MODULO 6:

Unidad 2 Preparación y desarrollo del acto procesal.

SESIÓN 4:

Etapa preliminar del proceso.

ACTIVIDA 1:

Hacia la preparación del juicio.

DOCENTE:

Sergio Hernández Méndez.

ALUMNA:

Dora Luisa Cadenas Zurita.

MATRICULA:

ES1821013278.

Macuspana, tabasco. 20 de mayo del 2019.

desarrolla un escrito solicitando medios preparatorios a juicio
de terminación de contrato de arrendamiento y un escrito
solicitando una medida cautelar.

1: Medios preparatorios a juicios.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

PRESENTE.
DEL ESTADO DE TABASCO.

Víctor Hugo Velázquez Rosas mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para
oír notificaciones en AV. MALECÓN LEANDRO ROVIROSA WADE S/N ESQ. JUAN
JOVITO PEREZ COL. GAVIOTAS en esta ciudad y autorizando a la Lic. Dora Luisa
Cadenas Zurita en términos del artículo 31. del Código de Procedimientos Civiles del
estado de tabasco, me dirijo a usted respetuosamente y comparezco para exponer:
Que soy apoderada del señora Alicia Lara Lara, según lo acredito con cedula profesional
10958288 que se adjunta; y con tal carácter por medio del presente escrito vengo a
promover medios preparatorios a juicio de arrendamiento, con fundamento en lo dispuesto
en el ARTICULO 17, fracción IV. en relación con el Artículo 17 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de tabasco pidiendo se cite al C. Mauricio torres
López representante legal de desahucio a fin de que rinda declaración bajo protesta de
decir la verdad sobre los hechos relativos a la existencia de un contrato de arrendamiento
a que se hará referencia más adelante y a fin de acreditar el mismo para la promoción de
juicio de desahucio.
Por lo cual solicito se le cite oportunamente a fin de que absuelva las posiciones que se
formulan en el pliego que se adjunta con el apuramiento de tenerlo por confeso en caso
de que no hacerlo, debiendo desahogarse dicha confesional en forma personal y sin
asistencia de abogado o asesor, igualmente ofrezco como medio preparatorio en el
presente procedimiento de desahucio, la testimonial a cargo de dos testigos que
presentaré oportunamente ante ese H. Tribunal el día y hora que sea señalado. Fundo mi
solicitud en los siguientes hechos y consideraciones legales:
H E C H O S:
1.- Con fecha: 20 de mayo del 2019. En el estado de tabasco. Lic. Dora Luisa Cadenas
Zurita.

2: Medida cautelar.

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

PRESENTE:
DEL ESTADO DE TABASCO.

Su servidora ALICIA LARA LARA, quien por mi propio derecho y señalando como domicilio
para oír y recibir notificaciones ubicada en Calle Hermanos flores Magón, número 6, colonia
Buenos Aires, en el municipio de Macuspana Tabasco, y autorizando para oírlas en mi
nombre, así como interponer todos aquellos recursos procedentes, ofrecimiento de
pruebas, intervenir en toda clase de diligencias, presentar alegatos en las audiencias,
solicitar ya sea dictada la sentencia para evitar la caducidad o terminación de términos por
caducidad procesal u otra índole, así mismo realizar cualquier tipo de acciones necesarias
para la salvaguarda y defensa de mis derechos, al LIC. DORA LUISA CADENAS ZURITA,
con Cédula Profesional 10958288, en términos del Artículo 22 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado Libre y Soberano de tabasco, ante usted comparezco
a exponer: Que por medio del presente escrito fundamentado en el Artículo 523 del citado
mandamiento jurídico, vengo a promover MEDIDAS CAUTELARES, para garantizar el
resultado del juicio que interpondré en contra del C. Mauricio torres López y cuyo domicilio
está ubicado en calle Aquiles Serdán, número 33, colonia golondrinas de este estado de
tabasco en relación al Terminación de Contrato de Arrendamiento, y cuya fecha de término
fue el día treinta y uno del mes de mayo del año dos mil diecinueve, como consta en el
contrato firmado entre su servidor ALICIA LARA LARA y el C. MAURICIO TORRES LÓPEZ,
documento que se presenta como Anexo 1 al presente escrito. Que la necesidad por la que
solicito MEDIDAS CAUTELARES, es debido a mi temor fundado de que el C. MAURICIO
TORRES LÓPEZ, lleve a cabo acciones que puedan dañar el inmueble que es de mi
propiedad, y que actualmente ocupa ilícitamente, al no respetar la vigencia y eventual,
desocupación del mismo en base al Contrato de Arrendamiento firmado. En consecuencia,
de lo antes descrito, solicito se decreten las siguientes medidas cautelares previas a que
surtan efecto las acciones ejecutivas, contempladas en el Artículo 523 Fracc. I y VII, del
citado ordenamiento jurídico: I. Fracc. I. Embargo sobre bienes determinado o
indeterminados, que garanticen los posibles daños y perjuicios ocasionados al inmueble. II.
Fracc. VII. Decretar las providencias urgentes y necesarias que eviten perjuicios graves a
mis derechos y patrimonio. HECHOS 1. Con fecha del día primero del mes de mayo del
año dos mil quince, firmamos de común acuerdo su servidora ALICIA LARA LARA y el C.
MAURICIO TORRES LÓPEZ, un Contrato de Arrendamiento de bien inmueble, con
vigencia de un año y cuyo término venció, el día treinta y uno del mes de mayo del año dos
mil diecinueve, sin renovación automática de contrato. Las características,
especificaciones, derechos y obligaciones del contrato, están detallados en el mismo que
se inserta como Anexo 1. 2. El C. MAURICIO TORRES LÓPEZ, quien se niega a desocupar
el inmueble, y Los bienes determinados o indeterminados sobre los que proceda el
embargo, denuncio que son propiedad del C. MAURICIO TORRES LÓPEZ, el cual se
Otorgó la garantía necesaria, en base al Artículo 524 Fracc. III, del citado ordenamiento
jurídico.

PROTESTO LO NECESARIO H. tribunal del estado de tabasco, a 20 de mayo del 2019.

BIBLIOGRAFIA:

http://tsj-tabasco.gob.mx/resources/pdf/biblioteca/codigo_de_procedimientos_civiles.pdf

Ovalle Fabela, J. (2003). Derecho Procesal Civil. México: Oxford University Press.

Legislación

Código de Procedimientos Civiles del estado de tabasco.