En el caso de las cedulas hipotecarias hemos considerado preferible revisar su
historia al final no tanto como una crónica de acontecimiento sino a manera de
evocación retrospectiva sobre la importancia que tuvieron las primeras cedulas y las entidades de crédito hipotecario algunos autores sostienen que los títulos originalmente denominados cedulas hipotecarias fueron emitidos por cooperativas hipotecarias más propiamente por asociaciones de dueños de bienes raíces que respondían solidariamente ante los suscriptores de las cedulas mencionaran como la primera organización de ese tipo a: scheleische landschaft fundada en 1770 en la silesia prusiana en cuanto a los bancos especializados en créditos hipotecarios señalan como pionero el que se establece en Bruselas 1845 como caisse hypothee y de allí en adelante aparte de la indudable aceptación universal del crédito hipotecario como un préstamo con garantía específica y preferente ,no encontremos acontecimientos significativos que hayan destacado a esos títulos en forma particular consideramos más internaste examinar la historia de las entidades bancarias en nuestro país, y su especialidad. La primera institución que cumplió la de un banco fue la casa de la moneda de potosí, fundada en la época del coloniaje español año 1572 en el con el propósito de emitir numerario las emblemáticas monedas de plata acuñadas por tan famosa seca. Posteriormente, por disposición de la corono española se constituyó el banco de san Carlos, también en potosí banco que cumplió, sobre todo las funciones de un casa de rescate de minerales. Al inicio de la era republicana en enero de 1867 se fundó el banco boliviano con plenas facultades para la emisión de moneda y recepción de depósitos institución debió a los enconos del dictador mariano melgarejo cedió sus derechos y bienes al banco nacional de Bolivia. Fue recién que este siglo 22 de julio de 1869 que mediante decreto supremo se regularizan la constitución de los bancos hipotecarios facultándolos a emitir obligaciones, o letras hipotecarias al portador que garantían interés por los préstamos al realizarse necesariamente con el respaldo con una primera hipoteca sobre bienes raíces entonces, al amparo de esa disposición legal se instaló en la ciudad de la paz el primer banco especializado en la otorgación de créditos con garantía hipotecaria de inmuebles bajo la denominación de banco hipotecario la Bolivia que apoyo eficientemente la actividad de construcción de edificios urbanos ese banco emitió las llamadas letras hipotecarias series de 100 200 500 y 1000 bolivianos rene Gómez García y Ruber Dario flores en su obra la banca nacional destacan que las letras hipotecarias emitidas por esa institución, estuvieron por encima de valor por que las mismas estaban perfectamente garantizadas y la administración de este banco tenía el respeto público de ahí que sirvieron con el tiempo para respaldar la caución de funciones públicas con otras garantías tanto el estado como privadas descuenten tanto el cierre d ese banco el 13 de octubre de 1960 debido a que se quebró. DIAPOSITIVAS TRADICION HISTORICA Y SIGNIFICADO ACTUAL DE LAS CEDULAS HIPOTECARIAS Al inicio de la era republicana en enero de 1867 se fundó el banco boliviano con plenas facultades para la emisión de moneda y recepción de depósitos institución debió a los enconos del dictador mariano melgarejo cedió sus derechos y bienes al banco nacional de Bolivia. Fue recién que este siglo 22 de julio de 1869 que mediante decreto supremo se regularizan la constitución de los bancos hipotecarios facultándolos a emitir obligaciones, o letras hipotecarias al portador que garantían interés por los préstamos al realizarse necesariamente con el respaldo con una primera hipoteca sobre bienes raíces