BAB 3

GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN

3.1 Perkembangan Perusahaan

Dimulai Pada tahun 1990, 4 orang mahasiswa TRISAKTI jurusan arsitektur

mulai mengerjakan model-model rumah kecil yang lazim disebut "Maket".

Master Studio juga mengerjakan gambar perspektif bangunan dengan

penyesuaian teknik pengerjaan dan penyelesaian yang semakin berkembang.

Dengan bertambahnya pengalaman, Master Studio mulai menjalankan

profesi tersebut secara profesional, dimulai dengan pengerjaan dirumah, mereka

mulai menerima order-order pembuatan maket dari beberapa pengembang,

kontraktor dan konsultan yang eksistensinya sudah dikenal luas oleh masyarakat.

Pada tahun 1997 Master Studio mewujudkannya dengan memiliki kantor di

daerah Tomang. Publikasi ini adalah yang pertama kali dilakukan, dimana

didalamnya terdapat beberapa contoh hasil pekerjaan Master Studio, dari

beberapa tahun belakangan ini. Detail dan seni yang ditunjukkan pada setiap

proyek, sesuai dengan skala, terselesaikan tepat pada jadwal dan anggaran.

Tetapi pada tahun 1998 Master Studio sempat berhenti selama kurang lebih tiga

tahun karena kondisi pembangunan yang tidak kondusif lagi karena krisis

ekonomi.

Sejak tahun 2000 hingga sekarang Master Studio pindah di daerah Sunter

yang merupakan basis dari Master Studio.

75
 76

Filsafat Master Studio akan kualitas tidak akan pernah berubah. Master

Studio sangat bangga akan stafnya atas ilustrasi-ilustrasi arsitektur, pembuat-

pembuat maket, artis, desainer, dan pemilik.

3.2 Visi dan Misi

Berikut ini adalah visi dan misi sejak awal berdirinya Master Studio :

Visi

Terwujudnya jasa pembuat maket nasional yang memiliki struktur usaha yang

kokoh, andal, berdaya saing tinggi dan mampu menghasilkan maket yang

berkualitas.

Misi

o Selalu mengutamakan kepuasan customer dan ini selalu menjadi

kebanggaan kami dalam menjalankan usaha kami .

o Memberikan layanan dan servis terbaik kepada para customer sehingga

bisa lebih mengakrabkan kami dengan para customer kami. Terutama pasca

pembelian.

3.3 Strategi Pemasaran

Strategi Produk

Pelanggan akan mendapatkan tambahan hiasan pada maket pesanannya sehingga

maket tesebut menjadi lebih menarik dari keadaan bangunan yang sesungguhnya

dengan tidak dikenai tambahan biaya. Master Studio juga memberikan garansi

perbaikan maket bila terjadi kerusakan pada saat pengiriman maket ke tempat

tujuan.

Strategi Harga
 77

Harga yang ditetapkan dalam suatu pembuatan proyek ditentukan berdasarkan

dari skala yang diinginkan, tingkat detail yang diinginkan, warna yang

diinginkan dan harga dapat disesuaikan dengan budget dana yang dimiliki

konsumen.

Strategi promosi

Saat ini dalam melakukan promosi memakai strategi yang konvensional yaitu

dengan menyebarkan brosur-brosur ke perusahaan-perusahaan kontraktor dan

konsultan dan menempelkan indentitas pembuat maket pada maket yang telah

dibuat pada saat pameran. Di kampus-kampus juga menempelkan selebaran.

Untuk menarik pelanggan datang, Master Studio juga memperbolehkan siapa

saja untuk datang ketempatnya untuk melihat cara kerja serta tehnik-tehnikyang

digunakan untuk pembuatan maket.

Strategi Distribusi

Saat ini pengiriman maket dilakukan oleh suatu perusahaan yang kompeten

dibidang pengiriman barang untuk mencegah hal yang tidak diinginkan pada

maket yang telah selesai untuk pengiriman ke luar daerah. Untuk pengiriman di

dalam kota dapat dilakukan sendiri atau maket diambil sendiri oleh pemilik

proyek.

Dari segi teknologi

Pada saat ini Master Studio telah menggunakan komputer untuk menampilkan

bentuk 3d dari bangunan yang akan dibuat maket. Dalam berhubungan dengan

konsumen juga telah menggunakan email sebagai komunikasi. Menyimpan

sebagian data-data dalam bentuk digital. Untuk pembuatan maket ada yang

menggunakan mesin untuk mencetak.

 78

3.4 Struktur Organisasi dan Uraian Pekerjaan

Berikut adalah gambar yang menjelaskan struktur organisasi yang ada pada

Master Studio

Pimpinan

Bagian Bagian Bagian Bagian Bagian

Pemasaran Operasional Pembelian SDM Keuangan

Gambar 3.1 Struktur Organisasi Master Studio

Tugas, wewenang dan Tanggung Jawab Posisi Jabatan

• Pimpinan

o Tugas

ƒ Melakukan tender untuk pembuatan maket

ƒ Menerima laporan

ƒ Menjaga kualitas maket

ƒ Memastikan Maket jadi tepat waktu

o Wewenang

ƒ Menetapkan harga maket

o Tanggung Jawab kepada klien

ƒ Maket jadi tepat pada waktunya

• Bagian Pemasaran

o Tugas

ƒ Menyebarkan dan menempelkan brosur-brosur

ƒ Mencari Proyek
 79

ƒ Bersama pimpinan melakukan tender

o Wewenang

ƒ Memutuskan pengambilan order

o Tanggung Jawab kepada Pimpinan

ƒ Mendapatkan proyek minimal tiap 2 minggu.

ƒ Bersama pimpinan menetapkan harga

• Bagian Operasional

o Tugas

ƒ Membuat dan mengerjakan maket

ƒ Mengantarkan maket

o Wewenang

ƒ Menentukan pemakaian bahan

o Tanggung Jawab Kepada Klien

ƒ Memberitahukan progress (cross check) pembuatan maket pada

pelanggan

ƒ Maket jadi sesuai target

• Bagian Pembelian

o Tugas

ƒ Melakukan pembelian bahan, peralatan dan perlengkapan yang

dibutuhkan setelah koordinasi dengan operasional

o Wewenang

ƒ Menentukan tempat pembelian bahan

o Tanggung Jawab
 80

ƒ Menyediakan bahan-bahan untuk pembuatan maket tepat waktu.

• Bagian SDM

o Tugas

ƒ Mencari dan Melatih orang untuk membuat maket

o Wewenang

ƒ Memberhentikan SDM pembuat maket

o Tanggung Jawab

ƒ Hasil pelatihan SDM memiliki ketrampilan yang tinggi

• Bagian Keuangan

o Tugas

ƒ Memberi gaji

ƒ Membuat laporan keuangan

o Wewenang

ƒ Mengeluarkan uang yang dibutuhkan untuk kegiatan operasional

o Tanggung Jawab

ƒ Memberi laporan kepada pimpinan

ƒ Menerima Pembayaran dari klien

3.5 Kondisi Lingkungan Bisnis Usaha dan Persaingan Industri Maket

 81

Ancaman Pendatang
Baru

VianArt Studio
JavaArt Studio

Kekuatan menawar Persaingan dalam Daya tawar

pemasok industri yang sejenis menawar pembeli

Toko Bahan Pola Raya Studio Kontraktor

Bangunan Architeka Raya Studio pengembang
Bengkel Arch Studio
Architecture Models
Konsultan
Honky’s mahasiswa

Ancaman Produk
Substitusi

Rumah Contoh
3D, animasi

Gambar 3.2 Porter Competitive Force

3.5.1 Persaingan dalam industri yang sejenis

Ada pengelompokan yang bersaing dalam industri maket ini

• Perusahaan yang besar yang telah memiliki bengkel contohnya Pola Raya

Studio, Bengkel Arch Studio

• Home industri seperti Studio Lima, Architecture Models, Honky’s

Posisi Master Studio saat ini masih merupakan home industri tetapi untuk

kualitas maket posisinya kuat dan dapat dibandingkan dengan yang besar.

3.5.2 Ancaman Pendatang Baru

Dalam industri pembuatan maket ini, kebanyakan pendatang baru hanya

mengambil pangsa pasar mahasiswa arsitek untuk tugas akhir. Dalam tahap ini
 82

pendatang baru ini baru memulai untuk belajar cara membuat maket sehingga

membutuhkan waktu bagi pendatang baru untuk dapat menyaingi sehingga kecil

mengambil konsumen yang telah setia pada Master Studio.

3.5.3 Ancaman Produk Substitusi

Dengan semakin pesatnya kemajuan teknologi khususnya dalam bidang

3Dimensi dan animasi maka ini dapat merupakan ancaman yang cukup besar

pengaruhnya dalam pembuatan maket ini. Dengan hadirnya teknologi tersebut

maka secara virtual dapat menyaksikan sebuah bentuk bangunan secara detail.

Selain itu banyak bermunculan pembuat animasi baik perorangan maupun

kelompok.

3.5.4 Daya Tawar Menawar Pembeli

Saat ini pelanggan memiliki kekuatan yang besar dengan banyaknya pembuat

maket sehingga dapat dengan leluasa memilih. Pembeli juga terkadang

membandingkan pembuat maket dengan melakukan penawaran pada beberapa

pembuat maket dan mengambil harga yang termurah. Sehingga dapat

disimpulkan kekuatan tawar pembeli kuat.

3.5.5 Daya Tawar Pemasok

Untuk bahan baku pembuatan maket biasanya terdapat pada toko yang menjual

bahan bangunan, sehingga pembuat maket dapat memilih toko yang memiliki

harga yang murah. Dengan banyaknya toko bahan bangunan maka dapat

disimpulkan kekuatan tawar pemasok lemah.