SECCIÓN 20 ARRENDAMIENTOS

ARRENDAMIENTO FINANCIERO: Transfiere ARRENDAMIENTO OPERATIVO: NO transfiere

sustancialmente todos los riesgos y ventajas sustancialmente todos los riesgos y ventajas
inherentes a la propiedad. inherentes a la propiedad

Arrendador Arrendador
Arrendatario Arrendatario
(Propietario) (Propietario)

Medición Posterior: Las Medición posterior Las

cuotas del arrendamiento se Reconocimiento Inicial: cuotas recibidas por
Reconocimiento Inicial: dividirá en dos: Pago deuda, Reconocerán en su estado arrendamiento las Reconocimiento
Reconocerá, en el estado de Intereses de situación financiera los reconocerá: Reducción en Reconocimiento Inicial: Inicial: El activo se
situación financiera un activo y Método de Interés Efectivo activos que mantengan en el principal (Cuenta por Las cuotas se reconocerán Medición
Depreciación (Sec. 17) arrendamientos financieros Posterior Las reconoce de Medición
un pasivo por el menor entre: cobrar).,reconoce el como gasto de forma Posterior: Las
Amortización (Sec. 18) y los presentarán como una ingresos por intereses. lineal, durante el cuotas del acuerdo con su
Deterioro (Sec. 27) partida por cobrar, por un arrendamiento: cuotas recibidas
El valor razonable del bien transcurso del plazo del naturaleza por
importe igual al de la arrendamiento, u otra Gasto
arrendado inversión neta en el Pago deuda Las cuotas se arrendamiento
base que mejor refleje los las reconocerá:
El valor presente de los pagos arrendamiento beneficios del reconocen como Reducción en el
mínimos por el arrendamiento para el ingreso principal (Cuenta
usuario o los pagos al por cobrar)
arrendamiento. arrendador se estructuren Los costos Reconoce el
para incrementarse en iniciales del ingreso.
línea con la inflación Depreciación
general esperada . arrendamiento (Sec. 17)
son gastos del Amortización
periodo (Sec. 18)
Deterioro (Sec.
27)
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