ANEXO 1

CARTA DE PRESENTACIÓN

Señor(a)(ita): Oliver Gonzalo Ramos López

Asunto:
VALIDACIÓN DE INSTRUMENTOS A TRAVÉS DE JUICIO DE EXPERTO.

Nos es muy grato comunicarnos con usted para expresarle nuestros saludos y así mismo, hacer de su
conocimiento que siendo estudiante del programa de la Escuela Profesional de Arquitectura con mención pre-grado de la
UCV, en la sede Lima Norte, promoción 2012-II, aula 813 - D, requiero validar los instrumentos con los cuales recogeré
la información necesaria para poder desarrollar mi investigación y con la cual optare el grado de Titulación.

El título nombre de mi proyecto de investigación es: Renovación Urbana de las Viviendas Tugurizadas en el Centro
Histórico 2018; y siendo imprescindible contar con la aprobación de docentes especializados para poder aplicar los
instrumentos en mención, hemos considerado conveniente recurrir a usted, ante su connotada experiencia en temas
educativos y/o investigación educativa.

El expediente de validación, que le hacemos llegar contiene:

1. Anexo N° 1: Carta de presentación

2. Anexo N° 2: Matriz de operacionalización
3. Anexo N° 3 : Definiciones conceptuales de las variables
4. Anexo N° 4: Certificado de validez de contenido de los instrumentos

Expresándole nuestros sentimientos de respeto y consideración nos despedimos de usted, no sin antes
agradecerle por la atención que dispense a la presente.

Atentamente.
 ANEXO 2
DEFINICIÓN CONCEPTUAL DE LA VARIABLE:
RENOVACION URBANA

Variable 1:
VARIABLE: RENOVACION URBANA

Según Miles L. Colean (1953), es “un proceso continuo y coordinado de desarrollo, mantenimiento y reemplazo de las
partes estructurales de la ciudad” en donde las medidas que se tomen deben ser “algo más que cirugía esporádica para
remover células enfermas, deben considerar y atender a la vitalidad del todo”

DIMENSIONES DE LA VARIABLE:

1) Instrumentos Arquitectónicos
Son los medios o Recursos Arquitectónicos que sirven para identificar y analizar características de las
edificaciones de acuerdo a una norma o parámetro donde se establecen los mecanismo y criterios para
su intervención.

2) Normativas Legales
Según Tania M. (2006, p9) sustenta que: La normativa es un arma de doble filo. En ella se establecen unos
mínimos técnicos, espaciales y urbanísticos a cumplir y esto asegura unas condiciones de habitabilidad de
obligado cumplimiento. Sin embargo, también es verdad, que las normativas no se revisan normalmente y algunas
de ellas están obsoletas y no se adecuan a las nuevas necesidades dejando sin resolver muchos temas y no
permitiendo que las viviendas tengan un desarrollo acorde con la problemática social, urbanística, tecnológica y
sostenible que estamos viviendo actualmente.

3) Tecnologías y Materiales de Construcción

Según la web De Arkitectura (2011) describe que: Se definen como materiales de construcción a todos los
elementos o cuerpos que integran las obras de construcción, cualquiera que sea su naturaleza, composición y
forma, de tal manera que cumplan con los requisitos mínimos para tal fin. Por ejemplo: Que cumplan con las
propiedades técnicas, como Resistencia Mecánica, Desgaste, Absorción, y Resistencia a la Compresión. La
mayoría de los materiales de construcción se elaboran a partir de materiales de gran disponibilidad
como arena, arcilla o piedra.
Variable 2:
VARIABLE: VIVIENDAS TUGURIZADAS

Según la Ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados con fines de Renovación Urbana describen que:
es una o varias unidades de vivienda que no reúnen las condiciones básicas de habitabilidad por tener deficiencias en
cuanto al área vital, servicios de agua, desagüe y energía eléctrica; 6 iluminación y ventilación naturales; e, igualmente,
por estar deterioradas y no contar con posibilidades de ampliación o de remodelación y carecer de certificado de
habitabilidad.

DIMENSIONES DE LA VARIABLE:

1) Social
Sepúlveda (1991) define que "La vivienda de interés social interpreta y lleva implícito un sentido de solidaridad"
que anhela "se cumplan los principios de equidad y oportunidad para todos”; y ello, "como un atributo natural de
la vida en sociedad y no como dádiva que rebaja la dignidad de los afectados".

2) Habitabilidad
Renato D’ Alencon (2008) sustenta que: Tradicionalmente el concepto de habitabilidad se ha entendido en
relación al confort ambiental, que se define como el conjunto de condiciones ambientales aceptada como
suficiente por parte de los usuarios para llevar a cabo actividades ordinarias, y que por lo general, se limita a las
condiciones relativas a los aspectos higrotérmico, acústico y visual, además de estar circunscrita a la escala de
la vivienda.

3) Económico
Educatina (2013) define que Un jefe de Familia son los administradores responsables del Hogar, y parte de eso
que La economía es una Ciencia Social que estudia como las personas usan, administran y manejan los recursos
para satisfacer las necesidades. Consecuente a eso, la economía de un hogar dependerá el acceso una vivienda.
 ANEXO 3

OPERACIONALIZACIÓN DE LA VARIABLE “RENOVACION URBANA”

DIMENSIONES INDICADORES ITEMS CATEGORIA MEDICIÒN
1. ¿Está de acuerdo que las edificaciones de ambientes urbanos monumentales
actuales cumplan con los parámetros arquitectónicos adecuados (Altura,
Parámetros
Área Libre, Materiales) para que estas sean de un buen uso y confort para
los ciudadanos?
1) Instrumentos 2. ¿Está de acuerdo que la conservación de las estructuras y revestimientos de
Arquitectónicos los restos monumentales son de mucha importancia para el mejoramiento del
Técnicas de entorno patrimonial del sector?
Conservación 3. ¿Considera usted, que una vivienda conservando su esencia antigua y
patrimonial, sigue viéndose muy estética y llamativa para la vista de las
personas?
4. ¿Cree usted que las viviendas en Zonas Patrimoniales deberían tener un 0=Muy en
La Norma desacuerdo
reglamento especial en el Diseño Arquitectónico para así no afectar en
A.140 (RNE) 1=En
ningún aspecto el Entorno Patrimonial?
5. ¿Usted cree que las edificaciones deberían tener un reglamento donde te desacuerdo ORDINAL/LIKERT
2) Normativas Ordenanza 2=Indiferente
indican la forma adecuada su construcción con el fin de preservar y cuidar el
Legales N°062 (RACH) 3=De acuerdo
patrimonio arquitectónico que hay en la zona?
4=Muy de
6. ¿Está de acuerdo que exista un Plan Estratégico a nivel Urbano la cual está
Plan Maestro acuerdo
diseñada y plasmada en Proyectos de Recuperación y Conservación de
(CH)
nuestra Identidad Histórica y Cultural?
7. ¿Está de acuerdo que los materiales empleados en las construcciones deben
Materiales
de tener una larga durabilidad para lo cual hay que apreciarlos como una
Sustentables
inversión y no como gasto?
3) Tecnologías y
Sistemas de 8. ¿Está de acuerdo que las edificaciones deben de contemplar sistemas
Materiales
Construcción constructivos innovadores para su construccion?
Constructivos
Tecnología en 9. ¿Está de acuerdo que la Tecnología podría ser un factor favorable en las
Monumento edificaciones tanto en Infraestructura y Construcción, así como en su
Histórico Preservación y Cuidado?
OPERACIONALIZACIÓN DE LA VARIABLE “VIVIENDA TUGURIZADA”
DIMENSIONES INDICADORES ITEMS CATEGORIA MEDICION
1. ¿Usted cree que las viviendas deben ser adecuadas y estar en función del
Personas en número de integrantes y estilos de vida?
Vivienda 2. ¿Cree Usted que la falta de Capacitación y Participación Social sea uno de
los factores de la Tugurización en muchas viviendas de la zona?
1) Social 3. ¿Está de acuerdo que las viviendas deben estar diseñadas teniendo en
Edades
cuenta las edades de la persona que las habitaran?
4. ¿Cree usted que las viviendas deben estar adaptadas a las actividades de 0=Muy en
Actividades la población, teniendo en cuenta el aspecto doméstico, comercial e desacuerdo
industrial actuando con responsabilidad social? 1=En
5. ¿Usted cree que las viviendas deben ofrecer las condiciones confortabilidad desacuerdo ORDINAL/LIKERT
Condiciones
y salud la cual se necesita para la habitabilidad de las personas? 2=Indiferente
6. ¿Cree usted que el área de las viviendas, deberían ser dependiendo de las 3=De acuerdo
Área (m2)
2) Habitabilidad actividades y necesidades? 4=Muy de
7. ¿Usted cree que las viviendas deberían cumplir con parámetros de acuerdo
Diseño
sostenibilidad (Energía, Reciclaje, Agua, RR. SS.) para asi contribuir con el
Sostenible
medio ambiente?
Costo de 8. ¿Cree usted que la proyección de las viviendas debería responder a un
Vivienda (m2) modelo de financiamiento para su accesibilidad?
3) Económico
9. ¿Usted cree que el mantenimiento de las viviendas de bajo costo depende
Mantenimiento
de los acabados que presenta?
 Anexo 4
CERTIFICADO DE VALIDEZ DE CONTENDO DEL INSTRUMENTO QUE MIDE TENDENCIAS ARQUITECTONICAS
Nº DIMENSIONES / items Claridad1 Pertinencia2 Relevancia3 Sugerencias
FORMAL Si No Si No Si No
1 Los usos principales para el equipamiento son educativas, productivas y
culturales.
2 La accesibilidad del equipamiento se dará en función a la participación de la
población flotante
3 La cobertura del equipamiento está condicionada por componentes
ambientales
CONSTRUCTIVO Si No Si No Si No
4 La participación de los materiales locales para el proceso constructivo del
equipamiento es importante para tener una mayor adaptabilidad con el
entorno
5 El uso de un sistema constructivo convencional permite mejores
rendimientos en el proceso de construcción.
6 La ubicación del equipamiento es un componente importante para el mejor
aprovecho de los factores externos ambientales.
SIMBOLICO Si No Si No Si No
7 La sectorización de los usuarios en el sector educación, permite una
segregación a partir de una especialidad en especifica.
8 La calificación de recurso humano sirve como generador de mayores
riquezas de un territorio
9 La utilización de los recursos agrícolas de uso comercial dentro del
equipamiento, sirve como elemento para la generar una identificación
dentro de la población

Observaciones (precisar si hay suficiencia):_____________________________________________________________________________________

Opinión de aplicabilidad: Aplicable [ ] Aplicable después de corregir [ ] No aplicable [ ]
……….de………..del 20…..
Apellidos y nombre s del juez evaluador: ……………………………………….…………………………. DNI:………………………………………………………….

Especialidad del evaluador:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

1 Claridad: Se entiende sin dificultad alguna el enunciado del ítem, es conciso, exacto y directo
2 Pertinencia: Si el ítem pertenece a la dimensión.
3 Relevancia: El ítem es apropiado para representar al componente o dimensión específica del constructo

Nota: Suficiencia, se dice suficiencia cuando los ítems planteados son suficientes para medir la dimensión
 Anexo 5
CERTIFICADO DE VALIDEZ DE CONTENDO DEL INSTRUMENTO QUE MIDE CENTRO DE INVESTIGACION Y DESARROLLO AGRÍCOLA
Nº DIMENSIONES / ítems Claridad1 Pertinencia2 Relevancia3 Sugerencias
DESARROLLO ECONOMICO LOCAL Si No Si No Si No
1 La calificación del recurso humano es un componente generador de
medios para el desarrollo de la población local.
2 Los índices del IDH a partir del desarrollo de la utilización de los
recursos agrícolas del territorio, permitirán un mayor crecimiento.
3 Los aportes a la economía del país a través de la utilización de los
recursos naturales y su capacitación generan mayor productividad
en recursos con vocación de exportación
FUNCIONES ARQUITECTONICAS Si No Si No Si No
9 La maleabilidad de los ambientes pedagógicos, permiten una mejor
adaptabilidad en su uso
10 La articulación de las funciones, con recorridos y/o tramos cortos
permite menores gastos de energía
11 La sectorización y segregación de los cultivos agrícolas dentro del
equipamiento, facilitan su manejo.
COMPONENTES FÍSICO-ESPACIALES Si No Si No Si No
15 La inclusión y prevención de la participación de usuarios no nativos
en la localidad, sirve como medio para el aumento de la importancia
del equipamiento.
16 La permeabilidad de los ambientes permite una mayor
concentración de las actividades dentro del equipamiento.
17 El control de los niveles de ruido en los ambientes pedagógicos es
un componente importante dentro de la relación entre la función y la
forma del equipamiento
Observaciones (precisar si hay suficiencia):_____________________________________________________________________________________

Opinión de aplicabilidad: Aplicable [ ] Aplicable después de corregir [ ] No aplicable [ ]

……….de………..del 20…..

Apellidos y nombre s del juez evaluador: ……………………………………….…………………………. DNI:………………………………………………………….

Especialidad del evaluador:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

1 Claridad: Se entiende sin dificultad alguna el enunciado del ítem, es conciso, exacto y directo
2 Pertinencia: Si el ítem pertenece a la dimensión.
3 Relevancia: El ítem es apropiado para representar al componente o dimensión específica del constructo

Nota: Suficiencia, se dice suficiencia cuando los ítems planteados son suficientes para medir la dimensión