Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Rizzi
Artículo 2503:
Derechos Reales: Sobre las cosas
El dominio es el derecho real respecto del destino de la cosa y, por lo tanto, mientras no
se lo impida la ley o los derechos de un tercero, puede exclusiva y perpetuamente, gozar
y disponer de la cosa como quiera.
El condominio es el derecho real de copropiedad de dos o más personas sobre una cosa
propia, por una parte indivisa –indeterminada- del todo.
El uso, al igual que el usufructo, es el derecho de usar y gozar una cosa, pero no en su
totalidad, sino sólo en cuanto le sea preciso para satisfacer necesidades personales y las
de su familia.
La prenda es el derecho real en virtud del cual, en garantía de un crédito, una cosa
mueble que es entregada al acreedor queda gravada en una suma de dinero.
Sobre los muebles registrables –automotores- continua en poder del deudor hasta la
cancelación.
Propiedad Horizontal es el derecho real de uso, goce y disposición jurídica sobre una
cosa propia consistente en una unidad funcional, de un inmueble edificado, que está
integrada por una parte privativa, que es una fracción del edificio, y por una cuota
parte indivisa sobre el terreno y sobre todas las partes o cosas comunes del edificio.
Nota: La adquisición o transmisión de derechos reales sobre inmuebles, solamente se
juzgará perfeccionada mediante la inscripción de los respectivos títulos en los
Registros inmobiliarios de la jurisdicción que corresponda. Estas adquisiciones o
transmisiones no serán oponibles a terceros mientras no estén registradas.
El derecho de Retención
Es una vía de derecho conservatoria de carácter privado, al mismo tiempo que un medio
de presión susceptible de facilitar el pago. Es una garantía indirecta.
- un derecho en virtud del cual el acreedor que tiene una cosa del deudor está facultado
para conservarla hasta el pago de lo que se le adeuda. Además de que se ejercita como
un derecho real que afecta a la cosa sobre la cual se ejerce. privilegio para el locador
sobre todos los bienes que se encuentran en el inmueble arrendado, no
sólo por los alquileres que se le deban, sino también por todas aquellas obligaciones que
se deriven del contrato de arrendamiento
Posesión: Habrá posesión cuando una persona tenga bajo su poder una cosa (corpus)
con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad, es decir,
comportándose como si fuera el dueño, aunque en realidad no lo sea ( animus domini).
Tenencia: Habrá tenencia cuando alguien efectivamente tenga una cosa (corpus) pero
reconociendo en otra persona la propiedad de la misma (falta de animus domini)
PRESCRIPCION ADQUISITIVA -USUCAPION
Requisitos