UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

CENTRO UNIVERSITARIO DE SUR ORIENTE “CUNSURORI”

CARRERA DE TECNICO DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

SEDE- JALAPA
DOCENTE: Lic. Lenin Omar Gonzalez Najarro
Agroindustria II

Localizacion Industrial

Axel Joel Ramirez Marcos 201741597

Alexis Rolando Yanes Martínez 201741785
Fredy Eduardo Rosales Martínez 201743877
Edgar Daniel Gómez Ruano 201742763
Jarvin Waldmir Luna Valladares 201742212
Julio René Polanco Úcelo 201741436
Luis Alfredo Niz Valenzuela 201742526
Julio César Estrada del Cid 201512044
Inmer Alexy Castañeda Ramirez 201644941

Jalapa, 9 de Abril de 2018.

 Resumen Ejecutivo:

El término localización industrial se refiere a los diferentes estudios y decisiones

sobre las cuales se deberá de tomar en cuenta para verificar cuales sean o cual
sea el lugar indicado para poder establecer una industria o una fábrica de
determinado tipo, del mismo modo al analizarse la localización e instalación
industrial y sus funciones, son temas de interés central en el desarrollo económico
industrial de un país, pero al haber un poco análisis de parte de las entidades
encargadas de la implementación de estos métodos a la hora de localizar una
industria. Para dicho proceso existen una serie de interrogantes pero dentro de
estas destaca una pregunta clave la cual es: ¿qué factores determinan las
decisiones de localización de las empresas?
Para la instalación de una empresa sumergen varios factores los cuales deben de
ser tomados en cuenta debido a que estos son los que determinan si una empresa
puede llevar a cabo un desarrollo tanto empresarial como ayudar al crecimiento
económico de la ubicación en la cual esta fue instalada, una de estas
características son:

 Instalarla en un lugar adecuado.

 La geografía del lugar debe de ser la adecuada.
 Que los factores económicos o no económicos sirvan para el desarrollo del
lugar en donde está instalado.
Ahora por los nuevos modelos de localización productiva, se tienen como factores
cuatro aspectos básicos:

 Las condiciones de los factores territoriales competitivos.

 Las condiciones y naturaleza del mercado en sus dimensiones
económicas y espaciales.
 La existencia de actividades complementarias de áreas de diseño a la
hora de investigar y aplicar tecnología y servicios avanzados.
 La capacidad de gestión de las instituciones públicas y privadas.

La localización e instalación industrial cuenta con variables importantes para poder

tomar estas decisiones, las cuales son:
a. De carácter general para la localización en una provincia o región del país.
b. De carácter particular para la localización en un lugar o sitio de la ciudad.

También existen variables de carácter general entre las cuales cabe resaltar:
• Acceso a los bienes y servicios que se puedan elaborar y prestar.
• Oferta de materias primas requeridas.
• Oferta de mano de obra capacitada o con posibilidades de ser adiestrada
en el futuro.
• Los regímenes comerciales como maquilas o zonas francas establecidos
con beneficios fiscales que promueven la localización en diferentes lugares
del país.
Del mismo modo existen variables de carácter particular entre las cuales cabe
resaltar:

• Disposiciones Municipales que prohíben la localización de empresas industriales

en determinadas zonas de la ciudad, permitiéndolas en otras.
• Existencia de calles, caminos y, en general, vías rápidas de acceso al terreno
donde se va a construir, o al edificio ya levantado.
• Servicio de agua, cloacas y redes eléctricas que soporten cargas de tipo
industrial.
• La posibilidad de contar con superficies aledañas que puedan adquirirse para
incrementar, en el futuro, la capacidad instalada de producción y operación.
Para la localización o instalación industrial se deben de tomar en cuenta ciertos
factores los cuales son indispensables para que este proyecto se lleve a cabo los
cuales son:

Factores Ambientales:
Los factores ambientales pueden ser muy atractivos o puedan rechazar la
localización empresarial, ya que dependiendo de la cantidad de residuos que
generen los procesos de elaboración de productos. Se entiende que toda actividad
industrial viene de la mano con un agente de contaminación ambiental siendo esto
uno de los principales problemas de la población en general. La industria cuando
impacta directamente en la naturaleza siempre producirá un cambio básico en la
ocupación de espacios y en la forma que utilizara los recursos naturales y la
acumulación de residuos los cuales se han ido generando

Factores de la Localización:
La localización industrial de las empresas no es una casualidad donde es que
establecen sus industrias, sino que es una decisión de las empresas siguiendo
criterios sobre la rentabilidad económica, teniendo en cuenta los beneficios
industriales que tendrá la empresa y también los costes mínimos de producción
que tendrá.
 Índice:

Introducción............................................................................................................ I
Objetivos ................................................................................................................ II
Localización Industrial .......................................................................................... 1
Variables importantes para la localización e instalación industrial: ...................... 2
Factores Ambientales ........................................................................................ 3
Factores de la Localización: ............................................................................. 4
Factores Físicos ............................................................................................... 4
Factores humanos ............................................................................................ 5
Estudio industrial ............................................................................................... 6
Teorías sobre la localización industrial .............................................................. 7
Teoría de Von Thiunen ........................................................................................ 7
Teoría de Weber .................................................................................................. 7
Teoría de Christaller............................................................................................. 9
Ventajas y Desventajas ....................................................................................... 10
Conclusión ............................................................................................................ III
Recomendaciones................................................................................................ IV
Anexos ................................................................................................................... V
Anexo 1 ................................................................................................................ V
Anexo 2 ............................................................................................................... VI
Bibliografía.......................................................................................................... VIII
 Introducción:
El proceso de ubicación del lugar adecuado para instalar una planta industrial
requiere el análisis de diversos factores, y desde los puntos de vista económico,
social, tecnológico y del mercado entre otros.

La localización industrial, la distribución del equipo o maquinaria, el diseño de la

planta y la selección del equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta
como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo de manera adecuada
podrían provocar serios problemas en el futuro y por ende la pérdida de mucho
dinero. Posterior a la localización se plantea la cuestión ¿qué tipo de distribución
debemos tener?, en este punto debemos definir el tipo de proceso de fabricación
para elegir el mejor tipo de distribución del equipo y maquinaria.

En la actualidad, la mayor intensidad con que se vienen produciendo los cambios

en el entorno económico está acrecentando la asiduidad con la que las empresas
se plantean cuestiones relacionadas con la localización de sus instalaciones.
Los mercados, los gustos y preferencias de los consumidores, la competencia, las
tecnologías, las materias primas, etc., están en continuo cambio hoy día y
las organizaciones han de adecuarse para dar la respuesta a estos cambios
modificando sus operaciones.

I
 Objetivos
General

 Comprender a que se refieren los estudios de localización industrial en los

diferentes campos ya que se puede llevar a cabo por medio de análisis
cuantitativos o por otros métodos de simulación incluyendo una lista
detallada de los factores económicos, tecnológicos, de mercado, etc.
Específicos

 Determinar los factores que juegan un roll importante en el proceso de

ubicación industrial desde diferentes puntos de vista.

 Definir el tipo de proceso para la fabricación y distribución del equipo y

maquinaria.

II
 Localización Industrial
El término localización industrial se refiere a los diferentes estudios y decisiones
sobre las cuales se deberá de tomar en cuenta para verificar cuales sean o cual
sea el lugar indicado para poder establecer una industria o una fábrica de
determinado tipo. También se puede aplicar como el lugar de agrupación o
concentración de empresas que se dedican al mismo o parecido tipo de
fabricación o elaboración de productos en una misma región geográfica.

Al analizarse la localización e instalación industrial y sus funciones, son temas de

interés central en el desarrollo económico industrial de un país, pero al haber un
poco análisis de parte de las entidades encargadas de la implementación de estos
métodos a la hora de localizar una industria, hay muchas preguntas las cuales
pueden tener muchas respuestas, como por ejemplo una pregunta clave es: ¿qué
factores determinan las decisiones de localización de las empresas? La falta de
datos apropiados y modelos que se fundamenten a la hora de instalar estos y las
regulaciones municipales evitan el desarrollo sistematizado de este tema de
estudio, ya que en Guatemala hay leyes que se aplican la hora de localizar una
industria. Hay varios factores los cuales pueden llevar a una industria instalarla en
un lugar determinado, ya que a veces se rechazan otras posibilidades, porque el
tamaño de la empresa puede variar, la geografía del lugar no puede ser adecuada,
como la procedencia del capital y una mano de obra apta y económica entre otros.
Lo más importante a la hora de esto es que las empresas se localicen en lugares
apropiados dentro de un municipio y así que sus factores económicos o no
económicos sirvan para el desarrollo del lugar donde está instalado.

Frecuentemente se tiende a asociar el problema de la localización a la búsqueda

de un emplazamiento adecuado para el establecimiento inicial de una fábrica.
Pero esto puede ir variando ya que al momento del nacimiento d una empresa lo
que más puede afectar, es el lugar mismo ya que cuando la empresa tiende a
crecer y al analizarse que se requiere más espacio es donde de un principio se
tenía que prestar mucha atención a cada factor a la hora de localizar una
empresa, porque dada la evolución de la tecnología y el sistema económico, el
peso de cada factor va variando con el tiempo, haciendo que el problema
locacional se inscriba a un proceso de muchas modificaciones.

Aunque en nuestros días, conforme ha ido avanzando los sistemas de transporte

han ayudado a reducir estos costos y las condiciones se hicieron inferiores,
favoreciendo a las fábricas tener un mejor acceso a los mercados cercanos a la
planta, y concentrándose en la región establecida.

1
Ahora por los nuevos modelos de localización productiva, se tienen como factores
cuatro aspectos básicos:

 Las condiciones de los factores territoriales competitivos.

 Las condiciones y naturaleza del mercado en sus dimensiones económicas
y espaciales.
 La existencia de actividades complementarias de áreas de diseño a la hora
de investigar y aplicar tecnología y servicios avanzados.
 La capacidad de gestión de las instituciones públicas y privadas.
Variables importantes para la localización e instalación industrial:
Para tomar esta decisión se deben considerar variables que pueden
clasificarse en:

a. De carácter general para la localización en una provincia o región del país.

b. De carácter particular para la localización en un lugar o sitio de la ciudad.

Variables de carácter general Se deben tener en cuenta:

• Acceso a los bienes y servicios que se puedan elaborar y prestar.

• Oferta de materias primas requeridas.

• Oferta de mano de obra capacitada o con posibilidades de ser adiestrada en el

futuro.

• El flete y las posibilidades de transporte existentes como aeropuertos, puertos,

rutas y caminos accesibles.

• Los regímenes comerciales como maquilas o zonas francas establecidos con

beneficios fiscales que promueven la localización en diferentes lugares del país.

• Fuentes alternativas de energía.

• La existencia de parques industriales.

Un parque industrial es un área establecida por los gobiernos nacional o

Municipal, en el que se otorgan beneficios impositivos para las empresas
radicadas en el mismo. Además, cuentan con: servicios de electricidad, agua,
correo, comunicaciones, servicios cloacales y de eliminación de residuos
industriales. Están ubicados en zonas de fácil acceso, con buenos caminos y
rutas, próximos a aeropuertos, puertos, etc., cercanos a poblaciones importantes,
pero no en el interior de la ciudad sino en áreas cercanas.

2
Variables de carácter particular:

• Disposiciones Municipales que prohíben la localización de empresas industriales

en determinadas zonas de la ciudad, permitiéndolas en otras.

• Existencia de calles, caminos y, en general, vías rápidas de acceso al terreno

donde se va a construir, o al edificio ya levantado.

• Servicio de agua, cloacas y redes eléctricas que soporten cargas de tipo

industrial.

• La posibilidad de contar con superficies aledañas que puedan adquirirse para

incrementar, en el futuro, la capacidad instalada de producción y operación.

• Existencia de líneas telefónicas en el lugar.

• Cuando el proceso productivo utiliza maquinarias y equipos cuya operación

produce vibraciones, ruidos o evaporaciones riesgosas, es necesario tener en
cuenta la existencia de casas de habitación próximas al área en la que podría
localizarse la planta.

• El sistema de transporte existente en la ciudad o área.

• La cercanía de algún tipo de corriente de agua que pueda ser utilizada para
eliminar desechos industriales no contaminantes.

• El precio de la tierra y el costo de construcción son variables que también deben

analizarse al decidir la localización.

Factores Ambientales:
Los factores ambientales pueden ser muy atractivos o puedan rechazar la
localización empresarial, ya que dependiendo de la cantidad de residuos que
generen los procesos de elaboración de productos, la cantidad de ruido que emita,
o los daños que este causando al ambiente pueda que despierte el rechazo de
algunos grupos y organizaciones activistas del medio ambiente o la población por
la contaminación que esté dando esta localización, ya que estas plantas en
algunas ocasiones tienden a depender de los medios ambientales más inmediatos
que tenga a su alcance.

Toda actividad industrial siempre supondrá de la existencia de un agente

contaminante en el ambiente, ya que par algunas ciudades estas son rechazadas,
a pesar de estar ayudando a crecer el mercado de dicho lugar, por lo que las
industrias deben localizarse en lugares donde las condiciones ecológicas son
menores y esto si prestamos atención puede afectar en el sistema de la utilización
de esta localización ya que algunas veces, estos lugares por ejemplo cuentan con

3
factores climáticos limitados, y lo que ayuda más a una industria seria que el clima
sea un regenerador rápido de naturaleza para aumentar su capacidad productora,
al contrario de esto los climas extremos dificultan el funcionamiento de las plantas
y la aglomeración a la fuerza de trabajo.

La industria cuando impacta directamente en la naturaleza siempre producirá un

cambio básico en la ocupación de espacios y en la forma que utilizara los recursos
naturales y la acumulación de residuos los cuales se han ido generando, llevando
a cabo la eliminación de estos últimos en función a los reglamentos de impacto
ambiental, ya si en este caso se violan estos estatutos se estaría contaminando
con los residuos el medio ambiente, estos enfoques prevalecen más en los países
industrializados ya que en estos los habitantes son los que sufren más los efectos
de la contaminación, ya sea en sus lugares de trabajo o zonas donde residen
cerca de las industrias que estén en categorías donde puedan ser parte de lugares
lejanos o cercanos a la ciudad. Otro de los vínculos que existen entre la naturaleza
y la actividades industriales es la utilización de los recursos naturales, por ejemplo,
la extracción de estos generalmente no es perceptible por las personas comunes,
y a veces ni lo es para los que llevan a cabo la explotación de la naturaleza,
porque no nos damos cuenta que la extracción de estos, genera una alteración en
el ecosistema natural produciendo cambios en su estructura y modificando su
dinámica.

Factores de la Localización:
La localización industrial de las empresas no es una casualidad donde es que
establecen sus industrias, sino que es una decisión de las empresas siguiendo
criterios sobre la rentabilidad económica, teniendo en cuenta los beneficios
industriales que tendrá la empresa y también los costes mínimos de producción
que tendrá. Al momento de tomar la decisión sobre la localización industrial se
debe de tomar en cuenta diferentes factores tanto de tipo físico como humano,
dentro de los cuales cabe mencionar lo siguiente:

a) Factores Físicos:

- Proximidad a las materias primas: Supone el abaratamiento de los costes de

transporte. Este factor es importante sobre todo en las industrias de base que
consumen gran cantidad de materia prima de gran volumen, con lo que su
transporte suele ser difícil y costoso.

- Proximidad a las fuentes de energía: Al igual que en el caso anterior la

proximidad a las fuentes de energía supuso un factor de abaratamiento de los
costes productivos. Este factor fue decisivo en la localización de las primeras
industrias junto a las cuencas huyeras para facilitar el transporte del carbón y
abaratar costes. Actualmente las redes de transporte de energía eléctrica,
gaseoductos y oleoductos facilitan la localización industrial en otros lugares.
4
- Topografía: Los lugares llanos, o la proximidad a puertos marinos o fluviales
facilitan el acceso de las materias primas, y la distribución hacia los mercados.

- Conservación del medio ambiente: Hoy en día los países desarrollados

imponen restricciones a la instalación de industrias contaminantes, por lo que
condicionan su localización en países menos restrictivos, normalmente aquellos
que están en vías de desarrollo.

b) Factores humanos:

- Mano de obra: Existencia de abundante mano de obra, que sea barata, que
tenga la cualificación adecuada a la industria correspondiente. Este factor explica
la reubicación a escala mundial de las industrias que necesitan mucha mano de
obra, que trasladan sus centros de producción a países subdesarrollados que les
ofrecen mejores condiciones laborales que en los países desarrollados.

- Mercados próximos: La proximidad de la demanda implica menor coste de

transporte de los productos elaborados hacia el mercado, por lo que muchas
industrias, sobre todo aquellas productoras de bienes de consumo, se deciden a
instalarse en las proximidades de su mercado principal, junto a grandes
aglomeraciones urbanas.

- Capital: La necesidad de grandes inversiones para instalar algunas industrias,

hace que estas se localicen junto a los posibles inversionistas, bancos, bolsas de
valores, etc.

- Transporte: La facilidad de acceso de las materias primas y de evacuación de

las mercancías debido a la existencia de redes de transporte bien estructuradas y
rápidas favorece la instalación de las industrias junto a puertos, ferrocarril, o
autopistas.

- Aglomeración: Para conseguir economías de escala, se suelen concentrar las

empresas de sectores afines en los mismos lugares para ahorrar costes de
transportes y amortizar gastos de instalación.

- Políticos: Los Estados suelen apoyar de manera directa (mediante empresas

públicas,) o indirecta (subvenciones, impuestos, facilitando suelo industrial,
desarrollando legislaciones laborales flexibles, etc.) la localización de industrias en
determinados lugares.

La localización industrial debido a estos factores puede conducir a una gran

cantidad de industrias estén establecidas en una misma zona geográfica, dando

5
esto lugar a complejos industriales (cuyo paisaje está dominado únicamente por
industrias y otras instalaciones fabriles durante grandes extensiones de terreno), o
centros industriales (de menor tamaño y localizados junto a su mercado objetivo
en ciudades medias).

Estudio industrial:
En el momento en que se desea iniciar la operación de una empresa en cualquier
actividad industrial se deberá tomar en cuenta el cumplimiento de lo establecido
tanto en reglamentos como leyes específicas. Entre las cuales podemos indicar:
Reglamento específico de localización industrial del municipio de Guatemala: en el
cual se establece que se deberá solicitar al Departamento de Control Urbano de la
Municipalidad de Guatemala la autorización para el desarrollo de cualquier
proyecto de construcción de una instalación industrial o la utilización para tal
efecto de instalaciones ya construidas (Licencia de Localización e Instalación
Industrial). Adjuntando a dicha solicitud un expediente de consulta o informe
industrial (Estudio Industrial).

1. Informe General: Datos generales de la empresa y su propietario o

representante legal.

2. Información de Factores Determinantes: Descripción detallada de los

siguientes factores: Perturbación del tránsito circundante, ruido, desechos líquidos,
sus tratamientos y su disposición final, desechos sólidos, riesgo de incendio o
explosión, gases emitidos, emisión de polvo, humo (en Unidades Ringelmann),
olores y su causa, tipo de vehículos que se usa, radioactividad, integración
arquitectónica.

3. Factores Complementarios: Descripción detallada de: Personal con sus

respectivos turnos por día y sus horarios. Número de trabajadores. Tránsito por
hora que genera la empresa. Consumo mensual de agua. Tipo y consumo de
electricidad por mes. Tipo y consumo de combustibles por mes.

4. Información industrial: Descripción de: proceso productivo, materia prima y

otros materiales involucrados, así como su proveniencia y destino. Equipo y
maquinaria utilizados en el proceso. Descripción del producto terminado y además
se deberán incluir los respectivos diagramas de proceso, flujogramas, planos de
distribución en planta.

El estudio industrial debe ser presentado a la Municipalidad de Guatemala

refrendado por un Ingeniero Industrial, adjuntando al mismo la documentación
legal pertinente de la empresa y su propietario o representante legal, además
debe acompañar la resolución aprobatoria del Ministerio de Ambiente del Estudio

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de Impacto Ambiental de la Empresa en cuestión y por último una declaración
jurada de propietario o representante legal.

Previo a la obtención de la Licencia de Localización e Instalación Industrial, la

empresa debe estar en toda la disposición de recibir a representantes de la Oficina
de Construcción Urbana para que realicen una inspección para verificar que se
cumpla con lo establecido en el Reglamento de Localización e Instalación
Industrial.

Teorías sobre la localización industrial

La localización industrial ha sido un tema que ha interesado a diferentes geógrafos
a lo largo de la historia, sobre los lugares o zonas donde las empresas establecen
sus industrias. Por lo cual existen diferentes teorías sobre la ubicación de las
industrias.

a) Teoría de Von Thiunen: Su teoría se basa en una hipótesis de que el

hombre intenta satisfacer sus necesidades económicas en un tiempo
inmediato, reduciendo su distancia de desplazamiento al mínimo. La teoría
se desarrolla pensando en un lugar isotrópico (que sus propiedades físicas
son idénticas en todas las direcciones) y aislado, en el cual el precio de los
productos va a variar dependiendo de la distancia de la industria al
mercado, aumentando el precio a medida que más larga sea la distancia.

b) Teoría de Weber: Al igual que Thiunen se imagina un lugar isotrópico, y

también considera la distancia como el factor clave de la localización, pero
el agrega otro factor decisivo, no solo la distancia hacia el mercado, sino
que también la distancia hacia el origen de la materia prima. La localización
de las industrias siguiendo estas características es que minimicen los
gastos de transportación de la materia prima a la industria, como de la
industria hacia el mercado.

7
Alfred Weber desarrolló en 1909 la primera teoría pura sobre la localización
industrial en el espacio. Fue el primero en suponer un espacio delimitado con
recursos localizados en un punto y con un mercado en otro punto. El factor
fundamental del que trata la teoría es la distancia: la distancia de la planta de
producción a los recursos y al mercado; o sea que, lo que se localiza es la planta
de producción o lugar de fabricación. También considera que los costos de
producción son los mismos en todas partes. Con estos supuestos, lo ideal es que
la planta se ubique en el lugar donde los costos de transporte estén minimizados.

Según Weber la localización de una planta industrial está relacionada con cuatro
factores fundamentales: la distancia a los recursos naturales, la distancia al
mercado, los costos de la mano de obra y las economías de aglomeración. No
considera en su teoría las fuentes de energía que son considerarlas como un
costo más de producción, y tiene características muy similares a las materias
primas.

El resultado indicará la dependencia de la planta para localizarse cerca de los

recursos o cerca de los mercados. En el segundo modelo Weber introduce
cambios en función del costo de la mano de obra y de las economías de
aglomeración. Estos factores pueden hacer que el costo de producción descienda
y la planta tendería a instalarse allí donde producir le saliera más barato, siempre
y cuando el ahorro en los costos de producción superen el aumento de los costos
de transporte; a los que se ha de hacer frente, ya que la nueva localización no es
el óptimo de reducción de los costos de transporte. También tuvo en cuenta el
efecto de las economías de aglomeración. Por el hecho de estar situada en una
región industrial, una planta puede beneficiarse de ahorros en cuestiones como el
acceso a los mercados, a las vías de comunicación, a la mano de obra
especializada, a los servicios comunes y el acceso a los proveedores. Sin
embargo, estos ahorros pueden desencadenar una competencia por la tierra y
dispararse el precio del suelo, anulando los posibles ahorros.

8
 c) Teoría de Christaller: Esta teoría también es conocida como la Teoría de
los Lugares Centrales; se basa igualmente que las 2 teorías anteriores en
un lugar isotrópico, en que la localización empresarial (no solo de la
industrial, sino que también el sector terciario) se llevara a cabo en el
denominado lugar central de una zona geográfica, para poder abastecer a
la mayor cantidad de población posible, distribuida por todo el territorio que
rodea a ese lugar central.

Aunque estas teorías nos ayuden a comprender de una manera mas elemental el
problema de la localización, también cuentan con muchas críticas como por
ejemplo la teoría de Weber, La crítica más grave que se le puede hacer a este
modelo es que no tiene en cuenta ni los costos de extracción del recurso, ni las
limitaciones y costos del almacenamiento, dos factores que pueden hacer subir
mucho el precio unitario del producto. Tampoco tiene en cuenta que cuanto mayor
sea el valor añadido a un producto menos depende del transporte para generar
plusvalías y crear beneficios.
Ya que los procesos de localización industrial, son el resultado de un proceso
selectivo, que tiene su origen en una particular toma de decisiones, partiendo de
iniciativas particulares, empezando por factores que se van produciendo desde el
más simple que van relaciones con las actividades industriales y terminando por
aquellos que se refieren al entorno económico social y económico. Llevando esto
a un contenido de relación entre muchas partes.

9
 Ventajas y Desventajas:
Ventajas de la Localización:

 Un producto localizado aumenta su reputación y por lo tanto es más fácil

para una empresa ganarse una posición en el mercado dentro y fuera del
país. Basado en su reputación, por lo general le es posible fijar precios más
elevados para sus productos que los que ofrecen la competencia
localizados en otros sitios.

 Cuando una industria se localiza en una región determinada, es fácil

conseguir mano de obra calificada apropiada para esa industria.

 La localización ayuda a la promoción y crecimiento de las zonas

geográficas.

 La localización promueve el desarrollo de entidades financieras en la

región. Cuando los bancos y otras organizaciones financieras encuentran
factible el realizar inversiones en la localidad, abren sucursales allí y
desarrollan productos financieros adaptados a las necesidades específicas
de las industrias.

Desventajas:

 Tanto como la oferta y la demanda al momento de crear un producto y

comercializarlo tienen a ser de manera homogénea dependiendo los
factores climáticos en donde se encuentre localizado.

 No se consideran más efectos de localización que para los costos de

transporte.

 Los costos unitarios de transporte no varían de acuerdo con la cantidad de

productos transportados.

 Una localización inmediata sin tener conocimiento de los estándares,

podrán causar que diferentes compradores potenciales tengan un difícil
acceso a la industria.

10
 Conclusión:
De la presente investigación se desprenden una serie de conclusiones relevantes
no ya tan sólo para entender el papel la localización industrial desde diversos
puntos como económicos, social, tecnológico, entre otros. De hecho, si se revisa
la evolución de la localización industrial se puede ir mejorando cada día para
poder obtener menos riesgos ante las operaciones. Si verificamos en la actualidad
podemos entender que tenemos una diversidad de climas y territorios en el cual se
basa para poder distribuir y aprovechar el mayor aprovechamiento en industria.

En la actualidad a habido un cambio drástico y sustancial en la alimentación, el

cual se ha mejorado la calidad productiva, y el aprovechamiento al utilizar nuevos
sistemas para la creación de productos en donde se creía antes imposible.

III
 Recomendaciones:
 Buenos Sistemas de comunicación y transporte para tener una buena
accesibilidad para el camino.

 Tener una buena existencia de mano de obra abundante y que sea un buen
lugar accesible dentro del país.

 Brindar una empresa grande, para poder ayudar a hombres y mujeres a

tener un salario para contribuir económicamente a sus familias.

 Contar con servicios municipales con capacidad para atender a las

empresas.

 Que cuente con todos los recursos necesarios para brindar un mejor
servicio tanto a los mismos trabajadores como a la sociedad.

IV
Anexos:

Anexo 1:

Requisitos para obtener licencia de localización e instalación industrial en el

Municipio de Guatemala:

1. Formulario 107 o 108 debidamente llenos solo para industrias y donde hay
almacenaje de productos, con informe industrial.
2. Fotocopia de Patente de Comercio, para establecer el año en que fue
establecida la Industria.
3. Si es una Sociedad de hacer llegar una fotocopia de Acta de la
Representación Legal para corroborar quien es el representante legal,
debido a que los formularios tiene el valor de Declaración Jurada.
4. Fotocopias de Cédulas de Vecindad de todos los involucrados en el Acta
anterior (Propietarios y representante legal).
5. Fotocopias de Boleto de Ornato del Propietario(s) o Representante Legal y
del Profesional de Ingeniería que firmará el Expediente de Consulta (si lo
hubiera).
6. Fotocopia de Colegiado Activo del Profesional de Ingeniería (si lo hubiera).
7. Fotocopia del último trimestre cancelado del IUSI del inmueble.
8. Certificación del Registro de la Propiedad o Copia electrónica de los últimos
tres meses.
9. Si el inmueble tiene más de un propietario presentar fotocopias de cédulas
y boletos de ornaros de los mismos.
10. Planos de Localización, Ubicación y Distribución de la Planta.
11. Carta de Compromiso del propietario a la Municipalidad cuando se alquile
una bodega, el ocupante se encargará de hacer su solicitud de Licencia de
Instalación y Operación.
12. Presentación de una copia de la carta de compromiso del arrendatario
cuando haga su solicitud de Localización e Instalación y/o Operación
Industrial.
13. Copia EIA (Estudio de Impacto Ambiental), Resolución favorable del MARN
(Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales) o Resolución favorable de
que su proceso o almacenamiento no necesita de EIA.

V
Anexo 2:
REGLAMENTO ESPECÍFICO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES EN
ÁREAS RESIDENCIALES DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA

Artículo 9º. En las Áreas Residenciales declaradas no se permitirá la construcción

de Edificaciones No-Residenciales Nuevas. Se permitirá el cambio de uso de
inmuebles existentes de uso residencial a uso no residencial o a uso mixto,
siempre y cuando cumpla con los requisitos de estacionamiento, y se observe lo
estipulado en el REGLAMENTO DE LOCALIZACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS
ABIERTOS AL PÚBLICO, así como los requerimientos del REGLAMENTO DE
DISEÑO DE ENTRADAS, SALIDAS Y DISPOSICIÓN DE ESTACIONAMIENTOS
PRIVADOS PARA EL MUNICIPIO DE GUATEMALA y otras regulaciones que les
fueren aplicables.

REGLAMENTO DE MANEJO DE DESECHOS SÓLIDOS PARA EL MUNICIPIO

DE GUATEMALA Artículo 5. La Municipalidad de Guatemala para el manejo de los
desechos sólidos tiene las funciones siguientes: a. Regular y controlar el
almacenamiento temporal de desechos sólidos en: industrias, mercados,
comercios, plazas, calles demás lugares públicos o privados, así como en las
edificaciones nuevas que se autoricen, deberá preverse el depósito adecuado y
accesible al recolector. b. Establecer, regular, autorizar, controlar y supervisar el
sistema de almacenamiento, recolección y transporte de los desechos sólidos de
industrias, mercados, comercios, parques, plazas, calles y demás lugares públicos
o privados, con cobertura en todo el Municipio, pudiendo establecer áreas de
trabajo y procedimientos específicos en cada caso. i. Establecer procedimientos
administrativos para el control y sanción de los infractores de este Reglamento y
demás disposiciones Municipales vinculadas con el manejo de los desechos
sólidos. k. Cualquiera otra actividad que sea necesaria para el manejo adecuado
de desechos sólidos y saneamiento ambiental que se generen en el municipio.

Artículo 8. Para todo proyecto, obra, industria o cualquier actividad que desarrolle
toda persona individual o jurídica y que por sus características requiera de un
Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental, deberá contemplarse una evaluación
relacionada con el proceso del manejo de desechos sólidos que el mismo tendrá y
en el que se involucrará a la Municipalidad de Guatemala para su autorización,
control y supervisión.

Artículo 11. Las industrias, hoteles, hospedajes, centros comerciales, restaurantes,

edificios de apartamentos y condominios habitacionales, almacenes de depósito,
abarroterías y comercios o establecimientos abiertos al público deben almacenar
en recipientes adecuados los desechos sólidos que generen. La Dirección del

VI
Medio Ambiente establecerá directrices sobre el manejo de desechos para casos
especiales.

Artículo 13. Todos los 155 establecimientos educativos, industriales, comerciales,

viviendas u otros que generen desechos sólidos deberán en lo posible contar con
recipientes separados para aquellos desechos orgánicos, plásticos, latas y vidrio,
identificando su contenido. Podrán solicitar asistencia a la Dirección del Medio
Ambiente para recibir orientación sobre la adecuada separación de la basura.

Artículo 21. La dirección del Medio Ambiente de la Municipalidad supervisará en

forma periódica, dentro del Municipio de Guatemala, el almacenamiento temporal
de desechos sólidos en los lugares que se produzcan, con el fin de comprobar el
cumplimiento de las especificaciones y normas relacionadas. En caso de
infracción al presente Reglamento y a toda norma ambiental bajo su competencia,
lo hará del conocimiento del Juez de Asuntos Municipales, para que imponga la
sanción correspondiente de acuerdo a la magnitud de la falta.

Artículo 69. Sin perjuicio de lo establecido en cualesquiera otros Artículos del

presente Reglamento, serán sancionadas las acciones siguientes: Echar y
acumular basura en predios ocupados o lotes baldíos, o en pozos abiertos.
Efectuar sin autorización cualquier tipo de trabajo particular en la vía pública:
carpintería, metal mecánica, tapicería, expendio de alimentos, bebidas y cualquier
otra actividad que genere desecho. Arrojar o acumular desechos sólidos de
cualquier tipo en la vía pública, en lugares no autorizados alrededor de zonas
habitadas y en lugares que puedan producir daños a la salud e higiene pública, a
la población, al ornato o al paisaje, utilizar medios inadecuados para su transporte
y almacenamiento o proceder a su utilización, tratamiento y disposición final, sin la
autorización Municipal correspondiente. Utilizar para disponer desechos sólidos
barrancos, calles, terrenos baldíos propiedades particulares, cuencas hidrográficas
y otros que puedan ser perjudiciales y atentatorios a la salud y al deterioro del
medio ambiente, los que serán considerados como botaderos clandestinos e
ilegales.

VII
 Bibliografía

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