Practica Procesal Civil

Trabajo
Académico
ESCUELA DE DERECHO Y CIENCIAS

POLITICAS.
PROFESOR: ANDRES ALEJANDRO ACERO CARDENAS
Curso: practica procesal civil
ALUMNO:
Ciclo: X
CODIGO:
DUED:
1TADUED20182ADUEDUAP
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Preguntas:
1. Redacte un apersonamiento a la instancia, señalando domicilio procesal y

casilla electrónica; en el primer otrosí digo apersone a un procurador en el
proceso:(3 puntos).
Sec. :
Exp. Nº : 2017-067 (L. 10 – Fol. 10)
Esc. Nº : 03
Cuad. : Tacha
Apersonamiento a instancia.- Solicita informe oral.
SEÑOR PRESIDENTE DE LA SEGUNDA SALA ESPECIALIZADA PENAL
FANY PATRICIA TORRES GUARNIZ, por mis patrocinados FRANCISCO CALUA

CHUQUIRUNA, y MARTÍN CAMPOS MIO, en los que se les sigue por el supuesto y
negado delito de LESIONES CULPOSAS GRAVES, en agravio de ROBERTO
CARLOS CABRERA RONCAL; a Ud. respetuosamente expongo:
Me APERSONO a esta INSTANCIA, solicitando se ordene se me tenga como tal,

confiriéndoseme todas las prerrogativas legales, fijando mi domicilio procesal en el Jr.
La Mar Nº 265 de esta ciudad; así mismo señalo como Casilla Electrónica la N°
22787; donde se me deberá notificar con todas las resoluciones a dictarse en el
presente proceso.
2.- SOLICITO se FIJE DÍA Y HORA a fin de INFORMAR ORALMENTE en la vista

de la causa, por un lapso no menor de 10 minutos.
Cajamarca, 28 de agosto de 2017
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2. Redacte un escrito deduciendo la excepción de Oscuridad o ambigüedad
en el modo de proponer la demanda en un proceso de conocimiento.
Fundamente. (3 puntos).
Expediente :
Especialista :
Escrito : Nº 01
Sumilla: PLANTEA EXCEPCION DE AMBIGÜEDAD Y OBSCURIDAD EN EL

MODO DE PROPONER LA DEMANDA.
SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE CAJAMARCA
BALDOMERO MARIN ABANTO, identificado con DNI Nº 27923492, y MARIA

GLORIA MEDINA URBINA, identificada con DNI N° 27923429, ambos con domicilio
real ubicado en Av. La Paz N°s 2137- 2141, esquina con Pasaje José Ch Díaz (antes
Pasaje San Mateo), y para los efectos procesales señalamos domicilio en el Jr. La
Mar Nº 265, ambos de esta ciudad y Casilla Electrónica N° 22787, a usted
respetuosamente decimos:
Que, dentro del plazo de ley y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 446,
incisos 4 y 6 del Código Procesal Civil, planteo excepción de ambigüedad en el
modo de proponer la demanda, a efecto de que se suspenda el proceso hasta que
el demandante subsane los defectos de la demanda dentro del plazo que fije el auto
resolutorio y que se declare la nulidad de lo actuado y la conclusión del proceso en
caso de no subsanarse tales defectos; lo cual se plantea en mérito a las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho:
I. EXCEPCION DE AMBIGÜEGAD U OSCURIDAD EN EL MODO DE

PROPONER LA DEMANDA
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A. FUNDAMENTOS DE HECHO
1.1 La excepción de oscuridad o ambigüedad se produce cuando en el tenor de la
demanda no se halla precisado con claridad la pretensión o pretensiones del
demandante, y en tal sentido impide el cabal ejercicio del derecho de contradicción de
los emplazados.
1.2 En el caso de autos, tenemos que el demandante pretende la reivindicación y
el mejor derecho de propiedad; dirigiendo la demanda contra nuestras personas así
como contra las personas de Francisco Machuca Terrones, María Santos Río
Sánchez, Bersael Abanto Medina, Flor Vílchez Abanto, Edmundo Vásquez Sánchez y
Nery Bazán Machuca, reclamando un lote de terreno de 300 metros cuadrados (10
metros de frontis por 30 metros de fondo); sin distinguir contra quien demanda
reivindicación y contra quien demanda mejor derecho de propiedad; teniendo en
cuenta que se trata de pretensiones completamente diferentes1.
1.3 Conforme a lo señalado en el PUNTO II. PETITORIO, se pretende “…LA
REIVINDICACION DE BIEN INMUEBLE dirigida contra los demandados antes
mencionados, quienes están en posesión de mi bien inmueble, ubicado en la
intersección de la Av. La Paz con Pasaje San Mateo…” (Resaltado es agregado);
fundamentando que sus poderdantes Leocadio Alfaro Terrones y esposa Margarita
Clodomira Vargas Guevara de Alfaro habrían adquirido por compraventa un lote de
terreno de 300 metros cuadrados de su anterior propietaria Isabel Rivas Guzmán,
ubicado en la localidad de Mollepampa – Barrio San Martin de Porras, Calle La
Paz N° 1625, señalando como medidas y linderos los siguientes:
- “Por el frontis: colinda con la Av. La Paz y mide 10.00 mts.
- Por el costado derecho entrando: Colinda con la propiedad de los herederos
de Hipólito Fernandez Cachi y mide 30-00 mts.
- Por el costado izquierdo entrando: colinda con la propiedad de la vendedora
con 30.00 mts.
- Por el respaldo: colinda también con la propiedad de la misma vendedora y
mide 10 mts.”
1
Casación N° 2937-2011-Arequipa "la pretensión reivindicatoria se dirige contra el poseedor a efectos de que el accionante
recupere la posesión del bien; mientras que la pretensión de MDP sólo busca que se declare al demandante como verdadero
propietario del bien, siendo indiferente que el demandado se encuentre en posesión del objeto litigioso”. Asimismo, "la acción de
MDP tiene como única finalidad obtener una declaración de que la accionante es la verdadera propietaria del bien, por tanto, no
se procura la restitución del bien a favor del propietario no poseedor, como sí ocurre en la reivindicación”
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1.4 Asimismo, al fundamentar en el PUNTO V la pretensión de MEJOR DERECHO
DE PROPIEDAD, el demandante señala nuevamente que la titularidad sobre el bien
ubicado en la localidad de Mollepampa – Barrio San Martin de Porras, Calle La
Paz N° 1625 estaría acreditada con la escritura de fecha 15 de agosto de 2003 que
adjunta a su escrito de demanda, en la cual únicamente se hace mención a la venta
de un lote de terreno de 300 metros cuadrados del predio ubicado en la localidad de
Mollepampa –Bario San Martin de Porres.
1.5 Como podemos apreciar, tanto la demanda de reivindicación, como la
pretensión acumulada de mejor derecho de propiedad la dirige contra todos los
demandados, bajo el argumento que todos los demandados nos encontraríamos en
posesión de su “…bien inmueble ubicado entre las intersecciones de la Av. La Paz y
el Pasaje San Martín de esta ciudad de Cajamarca, siendo sus medidas exactas
10.00 metros de frontis hacia la Av. La Paz y 30 metros hacia el Pasaje San Martin,
teniendo dicho bien inmueble la forma rectangular, haciendo un área total de 300
metros cuadrados, y demás linderos y medidas consignadas en nuestra escritura
pública”; sustento contradictorio al concepto de Mejor Derecho de Propiedad.
1.6 Como podemos apreciar el demandante no ha determinado ni singularizado de
manera concreta sus pretensiones procesales; por cuanto de acuerdo con lo
establecido por Ticona Postigo, en materia procesal es necesario tener en cuenta que
las excepciones de oscuridad o ambigüedad están dirigidas a denunciar la ausencia o
insuficiencia de un presupuesto procesal: los requisitos esenciales de la demanda.
Que ésta no sea oscura ni ambigua, sino que el petitorio sea expresado en forma
clara y precisa (Art. 424, inciso 5); que los hechos en que se funde el petitorio estén
expuestos en forma precisa, con orden y claridad (Art. 424, inciso 6).
1.7 Doctrinariamente se ha establecido que son tres los principales puntos que
deben de establecerse o probarse por la persona que ejerce la acción de dominio o
reivindicación en el proceso respectivo, tal como también lo ha reconocido el
demandante: a) El dominio de la cosa por parte del actor; b) La posesión de la cosa
por el demandado; y, c) La identificación o singularización de la cosa reivindicada.
1.8 En el caso de autos el demandante NO HA CUMPLIDO con sustentar ni
acreditar fehacientemente la tercera condición; por cuanto NO HA SINGULARIZADO
NI DETERMINADO quienes de los demandados, en que extensión y desde cuando
supuestamente venimos poseyendo su propiedad contra los que estaría reclamando
reivindicación y contra quienes mejor derecho de propiedad; únicamente se limita a
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señalar que los demandantes han adquirido por compraventa 300 metros cuadrados
de su anterior propietaria Isabel Rivas Guzmán (de 10 metros por 30 metros) y que
dicho bien se encuentra ubicado en la Avenida La Paz N° 1625.
1.9 Por tanto, al no haberse cumplido con esos requisitos esenciales de la
demanda, se nos ha colocado en indefensión para poder responder a su demanda y
al juez en la imposibilidad o por lo menos en la dificultad grave de pronunciarse sobre
las pretensiones formuladas en la demanda; solicitando se declare fundada la
presente Excepción y consecuentemente se suspenda el proceso hasta que el
demandante subsane los defectos de la demanda dentro del plazo que fije el auto
resolutorio y que se declare la nulidad de lo actuado y la conclusión del proceso, en
caso de no subsanarse tales defectos.
B. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
- Artículo 424, inciso 5 del Código Procesal Civil
- Artículo 424, inciso 6 del Código Procesal Civil
- Artículo 446, Inciso 4, del Código Procesal Civil
- Artículo 451, Inciso 3 y penúltimo párrafo del Código Procesal Civil
C. MEDIOS PROBATORIOS
Que, no adjunto medio probatorio alguno, porque lo señalado en los fundamentos de
hecho, puede fácilmente comprobarse con la lectura de la referida demanda que obra
en autos.
OTROSI DIGO: ANEXOS
1-A En folios uno copia del DNI de Baldomero Marín Abanto
1-B En folios uno copia del DNI de María Gloria Medina Urbina
Adjunto Arancel judicial y cédulas de notificación correspondientes.
POR LO EXPUESTO:
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Pido a usted señor Juez, se sirva admitir la presente, darle el trámite de Ley y en su
oportunidad declarar fundada la excepcion planteada; consecuentemente, declarar la
nulidad de lo actuado y la conclusión del proceso, en caso de no subsanarse tales
defectos.
Cajamarca, 28 de febrero de 2018
3. Redacte una demanda de alimentos y una asignación anticipada.(3 puntos).
Sec. :
C.C. Nº :
Esc. Nº : 01
DEMANDA DE ALIMENTOS.
SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE TURNO DE CAJAMARCA.
MILAGROS ANANY HUARIPATA BANDA, identificada con DNI Nº 42796475, con

domicilio real en la Urbanización Quiritimayo Mz G, Lote 08, y para los efectos
procesales en el Jr. La Mar N° 409, ambos de ésta ciudad; ante Ud. con el debido
respeto expongo:
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I. EMPLAZAMIENTO:
La presente la dirijo contra el señor SILVIO ALCÁNTARA COLORADO, a quien se le

notificará en el Jr. Jesús de Nazareth, S/N° (por la nueva Planta Eléctrica) de esta
ciudad, indicando que prestaré las facilidades del caso para la respectiva notificación;
sobre el siguiente:
II. PETITORIO:
ACCIÓN DE PRESTACIÓN DE ALIMENTOS, en mi favor y en favor de mis menores

hijos PRISCILA MILAGROS y ALDIS JESHUA ALCÁNTARA HUARIPATA.
III. FUNDAMENTOS FÁCTICOS:
1. Que, con el demandado iniciamos una relación de convivencia desde el año

2005, procreando a nuestros dos menores hijos Priscila Milagros y Aldis Jeshua
Alcántara Huaripata, quienes nacieron con fechas 30 de septiembre del 2006 y 1 de
septiembre del 2008 respectivamente.
2. Que, debido a que nuestra relación iba aparentemente bien, con fecha 5 de
diciembre del año 2009 contrajimos matrimonio civil, ante la Municipalidad del Centro
Poblado La Capilla de Unanca, Provincia de San Pablo, Departamento de Cajamarca.
3. Sin embargo, hace aproximadamente un mes y desconociendo los motivos,
el demandado ha abandonado el hogar conyugal, llevándose consigo sus bienes de
uso personal, teniendo conocimiento que se encuentra viviendo en una de las casas
que tienen sus padres por el Barrio Mollepampa de esta ciudad.
4. Que, como es de verse de las Partidas de Nacimiento mis menores hijos
cuentan con apenas 3 años 5 meses, la primera; y 1 año 5 meses, el segundo, motivo
por el cual debo dedicarles todo mi tiempo y cuidado, lo cual me impide realizar
alguna actividad laboral que me reporte algún ingreso económico; pues, como es de
conocimiento público, hoy en día todo empleador requiere los servicios de una
persona a tiempo completo, lo cual pondría en riesgo el bienestar de mis menores
hijos; sobreviviendo por ahora únicamente con la precaria ayuda que me brinda mi
madre, quien trabaja como empleada de hogar.
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5. Asimismo debo hacerle recordar al demandado, que el presente año
nuestra menor hija Priscila Milagros VA A EMPEZAR SUS ESTUDIOS DE NIVEL
INICIAL y los gastos en útiles escolares, matrícula, uniformes y otros, son elevados y
que nuestro menor hijo Aldis Jeshua DEBE RECIBIR FRECUENTEMENTE
MEDICINA Y TRATAMIENTO debido a la enfermedad que sufre, ya que incluso el
año pasado estuvo internado por tal motivo; gastos que son muy elevados y que la
recurrente me veo imposibilitada de cubrirlos.
6. Contraria a mi situación económica es la del demandado, quien sí
DISFRUTA Y GOZA DE BUENA POSICIÓN ECONÓMICA, toda vez que TRABAJA
EN LA EMPRESA AMADO GUTIÉRREZ SAC, como grifero, de donde percibe buenos
ingresos económicos, más aún que no tiene otras cargas familiares, vive en la casa
de sus padres, donde no tiene que pagar alquiler, de quienes también percibe ayuda
económica, puesto que éstos tienen grandes extensiones de terreno y se dedican a la
crianza de animales vacunos y animales menores; todo lo cual hace procedente mi
PETITORIO.
7. Por todo lo anotado anteriormente; y más que todo en resguardo de la
FORMACIÓN MORAL Y FÍSICA de los menores alimentistas; cuanto por la
OBLIGACIÓN Y DERECHO del DEMANDADO; resulta PROCEDENTE LA
DEMANDA.
IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
Código Civil: Artículos III, VI, VII, VIII, del T.P. concordante con los Artículos 472,
474 inc. 2, 481 y demás aplicables.
Código Procesal Civil: Artículos I, III, IV, VII, del T.P., concordante con los Artículos
63, 424, 425, 546 inc. 1, 560, 561 inc. 2, 562 del acotado cuerpo de leyes.
Código de los Niños y Adolescentes: Art. I, V, VIII, IX del T. P. concordante con los
Artículos 92, 93, 96, 135 inc. a), 160 inc e), 161, 164, y demás aplicables.
Constitución Política del Perú: Arts. 138, 139, inc. 3ero. y demás aplicables al caso
sub júdice.
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IV. MONTO:
60% DEL HABER MENSUAL que percibe el demandado, en su condición de

trabajador de la Empresa AMADO GUTIÉRREZ SAC (AGUSA), incluidas
bonificaciones y gratificaciones; en una proporción del 25% para cada uno de
mis hijos y del 10% para la recurrente.
V. VÍA PROCEDIMENTAL:
Proceso Único.
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
A. DOCUMENTOS:
- PARTIDA DE MATRIMONIO, mediante la cual acredito que la recurrente

contraje matrimonio civil con el demandado con fecha 07 de diciembre del 2009.
- PARTIDA DE NACIMIENTO, de fecha 30 de septiembre de 2006,

correspondiente a mi menor hija PRISCILA MILAGROS ALCÁNTARA HUARIPATA.
- PARTIDA DE NACIMIENTO, de nuestro menor hijo ALDIS JOSHUA

ALCÁNTARA HUARIPATA.
- BOLETA DE PAGO, mediante la cual acredito el centro de trabajo del

demandado y el monto que percibe
OTROSÍ DIGO: Que, estando la obligación, debidamente ACREDITADA; más NO

GARANTIZADA, al amparo del Art. 675 del C.P.C., recurro por ante Ud. para
SOLICITARLE, se sirva señalar una ASIGNACIÓN ANTICIPADA, no menor al 60%
de la remuneración percibida y sobre todo concepto que perciba como trabajador de
la Empresa AMADO GUTIÉRREZ SAC (AGUSA), para lo cual solicito se OFICIE a la
referida empleadora para que procedan a efectuar la retención del porcentaje
indicado, en su local ubicado en la Av. Atahualpa N° 554 de esta ciudad.
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SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad con los artículos 74 y 80 del

CPC, DELEGO mis FACULTADES GENERALES DE REPRESENTACIÓN en la
letrada que autoriza el presente con domicilio PROCESAL indicado en el exordio del
presente, peticionándole le otorgue todas las prerrogativas de Ley, agregando que
estoy debidamente enterada de esta DELEGACIÓN.
VI. ANEXOS:
1 - A. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente, mi DNI
1 - B. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

DE MATRIMONIO.
1 - C. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

DE NACIMIENTO de PRISCILA MILAGROS ALCÁNTARA HUARIPATA.
1 - D. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

DE NACIMIENTO de ALDIS JOSHUA ALCÁNTARA HUARIPATA.
1 - E.En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente BOLETA DE

PAGO
POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Juez, SOLICITO, se sirva admitir la presente DEMANDA, la declare

FUNDADA en todos y cada uno de sus extremos, por ser estrictamente de JUSTICIA.
Cajamarca, 01 de marzo de 2010
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4. Redacte una demanda de prescripción adquisitiva de dominio. (3 puntos).
Sec. :
Exp. Nº :
Esc. Nº :01
DEMANDA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
SEÑOR JUEZ MIXTO DEL DISTRITO JUDICIAL DE BAÑOS DEL INCA
NIDIA MARTINA HUAMAN MANRIQUE, identificada con DNI Nº 26716974, con

domicilio real en el Sector YANAMARCA, Distrito de JESÚS, Provincia y
Departamento de CAJAMARCA, y para los efectos PROCESALES en la CASILLA
JUDICIAL N° 94, ante Ud. con respeto expongo:
Que, por convenir a mi derecho cuanto a mi patrimonio, recurro a su Despacho para

formal y expresamente interponer la presente demanda, que se entenderá con LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LLACANORA, a quien se le notificará en su local
institucional, ubicado en la calle Miguel Grau N° 120, Distrito de Llacanora y con
citación de los señores colindantes CLEMENCIA QUIROZ DE SÁNCHEZ, RAMOS
JULCAMORO CANTO y MODESTO GALLARDO DÍAZ, quienes domicilian en el
sector Yanamarca, Distrito Llacanora, Provincia y Departamento de Cajamarca, para
lo cual se LIBRARÁ EXHORTO al señor TENIENTE GOBERNADOR del Caserío de
Yanamarca, señor Luis Alberto Díaz Aguilar, a quien se le facultara haga uso de todos
y cada uno de los apremios legales, hasta dejar cumplida la comisión;
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entregándoseme el mismo bajo constancia en su defecto al letrado que autoriza el
presente, para su diligenciamiento; sobre el siguiente:
I.- PETITORIO:
A.- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREDIO RURAL, ubicado

en el Sector Yanamarca, Distrito de LLACANORA, Provincia y Departamento de
CAJAMARCA, DENOMINADO Predio “La Muyuna”, cuya linderación y área lo
consigno en líneas posteriores.
B.- CONSENTIDA Y/O EJECUTORIADA que sea la SENTENCIA, se servirá

ordenar se cursen los PARTES por ante la oficina de REGISTROS PÚBLICOS de
esta ciudad, para su respectiva INSCRIPCIÓN en el REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE conforme corresponde.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
2.1.- Que, el predio rural materia del Litis, denominado La Muyuna, se encuentra
ubicado en el Sector Yanamarca, Distrito de Llacanora, Provincia y Departamento de
Cajamarca, enmarcado dentro de la linderación siguiente:
- POR EL NORTE: colinda con otro predio de mi propiedad, con una longitud de
cincuenta y tres metros con noventa y seis centímetros;
- POR EL SUR: colinda con el predio de la señora Clemencia Quiroz de

Sánchez, con una longitud de cuarenta y cuatro metros con treinta y nueve
centímetros;
- POR EL ESTE: colinda con los predios de propiedad de Ramos Julcamoro

Canto y Modesto Gallardo Díaz, con una longitud de cincuenta y tres metros con
cero un centímetros; y,
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- POR EL OESTE: colinda con UNA Trocha Carrozable, con una longitud de
veinticuatro metros con setenta y nueve centímetros;
Cuya EXTENSIÓN SUPERFICIAL TOTAL es de 1,852.00 M2 DE ÁREA, tal y como

se aprecia de la Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico y de Ubicación que adjunto.
2.2.- Que, el bien materia de prescripción lo adquirí por compraventa de su anterior

propietaria doña Marina Alejandrina Trigoso Torres, con fecha 21 de abril de 2009, en
la suma de S/. 23,000.00 nuevos soles, tal como lo pruebo con el documento privado
que adjunto.
2.3 Que, el predio rural descrito en el punto anterior cuya prescripción solicito, lo
vengo poseyendo en forma CONTINUA, esto es, sin interrupciones; PACÍFICA, pues
no ha mediado violencia alguna ni en el comienzo de la posesión ni en el ejercicio de
la misma; y, PÚBLICA, puesto que es de conocimiento de todos los vecinos del
predio mi posesión como propietaria sobre el bien y de buena fe; posesión que la
inicié desde el 21 de abril del año 2009, tal como consta en el Certificado de Posesión
Otorgado por el Teniente Gobernador del Caserío de Yanamarca y en la Declaración
Jurada de Avalúo, así como con los recibos de pago de predios y servicios de agua y
luz que también adjunto al presente.
2.4.- del mismo modo adjunto Certificado Negativo de Inscripción del predio materia
del Litis, con el que pruebo que el mismo no se encuentra registrado a nombre de
ninguna persona, por tanto mi derecho posesorio y como única propietaria es
fehaciente.
2.5.- Que, con la finalidad de corroborar mi dicho cierto ofrezco las declaraciones
testimoniales de las personas de JHENY GONZALES CARHUAMANGO, NELLY
GOSVINDA JULCAMORO AGUILAR y MIGUEL DE LOS SANTOS
CARHUAMANGO VILLAR, quienes declararan sobre la veracidad de que la
recurrente vengo poseyendo el predio rústico materia del Litis durante más de cinco
años de manera pacífica, continua y pública.
2.6.- En tal sentido, habiendo la recurrente, cumplido con los requisitos y exigencias
de Ley, recurro por ante usted para solicitarle la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO DE PREDIO RURAL ya indicado, con la finalidad de que se me DECLARE
PROPIETARIA POR PRESCRIPCIÓN, todo lo que hace procedente mi demanda.
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III.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
- Artículos III, VI, VII, VIII, del Título Preliminar del CÓDIGO CIVIL, concordante
con los Artículos 896, 950, 952, 2008, inc. 1, 2019, inc. 8., y demás aplicables del
acotado Cuerpo de Leyes.
- Artículos I, III, IV, VII del Título Preliminar del CÓDIGO PROCESAL CIVIL
concordante con los Artículos 424, 425, 486, inc. 2, 488, 504, inc. 2, 505, 506 y demás
aplicables del acotado cuerpo de Leyes.
- Artículos 1, 3, 5, 6, 7, 8, 26 inc. 3°, 46, inc. 1, 49 inc. 1 y demás aplicables del
TUO. de la LEY ORGÁNICA DEL PODER JUDICIAL.
- Artículos 138, 139, inc. 3 de la CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO, y
demás aplicables al caso sub júdice.
IV.- MONTO:
El monto de la pretensión asciende a la< suma de S/. 23,000.00 (Veintitrés mil y

00/100 nuevos soles).
V.- VÍA PROCEDIMENTAL:
PROCESO CONTENCIOSO: ABREVIADO.
VI.- MEDIOS PROBATORIOS:
* DOCUMENTOS:
- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO RURAL, en el cual se indican los

colindantes, linderos, área y medidas perimétricas.
- PLANO PERIMÉTRICO Y DE UBICACIÓN, en el cual se indica además dónde

y cómo se encuentra ubicado el predio; al igual que el anterior se encuentra
debidamente autorizado por Ingeniero Colegiado y VISADO por la Autoridad
competente.
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- ESCRITURA PRIVADA DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO,
con la misma que acredito la fecha< desde la cual obtuve la posesión pública, pacífica
y continua, así como de quien y el monto por el cual lo adquirí.
- CERTIFICADO DE POSESIÓN, expedida por el Teniente Gobernador del

Caserío de Yanamarca, Distrito de Llacanora. Provincia y Departamento de
Cajamarca, señor Luis Alberto Díaz Aguilar, quien da fe de que vengo poseyendo el
predio rústico materia de Litis de manera pacífica, continua y pública por más de cinco
años.
- DECLARACIÓN JURADA DEL AVALÚO DE PREDIO RÚSTICO (PR);

mediante los cuales acredito que mi propiedad la he adquirido en el año 2009, fecha
desde la cual vengo cancelando mis tributos hasta la fecha.
- DECLARACIÓN JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL (HR); en el cual se

indica que el predio materia del Litis se encuentra inscrito a mi nombre ante la
Municipalidad Distrital de Llacanora.
- RECIBOS POR PAGO DE PREDIOS; mediante los cuales acredito que vengo
cancelando por concepto de predios del bien materia del Litis desde el inicio de la
posesión hasta la actualidad.
- RECIBOS DE PAGO POR CONCEPTO DE AGUA; mediante los cuales

acredito los pagos por el servicio de agua en el predio rural que vengo poseyendo.
- BOLETA DE ATENCIÓN POR SUMINISTRO DE LUZ; mediante el cual

acredito que ha sido mi persona la que ha solicitado el servicio de suministro de luz en
el predio que vengo poseyendo.
- RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE LUZ; mediante el cual acredito los

pagos por el servicio de luz en el predio rural que vengo poseyendo.
- CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL (registro DE LA Propiedad

Inmueble- Registro de Predios), mediante el cual se corrobora que el predio materia
del Litis no se encuentra inscrito.
* DECLARACIÓN TESTIMONIAL:
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- JHENY GONZALES CARHUAMANGO, mayor de edad, de
ocupación su casa, identificada con DNI N° 42847211, domiciliada en el Caserío
Yanamango, Distrito Jesús, Provincia Cajamarca;
- NELLY GOSVINDA JULCAMORO AGUILAR, mayor de edad, de
ocupación su casa, identificada con DNI N° 26634061, domiciliado en el Caserío
Yanamarca, Distrito Llacanora, Provincia Cajamarca.
- MIGUEL DE LOS SANTOS CARHUAMANGO VILLAR, mayor de
edad, de ocupación agricultor, identificado con DNI N° 26602405, domiciliado en el
Caserío Yanamango, Distrito Jesús, Provincia Cajamarca.; quienes depondrán sobre
mi POSESIÓN PACÍFICA, CONTINUA Y PUBLICA del predio sub Litis, por más de
cinco años, conforme a los Pliegos Interrogatorios que en sobres cerrados adjunto al
presente.
VII. ANEXOS: Que, en calidad de ANEXOS adjunto lo siguiente:
1 - A.- En folios una y en copia fotostática autenticada notarialmente mi DNI.
1 - B.- En folios dos y en originales, Memoria Descriptiva del Predio Rural.
1 - C.- En folios uno y en original, Plano Perimétrico y de Ubicación del predio

materia de litis
1 - D.- En folios dos, Escritura Privada de compraventa de un lote de terreno
1 - E.- En folios dos y en original, Certificado De Posesión.
1 - F.- En folios cinco y en original, Declaración Jurada del Avalúo de Predio

Rústico (PR)
1 - G.- En folios uno y en original, Declaración Jurada Del Impuesto Predial (HR)
1 - H.- En folios uno y en originales, Dos Recibos por Pago de Predios.
1 - I.- En folios uno y en originales, Dos recibos de pago por concepto de agua.
1 - J.- En folios uno y en original, Boleta de atención por suministro de Luz.
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1 - K.- En fojas una y en original, Recibo de pago por concepto de luz
1 - L.- En fojas una y en original; Certificado de Búsqueda Catastral.
1 - M.- En sobre cerrado, Pliego Interrogatorio, conforme al cual prestara su

declaración testimonial la señora Jheny Gonzales Carhuamango.
1 - N.- En sobre cerrado, Pliego Interrogatorio, conforme al cual prestara su

declaración testimonial la señora Nelly Gosvinda Julcamoro Aguilar.
1 - O.- En sobre cerrado, Pliego Interrogatorio, conforme al cual prestara su

declaración testimonial el señor Miguel De Los Santos Carhuamango Villar.
1 - P.- En fojas una, Constancia de Habilidad de mi Abogada.
OTROSÍ DIGO.- Que, DELEGO mis FACULTADES GENERALES DE

REPRESENTACIÓN en la letrada que autoriza el presente escrito, con domicilio
procesal que se deja indicado en el exordio del presente, peticionándole le otorgue
todas las prerrogativas que la Ley establece, agregando que estoy debidamente
enterada de esta DELEGACIÓN conforme a lo prescrito en los artículos 74 y 80 del
Código Procesal Civil.
Adjunto ARANCEL JUDICIAL por ofrecimiento de pruebas; ARANCEL JUDICIAL por

exhorto y CEDULAS DE NOTIFICACIÓN correspondientes.
POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Juez, SOLICITO se sirva admitir la presente DEMANDA, dé el

TRÁMITE, que le corresponde, y en su oportunidad, la declare FUNDADA en todos y
cada uno de sus extremos, con expresa condena de costas, costos y multas en caso
de oposición; o de actuar de mala fe, falta de probidad y veracidad o con excesiva
temeridad; por ser estrictamente de JUSTICIA.
Trabajo
Académico
Cajamarca, 26 de enero de 2015
Trabajo
Académico
PLIEGO INTERROGATORIO MEDIANTE EL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN
TESTIMONIAL, LA SEÑORA JHENY GONZALES CARHUAMANGO, EN EL
PROCESO SEGUIDO POR NIDIA HUAMÁN MANRIQUE, SOBRE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO
A LA PRIMERA.- Para que diga la testigo desde cuando conoce a la preguntante y de

donde la conoce.
A LA SEGUNDA.- Para que diga la testigo si conoce que la preguntante es la

poseedora del inmueble materia de este proceso
A LA TERCERA.- Para que diga la testigo, si sabe y le consta, desde cuando la

preguntante viene poseyendo el inmueble materia de este proceso.
A LA CUARTA.- Para que diga la testigo si sabe y le consta que la preguntante viene
poseyendo de manera pacífica, continua y pública el bien inmueble materia del
presente proceso.
Trabajo
Académico

TESTIMONIAL, LA SEÑORA NELLY GOSVINDA JULCAMORO AGUILAR, EN EL
PROCESO SEGUIDO POR NIDIA HUAMÁN MANRIQUE, SOBRE PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA DE DOMINIO
A LA PRIMERA.- Para que diga la testigo desde cuando conoce a la preguntante y de

donde la conoce.
A LA SEGUNDA.- Para que diga la testigo si conoce que la preguntante es la

A LA TERCERA.- Para que diga la testigo, si sabe y le consta, desde cuando la

A LA CUARTA.- Para que diga la testigo si sabe y le consta que la preguntante viene
presente proceso.
Trabajo
Académico

TESTIMONIAL, EL SEÑOR MIGUEL DE LOS SANTOS CARHUAMANGO VILLAR,
EN EL PROCESO SEGUIDO POR NIDIA HUAMÁN MANRIQUE, SOBRE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
A LA PRIMERA.- Para que diga el testigo desde cuando conoce a la preguntante y de

donde la conoce.
A LA SEGUNDA.- Para que diga el testigo si conoce que la preguntante es la

A LA TERCERA.- Para que diga el testigo, si sabe y le consta, desde cuando la

A LA CUARTA.- Para que diga el testigo si sabe y le consta que la preguntante viene
presente proceso.
Trabajo
Académico
Derechos Disponibles.
En la práctica, el término derechos disponibles subsume toda una serie de

posibilidades de materias de derecho civil patrimonial en las que la exigencia de la
conciliación resultaría exigible de manera obligatoria: así, por ejemplo, en los folletos
informativos de la mayoría de Centros de Conciliación Extrajudicial se afirma que se
constituyen como materias susceptibles de conciliarse los desalojos, otorgamiento de
escritura pública, interdictos, pago de deudas, obligación de dar, hacer o no hacer,
indemnizaciones, división y partición de bienes, incumplimiento, resolución y rescisión
de contrato, rectificación de áreas y linderos, reivindicación, retracto, mejor derecho
de propiedad, ofrecimiento de pago, pago de alquileres, problemas vecinales y otros
sobre derechos disponibles. Todos estos temas y otros más que se podrían suscitar,
presentan una serie de características comunes que conviene precisar:
En primer lugar, existe la posibilidad que los derechos sean valorados

económicamente.
En segundo lugar, al margen de la ya aludida posibilidad o no de ser valorados

económicamente, nos encontramos ante derechos de libre disposición por parte de
sus titulares, lo que implica que no existe ningún tipo de impedimento legal para que
los titulares de esos derechos los puedan apartar de su esfera de actuación jurídica a
través de una renuncia -sea esta unilateral o bilateral, a titulo oneroso o gratuito- o
una transacción.
Finalmente, en tercer lugar, existirá la exigencia de su cumplimiento a aquel que está

obligado a hacerlo por parte de la persona afectada por el incumplimiento de
determinada obligación y que, desde un punto de vista legal -como parte de una
relación obligacional en la que encontramos a un deudor y a un acreedor- constituirá
la raíz del conflicto o controversia.
Se mantiene la posibilidad de conciliar pretensiones determinadas (planteadas en la

solicitud de conciliación) y determinables (planteadas por cualquiera de las partes
durante el desarrollo de la audiencia de conciliación), que versen sobre derechos
Trabajo
Académico
disponibles de las partes, es decir, sobre aquellos derechos que pueden ser objeto de
valorización económica pero que siempre pueden ser objeto de libre disposición.
MATERIAS CONCILIABLES FACULTATIVAS.
El artículo 9º de la Ley establece los casos de inexigibilidad de la conciliación

extrajudicial según el siguiente tenor:
“Artículo 9º.- Inexigibilidad de la Conciliación Extrajudicial.- Para efectos de la

calificación de la demanda judicial, no es exigible la conciliación extrajudicial en los
siguientes casos:
En los procesos de ejecución.
En los procesos de tercería.
En los procesos de prescripción adquisitiva de dominio.
En el retracto.
Cuando se trate de convocatoria a asamblea general de socios o asociados.
En los procesos de impugnación judicial de acuerdos de Junta General de Accionista

señalados en el artículo 139º de la Ley General de Sociedades, así como en los
procesos de acción de nulidad previstos en el artículo 150º de la misma ley.
Trabajo
Académico
En los procesos de indemnización derivado de la comisión de delitos y faltas y los

provenientes de daños en materia ambiental.
En los procesos contencioso administrativos,
En estos casos, la conciliación es facultativa.”
5. Redacte una demanda de nulidad de acto jurídico, e indemnización por daños y

perjuicios. (4 puntos).
Exp. Nº.
Sec.
Escrito Nº. 01.
DEMANDA NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNO DE

TRUJILLO:
BELISARIO ROGER GRAOS ARMAS, identificado con D.N.I. Nº 26922671 y, con
domicilio real en Pasaje El Rosario Nº 342, de la ciudad de Cajabamba, distrito y
provincia de Cajabamba, Departamento de Cajamarca y señalando como domicilio
procesal el ubicado en Jr. San Martín Nº 464, segundo piso, de esta ciudad de
Trujillo, a Ud., señor Juez, con respeto y a través del presente escrito decimos:
I. APERSONAMIENTO:
Por mi propio derecho como conformarte de la sociedad conyugal me apersono por
ante su Despacho, por tener legitimo interés económico y moral, conforme se indicará
Trabajo
Académico
y probará más adelante. Pido a Ud. se sirva tenernos por apersonados, se nos
otorgue tutela efectiva en defensa de nuestro derecho propiedad, admitir esta
demanda y ampararla oportunamente; y tener como mi domicilio procesal el que he
dejado indicado.
II. PETITORIO:
2.1.- Por convenir a nuestro derecho, acudimos por ante su Despacho para interponer
la presente demanda, en acumulación subjetiva y objetiva de pretensiones, siendo la
pretensión principal la de NULIDAD DE ACTO JURÍDICO y como pretensiones
accesorias las de NULIDAD DEL DOCUMENTO QUE CONTIENE AL ACTO
JURIDICO NULO, ASI COMO PAGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO.
2.2.- DEBIENDO DECLARARSE:

Como pretensión principal originaria:
1.- LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO CONSISTENTE EN LA FALSA
O SUPUESTA COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL LOTE DE TERRENO Nº 1
MANZANA M´ 4 ( EME PRIMA CUATRO) DE LA QUINTA ETAPA DE LA
URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, DISTRITO VÍCTOR LARCO DE ESTA CIUDAD DE
TRUJILLO, supuestamente celebrado por la “INMOBILIRIA SAN VICENTE S.A.C.”
(Como supuesto vendedor) y la señora NELIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE
TORRES (como comprador), mediante escritura pública de compra venta de fecha
10 de abril del 2006.
2.- LA NULIDAD DEL DOCUMENTO QUE CONTIENE AL ACTO JURIDICO
NULO, CONSISTENTE EN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE
INMUEBLE, EL LOTE DE TERRENO Nº 1 MANZANA M´ 4 ( EME PRIMA CUATRO)
DE LA QUINTA ETAPA DE LA URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, DISTRITO VÍCTOR
LARCO DE ESTA CIUDAD DE TRUJILLO.
Dicha escritura pública, tiene fecha 10 de abril del 2006, ha sido otorgada ante el
Notario de Trujillo don Alejandro Ramírez Odiaga; resultando que, conforme hemos
constatado, la escritura contiene un acto jurídico carente de manifestación de voluntad
de la indicada inmobiliaria, en razón a que las firmas de los apoderados, don Carlos
Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval, son FALSAS; han
sido burdamente falsificadas por un ex empleado de dicha inmobiliaria quien, según
se nos dijo en la Notaria, había reconocido su delito
Trabajo
Académico
NOTA: Para la NULIDAD DE ACTO JURIDICO que estoy planteando, invoco la
causal de falta de manifestación de voluntad del (agente) primer titular del bien
(INMOBILIARIA SAN VICENTE S.A.C.); además, por estar inspirado dicho acto
jurídico en fin ilícito (perjudicando derecho ajeno), y por ser actos jurídicos contrarios
al orden público y a las buenas costumbres comerciales, así como, en este caso
contrariando la normatividad vigente sobre transferencia de propiedad prevista en el
artículo 949 del C.C. (art. 219 incisos 1º, 4º Y 8º del C.C.)
Se demanda también, como pretensiones accesorias:

3.- Demando la EXPRESA CONDENA al pago de COSTAS Y COSTOS, que
deberán pagar los demandados a nuestro favor.
III. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS:

1.- La señora NÉLIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES; con DNI N º
32857065, y domicilio en la calle Torre Tagle Número 187, Urb. San Andrés; donde
deberá ser notificada formalmente, con la demanda, acompañados y admisorio.
2.- La INMOBILIARIA SAN VICENTE S.A.C.; con RUC N º 20131530944 y
con domicilio en Jr. Pizarro 578, y domicilio; donde deberá ser notificada formalmente,
con la demanda, acompañados y admisorio, en la persona de su representante legal.
3.- El notario publico don ALEJANDRO RAMÍREZ ODIAGA; con DNI N º
17857832, y domicilio en Jr. Gamarra Nº 432, donde deberá ser notificada
formalmente, con la demanda, acompañados y admisorio.
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO:

4.1. SOBRE EL EXTREMO DE NULIDAD DEL ACTOS JURIDICO:
4.1.1.- ANTECEDENTES:
La demanda acumulativa objetiva de pretensiones, está referida a que el Juzgado se
sirva declarar nulo el acto jurídico falso de supuesta transferencia (vía compraventa)
que la Inmobiliaria San Vicente S.A.C. habría “otorgado” a favor de la señor Nélida
Augustina Viuda de Torres, venta que no se ha producido pues, ya esta constatado
que las firmas contenidas en dicha escritura, atribuidas a los apoderados: don Carlos
Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval, son FALSAS; han
sido burdamente falsificadas por un ex empleado de dicha inmobiliaria.
Trabajo
Académico
1.- Conforme ya hemos constatado, la escritura mediante la cual, la Inmobiliaria
San Vicente SAC, “vendería” a doña Nélida Augustina Díaz Viuda de Torres, escritura
de fecha 10 de abril del año 2006, otorgada ante el Notario de Trujillo don Alejandro
Ramírez Odiaga, contiene un ACTO JURÍDICO CARENTE DE MANIFESTACIÓN DE
VOLUNTAD de la indicada Inmobiliaria, en razón a que las firmas de los apoderados,
don Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval,
son FALSAS; por lo que la inmobiliaria mencionada no ha tenido la menor intención
de realizar la venta de su lote de terreno Nº 1 manzana M´ 4 ( EME prima cuatro) de
la Quinta Etapa de la Urbanización San Andrés, distrito Víctor Larco de esta ciudad de
Trujillo y que según se nos confirmó en la notaría, estas firmas han sido falsificadas
por un ex empleado de la compañía inmobiliaria.
2.- En la Inmobiliaria, también han confirmado lo antes expuesto. La compañía
inmobiliaria San Vicente S.A.C. , NUNCA TRANSFIRIÓ la propiedad a doña NÉLIDA
AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES y es por ello que, sin problema alguno,
transfirió la propiedad al Dr. Michael Alexander Luyo Ramírez, quien ingresó en
posesión, y este a la vez, nos transfirió a nosotros tanto la propiedad como la
posesión.
3.- La compañía Inmobiliaria San Vicente SAC, anterior propietario, por minuta
del 03 de Mayo del 2010, vende a don Michael Alexander Luyo Ramírez el lote de
terreno semi rústico, signado con el número 1 de la manzana M´4 (EME PRIMA
CUATRO), el mismo que forma parte de la FASE INDEPENDIZADA Nº 25 del
Proyecto de Habilitación Urbana “Urbanización San Andrés Quinta Etapa”, Distrito de
Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, cuya habilitación urbana,
se hizo mediante Resolución de Concejo Nº 060-85-CPT del 22 de Febrero de 1985.
El terreno, tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:
AREA TOTAL: 180.00 m2
POR EL FRENTE: Con la Calle Nº 108, con 9.00 ml.
POR LA DERECHA: Entrando con el lote Nº 02, Mz M´4, con 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA: Con la Calle Nº 97, Mz. M´4, con 210.00 ml.
POR EL FONDO: Con parque, con 9.00 ml.
El derecho de propiedad respecto a la FASE INDEPENDIZADA N º 25 de la cual
forma parte el lote de terreno semi rústico, corre inscrito en el TOMO 478, FOLIO 154,
ASIENTO 01, PARTIDA XXXVIII del registro de Propiedad Inmueble de La Libertad,
Trabajo
Académico
cuya autorización para la venta se ha efectuado en mérito a la Resolución Municipal
Nº 1346-83-CPT, del 21 de Diciembre de 1983.
4.- Mediante escritura pública de compraventa de acciones y derechos de

inmueble que nos otorga don Michael Alexander Luyo Ramírez, adquirimos la
propiedad del terreno en cuestión que viene a constituir el 0.47 % de las acciones y
derechos del predio mayor ubicado en la Urbanización San Andrés Quinta Etapa, esto
es adquirimos el lote de terreno Nº 1 manzana M´ 4 (EME prima cuatro) de la Quinta
Etapa de la Urbanización San Andrés, distrito Víctor Larco, provincia de Trujillo.
Nuestro derecho de propiedad ha quedado convenientemente inscrito en
el asiento C-2 de la partida registral Nº 11005151 con fecha 07 de enero del año
2011
3.1.2- CAUSALES DE NULIDAD INVOCADAS:
5.- La Inmobiliaria San Vicente S.A.C. NO HA INTERVENIDO en la Escritura
Pública de fecha 10 de abril del 2006, que contiene el contrato de compra venta del
lote de terreno semi rústico signado con el número 1 de la manzana M´4 (EME
PRIMA CUATRO), en consecuencia se ha incurrido en una CAUSAL INSALVABLE
DE NULIDAD de Acto Jurídico. El acto jurídico del cual se pide su Nulidad, adolece de
defectos que existen desde el momento en que se celebro tal acto, conspirando de
esta manera contra su plena validez y perjudicando además, al recurrente en el
derecho de propiedad que tiene sobre el inmueble. La manifestación de voluntad, es
pues, un elemento esencial y constitutivo del acto jurídico, su falta impide la formación
del acto, lo hace nulo inexorablemente, lo que en doctrina moderna se conoce como
INEFICACIA ESTRUCTURAL del acto jurídico.
6.- Es nulo e inexistente el acto jurídico, porque simplemente la ahora
demandada nunca ha sido propietaria del lote de terreno semi rústico signado con el
número 1 de la manzana M´4 (EME PRIMA CUATRO), el mismo que forma parte de
la FASE INDEPENDIZADA Nº 25 del Proyecto de Habilitación Urbana “Urbanización
San Andrés Quinta Etapa”, Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de
La Libertad, ya que nunca ha existido manifestación de voluntad del anterior
propietario, Inmobiliaria San Vicente S.A.C. para realizar la transferencia del terreno.
El mencionado y supuesto “vendedor”, ha corroborado que NUNCA TRANSFIRIÓla
propiedad a doña NÉLIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES, nunca ha
generado escritura pública de compraventa y en todo caso se ha falsificado la firma
Trabajo
Académico
de sus representantes; lo que ha generado acto jurídico ILICITO (con beneficio
económico ilícito) porque contraviene el ordenamiento jurídico sobre transferencias,
donde se requiere la intervención del titular del derecho, o a través de apoderado, con
facultades de representación inscritas, lo que no ha sucedido toda vez que esas
firmas son falsas.
7.- Se produce también causal de FALTA DE MANIFESTACION DE
VOLUNTAD DEL AGENTE (vendedor) al ser falsas las firmas de los representantes
legales a quienes se les atribuye. De este modo el Acto Jurídico, contenido en el
testimonio de Escritura Publica aludido, incurre en la causal de Falta de Manifestación
de voluntad del Agente, dado que el co-demandado, Inmobiliaria San Vicente, a
través de sus representantes legales al momento de la celebración de la Escritura
Publica de Compraventa de Inmueble nunca han dado su consentimiento para que se
realice el negocio jurídico con la señora Nélida.
En consecuencia, al no haber, los representantes legales de la Inmobiliaria San
Vicente, expresado su manifestación de voluntad para vender el inmueble delote de
terreno semi rústico signado con el número 1 de la manzana M´4 (EME PRIMA
CUATRO), dicho acto deviene en NULO de conformidad con lo preceptuado por el
inciso 1) del artículo 219º ya que para la eficacia del acto jurídico se requiere la
concurrencia, entre otros elementos, de la manifestación de voluntad del agente. La
ausencia de ésta acarrea la nulidad del acto, es decir este acto no crea NINGUN
EFECTOJURIDICO.
Debe imponerse la justicia a través del Poder Judicial que es el llamado a la solución
de conflictos que enturbian la paz social, como en el presente caso.
Hay que poner coto a inescrupulosos, traficantes y aventureros que no respetan el
orden social y jurídico establecido y pretenden enriquecerse o se enriquecen a costa
de sus actos ilícitos, como el caso de este ex empleado que aprovechando su puesto
de trabajo ha falsificado burdamente la firma de los representantes legales de la
inmobiliaria donde laboraba.
4.2.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR:

Nuestra legitimidad está absolutamente acreditada, por cuanto somos los
directamente afectados con el acto ilícito. Nuestro derecho de propiedad ha quedado
convenientemente inscrito en el asiento C-2 de la partida registral Nº 11005151 con
fecha 07 de enero del año 2011; siendo así no solamente tenemos justo título sino
Trabajo
Académico
también tenemos nuestro derecho inscrito en los Registros Públicos sobre la Mzn M´
4 lote 1 y además somos legítimos posesionarios del bien donde actualmente
estamos construyendo nuestra casa habitación.
Nuestro tracto es PERFECTO y nuestro derecho está INSCRITO, nuestro derecho
entonces, es legítimo, prístino y debe respetarse.
4.3.- NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA

(DOCUMENTO), QUE CONTIENE AL ACTO JURÍDICO ILICITO:
Como consecuencia lógica de la nulidad que se declare del acto jurídico denunciado,
la ESCRITURA PÚBLICA donde está contenido el acto nulo, de fecha 10 de Abril
2006, también es nula e inexistente y no surte efecto; por ser falsas las firmas de los
representantes legales de la inmobiliaria San Vicente S.A.C. y no ha existido entonces
manifestación de voluntad.
4.4.- Demando la EXPRESA CONDENA al pago de COSTAS Y COSTOS que

deberán pagar los demandados, en caso de oposición, puesto que perjudica mi
tranquilidad y la de mi familia, nos obliga a litigar ocasionando un gasto que ni siquiera
remotamente, había imaginado que debería afrontar; nadie había molestado nuestra
titularidad y el demandado lo ha hecho. Debe resarcir el pago de costas y costos.
V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA DEMANDA:

DEL CÓDIGO CIVIL:
Extremo de Nulidad de Acto Jurídico:
Art. V del Titulo Preliminar del Código Civil, cuando señala que “es nulo el acto
jurídico contrario a leyes que interesan al orden público y a las buenas costumbres”.
Artículo 140º del Código Civil, que en la definición legal del Acto jurídico contiene la
manifestación de voluntad del sujeto que dará origen a una relación jurídica, y
asimismo señala sus elementos necesarios para su validez.
Articulo 2001, inciso 1) del Código Civil, que establece el plazo prescriptito de una
Nulidad de Acto Jurídico.
Art. 219°, Inc. 1º, 4º y 8º, por el cual se declara la nulidad del acto jurídico, cuando:
Falta manifestación de voluntad del agente, cuando su fin sea ilícito o por ser
contrario a normas que interesan al orden público y las buenas costumbres.
Trabajo
Académico
Art. VII, del título preliminar del código civil en todo cuanto es aplicable y favorable a
esta petición.
Articulo 225 en el sentido que debe peticionarse no solo la nulidad del acto, sino del
documento que lo contiene.
DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

Art. I del Título Preliminar, referido al derecho a la tutela jurisdiccional efectiva a que
tengo derecho, para la defensa patrimonial;
Art. 130° del C.C. Que prescribe las regulaciones inherentes a la forma del escrito.
Arts. 411 y 412 sobre costas y costos.
Art. 424°, que regula los requisitos de la demanda, los cuales cumplo cabalmente;
Art. 475 ° y siguiente, referido a las reglas de los procesos de conocimiento.
DE LA LEY ORGANICA DEL PODER JUDICIAL:

Articulo 4º en tanto las resoluciones deben ser cumplidas por las autoridades en sus
términos, de tal manera que, al declararse fundada nuestra demanda, cualquier
autoridad o persona, esta obligada a acatar la sentencia judicial, en sus términos.
VI. VÍA PROCEDIMENTAL:

Dada la naturaleza de la demanda esta debe tramitarse en la Vía del Proceso de
Conocimiento; señalado por el art. 475°, Inc. 4, del Código Procesal Civil.
VII. MONTO DEL PETITORIO:

6.1.- Respecto de las pretensiones sobre nulidad de acto jurídico, de los documentos
que lo contienen, dichas pretensiones no son cuantificables.
VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

8.1.- DOCUMENTOS:
1.- La copia literal de dominio del terreno matriz (en razón de no existir
independización), partida registral Nº 11005151 (Ficha Nº 00058029), en cuyo asiento
C-1 aparece la propiedad primigenia a nombre de Inmobiliaria San Vicente SA.
Luego, en el asiento C-1 aparece la inscripción de propiedad a nombre de quien me
vendió, don Michael Alexander Luyo Ramírez, donde se aprecia también que esta
Trabajo
Académico
inscripción está referida al lote Nº 1 de la Mzna. M´4, quinta etapa de la urbanización
San Andrés.
Finalmente, en el asiento C-2 aparece la inscripción, respecto del mismo terreno, a
favor de los suscritos Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de
Graos. Haciendo presente que este terreno comprende por su área, el 0.47% del
predio matriz.
2.- La anotación de inscripción de nuestro derecho de propiedad, donde se
indica que nuestras personas, hemos sido incorporados al índice de propietarios.
Documento de fecha 07 de enero 2011.
3.- La copia certificada del testimonio notarial que contiene la compraventa
efectuada por Inmobiliaria San Vicente a favor de don Michael Alexander Luyo
Ramírez.
4.- La copia legalizada de la escritura pública de aclaración y confirmación de
compraventa, que otorga Inmobiliaria San Vicente SAC a favor de Michael Alexander
Luyo Ramírez.
5.- La copia legalizada de la escritura pública de compraventa de acciones y
derechos que otorga Michael Alexander Luyo Ramírez, a favor de nuestras personas
Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de Graos.
Documentación suficiente con la que acreditamos no solo nuestro legítimo derecho de
propiedad, sino también el legítimo tracto sucesivo, así como que nuestro derecho se
encuentra debidamente INSCRITO en los registros Públicos.
El derecho que alega la parte demandante no es legítimo, nace de acto ilícito y
además, no se encuentra inscrito en los registros públicos.
6.- Copia simple de la ANOTACION DE INSCRIPCION, con la que estamos
acreditando que la persona de LLANOS PEREDA CARLOS ALBERTO, no tiene
interés en este proceso, puesto que de la copia de su escritura de compraventa de
fecha 30 de mayo del año 2002, se aprecia que él ha comprado a Inmobiliaria San
Vicente SA, los lotes de terreno números cinco y seis de la manzana N4, fase
independizada numero 26, de la quinta etapa de la urbanización San Andrés, de esta
ciudad; que son inmuebles distintos al que motiva la demanda.
7.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 28 de Septiembre del año
2011.
Con los que acredito que me encuentro en posesión del terreno a través de mi
guardián.
Trabajo
Académico
8.- Tres recibos de pagos de impuestos y tributos municipales, a nombre de los
suscritos.
9.- Nuestra declaración jurada de Autoavalúo del año 2011.
10.- Copia legalizada del Testimonio Notarial que nos otorga el Notario
Alejandro Ramírez Odiaga, de la escritura de compraventa que “otorga” inmobiliaria
San Vicente SAC a favor de doña Nélida Augustina Díaz Viuda de Torres, documento
de fecha 10 de abril del año 2006.
En dicha escritura se pueden apreciar claramente las FIRMAS FALSAS, atribuidas a
los representantes de la Inmobiliaria don Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso
Alvarado y don Abel Castillo Sandoval. Ambas firmas han sido burdamente
FALSIFICADAS vía imitación pueril.
11.- Tres fotografías del terreno, donde aparece el suscrito con mi hijo,
denotando posesión del bien.
8.2.- PERICIA:
Que deberá efectuarse por un perito grafotécnico, que deberá designar su despacho,
con la finalidad de corroborar que las firmas que se atribuyen a don Carlos Marcelo
Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval, contenidas en la escritura
pública de fecha 10 de abril del año 2006, “SON FALSAS” y han sido efectuadas por
tercero y no provienen del puño gráfico de los titulares.
Pericia que deberá efectuarse teniendo a la vista el registro de escrituras publicas del
notario Ramírez Odiaga y solicitando previamente firmas de comparación a los
indicados señores Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo
Sandoval, quienes deberán ser notificados en el domicilio de la Inmobiliaria San
Vicente, sito en Jr. Pizarro Nº 578 de esta ciudad de Trujillo.
Adjunto el pliego abierto para la pericia.
Sírvase admitir las pruebas y ordenar su actuación.
IX. ANEXOS:
1.A.- Copia simple del D.N.I., del suscrito
1.B.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-C.- Pliego abierto para pericia.
1.D.- La copia literal de dominio del terreno matriz partida Nº 11005151.
Trabajo
Académico
1-E.- La anotación de inscripción.
1-F.- Testimonio notarial de compraventa efectuada por Inmobiliaria San Vicente a
favor de Michael Alexander Luyo Ramírez.
1-G.- La copia legalizada de la escritura pública de aclaración y confirmación de
compraventa, que otorga Inmobiliaria San Vicente SAC a favor de Michael Alexander
Luyo Ramírez.
1-H.- La copia legalizada de la escritura pública de compraventa de acciones y
derechos que otorga Michael Alexander Luyo Ramírez, a favor de nuestras personas
Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de Graos.
1-I.- Copia simple de ANOTACION DE INSCRIPCION.
1-J.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 03 de enero del año 2011.
1-K.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 28 de Septiembre 2011.
1-L.- Tres recibos de pago de impuestos y tributos municipales.
1-LL.- Nuestra declaración jurada de Autoavalúo del año 2011.
1-M.- Copia legalizada del Testimonio Notarial de la escritura de compraventa que
“otorga” inmobiliaria San Vicente SAC a favor de doña Nélida Augustina Díaz Viuda
de Torres, documento de fecha 10 de abril del año 2006.
1-N.- 3 Fotografías.
1-Ñ.- Certificado de Habilidad de nuestro Abogado.
POR TANTO:
A Ud. pido, señor Juez, se sirva tener por interpuesta la demanda y, en su
oportunidad, declararla FUNDADA.
Trujillo, 13 de Febrero del 2016.
Trabajo
Académico
6. Redacte una demanda de mejor derecho de propiedad, restitución de la
propiedad, indemnización por daños y perjuicios, y la demolición de lo
indebidamente construido. (4 puntos).

Practica Procesal Civil

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ESCUELA DE DERECHO Y CIENCIAS

Curso: practica procesal civil

1. Redacte un apersonamiento a la instancia, señalando domicilio procesal y

Exp. Nº : 2017-067 (L. 10 – Fol. 10)

Apersonamiento a instancia.- Solicita informe oral.

SEÑOR PRESIDENTE DE LA SEGUNDA SALA ESPECIALIZADA PENAL

FANY PATRICIA TORRES GUARNIZ, por mis patrocinados FRANCISCO CALUA

Me APERSONO a esta INSTANCIA, solicitando se ordene se me tenga como tal,

2.- SOLICITO se FIJE DÍA Y HORA a fin de INFORMAR ORALMENTE en la vista

Cajamarca, 28 de agosto de 2017

Sumilla: PLANTEA EXCEPCION DE AMBIGÜEDAD Y OBSCURIDAD EN EL

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE CAJAMARCA

BALDOMERO MARIN ABANTO, identificado con DNI Nº 27923492, y MARIA

I. EXCEPCION DE AMBIGÜEGAD U OSCURIDAD EN EL MODO DE

OTROSI DIGO: ANEXOS

1-A En folios uno copia del DNI de Baldomero Marín Abanto

Adjunto Arancel judicial y cédulas de notificación correspondientes.

Cajamarca, 28 de febrero de 2018

3. Redacte una demanda de alimentos y una asignación anticipada.(3 puntos).

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE TURNO DE CAJAMARCA.

MILAGROS ANANY HUARIPATA BANDA, identificada con DNI Nº 42796475, con

La presente la dirijo contra el señor SILVIO ALCÁNTARA COLORADO, a quien se le

ACCIÓN DE PRESTACIÓN DE ALIMENTOS, en mi favor y en favor de mis menores

III. FUNDAMENTOS FÁCTICOS:

1. Que, con el demandado iniciamos una relación de convivencia desde el año

IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

60% DEL HABER MENSUAL que percibe el demandado, en su condición de

VI. MEDIOS PROBATORIOS:

- PARTIDA DE MATRIMONIO, mediante la cual acredito que la recurrente

- PARTIDA DE NACIMIENTO, de fecha 30 de septiembre de 2006,

- PARTIDA DE NACIMIENTO, de nuestro menor hijo ALDIS JOSHUA

- BOLETA DE PAGO, mediante la cual acredito el centro de trabajo del

OTROSÍ DIGO: Que, estando la obligación, debidamente ACREDITADA; más NO

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad con los artículos 74 y 80 del

1 - A. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente, mi DNI

1 - B. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

1 - C. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

1 - D. En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente PARTIDA

1 - E.En fojas una y en copia fotostática legalizada notarialmente BOLETA DE

A Ud. Señor Juez, SOLICITO, se sirva admitir la presente DEMANDA, la declare

Cajamarca, 01 de marzo de 2010

4. Redacte una demanda de prescripción adquisitiva de dominio. (3 puntos).

DEMANDA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.

SEÑOR JUEZ MIXTO DEL DISTRITO JUDICIAL DE BAÑOS DEL INCA

NIDIA MARTINA HUAMAN MANRIQUE, identificada con DNI Nº 26716974, con

Que, por convenir a mi derecho cuanto a mi patrimonio, recurro a su Despacho para

A.- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREDIO RURAL, ubicado

B.- CONSENTIDA Y/O EJECUTORIADA que sea la SENTENCIA, se servirá

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

- POR EL SUR: colinda con el predio de la señora Clemencia Quiroz de

- POR EL ESTE: colinda con los predios de propiedad de Ramos Julcamoro

Cuya EXTENSIÓN SUPERFICIAL TOTAL es de 1,852.00 M2 DE ÁREA, tal y como

2.2.- Que, el bien materia de prescripción lo adquirí por compraventa de su anterior

III.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

El monto de la pretensión asciende a la< suma de S/. 23,000.00 (Veintitrés mil y

V.- VÍA PROCEDIMENTAL:

PROCESO CONTENCIOSO: ABREVIADO.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS:

- MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO RURAL, en el cual se indican los

- PLANO PERIMÉTRICO Y DE UBICACIÓN, en el cual se indica además dónde

- CERTIFICADO DE POSESIÓN, expedida por el Teniente Gobernador del

- DECLARACIÓN JURADA DEL AVALÚO DE PREDIO RÚSTICO (PR);