Republica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación

Universidad Nacional Experimental Politécnica de la Fuerza Armada
Turen – Edo. Portuguesa

Integrante:

Prof.: Domingo Sánchez Deysy Neira C.I: 26059640

Ing. Civil
 Análisis de Precios Unitarios

Es una metodología de administración de contratos de obras sobre

la base de un presupuesto de precios unitarios que aplican a unas
cantidades de obra previamente estimadas conocidas como
cómputos métricos.
Es un sistema de estimación de costos de materiales, equipos y
mano de obra para cada una de las paridas incluidas en los
cómputos métricos, en función de una (1) unidad de medida
asociada a la forma de medición normada para la partida específica.

Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la

determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para
realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida en
otras construcciones de índole semejante. La forma o el método
para realizar esa determinación son diferentes según sea el objeto
que se persiga con ella.

Para la elaboración de un Análisis de Precio Unitario, se deben

considerar varios parámetros que por lo general, ayudan a la
estructuración de un proyecto, ya que estos sirven para la
conformación de un presupuesto de obra o proyecto, que no es más
que la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para
realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida en
otras construcciones de índole semejante.

Los análisis de precios unitarios, en la justa evaluación del proceso

productivo, para que en la medida de la intervención de los precios
unitarios, se haga comparativo a escala nacional o internacional el
producto ya sea un proyecto, construcción, investigación o servicio,
conscientes de la responsabilidad que implica como eslabones de
esa cadena que sin disminuir su calidad, debe producir beneficios
justos y por tanto, sanos desarrollos a nivel persona, familia,
empresa y país.

No dejemos de darle importancia a los tres grupos de un análisis. El

consiste en desglosar en tres (3) grandes grupos, MATERIALES,
EQUIPOS Y MANO DE OBRA (Además de agregar los Costos
Administrativos y la Utilidad Empresarial). Lo más importante de un
Análisis de Precios Unitarios es fijar el RENDIMIENTO de la obra, o
sea la cantidad de obra que se ejecutará en un día o por la unidad
de medida. Este parámetro es el más importante ya que todos los
términos gravitarán en torno a este concepto ya que se define como
UNIDAD para cada partida el Costo dividido entre el Rendimiento.
Hay que ser cuidadosos en la determinación del factor que
comprende las Prestaciones Sociales, Antigüedad, Cesantía,
Vacaciones, Feriados etc., este dato depende en Venezuela
generalmente del Contrato Colectivo que Firma la Federación de
Trabajadores de la Construcción y la Cámara de Industria de la
Construcción y se expresa como un porcentaje que debe
incrementar al Valor Unitario de la Mano de Obra.

La sumatoria de los costos unitarios de materiales, equipos y mano

de obra conduce a la determinación del COSTO DIRECTO, cuyo
valor es afectado por un factor que se considera la incidencia de los
GASTOS GENERALES (También conocido como Costos Indirecto)
de la obra y de empresa para determinar el COSTO TOTAL, el cual
es a su vez afectado por un factor de utilidad para obtener el
PRECIO UNITARIO.

Tipos de costos Según la relación de Producción:

 COSTOS PRIMOS: es la suma de los materiales directos y la

mano de obra directa que intervienen en la elaboración de un
producto.
 COSTOS DE CONVERSIÓN: Son los costos relacionados
con la transformación de los materiales directos en productos
terminados, o sea la mano de obra directa y los costos
indirectos de fabricación.
 COSTOS DIRECTOS: Son aquellos que la gerencia es capaz
de asociar con los artículos, servicios o áreas específicos. Los
materiales y la mano de obra directa son los ejemplos más
claros.
 COSTOS INDIRECTOS: Son aquellos comunes a muchos
artículos y por tanto no son directamente asociables a ningún
artículo o área.

Definición de Materiales

Son todos aquellos elementos físicos que son indispensables

consumir durante el proceso de elaboración de un producto. Se usa
en la manufactura de un producto particular y que puede ser medida
y cargada al costo de este producto. Son los principales recursos
que se usan en la producción; estos se transforman en bienes
terminados con la ayuda de la mano de obra y los costos indirectos
de fabricación.

 Materiales Directos: Materiales utilizados en forma directa en

la fabricación de un producto que pueden identificarse o
asociarse fácilmente con éste.
 Materiales Indirectos: Están involucrados en la elaboración
de un producto, pero no son reconocidos a simple vista en el
producto, tienen una relevancia relativa frente a los directos.

Definición de Equipos

Los equipos y herramientas son recursos reutilizables en una o

varias actividades, en una o en otras obras, no son fácilmente
cuantificables pues no se consumen totalmente en una sola
actividad, por lo tanto el costo de su utilización en principio depende
del tiempo de la misma.

Depende de la actividad en la cual se vayan a utilizar y su costo e

importancia tiene que ver con varios factores:

 Tamaño y costo del equipo.

 Tiempo de utilización.
 Tiempo disponible para realizar la tarea.
 Rendimiento del equipo.
 Cantidad de obra a realizar.
 Vida útil del equipo y costos de depreciación.
 Costos de operación, mantenimiento, interés, seguros, etc.
 Costos Administrativos.

Definición de Depreciación

A medida que una maquina o herramienta es usada, la mayoría de

sus piezas sufren un desgaste que hace necesario reemplazarlas,
esto sucede a medida que el equipo trabaja y va envejeciendo,
hasta que llega al final de su vida útil.
Esto se hacer realizando un seguimiento total a las horas de trabajo
del equipo y las actividades en las cuales se han hecho necesario
su uso. Esto se encuentra en tablas porcentualmente
estandarizadas considerando el tiempo de uso vs el costo original
del equipo vs el costo mensual de mantenimiento, operación y de
trabajo.

Definición de Mano de Obra

Esfuerzo humano físico o mental que interviene en el proceso de

transformación de materias primas, en productos terminados.
Representa las erogaciones efectuadas para cambiar la forma o
naturaleza de la materia prima.
Valor del trabajo realizado por los operarios que contribuyen al
proceso productivo.

Mano de Obra Directas: Mano de obra involucrada directamente

con un producto y cuyo valor está representada por el trabajo
realizado por los operarios que están directamente relacionados con
el proceso productivo.

Mano de Obra Indirectas: Mano de obra involucrada que no tiene

carácter directo en la fabricación de un bien.