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TEMA Nº 1
CONTENIDO:
4) La publicidad registral.
CARACTERES:
1) Es un derecho regulador de la publicidad: consiste en la divulgación de
una situación jurídica a objeto del conocimiento de los interesados para la tutela
de derechos y seguridad del tránsito jurídico.
2) Es un derecho legitimador: impone credibilidad en el Registro.
3) Es un derecho protector: asegura y protege la confianza en la apariencia
registral.
4) Carece de sustantividad: No puede considerarse una disciplina jurídica
independiente, sino como parte integrante del Derecho Civil.
NATURALEZA JURÍDICA: POSICIONES Y CRÍTICAS: Existen 3 posiciones
doctrinales básicas acerca, de la ubicación del Derecho Registral en el Derecho
Público o en el Derecho Privado:
1) Se considera como una disciplina independientemente del
Derecho, puede estar tanto en el derecho público como en el derecho privado
debido a sus características especiales. CRITICA: Esta teoría es muy poco
propicia para dar lugar a una visión exacta de su contenido, caracteres y fines.
2) Los doctrinarios que opinan que el Derecho Registral carece de
autonomía, pertenece este al derecho público o al derecho privado. Los que lo
ubican en este último lo hacen en el derecho civil. CRITICA: Sus partidarios se
basan en el Código Civil como fuente del Derecho Registral, por contemplar dentro
de su normativa al Registro Civil y al Registro Público.
3) Los que consideran el Derecho Registral como parte del Derecho
Público y lo ubican en el derecho administrativo. CRITICA: No toman en cuenta la
naturaleza de los hechos y las relaciones inscribibles que son de índole privada, ni
tampoco que los efectos de los actos registrales son de índole privada, no tienen
carácter administrativo.
2) Relativo a bienes:
a) Muebles: “Registro Mobiliario”, se crea a efectos de la publicidad registral de
los bienes muebles, tales como las aeronaves.
b) Inmuebles: “Registro Inmobiliario”: Es aquel en cuyos libros se hace constar
la situación jurídica de un bien inmueble.
TEMA Nº 2
2) Debe adquirir de quien aparece en el registro como titular del bien o derecho.
3) Su adquisición debe ser a título oneroso.
TEMA Nº 3
CLASIFICACIONES:
1) Según los efectos de la Publicidad Registral:
a) Sistemas Registrales de simple oponibilidad de lo escrito: Son aquellos en
que lo escrito se puede hacer valer contra terceros.
b) Sistemas Registrales Convalidantes: Admiten prueba en contrario, acerca
de la exactitud y veracidad de lo inscrito.
c) Sistemas Registrales Constitutivos: Son aquellos que no admiten prueba en
contrario, acerca de la exactitud y veracidad de lo inscrito.
TEMA Nº 4
ELEMENTOS:
1) Cosa o Sustrato: Es el elemento material que sirve de sustentación o soporte
al contenido, puede ser de cualquier naturaleza, piedra, plástico, etc., en el
sustrato se expresa mediante signos convencionales, letras, etc.
2) Autor o Autores: Son los sujetos de derecho que realizan la declaración o
voluntad en el sustrato.
3) Contenido: Es la declaración de voluntad o de verdad que expresan las partes
sobre el hecho jurídico, la cual se plasma en el sustrato mediante signos
convencionales.
4) La Firma: Es la representación gráfica de una persona, escrita de su puño y
letra en la forma particular y habitual que lo hace para asumir la paternidad de un
documento.
Son los documentos a cuyos casos se refiere el Reglamento de Notarías Públicas
CLASIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS PUBLICOS:
1) De acuerdo al funcionario que lo autorice:
a) Registrales: Son aquellos donde ha intervenido en su formación el
Funcionario que según la Ley de Registro Público ha sido autorizado para tales
funciones.
b) Judiciales: Cuando han sido formulados por el Juez, emanan de una
decisión o declaración judicial.
c) Notariales: Son los que han sido formados por un Notario.
d) Administrativos: Son los documentos que emanan de un funcionario público
investido de atribuciones administrativas para actuar con tal carácter.
TEMA Nº 5
2) Jefe de Archivo
3) Asistente IV
4) Asistente III
5) Asistente II
6) Asistente I
7) Escribiente Tesorero
2) Capitulaciones matrimoniales.
TEMA Nº 6
– Escrito a mano
– Escrito a máquina
– Escrito a máquina
– Escritos
– Planos
– Las Copias Certificadas: Las cuales requieren la firma de la persona que realizó
la copia (funcionario autorizado) y del Registrador o Notario. Estas copias tienen
plena validez.
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TEMA Nº 8
OBJETO: Además de los actos que por disposiciones especiales están sometidos
a la formalidad del Registro, deben registrase:
1) Todo acto entre vivos, sea a título gratuito o a título oneroso, traslativo de
propiedad de inmuebles o de otros bienes de derechos susceptibles de hipoteca.
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TEMA Nº 10
2) Sexo.
3) Filiación.
NOMBRAMIENTO:
2) Las Alcaldías.
4) La nulidad de matrimonio.
6) Las adopciones.
7) Las emancipaciones.
TENA Nº 11
1) Registrador Mercantil
2) Secretario
3) Personal de Archivo
4) Personal Administrativo