Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
CONTRATOS ARANCELES
PROFESIONALES Y TRÁMITES
OFICIALES
ARANCEL DE HONORARIOS PROFESIONALES DE LA FEDERACIÓN DE
COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE LA REPUBLICA MEXICANA, A.C.
Los presentes aranceles representan una recopilación de muchos otros que en
particular utilizaban los colegios de arquitectos integrantes de la Federación de
Colegios de Arquitectos de la República Mexicana, A.C., estos documentos fueron
revisados e integrados para lograr unir coincidencias y proponer uno de aplicación
Nacional. Este reglamento para el cobro de los honorarios mínimos que deberán
percibir los arquitectos en los diferentes proyectos que realicen, es una excelente
guía que nos simplificara y ordenara en todo el país, indicando lo que
consideramos justo percibir por cada tipo de proyecto.
Objetivo:
Precisar los alcances por servicios profesionales y estandarizar los honorarios por
el ejercicio de la arquitectura y el diseño urbano en sus diversas modalidades,
dentro del territorio de la República Mexicana; además, sentar las bases que
normen la relación entre el arquitecto y quien solicite sus servicios, en el plano del
más alto nivel ético. (Colegio de Arquitectos de Reynosa AC, 2011)
Tipos de arancel.
Existen varios tipos:
1. Arancel de valor agregado o ad valórem: Este impuesto se especifica
como un porcentaje fijo sobre el valor de aduana del producto (el valor en
aduana recoge el coste, el precio del seguro y del transporte). Por ejemplo,
supóngase que se establece un impuesto ad valórem sobre las
importaciones del 10% sobre el valor de estas. Así, un importador de bienes
valorados en 100 dólares, debe pagar un impuesto a las importaciones de
10 dólares al gobierno (es decir, 0.10 x 100 dólares).
2. Arancel específico: Este impuesto se especifica como una cantidad fija de
dinero por unidad física importada o exportada. Por ejemplo, a un
importador estadounidense de un automóvil japonés puede exigírsele pagar
al gobierno de Estados Unidos un impuesto a las importaciones de 1.000
dólares, independiente del precio pagado por el vehículo.
3. Arancel mixto: Este es una combinación de los dos anteriores. Por
ejemplo, al importador del caso anterior se le puede exigir pagar 1.000
dólares más el 1% del valor del automóvil. (Sevilla Arias , 2018)
El arancel notarial es tan sólo una parte del dinero que cobra la notaría; en la
factura predominan los valores referentes a honorarios de registradores,
impuestos y demás gastos que acarrea la actividad y que los notarios pagan en
nombre de sus clientes.
El arancel que aplican los notarios es fijo y lo establece el Gobierno y se trata del
medio por el cual su función y el sistema usado para financiar la seguridad jurídica
preventiva reciben una retribución. En una factura notarial figuran los gastos
relacionados con sueldos de los profesionales, informatización, alquiler de
oficinas, seguro de responsabilidad civil y encuadernación de las escrituras para
su adecuada conservación, entre otros puntos.
Si bien la mayoría de las veces lo que el público percibe del trabajo notarial es tan
sólo la firma de un contrato o acuerdo, este acto no es más que la culminación de
un larga, minuciosa y compleja labor que requiere de mucha dedicación y
conocimientos técnicos. Es sabido que el arancel notarial no llega a cubrir
los daños de tipo social y económico que la intervención de estos profesionales
evita a sus clientes.
El trabajo del notario ofrece a sus usuarios una serie de beneficios que se reflejan
en un ahorro de dinero: mediación y obtención de información de relevancia para
los contratantes; arbitraje en la conciliación de intereses para evitar
enfrentamientos legales; redacción de escrituras adaptadas a cada necesidad en
particular. (Perez Porto, 2014)
Tiene dos acepciones principales: a) tarifa oficial que determina los derechos que
se han de pagar en varios ramos, como el de costas judiciales, aduanas,
ferrocarriles, etc., y b) tasa, valoración, norma o ley.
Asesorías
Estudios Urbanos
Capacitación y actualización
Elaboración de estudios
Disposiciones generales:
Artículo Quinto. - En caso de conflicto entre las partes para determinar el monto
de los honorarios en la prestación de un servicio, el colegio de arquitectos de la
jurisdicción donde se ubique el proyecto, por medio de arbitraje, determinara el
monto que deba aplicarse, sin perjuicio de su derecho a dirimir su controversia
ante los tribunales competentes de esa jurisdicción.
Artículo Sexto. - Los Arquitectos podrán prestar sus servicios, mediante iguala que
convengan libremente con las personas con quienes contraten, siempre y cuando
con ello no se lesionen los intereses del gremio ni se violen los honorarios
mínimos establecidos en este arancel.
Artículo Séptimo. - Los Arquitectos que celebren contratos de prestación de
servicios profesionales, en los términos del código civil del estado en que residan,
no podrán pactar honorarios más bajos de los establecidos en este arancel.
Artículo Octavo. - Los Arquitectos que ejerzan la profesión en calidad de
asalariados, quedan sujetos a los preceptos de la ley federal del trabajo y, en su
caso, a los de la ley federal de los trabajadores al servicio del estado.
III.- Consultorías.
Articulo Décimo Tercero. - Los alcances, que se precisan en el presente capitulo,
no consideran el pago de derechos, permisos, dictámenes o licencias, que
corresponden a la autoridad competente determinar dichos cargos; tampoco se
incluyen trabajos y/o asesorías especiales tales como estudios de mecánica de
suelo, levantamientos o trazos topográficos, entre otros. Así mismo, no se
contemplan costos por traslados y viáticos que el arquitecto tenga la necesidad de
realizar fuera de su lugar de residencia derivados de asesorías externas y/o por
ubicación del proyecto.
FC: Representa un Factor de ajuste al costo base por m2. Según el género de
edificio, dicho factor también se precisa en la Tabla No. 1-A.
FS: El factor de superficie será determinado por la siguiente fórmula: FS= 15- (2.5
x LOG S)
En donde: