Universidad Austral de Chile

Facultad Ciencias de la Ingenieria

Escuela de Arquitectura

ARCACREATIVA
centro de desarrollo de la industria creativa

Tema: El agua como un espacio para regenerar el borde fluvial urbano.

Francisca Lucia Vergara Cea

Profesor guía: José Miguel Biskupovic Moya

2014

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Indice

- Introducción ________________________ 04

- L01: Fundamento conceptual ________________________ 05

- L02: Fundamento ________________________ 06

- L03: Imágenes ________________________ 07

- L04: Imágenes ________________________ 08

- L05: Criterios estructurales ________________________ 09

- L06: Criterios bioblimáticos ________________________ 10

- L07: Programas y usos ________________________ 11

- L08: Emplazamiento ________________________ 12

- L09: Plantas ________________________ 13

- L10: Plantas ________________________ 14
- L11: Elevaciones ________________________ 15

- L12: Elevaciones ________________________ 16

- L13: Cortes ________________________ 17

- L14: Cortes ________________________ 18

- L15: Estructura ________________________ 19
- L16: Escantillón ________________________ 20
- Imagenes maqueta ________________________ 21
- Imagenes maqueta ________________________ 22

- Bibliografia y webgrafia ________________________ 23

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Agradecimientos:

En especial a mis padres, Jorge y Teresa y a mis hermanos, por apoyarme

siempre, a los amigos y a todos quienes formaron parte del paisaje en este
tramo del camino.

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Introducción

! !La transformación de la Imagen urbana del centro de Valdivia esta determinada por las fuerzas del

mercado, ya sea con arquitecturas frías e inconexas, sin identidad, como por la especulación del valor del
metro cuadrado de terreno, este ultimo se manifiesta en los sitios eriazos; la gran cantidad de suelo usado

como estacionamiento; los elevados precios de las escazas viviendas y locales comerciales que se
ofrecen; el deterioro del comercio y la vida en el centro; y en la segregación socio espacial, que no permite
generar oportunidades de desarrollo individual y social.

Este fenómeno limita la regeneración urbana hacia el ideal de ciudad compacta, eficiente y sustentable.

Valdivia presenta como eje fundacional el Río, de cuyo extenso "borde fluvial urbano" solo se habita, en
la actualidad, la feria fluvial y la costanera, el resto de este es ciego, indefinido ó desconectado, donde el

valor especulativo de cambio esta por encima de su valor de uso y de su significancia en la imagen urbana.

Es por ello que este proyecto explora en el agua, un bien de uso público, un espacio no regulado por el
mercado, la posibilidad de posicionarse en el borde y ser un detonador de actividad urbana a traves de la

Industria Creativa, la cuál ha demostrado en varias partes del mundo su capacidad de regenerar zonas

olvidadas de las ciudades.

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IMAGENES MAQUETAS

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IMAGENES MAQUETAS

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Bibliografia

- Jure Kotnik (2013), New Container Architecture: Manual Práctico y 30 proyectos, Barcelona: Linksbooks

- Virginia Mc Leod (2008), Detalles Constructivos de la Arquitectura Doméstica Contemporánea, Editorial Gustavo Gili, S.A.

- Raúl Olguín H. (2010), Especulación inmobiliaria, movilidad espacial y big-bang urbano. Santiago de Chile, 1979-2009
¿y después del terre-maremoto, que?..., Santiago, Universidad Central de Chile.

- Marco Valencia (2008), El desmontaje de la planeación urbana en Chile, Santiago: Universidad Central de Chile.

- MINVU (1979), Política Nacional de Desarrollo Urbano, Chile, Rev. AUCA no37.

- MINVU (1992), Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

- IDEE Consultores (2010), Mapeo de las Industrias Creativas en la Regíon de los Rios.

Webgrafia

- Armada de Chile (2006), Reglamento sobre Conseciones Maritimas,

URL: http://www.goredelosrios.cl/bcostero/docsLegales/DS2_ReglamentosobreConcesionesMaritimas.pdf
(Visitado el 2013)

- Camara Chilena de la Construcción (2010), Hacia un nuevo Borde Costero en Chile,

URL: http://www.cchc.cl/wp-content/uploads/2011/03/DT-N°58_Borde-Costero-Final_30-marzo-2010.pdf
(Visitado el 2013)

- UNCTAD - ONU (2008), Creative Economy Report 2008, Ginebra.

URL: http://www.unctad.org/en/docs/ditc-20082cer_en.pdf
(Visitado el 2013)