EJERCICIOS DE AMORTIZACIÓN

1. Una persona pide prestados $2000 a un banco y conviene en saldarlos en pagos iguales al
final de cada mes durante 3 años. Si el interés es de 15% compuesto mensualmente, ¿de
cuánto será cada pago?
2. Una persona desea pedir un préstamo a 3 años y puede realizar pagos de $50 al final de
cada mes. Si el interés es de 12% compuesto mensualmente, ¿cuánto puede pedir prestado
esta persona?
3. Costo financiero Determine el costo financiero sobre un préstamo automotriz a 36
meses de $8000 con pagos mensuales, si el interés es a la tasa de 4% compuesto
mensualmente.
4. Para un préstamo a un año de $500 a una tasa de 15% compuesto mensualmente,
encuentre (a) el pago mensual, y (b) el cargo financiero.
5. Préstamo para automóvil Una persona está amortizando un préstamo automotriz de
$7500 a 36 meses con interés a la tasa de 4% compuesto mensualmente. Determine:
(a) El pago mensual, (b) el interés en el primer mes, y (c) el capital saldado con el primer
pago.
6. Préstamos en bienes inmuebles Una persona está amortizando un préstamo de $10,000
a 48 meses para el terreno de una casa. Si la tasa de interés es de 9% compuesto
mensualmente, encuentre (a) el pago mensual, (b) el interés en el primer pago, y (c) el
principal saldado en el primer pago.

En los problemas del 7 al 10 configure planes de amortización para las deudas indicadas.
Ajuste los pagos finales si es necesario.
7. $5000 saldados en cuatro pagos anuales iguales con interés de 7% compuesto
anualmente.
8. $8000 saldados en seis pagos semestrales iguales con interés del 8% compuesto
semestralmente.
9. $900 saldados en cinco pagos trimestrales iguales con interés de 10% compuesto
trimestralmente.
10. $10,000 saldados en cinco pagos mensuales iguales con interés de 9% compuesto
mensualmente.
11. Un préstamo de $1000 se va a saldar en pagos trimestrales de $100. Si el interés es de
8% compuesto cada trimestre, ¿cuántos pagos completos se realizarán?
12. Un préstamo de $2000 se va a amortizar en 48 meses a una tasa de interés de 12%
compuesto mensualmente. Encuentre:
a. El pago mensual.
b. El saldo insoluto al inicio del mes 36.
c. El interés en el pago número 36.
d. El capital en el pago número 36.
e. El total del interés pagado.
13. Una deuda de $10,000 se va a saldar en 10 pagos semestrales iguales, con el primer
pago dentro de seis meses. El interés es de 8% compuesto semestralmente. Sin embargo,
después de 2 años la tasa de interés aumentará al 10% compuesto semestralmente. Si la
deuda debe pagarse en la fecha que originalmente se convino, encuentre el nuevo pago
anual. Dé su respuesta aproximada al dólar más cercano.
14. Una persona pide prestados $2000 y los saldará en pagos iguales al final de cada mes
durante 5 años. Si el interés es de 16.8% compuesto mensualmente, ¿de cuánto será cada
pago?
15. Hipoteca Una hipoteca de $245,000 a 25 años para una nueva casa se obtiene a la tasa
de 9.2% compuesto mensualmente. Determine (a) el pago mensual, (b) el interés en el
primer pago, (c) el capital saldado en el primer pago y (d) el cargo financiero.
16. Préstamo para automóvil Un préstamo automotriz de $8500 será amortizado en 48
meses a una tasa de interés de 13.2% compuesto mensualmente. Encuentre, (a) el pago
mensual y (b) el cargo financiero.
17. Préstamo para muebles Una persona compra muebles por $2000 y acepta pagar este
monto en pagos mensuales de $100. Si el interés aplicado es de 18% compuesto
mensualmente, ¿cuántos pagos completos serán?
18. Encuentre el pago mensual de un préstamo a 5 años por $7000, si el interés es de
12.12% compuesto mensualmente.
19. Hipoteca Bob y Mary Rodgers quieren comprar una casa nueva y creen que pueden
comprometerse a pagos hipotecarios de $600 mensuales. Ellos son capaces de obtener una
hipoteca a 30 años a una tasa de 7.6% (compuesto mensualmente), pero deben hacer un
pago inicial de 25% del costo de la casa. Suponiendo que ellos tienen ahorros suficientes
para el pago inicial, ¿cuál es el valor máximo que pueden pagar por una casa? Dé su
respuesta aproximada al dólar más cercano.
20. Hipoteca Suponga que tiene que elegir entre tomar una hipoteca de $180,000 al 8%
compuesto mensualmente, ya sea a 15 o a 30 años. ¿Cuánto se ahorraría en el cargo
financiero si eligiese la hipoteca a 15 años?
21. En un préstamo de $25,000 a cinco años, ¿cuánto se ahorraría en cada pago mensual, si
la tasa fuese de 12% en lugar de 15%, ambas compuestas cada mes?
RESPUESTA DE LOS EJERCICIOS IMPARES

1. $69.33. 3. $502.84. 5. a. $221.43; b. $25; c. $196.43.

11. 11. 13. $1273. 15. a. $2089.69; b. $1878.33; c. $211.36; d. $381,907. 17. 23. 19.
$113,302.45. 21. $38.64.