MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO

1. DEL AREA A INDEPENDIZAR MEDIANTE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO:

ANTECEDENTES:
El predio respecto del cual se pretende su inscripción mediante procedimiento de
prescripción adquisitiva de dominio, se encuentra ubicado dentro de uno de mayor
extensión denominado SECTOR EL CHOLOQUE, está ubicado en la prolongación de la calle
Alfonso Ugarte s/n, del Distrito de Virú, Provincia de Virú, Departamento La Libertad.

SOLICITANTE : LEONCIO NIMAR VEGA NEYRA - 18047495

SECTOR : REMANENTE DEL PREDIO EL CHOLOQUE P-19

UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : VIRU
DISTRITO : VIRU
SECTOR : EL CHOLOQUE
PREDIO : EL CHOLOQUE P-19
CALLE : PROLONGACION DE LA CALLE ALFONSO UGARTE 190

ÁREA TOTAL : 200.71 m2.

PERIMETRO : 60.30 m.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS:

COORDENADAS GEOGRAFICAS U.T.M. P.S.A.D. 56 ZONA 17
VERTICE LADO DISTANCIA (m) ESTE (x) NORTE (y)
A A–B 20.08 747519.3514 9069324.0632
B B–C 10.00 747508.6890 9069341.0929
C C–D 20.07 747500.2267 9069335.7648
D D–A 10.00 747510.8871 9069318.7590

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR FRENTE: Colinda con la prolongación de la calle Alfonso Ugarte, ubicadas en el área
remanente del Sector El Choloque, en línea recta de un tramo, medida desde el vértice D
al A; de 10.00 m.

POR LA IZQUIERDA: Colinda con la calle conocida como Pasaje Cuzco, ubicada en el área
remanente del Sector El Choloque, en línea recta de un tramo, medida desde el vértice C
al D; de 20.07.

POR EL FONDO: Colinda con el área remanentes del predio de propiedad de terceros,
ubicada en el área remanente del Sector El Choloque, en línea recta de 10.00 m.; medida
desde el vértice B al C.
 POR LA DERECHA: Colinda con el área remanentes del predio de propiedad de terceros,
ubicadas en el área remanente del Sector El Choloque, en línea recta de un tramo de
20.08 m., medida desde el vértice A al B.

DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES:

El predio a prescribir está constituido por un terreno cercado en posesión pacífica, pública
y continua del solicitante, que por su forma cuenta con una parte del lindero, esta hacia la
prolongación de la calle Alfonso Ugarte, y hacia los cuales cuenta con una edificación de
material noble destinadas para uso de vivienda.

La edificación destinada a vivienda es de dos pisos, construida de material noble, con

columnas y vigas de concreto armado, muros de ladrillo kk, los techos son aligerados de
concreto armado, cuenta con piso con mayólica completa en el primer nivel, las puertas
son de madera un portón de madera y las ventanas madera con vidrio crudo, cuenta con
baños parcialmente completos nacionales con cerámica nacional de color, cuenta con
agua fría, y cuenta con servicios de telefonía fija, energía eléctrica, agua potable y
alcantarillado.

2. DEL PREDIO MATRIZ:

PROPIETARIOS : OTILIA GARCIA CORNELIO DE AGREDA
OTILIA LORENZA AGREDA GARCIA
SECTOR: EL CHOLOQUE
PARTIDA ELECTRONICA: 04000226 y ficha PR030072 del Registro de Propiedad
Inmueble
UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : VIRU
DISTRITO : VIRU
SECTOR : EL CHOLOQUE

ÁREA TOTAL : 0.95 Has - 9500 m2.

3. DEL AREA REMANENTE:
PROPIETARIOS : OTILIA GARCIA CORNELIO DE AGREDA
OTILIA LORENZA AGREDA GARCIA

FUNDO: EL CHOLOQUE - REMANENTE

UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : VIRU
DISTRITO : VIRU
SECTOR : EL CHOLOQUE

ÁREA TOTAL : 9299.29 m2.

Virú, Diciembre del 2014.