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AMAZONIA PERUANA
Tema:
Introducción ................................................................................................................ 6
Extinción De Poder.................................................................................................. 14
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Ampliación De Asiento De Inscripción De Testamento Otorgado Por Escritura
Pública (Fallecimiento Del Testador) ....................................................................... 17
Petición De Herencia............................................................................................... 20
Inscripción De Comerciantes................................................................................... 21
Conclusiones ............................................................................................................ 23
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INTRODUCCIÓN
La institución registral, tiene su trascendencia en todo estado organizado por cuanto
debe cumplir con otorgar seguridad jurídica al intercambio de bienes, al tráfico
inmobiliario, mercantil, y al universo de actos jurídicos susceptibles de inscripción; de
allí, la importancia de los servicios inscriptorios y de publicidad.
(Art. 1º) El sistema vincula en lo jurídico registral a los Registros de todos los sectores
públicos y está conformado por los siguientes registros:
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TIPOS DE REGISTROS DE ACUERDO A LA LEGISLACIÓN
PERUANA
La Ley Nº 26366, Ley De Creación Del Sistema Nacional De Los Registros Públicos Y
De La Superintendencia De Los Registros Públicos, hace referencia a las clases de
registros, de la siguiente manera:
- Registro de Predios;
- Registro de Buques;
- Registro de Aeronaves;
- Registro de Naves;
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CAPITULO PRIMERO: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO
DE PERSONAS NATURALES
Separación De Patrimonios Y Sustitución De Régimen Patrimonial
Noción
Antes del matrimonio los futuros cónyuges podrán optar por el Régimen Patrimonial de
Separación de Patrimonios (art. 295 del Código Civil). Durante el matrimonio los
cónyuges podrán sustituir su Régimen Patrimonial por el otro (art. 296 del Código
Civil). El nuevo Régimen tiene vigencia desde la fecha de su inscripción. En caso de
Separación de Patrimonios no convencional, el Juez establece el Régimen de
Separación (arts. 297 y 329 del Código Civil).
• Parte judicial que contenga las resoluciones que dispongan las medidas de
seguridad correspondientes y el cese de éstas.
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Importancia: Su inscripción tiene por finalidad publicitar a terceros la situación jurídica
patrimonial de los cónyuges, con respecto a la libre disposición de sus bienes. La
separación de cuerpos se tramita ante el poder judicial bajo las normas del proceso.
•El Acta extendida por el Notario o la Resolución expedida por el Alcalde —según
corresponda-, conforme el Art. 6 de la Ley N° 29227 y el Art. 12 del D.S. N° 009-2008-
JUS, en el caso de separación convencional, vía notarial o municipal.
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La interdicción civil de una persona se tramita bajo las normas del proceso sumarísimo
previsto en el art. 5460 y ss. del Código Procesal Civil.
Inscripción de Divorcio
Noción
El divorcio debe entenderse como la disolución definitiva del vínculo matrimonial,
declarada judicialmente al haberse incurrido en alguna de las causales previstas en la
ley, y con la cual se pone fin a los deberes conyugales y a la sociedad de gananciales.
Asimismo, conforme el Art. 354° del Código Civil, transcurridos 2 meses desde
notificada la sentencia, la resolución de alcaldía o el acta notarial de separación
convencional, o la sentencia de separación de cuerpos por separación de hecho,
cualquiera de los cónyuges, basándose en ellas, podrá pedir, según corresponda, al
juez, al alcalde o al notario que conoció el proceso, que se declare disuelto el vínculo
del matrimonio.
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•Parte Notarial de la Escritura Pública,
•Parte Judicial, ó
•Resolución Municipal
Inscripción De Reconciliación
Noción
Por la reconciliación cesan los efectos de la separación de los cónyuges. Si la
reconciliación se produce en el proceso judicial, el juez mandará cortar el proceso. Si
ocurre después de la sentencia ejecutoriada, los cónyuges lo harán presente al juez
dentro del mismo proceso. Reconciliados los cónyuges, sólo pueden demandar
separación por nuevas causales (Art. 346 del Código Civil). En caso de la
reconciliación durante la tramitación del proceso judicial de Divorcio por causal
específica, el Juez mandará cortar el proceso si los cónyuges se reconcilian (Art. 359
del Código Civil.) Tanto la sentencia como la reconciliación se inscriben en el Registro
de Personas Naturales (Registro Personal).
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Inscripción De La Declaración Del Inicio Del Procedimiento
Concursal De Personas Naturales, Resolución Que Declara La
Situación De Concurso O Disolución Y Liquidación Del Deudor.
Acuerdos Adoptados En Junta, El Plan De Reestructuración, El
Convenio Y El Acuerdo Global De Refinanciación. Extinción Del
Patrimonio Del Deudor - Quiebra-.
Noción
Es la inscripción de la resolución que declara la situación de concurso o su disolución
y liquidación en el Registro Personal y en los registros respectivos en los que se
encuentren inscritos los bienes del deudor (Art. 21.1 de la Ley N° 27809). Se inscribe
la Resolución que declara la situación del concurso, los acuerdos adoptados en Junta,
el plan de Reestructuración, el Convenio de Liquidación, el acuerdo global de
refinanciación, el auto judicial de quiebra. (Art. 22 de la Ley N° 27809)
Inscripción De Mandato
Noción
El mandato es un contrato que se presume oneroso y obliga al mandatario frente al
mandante en cuanto a su cumplimiento. La inscripción del Mandato, tiene por finalidad
publicitar el acto o los actos jurídicos que el mandatario se obliga a realizar, en nombre
y en interés del mandante, el mismo que puede ser con o sin representación (Arts.
17900 y siguientes del Código Civil).
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•Parte Notarial de la Escritura Pública de Mandato, o
Inscripción De Poder
Noción
El Art. 1450 del Código Civil señala que el acto jurídico puede ser realizado mediante
representante; por lo que la inscripción del Poder, tiene por finalidad dar publicidad de
la o las facultades que otorga una persona llamada poderdante a favor de otra persona
llamada apoderado, con la finalidad que este último ejerza dicho(s) acto (s) como si
fuera él mismo.
Extinción De Mandato
Noción
La inscripción de la extinción del mandato, tiene por finalidad dar publicidad de los
siguientes hechos: a) Que el mandato ha sido revocado por parte del mandante al
haberse ejecutado totalmente o por al haberse vencido el plazo del mismo; b) Que el
mandatario ha renunciado a la ejecución de los actos a los que obligó realizar en favor
del mandante, c) Que el mandato ha concluido por causa de la muerte del mandante o
del mandatario, d) Que el mandato ha concluido al haberse declarado la muerte
presunta, la interdicción, la inhabilitación o por la declaración judicial de ausencia del
mandante o mandatario.
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•En los casos de muerte del mandante o mandatario: Copia certificada por funcionario
que conserve en su poder la matriz, de la Partida de Defunción del mandante o
mandatario
•En los casos de muerte presunta, interdicción o inhabilitación: Copia certificada por
secretario judicial de la Resolución Judicial que declare la muerte presunta, la
interdicción, la inhabilitación o la declaración judicial de ausencia del mandante o
mandatario,
Extinción De Poder
Noción
La inscripción de la extinción del poder, tiene por finalidad dar publicidad del cese de la
representación que realiza el apoderado en nombre del poderdante, por haberse
producido algunas de las siguientes causas: a) La revocatoria del poder por parte del
poderdante; b) La renuncia del apoderado; c) La muerte del poderdante o del
apoderado, d) Por declaración de la muerte presunta, interdicción, inhabilitación o la
declaración judicial de ausencia del mandante o mandatario. Importancia: La
inscripción de este acto es importante, por cuanto ofrece seguridad jurídica al
poderdante y a los terceros, al constituirse en un mecanismo simple que permite
impedir la realización de actuaciones deshonestas del apoderado; y permite dar a
conocer a los terceros de la situación actual del poder por medio del cual se pretende
contratar.
•En los casos de muerte del mandante o mandatario: Copia certificada por funcionario
que conserve en su poder la matriz, de la Partida de Defunción del poderdante o
apoderado.
•En los casos de muerte presunta, interdicción o inhabilitación: Copia certificada por
secretario judicial de la Resolución Judicial que declare la muerte presunta, la
interdicción, la inhabilitación o la declaración judicial de ausencia del poderdante o
apoderado.
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Ampliación Y Modificación De Poder O Mandato
Noción
La inscripción de la ampliación y modificación del poder o mandato, tiene por finalidad
dar publicidad de los cambios que afectan a los poderes o mandatos inscritos, ya sea
por causa del incremento de nuevos actos o facultades comprendidos en éstos, o al
haberse producido variaciones en los alcances de tales actos o facultades.
Importancia: La inscripción de este acto es importante, por cuanto permite a los
terceros conocer de la situación actual del poder o mandato en base al cual pretende
contratar.
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escrito con firma certificada notarialmente lo solicite el mismo testador. Importancia: La
inscripción de este acto es obligatoria, y es importante porque a través de ella, los que
tienen vocación hereditaria y los terceros, toman conocimiento de la existencia de un
testamento otorgado de una determinada persona.
•En el caso de Testamentos Cerrado: Copia literal del acta de transcrita en el Registro
Notarial.
Modificación De Testamento
Noción
La inscripción de la modificación del testamento, tiene por finalidad dar publicidad de la
existencia de cambios en las disposiciones otorgadas por una determinada persona en
su testamento, pero que aún no se pueden conocer, por estar sujetas a la condición
suspensiva de que se produzca la muerte del testador o que el mismo testador lo
solicite por escrito con su firma certificada notarialmente. Importancia: La inscripción
de este acto es obligatoria, y es importante, por cuanto constituye un mecanismo que
permite dar a conocer la existencia de modificaciones en el alcance de la última
voluntad del testador, a la muerte de éste o a solicitud del mismo.
Revocación De Testamento
Noción:
La inscripción de la revocación del testamento, tiene por finalidad dar publicidad -a la
muerte del testador o salvo el mismo lo solicite por escrito con firma certificada
notarialmente-, de la voluntad del testador, de dejar sin efecto el testamento que
válidamente otorgó anteriormente.
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Título que otorga el mérito
•Parte Notarial.
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testamento que ha sido escrito íntegramente de puño y letra del testador, fechado y
firmado por él y sin intervención de testigos.
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Títulos que dan mérito
•Parte Judicial.
Revocatoria De Desheredación
Noción
La inscripción de este acto es dar publicidad de la voluntad del testador, de perdonar u
olvidar la causa que motivó la desheredación de algunos de sus herederos; al haber
sido instituido como tal en su testamento o en una escritura pública otorgada por el
testador. Importancia: La inscripción de este acto es obligatoria, y es importante
porque a través de ella, los terceros toman conocimiento de la calidad de heredero de
la persona que en su momento fue desheredada.
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•De tratarse de un procedimiento Judicial: Parte Judicial
•Por caducidad: Declaración Jurada, con firma legalizada ante Notario Público o
autenticada ante Fedatario de la Institución.
•Parte Judicial
•Parte Notarial
Petición De Herencia
Noción
La inscripción de este acto tiene por finalidad publicitar el reconocimiento de la
condición de herederos, de quien no fue considerado como tal en su momento.
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Importancia.- La inscripción de este acto es importante, porque a partir de ella quienes
son reconocidos como herederos, reivindican sus derechos hereditarios.
Inscripción De Comerciantes
Noción
La inscripción de este acto tiene por finalidad publicitar la calidad de comerciante de la
persona que se dedican a la actividad del comercio.
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Títulos que dan mérito
•Formato de Prórroga.
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CONCLUSIONES
Personas naturales: Es el Registro responsable de la inscripción y publicidad de actos
y contratos referidos a personas naturales; por lo que unifica a los siguientes
Registros:
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