UNIVERSIDAD DE MENDOZA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

PLAN 2011

CÓDIGO
ESCRIBANÍA 4º AÑO ÁREA DERECHO
NOTARIAL 3511

CÁTEDRA DERECHO NOTARIAL Y ULTIMA REVISIÓN

A-SAN RAFAEL PRÁCTICA NOTARIAL 2018

MATERIAS CORRELATIVAS. Para rendir esta asignatura, debe tener

AÑO LECTIVO 2018
aprobada Derechos Reales, Registrales e Intelectuales.

Carga Horaria Teórica: 4 hs.

Carga Horaria Semanal: 6 hs.
Carga Horaria Práctica: 2 hs.

Carga Horaria Teórica: 60 hs.

Carga Horaria Total: 90 hs.
Carga Horaria Práctica: 30 hs.

CÁTEDRA “A”

Profesor Titular: Judith Nora Abraham de Correa

Profesor Adjunto: Silvestre Eduardo Peña y Lillo

Jefe de Trabajos Prácticos: Laura Adelina Chiappinotto

CÁTEDRA SAN RAFAEL

Profesores Adjunto (a cargo de titularidad): Silvestre Eduardo Peña y Lillo

Jefe de Trabajos Prácticos: Daniel Fabián Ruiz

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1. OBJETIVOS

Objetivos Generales:
 Transmitir a los futuros notarios conciencia sobre el valor social que tiene el Derecho
Notarial para lograr seguridad jurídica en los procesos privados en acuerdo de
voluntades, a fin de evitar conflictos y lograr la paz social.
 Lograr una sólida formación que asegure el ejercicio responsable de la función
notarial, portadora de la Fe Pública.
 Lograr unir los conocimientos teóricos adquiridos de la doctrina, jurisprudencia y la
ley vigente con el ejercicio y práctica profesional.

Objetivos Específicos:
 Enseñanza teórica y técnica para aplicar la ciencia del Derecho en el medio social en
el que se desempeña el notario.
 Eliminar antiguos formularios para que puedan crear un estilo moderno que estructure
los documentos públicos y privados.
 Aplicar el Derecho para crear los actos jurídicos que exige el mundo actual.

2. PROGRAMA

UNIDAD I
1. Derecho Notarial: Concepto. Principios que lo caracterizan. Naturaleza de su
contenido: a) sustancial o formal; b) público o privado. Organización del Notariado.
Otros Sistemas Notariales. Fuentes históricas y legales: Código Civil Argentino, leyes
locales: Ley 3058. Digesto Jurídico Argentino: Ley 26.939/14 Vigencia. Nuevo
Código Civil y Comercial Unificado: Ley 26.994. Ley 27.077.
2. Función Notarial: Concepto, antecedentes históricos. Naturaleza jurídica de la
función notarial: a) el notario como funcionario público; b) como profesional del
derecho; c) posiciones intermedias. Sistema Notarial Latino. Principios. Operaciones
de ejercicio: a) interpretativa; b) configurativa; c) autenticante; d) autorizante; e)
conservadora. Régimen en Mendoza Acceso a la función notarial: Ley 3058 y Ley
provincial 6749. Requisitos subjetivos: personales, intelectuales y morales y objetivos
inherentes a la función. Incompatibilidades.
3. Parte práctica: Protocolo. Concepto y contenido e integración. Clases. Formación del
protocolo. Apertura, foliatura, rubricación. Numeración: constancia de la numeración
del papel sellado, escrituras inconclusas, erróneas, desistidas; correlación de las
escrituras. Orden cronológico. Notas marginales. Índice. Documentos habilitantes.
Arts. 300 y 307 C.U.. Cierre, conservación, custodia. Exhibición y reserva.
Encuadernación, inspección notarial, archivo, reconstrucción. Extracción del
domicilio. Otros papeles habilitados: fojas de Actuación Notarial, Primer Testimonio,
Concuerda.

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UNIDAD II
1. Hechos y Actos Jurídicos: Definición: Análisis de los arts. 257 a 264 C.U. Sentidos
superiores e inferiores y la objetividad del Notario.
2. Elementos esenciales del Acto Jurídico: Enunciación. 2.1 Sujeto: 2.2 .Forma.
Concepción tradicional y su análisis en el Derecho Notarial. Actos formales y no
formales. Formales absolutos y formales relativos. Concepto y ejemplos. Forma legal
y forma convencional. Forma ad solemnitatem y forma ad-probationem- El principio
de la libertad de las formas. Arts. 284 y 286 C.U.. Excepciones. Forma Impuesta: art.
285 CCCN. Análisis del art. 294 CCCN: Criterio del CCCN respecto de la validez de
los actos. 2.3 Objeto del Acto Jurídico: art 279 C.U.. 2.4. Causa el Acto Jurídico: art
281, 282 y 283 CCCN.
3. El documento. 3.1. Concepto. Origen. Instrumento, Documento, Acto: concepto y
diferencias. Sistema Jurídico argentino. Clasificación de los documentos. Enfoque
jurídico desde el punto de vista civil, penal, procesal. Instrumentos privados y
particulares. Arts. 313 a 319 CCCN. Fecha Cierta: art. 317 CCCN. La Certificación
Notarial: art. 314 CCCN. La Inserción en el protocolo. 3.2. Boleto de compraventa:
Concepto, forma: instrumento privado. Requisitos de validez. La firma: Arts. 313, 287
y 288 CCCN.: Concepto de firma. La impresión digital. Reconocimiento de la firma:
art. 314 CCCN. Efectos del reconocimiento de la firma y la certificación de firmas por
escribano. La firma digital. Instrumentos privados y particulares firmados en blanco:
art. 315 CCCN. El doble ejemplar. Artículo 1380 C.U.. Cláusula “como seña”: arts
1059 y 1060 CCCN. “A cuenta de precio”. Cláusula Resolutoria expresa: art.1086
C.U.. Cláusula Resolutoria Implícita: arts 1087, 1088 y 1089 C.U..
4. Parte práctica: Instrumentación y texto documental del boleto de compraventa.
Elementos esenciales: sujeto, objeto, precio: principios de identidad e integridad del
pago, pago en moneda extranjera, firma. Cláusulas especiales: elección del escribano,
mora, cesión, acreditación de pago.

UNIDAD III
1. Fe Pública. Concepto, fundamentos, evolución. Clases: notarial, judicial,
administrativa y registral. Fe Notarial. Concepto y fines.
2. Instrumentos Públicos. Concepto. Clasificación. Instrumentos Públicos en el Código
Civil Argentino. Enunciación del art. 289 a 295 CCCN
3. El documento notarial. Concepto. Autor, competencia por razón de la materia, del
territorio y de las personas. Alcance de la competencia por razón de la materia. Ley
3058. Formalidades de la ley. Unidad de Acto: Art. 301 C.U.. Rogación. Necesidad,
caracteres y modo de hacer la rogación.
4. Eficacia probatoria del instrumento público. Concepto. Arts. 296 al 298 C.U..
Incolumidad formal. Hechos: a) realizados por el notario; b) pasados en su presencia;
c) relativos al acto principal: enunciaciones dispositivas, directas y simplemente
enunciativas. Efectos entre las partes y con respecto a terceros. Eficacia procesal,
ejecutiva, constitutiva y de tráfico. Artículo 304 C.U.: acto jurídico otorgado por
otorgante con discapacidad auditiva.
5. Parte Práctica: Estudio de títulos. Importancia, necesidad, requisitos para su
procedencia. Forma, presentación. Diferencia con la relación de títulos o antecedentes.
Artículo 10 inciso 4 de la ley 3058. Títulos observables. Aplicación en situaciones

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 notariales específicas. Jurisprudencia. Buena fe creencia y Buena fe diligencia. Art.
1902 CCCN.

UNIDAD IV. LA ESCRITURA PÚBLICA

1. Trámites pre-escriturarios: El valor de la audiencia previa: precauciones en la
justificación de identidad. Idoneidad del documento. Artículo 10 inciso 3) Ley 3058;
el requirente, el notario como asesor en la etapa previa al negocio jurídico. Corrida de
Boletas.
2. Escritura pública. Concepto. Efectos constitutivos, declarativos, probatorios,
conservatorios, reproductivos y ejecutivos. Arts. 299 y 305 del C.U.. La rogatoria.
3. Estructura de la escritura. Primera parte: Epígrafe. Encabezamiento.
Comparecencia. Sujetos negociales y sujetos instrumentales. Comparecientes,
otorgantes y otros intervinientes. Justificación de Identidad .El juicio notarial de
capacidad. El juicio notarial de legitimación. Intervención. Segunda parte:
Declaraciones de los comparecientes: art. 15 de la Ley 3058, arts. 301 y 302 C.U..
Idioma. Abreviaturas y números. Parte expositiva, parte dispositiva. Descripción del
inmueble. Precio y forma de pago. Declaraciones complementarias. Cláusulas
esenciales según el negocio. La tradición posesoria: cláusulas escriturarias en
transferencia común y en el dominio desmembrado: la posesión jurídica del nudo
propietario (art. 1891 C.U.). Constituto Posesorio y Traditio Brevi Manu Art. 1.892
C.U.. Tercera parte: Legitimación Sustantiva: Relación de títulos. Legitimación
Formal: Certificado del artículo 23 de la ley 17.801. Bloqueo y Plazos. Obligación del
Notario: Sanción por incumplimiento. Motivo: artículo 24 ley Provincial 8236.
Efectos: artículo 25 ley 17.801. Otros certificados. Legitimación Subjetiva:
Acreditación de personería. Agregación de documentos habilitantes: Artículo 307 del
C.U.. Empadronamientos y Libres Deudas. Constancias Impositivas: SELLOS y
AFIP, Base Imponible. Retenciones. Exenciones. Ley Tierras Rurales, Zona de
Frontera, COTI. Lectura: artículo 305 inciso d) C.U.. Otorgamiento. Correcciones.
Firmas. Firma a ruego. La impresión dígito pulgar. Ley 3058. La Autorización.
4. Actos post escriturarios: Copias de los documentos notariales: concepto y clases.
Copia autorizada (Código Civil y Comercial y Ley 3058). Valor y eficacia de la copia
autorizada. Copia simple, concepto. Efectos y requisitos. Primera copia: Notario
competente para expedirla. Sujetos legitimados para solicitarla. Segunda o ulterior
copia. Concepto. Requisitos para su expedición. Discordancia entre la matriz y la
copia. Art. 308 C.U.. Artículo 23 Ley 17.801. Testimonios, copias y traslados. Casos
con requerimiento judicial. Fundamentos. Testimonios para las partes. Formas. Notas
marginales en el protocolo. Diferencia entre copia y matriz. Encabezamiento,
integridad, literalidad. Concuerda. Inscripción registral. Efectos. Art. 1893 Código
Civil y Comercial de la Nación Ley 17.801. Pago de tributos.
5. Parte práctica: Instrumentación de escrituras tipo de Compraventa con distintas
modalidades, tales como: de Compraventa con reserva o constitución de usufructo, de
Compraventa con hipoteca por saldo de precio y otras.

UNIDAD V
1. Lenguaje y técnica en la redacción escrituraria. El Notario como autor del
documento: da forma jurídica a la voluntad de las partes. Estilo claro y conciso.
Fórmulas, formularios y formulismos, “doy feismo”. Técnica de redacción.
Interpretación de la voluntad del sujeto instrumental y su estricto reflejo en el texto
escriturario.

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 2. Actas Notariales. Concepto. Requisitos. Valor Probatorio. Diferencia con las
escrituras por su contenido, por sus requisitos formales, por sus efectos constitutivos.
Legitimación. CCCN: Arts. 310 al 319. Disposiciones aplicables ley 3058. Forma de
las Actas .Estructura del acta. Requerimiento y diligencia. Forma y tipo de redacción.
Oportunidad de la redacción. Clases de actas: por su objeto: de comprobación o
constatación; de requerimiento, de notificación, de intimación; de notoriedad; de
inventario; de protocolización; de protesto; de rectificación, subsanación, y
complementaria de escritura anterior; de sorteo; de depósito.Testigos. Peritos.
Elementos técnicos.
3. Certificaciones: Concepto. Naturaleza. Requisitos. Efectos jurídicos. Certificación de
firmas, impresiones digitales. Redacción, legitimación, justificación de identidad. El
Libro de Requerimientos. El documento certificado. Recaudos formales en el libro y
en el documento al que accede. Actos para los que se utilizan. Certificación de
documento ya suscripto, de documento en blanco o parcialmente en blanco. Contenido
del documento. Idioma extranjero. Formularios para automotores. Estampillas.
Legalizaciones y Apostilla.
4. Certificados: concepto. De existencia de personas (art.58 Ley 3058). Procedimiento
normativo.
5. Técnica escrituraria en los siguientes casos: Permuta. Dación en pago. Cesión de
derechos hereditarios y de créditos. Servidumbres. Cláusulas sobre origen de los
fondos. Asunción de gravámenes y cláusulas de irresponsabilidad. Cláusulas de
garantía. Comodato. Pactos.
6. Parte práctica: instrumentación y redacción en los distintos casos.

UNIDAD VI
1. Intervención por otros. Clases de representación: legal y voluntaria. Mandato,
representación, poder. Clases de poderes: especial, general, irrevocable: requisitos;
con efecto post mortem .Registración de mandatos. Forma CCCN.: arts. 358 a 381.
Representación Voluntaria: Forma, Capacidad. Poder Especial para autocontratar.
Facultades expresas. Oponibilidad de las modificaciones, renuncia y revocación.
Mandato Irrevocable y Post Mortem: arts. 1330 y 1333.
2. Acreditación de personería de: asociaciones civiles y simples asociaciones,
fundaciones, sociedades, sociedades en formación y/o en liquidación. Sociedades del
“Título IV “. Consorcios, sucesiones, concursos. Agrupaciones de Colaboración
Empresaria; Uniones Transitorias (de Empresas), Sociedades accidentales o en
participación, Negocio en Participación (Ex Sociedad), Consorcios de Cooperación.
Documentos provenientes de otra jurisdicción. Técnicas para la representación
societaria. Teoría del órgano.
3. Actuación de menores: Enunciación: Capacidad de Derecho: art. 22 Capacidad de
Ejercicio: art. 23. Concepción de CCCN: diferencia con el derogado código de Vélez.
Personas Incapaces de Ejercicio: art. 24. Analizar los distintos casos .Regla General:
art. 31. Principios comunes a la Capacidad. Representantes de los incapaces de
Ejercicio: art. 101. Personas Incapaces de Derecho: arts. 1000,1001 y 1002.
Responsabilidad Parental: los progenitores por sus hijos: usufructo o representación:
diferencias. A quien corresponde el ejercicio: Análisis del art 641. Distintos casos del
art. 677 y siguientes: hijo menor, adolescente. Actos de Administración: art. 685,
Excepciones: arts. 686 y 690. Contratos Prohibidos: art.689. Actos dispositivos: Actos
que necesitan autorización judicial: art. 692: eficacia de los actos dispositivos

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 realizados sin autorización judicial. Completitividad: art. 644. Delegación: regla
general: art. 641. Otras Modalidades: art. 643 y 674. Persona menor con Titulo
profesional habilitante: art. 30. Menor que trabaja o deportista sin título profesional
4. Parte práctica: Instrumentación de escrituras en representación. Legitimación y
documentos habilitantes. Conformidad del menor adolescente: art. 645

UNIDAD VII
1. Asentimiento conyugal. Naturaleza jurídica. Supuesto de bien propio sede del hogar
conyugal. Clasificación de los bienes. Casos discutidos en la práctica notarial.
Manifestaciones especiales. Origen de los fondos. CCCN: requisitos del asentimiento.
Actos que lo requieren: arts.456 a 465. Deber de contribución y Responsabilidad
solidaria. Autorización judicial. Mandato entre cónyuges. Bienes Propios y
Gananciales. Prueba: constancia en el acto de adquisición: 466 CCCN. Requisitos del
asentimiento art. 457 CCCN.
2. VIVIENDA – PROTECCION - Análisis de la Orden de Servicio del Registro de
la Propiedad Inmueble: Efecto principal de la “afectación“ art. 249 : y excepciones.
Análisis de la figura. Formas de “afectación”. Qué se afecta? Inmueble que se puede
afectar. Inscripción constitutiva o declarativa? Legitimados. Beneficiarios .Casos en
que se requiere habitación efectiva. Subrogación Real. Transmisión de la vivienda
afectada. Honorarios. Desafectación y Cancelación.. Distintos Casos: Beneficiario
sólo el titular, al Cónyuge, al Conviviente - Protección de la Vivienda Familiar en las
Uniones Convivenciales: arts. 522, Descendientes o Ascendientes, Colaterales:
diferencias en la redacción. Sanción por defectos en la redacción. Comparativa con la
figura del Derecho Real de Habitación del Cónyuge Supérstite art. 1893 y del
Conviviente Supérstite art. 522
3. C.U.: Régimen Patrimonial del Matrimonio: Consideraciones previas: edad
núbil.Impedimentos. Regimenes: clases. Régimen primario de ambos . Plazo para
cambiar de régimen. Liquidación y partición .
Convenciones Pre-matrimoniales y Matrimoniales: Arts. 446 y sgtes. Objeto,
forma, efectos, modificación de régimen: oportunidad, forma, capacidad. Normas de
Aplicación Supletoria: art. 454. Uniones Convivenciales: art. 509 y sgtes. Requisitos,
registración, prueba. Pactos de Convivencia: contenido, límites, forma, efectos
respecto de las partes y de terceros. Cese y efectos.
4. Parte práctica: Instrumentación y texto documental de los actos comprendidos.
ORDEN DE SERVICIO del Registro de la Propiedad Inmueble sobre PROTECCION
DE LA VIVIENDA

UNIDAD VIII
1. Ineficacia del negocio jurídico. Diferencia entre inexistencia, nulidad, invalidez,
ineficacia e inoponibilidad. Ineficacia sobreviniente: rescisión, distracto, resolución y
revocación. Nulidades de los actos jurídicos. Clasificación: nulos y anulables, de
nulidad absoluta y relativa, total y parcial, expresa o implícita. Vicios que atacan la
forma de los instrumentos CCCN: Requisitos de Validez del Instrumento Público:
firma, competencia arts. 290, 291, 292; defectos de forma: art 294. Ineficacia: arts.
382 a 385; Nulidad Absoluta y Relativa: arts. 386 a 388; Nulidad Total y Parcial: art.
389; Lesión: art.332; Efectos de la nulidad: arts. 390 a 392; Inoponibilidad: arts. 396 y
397. Prohibiciones: art. 291.

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 2. Confirmación. Conversión formal. Art. 987. Principio de conservación del negocio.
C.U.: arts. 393 a 395. Ratificación: concepto, casos en que opera. Reproducción del
Acto.
3. Procedimiento de subsanación de errores u omisiones. Actas y escrituras
aclaratorias, complementarias y rectificatorias; comparecencia y procedimiento de
cada una. Enmiendas, entrelíneas, borraduras, notas marginales. Ley 3058.
4. Parte práctica: Configuración técnica de los distintos casos.

UNIDAD IX
1. Responsabilidad del Notario. Concepto, presupuestos. Responsabilidad y función
notarial. Responsabilidad profesional y del Estado.
2. Responsabilidad Civil. Clases: contractual y extracontractual. Supuestos: vicios del
documento y del acto, sustitución de persona, asesoramiento, falta de inscripción o
inscripción tardía de documentos, omisión, vencimiento e interpretación de
certificados registrales. Responsabilidad del notario titular por la actuación del
adscripto, del suplente y de los dependientes.
3. Responsabilidad Penal. Concepto. Delitos propios de la función notarial:
falsificación de instrumentos públicos, adulteración y violación del secreto
profesional. Impugnación judicial de la autenticidad. Falsedad material e ideológica.
Argución de falsedad: concepto, prueba, procedimiento, efectos.
4. Responsabilidad Tributaria. Carácter y obligaciones. Infracciones y sanciones.
Procedimiento contencioso tributario. Deber de retención, percepción e información.
5. Responsabilidad disciplinaria. Concepto. Faltas, sanciones, órgano de aplicación.
Procedimiento. Recursos. Ley 3058. Código de Ética. Faltas, Sanciones y Órgano de
Aplicación.
6. Parte Práctica. Modos de ingreso de las retenciones a los organismos fiscales (CITI,
SICORE) y declaraciones juradas.

UNIDAD X. ACTUACIÓN DEL NOTARIO EN LOS CONTRATOS:

PRIMERA PARTE
Normas Generales de Personas Jurídicas en el CCCN: enunciación.
1.a. PERSONAS JURIDICAS que no son Sociedad: Asociaciones Civiles, Simples
Asociaciones y Fundaciones: forma impuesta . Organismo de Control. Contratos Asociativos:
diferencias con la Sociedad. Persona Jurídica Consorcio: definición y nacimiento. Órganos.
1.b. SOCIEDADES: Parte General: Estado del derecho comercial hoy como rama del
derecho privado . Normas Generales de Personas Jurídicas en el CCCN: enunciación. Parte
Especial: Sociedades Típicas: Ley que regula. SAU. Naturaleza Jurídica. Requisitos de su
tipo. Sociedades “Libres” o de la Sección IV: sociedades incluidas. Forma Impuesta para
cada tipo social. Estructura de Constitución de una Persona Jurídica. Suscripción e integración
del capital: en efectivo: regla general; aporte de inmueble: transferencia por aporte de capital:
Inscripción Preventiva del art. 38 Ley General de Sociedades. Aportes irrevocables. SAS.
Forma. Caracteres.
1.c INTERVENCION NOTARIAL en el TITULO SUFICIENTE de los DERECHOS
REALES. Parte General: Definición, Objeto y Estructura del DERECHO REAL: arts 1882,
1883, 1884. Enumeración 1887. Numero Clausus. Elementos Constitutivos de todos los
Derechos Reales: art. 1892: TÍTULO SUFICIENTE y MODO SUFICIENTES. Forma

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Impuesta art. 1017. Efectos de la Inscripción art. 1893. Definición de cada derecho real:
Propiamente dichos art Dominio: 1941, Condominio: art. 1983, Propiedad Horizontal: art.
2037, Conjuntos Inmobiliario: arts. 2073,2074 y 2075, Tiempo Compartido art. 2087,
Cementerios Privados: art. 2103, Superficie art. 2114, De disfrute: Usufructo: art. 2129, Uso
art. 2154, Habitación: art.2158, Servidumbre art. 2162, De Garantía: Hipoteca 2205,
Anticresis: art. 2212 y Prenda: 2219
Cláusulas escriturarias en distintos Casos: Derechos Reales de Garantía: enumeración.
Casos Especiales: 1.c.1 Derecho Real de Hipoteca: por mutuo y por saldo de precio. Letras
hipotecarias. Documentos hipotecarios. Cancelación de hipoteca con o sin Letras o Pagarés
hipotecario. 1.c.2 Derechos Reales de Usufructo. Uso y Habitación: (Derechos Reales de
Disfrute) Diferencias. 1.c.3 Derecho Real de Dominio y Condominio: análisis de casos
especiales : División de condominio ( sin indivisión forzosa) , clase de acto: declarativo y
dispositivo . Valores Compensatorios. Condominio con indivisión forzosa: casos 1999.
Transferencia por el Trámite del Tracto Abreviado art. 16 de la ley 17.801, requisitos.
Partición extrajudicial en sede notarial en el caso de sucesiones y de sociedad conyugal.
1.c.4. El Derecho Real de Propiedad Horizontal: El Reglamento de Propiedad y
Administración. Requisitos que el Reglamento debe contener: art. 2056. El Reglamento de
Propiedad, forma impuesta: art. 2038. El Consorcio de Propietarios: sus órganos: Asamblea:
definición. Art. 2058, el Consejo de Propietarios El Administrador: definición art. 2065.
primera designación y posteriores, funciones. El administrador: representante o mandatario?
Contradicciones del art. 2067 inciso m) y el art. 2065. El certificado de deuda como título
ejecutivo: art. 2048. Título suficiente: el Reglamento integra el título: art. 2038. El consorcio
como persona jurídica: art. 2044. Inscripción: el CU solo menciona el Registro Inmobiliario.
Prehorizontalidad: Seguro Obligatorio, sanción por Omisión: art. 2070. Constitución de 1.c.5:
Cementerios Privados, y Tiempo Compartido: Acto de afectación: clase de acto . 1.c.6
Constitución de Conjuntos Inmobiliarios: Régimen Aplicable. Adecuación: 2075.
Concepto. Características .1.c.7 Derecho Real de superficie: Concepto art. 2114
2. Contratos entre cónyuges: Código Civil Vélez: Contratos permitidos y contratos
prohibidos: Enumeración. C.U.: Régimen de Comunidad: Se invierte el criterio del C.Civil de
Vélez. Inhabilidad especial: art. 1002 inciso d). Excepciones: Mandato: arts. 459 y 474:
facultades, rendición de cuentas. Caso del mandato para darse el asentimiento conyugal. Otros
contratos permitidos: Condominio: art. 471; Sociedad. Régimen de Separación: contratos
entre cónyuges.

UNIDAD XI. ACTUACIÓN DEL NOTARIO EN LOS CONTRATOS.

SEGUNDA PARTE
1. La problemática de las donaciones: La Donación: Concepto 1542 CU. Forma
Impuesta: Código Vélez y arts. 1552, 1553, 1554 CU. Aceptación: forma y
oportunidad. Legitimarios. Porciones Legitimas: art.2445 CU. Mejora a heredero con
Discapacidad: art.2448. Acción Reivindicatoria, de Colación y de Reducción,
concepto y diferencias. Reales o personales. Legitimación activa y pasiva: Acción de
reducción: art 2383CU. Acción de Colación: art. 2385 CU. Donaciones Inoficiosas:
art. 2386 CU. Reducción: oportunidad: arts. 2453, 2457 y 2458, efectos de la
reducción de las donaciones: art. 2454. Presunción Iure et e iure del artículo 2461.
Consentimiento de la enajenación por los presuntos legitimarios: efectos. Prescripción
Adquisitiva de la acción de reducción: art.2459 CU. Modo de Cómputo de los plazos.
Periodo de Transición: art. 2537 : Cuándo prescribe la acción de reducción incoada
contra un donatario antes y después de la vigencia del CCCN: art. 4023 Vélez y 2560
CCCN. Aplicación del art. 7 CCCN.

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 2. Testamentos: Testamento Ológrafo 39 ley 3058. CCCN: arts 2477 y 2478.
Testamento por acto público. Código CCCN: art. 2479 a 2481. Registración de
Testamentos. Testamentos cerrados y especiales se eliminan con el CCCN.
3. Actos de Autoprotección: El rol asesor del Notario: definición, contenido,
registración. Fundamento Legal.
4. Identidad de género: Ley Nacional 26.743. Casos.
5. Contratos Especiales: Fideicomiso. Requisitos. Tipos. Extinción. Ley 24441. CCCN:
arts. 1.666 y sgtes. Leasing de muebles e inmuebles. Ley 25.248. CCCN: arts 1.227 y
sgtes.

3. BIBLIOGRAFÍA
SIERZ, Violeta Susana, Manual Derecho Notarial Concordado, Di Lalla Ediciones, Buenos
Aires, 3ª edición, 2012.
SIERZ, Susana Violeta, Nuevo Código Civil Unificado. Instrumentos Públicos y Privados, Di
Lalla Ediciones, Buenos Aires, 2015.
BUERES , Código Civil y Comercial de la Nación Comentado.
GATTARI, Carlos Nicolás, Manual de Derecho Notarial, Depalma Buenos Aires, 1997.
CLUSELLAS Gabriel : Código Civil y Comercial Unificado Comentado
LORENZETTI, Ricardo Luis, LORENZETTI (Director), "Código Civil y Comercial de la
Nación", Comentado, Rubinzal Culzoni 2014
RIVERA, Julio César, Código Civil y Comercial Comentado, Ed. La Ley, Buenos Aires,
2014.
Ley Provincial número 3058 y sus modif. 7346. Código Ética. Ley Provincial 8236, Ley
Provincial 8.100, Registro de Testamentos Ley Provincial 6095 .
Ley Nacional 26.939/2014 Digesto Jurídico Argentino. Ley Nacional 26.994/2014 CÓDIGO
CIVIL Y COMERCIAL UNIFICADO, ley 26.994, B.O., 8-10-14.
Página web: www.nuevocodigocivil.com

4. VIGENCIA DE LOS PROGRAMAS

Los programas tienen vigencia hasta 2 (dos) años de culminado el cursado de la
asignatura. Vencido ese plazo, el alumno deberá recursar la asignatura para rendir.

5. CONDICIONES PARA REGULARIZAR LA MATERIA Y RÉGIMEN

DE EVALUACIÓN
En las materias de las áreas de orientación (5º año) se estudia con mayor profundidad
una determinada rama del Derecho. El alumno recibe mayores conocimientos de aquellas
materias que resultaren de su preferencia, en función a sus expectativas laborales.
El dictado de las asignaturas correspondientes al ÁREADE ORIENTACIÓN se ajusta
a los siguientes tópicos:
 A partir del 5º año el alumno opta por una de las áreas de orientación y cursa las 3
materias correspondientes al área, 1 materia en el primer semestre y 2 en el segundo.
 De este modo, las áreas de orientaciones se conectan en forma directa e inmediata con
los respectivos cursos de posgrado que para cada una de las áreas ya tiene
implementado la Facultad.

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  En los programas de cada una de las materias se indica la bibliografía general y
especial de los temas abordados, incentivando al alumno a la investigación durante el
cursado.
Cabe destacar que en el caso de que el alumno opte por el Área Derecho Notarial y
Registral, una vez que completa todas las materias de la carrera, se recibe con doble
titulación: Abogado y Escribano.
Las materias del área de orientación se encuentran encuadradas dentro del régimen de
promocionalidad, salvo las materias Derecho Registral y Práctica Registral, y Derecho
Notarial y Práctica Notarial del área de Orientación Notarial.

Para regularizar la materia el alumno debe

1. Asistir al 80 % de las clases programadas y

2. Aprobar la mayoría (la mitad más uno) de los trabajos prácticos obligatorios en las
fechas establecidas por la Secretaría Académica. y que versarán sobre casos a resolver
por los alumnos cuyos temas hayan sido dados efectivamente en clase.

Conforme el Reglamento de la Facultad, por tratarse de una materia semestral, se

evaluarán 3 (tres) trabajos prácticos obligatorios distribuidos en el año.

Podrá la cátedra prever otros prácticos no obligatorios, cuya fecha de realización serán
dados por la misma al inicio del ciclo lectivo.

Programa de Trabajos Prácticos

Los trabajos prácticos consisten en talleres de análisis de fallos, estudio técnico de
casos, simulación de situaciones de litigio, elaboración de informes, individuales o en equipos
de trabajo.

Las evaluaciones obligatorias de los trabajos prácticos consistirán en la resolución

individual de casos prácticos a partir de consignas dadas en clase.

Criterios de evaluación
Los trabajos prácticos se considerarán aprobados con el 60% del práctico resuelto
correctamente y la calificación será APROBADO O DESAPROBADO. Si el alumno no
aprobase los prácticos obligatorios previstos o no asistiese a ellos, deberá rendirlos en un
examen escrito general previo al examen oral Si el alumno desaprobare este examen escrito,
no podrá acceder al examen oral.

Si el alumno aprobase los prácticos obligatorios, rendirá un examen oral, en el que

extraerá dos bolillas del total que integren el programa y tendrá derecho a elegir una para
comenzar su exposición, y luego responderán las preguntas que efectúe el tribunal
examinador sobre puntos del programa. El resultado del examen será reprobado o aprobado
de acuerdo con la calificación numérica dispuesta por Resolución del H. Consejo Académico
N° 04/2014 de fecha 1/07/2014.

Cronograma de prácticos y examen final

Instancia de Fechas Entrega del informe con los resultados

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 evaluación por la cátedra

Primer trabajo práctico Según Cronograma En un plazo máximo de diez (10) días de
obligatorio Académico haber tomado el examen.

Segundo trabajo Según Cronograma En un plazo máximo de diez (10) días de

práctico obligatorio Académico haber tomado el examen.

Tercer trabajo práctico Según Cronograma En un plazo máximo de diez (10) días de
obligatorio Académico haber tomado el examen.

Examen Final Según Cronograma En cada examen rinde oral o escrito u

Académico oral solamente, según informe que
elabora Secretaría Administrativa
conforme los resultados entregados por
la cátedra, y que integra el listado de
inscriptos a rendir el examen final.

6. RECURSOS DIDÁCTICOS UTILIZADOS

 Textos
 Multimedia
 Aula Virtual
 Pizarrón
 Guías de trabajos prácticos
 Resúmenes elaborados por los profesores para consulta de los alumnos en los que se
enfatizan los contenidos relevantes de la unidad.

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