3 6 50 400 600
A22 A608-50(PB) 8 24 5 3 3 6 50 400 600
A23 A610-50 10 30 5 3 3 6 50 500 600
A24 A612-50 12 36 5 3 3 6 50 600 600
A25 A812-50 12 36 5 3 3 6 50 600 800
A26 A1005-40 5 15 5 3 3 6 40 200 1000
A27 A1016-40 16 48 5 3 3 6 40 640 1000
A28 A1020-40 20 60 5 3 3 6 40 800 1000
A29 A604-60(PA) 4 12 5 3 3 6 60 250 600
A30 A608-50(PB) 8 24 5 3 3 6 50 400 600
A31 A50000-0 0 0 0 0 0 0 0 50000
A32 A203-50 3 9 5 3 3 6 50 150 200
A33 A604-50(PB) 4 12 5 3 3 6 50 200 600
A34 A603-50 3 9 5 3 3 6 50 150 600
A35 A404-50 4 12 5 3 3 6 50 200 400
A36 A602-50 (VU) 2 6 5 3 3 6 50 100 600
A37 A1002-35 (VU) 2 6 5 3 3 6 35 70 1000
A38 A1002-35 (VB) 2 6 5 3 3 6 35 70 1000
A39 A1006-40 6 18 5 3 3 6 40 240 1000

Wladdy
Zonificación
ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
A40 A604-40 4 12 5 3 3 6 120 40 600
A41 A1002-25 2 6 5 3 3 6 25 50 1000
A42 A1252-5 2 7 5 3 3 6 5 10 1250
A43 A2502-5 2 7 5 5 5 10 5 10 2500
A44 A5001-2.5 1 3.5 5 5 5 10 2.5 2.5 5000
A45* A804i-70 4 16 5 3 3 6 70 280 800
A46* A5004i-70 4 16 10 5 5 6 70 280 5000
A47* A10004i-70 4 16 10 5 5 6 70 280 10000
A48* A2004i-70 4 16 10 5 5 6 70 280 20000
* Equivalente a la Ordenanza Metropolitana para la instalación y funcionamiento del Parque Industrial Turubamba
(PB) Ocupación de retiro frontal en un piso
(PA) Ocupación de retiro frontal en dos pisos
(VU) Vivienda Unifamiliar
(VB) Vivienda Bifamiliar

Wladdy
Zonificación
ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
B PAREADA SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
B1 B303-50 3 9 5 3 3 6 50 150 300
B2 B304-50 4 12 5 3 3 6 50 200 300
B3 B304-50(PB) 4 12 5 3 3 6 50 200 300
B4 B406-60 6 18 5 3 3 6 60 360 400
B5 A406-60(PB) 6 18 5 3 3 6 60 360 400
B6 B408-60 8 24 5 3 3 6 60 480 400
B7 B303-50(PB) 3 9 5 3 3 6 50 150 300
B8 B304-50 4 12 3 3 3 6 50 200 300
B9 B404-60 4 12 5 3 3 6 60 240 400
B10 B404-60 4 12 3 3 3 6 60 240 400
B11 B406-60(PB) 6 18 3 3 3 6 60 360 400
B12 B612-60 6 18 5 3 3 6 60 720 600
B13 B305-50 5 15 5 3 3 6 50 250 300

EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
C CONTÍNUA CON RETIRO FRONTAL SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
C1 C203-60 3 9 5 0 3 6 60 180 200
C2 C302-70 2 6 5 0 3 6 70 140 300
C3 C303-70 3 9 5 0 3 6 70 210 200
C4 C304-70 4 12 5 0 3 6 70 280 300
C5 C304-70(PB) 4 12 5 0 3 6 70 280 300
C6 C406-70 6 18 5 0 3 6 70 420 400
C7 C406-70(PB) 6 18 5 0 3 6 70 420 400
C8 C408-70 8 24 5 0 3 6 70 560 400
C9 C408-70(PB) 8 24 5 0 3 6 70 560 400
C10 C612-70 12 36 5 0 3 6 70 840 600
C11 C304-70 4 12 3 0 3 6 70 280 300
C12* C203-70(PB) 3 9 5 0 3 6 70 210 200
C13** C203-60 3 9 V 0 3 6 60 180 200
C14 C203-60 3 9 3 0 3 6 60 180 200
C15 C404-70(PB) 4 12 5 0 3 6 70 280 400

Wladdy
Zonificación
ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
C16 C603-40 3 9 5 0 3 6 40 120 600
* Equivalente a CO de la Ordenanza Especial de zonificación Nº 018 del sector La Mariscal
** Equivalente a C1A de la Ordenanza Especial de zonificación Nº 018 del sector La Mariscal

Wladdy
Zonificación
ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
D CONTÍNUA SOBRE LÍNEA DE FÁBRICA SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
D1 D202-80 2 6 0 0 3 6 80 160 200
D2 D302-80 2 6 0 0 3 6 80 160 300
D3 D203-80 3 9 0 0 3 6 80 240 200
D4 D303-80 3 9 0 0 3 6 80 240 300
D5 D304-80 4 12 0 0 3 6 80 320 300
D6 D406-70 6 18 0 0 3 6 70 420 400
D7 D408-70 8 24 0 0 3 6 70 560 400
D8 D610-70 10 30 0 0 3 6 70 700 600
D9 D102-80 2 6 0 0 3 6 80 160 100
D10 D203-50 3 9 0 0 3 6 50 150 200
D11 D303-50 3 9 0 0 3 6 50 150 300
9* Solo para lotes existentes

EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
H ÁREAS HISTÓRICAS SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
H1 D202H-70 2 6 0 0 3 6 70 140 200
H2 D203H-70 3 9 0 0 3 6 70 210 200
H3 D302H-70 2 6 0 0 3 6 70 140 300
H4 D303H-70 3 9 0 0 3 6 70 210 300
H5 D602H-45 2 6 0 0 3 6 45 90 600
H6 A601H-30 1 3 5 3 3 6 30 30 600
H7 A602H-25 2 6 5 3 3 6 25 50 600
H8 A2502H-10 2 6 5 3 3 6 10 20 2500

EDIFICACIÓN HABILITACIÓN DE
Z ÁREAS DE PROMOCIÓN SUELO

DISTANCIA
COS Lote
ALTURA MÁXIMA RETIROS ENTRE COS - PB
TOTAL Mínimo
ZONIFICACIÓN ZONA BLOQUES

Wladdy
Zonificación
ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN PARA EDIFICACIÓN Y HABILITACIÓN DEL SUELO
ZONA

Nº PISOS ALTURA F L P D % % m2
(m)
Z1 ZH 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Z2 ZC V V V V V V V V V
V= Datos variables

Wladdy
Zonificación
HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

m
15
20
30
40
50
100
125
15
20
15
20
15
20
20
20
30
40
50
15
15
15
15
15
15
20
20
20
20
15
15
125
10
15
15
12
15
20
20
20

Wladdy
Zonificación
15
20
25
100
100
20
40
50
50
rubamba

Wladdy
Zonificación
HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

m
10
10
10
12
12
12
10
10
12
12
12
15
10

HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

m
10
10
10
10
10
12
12
12
12
15
10
10
10
10
10

Wladdy
Zonificación
15

Wladdy
Zonificación
HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

m
10
10
10
10
10
12
12
15
6
10
10

HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

m
10
10
10
10
15
15
15
30

HABILITACIÓN DEL
SUELO

Frente
Mínimo

Wladdy
Zonificación
m
0
V

Wladdy
Zonificación
89936.88 1075.88 83.5937837
581679.81 6702 86.791974 21.6979935 23344.4373
19760
691376.69

597,109.05 6702 89.0941585


54,200.25 1075.88 50.3775942 22.2735396
23963.6558

505858.797 6702
Calle Mirasierra
1361 Oe14-84 y Avenida de los Piqueros, 50 metros
298115.131 1075.88
de la esquina.
50.00 5.00 POCO PEOR
1364 Av. Ilalo y calle Los Cisnes OE-13-257
406000
y Mirlos. 2900 0.00 80.00 IGUAL
1367 Los Cisnes e Ilalo, San Rafael,
445000
Quito 3059 5.00 95.00 MEJOR
1365 Av. de los Albatros y de los 620000
Tucanes 4118 0.00 95.00 MUCHO MEJOR

Calle Mirasierra
1361 Oe14-84 y Avenida de los Piqueros, 0.00
50 metros6702.00
de la esquina.5.00 50.00 PEOR
1364 Av. Ilalo y calle Los Cisnes OE-13-257
406000.00
y Mirlos.2900.00 0.00 80.00 IGUAL
1367 Los Cisnes e Ilalo, San Rafael,
445000.00
Quito 3059.00 5.00 95.00 MEJOR
1365 Av. de los Albatros y de los620000.00
Tucanes 4118.00 0.00 95.00 MEJOR
621072.706

75.48
88.30 88.00 AMORFO MEDIO ALTO 50.00 MEDIANERO 1.00 277.09
29.00 100.00 RECTANGULAR
MEDIO POPULAR 50.00 MEDIANERO 0.85 140.00
39.35 90.00 RECTANGULARMEDIO ALTO 105.00 MEDIANERO 0.85 145.47
56.00 74.00 RECTANGULARMEDIO ALTO 105.00 MEDIANERO 0.80 150.56

88.30 88.00 RECTANGULARMEDIO ALTO 50.00 MEDIANERO 1.00


29.00 100.00 RECTANGULAR
MEDIO POPULAR 50.00 MEDIANERO 0.85
39.35 90.00 RECTANGULARMEDIO ALTO 105.00 MEDIANERO 0.85
56.00 74.00 RECTANGULARMEDIO ALTO 105.00 MEDIANERO 0.80
Valor Físico Valor Mercado Valor Realización
v/uni Total v/uni Total v/uni Total
5988.5 91.24 546,364.36 91.24 546,364.36 77.35 463,229.48
1819 22.81 41,489.39 22.81 41,489.39 19.34 35,176.36
7807.5 587,853.75 587,853.75 498,405.84

Valor Físico Valor Mercado Valor Realización


604,753.75 599,683.75 508,435.79

Valor de físico: 604,753.75


Valor de mercado: 599,683.75
Valor de realización: 508,435.79
0.84783986 0.84783986

479080
36380
515460

427,941.99 71.4606316
32496.7222 17.8651579
460438.715 58.9738988
390378.293

398000 50.976625

Das könnte Ihnen auch gefallen