DIRECCION DE DESARROLLO URBANO - Coordinación de Licencias

SOLICITUD DE
FOLIO: DUS- /16
FOLIO ELECTRÓNICO:
DICTAMEN DE USO DE SUELO
Sección de llenado por el solicitante

PREDIO DEL ESTABLECIMIENTO O LETRERO Clave Catastral 1 1

Domicilio (ubicación):

Calle No. Ext. Letra No. Int.

Lote Manzana Fraccionamiento y/o Unidad Condominal

El Marqués, Qro.
Parcela (ó descripción del predio de acuerdo a escritura) Ejido Localidad Municipio

Indicar Uso de Suelo Solicitado

Uso de Suelo para el inmueble a construir, modificar o regularizar. Debe ser un uso de suelo "genérico", que le permita realizar giros de una misma índole, ejemplo: 4 LOCALES
COMERCIALES ANEXOS A VIVIENDA, los giros que puede establecer en ellos son TINTORERIA, PAPELERIA, MISCELÁNEA, TORTILLERÍA. Los giros deben ser compatibles según
la tabla de normatividad de cada Plan o Programa de Desarrollo Urbano. En caso de que el inmueble sea muy específico, es decir que para darle un uso distinto tenga que modificarse el
inmueble, entonces indicar, por ejemplo: HOTEL CON 5 LOCALES COMERCIALES PARA RENTA, PLAZA COMERCIAL DE 20 LOCALES PARA RENTA Y UN CINE, HOSPITAL Y 80
CONSULTORIOS PARA RENTA.

DATOS DEL PROPIETARIO DEL PREDIO

Nombre del Propietario o Razón social

Representante Legal

Dirección: Calle No. Ext. Letra No. Int. Municipio Estado

R.F.C. Teléfono Correo electrónico Firma del Propietario o Representante Legal

DATOS DEL PROPIETARIO DEL ESTABLECIMIENTO Solo en caso de Alcoholes, Anuncios de Propaganda ó cuando cuente con Contrato de Arrendamiento notariado que le
permita construir, Ejem.: OXXO, Gasolineras, Antenas de Telecomunicaciones, etc.

Nombre del Propietario o Razón Social

Nombre del Representante Legal

Dirección: Calle No. Ext. Letra No. Int. Municipio Estado

R.F.C. Teléfono Correo electrónico Firma

DATOS DEL GESTOR AUTORIZADO
Nombre del Gestor Autorizado

Teléfono Correo electrónico Firma del Gestor Autorizado

El propietario o representante legal del predio, negocio, empresa o establecimiento al plasmar su firma sobre la presente solicitud, autoriza al gestor, ingresar, recoger y realizar las
aclaraciones pertinentes del trámite, así como el gestor se compromete a aceptar la gestoría del trámite. Manifestando los que suscriben, bajo protesta de decir verdad, que los datos y
documentos adjuntos para esta solicitud son verídicos y fidedignos. De lo contrario se harán acreedores a las sanciones que correspondan. El trámite no podrá ser entregado a alguna
persona diferente que los firmantes en la presente.

El resolutivo del trámite no podrá ser entregado a alguna persona diferente que los firmantes en la presente. PARA LO CUAL DEBERÁ PRESENTARSE EN VENTANILLA
ÚNICA CON LA SOLICITUD FIRMADA DE RECIBIDO. EN CASO DE QUE EL TRÁMITE SEA FAVORABLE DEBERÁ PAGAR CONTRA ENTREGA EN CAJA EL IMPORTE DE
ACUERDO A LA LEY DE INGRESOS VIGENTE.
SECCIÓN DE LLENADO POR PERSONAL DE LA DIRECCIÓN FAVOR DE SELLAR DE RECEPCIÓN, ANOTAR HORA, NOMBRE Y FIRMA DEL
RECEPCIÓN TRAMITE PERSONAL QUE RECIBE EL TRAMITE EN VENTANILLA.

Fecha estimada para entregar la respuesta del 2 0 1 6 HORA:

trámite: día mes año
NOMBRE:
OBSERVACIONES EN VENTANILLA:
FIRMA:

FORMATO: 02_DICTAMEN DE USO DE SUELO

Casa de Gobierno, Av. Emiliano Zapata No. 9 Pte., La Cañada, El Marqués, Qro. TEL: 2 38 84 00 Ext. 144 y 307. PAGINA 1 / 2 Carátula
SECCIÓN DE LLENADO POR EL SOLICITANTE
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
INDICAR TODAS LAS DIMENSIONES DEL LOTE, ASÍ COMO LA ESQUINA MAS PRÓXIMA, Y DOS CALLES DONDE SE UBICA LA MANZANA.- SOLO EN
CASO DE QUE SE LOCALICE FUERA DE UN FRACCIONAMIENTO O CONDOMINIO AUTORIZADO

NORTE

Favor de NO DIBUJAR solamente la poligonal del predio, esa referencia NO SIRVE para localizar el predio en la zona.
REQUISITOS Tiempo probable de entrega: 15 días hábiles.
1.- Solicitud en original y copia, con firma en original del propietario o representante legal, y croquis de localización en la parte superior, según aplique.

2.- Copia de recibo de pago de impuesto predial vigente.

3.- Copia del documento de propiedad (Escritura o Título), debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio que señale medidas y colindancias.

4.- Copia del Contrato de Arrendamiento; en caso de que el inmueble esté en comodato o cualquier otra figura, anexar convenio o contrato que le autorice el uso del inmueble,
aplica en caso de letreros de propaganda o espectaculares. En caso de el predio tenga un Dictamen de Uso de suelo Previo, se evaluará si necesita un nuevo Dictamen o si es
necesario obtener uno nuevo.

5.- Copia de Identificación oficial del propietario o representante legal.

6.- En caso de personas morales, deberá presentar acta constitutiva, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

7.- Copia del Poder Notarial del representante legal.

8.- Copia de Identificación oficial del gestor autorizado.

9.- Copia de la Opinión Técnica respecto a la ubicación de masas forestales dentro del predio, emitida por un Técnico Forestal registrado en la SEMARNAT, sólo para predios
mayores a 5,000 m2, fuera de fraccionamiento o condominio.

10.- Visto Bueno de la Asociación de Colonos, o en su caso, de los vecinos de enfrente y sus lados, que contenga nombres, dirección y firmas. Favor de anexar identificaciones
oficiales de los firmantes. Se sugiere usar formato anexo.

11.- Fotografías del predio, en el que se observen los frentes del predio y las colindancias.

12.- Por ingreso de solicitud de trámites, independientemente del resultado del mismo, se causará y pagará $ 245.15, deberá efectuarse al inicio del trámite, el cual no será devuelto,
ni se tomará a cuenta para cubrir el costo de la autorización correspondiente, y deberá efectuarse cada vez que ingrese el trámite

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