Martillero y Corredor de Comercio

Universidad Católica de La Plata
FACULTAD DE DERECHO
PLAN DE ESTUDIOS DE LA CARRERA DE MARTILLERO Y CORREDOR DE

COMERCIO
PRIMER CUATRIMESTRE SEGUNDO CUATRIMESTRE
RÈGIMEN ECONÒMICO DERECHO PATRIMONIAL II

DERECHO PATRIMONIAL I PRÁCTICA PROFESIONAL II
TEORIA DEL MERCADO SEMINARIO CASOS PRÁCTICOS I
HISTORIA DEL CRISTIANISMO MARKETING
PRÀCTICA PROFESIONAL I TÉCNICAS DE VALUACIÓN
TEOLOGÍA I
TERCER CUATRIMESTRE CUARTO CUATRIMESTRE
DERECHO PATRIMONIAL III TASACIONES II

TASACIONES I INSTITUCIONES DE DERECHO PROCESAL
PRÁCTICA PROFESIONAL III INSTITUCIONES DE DERECHO FISCAL
SEMINARIO CASOS PRÁCTICOS II LA DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA
TEOLOGÍA II PRÁCTICA PROFESIONAL IV
QUINTO CUATRIMESTRE
DERECHO PENAL DE LOS MERCADOS
PRÁCTICA PROFESIONAL V
SEMINARIO LA OBRA ARTÍSTICA COMO COSA MERCANTIL
SEMINARIO EL PROCESO DE COMUNICACIÓN
SEMINARIO EL PROCESO DE NEGOCIACIÓN
SEMINARIO DE CASOS PRÁCTICOS III
Director : Dr. Sergio José Jalil.
Coordinador Académico: Dr. Marcelo Enrique Azzarri.

01 – REGIMEN ECONOMICO
Digitalizacion: Jorge Garcia A. – Administración Martilleros – Adm.
Central Facultad de Derecho – UCALP- 2010

Facultad de Derecho
Régimen Económico
1ª cuatrimestre
Martillero y Corredor de Comercio
2010
Carga horaria semanal hs
Titular JOFRE ELSA NOEMI

Asociado CHAILE MARIA PAULA
Jefe de trabajos prácticos
Ayudante graduado MAROTTA YOLANDA
Programa analítico
Objetivos:
Adquirir conocimientos de las normas contenidas en la Constitución Nacional que se relacionan

con la economía.
Analizar los problemas que genera la actividad económica del Estado en función de las
prescripciones de la Constitución Nacional.
Condiciones de regularidad: 75 % de asistencia.
Plan y modalidades de trabajo: Clases teóricas, exposición docente. Sistema de evaluación y

promoción: El programa se desarrollará en 14 clases de 4 hs. cada una.
Se podrá dar el examen final, previo parcial abarcativo de los temas desarrollados en clase.
Bolilla 1:
La organización nacional. Breve reseña histórica. Constitución de 1853/60. Constitución de

1949 y reforma constitucional de 1957. Reforma de 1994: Nuevos Derechos y Garantías art.36
al art 43; art 75 CN '94. Derecho Interno del Estado: concepto divisiones del derecho positivo.
El Derecho Constitucional y el derecho Internacional Público. Relaciones entre el derecho
interno y el derecho internacional. Conflictos entre normas de uno u otro ordenamiento. La
solución constitucional argentina.
Bolilla 2:
La estructura constitucional del estado federal. EI federalismo argentino: breve reseña histórica.
Garantía Federal: respeto por la identidad histórica de las provincias, integridad territorial,
integridad jurídica. Dinámica del federalismo: art 121 CN, Intervención Federal art. 6 y 75 INC
31 CN, El reparto de competencias. La Coparticipación Federal: art 4 y art 126 CN.
Bolilla 3:
Personalidad del Estado. La llamada teoría de la doble personalidad del Estado: persona
jurídica de derecho privado, persona jurídica de derecho público. Actividad del Estado. Teoría
del mandato, teoría de la representación, la teoría del órgano: concepto, elementos del órgano
(competencia, forma y voluntad humana). Los elementos del Estado: población, territorio,
poder y gobierno. Funciones del Estado: concepto, clasificación. Zona de reserva legal: art 75
CN. Zona de reserva de la Administración: art 99 C.N.
Bolilla 4:
El sistema democrático. Concepto y definición de democracia. Noción histórica del nacimiento

de la democracia en Argentina. Las garantías y los derechos democráticos. La democratización
de la Administración.
Bolilla 5:
La Constitución y el poder tributario. El principio de capacidad contributiva. Distribución de

los poderes financieros y tributarios entre los distintos niveles de gobierno. Límites
constitucionales al poder tributario: reserva de ley, indelegabilidad, irretroactividad, no
confiscatoriedad, igualdad, generalidad, proporcionalidad, equidad, derecho de trabajar
industria licita, libertad de circulación territorial, uniformidad, capacidad contributiva,
razonabilidad, protección integral de la familia, tutela jurisdiccional efectiva, inmunidad de los
instrumentos de gobierno.
Bolilla 6:
Las provincias. Régimen económico: Desarrollo económico Convenios internacionales;

Dominio de los recursos naturales, art 124 CN. Competencias provinciales. Poderes
concurrentes art 125 CN, poder delegado a la Nación. Conflictos interprovinciales: art 127 CN.
Bolilla 7:
El Régimen Municipal, Breve reseña histórica del régimen municipal argentino. Autonomía
Municipal. Poderes municipales, Funciones y competencia. Régimen a económico municipal.
Recursos económicos financieros. Poder tributario. Ciudad autónoma de Buenos Aires:
Autonomía. Estatuto organizativo, art 129 CN.
Bolilla 8:
Los derechos individuales. Concepto. Breve reseña histórica. La caracterización de los

derechos y su declaración. La Convención Americana sobre Derechos Humanos de San José de
Costa Rica; texto, aplicación y ratificación. El sujeto activo (o titular de los derechos). El sujeto
pasivo de los derechos.
Bolilla 9:
La libertad y la igualdad jurídicas: La libertad física. La libertad a la intimidad. La igualdad

ante la ley. La libertad de expresión. La libertad de prensa. Derecho a la educación. Derecho a
la enseñanza. La libertad de cátedra. Libertad de asociación. La libertad sindical. La libertad de
contratar. Libertad de reunión. Libertad de comercio e industria. El derecho de entrar,
permanecer, transitar y salir del territorio.
Los derechos adquiridos y los cambios de regulación.
Habeas Data: art. 43 de la Constitución Nacional. Acción. Bancos de datos públicos y privados.
Falsedad o discriminación de los mismos. Fuentes de información periodísticas.
Bolilla 10:
El derecho de propiedad. Concepto. La propiedad en la Constitución Argentina. Garantías

constitucionales. La Expropiación: concepto y naturaleza. Las etapas del proceso expropiatorio:
la calificación de utilidad pública, la determinación, la indemnización. La valuación del bien.
Los sujetos expropiantes. Los bienes expropiables. La expropiación inversa o irregular. El
abandono de la expropiación.
Bolilla 11:
Estructura de la organización administrativa. La administración pública. Consideraciones

generales. El derecho administrativo. La organización administrativa. Hechos actos
administrativos. Clasificación.
Bolilla 12:
Procedimiento administrativo. El control administrativo. Los recursos administrativos.

Reclamación administrativa previa. Consideraciones generales.
Bibliografía:
La presente se ampliará con material que aportará el docente durante el cuatrimestre.
-“La Constitución de los Argentinos", análisis y comentario de su texto luego de la reforma de

1994, Daniel A. Sabsay y José M. Onaindia.
-"Constitución de la Nación Argentina ", introducción y comentarios de Nestor Pedro Sagües,

Ed. Astrea
-"Tratado Elemental de Derecho Constitucional Argentino" Bidart Campos, Germán, Ediar,

Bs.As. 1994
-"Los Tratados 'Internacionales y la Reforma Constitucional" Colautti, Carlos La Ley 1994-192
-“Los tratados internacionales en la Reforma Constitucional Argentina de 1994 ", Pedro

Sagües, La Ley 1994-214
-“La Reforma Constitucional Argentina de 1994 (Relaciones entre-derecho internacional,

derecho interno y derecho humanitario)" Juan Antonio Travieso. La Ley 1994-237.
-Derechos Humanos, Agustín Gurdillo; Fundación de Derecho Administrativo, 1998

Manual de Derecho Administrativo, tomo I, Manuel María Diez.
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Editado en la Facultad de Derecho

Calle 57 Nº 936 e/13 y 14 Calle Pringles Nº 470

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02 – DERECHO PATRIMONIAL I
Facultad de Derecho
Derecho Patrimonial I
1ª cuatrimestre
2010
Titular CAPOSSIO ANA MARÍA

Asociada JOFRE ELSA NOEMI
Adjunto MONTICELLI FERNANDO
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I: Derecho
1) Introducción a las ciencias sociales. Derecho. Noción. Principios. Derecho natural. Derecho
positivo.
2) Aspecto objetivo del Derecho. Concepto. Fuentes. Ramas.
3) Derecho privado. Derecho Civil. Concepto. Código Civil. Derecho Comercial. Código de
Comercio. Actos de comercio. La empresa. Comerciantes y agentes auxiliares. Martillero y
Corredor Público.
4) Interpretación y aplicación del Derecho.
5) Aspecto subjetivo del Derecho. Relación jurídica.
UNIDAD II: Sujetos de Derecho
1) Persona: concepto. Especies

2) Persona de existencia visible. Concepto. Comienzo y fin de su existencia. Derechos
personalísimos.
3) Atributos inherentes a la persona. Capacidad. El patrimonio, disciplina jurídica de los bienes
y las cosas.
4) Personas de existencia ideal. Concepto. Clasificación. Comienzo y fin de su existencia.
Atributos. Responsabilidad.
5) Representación.
UNIDAD III: Hechos y Actos Jurídicos
1) Hechos jurídicos. Actos jurídicos. Diferencias.

2) La forma y el acto jurídico.
3) Vicios de los actos jurídicos.
4) Nulidad de los actos jurídicos. Actos nulos y anulables, alcance de la nulidad. Efectos.
UNIDAD IV. Obligaciones.
1) Obligaciones. Concepto. Prestaciones.

2) Fuentes de las obligaciones.
3) Mora. Caso fortuito y fuerza mayor.
4) Clases. Obligaciones de dar cantidades de dinero. Obligaciones ambulatorias. Obligaciones
mancomunadas y solidarias.
5) Responsabilidad civil, penal y profesional.
UNIDAD V: Contrato.
1) Contratos: Noción. El contrato como fuente de obligaciones. Función económica de los

contratos.
2) Autonomía de la voluntad: Limites. Mecanismos de defensa.
3) Clasificación de los contratos desde el punto de vista jurídico.
4) Interpretación, clasificación e integración de los contratos. Buena fe.
5) Formación de los contratos: Elementos. Consentimiento. Objeto. Integración de la noción de
causa. Contratos informáticos.
6) Forma, prueba y efecto de los contratos.
7) Extinción de los contratos.
UNIDAD VI: Compraventa Civil
1) Compraventa civil. Concepto. Importancia.

2) Caracteres de la compraventa. Distinción con la transmisión de dominio. Comparación con
el contrato de permuta.
3) Distinción de la compraventa comercial, principios, excepciones, distintas consecuencias.
4) Cosas que pueden ser vendida. Principio General. Condiciones. Venta de cosa ajena.
5) Precio.
6) Obligaciones del vendedor y del comprador.
UNIDAD VII: Locación de cosas y otros contratos clásicos.
1) Locación de cosas. Concepto. Caracteres. Elementos. Régimen del Código Civil y de la ley
23.091. Supuestos excluidos del plazo mínimo legal. Derechos y obligaciones de las partes.
Arrendamientos y aparcerías rurales.
2)0tros contratos clásicos Permuta. Cesión. Donación. Fianza. Mandato. Mutuo. comodato.
Noción de cada uno de ellos.
UNIDAD VIII: Régimen Patrimonial de la familia
1) Sociedad conyugal, régimen legal.

2) Bienes propios y gananciales.
3) Administración de la sociedad conyugal.
4) Consentimiento para transferir o gravar.
UNIDAD IX: Nociones de Derecho sucesorio.
1) Sucesiones intestadas y testamentarias: noción y caracteres. Régimen del Código Civil.

2) Proceso Sucesorio: Declaratoria de Herederos. Aprobación del testamento. Inventario y
avalúo. Partición y adjudicación.
3) Inscripción con relación al dominio de bienes registrables.
4) Enajenación de bienes hereditarios. Bienes que pertenecen a los menores e incapaces:
Autorización judicial.
1) Derecho Agrario. Noción. Disciplina.
2) Derecho de la Minería y de la Energía. Noción.
Bibliografía:
Material de Estudio:
-Código Civil, Código de Comercio y sus leyes complementarías y modificatorias. Llambias,

-"Código Civil Anotado", Ed, Abeledo Perrot.
Obras de consulta:
-Borda, "Tratado de Derecho Civil-Contratos. T.I y II Ed. Perrot.

-Catalano, "Curso de Derecho de Minería" Ed. Zavalia.
-Cazeaux-Trigo Represas, "Derecho de las obligaciones", Y. I a V, Ed. Librería Editora
Platense.
-Campagnucci de Caso, "Manual de las Obligaciones", Ed. Astrea.
-Llambias, "Tratado de Derecho Civil-Parte General-Temas “Ed. Perrot.
-Malagarriga, "Tratado elemental de Derecho Comercial”, Ed. Tipográfica editora Arg. S.A
-Mosset Iturraspe, "Contratos', Ed. Ediar.
-Rivera, "Derecho Civil-Parte General-Temas", T.I, Ed. Abeledo-Perrot.
-Stiglitz, "Contratos-Teoría General", T.I y II, Ed. Depalma.
-Valls, "Derecho Ambiental", Ed. Abeledo Perrot.
-Vitolo, "Iniciación en el estudio del Mercantil y de la empresa", Ed. Ad Hoc.
-Vivanco, "Derecho Agrario"
-Zanoni-Bossert, "Manual de Derecho de Familia", Ed. Astrea.
-Zanoni, "Manual del Derecho de las Sucesiones", Ed. Astrea.
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03 – TEORIA DEL MERCADO
Facultad de Derecho
Teoría del Mercado
1ª cuatrimestre
2010
Titular ALBERTUZ ADRIANA

Adjunto
Ayudante graduado HEREDIA ERICA
Programa analítico
Bolilla 1.
Punto 1: Economía Política. Concepto. Contenido. Orígenes. Objeto. Relaciones con otras
ciencias. Diferencias con la Política Económica.
Punto 2: Microeconomía y Macroeconomía: Concepto.
Punto 3: Necesidades: Concepto. Clasificación. Bienes y Servicios: Características.
Clasificación.
Punto 4: Principio de Escasez: Problema Económico y Técnico.
Punto 5: Actividad Económica: Concepto. Principios Económicos: Concepto. Sujetos y Grupos
Económicos.
Punto 6: El Costo de Oportunidad. Curva de Frontera de Posibilidades de Producción.
Bolilla 2.
Punto 1: La Actividad Económica y los Agentes Económicos. Las empresas. Tipos de empresas
según su naturaleza jurídica. Economías domésticas. El Sector Público. Papel del Estado como
coordinador de factores.
Punto 2: Intercambio. Proceso Económico: Fases. Producción, Distribución, Circulación y
Consumo. Ciclo Económico.
Bolilla 3.
Punto 1: Demanda: Ley Clásica - Curva de Demanda - Características - Variables que la

integran - Curva individual y global.
Punto 2: Elasticidad. Precio de la Demanda: Concepto. Tipos de Elasticidad. Precio de la
Demanda.
Plinto 3: Elasticidad Cruzada de la Demanda. Concepto y Clases. Elasticidad Ingreso de la
Demanda: Concepto y Clases.
Punto 4: Oferta: Concepto - Ley Clásica - Características - Variables que la integran - Oferta
individual. Leyes de Oferta y Demanda: Punto de Equilibrio. Equilibrio Estable e Inestable.
Desplazamiento de las Curvas de Oferta y Demanda,
Bolilla 4.
Punto 1: Teoría de la Producción. Factores e Insumos. Tipos de Factores. Complementariedad y

sustitución de Factores Productivos.
Punto 2: Función de Producción. Producto Medio. Producto Marginal. Gráficas. Etapas del
Proceso Productivo.
Punto 3: Ley de Rendimientos Decrecientes. Teoría de la Renta de David Ricardo. Producción
de Largo Plazo. Rendimientos a Escala.
Punto 4: Teoría de los Costos. Clasificación de los Costos. Costos Fijos, Variable Medios,
Marginales, Implícitos y Explícitos. Curva de Oferta de la empresa. Relación entre Producción
y Costos.
Punto 5: Distintos niveles de empleo. Desocupación disfrazada. Recursos Humanos.
Desempleo. Subempleo.
Punto 6: Capital: Concepto, Clasificación. Capital Fijo y Variable.
Punjo 7: Trabajo: Concepto. Salario Real y Nominal.
Bolilla 5.
Punto 1: Mercado: Conceptos. Tipos de Mercado.

Punto 2: Competencia Perfecta: Supuestos. Precio de Equilibrio.
Punto 3: Competencia Imperfecta: Concepto.
Punto 4: Monopolio: Concepto. Discriminación de precios y renta de consumidor. Máximo
beneficio del empresario. Monopolio Legal y de Hecho.
Punto 5: Competencia Monopólica. Monopsonio. Trust. Holding. Pools. Oligopólio. Duopolio.
Dumping.
Punto 6: Grupos Económicos. Integración Vertical y horizontal. Empresas Multinacionales.
Punto 7: Precio. Concepto. Oferta y Demanda. Leyes. Clases de Precios: Corriente, Normal,
Político, Máximo, Mínimo, Sostén.
Bolilla 6.
Punto 1: Macro análisis: Ingreso y Producto. Producto Bruto. Producto Neto.

Punto 2: PBI a costo de factores y a precios de mercado. Impuestos indirectos y directos.
Punto 3: Producto de una empresa, de un sector, de un país. Producto a precios corrientes y a
precios constantes. Producto Interno y Producto Nacional. Producto per Cápita.
Punto 4: Modelo Clásico: Ley de Say. Modelo en Equilibrio. Función de Consumo. Función
Ahorro. Desahorro.
Punto 5: John Keynes: Principales diferencias con el Modelo Clásico. Demanda Global. Teoría
de la Inversión.
Punto 6: Teoría del Empleo y la Renta.
Punto 7: Teoría del Consumo: Propensión Media y Marginal al Consumo.
Bolilla 7
Punto 1: Moneda. Concepto. Funciones. Moneda Metálica: Antecedentes. Cualidades.

Condiciones.
Punto 2: Sistemas: Monometalismo y Bimetalismo. Concepto. Antecedentes Históricos.
Ventajas e inconvenientes. Ley de Gresharn.
Punto 3: Patrón Oro Simple. Patrón Oro en Lingotes. Patrón Cambio Oro.
Punto 4: Dinero: Concepto. Funciones. Origen. Convertibilidad. Curso Legal y Forzoso.
Moneda de Papel: Naturaleza. Convertibilidad.
Punto 5: Crédito: Concepto. Origen del Término. Sujetos de Crédito. Clases: De acuerdo al
plazo y a la garantía. Mercado de Valores. Su papel como financiamiento empresario. Interés:
Concepto. Naturaleza. Su justificación. Teorías.
Punto 6: Tasa de Interés: Concepto. Elementos que intervienen en su determinación.
Antecedentes históricos.
Punto 7: Tasa Real y Nominal. Tasa Activa y Tasa Pasiva.
Punto 8: Inflación. Concepto. Tipos. Estructural, por Demanda, por Costos y por Emisión.
Causas Financieras y Psicológicas. Consecuencias. Remedios. Hiperinflación. Teorías
Monetarias y Estructuralistas: Concepto. Interés respecto de la Inflación: Positivo y Negativo.
Deflación: Concepto.
Bolilla 8.
Punto 1: Bancos Comerciales. Funciones. Oferta y Demanda de Dinero. Sistema Monetario.

Punto 2: Banco Central: Funciones. Reservas. Base Monetaria. Herramientas para intervenir en
la Oferta de Dinero. Efecto Multiplicador Monetario. Políticas Monetarias y Fiscales en los
Ciclos Expansivos y Recesivos. Operaciones en el Mercado Financiero. El crédito en la
expansión o contracción económica.
Punto 3: Centros Financieros Internacionales: FMI, Banco Mundial. Deuda Externa.
Bolilla 9.
Punto 1: Distintas corrientes del pensamiento económico.

Punto 2: Escuela Escolástica. Santo Tomás de Aquino: Capital, Interés, Salario Justo.
Punto 3: Edad Media: Origen del Mercantilismo. Clases de Mercantilismo: inglés, español y
francés.
Punto 4: Fisiocracia: Concepto. Postulados. Función del Estado. Principales Exponentes.
Punto 5: Teoría del Valor: Valor de Uso y Valor de Cambio. Valor Corriente y Valor Normal.
Bienes Reproducibles y No Reproducibles.
Punto 6: Principales Pensadores: Smith, Malthus, Say, Ricardo, Liszt, Marx, Mill, Keynes,
Friedman.
Punto 7: Doctrina Social de la Iglesia. Encíclicas.
Bolilla 10.
Punto 1: El Mercado inmobiliario. Oferta y Demanda. Valores. El COT; el aforo catastral. La

depreciación; tablas de mensura. La indexación y las reglas de estabilidad monetaria. Los
precios en moneda extranjera.
Bibliografía.
-Rayrnond Barre. Economía Política. Barcelona. 1967.

-Paul Samuelson. Curso de Economía Moderna. Madrid. 1969.
-Cornejo Iturrioz. Manual de Economía Política. Buenos Aires. 1969.
-Fisher, Dornbusch y Schunalensee. Economía. 2da. Edición. Ed. Mc Graw Hill. –
-Mochón y Beker. Economía. Elementos de Micro y Macroeconomía. Ed. Mc Graw Hill.
-Francesco Vito. Economía Política. Madrid. 1961.
-González y Tomassini. Introducción al Estudio del Ingreso Nacional. Bs. As. 1961.
-Keynes, John Maynard. Teoría General de la Ocupación, el Interés y el Dinero. México.1958.
-Aldo Ferrer. La Economía Argentina. México. 1963.
-Raúl Prebisch. Hacia una dinámica del Desarrollo Latinoamericano. México. 1963. –
-Olarra Giménez. Evolución Monetaria Argentina. Buenos Aires. 1968.
-Eric Roll. Historia de las Doctrinas Económicas. México. 1964.
-Manual de Doctrina Social de la Iglesia. Carlos Galán – Rodolfo Luis Brardinelli. Edición del Encuentro.
-Documentos de la Iglesia: Encíclicas y Documentos Conciliares.
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04 – HISTORIA DEL CRISTIANISMO
Facultad de Derecho
Historia del Cristianismo
1ª cuatrimestre
2010
Titular Pbro. Hernán Andrés Remundini

Adjunto GARCIA JAVIER M
FLORES ANA
Ayudante graduado
Programa analítico
Ciclo Lectivo: 2008
Objetivos:
- Ahondar y perfeccionar la formación integral cristiana por el conocimiento de la Historia
de la Iglesia.
- Desarrollar la capacidad de relacionar los procesos histórico-sociales de la historia, con el
desenvolvimiento del Sacramento de la Salvación.
Contenidos:
Unidad Didáctica 1: El Origen de la Comunidad Cristiana
Tema 1. El Reino de Dios.

Tema 2. La comunidad de discípulos.
Tema 3. El origen de la Iglesia.
Unidad Didáctica 2: San Pablo
Tema 1. Vida y actividad apostólica.

Tema 2. Escritos paulinos.
Unidad Didáctica 3: La Época de los Santos Padres
Tema 1. Las persecuciones y la Espiritualidad del Martirio.

Tema 2. Los Padres Apostólicos (s. I – mitad del s. II).
Tema 3. Los Apologistas (mitad del s. II – s. IV).
Tema 4. Padres y Escritores de los siglos II y III.
Tema 5. Padres y Escritores de los siglos IV – VIII.
Unidad Didáctica 4: La Consolidación del Cristianismo en Europa
Tema 1. La conversión de los pueblos germánicos.

Tema 2. La evangelización de los monjes irlandeses en el Continente.
Tema 3. La Evangelización de los anglosajones.
Tema 4. La Evangelización de los países escandinavos.
Tema 5. Conversión de los pueblos de Europa Oriental.
Unidad Didáctica 5: El Papado hasta Bonifacio VIII
Tema 1. El Papado y el Imperio de Occidente hasta la primera mitad del siglo XI.
Tema 2. El Cisma de Oriente.
Tema 3. La Reforma Gregoriana.
Tema 4. El apogeo del poder temporal de los Papas. Inocencio III.
Unidad Didáctica 6: La Iglesia en el Tiempo de las Reformas
Tema 1. El Cisma de Occidente.

Tema 2. El Concilio de Florencia – Ferrara.
Tema 3. Los Papas del Renacimiento.
Tema 4. La Reforma Protestante.
Tema 5. La Contrarreforma Católica. El Concilio de Trento.
Tema 6. La evangelización de América.
Unidad Didáctica 7: La Iglesia y la Revolución de la Conciencia Europea
Tema 1. El Papado frente al absolutismo de los reyes.

Tema 2. El Iluminismo. Nociones generales.
Tema 3. Supresión de la compañía de Jesús.
Unidad Didáctica 8: La Iglesia y las Revoluciones Sociales
Tema 1. La revolución francesa y la inglesa.

Tema 2. La Iglesia de Europa en el siglo XIX.
Tema 3. Expansión misional de la Iglesia en el siglo XIX.
Tema 4. La Iglesia en el siglo XX.
Tema 5. El Concilio Vaticano II. Documentos Conciliares.
Tema 6. La Iglesia Post-conciliar.
Bibliografía:
- El Libro del Pueblo de Dios, La Biblia. 5ta edición. Ed. Paulinas, Madrid- Buenos Aires, 1991.
- S.S. Benedicto XVI, Los Apóstoles y los Primeros Discípulos de Cristo en los Orígenes de la Iglesia, Ed.
Juan Pablo II, Buenos Aires, 2007.
- Jesús Álvarez Gómez, Manual de Historia de la Iglesia. Ed. Claretiana, Buenos Aires, 1982.
- Jean Comby, Para leer la Historia de la Iglesia. Ed. Verbo Divino, Navarra, 2007.
- Marcel Chapín, Introducción a la Historia de la Iglesia. Ed. Verbo Divino, Estella, 1995.
- Hubert Jedin, Manual de Historia de la Iglesia. Ed. Herder, Barcelona, 1984.
- Joseph Lortz, historia de la Iglesia en la perspectiva del Pensamiento. Ed. Cristiandad, Madrid, 1982.
- Giacomo Martina, La Iglesia de Lucero a nuestros días. Ed. Cristiandad, Madrid, 1974.
- Josef Lenzenweger – Meter Stockmeier – Karl Amon – Rudolf Zinnhobler: Historia de la Iglesia
Católica. Ed. Herder, Barcelona, 1989.
- Concilio Vaticano II: Constituciones, Decretos y Mensajes. 6ta Edición. Ed. San Pablo, Bogotá, 1993.
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05 – PRACTICA PROFESIONAL I
Facultad de Derecho
Práctica Profesional I
1ª cuatrimestre
2010
Titular AZZARRI MARCELO

Asociado LETURIA MAURO
Jefe de trabajos prácticos RUTA GUTIERREZ MARÍA
Ayudante graduado
Programa analítico
La Plata, 31 de Marzo de 2006.
El presente programa consta de nueve (9) Unidades rige a partir de mes de Abril de 2006.
Objetivos de la Materia:
La materia PRACTICA PROFESIONAL 1, como sus correlativas, que se dictarán a lo largo de

toda la Carrera, tiene como objetivos fundamentales:
-Formar profesionales eficientes, acordes con la demanda de la sociedad.
-La aplicación práctica de los conocimientos teóricos, legislación, doctrina y jurisprudencia
aplicable a la actividad profesional.
-Brindar las herramientas prácticas para el correcto y efectivo ejercicio profesional.
-Favorecer la futura inserción laboral y desarrollo profesional de los estudiantes.
El presente programa de PRACTICA PROFESIONAL I, se desarrolla en nueve unidades, y
tiene por objeto fundamental introducir al futuro profesional en el ámbito de la actividad de los
Martilleros y Corredores, y capacitarlo para que el mismo conozca todo el marco legal vigente
que regula el ejercicio de dichas profesiones.
UNIDAD I
EVOLUCION HISTORICA DE LAS PROFESIONES DE MARTILLERO Y CORREDOR.

1-Historia de la subasta: a) Grecia, b) Egipto, c) Roma y d) nuestro país.
2-Historia y Evolución del Corretaje.
3-Importancia Social y Económica de las Profesiones del Martillero y Corredor en la
actualidad.
UNIDAD II
LEGISLACION NACIONAL QUE REGULA LA ACTIVIDAD DE LOS MARTILLEROS Y

CORREDORES.
1-Los Martilleros y Corredores: del Código de Comercio a la Ley 20.266, evolución
normativa'.
2-La Ley 20.266: análisis de los distintos institutos. Ley 25.028.
3-Inhabilidades e Incompatibilidades.
4-Obligaciones, derechos y prohibiciones. 5-Requisitos para el ejercicio de las profesiones
Martillero y Corredor en el ámbito de la Autónoma de Buenos Aires, matriculación.
UNIDAD III
LEGISLACION PROVINCIAL QUE REGULA LA ACTIVIDAD DE LOS MARTILLEROS

Y CORREDORES.
1-La cohabitación de las normas nacionales y provinciales
2-Evolución histórica y análisis de las normas en la Pcia. De Buenos Aires, la Colegiación
legal.
3-La Ley 10.973 y Decreto Reglamentario 3630/91: su análisis.
4-Inscripción en el Registro de Matriculas.
5-Requisitos para el ejercicio de las profesiones de Martillero y Corredor en la Pcia. De Buenos
Aires.
6-Incompatibilidades e inhabilidades.
UNIDAD IV
ORGANIZACION INSTITUCIONAL DE LA COLEGIACION EN LA PROVINCIA DE

BUENOS AIRES.
1-Los Colegios Departamentales: a) Competencia, b) Personería, c) Funciones y deberes, d)
importancia.
2-Organos del Colegio Departamental: a) la Asamblea, b) el Consejo Directivo, d) el Tribunal
de Disciplina: composición, funciones y deberes de cada uno de ellos.
3-El Colegio de la Martilleros -y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires: a)
integración, b) órgano de Gobierno, c) funcionamiento, d) derechos y atribuciones, e) recursos.
UNIDAD V
LAS INCUMBENCIAS PROFESIONALES:

1-La profesión. Concepto. La profesión como servicio para las personas.
2-La función del Martillero: alcances y caracteres.
3-La función del Corredor: alcances y caracteres.
4-Corretaje y Mandato: diferencias.
5-Contrato de corretaje: elementos, caracteres, análisis jurisprudencial.
6-Obligaciones, prohibiciones y derechos de los Martilleros y Corredores
7-Régimen arancelario-honorario.
10-Responsabi1idad Profesional.
9-La actuación del Martillero y Corredor COMO auxiliar de la justicia: a) importancia y
caracteres, b) la inclusión del profesional en las listas de oficio b) nombramiento, c) normativa
aplicable.
UNIDAD VI
REGIMEN DISCIPLINARIO APLICABLE EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES:

1-El Poder Disciplinario: a) potestad disciplinaría, b) El Tribunal de Disciplina.
2-Causas de Sanción, sanciones aplicables
3-Procedimiento para la aplicación de Sanciones Disciplinarias.
4-Recursos en el ámbito colegial y judicial.
UNIDAD VII
CODIGO DE ETICA PROFESIONAL PARA MARTILLEROS Y CORREDORES DE LA

PCIA. DE BS.AS:
1-La Ética y el ejercicio profesional.
2-Análisis de las normas del Código de Ética Profesional.
3-El comportamiento profesional: La relación con los colegas y clientes.
4-E1 Secreto Profesional: Concepto y alcances.
UNIDAD VIII
LA EMPRESA PROFESIONAL.
1-Sociedades de Martilleros y Corredores: tipos y modalidades, prohibiciones
2-Libros obligatorios de los Martilleros y Corredores.
3-Organización de la Contabilidad profesional.
4-Requisitos para la apertura de la oficina profesional: legales, fiscales y municipales.
UNIDAD IX
REGIMEN PREVISIONAL PARA MARTILLEROS Y CORREDORES EN LA PROVINCIA

DE BUENOS AIRES.
1-La Caja de Previsional para Martilleros y Corredores Ley 7014: a) principales caracteres, b)
gobierno y administración, c) obligaciones de los colegiados, d) beneficios y prestaciones.
2-Régimen previsional para los profesionales en la Ciudad Autónoma de Bs.As.
BIBLIOGRAF1A ORIENTATIVA:
-Borda, Guillermo A. "Manual de derecho Civil. Parte General", Editorial Perrot, Bs. M.
-Llambias, Jorge Joaquín. "Tratado de Derecho Civil. Parte General". Editorial Perrot. Lex.
Bs.As. 1995.
-Spota, Alberto G. "Instituciones de Derecho Civil. Contratos". Ediciones Depalma. Bs.As.
-Vitolo, Daniel R., "Iniciación en Derecho Mercantil y de la Empresa", Bs.As. 1995.
-Etcheverry, Raúl, "Manual de Derecho Comercial", Ed. Astrea, Bs.As. 1983.
-Fernández, Raimundo L. Y Gómez Leo, Osvaldo R. "Tratado Teórico Práctico de Derecho
Comercial" Ediciones Depalma. Tomo 1, , año 1987, -Tomo II, año 1988.
-Jurisprudencia aplicable.
LEGISLACION.
Nacional:
Código Civil.
Código de Comercio.
Ley 20.266
Ley 23.282
Ley 25.028
Provincial:
Ley 6.31.6
Ley 7.014
Ley 7.021
Decreto Ley 9126/78
Ley 10.973 y sus modificatorias.
Decreto Reglamentario 3630/91.
Código de Ética Profesional para Corredores Públicos de la Pcia.
De Bs.As.
Acuerdo 2728 y 2991 S.C.J. y modificatorias.
Código Procesal Contencioso Administrativo de la Provincia de
Buenos Aires.
.
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06 – DERECHO PATRIMONIAL II
Facultad de Derecho
Derecho Patrimonial II
2ª cuatrimestre
2010
Titular JOFRE ELSA NOEMI

Adjunto KRAUSE MAXIMILIANO
MARTINEZ FEDERICO
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I. Derecho Real.
1) Origen histórico del derecho real. Fundamentos del sistema de los derechos reales
2) Comparación entre los derechos reales y los personales.
3) Clasificación de los derechos reales.
4) Sujeto de los derechos reales. Objeto de los derechos reales. Concepto de cosa, bien y
patrimonio. Clasificación de las cosas.
5) Acciones reales. Nociones.
UNIDAD II. Relaciones reales.
1) Posesión y tenencia. Concepto. Elementos. "Cuasi posesión".

2) Clasificaciones de la posesión. Posesión legítima.
3) Adquisición de la posesión: Concepto. La tradición.
4) Poseedor de buena y mala fe.
5) Defensa extrajudicial y judicial de las relaciones reales. Acciones posesorias e interdictos.
Régimen legal.
UNIDAD III. Dominio.
1) Dominio. Concepto. Caracteres

2) Clasificación del dominio. Perfecto e imperfecto
3) Modos de adquisición del dominio. Apropiación. Especificación. Accesión. Concepto. Casos
4) Tradición traslativa del dominio. Concepto
5) Sucesiones. Noción
6) Prescripción adquisitiva (usucapión). Concepto
7) Restricciones y límites del dominio. Expropiación
8) Extinción del dominio. Absoluta. Relativa
UNIDAD IV. Dominio IMPERFECTO. Propiedades con caracteres especiales.
1) Dominio imperfecto, distintos supuestos

2) Dominio revocable. Definición Legal
3) Dominio desmembrado. Concepto
4) Derechos intelectuales. Naturaleza jurídica. Nociones de la ley 11.723
5) Supuestos especiales: Bien de familia. Régimen. Sepulcros. Naturaleza Jurídica
UNIDAD V: Propiedad y Dominio.
1) Propiedad y dominio, Diferenciación conceptual.

2) Clasificación de la propiedad: a) Propiedad privada; b) Propiedad pública.
3) Las cosas en relación a las personas a que pertenecen: a) Bienes de los particulares; b)
Bienes de dominio público estatal, c) Bienes de dominio privado estatal. Régimen legal y
administrativo de las tierras públicas y privadas.
4) La población como elemento del Estado. La ciencia del urbanismo. Concepto. Problemática
de la ciudad moderna. Planeamiento y zonificación.
UNMAD VI. Condominio.
1) Condominio. Definición legal. Caracteres.

2) Constitución. Clases.
3) Facultades de los condóminos. Obligaciones de los condóminos entre sí y respecto de
terceros.
4) Administración de la cosa común.
5) Extinción del condominio. Partición. Efectos.
6) Supuestos de indivisión forzosa. Condominio de muros, cercos y fosos.
UNIDAD VII. Pre horizontalidad y Propiedad Horizontal.
1) Pre horizontalidad y Propiedad Horizontal. Leyes 19.724, 20.276 y 13.512.

2) Propiedad Horizontal. Objeto del derecho. Partes privativas y comunes: Concepto. Su
relación. Requisitos para la afectación al régimen de Propiedad Horizontal.
3) Reglamento de Copropiedad y Administración. Naturaleza jurídica. Formalidades.
Inscripción: Efectos.
4) Adquisición del derecho de propiedad horizontal.
5) Consorcio. Responsabilidad de los consorcistas.
6) Asambleas. Tipos. Funciones.
7) Administrador. Designación y remoción. Funciones del administrador.
8) Derechos y obligaciones de los consorcistas respecto de las partes privativas y las partes
comunes. Expensas comunes.
9) Extinción del sistema. Casos.
UNIDAD VIII. Usufructo, Uso y Habitación. Servidumbres Activas.
1) Usufructo. Concepto. Caracteres.

2) Clases de usufructo. Concepto de cuasiusufructo.
3) Constitución del usufructo. Duración.
4) Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario.
5) Extinción del usufructo.
6) Uso y habitación. Concepto. Caracteres. Nociones.
7) Servidumbres activas. Concepto. Caracteres. Clasificación. Constitución y Duración.
Extinción.
UNIDAD IX. Hipoteca, Prenda y Anticresis.
1) Hipoteca. Definición legal. Naturaleza jurídica. Objeto de la hipoteca.

2) Caracteres de la hipoteca: a) Accesoriedad; Convencionalidad; c) Especialidad;
d) Indivisibilidad; e) Publicidad registral en materia de hipoteca.
3) Constitución de la hipoteca. Modalidades.
4) Extensión de la hipoteca en cuanto al inmueble. Extensión de la garantía hipotecaria en
cuanto al crédito y sus accesorias.
5) Medidas conservatorias
6) Locación de la cosa hipotecada. Supuestos
7) Privilegio. Nociones generales y en materia de hipoteca
8) Extinción de la hipoteca. Cancelación
9) Prenda y Anticresis. Concepto. Constitución. Nociones
UNIDAD X. Nuevos modos de ejercicio de la propiedad
1) Clubes de, campo, Concepto. Nociones, caracteres. Supuestos. Reglamentación del sistema.
2) Barrios cerrados. Concepto. Nociones. Caracteres, Régimen normativo.
3) Tiempo compartido. Concepto. Nociones. Caracteres, norma aplicable
4) Cementerio privado Concepto. Nociones. Caracteres, Regulación.
UNIDAD XI Publicidad. Régimen registral.
1) Sistemas de publicidad registrales. Normativa vigente. Código Civil y Ley 17.801

2) Principios registrales adoptados por el sistema registral inmobiliario vigente
3) Inscripción. Situaciones jurídicas registrables. Requisitos. El asiento registral. La
rectificación de asientos. Registrabilidad de garantías y medidas judiciales
4) Tracto sucesivo. Tracto abreviado
5) Prioridad. Preferencia excluyente
6) Publicidad registral. Expedición de certificados con reserva de prioridad. informes copias
autenticadas
7) El Registro de la Propiedad Inmueble. Nociones de la legislación catastral. Estado Parcelario
8) Nociones de los registros de automotores
Bibliografía:
Código Civil
Constitución Nacional.
Ley 11.723
Ley 13.512
Ley 19.724, 20.276
-Mariani de Vidal: Curso de derecho reales – Editorial Zavalia
-Llambías, J. : tratado de Derecho Civil
-Papaño, Kiper y otros Derechos reales - editorial Depalma.
- Salvat, R: tratado de Derecho Civil
- Reffini Pereyra, V: La propiedad horizontal de los inmuebles.
-Cichero, Néstor; La división horizontal de la propiedad edificada.
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07 – PRACTICA PROFESIONAL II
Facultad de Derecho
Práctica Profesional II
2ª cuatrimestre
2010
Titular AZZARRI MARCELO

Adjunto LETURIA MAURO
Jefe de trabajos prácticos RUTA GUTIERREZ MARIA M
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I. La Intermediación.
1) Teoría de la Intermediación. Noción económica de comercio. La intermediación en la

inversión económica.
2) Actos de comercio. Clasificación. Actos de comercio objetivos: a) Actos de comercio
objetivos naturales; b) Actos de comercio objetivos formales. Actos de comercio subjetivos.
Análisis del artículo 8 inciso 3, segunda parte, del Código de Comercio, (Operaciones de
corretaje y remate).
3) Operaciones de corretaje. Antecedentes históricos. Doctrina y Jurisprudencia.
UNIDAD II. Registración contable.
1) Los Libros que deben llevar los martilleros. El Libro Diario de Entradas. El Libro Diario de
Salidas. El Libro Cuentas de Gestión. Formalidades. Normativa vigente.
2) Los Libros que deben llevar los corredores. El Libro Manual. El Libro de Registro.
Formalidades. Normativa vigente.
UNIDAD III. La Venta.
1) La venta, Concepto. Proceso de venta.

2) Las técnicas de venta. Organización de las ventas. Planeamiento. Concreción de la venta.
Actitud del vendedor.
3) Publicidad y Promoción de las ventas. Beneficios. Los medios publicitarios. Auxiliares de la
promoción.
4) Aspectos de ética profesional. Reglas de ética. Competencia desleal. Su correlación con las
normas regulatorias del ejercicio profesional.
UNIDAD IV – Documentos e instrumentos
1) Las formas de los actos jurídicos. La prueba de los actos jurídicos

2) Documentos e instrumentos. Concepto de diferenciación
3) Los instrumentos en el código civil. Clasificación. Instrumentos publico según el vigente
4) El documento notarial. Valor probatorio.
5) Clasificación de los documentos notariales: a) Documentos originales: 1) protocolares 2)
Extra protocolares, b) documentos reproducidos.
6) La firma en los documentos. El tema con relación a los documentos notariales. La firma
digital. La firma a ruego.
UNIDAD V - La Autorización de Venta inmobiliaria.
1) la autorización de venta inmobiliaria. Concepto. Naturaleza jurídica. La autorización de

venta como mandato: análisis
2) Importancia de la autorización de venta en los negocios inmobiliarios.
3) aspectos formales. Modalidades., diferencias entre la autorización de venta inmobiliaria y el
contrato de corretaje. Su correlación con las normas de ejercicio profesional.
4) Obligaciones de las partes y del profesional interviniente.
5) el mandato en las operaciones inmobiliarias. Supuestos. Formalidades. Efectos.
UNIDAD VI - EL BOLETO DE COMPRA VENTA INMUEBLE
1). El boleto de compra venta de inmuebles. Concepto. Naturaleza jurídica. Contrato definitivo
o pre contrato
2) Obligaciones de las partes
3) Análisis pormenorizado. Clausulas esenciales.
4) Individualización del inmueble en el Boleto de Compraventa.
5) precio y forma de pago

6) La seña. Clases. Alcances de las clausulas “como seña” “a cuenta de precio”, como principio
de ejecución.
7) La comisión. Análisis.
8) la reserva de compra inmobiliaria.
UNIDAD VII - El Boleto de Compraventa de inmueble (Continuación).
1) La actuación del martillero y del corredor con relación al boleto de Compraventa.

Obligaciones de los mismos.
2) El pacto comisorio expreso.
3) Las cláusulas penales.
4) El Impuesto a la Transferencia de inmuebles: ley 23.905.
5) El asentimiento conyugal. Bienes propios y Bienes gananciales. Artículo 1.277 del Código
Civil.
6) Venta de inmuebles en sucesión. Sistema de "tracto abreviado".
7) Oponibilidad del Boleto de Compraventa frente a terceros. Diversos supuestos.
8) Cesión del Boleto de Compraventa. Procedencia. Efectos.
9) Elevación a escritura pública. El juicio de escrituración.
UNIDAD VIII. Títulos Antecedentes informes Registrales. Estado Parcelario. Deudas por
Impuestos, Tasas, Contribuciones, y Servicios.
1) El titulo antecedente. Título perfecto. El estudio de títulos. El reglamento de copropiedad y

administración en el supuesto del Régimen de Propiedad Horizontal Ley 13.512.
2) Informes del Registro de la Propiedad inmueble. Dominio. Anotaciones Personales.
3) Estado Parcelario. Ley 10.707. Actuación del agrimensor.
4) Impuestos, tasas y contribuciones que afecta al inmueble. Servicios. Deudas. Informes. Las
obras de infraestructura.
5) El tema en el Régimen de Propiedad Horizontal ley 13.512. Expensas ordinarias y/o
extraordinarias.
UNIDAD IX. La Escritura Traslativa de dominio.
1) La compraventa y la transmisión de dominio en nuestro Derecho. La escritura traslativa de

dominio. Concepto. Generalidades.
2) La escritura traslativa de dominio como instrumento público. Su regulación en el Código
Civil: Artículo 979 y siguientes.
3) Caracteres. Formalidades, Requisitos para su otorgamiento. La fe de conocimiento.
Evolución.
4) Inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Plazos. Responsabilidad de los
escribanos. Efectos. La expedición del Primer Testimonio.
5) La permuta. Diferencias con la compraventa. Reglas supletorias.
UNIDAD X. El Contrato de Locación de Inmuebles.
1) El contrato de locación de inmuebles. Concepto. Naturaleza jurídica.

2) Análisis pormenorizado. Cláusulas esenciales. Ley de Locaciones Urbanas 23.091.
3) Obligaciones de las partes.
4) Plazos legales de duración mínimo y máximo. Regulación en el Código Civil y leyes
especiales.
5) La actuación del profesional en el contrato de locación.
6) Cesión y Sublocación. Efectos. Prohibición contractual.
7) Diferencias entre el contrato de locación y el contrato de comodato.
8) Acción de desalojo. Causales.
BIBLIOGRAFIA
*Llambías, Jorge Joaquín. "Tratado de Derecho Civil. Parte General". Editorial Perrot. Lex.
Tomo II. Buenos Aires año 1.995.
* Fernández, Raymundo L. y Gomez Leo, Osvaldo R. "Tratado Teórica-Práctico de Derecho
Comercial". Ediciones Depalma. Buenos Aires. Tomo 1, año 1.987. Tomo II, año 1.988.
* Morello, Augusto. "El Boleto de Compraventa Inmobiliaria". Editorial Abeledo Perrot (Lexis
Lexis). Buenos Aires, año 1.981.
*Pederson, Carlton A.; Wright,Milburn D.; y Weitz, Barton A. "Venta. Principios y métodos".
Editorial El Ateneo. Buenos Aires, año 1.985.
*Spota, Alberto G. "Instituciones de Derecho Civil. Contratos". Ediciones Depalma. Buenos
Aires.
*Zabala Rodríguez, Carlos Juan. "Código de Comercio Comentado". Ediciones Depalma.
Buenos Aires, año 1.964.
* Doctrina.
* Jurisprudencia.
Legislación
*Código Civil.
*Código de Comercio.
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08 – SEMINARIO CASOS PRACTICOS I
Facultad de Derecho
Seminario Casos Prácticos I
2ª cuatrimestre
2010
Titular QUINTEROS JULIO

Asociado CARO JULIO
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I. Contratos Civiles y Contratos Mercantiles.
1) Contrato. Concepto: Regulación en el Código Civil.

2) Elementos de los contratos: a) Sujeto; b) Objeto; e) Causa; d) Forma.
3) Distinción entre contratos civiles y contratos mercantiles. Aplicación práctica de la
distinción en el caso concreto. Elementos del caso. Diversos supuestos.
UNIDAD II - Autorización de Venta Inmobiliaria.
1) Autorización de venta inmobiliaria. Redacción del instrumento.

2) Aspectos formales. Cláusulas de estilo.
3) Contrato de mandato. El poder especial de venta de inmuebles por escritura pública.
4) Contrato de corretaje.
5) La reserva de compra inmobiliaria.
UNIDAD III. Títulos Antecedentes. Certificados de Informes Regístrales. Estado Parcelario.

Deudas por Impuestos, Tasas, Contribuciones, Servicios.
1) El título de propiedad. Perfección del título. Análisis del Reglamento de Copropiedad y

Administración en el Régimen de Propiedad Horizontal Ley 13.512.
2) Confección de los Certificados de informes del Registro de la Propiedad Inmueble. Dominio.
Anotaciones Personales.
3) Estado Parcelario Ley 10.707. La Cédula Catastral.
4) Pedido de deudas por impuestos, tasas, contribuciones, servicios. Informes.
UNIDAD IV. El Boleto de compra venta de inmuebles.
1) Redacción del Boleto de Compraventa de inmuebles. Aspectos formales.

2) Cláusulas esenciales del Boleto de Compraventa de inmuebles
3) Descripción e Individualización del inmueble_ Ubicación geográfica del inmueble.
Designación de Lote y Manzana, Medidas, superficie y linderos. Nomenclatura Catastral.
Inscripción de dominio. Régimen de propiedad horizontal ley 13.512.
4) Precio y forma de pago. Limitación a los pagos en efectivo: Leyes 25345 y 25.413.
Excepciones.
5) La seña. Cláusulas "como seña", cuenta de precio", como principio ejecución".
UNIDAD V. El Boleto de Compraventa de Inmuebles. (Continuación)
1) El pacto comisorio expreso y Cláusulas penales.

2) El Impuesto a la Transferencia de Inmuebles Ley 23.905. Exención.
3) El asentimiento conyugal. Bienes propios y Bienes gananciales. Art. 1.277 del Código Civil.
4) La venta de inmuebles en sucesión. Sistema de "tracto abreviado".
5) Cesión del Boleto de Compraventa de Inmuebles. Instrumentación.
6) Modelo de contrato de permuta inmobiliaria.
UNIDAD VI. El Contrato de Locación de Inmuebles.
1) Autorización de locación de inmuebles.

2) Reserva de locación. Instrumentación.
3) Redacción del contrato de locación de inmuebles. y bajo el Régimen de Propiedad
Horizontal Ley 13.512.
4) Confección del inventarío.
5) Rescisión del contrato de locación. Instrumentación.
UNIDAD VII – Clausulas usuales en los títulos de crédito
1) Cheque. Clases. Libramientos

2) Clausulas usuales “a la orden” “no a la orden” “al portador”.
3) Pagare
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09 – MARKETING
Facultad de Derecho
Marketing
2ª cuatrimestre
2010
Titular Prof. Lic. Sandra Campos

Adjunto Prof. Lic. Mónica Ruiz
Jefe de trabajos prácticos Christian Pablo Dupont
Ayudante graduado Marianela Espínola
Programa analítico
Bolilla N°1:
Concepto de Marketing. Tipos. Elementos y función del Marketing: campos en los que se
aplica. Principales orientaciones actuales. La decisión del empresario en cada actividad. La
empresa. Organigramas. El gerente general. La gerencia de comercialización. Funciones:
planificación, ejecución, control. Relaciones con otras gerencias.
Bolilla N°2:
Características de las decisiones en comercialización. Variables controlables e incontrolables.

La decisión del empresario en la escena de su actividad. Mezcla de comercialización. Criterios
de Wald, Urwicz, Laplace, Savage.
Bolilla.N°3:
Motivación y comportamiento humano. Aprendizaje. Personalidad. Liderazgo. Modelos de

Kotler, Marshall, Pavlov, Freud, Veblen y Hobbes.
Bolilla N°4:
El sistema de información y de inteligencia de Marketing. La segmentación de mercados:

cualitativa, cuantitativa. Investigaciones en publicidad y comunicaciones. La competencia.
Control de los mercados. Fuentes: creatividad, contabilidad y análisis del mercado.
Bolilla N°5:
El producto. Elementos objetivos y subjetivos. Bienes de consumo. Bienes industriales.

Clasificaciones. Esquema mental de preferencia previa. Ciclo de vida de un producto:
introducción, crecimiento, madurez, declinación, obsolescencia.
Bolilla N°6:
El precio. Métodos de fijación de precios: costo plus, paridad competitiva, margen flexible,
experimentar. Estrategias de precios: tradicionales o consuetudinarios, de prestigio.
Bolilla N°7:
Distribución. Canales: controlables e incontrolables; mayorista, minorista, canal largo,

distribuidor. Funciones. Mayorista de servicio completo e incompleto. Supermercados. Stock:
mínimo, máximo, punto de reposición.
Bolilla N°8:
Marketing inmobiliario. Necesidad. Inicio del plan de Marketing. Estrategia de producto,

servicios, precios, honorarios, promoción, publicidad, ventas. Ampliación y recupero de
clientes. Marketing directo. Plan de Marketing. Herramientas.
Bolilla N°9:
Publicidad. Clasificación: según áreas geográficas; primaria y selectiva; institucional y de

producto; informativa; persuasiva; recordativa; agresiva; subliminal. Modalidades de la oferta y
actitudes del comprador. Relación con la comunicación, publicidad y técnicas de venta.
Bolilla N°10:
La estrategia de los negocios. Ley 17024. Comercialización masiva. Ley 13892. Negocios
minoristas en cadena. Ley 18425. Promoción Comercial. La protección al consumidor. Ley
24240. Defensa del Consumidor. Ley 22802. Lealtad comercial.
Bibliografía:
*Stutely Richard, Plan de Negocios, Ed. Prentice Hall. Colombia 2001.

*Rosen Robert, Éxito Global y Estrategia Local, ed. Vergara. Argentina.
*Anderson Davis, An Introduction To Management Sciencie, 6* Ed Wcst Publishing
Company. USA 1991.
*Hill, Charles W.L. y Jones, Gareth R. Administración Estratégica. Un Enfoque Integrado. 3ra
ed. Colombia: Mc Graw-Hill, 1996.
.
PROGRAMA SUJETO A APROBACION (no utilizado).
Programa de Estudio /
Cátedra/ Marketing/ Ciclo 2010
OBJETIVOS GENERALES DE LA CATEDRA
De conocimiento
• Que el alumno conozca las características de la comercialización en el contexto del mercado

actual
• Que comprenda el aporte del marketing a la organización comercial de la empresa.
• Que pueda planificar y organizar la tarea operativa para una mayor eficiencia en la gestión.
• Que conozca las técnicas de venta, su proceso y desarrollo
• Que pueda conocer y comprender las diferentes técnicas de comunicación publicitaria.
• Que pueda comprender las razones y motivaciones de los clientes reales y potenciales a trabes
del conocimiento de su psicología como consumidor
De procedimiento
• Que pueda aplicar todas las herramientas de comercialización de servicios a su actividad

habitual en el campo inmobiliario.
De actitud
• Que asuma una actitud crítica en las relaciones comerciales que lo tienen como protagonista.
• Que pueda asumir a la comunicación como una herramienta que otorga ventaja competitiva
dentro de su plan de marketing
CONTENIDOS
UNIDAD 1: Concepto de marketing o comercialización
Conceptos básicos. Elementos constituyentes. Evolución del concepto de marketing. El ambiente del
marketing. Los mercados. Variables controlables e incontrolables. Mezcla o mix de Marketing.
Estrategia y táctica. Sistema de información e investigación de mercados.
UNIDAD 2: Variables controlables
Producto. Ciclo de vida. Producto básico, real, aumentado en el mercado inmobiliario.

Precio. Métodos de fijación. Estrategias de precios.
Plaza. Mercado inmobiliario. Canales.
Promoción. Diferentes formas de comunicar un producto.
UNIDAD 3: El consumidor
Comportamiento del consumidor. El proceso decisorio de la compra. La personalidad y el

comportamiento de los consumidores. Necesidades, deseos ,expectativas y demandas. Segmentación.
Posicionamiento
UNIDAD 4: La variable comunicación en la venta inmobiliaria
Conceptos básicos del proceso de comunicación. Mix de comunicación en el plan de marketing.

Desarrollo de campanas. Diferentes herramientas al servicio de la gestión comercial. Imagen de la
empresa como organización. Medios de comunicación.
BIBLIOGRAFIA
Marketing, Philip Kotler

Fichas de la Cátedra
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10 – TECNICAS DE VALUACION
Facultad de Derecho
Técnicas de Valuación
2ª cuatrimestre
2010
Titular ALBERTUZ ADRIANA

Adjunto
Ayudante graduado HEREDIA ERICA
Programa analítico
Bolilla N°1:
Valoración de activos y pasivos. Principios de contabilidad generalmente aceptados. Valores

contables. Balance. Estado de situación patrimonial. Activos corrientes y no corrientes. Pasivos
corrientes y no corrientes. Cuadro de resultados. Estado de evolución del patrimonio neto.
Criterios de valuación. Valuación en moneda extranjera. Caja y bancos. Inversiones
temporarias. Créditos. Bienes de cambio. Bienes de uso. Valuación de origen. Re expresión.
Amortizaciones. Valuación de terrenos y edificios. Bienes inmateriales. Llave de negocio.
Deudas. Previsiones.
Bolilla N°2:
Cuadro de resultados. Venta. Costo. Resultados positivos. Resultados negativos. Resultados

operativos y no operativos. Resultados ordinarios y no ordinarios.
Estado de evolución del patrimonio neto. Resultados no asignados. Resultado de ejercicio.
Reservas. Sociedades anónimas (ley 19.550). Acciones ordinarias. Acciones preferidas.
Bolilla N°3:
Leasing. Concepto. Objeto. Responsabilidades, acciones, garantías. Opción de compra.

Contrato. Leyes supletorias. Cheque. Concepto. Tipos
Bolilla N°4:
Concurso y quiebra. Concepto. Función de estimador en el concurso, problemas derivados del

ajuste de valor empresario para los fines de enajenación de la empresa en caso del art. 48 de la
ley 24.522 y en los casos de liquidación de activos. Valor de libros. Valor precio de mercado.
Valor de empresa en marcha. Valor llave.
Bolilla N°5:
Tribunal de tasaciones de la nación. Normas nacionales de valuación ley 21.626. Criterios de

valor. Valor de mercado. Costo de reposición. Valor de uso. Método comparativo. Costo de
reposición depreciado. Valor residual.
Bibliografía:
Resoluciones técnicas 4 a 22 (F.A.C.P.C.E) (LA LEY)
Contabilidad básica. Fowler Newton
Ley 19.550 de sociedades anónimas.
Ley 25.248 de leasing
Ley 24.522 concursos y quiebras.
Ley 21.626 de tribunal de tasaciones
Ley 24.452 de cheques
Normas contables y de auditoría del consejo de ciencias económicas.
Código de comercio.
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11 – TEOLOGIA I
Facultad de Derecho
Teología I
2ª cuatrimestre
2010
Titular
Adjunto GARCIA JAVIER – ANA FLORES
Ayudante graduado
Programa analítico
Unidad 1 Introducción a la Teología
Noción y objeto de la Teología

La teología como ciencia de la fe
Las fuentes de la Teología
El discurso del método en Teología
Unidad 2 Experiencia y conocimiento de Dios
El conocimiento natural de Dios

La experiencia religiosa
Dios en el lenguaje humano
El conocimiento de Dios: el argumento cosmológico, antropológico, de la filosofía de la
historia y ontológico
El conocimiento de Dios en la fe
Unidad 3 La revelación de Dios
• Dios nos revela su designio de amor

• Etapas de la revelación
• La plenitud de la Revelación en Jesucristo
• La transmisión de la Revelación divina
• La interpretación del depósito de la fe
Unidad 4 La Sagrada Escritura
• Inspiración y verdad de la Sagrada Escritura

• Los hagiógrafos o autores sagrados
• Los géneros literarios
• El sentido de la Escritura
• El canon de las Escrituras
• La unidad del Antiguo y Nuevo testamento
Unidad 5 El Antiguo Testamento
El Pentateuco
Los libros históricos
Los libros sapienciales
Los libros proféticos
Unidad 6 El Nuevo Testamento
• Los Evangelios Sinópticos

• El Evangelio de Juan
• Los Hechos de los Apóstoles
• Los escritos paulinos
• Las cartas 'católicas"
• El apocalipsis
BIBLIOGRAFIA
Biblia de Jerusalén, Desclee de Brouwer, 1975.

Documentos del Vaticano II. BAC, Madrid, 1985.
Catecismo de la Iglesia Católica. CEA, 1993.
León Dufour, X. Los Evangelios y la historia de Jesús. Ed. Cristiandad, Madrid, 1982.
Fisichella, Pino. Introducción a la Teología Fundamental. Ed. Verbo Divino, Estella, 1996.
Fríes, Heínrích. Teología Fundamental. Ed. Herder, Barcelona, 1987. Gnilka, J. Pablo de Tarso.
Apóstol y testigo. Ed. Herder, Barcelona, 1998. Jeremías, Joachim. Teología del Nuevo
Testamento. Ed. Sígueme, Salamanca, 1982.
Kasper, Walter. El Dios de Jesucristo. Ed. Sígueme, Salamanca, 1990. Lona, Horacio. Lás
Cartas apostólicas. Ed. Claretiana, Buenos Aíres, 2003. Rivas, Luis. ¿Qué es un Evangelio? Ed.
Claretiana, Buenos Aires, 2001.
Rivas, Luís. San Pablo, su vida, sus cartas, su teología. Ed. San Benito, Buenos Aíres, 2001.
Vanni, Ugo. Las Cartas de Pablo. Ed. Clcretiaria, Buenos Aires, 2002, Vanni, Ugo.
Apocalipsis. Ed. Verbo Divino, Estella, 1994.
Von Rad, G. Teología del Antiguo Testamento. Ed. Sígueme, Salamanca, 1981. Wicks, Jared.
Introducción al método de la teología. Ed. Verbo Divino, Estella, 1994.
.
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12 – DERECHO PATRIMONIAL III
Facultad de Derecho
Derecho Patrimonial III
3ª cuatrimestre
2010
Titular ZARZOSA LORENA

Adjunto NAVARRO ANDREA
Ayudante graduado SORIA LORENA
Programa analítico
PROGRAMA: DERECHO PATRIMONIAL III
PARTE PRIMERA: INTRODUCCION AL DERECHO COMERCIAL.
Unidad N° 1.- ASPECTOS GENERALES DEL DERECHO COMERCIAL.
1.I) Concepto y contenido del derecho comercial. Fuentes.

1.II) Actos de comercio: concepto. Clasificación. Régimen legal.
1.III) El comerciante: concepto, capacidad, régimen. Auxiliares del comercio: concepto, clasificación,
régimen.
1.IV) Obligaciones de los comerciantes. Inscripción en la matrícula. Rendición de cuentas.
Unidad N° 2.- ASPECTOS GENERALES DE LOS CONTRATOS COMERCIALES.
2.I) Diferencias con los contratos civiles. Forma y prueba de los contratos comerciales.
2.II) Formación de los contratos mercantiles. Extinción de los contratos comerciales.
2.III) La contratación en masa y los derechos del consumidor.
Unidad N° 3.- ASPECTOS GENERALES DEL DERECHO SOCIETARIO.
3.I) Concepto. Clasificación. Proceso de constitución. Documentación societaria.

3.II) Responsabilidad de la sociedad, los socios y los administradores.
3.III) Sociedad de Responsabilidad limitada (SRL): capital, nombre, domicilio, régimen de
administración y representación, régimen de expresión de la voluntad, régimen de fiscalización,
transferencia de las cuotas sociales, régimen de disolución.
3.IV) Sociedad anónima (SA): denominación, domicilio, capital social, prestaciones accesorias,
acciones, administración y representación, contratación de los directores con la sociedad, disolución y
liquidación. Obligaciones negociables. Utilización de la sociedad anónima en la construcción de un
edificio.
Unidad N° 4.-LA EMPRESA Y EL FONDO DE COMERCIO.
4.I) Concepto de empresa. Elementos. Naturaleza jurídica.

4.II) Procedimiento de transferencia del fondo de comercio.
4.III) Instrumentos contractuales en la transferencia de fondo de comercio.
4.IV) Aspectos prácticos.
Unidad N° 5.- INTRODUCCION AL SISTEMA FINANCIERO.
5.I) Sistema financiero. Concepto. Mercado de créditos y de capitales: actores institucionales.

Ventajas y desventajas.
5.II) Oferta pública. Concepto. Régimen. Contrato de suscripción o underwriting.
5.III) La securitización o titulación. Formas.
PARTE SEGUNDA: MERCADO Y NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Unidad Nº 6.- EL CONSUMIDOR INMOBILIARIO. LA GENERACIÓN DEL PRODUCTO INMOBILIARIO.
EL ACCESO AL PRODUCTO INMOBILIARIO.
6.I) Aspectos Generales. La publicidad registral como herramienta de tutela. La conexidad contractual.
6.II) El producto inmobiliario. La generación y el acceso al producto inmobiliario. El emprendimiento
constructivo. Variables del marco contractual.
6.III) Asistencia financiera. El mutuo hipotecario, el fideicomiso en garantía y el leasing inmobiliario.
Unidad Nº 7.-. EL MERCADO INMOBILIARIO.
7.I) Actores: el proveedor de la tierra, empresas constructoras, profesionales intervinientes,

comercializador, adquirentes, desarrollador o promotor. Organización jurídica del desarrollador.
Los ciclos económicos y sus variaciones.
7.II) Red de contratos en el negocio de la construcción: Primera etapa (preparación del negocio.
Adquisición del inmueble para el emprendimiento. Bases. Búsqueda del terreno. Encargo del
proyecto). Segunda etapa (adquisición del inmueble a los fines del emprendimiento de construcción y
enajenación. Contratos involucrados en esta etapa). Tercera etapa (construcción del edificio. Proyecto
de obra a construir. Locación de obra). Cuarta etapa (comercialización de los departamentos en
construcción).
7.III) La responsabilidad de los profesionales de la construcción y la conexión entre los contratos
celebrados.
Unidad Nº 8.- PROYECTO DE LA OBRA A CONSTRUIR Y COMERCIALIZACIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS

EN CONSTRUCCIÓN.
8.I) Contrato de entrega del terreno por promesa de construir departamentos. Garantías del
transmitente del terreno.
8.II) El contrato de locación de obra: concepto, caracteres, elementos, modalidades de la contratación
de la obra. Cesión de contrato y subcontrato. Efecto entre las partes.
8.III) Comercialización de los departamentos en construcción: naturaleza del contrato con el
adquirente, contrato mixto, contrato de venta de unidad en construcción, caracteres del contrato.
Unidad N° 9.- FIDEICOMISO INMOBILIARIO.
9.I) Régimen legal. Concepto. Finalidad. Fideicomiso inmobiliario en garantía.

9.II) Técnica contractual del fideicomiso inmobiliario: contenido del contrato, efectos frente a terceros.
Inscripción registral.
9.III) Responsabilidad del fiduciario, fiduciante, fideicomisario y beneficiario.
Unidad Nº 10.- LEASING FINANCIERO E INMOBILIARIO.
10.I) Régimen legal. Concepto. Modalidades. Estructura. Finalidad. Diferencia con el renting.
10.II) Elementos generales del contrato de leasing (sujeto, objeto, causa, forma). Elementos
particulares (precio, opción de compra, plazo). Efectos. Finalización.
10.III) El leasing inmobiliario y financiero.
Unidad N° 11.- LETRAS HIPOTECARIAS.
11.I) Régimen legal. Concepto. Finalidad.

11.II) Procedimiento.
11.III) Efectos. Extinción. Nulidad. Ejecución especial de hipotecas.
BIBLIOGRAFIA DE CONSULTA.
1. Fontanarrosa, Rodolfo, Derecho Comercial Argentino -1:parte general-, Editorial Zavalia

2. Fernández, Raimundo L y Gómez Leo, Osvaldo R, Tratado teórico- Práctico de Derecho
Comercial, Tomo I, Editorial Depalma, 1984,
3. Zunino, Jorge O., Fondo de Comercio, Régimen legal de su transferencia, Editorial Astrea,
Bs. As., 2000.
4. Fontanarrosa, Rodolfo, Derecho Comercial Argentino -2: Doctrina general de los contratos
comerciales- Ed. Zavalia, 1993.
5. Vítolo, D. R.: Contratos comerciales. 2ª edición actualizada y ampliada, Editorial Ad-Hoc
6. Farina, Juan M., Defensa del consumidor y del usuario, 3° ed. Astrea, 2004.
7. Nissen, Ricardo A., Manual de derecho societario, Ed. Depalma, 2000.
8. Flaibani, Claudia, Ley de sociedades comerciales, Ed. Heliasta, 2000.
9. Etcheverriy, Raúl A., Derecho Comercial y Económico, Ed. Astrea. Pte. Gral. 1987;
Obligaciones y Contratos Comerciales. Pte. Gral. 1988; Formas Jurídicas de la organización de La
empresa 1989; Contratos Pte. Especial -1- 1991. Contratos Pte.Especial -2- 1994;
Contratos Pte. Especial -3- 2000. Ed. Astres - Bs. As.
10. Etcheverry, Raúl A., Contratos asociativos, negocios de colaboración y consorcios, Ed. Astrea, 2005.
11. Babier, Eduardo A., Contratación bancaria, Ed. Astrea, 2002.
12. Paolantonio, Martín E., Operaciones Financieras Internacionales, Ed. Rubinzal – Culzoni, 1997.
13. Kenny, Mario O., Titulización y Fideicomiso Financiero, Ed. Errepar, 2005.
14. Kiper, Claudio M. Y Lisoprawski, Silvio V., Tratado de Fideicomiso, 2ª Edición, Ed. LexisNexis,
Depalma, 2004.
15. Acquarone; Maria T. – Embon, Leonardo G., El leasing. Su instrumentación y encuadre en la actual
financiación empresaria,. Ed. Ábaco de Rodolfo Depalma, Junio 2004.
16. Acquarone; Maria T., Los Emprendimientos Inmobiliarios. Marco jurídico y normativo, Modelos,.
Ed. Ad-Hoc. Noviembre 2007.
17. Morello, Augusto- De la Colina, Pedro R., Negocios inmobiliarios, Ed. Astrea, 2007.
LEYES.
1. Ley 11.867 (Transferencia de fondo de comercio).

2. Ley 17.811(Oferta pública).
3. Ley 19.550 (Sociedades Comerciales).
4. Ley 24.240 (Defensa del consumidor).
5. Ley 24.441 (Fideicomiso).
6. Ley 25.248 (Leasing).
7. Código de Comercio.
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13 – TASACIONES I
Facultad de Derecho
Tasaciones I
3ª cuatrimestre
2010
CATEDRA I
Titular KUSCICH GLADIS MÓNICA
Adjunto RUGGERI KARINA
Ayudante graduado
CATEDRA II
Titular SARAVÍ PAZ BERNARDO
Adjunto GONZALEZ ROBERTO
Ayudante graduado MASTANDREA GERMAN
Programa analítico
UNIDAD I
1-Necesidad de avalúo: a) función social y económica, b) antecedentes históricos.

2-Tasación: definiciones.
3-La influencia de los factores económicos:(deseable, utilidad, escaso, costo de oportunidad,
competencia, apropiable, precio, mercado, efecto ingreso, fecha, Ceteris Paribus).
4-Que es saber tasar ?. Conductas inadmisibles.
5-Conceptos de Valor: venal, físico, reposición, valor uso, valor neto de realización, valor de
venta forzosa, valor artístico, valor histórico, valor de expropiación, valor residual, valor de
mercado uso actual, valor de mercado uso optimo.
6-Tareas del Tasador.
7-Métodos de tasación: a) directos, b) indirectos, c) método de comparación, d)de
capitalización de rentas, e)Residual estático y dinámico, f)otros métodos, g) conveniencia en la
aplicación de cada uno.
UNIDAD II
1-Prenociones: a) la presentación de las cosas en planos y croquis.

2-Referencia con el estudio de los títulos.
3-Interpretación de planos y croquis.
4-Concepto de límites en las posibilidades constructivas de un terreno: a) FOT, b) FOS, c)
densidad.
5-Plano municipal, plano de replanteo, plano de subdivisión.
6-Planos reglamentarios de la Ciudad de Buenos Aires y Pcia. de Buenos Aires: diferencias.
7-Unidades de medidas legales y comparadas.
8-Escalas: a) clases (las más usuales), interpretación de cada una.
UNIDAD III
1-Inmuebles en propiedad horizontal. Copropiedad

2- Tasación de un inmueble en Propiedad Horizontal
3- Método por comparación de valores venales, a) factores cualitativos Y cuantitativos,
b)ubicación en la zona, c) categoría, d)ubicación en planta y piso, el homogeneización de
superficies, f)superficie habitable, g)depreciación en función de antigüedad y estado de
conservación, aplicación práctica.
UNIDAD IV
1-Tasación de viviendas con destino familiar: a) métodos a aplicar, selección de características

a considerar, c) análisis Y cuantificación, d) antecedentes o referencias.
2-Coeficientes correctivos: a) selección y determinación, c) procedimiento de cálculo d)
fundamentación.
3-Método comparativo o venal.
4-Depreciación en función de la antigüedad Y estado de conservación.
UNIDAD V
1-Tasación de terrenos urbanos: a) lotes baldíos, b) principios a considerar, c) FOT Y FOS.

2-Factores de valorización de terrenos: a) particulares b) zonales, c) generales, d) Valor de
plotagge.
3-Relación frente-fondo.
4-Tablas de Fitte y Cervíni.
5-Terrenos en esquina: a) de formas irregulares, b) con distinto FOT, c) topografías irregulares.
6-Desarrolo del método comparativo: aplicación práctica, incidencia.
7-Método de incidencias unitarias.
8-Método residual estático.
9-Formación de base de datos, trazado de mapas con curvas de valores.
UNIDAD VI
1-Tasación de Edificios: a) su valor b) su valor físico, c) tablas de depreciación.

2-Métodos usuales para la determinación del valor físico de reposición: a) por cómputo Y
presupuesto, b) por actualización del valor de origen.
3-Valor de reposición de los edificios, depreciación de los edificios, tabla de Ross-Heidecke.
Bibliografía:
-Chandias, Rivero, Rivarola. "Teoría Práctica de la Tasación". La ingeniería, 1970.

-Fitte N Cervini, "Antecedentes para el estudio de normas para Tasaciones Urbanas en Capital
federal". Banco Hipotecario Nacional, Buenos Aires, 1942.
-RCRA Comunicación 1997.
-Instituto Argentino de Racionalización de Materiales (IRAM) Proyecto de Norma 34851:1996,
34852:1996, 34855:1997, 34856:1998. 34854:199934853:1996,
-El mercado de tierra en dos provincias de argentina: la rioja y salta- CEPAL-ECLAC –
naciones unidas
-Ballestero E, y Rodriguez, J. A, "El Precio de los Inmuebles Urbanos", Editorial CIE-
Dossat2000, Madrid 1999, 2da. Edición
-"Informática Avanzada para Tasadores", Francisco Guijarro, Ana Blasco, Máster Universitario
Internacional en ingeniería de la Tasación y la Valoración, Centro de Ingeniería Económica.
Universidad Politécnica de Valencia. Editorial U.P.V.
-"El Mercado inmobiliario Internacional", Universidad Politécnica de Valencia.
-"Teoría de los Precio: y los Mercados" Miquel Sales Civera, con textos y extensiones de
Enrique Ballestero. Universidad Politectlica de Valencia. Centro de Ingeniería Económica.
-"Principios de Microeconomía", N.Mankiw, Harvard University. Traduccion de Ester Rapasco
Espariz, Luis Taharia Cortes.
TASACIONES I
Objetivos generales:
• Conocer y reflexionar acerca de los contenidos desarrollados.
• Saber interpretar la documentación necesaria para la evaluación de un inmueble.
• Saber analizar y ponderar las variables intrínsecas y extrínsecas que influyen en el proceso de
tasación.
• Conocer distintas métodos de tasación, fundados en metodologías aplicables a nivel nacional e

internacional.
• Realizar tasaciones por el método venal, de un departamento en PH, y de una casa con lote
propio.
• Ejercitar el conocimiento incluyendo la practica reflexiva
UNIDAD 1: Definiciones y Generalidades.
1- Necesidad de avaluó: a) función social y económica, b) antecedentes históricos.

2- Tasación: definiciones,
3- La Influencia de los Factores Económicos: deseable, utilidad, escasez, costo de oportunidad,

competencia, apropiable, precio, mercado, efecto ingreso, fecha, Ceteris Paribus.
4- ¿Qué es saber tasar?
5- Tareas del tasador Conductas inadmisibles
6- Conceptos de valor: venal, físico, reposición, valor uso, valor neto de realización, valor de venta
forzosa, valor artístico, valor histórico, valor expropiación, valor residual, valor mercado uso
actual, valor mercado uso óptimo
7- Métodos de tasación a) directos b) indirectos- Método de comparación, de Capitalización de

rentas, Residual Estático y Dinámico, otros métodos
8- Principios a tener en cuenta: a) de sustitución, b) de mayor y mejor uso, c) de anticipación, d)
de temporalidad, e) de transparencia.
Bibliografía Unidad 1
- DANTE GUERRERO. Manual de Tasaciones

- JOSE ROZADOS- GERMAN GOMEZ PICASSO-Tasaciones de Inmuebles- El valor de Mercado
- GREGORY MANKIW N. “Principios de Microeconomía”. Harvard University. Traducción de Esther Rabasco Espariz,
Luis Taharia Cortes.
- PARKIN MICHAEL: “Microeconomia”. University of Western Notario. Versión en español de la obra titulada
“Economics, 2nd. Edition updated.- 1995 por Addison-Wesley Iberoamericana, S.A.
- JOSE MIGUEL SALES CIVERA, con textos y extensiones de Enrique Ballestero. Universidad Politécnica de Valencia.
Centro de Ingeniería económica. “Teoría de los precios y los mercados”
UNIDAD 2: Interpretación de documentación necesaria para tasar un inmueble
1- Referencia con el estudio de los títulos.
2- Código de Planeamiento Urbano: Generalidades: Zonificación, Indicadores Urbanísticos: a)

FOT (Factor ocupacional total), b) FOS (factor Uso del Suelo), c) Densidad.
3- Conceptos de límites y premios a la hora de construir según el código de planeamiento urbano,

y/o el ordenamiento territorial.
4- Prenociones: la representación de las cosas en planos. Interpretación de documentación para la

tasación de un inmueble: planos municipales, subdivisión, croquis, anteproyectos, planos de
instalaciones.
5- Plano municipal, plano de replanteo, plano de subdivisión. Diferencias y similitudes entre

ambos. Planos reglamentarios de la Ciudad de Buenos Aires: Diferencias con el Gran Buenos
Aires.
6- Unidades de medidas: Escalas: interpretación de las mismas. Escala lineal, escala de reducción
y de ampliación.
7- Análisis habitabilidad de las viviendas: Detección de falencias por fallas de aislación térmica o
hidrófuga. Asoleamiento- Iluminación natural-ventilación- Condensación. Distribución de
ambientes, funcionamiento, zonificación.
- ORDENANZA N° 4545/79 y modificatorias: Zonificación según usos del partido de Quilmes-

- ORDENANZA 9231 de Ordenamiento territorial y uso del suelo del partido de La Plata.
- ORDENANZA Nº 3001/63 y ordenanzas modificatorias- Código de construcciones para el partido de La Plata.
-NORMA IRAM 4505. Escalas lineales para construcciones civiles y mecánicas.
UNIDAD 3: Método venal: Tasación de un PH Método Venal
1- Inmuebles en Propiedad Horizontal. Copropiedad. Elección de antecedentes o comparables:

variables a considerar en la elección.
2- Tasación de un departamento en Propiedad Horizontal. Recopilación y análisis de datos: a)
identificación catastral y ubicación en zona. b) Descripción y Análisis de características propias
del inmueble. c) Evaluación del edificio donde se encuentra el departamento d) Análisis del
terreno y el barrio e) Análisis de características y valores de mercado en la zona.
3- Concepto de Superficie Homologada. Análisis de distintos casos: en departamentos y viviendas

con lote propio.-
4- Variables cualitativas y cuantitativas a analizar. Coeficiente por piso, ubicación en planta,

barrio, funcionalismo y asoleamiento, estado de mantenimiento, calidad constructiva, etc.
Ponderación de las mismas.
5- Confección de Planilla de tasación por el método venal realizando la ponderación de las

variables cualitativas y cuantitativas de los antecedentes con el tasado.
6- Valor final de la Tasación, teniendo en cuenta todos los pasos desarrollados

metodológicamente.
-DANTE GUERRERO: Manual de Tasaciones

-FITTE & CERVINI: Antecedentes para el estudio de normas para Tasaciones Urbanas en Capital Federal”. Banco
Hipotecario Nacional, Buenos Aires 1942
-Tribunal de Tasaciones de la Nación. Planillas Método Venal
UNIDAD 4: Método Venal-Tasación de una casa con la planilla del BCRA
a. Vivienda unifamiliar con lote propio. Elección de antecedentes o comparables:

variables a considerar en la elección.
b. Tasación de una casa con lote propio. Recopilación y análisis de datos.
c. a) identificación catastral y ubicación en zona. b) Descripción y Análisis de

características propias del inmueble. c) Evaluación del edificio donde se encuentra el
departamento d) Análisis del terreno y el barrio e) Análisis de características y valores de
mercado en la zona.
d. Variables cualitativas y cuantitativas a analizar.
e. Concepto de Superficie Habitable. Análisis de distintos casos: en departamentos y

viviendas con lote propio.-
f. Análisis y ponderación de variables a considerar en los comparables.
g. Valor de Tasación: justificación del mismo, en base al análisis integral y

fundamentado del informe.
- BCRA. Banco Central de la República Argentina. Comunicación A-2563, Manual de Tasación de 1998
- DANTE GUERRERO: Manual de Tasaciones

- FITTE & CERVINI: Antecedentes para el estudio de normas para Tasaciones Urbanas en Capital Federal”. Banco
- Tribunal de Tasaciones de la Nación. Planillas Método Venal
UNIDAD 5: Normativa vigente según distintas instituciones
1-Tribunal Tasaciones Nación-(TTN) Planilla de tasación por el método comparativo o venal

2-Banco Central de la República Argentina BCRA B.C.R.A. Estandarización de préstamos
hipotecarios sobre la vivienda. Anexo II a la COM. “A” 2563
3-Normas IRAM-
4- Cuadro comparativo entre ambas

- Tribunal de Tasaciones de la Nación.
- BCRA. Banco Central de la República Argentina. Comunicación A-2563, Manual de Tasación de 1998
UNIDAD 6: Valor físico y tablas de depreciación
1- Tasación de Edificios, a) Valor físico, b) tablas de depreciación.

2- Métodos usuales para la determinación del valor físico de reposición:
a) por cómputo y presupuesto,
b) por actualización del valor de origen
3- Valor de reposición de los edificios, depreciación de los edificios en función de antigüedad y
estado de conservación, Tabla de Ross-Heidecke

- FITTE & CERVINI: Antecedentes para el estudio de normas para Tasaciones Urbanas en Capital Federal”. Banco
- Tribunal de Tasaciones de la Nación.
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14 – PRACTICA PROFESONAL III
Facultad de Derecho
Práctica Profesional III
3ª cuatrimestre
2010
Titular ZARZOSA LORENA

Adjunto NAVARRO ANDREA
Jefe de trabajos prácticos CRESPI CECILIA
Ayudante graduado
Programa analítico
Unidad 1:
Presentación del tema Subasta. Su relación con las Instituciones del Derecho Procesal.
Concepto. Ramas del Derecho Procesal. Naturaleza y caracteres. Normas, procesales.
Clasificación. Eficacia.
Unidad 2:
Concepto de órgano Judicial. Clases. Unipersonales y Colegiados. Órganos Judiciales de la

Nación. Breves conceptos de cada uno. Justicia federal y ordinaria. Organización del Poder
Judicial en la Provincia de Buenos Aires.
Unidad 3:
Función jurisdiccional. El Juez. Caracteres del cargo. Procedimiento de designación.

Incompatibilidades. Deberes, Facultades, derechos y Responsabilidades. Personal Judicial
Auxiliar. Secretario. Competencia de los órganos judiciales.
Unidad 4:
Principios de la teoría General del Derecho Procesal,. Disposición, contradicción, escritura,

publicidad, preclusión, economía procesal y adquisición.
Unidad 5:
Los procesos Civil y Comercial, Administrativo y Fiscal. Características y clasificaciones.

Nociones elementales de cada uno. Tipos de proceso. Ordinarios-especiales, singulares-
universales, conocimiento- ejecución y cautelares.
Unidad 6:
Medidas preliminares. Requisitos de admisibilidad. Prueba anticipada. Resolución y

diligenciamiento de las medidas preliminares
Unidad 7:
Medidas Cautelares e incidentes. Concepto. Presupuestos. Caracteres. Clasificación. Incidencia

del Instituto en la comercialidad de las cosas y los bienes.
Unidad 8:
Los actos procesales. Los escritos. Cargo. Audiencias, Expedientes, Reconstrucción, Régimen
de consulta y préstamos. Oficios y exhortos. Vistas y Traslados. Términos Procesales.
Notificaciones. Tipos.
Unidad 9:
Resoluciones Judiciales. Nulidad de los actos procesales. Sentencia. Recursos. Tipos.
Unidad 10:
Ejecutabilidad de las decisiones judiciales. La ejecución. Procesos de ejecución. Subasta.

Historia. Normas Aplicables. Tipos de subasta. Naturaleza Jurídica. Breve explicación del
trámite de ejecución de sentencia.
Unidad 11:
Sistema de la ejecución en derecho concursa!: Caracteres del proceso colectivo. Disciplina de

la ejecución concursal. Las costas y los Honorarios.
Unidad 12:
Funcionarios auxiliares de la justicia. El perito en el sistema de la prueba; Designación. Puntos

de pericia. El peritaje. Obligaciones, sanciones y honorarios.
Unidad 13:
El tasador. El martillero auxiliar de la Justicia. Actividad de los Colegiados. Aranceles.

Ejercicio de la Profesión. Infracciones. Inscripción en la matrícula. Nombramientos de oficio.
Obligaciones. Subasta judiciales.
Bibliografía:
Material de estudio:
Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires; leyes25.028 y 10.973. 2--
C6
Obras de Consulta:
"Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires. Comentado", Ed.

Abeledo Perrot; Fenochietto, Arazi• "Manual de Derecho Procesal", Ed.Abeledo Perrot, Palacio
Lino
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15 – SEMINARIO CASOS PRACTICOS II
Facultad de Derecho
Seminario Casos Prácticos II
3ª cuatrimestre
2010
Titular GALLENI LORENA

Adjunto MARTINI LUCIANO - VERTIZ O’OBRAIAN
Jefe de trabajos prácticos LAGO JIMENA
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I: Los derechos reales y la contratación inmobiliaria.
1.) Derecho Real. Concepto.

2) Clasificación de los derechos reales. Enumeración del artículo 2503 del Código Civil.
3) Los derechos reales y la contratación inmobiliaria.
4) relación de los derechos reales con el ejercicio de la profesión de martillero y corredor.
UNIDAD II: Posesión y Tenencia.
1) Posesión y Tenencia. Concepto

2) Diferenciación entre Posesión y Tenencia.
3) Consideración critica de casos práctico usuales. Contrato de Locación y Comodato.
UNIDAD III: Dominio.
1) Dominio. Concepto. Caracteres.

2) La tradición como modo de adquisición del dominio. Articulo 2.524 incisos 4 del Código
Civil.
3) La transmisión del dominio sobre bienes inmuebles: La Compraventa.
4) Formalidad de la escritura pública. Articulo 1184 inciso 1 Código Civil. La publicidad
registral.
5) Análisis práctico de la actividad del martillero y del corredor de comercio con respecto al
derecho real de dominio.
UNIDAD IV: Clausulas especiales del contrato de compraventa.
1) Pacto de no enajenar. Consideración practica

2) Venta a satisfacción del comprador. Concepto. Efectos
3) Venta con pacto de retroventa. Concepto. Efectos prácticos
4) Venta con pacto de reventa. Concepto, efectos
UNIDAD V: Otras cláusulas especiales del contrato de compraventa (continuación)
1) Venta con pacto de mejor comprador. Efectos

2) Venta con pacto de preferencia. Supuesto de aplicación practica
3) Venta sometida a condición suspensiva o resolutoria. Análisis practico
4) Venta con clausula de poderse arrepentir.
5) Venta con pacto comisorio. Supuestos. Efectos.
UNIDAD VI: Condominio y contratos inmobiliarios
1) Condominio. Concepto. Caracteres.

2) Constitución del condominio. Supuestos de constitución de condominio por contrato
3) Análisis de casos prácticos concretos. La actuación del martillero y corredor.
4) Análisis practico del caso de la venta de parte indivisa. Artículo 2.677 del Código Civil.
Modelo de escritura pública.
UNIDAD VII: Usufructo. .
1) Usufructo. Concepto. Caracteres.

2) Diferencias del usufructo con el derecho real de dominio y con el contrato de locación. .
3) Constitución del usufructo: Constitución del usufructo por contrato oneroso. Art. 2.812,
primera parte del código civil.
4) Caso de la venta de una propiedad de un inmueble con reserva del derecho real de usufructo.
Concepto. Análisis practico del modelo de escritura. Art. 2813 segunda parte del código civil
5) El usufructo como gravamen que afecta inmueble. Actuación del Profesional inmobiliario.
Extinción del usufructo.
UNIDAD VIII: Servidumbres activas.
1) Servidumbres activas. Concepto.

2) Constitución de servidumbre por contrato. Artículo, 2977 del Código Civil.
3) El caso práctico de constitución de servidumbre por contrato oneroso, formalidad de la
escritura publica.art 2992 primera parte del código civil.
4) las servidumbres en el régimen de propiedad horizontal, ley 13.512. Análisis prácticos de
casos usuales.
UNIDAD IX: hipoteca.
1) Hipoteca. Concepto
2) Constitución de la hipoteca. Formalidad de la escritura pública
3) La hipoteca como gravamen que afecta el inmueble. Actuación del martillero y corredor
4) La hipoteca y el contrato de compraventa. El supuesto practico de la hipoteca tomada a
cargo del comprador
5) Análisis practico del caso de la venta con hipoteca por saldo de precio. Consideración
practica de un modelo
6) El caso de la locación de la cosa hipotecada. Análisis jurisprudencial
Bibliografia:
Ley Nacional 20.266

Ley provincial 10.973 y cctes.
Llambias, "Código Civil Anotado", doctrina y jurisprudencia.
Borda G., "Tratado de Derecho Civil. Derechos reales, Ed.Perrot., Bs.As. 1975
Mariani de Vidal M., "Curso de Derechos Reales", Ed. Zavalia, Bs.As. 1975.
Musto, derechos reales, Ed. Rubinzal Y Culzoni S.C.C Editores, Santa Fé. 1984.
Spota "Instituciones del Derecho Civil.Contratos", D.J. Depalma, Bs.As.
.
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16 – TEOLOGIA II
Facultad de Derecho
Teología II
3ª cuatrimestre
2010
Titular GARCIA JAVIER – ANA FLORES

Adjunto
Ayudante graduado
Programa analítico
La Plata, 24 de Febrero de 2010
Facultad:
Curso lectivo: 2010, Curso: 2º Año.
Departamento superior: Teología.
Carrera:
Materia: Teología II
Modalidad: Anual; Carga horaria: 2 hs. semanales; 64 horas anuales.
TEOLOGÍA II: JESÚS, EL CRISTO.

1. Objetivos:
Objetivos de la asignatura:
a) La Teología II hará específica la presencia del Mensaje Cristiano en la vida de la persona y
la sociedad.
b) Desempeñará un papel fundamental en la articulación de una síntesis orgánica del saber,
que implica un diálogo elevado entre la fe y la razón.
c) La Teología I, enseñada con fidelidad a la Escritura, a la Tradición y al Magisterio de la
Iglesia, ofrecerá la verdad sobre Jesucristo.
Objetivos a alcanzar por los alumnos:

a) Que el alumno Ahondar y perfeccionar la formación integral cristiana por el
conocimiento del hombre como criatura y del Misterio de Cristo Salvador, siguiendo al
Magisterio de la Iglesia.
b) Que, pueda comprender los misterios de la vida de Cristo, de su muerte y resurrección.
1. Contenidos:
1. EL HOMBRE, CRIATURA DE DIOS Y PECADOR
1.1. El hombre es imagen de Dios.
1.2. Ser corporal y espiritual.
1.3. Varón y Mujer.
1.4. La armonía de la justicia original.
1.5. La realidad del pecado.
1.6. El pecado de los Ángeles.
1.7. El pecado original.
1.8. Consecuencias del pecado.
1.9. La victoria sobre el pecado.
2. JESUCRISTO, HIJO DE DIOS

1.10. La Buena Nueva.
1.11. Jesús.
1.12. Cristo.
1.13. Hijo único de Dios.
1.14. Señor.
1.15. La oración de Jesús, el Padrenuestro.
3. LA ENCARNACION
1.16. Finalidad de la encarnación.
1.17. La encarnación.
1.18. Jesucristo, verdadero Dios y verdadero hombre.
1.19. La verdadera divinidad de Cristo.
1.20. La verdadera humanidad de Cristo.
1.21. La unión de ambas naturalezas en Cristo.
1.22. El culto al Sagrado Corazón.
4. MISTERIOS DE LA VIDA DE CRISTO

1.23. Toda la vida de Cristo es misterio.
1.24. Los misterios de la infancia y de la vida oculta de Jesús.
1.25. El bautismo y las tentaciones de Jesús.
1.26. La llegada del Reino de Dios.
1.27. La transfiguración.
1.28. La subida de Jesús a Jerusalén.
1.29. Jesús y la ley. Jesús y el templo.
1.30. Jesús y la fe de Israel en el Dios único y salvador.
1.31. Prólogo del Evangelio de Juan. Jn. 1, 1-18.
5. PASION Y MUERTE DE JESUS

1.32. El proceso de Jesús.
1.33. La muerte redentora de Jesús.
1.34. El sacrificio de la nueva alianza.
1.35. Jesús fue sepultado.
1.36. Jesús descendió a la morada de los muertos.
1.37. La oración de la hora de Jesús. Jn. 17, 1-26 (2746-2751)
6. LA RESURRECCION DE JESUS
1.38. La resurrección de Cristo como acontecimiento real.
1.39. La resurrección como obra de la Santísima Trinidad.
1.40. Sentido y alcance salvífico de la resurrección.
1.41. La ascensión de Cristo a los cielos.
1.42. La recapitulación en Cristo.
1.43. El glorioso advenimiento de Cristo.
1.44. Cristo Juzgará a los hombres.
1.45. Celebración de la noche de Pascua.
7. JESUS ENVIA DE JUNTO AL PADRE AL ESPIRITU SANTO

1.46. Creer en el Espíritu Santo.
1.47. La misión conjunta del Hijo y del Espíritu.
1.48. Los nombres, apelativos y los símbolos del Espíritu Santo.
1.49. El Espíritu y la Palabra de Dios.
1.50. El Espíritu de Cristo en la plenitud de los tiempos.
1.51. El Espíritu y la Iglesia en los últimos tiempos.
1.52. Ven, Espíritu Santo (Secuencia de Pentecostés)
8. MARIA, LA MADRE DE JESUS

1.53. María, madre de Jesús.
1.54. La predestinación de María.
1.55. La Inmaculada Concepción.
1.56. La maternidad divina de Maria.
1.57. La virginidad de Maria.
1.58. La Asunción de Maria.
1.59. María en el misterio de Cristo.
1.60. María en el misterio de la Iglesia.
1.61. El culto a la Madre de Dios.
3. Bibliografía general
- La Santa Biblia, Juan Straubinger (trad. y notas), Univ. Católica de La Plata, La Plata, 2009..
- Iglesia Católica, Catecismo, 1992.
- Concilio Ecuménico Vaticano II, “Dei Verbum”, en: Documentos, 1965.
- Auer J., El mundo, creación de Dios, Herder, Barcelona 1980.
- Auer J., Jesucristo hijo de Dios e hijo de Maria, Herder, Barcelona 1989.
- Auer J., Jesucristo, salvador del mundo, Herder, Barcelona 1990.
- Cabodevilla J. M., Señora Nuestra, BAC, Madrid 1958.
- Chopin C., El Verbo encarnado y redentor, Herder, Barcelona 1969.
- Duquoc C. , Cristología, Sígueme, Salamanca 1969.
- Galot J., La persona de Cristo, Mensajero, Bilbao 1971.
- Guardini R., El Señor, RIALP, Madrid 1969.
- Guardini R., La Madre del Señor, Cristiandad, Madrid 1958.
- Guelluy R., La Creación, Herder, Barcelona 1969.
- Guitton, J., El seglar y la Iglesia, Cristiandad, Madrid, 1965.
- Harper W., Jesús, el Cristo, Sígueme, Salamanca 1978.
- Iniciación Teológica, T. III, Herder, Barcelona 1964.
- Loring, Jorge, Para salvarte, Edibesa, Buenos Aries, 2000.
- Ott, Ludwig, Manual de Teología Dogmática, Herder, Barcelona, 1986.
- Ramos, Alejandro, et al., Antropología Teológica, Fasta, 2005.
- Ratzinger, J., El nuevo pueblo de Dios, Herder, Barcelona.
- Ratzinger, J., Jesús de Nazareth, Planeta, Buenos Aires, 2008.
- Royo Marín, Jesucristo y la Vida Cristiana, BAC, Madrid.
- Tresmontant C., El problema del alma, Herder, Barcelona 1974.
- Verges y Dalmau, Dios revelado por Cristo, BAC, Madrid 1969.
4. Lecturas mínimas obligatorias

Unidad 1:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 355-421, 1691-1715.
Unidad 2:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 422-455, 2759.
Unidad 3:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 456-511.
Unidad 4:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 512-594.
Unidad 5:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 595-637
Unidad 6:
Unidad 7:
Unidad 8:
Iglesia Católica, Catecismo, Op. cit., n. 487-511, 963-972.
5. Modalidad de la cursada:
Habrá clases expositivo-participativas, de análisis, y comprensión de la bibliografía. Se hará
seguimiento y apoyo en la elaboración de fichas y trabajos prácticos.
6. Requisitos de aprobación de la asignatura:
La cursada de los alumnos se evaluará mediante dos exámenes parciales, y la participación en
clase.
Se tomará un examen final del conjunto de la asignatura.
Cada una de las evaluaciones deberá aprobarse, y esto se cumplirá obteniendo cuatro o más
puntos, sobre diez posibles.
7. Distribución horaria: Unidad Horas de clase

4 clases por unidad 1 8
2 8
3 8
4 8
5 8
6 8
7 8
8 8
Total 64
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17 – TASACIONES II
Facultad de Derecho
Tasaciones II
4ª cuatrimestre
2010
CATEDRA I
Titular KUSCICH GLADIS MÓNICA
Ayudante graduado
CATEDRA II
Titular SARAVÍ PAZ BERNARDO
Adjunto GONZALEZ ROBERTO
Ayudante graduado MASTANDREA GERMAN
Programa analítico
UNIDAD.I
Reglamentación vigente:
1) Normas del Tribunal de Tasaciones de la Nación,
2) Normas IRAM de Tasación
3) Normas del-BCRA. Estandarización de préstamos hipotecarios sobre la vivienda- Anexo II a la
COMUNICACION A-2563:
UNIDADII.
1-Tasacion de inmuebles .comerciales introducción al tema.

2-Tasacion de locales comerciales de pequeña mediana y gran superficie.
3-Método venal. Método de Capitalización de: Renta, concepto del valor del dinero en el tiempo.
4-El interés. Corrección .de tasas en función de expectativas inflacionarias.
5-Superficie de exposición en. Relación a depósitos. Importancia de la ubicación, Locales aislados y
agrupados en galerías y paseos.
UNIDAD III.
1-Informes periciales; arbitrajes: y asistencias técnicas: a) Consultas, b) Estudios, c)Arbitraje,

d)Asistencia Técnica.
2-Categorias de las Tasaciones: a) Estimativas, b) Ordinarias y c) Extraordinarias.
3-La Tasación corno peritaje profesional en juicio: a) Sus reglas, b) Métodos usualmente aceptados, c)
Fundamentos y explicaciones.
4-PresentaciOn de la Tasación Judicial acordada 2728 sobre la actuación de peritos.
5-Expropiaciones, legislación vigente a) procedimiento, b) indemnización.
UNIDAD IV
1-TasaciOn de campos, valuaciones rurales: conceptos generales.

2-Factores que condicionan el valor del mercado de la tierra: a) lo elevan, b) lo deprimen
3-Factores a considerar en valuaciones rurales: características particulares y zonales
4-Valuacidn de las tierras:
a) Por capacidad de uso:
1-clases de capacidad de uso del suelo,
2-subclases,
3- coeficientes aplicables.
b) índice de productividad:
1-factores climáticos (precipitaciones, temperatura, ETP)
2-factores Edáficos (drenaje, textura, superficie, textura sub- superficies. salinidad, alcalinidad, materia
orgánica, capacidad de intercambio cationico, erosión)
3-Naturaleza del terreno: horizonte A, B, C
4-Propiedades físicas: textura, estructura, agua, salinidad, propiedades, fisicoquímicas, biológicas.
c) SEFTA (Sistemas de .evaluación de tierras para fines agrarios: grupos, sub-grupos, clases,
Equivalencias ganaderas.
d) Región NOA.
UNIDAD V
Tasación de Campos (continuación):

1-Método Comparativo Ponderal: a) Coeficientes: por distancia, distancia a pavimento, caminos
mejorados. b) Coeficientes de aptitud: agrícola, ganadera, forestal. c) Planilla de puntaje según aptitud.
d) Planilla de estudio de la tierra rural.
2-Metodo de Capitalización de Rentas: generalidades.
UNIDAD VI
1-La naturaleza de las cosas objeto de tasación.

2- la valoración de la obra de arte, criterios fundamentales
3-variables que influyen en el mercado de arte: a) del artista, b) de la obra, c) externas.
4-Caracteres de los que depende el valor de una obra: a) tiempo de adquisición de la obra) periodo o
estilo del pintor, c) el autor, d) dimensión física o tamaño, e) temática de la obra, f) facilidad técnica f)
autenticidad de la obra, h) técnica empleada y soporte.
5-La tasación de la obra tecnológica, concepto de amortización.
6-la producción en masa, la importación y el proteccionismo como datos.
BIBLIOGRAFIA
-"Teoría y Práctica de la Tasación", Chandias,Rivero, Rivarola. La Ingeniería 1970.

-"Fitte & Cervini- Antecedentes para el estudio de normal para tasaciones urbanas en Capital Federal",
banco Hipotecario Nacional, Buenos Aires, 1942.
-BCRA-Comunicación A-2563-Manual de Tasación 1997.
-IRAM-Instituto Argentino de Racionalización de Materiales, Proyecto de- Norma' (Documento en
Estudio) 34851:1996, 3z:832:1996, 34853:1996, 34854:1999, 34855:1997, 34856:1998.
-"El mercado de tierra en dos provincia de ARGENTINA, La Rioja y Salta. CEPAL=ECLAC.
Naciones Unidas
- el precio de los inmuebles Urbanos", Ballestero, Rodríguez (1999) Editorial CIE-Dossat 2000,
Madrid, 2da edición
- informática avanzada para tasadores,", Francisco Guijarro, ana Blasco. Master universitario
internacional de ingeniería de la tasación y valoración. Centro de ingeniería económica. Universidad
politécnica de valencia, editorial UPV
-"El Mercado Inmobiliario Internacional". Universidad Politécnica de Valencia.
-"Teoría de los Precios .y los• Mercados", José Miguel Sales ,Civera, con -textos y extensiones..de
Enrique Ballestero,. Universidad Politécnica de Valencia. Centro de Ingeniería Económica.
-"Principios de Economia". . N. Gregory Mankiw. Harvard University. Traducción de Esther Rabasco y
Luis Tahoria Cortes.
Objetivos generales:
• Conocer y reflexionar acerca de los contenidos desarrollados.
• Saber interpretar la documentación necesaria para la evaluación de un inmueble.
• Saber analizar y ponderar las variables intrínsecas y extrínsecas que influyen en el proceso de
tasación.
• Conocer distintas métodos de tasación, fundados en metodologías aplicables a nivel nacional e

internacional.
UNIDAD 1: Tasación de Terrenos Urbanos
1- Tasación de Terrenos Urbanos. A) Lotes baldíos, b) Principios a tener a considerar. C) FOT,

FOS.
2- Factores de Valorización de terrenos a) particulares, b) zonales, c) generales
3- Relación frente- fondo, Ley de Hoffman, Regla Norteamericana, Valor plottage.
4- Tablas de Fitte y Cervini- Tablas Tribunal Tasaciones
5- Tabla de Factores para reducir precios desde Lotes Urbanos hasta Fracciones de 50 hectáreas
6- Terrenos en esquina, a) de formas irregulares, b) con distinto FOT, c) topografías
irregulares.
7- Desarrollo de Método comparativo- Aplicación práctica, incidencia
8- Método residual estático
9- formación de base de datos, trazado de mapas con curvas de valores.
UNIDAD II: Inmuebles Comerciales
1. Tasación de Inmuebles comerciales, introducción al tema
2. Tasación de Locales comerciales de pequeña, mediana y gran superficie.
3. Método venal. Planilla Universal Calculo por Método comparativo
4. Método de Capitalización de renta. Concepto del valor del dinero en el tiempo.
5. El interés. Corrección de tasas en función de expectativas inflacionarias

6. Superficie de exposición en relación a depósitos. Importancia de la ubicación. Locales
aislados y agrupados en galerías y paseos.
UNIDAD III
1. Tasación de campos, valuaciones rurales. Conceptos generales,
2. Factores que condicionan el valor del mercado de la tierra. a) Lo elevan b) lo

deprimen
3. Factores a considerar en valuaciones rurales: características Particulares, Zonales
4. Valuación de las tierras:
4.1 Por Capacidad de Uso

4.1.1 Clases de capacidad de Uso del suelo
4.1.2 Subclases
4.1.3 Coeficientes aplicables
4.2 Índice de Productividad
4.2.1 Factores climáticos (Precipitaciones, Temperatura, ETP)
4.2.2 Factores Edáficos (Drenaje, textura superf, Textura sub-sup,
Salinidad, Alcalinidad, Materia orgánica, Cap, de intercambio cationico,
erosión)
4.2.3 Naturaleza del terreno: Horizonte A, B, C,
4.2.4 Propiedades físicas: textura, estructura, agua, salinidad, propiedades
fisicoquímicas, biológicas.
4.3 SETFA) Sistemas de evaluación de tierras para fines agrarios: Grupos, sub-
grupos, clases)- Equivalencias ganaderas
4.4 Región NOA
UNIDAD IV Tasación de campos (continuación)
1- Método comparativo- ponderal: a) Coeficientes: por distancia a centros poblados, distancia a

pavimento, caminos mejorados b) Coeficientes de aptitud: agrícola, ganadera, forestal c) Planilla
de Puntaje según Aptitud d) Planilla estudio de la tierra rural
2- Método de capitalización de rentas: generalidades
UNIDAD V Valoración de Obras de arte

1 La naturaleza de las cosas objeto de la tasación.
2 La valoración de la obra de arte, criterios fundamentales.
3 Variables que influyen en el mercado de arte: Del artista b) de la obra c) externas
4 Caracteres de los que depende el valor de una obra:
a) tiempo de adquisición de la obra b) periodo o estilo del pintor c) el autor d) dimensión
física o tamaño d) temática del cuadro e) calidad técnica f) autenticidad de la obra g)
técnica empleada y soporte
BIBLIOGRAFIA GENERAL:
• Dante Guerrero: Manual de Tasaciones 1984
• Chandias, Rivero, Rivarola: Teoría y Práctica de la Tasación La ingeniería. 1970
• Fitte y Cervini: antecedentes para el estudio de normas para tasaciones urbanas en capital
federal : Banco Hipotecario Nacional- Buenos Aires 1942
• BCRA-Comunicación A-2563- Manual de Tasación-1997
• IRAM Instituto Argentino de Normalización (ex Instituto Argentino de Racionalización

de Materiales. Proyecto de Norma (Documento en estudio) 34851:1996 Terminología
34852:1996, Simbología, 34853:1996, Principios generales, 34854:1999, Planilla general
de cálculo 34855:1997, Relevamiento de los datos y del problema, 34856:1998 Tablas y
gráficos cuantipificadores.
• Gregory Mnkiw. Harvard University. Traducción de Esther Tabasco y Luis Zahoria Corte:
Principios de economía.
• José Miguel Sales Civera, con textos y extensiones de Enrique Ballestero. Universidad
Politécnica de Valencia. Centro de Ingeniería Económica: Teoría de los precios y los
mercados
• José Rozados y Germán Gómez Picasso: Tasación de inmuebles- El valor del mercado
• Rivarola. Tasación de inmuebles urbanos. Viau. Buenos Aires .1967
• La tasación de Inmuebles. Lapa. Depalma. Buenos aires. 1984
• El estudio de mercado de tierras. CEPAL-ECLAC. Naciones Unidas

• Valoración de Proyectos de inversión. David Cabedo. Amparo Marco. Ismael Moya.
Centro de ingeniería económica. Universidad politécnica de Valencia
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18 – INSTITUCIONES DEL DERECHO PROCESAL
Facultad de Derecho
Instituciones del Derecho Procesal
4ª cuatrimestre
2010
Titular LEGLISE MARÍA VERONICA

Adjunto AZTORICA MARIANO - SANGIACOMO ANDRÉS
Ayudante graduado
Programa analítico
Unidad 1:
- Presentación del tema Subasta. Concepto. Historia. Ubicación dentro del Derecho. Su relación
con las Instituciones del Derecho Procesal. Ubicación dentro del proceso. Distintos tipos de
subasta.
-Ejecutabilidad de las decisiones judiciales. Su relación con la subasta judicial. Ejecución de
sentencia en los procesos de conocimiento y en los procesos de ejecución. Dinero embargado y
pago inmediato. Otros supuestos (enajenación de inmuebles, de títulos o de derechos y
acciones).
Unidad 2:
- El martillero como Funcionario Auxiliar de la Justicia. Diferentes formas de actuación en un
expediente. Diligencias que puede solicitar el martillero.
- El procedimiento previo a la realización de la subasta. Designación del martillero. Forma.
Procedimiento. Aceptación del cargo. Anticipo para gastos. Régimen de la Acordada 2728/96
respecto del ejercicio de la profesión, obligaciones del martillero, inscripción en la matrícula,
licencias y sanciones.
Unidad 3:
- Sistema de la ejecución en derecho concursal. Caracteres del proceso colectivo. Disciplina de
la ejecución concursal. Las costas y los honorarios. Sistema de liquidación de bienes en el
proceso concursal.
- La figura del enajenador en la Ley de Concursos y Quiebras. Requisitos para ser enajenador.
Actuación del enajenador. Ubicación de la figura dentro del proceso.
Unidad 4:
- Recaudos necesarios para decretar la subasta en caso de bienes muebles y en caso de bienes
inmuebles (arts. 558 y 568 del CPCC).
- La base de la subasta. Determinación. Tasación: Procedimiento para obtener la misma. Casos
en que es necesaria.
- Edictos. Concepto. Formalidades.
- Propaganda. Forma de efectuarse. Propaganda adicional. Casos. Inclusión indebida de bienes.
Sanción.
- Comunicación a jueces embargantes e inhibientes. Citación de Acreedores hipotecarios.
Forma. Efectos. Exhibición de títulos.
- Mandamiento de constatación. Concepto. Forma. Efectos.
Unidad 5:
- Desarrollo del acto de subasta: lugar, fecha y hora. Presupuestos. Disponibilidad de los bienes
a subastar. Facultades del martillero en el acto de subasta.
- Boleto de compraventa de subasta: su redacción.
- Personas que pueden comprar en pública subasta.
- Compra en comisión, Posturas bajo sobre.
- Entrega de bienes en caso de muebles y en caso de inmuebles. Diferentes formas. Comisión.
Seña. Compensación.
Unidad 6:
- Frustración de la subasta. Diferentes supuestos. Consecuencias.
- Nulidad de la subasta. Concepto. Requisitos. Procedimiento. Efectos.
- Aprobación de la subasta. Integración del saldo de Precio. Rendición de cuentas.
- Postor remiso. Concepto. Efectos. Sobreseimiento: Concepto. Requisitos de procedencia.
- Indisponibilidad de fondos. Concepto. Personas autorizadas a solicitarlo.
Unidad 7:
- Perfeccionamiento de la venta en pública subasta. Inmuebles. Escrituración. Formas.
Requisitos. Caso de bienes muebles registrables y no registrables. Entrega de la cosa.
Integración del precio.
- Levantamiento de medidas precautorias al solo efecto de escriturar.
- Desocupación de inmuebles. Procedimiento. Diferentes supuestos. Liquidación, pago y
fianza. Recursos.
Unidad 8:
- Subasta Extrajudicial. Su ubicación en el derecho. Casos en que se aplica. Procedimiento.
Diferencias con la subasta judicial.
- Teorías sobre la validez constitucional del procedimiento establecido por la Ley 24.441 para
la subasta extrajudicial. Soluciones jurisprudenciales.
Unidad 9:
- Retribución del martillero por su actuación profesional. Comisión. Fijación. Distintos
supuestos. Régimen jurídico.
- Regulación judicial de honorarios. Percepción. Ejecución. Procedimiento.
- Caja de Previsión Social para Martilleros y Corredores: obligaciones que impone el sistema.
Dra. María Verónica Leglise

Profesora Titular de la Cátedra de “Instituciones de Derecho Procesal”
BIBLIOGRAFIA ORIENTATIVA:
1-"SUBASTA JUDICIAL", Sosa, Toribio. Librera Editora Platense.

2-"SUBASTA JUDICIAL", Tedesco Héctor. Libreria jurídica San Telmo.
3-"SUBASTA JUDICIAL", Martínez Oscar José. Librería Editora Platense
4-"JUICIO EJECUTIVO", Bustos Redondo, Horacio. Librera Editora Platense.
5-"JUICIO HIPOTECARIO", Highton, Elena
6-"CODIGOS PROCESALES EN LO CIVIL Y COMERCIAL. Morello, Augusto M.,
Berizonce, Roberto; Sosa, Guslberto. Librera Editora Platense.
7-"CODIGO PROCESAL EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA PCIA DE BUENOS
AIRES” Anotado y comentado y concordado. Tomo II, Camps, Carlos Enrique. Edit Lexis
Nexis
8-“JUICIO EJECUTIVO”, Donato, Jorge. Editorial Universidad.
9-“GRAFICA PROCESAL”, Falcón, Enrique. Cooperadora de Derecho y Ciencias Sociales.
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19 – INSTITUCIONES DE DERECHO FISCAL
Facultad de Derecho
Instituciones de Derecho Fiscal
4ª cuatrimestre
2010
Titular BUENO CARLOS EMILIO

Asociado ALVARADO ARIEL
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I.
LA ACTIVIDAD FINANCIERA DEL ESTADO
1-Las Finanzas Públicas. Los fenómenos financieros que la dinamizan: necesidades públicas.
Concepto. Clasificación. Los servicios públicos. Concepto. Clasificación. los gastos públicos y
los recursos públicos. Concepto y Clasificación. Causas de crecimiento del gasto público.
2-La naturaleza de la actividad financiera. Teorías: económica, sociológica, y política.
3-Ciencia de las finanzas. Concepto. Divisiones. Los aspectos políticos, económicos, sociales,
jurídicos y técnicos de la actividad financiera del Estado.
UNIDAD II.
EL PRESUPUESTO
1-E1 presupuesto. Concepto. Origen. Características. Naturaleza jurídica.

2-Los principios contenidos en el presupuesto. Las políticas presupuestarias.
3-Las etapas: preparación, sanción legislativa, ejecución y control presupuestario.
4-La ley 24.156. Aspectos Nacionales, provinciales y municipales.
UNIDAD III
LOS RECURSOS PUBLICOS
1-Los recursos públicos. Concepto. Evolución. Clasificación: originarios y derivados.

2-El crédito Público.
3-Los tributos: Concepto. Orígenes.
4-Impuestos: Concepto. Clasificaciones. Fines fiscales y extra fiscales
5-Tasas: por servicios judiciales y administrativos. Concepto. Diferencias con el precio.
6-Contribuciones. Concepto. Clases. El peaje.
UNIDAD IV
EL DERECHO TRIBUTARIO CONSTITUCIONAL
1-El poder tributario. Concepto. Caracteres. Límites constitucionales. Las garantías de los
contribuyentes.
2-E1 poder de eximir. Exenciones. Concepto. Clasificación.
3-Distribución de competencias tributarias en la Constitución Nacional: Nación, provincia y
Municipios.
4-Doble o múltiple imposición: interna e internacional. El sistema de Coparticipación Federal.
El Convenio Multilateral.
UNIDAD V.
LA RELACION JURIDICO TRIBUTARIA.
1-La relación jurídico tributaria. Concepto. Las obligaciones tributarias: elementos y causa. Lo
sujetos: activo y pasivo.
2-El domicilio fiscal. Efectos.
3-El hecho imponible. Concepto. Aspectos: material, subjetivo, espacial y temporal
4-Modos de extinción de la obligación tributaria: pago, compensación, novación y confusión.
El instituto de la prescripción
5-La interpretación de las normas fiscales.
6-Las infracciones tributarias. Naturaleza. Los principios generales del Derecho Penal.
UNIDAD VI
DERECHO TRIBUTARIO ARGENTINO.
1-Organos de contralor. La verificación y fiscalización del cumplimiento de las obligaciones.

2-Determinación tributaria. Naturaleza: constitutiva o declarativa de la obligación. Clases. El
procedimiento determinativo de oficio: el derecho de defensa. Contenido y efectos de la
resolución determinativa.
3-Instancias administrativas. Los procedimientos recursivos: Recurso de Reconsideración y de
Apelación. Requisitos. Efectos.
4-La repetición tributaria. Noción. Supuestos de procedencia.
5-Instancias judiciales. Jurisdicción y competencia. Proceso. El "solve et repete". Ejecución
fiscal y juicio de apremio. Caracteres. Procedimiento. Excepciones.
UNIDAD VII
SISTEMA TRIBUTARIO.
1-El Sistema Tributario Nacional: Impuesto a las Ganancias, Impuesto a los Bienes Personales,
Impuesto al Valor Agregado. El Régimen de Monotributo.
2-E1 Sistema Tributario de la Provincia de Buenos Aires: El Impuesto Inmobiliario, el
Impuesto Automotor y de Embarcaciones Deportivas, el Impuesto sobre los Ingresos Brutos y
el Impuesto de Sellos. Las Tasas: retributivas de servicios administrativos y judiciales
BIBLIOGRAFIA Y LEGISLACION:
García Vizcaíno, Catalina "Derecho Tributario" III tomos, Edit. Depalma, Buenos Aires 2000.
Giuliani Fonrouge, Carlos María "Derecho Financiero" II tomos, Edit. Depalma, Buenos Aires
1970.
Martín, José María "Principios del Derecho Tributario Argentino", Edit Contab Moderna,
Buenos Aires 1978.
Spisso, Rodolfo B. "Derecho Constitucional Tributario" Edit. Depalma, Buenos Aires 1991.
Villegas, Héctor B. "Curso de finanzas, derecho financiero y tributario", Edit. Depalma 1999.
Código Fiscal de la Provincia de Buenos Aires
Ley Nacional N° 11.683

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20 – DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA
Facultad de Derecho
Doctrina Social de la Iglesia
4ª cuatrimestre
2010
Titular
Adjunto WITTEMBURG GUILLERMO - ALMADA JOSE
Ayudante graduado
Programa analítico
1. LA DOCTRINA SOCIAL DE LA IGLESIA
1.1. Declaraciones del Magisterio acerca de las relaciones sociales.

1.2. Breve historia de la Doctrina Social de la Iglesia.
1.3. Principales documentos de la Doctrina Social de la Iglesia
2. LA PERSONA HUMANA
2.1. La dignidad de la persona humana.

2.2. Fundamentos de la dignidad de la persona humana.
2.3. La verdad sobre el hombre.
3. LOS DERECHOS HUMANOS
3.1. Derecho a la vida y a un nivel de vida digno.

3.2. Derechos referentes a la cultura y a la educación.
3.3. Derecho a honrar a Dios.
3.4. Derechos relacionados con la familia.
3.5. Derechos económicos y sociales.
3.6. Derecho a la libertad.
3.7. Derechos políticos.
3.8. Los derechos de los pueblos.
4. LA FAMILIA
4.1. Origen e importancia de la familia.

4.2. Misión de la familia.
5. LA SOCIEDAD Y EL ESTADO
5.1. El bien común.

5.2. El Estado y la misión fundamental de la autoridad política.
5.3. La defensa de los más débiles.
5.4. La política.
5.5. La subsidiaridad.
6. LA ECONOMIA
6.1. La economía al servicio del hombre.

6.2. La justicia social.
6.3. Desarrollo y subdesarrollo.
6.4. El Estado y La Economía.
6.5. La Globalización de la Economía.
7. LA EMPRESA Y LOS SINDICATOS
7.1 Función social de la empresa.

7.2. Funciones de los sindicatos. Los sindicatos y la política.
7.2. El derecho a huelga.
7.3. 11 derecho a la huelga
8. LA CIENCIA Y LA TECNICA
8.1. Relaciones entre la Iglesia y la Ciencia.

8.2. Ciencia, técnica y moral.
BIBLIOGRAFÍA
CALVEZ, J. "La enseñanza social de la Iglesia". Ed. Herder, Barcelona, 1991.

CAMACHO, 1. "Doctrina social de la Iglesia". Ed. Paulinas, Madrid, 1991.
FARRELL, G. "Doctrina Social de la Iglesia". Ed. Guadalupe, Buenos Aires, 1991. FARRELL,
G. " El Magisterio social latinoamericano". Ed. Lumen, Buenos Aires, 1994, FARRELL, G.
"Argentina, tiempo de cambios. Sociedad, Estado y Doctrina social de la Iglesia". Ed. San
Pablo, Buenos Aires, 1996,
FARRELL, G. "Manual de Doctrina social (le la Iglesia". Ediciones del Encuentro, Buenos
Aires 1998,
SCANNONE, J. "Teología de la liberación y Doctrina social de la Iglesia" Ed. Cristiandad y
Guadalupe, Madrid - Buenos Aires, 1987.
•
Programa elaborado por el Dpto. Superior de Teología, el que rige a partir de Junio de 2005.-La
Plata, 30 de Junio de 2005.-
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21 – PRACTICA PROFESIONAL IV
Facultad de Derecho
Práctica Profesional IV
4ª cuatrimestre
2010
Titular ORTIZ GASTÓN RICARDO

Adjunto CANTERO DIEGO OSCAR
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
1-La administración de negocios de terceros: introducción al tema, conceptualización e

importancia, sus alcances en la actividad del Martillero y del Corredor.
2-El mandato: a) análisis de distintos supuestos, b) responsabilidades que se derivan del
mandato, c) rendición de cuentas.
3-La gestión de negocios ajenos: a) concepto, b) análisis. y diferenciad; entre el mandato y la
gestión de negocios ajenos, c)requisitos legales de la gestión de negocios ajenos,
d)responsabilidad de las parles en la gestión de negocios ajenos.
UNIDAD II
1-El Consorcio de Propietarios de la Ley 13.512: a) naturaleza jurídica, b) ordenamiento.

2-Personalidad jurídica del Consorcio de Propietarios: el consorcio como sujeto de derechos,
análisis jurisprudencial.
3-El Reglamento de Copropiedad y Administración: naturaleza e importancia
4-El Reglamento interno: finalidad.
5-Representación del Consorcio de Propietarios: a) El Administrador, b) Representación del
Consorcio .en caso de acefalia, c) El Consejo de Administración.
6-Derechos y obligaciones del Consorcio de Propietarios.
7-Dereohos y obligaciones del los consorcistas.
UNIDAD III
1-El Administrador del Consorcio de Propietarios: naturaleza jurídica de la función.

2-Designacion del administrador: a) designación originaria, b)designaciones posteriores,
c)personas que pueden ser designadas, d) representación judicial, e)remuneración del
administrador, f)remoción del administrador.
3-Analisis y enumeración de las distintas funciones del Administrador.
4) derechos y obligaciones del administrador, rendición de cuentas
UNIDAD IV
1-La Asamblea en el Consorcio de -Propietarios: a)ordinaria,: b)extraordinaria, c) asamblea

judicial: quienes pueden solicitarla, d)normas de-convocarlas.
2-Quorum, mayorías necesarias para las distintas decisiones: a) mayoría absoluta, b) mayoría
calificada, c) unanimidad, d) libro de actas
3-La función del Administrador en la Asamblea, su importancia.
4-Comunicación y cumplimiento de las decisiones tomadas en asamblea.
5-Prácticas en clase sobre convocatorias y actas de asambleas.
UNIDAD V
1-Expensas comunes y extraordinarias: concepto y diferencias.

2-Formas de liquidar las expensas: porcentuales.
3-Pago de expensas comunes: a.)Obligación de los consorcistas, b) derecho del consorcio a
exigir su cobro, juicio ejecutivo.
4-La cobranza de las expensas: obligación del administrador.
5-Obligaciones de los escribanos cuando se enajena un inmueble sometido a la ley 13.512: a)
Certificado de deuda por expensas comunes emitido por- el administrador, b) seguro contra
incendio, c) retención.
6-Aspectos impositivos y contables que afectan al consorcio de Propietarios. Auditorias.
7-practica en clase sobre liquidación de expensas y redacción do escritos usuales que hacen a la
función del Administrador.
UNIDAD VI
Legislación laboral aplicable al Consorcio de Propietarios.

1-Anlisis de la normativa laboral respecto a los Encargados y personal de edificios: a) Ley
12.981 y su Decreto Reglamentario N° 11.296/49, b) Convención colectiva de Trabajo 306/98
estudio de distintas disposiciones.
2) nociones de la Ley de Contrato de Trabajo N° 20.744 que resultan de aplicación supletorias,
otras normas vigentes
3-Libros obligatorios que debe llevar el consorcio; a) art 52 ley 20.744, libro de Ordenes'.
4-Obligaciones del Consorcio de Propietarios: a) aportes previsionales, b) ART. c)
indumentaria y Elementos de trabajo del trabajador.
5-Armado del Legajo Personal de los empleados: elementos que lo componen.
6-Ob1igaciones del trabajador: a) sanciones, b) despidos con o sin causa: indemnizaciones.
UNIDAD VII
1-Administracion de otras formas de propiedad: a) barrios cerrados, b) clubes de campo, c)
cementerios privados. Nociones.
BIBLIOGRAFIA:
-Ley, 13.512 •
-Decreto Reglamentario N° 18.734/49.
-Ley 12.981
-Decreto Reglamentario N° 11.196/49.
-Convención Colectiva de Trabajo N° 306/98.
-Ley de Contrato de Trabajo 20.744.
-Ley 24.557 sobre Riesgos del Trabajo.
-Ley 941 del G.C.B.A. y su Decreto Reglamentario N° 706/03 del "Registro Público de
Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal"
-Ley 161 del G.C.B.A. Reglamentación de Puertas Tijera en Ascensores".
-Decreto 578/01 del G.C.B.A. sobre Conservación de Ascensores.
-Borda, Guillermo, "Manual de Derecho Civil", Editorial Perrot,-B.As. 199::
-Llambias, "Código Civil Anotado", doctrina Y jurisprudencia.
-“Derech0 Practico de la Propiedad Horizontal", Gabàs A., Editorial flammurabi.
-Finochieto, "Código Procesal Civil y Comercial de la Pcia. de Bs As", 5ta. EdiciO7, Editorial
Astrea.
-Fernandez Madrid, J.C y Caubet, A B. “leyes fundamentales del Trabajo" Joaquin Fernandez
Madrid, editor Bs. As. 1999
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22 – DERECHO PENAL DE LOS MERCADOS
Facultad de Derecho
Derecho Penal de los Mercados
5ª cuatrimestre
2010
Titular BOUCHERIE RICARDO H.

Adjunto BARBIERI PABLO - MOYA PANISELLO JORGE
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
1-Nociones generales de Derecho Penal. Concepto y caracteres. Fuentes del Derecho Penal
2-Concepto de Delito.
3-Principios Constitucionales: Principio de Legalidad (Art. 18 de la C.N.). Principio de Reserva (Art. 19
de la C.N.).
4-Inviolabilidad de la defensa del juicio.
5-Validez temporal de la ley penal. Irretroactividad. Ley Penal más benigna.
6-Nociones de: libertad condicional, pena de ejecución condicional, accesorias legales.
7-Tipos de penas: a) reclusión, b) prisión, c) multa, d) inhabilitación.
8-Reparación de perjuicios.
UNIDAD II
1-Inimputabilidad. Nociones de los supuestos previstos en el Art.34 del C.P.: a) insuficiencia de las
facultades mentales, b) alteraciones morbosas de las facultades, c) inconsciencia, d) error, e)ignorancia
de hecho no imputable.
2-Concepto de fuerza física irresistible o amenaza de sufrir un mal grave inminente.
3-Cumplimiento del deber, legitimo ejercicio de derecho, autoridad o cargo.
4-Obediencia debida.
5-Defensa propia o de terceros.
UNIDAD III
1-Concepto de tentativa.
2-Pautas para imposición de la Art. 40 y 41 del C.P.).
3-Participación criminal. Autoría. Coautoría.
4-Cómplice primario y secundario e instigador.
5-Limites a la participación.
6-Participación en los delitos cometidos por la prensa.
UNIDAD IV
1-Reincidencia.
2-Concurso de delitos. Concepto de concurso real e ideal.
3-Extinción de las acciones y de las penas Plazos, Suspensión e interrupción.
4-Indulto. Perdón del ofendido.-
5-Ejercicio de las acciones.
6-Suspensión del juicio a prueba.
UNIDAD V
1-Delitos contra las personas. Bien jurídico protegido.

2-Homicidio. Lesiones. Homicidios calificados. Homicidio en estado de emoción violenta.
Abandono de persona.
3-Delitos contra el estado civil: Bien jurídico protegido.
4-Matrimonio ilegal (art. 134 del C.P.). Impedimentos legales. Simulación de matrimonio.
UNIDAD VI
1-Delitos contra la propiedad: bien jurídico protegido.

2-Hurto (art. 162 del C.P.)
3-Hurtos agravados (art. 163 del C.P.).
4-Robo simple (art. 164 del C.P.).
5-Robos agravados (Art. 166 y 167 del C.P.).
6-Robo agravado por el homicidio resultante (art. 165 del C.P.).
7-Daño (art. 183 del C.P.).
8-Usurpación de propiedad (art. 181 del C.P.)
9-Abigeato.
UNIDAD VII
1-Delitos contra la libertad: bien jurídico protegido.

2-Violación de correspondencia (art. 153 del C.P.). 3-Violación de secretos (art. 156 del C.P.)
4-Violación de secretos por funcionario público (art. 157 del C.P.).
5-Acceso ilegitimo' a bancos de datos personales.
6-Revelación ilegitima de información de un banco de datos personales.
7-Delitos contra la libertad de trabajo y asociación. Concurrencia desleal (art. 159 del C.P.)
UNIDAD VIII
1-Estafas y otras defraudaciones.

2-Abuso de confianza. Influencia mentida. 3-Concepto de ardid o engaño.
4-Algunas formas de la estafa (art. 173 del CP) a) retención indebida, b) depositario infiel c)
administración fraudulenta, d) estelionato
5-Análisis de jurisprudencia relacionadas con sanciones impuestas a Martilleros y Corredores
Públicos.
6-Usura (art. 175 bis del C.P.)
7-Quebrados y otros deudores punibles (art. 176 del C.P.).
8-Insolvencia fraudulenta (art. 179 del C.P.).
UNIDA IX
1-Delitos contra el orden público: Asociación ilícita (art. 210 del C.P.).
2-Delitos contra la Administración Pública. Usurpación de autoridad (art. 246 del C.P.).
3-Usurpación de títulos y honores (art. 247 del C.P.).
4-Ejercicio ilegal de las profesiones de Martillero y/o Corredor (art. 80 de la Ley 10.973)
5-Falso testimonio (art. 275 del C.P.).
6-Encubrimiento (art. 277 del C.P.).
7-Lavado de activos de origen delictivo
8-Quebrantamiento de pena.
UNIDAD X
1-Falsificación de documentos en general; documentos que acreditan la identidad (art. 292 del
CP). Documentes que acreditan dominio o habilitación para circular con automotores. Figura
culposa (art. 293 del C.P.).
2-Destrucción de documentos (art. 294 del C.P.).
3-Falsificación de certificado médico.
4-Uso de documento falso (art. 296 del C.P.). Equiparación a documento público.
5-Falsedad de facturas de crédito.
6-Delitos contra la fe pública: falsificación de moneda (art. 282 del C.P.).
7-Alteración de moneda legal. Introducción. Circulación. Equiparación a la moneda.
8-Concepto de moneda falsa.
9-Falsificación de sellos, timbres y marcas (art 288 del C.P).
UNIDAD XI
1-De los fraudes al comercio y a la industria (art 300 del C.P.).

2-Pago con cheques sin provisión de fondos (art 302 del C.P.).
3-Ley Penal Tributaria 24.769: concepto de evasión simple y evasión agravada.
4-Aprovechamiento indebido de subsidios
5-Obtención fraudulenta de beneficios fiscales. Apropiación indebida de tributos.
6-Insolvencia fiscal fraudulenta (art. 10 de la Ley 24.769).
7-Alteración dolosa de registros (art. 12 de la Ley 24.769).
Bibliografía sugerida y Legislación
Código Penal.
Derecho Penal-Parte General, Parte Carlos, Editorial Astrea.
Régimen Penal Argentino. Editorial Legis.
Derecho Penal Argentino, Soler Sebastián, tomos I a 5, editorial TEA.
Manual de Derecho Penal, parte general, Zaffaroni Eugenio R., Editorial Ediar
Curso de Derecho Penal, parte especial, Buompadre Jorge E., Editorial Plus-Ultra
Los delitos, tomos I y II, Molinario Alfredo, Editoril TEA.
Ley Penal Tributaria 24.769
Ley Provincial 10.973.
a) OBJETIVOS
• Conocer las nociones del Derecho Penal y de Política Criminal.
• Desarrollar su capacidad de investigación, comprensión y razonamiento.
• Transferir los conocimientos teóricos al análisis de casos y fallos.
• Desarrollar el interés por la búsqueda de la verdad.
• Lograr una visión Cristiana de la problemática Penal
b) CONTENIDOS
UNIDAD I
El derecho penal: concepto: Misión del derecho penal, bien jurídico, concepto. Principios
fundamentales del derecho penal: principio de legalidad, principio de culpabilidad: principio de
exterioridad; garantía de la defensa en juicio; su recepción en la Constitución Nacional, principio de
inocencia.
.
UNIDAD II
La legislación en el período colonial. Los primeros antecedentes del Derecho Argentino

(1810-1853).
La Constitución Nacional y sus principales disposiciones en materia penal.
UNIDAD III
Fuente de producción y cognición del derecho penal. La ley como única fuente del derecho
penal; ley en sentido formal y material; la costumbre; los fallos plenarios. Jurisprudencia.
Principio de legalidad y principio de reserva. La analogía, analogía legal y jurídica, su
prohibición. Estructura de la ley penal: precepto y sanción; norma. Ley penal en blanco.
UNIDAD IV
Ámbito espacial de validez de la ley penal: principios que la rigen, su vigencia en nuestro
derecho positivo. Lugar de Comisión del delito. Concepto jurídico penal de territorio. Significado y
alcance de la expresión “efectos del delito” (art. 1. inc. 1º Cód. Penal
Ámbito temporal de validez de la ley penal. Principios que rigen la sucesión de las leyes en
nuestro derecho. Leyes temporales y excepcionales.
La igualdad ante la ley. Limitaciones personales y funcionales de la ley penal; inmunidad
parlamentaria; prerrogativas procesales (juicio político de destitución y desafuero). Privilegios
diplomáticos.
UNIDAD VI
Concepto de Delito:
Delitos comunes y políticos. Fundamento e importancia de su distinción.
UNIDAD VII
La acción, concepto; elementos de la acción: el querer interno, la actuación voluntaria, el

resultado; el resultado, delitos formales y materiales; de daño y de peligro. Causas de exclusión de la
acción.
Modalidades de la acción: comisión, omisión y comisión por omisión.
UNIDAD VIII
La tipicidad: concepto y función; relación con la anti juridicidad.

Tipo, concepto y función.
Los elementos constitutivos del Tipo: el sujeto activo; el verbo típico, el sujeto pasivo, el
objeto material. El bien jurídico protegido. Elementos objetivos y subjetivos; elementos descriptivos y
normativos. Referencias a los medios, a circunstancias de tiempo, lugar y ocasiones. Las condiciones
objetivas de punibilidad; las excusas absolutorias.
UNIDAD IX
La antijuridicidad, concepto. Antijuridicidad objetiva y subjetiva; antijuridicidad formal y

material.
Las causas de justificación: concepto y enumeración; tipos permisivos; los llamados
elementos negativos del tipo. Análisis de Casos.
UNIDAD X
Las causas de justificación en particular.

El cumplimiento del deber. El legítimo ejercicio de un derecho, autoridad o cargo.
El estado de necesidad.
La legítima defensa. La legítima defensa privilegiada.
Problemas que suscitan el consentimiento del interesado, el tratamiento médico quirúrgico
y las lesiones en la práctica de deportes.
El exceso y sus consecuencias.
UNIDAD XI
La culpabilidad La imputabilidad: concepto y factores.

Causas de exclusión de la imputabilidad. Minoridad
UNIDAD XII
El dolo: concepto. Teorías sobre el dolo: voluntad, representación y asentimiento. Especie

de dolo: directo, necesario y eventual.
Contenido del hecho doloso: Elemento intelectuales y volitivos. El conocimiento de la
antijuridicidad como elemento del dolo.
El concepto de dolo en nuestro Código Penal.
La culpa: concepto. Norma de deber y posibilidad de prever. Teorías sobre la culpa.
Especies de culpa: consciente e inconsciente. Formas de culpa.
UNIDAD XIII
Causas que excluyen la culpabilidad.

La ignorancia y el error: concepto, clases y efectos; error de hecho y de derecho; error de
derecho extra penal. Error de tipo y de prohibición; discusión doctrinaria: teoría del dolo y de la
culpabilidad.
UNIDAD XIV
La tentativa: concepto y fundamento de su punición. Las etapas del iter criminis: faz
interna y faz externa. Actos preparatorios y actos de ejecución: criterios propuestos para diferenciarlos.
El desistimiento: requisitos y efectos.
Penalidad de la tentativa.
El delito imposible.
UNIDAD XV
La participación. Autores, concepto, teorías; autor mediato. Coautoría.

El carácter accesorio de la participación. Clases de accesoriedad; principios comunes a la
participación. Complicidad: primaria y secundaria; diferencias con el encubrimiento. Instigación; el
exceso del instigado.
La comunicabilidad de las circunstancias.
UNIDAD XVI
Unidad y pluralidad de delitos. Concurso ideal: diferencia con el concurso aparente de

leyes.
Concurso real. Problemas relativos a la unificación de la pena.
El delito continuado.
UNIDAD XVII
La pena: concepto; teorías sobre su fundamento y finalidad; la pena como retribución; fines
de prevención general y especial.
Penas principales y accesorias; penas paralelas, alternativas y conjuntas.
Las penas privativas de la libertad, sus diferentes efectos jurídicos.
La pena de multa: caracteres y ejecución; el sistema del día multa.
La pena de inhabilitación: distintas especies.
La incapacidad civil de los penados; el comiso de los instrumentos de los delitos.
UNIDAD XVIII
Graduación e individualización de la pena. Los arts. 40 y 41 del Código Penal.

La reincidencia: sus especies y efectos. Naturaleza jurídica de las medidas establecidas por
el art. 52 del Código Penal. Delincuente reincidente y reiterante.
La condena de ejecución condicional: naturaleza y efectos. Requisitos para su
otorgamiento; reglas de conducta. Revocación. Suspensión del juicio a prueba; diferencia entre ambos
institutos.
Libertad condicional: naturaleza y requisitos para su concesión. Juzgados de Ejecución
Penal. Funciones. Patronato.
Ejercicio de la pretensión punitiva. Distintas clases de acciones. Enumeración y análisis de
las causas de extinción de la acción y de la pena.
UNIDAD XVIII.:
Introducción a la parte especial del Código Penal.

Importancia del estudio de los delitos en particular y su conexidad con la parte general.
Clasificación de los delitos en la doctrina y en la legislación comparada. El bien jurídico
protegido como criterio de interpretación de los tipos penales.
Metodología del libro 2º del Código Penal. Títulos que comprende y alcance de su significación.
Examen sumario de las figuras básicas contenidas dentro del ordenamiento de cada grupo de
infracciones.
UNIDAD XIX:
Delitos contra la vida y la integridad física.

La vida humana como bien jurídico penal. La posición de la Iglesia frente al tema.
El homicidio. Concepto.
Los tipos de homicidios. Circunstancias calificativas: agravantes y atenuantes.
Infanticidio. Caracteres.
Homicidio preterintencional. Concepto de la preterintención
Homicidio culposo. Formas de comisión. Concepto de imprudencia, negligencia, impericia,
inobservancia de reglamentos o deberes del cargo. Condiciones para la imputación de la conducta
culposa.
Aborto. Concepto. Fundamentos de su punibilidad.
Lesiones. Concepto. Clasificación. El problema de las concausas preexistentes y sobrevivientes.
Casos de lesión grave. Análisis del art. 90 del Código Penal. Casos de lesiones gravísimas.
Análisis del Código Penal.
Lesiones culposas. Noción.
Abandono de personas. Concepto y casos legales. La omisión de auxilio. Modos de comisión
previstos.
UNIDAD XX:
Delitos contra el honor.

El honor como bien jurídico penal. Aspecto subjetivo y objetivo. Sujetos pasivos. Medios de
comisión.. Injuria. Concepto. El elemento subjetivo: “animus injuriandi”.
La difamación. Calumnia. Concepto. Elementos.
UNIDAD XXI:
Delitos contra la INTEGRIDAD SEXUAL.

Violación sexual. La conducta punible. Sujeto pasivo y activo. Violencia presunta.
Intimidación. Violación física o real. Tentativa
Agravantes comunes de la violación.
Abuso deshonesto. Concepto. Elementos. Agravantes.
Corrupción y prostitución. Concepto doctrinario. Agravantes.
.
UNIDAD XXII:
Delitos contra la libertad.

La libertad individual como bien jurídico penal. Privación ilegal de la libertad personal.
Concepto. Elementos. Agravaciones específicas.
Coacciones y amenazas. Noción. Elemento objetivo. Caracteres. Agravantes.
Violación de domicilio. Concepto y elementos. Figuras diversas. La excusa del art. 152.
Violación de secretos. Concepto. Figuras diversas. El secreto profesional. Divulgación de
actuaciones secretas.
.
UNIDAD XXIII:
Delitos contra la propiedad.

Hurto. Noción. La acción constitutiva del hurto. Hurtos agravados: por su objeto, por la ocasión,
por el lugar, por el medio, por el modo, por el destino de lo hurtado, por la pluralidad de sus
ejecutores.
Robo. Concepto definitorio. Robos calificados: por su resultancia moral; por efracción o
fractura; por el empleo de armas.
Estafas y otras defraudaciones. Noción. Elementos que estructuran el delito. El dolo en la
estafa y en la defraudación.
Casos especiales de defraudación. Análisis de diversas figuras comprendidas en el art. 173. El
desbaratamiento de derechos acordados. Insolvencia fraudulenta. Estafa Procesal.
Usurpación. Formas comisivas. Despojo. Turbación de la posesión o tenencia de inmueble.
Alteración de términos o límites; usurpación de aguas. Daño. Noción. La figura rectora.
Circunstancias agravantes.
UNIDAD XXIV:
Delitos contra la administración pública.

La administración Pública como bien jurídico penal.
Violación de sellos y documentos. Caracteres de la infracción. Figuras diversas.
Cohecho. Noción. Antecedentes. Cohecho pasivo simple. Cohecho pasivo agravado. Cohecho
activo. Concepto del acto funcional. Aceptación de dádivas.
Malversación de caudales públicos. Concepto. Bienes públicos. El peculado, sus requisitos.
Condición de funcionario público de los Escribanos.
Negociaciones incompatibles con el ejercicio de funciones públicas. Formas que puede asumir.
Prevaricato. Bien jurídico protegido. Prevaricato de Juez y de sujetos equiparados. Agravante.
Prevaricato de auxiliares de justicia.
Exacciones ilegales. Concepto. Elementos. Diferencias entre el cohecho y la exacción.
Concusión y exacción. Enriquecimiento ilícito en la función pública.
Falso testimonio. Concepto. Desarrollo histórico. Elementos. Soborno de testigo.
Encubrimiento. Noción
UNIDAD XXV:
Delitos contra la fe pública.

La fe pública como bien jurídico penal.
Falsificación de moneda, billetes de banco, títulos al portador y documentos de crédito.
Documentos equiparados a la moneda - carácter de dicha equiparación y efectos.
Falsificación de sellos, timbres y marcas. Los sellos oficiales. Papel sellado y efectos timbrados.
Impresión fraudulenta de sellos verdaderos.
Falsedades documentales. Concepto. Significación del término documento. Instrumentos
públicos y privados. Equiparación de cierta categoría de documentos e instrumentos públicos y
su alcance.
Especies de falsedad, material e ideológica. Su punibilidad según la categoría documental.
Regulación penal del cheque. Casos legales que comprende:
a) Cheque sin fondo.
b) Contraorden para el pago del cheque.
c) Cheque en formulario ajeno.
d) Cheque que a su presentación no podrá ser pagado.
Requisitos para la configuración del delito.
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23 – PRACTICA PROFESIONAL V
Facultad de Derecho
Práctica Profesional V
5ª cuatrimestre
2010
Titular CABALLERO HECTOR

Asociado VIDAL ADRIAN CARLOS
Adjunto SCHEINER OSCAR
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
LA ETICA Y LA MORAL
1-La Ética. Concepto. La Ética como ámbito filosófico.

2-La Moral. Concepto. Principios de la Moralidad.
3-La Doctrina Social de la Iglesia sobre la Moral.
4-Los actos de la persona humana: Libertad y voluntad, La responsabilidad como consecuente
de la regla moral.
UNIDAD II
LOS VALORES
1-Los valores. Significación.

2-Categorías e los valores: a) valor, b)cualidad, c)polaridad, d)objetividad.
3-Clasificación y jerarquía de los valores. Consideración práctica.
4-La persona humana. Su vinculación con los valores. Los actos morales. La conciencia moral.
UNIDAD III
EL DERECHO
1-E1 Derecho. Concepto. Su implicancia en la vida social.

2-Derecho Objetivo y Derechos Subjetivos. Su distinción y relación.
3-Concepción cristiano-tradicional del derecho subjetivo.
4-La Moral y el Derecho. Diferencias y vinculación. 5-.Inserción del factor moral en el
Derecho Positivo Argentino. Código Civil: moral, buenas costumbres y buena fe: Directivas
consagradas por la Ley 17.711.
UNIDAD IV
LA BUENA FE CONTRACTUAL
1-La buena fe contractual. Concepto. Autonomía de la voluntad y libertad contractual. Limites

a la autonomía de la voluntad.
2-La buena fe como directiva contractual. Normativa, vigente. Código Civil y Reforma de la
Ley 17.711.
3-Concepto y significación de la buena fe la lealtad en el cumplimiento contractual. Análisis
práctico de distintos supuestos.
4-La veracidad de la oferta, Su importancia.
UNIDAD V
LOS ACTOS JURIDICOS Y LA MORAL
1-Los actos jurídicos. Concepto Contenido moral de los actos jurídicos.

2-Aplicación y consideración práctica del principio del abuso del derecho.
3-La lesión civil enorme u objetiva. Distinción de la lesión civil subjetiva. Aporte de la Ley
17.711: Articulo 954 del C.Civil. Condiciones de aplicación de este vicio de los actos jurídicos.
4-E1 vicio de la simulación. Requisitos del acto simulado, Clases de simulación.
5-La imprevisión contractual. Normativa vigente.
6-E1 uso adecuado de los instrumentos jurídicos. Consideración práctica. El mandato.
UNIDAD VI
LA PROFESION.
1-La profesión. Concepto. La profesión corno servicio para las personas.

2-Profesión y vocación. Distinción y vinculación.
3-E1 ejercicio de la profesión corno misión. Función Social de la profesión.
4-Deontología Profesional. Concepto. Relación con la ética.
5-Cualidades que deben acompañar la actividad profesional.
6-La Doctrina Social de la Iglesia y El Código de Ética Profesional para Martilleros y
Corredores.
UNIDAD VIII
IMPLICANCIAS DEL EJERCICIO PROFESIONAL
1-E1 prestigio, la fama y la seriedad del profesional. Publicidad. Importancia y significación

práctica.
2-La salud del negocio y los intereses particulares. El Interés común y el social.
Independiente.
3-Significado del concepto de profesional independiente
4-Incompatibilidades e inhabilidades de la profesión. Concepto. Supuestos Prácticos.
UNIDAD VIII
EL EJERCICIO PROFESIONAL Y LA FUNCION DISCIPLINARIA.
1-E1 comportamiento profesional. La relación con los colegas y los clientes.

2-El secreto profesional. Concepto y alcances.
3-E1 honorario profesional. Concepto. Cuestiones implicadas en su determinación y cobro.
4-Vinculación entre el ejercicio profesional y la ética. Responsabilidad profesional.
5-La función disciplinaria. Modalidad. Sanciones al incumplimiento de los deberes relativos al
ejercicio profesional.
UNIDAD IX
LA FUNCION AUXILIAR DE LA JUSTICIA.
1-La justicia. Concepto. Los principios éticos y la justicia.

2-La equidad. Concepto. Su relación con la justicia y con las leyes. Aporte de la Ley 17.711.
3-La función auxiliar de la justicia. Significación.
4-La función del martillero como auxiliar de la justicia. Implicancias y responsabilidades.
BIBLIOGRAFIA:
-Borda, Guillermo A. "Derecho Civil. Parte General". -Catecismo de la Iglesia Católica.

Conferencia Episcopal Argentina.
-Encíclicas Papales: Sollicitudo rei socialis, Laborem Excercens, V'eritaris Splendor, Pacem in
Terris. Concilio Vaticano II: Constitución "Gaudium et Spes".
-Garcia Morente, Manuel: "Lecciones Preliminares de Filosofia", Editorial Losada S.A., Bs.As.
-Llambias, Jorge Joaquin. "Tratado de Derecho Civil.Parte General". Editorial Perrot. Lex.
Bs.As. 1995.
-Spota, Alberto G.. "Instituciones de Derecho Civil.Contratos". Ediciones Depalma. Bs.As. –
Jurisprudencia.
LEGISLACION:
Código Civil.
Ley 20.266
Ley 10.973
Código de Ética Profesional para Martilleros y Corredores Públicos de la Pcia. de Bs.As.
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24 – SEMINARIO LA OBRA ARTISTICA COMO COSA MERCANTIL
Facultad de Derecho
Seminario la Obra Artística como cosa

Mercantil
5ª cuatrimestre
2010
Titular RINGEGNI CECILIA PERLA

Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
Historia del arte arquitectónico y de las artes plásticas.
1-La arquitectura, la pintura y la escultura: su evolución desde el mecenazgo hasta los

mercados de arte.
2-El Renacimiento italiano, Manierismo, Barroco, Rococó en Europa. Las obras más
representativas y sus autores. Las artes en la arquitectura.
3-Transculturación europea en América. La arquitectura y el arte del dominio español. Las
corrientes europeas en América.
4-Urbanismo en Europa: a) el nuevo concepto de ciudad en el Renacimiento y la ciudad
barroca, b)el concepto de espacio urbano.
5-La ciudad americana y las leyes de indias. Inicio del ordenamiento territorial en América.
UNIDAD II
EL ESTILO ARQUITECTONICO. TIPICIDAD DE EDIFICIOS. EVOLUCION DE LOS

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.
1-La arquitectura colonial en la Argentina (hasta 1810): a) la vivienda urbana y rural,

organización funcional y espacial, b) materialidad, el adobe.
2-Neoclasicismo y romanticismo (1810-1852): cascos de estancias bonaerenses.
3-Estilo italianizante (1852-1880): el muro portante y la bovedilla.
4-El eclecticismo, los neos y los ismos, el anti academicismo (1880-1930): los nuevos
programas arquitectónicos y las nuevas funciones. Los materiales; el símil piedra.
5-E1 racionalismo en la Argentina y su influencia (1930-1970) el nuevo lenguaje
'arquitectónico, el uso del hormigón y el concepto de estructura independiente.
6-Las consecuencias del movimiento moderno. El estilo internacional y la posmodernidad
UNIDAD III
ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION. MATERIALES
1-La vivienda urbana y la propiedad horizontal, los dúplex y triplex, los barrios cerrados.
2-sistema constructivo tradicional y sistemas industrializados (prefabricación) concepto de
estructura independiente y muro portante. Tipos de cubiertas.
3-las instalaciones y los nuevos materiales.
4-terminaciones de obra, materiales y equipamientos.
5-mantenimiento, mejoras, restauración, reciclaje, depreciación y su mensura.
UNIDAD IV
ORDENAMIENTO TERRITORAIL. URBANISMO
1-Antecedentes históricos: su evolución en el país

2-planeamiento urbano: nociones sobre zonificación, uso del suelo, FOS y FOT
3-nomenclatura catastral: circunscripción, sección, manzana y parcela.
4-normativa vigente.
Bibliografía:
J.PIJOAN :-:Historia del Arte, Editorial Salvat.

JAN GIMPEL Historia de la Arquitectura, Editorial Konema-
J.SUMMERSON El lenguaje clásico de la arquitectura, Editora: G GILI.
NORBERG-SCHULZ, El significado de la arquitectura occidental Editorial Summa S.A.
F.CHUECA GOTIA, Breve historia del urbanismo, Editorial Alianza S.A.
F. CHUECA GOTIA, Historia de la arquitectura occidental, Editorial Dossat.
F. CHUECA GOTIA, Invariantes castizos de la arquitectura española, Editorial Dossat.
F. CHUECA GOTIA, Invariantes la arquitectura hispanoamericana, Editorial Dossat.
R.IGLESIAS y otros, Arquitectura en la Argentina (10 fascículos). Editorial EUDEBA.
WAISMAN, GUTIERREZ, NICOLINI, ORTIZ DE PAULA, documentos para una historia de
la arquitectura en Argentina Editorial Suma S.A.
CUSSI NORBERTO, Apuntes de obra 1 y 2, Editorial Errepar.
Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad Autónoma Buenos Aires.
Revista HABITAT, Reciclaje y Restauración.'
Revista RD2. C.A.P.B.A. Distrito.
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25 – SEMINARIO EL PROCESO DE COMUNICACION
Facultad de Derecho
Seminario el Proceso de Comunicación
5ª cuatrimestre
2010
Titular ARATA ANTONIO RUBEN

Asociado GREGORIO FERNANDO
Adjunto
Jefe de trabajos prácticos GOTELLI PAULA
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
1-E1 Proceso de la comunicación: a) concepto, b) la importancia de la comunicación en el

ejercicio profesional.
2-Modelo de Shannon y Weaver.
3-Elementos de la comunicación: comunicador, codificación, mensaje, medio, decodificación,
receptor, retroalimentación
4-La comunicación no Verbal.
5-Comunicaciones y Estilos Impersonales.
6-Barreras para la Comunicación Efectiva.
7-Estrategias para la comunicación
UNIDAD II
1-Hacia una comunicación consiente.

2-Comunicación Verbal: Obstáculos, Errores al comunicarse verbalmente.
3-Comunicación No Verbal. Clasificación y Usos.
4-Comunicación y representación sensorial.
UNIDAD III
1-Planificación y diseño de una estrategia comunicacional profesional y/o publicitaria

adecuada.
2-Importancia de la correcta determinación del mensaje.
3-La utilización adecuada de los distintos medios de comunicación: Internet, Correo
electrónico, Revistas Especializadas, Diarios Locales, Cámaras o Asociaciones Profesionales.
UNIDAD IV
1-La comunicación con colaboradores, la delegación de tareas, su importancia en el proceso de

comunicación
2-La comunicación efectiva, en el manejo de reuniones y grupos de trabajo
UNIDAD V
1-representacion practica de procesos de comunicación basados en situaciones que podrían

plantearse en su actuación profesional.
2-determinacion de roles y observación de reacciones y conductas de las personas sometidas a
dicho proceso.
BIBLIOGRAFIA:
-GIBSON. “las organizaciones.” Editorial Prentice.

-KREPS, GARY. “La comunicación en las organizaciones” editorial iberoamericana.
-DE BONO, Edward “seis sombreros para pensar”. Ediciones Granica, Barcelona, España.
-ESCANDELL VIDAL, M. Victoria. “la comunicación”. Editorial Gredos.
Revistas especializadas y material bibliográfico aportado por el docente.
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26 – SEMINARIO EL PROCESO DE NEGOCIACION
Facultad de Derecho
Seminario el Proceso de Negociación
5ª cuatrimestre
2010
Titular ARATA ANTONIO RUBEN

Asociado GREGORIO FERNANDO
Jefe de trabajos prácticos JURADO GUILLERM0

Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I
1-Negociación: conceptualización y objeto.
2-E1 Campo de las negociaciones.
3-Aspectos básicos del proceso negociador.
4-La importancia de la negociación en el ejercicio profesional.
5-Diferencias entre negociación y mediación.
6-La ética como pilar fundamental en el proceso de negociación.
UNIDAD II
1-Negociación en base a los intereses y no en las posiciones
2-Separando a las personas del problema
3-Como generar opciones que beneficien interesados.
4-Negociar en base a criterios objetivos.
5-Cómo obtener la confirmación del acuerdo?
6-Prever posibles futuras diferencias.
7-Acciones psicológicas que influencian negociación.
7-Ejemplos y representación practica de casos usuales.
UNIDAD III
1-La importancia de la comunicación en el proceso de negociación.
2-E1 arte de las preguntas y la escucha reflexiva.
3-El lenguaje de los gestos y manejo de los tonos vocales.
4-Utilización del silencio de modo efectivo.
5-Representación práctica de situaciones frecuentes.
UNIDAD IV:
1-Como preparar la Mejor Alternativa para un acuerdo Negociado.
2-Estableciendo una lista de prioridades.
3-Identificación de los intersés-dé.la otra parte.
4-determinacion de las cuestiones a tratar como así también determinar los objetivos de la otra
parte
5-Importancia de la información en proceso negociador.
6-Preparación de una agenda y diseño de la estrategia más adecuada.
UNIDAD V:
1-Formulando una Propuesta: forma de presentar y recibir las mismas
2-La importancia de las concesiones en el proceso negociación.
3-Los ritmos de la negociación.
4-E1 cierre del acuerdo: técnicas más utilizadas.
5-Manejo de la tensión y puntos muertos.
BIBIOGRAFIA:
"Negociar en Tiempos Difíciles", Somerville, Editorial, Zig-Zag.

"Negociar el arte de ganar", Mills, Harry A., Grupo Editorial Iberoamericana.
"Como Negociar con Éxito", Maddux Robert B, Editorial dve.
Revistas Especializadas y material bibliográfico aportado por el docente.
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27 – SEMINARIO DE CASOS PRACTICOS III
Facultad de Derecho
Seminario de Casos Prácticos III
5ª cuatrimestre
2010
Titular GARCIA BLANCA ELIDA

Adjunto GOTELLI ELIANA
Ayudante graduado
Programa analítico
UNIDAD I:
INTRODUCCION AL DERECHO REGISTRAL:
1-Registración Inmobiliaria y Publicidad Jurídica: a) nociones previas, b) importancia y

función.
2-La Publicidad en los Derechos Reales: necesidad e importancia.
3-Publicidad Registral y Derecho Registral Inmobiliario: a) concepto y-alcances.
4-La publicidad registra: inmobiliaria en la Argentina: a) la reforma de la Ley 17.711 al
Código Civil, b) la Ley 17.801.
UNIDAD II
CARACTERES DEL SISTEMA REGISTRAL INMOBILIARIO ARGENTINO:
1-En cuanto a la función de la Publicidad Registral en la transmisión del Derecho Real.

2-En cuanto a la vinculación del negocio jurídico con el acto registral.
3-En cuanto a la técnica.
4-En cuanto a la recepción de los principios registrales: a) De legalidad, b) de prioridad, c) de
rogación, d) de especialización o determinación, e) de tracto sucesivo, f) de Legitimación y fe
pública registral.
UNIDAD III
RELACIONES ENTRE LA ACTIVIDAD NOTARIAL Y LA DEL -CORRETAJE
INMOBILIARIO:
1-Aspectos generales: a) la función del escribano: aspectos generales, b) obligaciones, c) el

Protocolo Notarial: Escritura Matriz y copias.
2-La función del Corredor: a) deberes y responsabilidades, b) el análisis de los distintos
aspectos de la operación inmobiliaria a realizar: la persona, el inmueble y la operación.
3-Análisis del Título: a) su importancia, b) datos a analizar.
4- Los Certificados de informes solicitados por el Corredor: a) necesidad, b) obligación e
importancia.
5-Análisis práctico y confección de los distintos Certificados de Informes a cargo del Corredor.
UNIDAD IV
DOCUMENTACION NECESARIA PARA LA TRANSMISION DEL DOMINIO DE UN
INMUEBLE:
1-Análisis del Título: a) su importancia, b) datos a analizar.

2-Los Certificados registrales solicitados por el notario: a) interpretación, b) reserva de
prioridad y de rango, c) plazos de- validez, d) fe pública registral.
3-Gravámenes y medidas precautorias: a) plazos de caducidad del Derecho Real de Hipoteca y
del Embargo.
4-Los Certificados Administrativos: a)Impuestos Inmobiliario, Municipal, Obras de
Infraestructura, Aguas, b)liberaciones, c)Estado Parcelario Ley 10.707, d)Deudas por
Expensas, e)diferencias con la Ciudad Autónoma de Bs.As.
UNIDAD V:
EL TRACTO ABREVIADO:
1-Concepto: análisis de los distintos supuestos establecidos en la ley 17.801.

2-La actuación del Notario y del Corredor ante una transmisión de dominio con el sistema de
Tracto Abreviado: recaudos a observar.
3-Análisis y práctica en clase de una Compraventa efectuada por Tracto Abreviado.
4-Consideración práctica de las escrituras simultáneas y sucesivas.
UNIDAD VI
TITULARIDAD DEL INMUEBLE Y LEGITIMACION.
1-El titular del Inmueble: a) Documento de Identidad, b) Identificación de la persona del titular,
criterios actuales, c) filiación, d) estado civil.
2-Análisis del origen del Título: a) el titulo antecedente, b) estudio de títulos, c) adquirentes de
buena fe, Art. 1051 C.Civil.
3-Distintos tipos de títulos: a) escrituras públicas, b) sentencias judiciales, testimonios, c)
declaratorias de .herederos, d) títulos originados en subastas judiciales.
4-Representacion del titular del inmueble: a) Sociedades, b) Apoderados.
5-Poderes Generales y Especiales, diferencias entre Poderes de Administración y Disposición
6-El caso del Poder Especial Irrevocable y el Poder "post-morten".
UNIDAD VII
REGISTRACION DE ESCRITURAS TRASLATIVAS DE DOMINIO SOBRE INMUEBLES.
1-Testimonio: a) concepto, b) importancia y valor.

2-Folio de Seguridad: a) concepto b) significación y formalidades.
3-Minuta de Inscripción: a) concepto y. contenido, b) Caratula Rogatoria,
4-Plano general de inscripción de escrituras, bloqueo registral.
5-Inscripcion Provisora, prorroga de inscripción, plazos.
6-Rectificacion de asientos, escrituras aclaratorias, rectificatoria y complementarias.
7-Analisis y consideración de, casos prácticos.
UNIDAD VIII
REGISTRACION DE LA PROPIEDA: HORIZONTAL:
1-El Reglamento de Copropiedad y Administración. Plano de Propiedad Horizontal.

2-Modificacidn de los Reglamentos: requisitos.
3-Unidades de Dominio Exclusivo, Funcionales, Unidad Complementaria, Polígono.
4-Análisis practico de los distintos supuestos.
UNIDAD IX
REGISTRACION DE MEDIDAS PRECAUTORIAS Y REGISTRACIONES PERSONALES:
1-Aspestos generales.
2-Traba y levantamientos.
3-Inhibiciones
4-Levantamietos al solo efecto de escriturar: normas procesales vigentes.
5-Registraciones Personales: régimen Legal.
6-Cesion de Acciones y Derechos hereditarios.
UNIDAD X
REGIMEN JURIDICO Y REGISTRAL DEL AUTOMOTOR
1-Análisis de la Legislación
2-E1 automotor: concepto físico y jurídico
3-E1 Registro Nacional de la propiedad del Automotor: funcionamiento
3-Principios y Técnicas Registrales aplicados por el Registro. Legajo del Automotor
4-Constitución de Derechos reales sobre automotores: enumeración y análisis
5-La transferencia dominial: obligatoriedad y formalidades.
6-Documentación registral del automotor.
7-Responsabilidad por daños: a) causas eximentes art. 1113 del C.Civil, b) situación del titular
registral que ha enajenado el automotor, c) mecanismo de exoneración de responsabilidad:
régimen legal.
BIBLIOGRAFIA ORIENTATIVA Y LEGISLACION:
Código Civil.
Código Procesal Civil y Comercial de la Pcia. de Bs.As., comentado, Fenochietto, Carlos E.,
Editorial Astrea.
Ley 17.801.
Decreto Reglamentario 2080/1980
Decreto 466/1999
Disposiciones Técnico Registrales del Registro de la Propiedad.
Revista Notarial, del Colegio de Escribanos de Pcia. de Bs.As.
Régimen Jurídico y Registral del Automotor:

Decreto Ley 6582/1958
Ley 22.977
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Universidad Católica de La Plata

PLAN DE ESTUDIOS DE LA CARRERA DE MARTILLERO Y CORREDOR DE

PRIMER CUATRIMESTRE SEGUNDO CUATRIMESTRE

RÈGIMEN ECONÒMICO DERECHO PATRIMONIAL II

TERCER CUATRIMESTRE CUARTO CUATRIMESTRE

DERECHO PATRIMONIAL III TASACIONES II

Director : Dr. Sergio José Jalil.

Coordinador Académico: Dr. Marcelo Enrique Azzarri.

Universidad Católica de La Plata

Titular JOFRE ELSA NOEMI

Adquirir conocimientos de las normas contenidas en la Constitución Nacional que se relacionan

Condiciones de regularidad: 75 % de asistencia.

Plan y modalidades de trabajo: Clases teóricas, exposición docente. Sistema de evaluación y

La organización nacional. Breve reseña histórica. Constitución de 1853/60. Constitución de

El sistema democrático. Concepto y definición de democracia. Noción histórica del nacimiento

La Constitución y el poder tributario. El principio de capacidad contributiva. Distribución de

Las provincias. Régimen económico: Desarrollo económico Convenios internacionales;

Los derechos individuales. Concepto. Breve reseña histórica. La caracterización de los

La libertad y la igualdad jurídicas: La libertad física. La libertad a la intimidad. La igualdad

El derecho de propiedad. Concepto. La propiedad en la Constitución Argentina. Garantías

Estructura de la organización administrativa. La administración pública. Consideraciones

Procedimiento administrativo. El control administrativo. Los recursos administrativos.

La presente se ampliará con material que aportará el docente durante el cuatrimestre.

-“La Constitución de los Argentinos", análisis y comentario de su texto luego de la reforma de

-"Constitución de la Nación Argentina ", introducción y comentarios de Nestor Pedro Sagües,

-"Tratado Elemental de Derecho Constitucional Argentino" Bidart Campos, Germán, Ediar,

-"Los Tratados 'Internacionales y la Reforma Constitucional" Colautti, Carlos La Ley 1994-192

-“Los tratados internacionales en la Reforma Constitucional Argentina de 1994 ", Pedro

-“La Reforma Constitucional Argentina de 1994 (Relaciones entre-derecho internacional,

-Derechos Humanos, Agustín Gurdillo; Fundación de Derecho Administrativo, 1998

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