PROYECTO: “VIVIENDA - COMERCIO”

MEMORIA DE ARQUITECTURA

A. DATOS GENERALES :

PROPIETARIOS :Sr. MANUEL VICTORIANO OSORES TORO

Sra. CRESENCIA VELA RAMIREZ

UBICACIÓN DEL PREDIO : Calle La Merced - N° 1074 , Lote 07 Mz 68

Dep. Cajamarca - Prov. Cutervo – Dist. Cutervo

DENOMINACION DE LA OBRA : VIVIENDA - COMERCIO

B. CARACTERISTICAS DEL PREDIO :

ZONIFICACION Y USO ACTUAL : RDM. RESIDENCIAL

DENSIDAD MEDIA.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS : LUZ ELECTRICA PUBLICA

AGUA POTABLE DESAGUE Y
ALCANTARILLADO

LINDEROS Y PERIMETRO :

FRENTE : COLINDA CON CA. PAUL HARRIS CON 6.00M.

DERECHA : PROPIEDAD DE TERCEROS CON 28.00M

IZQUIERDA : PROPIEDAD DE TERCERO CON 28.00M

FONDO : PROPIEDAD DE TERCEROS CON 6.00M.

PERÍMETRO : 68.00 ML

AREA : 168.00 M2.

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C. DE LA EDIFICACION :

Se trata la construcción de una edificación diseñada para la Construcción de un

Edificio Multifamiliar, en cuatro pisos o niveles, proyecto desarrollado a partir del
anteproyecto aprobado por el propietario y teniendo en cuenta lo estipulado por el
reglamento nacional de edificaciones así como los parámetros urbanísticos y
edificatorios emitidos por la municipalidad distrital competente, siendo la
distribución resultante como a continuación se detalla:

DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO.-

Dos ambientes para uso comercial, Ingreso, sala comedor, cocina, terraza, servicio
higiénico, jardín, dormitorio y servicio higiénico incorporado y escalera,

DISTRIBUCIÓN SEGUNDO PISO.-

Escalera, hall, siete dormitorios los cuales cuentan con servicio higiénico
incorporado y ductos.

DISTRIBUCIÓN TERCER PISO.-

Escalera, hall, siete dormitorios los cuales cuentan con servicio higiénico
incorporado y ductos.

DISTRIBUCIÓN CUARTO PISO.-

Escalera, hall, siete dormitorios los cuales cuentan con servicio higiénico incorporado y
ductos

DISTRIBUCIÓN AZOTEA.-

Escalera, hall, un dormitorio el cual cuentan con servicio higiénico incorporado y

ductos.

INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS.-

Para el adecuado funcionamiento de las actividades propias de una edificación de

esta naturaleza se ha considerado la instalación de:

- Sistema de almacenamiento de agua y tanque elevado

- Sistema para pozo de toma a tierra.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS.-

MUROS, COLUMNAS Y VIGAS : DE LADRILLO, DE CONCRETO.

TECHOS : ALIGERADOS DE CONCRETO.
PISOS : CEMENTO PULIDO COLOREADO.
PUERTAS Y VENTANAS : DE FIERRO, VIDRIOS, SIMPLES.

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REVESTIMIENTO : TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS

Y CIELORASOS.
BAÑOS : BLANCOS CON CERAMICA
INSTALACIONES : ELECTRICAS, EMPOTRADAS.
SANITARIAS AGUA FRIA.

ANOTACION FINAL.-

EN CONCORDANCIA CON TODO LO DESCRITO SE DEJA

CONSTANCIA QUE LOS PLANOS HAN SIDO DEBIDAMENTE
COMPATIBILIZADOS ENTRE SI AFIN DE OPTIMIZAR EL DESARROLLO DE
TODAS LAS ESPECIALIDADES INMERSAS Y EN CONSECUENCIA
OBTENER COMO RESULTADO UNA EDIFICACION FUNCIONAL,
MODERNA Y SEGURA.

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