ACUERDO DE COMPRA-VENTA DE UNA CASA – TERRENO

Que celebran de una parte el Sr. MOISES CASO SAMANIEGO, de nacionalidad

peruana., de estado civil casado, de profesión independiente, identificado con DNI N°
10042136 y su señora esposa AMELIA MEDRANO DE CASO, de nacionalidad
peruana, de estado civil casada, de profesión independiente, identificada con DNI N°
10042476, ambos con domicilio ubicado en el Pasaje San Martín, Mz. Y1, Lote 3E,
Centro Poblado Zapallal, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima,
nos presentamos y acordamos lo siguiente:

PRIMERO:

Los señores MOISES CASO SAMANIEGO y AMELIA MEDRANO DE CASO declaran

ser únicos propietarios de la predio ubicado el Pasaje San Martín, Mz. Y1, Lote 3E,
Centro Poblado Zapallal, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima,
que para éstos efectos está denominado como CASA-TERRENO el mismo que tiene
un área de 230.00 m2. Cercado con material noble.

SEGUNDO:
Que de acuerdo a la cláusula anterior declaran que son propietarios del mencionado
predio desde el año 1996 de acuerdo a nuestra Constancia de Posesión expedida por
la Municipalidad distrital de Puente Piedra.

TERCERO:
 Las partes acuerdan vender el área que se encuentra sin construir construida es
decir el 115.00 m2. (Ciento y Quince Metros Cuadrados) que no cuenta con ningún
servicio básico.
 Asimismo acuerdan que la Sra. AMELIA MEDRANO DE CASO, se queda con el
otro 115.00 m2 (Ciento y Quince Metros Cuadrados), donde se encuentran
construidos dos pisos de material noble y que cuenta con los servicios de agua,
desagüe y luz.

CUARTO:
Las partes declaran estar conformes con lo estipulado en las cláusulas anteriores y
están dispuestos a entregar los documentos que sean necesarios para la futura
venta del área de 115.00 m2. Que se encuentra sin construir.

SEXTO:
Se tiene por aceptado que la futura venta se efectúa ad-corpus y comprende todo el
inmueble, edificaciones, servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y
por derecho le toca y corresponde a CASA-TERRENO, sin reserva ni limitación
alguna. Otorgándose ambas partes reciproca donación, sobre cualquier diferencia que
pudiera existir entre el precio pactado y el inmueble transferido.

SEPTIMO:
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente acuerdo, las partes
renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio pudiese corresponderles
sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los jueces del Distrito Judicial de Lima –
Cercado.

Lima, 03 de julio de 2019

___________________________ ___________________________
MOISES CASO SAMANIEGO AMELIA MEDRANO DE CASO
DNI N° 10042136 DNI N° 10042476