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22/10/2018 Evaluación: Trabajo práctico 2 [TP2]

Trabajo prác co 2 [TP2]


Comenzado: 22 de oct en 19:42

Instrucciones de la evaluación

Pregunta 1 5 ptos.

El régimen vigente en Francia del cual se apartó Vélez Sarsfield al momento de legislar
acerca de la adquisición de los derechos era:

De título y modo

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Consensualista

Personal

Perfeccionista

Real

Pregunta 2 5 ptos.

El derecho real, es un derecho absoluto porque toda la comunidad debe respetarlo.

Verdadero, ya que es un derecho directo sobre la cosa

Falso, porque es un derecho relativo

Pregunta 3 5 ptos.

Aquellos instrumentos que deben llevar un número de orden correlativo en el protocolo del
año en que fueron labrados, constar en folios especiales que se encuentran numerados y
contienen un timbrado especial, se denominan:

Escrituras públicas

Escrituras judiciales

Boletos de compraventa

Instrumentos privados

Resoluciones judiciales auténticas

Pregunta 4 5 ptos.

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El notario tiene competencia territorial en:

Todo el país, siempre que obtuviera un registro argentino

La zona autorizada por la Ley Nacional del Notariado

La zona autorizada por la ley de cada provincia

No answer text provided.

La zona autorizada por las disposiciones del Código Civil y Comercial

Pregunta 5 5 ptos.

¿Cómo eran registrados los conjuntos inmobiliarios antes de la entrada en vigencia del
Código Civil y Comercial de la Nación?

Sociedades anónimas

Sociedades de hecho

Sociedades simples

Sociedades de riesgo limitado

Sociedades en comandita por acciones

Pregunta 6 5 ptos.

La afectación de un bien inmueble al régimen de tiempo compartido debe ser realizado


mediante:

Escritura pública o boleto de compraventa

Escritura pública

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Boleto de compraventa

Instrumento privado

Contrato entre partes

Pregunta 7 5 ptos.

La naturaleza de las cuestiones en las que un funcionario o notario pueden intervenir,


determina su:

Zona de inuencia

Competencia material

Fuero o jurisdicción

Competencia territorial

Competencia temporal

Pregunta 8 5 ptos.

Cuando se vence el término otorgado para subsanar los vicios del título presentado para su
inscripción, sin que éstos hayan sido subsanados:

Caduca la inscripción provisional del título

Procede un apercibimiento del Director del organismo

Se renueva el plazo para subsanar el título

Se inscribe el título tal como está

Prosigue el bloqueo registral por un plazo igual al anterior

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Pregunta 9 5 ptos.

¿Cuál es el efecto de la inscripción declarativa?

La inoponibilidad

La constitutividad

La oponibilidad

La admisibilidad

La inadmisibilidad

Pregunta 10 5 ptos.

La observación registral, puede referirse a:

La persona del rogante, o la fecha de la rogación solamente

Solamente la rogación

Solamente el título

El título o la rogación

El título, la rogación o la habilitación de catastro

Pregunta 11 5 ptos.

La certicación de rmas:

Garantiza la veracidad de lo rmado por las partes otorgantes

Es un acta, inserta al pie de un documento

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Es un certicado que se entrega a las partes

Convierte en instrumento público al documento, en el cual las rmas son certicadas

No otorga fecha cierta

Pregunta 12 5 ptos.

Son características de los conjuntos inmobiliarios:

Partes privativas exclusivamente

Régimen disciplinario

Lugares y bienes comunes

Indivisión forzosa y perpetua

Cerramiento

Pregunta 13 5 ptos.

Los instrumentos deben ser salvados cuando se ha cometido un error en el texto. ¿De
cuáles maneras puede realizarse el salvado?

Testado

Enmienda

Supresión

Sobre raspado

Entrelineado

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Pregunta 14 5 ptos.

Para afectar un inmueble al derecho de cementerio privado se debe realizar:

Una escritura pública que se inscribe en el Registro de la Propiedad Automotor

Una escritura pública que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble

Una escritura pública que se inscribe en las oficinas de la autoridad de aplicación

Una escritura privada que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble

Un boleto de compra venta que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble

Pregunta 15 5 ptos.

El propietario del inmueble es el único que puede afectarlo al régimen de tiempo


compartido.

Falso, ya que el emprendedor puede realizar la afectación debiendo constar el consentimiento


del propietario

Verdadero, ya que el titular es la única persona capaz de afectarlo por ser el que puede
disponer del bien

Pregunta 16 5 ptos.

Si el título presentado al Registro, padece de vicios notables pero de poca importancia, el


registrador:

Lo rechaza y permite subsanaciones

Lo inscribe en forma denitiva

Lo rechaza, sin permitir subsanaciones

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Lo observa, sin permitir subsanaciones

Lo observa y permite subsanaciones

Pregunta 17 5 ptos.

La falta de competencia de un funcionario público, torna el acto celebrado por éste:

Inoponible

Nulo, de nulidad absoluta

Anulable

Nulo, de nulidad relativa

Moderadamente inecaz

Pregunta 18 5 ptos.

Se considera título suficiente para las servidumbres activas:

El primer uso

La usucapión

La inscripción declarativa

La inscripción constitutiva

No answer text provided.

La posesión continua

Pregunta 19 5 ptos.
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Cuando se han cumplido todos los requisitos que la ley ordena, (de forma y de fondo) para
un tipo de acto jurídico, se dice que éste goza de:

Forma convencional

Registrabilidad

Fe de conocimiento

Autenticidad

Regularidad

Pregunta 20 5 ptos.

Decidir qué efecto tiene la registración de los derechos, es materia legislativa de fondo,
delegada a la jurisdicción nacional.

Verdadero, porque así lo expresa la Constitución Nacional

Falso, porque cualquier provincia puede dictar normas de derecho de fondo

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