MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA

OFICINA DE INGENIERIA Y OBRAS – DIVISION DE ESTUDIOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

FUNCION : 05 ASISTENCIA Y
PREVICION SOCIAL

PROGRAMA : 014 PROMOCION Y

ASISTENCIA SOCIAL COMUNITARIA

SUB PROGRAMA : 0050 PROMOCION Y

ASISTENCIA COMUNITARIA

PROYECTO : CONSTRUCCION Y
EQUIPAMIENTO DEL LOCAL COMUNAL
JUNTA VECINAL LOS CIPRECES – TACNA

UNIDAD EJECUTORA : OFICINA DE INGENIERIA Y OBRAS –

MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TACNA

EXP. TCO. ELABORADO : DIVISION DE ESTUDIOS – OFIO – M. P. T.

MODALIDAD : ADMINISTRACION DIRECTA

FECHA : Tacna, Junio del 2005

1.00 ANTECEDENTES
El Perfil Técnico del Proyecto “Construcción y Equipamiento del Local Comunal Junta
Vecinal los Cipreses - Tacna”, fue elaborado por la Sub Gerencia de Planeamiento
Urbano de la Municipalidad Provincial de Tacna, el cual es declarado viable mediante el
Informe Técnico N° 150 – 2005 – OPPCTI / MPT, en el marco del Sistema Nacional de
Inversión Pública por la Oficina de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación Técnica
Internacional de la Municipalidad Provincial de Tacna.

2.0 ESTADO SITUACIONAL ACTUAL

La ubicación donde se proyecta la construcción del Local Comunal de la Junta Vecinal
Los Cipreses, pertenece a un área mayor destinada al equipamiento recreacional así
como infraestructura comunal. Actualmente se encuentra consolidada una losa

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deportiva, así como la ubicación de un asta de bandera, no existiendo veredas

interiores ni perimetrales. La vegetación existente es mínima solo se puede apreciar
pequeños árboles no siendo considerable en relación al área de terreno destinada al
equipamiento.

3.0 OBJETIVO DEL PROYECTO

“Fortalecimiento Organizacional de la Junta Vecinal Los Cipreses – Tacna”

4.0 UBICACION
El proyecto en mención se encuentra en la jurisdicción de la Junta Vecinal los
Cipreces, distrito, provincia y departamento de Tacna.

5.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El presente Expediente Técnico es desarrollado en base a una zonificación de áreas
propuesta en la Lamina Nro 03 (Planimetría General), la misma que propone la
consolidación de la Losa Deportiva existente, construcción de cerco perimétrico,
consolidación de áreas destinadas al equipamientos necesarios para un mejor
desenvolvimiento de deportes practicados por los vecinos y sus respectivas graderías,
así mismo se propone la Plaza de carácter Cívico-Recreacional, en la cual se destinan
espacios de recreación pasiva, como equipamiento del respectivo mobiliario urbano. A
ello se complementa la construcción del Local Comunal de la Junta Vecinal, materia
del presente expediente. Todo ello enmarcado en una propuesta de secciones viales
así como la consolidación de las veredas perimetrales e interiores.

El presente expediente esta orientado a la construcción del equipamiento comunal o

Local Comunal de la Junta Vecinal el cual describimos a continuación:

El ingreso principal es orientado a la plaza Cívico Recreacional propuesta, la misma

que accede al pasillo organizador del edificio, a continuación ubicamos el Salón
Principal, destinado a eventos sociales, educativos u otra actividad de interés e
importancia comunal, destinamos también un ambiente denominado Salón de Usos
Múltiples, el cual justificara sus uso de acuerdo a las necesidades de la Junta Vecinal
como oficina, guardería etc., a continuación del Salón de Usos Múltiples, ubicamos la
Cocina destinada a labores respectivas dotada de un lavatorio doble, y repostería

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inferior enchapado en cerámico, se propone además dos baterías de Servicios

Higiénicos, Varones y Damas, de dos inodoros y dos lavabos cada uno, contando con
un urinario en la batería de Varones. Contamos además de un patio de servicio o
lavandería dotada de dos pozos de lavado de granito. Existe dentro del edificio un
patio destinado a la recreación pasiva de los vecinos, el cerramiento del edificio es
propuesto por una cerco metálico y puerta posterior tal como se detalla en los planos
respectivos. El edificio se complementa con la construcción de veredas perimetrales y
jardín exterior tal como se detalla en el Plano 03 (Planimetría General – Meta Física del
Proyecto).
Además de ello se presupuesta la asignación de cincuenta sillas del tipo metal con
forro marroquín, dos mesas del tipo metal - formica y una pizarra acrílica con ruedas.

6.0 TRABAJOS A EJECUTARSE

Los trabajos a realizarse son:
 Obras provisionales
 Trabajos preliminares
 Movimiento de Tierras
 Obras de Concreto Simple
 Obras de Concreto Armado
- Zapatas
- Columnas
- Vigas
- Losa Aligerada
- Mesón de Concreto
 Estructura Metálica y Cobertura
 Albañilería
 Revoques enlucidos y molduras
 Cielorrasos
 Pisos y Veredas
- pisos
- Veredas
 Zócalos
 Carpintería de Madera

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 Carpintería Metálica y Herrería

 Cerrajería
 Vidrios Cristales y Similares
 Pintura
 Mobiliario
 Varios
- Áreas Verdes
- Otros
 Instalaciones Sanitarias
- Aparatos y Accesorios Sanitarios
- Sistema de Desagüe
- Sistema de Agua Fría y Contra Incendio
 Sistema de Agua de Lluvia
 Instalaciones Eléctricas

7.0 PRESUPUESTO DE OBRA

META PRESUPUESTAL COSTO S/.
Costo Directo (CD) 112,395.48
Gastos Generales (8%) 8,991.64
Estudios (5%) 5,619..77
Gastos de Liq. y Sup. de 3,371.86
obras (3%)
Total Presupuesto 130,378.75

 El monto del Valor Referencial por Administración Directa de la obra en mención

asciende a la suma de S/.130,378.75 (Ciento treinta mil trescientos setenta y ocho con
75/100 Nuevos Soles), con precios referidos al 01 de Junio del 2005.

8.0 PRESUPUESTO ANALITICO

Los presupuestos analíticos de estudios, ejecución de obra y supervisión de obra se
encuentra en el presente expediente técnico.

9.0 TIEMPO DE EJECUCION

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El tiempo de ejecución de la obra es de 70 días calendario, se adjunta en el presente

expediente técnico los cronogramas de ejecución.

10.0 MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad de ejecución es por administración directa.

11.0 META FISICA

La meta física es realizar los trabajos proyectados, según expediente técnico al 100%.

12.0 OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Las actividades de mantenimiento y operación serán asumidas por los Beneficiarios del
proyecto, como muestra en la respectiva acta de compromiso que firma la Junta
Vecinal Los Cipreses – Tacna, durante la vida útil del proyecto. Asimismo se
compromete a aporta S/. 500.00 en la inversión inicial.

13.0 IMPACTO AMBIENTAL

La valuación del impacto ambiental del Expediente Técnico, esta referida a la variación
de los tres componentes del ecosistema:

El Medio Físico Natural: Referido a los elementos de la naturaleza considerados

como inorgánicos el suelo, el aire entre los mas importantes.

El Medio Biológico: Referido a los elementos de la naturaleza considerados como

orgánicos (exceptuando el ser humano), es decir la flora y fauna.

El Medio Social: Constituido por el ser humano y sus atributos culturales, sociales y
económicos en forma general.

Las principales características del impacto ambiental se hallan sistematizadas

en la Tabla siguiente:

EFECTOS TEMPORALIDAD ESPACIALES MAGNITUD

VARIABLES DE Transitorios

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NACIONAL

MODERADO
LOCAL

REGIONAL
NEUTRO

CORTA

MEDIA

LARGA
PERMANENTES

FUENTES
POSITIVO
INCIDENCIA

LEVES
NEGATIVO
Medio Físico Natural x
Agua x x x x
Suelo x x x x
Aire
Medio Biológico
Flora x
Fauna x
Medio Social
Atributos Culturales x x x x x
Atributos Sociales x x x x x
Atributos Económicos x x x x x

De igual forma se puede nombrar los impactos posibles durante la Construcción y

Operación.

Durante la Construcción:
Generación de Material de Desecho cuya medida de mitigación se considera en el
presupuesto del proyecto como es el retiro del material de desecho.
Generación de Polvo cuya medida de mitigación se considera en el presupuesto del
proyecto como es el humedecimiento del área de trabajo.
Ruidos molestos cuya medida de mitigación se considera en el presupuesto del
proyecto, equipo adecuado de Trabajo.

Durante la operación y mantenimiento no se generan impactos negativos

ambientales:
Según el análisis realizado en el cuadro ambiental el grado de afectación e positivo,
puesto que la construcción del Local Comunal beneficiara a la Junta Vecinal y todas las
organizaciones que la realización de diferentes actividades que se desarrollen en dicho
Local.

14.0 CONCLUSIONES
 El valor referencial del proyecto según el perfil simplificado PIP Mayor asciende a la

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suma de S/. 122,235.34 (Alternativa 01)

 El valor referencial del proyecto según expediente técnico es de S/. 130,378.75
(Ciento treinta mil trescientos setenta y ocho con 75/100 Nuevos Soles)
 La diferencia es de 6.66% debido a lo siguiente:
o La variación se debe a la diferencia de los costos unitarios y metrados, del
Perfil Técnico y Expediente Técnico.}
o El Perfil Técnico no considera el total de área de veredas perimetrales siendo
estas necesarias para el funcionamiento del Local Comunal.
o Según capacidad portante del terreno se considera necesaria la elección de un
sistema de cimentación corrido con sobrecimientos armados y sub. zapatas.
 El Expediente Técnico “Construcción y Equipamiento del Local Comunal Junta Vecinal
los Cipreses - Tacna”, contempla las metas al 100% propuestas en el perfil técnico:

15.0 OBSERVACIONES
Cualquier modificación al proyecto en mención deberá ser consultado y aprobado por
el Ing. Supervisor, y de ser necesario se consultará al proyectista o a la División de
Estudios - Oficina Ingeniería y Obras - Municipalidad Provincial de Tacna a solicitud del
Ing. Supervisor, en cumplimiento con la Norma 600-06 de la Resolución de Contraloría
Nro 072-98-CG emitida el 26.Jun.98.

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