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GUIA PARA-9
O inVESTI 1.OR
PAGAR MEnOS
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DE REnDn
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Ín?ormaçao qLic vaie clenelro
De 2 a 4 anos 30%
De 4 a 6 anos 25%
De6a8anos 20%
De 8 a 10 anos 15%
REÍ1DIÍI1EI1TOS ISEflTO
Diversos investimentos em renda fixa são isentos de IR para pessoas físicas, como
as [Cl (letras de crédito imobiliário), LOA (letras de crédito do agronegócio), CRI
(certificado de recebíveis imobiliários), ORA (certificado de recebíveis do agronegócio).
A caderneta de poupança, o investimento mais popular do Brasil, também não está
sujeita a tributação.
Até 22.847,76
FIQUE DE OLHO
Quando se trata da dedução de INSS de empregado doméstico, a Receita
Federal permite o abatimento sobre o imposto devido da contribuição de apenas
um trabalhador, ainda que na casa do contribuinte haja mais de um empregado
registrado.
No que diz respeito aos dependentes, casais que declaram em separado não
podem incluir o mesmo filho, por exemplo, com dependente nas duas
declarações. Já para pais separados, o filho só pode ser declarado como
dependente na declaração daquele que detém sua guarda judicial.
A pensão alimentícia é outro item que merece atenção, especialmente para quem
tem a guarda de um beneficiário de pensão. Em muitos casos, sobretudo quando
há mais de um filho, é mais vantajoso criar o CPF de cada um e fazer a
declaração individual de cada menor, pois, geralmente, ao somar o valor da
pensão com a renda de quem tem a guarda, há uma incidência maior de IR.
Neste ponto, é bom esclarecer, que quando não é feita a declaração separada, o
pai ou a mãe que detém a guarda da criança deve pagar o carnê-leão.
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IMPOSTOS H IíÏ1ÓVEI
As negociações imobiliárias podem fazer
com que os impostos a pagar sejam
bastante altos. De modo geral, quem vende
um imóvel deve pagar 15% de IR sobre o
lucro da operação (preço de venda menos
preço de compra). Porém, é possível reduzir
o lucro ao declarar, por exemplo,
benfeitorias realizadas no imóvel. Declarar
gastos com reforma e benfeitoria, desde que
comprovados através de documentos fiscais,
diminuem a base de cálculo sobre o ganho
de capital com a venda futura do imóvel.
Consequentemente, haverá menos imposto
a ser recolhido. As benfeitorias precisam ser
lançadas à medida que vão sendo
realizadas, ano a ano. No momento da PULO DO GATO
venda, é possível descontar os gastos com
corretagem do ganho total de capital. flO ALUGUEI
Observar o ano em que o imóvel foi
DE IMÓVEIS
comprado também faz diferença. Casas e
Casais com imóveis alugados
apartamentos comprados até 1969 estão
isentos de IR. Já os imóveis adquiridos entre também podem reduzir o imposto
1970 e 1988 estão sujeitos a um percentual incidente sobre os recebimentos,
de redução sobre o ganho de capital, que O pulo do gato' é dividir o valor
varia conforme o ano de aquisição da
propriedade. Em geral, quanto mais tempo a recebido. Se uma das partes fica
pessoa morou em um imóvel, maior será o em casa e a outra possui
desconto no IR sobre o ganho de capital. rendimentos tributáveis, vale fazer
uma declaração para a primeira e
A isenção de IR na venda de imóveis
também é válida para aqueles vendidos por colocar os rendimentos com
até R$ 440 mil, desde que seja o único aluguéis nessa declaração, e assim
imóvel do proprietário e este não tenha
aliviar a declaração do outro,
realizado nenhuma transação imobiliária nos
últimos cinco anos. A isenção também é
válida para quem aplica todo o dinheiro
adquirido na venda de um imóvel na compra
de outro até 180 dias após o fechamento da
primeira transação.
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