ROMÂNIA

MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE

DIRECŢIA DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

COD DE DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

 BUCUREŞTI
2010

Şeful colectivului de elaborare : General de brigadă dr. ing. Emil SIMA

Colectivul de elaborare : Colonel ing.(r) Mihai-Emil TUDORAN

Colonel de justiţie Gheorghe NISTOR
Colonel de justiţie Cristian-Marius APOSTOL
Colonel ing. Marius TRIFU
Locotenent colonel Florin STOICA
Locotenent colonel de justiţie Anton-Radu CIPU
Maior ing.(r) Sorin COROVIE
Maior ing. Horia POPESCU
P.c.c. ing. Daniela PANŢÎRU
P.c.c. Daniela COSTELIU
 CUVÂNT INTRODUCTIV

Codul grupează actele normative specifice elaborate de Direcţia domenii şi

infrastructuri în calitatea sa de structură tehnică de specialitate şi de autoritate în
domeniu a Ministerului Apărării Naţionale pentru managementul proprietăţii
imobiliare.
Actele normative, fie ele şi specifice, ca în cazul de faţă, devin la un moment
dat, ca şi legile de altfel, variate şi numeroase. Din acest motiv am simţit nevoia să
grupăm actele normative specifice de domenii şi infrastructuri, răspunzând astfel
necesităţii de unificare şi de asigurare a unei mai mari facilităţi de orientare.
După cum se poate observa actele normative incluse în cod sunt emise în
ultimii ani, cu un efort considerabil atât din partea celor care le-au elaborat din
Direcţia domenii şi infrastructuri, dar şi din partea colaboratorilor din structurile de
specialitate din Direcţia Logistică, categoriile de forţe ale armatei şi comandamentele
de armă, cât şi din Direcţia pentru relaţia cu Parlamentul şi asistenţă juridică, cărora
le mulţumim şi pe această cale.
Elaborarea acestor acte a fost necesară pentru stabilirea regulilor şi
responsabilităţilor privind managementul proprietăţii imobiliare, pentru aplicarea
unitară a procedurilor, principiilor generale şi obţinerea unei eficienţe ridicate în
administrarea patrimoniului imobiliar al armatei, cât şi pentru implementarea tuturor
modificărilor şi completărilor apărute la nivel naţional, adaptate potrivit domeniului
de reglementare.
Finalitatea şi efectele constau în crearea unui instrument de lucru specific pus
la dispoziţia structurilor specializate în domeniu pentru:
 evidenţa şi administrarea proprietăţii imobiliare;
 operaţiunile cu proprietăţi imobiliare;
 dezvoltarea şi modernizarea proprietăţii imobiliare;
 iniţierea, avizarea şi aprobarea proiectelor de investiţii imobiliare;
 programarea, bugetarea şi implementarea programelor şi proiectelor de
investiţii imobiliare;
 asigurarea imobilelor cu utilaje tehnologice, echipamente şi dotări
specifice;
 asigurarea utilităţilor şi mentenanţa imobilelor;
 cartiruirea trupelor;
 asigurarea proprietăţilor imobiliare în teatrele de operaţii;
 închirierea de locuinţe, precum şi de imobile disponibile.
 Nutrim speranţa că acest cod va răspunde atât exigenţelor teoreticienilor, cât
mai ales ale practicienilor, dar şi aşteptărilor celor care identifică Direcţia domenii şi
infrastructuri cu orice altă structură utilă şi necesară.
Dacă prevederile din actele normative ce alcătuiesc codul vor reuşi să
servească drept obiect de reflexie şi aprofundare sistematică pentru o punere în
aplicare corespunzătoare din partea tuturor celor care îl vor utiliza, atunci vom avea
satisfacţia că demersul nostru nu a fost zadarnic.

Colectivul de elaborare
 ORDIN Nr. M.91 din 12 septembrie 2008
pentru aprobarea Regulamentului proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 668 din 26 septembrie 2008

Pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. r) şi t) din Legea nr. 346/2006
privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării,
având în vedere dispoziţiile art. 15 din Regulamentul privind controlul de stat al
calităţii în construcţii, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 272/1994,
în temeiul art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006 privind organizarea şi
funcţionarea Ministerului Apărării,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Regulamentul proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării, prevăzut în
anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "Cz - 1, Regulamentul
activităţii de cazare", aprobat prin Ordinul general al ministrului apărării naţionale nr.
OG 7/1994*), şi "Cz - 81, Instrucţiuni privind evidenţa, administrarea, folosirea şi
întreţinerea fondului de cazare al Ministerului Apărării Naţionale", aprobat prin
Ordinul general al ministrului apărării naţionale nr. OG 5/1974*), cu modificările şi
completările ulterioare.
------------
*) Ordinele ministrului apărării nr. OG 5/1974 şi nr. OG 7/1994 nu au fost
publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece aveau ca obiect
reglementări din sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării,
Teodor Viorel Meleşcanu

Bucureşti, 12 septembrie 2008.

Nr. M.91.

5
 ANEXA 1

REGULAMENTUL
proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării

CAP. 1
Dispoziţii generale

ART. 1
Prezentul regulament stabileşte regulile şi responsabilităţile privind managementul
proprietăţii imobiliare şi administrarea cazărmilor în Ministerul Apărării.
ART. 2
(1) Autoritatea în domeniul proprietăţii imobiliare este Direcţia domenii şi
infrastructuri, în calitate de structură de specialitate a Ministerului Apărării.
(2) Direcţia domenii şi infrastructuri este structura abilitată a Ministerului Apărării
care elaborează proiecte de acte normative în domeniul proprietăţii imobiliare.

CAP. 2
Proprietatea imobiliară

SECŢIUNEA 1
Proprietatea imobiliară şi regimul acesteia

ART. 3
(1) Proprietatea imobiliară a Ministerului Apărării este formată din totalitatea
imobilelor aflate în domeniul public sau privat al statului şi în administrarea
Ministerului Apărării şi a imobilelor aflate în proprietatea privată a ministerului.
(2) Imobilele din domeniul public al statului sunt înscrise în Inventarul centralizat
al bunurilor din domeniul public al statului aflate în administrarea Ministerului
Apărării.
ART. 4
Fiecare imobil intră în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării în baza
documentelor juridice, care compun dosarul juridic al imobilului.
ART. 5
(1) Pentru identificare şi evidenţă, Direcţia domenii şi infrastructuri înscrie fiecare
imobil aflat în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării ori preluat în folosinţă
de la alte instituţii publice, persoane fizice sau juridice într-un registru de evidenţă şi
îi atribuie un indicativ/cod.
(2) În funcţie de nevoile ministerului, imobilele pot fi dezmembrate, iar părţilor din
acestea li se atribuie indicative/coduri separate de către Direcţia domenii şi
infrastructuri.
ART. 6
(1) Fiecare imobil este arondat unei formaţiuni de administrare a cărei organigramă
este în compunerea statului de organizare al unităţii militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului.

6
 (2) Pentru aprobarea trecerii imobilelor/părţilor din imobile la alte unităţi militare,
după obţinerea avizului de specialitate de la Direcţia domenii şi infrastructuri,
eşaloanele interesate înaintează rapoarte şefului Statului Major General.

SECŢIUNEA a 2-a
Elementele unei proprietăţi imobiliare

ART. 7
Proprietăţile imobiliare sunt întâlnite în mediul militar şi sub denumirea de
cazărmi/baze/instalaţii militare, fiind definite ca entităţi organizatorice teritorial-
administrative, constituite în condiţii de eficienţă şi siguranţă, din totalitatea
suprafeţelor de teren, a construcţiilor şi amenajărilor destinate asigurării facilităţilor
pentru staţionarea, instruirea şi antrenarea uneia sau mai multor unităţi militare ce fac
parte din una sau mai multe categorii de forţe ale armatei/similare.
ART. 8
(1) De regulă, o cazarmă/bază are toate construcţiile/amenajările/terenurile
necesare asigurării întregului complex de facilităţi principale şi de susţinere.
(2) Facilităţile principale deservesc funcţiunile/grupurile de funcţiuni principale ale
unităţii, şi anume:
a) administrativă;
b) pregătire tehnico-tactică;
c) instrucţie, antrenamente şi paradă.
(3) Facilităţile de susţinere deservesc funcţiunile/grupurile de funcţiuni de susţinere
ale unităţii, şi anume:
a) cazare trupe şi familii;
b) hrănire;
c) comunicaţii;
d) medical, cu/fără stomatologie şi farmacie;
e) depozitare;
f) mentenanţă;
g) servicii comunitare.
ART. 9
(1) După durata de folosinţă şi efortul ingineresc de realizare, facilităţile se
clasifică în:
a) facilităţi iniţiale, caracterizate prin condiţii austere oferite funcţiunilor deservite,
care se constituie în una sau mai multe construcţii relocabile grupate pentru
deservirea unei funcţiuni în situaţii ocazionate de dislocarea forţelor pentru
antrenament, situaţii de urgenţă, de criză, dezastru sau conflict, cu scopul folosirii
operaţionale imediate de către unităţi pentru perioade de timp limitate până la 6 luni
de folosinţă;
b) facilităţi temporare, caracterizate prin condiţii austere oferite funcţiunii
deservite, care se constituie în una sau mai multe construcţii relocabile, pentru
deservirea unei funcţiuni în situaţii prelungite de criză, postdezastru, postconflict sau
pentru acţiuni de menţinere a păcii, se realizează cu efort ingineresc superior celui
pentru facilităţi iniţiale, cu scopul de a creşte eficienţa operaţională, siguranţa şi
durabilitatea, moralul şi sănătatea personalului, pentru perioade de timp limitate la 5
ani de folosinţă;

7
 c) facilităţi semipermanente, asigurate de regulă de construcţii de tipul celor fixe,
proiectate şi realizate numai pe terenul aparţinând statului român, cu materiale şi
sisteme de finisaje selectate corespunzător climei şi terenului de amplasament,
conform standardelor pentru eficienţă pentru o durată de folosinţă mai mare de 5 ani,
dar mai mică de 25 de ani, cu scopul deservirii unei funcţiuni în timp de pace,
avându-se în vedere posibilitatea recompartimentării/redistribuirii/remodelării
spaţiilor din aceste construcţii sau reconstruirea lor parţială, cu cheltuieli minimale,
pentru adaptarea cu uşurinţă în viitor la cerinţe noi;
d) facilităţi permanente, care se constituie în construcţii de tipul celor fixe,
proiectate şi realizate cu efort ingineresc deosebit, deasupra standardelor pentru
facilitatea semipermanentă, numai pe terenul aparţinând statului român, în scopul
deservirii unei funcţiuni speciale sau reprezentative cu caracter permanent în timp de
pace.
(2) Facilităţile iniţiale şi temporare sunt asigurate de construcţii provizorii.
(3) Facilităţile semipermanente şi permanente sunt asigurate de construcţii
definitive.
ART. 10
Terenurile pot avea următoarele destinaţii:
a) pentru instruire, instrucţie şi învăţământ, respectiv poligoane pentru trageri,
poligoane auto, tancodromuri, aerodromuri, terenuri de instrucţie şi altele asemenea;
b) pentru activităţi de cercetare-experimentare, respectiv poligoane pentru testarea
armamentului, tehnicii de luptă şi de transport, a muniţiilor şi mijloacelor de protecţie
şi altele asemenea;
c) agricole, inclusiv fondul silvic;
d) pentru construcţii;
e) pentru activităţi recreative.
ART. 11
Construcţiile, precum şi facilităţile pe care le asigură pot fi clasificate în:
a) construcţii relocabile sau mobile - cele care pot fi mutate ori demontate în
elemente componente şi reasamblate, cu completarea/repararea degradărilor;
b) construcţii fixe sau imobile - cele a căror relocare/mutare se face cu un efort
tehnico-ingineresc costisitor şi/sau cu degradări structurale irevocabile.
ART. 12
(1) Construcţiile relocabile sunt de tip gheretă, foişor, căsuţă sau rulotă, container,
chioşc, tonetă, cabină, corp şi panou de afişaj, firmă, şopron ori baracament, precum
şi altele asemenea, izolate sau neizolate fonic/termic/electromagnetic, cu ori fără
racordare la utilităţi.
(2) Dobândirea, mutarea/reamplasarea construcţiilor relocabile şi intervenţia
asupra acestora nu se fac prin proiecte de investiţii imobiliare, acestea nefiind bunuri
imobile.
(3) Construcţiile relocabile se achiziţionează pe seturi, complete sau, după caz,
elemente componente, cu/fără asamblare/montaj la furnizare, iar
amplasarea/montarea ori reamplasarea/remontarea/mutarea acestora se realizează de
către unitatea militară deţinătoare cu amenajările minimale necesare pentru adaptarea
la teren şi climă pe amplasamentul aprobat.

8
 ART. 13
(1) Construcţiile fixe sunt cu structură de rezistenţă din metal, lemn, piatră naturală
sau artificială, precum şi din combinaţii de materiale, a căror dezasamblare/
demontare nu este posibilă.
(2) Realizarea/dobândirea construcţiilor fixe, precum şi intervenţia asupra acestora
se fac numai prin proiecte de investiţii imobiliare, acestea fiind bunuri imobile.
ART. 14
(1) Sistemul de utilităţi al unei/unui cazărmi/imobil se compune din totalitatea
reţelelor, instalaţiilor şi construcţiilor aferente acestora, care asigură funcţionalitatea
clădirilor şi desfăşurarea activităţilor unităţilor militare.
(2) Prin utilităţi se înţelege:
a) reţele de producere, transport şi consum al energiei electrice;
b) reţele de producere, transport şi consum al energiei termice;
c) reţele de transport şi consum al apei potabile şi menajere;
d) reţele de transport şi evacuare a apelor uzate şi meteorice;
e) reţele de transport şi consum al gazelor naturale;
f) instalaţii de aer comprimat;
g) instalaţii de filtrare, decantare şi epurare.
(3) De regulă, sistemul de utilităţi al unui imobil are următoarele componente:
a) alimentarea cu energie electrică, constituită din reţele de cabluri electrice,
posturi de transformare, aparate/utilaje electrice, tablouri de distribuţie şi altele;
b) alimentarea cu energie termică, compusă din aparate/utilaje de producere a
energiei termice şi apei calde menajere în sistem centralizat sau local, reţele de
conducte, armături, corpuri de încălzire, construcţii aferente şi altele asemenea, care
asigură consumatorilor abur tehnologic, apă fierbinte, apă caldă pentru încălzire sau
apă caldă menajeră;
c) alimentarea cu apă, alcătuită, după caz, din puţuri/staţii de captare, conducte,
armături, hidranţi, construcţii aferente, rezervoare apă, rezervoare-tampon, staţii de
pompare/castele de apă şi altele;
d) canalizarea, compusă din colectoare principale, colectoare secundare, canale de
serviciu, cămine de vizitare, decantoare, fose septice, staţii de epurare, staţii de
pompare şi altele;
e) alimentarea cu gaze naturale, alcătuită din regulatoare de gaze, reţele şi conducte
de distribuţie, armături, construcţii aferente, detectoare de gaze şi altele.
ART. 15
(1) Infrastructura este denumirea generică dată, în mediul militar, ansamblului de
construcţii fixe şi instalaţii permanente pentru sprijinul material al forţelor militare,
care permite comandamentelor să funcţioneze, iar forţelor să acţioneze eficient.
(2) De regulă, elementele componente ale infrastructurii dintr-o/dintr-un
cazarmă/imobil sunt:
a) construcţiile şi instalaţiile;
b) reţelele de telecomunicaţii;
c) aleile, drumurile şi platourile destinate pentru circulaţia personalului şi tehnicii
unităţilor militare;
d) platformele destinate parcării/depozitării tehnicii auto şi de luptă din dotarea
unităţilor militare;
e) rampele auto şi de cale ferată destinate pentru încărcarea/descărcarea
materialelor;

9
 f) bazinele de apă pentru instrucţia blindatelor;
g) bazinele de apă pentru instrucţia personalului unităţilor militare;
h) pistele de aviaţie şi platformele pentru decolare/aterizare;
i) adăposturi pentru mentenanţa şi reparaţiile mijloacelor din dotare;
j) piste cu sau fără obstacole, pentru antrenament ori întreceri sportive;
k) piste de schi;
l) ansamblul elementelor componente ale sistemului de utilităţi.
(3) Elementele infrastructurii dintr-un imobil se realizează în funcţie de cerinţele
operaţionale şi de complexitatea procesului de instruire, prin proiecte de investiţii
imobiliare ce se derulează prin programul propriu al ministerului sau în cadrul unor
programe comune desfăşurate de Ministerul Apărării cu alte instituţii publice,
persoane fizice ori juridice interesate.

CAP. 3
Evidenţa proprietăţii imobiliare

ART. 16
Evidenţa proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării se ţine statistic, juridic,
cadastral, tehnic şi cantitativ-valoric.
ART. 17
Evidenţa statistică a proprietăţii imobiliare se ţine la Direcţia domenii şi
infrastructuri şi la centrele de domenii şi infrastructuri, potrivit zonelor de
responsabilitate, în registre, pe indicative de utilizatori, coduri de cazărmi,
garnizoane, localităţi, judeţe, şi cuprinde pentru fiecare imobil elementele şi datele de
identificare, suprafaţa totală, destinaţia şi capabilităţile.
ART. 18
(1) Evidenţa juridică a proprietăţii imobiliare se ţine la Direcţia domenii şi
infrastructuri şi la centrele de domenii şi infrastructuri, potrivit zonelor de
responsabilitate.
(2) Evidenţa juridică a proprietăţii imobiliare cuprinde actele juridice care atestă
dreptul de administrare/proprietate al ministerului asupra fiecărui imobil, elementele
necesare identificării, respectiv planul de situaţie cu vecinătăţile, numărul topografic,
numărul cărţii funciare, date sintetice privind destinaţia, suprafaţa totală şi pe
categorii de folosinţă, precum şi documentele prin care se face înscrierea sau
modificarea în evidenţă.
(3) Dosarul juridic se întocmeşte, separat pentru fiecare imobil, în două exemplare
şi se păstrează la:
a) Direcţia domenii şi infrastructuri, în original, pentru toate cazărmile/imobilele
aflate în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării;
b) centrele de domenii şi infrastructuri, în copie, pentru cazărmile/imobilele aflate
în zonele de responsabilitate.
(4) Pentru fiecare imobil/cazarmă în parte dosarele juridice conţin următoarele
documente:
a) actul Direcţiei domenii şi infrastructuri în baza căruia s-a făcut înscrierea
imobilului în evidenţa Ministerului Apărării şi s-a acordat indicativul/codul de
cazarmă;

10
 b) documente în legătură cu imobilul, actul juridic - hotărârea Guvernului,
hotărârea consiliului local, actul de schimb sau de donaţie, contractul de vânzare-
cumpărare şi alte documente prin care imobilul a fost trecut în
administrarea/proprietatea Ministerului Apărării;
c) actul emis de organele administraţiei publice centrale sau locale abilitate pentru
scoaterea terenului din producţia agricolă, din fondul forestier ori pentru aprobarea
defrişării, în cazul terenurilor care fac parte din fondul forestier;
d) protocolul şi procesul-verbal de luare în primire a terenului şi construcţiilor
aferente imobilului;
e) planul de situaţie al terenului şi construcţiilor;
f) planul de situaţie cu marcarea şi numerotarea bornelor;
g) actul de intabulare a imobilului în cartea funciară;
h) procesele-verbale de recepţie la terminarea lucrărilor şi de recepţie finală pentru
proiectele/obiectivele de investiţii derulate prin programul de reabilitare, dezvoltare şi
modernizare a infrastructurii Ministerului Apărării;
i) autorizaţiile de construire/desfiinţare.
(5) Planurile de situaţie trebuie să indice:
a) conturul poligonal al terenului, cu dimensiunile fiecărei laturi;
b) suprafaţa totală rezultată din însumarea diferitelor parcele caracteristice ale
perimetrului poligonal;
c) direcţia nord;
d) elementele caracteristice de planimetrie - localităţi, drumuri, clădiri importante,
margini de pădure, ape şi altele asemenea, necesare identificării terenului;
e) vecinătăţile pe fiecare latură, numărul topografic şi numărul cărţii funciare -
pentru imobilele intabulate în cartea funciară;
f) intrările principale şi secundare ale clădirilor;
g) cotele/dimensiunile exterioare ale clădirilor.
(6) Planurile de situaţie se întocmesc la scara:
a) 1/500 pentru terenuri până la 1 ha;
b) 1/1.000 pentru terenuri de la 1 ha la 5 ha;
c) 1/2.000 - 1/5.000 pentru terenurile cu suprafeţe care depăşesc 5 ha.
ART. 19
(1) Evidenţa cadastrală a proprietăţii imobiliare se ţine la Direcţia domenii şi
infrastructuri, centrele de domenii şi infrastructuri şi la formaţiunile de administrare
ale unităţilor militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării
imobilului, în baza planurilor cadastrale şi a încheierilor/extraselor de carte funciară,
anexate la dosarele juridice/tehnice ale imobilelor.
(2) Intabularea imobilelor se face în baza documentaţiilor cadastrale ce se depun de
către centrele de domenii şi infrastructuri la autorităţile abilitate să facă înscrierea în
cartea funciară.
ART. 20
(1) Evidenţa tehnică a proprietăţii imobiliare se ţine la Direcţia domenii şi
infrastructuri, centrele de domenii şi infrastructuri, structurile de administrare a
imobilelor din cadrul categoriilor de forţe ale armatei/similare şi la formaţiunile de
administrare din unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului.

11
 (2) Evidenţa tehnică a proprietăţii imobiliare se ţine pe dosare tehnice întocmite
separat pe fiecare cazarmă şi cuprinde datele tehnice şi de detaliu privind terenurile şi
construcţiile.
(3) Dosarele tehnice cuprind următoarele date:
a) planurile de situaţie, cu indicarea vecinilor şi a căilor de comunicaţii apropiate;
b) copii de pe planurile cadastrale şi încheierile de carte funciară privind
intabularea imobilelor;
c) actele prin care se face înscrierea/modificarea în evidenţă a fiecărei construcţii;
d) destinaţia;
e) înălţimea şi numărul de nivele;
f) suprafaţa construită şi desfăşurată;
g) capabilităţile şi posibilităţile de utilizare a spaţiilor, pe categorii de folosinţă;
h) durata normală de utilizare a fiecărei construcţii şi reţele de utilităţi;
i) planurile orizontale şi secţiuni ale construcţiilor;
j) cotele exterioare ale construcţiilor;
k) natura elementelor componente ale construcţiilor/instalaţiilor.
(4) Dosarul tehnic, precum şi documentele pentru actualizarea acestuia se
întocmesc pe formulare tipizate, în 4 exemplare, de către şeful formaţiunii de
administrare a cazărmii, iar după verificarea şi avizarea de către centrul de domenii şi
infrastructuri care are responsabilitate în zonă se înaintează ierarhic pentru aprobare
la Direcţia domenii şi infrastructuri.
(5) Documentele pentru actualizarea dosarului tehnic, aprobate, se păstrează în
dosarul tehnic.
(6) Dosarele tehnice aprobate se păstrează la:
a) Direcţia domenii şi infrastructuri, exemplarul nr. 1, pentru toate
imobilele/cazărmile aflate în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării;
b) centrul de domenii şi infrastructuri, exemplarul nr. 2, pentru imobilele/cazărmile
din zona sa de responsabilitate;
c) structura de cartiruire trupe şi administrare a cazărmilor din cadrul categoriei de
forţe ale armatei/similare, exemplarul nr. 3;
d) şeful formaţiunii de administrare a imobilului/cazărmii din unitatea militară cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, exemplarul nr. 4.
ART. 21
(1) Evidenţa cantitativ-valorică a imobilelor/cazărmilor se ţine la unităţile militare
utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, care au în statul
de organizare formaţiune de administrare şi compartiment financiar-contabil.
(2) Pentru unităţile militare care nu au în statul de organizare compartiment
financiar-contabil, evidenţa cantitativ-valorică se ţine de către unităţile militare care
le au în asigurare financiară.

12
 CAP. 4
Managementul proprietăţii imobiliare

SECŢIUNEA 1
Direcţia domenii şi infrastructuri

ART. 22
Managementul proprietăţii imobiliare se referă la:
a) administrarea proprietăţii imobiliare;
b) utilizarea, operarea şi mentenanţa imobilelor;
c) dezvoltarea, modernizarea şi reabilitarea proprietăţii imobiliare prin programe,
proiecte şi acţiuni imobiliare specifice;
d) asigurarea construcţiilor cu utilaje tehnologice, echipamente şi dotări specifice
imobilelor;
e) prevenirea şi stingerea incendiilor la imobile;
f) protecţia mediului în activitatea imobiliară;
g) siguranţa şi securitatea muncii în activitatea imobiliară;
h) particularităţile asigurării proprietăţilor imobiliare necesare forţelor în situaţiile
speciale de criză, război, conflict şi postconflict.
ART. 23
Direcţia domenii şi infrastructuri este structura Ministerului Apărării pentru
managementul proprietăţii imobiliare şi are următoarele domenii de competenţă:
a) administrarea proprietăţii imobiliare;
b) elaborarea politicii privind proprietatea imobiliară, modernizarea, dezvoltarea,
menţinerea sau, după caz, reducerea proprietăţii imobiliare prin proiecte şi programe
imobiliare specifice;
c) reprezentarea intereselor Ministerului Apărării în relaţiile cu instituţiile statului,
la nivel interministerial, cu autorităţile administraţiei centrale şi locale şi în cele cu
armatele străine;
d) exercitarea obligaţiilor şi responsabilităţilor prevăzute de lege, pentru
proprietarul/administratorul proprietăţii imobiliare;
e) controlul respectării prevederilor legislaţiei în vigoare privind modul de utilizare
a cazărmilor şi starea de întreţinere/reparaţii a proprietăţii imobiliare puse la
dispoziţia forţelor, prevenirea şi stingerea incendiilor la construcţii, echipamente şi
instalaţii aferente, eliminarea pericolelor de poluare a mediului şi autorizarea
instalaţiilor sub presiune;
f) asigurarea proprietăţilor imobiliare necesare forţelor în situaţiile speciale de
criză, război, conflict şi postconflict.

SECŢIUNEA a 2-a
Atribuţiile şi responsabilităţile Direcţiei domenii şi infrastructuri

ART. 24
Atribuţiile şi responsabilităţile statului în calitate de proprietar/administrator al
proprietăţii imobiliare se exercită în Ministerul Apărării de către Direcţia domenii şi
infrastructuri.

13
 ART. 25
În domeniul administrării proprietăţii imobiliare, Direcţia domenii şi infrastructuri
are următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) păstrează şi actualizează dosarele juridice şi tehnice cu documentaţii ce atestă
dreptul de proprietate asupra imobilelor, configuraţia şi caracteristicile tehnice ale
tuturor construcţiilor, instalaţiilor şi elementelor de infrastructură din Ministerul
Apărării;
b) asigură, pe linie tehnică de specialitate, managementul activităţii de intabulare în
cartea funciară;
c) organizează administrarea proprietăţii imobiliare şi deţine inventarul bunurilor
ce alcătuiesc domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului
Apărării;
d) perfecţionează managementul şi procedurile folosite în administrarea
proprietăţii imobiliare pentru obţinerea compatibilităţii cu structurile euroatlantice;
e) evaluează potenţialul cazărmilor devenite disponibile, în scopul schimbării
destinaţiei, valorificării în condiţiile legii sau conversiei;
f) ţine evidenţa juridică a întregului patrimoniu imobiliar şi coordonează, la unităţi,
ţinerea evidenţelor tehnice primare şi cantitativ-valorice ale cazărmilor din Ministerul
Apărării;
g) identifică mijloace de valorificare, în condiţiile legii, pe termen mediu şi lung a
cazărmilor devenite disponibile;
h) dispune încetarea utilizării construcţiilor afectate de dezastre sau accidente
tehnice, când expertiza tehnică concluzionează că este pusă în pericol viaţa
oamenilor;
i) avizează, la cererea Statului Major General, documentaţiile de urbanism şi
amenajarea teritoriului, pentru amplasarea noilor obiective de investiţii şi dezvoltarea
celor existente, precum şi închiderea sau demolarea acestora, din punctul de vedere al
protejării construcţiilor, instalaţiilor şi terenurilor existente în patrimoniul imobiliar al
Ministerului Apărării;
j) asigură secretariatul Comisiei interne pentru analizarea notificărilor formulate în
baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv
în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 şi funcţionarea Comisiei de evaluare
interne din Ministerul Apărării.
ART. 26
În domeniul elaborării politicii Ministerului Apărării privind proprietatea
imobiliară, modernizarea, dezvoltarea, menţinerea sau, după caz, reducerea acesteia
prin proiecte şi programe imobiliare specifice, Direcţia domenii şi infrastructuri are
următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) propune planul anual cu actele normative specifice în domeniu care urmează să
fie elaborate şi analizate în Comisia superioară pentru doctrine, manuale şi
regulamente militare;
b) elaborează reglementări proprii privind apărarea împotriva incendiilor în
conformitate cu legislaţia în vigoare;
c) elaborează reglementări, la nivelul Ministerului Apărării, pentru aplicarea
prevederilor actelor normative în domeniu;
d) iniţiază demersuri pentru armonizarea prevederilor legislaţiei naţionale cu
legislaţia NATO;

14
 e) elaborează, împreună cu statele majore ale categoriilor de forţe ale
armatei/similare, conceptele de constituire şi utilizare a fondului imobiliar de locuinţe
de intervenţie şi de serviciu pentru personalul armatei, precum şi conceptele de
constituire a bazelor militare;
f) întocmeşte şi actualizează baza de date cu actele normative, standardele şi
procedurile NATO;
g) colaborează la proiectele de acte normative în domeniul programelor,
proiectelor imobiliare şi infrastructurii iniţiate de alte ministere sau autorităţi centrale
şi locale;
h) analizează menţinerea sau, după caz, reducerea proprietăţii imobiliare prin
proiecte şi programe imobiliare specifice, în colaborare cu autorităţile administraţiei
publice centrale şi locale;
i) analizează cerinţele formulate de categoriile de forţe ale armatei/similare privind
proiectele de dezvoltare imobiliară, inclusiv pentru locuinţele de serviciu şi de
intervenţie;
j) asigură secretariatul permanent al Consiliului tehnico-economic şi analizarea
tehnico-economică a documentaţiilor propuse la avizare pentru proiectele imobiliare;
k) coordonează şi monitorizează implementarea proiectelor şi programelor
imobiliare aprobate;
l) asigură aprobarea documentaţiilor tehnico-economice pentru proiectele
imobiliare;
m) asigură managementul proiectelor şi programelor imobiliare din Ministerul
Apărării;
n) asigură managementul activităţilor specifice implementării proiectelor finanţate
prin Programul NATO de Investiţii în Securitate - NSIP, potrivit competenţelor;
o) emite avize şi autorizaţii de construire pentru proiectele de investiţii imobiliare
şi de infrastructură şi autorizaţii de desfiinţare a construcţiilor în Ministerul Apărării;
p) elaborează programul anual al achiziţiilor publice, organizează, desfăşoară şi
derulează procedurile de achiziţie publică specifice;
q) analizează şi evaluează în teren fiecare etapă de implementare a proiectelor
imobiliare, informându-l pe ministrul apărării despre etapele de realizare parcurse şi
neconformităţile constatate;
r) urmăreşte contractele, ţine evidenţa şi analizează costurile efective pe proiecte şi
programe;
s) urmăreşte desfăşurarea procesului investiţional, planifică bugetele proiectelor şi
propune modificarea corespunzătoare a volumelor de plan, prin rectificări/actualizări
de buget;
ş) selecţionează şi propune candidatul direcţiei pentru funcţia de reprezentant al
Ministerului Apărării în Comitetul de infrastructură al NATO.
ART. 27
În domeniul reprezentării intereselor Ministerului Apărării în relaţiile cu instituţiile
statului, la nivel interministerial, cu autorităţile administraţiei publice centrale şi
locale şi cu armatele străine, Direcţia domenii şi infrastructuri are următoarele
atribuţii şi responsabilităţi:
a) reprezintă Ministerul Apărării ca membru în Centrul Naţional pentru Aşezări
Umane - Habitat;
b) reprezintă Ministerul Apărării în Consiliul Interministerial pentru Avizare
Lucrări Publice de Interes Naţional şi Locuinţe;

15
 c) reprezintă Ministerul Apărării în Consiliul Interministerial pentru Dezvoltare
Regională, Infrastructură, Amenajarea Teritoriului şi Turism;
d) reprezintă Ministerul Apărării în comisii mixte pentru lucrările de interes
internaţional sau regional;
e) participă cu specialişti la activităţi internaţionale privind reducerea
infrastructurii militare, conversia bazelor şi facilităţilor militare sub egida Pactului de
Stabilitate pentru Europa de Sud-Est, cu asistenţa experţilor NATO şi internaţionali;
f) colaborează cu experţii NATO pentru implementarea proiectelor finanţate prin
Programul NATO de Investiţii în Securitate - NSIP;
g) participă cu specialişti la cursurile de perfecţionare a sistemului managerial şi
procedurilor folosite în sistemul de infrastructuri NATO, precum şi la activităţile de
schimb de experienţă în domeniul NSIP cu structuri similare din ţările membre
NATO;
h) participă cu personal de specialitate în comandamentele multinaţionale din
teatrele de operaţii;
i) întocmeşte şi înaintează documentele statistice prevăzute de lege privind
monitorizarea realizării obiectivelor şi activităţilor de investiţii publice la Ministerul
Economiei şi Finanţelor şi Institutul Naţional de Statistică;
j) participă cu reprezentanţi în cadrul "Proiectului de diminuare a riscurilor în cazul
producerii calamităţilor naturale şi pregătire pentru situaţii de urgenţă - Componenta
B: Reducerea riscului seismic" din cadrul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice
şi Locuinţelor.
ART. 28
În domeniul exercitării obligaţiilor şi responsabilităţilor prevăzute de lege pentru
proprietarul/administratorul proprietăţii imobiliare, Direcţia domenii şi infrastructuri
are următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) asigură şi coordonează operaţiunile şi demersurile legale de intervenţie asupra
proprietăţii imobiliare a statului privind mărirea patrimoniului prin proiecte
imobiliare, micşorarea acestuia prin demolare, transfer, valorificare şi conversie;
b) asigură achiziţia serviciului de expertizare tehnică de calitate a construcţiilor din
administrarea unităţilor, în situaţia executării lucrărilor de intervenţie la construcţii,
precum şi pentru punerea în siguranţă a fondului construit;
c) întocmeşte şi transmite Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi
Locuinţelor situaţia centralizatoare a imobilelor identificate cu potenţial de risc
seismic;
d) verifică existenţa şi valabilitatea autorizaţiilor deţinute de administratorii
cazărmilor pentru efectuarea urmăririi în timp a construcţiilor din cazărmi;
e) controlează utilizarea construcţiilor conform instrucţiunilor de exploatare
prevăzute în cartea tehnică a construcţiei;
f) elaborează fundamentări, programe, planuri de reparaţii pentru clădirile şi
instalaţiile din cazărmile ce nu sunt în responsabilitatea categoriilor de forţe ale
armatei/similare;
g) verifică păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei;
h) controlează modul de organizare şi desfăşurare a urmăririi comportării în timp a
construcţiilor conform cărţii tehnice a construcţiei;
i) controlează efectuarea lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii curente la imobile,
rezultate din activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor;

16
 j) supune spre avizare Consiliului tehnico-economic documentaţiile tehnico-
economice;
k) autorizează imobilele/cazărmile Ministerului Apărării privind prevenirea şi
stingerea incendiilor.
ART. 29
În domeniul controlului respectării prevederilor legislaţiei în vigoare privind modul
de utilizare a spaţiilor, administrarea şi utilizarea cazărmilor, starea de
întreţinere/reparaţii a proprietăţii imobiliare puse la dispoziţia categoriilor de forţe ale
armatei/similare, Direcţia domenii şi infrastructuri are următoarele atribuţii şi
responsabilităţi:
a) controlează, prin comisii proprii sau prin membri numiţi în comisiile organizate
de structurile Ministerului Apărării, modul cum sunt respectate normele de exploatare
şi întreţinere a construcţiilor, instalaţiilor şi terenurilor şi aplică sancţiunile prevăzute
de lege atunci când constată încălcarea acestora;
b) îndrumă, coordonează şi controlează activitatea de prevenire şi stingere a
incendiilor în cadrul Ministerului Apărării;
c) îndrumă, coordonează şi controlează activitatea de protecţie a mediului în
direcţie şi în unităţile aflate în subordine;
d) controlează la toate categoriile de forţe ale armatei/similare dacă s-au luat
măsuri pentru urmărirea în timp a construcţiilor din cazărmi;
e) controlează efectuarea lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor.
ART. 30
În domeniul asigurării proprietăţilor imobiliare necesare forţelor în situaţiile
speciale de criză, război, conflict şi postconflict şi în coordonarea acţiunilor
desfăşurate de unităţile de cartiruire trupe şi administrare cazărmi în astfel de situaţii,
Direcţia domenii şi infrastructuri are următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) stabileşte împreună cu Statul Major General/Marele Cartier General lucrările
prevăzute a fi executate în primul an de conflict, prin continuarea unor obiective din
planul de investiţii şi reparaţii capitale sau prin introducerea altora noi;
b) urmăreşte realizarea lucrărilor, în ordinea stabilită pentru punerea la dispoziţia
categoriilor de forţe ale armatei şi a Statului Major General a capabilităţilor necesare
desfăşurării operaţiilor militare;
c) pune la dispoziţie Sistemul Mobil de Construcţii Metalice Rapide - UBM sau
execută cu acesta lucrări pentru eventuale adăposturi necesare populaţiei ori pentru
depozitarea tehnicii, muniţiilor şi altor materiale;
d) participă la evacuări, demolări, recondiţionări de obiective militare şi civile
distruse în perioada de conflict şi după aceasta;
e) participă la programe de reconstruire prevăzute a fi realizate în ţară sau în
străinătate în faza postconflict, cu specialişti pe linie de proiectare şi execuţie;
f) participă la programul de rechiziţii necesare Ministerului Apărării în caz de
criză, pentru produsele specifice domeniului său de activitate;
g) participă la cartiruirea trupelor;
h) predă/primeşte terenurile, construcţiile şi alte bunuri rechiziţionate;
i) avizează propunerile categoriilor de forţe ale armatei/similare pentru
reorganizarea formaţiunilor de administrare a imobilelor;
j) controlează aplicarea planurilor de punere în conservare a clădirilor.

17
 SECŢIUNEA a 3-a
Controlul de stat al calităţii în construcţii şi controlul disciplinei în amenajarea
teritoriului

ART. 31
Controlul de stat al calităţii în construcţii şi controlul disciplinei în amenajarea
teritoriului se realizează în Ministerul Apărării de către Direcţia domenii şi
infrastructuri, prin personal autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - ISC.
ART. 32
În domeniul controlului de stat al calităţii în construcţii şi al controlului disciplinei
în amenajarea teritoriului în Ministerul Apărării, Direcţia domenii şi infrastructuri are
următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) exercită controlul de stat al calităţii în construcţii, în toate componentele
sistemului calităţii şi în toate etapele: concepţie, proiectare, execuţie, urmărirea
comportării în exploatare sau postutilizare, indiferent de forma de proprietate ori de
sursa de finanţare;
b) constată contravenţiile în domeniul construcţiilor şi aplică sancţiunile şi
amenzile prevăzute de lege;
c) dispune, în limita competenţelor legale, oprirea lucrărilor realizate
necorespunzător sau cu încălcarea reglementărilor în vigoare;
d) raportează ministrului apărării cazurile de realizare nelegală a lucrărilor de
construcţii şi instalaţii;
e) emite avize, acorduri, certificate şi autorizaţii, conform prevederilor actelor
normative, pentru lucrările la construcţiile noi şi lucrările de intervenţie asupra
construcţiilor;
f) solicită modificarea sau retragerea agrementelor tehnice pentru materiale de
construcţii livrate de fabricanţi, pentru care constată, pe şantiere, că nu pot fi puse în
operă întrucât nu sunt conforme standardelor româneşti;
g) propune instituţiilor emitente retragerea avizelor/autorizaţiilor pentru executanţii
de lucrări, responsabilii tehnici cu execuţia lucrărilor, diriginţii de şantier,
proiectanţii, experţii tehnici şi verificatorii de proiecte care încalcă în mod repetat
reglementările tehnice privind calitatea în construcţii şi atribuţiile specifice sau când
prestaţiile acestora sunt necorespunzătoare;
h) propune efectuarea de expertize tehnice de calitate la documentaţii, lucrări şi
construcţii în cazul producerii unor accidente tehnice sau dezastre, precum şi în toate
cazurile în care se ajunge la această concluzie în urma unui control;
i) dispune, acolo unde expertiza o cere, încetarea exploatării construcţiilor;
j) participă la toate fazele determinante, stabilite în proiectul tehnic al lucrărilor
conform prevederilor actelor normative în vigoare, verifică dacă sunt îndeplinite
condiţiile tehnice din proiecte şi reglementările aplicabile şi autorizează continuarea
lucrărilor, numai în cazul îndeplinirii acestora;
k) controlează implementarea actelor normative privind investigarea şi punerea în
siguranţă provizorie a construcţiilor şi instalaţiilor;
l) verifică aplicarea prevederilor legale privind recepţia lucrărilor, întocmirea,
păstrarea şi completarea cărţii tehnice a construcţiei şi modul în care se face
urmărirea curentă şi specială în exploatare a construcţiilor;

18
 m) verifică respectarea prevederilor legale referitoare la controlul şi atestarea
calităţii materialelor, produselor, elementelor de construcţii şi lucrărilor executate,
constată abaterile şi aplică sancţiunile legale;
n) elaborează şi actualizează, ori de câte ori este necesar, normele metodologice,
procedurile, instrucţiunile pentru desfăşurarea activităţii proprii şi asigură mijloacele
şi dotarea cu materiale, aparatura şi tehnica necesare exercitării atributului de control;
o) efectuează periodic şi ori de câte ori este necesar analize şi întocmeşte rapoarte
de informare în domeniul specific de activitate, cu propuneri de măsuri preventive şi
de îmbunătăţire a calităţii şi disciplinei în construcţii;
p) organizează instruiri în domeniul calităţii şi disciplinei în construcţii;
q) exercită controlul privind respectarea actelor normative referitoare la disciplina
în urbanism şi amenajarea teritoriului;
r) participă în comisii tehnice la cercetarea accidentelor tehnice la construcţii,
precum şi la cercetarea altor evenimente sau pagube în legătură cu
implementarea/realizarea proiectelor imobiliare.

CAP. 5
Administrarea proprietăţii imobiliare

SECŢIUNEA 1
Operaţiunile cu proprietăţi imobiliare

ART. 33
Operaţiunile cu proprietăţi imobiliare sunt activităţi desfăşurate de către Direcţia
domenii şi infrastructuri şi centrele de domenii şi infrastructuri în relaţia cu
autorităţile statului, în scopul dobândirii terenurilor, construcţiilor şi instalaţiilor
necesare activităţilor unităţilor militare şi pentru înstrăinarea/valorificarea
elementelor patrimoniului imobiliar ale Ministerului Apărării, care au devenit
disponibile în urma procesului de restructurare şi reorganizare a Armatei României.
ART. 34
(1) Dobândirea de proprietăţi imobiliare se face prin:
a) transfer fără plată de la alte instituţii publice, în condiţiile legii;
b) achiziţionare, prin căile prevăzute de legislaţia în vigoare, respectiv donaţii,
exproprieri pentru cauze de utilitate publică de interes local sau naţional privind
apărarea ţării, rechiziţii, acte de vânzare-cumpărare, hotărâri judecătoreşti şi altele;
c) realizarea de proiecte de investiţii imobiliare.
(2) Asigurarea cu terenuri, construcţii şi instalaţii se face de către Direcţia domenii
şi infrastructuri, pe baza raportului de necesitate al şefului categoriei de forţe ale
armatei sau al comandantului comandamentului de armă/similar, aprobat de ministrul
apărării, avizat în prealabil de Statul Major General.
(3) Direcţia domenii şi infrastructuri, pe baza raportului de necesitate aprobat,
întreprinde acţiunile specifice în relaţia cu autorităţile statului.
(4) În faza premergătoare întocmirii raportului de necesitate, categoriile de forţe ale
armatei/similare, interesate, trebuie:
a) să stabilească prin recunoaştere la faţa locului terenurile necesare a fi preluate în
administrare conform necesităţilor impuse de misiunile şi activităţile specifice;

19
 b) să contacteze proprietarii terenurilor/instituţiile publice/persoanele fizice sau
juridice în vederea exprimării intenţiei de preluare a terenurilor conform prevederilor
legale;
c) să întocmească în 3 exemplare documentaţia preliminară necesară achiziţionării
terenurilor, pe care o transmit la Direcţia domenii şi infrastructuri.
ART. 35
(1) Pentru terenuri împădurite aflate în proprietatea statului şi în administrarea
autorităţilor administraţiei publice centrale sau locale, documentaţia preliminară
cuprinde următoarele:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii achiziţionării terenului,
semnat de comandantul unităţii militare care solicită terenul, avizat de
comandanţii/şefii structurilor ierarhice;
b) memoriul de cedare-defrişare tip, încheiat cu ocolul silvic şi vizat de organele
competente, care cuprinde şi evaluarea suprafeţelor ce se scot din fondul forestier sau
se defrişează, conform prevederilor legale;
c) planul de situaţie al terenului, întocmit după harta forestieră a zonei geografice
respective, aflată la ocolul silvic, avizat de oficiul de cadastru şi publicitate
imobiliară.
(2) Pentru terenuri agricole aflate în proprietatea statului şi în administrarea
autorităţilor administraţiei publice centrale sau locale, documentaţia preliminară
cuprinde următoarele:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii achiziţionării terenului,
semnat de comandantul unităţii militare care solicită terenul şi avizat de
comandanţii/şefii structurilor ierarhice;
b) avizul de principiu al instituţiei deţinătoare a terenului, din care să rezulte
punctul de vedere al acesteia asupra cedării terenului solicitat;
c) planul de situaţie, cu indicarea vecinilor, punctelor de reper, cotelor, nordului şi
altor detalii topografice;
d) planul de încadrare în zonă, cu indicarea terenului solicitat, avizat de oficiul de
cadastru şi publicitate imobiliară.
(3) Pentru terenuri aflate în proprietatea statului şi în administrarea autorităţilor
administraţiei publice centrale sau locale, documentaţia preliminară cuprinde
următoarele:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii achiziţionării terenului,
semnat de comandantul unităţii militare care solicită terenul şi avizat de
comandanţii/şefii structurilor ierarhice;
b) avizul de principiu al instituţiei deţinătoare a terenului, prin care se constată
necesitatea trecerii acestuia în administrarea Ministerului Apărării;
c) planul de situaţie cu indicarea vecinilor, punctelor de reper, cotelor, nordului şi
altor detalii topografice;
d) planul de încadrare în zonă, care cuprinde indicarea terenului solicitat, limita
vetrei satului sau perimetrul construibil al oraşului şi figurarea obiectivelor în zonă pe
posesori, avizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară.
(4) Pentru terenuri proprietate privată, documentaţia preliminară trebuie să
cuprindă următoarele:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii achiziţionării terenului,
semnat de comandantul unităţii militare care solicită terenul, avizat de
comandanţii/şefii structurilor ierarhice;

20
 b) tabelul nominal cu proprietarii terenului, care cuprinde datele de identificare a
acestora şi a terenurilor deţinute, solicitate de categoriile de forţe ale armatei/similare;
c) suprafaţa construită, numărul de nivele şi suprafaţa desfăşurată a clădirilor aflate
pe teren;
d) consimţământul scris al proprietarilor cu privire la cedarea terenului şi modul de
compensare, dat în faţa organelor locale care certifică pentru exactitate;
e) estimarea sumelor ce urmează a fi plătite de Ministerul Apărării pentru terenul
şi, după caz, construcţiile în cauză;
f) planul de situaţie al terenului, cu indicarea parcelelor şi a suprafeţelor acestora,
corespunzător numărului curent din tabelul nominal;
g) planurile orizontale ale clădirilor;
h) planul de încadrare în zonă la scara 1/25.000 - 1/50.000, care cuprinde indicarea
terenului solicitat, perimetrul intravilan şi extravilan, cu figurarea obiectivelor în zonă
pe proprietari/deţinători, avizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară.
ART. 36
Memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii achiziţionării terenului cuprinde
următoarele:
a) se precizează dacă terenul ales este poziţionat în intravilan/extravilan;
b) se precizează dacă pe teren există clădiri care urmează a fi demolate,
precizându-se suprafaţa acestora, caracteristicile tehnice şi uzura construcţiilor,
precum şi fotografiile construcţiilor respective, numărul familiilor care urmează a fi
evacuate de către proprietar şi modul cum se asigură cazarea acestora;
c) denumirea şi descrierea sumară a obiectivului/proiectului de investiţie ce
urmează a se realiza şi unitatea utilizatoare;
d) obiectele, dimensiunile, capacitatea şi coordonatele de amplasament - în cazul
construcţiilor;
e) justificarea alegerii amplasamentului, avându-se în vedere condiţiile tactice,
tehnice şi economice, camuflaj, cerinţe operative, poziţia faţă de căile de comunicaţii,
condiţii geotehnice ale terenului şi altele;
f) rezultatul verificărilor privind eventuala prezenţă militară în zonă;
g) justificarea oportunităţii achiziţiei.
ART. 37
(1) Pentru scoaterea temporară din producţia agricolă a suprafeţelor de teren,
documentaţia preliminară trebuie să cuprindă:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii, în care se prezintă:
obiectul/scopul, suprafeţele de teren solicitate, cu indicarea localităţii, pe categorii de
folosinţă, culturi existente sau planificate la data preluării terenului şi posesorii,
precizări asupra existenţei lucrărilor de investiţii agricole, durata de utilizare;
b) planul de situaţie cu amplasarea zonelor/terenurilor, întocmit la scara 1/1.000 -
1/5.000;
c) punctul de vedere al proprietarului/administratorului terenului pentru cedarea
temporară;
d) avizul organelor centrale abilitate cu privire la delimitarea şi scoaterea terenului
din producţia agricolă.
(2) Pentru utilizarea temporară a terenurilor care nu necesită scoaterea din
producţia agricolă, unitatea militară utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului sau, după caz, eşalonul superior al acesteia încheie cu
deţinătorul terenului o înţelegere în care se stabilesc suprafeţele ce urmează să fie

21
folosite, precum şi datele necesare calculării despăgubirilor legale ce se vor plăti
pentru pagubele produse.
ART. 38
La alegerea terenurilor, structurile interesate evită pe cât posibil:
a) demolările;
b) exproprierile de imobile proprietate personală;
c) scoaterea din producţia agricolă a terenurilor, indiferent de proprietar;
d) defrişările de arbori, ce nu sunt strict necesare pentru executarea lucrărilor.
ART. 39
Diminuarea proprietăţii imobiliare a armatei se face prin:
a) transfer către alte instituţii publice în condiţiile legii;
b) vânzare, concesionare sau alte operaţiuni juridice;
c) scoatere din funcţiune;
d) notificări în baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile
preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată,
cu modificările şi completările ulterioare;
e) alte căi prevăzute de lege.
ART. 40
Modificările intervenite în patrimoniul imobiliar al armatei se operează în evidenţa
Ministerului Apărării numai după îndeplinirea următoarelor condiţii:
a) ducerea la îndeplinire a prevederilor actelor normative/actelor de vânzare-
cumpărare/ale hotărârilor judecătoreşti sau ale altor acte translative de proprietate,
prin încheierea de protocoale/procese-verbale de predare-primire între părţi, conform
modelelor prezentate în anexa nr. 1;
b) recepţionarea terminării lucrărilor de demolare sau construire autorizate în
condiţiile legii.
ART. 41
(1) Imobilele disponibile pot fi valorificate.
(2) Valorificarea terenurilor, construcţiilor şi/sau a instalaţiilor devenite disponibile
prin închirierea ori vânzarea lor unor persoane fizice sau juridice se face potrivit
prevederilor legislaţiei în vigoare.
(3) Închirierea locuinţelor de serviciu sau de intervenţie, precum şi vânzarea
locuinţelor de serviciu, care constituie fondul locativ al Ministerului Apărării, se fac
potrivit prevederilor legislaţiei în vigoare.
(4) Imobilele devenite disponibile nu se dezafectează de construcţiile/instalaţiile
aferente clădirii.
ART. 42
(1) Terenurile şi construcţiile necesare în folosinţă provizorie Ministerului Apărării
sunt preluate de unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului, asistate de reprezentanţii centrelor de domenii şi
infrastructuri, pe bază de protocol/proces-verbal de predare-primire, la care se
anexează planurile de situaţie ale terenurilor, planurile orizontale ale construcţiilor şi
documentele juridice de provenienţă.
(2) După expirarea perioadei de folosinţă provizorie a terenurilor/construcţiilor
preluate de Ministerul Apărării sau înainte de expirarea acesteia, dacă acestea nu mai
sunt utile ministerului, unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului înaintează ierarhic rapoarte la Direcţia domenii şi
infrastructuri, în vederea restituirii acestora şi radierii din evidenţă.

22
 ART. 43
Terenurile şi construcţiile luate în folosinţă provizorie nu se înscriu în inventarul
bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al statului, dar primesc indicativ/cod de
imobil şi se înscriu în evidenţa contabilă.

SECŢIUNEA a 2-a
Administrarea proprietăţii imobiliare

ART. 44
Administrarea proprietăţii imobiliare se referă la inventarul tuturor terenurilor,
construcţiilor, utilităţilor şi lucrărilor exterioare de orice fel din patrimoniul
Ministerului Apărării şi cuprinde toate acţiunile întreprinse şi păstrarea evidenţei
operaţiunilor cu proprietăţi imobiliare ca: mentenanţa, întocmirea studiilor,
proiectarea, planificarea, construirea, modificarea, transformarea, extinderea,
renovarea, repararea, demolarea, schimbarea de destinaţie, organizarea, coordonarea
şi verificarea activităţii de intabulare a imobilelor şi a evidenţelor juridică, tehnică şi
statistică a fondului construit şi a terenurilor aflate în folosinţa unităţilor militare.
ART. 45
Administrarea proprietăţii imobiliare presupune, dar nu se limitează la următoarele:
a) operarea şi actualizarea evidenţelor, corespunzător modificărilor cantitative sau
calitative care se produc în patrimoniul imobiliar ca urmare a activităţilor aprobate
conform legii, precum şi verificarea corespondenţei acestora cu situaţia reală din
teren;
b) înscrierea în dosarele juridice şi tehnice a tuturor operaţiunilor care duc la
diminuarea sau mărirea patrimoniului imobiliar al armatei;
c) introducerea în dosarele juridice a actelor care constituie bază legală cu privire
la modificarea situaţiei juridice a imobilelor;
d) organizarea, coordonarea şi verificarea operaţiunii de inventariere a
construcţiilor şi terenurilor, potrivit instrucţiunilor specifice Ministerului Apărării;
e) colaborarea cu Direcţia topografică militară în vederea realizării documentaţiilor
cadastrale;
f) urmărirea modului de utilizare a construcţiilor, instalaţiilor şi terenurilor ce
alcătuiesc patrimoniul imobiliar al armatei, conform destinaţiei prevăzute în
documentele de evidenţă;
g) derularea operaţiunilor care au ca efect mărirea, diminuarea sau valorificarea
patrimoniului imobiliar, potrivit prevederilor legale.
ART. 46
(1) Unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării
imobilului, asistate de reprezentanţii centrelor de domenii şi infrastructuri, iau în
primire terenurile dobândite pe bază de protocol/proces-verbal de predare-primire.
(2) Documentele de preluare a terenurilor se înregistrează în evidenţă şi se
înaintează Direcţiei domenii şi infrastructuri în cel mult 5 zile de la data încheierii
acestora.
ART. 47
(1) Unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării
imobilului întocmesc documentele de preluare a terenurilor şi construcţiilor, conform
modelului prezentat în anexa nr. 2.

23
 (2) Procesul-verbal trebuie să conţină suprafaţa totală ce se ia în primire de către
comandantul/şeful unităţii militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului, elementele de identificare, valoarea la zi, precum şi planurile
de situaţie şi copii ale documentelor de provenienţă a terenurilor.
(3) În cazul în care unitatea militară utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului nu este desemnată, terenurile rămân la centrele de domenii şi
infrastructuri.
(4) În cel mult 30 de zile de la luarea în primire a terenurilor, unitatea militară
utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului/centrul de
domenii şi infrastructuri înaintează Direcţiei domenii şi infrastructuri documentele
tehnice care au ca efect modificarea patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării,
respectiv dosarul tehnic sau, după caz, fişele modificatoare pentru actualizarea
dosarului tehnic al imobilului/cazărmii.
(5) Fişa modificatoare pentru actualizarea dosarului tehnic al imobilului/cazărmii
cuprinde totalitatea fişelor cu date tehnice ale cazărmii, de la pct. 1 la pct. 7 din
dosarul tehnic, după caz, la care se introduc două menţiuni, prima cu datele iniţiale,
iar cea de-a doua cu datele rezultate după modificare.
ART. 48
(1) Unităţile militare utilizatoare folosesc terenurile potrivit destinaţiei principale
înscrise în documentele de evidenţă.
(2) Schimbarea destinaţiei se face la ordinul sau cu aprobarea Direcţiei domenii şi
infrastructuri.
(3) Propunerile de schimbare a destinaţiei se fac de structurile interesate şi se
transmit spre aprobare prin centrele de domenii şi infrastructuri, însoţite de
următoarele documentaţii:
a) memoriul justificativ în care se detaliază necesitatea şi oportunitatea schimbării
destinaţiei terenului, prezentarea situaţiei actuale, situaţia propusă, fundamentată pe
baza normelor prevăzute de instrucţiuni;
b) planul de situaţie al cazărmii, cu evidenţierea terenului în cauză.
(4) Planul de situaţie pentru schimbarea destinaţiei unui teren este supus
avizării/aprobării eşaloanelor în drept, conform modelului prezentat în anexa nr. 3.
(5) După aprobare, schimbarea destinaţiei terenurilor se înscrie în evidenţa
statistică, tehnică şi cadastrală, pe baza fişelor modificatoare ce se întocmesc de către
administratorii de cazărmi.
(6) Pentru trecerea unui teren de la o cazarmă la alta, unitatea militară interesată
întocmeşte o documentaţie tehnică asemănătoare celei prevăzute în cazul schimbării
destinaţiei terenurilor, cu excepţia faptului că, în acest caz, la documentaţie se
anexează un plan de situaţie care să evidenţieze propunerea.
(7) Unităţile militare utilizatoare de terenuri, cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului, au următoarele obligaţii:
a) să împrejmuiască sau, după caz, să borneze terenurile;
b) să prevină degradările, înstrăinările ilegale, folosirea abuzivă şi poluarea
acestora;
c) să întreţină fondul forestier şi plantaţiile potrivit prevederilor legislaţiei în
vigoare.

24
 ART. 49
(1) Dobândirea construcţiilor indiferent de destinaţie şi predarea acestora în
administrarea unităţilor militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului se fac în aceleaşi condiţii cu dobândirea terenurilor.
(2) La documentele de predare-primire a construcţiilor se anexează planurile de
situaţie, planurile orizontale şi secţiunile edificatoare, întocmite la o scară
convenabilă.
(3) În cazul în care unitatea militară utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului nu este desemnată, construcţiile rămân la centrele de domenii
şi infrastructuri.
(4) Procesul-verbal de predare-primire în folosinţă trebuie să conţină:
a) date de identificare ca poziţie/amplasare şi anul construirii;
b) tipul structurii de rezistenţă şi materiale folosite;
c) instalaţiile aferente;
d) starea generală a construcţiei;
e) valoarea la zi, din evidenţa contabilă, sau, după caz, stabilită prin expertizare.
ART. 50
În cazul în care Ministerul Apărării dobândeşte terenuri şi construcţii prin acelaşi
act juridic, se întocmeşte un singur protocol, respectiv un singur proces-verbal de
predare-primire în folosinţă.
ART. 51
În cel mult 30 de zile de la luarea în primire, administratorii cazărmilor înaintează
ierarhic la Direcţia domenii şi infrastructuri, prin centrele de domenii şi infrastructuri,
documentele tehnice care au ca efect modificarea patrimoniului imobiliar al
Ministerului Apărării, respectiv procesele-verbale de predare-primire, fişele
modificatoare ale dosarelor tehnice ale cazărmilor, planurile de situaţie, planurile
orizontale şi alte documente edificatoare.
ART. 52
Unităţile militare utilizatoare folosesc construcţiile potrivit destinaţiei principale
înscrise în documentele de evidenţă.
ART. 53
(1) Schimbarea destinaţiei construcţiilor sau a unor părţi ale acestora ce impune
modificări constructive se aprobă de şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, cu
efectuarea, după caz, a expertizei tehnice a construcţiei.
(2) Schimbarea destinaţiei construcţiilor sau a unor părţi din acestea ce nu implică
modificări constructive se aprobă de către şeful centrului de domenii şi infrastructuri.
(3) Pentru obţinerea aprobării schimbării destinaţiei construcţiilor sau a unor părţi
din acestea ce nu implică modificări constructive, unităţile militare care le au în
evidenţa contabilă întocmesc o documentaţie tehnică ce cuprinde:
a) memoriul justificativ al necesităţii şi oportunităţii, în care se prezintă situaţia
actuală, ce se propune prin schimbarea destinaţiei, fundamentat pe baza normelor
prevăzute de instrucţiuni, lucrări ce se execută şi alte argumente;
b) planurile orizontale ale construcţiilor, cu evidenţierea distinctă a spaţiilor la care
se propune schimbarea destinaţiei;
c) secţiuni edificatoare;
d) planul de situaţie al cazărmii în care se evidenţiază construcţiile respective.

25
 (4) Noile planuri orizontale şi planul de situaţie al cazărmii, ce conţin situaţia
modificată, se supun avizării şi aprobării de către eşaloanele abilitate, conform
precizărilor din anexa nr. 3, secret de serviciu.
(5) Schimbarea destinaţiei şi modificările construcţiei se înscriu în dosarul tehnic al
cazărmii.
(6) Modificările apărute prin schimbarea destinaţiei construcţiilor sau a unor părţi
din acestea se operează în dosarele tehnice, pe baza fişelor modificatoare ce se
întocmesc de către administratorii cazărmilor şi care se înaintează prin centrele de
domenii şi infrastructuri.
ART. 54
(1) Construcţiile de orice fel şi instalaţiile aferente acestora au o durată normală de
funcţionare stabilită prin lege.
(2) În lipsa unui proces-verbal de recepţie, intrarea în funcţiune a unei construcţii
se stabileşte cu orice alte probe admise de legislaţia în vigoare.
ART. 55
(1) Trecerea unei construcţii de la o cazarmă la alta se face cu tot cu terenul aferent
accesului personalului şi tehnicii pentru activitatea curentă şi intervenţiile în situaţii
de urgenţă.
(2) Unitatea militară interesată întocmeşte o documentaţie tehnică asemănătoare
celei pentru trecerea terenurilor de la o cazarmă la alta, la care se adaugă planurile
orizontale şi secţiunile construcţiilor.
(3) Administratorii celor două cazărmi întocmesc procesul-verbal de predare-
primire, înscriu modificările survenite în dosarele tehnice şi transmit fişele
modificatoare structurilor de administrare şi cartiruire de care aparţin şi Direcţiei
domenii şi infrastructuri, prin centrele de domenii şi infrastructuri.
ART. 56
(1) Demolarea unei construcţii sau a unei părţi din aceasta se face de către unitatea
militară utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, numai
după obţinerea aprobării scoaterii din funcţiune.
(2) Documentaţia de scoatere din funcţiune se întocmeşte de unitatea militară care
are în evidenţa contabilă construcţiile respective şi cuprinde:
a) procesul-verbal de scoatere din funcţiune a activelor fixe şi nota de prezentare,
conform modelelor precizate în instrucţiuni;
b) fişa construcţiei, care se întocmeşte pe un formular tipizat, conform modelului
prezentat în anexa nr. 4;
c) baza de calcul cu materialele estimate a se recupera în stare tehnică şi calitativă
conformă spre a fi valorificate în urma demolării construcţiei şi situaţia
centralizatoare a acestora, dacă este cazul, conform modelului prezentat în anexele nr.
5 şi 6;
d) planurile orizontale ale construcţiilor propuse pentru scoatere din funcţiune şi
planul de situaţie al cazărmii în care se evidenţiază în mod distinct construcţiile
respective.
(3) Scoaterea din funcţiune a construcţiilor înainte de îndeplinirea duratei normale
de utilizare se cercetează administrativ, potrivit instrucţiunilor în vigoare, iar
documentul cu rezultatul finalizării cercetării administrative aprobat se anexează la
documentaţia de scoatere din funcţiune.

26
 (4) În situaţii temeinic justificate, construcţiile a căror durată normală de
funcţionare a fost îndeplinită se supun unei expertize tehnice de calitate, care poate
stabili prelungirea folosirii pe o anumită durată, lucrări de intervenţie sau demolarea.
(5) Demolarea construcţiilor se execută după aprobarea scoaterii din funcţiune a
acestora, pe baza autorizaţiei de desfiinţare specială emise de Direcţia domenii şi
infrastructuri sau, după caz, de către autorităţile administraţiei locale.
(6) Autorizaţia de desfiinţare a construcţiilor se emite în baza cererii unităţii
militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului şi a
proiectului de autorizare a demolării, elaborat de proiectantul autorizat şi aprobat de
comandantul/şeful acesteia.
(7) Conţinutul proiectului de autorizare a demolării este stabilit prin reglementări
specifice de amenajarea teritoriului.
(8) În cazul demolărilor parţiale, construcţiile se expertizează de către un specialist
atestat, iar documentaţia de demolare este însuşită de expertul tehnic.
(9) În situaţia în care desfiinţarea necesită operaţiuni tehnice complexe, se prezintă
şi proiectul de organizare a lucrărilor de demolare.
(10) După demolare, se întocmeşte procesul-verbal de recepţie a lucrărilor de
demolare.
(11) Administratorul de cazarmă operează în dosarul tehnic construcţiile demolate
şi trimite Direcţiei domenii şi infrastructuri, în cel mult 30 de zile calendaristice de la
data recepţiei lucrărilor de demolare, fişa modificatoare cu schimbările intervenite la
construcţii, instalaţii şi amenajări, pentru a se opera în evidenţă.
ART. 57
(1) În scopul păstrării integrităţii patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării,
Direcţia domenii şi infrastructuri organizează măsurători cadastrale şi înscrierea
dreptului de administrare/proprietate în cartea funciară, potrivit legislaţiei în vigoare.
(2) Realizarea măsurătorilor cadastrale se face prin grija Direcţiei topografice
militare în colaborare cu centrele de domenii şi infrastructuri, în prezenţa
reprezentanţilor unităţilor militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului, care au în evidenţa contabilă imobilele/cazărmile respective.
ART. 58
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare care au imobile în evidenţa contabilă
organizează inventarieri ale construcţiilor şi terenurilor conform reglementărilor în
vigoare.
(2) Rezultatele inventarierilor se înscriu în formulare tipizate, care se trimit la
centrele de domenii şi infrastructuri, pentru confruntarea cu evidenţa juridică/tehnică,
inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului aflate în
administrarea Ministerului Apărării.
(3) În vederea operării modificărilor intervenite în evidenţă, administratorii
cazărmilor întocmesc fişe modificatoare care se trimit ierarhic, pentru aprobare, la
structurile abilitate.
(4) Eventuale neconcordanţe constatate în urma confruntării se semnalează
unităţilor militare care au în evidenţa contabilă imobilele, pentru a lua măsuri de
soluţionare, conform legislaţiei în vigoare.
(5) După soluţionarea neconformităţilor, situaţiile centralizatoare refăcute se trimit
de centrele de domenii şi infrastructuri la Direcţia domenii şi infrastructuri.

27
 SECŢIUNEA a 3-a
Particularităţi în administrarea proprietăţilor imobiliare cu destinaţie specială

ART. 59
(1) Proprietatea imobiliară cu destinaţie specială este constituită din
cazărmi/imobile sau construcţii care adăpostesc funcţiuni speciale, pentru care sunt
impuse condiţii/restricţii în amplasare, acces, operare, datorită destinaţiei,
caracterului, importanţei din punct de vedere strategic sau pericolului/riscurilor în
utilizare, de tipul sistemelor de facilităţi pentru conducere strategică, informaţii şi
centre de procesare a informaţiilor, facilităţi pentru depozitare sau lucru cu explozivi,
chimicale toxice şi muniţii, reziduuri periculoase şi altele.
(2) Aceste cazărmi/imobile sau construcţii, denumite şi obiective speciale, se
stabilesc de Statul Major General.
(3) În cazul acestor obiective, pe lângă măsurile privind mascarea şi păstrarea
secretului amplasamentului, care se iau de către unităţile militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, prin construcţie se prevăd
instalaţii şi mijloace care să asigure funcţiunile specifice acestui tip de facilităţi.

CAP. 6
Sistemul de administrare a proprietăţii imobiliare

SECŢIUNEA 1
Componentele sistemului de administrare a proprietăţii imobiliare

ART. 60
(1) Proprietatea imobiliară este administrată prin structuri de specialitate ale
Direcţiei domenii şi infrastructuri, cu misiunea să asigure, conform zonelor de
responsabilitate şi domeniilor de competenţă, exercitarea drepturilor şi obligaţiilor ce
revin statului, în calitate de administrator/proprietar al patrimoniului imobiliar al
Ministerului Apărării.
(2) Sistemul de administrare a proprietăţii imobiliare se compune din:
a) structurile tehnice de specialitate pentru administrarea zonală a proprietăţii
imobiliare;
b) Centrul de studii şi proiectare construcţii militare;
c) Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă.
(3) Zona de responsabilitate a fiecărei structuri tehnice de specialitate pentru
administrarea proprietăţii imobiliare se aprobă prin statul de organizare al acesteia.
ART. 61
(1) Structurile tehnice de specialitate pentru administrarea zonală a proprietăţii
imobiliare sunt centrele de domenii şi infrastructuri din subordinea Direcţiei domenii
şi infrastructuri.
(2) Şeful centrului de domenii şi infrastructuri se subordonează nemijlocit şefului
Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(3) Centrul de domenii şi infrastructuri are următoarele domenii de competenţă:
a) administrarea proprietăţii imobiliare aflate în zona de responsabilitate;
b) implementarea proiectelor de investiţii imobiliare pentru care are calitatea de
investitor delegat;

28
 c) asigurarea dirigenţiei de şantier pentru toate lucrările la obiectivele de investiţii
şi lucrările de intervenţie ce se realizează în zona de responsabilitate;
d) mentenanţa cazărmilor şi urmărirea comportării în timp a construcţiilor şi
instalaţiilor;
e) prevenirea şi stingerea incendiilor în cazărmile pe care le are în administrare;
f) supravegherea tehnică.
ART. 62
(1) Structura tehnică de specialitate a Direcţiei domenii şi infrastructuri pentru
consultanţă şi asigurarea documentaţiilor tehnico-economice pentru proiectele de
investiţii şi acţiunile imobiliare ale Ministerului Apărării este Centrul de studii şi
proiectare construcţii militare.
(2) Şeful Centrului de studii şi proiectare construcţii militare se subordonează
nemijlocit şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(3) Centrul de studii şi proiectare construcţii militare îşi exercită competenţele în
următoarele domenii:
a) asigurarea analizelor tehnico-economice, a studiilor de prefezabilitate şi
fezabilitate pentru implementarea proiectelor de investiţii imobiliare ale Ministerului
Apărării;
b) asigurarea consultanţei tehnice de specialitate de identificare, verificare şi
avizare a cerinţelor pentru acţiunile imobiliare şi pentru definirea proiectelor de
investiţii imobiliare în faza premergătoare elaborării notelor de fundamentare;
c) achiziţia documentaţiilor tehnico-economice, a expertizelor şi studiilor de orice
fel pentru proiectele de investiţii imobiliare;
d) elaborarea documentaţiilor tehnico-economice faza proiect tehnic pentru
obiectivele militare speciale;
e) investigarea postdezastru a obiectivelor cu caracter special a căror funcţionare
este vitală pentru Ministerul Apărării.
ART. 63
(1) Structura tehnică de specialitate a Direcţiei domenii şi infrastructuri pentru
intervenţia la obiectivele speciale din Ministerul Apărării este Centrul de intervenţie
în situaţii de urgenţă.
(2) Şeful Centrului de intervenţie în situaţii de urgenţă se subordonează nemijlocit
şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(3) Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă îşi exercită competenţele în
următoarele domenii:
a) antrenarea şi pregătirea pentru efectuarea intervenţiilor;
b) intervenţia operativă după producerea unui fenomen catastrofal - seism,
alunecare de teren, inundaţii şi altele asemenea;
c) analiza ulterioară a acţiunii operative de intervenţie.

SECŢIUNEA a 2-a
Responsabilităţile centrelor de domenii şi infrastructuri

ART. 64
Centrul de domenii şi infrastructuri, în domeniul administrării proprietăţii
imobiliare din zona de responsabilitate, are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:

29
 a) organizează, coordonează, îndrumă şi controlează activitatea de cadastru şi
evidenţele tehnice ale fondului de construcţii, instalaţii aferente şi terenuri utilizate de
unităţile militare în zona de responsabilitate;
b) urmăreşte actualizarea cadastrului şi a altor evidenţe corespunzător modificărilor
cantitative care se produc în patrimoniul imobiliar, ca urmare a activităţilor aprobate,
şi organizează verificarea corespondenţei acestora cu situaţia reală din teren,
urmărind să se opereze în acest sens toate modificările intervenite;
c) organizează, coordonează, îndrumă şi verifică operaţiunea de inventariere a
construcţiilor şi terenurilor din cazărmile aflate în zona de responsabilitate, conform
termenelor stabilite prin instrucţiuni;
d) urmăreşte şi ţine evidenţa terenurilor şi construcţiilor predate/preluate în
folosinţă provizorie la/de la alte instituţii/persoane fizice sau juridice;
e) îndrumă şi sprijină tehnic şi juridic, în conformitate cu reglementările în vigoare,
întocmirea de către structurile utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului a documentaţiilor privind achiziţionarea de terenuri şi
construcţii, predarea-primirea de terenuri şi construcţii şi schimbarea de destinaţie;
f) întocmeşte ori, după caz, avizează lucrările de evaluare a unor construcţii şi
terenuri din administrarea Ministerului Apărării;
g) iniţiază demersuri de soluţionare a litigiilor dintre unităţile militare şi instituţiile
de stat şi persoanele fizice sau juridice, în legătură cu patrimoniul imobiliar al
Ministerului Apărării;
h) organizează, coordonează, îndrumă şi verifică realizarea documentaţiilor de
intabulare a cazărmilor din zona de responsabilitate şi asigură în acest sens legătura
cu unităţile topografice şi predarea documentaţiilor cadastrale la oficiile judeţene de
cadastru şi publicitate imobiliară;
i) organizează şi execută controale pe linia ţinerii la zi a evidenţelor pe acest
domeniu şi participă, la ordin, la inspecţii şi controale prevăzute în planul
Ministerului Apărării;
j) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmile aflate în zona de
responsabilitate;
k) controlează şi analizează folosirea corectă, conform destinaţiei, a construcţiilor
şi terenurilor de către unităţile militare utilizatoare;
l) analizează, verifică şi promovează pentru aprobare documentele necesare
închirierii terenurilor/spaţiilor disponibile din cazărmi, la propunerea unităţilor
militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului;
m) desemnează personal din cadrul centrului pentru a participa la licitaţiile
organizate în vederea închirierii de spaţii în cazărmile din administrare;
n) ţine la zi evidenţa terenurilor şi spaţiilor închiriate din cazărmile aflate în zona
de responsabilitate;
o) analizează şi avizează propunerile unităţilor militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului privind scoaterea din funcţiune a
construcţiilor şi instalaţiilor cu sau fără durata normală de funcţionare îndeplinită;
p) participă cu personal de specialitate la operaţiunile de demolare;
q) desemnează personal pentru a face parte din comisii organizate de diferite
eşaloane, pentru analizarea şi rezolvarea pe teren a unor probleme de domenii şi
infrastructuri;

30
 r) participă cu personal de specialitate în comisiile de predare-primire a cazărmilor
între diferite structuri militare la/de la alte instituţii publice;
s) urmăreşte şi îndrumă funcţionarea căminelor militare de unitate/garnizoană, în
conformitate cu reglementările în vigoare;
ş) ţine la zi evidenţa locuinţelor de serviciu şi de intervenţie din zona de
responsabilitate;
t) preia de la structurile militare desfiinţate sau redislocate cazărmile şi asigură
conservarea şi întreţinerea lor până la stabilirea soluţiilor de utilizare ori predare către
alte instituţii ale statului;
ţ) aprobă schimbarea destinaţiei construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu
implică modificarea acestora şi înaintează Direcţiei domenii şi infrastructuri fişele
modificatoare, în vederea actualizării evidenţei tehnice şi statistice a construcţiilor;
u) analizează, avizează şi înaintează spre aprobare Direcţiei domenii şi
infrastructuri propunerile unităţilor privind schimbarea destinaţiei construcţiilor sau
părţilor de construcţii ce implică lucrări de modificare a acestora;
v) ţine evidenţa demolărilor, urmăreşte întocmirea fişelor modificatoare şi execută
modificările în dosarul tehnic şi transmite în termen de 30 de zile calendaristice la
Direcţia domenii şi infrastructuri fişele modificatoare verificate;
w) transmite anual la Direcţia domenii şi infrastructuri situaţia cu necesarul de
locuinţe pentru unităţile din zona de responsabilitate;
x) participă la întocmirea situaţiei fondului imobiliar rechiziţionabil în zona de
responsabilitate;
y) verifică modul în care comandanţii/şefii unităţilor militare utilizatoare păstrează
integritatea imobilelor pe care le au în folosinţă;
z) verifică modul de întreţinere a cazărmilor din zona de responsabilitate.
ART. 65
În domeniul asigurării dirigenţiei de şantier centrul de domenii şi infrastructuri are
următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) verifică existenţa autorizaţiei de construire, a corespondenţei dintre prevederile
autorizaţiei şi ale proiectului, precum şi îndeplinirea condiţiilor legale cu privire la
aceasta;
b) preia, prin proces-verbal încheiat cu utilizatorul/beneficiarul, conform planului
de situaţie, amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile şi construcţiile destinate
organizării execuţiei lucrărilor şi reperele de nivelment şi le predă executantului,
libere de orice sarcină, participând împreună cu proiectantul şi cu executantul la
trasarea generală a fiecărei construcţii şi la stabilirea bornelor de reper;
c) studiază documentaţiile tehnico-economice, caietele de sarcini, tehnologiile şi
procedurile prevăzute pentru realizarea lucrărilor şi verifică existenţa tuturor pieselor
scrise şi desenate, corelarea acestora şi respectarea reglementărilor cu privire la
verificarea proiectelor de către specialiştii verificatori de proiecte, atestaţi;
d) verifică existenţa documentelor de atestare a calităţii şi interzice utilizarea
materialelor, prefabricatelor şi semifabricatelor necorespunzătoare sau fără
certificate/declaraţie de conformitate ori fără agrement tehnic, după caz;
e) verifică existenţa în proiect a prevederilor privind fazele de execuţie determinate
şi programul de control al calităţii;
f) verifică existenţa tuturor avizelor, acordurilor, precum şi respectarea prevederilor
legale privind documentaţia tehnică;

31
 g) verifică existenţa şi respectarea sistemului propriu al calităţii, elaborat de
executant, pentru lucrările respective;
h) avizează detaliile de execuţie elaborate de antreprenorii/furnizorii de lucrări;
i) urmăreşte realizarea lucrărilor în conformitate cu prevederile contractului de
execuţie, documentaţiei, caietului de sarcini, graficului fizic şi valoric şi actelor
normative în vigoare;
j) verifică respectarea tehnologiilor de execuţie, în vederea asigurării nivelului
calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în
vigoare;
k) interzice folosirea de lucrători neautorizaţi pentru lucrările la care reglementările
tehnice au prevederi în acest sens;
l) verifică şi semnează documente prevăzute în norme, întocmite ca urmare a
verificărilor, procesele-verbale de lucrări ce devin ascunse, procesele-verbale de
recepţie calitativă şi participă la verificări în faze determinate;
m) interzice utilizarea de tehnologii neagrementate tehnic;
n) asistă la prelevarea probelor de laborator de la locul de punere în operă;
o) urmăreşte realizarea lucrărilor din punct de vedere tehnic, cantitativ şi calitativ
pe tot parcursul execuţiei acestora, verifică şi certifică măsurătorile, ataşamentele,
situaţiile de plată şi întocmeşte procesul-verbal de stadiu fizic;
p) prezintă Direcţiei domenii şi infrastructuri situaţiile de plată, verificate şi
însuşite, pentru decontarea lucrărilor pentru proiectele de investiţii unde Direcţia
domenii şi infrastructuri, conform contractelor încheiate, efectuează plăţile;
q) cere executantului sistarea execuţiei sau, după caz, refacerea lucrărilor, în baza
soluţiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege;
r) propune actualizarea devizelor, obiectelor şi devizelor generale;
s) verifică respectarea cerinţelor stabilite prin lege privind calitatea în construcţii,
în cazul efectuării de modificări ale documentaţiei sau adoptării de soluţii care
schimbă condiţiile iniţiale;
ş) urmăreşte respectarea de către executant a măsurilor dispuse de proiectant sau de
organele abilitate;
t) preia documentele de la executant şi proiectant şi întocmeşte cartea tehnică a
construcţiei, conform prevederilor legii;
ţ) urmăreşte dezafectarea lucrărilor de organizare a execuţiei şi predă terenul
deţinătorului acestuia;
u) participă la recepţia lucrărilor, asigură secretariatul recepţiei şi întocmeşte actul
de recepţie;
v) urmăreşte rezolvarea problemelor constatate de comisia de recepţie şi
întocmeşte documentele de ducere la îndeplinire a măsurilor impuse de comisia de
recepţie;
x) predă utilizatorului cartea tehnică a construcţiei întocmită.
ART. 66
În domeniul realizării lucrărilor la obiectivele de investiţii şi a lucrărilor de
intervenţie, pentru care are calitatea de investitor-delegat, centrul de domenii şi
infrastructuri are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) organizează şi desfăşoară, în conformitate cu legislaţia în vigoare, procedurile de
atribuire a contractelor de lucrări, produse şi servicii, privind realizarea programului
investiţional;

32
 b) asigură obţinerea acordurilor şi avizelor prevăzute de lege, precum şi a
autorizaţiei de construire;
c) asigură verificarea proiectelor prin specialişti verificatori de proiecte, atestaţi;
d) aprobă documentaţiile elaborate în faza de proiect tehnic;
e) acţionează pentru soluţionarea neconformităţilor, a defectelor apărute pe
parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;
f) supraveghează, urmăreşte tehnic, calitativ şi cantitativ, prin diriginţii de şantier
autorizaţi, execuţia lucrărilor la obiectivele de investiţii şi a lucrărilor de intervenţie,
în conformitate cu prevederile autorizaţiei de construire, documentaţiei tehnico-
economice verificate şi aprobate, contractului, caietelor de sarcini, instrucţiunilor,
standardelor şi normativelor tehnice de specialitate în vigoare;
g) asigură recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, conform
prevederilor actelor normative în vigoare;
h) asigură întocmirea, prezentarea şi susţinerea dosarului cu documentele
justificative pentru stabilirea valorii definitive a lucrărilor de construcţii şi instalaţii
aferente realizate;
i) asigură întocmirea cărţii tehnice a construcţiilor executate şi predarea acesteia
către utilizatori;
j) verifică şi avizează notele de fundamentare tehnico-economică pentru
proiectele/obiectivele de investiţii din zona de responsabilitate;
k) virează la ISC suma echivalentă cotei de 0,7% aferentă cheltuielilor făcute de
investitor pentru realizarea obiectivelor de investiţii şi lucrărilor de intervenţii la care
inspecţia de stat este asigurată de acest organism, precum şi alte taxe, comisioane sau
contribuţii în legătură cu realizarea lucrărilor, conform prevederilor legale;
l) asigură, pe timpul execuţiei obiectivelor de investiţii, până la finalizarea
lucrărilor, prin controale periodice, respectarea executării lucrărilor din
documentaţiile avizate privind îndeplinirea cerinţei esenţiale "securitate la incendiu".
ART. 67
În domeniul mentenanţei cazărmilor şi urmărirea comportării în timp a
construcţiilor şi instalaţiilor, centrul de domenii şi infrastructuri are următoarele
responsabilităţi şi atribuţii:
a) solicită unităţilor militare, care au alocate fonduri în bugetul centrului de
domenii şi infrastructuri, întocmirea listelor de lucrări de reparaţii curente la clădiri şi
instalaţiile aferente acestora;
b) verifică documentaţia pentru lucrările de reparaţii curente propuse, frecvenţa cu
care ele au mai fost executate, în conformitate cu normele elaborate de Direcţia
domenii şi infrastructuri şi aprobate de ministrul apărării, şi verifică dacă aceste
lucrări de reparaţii sunt sau nu prioritare;
c) stabileşte, prin specialiştii săi, listele finale de lucrări de reparaţii curente
necesare a se realiza şi procedează la contractarea lucrărilor în condiţiile legii;
d) verifică şi aprobă documentaţiile tehnice pentru lucrările de reparaţii curente şi
întreţinere executate în regie proprie, la construcţiile din cazărmile proprii şi cele
aflate în administrare;
e) dispune începerea lucrărilor de reparaţii curente;
f) urmăreşte, prin diriginţii de şantier autorizaţi în condiţiile legii, realizarea
lucrărilor de reparaţii curente, în conformitate cu graficul fizic şi valoric, verifică
lucrările şi situaţiile de plată aferente, pe care le decontează;

33
 g) aprobă procesele-verbale de recepţie şi dosarele cu documente justificative
pentru lucrările de reparaţii curente şi întreţinere executate în regie proprie şi
antrepriză, la construcţiile din cazărmile proprii şi cele ale structurilor centrale care
nu au microstructuri specializate de administrare a imobilelor;
h) controlează, prin comisii proprii sau în cadrul comisiilor organizate de
Ministerul Apărării, modul în care sunt respectate normele de exploatare şi întreţinere
a construcţiilor, instalaţiilor şi terenurilor şi aplică sancţiuni atunci când constată
încălcarea acestora;
i) participă în comisiile organizate de structurile Ministerului Apărării la verificarea
modului de respectare a normelor de exploatare şi întreţinere a construcţiilor,
instalaţiilor şi terenurilor;
j) organizează perfecţionarea pregătirii de specialitate a personalului propriu şi a
administratorilor cazărmilor aflate în administrare;
k) controlează şi verifică parametrii realizaţi de instalaţiile energetice, eficienţa
instalaţiilor şi utilajelor de resortul construcţii-cazare aflate în funcţiune şi face
propuneri pentru scoaterea din funcţiune a celor neeficiente, respectiv pentru
modernizarea şi îmbunătăţirea performanţelor tehnice;
l) analizează şi avizează propunerile unităţilor militare din cazărmile aflate în
administrare privind nevoile în resurse energetice, utilităţi, materiale de întreţinere,
curăţenie şi iluminat şi comunică acestora cotele aprobate, precum şi modul de
asigurare în unităţi fizice sau echivalent valoric;
m) participă cu personal tehnic specializat şi autorizat în comisiile de verificare
tehnică a construcţiilor atunci când se solicită acest lucru;
n) verifică şi aprobă estimarea lucrărilor de reparaţii curente pentru anul următor şi
solicită fonduri pentru realizarea acestora.
ART. 68
În domeniul prevenirii şi stingerii incendiilor, centrul de domenii şi infrastructuri
are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) asigură respectarea şi aplicarea prevederilor legale privind apărarea împotriva
incendiilor în cazarma proprie;
b) urmăreşte ca în cazărmile pe care le administrează să fie asigurate mijloacele
tehnice de apărare împotriva incendiilor potrivit reglementărilor în vigoare;
c) controlează, prin personalul atestat, modul cum sunt respectate normele de
prevenire şi stingere a incendiilor în folosirea construcţiilor şi instalaţiilor aferente în
zona de responsabilitate;
d) propune prin raport scris conducerii Direcţiei domenii şi infrastructuri anularea
autorizaţiilor de securitate la incendiu, când constată nerespectarea măsurilor de
apărare împotriva incendiilor cuprinse în documentaţii sau încălcarea gravă a
reglementărilor specifice;
e) ţine evidenţa tuturor utilajelor de stins incendiu din cazărmile pe care le
administrează, pe tipuri, ani de fabricaţie, puneri în funcţiune şi stare tehnică;
f) verifică, la cerere, instalaţiile de paratrăsnet şi prizele de pământ din cazărmile
aflate în zona de responsabilitate şi ţine evidenţa măsurătorilor acestora;
g) urmăreşte organizarea exerciţiilor de intervenţie comune cu pompierii militari,
în cazărmile din zona de responsabilitate;
h) înaintează semestrial, până la 30 ianuarie şi, respectiv, 15 iulie, biroului de
prevenire şi stingere a incendiilor din Direcţia domenii şi infrastructuri dările de
seamă privind activitatea de prevenire şi stingere a incendiilor.

34
 ART. 69
În domeniul supravegherii tehnice, centrul de domenii şi infrastructuri are
următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) întocmeşte evidenţa instalaţiilor mecanice sub presiune pentru toate cazanele de
încălzire centrală şi de abur de medie presiune aflate în zona de responsabilitate;
b) controlează şi îndrumă la unităţile din administrare modul cum sunt pregătite
pentru iarnă reţelele termice, centralele, punctele termice;
c) asigură verificarea tehnică oficială a instalaţiilor mecanice sub presiune, în baza
"Planului anual de verificări tehnice oficiale ale instalaţiilor mecanice sub presiune şi
instalaţiilor de ridicat", din cadrul cazărmilor aparţinând structurilor centrale şi
comandamentelor de armă care nu au în structură centre de întreţinere, reparaţii
curente şi exploatare cazărmi, precum şi din cazarma proprie;
d) asigură verificarea tehnică oficială pentru cazanele de abur de medie presiune şi
apă fierbinte din cadrul cazărmilor aparţinând categoriilor de forţe ale armatei, din
zona de responsabilitate;
e) organizează, la solicitarea unităţilor militare din aria de responsabilitate,
pregătirea şi autorizarea fochiştilor, în conformitate cu prescripţiile tehnice ale
Inspecţiei de Stat pentru Controlul Cazanelor şi Instalaţiilor de Ridicat - ISCIR;
f) întocmeşte şi înaintează la eşalonul superior, anual, darea de seamă privind
desfăşurarea activităţii de supraveghere tehnică a instalaţiilor mecanice sub presiune,
a instalaţiilor de ridicat şi a activităţii de metrologie în Armata României.

SECŢIUNEA a 3-a
Responsabilităţile Centrului de studii şi proiectare construcţii militare

ART. 70
(1) Centrul de studii şi proiectare construcţii militare, în domeniul asigurării
analizelor şi studiilor tehnico-economice, are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) elaborează analizele tehnico-economice şi asigură studiile de prefezabilitate şi
fezabilitate pentru implementarea proiectelor de investiţii imobiliare ale Ministerului
Apărării, în conformitate cu prevederile legale în domeniu;
b) prezintă, în cadrul şedinţelor Comisiei tehnice a specialiştilor, soluţiile tehnice
identificate şi documentaţia elaborată parţial, spre validare, beneficiarului de
investiţie şi unităţii utilizatoare iniţiatoare a proiectului;
c) întocmeşte documentaţiile tehnice necesare obţinerii avizelor şi acordurilor
prevăzute de lege şi urmăreşte primirea acestora;
d) prezintă documentaţia finalizată, spre însuşire, beneficiarului de investiţie şi
unităţii utilizatoare iniţiatoare a proiectului;
e) susţine documentaţia tehnico-economică, finalizată, pentru aprobare.
(2) În domeniul asigurării consultanţei tehnice de specialitate, Centrul de studii şi
proiectare construcţii militare are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) analizează cerinţele exprimate de categoriile de forţe ale armatei privind
amplasarea de echipamente şi/sau recompartimentarea/adaptarea facilităţilor
existente;
b) acordă sprijin de specialitate în identificarea cerinţelor şi definirea proiectelor
notelor de fundamentare;
c) analizează notele de fundamentare primite şi formulează puncte de vedere
privind necesitatea completării datelor pentru întocmirea temei/ghidului de proiectare

35
şi identifică soluţiile tehnice posibile de realizare a proiectelor de investiţii
imobiliare.
ART. 71
În domeniul achiziţiei documentaţiilor tehnico-economice faza "studiu de
prefezabilitate" - SPF şi "studiu de fezabilitate" - SF pentru proiectele de investiţii
imobiliare, Centrul de studii şi proiectare construcţii militare are următoarele
responsabilităţi şi atribuţii:
a) elaborează caietele de sarcini şi achiziţionează documentaţiile tehnico-
economice fazele "studiu de prefezabilitate" - SPF şi "studiu de fezabilitate" - SF care
depăşesc capacitatea de proiectare a unităţii;
b) participă cu specialişti în comisiile de achiziţie a proiectării şi execuţiei şi în
comisiile de recepţie a serviciilor de proiectare.
ART. 72
În domeniul elaborării documentaţiilor tehnico-economice faza "studiu de
fezabilitate" - SF pentru obiectivele militare speciale pentru care procedura de
achiziţie a documentaţiei nu poate fi făcută, Centrul de studii şi proiectare construcţii
militare are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) elaborează documentaţia tehnico-economică faza "studiu de fezabilitate" - SF, în
conformitate cu prevederile legale în domeniu;
b) prezintă, în cadrul şedinţelor Comisiei tehnice a specialiştilor, soluţiile tehnice
identificate şi documentaţia elaborată parţial, spre validare, beneficiarului de
investiţie şi unităţii utilizatoare iniţiatoare a proiectului;
c) întocmeşte documentaţiile tehnice necesare obţinerii avizelor şi acordurilor
prevăzute de lege şi urmăreşte primirea acestora;
d) prezintă documentaţia finalizată, spre însuşire, beneficiarului de investiţie şi
unităţii utilizatoare iniţiatoare a proiectului;
e) susţine documentaţia tehnico-economică, finalizată, pentru aprobare.
ART. 73
În domeniul investigării postdezastru a obiectivelor cu caracter special, Centrul de
studii şi proiectare construcţii militare are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) participă, în perioada imediat următoare producerii unui dezastru, la
inspectarea/evaluarea stării fizice a construcţiilor cu caracter special a căror
funcţionare este vitală pentru Ministerul Apărării;
b) participă cu ingineri constructori cu experienţă în proiectare în echipe de
evaluare tehnică rapidă şi execută schiţe şi calcule sumare de rezistenţă, de regulă la
faţa locului, care stau la baza lucrărilor de intervenţie rapidă postdezastru pentru
punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor avariate.
ART. 74
Şeful Centrului de studii şi proiectare construcţii militare avizează:
a) documentaţiile tehnico-economice de recompartimentare a construcţiilor sau de
schimbare de destinaţie, care nu afectează siguranţa şi stabilitatea clădirilor şi
structurilor;
b) documentaţiile tehnico-economice de amplasare a echipamentelor pe structurile
construcţiilor existente.

36
 SECŢIUNEA a 4-a
Responsabilităţile Centrului de intervenţie în situaţii de urgenţă

ART. 75
Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă, în domeniul antrenării şi pregătirii
pentru efectuarea intervenţiilor, are următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) stabileşte concepţia desfăşurării acţiunilor de protecţie/intervenţie, pe specific de
situaţie/fenomen catastrofal;
b) stabileşte fazele/etapele de realizare a acţiunilor pe specific de situaţie;
c) organizează echipe, stabileşte responsabilităţile şi atribuţiile în acţiunile de
intervenţie, pe specific de situaţie;
d) elaborează scenarii, planuri şi proceduri specifice;
e) planifică, pregăteşte, organizează şi desfăşoară exerciţii şi aplicaţii de pregătire
cu personalul propriu, conform planului de instrucţie de specialitate aprobat de şeful
centrului;
f) execută, la ordinul şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri, misiuni de
pregătire/antrenare a forţelor prin realizarea de lucrări urgente pentru Ministerul
Apărării;
g) asigură condiţiile pentru efectuarea acţiunilor de intervenţii.
ART. 76
În domeniul intervenţiei operative după producerea unui fenomen catastrofal -
seism, alunecare de teren, inundaţii şi altele, Centrul de intervenţie în situaţii de
urgenţă exercită următoarele atribuţii:
a) asigură deplasarea echipei de intervenţie şi integrarea în dispozitivul de acţiune
a forţelor şi mijloacelor stabilite prin planul/procedura de intervenţie;
b) participă la inspectarea construcţiei avariate şi la evaluarea rapidă a stării
acesteia prin investigarea din exterior a clădirii, evaluarea grosieră a degradărilor
suferite şi inspecţia pentru estimarea gradului de siguranţă a construcţiei în funcţie de
nivelul degradărilor majore suferite, cum ar fi prăbuşiri parţiale, înclinări faţă de
verticală, dislocări ale pereţilor sau/şi modificări ale terenului, cum ar fi crăpături,
umflături, alunecări ale acestuia şi altele;
c) inspectează echipamentele şi instalaţiile, conductele de gaze şi combustibil sub
aspectul integrităţii lor şi al suporturilor/reazemelor de fixare, continuitatea
conductorilor şi cablurilor electrice, inclusiv a integrităţii izolaţiei acestora, şi
integritatea rezervoarelor/recipientelor de depozitare, pentru depistarea eventualelor
scurgeri/împrăştieri de substanţe şi altele;
d) marchează construcţiile/instalaţiile, ca urmare a investigaţiilor efectuate,
conform legislaţiei în vigoare;
e) solicită forţe de sprijin de la alte unităţi şi intervine pentru punerea în siguranţă
provizorie a construcţiilor avariate, prin realizarea de lucrări de sprijinire provizorie
pentru preluarea încărcărilor verticale ale elementelor structurale şi/sau ale pereţilor
dislocaţi care tind să se răstoarne, realizarea de lucrări provizorii de stabilizare a
mişcării terenului prin baterea de piloţi, ridicarea de ziduri de sprijin provizorii,
întreruperea alimentării electrice, închiderea vanelor conductelor de gaze naturale
şi/sau de combustibil, apă şi efectuarea de intervenţii de primă urgenţă, care să
asigure funcţionarea acestora în caz de necesitate.

37
 ART. 77
Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă, în domeniul analizei ulterioare a
acţiunilor operative de intervenţie, are următoarele atribuţii:
a) descrie succint dezastrul, efectele şi starea construcţiilor/instalaţiilor;
b) descrie acţiunile de intervenţie operativă întreprinse şi starea
construcţiilor/instalaţiilor în urma intervenţiei;
c) analizează critic situaţiile, măsurile întreprinse şi rezultatele obţinute;
d) participă la stabilirea din punct de vedere valoric şi cantitativ a pagubelor
produse de seism/alunecare de teren/inundaţie şi altele asemenea;
e) face propuneri şi recomandări privind măsurile ce trebuie întreprinse, în
continuarea intervenţiei pentru punerea în siguranţă provizorie, pentru reabilitarea
construcţiilor/instalaţiilor.

CAP. 7
Dezvoltarea şi modernizarea proprietăţii imobiliare

SECŢIUNEA 1
Programe şi proiecte imobiliare

ART. 78
Dezvoltarea şi modernizarea proprietăţii imobiliare se fac prin programe şi proiecte
de investiţii de natură imobiliară.
ART. 79
(1) Proiectul imobiliar reprezintă obiectivul/rezultatul scontat de a obţine bunuri
publice de natura imobilelor, situate pe amplasamente distinct delimitate, prin
investire de capital pe timp limitat.
(2) Proiectul de investiţie imobiliară constă în realizarea unei proprietăţi imobiliare
noi sau în intervenţia asupra unei proprietăţi imobiliare existente.
(3) Intervenţia asupra unei proprietăţi imobiliare existente constă în extinderea,
modernizarea, transformarea, consolidarea, demolarea parţială, modificarea,
reabilitarea, reconstruirea sau repararea capitală a proprietăţii imobiliare respective,
este asimilată obiectivelor de investiţii, se iniţiază numai după expertizarea tehnică de
calitate şi/sau auditul energetic al construcţiei/clădirii, după caz, este efectuată în
scopul asigurării cerinţelor esenţiale de calitate şi funcţionale ale
construcţiilor/imobilelor respective şi se iniţiază numai după expertizarea tehnică de
calitate a construcţiei/clădirii.
(4) Programul imobiliar reprezintă un ansamblu coerent de acţiuni,
proiecte/obiective, evaluate şi selectate pe baza criteriilor de prioritizare în vederea
finanţării, care se desfăşoară de către Direcţia domenii şi infrastructuri pe o perioadă
mai mare de un an.
ART. 80
Managementul programelor şi proiectelor de investiţii imobiliare se realizează de
Direcţia domenii şi infrastructuri prin personal specializat - manageri/directori de
programe/proiecte de investiţii imobiliare.

38
 SECŢIUNEA a 2-a
Iniţierea, avizarea şi aprobarea proiectelor de investiţii imobiliare

ART. 81
(1) Planul de dezvoltare a unei cazărmi/baze/instalaţii militare se analizează anual
pentru următorii 5 ani, se actualizează şi se aprobă de către comandant având în
vedere perspectiva misiunilor, evoluţia forţelor şi starea construcţiilor existente.
(2) Proiectele de investiţii imobiliare se realizează/implementează numai pe baza
documentaţiilor tehnico-economice, aprobate în condiţiile legii.
ART. 82
(1) Elaborarea documentaţiilor tehnico-economice pentru lucrări la
obiective/proiecte de investiţii noi şi pentru lucrări de intervenţie la
construcţii/proprietăţi imobiliare existente se face în următoarele faze:
a) nota de fundamentare - NF;
b) studiu de prefezabilitate - SPF;
c) studiu de fezabilitate - SF;
d) proiect tehnic - PT.
(2) Formularea cerinţei de construcţii, instalaţii aferente şi amenajări se face prin
nota de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea de investiţie imobiliară şi
are în vedere asigurarea întregului complex de facilităţi principale şi de susţinere
specifice staţionării, instruirii şi antrenării forţelor.
ART. 83
(1) Competenţele de iniţiere, avizare, aprobare şi implementare a proiectelor de
investiţii imobiliare în Ministerul Apărării, precum şi structura şi conţinutul-cadru al
documentaţiilor tehnico-economice se stabilesc prin reglementări separate.
(2) Autoritatea competentă să analizeze şi să avizeze documentaţiile tehnico-
economice pentru acţiunile şi proiectele Ministerului Apărării în domeniul imobiliar,
inclusiv cele finanţate prin Programul NATO de Investiţii în Securitate - NSIP,
precum şi alte proiecte ce se realizează în cooperare/colaborare multinaţională sau
naţională, indiferent de sursele de finanţare sau de aprobări ale proiectelor ce se dau
de alte organisme militare/civile ale NATO, UE sau partenere, este Consiliul Tehnico-
Economic al Ministerului Apărării, denumit în continuare CTE.
(3) Sunt supuse avizării în CTE următoarele documentaţii tehnico-economice
pentru:
a) proiectele de investiţii imobiliare;
b) proiectele de valorificare a imobilelor prin concesiune sau prin asociere în
participaţiune;
c) alte acţiuni, studii şi strategii în domeniul imobiliar.
(4) Organizarea şi funcţionarea CTE al Ministerului Apărării se stabilesc prin
regulament.

SECŢIUNEA a 3-a
Programarea şi bugetarea programelor şi proiectelor de investiţii imobiliare

ART. 84
(1) Introducerea proiectelor în programele de finanţare şi planificarea prin buget a
fondurilor pentru realizarea programelor şi proiectelor de investiţii imobiliare sunt în

39
sarcina statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei/similare sau, după caz, a
comandamentelor de armă - beneficiari de investiţii.
(2) Implementarea programelor şi proiectelor de investiţii imobiliare se asigură
prin Direcţia domenii şi infrastructuri, pe baza documentelor de finanţare aprobate de
ordonatorul principal de credite.

SECŢIUNEA a 4-a
Implementarea proiectelor imobiliare

ART. 85
(1) Implementarea unui proiect de investiţie imobiliară aprobat se face prin
achiziţie publică, în sistem la cheie ori la pachet - proiectare şi construire.
(2) Implementarea proiectului de investiţie imobiliară cuprinde
elaborarea/dezvoltarea documentaţiei tehnico-economice în faza de proiect tehnic,
verificarea acestuia pe specialităţi cu personal atestat şi autorizarea construirii şi
edificarea/realizarea fizică efectivă a obiectelor investiţiei, respectiv a clădirilor,
construcţiilor şi/sau amenajărilor cuprinse în documentaţia tehnico-economică
aprobată.
(3) Modul de realizare şi recepţionare a lucrărilor de construcţii şi instalaţii
aferente, precum şi stabilirea valorii definitive a acestora se stabilesc prin
reglementări separate.

SECŢIUNEA a 5-a
Transferul proiectului finalizat/lucrărilor finalizate către utilizator

ART. 86
(1) Proiectul finalizat/lucrările finalizate se transferă de către investitor prin
procesul-verbal de recepţie către şeful/comandantul unităţii militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului sau, după caz, beneficiarului de
investiţie.
(2) Predarea obiectului realizat, finalizat/lucrărilor finalizate către utilizator este
îndeplinită în momentul semnării procesului-verbal de recepţie la terminarea
lucrărilor de către şeful/comandantul unităţii militare utilizatoare cu responsabilităţi
în domeniul administrării imobilului sau, după caz, de către şeful/comandantul
unităţii militare, beneficiar de investiţie.
ART. 87
Proiectul de investiţie imobiliară realizat şi recepţionat este înregistrat în evidenţa
Ministerului Apărării astfel:
a) în evidenţa contabilă a Centrului de domenii şi infrastructuri, după finalizarea
lucrărilor de investiţii, în baza procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor -
scăderea din evidenţa contabilă se face în baza actului de primire emis de unitatea
militară utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului;
b) în evidenţa contabilă a unităţii militare utilizatoare cu responsabilităţi în
domeniul administrării imobilului, în baza actului de primire emis, după luarea în
primire de către acesta a obiectivului/obiectelor finalizate recepţionate;
c) în evidenţa tehnică a unităţii deţinătoare a dosarului tehnic, pe baza fişei
modificatoare întocmite de administratorul de cazarmă;

40
 d) în evidenţa juridică a Direcţiei domenii şi infrastructuri şi a centrului de domenii
şi infrastructuri, în baza studiului de fezabilitate, a autorizaţiei de construire şi a
procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor.

CAP. 8
Asigurarea imobilelor cu utilaje tehnologice, echipamente şi dotări specifice

SECŢIUNEA 1
Dotarea imobilelor

ART. 88
Dotarea construcţiilor reprezintă totalitatea activităţilor şi acţiunilor prin care se
asigură procurarea şi integrarea utilajelor, instalaţiilor şi echipamentelor de resortul
construcţii-cazare în cadrul utilităţilor aferente unei construcţii pentru ca acestea să
devină funcţionale.
ART. 89
Dotarea construcţiilor se face:
a) în cadrul unui proiect de investiţie imobiliară;
b) în cadrul programului de dotări independente.
ART. 90
Baza în care se execută dotarea construcţiilor este:
a) lista de utilaje tehnologice, echipamente şi dotări specifice, parte integrantă a
documentaţiei tehnico-economice a proiectelor de investiţii imobiliare;
b) lista de utilaje tehnologice, echipamente şi dotări specifice, întocmită de
beneficiarul de investiţie, cu respectarea normelor pentru înlocuirea celor care nu mai
funcţionează la parametrii proiectaţi, parte integrantă a programului de dotări
independente.
ART. 91
Asigurarea cu utilaje tehnologice, echipamente şi dotări specifice se realizează
prin:
a) Direcţia domenii şi infrastructuri pentru proiectele de investiţie imobiliară;
b) categoriile de forţe ale armatei/comandamente de armă/similare, în baza unor
documentaţii tehnice de montaj întocmite de furnizorul de utilaje, echipamente şi
dotări specifice, avizate tehnic de centrele de domenii şi infrastructuri sau, după caz,
de centrele de cartiruire trupe şi administrare cazărmi, aprobate de beneficiarii de
investiţii.
ART. 92
(1) Algoritmul pentru asigurarea, autorizarea şi punerea în funcţiune a utilajelor
tehnologice, echipamentelor şi dotărilor specifice constă în:
a) stabilirea necesităţii şi oportunităţii înlocuirii;
b) stabilirea necesarului de utilaje ce trebuie înlocuite;
c) fundamentarea prin proiectul de buget a fondurilor aferente;
d) aprobarea fondurilor prin bugetul beneficiarului de investiţie;
e) întocmirea planului de dotare în limita fondurilor aprobate;
f) întocmirea şi aprobarea listelor de finanţare;
g) întocmirea şi aprobarea programului achiziţiilor publice al autorităţii
contractante;
h) iniţierea şi finalizarea procedurii de achiziţie a utilajelor;

41
 i) întocmirea documentaţiei tehnice de montaj, avizarea şi aprobarea acesteia;
j) urmărirea executării contractului de furnizare cu montaj, recepţionarea,
autorizarea şi punerea în funcţiune, conform destinaţiei stabilite;
k) alocarea la drepturi de consum pe ore de funcţionare;
l) completarea cărţilor tehnice de exploatare;
m) scoaterea din funcţiune.
(2) Pentru asigurarea şi gestionarea bunurilor de resortul "construcţii", unităţile
militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului au
următoarele obligaţii, ce se exercită prin formaţiunile de administrare:
a) stabilirea necesarului;
b) aprovizionarea, depozitarea şi distribuirea;
c) inventarierea, declasarea şi casarea bunurilor materiale de construcţii-cazare;
d) determinarea şi scăderea din evidenţa contabilă a perisabilităţilor la materiale de
construcţii-cazare;
e) darea la scădere a bunurilor materiale de construcţii-cazare lipsă sau degradate
din cauze exoneratoare de răspundere materială;
f) asigurarea, repartizarea, distribuirea şi scăderea materialelor pentru iluminat şi
de curăţenie;
g) asigurarea, repartizarea, distribuirea şi scăderea combustibililor.

SECŢIUNEA a 2-a
Autorizarea funcţionării utilajelor tehnologice

ART. 93
Verificarea tehnică oficială pentru cazanele de abur, apă fierbinte şi apă caldă din
cazărmi se face numai de personal autorizat.
ART. 94
Centrele de domenii şi infrastructuri şi centrele de cartiruire trupe şi administrare
cazărmi pot asigura şcolarizarea şi autorizarea fochiştilor pentru cazane, în
conformitate cu prescripţiile tehnice ISCIR.
ART. 95
Autorizarea utilajelor/instalaţiilor tehnologice se face de persoane autorizate, în
condiţiile legii.

SECŢIUNEA a 3-a
Întreţinerea, revizia tehnică şi repararea utilajelor tehnologice, echipamentelor şi
dotărilor specifice construcţiilor

ART. 96
Pe toată durata lor de funcţionare, utilajele tehnologice, echipamentele şi dotările
specifice construcţiilor sunt supuse unor intervenţii care au ca scop menţinerea,
determinarea sau restabilirea stării tehnice a acestora, şi anume:
a) întreţinerea zilnică;
b) revizia tehnică;
c) reparaţia curentă;
d) reparaţia capitală;
e) reparaţia accidentală.

42
 ART. 97
(1) Întreţinerea zilnică are ca scop prevenirea uzurii normale şi a defecţiunilor
tehnice, asigurarea funcţionării normale şi prevenirea accidentelor pe timpul
funcţionării.
(2) În cadrul lucrărilor de întreţinere zilnică, la fiecare tip de utilaj tehnologic sau
echipament, se execută şi lucrările specifice de întreţinere prevăzute în cărţile tehnice
ale acestora.
(3) Lucrările de întreţinere zilnică se execută de către personalul de exploatare
care, la preluarea pentru exploatare a utilajelor tehnologice, echipamentelor sau
dotărilor specifice construcţiei, trebuie instruit de administratorul cazărmii pentru
însuşirea aprofundată a documentaţiei tehnice a acestora şi cunoaşterea
particularităţilor de construcţie, funcţionare şi exploatare.
ART. 98
(1) Reviziile tehnice se planifică şi se execută în mod obligatoriu, la intervale egale
de funcţionare a utilajelor tehnologice, echipamentelor şi dotărilor specifice
construcţiilor, de regulă la un an, pe toată durata de exploatare a acestora, dacă
prevederile cărţilor tehnice nu prevăd altfel.
(2) Revizia tehnică cuprinde ansamblul de operaţii prin care se controlează, se
verifică şi se stabileşte starea tehnică a utilajelor tehnologice, echipamentelor şi
dotărilor specifice construcţiilor.
(3) Cu ocazia reviziei tehnice se execută şi toate lucrările prevăzute la întreţinerile
zilnice.
(4) Dacă la revizia tehnică se constată defecţiuni care ar putea provoca întreruperea
funcţionării utilajelor tehnologice, iar pentru eliminarea acestor defecţiuni este nevoie
să se înlocuiască piese şi subansambluri sau este nevoie să se execute lucrări care
necesită cheltuieli şi un timp de mobilizare mai mari decât cele prevăzute pentru
revizia tehnică, atunci se execută în continuare reparaţia curentă necesară.
(5) Revizia tehnică se execută în unitate, pe locul de lucru al utilajelor tehnologice,
echipamentelor şi dotărilor specifice construcţiilor, în ateliere specializate existente în
unitate, la unităţile de administrare a proprietăţii imobiliare sau la operatori
economici, numai de personal autorizat în domeniu.
(6) Revizia tehnică se încheie cu un proces-verbal care conţine:
a) datele de identificare: denumire, indicativ, serie, număr de inventar şi altele
asemenea;
b) deficienţe constatate şi remediate;
c) aprecieri privind folosirea şi întreţinerea;
d) piesele de schimb consumate;
e) propuneri privind necesitatea executării unei reparaţii curente;
f) date despre personalul care a executat revizia.
ART. 99
(1) Reparaţia curentă se execută preventiv în scopul restabilirii stării tehnice a
utilajelor tehnologice, echipamentelor şi dotărilor specifice construcţiilor la
parametrii nominali.
(2) Planificarea reparaţiei curente se face în anul anterior celui în care se execută.
(3) Reparaţia curentă se execută în ateliere specializate.
(4) Reparaţia curentă se încheie cu un proces-verbal care conţine:
a) datele de identificare: denumire, indicativ, serie, număr de inventar şi altele
asemenea;

43
 b) operaţiile principale executate, cu precizarea subansamblurilor înlocuite sau
separate;
c) rezultatul probelor executate după reparaţie;
d) costul reparaţiei;
e) termenul de garanţie;
f) date despre unitatea care a executat reparaţia.
ART. 100
(1) Reparaţia capitală se execută în scopul restabilirii parametrilor tehnico-
funcţionali ai utilajelor, echipamentelor şi dotărilor specifice construcţiilor, la
valoarea nominală, şi trebuie să asigure acestora funcţionarea normală în următorul
ciclu, în condiţiile în care este justificată din punct de vedere economic.
(2) Reparaţia capitală este reparaţia preventivă cea mai complexă, a cărei execuţie
se planifică în anul anterior anului în care se execută.
(3) Reparaţia capitală se execută în ateliere specializate.
(4) Cu ocazia reparaţiei capitale se pot executa şi lucrări care aduc utilajele
tehnologice, echipamentele sau dotările specifice construcţiilor la nivelul de
performanţă corespunzător tipurilor similare care se produc în perioada respectivă.
ART. 101
(1) Reparaţia accidentală se execută la necesitate, ori de câte ori utilajele
tehnologice, echipamentele şi dotările specifice construcţiilor sunt scoase din
funcţiune din cauza defectării sau intrării unor repere componente în zona limită de
uzură şi au ca scop restabilirea stării de funcţionare în timpul cel mai scurt.
(2) Reparaţia accidentală nu se planifică, dar se iau din timp măsurile tehnico-
organizatorice necesare de asigurare logistică cu materiale şi piese de schimb,
urmărindu-se evoluţia stării tehnice, atât în cadrul întreţinerii zilnice, cât şi în cadrul
reviziilor tehnice ale utilajelor tehnologice, echipamentelor şi dotărilor specifice
construcţiilor.
(3) Reparaţia accidentală care se execută în urma unor defecţiuni provocate fie de
accidente, fie de uzuri rapide cauzate de exploatarea şi întreţinerea necorespunzătoare
a utilajelor tehnologice, echipamentelor şi dotărilor specifice se constituie ca pagubă,
se cercetează administrativ, iar cheltuielile efectuate pentru reparaţie se recuperează
de la cei vinovaţi de producerea pagubei.
ART. 102
(1) Utilajele tehnologice, echipamentele şi dotările specifice construcţiilor, a căror
durată normală de serviciu este îndeplinită, se pot înlocui.
(2) Utilajele tehnologice, echipamentele şi dotările specifice construcţiilor, ale
căror costuri pentru efectuarea reparaţiilor capitale sau accidentale sunt egale ori mai
mari decât valoarea de înlocuire a acestora, se înlocuiesc.
(3) În cazul în care înlocuirea utilajelor tehnologice necesită modificarea de
instalaţii termo-mecanice, electrice, de automatizare şi altele asemenea, acest lucru se
face numai pe baza unei documentaţii tehnice, elaborată de un proiectant de
specialitate, care poate fi altă persoană decât furnizorul de echipamente.

44
 CAP. 9
Utilizarea şi mentenanţa imobilelor

SECŢIUNEA 1
Utilizarea imobilelor

ART. 103
(1) Repartizarea în folosinţă pe unităţi/subunităţi a terenurilor, construcţiilor şi
instalaţiilor din cazărmi se face cu ocazia înfiinţării/reorganizării
unităţilor/formaţiunilor militare.
(2) Atunci când într-o cazarmă sunt dislocate mai multe unităţi militare,
repartizarea pe unităţi a terenurilor, construcţiilor şi instalaţiilor se aprobă de către
comandantul eşalonului superior.
(3) Pentru unităţile subordonate unor categorii diferite de forţe ale armatei, din
subordinea Statului Major General, repartizarea pe unităţi a construcţiilor şi
terenurilor se aprobă de şeful Statului Major General, cu avizul prealabil al Direcţiei
domenii şi infrastructuri.
(4) Pentru structurile centrale şi unităţile din subordinea acestora, altele decât
Statul Major General, repartizarea pe unităţi a construcţiilor şi terenurilor se aprobă
de către şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(5) Construcţiile şi instalaţiile se predau la unităţi/subunităţi de către
administratorul de cazarmă, pe baza formularului tipizat de predare-primire a
construcţiilor şi accesoriilor fixe.
(6) Bunurile materiale de resortul construcţii-cazare din dotarea imobilului se
predau la subunităţi pe baza documentelor justificative în vigoare.
ART. 104
(1) Predarea-primirea în/din folosinţă a cazărmilor se face în baza comunicării
scrise a şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(2) La activitatea de predare-primire participă reprezentanţii structurilor implicate,
delegaţii centrelor de domenii şi infrastructuri, centrelor de administrare şi cartiruire
trupe/similare din subordinea statelor majore ale categoriilor de forţe ale
armatei/similare.
(3) Documentele de predare-primire se întocmesc conform modelului prezentat în
anexa nr. 7, acestea trebuie să fie explicite şi să cuprindă datele de identificare ale
terenurilor, construcţiilor şi instalaţiilor din cazărmi, informaţii privind situaţia
juridică şi starea tehnică a acestora, eventuale litigii care au fost constatate, precum şi
modul de asigurare a utilităţilor.
ART. 105
Unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării
imobilelor au următoarele obligaţii:
a) împrejmuirea sau bornarea perimetrului cazărmilor, întreţinerea şi repararea
acestora, ori de câte ori este nevoie;
b) colaborarea cu reprezentanţii centrelor de domenii şi infrastructuri şi cu cei ai
Direcţiei topografice militare, în scopul realizării măsurătorilor cadastrale;
c) încheierea de procese-verbale de bună vecinătate cu persoanele sau instituţiile
ale căror imobile sunt situate în vecinătatea cazărmilor/imobilelor;
d) introducerea, în copie, la dosarul tehnic a extrasului de carte funciară;

45
 e) utilizarea terenurilor, construcţiilor şi instalaţiilor conform destinaţiei prevăzute,
predarea acestora către subunităţi, sub semnătură, şi supravegherea curentă a
acestora, în scopul prevenirii degradării, incendiilor, înstrăinării ilegale, folosirii
abuzive şi poluării mediului înconjurător;
f) întreţinerea terenurilor prin lucrări de combatere a eroziunii solului, protecţia
malurilor şi desecări;
g) executarea la timp şi de calitate a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii;
h) conservarea construcţiilor şi instalaţiilor neutilizate temporar;
i) executarea inventarierii terenurilor, construcţiilor şi materialelor la termenele
stabilite de legislaţia în vigoare;
j) păstrarea integrităţii patrimoniului imobiliar al armatei;
k) asigurarea utilităţilor, utilajelor, echipamentelor şi bunurilor materiale de
construcţii-cazare necesare utilizării imobilelor;
l) executarea la termenele stabilite a verificărilor tehnice oficiale la instalaţiile de
ridicat şi a instalaţiilor sub presiune.

SECŢIUNEA a 2-a
Asigurarea utilităţilor

ART. 106
Pentru asigurarea cu utilităţi a imobilelor, unităţile militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului au următoarele obligaţii:
a) alocarea la drepturi de consum pe baza calculului cu necesarul anual;
b) contractarea cu furnizorii;
c) înregistrarea, consemnarea şi decontarea consumurilor.
ART. 107
Pentru asigurarea utilităţilor de la furnizorii locali, unităţile militare încheie
contracte de furnizare/prestări servicii cu aceştia, în condiţiile prevăzute de legislaţia
în vigoare.

SECŢIUNEA a 3-a
Urmărirea comportării în timp a construcţiilor

ART. 108
(1) Pe durata lor de existenţă, construcţiile şi instalaţiile sunt supuse urmăririi în
timp, în vederea depistării degradărilor sau pentru prevenirea acestora, în scopul
evitării diminuării capabilităţilor de utilizare.
(2) Urmărirea în timp a construcţiilor se realizează prin următoarele activităţi:
a) urmărirea curentă a comportării în exploatare a construcţiilor şi instalaţiilor;
b) urmărirea specială a comportării în exploatare a construcţiilor şi instalaţiilor;
c) controlul periodic general al cazărmii;
d) controlul activităţii specifice - domenii şi infrastructuri.
ART. 109
Urmărirea curentă se efectuează la toate construcţiile şi instalaţiile din cazarmă, pe
durata lor de existenţă, de către administratorul cazărmii, numit prin ordin de zi pe
unitate ca responsabil cu urmărirea în exploatare a construcţiilor, iar obligaţiile şi
responsabilităţile ce decurg din această calitate se consemnează în fişa postului.

46
 ART. 110
Urmărirea specială se instituie prin grija Direcţiei domenii şi infrastructuri, la
solicitarea proiectantului sau a utilizatorului, cuprinde investigaţii specifice periodice
asupra unor parametri, ce caracterizează capabilitatea de utilizare a construcţiei ori a
anumitor părţi ale acesteia, stabiliţi în faza de proiectare sau în urma unei expertize
tehnice, şi se realizează prin personal atestat.
ART. 111
(1) Controlul periodic general al cazărmii se organizează de comandanţii/şefii
unităţilor utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, se
execută anual, de regulă înaintea datei când se planifică fondurile pentru mentenanţă,
cuprinde toate construcţiile şi instalaţiile şi are ca scop evaluarea stării tehnice şi a
modului de folosire şi întreţinere a acestora.
(2) Comisia de control periodic general este compusă din 3 - 5 persoane, numite de
comandantul/şeful unităţii utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării
imobilului, prin ordin de zi pe unitate.
(3) Din comisia de control periodic general face parte în mod obligatoriu şi
administratorul cazărmii.
(4) Constatările comisiei şi măsurile stabilite se înscriu în procesul-verbal,
document ce se aprobă de comandantul/şeful unităţii militare utilizatoare cu
responsabilităţi în domeniul administrării imobilului.
(5) Construcţiile amplasate în terenuri, sensibile la umezire, contractile, în medii
agresive, precum şi acelea supuse permanent trepidaţiilor se controlează semestrial.
(6) Fac, de asemenea, obiectul controlului periodic general instalaţiile sub presiune
şi de ridicat, prizele de pământ, aparatele de măsură şi control de resortul construcţii-
cazare, precum şi activitatea de prevenire şi stingere a incendiilor.
ART. 112
(1) Controlul activităţii specifice - domenii şi infrastructuri - se execută de o
comisie de control numită de şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(2) Indicatorii de control şi modul de evaluare a rezultatelor obţinute sunt
prevăzute în instrucţiuni speciale.
ART. 113
(1) Atunci când, pe baza urmăririi în timp sau a controalelor, se constată deteriorări
ori modificări care pun în pericol siguranţa construcţiei, unitatea solicită pe cale
ierarhică Direcţiei domenii şi infrastructuri efectuarea unei expertize tehnice.
(2) Expertiza tehnică se solicită şi după calamităţi naturale ce au ca efect avarierea
construcţiei, punând în pericol siguranţa acesteia.

SECŢIUNEA a 4-a
Mentenanţa imobilelor

ART. 114
Mentenanţa imobilelor constă în ansamblul de lucrări de întreţinere şi reparaţii ce
se execută în mod curent pentru asigurarea condiţiilor normale de utilizare a acestora.
ART. 115
(1) Întreţinerea construcţiilor reprezintă un ansamblu de lucrări, executate periodic
ori după necesităţi, determinate de uzura sau degradarea normală a construcţiilor.

47
 (2) Lucrările de întreţinere au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor,
asigurarea funcţionalităţii acestora, prevenirea deteriorării premature, nu necesită
expertiză tehnică şi nu modifică valoarea construcţiilor.
(3) Lucrările de întreţinere se execută pentru remedierea sau repararea părţilor
vizibile ale elementelor de construcţii şi instalaţii, inclusiv înlocuirea unor piese
uzate, şi constau în:
a) refacerea finisajelor cu durabilitate redusă - vopsitorii, zugrăveli, spoieli şi altele
asemenea;
b) înlăturarea efectelor folosirii normale a construcţiilor - raşchetarea parchetului,
repararea tâmplăriei, curăţatul sobelor şi al coşurilor de fum, spălarea radiatoarelor şi
altele asemenea;
c) completarea şi înlocuirea unor piese distruse sau uzate - geamuri, feronerie,
armături şi accesorii pentru instalaţii şi altele asemenea.
ART. 116
Necesitatea şi oportunitatea executării lucrărilor de întreţinere se stabilesc de către
administratorul cazărmii, pe baza urmăririi curente a stării tehnice a elementelor de
construcţie, iar execuţia lucrărilor se aprobă de comandantul/şeful unităţii militare
utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului, în limita
fondurilor alocate.
ART. 117
(1) Repararea construcţiilor constă în ansamblul de lucrări, executate periodic ori
după necesităţi, determinate de uzura sau degradarea normală a acestora, de acţiunea
agenţilor de mediu, precum şi de accidente tehnice ori calamităţi naturale.
(2) În funcţie de complexitatea, volumul şi valoarea lucrărilor, reparaţiile pot fi
curente sau capitale.
ART. 118
(1) Lucrările de reparaţii curente au ca scop menţinerea sau îmbunătăţirea stării
tehnice a construcţiilor, nu necesită expertiză tehnică şi/sau proiect şi nu modifică
valoarea construcţiilor.
(2) Lucrările de reparaţii curente se execută pentru înlocuirea unor părţi din
elementele construcţiilor şi instalaţiilor şi constau în:
a) refacerea totală sau parţială a izolaţiilor, învelitorilor şi a finisajelor la pereţi şi
pardoseli cu durabilitate medie, a tâmplăriei şi a altor lucrări asemănătoare;
b) repararea, completarea sau consolidarea unor părţi din elementele structurii de
rezistenţă a construcţiilor din lemn - grinzi, stâlpi, pereţi portanţi, planşee şi altele
asemenea;
c) revizuirea, repararea şi înlocuirea parţială a instalaţiilor de orice fel;
d) refacerea totală a elementelor nestructurale de construcţii şi instalaţii degradate
ca urmare a unor accidente sau calamităţi naturale;
e) refacerea totală sau parţială a drumurilor, aleilor, platformelor şi împrejmuirilor.
ART. 119
Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente se execută fără întreruperea
funcţionalităţii construcţiilor.
ART. 120
Asistenţa tehnică pe timpul executării lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente se
asigură de administratorul cazărmii.

48
 ART. 121
Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente, care prin volumul şi complexitatea lor
depăşesc posibilităţile de execuţie ale unităţii utilizatoare cu responsabilităţi în
domeniul administrării imobilului, se pot executa cu operatori economici specializaţi,
pe bază de contract încheiat în condiţiile legii.
ART. 122
Lista orientativă a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente şi periodicitatea
executării acestora, în funcţie de destinaţia construcţiilor, se elaborează de Direcţia
domenii şi infrastructuri, în cadrul unor instrucţiuni separate.
ART. 123
(1) Lucrările de reparaţii capitale au ca scop, în principal, readucerea construcţiilor
la parametrii proiectaţi şi prelungirea duratei de funcţionare a acestora, necesită
expertiză tehnică, se execută pe bază de proiect, se consemnează obligatoriu în cartea
tehnică a construcţiilor şi au ca rezultat modificarea valorii în evidenţe.
(2) Datorită amplorii şi complexităţii, reparaţiile capitale sunt asimilate investiţiilor
şi urmează aceeaşi procedură de aprobare, contractare, execuţie şi recepţie ca şi
acestea, împreună cu toate lucrările de intervenţie.
ART. 124
În cazul producerii unor accidente tehnice sau calamităţi naturale, se constituie o
comisie care analizează starea tehnică a construcţiilor şi instalaţiilor, iar concluziile se
consemnează într-un act de constatare, care, în principal, trebuie să cuprindă:
a) construcţiile sau elementele de construcţii a căror structură de rezistenţă nu a
fost afectată şi care pot fi folosite în continuare fără pericol;
b) construcţiile sau elementele de construcţii a căror structură de rezistenţă a fost
afectată local şi a căror folosire este limitată;
c) construcţiile nesigure care necesită expertiză tehnică de calitate;
d) construcţiile sau părţile de construcţii ce se propun pentru demolare, ca urmare a
gradului avansat de distrugere ori avariere ce face imposibilă repararea sau refacerea
acestora şi care, menţinute, pun în pericol vieţi omeneşti.
ART. 125
Lucrările de reparaţii ca urmare a unor accidente tehnice sau calamităţi naturale,
care afectează integritatea fizică a construcţiilor, au ca scop înlăturarea efectelor
acestora, redarea funcţionalităţii şi siguranţei în exploatare a construcţiilor şi, în
funcţie de complexitatea intervenţiilor pe care le necesită, pot fi de natura reparaţiilor
curente sau a reparaţiilor capitale.
ART. 126
Lucrările de natura reparaţiilor curente, ca urmare a unor accidente tehnice ori
calamităţi naturale, pot începe imediat sau pot fi amânate până la prima reparaţie
planificată.
ART. 127
Sunt supuse întreţinerii şi reparării curente toate construcţiile aflate în
administrarea Ministerului Apărării, indiferent de modul de dobândire a acestora.
ART. 128
Pregătirea, realizarea, recepţionarea şi stabilirea valorii reale a lucrărilor de
întreţinere şi de reparaţii la construcţii, executate din fondurile alocate prin
programele Ministerului Apărării, se fac conform instrucţiunilor elaborate de Direcţia
domenii şi infrastructuri.

49
 SECŢIUNEA a 5-a
Determinarea, programarea şi bugetarea cheltuielilor de utilizare şi mentenanţă a
imobilelor

ART. 129
(1) Determinarea fondurilor necesare pentru utilizare şi mentenanţa imobilelor se
face anual - în trimestrul I al anului în curs pentru anul următor - de către
administratorul cazărmii, pe baza consumurilor specifice de utilităţi ale categoriilor
de lucrări şi periodicităţii executării acestora.
(2) Necesarul de fonduri stabilit se include de fiecare unitate în fundamentarea
bugetului pe anul următor.
ART. 130
Stabilirea priorităţilor privind asigurarea materialelor şi lucrărilor ce se
achiziţionează/execută în cursul anului de fiecare unitate în parte se face imediat după
primirea bugetului, în limita fondurilor aprobate şi planificate cu această destinaţie, în
funcţie de nevoile unităţii.
ART. 131
Executarea altor lucrări decât cele luate în calcul la fundamentarea proiectului de
buget este permisă numai în cazuri justificate şi argumentate temeinic, cu aprobarea
ordonatorului de credite.

CAP. 10
Sistemul de administrare a cazărmilor

SECŢIUNEA 1
Componentele sistemului de administrare a cazărmilor

ART. 132
Pentru administrarea cazărmilor într-un sistem unitar se constituie, la toate
eşaloanele, structuri specializate care se subordonează tehnic Direcţiei domenii şi
infrastructuri, pentru problemele specifice domeniilor de competenţă.
ART. 133
Sistemul de administrare a cazărmilor se compune din structurile specializate din
Statul Major General, statele majore ale categoriilor de forţe ale armatei,
comandamentele operaţionale, comandamentele de armă/similare, comandamentele
diviziilor, comandamentele brigăzilor, precum şi din formaţiunile de administrare din
unităţile militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul administrării imobilului.
ART. 134
În scopul rezolvării operative a problemelor specifice cartiruirii trupelor, în cadrul
categoriilor de forţe ale armatei/comandamentelor de armă/similare se constituie
unităţi/structuri specializate de cartiruire.
ART. 135
Responsabilităţile şi atribuţiile structurilor de administrare a cazărmilor conţinute
în prezentul regulament nu sunt limitative, ele se completează cu cele specifice
misiunilor unităţilor din compunerea categoriilor de forţe ale armatei,
comandamentelor de armă/similare şi se aprobă de către şefii/comandanţii structurilor
respective.

50
 SECŢIUNEA a 2-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru administrarea cazărmilor utilizate
de Statul Major General

ART. 136
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Statul Major
General are următoarele domenii de competenţă:
a) elaborarea studiilor şi concepţiilor cu privire la îmbunătăţirea activităţii
specifice;
b) monitorizarea proiectelor de investiţii imobiliare în cazărmile aflate în folosinţa
structurilor subordonate Statului Major General;
c) coordonarea şi monitorizarea activităţilor structurilor de specialitate din cadrul
statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei, comandamentelor de
armă/similare din subordinea Statului Major General;
d) avizarea documentaţiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spaţiilor devenite
disponibile şi pentru scoaterea din funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale,
declasarea bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe.
ART. 137
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Statul Major
General are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) întocmeşte studii în vederea îmbunătăţirii actelor normative ce reglementează
administrarea proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării şi participă la elaborarea
concepţiilor în domeniu;
b) coordonează şi monitorizează activităţile specifice privind implementarea
proiectelor de investiţii imobiliare şi a proiectelor NSIP - NATO Security Investment
Programe - Programul NATO de Investiţii în Securitate în cazărmile aflate în
folosinţa structurilor subordonate Statului Major General;
c) derulează activităţi specifice privind transferurile de imobile dintre unităţile
militare subordonate statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei/similare,
precum şi transferurile imobilelor disponibile către alte instituţii publice, conform
prevederilor legislaţiei în vigoare;
d) desfăşoară activităţi specifice şi monitorizează activităţile privind exploatarea şi
mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa unităţilor subordonate Statului Major
General;
e) colaborează cu structurile Host Nation Support - HNS - Sprijinul naţiunii gazdă,
pentru actualizarea Catalogului de planificare a capabilităţilor HNS ale României;
f) analizează şi expertizează documentele necesare participării reprezentanţilor
Statului Major General în cadrul Comisiei interne de aplicare a Legii nr. 10/2001
privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie
1945 - 22 decembrie 1989;
g) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale şi declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;
h) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;
i) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de închiriere
a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea destinaţiei

51
construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea acestora,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
j) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la
inspecţiile şi controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect
verificarea modului de organizare şi conducere a evidenţei, exploatării şi mentenanţei
imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare.

SECŢIUNEA a 3-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru administrarea cazărmilor utilizate
de categoria de forţe ale armatei, comandamentul de armă/similar

ART. 138
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de categoria de
forţe ale armatei, comandamentul de armă/similar are următoarele domenii de
competenţă:
a) coordonarea şi monitorizarea activităţilor privind utilizarea, valorificarea şi
mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa structurilor subordonate;
b) monitorizarea implementării proiectelor de investiţii imobiliare în cazărmile
aflate în folosinţa structurilor subordonate;
c) avizarea documentaţiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spaţiilor devenite
disponibile şi pentru scoaterea din funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale,
declasarea bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe.
ART. 139
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de categoriile de
forţe ale armatei, comandamentul de armă/similar are următoarele responsabilităţi şi
atribuţii:
a) analizează şi prezintă propuneri cu privire la conţinutul proiectelor de acte
normative elaborate de Direcţia domenii şi infrastructuri, pentru reglementarea unor
norme tehnice şi precizări privind administrarea proprietăţii imobiliare, exploatarea şi
mentenanţa imobilelor, în Ministerul Apărării;
b) coordonează, îndrumă şi verifică activităţile privind organizarea şi conducerea
evidenţei, exploatarea şi mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare
utilizatoare;
c) derulează activităţi specifice pentru promovarea şi implementarea proiectelor de
investiţii imobiliare şi NSIP, potrivit competenţelor;
d) gestionează managementul proprietăţii imobiliare pentru locaţiile care sunt puse
la dispoziţia forţelor armate străine staţionate pe teritoriul României, în baza unor
acorduri, înţelegeri sau memorandumuri semnate în condiţiile legislaţiei în vigoare;
e) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la
dispoziţia naţiunilor solicitante, conform legislaţiei Host Nation Support, şi
actualizează catalogul de capabilităţi;
f) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de închiriere
a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea destinaţiei
construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea acestora,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
g) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale şi declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;

52
 h) desemnează delegaţi în comisiile de recepţie a lucrărilor de investiţii şi de
intervenţie;
i) derulează activităţi specifice privind transferurile de imobile dintre unităţile
militare subordonate statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei/similare şi
face propuneri pentru transferurile imobilelor disponibile către alte instituţii publice,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
j) organizează convocări în vederea perfecţionării pregătirii de specialitate a
personalului structurilor de specialitate din subordinea statelor majore ale categoriilor
de forţe ale armatei/similare;
k) coordonează activitatea privind asigurarea structurilor dislocate în teatrele de
operaţii cu bunuri materiale de resortul construcţii-cazare;
l) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;
m) coordonează activitatea de cartiruire a structurilor din compunerea statelor
majore ale categoriilor de forţe ale armatei/similare, dislocate în teatrele de operaţii
din afara teritoriului naţional;
n) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la
inspecţiile şi controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect
verificarea modului de organizare şi conducere a evidenţei, exploatării şi mentenanţei
imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare utilizatoare;
o) desemnează delegaţi în comisiile de predare/primire a construcţiilor şi
terenurilor transferate între unităţile militare ori între Ministerul Apărării şi alte
instituţii publice/persoane fizice sau juridice.

SECŢIUNEA a 4-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru cartiruirea trupelor şi administrarea
cazărmilor utilizate de categoriile de forţe ale armatei

ART. 140
Structura specializată pentru cartiruirea trupelor şi administrarea cazărmilor
utilizate de categoriile de forţe ale armatei are următoarele domenii de competenţă:
a) administrarea cazărmilor aflate în zona de responsabilitate;
b) urmărirea comportării în timp a construcţiilor şi instalaţiilor şi mentenanţa
cazărmilor;
c) coordonarea activităţii de prevenire şi stingere a incendiilor din cazărmile aflate
în zona de responsabilitate;
d) supravegherea tehnică a utilajelor şi echipamentelor de resortul construcţii-
cazare;
e) achiziţia de bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente;
f) întocmirea referatelor tehnice pentru închirierea terenurilor/spaţiilor devenite
disponibile;
g) avizarea documentaţiilor tehnice pentru scoaterea din funcţiune a activelor fixe
corporale şi necorporale, declasarea bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare,
altele decât activele fixe.
ART. 141
Structura specializată pentru cartiruirea trupelor şi administrarea cazărmilor
utilizate de categoriile de forţe ale armatei are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:

53
 a) analizează şi prezintă propuneri cu privire la conţinutul proiectelor de acte
normative elaborate de Direcţia domenii şi infrastructuri, pentru reglementarea unor
norme tehnice şi precizări privind administrarea proprietăţii imobiliare, exploatarea şi
mentenanţa imobilelor, în Ministerul Apărării;
b) coordonează, îndrumă şi verifică activităţile privind organizarea şi conducerea
evidenţei, exploatarea şi mentenanţa imobilelor aflate în zona de responsabilitate;
c) derulează activităţi specifice pentru promovarea şi implementarea proiectelor de
investiţii imobiliare şi NSIP, potrivit competenţelor;
d) coordonează şi controlează activitatea de prevenire şi stingere a incendiilor la
cazărmile aflate în zona de responsabilitate;
e) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcţiilor şi instalaţiilor, a
fondului imobiliar cu risc seismic crescut şi intervine pentru reabilitarea acestuia;
f) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la
dispoziţia naţiunilor solicitante, conform legislaţiei Host Nation Support, şi
actualizează catalogul de capabilităţi;
g) participă sau desemnează delegaţi în comisiile de recepţie a lucrărilor de
investiţii şi intervenţie;
h) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de închiriere
a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea destinaţiei
construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea acestora,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
i) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale, declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;
j) organizează convocări în vederea perfecţionării pregătirii de specialitate a
administratorilor cazărmilor aflate în zona de responsabilitate;
k) asigură bunurile materiale de resortul construcţii-cazare necesare structurilor
dislocate în teatrele de operaţii;
l) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;
m) achiziţionează bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente, conform competenţelor aprobate prin instrucţiuni;
n) coordonează şi verifică activitatea de supraveghere tehnică a utilajelor şi
echipamentelor de resortul construcţii-cazare din cazărmile aflate în zona de
responsabilitate;
o) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la
inspecţiile şi controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect
verificarea modului de organizare şi conducere a evidenţei, exploatării şi mentenanţei
imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare;
p) asigură delegaţi în comisiile de predare/primire a construcţiilor şi terenurilor
transferate între unităţile militare ori între Ministerul Apărării şi alte instituţii
publice/persoane fizice sau juridice.

54
 SECŢIUNEA a 5-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru administrarea cazărmilor utilizate
de Direcţia generală de informaţii a apărării

ART. 142
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Direcţia generală
de informaţii a apărării are următoarele domenii de competenţă:
a) coordonarea şi monitorizarea activităţilor privind utilizarea, valorificarea şi
mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa structurilor subordonate;
b) monitorizarea implementării proiectelor de investiţii imobiliare în cazărmile
aflate în folosinţa structurilor subordonate;
c) avizarea documentaţiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spaţiilor devenite
disponibile şi pentru scoaterea din funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale,
declasarea bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare, altele decât activele
fixe;
d) achiziţia de bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente.
ART. 143
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Direcţia generală
de informaţii a apărării are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) analizează şi prezintă propuneri cu privire la conţinutul proiectelor de acte
normative elaborate de Direcţia domenii şi infrastructuri pentru reglementarea unor
norme tehnice şi precizări privind administrarea proprietăţii imobiliare, exploatarea şi
mentenanţa imobilelor, în Ministerul Apărării;
b) coordonează, îndrumă şi verifică activităţile privind organizarea şi conducerea
evidenţei, exploatarea şi mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa structurilor
subordonate Direcţiei generale de informaţii a apărării;
c) derulează activităţi specifice pentru promovarea şi implementarea proiectelor de
investiţii imobiliare, potrivit competenţelor;
d) coordonează şi controlează activitatea de prevenire şi stingere a incendiilor;
e) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcţiilor şi instalaţiilor, a
fondului imobiliar cu risc seismic crescut şi intervine pentru reabilitarea acestuia;
f) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de închiriere
a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea destinaţiei
construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea acestora,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
g) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale, declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;
h) participă sau desemnează delegaţi în cadrul comisiilor de recepţie a lucrărilor de
investiţii şi de intervenţie;
i) derulează activităţi specifice privind transferurile de imobile dintre unităţile
militare subordonate Direcţiei generale de informaţii a apărării şi face propuneri
pentru transferurile imobilelor disponibile către alte instituţii publice, conform
prevederilor legislaţiei în vigoare;
j) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;

55
 k) achiziţionează bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente, conform competenţelor aprobate prin instrucţiuni;
l) participă în comisiile proprii de control ale structurii, la inspecţii şi controale
care au ca obiect verificarea modului de organizare şi conducere a evidenţei,
exploatării şi mentenanţei imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare subordonate
Direcţiei generale de informaţii a apărării;
m) asigură delegaţi în comisiile de predare/primire a construcţiilor şi terenurilor
transferate între unităţile militare ori între Ministerul Apărării şi alte instituţii
publice/persoane fizice sau juridice.

SECŢIUNEA a 6-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru administrarea cazărmilor utilizate
de Comandamentul logistic întrunit

ART. 144
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Comandamentul
logistic întrunit are următoarele domenii de competenţă:
a) coordonarea şi monitorizarea activităţilor privind utilizarea, valorificarea şi
mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa structurilor subordonate;
b) monitorizarea implementării proiectelor de investiţii imobiliare în cazărmile
aflate în folosinţa structurilor subordonate;
c) avizarea documentaţiilor tehnice pentru închirierea terenurilor/spaţiilor devenite
disponibile şi pentru scoaterea din funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale,
declasarea bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare, altele decât activele
fixe;
d) achiziţia de bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente;
e) asigurarea dirigenţiei de şantier pentru lucrările de reparaţii curente şi întreţinere
executate în antrepriză;
f) prevenirea şi stingerea incendiilor.
ART. 145
Structura specializată pentru administrarea cazărmilor utilizate de Comandamentul
logistic întrunit are următoarele responsabilităţi şi atribuţii:
a) analizează şi prezintă propuneri cu privire la conţinutul proiectelor de acte
normative elaborate de Direcţia domenii şi infrastructuri, pentru reglementarea unor
norme tehnice şi precizări privind administrarea proprietăţii imobiliare, exploatarea şi
mentenanţa imobilelor, în Ministerul Apărării;
b) coordonează, îndrumă şi verifică activităţile privind organizarea şi conducerea
evidenţei, exploatarea şi mentenanţa imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare
subordonate Comandamentului logistic întrunit;
c) derulează activităţi specifice pentru promovarea şi implementarea proiectelor de
investiţii imobiliare şi NSIP, potrivit competenţelor;
d) gestionează managementul proprietăţii imobiliare pentru locaţiile care sunt puse
la dispoziţia forţelor armate străine staţionate pe teritoriul României, în baza unor
acorduri, înţelegeri sau memorandumuri semnate în condiţiile legislaţiei în vigoare;
e) coordonează şi controlează activitatea de prevenire şi stingere a incendiilor;
f) coordonează activitatea de urmărire în timp a construcţiilor şi instalaţiilor, a
fondului imobiliar cu risc seismic crescut şi intervine pentru reabilitarea acestuia;

56
 g) gestionează activitatea de modernizare a infrastructurii care poate fi pusă la
dispoziţia naţiunilor solicitante, conform legislaţiei Host Nation Support, şi
actualizează catalogul de capabilităţi;
h) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de închiriere
a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea destinaţiei
construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea acestora,
conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
i) avizează şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale, declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;
j) participă sau desemnează delegaţi în cadrul comisiilor de recepţie a lucrărilor de
investiţii şi de intervenţie;
k) derulează activităţi specifice privind transferurile de imobile dintre unităţile
militare subordonate Comandamentului logistic întrunit şi face propuneri pentru
transferurile imobilelor disponibile către alte instituţii publice, conform prevederilor
legislaţiei în vigoare;
l) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;
m) achiziţionează bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente, conform competenţelor aprobate prin instrucţiuni;
n) coordonează şi verifică activitatea de supraveghere tehnică a utilajelor şi
echipamentelor de resortul construcţii-cazare din cazărmile aflate în folosinţa
structurilor subordonate Comandamentului logistic întrunit;
o) participă în comisiile proprii de control ale structurii sau participă la ordin, la
inspecţiile şi controalele prevăzute în planul Ministerului Apărării, care au ca obiect
verificarea modului de organizare şi conducere a evidenţei, exploatării şi mentenanţei
imobilelor aflate în folosinţa unităţilor militare;
p) asigură delegaţi în comisiile de predare/primire a construcţiilor şi terenurilor
transferate între unităţile militare ori între Ministerul Apărării şi alte instituţii
publice/persoane fizice sau juridice;
q) desemnează personal pentru a participa la licitaţii organizate în vederea
închirierii de spaţii în cazărmile administrate;
r) urmăreşte, îndrumă şi coordonează activitatea de funcţionare a căminelor
militare de unitate/garnizoană, în conformitate cu reglementările în vigoare;
s) verifică modul de întreţinere a cazărmilor din administrare şi solicită fonduri
pentru executarea lucrărilor de reparaţii curente şi de întreţinere;
ş) verifică şi aprobă documentaţiile tehnice, procesele-verbale de recepţie pentru
lucrările de reparaţii curente şi de întreţinere în cazărmile din administrare;
t) stabileşte listele cu cantităţile de lucrări de reparaţii curente necesare a se executa
în antrepriză şi procedează la contractarea lucrărilor în condiţiile legii;
ţ) urmăreşte prin diriginţii de şantier autorizaţi realizarea lucrărilor de reparaţii
curente şi decontarea acestora;
u) aprobă procesele-verbale de recepţie şi dosarele cu documente justificative
pentru lucrările de reparaţii curente executate în antrepriză;
v) analizează şi avizează propunerile unităţilor militare din cazărmile aflate în
administrare privind nevoile în resurse energetice, utilităţi, materiale de întreţinere,
curăţenie şi iluminat şi solicită fondurile necesare asigurării acestora.

57
 SECŢIUNEA a 7-a
Responsabilităţile structurii specializate pentru administrarea cazărmii

ART. 146
Structura specializată pentru administrarea cazărmii are următoarele domenii de
competenţă:
a) administrarea cazărmii;
b) urmărirea în timp a comportării construcţiilor, instalaţiilor şi mentenanţa
cazărmilor;
c) prevenirea şi stingerea incendiilor din cazarmă;
d) supravegherea tehnică a utilajelor şi echipamentelor;
e) achiziţia de bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente, conform competenţelor aprobate prin instrucţiuni;
f) închirierea terenurilor/spaţiilor devenite disponibile;
g) scoaterea din funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale, declasarea
bunurilor materiale de resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe.
ART. 147
Structura specializată pentru administrarea cazărmii are următoarele
responsabilităţi şi atribuţii:
a) ţine evidenţa terenurilor, construcţiilor şi instalaţiilor aferente, a bunurilor
materiale şi utilajelor de resortul construcţii-cazare din cazarmă;
b) răspunde de asigurarea combustibililor şi utilităţilor necesare desfăşurării
activităţilor administrativ-gospodăreşti din cazarmă;
c) răspunde de urmărirea în timp a construcţiilor şi instalaţiilor, a fondului
imobiliar cu risc seismic crescut şi intervine pentru reabilitarea acestuia;
d) achiziţionează bunuri, servicii şi lucrări pentru mentenanţa construcţiilor şi
instalaţiilor aferente, conform competenţelor aprobate prin instrucţiuni;
e) predă cu forme legale construcţiile şi instalaţiile aferente utilizatorilor din
cazarmă şi urmăreşte respectarea condiţiilor de exploatare şi întreţinere a acestora;
f) întocmeşte şi supune aprobării documentaţiile tehnice cu propunerile de
închiriere a unor spaţii devenite disponibile din cazărmi, precum şi schimbarea
destinaţiei construcţiilor sau părţilor de construcţii ce nu au ca urmare modificarea
acestora, conform prevederilor legislaţiei în vigoare;
g) întocmeşte şi supune aprobării documentaţiile tehnice pentru scoaterea din
funcţiune a activelor fixe corporale şi necorporale, declasarea bunurilor materiale de
resortul construcţii-cazare, altele decât activele fixe;
h) asigură, ţine evidenţa, repară şi predă în folosinţă pe subunităţi, potrivit
normelor, mijloacele tehnice de prevenire şi stingere a incendiilor;
i) întocmeşte documentaţia preliminară pentru asigurarea de terenuri şi construcţii
necesare nevoilor apărării;
j) analizează şi face propuneri privind asigurarea sau îmbunătăţirea condiţiilor de
cazare şi a gradului de ocupare a spaţiilor din cazărmi;
k) derulează activităţi specifice pentru promovarea proiectelor de investiţii
imobiliare şi NSIP, potrivit competenţelor;
l) participă în comisiile de recepţie a lucrărilor de investiţii şi intervenţie executate
la construcţiile şi instalaţiile din cazarmă;
m) execută lucrări de mentenanţă în regie proprie la construcţiile şi instalaţiile din
cazarmă;

58
 n) răspunde de supravegherea tehnică a utilajelor şi echipamentelor de resortul
construcţii-cazare;
o) participă la convocările organizate în vederea perfecţionării pregătirii de
specialitate;
p) participă în comisiile de predare/primire a construcţiilor şi terenurilor transferate
între unităţile militare ori între Ministerul Apărării şi alte instituţii publice/persoane
fizice sau juridice.

CAP. 11
Particularităţile asigurării proprietăţilor imobiliare necesare forţelor în situaţiile
speciale de criză, război, conflict şi postconflict

SECŢIUNEA 1
Cartiruirea trupelor

ART. 148
Cartiruirea trupelor reprezintă ansamblul măsurilor şi acţiunilor ce se execută în
scopul:
a) asigurării cu terenuri, construcţii şi instalaţii specifice;
b) exploatării, întreţinerii şi reparării construcţiilor şi instalaţiilor;
c) cazării personalului în clădiri, corturi, adăposturi, vehicule speciale;
d) prevenirii şi stingerii incendiilor;
e) protecţiei mediului.
ART. 149
(1) Cazarea trupelor se realizează folosind şi construcţiile şi terenurile
rechiziţionate în condiţiile legii.
(2) Pentru cartiruirea trupelor şi operaţionalizarea unităţilor pe timpul pregătirii şi
ducerii luptei, şeful de stat major al acesteia numeşte câte un ofiţer pentru cartiruirea
fiecărei unităţi şi subunităţi, la propunerea şefului structurii logistice.
(3) Pentru construcţiile şi terenurile folosite pentru cartiruirea trupelor şi
operaţionalizarea unităţilor, oricare ar fi durata de folosire a acestora, decontarea
cheltuielilor se face conform legii.
(4) Conducerea activităţilor privind cartiruirea trupelor este parte componentă a
conducerii sprijinului logistic al unităţilor.
(5) Bunurile se rechiziţionează numai în baza ordinului de predare emis de centrele
militare zonale/judeţene, respectiv centrele militare de sector ale municipiului
Bucureşti.
ART. 150
În vederea cartiruirii trupelor se organizează o grupă de recunoaştere care are în
alcătuire toate elementele necesare, este dimensionată şi înzestrată corespunzător
misiunilor specifice şi are următoarea compunere de principiu:
a) şeful structurii logistice a unităţii, care este şi şef al grupei de recunoaştere;
b) câte un reprezentant de la fiecare comandament de unitate şi subunitate;
c) reprezentantul centrului de domenii şi infrastructuri şi reprezentantul centrului
de cartiruire cu responsabilităţi în garnizoanele unde se realizează cartiruirea trupelor;
d) reprezentanţi ai administraţiei publice locale sau centrale, după caz.
ART. 151
(1) Misiunile grupei de recunoaştere sunt:

59
 a) realizarea legăturii cu autorităţile administraţiei publice locale în vederea
stabilirii fondului imobiliar utilizabil;
b) identificarea imobilelor pentru satisfacerea nevoilor de cartiruire a trupelor;
c) verificarea capacităţii imobilelor şi a structurii de rezistenţă a acestora;
d) stabilirea tuturor imobilelor pentru instalarea comandamentelor;
e) repartizarea spaţiilor pe unităţi/subunităţi;
f) stabilirea şi cercetarea itinerariilor de afluire a trupelor pentru cartiruire;
g) stabilirea itinerariilor şi a zonelor de defluire pe unităţi şi subunităţi în cazul
loviturilor aeriene executate de inamic asupra locurilor de cartiruire;
h) prevenirea şi contracararea atacurilor prin surprindere executate de către inamic
asupra grupei de recunoaştere;
i) identificarea cimitirelor sau a terenurilor unde se pot înfiinţa şi amenaja cimitire.
(2) Locaţiile stabilite pentru cartiruirea trupelor se cercetează şi se curăţă înainte de
dispunere, din punct de vedere chimic, sanitar-epidemic, genistic şi electronic.
ART. 152
Stabilirea imobilelor rechiziţionabile, a eventualelor despăgubiri, precum şi
soluţionarea litigiilor care derivă din executarea rechiziţiilor se realizează conform
legii.
ART. 153
La război, activitatea asigurării proprietăţii imobiliare necesare forţelor se continuă
cu misiunile ce îi revin la pace, adaptate la cerinţele desfăşurării acţiunilor de luptă.
ART. 154
(1) Organizarea asigurării cu proprietăţile imobiliare necesare forţelor şi relaţiile
funcţionale ierarhice se menţine şi la război.
(2) Face excepţie de la prevederile alin. (1) administratorul cazărmii şi formaţiunea
de administrare care trece în subordinea şefului centrului de domenii şi infrastructuri
în a cărui zonă de responsabilitate se află.

SECŢIUNEA a 2-a
Particularităţi la mobilizare

ART. 155
(1) La mobilizare, în domeniul asigurării proprietăţilor imobiliare necesare forţelor,
structurile şi microstructurile de domenii şi infrastructuri desfăşoară activităţi în
funcţie de situaţia creată.
(2) Direcţia domenii şi infrastructuri desfăşoară următoarele activităţi:
a) stabileşte împreună cu Statul Major General/Marele Cartier General lucrările
prevăzute a fi executate în primul an de conflict, prin continuarea unor obiective din
planul de investiţii şi reparaţii capitale sau prin introducerea altora noi;
b) urmăreşte realizarea lucrărilor la termenele stabilite, în ordinea punerii la
dispoziţia categoriilor de forţe ale armatei şi a Statului Major General a capabilităţilor
necesare, pentru desfăşurarea acţiunilor de luptă;
c) pune la dispoziţie Sistemul Mobil de Construcţii Metalice Rapide - UBM sau
execută cu acesta lucrări pentru eventuale adăposturi necesare populaţiei ori pentru
depozitarea tehnicii, muniţiilor şi altele asemenea;
d) participă la evacuări, demolări, recondiţionări de obiective militare şi civile
distruse în perioada de conflict şi după aceasta;

60
 e) participă la programe de reconstrucţie prevăzute a fi realizate în ţară sau în
străinătate în faza postconflict, cu specialişti pe linie de proiectare şi execuţie;
f) participă la programul de rechiziţii necesare Ministerului Apărării în caz de
criză, pentru produsele specifice domeniului său de activitate;
g) participă la cartiruirea trupelor;
h) predă/primeşte terenurile, construcţiile şi alte bunuri rechiziţionate;
i) avizează propunerile categoriilor de forţe ale armatei/similare pentru
reorganizarea formaţiunilor de administrare a bazelor/instalaţiilor/cazărmilor;
j) controlează punerea în aplicare a planurilor de punere în conservare a clădirilor.
(3) Centrele de domenii şi infrastructuri şi centrele de cartiruire trupe şi
administrare cazărmi desfăşoară activităţile ce le revin în timp de pace, la care se
adaugă următoarele:
a) planifică, organizează şi execută cartiruirea trupelor, depozitarea materialelor şi
adăpostirea tehnicii;
b) participă la predarea/primirea terenurilor şi cazărmilor din zona de
responsabilitate;
c) reorganizează formaţiunile de administrare din unităţile ce urmează a fi dislocate
la mobilizare;
d) participă, prin delegat, la preluarea cazărmilor de către comandanţii
permanenţelor de unităţi;
e) pun în aplicare planurile de conservare a construcţiilor şi instalaţiilor care nu se
mai utilizează;
f) participă, prin delegat, la preluarea clădirilor din raioanele de mobilizare ale
unităţilor;
g) asigură cazărmile din administrare cu resurse energetice, combustibil solid,
obiecte de inventar şi utilaje de construcţii-cazare;
h) asigură, la cererea unităţilor, completarea materialelor şi utilajelor consumate,
distruse sau pierdute, prin achiziţii/rechiziţii, cu acordul structurilor militare
teritoriale;
i) planifică şi execută lucrările de reparaţii la cazărmile din administrare;
j) pun în aplicare planul de cooperare cu comandamentele locale ale
Inspectoratului General pentru Situaţii de Urgenţă pe linia intervenţiei în situaţii
deosebite;
k) pregătesc imobilele necesare cazării temporare a trupelor aflate în
marş/deplasare;
l) asigură spaţiile necesare cazării prizonierilor în construcţiile militare sau civile
stabilite de eşaloanele superioare.

SECŢIUNEA a 3-a
Particularităţi după încetarea acţiunilor

ART. 156
După încetarea sau suspendarea acţiunilor militare, centrele de domenii şi
infrastructuri şi centrele de cartiruire trupe şi administrare cazărmi desfăşoară
următoarele activităţi:
a) evaluează distrugerile şi nevoile de reparaţii şi consolidări pentru întregul fond
imobiliar al armatei;

61
 b) pun în stare de folosinţă, după un plan de prioritate, construcţiile din cazărmile
afectate, pe baza documentaţiilor tehnico-economice;
c) participă cu delegaţi la preluarea cazărmilor de către comandanţii de unităţi;
d) actualizează dosarele tehnice ale cazărmilor, în funcţie de modificările rezultate
în urma acţiunilor de luptă;
e) reconstituie formaţiunile de administrare;
f) iau în evidenţă cimitirele de război stabilite prin ordinul ministrului apărării, le
amenajează potrivit normelor naţionale şi internaţionale şi le predau în administrarea
comenduirilor de garnizoană pe teritoriul cărora se află;
g) verifică, strâng şi, după caz, folosesc materiale de construcţii rămase de la
inamic sau capturate.

SECŢIUNEA a 4-a
Asigurarea proprietăţilor imobiliare în teatrele de operaţii

ART. 157
(1) În domeniul asigurării proprietăţilor imobiliare în teatrele de operaţii,
personalul nominalizat din structurile şi microstructurile de domenii şi infrastructuri
desfăşoară activităţi în funcţie de misiunile primite şi situaţiile create.
(2) Specialiştii constructori execută următoarele activităţi:
a) asigură servicii inginereşti de urgenţă şi urmăresc ca toate cerinţele de personal
pe linie inginerească să fie corect planificate şi executate pe timpul misiunilor în
teatrele de operaţii;
b) participă la evaluări şi la dezvoltarea propunerilor de proiecte în scop umanitar;
c) verifică cu responsabilitate asigurarea calităţii proiectelor şi implementarea
acestora, asigurând legătura între investitor şi antreprenor;
d) asigură coordonarea, planificarea, executarea şi controlul proiectelor de
reconstruire şi dezvoltare a ţării gazdă.

CAP. 12
Prevenirea şi stingerea incendiilor la imobile

SECŢIUNEA 1
Reglementarea apărării împotriva incendiilor la imobile în Ministerul Apărării

ART. 158
(1) Direcţia domenii şi infrastructuri organizează, conduce, coordonează şi
controlează activitatea de apărare împotriva incendiilor în Ministerul Apărării prin
cadrele tehnice, atestate în domeniu.
(2) Direcţia domenii şi infrastructuri emite norme şi reglementări tehnice de
apărare împotriva incendiilor specifice domeniului militar, elaborează metode şi
proceduri pentru identificarea, evaluarea şi controlul riscurilor de incendiu.
ART. 159
Centrele de domenii şi infrastructuri coordonează şi controlează activitatea de
apărare împotriva incendiilor în zona de responsabilitate, prin personal atestat.

62
 ART. 160
(1) Activitatea de apărare împotriva incendiilor în unităţile şi formaţiunile militare
este coordonată de comandantul/şeful unităţii şi este condusă nemijlocit de cadrul
tehnic atestat sau de responsabilul cu atribuţii în apărarea împotriva incendiilor.
(2) În unităţile în care sunt prevăzute a se constitui formaţiuni proprii pentru
prevenirea şi stingerea incendiilor, acestea sunt conduse de cadrul tehnic atestat cu
atribuţii în domeniu.
(3) Organizarea apărării împotriva incendiilor în unităţi şi formaţiuni militare se
asigură prin ordine şi dispoziţii emise de comandanţii/şefii unităţilor militare care
dispun măsuri pentru asigurarea intervenţiei, dotarea spaţiilor cu mijloace tehnice de
stins incendiu şi respectarea instrucţiunilor proprii de apărare împotriva incendiilor.

SECŢIUNEA a 2-a
Responsabilităţi generale pentru îndeplinirea măsurilor de apărare împotriva
incendiilor

ART. 161
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului sunt obligaţi să prevadă în mod expres în contractele de
transmitere temporară a dreptului de folosinţă a spaţiilor către alţi utilizatori, prin
închiriere, concesiune şi altele asemenea, răspunderile ce le revin privind apărarea
împotriva incendiilor.
(2) Comandanţii/şefii unităţilor militare utilizatoare cu responsabilităţi în domeniul
administrării imobilului/beneficiari de construcţii, instalaţii, echipamente tehnologice
au obligaţia să coopereze cu autorităţile administraţiei publice pentru organizarea,
asigurarea, pregătirea şi punerea în aplicare a planurilor de intervenţie în caz de
incendiu.
(3) Comandanţii/şefii unităţilor militare au obligaţia să dispună numirea de cadre
tehnice sau personal cu atribuţii de apărare împotriva incendiilor şi constituirea de
formaţiuni proprii pentru prevenirea şi stingerea incendiilor, în funcţie de nivelul
riscului de incendiu şi de particularităţile unităţii.
(4) Comandanţii/şefii unităţilor militare asigură dotarea spaţiilor cu mijloace
tehnice de stins incendiu corelat cu natura şi nivelul riscului de incendiu.
ART. 162
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare prevăd, la întocmirea notelor de
fundamentare, ca în urma lucrărilor de investiţie construcţiile să fie dotate cu
instalaţii de detecţie, avertizare, alarmare şi stingere automată a incendiilor,
corespunzător importanţei şi nivelului de risc de incendiu.
(2) Comandanţii/şefii unităţilor militare solicită emiterea avizului de securitate la
incendiu pentru lucrări de investiţii sau de intervenţie şi urmăresc realizarea măsurilor
prevăzute în documentaţia de avizare, în scopul obţinerii autorizaţiei de securitate la
incendiu, după finalizarea şi recepţia lucrărilor respective.
ART. 163
Comandanţii/şefii unităţilor militare asigură întreţinerea şi repararea mijloacelor
tehnice de stins incendii, execuţia lucrărilor de ignifugări şi de termoprotecţii cu
operatori economici atestaţi potrivit legii.

63
 ART. 164
Proiectanţii de construcţii şi amenajări, de echipamente, utilaje şi instalaţii sunt
obligaţi:
a) să asigure la întocmirea documentaţiilor îndeplinirea cerinţei esenţiale -
securitate la incendiu, realizarea stabilităţii la foc a construcţiei, limitarea izbucnirii,
propagării şi dezvoltării incendiului în interiorul şi în afara incintei focarului de
incendiu, respectarea normativelor şi reglementărilor tehnice privind realizarea
instalaţiilor aferente construcţiilor, limitarea propagării incendiului la construcţiile
învecinate, evacuarea utilizatorilor şi securitatea forţelor de intervenţie;
b) să cuprindă în documentaţiile pe care le întocmesc măsurile de apărare
împotriva incendiilor, specifice naturii riscurilor pe care le conţin obiectele
proiectate;
c) să prevadă în documentaţiile tehnice de proiectare, potrivit reglementărilor
specifice, mijloacele tehnice pentru apărarea împotriva incendiilor şi, după caz, în
funcţie de importanţa spaţiilor şi echipamentelor din dotare, instalaţii autorizate
pentru detectarea, semnalizarea, alarmarea şi stingerea automată a incendiilor;
d) să includă în proiecte şi să predea beneficiarilor schemele şi instrucţiunile de
funcţionare a mijloacelor şi instalaţiilor de apărare împotriva incendiilor pe care le-au
prevăzut în documentaţii, precum şi regulile necesare de verificare şi întreţinere în
exploatare a acestora, întocmite de producători.
ART. 165
Executanţii lucrărilor de construcţii şi de montaj de echipamente şi instalaţii sunt
obligaţi:
a) să realizeze integral şi la timp măsurile de apărare împotriva incendiilor,
cuprinse în proiecte;
b) să asigure luarea măsurilor de apărare împotriva incendiilor pe timpul executării
lucrărilor, precum şi la organizările de şantier;
c) să asigure funcţionarea mijloacelor de apărare împotriva incendiilor prevăzute în
documentaţiile de execuţie la parametrii proiectaţi, înainte de punerea în funcţiune.

CAP. 13
Particularităţi privind protecţia mediului în activitatea imobiliară

SECŢIUNEA 1
Obligaţiile generale ale proiectantului de imobile şi instalaţii tehnologice

ART. 166
(1) Proiectantul întocmeşte documentaţiile tehnice de execuţie astfel încât să
permită executarea şi utilizarea lucrărilor respective în condiţii în care, la o exploatare
normală a instalaţiilor tehnologice, să se prevină poluarea sub orice formă a mediului.
(2) La încheierea contractului de prestări servicii/execuţie de lucrări se are în
vedere ca proiectantul să fie obligat, prin contract, la următoarele:
a) să aplice, la elaborarea proiectelor, reglementările de securitate şi sănătate în
muncă, precum şi prevederile tuturor actelor normative privind proiectarea lucrărilor
de construcţii care se referă la măsuri de protecţie a mediului;
b) să prevadă în documentaţiile tehnice utilizarea pentru execuţia lucrărilor numai
a echipamentelor tehnice certificate din punctul de vedere al protecţiei mediului;

64
 c) să prevadă în documentaţiile tehnice de execuţie metode de retehnologizare,
modernizare şi dotare a instalaţiilor cu echipamente şi mijloace tehnice de reducere a
poluării mediului;
d) să prevadă în documentaţiile tehnice măsuri de corectare a impactului negativ
produs asupra factorilor de mediu de către activităţile tehnico-productive;
e) să acorde asistenţă tehnică executantului şi beneficiarului în vederea rezolvării
problemelor de protecţie a mediului apărute în realizarea lucrărilor de construcţii.

SECŢIUNEA a 2-a
Obligaţiile generale ale executantului de lucrări de construcţii şi instalaţii

ART. 167
(1) Executantul răspunde de realizarea lucrărilor de construcţii în condiţii care să
asigure evitarea poluării mediului.
(2) La încheierea contractului de execuţie de lucrări se are în vedere ca executantul
să fie obligat, prin contract, la următoarele:
a) să analizeze documentaţia tehnică de execuţie din punctul de vedere al protecţiei
mediului şi, dacă este cazul, să facă obiecţiuni, solicitând proiectantului modificările
necesare conform prevederilor legale;
b) să execute toate lucrările de construcţii-montaj, aplicând prevederile cuprinse în
documentaţiile tehnice privind măsurile de corectare a impactului negativ produs
asupra factorilor de mediu de către activităţile tehnico-productive;
c) să gestioneze eficient deşeurile rezultate din activităţile tehnico-productive;
d) să aducă la starea iniţială terenurile ocupate temporar, la terminarea lucrărilor de
construcţii-montaj;
e) să ceară beneficiarului ca proiectantul să acorde asistenţă tehnică în vederea
rezolvării problemelor de protecţie a mediului în cazurile deosebite, apărute în
executarea lucrărilor de construcţii.

SECŢIUNEA a 3-a
Obligaţiile generale ale utilizatorului de imobil

ART. 168
(1) Utilizatorul răspunde de preluarea şi exploatarea lucrărilor de construcţii-
montaj în condiţii care să asigure protecţia mediului.
(2) Beneficiarul şi utilizatorul au următoarele obligaţii:
a) să analizeze proiectul din punctul de vedere al măsurilor de protecţie a mediului
şi, în cazul când constată deficienţe, lipsuri sau neconcordanţe faţă de prevederile
legislaţiei în vigoare, să ceară proiectantului remedierea deficienţelor constatate,
completarea documentaţiei tehnice sau punerea în concordanţă a prevederilor din
proiect cu cele din legislaţie;

b) să controleze, cu ocazia recepţiei lucrărilor de construcţii-montaj, realizarea de

către executant a tuturor măsurilor de protecţie a mediului prevăzute în documentaţia
tehnică, refuzând recepţia lucrărilor de construcţii când constată neconcordanţe.

65
 ART. 169
Deţinătorul imobilului este obligat să respecte prevederile legale aplicabile în cazul
înstrăinării/dobândirii de imobile/părţi din acestea la/de la instituţii publice, persoane
fizice şi juridice.
ART. 170
Deţinătorul/utilizatorul imobilului este obligat să respecte prevederile legislaţiei în
domeniu privind protecţia factorilor de mediu la exploatarea construcţiilor,
instalaţiilor tehnologice şi în timpul desfăşurării activităţilor specifice.

SECŢIUNEA a 4-a
Obligaţiile generale ale proprietarului/administratorului de cazarmă

ART. 171
În procesul de transferare sau retrocedare a imobilelor/cazărmilor cu impact asupra
mediului, este obligatorie actualizarea evaluării de mediu prin studiu de evaluare.
ART. 172
(1) Toate aspectele de mediu din cadrul procesului de transferare sau retrocedare se
soluţionează pe baza principiului "poluatorul plăteşte".
(2) Fostul proprietar/administrator negociază cu noul proprietar/administrator
asumarea unor obligaţii şi compensaţiile de care beneficiază prin aplicarea măsurilor
de protecţie şi reconstrucţie ecologică.
ART. 173
La schimbarea destinaţiei sau a proprietarului/administratorului obiectivului
militar, precum şi la încetarea activităţilor generatoare de impact asupra mediului este
obligatorie asigurarea efectuării bilanţului de mediu de către fostul proprietar, în
scopul stabilirii obligaţiilor privind refacerea calităţii mediului în zona de impact a
obiectivului respectiv.

CAP. 14
Particularităţi privind siguranţa, securitatea şi sănătatea în muncă în activitatea
imobiliară

SECŢIUNEA 1
Obligaţiile generale ale proiectantului

ART. 174
(1) Proiectantul de construcţii şi instalaţii întocmeşte documentaţiile tehnice astfel
încât să permită executarea şi utilizarea lucrărilor respective în condiţii în care, la o
exploatare normală, să se prevină accidentele de muncă şi îmbolnăvirile profesionale.
(2) La încheierea contractului de prestări servicii/execuţie de lucrări se are în
vedere ca proiectantul să fie obligat, prin contract, la următoarele:
a) să aplice, la elaborarea proiectelor, reglementările de securitate şi sănătate în
muncă, precum şi prevederile tuturor actelor normative privind proiectarea lucrărilor
de construcţii care se referă la măsuri de securitate în muncă;
b) să prevadă în documentaţiile tehnice utilizarea pentru execuţia lucrărilor numai
a echipamentelor de muncă ce îndeplinesc cerinţele minime de securitate şi sănătate
în muncă;

66
 c) să prevadă în documentaţiile tehnice de execuţie mijloacele financiare care să
asigure respectarea prevederilor şi reglementărilor actelor normative în domeniul
siguranţei, securităţii şi sănătăţii în muncă;
d) să garanteze prin proiect eficienţa măsurilor de securitate a muncii
corespunzătoare legislaţiei de securitate şi sănătate în muncă;
e) să stabilească dispozitivele, aparatele şi instalaţiile de securitate a muncii,
necesare în perioada de execuţie a lucrărilor de construcţii;
f) să prevadă în documentaţia proiectelor prin care se promovează tehnologii noi
de execuţie: instrucţiuni preliminare de siguranţă, securitate şi sănătate în muncă,
precum şi lista cuprinzând propuneri de echipament individual de protecţie pentru
personalul care execută lucrările respective;
g) să ia măsuri ca documentaţiile tehnico-economice să adopte soluţii conform
prevederilor legale în vigoare privind siguranţa, securitatea şi sănătatea în muncă,
astfel încât să fie eliminate sau diminuate riscurile de accidente ori îmbolnăvire
profesională a lucrătorilor;
h) să elaboreze în cadrul documentaţiei tehnico-economice, pentru lucrările ce se
execută, instrucţiuni proprii în domeniul siguranţei, securităţii şi sănătăţii în muncă,
ţinând seama de particularităţile activităţilor specifice lucrărilor respective;
i) să acorde asistenţă tehnică executantului şi beneficiarului în vederea rezolvării
problemelor de siguranţă, securitate şi sănătatea în muncă, apărute în realizarea
lucrărilor de construcţii.

SECŢIUNEA a 2-a
Obligaţiile generale ale executantului de lucrări de construcţii şi instalaţii

ART. 175
(1) Executantul răspunde de realizarea lucrărilor de construcţii în condiţii care să
asigure evitarea accidentelor de muncă şi a îmbolnăvirilor profesionale.
(2) La încheierea contractului de execuţie de lucrări se are în vedere ca executantul
să fie obligat, prin contract, la următoarele:
a) să analizeze documentaţia tehnică de execuţie din punctul de vedere al
securităţii muncii şi, dacă este cazul, să facă obiecţiuni, solicitând proiectantului
modificările necesare conform prevederilor legale;
b) să aplice prevederile cuprinse în legislaţia şi normele de securitate a muncii,
precum şi prescripţiile din documentaţiile tehnice privind executarea lucrărilor de
bază, de serviciu şi auxiliare necesare realizării construcţiilor;
c) să execute toate lucrările prevăzute în documentaţia tehnică în scopul realizării
unei exploatări ulterioare a lucrărilor de construcţii-montaj în condiţii de siguranţă,
securitate şi sănătate în muncă şi să sesizeze beneficiarul şi proiectantul când constată
că măsurile propuse sunt insuficiente sau necorespunzătoare, să facă propuneri de
soluţionare şi să solicite acestora aprobările necesare;
d) să ceară beneficiarului ca proiectantul să acorde asistenţă tehnică în vederea
rezolvării problemelor de siguranţă, securitate şi sănătate în muncă în cazurile
deosebite, apărute în executarea lucrărilor de construcţii.

67
 SECŢIUNEA a 3-a
Obligaţiile generale ale utilizatorului

ART. 176
Utilizatorul răspunde de preluarea şi exploatarea instalaţiilor tehnologice şi
lucrărilor de construcţii-montaj, în condiţii care să asigure siguranţa, securitatea şi
sănătatea în muncă, iar în acest scop este obligat:
a) să analizeze proiectul din punctul de vedere al măsurilor de siguranţă, securitate
şi sănătate în muncă şi, în cazul când constată deficienţe, lipsuri sau neconcordanţe
faţă de prevederile legislaţiei în vigoare, să ceară proiectantului remedierea
deficienţelor constatate, completarea documentaţiei tehnice sau punerea în
concordanţă a prevederilor din proiect cu cele din legislaţie;
b) să colaboreze cu proiectantul lucrării la definitivarea instrucţiunilor de siguranţă,
securitate şi sănătate în muncă;
c) să colaboreze cu proiectantul şi executantul, după caz, în scopul rezolvării
anumitor probleme de siguranţă, securitate şi sănătate în muncă;
d) pentru lucrările de construcţii ce se execută în paralel cu desfăşurarea
activităţilor specifice, să încheie cu executantul un protocol-anexă la contract, în care
se delimitează zona unde se execută lucrările, pentru care răspunderea privind
asigurarea măsurilor de siguranţă, securitate şi sănătate în muncă revine
executantului, să specifice condiţiile necesare a fi respectate de executant, astfel încât
desfăşurarea activităţilor în condiţii de securitate să nu fie afectată de lucrările de
construcţii executate concomitent;
e) să controleze, cu ocazia recepţiei lucrărilor de construcţii-montaj, realizarea de
către executant a tuturor măsurilor de siguranţă, securitate şi sănătate în muncă
prevăzute în documentaţia tehnică, refuzând recepţia lucrărilor de construcţii care nu
corespund din acest punct de vedere.

CAP. 15
Dispoziţii finale

ART. 177
(1) Direcţia domenii şi infrastructuri, în calitate de structură de specialitate a
Ministerului Apărării, coordonează implementarea şi aplicarea prezentului
regulament.
(2) În aplicarea prezentului regulament, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri
este împuternicit să emită precizări tehnice.
ART. 178
Anexele nr. 1 - 7 fac parte integrantă din prezentul regulament.

68
 ANEXA 1
la regulament
- Model -

Exemplarul nr. ......

ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII Denumirea instituţiei primitoare .....
UNITATEA MILITARĂ .......
Nr. ..... din ........... Nr. ..... din ...........

Văzut Văzut
Comandantul Unităţii Militare .... Reprezentantul instituţiei primitoare,
- Eşalonul superior -

Văzut
Şeful Unităţii Militare ..........
- Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ...

Am predat
Comandantul Unităţii Militare ....

PROTOCOL
privind transmiterea imobilului ....... parţial/integral, identificat prin nr.
cazarmă ..., nr. M.F. ..., nr. topo ... şi nr. cadastral ....., din domeniul
public al statului şi din administrarea Ministerului Apărării, în domeniul
public al statului/unităţii administrativ teritoriale ................... şi în
administrarea (denumirea instituţiei primitoare) .......................

Încheiat astăzi, ........., la sediul U.M. .........

Între:
I. Părţile:
Ministerul Apărării, prin reprezentanţii săi legali:
Din partea U.M. ...................:
Preşedintele comisiei: .............
Membri: 1. .........................
2. .........................
Asistaţi de:
Din partea U.M. ....................
- ..................................
Din partea U.M. ....................
- ..................................
Instituţia primitoare ........., reprezentată prin comisia formată din:
1. .................................
2. .................................
s-a încheiat prezentul protocol.
II. Obiectul protocolului:
În temeiul Hotărârii Guvernului nr. ...... din ....., publicată în Monitorul Oficial al
României, Partea I, nr. .... din ..., se transmite din domeniul public al statului şi din
administrarea Ministerului Apărării în domeniul public al statului/unităţii
administrativ-teritoriale şi în administrarea (denumirea instituţiei primitoare) .......
imobilul ...... parţial/integral, cod ......., nr. MF ......, situat în localitatea ................,
judeţul .............., cu valoarea prevăzută în evidenţele contabile ale Ministerului
Apărării, teren aferent în conformitate cu datele tehnice şi valorice ce sunt descrise în
procesul-verbal de predare-primire anexat, ce face parte integrantă din prezentul
protocol.

69
 III. Alte prevederi:
Predarea-primirea imobilului s-a făcut astăzi, .................., pe baza procesului-
verbal de predare-primire anexat.
Drept care s-a încheiat prezentul protocol în ................... exemplare originale, din
care:
- exemplarul nr. .... la Unitatea Militară ............................
- exemplarul nr. .... la (denumirea instituţiei primitoare) ...........
Am predat Am primit
Din partea Ministerului Apărării Din partea (denumirea
instituţiei primitoare)
.......................

Unitatea Militară .....

1. .................... 1. ....................
2. .................... 2. ....................

Asistaţi de:
Din partea Unităţii Militare ............
- .......................................
Din partea Unităţii Militare ............
.........................................
.........................................

NOTĂ:
Conţinutul protocolului se adaptează în funcţie de fiecare situaţie în parte şi de
proprietar.
ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII Denumirea instituţiei primitoare .....
UNITATEA MILITARĂ .......
Nr. ..... din ........... Nr. ..... din ...........

PROCES-VERBAL
de predare-primire a imobilului ................... parţial/integral, situat în
localitatea ..........................., judeţul .............................

Încheiat astăzi, ..........

În temeiul Hotărârii Guvernului nr. ....... din ............., publicată în Monitorul

Oficial al României, Partea I, nr. ...... din ..........., noi:
- din partea Ministerului Apărării, în calitate de predător:
- .....................;
- ......................
şi:
- din partea (denumirea instituţiei primitoare) ..............., în calitate de primitor:
- .....................;
- .....................,
am procedat la predarea-primirea imobilului ................. parţial/integral, înregistrat în
inventarul centralizat al bunurilor aflate în domeniul public al statului şi în
administrarea Ministerului Apărării, având codul .............., cu nr. M.F. ......., în
conformitate cu datele tehnice şi valorile contabile cuprinse în listele anexate.
Preluarea imobilului s-a făcut astăzi, la data încheierii prezentului proces-verbal de
predare-primire, ce face parte integrantă din protocol.
70
 Alte prevederi/constatări:
Asigurarea utilităţilor ................
Starea tehnică generală a construcţiilor şi instalaţiilor ...............
Anexe:
- liste de inventariere;
- plan de situaţie;
- etc.
Drept care s-a încheiat prezentul protocol în ................ exemplare originale, din
care:
- exemplarul nr. .... la Unitatea Militară ............................
- exemplarul nr. .... la (denumirea instituţiei primitoare) ...........
Am predat Am primit
Din partea Ministerului Apărării Din partea (denumirea
instituţiei primitoare)
.......................

Unitatea Militară .....

1. .................... 1. ....................
2. .................... 2. ....................

Asistaţi de:
Din partea Unităţii Militare ............
- .......................................
Din partea Unităţii Militare ............
- Centrul de domenii şi infrastructuri -

NOTĂ:
Conţinutul procesului-verbal se adaptează în funcţie de fiecare situaţie în parte şi
de proprietar.

ANEXA 2
la regulament
- Model -

Exemplarul nr. ......

Denumirea instituţiei predătoare ....... ROMÂNIA

MINISTERUL APĂRĂRII
UNITATEA MILITARĂ .........
Nr. ..... din ........... Nr. ..... din .............

Văzut Văzut
Reprezentantul instituţiei Şeful Unităţii Militare ......
predătoare ............... Centrul de domenii şi
infrastructuri nr. ......

Am primit
Comandantul Unităţii Militare
.............................

PROTOCOL
privind transmiterea imobilului ................. parţial/integral, din domeniul public al
statului/unităţii administrativ-teritoriale şi din administrarea (denumirea instituţiei

71
predătoare) ............... în domeniul public al statului şi în administrarea Ministerului
Apărării

Încheiat astăzi, ......................, la sediul (denumirea instituţiei

predătoare) ......................

Între:
I. Părţile:
(Denumirea instituţiei predătoare) ......................, reprezentată prin comisia formată
din:
1. .................................
2. .................................
Ministerul Apărării, prin reprezentanţii săi legali:
Din partea U.M. ...................:
Preşedintele comisiei: .............
Membri: 1. .........................
2. .........................
s-a încheiat prezentul protocol.
II. Obiectul protocolului:
În temeiul (baza legală) ......................., se transmite din domeniul public al
statului/unităţii administrativ-teritoriale şi din administrarea (denumirea instituţiei
predătoare) ...................... în domeniul public al statului şi în administrarea
Ministerului Apărării imobilul ................. parţial/integral, situat în
localitatea .............., judeţul .............., cu valoarea prevăzută în evidenţele contabile
ale (denumirea instituţiei predătoare) ........................., teren aferent în conformitate cu
datele tehnice şi valorice ce sunt descrise în procesul-verbal de predare-primire
anexat, care face parte integrantă din prezentul protocol.
III. Alte prevederi:
Predarea-primirea imobilului s-a făcut astăzi, ..................., pe baza procesului-
verbal de predare-primire anexat.
Drept care s-a încheiat prezentul protocol în .................... exemplare originale, din
care:
- exemplarul nr. .... la ........... (denumirea instituţiei predătoare)
- exemplarul nr. .... la Centrul de domenii şi infrastructuri nr. .....
Am predat Am primit
Din partea (denumirea Din partea Ministerului Apărării
instituţiei primitoare) Unitatea Militară nr. ........
.......................
1. .................... 1. ....................
2. .................... 2. ....................

Asistaţi de:
Din partea Unităţii Militare ............
- .......................................
Din partea Unităţii Militare ............
- Centrul de domenii şi infrastructuri nr. .....

NOTĂ:
Conţinutul protocolului se adaptează în funcţie de fiecare situaţie în parte şi de
proprietar.

72
 Denumirea instituţiei predătoare ....... ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII
UNITATEA MILITARĂ .........
Nr. ..... din ........... Nr. ..... din .............

PROCES-VERBAL
de predare-primire a imobilului ................... parţial/integral, situat în
localitatea ..................., judeţul .................

Încheiat astăzi, ..................

În temeiul (baza legală) .............,

noi:
- din partea (denumirea instituţiei predătoare) ..............., în calitate de predător:
- .................................
- .................................
şi:
- din partea Ministerului Apărării, în calitate de primitor:
- .................................
- .................................
am procedat la predarea-primirea imobilului .................. parţial/integral, care se
transmite din domeniul public al statului/unităţii administrativ-
teritoriale ...................... şi din administrarea (denumirea instituţiei
predătoare) ................... în domeniul public al statului şi în administrarea Ministerului
Apărării, situat în localitatea ..................., judeţul ........................., în conformitate cu
datele tehnice şi valorile contabile cuprinse în listele anexate.
Preluarea imobilului s-a făcut astăzi, la data încheierii prezentului proces-verbal de
predare-primire, care face parte integrantă din protocol.
Alte prevederi/constatări:
Asigurarea utilităţilor .................
Starea tehnică generală a construcţiilor şi instalaţiilor ................
Altele.
Anexe:
- liste de inventariere;
- plan de situaţie;
- altele.
Drept care s-a încheiat prezentul protocol în .................... exemplare originale, din
care:
- exemplarul nr. .... la Unitatea Militară ...........................;
- exemplarul nr. .... la Consiliul Local al Localităţii ............. .
Am predat Am primit
Din partea (denumirea Din partea Ministerului Apărării
instituţiei primitoare) Unitatea Militară nr. ........
.......................
1. .................... 1. ....................
2. .................... 2. ....................
Asistaţi de:
73
 Din partea Unităţii Militare ............
- .......................................
Din partea Unităţii Militare ............
-Centrul de domenii şi infrastructuri nr. .....

NOTĂ:
Conţinutul procesului-verbal se adaptează în funcţie de fiecare situaţie în parte şi
de proprietar.

ANEXA 3
la regulament
- Model –

Garnizoana .................. SECRET DE SERVICIU

Cazarma ..................... (după completare)
Unitatea Militară ........... Exemplarul nr. .........

PLAN DE SITUAŢIE AL CAZĂRMII ..............

scara ...............

De acord Aprob
Şeful statului major al categoriei Şeful U.M. 02523 Bucureşti
de forţe ale armatei/similare

De acord, rog aprobaţi. De acord, rog aprobaţi.

Comandantul U.M. ...... Şeful Secţiei evidenţă
(eşalonul superior) patrimoniu imobiliar
din U.M. 02523 Bucureşti

De acord, rog aprobaţi. De acord, rog aprobaţi.

Comandantul U.M. ...... (utilizator) Şeful Biroul PSI din U.M. 02523
Bucureşti

______________________________________________________________________________
| Planul de situaţie, cu legendă |
|______________________________________________________________________________|

Întocmit Verificat Controlat

Administrator cazarmă, Şeful logisticii, Comandantul/Şeful
...................... ................... structurii teritoriale
de domenii şi
infrastructuri/administrare
şi cartiruire/similar,
.......................

ANEXA 4
la regulament
- Model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplar unic
UNITATEA MILITARĂ ............ Dosar nr. .......
Garnizoana ................... Anexă la nr. ....

FIŞA CONSTRUCŢIEI
Pavilionul .......... din cazarma ...........
Localitatea .............., judeţul .........

74
 1. Date tehnice

Destinaţia ......................... Starea construcţiei:

Anul construcţiei ..................
Valoarea de bilanţ (lei) ...........
Număr de nivele ....................
Suprafaţa construită (mp) ..........
Suprafaţa desfăşurată (mp) .........
Suprafaţa utilizabilă (mp) .........
Înălţimea utilă a nivelelor ........
Înălţimea totală ...................
Capacitatea după destinaţie
(cazare, hrănire, pregătire,
depozitare ........................,
parcare şi altele asemenea) ........
....................................
(uzură % la data întocmirii fişei)
..................................
Fundaţie .........................
Pereţi ...........................
Planşeu ..........................
Acoperiş .........................
Încălzire ........................
Instalaţie electrică .............
Instalaţie sanitară ..............
Anul în care s-a executat ultima
reparaţie capitală ...............
Durata normală de funcţionare
în ani şi nr. cod, conform
Hotărârii Guvernului nr. .........

2. Folosit de
Unitatea Militară .............

3. Fotografii ale construcţiei/clădirii

Întocmit Verificat Controlat

Administrator cazarmă, Şeful logisticii, Comandantul/Şeful
...................... ................... structurii teritoriale
de domenii şi
infrastructuri/administrare
şi cartiruire/similar,
.......................

Data întocmirii fişei

.......................

ANEXA 5
la regulament
- Model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplar unic
UNITATEA MILITARĂ ............ Dosar nr. .......
Nr. ........ din .............

Aprob
Comandantul U.M. .........

BAZĂ DE CALCUL
cu materiale estimate a se recupera

1. Denumirea articolului de deviz

2. Evaluarea cantităţilor de lucrări
3. Estimarea procentuală a materialelor recuperabile

Întocmit Verificat tehnic

Administrator cazarmă, Structura teritorială de domenii
...................... şi infrastructuri/administrare
şi cartiruire/similar
................................

75
 ANEXA 6
la regulament
- Model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplar unic
UNITATEA MILITARĂ ............
Nr. .......... din ...........

SITUAŢIA CENTRALIZATOARE
cu materiale estimate a se recupera în urma demolării construcţiilor şi modul de
valorificare

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea materialelor | U/M | Cantitate | Modul de valorificare |
|crt.| | | | |
|____|__________________________|_______|_____________|________________________|
| 1.| | | | |
|____|__________________________|_______|_____________|________________________|
| 2.| | | | |
|____|__________________________|_______|_____________|________________________|

Întocmit Verificat tehnic

Administrator cazarmă, Structura teritorială de domenii
...................... şi infrastructuri/administrare
şi cartiruire/similar
................................

ANEXA 7
la regulament
- Model -

ROMÂNIA NESECRET/....... ani

MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr. .....
UNITATEA MILITARĂ ............

Văzut Văzut
Comandantul U.M., Comandantul U.M.,
................. .................

PROCES-VERBAL
de predare-primire în/din folosinţă a cazărmii ..................

Încheiat astăzi, ........, la sediul U.M. ...................., cu ocazia predării-primirii în/din

folosinţă a cazărmii ..............., aflată în folosinţa U.M. ............

Comisiile de predare-primire:
- Din partea U.M. .............., în calitate de predător, comisia numită prin
O.Z.U. ............., formată din:
- preşedinte: ........................;
- membri: ............................;
- Din partea U.M. ..............., în calitate de primitor, comisia numită prin
O.Z.U. ............., formată din:
- preşedinte: ........................;

76
 - membri: ............................;
Asistaţi:
- din partea U.M. ...................;
- din partea U.M. ...................;
- din partea U.M. ................... .
În baza Dispoziţiei Statului Major General/Ordinului ministrului apărării
nr. ............ din ..............., am procedat la predarea-primirea în/din folosinţă a cazărmii
nr. .............., după cum urmează:
1. Starea terenurilor, construcţiilor şi amenajărilor aferente
1.1. Terenuri:
a) terenul cazărmii ............. are o suprafaţă de ........., cu o valoare de .............. lei,
conform evidenţei contabile a U.M. ......................;
b) cazarma a intrat în administrarea/proprietatea Ministerului Apărării în baza
documentelor juridice;
c) categorii de terenuri:
- curţi construcţii: ................. mp;
- liber de construcţii: .............. mp;
- alte categorii de terenuri: ........ mp;
d) dacă există litigii de natură tehnică sau juridică asupra terenului/construcţiilor
din cazarmă.
1.2. Construcţii:
Semnificaţia coloanei L din tabelul de mai jos este următoarea:
L - Litera
______________________________________________________________________________
|N| L |Destinaţia|Destinaţia|Valoarea |Diferenţe faţă de datele din|Starea |
|r| |conform |de |contabilă|dosarul tehnic al cazărmii |tehnică |
|.| |dosarului |folosinţă | |____________________________|actuală, |
| | |tehnic |actuală | |Natura |Modificări, |nevoi de |
|c| | | | |elementelor|modernizări, |reparaţii, |
|r| | | | |componente |compartimentări,|construcţia|
|t| | | | | |demolare totală |nu prezintă|
|.| | | | | |sau parţială, |siguranţă |
| | | | | | |fără aprobare |în |
| | | | | | | |exploatare |
|_|___|__________|__________|_________|___________|________________|___________|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|_|___|__________|__________|_________|___________|________________|___________|
| | | | | | | | |
|_|___|__________|__________|_________|___________|________________|___________|

1.3. Împrejmuirea cazărmii:

a) cazarma este/nu este împrejmuită;
b) tipuri de împrejmuiri, lungimi, valori conform documentelor de evidenţă;
c) dacă există litigii de natură tehnică sau juridică.
1.4. Asigurarea utilităţilor:
a) menţionarea categoriilor de utilităţi aferente cazărmii, lungimi, valori conform
documentelor de evidenţă;
b) valabilitatea contractelor de utilităţi încheiate cu furnizorii, dacă există litigii de
natură tehnică, juridică, financiară.
1.4.1. Alimentarea cu apă:
a) alimentare cu apă, apă caldă şi canalizare;
b) prezentarea stării tehnice actuale, nevoi de reparaţii.
1.4.2. Alimentarea cu energie electrică:
77
 a) prezentarea stării tehnice actuale, nevoi de reparaţii.
1.4.3. Alimentarea cu gaze:
a) prezentarea stării tehnice actuale, nevoi de reparaţii.
1.4.4. Alte utilităţi.
1.5. Drumuri, alei, platouri:
a) tipuri, suprafeţe, valori conform documentelor de evidenţă;
b) dacă există litigii de natură tehnică sau juridică;
c) prezentarea stării tehnice actuale, nevoi de reparaţii.
1.6. Alte menţiuni:
a) dacă cazarma are sistem de bornare;
b) procese-verbale de vecinătate;
c) certificat de impunere fiscală;
d) structuri militare care funcţionează în cazarmă;
e) încadrarea statului formaţiunii de cazarmare;
f) documente de evidenţă tehnică ale cazărmii care se predau la structura
primitoare;
g) corespondenţa documentelor de evidenţă cu situaţia din teren;
h) situaţia terenurilor, spaţiilor închiriate;
i) valabilitatea contractelor încheiate, dacă există litigii de natură tehnică, juridică,
financiară;
j) situaţia terenurilor, construcţiilor predate/preluate în folosinţă temporară la/de la
alte instituţii publice;
k) dacă există litigii de natură tehnică sau juridică;
l) situaţia intabulării cazărmii - cartea funciară;
m) asigurarea pazei cazărmii.
Drept care am încheiat prezentul proces-verbal în .... exemplare:
1. exemplarul nr. 1 - U.M. 02523 Bucureşti;
2. exemplarul nr. 2 - U.M. ...............;
3. exemplarul nr. 3 - U.M. ...............;
4. exemplarul nr. 4 - U.M. care are în folosinţă cazarma.
Am predat Am primit
Comisia U.M. .............. Comisia U.M. ...............
1. ........................ 1. .........................
2. ........................ 2. .........................

Asistaţi:

Din partea U.M. ............ Din partea U.M. ............

NOTĂ:
Conţinutul procesului-verbal de predare-primire se adaptează în funcţie de fiecare
caz în parte.

---------------

78
 ORDIN Nr. M. 45 din 9 mai 2008
pentru aprobarea Normelor tehnice de domenii şi infrastructuri
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 405 din 29 mai 2008

Pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. r) din Legea nr. 346/2006 privind
organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Normele tehnice de domenii şi infrastructuri, prezentate în anexa care
face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "Cz. 21 - Norme tehnice de
cazare", aprobate prin Ordinul general al ministrului apărării naţionale nr. O.G.
4/1975*), cu modificările şi completările ulterioare.
------------
*) Ordinul ministrului apărării naţionale nr. O.G. 4/1975 nu a fost publicat în
Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din
sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

p. Ministrul apărării,
Corneliu Dobriţoiu,
secretar de stat

Bucureşti, 9 mai 2008.

Nr. M. 45.

79
 ANEXA 1

NORME TEHNICE
de domenii şi infrastructuri

CAP. 1
Dispoziţii generale

ART. 1
Prezentele norme tehnice stabilesc pe baza legislaţiei în vigoare modalitatea de
calcul privind necesarul de terenuri al unui obiectiv militar, stabilirea spaţiilor
necesare unităţilor militare, dotarea cu mobilier, utilaje, obiecte de inventar
gospodăresc şi materiale de cazare necesare fundamentării planurilor de asigurare
materială în vederea executării lucrărilor de reparaţii şi întreţinere, asigurarea
necesarului de apă, energie electrică, materiale de iluminat şi de curăţenie şi alte
active fixe de resortul construcţii-cazare.

CAP. 2
Precizări de specialitate

SECŢIUNEA 1
Necesarul de terenuri

ART. 2
Suprafaţa de teren necesară pentru amplasarea unui obiectiv, respectiv: cazarmă,
aerodrom, depozit de muniţii, depozit de armament, depozit de carburanţi-lubrifianţi,
depozit mixt, poligon, tancodrom, cuprinde:
a) suprafaţa de teren ocupată de construcţii şi instalaţii, la care se adaugă o
suprafaţă de teren, respectiv maximum 10% din suprafaţa construită destinată pentru
alei de acces, zone de vegetaţie ornamentală şi altele;
b) suprafaţa neocupată de construcţii şi instalaţii, situată în perimetrul terenului
solicitat, necesară pentru paza şi siguranţa obiectului şi diferite activităţi care se
justifică prin norme, specifice fiecărei arme, precum şi pentru activităţi de instruire
militară.
ART. 3
(1) La stabilirea suprafeţei totale de teren necesară pentru un obiectiv se va avea în
vedere şi încadrarea în indicatori sintetici, cu gradul de ocupare a terenului.
(2) Gradul de ocupare a terenului reprezintă raportul dintre totalul suprafeţei
ocupate efectiv cu construcţii, instalaţii şi suprafaţa totală a terenului din perimetrul
obiectivului respectiv.
ART. 4
Suprafeţele de terenuri pentru amplasarea unui obiectiv de investiţii trebuie
limitate la strictul necesar, scop în care la întocmirea documentaţiilor proiectantul
împreună cu structurile centrale beneficiare vor avea în vedere următoarele:
a) comasarea reţelelor şi instalaţiilor;
b) comasarea şi concentrarea construcţiilor de toate tipurile;

80
 c) restrângerea drumurilor, platformelor, aleilor, spaţiilor de depozitare şi a tuturor
construcţiilor auxiliare;
d) utilizarea la maximum a spaţiilor şi incintelor existente;
e) gruparea în complexuri de poligoane pe garnizoană a poligoanelor de
antrenament şi utilizarea acestora pe baza unui program unic;
f) gruparea pe garnizoană a poligoanelor de tragere, tancodromurilor şi utilizarea
lor de către toate unităţile dislocate în zonă;
g) amenajarea unei singure baze sportive pe cazarmă, indiferent de numărul
unităţilor militare dislocate în cazarma respectivă, şi utilizarea acesteia pe baza unui
program unic aprobat de comandantul cazărmii.
ART. 5
Pentru calculul necesarului de terenuri al unui obiectiv militar se vor utiliza
suprafeţele normate, conform anexei nr. 1.

SECŢIUNEA a 2-a
Stabilirea spaţiilor în care se desfăşoară activităţi administrative, social-culturale,
depozitare şi altele

ART. 6
Pentru suprafeţele folosite ca birouri comune se va lua în calcul o suprafaţă medie
de 5 mp/persoană, iar în cazul posturilor care utilizează calculatoare, planşete sau
aparatură specifică, precum şi al celor care lucrează cu documente de patrimoniu, 6
mp/persoană, conform anexei nr. 2.
ART. 7
Suprafeţele prevăzute la nr. crt. 9, 10, 11, 12 din anexa nr. 2 pot depăşi valorile
înscrise cu suprafeţele ocupate de aparatura şi dotarea specifice.
ART. 8
Pentru funcţiile de conducere nenominalizate în prezentele norme se vor folosi
normele funcţiilor similare.
ART. 9
Prezentele norme tehnice vor sta la baza proiectării construcţiilor care cuprind
spaţii cu destinaţia de birouri sau alte activităţi colective, necesare Ministerului
Apărării.
ART. 10
Pentru construcţiile existente, normele tehnice vor putea fi adaptate şi aplicate, de
la caz la caz, în funcţie de structura construcţiei şi de suprafaţa disponibilă.

SECŢIUNEA a 3-a
Clasificarea şi duratele normate de funcţionare a activelor fixe de resortul
construcţii-cazare din Ministerul Apărării

ART. 11
Pentru activele fixe aflate în patrimoniul Ministerului Apărării se stabileşte ca
durată normală de funcţionare durata maximă precizată în Catalogul privind
clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe, aprobat prin
Hotărârea Guvernului nr. 2.139/2004.

81
 ART. 12
Durata normală de funcţionare este, în general, mai redusă decât durata de viaţă
fizică a activului fix respectiv.
ART. 13
Durata normală de funcţionare a activului fix rămâne neschimbată până la
recuperarea integrală a valorii de intrare a acestuia sau scoaterea sa din funcţiune.
ART. 14
Investiţiile efectuate la mijloacele fixe sub forma cheltuielilor ulterioare trebuie să
aibă ca efect îmbunătăţirea parametrilor tehnici iniţiali ai acestora şi să conducă la
obţinerea de beneficii economice viitoare care se poate realiza fie direct prin creşterea
veniturilor, fie indirect, prin reducerea cheltuielilor de întreţinere şi funcţionare.
ART. 15
În cazul clădirilor, investiţiile efectuate trebuie să asigure protecţia valorilor umane
şi materiale şi îmbunătăţirea gradului de confort şi ambient sau reabilitarea şi
modernizarea tehnică a acestora.
ART. 16
Amortizarea investiţiilor se face fie pe durata normală de utilizare rămasă, fie prin
majorarea duratei normale de utilizare cu până la 20%.
ART. 17
Dacă cheltuielile ulterioare se fac după expirarea duratei normale, se va stabili o
nouă durată normală de către un expert tehnic autorizat.

SECŢIUNEA a 4-a
Dotarea cu mobilier şi obiecte de inventar de resortul construcţii-cazare a
încăperilor în care se desfăşoară activităţi administrative

ART. 18
Normele pentru dotarea cu mobilier şi obiecte de inventar de resortul construcţii-
cazare a încăperilor în care se desfăşoară activităţi administrative, prevăzute în anexa
nr. 3, sunt maximale.
ART. 19
Deficitul de mobilier faţă de norme se va asigura prin programele anuale de
achiziţie, în raport cu fondurile alocate cu această destinaţie şi cu spaţiile repartizate
pentru fiecare funcţie prevăzută în statul de organizare.

SECŢIUNEA a 5-a
Calculul necesarului anual de apă pentru spaţiile şi activităţile specifice
Ministerului Apărării

ART. 20
La stabilirea necesarului anual de apă se vor lua în calcul:
a) efectivele de militari şi personal civil care se hrănesc la popotele unităţilor
militare;
b) elevii şi cursanţii care beneficiază de cazare gratuită în căminele din cadrul
instituţiilor militare de învăţământ;

82
 c) soldaţii şi gradaţii voluntari, cadrele militare şi personalul civil care participă la
procesul de instrucţie şi pregătire fizică, conform programului orar, stabilit prin ordin
de zi pe unitate;
d) soldaţii şi gradaţii voluntari, cadrele militare şi familiile acestora, alte categorii
de personal prevăzute de instrucţiunile în vigoare care se cazează în căminele militare
de unitate şi căminele de garnizoană, cabane, centre de recuperare şi refacere etc.;
e) numărul de duşuri instalate în cazarmă;
f) numărul pisoarelor cu spălare intermitentă;
g) numărul pisoarelor cu spălare continuă;
h) numărul vaselor de W.C.;
i) suprafaţa spaţiilor verzi din întreţinere;
j) suprafaţa drumurilor pavate, pistelor şi aerodromurilor din cazarmă;
k) suprafaţa magaziilor de muniţie;
l) numărul magaziilor de muniţie;
m) consumul de apă al instalaţiei de încălzire centrală;
n) consumul de apă al instalaţiilor şi utilajelor, altele decât cele folosite la
întreţinerea curentă a cazărmii;
o) consumul de apă pentru reparaţii curente şi întreţinere la executarea unor lucrări
de construcţii şi instalaţii;
p) numărul autoturismelor, autocamioanelor, tancurilor, transportoarelor amfibii
blindate - T.A.B. şi al altor categorii de tehnică de transport şi de luptă, exceptând
tehnica excedentară, scoasă din înzestrare şi care nu mai are alocate drepturi de
motoresurse;
q) numărul de animale prevăzut în statele de organizare;
r) consumul de apă pentru executarea unor lucrări sau desfăşurarea unor activităţi
cuprinse în planul pregătirii de luptă, conform prevederilor programului pregătirii de
luptă.
ART. 21
Pentru stabilirea necesarului anual de apă se folosesc normele din anexa nr. 4.
ART. 22
Baza de calcul prevăzută la art. 21 se foloseşte şi pentru spaţiile cu destinaţie
medicală, luându-se în calcul utilajele specifice fiecărei specialităţi medicale.
ART. 23
Drepturile de consum de apă ale unei cazărmi sunt cele utilizate pentru:
a) igienă, consum fiziologic şi întreţinerea personalului;
b) spălat vehicule, spaţii circulabile, obiecte de inventar, materiale de resortul
hrănirii şi altele;
c) rezerva de apă necesară intervenţiei la incendiu;
d) animale productive, de antrenament şi intervenţie.
ART. 24
Consumul de apă dintr-o cazarmă este normat pe baza actelor normative în vigoare
la nivel naţional.
ART. 25
Normele pentru consumurile tehnologice de apă se utilizează pentru:
a) instalaţiile de încălzire centrală, calculându-se necesarul de apă pe baza
documentaţiei tehnice existente;
b) alte instalaţii şi utilaje consumatoare de apă, calculându-se necesarul de apă în
funcţie de prevederile documentaţiei tehnice şi de exploatare;

83
 c) executarea unor lucrări de construcţii şi instalaţii, calculându-se necesarul de apă
în funcţie de consumurile specifice de apă pe unitatea de lucrare precizate în
indicatoarele de norme de deviz sau normele locale.
ART. 26
Rezerva de apă necesară intervenţiei la incendiu se stabileşte pe baza normelor de
prevenire şi stingere a incendiilor, astfel:
a) autotun de stins incendiu: 219 mc;
b) autopompă-cisternă: 126 mc;
c) motopompă: 81 mc;
d) instalaţii fixe sau mobile de stingere a incendiilor pentru depozitele de
carburanţi-lubrifianţi - C.L., pentru care calculul necesarului de apă pentru
producerea spumei chimice şi răcirea rezervoarelor se stabileşte conform normelor
republicane pentru proiectarea şi executarea construcţiilor din punctul de vedere al
prevenirii incendiilor;
e) instalaţii sprinklere, drencere sau hidranţi pentru stingerea incendiilor, pentru
care calculul necesarului de apă se stabileşte conform STAS - 1478-90;
f) capacitatea de stocare a apei pentru stingerea incendiilor - castel de apă,
rezervoare supraterane sau subterane.
ART. 27
Rezerva de apă pentru stingerea incendiilor la depozitele de muniţie şi explozivi se
calculează astfel:
a) pentru fiecare 100 de vagoane: minimum 40 - 50 mc;
b) la fiecare magazie: 1 - 2 mc de apă în bazine.
ART. 28
Pentru stabilirea necesarului anual de apă se elaborează o bază de calcul conform
modelului din anexa nr. 5.

SECŢIUNEA a 6-a
Calculul necesarului anual de energie electrică pentru spaţiile şi activităţile
specifice

ART. 29
Pentru stabilirea necesarului anual de energie electrică se iau în calcul elemente
din:
a) dosarul tehnic al cazărmii;
b) cărţile tehnice şi/sau cărţile de exploatare;
c) procesul-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare;
d) normele de consum de energie electrică, cuprinse în anexa nr. 6.
ART. 30
Din dosarul tehnic al cazărmii se iau în considerare:
a) destinaţia şi suprafaţa utilizabilă a încăperilor de iluminat, pe pavilioane şi
categorii de spaţii;
b) numărul locurilor de lampă pentru iluminatul exterior.
ART. 31
Din cărţile de exploatare se iau în calcul:
a) numărul electromotoarelor care funcţionează în cazarma respectivă;
b) puterea electromotoarelor în kWh.
ART. 32

84
 Din procesul-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare şi
cărţile tehnice se iau în calcul:
a) denumirea instalaţiilor, aparatelor şi consumatorilor casnici;
b) consumul de energie electrică pe ore de funcţionare.
ART. 33
Din normele de consum de energie electrică elaborate de Direcţia domenii şi
infrastructuri, conform anexei nr. 6, se iau în calcul:
a) normele de consum de energie electrică pentru iluminatul interior;
b) normele de consum de energie electrică pentru iluminatul exterior;
c) normele de consum de energie electrică pentru forţă.
ART. 34
În funcţie de consumul calculat conform normelor pentru iluminat interior şi
exterior, se va stabili necesarul de materiale consumabile care asigură atât iluminatul
interior, cât şi iluminatul exterior.
ART. 35
Într-o cazarmă se poate consuma energie electrică pentru:
a) iluminatul interior;
b) iluminatul exterior;
c) funcţionarea instalaţiilor, aparatelor şi a receptorilor electrici care se alimentează
monofazat;
d) acţionarea receptorilor electrici de forţă.
ART. 36
Pentru iluminatul interior şi exterior se folosesc becuri cu incandescenţă, lămpi
fluorescente, becuri cu descărcare în diferite medii şi becuri economice.
ART. 37
Pentru funcţionarea instalaţiilor, aparatelor şi a receptorilor electrici care se
alimentează monofazat se folosesc următorii consumatori de energie:
a) sistemele integrale de securitate, respectiv control acces, detecţie incendiu etc.,
care sunt alimentate şi de o sursă de rezervă;
b) mijloacele electronice de calcul şi multiplicare;
c) aparatele de radio;
d) televizoarele;
e) lămpile de birou;
f) ventilatoarele;
g) aparat de climatizare;
h) aparatura electrocasnică;
i) aparatele de protecţie;
j) aparatura medicală de investigaţie şi tratament;
k) tehnica de comunicaţii şi informatică;
l) alţi consumatori.
ART. 38
Receptorii electrici de forţă utilizaţi pot fi:
a) electropompe;
b) unelte;
c) utilaje;
d) simulatoare;
e) trenajoare;
f) instalaţii pentru poligoanele automatizate de antrenament şi tragere;

85
 g) instalaţii de baliză.
ART. 39
Au dreptul să consume energie electrică numai consumatorii stabiliţi, conform
următoarelor documente:
a) dosarul tehnic al cazărmii;
b) procesul-verbal de predare-primire a construcţiei şi accesoriilor fixe;
c) statele de organizare, respectiv tabela de înzestrare;
d) normele de dotare şi înzestrare;
e) procesul-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare, conform
ordinului de zi pe unitate, aprobat de comandant/şef.
ART. 40
Consumul de energie electrică dintr-o cazarmă este normat în funcţie de: natura
consumatorului, destinaţia şi suprafaţa spaţiului iluminat, numărul locurilor de lampă
pentru iluminatul exterior, numărul şi puterea electromotoarelor, astfel:
a) pentru iluminatul interior se vor folosi cantităţile normate conform datelor din
anexa nr. 6;
b) pentru iluminatul exterior: 1000 kWh/loc de lampă/an;
c) pentru funcţionarea instalaţiilor, aparatelor şi consumatorilor casnici care se
alimentează la prize de 220 V, conform art. 47;
d) pentru forţă, energie electrică pentru electromotoare care acţionează pompe,
scule şi utilaje diferite din atelierele unităţilor: 1.200 kWh/1 kW/motor/an.
ART. 41
La calculul consumului de energie electrică pentru funcţionarea instalaţiilor,
aparatelor şi consumatorilor casnici care se alimentează la prize de 220 V se
utilizează:
a) consumul de energie electrică pe ora de funcţionare precizat în cartea tehnică
sau cartea de exploatare etc.;
b) numărul orelor de funcţionare stabilit de o comisie numită prin ordin de zi pe
unitate.
ART. 42
Pentru stabilirea necesarului anual de energie electrică se elaborează o bază de
calcul pentru fiecare cazarmă, conform modelului din anexa nr. 8.
ART. 43
Necesarul anual de materiale pentru iluminat se calculează pe baza normelor din
anexa nr. 7.
ART. 44
Într-o cazarmă, pentru iluminat se pot utiliza materiale omologate în România, ca
receptori electrici cu frecvenţa de 50 Hz, tensiunile reglementate şi agrementate de
instituţiile abilitate.
ART. 45
Pe baza unui calcul de eficienţă întocmit de o comisie numită prin ordin de zi pe
unitate şi a unui proces-verbal aprobat de comandant/şef, materialele de iluminat
clasice pot fi substituite cu materiale de iluminat economice aflate în comerţ.
ART. 46
Consumul de materiale specifice pentru instalaţii electrice pentru iluminat este
permis numai în spaţii pentru care s-a calculat necesarul de energie electrică.
ART. 47

86
 Sunt interzise repartizarea, distribuirea şi scăderea materialelor pentru iluminat
pentru spaţii şi instalaţii improvizate sau executate fără aprobări legale.

ART. 48
(1) Consumul de materiale pentru iluminat la o cazarmă este normat în funcţie de
consumator, de starea acestuia, de necesarul anual de energie electrică şi de suprafaţa
încăperii de iluminat, astfel:
a) pentru becuri electrice incandescente:
Q1 / (1.000 ore x puterea lămpii folosite în W) = buc.;
b) pentru tuburi fluorescente şi becuri economice:
Q2 / (4.000 ore x puterea lămpii folosite în W) = buc.;
c) pentru becuri cu vapori de mercur, sodiu, halogeni etc.:
Q3 / (4.000 ore x puterea lămpii folosite în W) = buc.
(2) Valorile menţionate la alin. (1) reprezintă:
a) Q1: necesarul anual de energie electrică pentru iluminatul incandescent în W;
b) Q2: necesarul anual de energie electrică pentru iluminatul fluorescent în W;
c) Q3: necesarul anual de energie electrică pentru iluminatul exterior în W, unde
1.000 ore reprezintă durata medie a unui bec incandescent, iar 4.000 ore reprezintă
durata medie a unui tub fluorescent, a unui bec economic şi a unui bec cu vapori de
mercur, sodiu sau halogeni.
ART. 49
Pentru stabilirea necesarului anual de materiale pentru iluminat şi întocmirea
situaţiei cu repartizarea acestora pe subunităţi şi categorii de spaţii se vor utiliza
elemente din:
a) baza de calcul a necesarului de energie electrică;
b) norme de consum de energie electrică elaborate de Direcţia domenii şi
infrastructuri;
c) actul de predare-primire a construcţiei şi accesoriilor fixe;
d) dosarul tehnic al cazărmii.
ART. 50
(1) La calculul necesarului de materiale prevăzut la art. 49, din baza de calcul a
necesarului de energie electrică se utilizează:
a) necesarul anual de energie electrică pentru iluminat interior, incandescent -
pentru stabilirea necesarului de becuri electrice cu incandescenţă;
b) necesarul anual de energie electrică pentru iluminat interior, fluorescent - pentru
stabilirea necesarului de lămpi fluorescente;
c) necesarul anual de energie electrică pentru iluminat exterior - pentru stabilirea
necesarului de becuri electrice cu vapori de mercur;
d) necesarul anual de energie electrică pentru forţă.
(2) La calculul necesarului de materiale prevăzut la art. 49, din normele menţionate
la lit. b) a aceluiaşi articol se utilizează:
a) unitatea de calcul;
b) durata medie a unui bec electric cu incandescenţă;
c) durata medie a unei lămpi fluorescente şi cu vapori de mercur;
d) consumul normat.
(3) La calculul necesarului de materiale prevăzut la art. 49, din actul de predare-
primire a construcţiei şi accesoriilor fixe precum şi din dosarul tehnic se utilizează:
a) numărul corpurilor de iluminat pe cazarmă, subunităţi şi categorii de spaţii;

87
 b) numărul şi puterea lămpilor pentru fiecare corp de iluminat;
c) numărul de becuri cu incandescenţă pentru iluminat interior;
d) numărul de lămpi fluorescente pentru iluminat interior;
e) numărul becurilor de iluminat cu vapori de mercur pentru exterior;
f) suprafeţele şi destinaţia diferitelor categorii de spaţii utilizate.
ART. 51
Pentru stabilirea necesarului anual de materiale pentru iluminat la o cazarmă se
elaborează o bază de calcul conform modelului din anexa nr. 9.
ART. 52
Pentru procesul-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare a
instalaţiilor, aparatelor şi consumatorilor casnici alimentaţi la 220 V se va folosi
modelul din anexa nr. 13.
ART. 53
Comisia pentru întocmirea procesului-verbal de alocare la drepturi de consum pe
ore de funcţionare va fi compusă din preşedinte - şeful logisticii, iar ca membri:
administratorul de cazarmă, şefii compartimentelor de aprovizionare-înzestrare din
unitate şi comandanţii de subunităţi.

SECŢIUNEA a 7-a
Calculul necesarului anual de materiale de curăţenie pentru spaţiile şi activităţile
specifice

ART. 54
(1) Pentru stabilirea necesarului anual de materiale pentru curăţenie la o cazarmă
se utilizează elemente din dosarul tehnic al cazărmii şi din evidenţa contabilă.
(2) Din dosarul tehnic al cazărmii, la stabilirea necesarului prevăzut la alin. (1), se
utilizează:
a) suprafaţa pardoselilor din parchet, ciment, mozaic, gresie, scândură, PVC;
b) numărul obiectelor sanitare: lavoare, chiuvete, vase W.C., cabine ecologice,
pisoare, bideuri, căzi de baie, spălătoare de vase;
c) suprafaţa uşilor, ferestrelor, pereţilor vopsiţi, placajelor din faianţă - din dosarul
tehnic al cazărmii;
d) suprafaţa pereţilor;
e) volumul încăperilor;
f) suprafaţa drumurilor, aleilor şi platourilor;
g) numărul sobelor pentru încălzit cu lemne şi cărbuni;
h) numărul sobelor pentru încălzit cu gaze naturale;
i) numărul cazanelor de încălzire centrală;
j) suprafaţa geamurilor şi vitraliilor;
k) suprafaţa mobilierului.
(3) Din evidenţa contabilă, la stabilirea necesarului prevăzut la alin. (1), se
utilizează:
a) cantitatea, în kg, de perdele, draperii, huse pentru mobilier, laufer, unde
cantităţile exprimate în mp sau bucăţi se transformă în kg;
b) suprafaţa covoarelor, mochetelor şi preşurilor textile;
c) numărul maşinilor de gătit.
ART. 55
Materialele de curăţenie se vor consuma pentru:

88
 a) lustruirea pardoselilor de parchet cu soluţii de curăţare;
b) curăţatul cu detergenţi specifici al pardoselilor din ciment, mozaic, gresie,
scândură, PVC şi al pardoselilor din parchet laminat şi mochetă, precum şi al
lambriurilor;
c) spălatul perdelelor, draperiilor, huselor de mobilier şi traverselor de protecţie din
material textil/plastic cu detergenţi specifici;
d) spălatul geamurilor cu soluţii speciale de spălat geamuri;
e) curăţatul obiectelor sanitare cu substanţe specifice menajului şi dezinfectării;
f) aspirarea suprafeţelor interioare cu aspiratoare prevăzute cu saci de unică
folosinţă, perii, mături, lavete, făraşe, mopuri etc.;
g) curăţatul suprafeţelor exterioare cu dispozitive mecanice de curăţat, perii de
orice tip, mături etc.;
h) spălatul pardoselilor din scândură cu perii şi lavete, mopuri;
i) curăţatul parchetului de praf cu perii;
j) curăţatul prafului de pe pereţi cu perii;
k) curăţatul vaselor de W.C. cu detartrant, perii rotunde, odorizante cu suport
pentru vase W.C. sub formă solidă sau gel, soluţii dezinfectante sub formă lichidă şi
alţi detergenţi specifici;
l) curăţatul uşilor, ferestrelor, pereţilor vopsiţi, placajelor din faianţă de orice fel
sau materiale plastice cu lavete şi detergenţi adecvaţi;
m) odorizarea şi împrospătarea aerului din încăperi se vor face cu odorizante sub
formă de spray, sub formă solidă în suport de plastic, sub formă lichidă în recipiente
de sticlă cu activare electrică;
n) colectarea reziduurilor din încăperi cu coşuri, tomberoane, saci menajeri,
recipiente de colectare pentru maşini de tocat hârtie etc.;
o) curăţatul şi spălatul covoarelor de orice fel cu detergenţi specifici;
p) frecatul şi raşchetarea parchetului cu perii pentru frecat şi maşini de raşchetat;
q) desfundarea chiuvetelor cu desfundătoare pentru chiuvete, pompe de mână;
r) colectarea şi depozitarea gunoiului cu găleţi duble pentru gunoi cu pedală, saci
menajeri, lăzi metalice, tomberoane etc.;
s) ştergerea încălţămintei la intrarea în încăperi cu ştergătoare, dispozitive de
aspirat praf şi lustruit încălţăminte;
ş) aprinderea focului cu brichete de orice tip.
ART. 56
Întrebuinţarea materialelor de curăţenie în alte scopuri decât cele precizate mai sus
este interzisă.
ART. 57
Consumul de materiale pentru curăţenie dintr-o cazarmă este normat în funcţie de
drepturile de consum şi de unele elemente care se concretizează în unitatea de calcul
prin:
a) soluţii adecvate pentru lustruirea parchetului, utilizându-se conform
prescripţiilor tehnice ale produsului;
b) detergenţi specifici pentru curăţatul pardoselilor din ciment, mozaic, gresie,
scândură, PVC şi al pardoselilor din parchet laminat şi mochetă, utilizându-se
conform prescripţiilor tehnice ale produsului;
c) detergenţi specifici pentru spălatul perdelelor, draperiilor, huselor pentru
mobilier şi al traverselor de protecţie din material textil/plastic, utilizându-se conform
prescripţiilor tehnice ale produsului;

89
 d) soluţii pentru împrospătarea aerului din încăperi sau odorizare, utilizându-se
conform prescripţiilor tehnice ale produsului;
e) soluţii pentru curăţat geamuri, utilizându-se conform prescripţiilor tehnice;
f) substanţe specifice menajului, utilizându-se conform prescripţiilor tehnice ale
produsului pentru curăţatul obiectelor sanitare;
g) mături din plastic, paie sau mături mecanice, aspiratoare pentru curăţatul şi
aspiratul suprafeţelor interioare, care se folosesc conform normelor;
h) mături din nuiele, aspiratoare pentru curăţatul suprafeţelor exterioare,
întreţinerea spaţiilor verzi, a bazei sportive şi a locurilor de agrement din incinta
cazărmii şi din exteriorul acesteia;
i) soluţii şi materiale pentru spălatul pardoselilor din scândură;
j) soluţii şi materiale pentru curăţatul parchetului de praf;
k) perii pentru curăţatul prafului de pe pereţi;
l) soluţii specifice şi perii pentru curăţatul vaselor de W.C.;
m) soluţii specifice şi materiale pentru curăţatul uşilor, ferestrelor, pereţilor vopsiţi,
placajelor din faianţă de orice fel sau materiale plastice;
n) saci menajeri pentru colectarea reziduurilor din încăperi;
o) obiecte şi materiale pentru spălat şi bătut covoare/mochete;
p) soluţii şi materiale pentru frecatul şi raşchetarea parchetului;
q) pompe de mână, desfundătoare şi soluţii speciale pentru desfundarea
chiuvetelor.
ART. 58
Pentru stabilirea necesarului anual de materiale pentru curăţenie şi obiecte de
inventar specifice menajului pentru spaţiile şi activităţile specifice Ministerului
Apărării se utilizează normele prevăzute în anexa nr. 10.
ART. 59
(1) Pentru repartizarea pe subunităţi a materialelor de curăţenie se va întocmi o
situaţie cu evidenţa acestora.
(2) Materialele pentru curăţenie se vor distribui lunar cu bon de repartiţie-
distribuţie.
ART. 60
Pentru stabilirea necesarului anual de materiale pentru curăţenie la o cazarmă, pe
baza normelor şi utilizându-se elementele precizate mai sus, se elaborează o bază de
calcul, conform modelului din anexa nr. 11.

CAP. 3
Dispoziţii finale

ART. 61
(1) Alocarea unei cazărmi la drepturi anuale de consum de apă, energie electrică,
materiale electrice şi de curăţenie se face prin consemnarea în ordinul de zi pe unitate
nr. 1.
(2) În acest sens, o comisie numită prin ordin de zi pe unitate întocmeşte pentru
fiecare cazarmă în parte, cu un an înaintea anului bugetar, un proces-verbal de alocare
la drepturi anuale de consum de apă, energie electrică, materiale electrice şi de
curăţenie, în două exemplare, conform modelului din anexa nr. 12.

90
 (3) Preşedintele comisiei va fi şeful logisticii, iar ca membri: administratorul de
cazarmă, şefii compartimentelor de aprovizionare-înzestrare din unitate şi
comandanţii de subunităţi.
(4) Exemplarele nr. 1 şi 2 ale procesului-verbal se înaintează pentru verificare
tehnică, până la data de 15 ianuarie a anului în curs pentru anul viitor, la structura de
specialitate de la eşalonul care are calitatea de ordonator secundar de credite.
(5) După verificare, exemplarul nr. 1 al procesului-verbal se returnează, până la
data de 15 martie a anului în curs pentru anul viitor, unităţii beneficiare şi se aprobă
de comandantul acesteia.
(6) Procesul-verbal de alocare la drepturi anuale de consum de apă, energie
electrică, materiale electrice şi de curăţenie poate fi refăcut şi reverificat, potrivit
necesităţilor suplimentare apărute, consemnându-se acest lucru în ordinul de zi pe
unitate, odată cu alocarea la drepturi a cazărmii în anul bugetar următor.

ART. 62
În aplicarea prezentelor norme tehnice, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri
poate emite precizări.
ART. 63
Anexele nr. 1 - 13 fac parte integrantă din prezentele norme tehnice.

ANEXA 1
la normele tehnice

CALCULUL NECESARULUI DE TERENURI AL UNUI OBIECTIV MILITAR

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea poligonului | Suprafaţa | Dimensiuni |
|crt.| | (ha) | (m) |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 0 | 1 | 2 | 3 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 1.| Poligon automatizat de tragere cu armamentul | 42 - 70 | 300 x 1.400 |
| | de infanterie | | 500 x 1.400 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 2.| Poligon automatizat de tragere cu armamentul | 2 | 40 x 500 |
| | de infanterie, tip semiîngropat | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 3.| Poligon mobil de antrenament şi trageri tip | 5 - 7,5 | 100 x 500 |
| | C.A. | | 150 x 500 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 4.| Poligon automatizat de tragere cu armamentul | 24 - 36 | 200 x 1.200 |
| | de pe tanc | | 300 x 1.200 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 5.| Poligon de antrenament şi trageri la distanţe| 1,3 - 2,4 | 656 x 200 |
| | reduse cu armamentul de pe tanc | | 120 x 200 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 6.| Poligon pentru aplicaţii tactice cu şi fără | 3,000 |2.000 x 15.000|
| | trageri de luptă de cooperare pentru o mare | | |
| | unitate | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 7.| Poligon pentru aplicaţii tactice cu şi fără | 10.000 |2.000 x 50.000|
| | trageri de luptă de armată | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 8.| Poligon de formare a deprinderilor de bază | 0,25 | 50 x 50 |
| | ale soldatului | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 9.| Poligon pentru instrucţia tactică a | 12 | 300 x 400 |
| | plutonului | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|

91
| 10.| Poligon de antrenament pentru luptă împotriva| 2 | 200 x 100 |
| | blindatelor | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 11.| Poligon de instrucţie pentru lupta în | 9 | 300 x 300 |
| | localitate | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 12.| Poligon/clădire de luptă fizică şi psihică a | 1 - 1,5 |1.000 x 10 |
| | militarilor | |1.500 x 10 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 13.| Poligon pentru instrucţie de cercetare | 0,70 | 70 x 100 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 14.| Poligon de antrenament la instrucţia tragerii| 4,6 | 100 x 460 |
| | cu armamentul de infanterie, tip batalion | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 15.| Poligon de antrenament pentru trageri | 0,8 | 105 x 75 |
| | împotriva ţintelor care zboară la mică | | |
| | înălţime şi asupra paraşutiştilor | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 16.| Poligon pentru tragerile de artilerie tip |0,30 - 2,00| 40 x 35 |
| | baterie şi tip divizion | | 190 x 110 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 17.| Poligon de apreciere la tragerile artileriei | 30 | 250 x 1.200 |
| | prin ochire directă | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 18.| Poligon pentru trageri de luptă prin ochire | 100 | 500 x 2.000 |
| | directă cu armamentul de artilerie cu muniţie| | |
| | de război | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 19.| Tancodrom | 15 | 100 x 1.500 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 20.| Autodrom | 17 | 250 x 700 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 21.| Poligon de instrucţie pentru NBC | 1,5 | 100 x 150 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 22.| Poligon chimic | 5,3 | 235 x 225 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 23.| Poligon de tragere cu armamentul de | 21 | 300 x 700 |
| | specialitate din dotarea unităţilor şi | | |
| | subunităţilor de mijloace incendiare | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| Pentru terenuri de sport |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Teren de fotbal cu pistă de atletism | 1,8000 | 198 x 89 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 2.| Teren de volei | 0,0162 | 9 x 18 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 3.| Teren de handbal | 0,0800 | 20 x 40 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 4.| Poligon de luptă corp la corp şi aruncarea | 0,2000 | 40 x 50 |
| | grenadelor de mână | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 5.| Teren pentru gimnastică | 0,2400 | 40 x 60 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 6.| Teren de baschet | 0,0364 | 14 x 26 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 7.| Teren de tenis de câmp | 0,0261 |10,97 x 23,7 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 8.| Arenă de popice | 0,0300 | 10 x 30 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 9.| Teren pentru infanterişti | 0,1600 | 8 x 200 |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 10.| Pistă cu obstacole pentru militari din | 0,1120 | 8 x 140 |
| | unităţile şi subunităţile de tancuri | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 11.| Pistă cu obstacole pentru militarii din | 0,3200 | 8 x 400 |
| | unităţile şi subunităţile de vânători de | | |
| | munte | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 12.| Pistă cu obstacole pentru militari | 0,2000 | 8 x 250 |

92
| | paraşutişti | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 13.| Pistă cu obstacole pentru militari din | 0,0800 | 8 x 100 |
| | unităţile de aviaţie | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|
| 14.| Pistă cu obstacole pentru militarii din | 0,0800 | 8 x 100 |
| | unităţile marinei militare | | |
|____|______________________________________________|___________|______________|

ANEXA 2
la normele tehnice
NORME TEHNICE
privind stabilirea spaţiilor din Ministerul Apărării în care se desfăşoară
activităţi administrative, social-culturale, depozitare şi altele

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea funcţiei | Destinaţia | U.M. |Suprafaţa|
|crt.| | încăperii | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 1.| - ministrul apărării | - birou | mp | 75 |
| | | - cameră de | mp | 20 |
| | | odihnă | | |
| | | - sufragerie| mp | 20 |
| | | sau cameră| | |
| | | pentru | | |
| | | servit | | |
| | | masa | | |
| | | - grup | mp | 10 - 12 |
| | | sanitar | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 2.| - secretarii de stat; | - birou | mp | 60 |
| | - şeful Statului Major General | - cameră de | mp | 20 |
| | | odihnă | | |
| | | - sufragerie| mp | 20 |
| | | sau cameră| | |
| | | pentru | | |
| | | servit | | |
| | | masa | | |
| | | - grup | mp | 10 - 12 |
| | | sanitar | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 3.| - secretarul general; | - birou | mp | 30 |
| | - locţiitorul şefului Statului Major | | | |
| | General; | | | |
| | - directorul Statului Major General; | - cameră de | mp | 15 |
| | | odihnă | | |
| | - şefii statelor majore ale | - grup | mp | 6 - 8 |
| | categoriilor de forţe ale armatei | sanitar | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 4.| - locţiitorii şefilor de departamente | - birou | mp | 30 |
| | şi locţiitorii şefilor statelor | | | |
| | majore ale categoriilor de forţe ale | | | |
| | armatei/directorii statelor majore | | | |
| | ale categoriilor de forţe ale | | | |
| | armatei; | | | |
| | - directorii adjuncţi ai Statului | - cameră de | mp | 8 - 10 |
| | Major General; | odihnă | | |
| | - şefii direcţiilor din: | | | |
| | - Departamentul pentru politica de | - grup | mp | 6 - 8 |
| | apărare şi planificare; | sanitar | | |
| | - Departamentul pentru armamente; | | | |
| | - Departamentul pentru relaţia cu | | | |
| | Parlamentul şi informare publică; | | | |
93
| | - Statul Major General; | | | |
| | - şeful Cabinetului ministrului; | | | |
| | - şeful Corpului de control şi | | | |
| | inspecţie; | | | |
| | - şefii direcţiilor aflate nemijlocit | | | |
| | în subordinea ministrului apărării | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 5.| - comandanţii comandamentelor | - birou | mp | 25 |
| | operaţionale terestre, aeriene şi | | | |
| | navale; | | | |
| | - comandanţii corpurilor de armată; | - cameră de | mp | 8 - 10 |
| | | odihnă | | |
| | - comandantul/rectorul Universităţii | - grup | mp | 6 - 8 |
| | Naţionale de Apărare; | sanitar | | |
| | - comandantul Comandamentului | | | |
| | Comunicaţiilor şi Informaticii; | | | |
| | - şeful Direcţiei Topografice Militare;| | | |
| | - comandantul Comandamentului Logistic | | | |
| | Întrunit; | | | |
| | - comandantul Academiei Tehnice | | | |
| | Militare; | | | |
| | - directorul Institutului pentru | | | |
| | Studii Politice de Apărare şi | | | |
| | Istorie Militară; | | | |
| | - comandantul Academiei Forţelor | | | |
| | Terestre; | | | |
| | - comandantul Academiei Forţelor | | | |
| | Aeriene; | | | |
| | - comandantul Academiei Navale; | | | |
| | - comandantul Institutului | | | |
| | Medico-Militar; | | | |
| | - comandantul Spitalului Clinic de | | | |
| | Urgenţă Militar Central; | | | |
| | - comandantul Agenţiei de Cercetare | | | |
| | Tehnică şi Tehnologii Militare | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 6.| - consilierii ministrului apărării; | | | |
| | - consilierii secretarilor de stat şi | | | |
| | ai şefului Statului Major General; | | | |
| | - locţiitorii şefilor de | | | |
| | direcţii/directorii adjuncţi din: | | | |
| | - Departamentul pentru relaţia cu | | | |
| | Parlamentul şi informare publică; | | | |
| | - Departamentul pentru politica de | | | |
| | apărare şi planificare; | | | |
| | - Statul Major General; | | | |
| | - Departamentul pentru armamente; | - birou | mp | 25 |
| | - locţiitorul şefului Cabinetului | | | |
| | ministrului; | | | |
| | - locţiitorii şefilor/directorii | | | |
| | adjuncţi ai direcţiilor aflate direct| | | |
| | în subordinea ministrului apărării; | | | |
| | - şeful Colegiului Naţional de Apărare;| | | |
| | - secretarul general adjunct; | | | |
| | - locţiitorii comandantului | | | |
| | Universităţii Naţionale de Apărare | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 7.| - şefii de servicii din departamente, | | | |
| | Statul Major General, Secretariatul | | | |
| | general, structurile aflate | | | |
| | nemijlocit în subordinea ministrului | | | |
| | apărării şi instituţiile subordonate | | | |
| | acestora, statele majore ale | | | |
| | categoriilor de forţe ale armatei, | | | |
| | comandamentele de armă şi corpuri de | | | |
| | armată; | | | |
| | - şefii de oficii; | | | |
| | - locţiitorii comandanţilor corpurilor | - birou | mp | 20 |
| | de armată şi şefii de stat major de | | | |

94
| | la aceste unităţi; | | | |
| | - inspectorul muzicilor militare; | | | |
| | - şeful Trustului de Presă al | | | |
| | Ministerului Apărării; | | | |
| | - şefii facultăţilor de la | | | |
| | Universitatea Naţională de Apărare, | | | |
| | Academia Navală, Academia Forţelor | | | |
| | Aeriene, Academia Forţelor Terestre; | | | |
| | - comandanţii şcolilor de aplicaţie; | | | |
| | - comandanţii colegiilor militare; | | | |
| | - comandantul Centrului Naţional | | | |
| | Militar de Comandă; | | | |
| | - comandantul Centrului de Boli | | | |
| | Cardiovasculare; | | | |
| | - comandantul Institutului Naţional de | | | |
| | Medicină Aeronautică şi Spaţială; | | | |
| | - comandantul Comandamentului | | | |
| | Garnizoanei Bucureşti; | | | |
| | - comandantul Clubului Sportiv al | | | |
| | Armatei "Steaua"; | | | |
| | - locţiitorul comandantului Spitalului | | | |
| | Clinic de Urgenţă Militar Central, | | | |
| | şefii de secţii din Spitalul Clinic | | | |
| | de Urgenţă Militar Central şi Centrul| | | |
| | Clinic de Urgenţă de Boli | | | |
| | Cardiovasculare, Centrul de | | | |
| | Hematologie Transfuzională al | | | |
| | Ministerului Apărării, Centrul | | | |
| | Farmaceutic Zonal, Centrul de | | | |
| | Cercetări Ştiinţifice | | | |
| | Medico-Militare; | | | |
| | - şeful Centrului Medical de Diagnostic| | | |
| | şi Tratament Ambulatoriu; | | | |
| | - comandanţii de brigadă, şefii de stat| | | |
| | major, de brigadă şi similari; | | | |
| | - locţiitorii comandanţilor şcolilor de| | | |
| | aplicaţie; | | | |
| | - directorul Cercului Militar Naţional;| | | |
| | - şefii de catedră din instituţiile | | | |
| | militare de învăţământ superior, | | | |
| | locţiitorii comandanţilor centrelor | | | |
| | militare zonale şi judeţene; | | | |
| | - directorul Muzeului Militar Naţional;| | | |
| | - directorul Bibliotecii Militare | | | |
| | Naţionale; | | | |
| | - directorul Ansamblului Artistic al | | | |
| | Armatei; | | | |
| | - directorul adjunct al Institutului | | | |
| | pentru Studii Politice de Apărare şi | | | |
| | Istorie Militară; | | | |
| | - şeful Studioului de Arte Plastice; | | | |
| | - directorul Studioului | | | |
| | Cinematografic al Ministerului | | | |
| | Apărării; | | | |
| | - şeful Centrului Tehnico-Editorial al | | | |
| | Armatei; | | | |
| | - locţiitorul Serviciului Muzicilor | | | |
| | Militare; | | | |
| | - directorul adjunct al Muzeului | | | |
| | Militar Naţional; | | | |
| | - directorul adjunct al Cercului | | | |
| | Militar Naţional; | | | |
| | - directorul adjunct al Ansamblului | | | |
| | Artistic al Armatei; | | | |
| | - şeful Serviciului Muzicilor Militare;| | | |
| | - şeful Muzeului Aviaţiei; | | | |
| | - şeful Muzeului Marinei Militare; | | | |
| | - şefii filialelor locale ale Muzeului | | | |
| | Militar Naţional; | | | |

95
| | - şefii Muzicilor Militare; | | | |
| | - şefi de secţii, armă şi similari cu | | | |
| | funcţii de colonel în statele de | | | |
| | organizare; | | | |
| | - şefii/comandanţii de unităţi şi | | | |
| | locţiitorii acestora; | | | |
| | - şefii laboratoarelor centrale; | | | |
| | - şefii cercurilor militare | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 8.| - şefii de birouri din departamente, | - birou | mp | 16 - 20 |
| | Statul Major General, Departamentul | | | |
| | pentru armamente, Corpul de control | | | |
| | şi inspecţie, Cabinetul ministrului, | | | |
| | direcţiile aflate nemijlocit în | | | |
| | subordinea ministrului apărării şi | | | |
| | instituţiile subordonate acestora, | | | |
| | Secretariatul general, statele | | | |
| | majore ale categoriilor de forţe ale | | | |
| | armatei, comandamentele de armă şi | | | |
| | corpuri de armată; | | | |
| | - redactorul-şef al Revistei de | | | |
| | Istorie Militară; | | | |
| | - secretarul Comisiei Române de | | | |
| | Istorie Militară; | | | |
| | - şefii de secţii din spitale; | | | |
| | - consilierii juridici; | | | |
| | - şefii serviciilor, şefii structurilor| | | |
| | de securitate şi ofiţerii de | | | |
| | contrainformaţii şi securitate | | | |
| | militară din unităţile militare | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 9.| - cadre militare şi personal civil de | - birou | mp/ | 4 - 6 |
| | specialitate, ingineri, arhitecţi, | |persoană| |
| | economişti, medici şi tehnicieni din | | | |
| | organele centrale, statele majore din| | | |
| | categoriile de forţe ale armatei, | | | |
| | comandamente de armă, corpuri de | | | |
| | armată; | | | |
| | - personal militar şi civil cu funcţii | | | |
| | administrative de la marile unităţi, | | | |
| | unităţi şi formaţiuni militare | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 10.| - casier | - birou | mp/ | 4 - 6 |
| | | |persoană| |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 11.| - personal compartiment documente | - birou | mp/ | 4 - 6 |
| | clasificate | |persoană| |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|
| 12.| - dactilografi şi stenodactilografi, | - birou | mp/ | 4 - 6 |
| | secretari dactilografi; | |persoană| |
| | - personal care lucrează la | | | |
| | multiplicarea documentelor | | | |
|____|________________________________________|_____________|________|_________|

96
ANEXA 3
la normele tehnice
NORME
pentru dotarea cu mobilier şi obiecte de inventar de resortul construcţii-cazare
a încăperilor în care se desfăşoară activităţi administrative

Semnificaţia coloanei A din tabelul de mai jos este următoarea:

A - Cantitatea
______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea | Mobilier şi |U.M.| Unitatea | A| Observaţii |
|crt.| funcţiei | obiecte de | | de calcul | | |
| | | inventar | | | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5| 6 |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 1.|- ministrul |- set birou |buc.|de încăpere | 1|* Covorul va |
| |apărării; |- scaun/fotoliu|buc.|de încăpere | 3|acoperi cca 70% |
| |- secretari de |ergonomic | | | |din suprafaţa |
| |stat şi şefi de |- masă de |buc.|de încăpere | 1|pardoselii de |
| |departament; |consiliu pentru| | | |parchet. |
| |- şeful Statului |12 persoane | | | |* Mocheta va |
| |Major General; |- scaun tapisat|buc.|de încăpere |12|acoperi în |
| |- directorul |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|totalitate |
| |general al |telefon | | | |pardoseala |
| |Direcţiei |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|neparchetată. |
| |generale de |radio-TV | | | |** Pot fi |
| |informaţii a |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|înlocuite cu |
| |apărării; |calculator | | | |jaluzele |
| |- secretarul |- bibliotecă |buc.|de încăpere | 1|verticale. |
| |general; |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1| |
| |- locţiitorul |documente | | | | |
| |şefului Statului |- covor/ |buc.|de încăpere | 1| |
| |Major General; |mochetă* | | | | |
| |- directorul |- galerie** |buc.|de fereastră | 1| |
| |Statului Major |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| |General; |draperie** | | | | |
| |- Şefii statelor |- măsuţă în |buc.|de încăpere | 1| |
| |majore ale |faţa biroului | | | | |
| |categoriilor de |- cuier cu |buc.|de încăpere | 1| |
| |forţe ale |oglindă | | | | |
| |armatei; |- ceas |buc.|de încăpere | 1| |
| |- Comandanţii |- canapea |buc.|de încăpere | 1| |
| |comandamentelor |tapisată din | | | | |
| |de armă; |piele | | | | |
| |- comandanţii |- fotolii |buc.|de încăpere | 2| |
| |comandamentelor |tapisate din | | | | |
| |operaţionale |piele | | | | |
| |terestre, aeriene|- termometru de|buc.|de încăpere | 1| |
| |şi navale; |interior | | | | |
| |- comandantul |- măsuţă joasă |buc.|de încăpere | 1| |
| |Universităţii |- lampă de |buc.|de încăpere | 1| |
| |Naţionale de |birou | | | | |
| |Apărare; |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| |- şeful Corpului |climatizare | |volumului | | |
| |de control şi | | |încăperii | | |
| |inspecţie; | | | | | |
| |- comandantul | | | | | |
| |Spitalului Clinic| | | | | |
| |de Urgenţă | | | | | |
| |Militar Central | | | | | |
| | |CAMERA DE | | | | |
| | |ODIHNĂ | | | | |
| | |- 1 pat pentru |buc.|de încăpere | 1|* sau canapea |
| | |1 persoană* | | | |extensibilă |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|** Mocheta va |
| | |haine | | | |acoperi în |

97
| | |- masă pentru |buc.|de încăpere | 4|totalitate |
| | |radio-TV | | | |pardoseala |
| | |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|neparchetată. |
| | |4 persoane | | | |** Covorul va |
| | |- scaun tapisat|buc.|de încăpere | |acoperi cca 70% |
| | |- noptieră |buc.|de încăpere | 1|din suprafaţa |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | 2|pardoselii de |
| | |mochetă** | | | |parchet. |
| | |- galerie*** |buc.|de fereastră | 1|*** Pot fi |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 1|înlocuite cu |
| | |draperie*** | | | |jaluzele |
| | |- lampă de |buc.|de încăpere | 1|verticale. |
| | |noptieră | | | | |
| | |- cuier |buc.|de încăpere | 1| |
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| | |climatizare | |volumului | | |
| | | | |încăperii | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 2.|- directorii |- set birou |buc.|de încăpere | 1|* Mocheta va |
| |adjuncţi ai |- scaun/fotoliu|buc.|de încăpere | 3|acoperi în |
| |Statului Major |ergonomic | | | |totalitate |
| |General; |- masă de |buc.|de încăpere | 1|pardoseala |
| |- locţiitorii |consiliu pentru| | | |neparchetată. |
| |şefilor de state |8 persoane | | | |* Covorul va |
| |majore ale |- scaun tapisat|buc.|de încăpere | 8|acoperi cca 70% |
| |categoriilor de |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|din suprafaţa |
| |forţe ale |telefon | | | |pardoselii de |
| |armatei; |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|parchet. |
| |- şefii de |radio-TV | | | |** Pot fi |
| |direcţii; |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|înlocuite cu |
| |- comandanţii |calculator | | | |jaluzele |
| |academiilor |- bibliotecă |buc.|de încăpere | 1|verticale. |
| |categoriilor de |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1| |
| |forţe ale |documente | | | | |
| |armatei; |- covor/ |buc.|de încăpere | 1| |
| |- comandantul |mochetă* | | | | |
| |Academiei Tehnice|- galerie** |buc.|de fereastră | 1| |
| |Militare; |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| |- locţiitorii |draperie** | | | | |
| |comandanţilor |- măsuţă în |buc.|de încăpere | 1| |
| |corpurilor de |faţa biroului | | | | |
| |armată/şefii de |- cuier cu |buc.|de încăpere | 1| |
| |stat major; |oglindă | | | | |
| |- comandanţii de |- ceas de |buc.|de încăpere | 1| |
| |brigadă/similari;|perete | | | | |
| |- comandanţii |- canapea |buc.|de încăpere | 1| |
| |spitalelor |tapisată | | | | |
| |militare; |- fotolii |buc.|de încăpere | 2| |
| |- comandant de |tapisate | | | | |
| |bază aeriană, de |- termometru de|buc.|de încăpere | 1| |
| |flotilă de |interior | | | | |
| |transport, flotă |- măsuţă joasă |buc.|de încăpere | 1| |
| |fluvială; |- lampă de |buc.|de încăpere | 1| |
| |- comandantul |birou | | | | |
| |Comandamentului |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| |Militar |climatizare | |volumului | | |
| |Bucureşti; | | |încăperii | | |
| |- şeful | | | | | |
| |Colegiului | | | | | |
| |Naţional de | | | | | |
| |Apărare; | | | | | |
| |- şeful | | | | | |
| |Institutului | | | | | |
| |Naţional de | | | | | |
| |Medicină şi | | | | | |
| |Aeronautică | | | | | |
| |Spaţială; | | | | | |
| |- comandantul | | | | | |
| |Institutului | | | | | |

98
| |Medico-Militar | | | | | |
| | |CAMERA DE | | | | |
| | |ODIHNĂ | | | | |
| | |- 1 pat pentru |buc.|de încăpere | 1|* sau canapea |
| | |1 persoană* | | | |extensibilă |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|** Mocheta va |
| | |haine | | | |acoperi în |
| | |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|totalitate |
| | |radio-TV | | | |pardoseala |
| | |- masă cameră |buc.|de încăpere | 1|neparchetată. |
| | |- scaun tapisat|buc.|de încăpere | 4|** Covorul va |
| | |- noptieră |buc.|de încăpere | 1|acoperi cca 70% |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|din suprafaţa |
| | |mochetă** | | | |pardoselii de |
| | |- galerie*** |buc.|de fereastră | 1|parchet. |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|*** Pot fi |
| | |draperie*** | | | |înlocuite cu |
| | |- lampă de |buc.|de încăpere | 1|jaluzele |
| | |noptieră | | | |verticale. |
| | |- cuier de |buc.|de încăpere | 1| |
| | |perete | | | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 3.|- locţiitorii |- set birou |buc.|de încăpere | 1|* Covorul va |
| |comandanţilor |- scaun/fotoliu|buc.|de încăpere | 1|acoperi cca 70% |
| |comandamentelor |ergonomic | | | |din suprafaţa |
| |de armă şi |- masă de |buc.|de încăpere | 1|pardoselii de |
| |operaţionale; |consiliu pentru| | | |parchet. |
| |- locţiitorii |6 persoane | | | |* Mocheta va |
| |şefilor de |- scaun tapisat|buc.|de încăpere | 6|acoperi în |
| |direcţii/ |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|totalitate |
| |directorii |telefon | | | |pardoseala |
| |adjuncţi; |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|neparchetată. |
| |- directorul |radio-TV | | | |** Pot fi |
| |Institutului |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|înlocuite cu |
| |pentru Studii |documente | | | |jaluzele |
| |Politice de |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|verticale. |
| |Apărare şi |mochetă* | | | | |
| |Istorie Militară;|- galerie** |buc.|de fereastră | 1| |
| |- şefii de |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| |servicii; |draperie** | | | | |
| |- locţiitorul |- măsuţă în |buc.|de încăpere | 1| |
| |comandantului de |faţa biroului | | | | |
| |brigadă/similar; |- cuier cu |buc.|de încăpere | 1| |
| |- şeful Trustului|oglindă | | | | |
| |de Presă al |- canapea |buc.|de încăpere | 1| |
| |Armatei; |tapisată | | | | |
| |- şefii |- fotolii |buc.|de încăpere | 2| |
| |secţiilor din |tapisate | | | | |
| |spitalele clinice|- termometru de|buc.|de încăpere | 1| |
| |de urgenţă |interior | | | | |
| |militare; |- lampă de |buc.|de încăpere | 1| |
| |- comandanţii |birou | | | | |
| |spitalelor |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1| |
| |militare de |haine | | | | |
| |urgenţă; |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1| |
| |- comandanţii de |calculator | | | | |
| |regimente/ |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| |similari; |climatizare | |volumului | | |
| |- consilierii | | |încăperii | | |
| |ministrului | | | | | |
| |apărării, ai | | | | | |
| |secretarului de | | | | | |
| |stat şi ai | | | | | |
| |şefului Statului | | | | | |
| |Major General | | | | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 4.|- şefii de state |- set birou |buc.|de încăpere | 1|* Pot fi |
| |majore la |- scaun |buc.|de încăpere | 1|înlocuite cu |
| |comandamentele |ergonomic | | | |jaluzele |

99
| |operaţionale; |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|verticale. |
| |- şefii de secţii|telefon | | | |** Covorul va |
| |din structurile |- masă pentru |buc.|de încăpere | 1|acoperi cca 70% |
| |centrale, |radio-TV | | | |din suprafaţa |
| |direcţii şi |- masă de |buc.|de încăpere | 1|pardoselii de |
| |similari; |consiliu pentru| | | |parchet. |
| |- comandanţii de |6 persoane | | | |** Mocheta va |
| |baze de |- scaun tapisat|buc.|de încăpere | 6|acoperi în |
| |instrucţie; |- canapea |buc.|de încăpere | 1|totalitate |
| |- comandanţii de |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|pardoseala |
| |batalioane/ |documente | | | |neparchetată. |
| |similari; |- galerie* |buc.|de fereastră | 1| |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| | |draperie* | | | | |
| | |- cuier de |buc.|de încăpere | 1| |
| | |perete, cu | | | | |
| | |oglindă | | | | |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | 1| |
| | |mochetă** | | | | |
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| | |climatizare | |volumului | | |
| | | | |încăperii | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 5.|- şefii de |- birou |buc.|de persoană | 1|* Se vor asigura |
| |birouri din |- scaun |buc.|de persoană | 1|în plus câte două|
| |direcţii, state |ergonomic* | | | |scaune tapisate |
| |majore ale |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|de încăpere. |
| |categoriilor de |telefon | | | |** Pot fi |
| |forţe ale |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|înlocuite cu |
| |armatei, |documente | | | |jaluzele |
| |comandamente de |- galerie** |buc.|de fereastră | 1|verticale. |
| |armă, corpuri de |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|*** Covorul va |
| |armată şi |draperie** | | | |acoperi cca 70% |
| |comandamente |- cuier de |buc.|de încăpere | 1|din suprafaţa |
| |operaţionale; |perete, cu | | | |pardoselii de |
| |- consilieri |oglindă | | | |parchet. |
| |juridici; |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|*** Mocheta va |
| |- cadre militare |mochetă*** | | | |acoperi în |
| |şi personal de |- dulap pentru |buc.|1/2 buc. la 1| 1|totalitate |
| |specialitate, |haine | |(un) lucrător| |pardoseala |
| |ingineri, |- aparat de |buc.|corespunzător| 1|neparchetată. |
| |arhitecţi, |climatizare | |volumului | | |
| |economişti, | | |încăperii | | |
| |medici şi | | | | | |
| |tehnicieni din | | | | | |
| |direcţii, state | | | | | |
| |majore ale | | | | | |
| |categoriilor de | | | | | |
| |forţe ale | | | | | |
| |armatei, | | | | | |
| |comandamente de | | | | | |
| |armă, corpuri de | | | | | |
| |armată şi | | | | | |
| |comandamente | | | | | |
| |operaţionale; | | | | | |
| |- locţiitorii | | | | | |
| |comandanţilor de | | | | | |
| |batalioane/ | | | | | |
| |similari; | | | | | |
| |- comandanţii de | | | | | |
| |companii şi | | | | | |
| |plutoane/similari| | | | | |
| |din cadrul | | | | | |
| |unităţilor | | | | | |
| |militare; | | | | | |
| |- şefii de | | | | | |
| |birouri şi | | | | | |
| |personal militar | | | | | |
| |şi civil cu | | | | | |

100
| |funcţii | | | | | |
| |administrative de| | | | | |
| |la mari unităţi, | | | | | |
| |unităţi şi | | | | | |
| |formaţiuni | | | | | |
| |militare, | | | | | |
| |ofiţerii cu | | | | | |
| |protecţia | | | | | |
| |informaţiilor din| | | | | |
| |unităţi şi | | | | | |
| |formaţiuni | | | | | |
| |militare; | | | | | |
| |- ofiţeri | | | | | |
| |auditori, | | | | | |
| |salariaţi civili | | | | | |
| |cu activitate | | | | | |
| |permanentă de | | | | | |
| |inspecţie şi | | | | | |
| |control din | | | | | |
| |direcţii, state | | | | | |
| |majore ale | | | | | |
| |categoriilor de | | | | | |
| |forţe ale | | | | | |
| |armatei, | | | | | |
| |comandamente | | | | | |
| |de armă, corpuri | | | | | |
| |de armată şi | | | | | |
| |comandamente | | | | | |
| |operaţionale; | | | | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 6.|- dactilografi/ |- măsuţă pentru|buc.|de maşină | 1|* Se vor asigura |
| |secretari; |maşina de scris| | | |în plus câte două|
| |- personal care |- scaun |buc.|de persoană | 1|scaune tapisate |
| |lucrează la |ergonomic* | | | |de încăpere. |
| |multiplicarea |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|** Pot fi |
| |documentelor; |telefon | | | |înlocuite cu |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|jaluzele |
| | |documente | | | |verticale. |
| | |- cuier |buc.|de încăpere | 1|*** Covorul va |
| | |- galerie** |buc.|de fereastră | 1|acoperi cca 70% |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|din suprafaţa |
| | |draperie** | | | |pardoselii de |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | -|parchet. |
| | |mochetă*** | | | |*** Mocheta va |
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1|acoperi în |
| | |climatizare | |volumului | |totalitate |
| | | | |încăperii | |pardoseala |
| | |- dulap pentru |buc.|1/2 buc. la 1| 1|neparchetată. |
| | |haine | |(un) lucrător| | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 7.|- casier |- birou |buc.|de persoană | 1|* Se vor asigura |
| | |- scaun |buc.|de persoană | 1|în plus câte două|
| | |ergonomic* | | | |scaune tapisate |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|de încăpere. |
| | |mochetă** | | | |** Covorul va |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|acoperi cca 70% |
| | |documente | | | |din suprafaţa |
| | |- cuier |buc.|de încăpere | 1|pardoselii de |
| | |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|parchet. |
| | |telefon | | | |** Mocheta va |
| | |- galerie*** |buc.|de fereastră | 1|acoperi în |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|totalitate |
| | |draperie*** | | | |pardoseala |
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1|neparchetată. |
| | |climatizare | |volumului | |*** Pot fi |
| | | | |încăperii | |înlocuite cu |
| | |- casă de bani |buc.|de încăpere | 1|jaluzele |
| | |- dulap pentru |buc.|1/2 buc. la 1| 1|verticale. |
| | |haine | |(un) lucrător| | |

101
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 8.|- personal |- birou |buc.|de persoană | 1|* Se vor asigura |
| |documente |- scaun |buc.|de persoană | 1|în plus câte două|
| |clasificate; |ergonomic* | | | |scaune tapisate |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | -|de încăpere. |
| | |documente** | | | |** Dotarea se va |
| | |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|face în funcţie |
| | |mochetă*** | | | |de volumul de |
| | |- cuier |buc.|de încăpere | 1|lucru al |
| | |- masă de birou|buc.|de încăpere | 1|compartimentului.|
| | |- galerie*** |buc.|de fereastră | 1|*** Covorul va |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|acoperi cca 70% |
| | |draperie**** | | | |din suprafaţa |
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1|pardoselii de |
| | |climatizare | |volumului | |parchet. |
| | | | |încăperii | |*** Mocheta va |
| | |- dulap pentru |buc.|1/2 buc. la 1| 1|acoperi în |
| | |haine | |(un) lucrător| |totalitate |
| | | | | | |pardoseala |
| | | | | | |neparchetată. |
| | | | | | |**** Pot fi |
| | | | | | |înlocuite cu |
| | | | | | |jaluzele |
| | | | | | |verticale. |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 9.|- personal care |- scaun |buc.|de persoană | 1|* Se vor asigura |
| |lucrează în |ergonomic* | | | |în plus câte două|
| |încăperi cu |- covor/ |buc.|de încăpere | 1|scaune tapisate |
| |caracter |mochetă** | | | |de încăpere. |
| |funcţional: |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1|** Covorul va |
| |- centre de |documente | | | |acoperi cca 70% |
| |calcul; |- cuier |buc.|de încăpere | 1|din suprafaţa |
| |- săli pentru |- aparat de |buc.|corespunzător| 1|pardoselii de |
| |activităţi |climatizare | |volumului | |parchet. |
| |comune, | | |încăperii | |** Mocheta va |
| |negocieri, |- galerie*** | |de fereastră | 1|acoperi în |
| |contractări, |- perdea, |buc.|de fereastră | 2|totalitate |
| |şedinţe etc. |draperie*** | | | |pardoseala |
| | | | | | |neparchetată. |
| | | | | | |*** Pot fi |
| | | | | | |înlocuite cu |
| | | | | | |jaluzele |
| | | | | | |verticale. |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 10.|- personal care |- scaun |buc.|de persoană | 1|* Pot fi |
| |lucrează în |ergonomic | | | |înlocuite cu |
| |încăperi dotate |- masă pentru |buc.|de calculator| 1|jaluzele |
| |cu echipamente |calculator | | | |verticale. |
| |electronice |- galerie* |buc.|de fereastră | 1| |
| |sensibile la |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| |variaţia de |draperie* | | | | |
| |temperatură |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| | |climatizare | |volumului | | |
| | | | |încăperii | | |
| | |- dulap pentru |buc.|de încăpere | 1| |
| | |documente | | | | |
| | |- cuier |buc.|de încăpere | 1| |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|
| 11.|- ofiţer de |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|* Pot fi |
| |serviciu |telefon | | | |înlocuite cu |
| | |- măsuţă pentru|buc.|de încăpere | 1|jaluzele |
| | |radio - TV | | | |verticale. |
| | |- pat/canapea |buc.|de încăpere | 1| |
| | |- frigider |buc.|de încăpere | 1| |
| | |- birou cu un |buc.|de încăpere | 1| |
| | |corp/masă de | | | | |
| | |lucru | | | | |
| | |- scaun |buc.|de încăpere | 1| |
| | |ergonomic | | | | |

102
| | |- aparat de |buc.|corespunzător| 1| |
| | |climatizare | |volumului | | |
| | | | |încăperii | | |
| | |- galerie* |buc.|de fereastră | 1| |
| | |- perdea, |buc.|de fereastră | 2| |
| | |draperie* | | | | |
|____|_________________|_______________|____|_____________|__|_________________|

ANEXA 4
la normele tehnice
NORME
pentru calculul necesarului anual de apă pentru spaţiile şi activităţile
specifice Ministerului Apărării

______________________________________________________________________________
| Specificarea consumatorului | Unitatea | Cantitatea | Observaţii |
| | la care se | de apă | |
| | referă | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| a) Igienă, consum fiziologic şi întreţinere |
|______________________________________________________________________________|
| Cazărmi | om pe zi | 170 | |
|_______________________________|____________|______________| |
| Tabere de instrucţie | om pe zi | 50 - 70 l | |
|_______________________________|____________|______________| |
| Spitale | bolnav pe | 235 - 325 l | |
| | zi | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Policlinici* | om pe zi | 15 l* | * 15 litri pentru|
| | | | fiecare pacient |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Instituţii militare de | om pe zi | 102 l | ** Inclusiv |
| învăţământ, internate, şcoli**| | | curăţatul |
| | | | acestora |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Popote de garnizoană şi | om pe zi | 22 l* | * Pentru o |
| restaurante | | 44 l** | singură masă |
| | | | servită la prânz |
| | | | ** Pentru trei |
| | | | mese servite pe |
| | | | zi |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Cămine în clădiri/de unitate | om pe zi | 80 l* | * Cu obiecte |
| înzestrate cu canalizare, fără| | 90 l** | sanitare comune |
| săli de mese, însă cu | | 170 l*** | ** Cu lavoare în |
| spălătorii şi duşuri | | | camere |
| | | | *** Cu grupuri |
| | | | sanitare în |
| | | | camere |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Cămine în clădiri înzestrate | om pe zi | 80 | |
| cu canalizare, fără săli de | | | |
| mese şi spălătorii, însă cu | | | |
| duşuri | | | |
|_______________________________|____________|______________| |
| Hale | mp pe zi | 2 l | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Clădiri administrative* | om pe | 30 - 60 l* | * Se calculează |
| | schimb | | pentru toate |
|_______________________________|____________|______________| cadrele: ofiţeri,|
| Pisoare cu spălare | vas pe zi | 40 l | subofiţeri, |
| intermitentă | | | personal civil, |
|_______________________________|____________|______________| prevăzute în |
| Pisoare cu spălare continuă | vas pe zi | 190 l | statele de |
|_______________________________|____________|______________| organizare. |
| Spălatul unui closet | vas pe zi | 40 l | ** Calculul se |

103
|_______________________________|____________|______________| face socotind 60 |
| Spălătorii mecanice** | kg rufe | 55 l | de spălări pe an.|
| | uscate | | *** Calculul se |
|_______________________________|____________|______________| face socotind 60 |
| Spălătorii manuale*** | kg rufe | 35 l | de spălări pe an.|
| | uscate | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| b) Spălat vehicule |
|______________________________________________________________________________|
| Autoturisme şi similare* | de fiecare | 300 l | * Pentru |
| | spălare | | autoturisme se |
|_______________________________|____________|______________| vor calcula 250 |
| Autocamion şi similare ca | de fiecare | 500 l | de spălări pe an.|
| dimensiuni** | spălare | | ** Se vor lua în |
|_______________________________|____________|______________| calcul 200 de |
| Autodubă, microbuz, | de fiecare| 576 l | spălări pe an. |
| autoutilitară şi similare | spălare | | *** Se vor lua în|
|_______________________________|____________|______________| calcul 200 de |
| Tanc T, 55 - 100 şi similare | de fiecare | 1.500 l | spălări pe an. |
| ca dimensiuni | spălare | | NOTĂ: |
|_______________________________|____________|______________| Numărul de |
| Transportor amfibiu blindat | de fiecare | 1.000 l | spălări se |
| | spălare | | stabileşte |
|_______________________________|____________|______________| în funcţie de |
| Alte mijloace de transport*** | de fiecare | 60 l | planul de |
| | spălare | | pregătire de |
| | | | luptă pentru |
| | | | autovehicule de |
| | | | instrucţie. |
| | | | Pentru |
| | | | autovehiculele cu|
| | | | sarcini |
| | | | gospodăreşti- |
| | | | administrative, |
| | | | numărul de |
| | | | spălări se |
| | | | stabileşte în |
| | | | funcţie de km |
| | | | parcurşi de |
| | | | fiecare maşină în|
| | | | parte. |
| | | | La instalaţiile |
| | | | cu recircularea |
| | | | apei cu spălare |
| | | | se ia în calcul |
| | | | numai 15% din |
| | | | cantitatea |
| | | | rezultată. |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| c) Stropit, curăţat, spălat - spaţii verzi, drumuri, cişmele publice şi nevoi|
| de apă la atelierele productive |
|______________________________________________________________________________|
| Stropitul spaţiilor verzi şi | | | * În calcul se |
| al drumurilor pavate | | | prevăd maximum |
| (o singură dată)* | | | 130 de zile pe |
| - în regiuni cu h > 500 mm; | de fiecare | 1,5 - 2,5 l | an; |
| | mp | | h = înălţimea |
| - în regiuni cu h </= 500 mm; | de fiecare | 2 - 4 l | precipitaţiilor |
| | mp | | medii anuale. |
|_______________________________|____________|______________| |
| Cişmea publică cu ventil | zi | 150 l | |
| automat de închidere | | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Ateliere cu temperaturi | de fiecare | 50 l | NOTĂ: |
| obişnuite în care se degajă | lucrător | | Pentru 240 de |
| sub 20 kcal/oră, mc | | | zile lucrătoare/ |
|_______________________________|____________|______________| an |
| Pentru duşuri | de fiecare | 75 l | |
| | lucrător | | |

104
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Stropit piste, aerodromuri | de fiecare | 1,5 l | NOTĂ: |
| | mp | | Pentru 100 de |
|_______________________________|____________|______________| zile/an |
| Stropit magazii muniţii | de fiecare | 2 l | |
| | mp | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| d) Consumuri tehnologice |
|______________________________________________________________________________|
| Consum productiv pentru | de fiecare | conform | |
| utilaje | utilaj | cărţii | |
| | | tehnice | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Consum pentru instalaţiile de | de fiecare | conform | Se vor lua în |
| încălzire centrală | instalaţie/| volumului | calcul maximum 4 |
| | an | în mc | încărcări/an |
| | | calculat | |
| | | pentru | |
| | | fiecare | |
| | | instalaţie | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| Consum pentru executarea | pe mp/an | conform | |
| lucrărilor de reparaţii | | cantităţilor | |
| curente | | stabilite de | |
| | | normative | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|
| e) Animale productive, de antrenament şi intervenţie |
|______________________________________________________________________________|
| Cabaline adulte | la un | 50 l | STAS 1343/3 - |
| | animal/zi | | 1986 |
|_______________________________|____________|______________| |
| Tineret cabalin | la un | 30 l | |
| | animal/zi | | |
|_______________________________|____________|______________| |
| Câini | la un | 7 l | |
| | animal/zi | | |
|_______________________________|____________|______________|__________________|

ANEXA 5
la normele tehnice
- Model -

U.M. nr. ................ Nesecret

Garnizoana .............. Exemplarul nr.
Cazarma .................

BAZĂ
de calcul privind stabilirea necesarului anual de apă

a) Igienă, consumuri fiziologice şi întreţinere

Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:

A - Unitatea la care se referă norma
B - Durata de aplicare
C - Necesarul anual de apă (mc)
______________________________________________________________________________
|Nr. |Specificarea | A |Norma |Cantitatea | B |Calculul | C |
|crt.|consumatorului| |de |la care se | |necesarului | |
| | | |consum |aplică norma| |de apă (l) | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 1.|Băut, preparat|om/zi |170 l |1000 s.g.v. |365 |1.000 x 170 |62.050 |
| |hrană, spălat | | | |zile |x 365 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 2.|Spălătorie |kg rufe|55 l |1.000 l |60 |1.000 x 2 kg | 110|
| | |uscate | |s.g.v. şi |spălări|rufe/s.g.v. x| |
105
| | | | |alte |pe an |x 55 l/kg | |
| | | | |categorii de| |rufe | |
| | | | |persoane | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 3.|Cămin de |om/zi |170 l |65 persoane |365 |170 x 65 x | 4.033|
| |garnizoană | | | |zile |x 365 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 4.|Primenirea |pe zi |0,25 x |300 l |365 |0,25 x 300 x | 27.375|
| |apei în | |x V l | |zile |x 365 | |
| |bazinele de | | | | | | |
| |înot | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 5.|Pentru |om/zi |25 l |48 persoane |260 |20 x 48 x | 250|
| |pavilionul | | | |zile |x 260 | |
| |administrativ | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 6.|Pisoare cu |vas/zi |40 l |5 pisoare |365 |40 x 5 x 365 | 73|
| |spălare | | | |zile | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 7.|Spălat vas de |vas/zi |40 l |80 vase de |365 |40 x 80 x 365| 1.168|
| |W.C. | | |W.C. |zile | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 95.059|
|______________________________________________________________________|_______|
| 95.059.000 litri: 1.000 = 95.059 mc
|
|______________________________________________________________________________|
| b) Spălat vehicule |
|______________________________________________________________________________|
| 1.|Autoturisme |o |300 l |3 |250 |(300 x 3 x | 34|
| | |spălare| |autoturisme |spălări|x 250) x 15% | |
| | | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 2.|Autocamioane |o |500 l |100 |15 |(500 x 100 x | 113|
| | |spălare| |autocamioane|spălări|x 15) x 15% | |
| | | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 3.|Tancuri |o |1.500 l|28 tancuri |100 |(1.500 x | 630|
| | |spălare| | |spălări|x 28 x 100) x| |
| | | | | | |x 15% | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 777|
|______________________________________________________________________|_______|
| 777.000 litri: 1.000 = 777 mc
|
|______________________________________________________________________________|
| c) Stropit, curăţat, spălat - spaţii verzi, drumuri, cişmele publice şi |
| nevoi de apă la atelierele productive |
|______________________________________________________________________________|
| 1.|Stropit |de mp |1,5 - |100 mp |100 |2,5 x 100 x | 25|
| |spaţii verzi | |2,5 l | |zile |x 100 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 2.|Cişmea |zi |150 l |2 cişmele |365 |150 x 2 x 365| 109,5|
| | | | | |zile | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 3.|Stropit |de mp |2 l |3.000 mp |100 |2 x 3000 x | 600|
| |magazii de | | | |zile |x 100 | |
| |muniţie | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 734,5|
|______________________________________________________________________|_______|
| 734.500 litri: 1.000 = 734,5 mc |
|______________________________________________________________________________|
| d) Consumuri tehnologice |
|______________________________________________________________________________|
| 1.|Instalaţie de |pe an |1 |125.000 l |4 |1 x 125.000 x| 500|
| |încălzire | | | | |x 4 | |
| |centrală | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|

106
| 2.|Pentru |pe an |- |- |- |conform | 9|
| |executarea | | | | |documentaţiei| |
| |lucrărilor de | | | | |tehnico- | |
| |construcţii | | | | |economice | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 509|
|______________________________________________________________________|_______|
| 509.000 litri: 1.000 = 509 mc |
|______________________________________________________________________________|
| e) Animale de producţie, de antrenament şi instrucţie |
|______________________________________________________________________________|
| 1.|Cabaline |la un |50 l |4 |365 |50 x 4 x 365 | 73|
| |adulte |animal/| | | | | |
| | |zi | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 2.|Tineret |la un |30 l |2 |365 |30 x 2 x 365 | 21,9|
| |cabalin |animal/| | | | | |
| | |zi | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 3.|Câini |la un |7 l |10 |365 |70 x 365 x 10| 25,55|
| | |animal/| | | | | |
| | |zi | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 120,45|
|______________________________________________________________________|_______|
| 120.450 litri: 1.000 = 120,45 mc |
|______________________________________________________________________________|
| f) Rezerve de apă necesare intervenţiei la incendiu |
|______________________________________________________________________________|
| 1.|Autotun |pe an |219.000|1 autotun |1 |219.000 x 1 x| 219|
| | | |l | | |x 1 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 2.|Autopompă |pe an |126.000|1 autopompă |1 |126.000 x 1 x| 126|
| | | |l | | |x 1 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 3.|Motopompă |pe an |81.000 |2 motopompe |1 |81.000 x 2 x | 162|
| | | |l | | |x 1 | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 4.|Rezerve de apă|100 |50.000 |200 vagoane |1 |50.000 x 2 | 100|
| |pentru |vagoane|l | | | | |
| |depozitul de | | | | | | |
| |muniţie | | | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| 5.|Bazine la |1 |2.000 l|5 |1 |2.000 x 5 x 1| 10|
| |magaziile de |magazie| | | | | |
| |muniţie |de | | | | | |
| | |muniţie| | | | | |
|____|______________|_______|_______|____________|_______|_____________|_______|
| TOTAL: | 617|
|______________________________________________________________________|_______|
| 617.000 litri: 1.000 = 617 mc |
|______________________________________________________________________________|

TOTAL NECESAR ANUAL DE APĂ = 2.076,786 mc

Întocmit Verificat
......................... .........................

107
ANEXA 6
la normele tehnice
NORME
pentru calculul necesarului anual de energie electrică pentru spaţiile şi
activităţile specifice Ministerului Apărării

______________________________________________________________________________
|Nr. | Specificarea | Unitatea |Cantitatea în |Observaţii|
|crt.| consumatorului | de calcul |kWh/an/unitatea| |
| | | |de calcul | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| a) Iluminat interior |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Spaţii | mp suprafaţă | 12,67 | |
| | social-administrative | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 2.| Coridoare | mp suprafaţă | 12,79 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 3.| Dormitoare | mp suprafaţă | 13,88 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 4.| Spaţii pentru învăţământ | mp suprafaţă | 36,581 | |
| | şi săli de pregătire | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 5.| Spaţii pentru activităţi | mp suprafaţă | 36,581 | |
| | de proiectare | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 6.| Cabinete medicale | mp suprafaţă | 20,98 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 7.| Spitale, policlinici | mp suprafaţă | 28,83 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 8.| Spaţii cu activitate | mp suprafaţă | 68,448 | |
| | continuă | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 9.| Depozite pentru diverse | mp suprafaţă | 6,104 | |
| | materiale | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 10.| Blocuri alimentare, popote| mp suprafaţă | 9,22 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 11.| Spălătorii | mp suprafaţă | 6,625 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 12.| Băi şi grupuri sanitare | mp suprafaţă | 2,443 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 13.| Amfiteatre | mp suprafaţă | 32,868 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 14.| Săli de studiu | mp suprafaţă | 19,344 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 15.| Camere comune pentru | mp suprafaţă | 5,992 | |
| | studenţi şi săli pentru | utilizabilă | | |
| | reuniuni | | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 16.| Săli polivalente | mp suprafaţă | 19,393 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 17.| Săli pentru conferinţe | mp suprafaţă | 15,33 | |

108
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 18.| Muzee | mp suprafaţă | 26,571 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 19.| Centrale termice | mp suprafaţă | 10,272 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 20.| Ateliere | mp suprafaţă | 15,786 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 21.| Remize | mp suprafaţă | 3,619 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| 22.| Puncte de control | mp suprafaţă | 7,231 | |
| | | utilizabilă | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| b) Iluminat exterior |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Energie electrică pentru | loc de lampă/an | 1.000 | |
| | iluminat exterior | | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| c) Forţă |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Energie electrică pentru | 1 kW/motor | 1.200 | |
| | electromotoare care | | | |
| | acţionează pompe, scule şi| | | |
| | utilaje diferite din | | | |
| | atelierele unităţilor | | | |
|____|___________________________|__________________|_______________|__________|
| d) Instalaţii, aparate şi consumatori casnici alimentate la 220 V |
|______________________________________________________________________________|
| Se va lua în calcul consumul din procesul-verbal de alocare la drepturi pe |
| ore de funcţionare. |
|______________________________________________________________________________|

ANEXA 7
la normele tehnice
NORME
pentru calculul necesarului anual de materiale pentru iluminat spaţiile
specifice Ministerului Apărării

______________________________________________________________________________
|Nr. |Specificarea | Unitatea de |U.M. |Cantitatea| Observaţii |
|crt.|consumatorului | calcul | | | |
|____|_______________|__________________|_____|__________|_____________________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|____|_______________|__________________|_____|__________|_____________________|
| 1.| Becuri | Q*/(1.000 ore** | buc.| - | * Q = consumul |
| | electrice | x puterea | | | electric anual în W |
| | | specifică a | | | calculat conform |
| | | lămpii folosite, | | | normei de mai sus |
| | | în W) | | | pentru iluminat |
|____|_______________|__________________|_____|__________| ** 1.000 ore =
| 2.| Tuburi | Q*/(4.000 ore*** | buc.| - | durata medie a unui |
| | fluorescente, | x puterea | | | bec incandescent |
| | becuri | specifică a | | | *** 4.000 ore = |
| | economice, cu | lămpii folosite, | | | durata medie a unui |
| | vapori de | în W) | | | tub fluorescent, |
| | mercur, sodiu,| | | | bec cu vapori de |
| | halogeni | | | | mercur, sodiu, |
|____|_______________|__________________|_____|__________| halogeni şi a |
| 3.| Startere | la 3 ani, de | buc.| 1 | unui bec economic |
| | | fiecare lampă | | | |
| | | fluorescentă | | | |
109
| | | existentă | | | |
|____|_______________|__________________|_____|__________|_____________________|

ANEXA 8
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA Nesecret
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr.
UNITATEA MILITARĂ Nr. ........
Cazarma nr. ..................

BAZĂ DE CALCUL
privind stabilirea necesarului anual de energie electrică

a) Iluminat interior

NOTĂ:
______________________________________________________________________________
|Nr. | Specificarea |Unitatea|Cantitatea|Norma de|Calculul|Necesarul |Obser-|
|crt.| consumatorului |de |de calcul |consum |necesar |anual |vaţii |
| | |calcul | |(kWh/mp)|de |(kWh/an) | |
| | | | | |energie | | |
| | | | | |(kWh/mp)| | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 1.| Spaţii social- | mp | 42 | 12,67 | 42 x | 532,14| |
| | administrative, | | | | 12,67 | | |
| | pavilionul A, | | | | | | |
| | camerele nr. 1, | | | | | | |
| | 2, 3, 4 .... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 2.| Dormitoare, | mp | 100 | 13,88 | 100 x | 1.388| |
| | pavilionul D, | | | | 13,88 | | |
| | camerele nr. 2, | | | | | | |
| | 3, 4 ... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 3.| Învăţământ şi | mp | 60 | 36,581 | 60 x | 2.194,86| |
| | săli de | | | | 36,581 | | |
| | pregătire, | | | | | | |
| | pavilionul B, | | | | | | |
| | camerele nr. 5, | | | | | | |
| | 6, 7 ... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 4.| Spaţii pentru | mp | 12 | 36,581 | 12 x | 438,972| |
| | activităţi de | | | | 36,581 | | |
| | proiectare, | | | | | | |
| | pavilionul H, | | | | | | |
| | camera nr. 10 | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 5.| Cabinet medical,| mp | 40 | 20,98 | 40 x | 839,2| |
| | pavilionul A, | | | | 20,98 | | |
| | camera nr. 20 | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 6.| Spaţii cu | mp | 50 | 68,448 | 50 x | 3.422,4| |
| | activităţi | | | | 68,448 | | |
| | continue, | | | | | | |
| | pavilionul A, | | | | | | |
| | camera nr. 5, | | | | | | |
| | pavilionul G, | | | | | | |
| | camerele nr. 1, | | | | | | |
| | 2, 3 ... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 7.| Depozite pentru | mp | 500 | 6,104 | 500 x | 3.052| |
| | diverse | | | | 6,104 | | |

110
| | materiale, | | | | | | |
| | pavilionul L, | | | | | | |
| | camerele nr. 1, | | | | | | |
| | 2, 3 ...; | | | | | | |
| | pavilionul M, | | | | | | |
| | camerele 1, 2, | | | | | | |
| | 3 ... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 8.| Bloc alimentar, | mp | 300 | 9,22 | 300 x | 2.766| |
| | pavilionul O, | | | | 9,22 | | |
| | camerele 1, 2, | | | | | | |
| | 3 ... | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| TOTAL: |14.633,572| |
|____________________________________________________________|__________|______|

În cazarma nr. ...., necesarul de energie electrică pentru iluminat

interior, în valoare de 14.633,572 kWh/an, se utilizează în funcţie de tipul
lămpilor real folosite, după cum urmează:
- la iluminatul incandescent, Q1 = 30% Q = 4.390,072 kWh/an;
- la iluminatul fluorescent, Q2 = 70% Q = 10.243,500 kWh/an.

b) Iluminat exterior

NOTĂ:
___________________________________________________________________________
|Nr. | Specificarea |Unitatea|Nr. |Norma de|Calcul |Necesarul |Obser-|
|crt.| consumatorului |de |locurilor |consum |necesar |anual |vaţii |
| | |calcul |de lampă |(kWh/ |de |(kWh/an) | |
| | | | |loc de |energie | | |
| | | | |lampă/ |(kWh/ | | |
| | | | |an) |loc de | | |
| | | | | |lampă/ | | |
| | | | | |an) | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| 1.| Energie |Loc de | 12 | 1.000 | 12 x | 12.000| |
| | electrică pentru|lampă/an| | | 1.000 | | |
| | iluminatul | | | | | | |
| | exterior | | | | | | |
|____|_________________|________|__________|________|________|__________|______|
| TOTAL: | 12.000| |
|____________________________________________________________|__________|______|

În cazarma nr. ......, necesarul de energie electrică pentru iluminat

exterior, în valoare de 12.000 kWh/an, se utilizează în funcţie de tipul
lămpilor real folosite, după cum urmează:
- la iluminatul incandescent, Q1 = 30% Q = 3.600 kWh/an;
- la iluminatul fluorescent, Q2 = 20% Q = 2.400 Kwh/an;
- la iluminatul cu vapori de mercur, Q3 = 50% Q = 6.000 kWh/an.

c) Forţă
______________________________________________________________________________
|Nr. |Specificarea |Unitatea|Nr. |Norma de |Calcul |Necesarul|Obser-|
|crt.|consumatorului|de |consuma-|consum |necesar |anual |vaţii |
| | |calcul |torilor |(kWh/ |de |(kWh/an) | |
| | | | |consumator/|energie | | |
| | | | |an) |(kWh/ | | |
| | | | | |consumator/| | |
| | | | | |an) | | |
|____|______________|________|________|___________|___________|_________|______|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|____|______________|________|________|___________|___________|_________|______|
| 1.| Electromotor | 1 kW/ | 4 | 1.200 | 2,8 x 4 x | 13.440| |
| | de 2,8 kW | motor | | | 1.200 | | |
|____|______________|________|________|___________|___________|_________|______|
| 2.| Electromotor | 1 kW/ | 2 | 1.200 | 4 x 2 x | 9.600| |
| | de 4 kW | motor | | | 1.200 | | |

111
|____|______________|________|________|___________|___________|_________|______|
| TOTAL: | 23.040| |
|_____________________________________________________________|_________|______|

d) Instalaţii, aparate şi consumatori casnici alimentaţi la 220 V

Conform procesului-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de
funcţionare a instalaţiilor, aparatelor şi consumatorilor casnici la 220 V

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea |Cantitatea| Putere| Ore de | Zile de | Total |
|crt.| consumatorului | | aparat| funcţionare| funcţionare| kWh/an |
| | | | (kWh) | pe zi | | |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 1.| Televizoare | 95 | 0,85 | 5 | 365 | 147.369 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 2.| Rodiocasetofoane | 5 | 0,25 | 6 | 365 | 2.738 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 3.| Frigidere | 105 | 0,16 | 24 | 365 | 147.168 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 4.| Aspirator | 3 | 0,45 | 4 | 250 | 1.350 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| 5.| Calculatoare | 3 | 0,65 | 8 | 253 | 3.947 |
|____|__________________|__________|_______|____________|____________|_________|
| TOTAL: | 302.572 |
|____________________________________________________________________|_________|

Recapitulaţie necesar energie electrică:

a) iluminat interior = 14.633,572 kWh/an;
b) iluminat exterior = 12.000 kWh/an;
c) forţă = 23.040 kWh/an;
d) instalaţii, aparate şi consumatori
casnici alimentaţi la 220 V = 302.572 kWh/an
TOTAL: = 352.245,572 kWh/an

Întocmit Verificat
.......... ...........

ANEXA 9
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA Nesecret
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr.
UNITATEA MILITARĂ Nr. ........
Cazarma nr. ..................

BAZA DE CALCUL
privind stabilirea necesarului anual de materiale pentru iluminat la o cazarmă

Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:

A - Norma de consum
B - Observaţii
______________________________________________________________________________
|Nr. |Specificarea | Unitatea |U.M.| A|Unitatea la | Calculul |Necesar|B|
|crt.|consumatorului| de calcul | | |care se | necesarului |anual | |
| | | | | |aplică norma| | | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4| 5 | 6 | 7 |8|
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| Materiale pentru iluminatul interior |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Becuri | Q |buc.| -| 4.390.072 W| 4.390.072 | 73 | |
112
| | electrice cu | ------------| | | | ------------| | |
| | incandescenţă| 1.000 x 60 W| | | | 1.000 x 60 W| | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| 2.| Lămpi | Q |buc.| -|10.243.500 W| 10.243.500 | 64 | |
| | fluorescente | ------------| | | | ------------| | |
| | | 4.000 x 40 W| | | | 4.000 x 40 W| | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| Materiale pentru iluminatul exterior |
|______________________________________________________________________________|
| 3.| Becuri | Q |buc.| -| 3.600.000 W| 3.600.000 | 60 | |
| | electrice cu | ------------| | | | ------------| | |
| | incandescenţă| 1.000 x 60 W| | | | 1.000 x 60 W| | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| 4.| Lămpi | Q |buc.| -| 2.400.000 W| 2.400.000 | 15 | |
| | fluorescente | ------------| | | | ------------| | |
| | | 4.000 x 40 W| | | | 4.000 x 40 W| | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| 5.| Becuri cu | Q |buc.| -| 6.000.000 W| 6.000.000 | 6 | |
| | vapori de |-------------| | | |-------------| | |
| | mercur |4.000 x 250 W| | | |4.000 x 250 W| | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|
| Startere pentru iluminatul interior şi exterior |
|______________________________________________________________________________|
| 6.| Startere | la 3 ani |buc.| 1|120 locuri | 120:3 | 40 | |
| | | pentru | | |de lampă | | | |
| | | fiecare | | | | | | |
| | | lampă | | | | | | |
|____|______________|_____________|____|__|____________|_____________|_______|_|

Întocmit Verificat
.......... ...........

ANEXA 10
la normele tehnice

NORME
pentru calculul necesarului anual de materiale de curăţenie şi obiecte de inventar
specifice menajului pentru spaţiile şi activităţile specifice Ministerului Apărării
______________________________________________________________________________
|Nr. | Specificarea | Unitatea |U.M.|Cantitatea| Observaţii |
|crt.| consumatorului | de calcul | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 1.| Soluţii specifice |La 1.000 |kg | 100 | Se calculează numai |
| | pentru parchet de |mp/an | | | pentru suprafeţele |
| | orice tip | | | | pardoselilor de |
| | | | | | parchet. |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 2.| Soluţii şi detergenţi| | | | |
| | de toate tipurile | | | | |
| | necesari: | | | | |
| | | | | | |
| | a) la curăţatul | | | | * Se calculează la |
| | pardoselilor din | | | | suprafaţa tâmplăriei|
| | ciment, mozaic, | | | | vopsite, pereţilor |
| | gresie, scândură, | | | | vopsiţi şi a |
| | PVC, inclusiv | | | | placajelor de |
| | preşurile din PVC de | | | | faianţă. |
| | pe culoare şi | | | | |
| | încăperi, pentru: | | | | |
| | | | | | |
| | - localurile ocupate |la 1.000 |kg | 120 | ** În calcul se |
| | de spitale şi |mp/an | | | prevăd cel mult 4 |

113
| | policlinici; | | | | spălări pe an la |
| | | | | | perdele, draperii şi|
| | | | | | 6 spălări pe an la |
| | | | | | huse. |
| | | | | | |
| | - localurile ocupate |la 1.000 |kg | 200 | *** În calcul se |
| | de instituţii |mp/an | | | prevăd cel mult 24 |
| | militare de | | | | de spălări pe an. |
| | învăţământ; | | | | |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de|la 1.000 |kg | 150 | **** În calcul se |
| | direcţii centrale, |mp/an | | | prevăd cel mult 12 |
| | comandamente, cercuri| | | | spălări pe an. |
| | militare, cămine | | | | |
| | militare etc.; | | | | |
| | | | | | |
| | - cazărmi ocupate de |la 1.000 |kg | 150 | Se calculează numai |
| | unităţi, subunităţi |mp/an | | | pentru suprafaţa |
| | şi formaţiuni sau | | | | pardoselilor de |
| | depozite | | | | parchet. |
| | independente; | | | | |
| | | | | | |
| | b) spălatul uşilor, |la 1.000 |kg | 50 | |
| | ferestrelor, |mp/an | | | |
| | pereţilor vopsiţi şi | | | | |
| | placajelor cu | | | | |
| | faianţă*; | | | | |
| | | | | | |
| | c) la spălatul |de fiecare |kg | 1,5 | |
| | perdelelor, |spălare | | | |
| | draperiilor şi |pentru | | | |
| | huselor pentru |100 kg | | | |
| | mobilier** | | | | |
| | | | | | |
| | d) la spălatul | | | | |
| | traverselor pentru: | | | | |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de|de fiecare |kg | 3 | |
| | direcţii centrale, |spălare | | | |
| | comandamente, |pentru | | | |
| | instituţii militare |100 kg | | | |
| | de învăţământ, | | | | |
| | spitale policlinici, | | | | |
| | cercuri militare, | | | | |
| | cămine etc.***; | | | | |
| | | | | | |
| | - cazărmi ocupate de |de fiecare |kg | 3 | |
| | unităţi, subunităţi |spălare | | | |
| | şi formaţiuni sau |pentru | | | |
| | depozite |100 kg | | | |
| | independente****; | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 3.| Soluţii specifice |la 1.000 mp |l | 15 | |
| | pentru curăţat şi |suprafaţă de| | | |
| | lustruit mobilierul |mobilier/an | | | |
| | din lemn, pal şi PVC | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 4.| Soluţii specifice |la 1.000 mp |l | 10 | |
| | pentru curăţat şi |suprafaţă de| | | |
| | lustruit mobilierul |mobilier/an | | | |
| | din piele şi | | | | |
| | înlocuitori | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 5.| Soluţii specifice |la 1.000 mp |l | 150 | |
| | pentru curăţat |suprafaţă | | | |
| | geamurile şi |vitrată/an | | | |
| | suprafeţele cu | | | | |
| | vitralii | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|

114
| 6.| Dezinfectanţi şi |de fiecare |buc.| 1 | |
| | odorizanţi de toate |încăpere pe | | | |
| | tipurile pentru |lună | | | |
| | spaţii comune, | | | | |
| | sociale, | | | | |
| | administrative, | | | | |
| | culturale şi cu | | | | |
| | destinaţie medicală | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 7.| Odorizante şi |de fiecare |buc.| 24 | |
| | dezinfectante de |vas W.C. şi | | | |
| | toate tipurile pentru|pisoar pe an| | | |
| | W.C. şi pisoar | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 8.| Soluţii şi detergenţi|de fiecare |kg | 3 | * La instituţii de |
| | de toate tipurile |obiect | | | învăţământ militar |
| | pentru curăţat |sanitar/an | | | câte 5 kg |
| | obiecte sanitare* | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 9.| Saci de unică |de |buc.| 50 | |
| | folosinţă pentru |aspirator/an| | | |
| | aspiratoare | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 10.| Saci menajeri de |la 1.000 mp |buc.| 150 | |
| | unică folosinţă de |suprafaţă | | | |
| | exterior pentru |utilizabilă/| | | |
| | colectarea şi |an | | | |
| | depozitarea | | | | |
| | gunoiului | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 11.| Mături din paie | | | | |
| | pentru: | | | | |
| | | | | | |
| | - cazărmi ocupate de |la 1.000 |buc.| 65 | * Pentru suprafeţele|
| | unităţi, subunităţi |mp/an | | | de depozitare şi |
| | independente şi | | | | magazii se va |
| | formaţiuni productive| | | | calcula 20 buc. la |
| | unde se lucrează în | | | | 1.000 mp suprafaţă |
| | ture;* | | | | utilizabilă/an. |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de|la 1.000 |buc.| 60 | ** Se pot substitui |
| | direcţii centrale, |mp/an | | | cu perii din fire |
| | comandamente de | | | | sintetice, cu 1/2 |
| | armată, de armă, | | | | din norma prevăzută |
| | teritoriale, spitale | | | | pentru mături din |
| | militare, | | | | paie. |
| | policlinici, cercuri | | | | |
| | militare, cămine | | | | |
| | militare etc.;** | | | | |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de|la 1.000 |buc.| 90 | |
| | instituţii militare |mp/an | | | |
| | de învăţământ** | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 12.| Mături din nuiele/ |la 1.000 |buc.| 25 | Se calculează la |
| | târnuri |mp/an | | | suprafaţa |
| | | | | | drumurilor, aleilor |
| | | | | | şi platourilor din |
| | | | | | cazărmi. |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 13.| Perii din paie pentru|la 1.000 |buc.| 36 | Se calculează la |
| | spălat pardoseli de |mp/an | | | suprafaţa |
| | scândură | | | | pardoselilor de |
| | | | | | scândură. |
| | | | | | |
| | | | | | Se pot substitui cu |
| | | | | | perii din fire |
| | | | | | sintetice. |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|

115
| 14.| Perii din păr şi |la 1.000 |buc.| 1 | * Se calculează la |
| | electrostatice pentru|mp/an | | | suprafaţa |
| | curăţatul prafului de| | | | utilizabilă. |
| | pe pereţi, mobilier, | | | | |
| | calculatoare etc.* | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | Pentru localurile |
| | | | | | ocupate de spitale |
| | | | | | şi policlinici, se |
| | | | | | calculează 2 bucăţi |
| | | | | | la 1.000 mp/an. |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 15.| Perii din paie sau |la 6 vase |buc.| 1 | |
| | PVC pentru curăţat |W.C./an | | | |
| | vasele de W.C. | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 16.| Deşeuri textile sau | | | | |
| | lavete pentru: | | | | |
| | | | | | |
| | - curăţatul |la 1.000 |kg | 0,700* | * 2 kg pentru şcoli |
| | pardoselilor din |mp/an | | | şi licee militare |
| | parchet, scândură, | | | | |
| | mozaic, ciment, | | | | |
| | PVC etc.; | | | | |
| | | | | | |
| | - curăţatul uşilor, |la 1.000 |kg | 0,300 | ** Se calculează la |
| | ferestrelor, |mp/an | | | suprafaţa acestora. |
| | pereţilor vopsiţi şi | | | | |
| | placajelor din | | | | |
| | faianţă sau materiale| | | | |
| | plastice** | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 17.| Săpun lichid pentru |la un |kg | 12 | |
| | dozatoare |dozator/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 18.| Rezerve mop |la 1.000 mp |buc.| 10 | |
| | |suprafaţă | | | |
| | |utilizabilă/| | | |
| | |an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 19.| Rezerve textile sau |la 1.000 mp |buc.| 10 | |
| | sintetice pentru |suprafaţă | | | |
| | teul de curăţat |utilizabilă/| | | |
| | pardoseli |an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 20.| Aspiratoare pentru |la 600 mp/an|buc.| 1 | |
| | curăţatul şi | | | | |
| | aspiratul | | | | |
| | suprafeţelor | | | | |
| | interioare şi | | | | |
| | exterioare | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 21.| Coşuri pentru hârtii | | | | |
| | la: | | | | |
| | | | | | |
| | - cazărmi ocupate de |la 16 mp |buc.| 1 | * Se calculează la |
| | unităţi, subunităţi, |suprafaţă | | | suprafaţa |
| | formaţiuni şi |utilizabilă/| | | utilizabilă. |
| | depozite |an | | | |
| | independente*; | | | | |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de| | | | ** La instituţii de |
| | direcţii centrale, | | | | învăţământ militar |
| | comandamente, | | | | câte 1 buc./clasă/an|
| | instituţii militare | | | | şi 1 buc./dormitor/ |
| | de învăţământ, | | | | an. |
| | spitale, policlinici,| | | | |
| | cercuri militare, | | | | |
| | cămine militare** | | | | |

116
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 22.| Bătătoare pentru |la fiecare |buc.| 1 | Se calculează la |
| | covoare |50 mp | | | suprafaţa |
| | |covoare şi | | | utilizabilă. |
| | |preşuri | | | |
| | |textile/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________| |
| 23.| Desfundătoare pentru |la 10 |buc.| 1 | |
| | chiuvetă |chiuvete/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________| |
| 24.| Făraşe pentru gunoi |la 1.000 |buc.| 3 | |
| | |mp/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 25.| Găleţi din tablă sau | | | | La unităţile cu |
| | PVC de 10 litri, | | | | suprafeţele sub |
| | inclusiv cu | | | | 1.000 mp se asigură |
| | dispozitiv tip mop, | | | | 1 buc. |
| | pentru: | | | | |
| | | | | | |
| | - localuri ocupate de|la 1.000 mp |buc.| 2* | * La instituţii de |
| | direcţii centrale, |suprafaţă | | | învăţământ militar |
| | comandamente, |fără covoare| | | 1 buc./an pentru |
| | instituţii militare |şi preşuri/ | | | fiecare pluton. |
| | de învăţământ, |an | | | |
| | spitale, policlinici,| | | | |
| | cercuri militare, | | | | |
| | cămine militare etc.;| | | | |
| | | | | | |
| | - cazărmi ocupate de |la 1.000 mp |buc.| 1 | |
| | unităţi, subunităţi, |suprafaţă | | | |
| | formaţiuni şi |fără covoare| | | |
| | depozite independente|şi preşuri/ | | | |
| | |an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________| |
| 26.| Găleţi duble pentru |la fiecare |buc.| 1 | |
| | gunoi, cu pedală |sas de la | | | |
| | |grupurile | | | |
| | |sanitare/ | | | |
| | |3 ani | | | |
|____|______________________|____________|____|__________| |
| 27.| Pubele metalice sau |la 1.000 |buc.| 5 | |
| | din PVC de 110, 220 |mp/3 ani | | | |
| | litri pentru gunoi şi| | | | |
| | resturi menajere | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 28.| Dispozitive pentru |la 1.000 mp |buc.| 5 | |
| | curăţat geamurile |suprafaţă | | | |
| | |vitrată/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 29.| Dispozitive de toate |de fiecare |buc.| 1 | |
| | tipurile pentru |încăpere/an | | | |
| | împrospătarea şi | | | | |
| | odorizarea aerului | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 30.| Dispozitive de toate |la 1.000 |buc.| 5 | |
| | tipurile pentru |mp/an | | | |
| | curăţat geamurile | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 31.| Containere pentru |la 2.000 |buc.| 1 | |
| | colectat şi |mp/10 ani | | | |
| | transportat gunoi şi | | | | |
| | resturi menajere | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 32.| Ştergătoare de |La 1.000 |buc.| 2 | |
| | picioare la uşile |mp/an sau la| | | |
| | exterioare de acces |fiecare uşă | | | |
| | |de acces în | | | |
| | |pavilioane/ | | | |
| | |an | | | |

117
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 33.| Transportul |de persoană/|tone| 0,245 | Calculul se face la |
| | resturilor menajere, |an | | | întregul efectiv de |
| | conform contractului | | | | personal prevăzut în|
| | încheiat de unitate | | | | statul de |
| | cu o instituţie | | | | organizare. |
| | specializată de | | | | |
| | salubritate |de pat/an |tone| 0,245 | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 34.| Uscătoare de mâini |la fiecare |buc.| 1 | |
| | |grup | | | |
| | |sanitar/an | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|
| 35.| Teu şi alte |la 1.000 |buc.| 4 | |
| | dispozitive pentru |mp/an | | | |
| | spălat pardoseli | | | | |
|____|______________________|____________|____|__________|_____________________|

ANEXA 11
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA Nesecret
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr.
UNITATEA MILITARĂ Nr. .......
Cazarma nr. .................

CALCULUL
necesarului anual de materiale pentru curăţenie la o cazarmă

Semnificaţia coloanei O din tabelul de mai jos este următoarea:

O - Observaţii
______________________________________________________________________________
|Nr. | Specificarea |U.M.|Unitatea |Norma |Unitatea|Calculul |Necesar| O|
|crt.| consumatorului | |de calcul|de |la care |necesarului|anual | |
| | | | |consum|se | | | |
| | | | | |aplică | | | |
| | | | | |norma | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8|
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 1.|Soluţii specifice |kg |la 1.000 | 100 | 1.206 |100 x | 121 | |
| |de parchet de orice| |mp/an | | |1.206 / | | |
| |tip | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 2.|Soluţii şi |kg |la 1.000 | 150 | 21.300 |150 x | 3.195 | |
| |detergenţi pentru | |mp/an | | |21.300 / | | |
| |curăţat pardoseli | | | | |1.000 | | |
| |din ciment, mozaic,| | | | | | | |
| |gresie scândură şi | | | | | | | |
| |PVC | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 3.|Detergent şi |kg |de | 1,5 | 315 |(1,5 x | 24 | |
| |soluţii pentru | |fiecare | | |315 / | | |
| |spălat perdele şi | |spălare | | |100) x 5 | | |
| |huse de mobilier | |pentru | | | | | |
| | | |100 kg | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 4.| Soluţii şi |kg |de | 3 | 136 |(3 x 136) /| 98 | |
| | detergenţi pentru | |fiecare | | |100 x 24 | | |
| | spălat laufer | |spălare | | | | | |
| | | |pentru | | | | | |
| | | |100 kg | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 5.| Soluţii specifice |l |la 1.000 | 10 | 1.206 |10 x | 12 | |
| | pentru curăţat | |mp/an | | |1.206 / | | |

118
| | geamuri, vitralii | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 6.| Soluţii şi |kg |de obiect| 3 | 58 |3 x 158 | 474 | |
| | detergenţi pentru | |sanitar/ | | | | | |
| | curăţat obiecte | |an | | | | | |
| | sanitare | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 7.| Soluţii şi |kg |la 1.000 | 50 | 12.800 |50 x | 640 | |
| | detergent pentru | |mp/an | | |12.800 / | | |
| | spălarea uşilor, | | | | |1.000 | | |
| | ferestrelor, | | | | | | | |
| | pereţilor vopsiţi | | | | | | | |
| | şi placajelor de | | | | | | | |
| | faianţă | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 8.| Mături din paie |buc.|la 1.000 | 65 | 22.506 |65 x | 1.463 | |
| | | |mp/an | | |22.506 / | | |
| | | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 9.| Mături din nuiele |buc.|La 1.000 | 25 |102.506 |25 x | 2.563 | |
| | | |mp/an | | |102.506 / | | |
| | | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 10.| Perii din paie, |buc.|la 1.000 | 36 | 612 |36 x 612 / | 22 | |
| | perii PVC pentru | |mp/an | | |1.000 | | |
| | spălat pardoseli | | | | | | | |
| | din scândură | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 11.| Perii din păr |buc.|la 1.000 | 1 | 31.612 |1 x | 32 | |
| | pentru curăţatul | |mp/an | | |31.612 / | | |
| | prafului de pe | | | | |1.000 | | |
| | pereţi | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 12.| Perii paie pentru |buc.|la 6 | 1 | 102 |1 x 102 / 6| 17 | |
| | curăţat vase de | |vase/an | | | | | |
| | W.C. | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 13.| Deşeuri textile |kg |la 1.000 | 0,7 | 21.300 |0,7 x | 15 | |
| | pentru curăţat | |mp/an | | |21.300 / | | |
| | pardoseli | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 14.| Deşeuri textile |kg |la 1.000 | 0,3 | 12.800 |0,3 x | 4 | |
| | pentru curăţat | |mp/an | | |12.800 / | | |
| | uşi, ferestre, | | | | |1.000 | | |
| | faianţă etc. | | | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 15.| Coşuri pentru |buc.|la 16 | 1 | 22.227 |1 x | 1.389 | |
| | hârtii | |mp/an | | |22.227 / 16| | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 16.| Bătătoare pentru |buc.|la 50 | 1 | 136 |1 x 136 / | 3 | |
| | covoare | |mp/an | | |50 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 17.| Desfundătoare |buc.|la 10 | 1 | 7 |1 x 7 / 10 | 1 | |
| | pentru chiuvetă | |chiuvete/| | | | | |
| | | |an | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 18.| Făraşe pentru |buc.|la 1.000 | 3 | 22.227 |3 x | 67 | |
| | gunoi | |mp/an | | |22.227 / | | |
| | | | | | |1.000 | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|
| 19.| Găleţi cu mop |buc.|la 1.000 | 1 | 21.300 |1 x | 21 | |
| | | |mp | | |21.300 / | | |
| | | |suprafaţă| | |1.000 | | |
| | | |fără | | | | | |
| | | |covoare | | | | | |
| | | |şi | | | | | |
| | | |preşuri/ | | | | | |
| | | |an | | | | | |
|____|___________________|____|_________|______|________|___________|_______|__|

119
 Întocmit Verificat
................... ....................

ANEXA 12
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA Nesecret
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr.
UNITATEA MILITARĂ Nr. ........
Cazarma nr. ..................

Aprob
Comandantul Unităţii Militare nr. .........

PROCES-VERBAL Nr. ........

de alocare la drepturi de consum de apă, energie electrică, materiale pentru
iluminat şi curăţenie

Încheiat astăzi, ....... ianuarie ........, la U.M. .......................

Noi, ........................., şef al logisticii (similar), în calitate de
preşedinte, împreună cu administratorul cazărmii ...........................
şi ......................................, ca membri, întrunindu-ne în comisie,
pe baza Ordinului de zi pe unitate nr. ............... din ................. şi
în conformitate cu prevederile Normelor tehnice de domenii şi infrastructuri,
aprobate prin Ordinul ministrului apărării nr. M.45/2008, am procedat la
stabilirea drepturilor de consum de apă, energie electrică, materiale pentru
iluminat şi curăţenie, pentru perioada de la ..................................
până la ........................, în cazarma nr. .............. ocupată de U.M.
nr. ..........., conform prevederilor anexelor nr. 5, 8, 9, 10 şi 13 la normele
tehnice, anexate la prezentul proces-verbal.
Anexe:
1. Baza de calcul privind stabilirea necesarului anual de apă;
2. Baza de calcul privind stabilirea necesarului anual de energie electrică;
3. Baza de calcul privind stabilirea necesarului de materiale pentru
iluminat şi obiecte de inventar specifice menajului pentru spaţiile şi
activităţile specifice Ministerului Apărării;
4. Calculul necesarului anual de materiale pentru curăţenie la o cazarmă;
5. Procesul-verbal de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare a
instalaţiilor, aparatelor şi consumatorilor casnici alimentaţi la 220 V.

Preşedinte, Membri,
................... ....................

120
 ANEXA 13
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA Nesecret
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplarul nr.
UNITATEA MILITARĂ Nr. ........
Cazarma nr. ..................

Aprob
Comandantul Unităţii Militare nr. .........

PROCES-VERBAL Nr. ........

de alocare la drepturi de consum pe ore de funcţionare a instalaţiilor,
aparatelor şi consumatorilor casnici alimentaţi la 220 V

Încheiat astăzi, ............................., la U.M. ...................

Noi, ............................, şef al logisticii (similar), în calitate
de preşedinte, împreună cu administratorul cazărmii ........................
şi ................................., ca membri, întrunindu-ne în comisie, pe
baza Ordinului de zi pe unitate nr. ......... din ............ şi în
conformitate cu prevederile Normelor tehnice de domenii şi infrastructuri,
aprobate prin Ordinul ministrului apărării nr. M.45/2008, am procedat la
stabilirea drepturilor de consum pe ore de funcţionare a instalaţiilor,
aparatelor şi consumatorilor casnici alimentaţi la 220 V, pentru perioada de
la .................... până la ................., în cazarma nr. ............,
ocupată de U.M. nr. .........., conform tabelului de mai jos:
______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea | Cantitatea | Putere | Ore de | Zile de | Total |
|crt.| consumatorului | | aparat | funcţionare| funcţionare| kWh/an |
| | | | (Kwh) | pe zi | | |
|____|________________|____________|________|____________|____________|________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|____|________________|____________|________|____________|____________|________|
| 1.| | | | | | |
|____|________________|____________|________|____________|____________|________|
| 2.| | | | | | |
|____|________________|____________|________|____________|____________|________|
| 3.| | | | | | |
|____|________________|____________|________|____________|____________|________|
| TOTAL: |
|______________________________________________________________________________|

Preşedinte, Membri,
................... ....................

---------------

121
 ORDIN Nr. M.18 din 16 februarie 2009
pentru aprobarea Regulamentului privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi
aprobarea documentaţiilor tehnico-economice aferente proiectelor de investiţii
imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale

Text în vigoare începând cu data de 14 mai 2009

Text actualizat în baza actelor normative modificatoare, publicate în Monitorul
Oficial al României, Partea I, până la 14 mai 2009.

Act de bază
#B: Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M.18/2009

Acte modificatoare
#M1: Rectificarea publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 320 din
14 mai 2009.

Modificările şi completările efectuate prin actul modificator sunt scrise cu font

italic. În faţa fiecărei modificări sau completări este indicat actul normativ care a
efectuat modificarea sau completarea respectivă, în forma #M1.

#B
Având în vedere Avizul nr. 244.702 din 30 octombrie 2008 al Ministerului
Economiei şi Finanţelor şi Avizul nr. 111.613 din 12 septembrie 2008 al Ministerului
Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor,
pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. r) şi t) din Legea nr. 346/2006
privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării Naţionale, cu modificările
ulterioare, şi ale art. 6 lit. c) şi art. 9 din Hotărârea Guvernului nr. 28/2008 privind
aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente
investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului
general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii,
în temeiul art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006, cu modificările ulterioare,

ministrul apărării naţionale emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Regulamentul privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi aprobarea
documentaţiilor tehnico-economice aferente proiectelor de investiţii imobiliare în
Ministerul Apărării Naţionale, prevăzut în anexa care face parte integrantă din
prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "D.I. - 4, Regulamentul
privind iniţierea, aprobarea şi implementarea proiectelor de investiţii imobiliare în
Ministerul Apărării", aprobat prin Ordinul ministrului apărării nr. M. 106/2007*).
------------

122
 *) Ordinul ministrului apărării nr. M. 106/2007 nu a fost publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din sectorul de
apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

ANEXA 1

REGULAMENT
privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi aprobarea documentaţiilor tehnico-
economice aferente proiectelor de investiţii imobiliare în Ministerul Apărării
Naţionale

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

ART. 1
Prezentul regulament stabileşte regulile şi responsabilităţile privind iniţierea,
elaborarea şi aprobarea documentaţiilor tehnico-economice aferente proiectelor de
investiţii imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale şi conţinutul-cadru al acestora.
ART. 2
Semnificaţia termenilor utilizaţi în prezentul regulament este cea prevăzută în
anexa nr. 1.
ART. 3
Proprietăţile imobiliare/imobilele sunt entităţi teritorial-administrative, constituite
din totalitatea suprafeţelor de teren, a construcţiilor şi amenajărilor necesare asigurării
întregului complex de facilităţi principale şi de susţinere, pentru staţionarea,
instruirea şi antrenarea uneia sau mai multor unităţi militare şi sunt întâlnite în mediul
militar sub denumirea de cazărmi/baze/instalaţii militare.
ART. 4
Construcţiile, precum şi facilităţile pe care le asigură sunt clasificate în:
a) construcţii relocabile sau mobile, cele care pot fi mutate sau demontate în
elemente componente şi reasamblate cu completarea/repararea degradărilor şi ale
căror dobândire, mutare/relocare, precum şi intervenţia asupra acestora nu constituie
investiţie imobiliară, acestea nefiind bunuri imobile;
b) construcţii fixe sau imobile, cele a căror relocare/mutare se face cu un efort
tehnico-ingineresc şi financiar costisitor şi/sau cu degradări structurale irevocabile şi
ale căror realizare/dobândire, precum şi intervenţia asupra acestora constituie
investiţie imobiliară şi se face numai prin proiecte de investiţii imobiliare.
ART. 5
(1) Proiectul de investiţie imobiliară constă în realizarea unui
imobil/construcţii/obiectiv nou sau în intervenţia asupra unui
imobil/construcţii/obiectiv existent şi poartă numele generic de investiţie publică.
(2) Lucrările de intervenţii asupra unor imobile/construcţii/obiective existente sunt
asimilate lucrărilor de investiţii şi se iniţiază numai după expertizarea tehnică de
calitate şi/sau auditul energetic al imobilului/construcţiei/obiectivului, după caz, fiind

123
efectuate în scopul asigurării cerinţelor esenţiale de calitate şi funcţionale ale
imobilelor/construcţiilor/obiectivelor respective.
ART. 6
Proiectele de investiţii imobiliare finanţate prin Programul de Investiţii în
Securitate al NATO-NSIP, precum şi alte proiecte ce se realizează în
cooperare/colaborare multinaţională sau naţională, indiferent de sursele de finanţare
sau de aprobări ale proiectelor ce se dau de către alte organisme militare/civile ale
NATO, Uniunii Europene sau ale statelor partenere, se supun prevederilor prezentului
regulament.
ART. 7
Activităţile specifice privind dobândirea terenurilor altfel decât în cadrul
proiectelor de investiţii imobiliare nu fac obiectul prezentului regulament.
ART. 8
În calitate de ordonator principal de credite, ministrul apărării naţionale este
titularul de investiţii şi răspunde de realizarea investiţiilor publice în toate stadiile de
pregătire, aprobare, planificare şi implementare, după cum urmează:
a) realizarea documentaţiilor tehnico-economice;
b) avizarea şi aprobarea documentaţiilor tehnico-economice ale investiţiilor,
conform competenţelor legale;
c) includerea proiectelor de investiţii în programele de investiţii anuale, anexe la
buget, pe baza datelor din fişele obiectivelor de investiţii, având în vedere conţinutul,
forma şi informaţiile stabilite de Ministerul Finanţelor Publice privind prioritizarea
proiectelor şi programelor de investiţii, necesare în procesul de elaborare a bugetului;
d) realizarea/implementarea proiectelor de investiţii pe baza documentaţiilor
aprobate, respectiv întocmirea proiectului tehnic şi verificarea acestuia, autorizarea
construirii, execuţia lucrărilor de construcţii-montaj pentru obiectele cuprinse în
documentaţia aprobată, recepţia, autorizarea şi punerea în funcţiune.
ART. 9
(1) Iniţierea, elaborarea, avizarea şi aprobarea documentaţiilor tehnico-economice
aferente proiectelor de investiţii imobiliare, precum şi implementarea acestora se fac
prin grija structurilor desemnate, delegate ori mandatate prin prezentul regulament.
(2) Beneficiarul de investiţie asigură susţinerea financiară a proiectului de
investiţie imobiliară şi este responsabil de planificarea prin buget a fondurilor
necesare realizării fiecăruia dintre stadiile de dezvoltare a proiectului de investiţie,
aşa cum sunt definite în prezentul regulament.
ART. 10
(1) Elaborarea documentaţiilor tehnico-economice pentru lucrări la
obiective/proiecte de investiţii noi şi pentru lucrări de intervenţie la
construcţii/proprietăţi imobiliare existente se face în următoarele faze:
a) nota de fundamentare - NF;
b) studiu de prefezabilitate - SPF;
c) studiu de fezabilitate - SF;
d) proiect tehnic - PT.
(2) Toate documentaţiile tehnico-economice se prezintă şi se furnizează de către
autor/elaborator în mod obligatoriu în format electronic editabil pe suport magnetic şi
tipărite, îndosariate sau, după caz, în mape.
(3) Primele pagini din fiecare dosar/mapă/volum sunt destinate cuprinsului şi fişei
responsabilităţilor, completată şi semnată.

124
 CAPITOLUL II
Nota de fundamentare şi studiul de prefezabilitate

SECŢIUNEA 1
Elaborarea, avizarea şi aprobarea notei de fundamentare privind necesitatea şi
oportunitatea proiectului de investiţie imobiliară

ART. 11
În scopul reducerii duratei de realizare a proiectelor de investiţii imobiliare,
unitatea utilizatoare iniţiază raportul de necesitate şi înaintează documentul ierarhic,
la data anticipării nevoilor de facilităţi, statului major al categoriei de forţe a armatei
sau, după caz, comandamentului de armă/similar - beneficiar de investiţie.
ART. 12
(1) La primirea raportului de necesitate, secţia/biroul/compartimentul de domenii şi
infrastructuri din statul major al categoriilor de forţe ale armatei/comandamentul de
armă/similar - beneficiar de investiţie -, împreună cu reprezentantul centrului de
domenii şi infrastructuri care asigură exercitarea drepturilor şi obligaţiilor ce revin
Ministerului Apărării Naţionale în calitate de administrator/proprietar pentru
proprietatea imobiliară aflată în patrimoniu, verifică:
a) dacă cerinţele exprimate reprezintă o nevoie actuală şi de perspectivă;
b) modul în care este asigurată în prezent acea facilitate;
c) perspectiva imediată, pe termen mediu şi lung a acelei nevoi de facilităţi;
d) dacă facilitatea solicitată va corespunde cerinţelor exprimate de unitatea
utilizatoare iniţiatoare;
e) dacă nu este disponibilă o altă facilitate convenabilă.
(2) În funcţie de concluziile verificării, secţia/biroul/compartimentul de domenii şi
infrastructuri din statul major al categoriei de forţe a armatei/comandamentul de
armă/similar face analiza completă a cerinţelor formulate de unitatea utilizatoare şi
propune prin actul de constatare declanşarea acţiunii de elaborare a notei de
fundamentare şi structura care va întocmi această documentaţie.
ART. 13
Nota de fundamentare este documentaţia tehnico-economică ce cuprinde
justificarea/argumentarea necesităţii şi oportunităţii proiectului de investiţie
imobiliară, precum şi determinarea şi definirea cerinţelor militare minimale de
construcţii/instalaţii/amenajări pentru îndeplinirea misiunilor, având la bază
următoarele:
a) documentul cu nevoile misiunii;
b) documentul cu cerinţele operaţionale;
c) raportul de necesitate şi planul concept întocmite de unitatea utilizatoare care
iniţiază proiectul.
ART. 14
(1) Nota de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea proiectului de
investiţie imobiliară se întocmeşte în 4 exemplare originale, de către structura

125
desemnată de şeful statului major al categoriei de forţe a armatei/comandantul
comandamentului de armă/similar, prin secţia/biroul/compartimentul de domenii şi
infrastructuri propriu.
(2) Conţinutul-cadru al notei de fundamentare pentru realizarea unei/unor
construcţii noi este prevăzut în anexa nr. 2.
(3) Conţinutul-cadru al notei de fundamentare pentru intervenţia asupra unei/unor
construcţii existente este prevăzut în anexa nr. 3.
ART. 15
(1) La formularea cerinţei de construcţii, instalaţii aferente şi amenajări, autorul
notei de fundamentare are în vedere asigurarea întregului complex de facilităţi
principale şi de susţinere specifice staţionării, instruirii şi antrenării forţelor:
a) comandament;
b) săli de pregătire, studiu, internet, bibliotecă, laboratoare şi simulatoare;
c) terenuri/platouri pentru instrucţie, antrenament şi paradă;
d) săli de sport şi pregătire fizică;
e) bazin de înot;
f) spaţii de pregătire/servire hrană;
g) căi de comunicaţie adiacente rutiere, ferate, aeriene, navale şi impactul sporirii
traficului pe acestea;
h) parcaje adecvate pentru numărul şi tipurile de vehicule tactice şi nontactice;
i) împrejmuiri, porţi de acces şi puncte de control acces;
j) zone de parcare necesare pentru vehiculele angajaţilor proprii şi pentru cele ale
vizitatorilor;
k) mentenanţă pentru armament, echipamente, vehicule şi infrastructură;
l) platforme, ateliere, hangare şi depozite pentru materiale, piese de schimb, CL,
armament şi muniţii;
m) staţii de alimentare cu carburanţi;
n) asistenţă medicală generală, dentară şi farmacie;
o) servicii socioculturale şi religioase;
p) sală multifuncţională, cluburi, bibliotecă, săli de jocuri, creşă, grădiniţă, terenuri
de sport şi parcuri de joacă pentru copii;
q) cazare pentru personal şi familiile acestuia, în spaţii cu dotare completă;
r) zone comerciale cu magazine alimentare, pentru bunuri de uz personal, casnic şi
gospodăresc, restaurant, cofetărie, telefon, poştă, bancă, salon de frizerie, coafor şi
fitness;
s) furnizarea de utilităţi cu contorizare separată pe funcţiuni/grupuri de funcţiuni.
(2) Pentru fiecare dintre clădirile, construcţiile şi/sau amenajările propuse se
înscriu în mod obligatoriu:
a) destinaţia;
b) capacitatea fiecărui obiect;
c) numărul, destinaţia şi suprafaţa necesară ale încăperilor;
d) numărul minim şi maxim al persoanelor pe schimb/serie şi numărul
schimburilor zilnice;
e) dacă poate fi utilizată separat sau în comun de personalul unităţii şi de familiile
acestuia;
f) numărul de persoane pe unitatea de cazare;
g) soluţia tehnică identificată ca potrivită, dacă este cazul;
h) regimul de înălţime admis;

126
 i) restricţionările sau particularităţile pe destinaţii, etaje sau zone;
j) tipul comunicaţiilor şi sistemelor de securitate;
k) vibraţiile şi şocurile mecanice provenite de la echipamentul din dotare, precum
şi din greutatea materialelor/pieselor depozitate;
l) volumul şi tipul materialelor, accesul şi modul de manipulare/distribuire;
m) numărul de benzi şi viteze de circulaţie pe drumurile din incintă;
n) tipul şi numărul echipamentelor/mijloacelor auto cu gabaritul, numărul de osii,
greutatea pe roată şi razele de virare, frecvenţa trecerilor sau a aterizărilor;
o) suprafeţele şi numărul terenurilor/platourilor de instrucţie/paradă;
p) suprafeţele de parcare;
q) destinaţiile pentru garaje, ateliere, adăposturi/remize încălzite.
(3) Pentru fiecare clădire, construcţie şi/sau amenajare cerută se vor specifica
branşamentele, cu sau fără contorizare, la utilităţi şi tipul utilajelor tehnologice,
echipamentelor tactice/nontactice, sistemelor integrate de comunicaţii şi de securitate
din dotare, consumatoare de utilităţi şi consumul specific al acestora.
ART. 16
Autorul notei de fundamentare anexează, în copie, la documentaţia elaborată:
a) planurile cadastrale ale imobilului, aprobate de autoritatea de cadastru şi
publicitate imobiliară, dacă imobilul este intabulat, sau planul cadastral al zonei;
b) schiţele/planurile de situaţie cu obiectele propuse;
c) avizele de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi, dacă va creşte consumul
de utilităţi, precum şi copii ale contractelor existente pentru furnizarea acestora;
d) planurile reţelelor de utilităţi existente în cazarmă;
e) raportul de expertiză tehnică de calitate a clădirii/construcţiei şi, după caz,
raportul de audit energetic, pentru intervenţii la imobilele/construcţiile existente;
f) orice alte documente edificatoare necesare elaborării temei/ghidului de
proiectare a documentaţiei tehnico-economice în faza de studiu de fezabilitate.
ART. 17
Anticiparea eronată a nevoilor de spaţii şi/sau utilităţi, în etapa de elaborare a notei
de fundamentare, conduce la întârzieri/dereglări în implementarea proiectului şi la
dificultăţi/neajunsuri în utilizarea construcţiilor finalizate.
ART. 18
(1) Nota de fundamentare se prezintă şefului/comandantului unităţii militare
utilizatoare iniţiatoare a proiectului şi eşalonului superior spre însuşire,
microstructurii specializate în domenii şi infrastructuri din statul major al categoriei
de forţe a armatei/comandamentul de armă/similar - beneficiar de investiţie - spre
verificare, centrului de domenii şi infrastructuri spre avizare tehnică, apoi se
promovează, spre aprobare, şefului statului major al categoriei de forţe a armatei sau,
după caz, comandantului comandamentului de armă/similar.
(2) Statul major al categoriei de forţe a armatei sau, după caz, comandamentul de
armă/similar - beneficiar de investiţie -, după aprobarea notei de fundamentare, obţine
avizul de necesitate şi oportunitate de la Direcţia logistică şi avizul privind
capacitatea de finanţare a implementării proiectului în următorii 4 ani de la Direcţia
structuri şi planificarea înzestrării din Statul Major General.
(3) Structura centrală/subordonată nemijlocit ministrului apărării naţionale -
beneficiar de investiţie -, după aprobarea notei de fundamentare, obţine avizul privind
capacitatea de finanţare a implementării proiectului în următorii 4 ani de la Direcţia
financiar-contabilă din cadrul Ministerului Apărării Naţionale.

127
 (4) Notele de fundamentare aprobate, pentru care se obţin avizele favorabile, se
transmit în două exemplare în original, împreună cu avizele, Secretariatului
permanent al Consiliului tehnico-economic al Ministerului Apărării Naţionale,
microstructură ce funcţionează în cadrul Direcţiei domenii şi infrastructuri, cu
propunerea de a fi introduse pe ordinea de zi pentru prezentare, susţinere şi avizare.
ART. 19
(1) Cererea de investiţie, pentru realizarea unui imobil/construcţii/obiectiv nou sau
pentru intervenţia asupra unui imobil/construcţii/obiectiv existent, se formulează de
către beneficiarul de investiţie şi se adresează Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(2) Odată cu transmiterea cererii, beneficiarul de investiţie promovează şi nota de
fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea proiectului de investiţie imobiliară,
avizată şi aprobată conform prevederilor prezentului regulament.
ART. 20
(1) Secretariatul permanent al Consiliului tehnico-economic, denumit în continuare
CTE, analizează fiecare documentaţie, solicitând, după caz, completarea, corectarea
sau refacerea acesteia pentru furnizarea de informaţii complete, detaliate, apoi
atribuie şi înscrie pe nota de fundamentare codul proiectului de investiţie imobiliară
şi o înregistrează în baza de date.
(2) Secretariatul permanent întocmeşte lista cu notele de fundamentare complete şi
iniţiază convocarea CTE.
ART. 21
Aprobarea concluziilor şedinţei CTE de către ministrul apărării naţionale şi avizul
CTE favorabil emis în consecinţă constituie aprobarea proiectului de investiţie
imobiliară şi totodată temeiul legal pentru introducerea acestuia într-un program şi
planificarea în buget a fondurilor necesare elaborării studiului de fezabilitate pentru
implementarea/realizarea proiectului de investiţie aprobat.

SECŢIUNEA a 2-a
Elaborarea, avizarea şi aprobarea studiului de prefezabilitate privind necesitatea şi
oportunitatea proiectului de investiţie imobiliară

ART. 22
(1) În situaţia în care, la întocmirea notei de fundamentare, nu pot fi identificate,
definite, determinate, cuantificate şi înscrise cerinţele complete privind
caracteristicile/specificaţiile tehnice ale facilităţilor sau funcţiunilor ce trebuie
asigurate de construcţiile propuse ori necesitatea şi oportunitatea proiectului de
investiţie imobiliară nu pot fi definite concret, în detaliu, beneficiarul de investiţie
solicită, concomitent cu promovarea notei de fundamentare, elaborarea studiului de
prefezabilitate.
(2) Studiul de prefezabilitate este documentaţia tehnico-economică ce completează
justificarea/fundamentarea necesităţii şi oportunităţii proiectului de investiţie
imobiliară şi care se elaborează după aprobarea acestuia.
(3) Achiziţionarea sau, după caz, elaborarea studiului de prefezabilitate se face prin
grija Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(4) Conţinutul-cadru al studiului de prefezabilitate privind necesitatea şi
oportunitatea realizării unei/unor construcţii noi este identic cu cel al notei de
fundamentare, prevăzut în anexa nr. 2.

128
 (5) Conţinutul-cadru al studiului de prefezabilitate privind necesitatea şi
oportunitatea intervenţiei asupra unei/unor construcţii existente este identic cu cel al
notei de fundamentare, prevăzut în anexa nr. 3.
(6) Proiectantul, autor al studiului de prefezabilitate, prezintă documentaţia
elaborată, spre însuşire şi recepţionare, unei comisii formate din reprezentanţi ai
Direcţiei domenii şi infrastructuri, microstructurii specializate în domenii şi
infrastructuri din statul major al categoriei de forţe a armatei/comandamentul de
armă/similar - beneficiar de investiţie -, unităţii militare utilizatoare, iniţiatoare a
proiectului şi centrului de domenii şi infrastructuri, în cadrul unei întâlniri comune ce
se organizează de către Direcţia domenii şi infrastructuri.
ART. 23
Procesul de verificare, avizare şi aprobare a studiilor de prefezabilitate este similar
cu cel descris în prezentul regulament pentru notele de fundamentare.
ART. 24
Cheltuielile pentru elaborarea studiului de prefezabilitate aferente obiectivelor de
investiţii care se finanţează, potrivit legii, din fonduri publice se cuprind în bugetul
cheltuielilor de capital la poziţia "C" - Alte cheltuieli de investiţii, punctul "c".
ART. 25
Pentru repararea capitală sau consolidarea construcţiilor existente nu este necesară
elaborarea studiului de prefezabilitate, necesitatea şi oportunitatea justificându-se în
nota de fundamentare, pe baza expertizei tehnice de specialitate.

CAPITOLUL III
Elaborarea, avizarea şi aprobarea studiului de fezabilitate pentru
implementarea/realizarea unui proiect de investiţie aprobat

ART. 26
(1) Studiul de fezabilitate este documentaţia tehnico-economică ce cuprinde
termenii de referinţă, fundamentarea necesităţii şi oportunităţii investiţiei, soluţiile
funcţionale, tehnologice, constructive, tehnice şi economice identificate/analizate şi
justificarea soluţiei recomandate, impactul investiţiei asupra mediului, devizul
general, indicatorii fizici şi valorici, sursele de finanţare, graficul fizic şi valoric de
eşalonare trimestrială şi anuală a costului estimat, durata normală de utilizare a
fiecărei construcţii sau amenajări şi cheltuielile de operare/funcţionare aferente,
sistemul de administrare şi mentenanţă recomandat ca optim, precum şi analiza cost-
beneficiu.
(2) Studiul de fezabilitate pentru intervenţiile la construcţiile existente cuprinde şi
concluziile rapoartelor de expertiză tehnică sau, după caz, concluziile auditului
energetic.
(3) Studiul de fezabilitate trebuie să cuprindă toate datele şi informaţiile tehnice şi
tehnologice necesare întocmirii caietului de sarcini pentru realizarea/implementarea
proiectului de investiţie prin achiziţie publică, astfel încât
construcţiile/instalaţiile/amenajările rezultate să se situeze deasupra nivelului
cerinţelor militare minimale exprimate în nota de fundamentare sau, după caz, în
studiul de prefezabilitate.
(4) Conţinutul-cadru al studiului de fezabilitate este prevăzut în anexa nr. 4.
ART. 27

129
 (1) Studiul de fezabilitate se achiziţionează/elaborează prin grija Direcţiei domenii
şi infrastructuri, pe baza notei de fundamentare/studiului de prefezabilitate #M1
aprobată/aprobat de către şeful statului major al categoriei de forţe ale armatei #B
sau, după caz, de către comandantul comandamentului de armă/similar - beneficiar de
investiţie.
(2) Obiectele şi valoarea investiţiei, stabilite în faza de proiectare studiu de
fezabilitate, pot fi diferite de estimările din nota de fundamentare/studiul de
prefezabilitate, iar continuarea proiectului se face fără a fi necesară corectarea sau
reavizarea/reaprobarea acelor documentaţii.
ART. 28
Cheltuielile pentru elaborarea/achiziţionarea studiului de fezabilitate aferente
obiectivelor de investiţii care se finanţează potrivit legii din fondurile publice se
cuprind în bugetul cheltuielilor de capital la poziţia "C" - Alte cheltuieli de investiţii,
punctul "c".
ART. 29
(1) Proiectantul autor al studiului de fezabilitate prezintă documentaţia completă,
spre însuşire şi recepţionare, unei comisii formate din reprezentanţi ai Direcţiei
domenii şi infrastructuri, microstructurii specializate în domenii şi infrastructuri din
statul major al categoriei de forţe a armatei/comandamentul de armă/similar -
beneficiar de investiţie -, unităţii militare utilizatoare iniţiatoare a proiectului şi
centrului de domenii şi infrastructuri, în cadrul unei întâlniri comune ce se
organizează de către Direcţia domenii şi infrastructuri.
(2) După aprobarea procesului-verbal de recepţie, studiul de fezabilitate se
transmite spre însuşire beneficiarului de investiţie şi, după semnare, acesta îl
promovează prin Secretariatul permanent al CTE spre avizare şi aprobare.
ART. 30
(1) Secretariatul permanent al CTE întocmeşte lista studiilor de fezabilitate, le
înregistrează în baza de date, le analizează şi iniţiază convocarea consiliului.
(2) Avizul favorabil dat în şedinţa CTE pentru studiul de fezabilitate şi aprobarea
concluziilor CTE de către ministrul apărării naţionale constituie temeiul transmiterii
indicatorilor tehnico-economici ai proiectului de investiţie imobiliară la Inspectoratul
de Stat în Construcţii - ISC, potrivit legii, pentru avizare tehnică.
(3) Avizul tehnic ISC favorabil, obţinut, constituie temeiul promovării studiului de
fezabilitate de către Direcţia domenii şi infrastructuri spre aprobare, potrivit legii.
ART. 31
Pentru consolidarea construcţiilor existente se face un singur studiu de fezabilitate,
cu delimitarea etapelor şi defalcarea valorilor, dacă este cazul, pe consolidare şi
modernizare/reparare capitală.
ART. 32
Este interzisă realizarea de lucrări de reparaţii curente la construcţiile şi/sau
amenajările cuprinse ca obiecte într-un proiect de investiţie aprobat, în curs de
implementare.
ART. 33
Este interzisă realizarea simultană de lucrări într-o cazarmă, la o construcţie sau o
amenajare cuprinsă ca obiect în proiecte de investiţii diferite.

CAPITOLUL IV
Elaborarea şi aprobarea devizului general

130
 ART. 34
(1) Devizul general este documentaţia economică prin care se stabileşte valoarea
totală estimativă a cheltuielilor necesare realizării/implementării proiectului de
investiţie.
(2) Devizul general se întocmeşte începând cu faza de proiectare studiu de
fezabilitate.
ART. 35
(1) Devizul general se structurează pe capitole şi subcapitole de cheltuieli.
(2) În cadrul fiecărui capitol/subcapitol de cheltuieli se înscriu obiectele investiţiei
sau natura cheltuielilor.
(3) Valoarea fiecărui obiect este determinată prin întocmirea devizului obiectului
respectiv.
(4) Valoarea fiecărei cheltuieli este determinată prin întocmirea devizului financiar
aferent.
ART. 36
(1) Elaborarea devizului general se face conform metodologiei prevăzute în anexa
nr. 5.
(2) Structura devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţie
este prevăzută în anexa nr. 6.
(3) Pentru consolidarea construcţiilor existente se face un singur deviz general, cu
defalcarea valorilor, dacă este cazul, pe consolidare şi modernizare/reparare capitală.
ART. 37
Devizele generale ale proiectelor de investiţii se aprobă de către ministrul apărării
naţionale sau, după caz, de către şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri.
ART. 38
Compensarea, pe parcursul derulării investiţiei, a cheltuielilor între
capitolele/subcapitolele de cheltuieli/obiecte cuprinse în devizul general, în cadrul
aceleiaşi valori totale, se face cu acordul beneficiarului de investiţie, prin actualizarea
acestei documentaţii de către şeful centrului de domenii şi infrastructuri.
ART. 39
(1) Devizul general întocmit în faza de proiectare studiu de fezabilitate se
actualizează pe baza indicilor preţurilor de consum lunari (total), publicaţi/comunicaţi
de către Institutul Naţional de Statistică, prin grija şefului centrului de domenii şi
infrastructuri, ori de câte ori este necesar, dar, de regulă, în următoarele situaţii:
a) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate;
b) la data organizării procedurii de atribuire a contractului de achiziţie publică
pentru implementarea/realizarea proiectului de investiţie;
c) după încheierea contractului de achiziţie, rezultând valoarea de finanţare a
obiectivului de investiţie/lucrărilor de intervenţie;
d) la data solicitării autorizaţiei de construire;
e) la data întocmirii sau modificării de către ordonatorul principal de credite,
potrivit legii, a listei obiectivelor de investiţii, anexă la buget, atât pentru obiective de
investiţii noi, cât şi în continuare;
f) la data recepţiei la terminarea lucrărilor şi la data recepţiei finale, după caz.
(2) Devizele generale actualizate ale proiectelor de investiţii se aprobă de către
ministrul apărării naţionale sau, după caz, de către şeful Direcţiei domenii şi
infrastructuri.

131
 ART. 40
Obiectul este o parte a obiectivului de investiţie, cu funcţionalitate distinctă în
cadrul ansamblului acestuia.
ART. 41
Delimitarea obiectelor în cadrul obiectivului de investiţie se face la faza de
proiectare studiu de fezabilitate, de către proiectant, iar valoarea unui obiect se
estimează prin devizul obiectului.
ART. 42
Structura devizului obiectului este prevăzută în anexa nr. 7.
ART. 43
(1) Devizul obiectului este sintetic şi valoarea sa se obţine prin însumarea valorilor
categoriilor de lucrări ce compun obiectul.
(2) Valoarea categoriilor de lucrări din devizul obiectului se stabileşte estimativ, la
faza studiu de fezabilitate, pe baza indicilor şi/sau a calculelor tehnico-economice.
ART. 44
(1) Devizele obiectelor şi devizele financiare ale cheltuielilor stau la baza
întocmirii şi aprobării devizului general.
(2) Devizul obiectului întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate se reface
avându-se în vedere preţurile pe categorii de lucrări rezultate în urma aplicării
procedurilor de achiziţie publică.
(3) Devizele obiectelor se actualizează prin grija şefului centrului de domenii şi
infrastructuri, odată cu actualizarea devizelor generale.

CAPITOLUL V
Implementarea proiectului de investiţie imobiliară

SECŢIUNEA 1
Etapele implementării proiectului de investiţie imobiliară

ART. 45
Realizarea fizică efectivă a obiectelor de investiţie cuprinse în studiul de
fezabilitate aprobat pentru proiectul de investiţie imobiliară începe dacă sunt
îndeplinite, cumulativ, următoarele condiţii:
a) obiectivul de investiţie a fost introdus în program şi are finanţare asigurată;
b) documentaţia tehnico-economică detaliată/dezvoltată în faza proiect tehnic este
elaborată, verificată şi aprobată în condiţiile legii;
c) a fost obţinută autorizaţia de construire.
ART. 46
(1) Studiul de fezabilitate aprobat este documentaţia tehnico-economică prevăzută
de lege pentru fundamentarea, de către beneficiarul de investiţie, în proiectul de buget
anual, a fondurilor necesare realizării/implementării proiectului.
(2) Introducerea obiectivului/proiectului de investiţie în lista anexă la bugetul anual
şi asigurarea finanţării conform indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin studiul
de fezabilitate sunt în responsabilitatea beneficiarului de investiţie.
(3)Nominalizarea proiectului de investiţie imobiliară ca obiectiv în listele de
investiţii anexă la bugetul anual aprobat şi existenţa în bugetul Direcţiei domenii şi
infrastructuri a fondurilor necesare constituie baza legală pentru
realizarea/implementarea proiectului de investiţie imobiliară.

132
 ART. 47
(1)Direcţia domenii şi infrastructuri asigură managementul implementării/realizării
proiectelor de investiţii imobiliare şi exercită atributele de autoritate contractantă,
investitor şi, temporar, de beneficiar de investiţie, direct sau prin unităţile din
subordine, până la recepţia la terminarea lucrărilor.
(2)Organizarea, coordonarea, conducerea, controlul şi evaluarea realizării
programelor/proiectelor de investiţii se asigură de către Direcţia domenii şi
infrastructuri, prin personal specializat - manageri/directori de programe/proiecte de
investiţii imobiliare.
ART. 48
(1) Implementarea unui proiect de investiţie imobiliară se face prin achiziţie în
sistem la cheie sau la pachet - proiectare şi construire.
(2) Implementarea proiectului de investiţie imobiliară se realizează prin grija şi pe
răspunderea şefului centrului de domenii şi infrastructuri şi cuprinde două etape:
a) etapa I - elaborarea/dezvoltarea documentaţiei tehnico-economice în faza proiect
tehnic, verificarea acestuia pe specialităţi cu personal atestat şi autorizarea construirii;
b) etapa a II-a - edificarea/realizarea fizică efectivă a obiectelor investiţiei,
respectiv a clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor cuprinse în documentaţia
tehnico-economică aprobată.

SECŢIUNEA a 2-a
Elaborarea şi aprobarea proiectului tehnic

ART. 49
Proiectul tehnic este documentaţia tehnico-economică ce se elaborează în
conformitate cu studiul de fezabilitate aprobat şi cuprinde, în principal, prezentarea
soluţiilor de arhitectură şi de amplasare, a funcţionalităţii şi conformării planimetrice
şi spaţiale a obiectelor proiectului de investiţie, a soluţiilor inginereşti de structură, de
instalaţii interioare şi exterioare, devizul general şi devizele obiectelor, caietele de
sarcini, extrasul de documentaţie din proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor
de construire - PAC şi documentaţia de consultanţă pentru urmărirea execuţiei de
lucrări.
ART. 50
(1) Proiectul tehnic constituie, după recepţionare, verificare şi obţinerea
autorizaţiei de construire, anexă la contractul încheiat pentru implementarea
proiectului de investiţie.
(2) Proiectul tehnic trebuie să fie elaborat clar şi să asigure informaţii complete,
astfel încât:
a) autoritatea contractantă să obţină date tehnice şi economice complete privind
implementarea proiectului;
b) să răspundă cerinţelor tehnice, economice şi tehnologice ale beneficiarului de
investiţie şi ale utilizatorului;
c) antreprenorul/furnizorul de lucrări, după elaborarea proiectului tehnic, să poată
analiza toate datele şi informaţiile complete, tehnice şi tehnologice, necesare
execuţiei lucrărilor;
d) să se poată elabora, în etapa realizării fizice efective a obiectelor, detaliile de
execuţie, în conformitate cu materialele şi tehnologia de execuţie propusă, dar cu

133
respectarea strictă a prevederilor proiectului tehnic, fără a se depăşi costul total al
lucrării, stabilit în faza de ofertă.
(3) Caietele de sarcini sunt complementare între ele, se elaborează de către
proiectant, fac parte integrantă din proiectul tehnic, dezvoltă, în scris, pe baza
planşelor deja terminate elementele tehnice menţionate în planşe, prezintă informaţii,
precizări şi prescripţii complementare planşelor şi se organizează, de regulă, în
broşuri distincte, pe specialităţi.
(4) Elaborarea caietelor de sarcini se face, pe baza breviarelor de calcul şi a
planşelor, separat pentru fiecare categorie de lucrări, iar exprimările trebuie să fie
clare, concise şi sistematizate.
(5) Forma de prezentare a caietelor de sarcini trebuie să fie amplă şi clară, să
conţină şi să clarifice precizările din planşe, să definească calităţile materialelor cu
trimitere la standarde, să definească calitatea execuţiei lucrărilor de construcţii şi
montaj, cu trimitere la normative şi prescripţii tehnice în vigoare, şi să permită
determinarea costului materialelor, forţei de muncă, utilajelor, transporturilor şi
dotării necesare execuţiei lucrărilor.
(6) Caietele de sarcini nu trebuie să fie restrictive.
ART. 51
(1) Conţinutul-cadru al proiectului tehnic este prevăzut în anexa nr. 8.
(2) În procesul de elaborare a proiectului tehnic se poate constata necesitatea
modificării unor obiecte, cheltuieli şi/sau a valorii investiţiei estimate prin studiul de
fezabilitate/devizul general deja aprobat, dar continuarea implementării proiectului
este permisă numai după modificarea devizului general şi, după caz, reavizarea şi
reaprobarea indicatorilor tehnico-economici ai proiectului de investiţie cuprinşi în
documentaţia iniţială, întocmirea şi susţinerea documentaţiilor modificatoare fiind în
sarcina elaboratorului proiectului tehnic.
ART. 52
Proiectul tehnic se verifică din punctul de vedere al calităţii de către specialişti
verificatori de proiecte atestaţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai documentaţiei, în
vederea realizării şi menţinerii, pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a
cerinţelor esenţiale prevăzute de lege, şi anume:
a) rezistenţă mecanică şi stabilitate;
b) securitate la incendiu;
c) igienă, sănătate şi mediu;
d) siguranţă în exploatare;
e) protecţie împotriva zgomotului;
f) economie de energie şi izolare termică.
ART. 53
(1) Cheltuielile pentru întocmirea proiectului tehnic, prevăzute în devizul general,
fac parte din valoarea totală a investiţiei şi se cuprind în bugetul cheltuielilor de
capital la poziţia "B" - Obiective noi de investiţii.
(2) Finanţarea cheltuielilor de întocmire a proiectului tehnic se face din devizul
general aprobat şi actualizat potrivit legii, în limita prevăzută în contractul de
achiziţie.
(3) Finanţarea cheltuielilor de consultanţă pentru realizarea obiectivului/proiectului
de investiţie publică se face din devizul general aprobat şi actualizat potrivit legii, în
limita prevăzută în contractul de achiziţie pentru acel serviciu.
ART. 54

134
 (1) La elaborarea proiectului tehnic, specificaţiile tehnice pentru materiale,
confecţii, utilaje tehnologice, echipamente şi altele asemenea vor fi definite prin
parametri, performanţe şi caracteristici.
(2) Este interzis a se face referiri sau trimiteri la mărci de fabrică, producători sau
comercianţi ori alte asemenea recomandări sau precizări, care să indice preferinţe ori
să restrângă concurenţa.
(3) Caracteristicile tehnice şi parametrii funcţionali vor fi prezentaţi pe cât posibil
în cadrul unor limite rezultate din breviarele de calcul şi nu vor fi stabiliţi în scopul
favorizării unui anumit furnizor, producător sau comerciant.
ART. 55
(1) Proiectantul, autor al proiectului tehnic, prezintă documentaţia completă, spre
însuşire şi recepţionare, unei comisii formate din reprezentanţi ai Direcţiei domenii şi
infrastructuri, microstructurii specializate în domenii şi infrastructuri din statul major
al categoriei de forţe a armatei/comandamentul de armă/similar - beneficiar de
investiţie -, unităţii militare utilizatoare, iniţiatoare a proiectului, şi centrului de
domenii şi infrastructuri, în cadrul unei întâlniri comune ce se organizează de către
Direcţia domenii şi infrastructuri.
(2) Procesul-verbal de recepţie a proiectului tehnic se aprobă de către şeful
centrului de domenii şi infrastructuri.
(3) Centrul de domenii şi infrastructuri asigură verificarea tehnică de calitate a
documentaţiei tehnico-economice elaborate/dezvoltate în faza proiect tehnic.
(4) După verificarea proiectului tehnic de către verificatori atestaţi, în conformitate
cu prevederile legislaţiei, se obţine autorizaţia de construire şi se începe edificarea
obiectelor prevăzute în documentaţia tehnico-economică aprobată.
(5) Un exemplar al proiectului tehnic verificat se transmite beneficiarului de
investiţie şi, la finalizarea lucrărilor, va fi predat de către acesta unităţii militare
utilizatoare, pentru cartea tehnică a construcţiei.

SECŢIUNEA a 3-a
Edificarea/Realizarea fizică efectivă a obiectelor de investiţie

ART. 56
Centrele de domenii şi infrastructuri predau amplasamentele din zona de
responsabilitate şi asigură exercitarea atributului de diriginte de şantier pentru
examinarea materialelor, echipamentelor şi utilajelor cu montaj ce se pun în operă, a
stadiului fizic realizat efectiv în şantier şi certificarea pe documentele întocmite de
furnizori/antreprenori a realităţii şi legalităţii realizării/furnizării
lucrărilor/construcţiilor, în conformitate cu documentaţia tehnico-economică
aprobată.
ART. 57
(1) Finanţarea cheltuielilor de execuţie efectivă a lucrărilor pentru investiţia
publică se face din devizul general aprobat şi actualizat potrivit legii, în limita
prevăzută în contractul de achiziţie.
(2) Plata lucrărilor programate şi realizate pe baza graficului fizic şi valoric însuşit
şi aprobat de către şeful centrului de domenii şi infrastructuri se face numai pentru
capitolele de lucrări/stadiile fizice edificate efectiv pe teren, de către
antreprenor/furnizor, în conformitate cu prevederile proiectului tehnic aprobat.
ART. 58

135
 (1) Schimbarea pe parcursul execuţiei a soluţiilor tehnice constructive şi/sau
tehnologice, prevăzute în studiul de fezabilitate aprobat, care nu conduce la
modificarea indicatorilor tehnico-economici, se face cu acordul beneficiarului de
investiţie şi se aprobă de către şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri.
(2) Schimbarea soluţiilor tehnice constructive şi/sau tehnologice ori modificarea,
pe parcursul execuţiei, a cerinţelor, prevăzute în studiul de fezabilitate aprobat, care
conduce la modificarea indicatorilor tehnico-economici, se face cu acordul
beneficiarului de investiţie şi se aprobă de către şeful Direcţiei domenii şi
infrastructuri, cu avizul prealabil dat de către ministrul apărării naţionale, pe baza
unei propuneri bine fundamentate, prezentată şi susţinută în şedinţa de avizare a CTE
al Ministerului Apărării Naţionale, de către proiectant sau, după caz, de către
beneficiarul de investiţie.
(3) După aprobarea modificării indicatorilor tehnico-economici, autoritatea
contractantă are obligaţia ca în cel mai scurt timp să supună aprobării, conform
procedurilor legale, devizul general refăcut, astfel încât să nu conducă la sistarea
lucrărilor din această cauză.
(4) După aprobarea schimbării/modificării soluţiei tehnice, care conduce la
schimbarea condiţiilor de autorizare a construirii, autoritatea contractantă are
obligaţia ca în cel mai scurt timp să solicite eliberarea unei noi autorizaţii de
construire.
ART. 59
(1) În pregătirea ori pe parcursul edificării/realizării efective a obiectelor
investiţiei, antreprenorul/furnizorul de lucrări elaborează, pe baza soluţiilor
tehnologice şi de mecanizare a lucrărilor, a condiţiilor tehnice/tehnologice care
trebuie îndeplinite, a datelor şi/sau a detaliilor ori specificaţiilor de montaj al
confecţiilor, utilajelor/echipamentelor, subansamblurilor şi elementelor de construcţie
sau instalaţiilor aferente, transmise de către subantreprenori/fabricanţi/furnizori,
propriile detalii de execuţie a lucrărilor, în conformitate cu proiectul tehnic aprobat.
(2) Detaliile de execuţie se avizează în mod obligatoriu de către dirigintele de
şantier şi de către autorul proiectului tehnic.
ART. 60
(1) Predarea proiectului/obiectivului/obiectelor realizate, finalizate, către utilizator
se face după recepţie, conform prevederilor actelor normative.
(2) Şeful centrului de domenii şi infrastructuri solicită convocarea comisiei de
recepţie, în baza notificării transmise de furnizor/antreprenor şi a confirmării scrise, a
finalizării obiectelor/obiectivului primite/primit de la diriginţii de şantier.
(3) La recepţia la terminarea lucrărilor, prin grija antreprenorilor/furnizorilor, se
prezintă şi se predă varianta finală a proiectului tehnic - aşa cum această
documentaţie este executată efectiv pe teren -, în scopul constituirii/ actualizării/
modificării cărţii tehnice a construcţiei şi, respectiv, a dosarului de evidenţă tehnică a
imobilelor.
ART. 61
(1) Obiectele recepţionate se iau în primire de către comandantul unităţii
utilizatoare prin proces-verbal de predare-primire şi se înscriu în evidenţa contabilă a
acelei unităţi, în baza actului de primire emis de către administratorul cazărmii, cu
valoarea înscrisă în procesul-verbal de recepţie, valoarea obiectelor fiind calculată
prin repartizarea pe fiecare obiect a tuturor cheltuielilor conexe de realizare.

136
 (2) Valorile din evidenţa contabilă se corectează, dacă este cazul, după expirarea
perioadei de garanţie şi după recepţia finală, cu valoarea înscrisă în procesul-verbal
de recepţie finală, la primirea de către unitatea utilizatoare a acestui document
aprobat.
ART. 62
(1) În situaţii excepţionale, implementarea unui proiect de investiţie imobiliară
poate fi întreruptă sau abandonată, cu aprobarea ministrului apărării naţionale, la
solicitarea bine fundamentată/justificată a statului major al categoriei de forţe a
armatei sau, după caz, a comandamentului de armă/similar - beneficiar de investiţie -,
adresată prin raport înaintat ierarhic.
(2) Suspendarea sau rezilierea contractului se face de către şeful centrului de
domenii şi infrastructuri după inventarierea, recepţionarea şi predarea-primirea
serviciilor şi/sau a bunurilor/lucrărilor furnizate către utilizator, stabilirea valorii de
închidere a contractului şi asigurarea de către beneficiarul de investiţie a fondurilor
pentru plata sumelor datorate către furnizor/antreprenor.
(3) În vederea protejării cheltuielilor efectuate din fonduri publice, prin
diminuarea/eliminarea efectelor distructive ale factorilor naturali/antropici asupra
obiectivului/obiectului de investiţie în cauză, beneficiarul de investiţie este obligat să
asigure inclusiv fondurile pentru lucrările de conservare/protejare necesare
construcţiei/părţii de construcţie executate, la stadiul la care lucrările au fost
întrerupte/sistate/abandonate.
ART. 63
Documentaţiile tehnico-economice respinse la aprobare sau care nu se continuă cu
celelalte faze de proiectare ori cu implementarea proiectelor, în cel mult 4 ani de la
aprobare, se casează, cu scăderea cheltuielilor din evidenţă după efectuarea cercetării
administrative, potrivit legii.

CAPITOLUL VI
Dispoziţii finale

ART. 64
(1) Direcţia domenii şi infrastructuri, în calitate de structură de specialitate şi
autoritate în domeniu a Ministerului Apărării Naţionale pentru managementul
proprietăţii, programelor, proiectelor şi acţiunilor imobiliare, coordonează
implementarea şi aplicarea prezentului regulament.
(2) În aplicarea prezentului regulament, şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri
este împuternicit să emită "precizări tehnice".
ART. 65
Anexele nr. 1 - 8 fac parte integrantă din prezentul regulament.

ANEXA 1
la regulament

GLOSAR

1. Beneficiar de investiţie - structura centrală/subordonată nemijlocit ministrului

apărării naţionale, statul major al categoriei de forţe a armatei sau, după caz,

137
comandamentul de armă/similar, în beneficiul căruia se realizează investiţia şi care
are obligaţia asigurării fondurilor necesare.
2. Consolidare - intervenţia asupra unei construcţii existente care constă în lucrări
prin care se repară, se reface şi/sau se suplimentează structura de rezistenţă, inclusiv
refacerea finisajelor şi a instalaţiilor aferente afectate de consolidare, pentru ca
activul fix să fie adus la un nivel de asigurare a gradului de rezistenţă mecanică,
stabilitate şi siguranţă potrivit normativelor tehnice în vigoare la data aprobării
documentaţiei pentru efectuarea acestor lucrări.
3. Consultanţă - activitatea/serviciul calificat de sprijin managerial şi tehnic al
factorilor de decizie, acordat de obicei în baza unui contract.
4. Consultant - persoana/persoanele care asigură/furnizează serviciul de
consultanţă.
5. Criterii de prioritizare - categoriile selective folosite în evaluarea proiectelor,
prin care se stabilesc, prin acordarea de puncte, ordinea şi ritmul de realizare a
investiţiilor ce urmează a fi cuprinse în programele de investiţii publice.
6. Detalii de execuţie - documentaţia tehnico-economică ce se întocmeşte pe baza
proiectului tehnic aprobat, după care se execută lucrările de construcţii şi instalaţii şi
după care se montează echipamentele, utilajele şi instalaţiile tehnologice aferente
unei investiţii.
7. Impact - efectul pe termen lung, primar/secundar, pozitiv/negativ, produs în
urma unei intervenţii, în mod direct sau indirect, intenţionat ori neintenţionat.
8. Implementare - punerea în practică/aplicarea a ceva ce a fost aprobat sau asupra
căruia s-a decis.
9. Implementarea unui proiect/obiectiv de investiţie - punerea în practică/realizarea
unui proiect/obiectiv de investiţie aprobat, acţiune care cuprinde
elaborarea/dezvoltarea şi aprobarea documentaţiei tehnico-economice în faza de
proiect tehnic, autorizarea construirii, realizarea fizică efectivă şi recepţia obiectelor
de investiţie, adică a clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor cuprinse în studiul
de fezabilitate şi în devizul general aprobat.
10. Intervenţii asupra construcţiilor/imobilelor/proprietăţilor existente - extinderea,
modernizarea, transformarea, consolidarea, demolarea parţială, modificarea,
reabilitarea, reconstruirea sau repararea capitală, precum şi înlăturarea efectelor
cutremurelor, inundaţiilor ori alunecărilor de teren.
11. Investiţii publice - cheltuielile de capital destinate realizării de active de natura
domeniului public şi/sau privat al statului, efectuate din bugete pentru proiectele de
investiţii imobiliare.
12. Lucrări de construcţii-montaj - totalitatea lucrărilor de construcţii, instalaţii,
amenajări ale terenului şi pentru protecţia mediului aferente construcţiilor, montajului
echipamentelor, utilajelor şi instalaţiilor tehnologice, precum şi organizării de şantier.
13. Manager/director de programe/proiecte de investiţii imobiliare - persoana
stabilită de către şi la nivelul titularului de investiţie, cu scopul de a asigura
organizarea, coordonarea, conducerea, controlul şi evaluarea programelor/proiectelor
de investiţii imobiliare.
14. Mentenanţă - ansamblul de lucrări de construcţii şi instalaţii care se execută
preventiv şi care au ca scop menţinerea construcţiei în stare de utilizare, în limita
unor parametri tehnici acceptabili.
15. Modernizare - intervenţia asupra unei construcţii existente, care constă în
lucrări de adaptare a construcţiei pentru retehnologizare.

138
 16. Notă de fundamentare - documentaţia tehnico-economică întocmită în etapa de
iniţiere a proiectului, prin care se fundamentează necesitatea şi oportunitatea
proiectului de investiţie imobiliară.
17. Politică imobiliară - componenta politicii ministerului, care cuprinde ansamblul
normelor, principiilor şi metodelor de constituire, repartizare, utilizare, operare,
mentenanţă, dezvoltare, modernizare şi reducere a proprietăţii imobiliare.
18. Proiect tehnic - documentaţia tehnico-economică prin care se
detaliază/dezvoltă proiectarea lucrărilor de construcţii-montaj, pe baza soluţiilor
funcţionale, tehnologice, constructive şi economice stabilite în studiul de fezabilitate,
cu încadrarea în indicatorii tehnico-economici aprobaţi.
19. Proiect de investiţie/obiectiv de investiţie - rezultatul scontat la investirea de
capital pe timp limitat, ca urmare a realizării unuia sau mai multor obiecte situate pe
un amplasament distinct delimitat care asigură satisfacerea în totalitate a cerinţelor
formulate de beneficiarul de investiţie.
20. Program de investiţii publice - un ansamblu coerent de acţiuni,
proiecte/obiective de investiţii ale titularului de investiţie, care se desfăşoară pe o
perioadă mai mare de un an, evaluate şi selectate pe baza criteriilor de prioritizare în
vederea finanţării.
21. Reabilitare - intervenţia de natură structurală, termică sau funcţională asupra
unei construcţii existente, care aduce activul respectiv la parametrii prevăzuţi în
reglementările tehnice în domeniu la data aprobării documentaţiei pentru intervenţia
respectivă.
22. Reparaţie/reparare capitală - intervenţia asupra unei construcţii existente, care
se realizează pe durata normală de utilizare a acelui activ, la termenele prevăzute de
proiectant în documentaţia cu privire la exploatarea construcţiei, intervenţie care
odată realizată aduce activul respectiv la un nivel de utilizare corespunzător
parametrilor proiectaţi.
23. Studiu de prefezabilitate - documentaţia tehnico-economică întocmită după
aprobarea proiectului de investiţie, prin care se definitivează fundamentarea
necesităţii şi oportunităţii proiectului de investiţie imobiliară.
24. Studiu de fezabilitate - documentaţia tehnico-economică prin care se stabilesc
principalii indicatori tehnico-economici pentru implementarea/realizarea unui proiect
de investiţie şi care se aprobă conform competenţelor stabilite la art. 42 din Legea nr.
500/2002 privind finanţele publice, cu modificările ulterioare.
25. Titular de investiţie - persoana juridică, ordonator de credite, care asigură
finanţarea obiectivelor/proiectelor de investiţii cuprinse în programele de investiţii
publice, anexe la buget, şi care exercită toate atribuţiile legate de această activitate
prin intermediul unei structuri sau organizaţii subordonate pe care o deleagă sau o
mandatează în acest scop.
26. Unitate utilizatoare - unitatea sau formaţiunea militară care ia în primire
terenurile, construcţiile şi instalaţiile aferente aflate în patrimoniul imobiliar al
armatei, le înregistrează în evidenţă, le foloseşte în scopul desfăşurării activităţii
specifice, răspunde de corecta lor folosire, le întreţine şi răspunde de integritatea
acestora.

139
 ANEXA 2
la regulament
(Clasificarea documentului se face după completare.)

CONŢINUTUL-CADRU
al notei de fundamentare pentru realizarea unei/unor construcţii noi

APROB
Şeful statului major al categoriei de forţe
a armatei/Comandantul comandamentului de
armă/similar
(Beneficiarul de investiţie),
...........................................

DE ACORD, ROG A APROBA

Comandantul/Şeful eşalonului superior
al unităţii militare utilizatoare,
.....................................

DE ACORD
Comandantul/Şeful unităţii militare
utilizatoare,
...................................

NOTĂ DE FUNDAMENTARE
privind necesitatea şi oportunitatea proiectului de investiţie imobiliară

................................................
................................................
Cod proiect ......................

CAPITOLUL I
Date generale
1.1. Ordonatorul principal/titularul investiţiei:
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe a
armatei/comandamentul de armă sau similar):
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare:
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)

140
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi
infrastructuri nr. ..........................., cu sediul în
judeţul .................................,
localitatea .............................., str. ..........................
nr. ..., telefon ............................,
fax .................................., e-mail ...............................
1.5. Elaboratorul documentaţiei: ..................................., cu
sediul în judeţul ........................, localitatea .....................,
str. ............................ nr. ......., telefon ......................,
fax ........................, e-mail .........................................

CAPITOLUL II
Descrierea proiectului

2.1. Descrierea sumară a proiectului de investiţie imobiliară

..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
2.2. Valoarea estimată a proiectului de investiţie imobiliară .................. mii lei,
adică .............. mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României
de ............... lei/1 euro valabil la data de ........................
2.3. Durata estimată a proiectului de investiţie imobiliară ..............
2.4. Data estimată a începerii şi finalizării implementării/realizării proiectului de
investiţie imobiliară .........................................

CAPITOLUL III
Justificarea proiectului de investiţie imobiliară

(Prezentarea datelor din care rezultă necesitatea şi oportunitatea proiectului.)

3.1. Nevoile misiunii şi cerinţele operaţionale fundamentale

..........................................................................
..........................................................................
3.1.1. Specific
..........................................................................
..........................................................................
3.1.2. Funcţiuni
..........................................................................
..........................................................................
3.1.3. Tehnologii
..........................................................................
..........................................................................
3.1.4. Cerinţe funcţionale
..........................................................................

141
 ..........................................................................
3.1.5. Relaţia cu funcţiunile/unităţile adiacente
..........................................................................
..........................................................................
3.2. Necesitatea proiectului
(Prezentarea situaţiei existente - tabele, hărţi, grafice, planşe desenate, fotografii
etc. -, care să expliciteze situaţia existentă şi necesitatea investiţiei, deficienţele
majore ale situaţiei actuale privind necesarul de dezvoltare a cazărmii/bazei/instalaţiei
militare, prognoze pe termen mediu şi lung şi altele asemenea.)
3.2.1. Nevoia actuală de facilităţi
..........................................................................
..........................................................................
3.2.2. Nevoia de facilităţi în perspectivă
..........................................................................
..........................................................................
3.2.3. Modul în care sunt asigurate în prezent acele facilităţi
..........................................................................
..........................................................................
3.2.4. Perspectiva imediată, pe termen mediu şi lung a acelei nevoi de
facilităţi ...................................................................
..........................................................................
3.2.5. Măsura în care facilitatea solicitată va corespunde cerinţelor exprimate de
unitatea utilizatoare iniţiatoare a proiectului
..........................................................................
3.2.6. Existenţa unei alte facilităţi, convenabilă, disponibilă
..........................................................................
..........................................................................
3.2.7. Contribuţia la calitatea vieţii ocupanţilor
..........................................................................
..........................................................................
3.3. Oportunitatea proiectului
(Încadrarea obiectivului în politicile de modernizare şi dezvoltare imobiliară)
3.3.1. Crearea unei organizări eficiente şi sigure
..........................................................................
..........................................................................
3.3.2. Sarcini/misiuni care generează cerinţa în prezent
..........................................................................
..........................................................................
3.3.3. Sarcini/misiuni care generează cerinţa în perspectivă
..........................................................................
..........................................................................
3.3.4. Proiecte de investiţii imobiliare conexe
..........................................................................
..........................................................................
3.3.5. Alte acţiuni complementare care favorizează proiectul de investiţie
..........................................................................
..........................................................................
3.4. Baza legală

142
 (Actul normativ/ordinul aprobator care reglementează domeniul investiţiei şi/sau
acordul internaţional care obligă partea română să îndeplinească anumite standarde în
cooperarea, pregătirea sau acţiunile militare.)
..........................................................................
3.5. Rezultatul verificării în teren
..........................................................................
..........................................................................
3.6. Concluziile analizei complete
..........................................................................
..........................................................................
3.7. Alte date
..........................................................................

CAPITOLUL IV
Amplasamentul posibil identificat

4.1. Descrierea amplasamentului

..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.3. Natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică
(Caracteristicile generale geofizice ale terenului din amplasament privind zona
seismică de calcul şi perioada de colţ, natura terenului de fundare, nivelul maxim al
apelor freatice, datele din studiile topografice preliminare existente, datele climatice
ale zonei în care este situat amplasamentul.)
..........................................................................
..........................................................................
4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.5. Planuri de amplasare
(Minimum un plan de amplasare în zonă 1:25.000 - 1:5.000 şi un plan general
1:2.000 - 1:500)
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL V
Obiectele de bază cuprinse în proiectul de investiţie

(Descrierea tipului şi caracteristicilor construcţiilor şi a instalaţiilor aferente

necesare, a utilajelor, echipamentelor cu montaj şi a dotărilor aferente, precum şi a

143
restricţionărilor/limitărilor, pe funcţiuni/grupuri de funcţiuni, cu precizarea duratei
normale de folosinţă pentru fiecare obiect)

5.1. Operare şi instruire:

5.1.1. ...................................................................
5.2. Administrative:
5.2.1. ...................................................................
5.3. Mentenanţă:
5.3.1. ...................................................................
5.4. Servicii comunitare:
5.4.1. ...................................................................
5.5. Cazare de trupe şi familii:
5.5.1. ...................................................................
5.6. Reţele de utilităţi:
5.6.1. ...................................................................
5.7. Asistenţă medicală:
5.7.1. ...................................................................
5.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni:
5.8.1. ...................................................................

CAPITOLUL VI
Racordarea noilor consumatori la reţelele proprii/comunităţii civile de utilităţi

(Estimări privind consumurile de utilităţi, soluţii de racordare identificate, precum

şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările aferente)
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL VII
Construcţii propuse pentru demolare

7.1. Construcţiile propuse

..........................................................................
..........................................................................
7.2. Valoarea de intrare în contabilitate
..........................................................................
..........................................................................
7.3. Durata de folosinţă normată/îndeplinită
..........................................................................
..........................................................................
7.4. Valoarea rămasă de amortizat
..........................................................................
..........................................................................
7.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune
..........................................................................
..........................................................................

144
 CAPITOLUL VIII
Resurse locale identificate

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL IX
Capacităţi, suprafeţe de teren şi utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia
furnizorului/antreprenorului pentru organizarea şantierului

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL X
Avize şi acorduri de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi

(Se înscriu avizele de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi, dacă va creşte

consumul de utilităţi, precum şi contractele existente de furnizare a utilităţilor,
documente care se anexează în copie la nota de fundamentare.)
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XI
Surse de finanţare identificate

(Constituite în conformitate cu legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii,

credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, credite externe garantate sau contractate
de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite)
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XII
Costul estimat pentru operare şi mentenanţă

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XIII
Alte informaţii

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XIV
Preţul estimat al clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor noi, propuse
(mii lei)
______________________________________________________________________________

145
| Obiectele de | Ad |Indice |Preţ|Preţ |Costuri|Preţ |
| investiţie şi |(U.M. = mp)|cost |C+M |utilaje, |conexe |total |
| cheltuielile conexe | L |(mii lei/| |dotări şi | |estimat|
| |(U.M. = m) |U.M.) | |echipamente| | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 1. Comandament | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| unitate | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 2. Platou instrucţie | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| şi paradă | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 3. Poligon acoperit, | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| îngropat | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 4. Sală sport | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| multifuncţională | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 5. Bazin înot | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 6. Sală mese cu | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| 1.000 locuri | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 7. Parcare vehicule | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| tactice | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 8. Parcare vehicule | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
| nontactice | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 9. Hangar mentenanţă | ...... mp | ....... | .. | ......... | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 10. Drumuri în incintă| ...... m | ....... | .. | ......... | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 11. Bloc cazare trupe | ...... mp | ....... | .. | | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 12. Bloc cazare | ...... mp | ....... | .. | | | ..... |
| familii | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 13. Reţea electrică | ...... m | ....... | .. | | | ..... |
| JT în incintă | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 14. Reţea apă în | ...... m | ....... | .. | | | ..... |
| incintă | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| ..................... | ......... | ....... | .. | | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| ..................... | ......... | ....... | .. | | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
|
| Valoarea obiectelor de| | | .. | ......... | | ..... |
| bază | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli obţinere şi| | | | | ..... | ..... |
| amenajare teren | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli asigurare | | | | | ..... | ..... |
| utilităţi necesare | | | | | | |
| obiectivului | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli proiectare | | | | | ..... | ..... |
| şi asistenţă tehnică | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli probe, | | | | | ..... | ..... |
| teste şi predare | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Alte cheltuieli | | | | | ..... | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Valoarea cheltuielilor| | | | | ..... | ..... |
| conexe | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|

146
| VALOAREA PROIECTULUI: | | | .. | ......... | ..... | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|

Întocmit
Şeful biroului/compartimentului de domenii şi infrastructuri
(din unitatea utilizatoare sau, după caz, din eşalonul superior),
.................................................................

Verificat Avizat tehnic

Şeful secţiei/biroului domenii şi
infrastructuri (din statul major al
categoriei de forţe a armatei/comandamentul
de armă/similar),
...........................................
Şeful Centrului de domenii
şi infrastructuri nr. ...,
..........................

ANEXA 3
la regulament
(Clasificarea documentului se face după completare)

CONŢINUTUL-CADRU
al notei de fundamentare pentru intervenţia asupra unei/unor construcţii
existente

APROB
Şeful statului major al categoriei de forţe
a armatei/Comandantul comandamentului de
armă/similar
(Beneficiarul de investiţie),
...........................................

DE ACORD, ROG A APROBA

Comandantul/Şeful eşalonului superior
al unităţii militare utilizatoare,
.....................................

DE ACORD
Comandantul/Şeful unităţii militare
utilizatoare,
....................................

NOTĂ DE FUNDAMENTARE
privind necesitatea şi oportunitatea proiectului de investiţie imobiliară pentru
intervenţia

la .....................................
Cod proiect ..................

CAPITOLUL I
Date generale
1.1. Ordonatorul principal/titularul investiţiei
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe a
armatei/comandamentul de armă sau similar)
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)

147
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi
infrastructuri nr. ........................, cu sediul în
judeţul ....................................,
localitatea ..........................., str. ............................
nr. ...., telefon .........................,
fax .................................., e-mail ...............................
1.5. Elaboratorul documentaţiei ..................................., cu
sediul în judeţul ........................., localitatea ....................,
str. ............................ nr. ......., telefon ......................,
fax ........................, e-mail .........................................

CAPITOLUL II
Descrierea proiectului

2.1. Descrierea sumară a proiectului de investiţie imobiliară

..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
2.2. Valoarea estimată a proiectului de investiţie imobiliară .................. mii lei,
adică .............. mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României
de ............... lei/1 euro valabil la data de ........................
2.3. Durata estimată a proiectului de investiţie imobiliară ..............
2.4. Data estimată a începerii şi finalizării implementării/realizării proiectului de
investiţie imobiliară .........................................

CAPITOLUL III
Justificarea proiectului de investiţie imobiliară

(Prezentarea datelor din care rezultă necesitatea şi oportunitatea proiectului.)

3.1. Nevoile misiunii şi cerinţele operaţionale fundamentale

..........................................................................
..........................................................................
3.1.1. Specific
..........................................................................
..........................................................................
3.1.2. Funcţiuni
..........................................................................
..........................................................................
3.1.3. Tehnologii
..........................................................................

148
 ..........................................................................
3.1.4. Cerinţe funcţionale
..........................................................................
..........................................................................
3.1.5. Relaţia cu funcţiunile/unităţile adiacente
..........................................................................
..........................................................................
3.2. Necesitatea proiectului
(Prezentarea situaţiei existente, deficienţele majore ale situaţiei actuale privind
necesarul de dezvoltare a cazărmii/bazei/instalaţiei militare, tabele, hărţi, grafice,
planşe desenate, fotografii etc. care să expliciteze situaţia existentă şi necesitatea
investiţiei, prognoze pe termen mediu şi lung şi altele asemenea.)
3.2.1. Starea tehnică
(Din punctul de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcţii,
potrivit legii)
..........................................................................
3.2.2. Concluziile raportului de expertiză tehnică şi/sau ale raportului de audit
energetic
(Prezentarea a cel puţin două soluţii/opţiuni şi recomandarea expertului/auditorului
energetic asupra soluţiei optime din punct de vedere tehnic şi economic)
..........................................................................
..........................................................................
3.2.3. Nevoia actuală de facilităţi
..........................................................................
..........................................................................
3.2.4. Nevoia de facilităţi în perspectivă
..........................................................................
..........................................................................
3.2.5. Modul în care sunt asigurate în prezent acele facilităţi
..........................................................................
..........................................................................
3.2.6. Perspectiva imediată, pe termen mediu şi lung a acelei nevoi de facilităţi
..........................................................................
..........................................................................
3.2.7. Măsura în care facilitatea solicitată va corespunde cerinţelor exprimate de
unitatea utilizatoare iniţiatoare a proiectului
..........................................................................
3.2.8. Existenţa unei alte facilităţi, convenabilă, disponibilă
..........................................................................
..........................................................................
3.2.9. Contribuţia la calitatea vieţii ocupanţilor
..........................................................................
..........................................................................
3.3. Oportunitatea proiectului
(Încadrarea obiectivului în politicile de modernizare şi dezvoltare imobiliară)
3.3.1. Actul doveditor al forţei majore, dacă este cazul
..........................................................................
..........................................................................

149
 3.3.2. Crearea unei organizări eficiente şi sigure
..........................................................................
..........................................................................
3.3.3. Sarcini/misiuni care generează cerinţa în prezent
..........................................................................
..........................................................................
3.3.4. Sarcini/misiuni care generează cerinţa în perspectivă
..........................................................................
..........................................................................
3.3.5. Proiecte de investiţii imobiliare conexe
..........................................................................
..........................................................................
3.3.6. Alte acţiuni complementare care favorizează proiectul de investiţie
..........................................................................
..........................................................................

3.4. Baza legală (actul normativ/ordinul aprobator)

..........................................................................
..........................................................................
3.5. Rezultatul verificării în teren
..........................................................................
..........................................................................
3.6. Concluziile analizei complete
..........................................................................
3.7. Alte date
(Indicatori de apreciere a eficienţei economice şi analiza comparativă a costului
realizării lucrărilor de intervenţie faţă de valoarea de inventar şi faţă de valoarea de
înlocuire a construcţiilor respective)
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL IV
Amplasamentul obiectului/obiectelor propuse pentru intervenţie

4.1. Descrierea amplasamentului

..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.3. Natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică
(Caracteristicile generale geofizice ale terenului din amplasament privind zona
seismică de calcul şi perioada de colţ, natura terenului de fundare, nivelul maxim al
apelor freatice, datele din studiile topografice preliminare existente, datele climatice
ale zonei în care este situat amplasamentul)
..........................................................................

150
 ..........................................................................
4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
4.5. Planuri de amplasare
(Minimum un plan de amplasare în zonă 1:25.000 - 1:5.000 şi un plan general
1:2.000 - 1:500)
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL V
Obiectele de bază cuprinse în proiectul de investiţie

(Clădirile, construcţiile şi/sau amenajările existente, pe funcţiuni/grupuri de

funcţiuni, propuse pentru intervenţie, cu valoarea de intrare în contabilitate, durata de
folosinţă normală/îndeplinită şi valoarea rămasă de amortizat, cu descrierea lucrărilor
de bază de construcţii şi instalaţii şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma
realizării lucrărilor de bază şi, după caz, a lucrărilor de modernizare efectuate în
spaţiile consolidate/reabilitate/reparate, precum şi a utilajelor, echipamentelor cu
montaj şi a dotărilor aferente, cu precizarea duratei normale de folosinţă după
realizarea intervenţiei, pentru fiecare obiect.)
5.1. Operare şi instruire:
5.1.1. ...................................................................
5.2. Administrative:
5.2.1. ...................................................................
5.3. Mentenanţă:
5.3.1. ...................................................................
5.4. Servicii comunitare:
5.4.1. ...................................................................
5.5. Cazare trupe şi familii:
5.5.1. ...................................................................
5.6. Reţele utilităţi:
5.6.1. ...................................................................
5.7. Asistenţă medicală:
5.7.1. ...................................................................
5.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni:
5.8.1. ...................................................................

CAPITOLUL VI
Racordarea consumatorilor la reţelele proprii/comunităţii civile de utilităţi

(Necesarul de utilităţi rezultate, după caz, în situaţia cererii unor lucrări de

modernizare şi/sau estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi, soluţii
de racordare identificate, precum şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările
aferente)
..........................................................................
..........................................................................

151
 ..........................................................................

CAPITOLUL VII
Construcţii propuse pentru demolare

7.1. Construcţiile propuse

..........................................................................
..........................................................................
7.2. Valoarea de intrare în contabilitate
..........................................................................
..........................................................................
7.3. Durata de folosinţă normată/îndeplinită
..........................................................................
..........................................................................
7.4. Valoarea rămasă de amortizat
..........................................................................
7.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune
..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL VIII
Resurse locale identificate

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL IX
Capacităţi/suprafeţe de teren/utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia
furnizorului/antreprenorului pentru organizarea şantierului

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL X
Avize şi acorduri de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi

(Se înscriu avizele de principiu obţinute de la furnizorii de utilităţi, dacă va creşte

consumul de utilităţi, precum şi contractele existente de furnizare a utilităţilor,
documente care se anexează în copie la nota de fundamentare.)

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XI
Surse de finanţare identificate

152
 (Constituite în conformitate cu legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii,
credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, credite externe garantate sau contractate
de stat, fonduri externe nerambursabile şi alte surse legal constituite)

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XII
Costul estimat pentru operare şi mentenanţă

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XIII
Alte informaţii

..........................................................................
..........................................................................

CAPITOLUL XIV
Preţul estimat al lucrărilor identificate şi propuse pentru intervenţia asupra
clădirilor, construcţiilor şi/sau amenajărilor existente
(mii lei)
______________________________________________________________________________
| Obiectele de | Ad |Indice |Preţ|Preţ |Costuri|Preţ |
| investiţie şi |(U.M. = mp)|cost |C+M |utilaje, |conexe |total |
| cheltuielile conexe | L |(mii lei/| |dotări şi | |estimat|
| |(U.M. = m) |U.M.) | |echipamente| | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 1. Comandament | ......... | ....... | .. | ......... | | ..... |
| unitate: | | | | | | |
| - refacere săli de | | | | | | |
| pregătire; | | | | | | |
| - înlocuire tâmplărie | | | | | | |
| lemn; | | | | | | |
| - înlocuire | | | | | | |
| pardoseală în sălile | | | | | | |
| de pregătire tactică; | | | | | | |
| - refacere integrală | | | | | | |
| grupuri sanitare; | | | | | | |
| - refacere pardoseli, | | | | | | |
| vopsitorii şi | | | | | | |
| zugrăveli în zona | | | | | | |
| administrativă; | | | | | | |
| - refacere acoperiş | | | | | | |
| şarpantă. | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| .................... | ......... | ....... | .. | ......... | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| 10. Drumuri în | ......... | ....... | .. | ......... | | ..... |
| incintă | | | | | | |
| administrativă: | | | | | | |
| - refacere rigole de | | | | | | |
| colectare ape | | | | | | |
| pluviale; | | | | | | |
| - refacere strat de | | | | | | |
| rezistenţă şi strat | | | | | | |
| de uzură la drumurile | | | | | | |
| de acces prin PC2; | | | | | | |

153
| - refacere strat de | | | | | | |
| uzură la parcajul | | | | | | |
| pentru vizitatori; | | | | | | |
| - alei pietonale noi, | | | | | | |
| adiacente drumurilor | | | | | | |
| de acces. | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| .................... | ......... | ....... | .. | | | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Valoarea obiectelor de| | | .. | ......... | | ..... |
| bază | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli pentru | | | | | ..... | ..... |

| obţinerea şi | | | | | | |
| amenajarea terenului | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli de | | | | | ..... | ..... |
| asigurarea | | | | | | |
| utilităţilor necesare | | | | | | |
| obiectivului | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli de | | | | | ..... | ..... |
| proiectare şi | | | | | | |
| asistenţă tehnică | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Cheltuieli cu probe, | | | | | ..... | ..... |
| teste şi predare | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Alte cheltuieli | | | | | ..... | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| Valoarea cheltuielilor| | | | | ..... | ..... |
| conexe | | | | | | |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|
| VALOAREA PROIECTULUI: | | | .. | ......... | ..... | ..... |
|_______________________|___________|_________|____|___________|_______|_______|

Întocmit
Şeful biroului/compartimentului de domenii şi infrastructuri
(din unitatea utilizatoare sau, după caz, din eşalonul superior),
.................................................................

Verificat Avizat tehnic

Şeful secţiei/biroului domenii şi
infrastructuri (din statul major al
categoriei de forţe a armatei/comandamentul
de armă/similar),
...........................................
Şeful Centrului de domenii
şi infrastructuri nr. ...,
..........................

ANEXA 4
la regulament
(Clasificarea documentului se face după completare.)

CONŢINUTUL-CADRU
al studiului de fezabilitate

APROB
Ministrul apărării naţionale sau,
după caz, şeful Direcţiei domenii
şi infrastructuri,
..................................

DE ACORD, ROG A APROBA

Şeful statului major al categoriei
de forţe a armatei/Comandantul
comandamentului de armă/similar

154
 (Beneficiarul de investiţie),
..................................

STUDIUL DE FEZABILITATE
pentru implementarea/realizarea proiectului de investiţie imobiliară

................................................
................................................
Cod proiect ........................

CAPITOLUL I
Date generale
1.1. Ordonatorul principal/titularul investiţiei
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.2. Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe a
armatei/comandamentul de armă sau similar):
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.3. Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
1.4. Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi
infrastructuri nr. ........................, cu sediul în
judeţul ....................................,
localitatea ..........................., str. ............................
nr. ...., telefon .........................,
fax .................................., e-mail ...............................
1.5. Elaboratorul documentaţiei ..................................., cu
sediul în judeţul ........................., localitatea ....................,
str. ............................ nr. ......., telefon ......................,
fax ........................, e-mail .........................................
1.6. Managerul/directorul programului de investiţie
imobiliară ....................................... din Direcţia domenii şi
infrastructuri, cu sediul în
judeţul ........................................................,
localitatea ...................................., str. .......................
nr. .........., telefon/fax ..................., e-mail ......................
1.7. Implementarea proiectului de investiţie se asigură de către Direcţia
domenii şi infrastructuri prin Centrul de domenii şi infrastructuri nr. .....,
cu sediul în judeţul ..................................,
localitatea ................................, str. .............................
nr. ...., telefon/fax .........................., e-
mail ...............................

CAPITOLUL II
Descrierea proiectului

2.1. Descrierea sintetică a proiectului de investiţie imobiliară

2.2. Valoarea estimată a proiectului de investiţie imobiliară

155
 (în mii lei şi în mii euro, calculată la cursul de schimb al Băncii Naţionale a
României de ........... lei/1 euro valabil la data de ...........)
2.3. Durata estimată a proiectului de investiţie imobiliară (în luni)
2.4. Data estimată a începerii implementării/realizării proiectului de investiţie
imobiliară (luna ...... anul ..........)
2.5. Data estimată a finalizării implementării/realizării proiectului de investiţie
imobiliară (luna ...... anul ..........)

CAPITOLUL III
Justificarea proiectului de investiţie imobiliară

Se prezintă, în rezumat, datele din care rezultă necesitatea şi oportunitatea

proiectului.
3.1. Nevoile misiunii şi cerinţele operaţionale fundamentale
3.2. Necesitatea proiectului de investiţie
3.3. Oportunitatea proiectului de investiţie
3.4. Baza legală
3.5. Rezultatul verificării în teren
3.6. Concluziile analizei complete
3.7. Alte date

CAPITOLUL IV
Amplasamentul

4.1. Descrierea amplasamentului (descrierea variantelor de amplasare, cu trimitere

la planurile de amplasare prezentate)
4.2. Situaţia juridico-cadastrală a terenului (inclusiv pe categorii de folosinţă,
intravilan/extravilan şi altele)
4.3. Relieful, natura şi stratificaţia solului, pânza de apă freatică
(Se prezintă rezultatele studiilor topografice, geotehnice, hidrogeologice, precum şi
ale altor studii de specialitate necesare, după caz.)
4.4. Căi şi mijloace de acces la amplasament

CAPITOLUL V
Scenariile tehnico-economice prin care scopul proiectului de investiţie poate fi
atins

(Se prezintă minimum două scenarii, scenariul recomandat de către elaborator,

precum şi avantajele scenariului recomandat.)

CAPITOLUL VI
Descrierea obiectelor de investiţie cuprinse în proiect

(Descrierea tipului şi a caracteristicilor principale ale construcţiilor, a

specificaţiilor şi restricţiilor impuse prin tema/ghidul de proiectare, a
concluziilor/soluţiilor din rapoartele de expertiză/audit energetic, dacă este cazul, a

156
soluţiilor tehnice, constructive şi tehnologice de edificare analizate şi recomandate,
datele referitoare la deschideri, travee, număr de niveluri, arie construită, arie
desfăşurată, instalaţii de iluminat, forţă, curenţi slabi, apă, canalizare, încălzire,
ventilare, gaze, precum şi utilajele, echipamentele cu montaj şi dotările aferente, pe
funcţiuni/grupuri de funcţiuni, cu precizarea duratei normale de folosinţă pentru
fiecare obiect, după cum sunt prezentate în continuare.)

6.1. Operare şi instruire:

6.1.1. ...................................................................
6.2. Administrative:
6.2.1. ...................................................................
6.3. Mentenanţă:
6.3.1. ...................................................................
6.4. Servicii comunitare:
6.4.1. ...................................................................
6.5. Cazare de trupe şi familii:
6.5.1. ...................................................................
6.6. Reţele utilităţi:
6.6.1. ...................................................................
6.7. Asistenţă medicală:
6.7.1. ...................................................................
6.8. Alte funcţiuni/grupuri de funcţiuni:
6.8.1. ...................................................................

CAPITOLUL VII
Racordarea noilor consumatori la reţelele de utilităţi

(Se prezintă situaţia existentă a utilităţilor şi analiza de consum pentru stabilirea

necesarului de utilităţi pentru fiecare obiect în varianta recomandată, cu
caracteristicile principale, descrierea soluţiilor tehnice şi a modului de racordare,
cu/fără contorizare, a fiecărui nou consumator la reţelele proprii şi/sau ale comunităţii
civile de utilităţi, cu precizarea materialelor, diametrelor, lungimilor, lăţimilor, a
condiţiilor de pozare, precum şi utilajele/echipamentele cu montaj şi dotările
aferente.)

CAPITOLUL VIII
Construcţii propuse pentru demolare

8.1. Construcţiile propuse

8.2. Valoarea de intrare în contabilitate
8.3. Durata de folosinţă normată/îndeplinită
8.4. Valoarea rămasă de amortizat
8.5. Stadiul întocmirii documentaţiilor de scoatere din funcţiune

CAPITOLUL IX
Resurse locale identificate

CAPITOLUL X

157
 Capacităţi/Suprafeţe de teren/Utilităţi ce pot fi puse la dispoziţia
furnizorului/antreprenorului şi organizarea şantierului

CAPITOLUL XI
Costul estimat al lucrărilor la clădirile, construcţiile şi/sau amenajările noi, propuse

(Costurile pe fiecare categorie de lucrări se estimează într-un formular, pe baza

indicilor tehnico-economici aferenţi capitolelor de lucrări/stadiilor fizice definite
pentru fiecare obiect, în această fază de proiectare, conform exemplului de mai jos.)

Obiectul .................................................................

______________________________________________________________________________
|COD| Categoriile de lucrări şi| U.M. |Cantitatea |Preţul|Valoarea|Explicaţii|
| | capitolele de lucrări/ | |(volume |(mii |(mii | |
| | stadiile fizice | |construite, |lei) |lei) | |
| | | |suprafeţe | | | |
| | | |desfăşurate,| | | |
| | | |lungimi, | | | |
| | | |greutăţi sau| | | |
| | | |bucăţi) | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| TS| TERASAMENTE, din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Săpătură generală | 100 mc| | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Umplutură compactată | 100 mc| | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| C | CONSTRUCŢII, din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Structură rezistenţă din | | | | | |
| | beton armat | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Arhitectură | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| E | INSTALAŢII ELECTRICE, | | | | | |
| | din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Cablare circuit electric | | | | | |
| | de joasă tensiune | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Cablare circuit electric | | | | | |
| | cu curenţi slabi | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 3 | Echipare cu aparataj | | | | | |
| | electric şi corpuri il. | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 4 | Tablouri electrice | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| I | INSTALAŢII ÎNCĂLZIRE, | | | | | |
| | din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Montare de utilaj şi | | | | | |
| | echipament tehnologic | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Instalaţie de încălzire | mc | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| ..| ........................ | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 7 | Probe | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 8 | Izolare de ţevi, utilaje | | | | | |
| | şi aparate | buc. | | | | |

158
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| S | INSTALAŢII SANITARE, | | | | | |
| | din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Montare de utilaj şi | | | | | |
| | echipament tehnologic | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Instalaţie de apă | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 3 | Instalaţie de canalizare | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 4 | Probe | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 5 | Izolare de ţevi, utilaje | | | | | |
| | şi aparate | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| V | INSTALAŢII VENTILARE, | | | | | |
| | din care: | | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 1 | Aparate şi agregate | | | | | |
| | ventilare-climatizare | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 2 | Instalaţie de | | | | | |
| | ventilare-climatizare | mp | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 3 | Probe şi reglări | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| 4 | Izolaţii | buc. | | | | |
|___|__________________________|_______|____________|______|________|__________|
| TOTAL COST ESTIMAT AL LUCRĂRILOR PE OBIECT: |
|_______________________________________________________________|

(Costurile/Cheltuielile conexe necesare, conform structurii devizului general,

pentru consultanţă, proiectare, avizare, autorizare, organizare, edificare, recepţionare,
probe şi punere în funcţiune a obiectivului/obiectelor se determină prin devize
financiare care se prezintă în aceeaşi formă cu exemplul de mai sus.)

CAPITOLUL XII
Costul estimat pentru operare şi mentenanţă

(Se precizează condiţiile normale de utilizare/exploatare şi se estimează costurile

de operare/funcţionare şi mentenanţă pe ani, a fiecărei construcţii/instalaţii/amenajări
cuprinse ca obiect în studiul de fezabilitate, în funcţie de calitatea resurselor
înglobate, a finisărilor, a echipamentelor şi dotărilor, precum şi de lucrările de
întreţinere, reparare curentă şi reparare capitală necesare şi periodicitatea acestora, pe
toată durata normală de funcţionare, în sistem de administrare şi/sau mentenanţă cu
forţe proprii şi externalizat.)

CAPITOLUL XIII
Devizul general şi devizele obiectelor

(Se prezintă devizul general şi devizele obiectelor, conform conţinutului aprobat.)

CAPITOLUL XIV
Surse de finanţare identificate

159
 (Se prezintă sursele de finanţare identificate, constituite în conformitate cu
legislaţia în vigoare, respectiv fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul
de stat, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe
nerambursabile şi alte surse legal constituite.)

CAPITOLUL XV
Forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei

(Se estimează, pe baza productivităţii medii pentru lucrările manuale, mecanizate

şi de transport, numărul de locuri de muncă create temporar pentru personalul ocupat
în faza de execuţie a lucrărilor şi numărul de locuri de muncă create pentru personalul
ocupat în faza de operare/folosire.)

CAPITOLUL XVI
Avize şi acorduri necesare, solicitate şi obţinute

(Se anexează toate avizele şi acordurile obţinute în faza de notă de fundamentare,

cele solicitate prin certificatul de urbanism şi cele necesare ca urmare a soluţiilor
tehnice, constructive şi tehnologice, adoptate în studiul de fezabilitate, inclusiv cu
prezentarea impactului asupra mediului.)

CAPITOLUL XVII
Durata de realizare şi etapele principale

17.1. Graficul de eşalonare a investiţiei

(Se definesc etapele principale ale proiectului de investiţie şi eşalonarea
desfăşurării acestora pe trimestre şi ani.)
17.2. Eşalonarea costurilor
(Se eşalonează costurile, pe structura devizului general, coroborat cu graficul de
eşalonare a investiţiei, pe trimestre şi ani.)
17.3. Puncte-cheie ale dezvoltării proiectului
17.4. Procedee de control pe etapele succesive de realizare a proiectului

CAPITOLUL XVIII
Analiza cost-beneficiu

(Se analizează, dacă se pot cuantifica, variantele fără investiţie, cu investiţie medie
şi cu investiţie maximă, pe an, pe perioada de referinţă şi pe total perioadă normală de
utilizare a obiectelor, precum şi toate impacturile posibile ale investiţiei, în vederea
determinării costurilor şi beneficiilor, corespunzătoare financiare sau, după caz,
sociale, tactice sau strategice. Pentru proiectele de investiţii ale căror necesitate şi
oportunitate sunt justificate de raţiuni tactice sau strategice naţionale ori de cooperare
în acţiuni militare cu armatele ţărilor cu care România a semnat tratate, înţelegeri sau
acorduri de alianţă, parteneriat ori cooperare, analiza cost-beneficiu poate fi înlocuită
cu o analiză bazată pe criteriul eficienţă şi/sau optim, după caz.)

160
 18.1. Identificarea investiţiei, definirea obiectivelor şi specificarea perioadei de
referinţă
(Obiectivele generale şi specifice ale investiţiei vor fi definite astfel încât să existe
coerenţă cu obiectivele politicilor de investiţii naţionale, sectoriale, regionale şi/sau
locale relevante, inclusiv măsura în care obiectivele specifice ale investiţiei propuse
vor contribui la atingerea rezultatelor acestor politici, iar perioada de referinţă se
referă la numărul maxim de ani pentru care se realizează previziuni în cadrul analizei
cost-beneficiu. Previziunile vor fi realizate pentru o perioadă apropiată de viaţa
economică a investiţiei, dar suficient de îndelungată pentru a permite manifestarea
impactului pe termen mediu şi lung al acesteia. Exemple de perioade de referinţă pe
sectoare: energie 15 - 25 de ani, apă şi mediu 30 de ani, căi ferate 30 de ani, porturi şi
aeroporturi 30 de ani, drumuri 25 - 30 de ani, industrie 10 ani, alte servicii 15 ani.)
18.2. Analiza opţiunilor
(Analiza opţiunilor se realizează, pentru identificarea alternativei care asigură
atingerea obiectivelor stabilite la un cost total minim, parcurgându-se următoarele
etape:
a) stabilirea unei liste lungi de alternative care fac posibilă atingerea obiectivelor
specifice;
b) analizarea listei lungi în funcţie de o serie de criterii calitative stabilite pe baza
orientărilor politicilor de investiţii şi/sau a consideraţiilor tehnice şi stabilirea unei
liste scurte de alternative potrivite şi fezabile;
c) ierarhizarea alternativelor din lista scurtă, utilizându-se analiza economică sau
metodologia celui mai scăzut cost;
d) analizarea faptului dacă alternativele diferă între ele în ceea ce priveşte impactul
extern posibil asupra societăţii;
e) dacă sunt identificate diferenţe ale impactului extern al alternativelor, se va
ajusta metodologia celui mai scăzut cost pentru a încorpora externalităţile
identificate.)
18.3. Analiza financiară
(Analiza financiară are ca obiectiv determinarea, prin calcularea indicatorilor
performanţei şi sustenabilităţii financiare a investiţiei propuse - valoarea financiară
actuală netă, rata internă de rentabilitate financiară, raportul cost-beneficiu, fluxul de
numerar cumulat -, pe parcursul perioadei de referinţă, cu scopul de a stabili cea mai
potrivită structură de finanţare a acesteia şi trebuie să parcurgă următoarele etape:
a) estimarea veniturilor şi costurilor investiţiei, precum şi implicaţiile acestora din
punctul de vedere al fluxului de numerar;
b) definirea structurii de finanţare a investiţiei şi profitabilitatea sa financiară;
c) verificarea capacităţii fluxului de numerar proiectat pentru a se asigura
funcţionarea adecvată a investiţiei şi îndeplinirea obligaţiilor.)
18.4. Analiza economică
(Obiectivul analizei economice este de a demonstra că investiţia are o contribuţie
pozitivă netă pentru societate şi, în consecinţă, aceasta merită să fie finanţată din
fonduri publice. Pentru alternativa selectată, beneficiile investiţiei trebuie să
depăşească costurile acesteia şi, mai specific, valoarea actualizată a beneficiilor sale
economice trebuie să depăşească valoarea actualizată a costurilor economice,
indicatorii de performanţă economică pentru investiţie fiind: valoarea economică
actuală netă, rata internă de rentabilitate economică şi raportul cost-beneficiu.)

161
 18.5. Analiza de senzitivitate
(Analiza de senzitivitate are ca obiectiv identificarea variabilelor critice şi impactul
potenţial asupra modificării indicatorilor de performanţă financiară şi economică
relevanţi - rata internă de rentabilitate financiară a investiţiei şi valoarea financiară
actuală netă - şi trebuie să parcurgă următorii paşi:
a) identificarea variabilelor care sunt considerate critice pentru durabilitatea
beneficiilor proiectului - se realizează prin modificarea procentuală a unui set de
variabile ale investiţiei şi apoi calcularea valorii indicatorilor de performanţă
financiară şi economică;
b) calculul valorilor variabilei critice identificate care determină ca valoarea
indicatorului de performanţă analizat să fie egală cu zero.
În cazul investiţiilor publice majore, analizele vor avea în vedere şi rata internă a
rentabilităţii economice şi valoarea economică actuală netă.)

18.6. Analiza de risc

(Analiza de risc vizează estimarea distribuţiei de probabilitate a modificărilor
indicatorilor de performanţă financiară şi economică, iar rezultatele acesteia se pot
exprima ca medie estimată şi deviaţie standard a acestor indicatori.)

CAPITOLUL XIX
Principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei

19.1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA ...................... (mii lei)

(în preţuri - luna ........, anul .........., 1 euro = ............. lei),
din care:
Construcţii-montaj (C+M) ....................................... (mii lei)
19.2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M):
Anul I (INV/C+M) ............................................... (mii lei)
Anul II (INV/C+M) .............................................. (mii lei)
Anul III (INV/C+M) ............................................. (mii lei)
19.3. Durata de realizare ................ luni
19.4. Capacităţi (în unităţi fizice şi valorice)
19.5. Alţi indicatori
(specifici domeniului de activitate în care este realizată investiţia, după caz)

CAPITOLUL XX
Riscuri şi implicaţii

20.1. Riscuri
20.2. Implicaţii
20.3. Impactul asupra comunităţii
20.4. Impactul asupra mediului

162
 CAPITOLUL XXI
Alte informaţii
Întocmit
(numele operatorului economic, numele şi prenumele conducătorului
organizaţiei, semnătura autorizată şi ştampila operatorului economic)
.....................................................................

CAPITOLUL XXII
Piese desenate

22.1. Planuri de amplasare în zonă (1:25.000 - 1:5.000)

22.2. Plan general (1:2.000 - 1:500)
22.3. Planuri şi secţiuni generale
(de arhitectură, rezistenţă, instalaţii, inclusiv planuri de coordonare a tuturor
specialităţilor ce concură la realizarea proiectului)
22.4. Planuri speciale
(profiluri longitudinale, profiluri transversale, după caz)

ANEXA 5
la regulament

METODOLOGIE
privind elaborarea devizului general pentru obiectivele/proiectele de investiţii

Devizul general se structurează pe capitole şi subcapitole de cheltuieli.

În cadrul fiecărui capitol/subcapitol de cheltuieli se înscriu obiectele de investiţie
(la cap. 4 şi, după caz, cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1) ori natura cheltuielilor (la
celelalte capitole/subcapitole).
În capitolele/subcapitolele devizului general se cuprind următoarele cheltuieli:
a) cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului;
b) cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului;
c) cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică;
d) cheltuieli pentru investiţia de bază;
e) cheltuieli pentru probe tehnologice, teste şi predare la beneficiar;
f) alte cheltuieli.

CAPITOLUL I
Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului

1.1. Obţinerea terenului

163
 Subcapitolul conţine cheltuielile necesare pentru cumpărarea de terenuri, plata
concesiunii (redevenţei) pe durata realizării lucrărilor, exproprieri, despăgubiri,
schimbarea regimului juridic al terenului, scoaterea temporară sau definitivă din
circuitul agricol, precum şi alte cheltuieli de aceeaşi natură.
1.2. Amenajarea terenului
Amenajarea terenului cuprinde cheltuielile necesare la începutul lucrărilor pentru
pregătirea amplasamentului şi care constau în demolări, demontări, dezafectări,
defrişări, evacuări materiale rezultate, devieri reţele de utilităţi din amplasament,
sistematizări pe verticală, drenaje, epuizmente (exclusiv cele aferente realizării
lucrărilor pentru investiţia de bază), devieri de cursuri de apă, strămutări de localităţi
sau monumente istorice etc.
1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială
Se estimează cheltuielile necesare pentru lucrări şi acţiuni de protecţia mediului,
inclusiv pentru refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor, precum plantare
de copaci, reamenajarea spaţiilor verzi şi reintroducerea în circuitul agricol a
suprafeţelor scoase temporar din uz.

CAPITOLUL II
Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare operării/funcţionării obiectivului

Se includ cheltuielile aferente asigurării cu utilităţile necesare funcţionării

obiectivului de investiţie, precum: alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu gaze
naturale, agent termic, energie electrică, telecomunicaţii, drumuri de acces, căi ferate
industriale, care se execută pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic ca
aparţinând obiectivului de investiţie, precum şi cheltuielile aferente racordării la
reţelele de utilităţi.

CAPITOLUL III
Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică

3.1. Studii de teren

Se cuprind cheltuielile pentru studii geotehnice, geologice, hidrologice,
hidrogeologice, fotogrammetrice, topografice şi de stabilitate a terenului pe care se
amplasează obiectivul de investiţie.
3.2. Obţinere de avize, acorduri, autorizaţii
Se includ cheltuielile pentru:
a) obţinerea/prelungirea valabilităţii certificatului de urbanism;
b) obţinerea/prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare;
c) obţinerea avizelor şi acordurilor pentru racorduri şi branşamente la reţele publice
de apă, canalizare, gaze, termoficare, energie electrică, telefonie etc.;
d) obţinerea certificatului de nomenclatură stradală şi adresă;
e) întocmirea documentaţiei, obţinerea numărului cadastral provizoriu şi
înregistrarea terenului în cartea funciară;
f) obţinerea acordului de mediu;
g) obţinerea avizului PSI;
h) alte avize, acorduri şi autorizaţii.
3.3. Proiectare şi inginerie

164
 Se includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de proiectare (studiu de
prefezabilitate, studiu de fezabilitate, proiect tehnic şi detalii de execuţie), pentru
plata verificării tehnice a proiectării şi pentru plata elaborării certificatului de
performanţă energetică a clădirii, precum şi pentru elaborarea documentaţiilor
necesare obţinerii acordurilor, avizelor şi autorizaţiilor aferente obiectivului de
investiţie (documentaţii ce stau la baza emiterii avizelor şi acordurilor impuse prin
certificatul de urbanism, documentaţii urbanistice, studii de impact, studii/expertize
de amplasament, studii de trafic etc.).
Pentru lucrările de intervenţii la construcţii existente sau pentru continuarea
lucrărilor la obiective începute şi neterminate se includ cheltuielile efectuate pentru
expertizarea tehnică.
Pentru lucrările de creştere a performanţei energetice a clădirilor ca urmare a
modernizărilor/reabilitărilor se includ cheltuielile pentru efectuarea auditului
energetic.
3.4. Organizarea procedurilor de achiziţie
Se includ cheltuielile aferente organizării şi derulării procedurilor de achiziţii
publice, precum: cheltuielile aferente întocmirii documentaţiei de atribuire şi
multiplicării acesteia (exclusiv cele cumpărate de ofertanţi); cheltuielile cu onorariile,
transportul, cazarea şi diurna membrilor desemnaţi în comisiile de evaluare;
anunţurile de intenţie, de participare şi de atribuire a contractelor, corespondenţă prin
poştă, fax, poştă electronică etc., în legătură cu procedurile de achiziţie publică.
3.5. Consultanţă
Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru:
a) plata serviciilor de consultanţă la elaborarea studiilor de piaţă, de evaluare etc.;
b) plata serviciilor de consultanţă în domeniul managementului execuţiei investiţiei
sau administrarea contractului de execuţie.

3.6. Asistenţă tehnică

Se includ cheltuielile efectuate, după caz, pentru:
a) asistenţă tehnică din partea proiectantului pe perioada de execuţie a lucrărilor (în
cazul în care aceasta nu intră în tarifarea proiectului);
b) plata diriginţilor de şantier, desemnaţi de autoritatea contractantă, autorizaţi
conform prevederilor legale pentru verificarea execuţiei lucrărilor de construcţii şi
instalaţii.

CAPITOLUL IV
Cheltuieli pentru investiţia de bază

4.1. Construcţii şi instalaţii

Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei tuturor obiectelor cuprinse în obiectivul
de investiţie: clădiri, construcţii speciale, instalaţii aferente construcţiilor, precum
instalaţii electrice, sanitare, instalaţii interioare de alimentare cu gaze naturale,
instalaţii de încălzire, ventilare, climatizare, PSI, telecomunicaţii şi alte tipuri de
instalaţii impuse de destinaţia obiectivului.
Cheltuielile se desfăşoară pe obiecte de construcţie, iar delimitarea obiectelor se
face de către proiectant.
Cheltuielile aferente fiecărui obiect de construcţie sunt estimate prin devizul
obiectului.

165
 4.2. Montajul utilajelor tehnologice
Se cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice şi al utilajelor
incluse în instalaţiile funcţionale, inclusiv reţelele aferente necesare funcţionării
acestora.
Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.
4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale cu montaj
Se cuprind cheltuielile pentru achiziţionarea utilajelor şi echipamentelor
tehnologice, precum şi a celor incluse în instalaţiile funcţionale.
Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.
4.4. Utilaje fără montaj şi echipamente de transport
Se includ cheltuielile pentru achiziţionarea utilajelor şi echipamentelor care nu
necesită montaj, precum şi a echipamentelor şi a echipamentelor de transport
tehnologic.
Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.
4.5. Dotări
Se cuprind cheltuielile pentru procurarea de bunuri care, conform legii, intră în
categoria mijloacelor fixe sau obiecte de inventar, precum: mobilier, dotări P.S.I.,
dotări de uz gospodăresc, dotări privind protecţia muncii.
Cheltuielile se desfăşoară pe obiectele investiţiei.
4.6. Active necorporale
Se cuprind cheltuielile cu achiziţionarea activelor necorporale: drepturi referitoare
la brevete, licenţe, know-how sau cunoştinţe tehnice nebrevetate.
La "Total" şi "Total general" din devizul general se precizează partea de cheltuieli
care reprezintă construcţii-montaj (C + M). Lucrările de construcţii-montaj sunt cele
prevăzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 4.1, 4.2 şi 5.1.1 din devizul general.

CAPITOLUL V
Alte cheltuieli

5.1. Organizare de şantier

Se cuprind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului în vederea creării
condiţiilor de desfăşurare a activităţii de construcţii-montaj.
5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier
Se cuprind cheltuielile aferente construirii provizorii sau amenajării la construcţii
existente pentru cazare, hrănire, vestiare pentru muncitori, grupuri sanitare, rampe de
spălare auto, depozite pentru materiale, fundaţii pentru macarale, reţele electrice de
iluminat şi forţă, căi de acces - auto şi căi ferate -, branşamente/racorduri la utilităţi,
împrejmuiri, panouri de prezentare, pichete de incendiu şi altele asemenea. Se includ,
de asemenea, cheltuielile de desfiinţare de şantier.
5.1.2. Cheltuieli conexe organizării de şantier
Se cuprind cheltuielile pentru: obţinerea autorizaţiei de construire/desfiinţare
aferente lucrărilor de organizare de şantier, taxe de amplasament, închirieri de semne
de circulaţie, întreruperea temporară a reţelelor de transport sau distribuţie de apă,
canalizare, agent termic, energie electrică, gaze naturale, a circulaţiei rutiere,
feroviare, navale sau aeriene, contractele de asistenţă cu poliţia rutieră, contract
temporar cu furnizorul de energie electrică, cu unităţi de salubrizare, taxe de depozit
ecologic, taxe locale; chirii pentru ocuparea temporară a domeniului public, costul

166
energiei electrice şi al apei consumate în incinta organizării de şantier pe durata de
execuţie a lucrărilor, costul transportului muncitorilor nelocalnici şi/sau cazarea
acestora, paza şantierului, asigurarea pompierului autorizat etc.
5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului
Se cuprind, după caz: comisionul băncii finanţatoare, cota aferentă Inspectoratului
de Stat în Construcţii pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii, cota pentru
controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor
de construcţii, cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de
asigurare, taxe pentru acorduri, avize şi autorizaţia de construire/desfiinţare, precum
şi alte cheltuieli de aceeaşi natură din sarcina autorităţii contractante, stabilite în
condiţiile legii. În costul creditului se cuprind comisioanele şi dobânzile aferente
creditului pe durata execuţiei obiectivului.
5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute
a) Estimarea acestora se face procentual din valoarea cheltuielilor prevăzute la
cap./subcap. 1.2, 1.3, 2, 3 şi 4 ale devizului general, în funcţie de natura şi
complexitatea lucrărilor.
b) În cazul obiectivelor de investiţii noi, precum şi al intervenţiilor la construcţii şi
instalaţii existente, mai puţin consolidările, se aplică un procent de până la 10%.
c) În cazul lucrărilor de intervenţie de natura consolidărilor la construcţii existente
şi instalaţiile aferente, precum şi în cazul lucrărilor pentru prevenirea sau înlăturarea
efectelor produse de acţiuni accidentale şi/sau calamităţi naturale, se aplică un
procent de până la 20%, în funcţie de natura şi complexitatea lucrărilor.
d) Din procentul stabilit se acoperă, după caz, cheltuielile rezultate în urma
modificărilor de soluţii tehnice, cantităţi suplimentare de lucrări, utilaje sau dotări ce
se impun pe parcursul derulării investiţiei, precum şi cheltuielile de conservare pe
parcursul întreruperii execuţiei din cauze independente de autoritatea contractantă.

CAPITOLUL VI
Cheltuieli pentru probe tehnologice, teste şi predare la beneficiar

6.1. Pregătirea personalului de exploatare

Se cuprind cheltuielile necesare instruirii/şcolarizării personalului în vederea
utilizării corecte şi eficiente a utilajelor şi tehnologiilor.

6.2. Probe tehnologice şi teste

Se cuprind cheltuielile aferente execuţiei probelor/încercărilor, prevăzute în
proiect, rodajelor, expertizelor la recepţie, omologărilor şi altele.
În situaţia în care se obţin venituri ca urmare a probelor tehnologice, în devizul
general se înscrie valoarea rezultată prin diferenţa dintre cheltuielile realizate pentru
efectuarea probelor şi veniturile realizate din acestea.

ANEXA 6
la regulament
(Clasificarea documentului se face după completare.)

STRUCTURA DEVIZULUI GENERAL

pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţie

APROB

167
 Ministrul apărării naţionale sau,
după caz, şeful Direcţiei domenii şi
infrastructuri,
....................................

DE ACORD, ROG A APROBA

Şeful Statului major al categoriei
de forţe a armatei/Comandantul
Comandamentului de armă/similar
(Beneficiarul de investiţie),
..................................

DEVIZUL GENERAL
privind cheltuielile necesare realizării ...*)

În mii lei/mii euro la cursul ............... lei/euro din data de .......

_______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea capitolelor şi subcapitolelor | Valoarea| TVA | Valoarea|
|crt.| de cheltuieli | fără TVA| | cu TVA |
| | |_________|_________|_________|
| | |mii |mii |mii |mii |mii |mii |
| | |lei |euro|lei |euro|lei |euro|
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 1 |
| Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului |
|______________________________________________________________________________|
|1.1.| Obţinerea terenului | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|1.2.| Amenajarea terenului | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|1.3.| Amenajări pentru protecţia mediului şi | | | | | | |
| | aducerea la starea iniţială | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Total capitol 1: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 2 |
| Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului |
|______________________________________________________________________________|
| Total capitol 2: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 3 |
| Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică |
|______________________________________________________________________________|
|3.1.| Studii de teren | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|3.2.| Taxe pentru obţinerea de avize, acorduri | | | | | | |
| | şi autorizaţii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|3.3.| Proiectare şi inginerie | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|3.4.| Organizarea procedurilor de achiziţie | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|

|3.5.| Consultanţă | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|3.6.| Asistenţă tehnică | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Total capitol 3: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 4 |
| Cheltuieli pentru investiţia de bază |
|______________________________________________________________________________|
|4.1.| Construcţii şi instalaţii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|4.2.| Montaj utilaj tehnologic | | | | | | |

168
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|4.3.| Utilaje, echipamente tehnologice şi | | | | | | |
| | funcţionale cu montaj | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|4.4.| Utilaje fără montaj şi echipamente de | | | | | | |
| | transport | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|4.5.| Dotări | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|4.6.| Active necorporale | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Total capitol 4: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 5 |
| Alte cheltuieli |
|______________________________________________________________________________|
|5.1.| Organizare de şantier | | | | | | |
| | 5.1.1. Lucrări de construcţii | | | | | | |
| | 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării | | | | | | |
| | şantierului | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| | | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|5.2.| Comisioane, cote, taxe, costul creditului | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|5.3.| Cheltuieli diverse şi neprevăzute | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Total capitol 5: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| CAPITOLUL 6 |
| Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar |
|______________________________________________________________________________|
|6.1.| Pregătirea personalului de exploatare | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
|6.2.| Probe tehnologice şi teste | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Total capitol 6: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| TOTAL GENERAL: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Din care C+M | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Se scad cheltuielile pentru ...........**) | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Din care C+M | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| TOTAL GENERAL RĂMAS DE FINANŢAT: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| Din care C+M | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|

Întocmit
.................................................
(Se înscriu numele operatorului economic,
numele şi prenumele conducătorului organizaţiei,
se semnează şi se ştampilează.)

------------
*) Se înscriu codul şi denumirea în clar ale proiectului/obiectivului de investiţie.
**) Proiectarea documentaţiei în faza de studiu de fezabilitate şi/sau alte cheltuieli
deja efectuate, după caz.

ANEXA 7
la regulament

169
 (Clasificarea documentului se face după completare.)

STRUCTURA DEVIZULUI OBIECTULUI

DEVIZUL
obiectului .................*)

În mii lei/mii euro la cursul ............... lei/euro din data de .......

______________________________________________________________________________
|Nr. | Categoriile de lucrări | Valoarea| TVA | Valoarea|
|crt.| | fără TVA| | cu TVA |
| | |_________|_________|_________|
| | |mii |mii |mii |mii |mii |mii |
| | |lei |euro|lei |euro|lei |euro|
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| I - LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII |
|______________________________________________________________________________|
| 1.| Terasamente | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 2.| Construcţii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 3.| Izolaţii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 4.| Instalaţii electrice | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 5.| Instalaţii sanitare | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 6.| Instalaţii de încălzire | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 7.| Instalaţii de ventilare | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 8.| Instalaţii de alimentare cu gaze naturale | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 9.| Instalaţii de telecomunicaţii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| 10.| Instalaţii şi cablări structurate de | | | | | | |
| | curenţi slabi pentru radio-tv, intranet şi| | | | | | |
| | pentru managementul clădirii | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| .. | ......................................... | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| TOTAL I: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| II - LUCRĂRI DE MONTAJ |
|______________________________________________________________________________|
| .. | Montaj de utilaje şi echipamente | | | | | | |
| | tehnologice | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| TOTAL II: | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| III - PROCURARE DE UTILAJE, ECHIPAMENTE ŞI DOTĂRI |
|______________________________________________________________________________|
| .. | Utilaje şi echipamente tehnologice | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| .. | Utilaje şi echipamente de transport | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| .. | Dotări | | | | | | |
|____|___________________________________________|____|____|____|____|____|____|
| TOTAL III: | | | | | | |
| TOTAL OBIECT (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III): | | | | | | |
|________________________________________________|____|____|____|____|____|____|

Întocmit
..................................................
(Se înscriu numele operatorului economic,
numele şi prenumele conducătorului organizaţiei,
se semnează şi se ştampilează.)

170
------------
*) Se înscriu codul şi denumirea obiectului.

ANEXA 8
la regulament
(Clasificarea documentului se face după completare.)

CONŢINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI TEHNIC

PROIECTUL TEHNIC
pentru realizarea lucrărilor aferente obiectivului/proiectului de investiţie
imobiliară
..........................................................................
..........................................................................
Cod proiect .......................

Ordonatorul principal/Titularul investiţiei

.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
Beneficiarul de investiţie (statul major al categoriei de forţe a
armatei/comandamentul de armă sau similar)
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)
cu sediul în judeţul .........................................,
localitatea ..................................., str. ...................... nr.
........, telefon/fax ............................., e-
mail ............................
Unitatea militară utilizatoare iniţiatoare
.........................................................................,
(denumirea în clar a unităţii)

cu sediul în judeţul ........................................., localitatea ...................................,

str. ...................... nr. ........, telefon/fax ............................., e-mail ............................
Administratorul proprietăţii imobiliare: Centrul de domenii şi infrastructuri
nr. .........., cu sediul în judeţul ........................., localitatea ...........................,
str. ....................... nr. ..., telefon ................, fax .................., e-mail .....................
Elaboratorul documentaţiei .............................................., cu sediul în
judeţul ............................................, localitatea ................................,
str. ........................ nr. ........., telefon ................. fax ................., e-mail ......................
Managerul/Directorul programului de investiţie imobiliară ......................................
din Direcţia domenii şi infrastructuri, cu sediul în judeţul ............................................,
localitatea .............................., str. ......................... nr. ..........,
telefon/fax ............................, e-mail .............................
Implementarea proiectului de investiţie se asigură de către Direcţia domenii şi
infrastructuri prin Centrul de domenii şi infrastructuri nr. ........, cu sediul în
judeţul ............................................, localitatea ..................................,
str. ..................... nr. .........., telefon/fax ................................., e-mail ........................

A. PĂRŢILE SCRISE

1. Descrierea lucrărilor
171
 1.1. Descrierea lucrărilor de bază
Descrierea lucrărilor de bază se elaborează de către proiectant şi cuprinde referiri
asupra următoarelor elemente:
1.1.1. amplasamentul;
1.1.2. topografia;
1.1.3. clima şi fenomenele naturale specifice zonei;
1.1.4. geologia, hidrologia, seismicitatea;
1.1.5. prezentarea, pe specialităţi, a soluţiilor tehnice adoptate, corespunzătoare
clasei de importanţă, tipului construcţiei, categoriei şi duratei normale de folosinţă a
fiecărui obiect;
1.1.6. prezentarea documentaţiei în volume, pe obiecte, părţi de obiecte,
specialităţi, categorii de lucrări şi capitole de lucrări/stadii fizice;
1.1.7. memoriile tehnice, pe obiecte, cu descrierea lucrărilor pe
specialităţi/categorii de lucrări, inclusiv pentru căile de acces/comunicaţii, utilităţile
necesare sau devierea şi protejarea reţelelor de utilităţi afectate;
1.1.8. trasarea lucrărilor;
1.1.9. măsurarea lucrărilor;
1.1.10. condiţiile de calitate, toleranţele admisibile şi
laboratoarele/testele/probele/încercările care cad în sarcina
antreprenorului/furnizorului de lucrări;
1.1.11. programul general de execuţie a lucrărilor;
(se prezintă: graficul general de execuţie a lucrărilor, cu măsurile specifice de lucru
în anotimpurile cu temperaturi extreme, programul de urmărire pe şantier a calităţii
lucrărilor, programul de recepţie şi altele necesare coordonării şi desfăşurării tuturor
activităţilor specifice)
1.1.12. avizele, acordurile şi autorizaţiile necesare, obţinute şi de obţinut pentru
realizarea/executarea lucrărilor de bază.
1.2. Descrierea lucrărilor de organizare a şantierului
Documentaţia lucrărilor de organizare a şantierului se elaborează de către
proiectant şi cuprinde referiri asupra următoarelor elemente:
1.2.1. descrierea organizării şantierului, demolări, devieri de reţele etc.;
1.2.2. căile de acces provizorii;
1.2.3. sursele şi traseele de utilităţi definitive şi pentru organizarea de şantier;
1.2.4. căile de acces, căile de comunicaţii etc. definitive şi pentru organizarea de
şantier;
1.2.5. magaziile/zonele de depozitare temporară/prelucrare a materialelor, precum
şi pentru prefabricarea confecţiilor;
1.2.6. protejarea lucrărilor executate şi a materialelor din şantier;
1.2.7. curăţenia în şantier;
1.2.8. serviciile sanitare;
1.2.9. serviciile de locuire/cazare temporară;
1.2.10. avizele, acordurile şi autorizaţiile necesare, obţinute şi de obţinut pentru
realizarea/executarea lucrărilor de organizare a şantierului.

2. Caietele de sarcini
2.1. Condiţii ce trebuie îndeplinite

172
 Caietele de sarcini sunt generale, care se referă la lucrări curente şi acoperă
majoritatea categoriilor de lucrări, putând fi sistematizate pe categorii şi capitole de
lucrări şi speciale, care se referă la lucrări specifice şi care sunt elaborate independent
pentru fiecare lucrare.
2.2. Întocmirea caietelor de sarcini
Caietele de sarcini se întocmesc separat, astfel:
a) caiete de sarcini pentru execuţia lucrărilor;
b) caiete de sarcini pentru furnizori de materiale, utilaje, echipamente şi confecţii
diverse;
c) caiete de sarcini pentru recepţii, teste, probe, verificări şi puneri în funcţiune;
d) caiete de sarcini pentru urmărirea comportării în timp a construcţiilor,
mentenanţa acestora pe durata de viaţă şi conţinutul cărţii tehnice a construcţiei.
2.3. Conţinutul caietelor de sarcini
Caietul de sarcini, pentru fiecare categorie de lucrări, trebuie să cuprindă:
2.3.1. descrierea scrisă a lucrărilor;
2.3.2. breviarele de calcul pentru dimensionarea fiecărui element de construcţii şi
de instalaţii;
2.3.3. nominalizarea planşelor care guvernează lucrarea;
2.3.4. nivelul de performanţă al lucrărilor, descrierea soluţiilor tehnice şi
tehnologice folosite, care să asigure exigenţele de performanţă calitative ale fiecărei
construcţii pe durata normală de utilizare a acesteia, testele, inclusiv cele tehnologice,
încercările, nivelurile de toleranţe şi altele de aceeaşi natură, care să garanteze
îndeplinirea exigenţelor de calitate şi de performanţă solicitate;
2.3.5. proprietăţile fizice, chimice, de aspect, caracteristicile, calitatea, toleranţele,
probele, testele şi altele, pentru materialele componente ale lucrării, cu indicarea
standardelor şi normativelor tehnice, precum şi a metodelor de verificare;
2.3.6. lucrările care se execută şi modul de realizare;
2.3.7. dimensiunea, forma, aspectul şi descrierea execuţiei lucrărilor;
2.3.8. ordinea de execuţie şi de montaj;
2.3.9. calitatea, probele, testele şi verificările lucrărilor şi ordinea acestora;
2.3.10. standardele, normativele şi alte prescripţii, care trebuie respectate la
materiale, utilaje, confecţii, execuţie, montaj, probe, teste, verificări;
2.3.11. condiţiile de măsurare, aspectul, culorile, toleranţele, recepţia şi altele,
pentru fiecare capitol/stadiu fizic/element ce este înscris/descris/definit în listele de
lucrări;
2.3.12. aspectul final al construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor;
2.3.13. responsabilităţile pentru calităţile materialelor şi ale lucrărilor şi
responsabilităţile pentru teste, verificări, probe;
2.3.14. instrucţiunile şi normele de utilizare şi operare/funcţionare a construcţiilor,
instalaţiilor, utilajelor cu montaj, echipamentelor şi dotărilor;
2.3.15. măsurile şi acţiunile pentru utilizarea fiecărei construcţii după expirarea
duratei normale de funcţionare proiectate, de demontare, demolare, inclusiv
reintegrarea în mediul natural a deşeurilor (postutilizarea).

3. Listele lucrărilor

3.1. Listele lucrărilor vor cuprinde toate elementele necesare estimării valorice şi a
duratei de execuţie a investiţiei, cu exprimarea pe fiecare obiect/parte de obiect a

173
categoriilor de lucrări, capitolelor/stadiilor fizice, a elementelor/etapelor definitorii şi
a preţului, conform modelului de mai jos:

OBIECTIVUL 05-4-5678
OBIECTUL Bloc administrativ - tronson C
LISTA LUCRĂRILOR

______________________________________________________________________________
|COD| Categoriile de lucrări şi capitolele de lucrări/stadiile|Preţ |Explicaţii|
| | fizice |(lei)| |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| C| CONSTRUCŢII, din care: | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 1| Infrastructură beton armat | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 3| Suprastructură beton armat | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 4| Închidere exterioară din zidărie | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 5| Acoperiş terasă | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
|...| ............... | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 10| Compartimentare interioară zidărie | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 11| Compartimentare interioară gips-carton | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 12| Finisare interioară | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
|...| ............... | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 19| Finisare exterioară | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| E| INSTALAŢII ELECTRICE, din care: | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 1| Cablare circuit electric de joasă tensiune | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 2| Cablare circuit electric cu curenţi slabi | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 3| Echipare cu aparataj electric şi corpuri il. | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 4| Tablouri electrice | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| I| INSTALAŢII ÎNCĂLZIRE, din care: | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 1| Montare de utilaj şi echipament tehnologic | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 2| Instalaţie de încălzire | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
|...| ............... | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 7| Probe | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 8| Izolare de ţevi, utilaje şi aparate | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| S| INSTALAŢII SANITARE, din care: | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 1| Montare de utilaj şi echipament tehnologic | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 2| Instalaţie de apă | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 3| Instalaţie de canalizare | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 4| Probe | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|

174
| 5| Izolare de ţevi, utilaje şi aparate | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| V| INSTALAŢII VENTILARE, din care: | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 1| Aparate şi agregate ventilare-climatizare | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 2| Instalaţie de ventilare-climatizare | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 3| Probe şi reglări | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| 4| Izolaţii | | |
|___|_________________________________________________________|_____|__________|
| TOTAL COST ESTIMAT AL LUCRĂRILOR PE OBIECT: |
|_______________________________________________________________|

NOTĂ:
Lucrările pot fi departajate/definite pe corpuri/tronsoane şi/sau niveluri, în funcţie
de mărimea şi modul de dezvoltare, pe orizontală sau verticală, a obiectelor.

3.2. Listele de utilaje, echipamente tehnologice şi dotări, pe fiecare obiect şi

categorie de lucrări, însoţite de specificaţiile/fişele tehnice.

4. Devizul general şi devizele obiectelor

4.1. Devizul general al obiectivului/proiectului de investiţie

4.2. Devizele obiectelor

5. Graficele de eşalonare

5.1. Graficul de eşalonare a investiţiei

Subcapitolul cuprinde graficul de eşalonare a investiţiei, aprobat la faza SF,
actualizat cu toate informaţiile existente la data elaborării proiectului tehnic.
5.2. Graficul fizic şi valoric de eşalonare a construirii
Graficul fizic şi valoric de eşalonare a construirii cuprinde lucrările ce trebuie
realizate în ordinea tehnologică, normală, de execuţie şi se elaborează conform
machetei de mai jos, cu eşalonare pe fiecare an calendaristic, defalcat pe trimestre şi
luni, până la recepţia la terminarea lucrărilor.

OBIECTIVUL 05-4-5678
OBIECTUL Bloc administrativ - tronson C
GRAFICUL FIZIC ŞI VALORIC DE EŞALONARE A CONSTRUIRII

Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:

A - Valoarea (mii lei), din care
B - Ian.
C - Feb.
D - Mar.
E - Apr.
F - Mai
G - Iun.
H - Iul.
I - Aug.
J - Sep.
K - Oct.
L - Nov.

175
 M - Dec.
______________________________________________________________________________
|COD/| Categorii de lucrări |A| Anul 2008 |
|____| Capitole de lucrări/ | |___________________________________________|
|Nr. | Stadii fizice | |Trimestrul|Trimestrul|Trimestrul|Trimestrul|
|crt.| | | I | II | III | IV |
| | | |__________|__________|__________|__________|
| | | | B| C | D | E| F | G | H| I | J | K| L | M |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| C | CONSTRUCŢII, din care: | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 1.| Infrastructură beton armat| | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 3.| Suprastructură beton armat| | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 4.| Închidere exterioară din | | | | | | | | | | | | | |
| | zidărie | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 5.| Acoperiş terasă | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| ...| ......................... | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 10.| Compartimentare interioară| | | | | | | | | | | | | |
| | zidărie | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 11.| Compartimentare interioară| | | | | | | | | | | | | |
| | gips-carton | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 12.| Finisare interioară | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| ...| ......................... | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 19.| Faţade | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| E | INSTALAŢII ELECTRICE, | | | | | | | | | | | | | |
| | din care: | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 1.| Cablare circuit electric | | | | | | | | | | | | | |
| | de joasă tensiune | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 2.| Cablare circuit electric | | | | | | | | | | | | | |
| | cu curenţi slabi | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 3.| Echipare cu aparataj | | | | | | | | | | | | | |
| | electric şi corpuri il. | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 4.| Tablouri electrice | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| I | INSTALAŢII ÎNCĂLZIRE, | | | | | | | | | | | | | |
| | din care: | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 1.| Montare de utilaj şi | | | | | | | | | | | | | |
| | echipament tehnologic | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 2.| Instalaţie de încălzire | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| ...| ......................... | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 7.| Probe | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 8.| Izolare de ţevi, utilaje | | | | | | | | | | | | | |
| | şi aparate | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| S | INSTALAŢII SANITARE, | | | | | | | | | | | | | |
| | din care: | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 1.| Montare de utilaj şi | | | | | | | | | | | | | |
| | echipament tehnologic | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|

176
| 2.| Instalaţie de apă | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 3.| Instalaţie de canalizare | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 4.| Probe | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 5.| Izolare de ţevi, utilaje | | | | | | | | | | | | | |
| | şi aparate | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| V | INSTALAŢII VENTILARE, | | | | | | | | | | | | | |
| | din care: | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 1.| Aparate şi agregate | | | | | | | | | | | | | |
| | ventilare-climatizare | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 2.| Instalaţie de | | | | | | | | | | | | | |
| | ventilare-climatizare | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 3.| Probe şi reglări | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| 4.| Izolaţii | | | | | | | | | | | | | |
|____|___________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| TOTAL PE LUNI: | | | | | | | | | | | | | |
|________________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| TOTAL PE TRIMESTRE: | | | | | | | | | | | | | |
|________________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|
| TOTAL PE ANI: | | | | | | | | | | | | | |
|________________________________|_|__|___|___|__|___|___|__|___|___|__|___|___|

6. Urmărirea comportării în timp a construcţiilor

7. Postutilizarea construcţiilor
8. Demolarea construcţiilor
Întocmit
..................................................
(Se înscriu numele operatorului economic,
numele şi prenumele conducătorului organizaţiei,
se semnează şi se ştampilează.)

B. PĂRŢILE DESENATE
Părţile desenate sunt documentele principale ale proiectului tehnic, pe baza cărora
se elaborează părţile scrise ale proiectului şi care, de regulă, se compun din:

1. Planurile generale

Planurile generale se organizează într-o mapă/volum separat, independent, cu

următorul conţinut:
1.1. planurile de încadrare în zonă;
1.2. planurile de amplasare a reperelor de nivelment şi planimetrice;
1.3. planurile topografice şi cadastrale;
1.4. planurile de amplasare a forajelor, profilurilor geotehnice, inclusiv cu
înscrierea pe acestea a condiţiilor şi a recomandărilor privind lucrările de pământ şi
de fundare;
1.5. planurile principale de amplasare a obiectelor, inclusiv cote de nivel, distanţe
de amplasare, orientări, coordonate, axe, repere de nivelment şi planimetrice, cotele
+/- 0,00, cotele trotuarelor, cotele şi distanţele principale de amplasare a drumurilor,

177
trotuarelor, aleilor pietonale, platformelor etc., precum şi codificarea/numerotarea
fiecărui obiect;
1.6. planurile principale privind sistematizarea pe verticală a terenului, inclusiv
înscrierea pe acestea a volumelor de terasamente, săpături-umpluturi, depozite de
pământ, volumul pământului transportat din excedent şi deficit, lucrările privind
stratul vegetal, completări, precum şi precizări privind utilajele şi echipamentele de
lucru şi alte date şi elemente tehnice şi tehnologice;
1.7. Planurile principale privind construcţiile subterane - amplasarea lor, secţiuni,
profiluri longitudinale, dimensiuni, cote de nivel, cofraj şi armare, ariile şi marca
secţiunilor din oţel, marca betoanelor, protecţii şi izolaţii, protecţii împotriva
agresivităţii solului, a coroziunii etc.
1.8. Planurile de amplasare a reperelor fixe şi mobile de tasare.

2. Planşele principale ale obiectelor

Planurile principale ale obiectelor se organizează separat pentru fiecare obiect, în

unul sau mai multe volume pe specialităţi, după caz, cu următorul conţinut:
2.1. Arhitectura
Subcapitolul cuprinde planşe principale privind alcătuirea şi edificarea
arhitecturală completă a fiecărui obiect, inclusiv cote, dimensiuni, toleranţe, arii,
distanţe, funcţiuni, dintre care:
2.1.1. planul individual de amplasare;
2.1.2. planurile de arhitectură ale nivelurilor subterane şi supraterane, ale teraselor,
acoperişurilor etc., inclusiv cote, dimensiuni, suprafeţe, funcţiuni tehnologice, cu
precizări privind materialele, confecţiile etc.;
2.1.3. secţiuni, faţade, detalii importante, cotate şi altele;
2.1.4. tablouri de prefabricate din beton, confecţii din lemn, metal, plastic şi altele;
2.1.5. tablouri de tâmplării;
2.1.6. tablouri de finisaje interioare, cu precizări privind calitatea acestora;
2.1.7. tablouri de finisaje exterioare, cu precizări privind calitatea acestora.
2.2. Structura
Subcapitolul cuprinde planşe principale privind alcătuirea şi edificarea structurii de
rezistenţă completă a fiecărui obiect, inclusiv cote, dimensiuni, toleranţe, arii,
distanţe, dintre care:
2.2.1. planurile infrastructurii şi secţiunile caracteristice cotate ale elementelor;
2.2.2. planurile suprastructurii şi secţiunile caracteristice cotate ale elementelor;
2.2.3. descrierea soluţiilor constructive, a ordinii tehnologice de execuţie şi montaj;
2.2.4. recomandări privind transportul, manipularea, depozitarea şi montajul, care
se vor înscrie pe planşele principale.
2.3. Instalaţiile
Subcapitolul cuprinde planşe principale privind alcătuirea şi edificarea instalaţiilor
fiecărui obiect, inclusiv cote, dimensiuni, toleranţe, arii, distanţe, dintre care:
2.3.1. planurile principale de amplasare a utilajelor;
2.3.2. schemele principale ale instalaţiilor sanitare, hidraulice, pneumatice,
electrice, de automatizare, comunicaţii, reţele de combustibil, apă, canalizare,
iluminat etc.;

178
 2.3.3. secţiunile, vederile, detaliile principale, toate cu cote, dimensiunile, calităţile
materialelor, verificările şi probele necesare, izolaţiile termice, acustice, protecţiile
anticorozive şi parametrii principali ai instalaţiilor.
2.4. Dotările şi instalaţiile tehnologice
Subcapitolul cuprinde planşe principale de tehnologie şi montaj, secţiuni, vederi,
detalii, inclusiv cote, dimensiuni, toleranţe, arii, distanţe, dintre care:
2.4.1. desenele de ansamblu;
2.4.2. schemele tehnologice ale fluxului tehnologic;
2.4.3. schemele cinematice, cu indicarea principalilor parametri;
2.4.4. schemele instalaţiilor tehnologice;
2.4.5. planurile de montaj, geometrii, dimensiuni de amplasare, prestaţii, sarcini
etc., inclusiv schemele tehnologice de montaj;
2.4.6. diagramele, nomogramele, calculele inginereşti, tehnologice şi de montaj,
inclusiv materialul grafic necesar punerii în funcţiune şi exploatării;
2.4.7. listele cu utilajele şi echipamentele din componenţa planurilor tehnologice,
inclusiv parametrii, performanţele şi caracteristicile.
2.5. Dotările de mobilier, inventar gospodăresc, prevenirea şi stingerea incendiilor,
protecţia muncii şi altele
Subcapitolul cuprinde planşe principale de amplasare şi montaj, secţiuni, vederi,
detalii, inclusiv cote, dimensiuni, toleranţe, arii, distanţe, tablouri de dotări,
parametrii, performanţele şi caracteristicile acestora, precum şi altele asemenea,
pentru piesele de mobilier, elementele de inventar gospodăresc, dotările PSI, dotările
necesare pentru securitatea muncii etc.

---------------

ORDIN Nr. M.44 din 9 mai 2008

privind aprobarea Normelor tehnice pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la
clădirile şi construcţiile speciale din patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării

Text în vigoare începând cu data de 6 mai 2009

Text actualizat în baza actelor normative modificatoare, publicate în Monitorul

Oficial al României, Partea I, până la 6 mai 2009.

Act de bază
#B: Ordinul ministrului apărării nr. M.44/2008

Acte modificatoare
#M1: Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M.42/2009

Modificările şi completările efectuate prin actul modificator sunt scrise cu font

italic. În faţa fiecărei modificări sau completări este indicat actul normativ care a
efectuat modificarea sau completarea respectivă, în forma #M1.

#B

179
 Pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. r) din Legea nr. 346/2006 privind
organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Normele tehnice pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la
clădirile şi construcţiile speciale din patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării,
prezentate în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "Normativul tehnic de
întreţinere şi reparaţii curente pentru construcţiile din administrarea Ministerului
Apărării Naţionale - anexa <<A>> -", aprobat prin Ordinul general al ministrului
apărării naţionale nr. O.G. 30 din 3 august 1979*), cu modificările şi completările
ulterioare, pct. 3 din Precizările şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri nr. A
822/2003 şi Precizările şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri nr. A. 1.618/2004.
------------
*) Ordinul ministrului apărării naţionale nr. O.G. 30/1979 nu a fost publicat în
Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din
sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

ANEXA 1

NORME TEHNICE
pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la clădirile şi construcţiile speciale din
patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării

CAP. 1
Dispoziţii generale

#M1
ART. 1
Prezentul act normativ specific cuprinde norme tehnice pentru lucrările de
întreţinere şi reparaţii curente la clădirile şi construcţiile speciale, respectiv lucrările
orientative pentru acestea.
#B
ART. 2
În cuprinsul prezentului act normativ sensurile termenilor: "întreţinere a
construcţiei" şi "reparaţii curente la construcţii" includ şi lucrările de întreţinere şi
reparaţii curente la instalaţiile aferente acestora.
ART. 3

180
 Atribuţiile structurilor militare şi ale administratorilor de imobile pe linia
întreţinerii şi reparării clădirilor şi construcţiilor speciale din patrimoniul imobiliar al
armatei sunt prevăzute în acte normative specifice ale Ministerului Apărării, altele
decât prezentele norme tehnice.
ART. 4
Duratele normale de funcţionare a clădirilor şi construcţiilor speciale, precum şi a
elementelor de construcţii şi instalaţii care compun clădirile sunt prevăzute în
Catalogul privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe,
aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 2.139/2004.
ART. 5
Reglementările privind urmărirea în timp şi mentenanţa clădirilor şi construcţiilor
speciale, planificarea, asigurarea cu fonduri, documentaţia tehnico-economică,
executarea, decontarea, recepţia şi stabilirea valorii definitive a lucrărilor şi
justificarea cheltuielilor efectuate pentru lucrările de întreţinere şi reparaţii curente
sunt cuprinse în acte normative specifice ale Ministerului Apărării, altele decât
prezentele norme tehnice.
ART. 6
Semnificaţiile unor termeni şi expresii utilizate în prezentele norme tehnice sunt
cuprinse în anexa nr. 1.

CAP. 2
Clădiri şi construcţii speciale

ART. 7
Clădirile sunt construcţii care delimitează un anumit spaţiu în scopul creării
condiţiilor de mediu necesare desfăşurării normale a diferitelor activităţi economice
şi sociale.

ART. 8
(1) Elementele componente ale unei clădiri sunt:
a) structura de rezistenţă;
b) toate celelalte părţi componente ale construcţiei, care asigură funcţionalitatea
acesteia.
(2) Structura de rezistenţă este formată din:
a) infrastructura, care cuprinde fundaţiile, pereţii de la subsol şi planşeul peste
subsol;
b) suprastructura, care cuprinde pereţii portanţi, planşeele, scările, stâlpii, grinzile
şi şarpanta.
(3) Celelalte părţi componente ale construcţiei, care asigură funcţionalitatea
acesteia, sunt:
a) terasa, învelitoarea, pereţii neportanţi, curţile de lumină şi alte elemente ale
clădirii propriu-zise;
b) instalaţiile interioare de apă şi canalizare, exclusiv cele care deservesc procese
tehnologice;
c) instalaţiile interioare de încălzire, inclusiv centrala termică, dacă este situată în
interiorul clădirii;
d) instalaţiile interioare de gaze;

181
 e) instalaţiile interioare de ventilaţie şi condiţionare a aerului în scopuri igienice la
clădiri pentru locuinţe, social-culturale şi administrative, blocuri alimentare, băi şi
spălătorii, ateliere, inclusiv utilajele care deservesc aceste instalaţii, precum şi
cablurile electrice aferente;
f) instalaţiile interioare de curenţi slabi: telefon, radio, reţea structurată voce - date,
sistem integrat de securitate, sistem pentru managementul echipamentelor
tehnologice şi funcţionale etc. Echipamentul tehnic şi aparatajul centralelor telefonice
şi al celorlalte sisteme nu intră în componenţa clădirilor, chiar dacă sunt situate în
interiorul acestora;
g) ascensoarele pentru persoane, pentru hrană şi pentru transport material;
h) alte instalaţii interioare care asigură funcţionalitatea clădirii.
(4) Instalaţiile de apă, canalizare şi încălzire se includ în componenţa clădirii de la
căminele de racord pe reţelele exterioare; în lipsa acestora se includ în componenţa
clădirii 3 m de conductă, măsuraţi de la exteriorul clădirii.
(5) Instalaţiile de gaze se includ în componenţa clădirii de la contor.
(6) Instalaţiile electrice se includ în componenţa clădirii de la firida de branşament.
ART. 9
Nu intră în componenţa clădirii:
a) branşamentele, contoarele şi tablourile de distribuţie care aparţin furnizorilor de
utilităţi;
b) fundaţiile şi eşafodajele de susţinere a diferitelor maşini şi utilaje;
c) conductele tehnologice de apă, aer, abur şi conductori electrici care deservesc
procese de producţie.
ART. 10
(1) Construcţiile speciale sunt acele obiecte de construcţii care au drept scop
crearea condiţiilor pentru realizarea procesului de producţie, depozitare sau
transportare.
(2) Conductele tehnologice sunt considerate construcţii speciale.

CAP. 3
Lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la clădiri şi construcţii speciale

ART. 11
(1) Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente nu modifică şi nu afectează structura
de rezistenţă a construcţiei, nu intervin asupra caracteristicilor iniţiale ale acesteia din
punctul de vedere al cerinţelor de calitate şi nici asupra aspectului arhitectural.
(2) Aceste lucrări, conform legislaţiei în vigoare, se execută fără autorizaţie de
construire şi nu măresc valoarea construcţiei.
ART. 12
Principalele lucrări de întreţinere şi reparaţii curente sunt următoarele:
a) reparaţii şi înlocuiri de tâmplărie interioară şi exterioară;
b) reparaţii şi înlocuiri de sobe de încălzit;
c) zugrăveli şi vopsitorii interioare;
d) zugrăveli şi vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă ale
clădirii;
e) reparaţii la instalaţiile interioare şi la racordurile exterioare, de orice fel, aferente
construcţiilor;
f) reparaţii şi înlocuiri de pardoseli;

182
 g) reparaţii şi înlocuiri la finisaje interioare şi exterioare - tencuieli, placaje, altele
asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin şi la scări de acces, fără modificarea
calităţii şi aspectului elementelor constructive;
h) lucrări de întreţinere la căile de comunicaţii - drumuri, podeţe, rigole, alei etc.;
i) lucrări de întreţinere a construcţiilor destinate stabilităţii versanţilor şi trenurilor
care prezintă risc la alunecare sau inundare - drenuri, filtre din materiale naturale şi
sintetice, barbacane, lucrări de artă aferente etc.
ART. 13
(1) Lucrările de înlocuire - parţială sau totală - a tâmplăriei exterioare existente la
clădiri cu tâmplărie din PVC/aluminiu cu geam termopan sunt de natura reparaţiilor
curente.
#M1
(2) Documentaţiile tehnice aferente lucrărilor prevăzute la alin. (1) pentru
imobilele care sunt incluse în Lista monumentelor istorice, actualizată, şi în Lista
monumentelor istorice dispărute, aprobate prin Ordinul ministrului culturii şi
cultelor nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, se supun avizului prealabil al
Direcţiei domenii şi infrastructuri.
#B
(3) La construcţiile la care urmează să se execute lucrări de intervenţie de natura
investiţiilor sau reparaţiilor capitale, lucrările prevăzute la alin. (1) se cuprind în
documentaţiile tehnico-economice aferente acestor lucrări.
ART. 14
Lucrările pentru repararea, înlocuirea sau refacerea instalaţiilor interioare de orice
fel, care presupun practicarea de găuri, goluri sau străpungeri în structura de
rezistenţă a construcţiei, cu implicaţii în rezistenţa ori calitatea acesteia, se execută
numai pe baza documentaţiilor tehnice avizate de Direcţia domenii şi infrastructuri.
ART. 15
Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente se execută cu respectarea în totalitate a
condiţiilor tehnice şi de calitate prevăzute de legislaţia în vigoare privind calitatea în
construcţii şi cu respectarea obligaţiilor şi răspunderilor tuturor factorilor care
concură la executarea lucrărilor - investitor, proiectant, executant, utilizator,
administrator.
ART. 16
(1) Nu sunt de natura lucrărilor de întreţinere sau reparaţii curente următoarele
intervenţii la construcţii:
a) reconstruire;
b) consolidare;
c) transformare de orice fel;
d) extindere;
e) desfiinţare parţială;
f) modificări, inclusiv schimbări de destinaţie;
g) modernizări;
h) reparaţii capitale.
(2) Lucrările prevăzute la alin. (1) se execută numai pe baza documentaţiilor
tehnico-economice aprobate, se consemnează în mod obligatoriu în cartea tehnică a
construcţiei şi au ca rezultat modificarea valorii construcţiei.
(3) Aceste lucrări, conform legislaţiei în vigoare, au acelaşi regim de
fundamentare, avizare şi aprobare ca lucrările de investiţii.

183
 CAP. 4
Stabilirea necesarului şi planificarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente la
clădiri şi construcţii speciale

ART. 17
(1) Necesarul de lucrări de întreţinere şi reparaţii curente se stabileşte cu ocazia
controlului periodic general al imobilului, care se organizează şi se desfăşoară
conform actelor normative specifice ale Ministerului Apărării, altele decât prezentele
norme tehnice.
(2) Propunerile privind executarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente se
înscriu într-un proces-verbal al cărui model este prezentat în anexa nr. 6.
#M1
ART. 18
(1) Determinarea fondurilor necesare pentru operarea şi mentenanţa imobilelor se
face anual - în trimestrul I al anului în curs pentru anul următor - de către
administratorul de cazarmă, pe baza normelor de consum specifice de materiale şi a
categoriilor de lucrări.
#B
(2) Necesarul de fonduri stabilit se include de către fiecare unitate în
fundamentarea bugetului pe anul următor.
ART. 19
Stabilirea cantităţilor de materiale şi a lucrărilor ce vor fi achiziţionate/executate în
cursul anului de către fiecare unitate se face imediat după primirea bugetului, în
limita fondurilor aprobate cu această destinaţie şi în funcţie de priorităţile unităţii, cu
încadrarea în fundamentarea din anul anterior.
ART. 20
Executarea altor lucrări decât cele luate în calcul la fundamentarea proiectului de
buget este permisă numai în cazuri justificate şi argumentate temeinic.

#M1
CAP. 5
Lucrările orientative pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la clădiri şi
construcţii speciale

#M1
ART. 21
Lucrările orientative pentru întreţinere şi reparaţii curente sunt prevăzute în
anexele nr. 2 şi, respectiv, nr. 3 şi au ca scop:
a) să constituie un îndrumător pentru membrii comisiilor de control periodic şi să
îi orienteze pe aceştia în ceea ce priveşte elementele de construcţii ce urmează a fi
controlate şi verificate;
b) să descrie lucrările de întreţinere şi reparaţii curente şi să orienteze
administratorii de cazărmi;
c) să servească la întocmirea cât mai completă a devizelor pentru lucrările de
întreţinere şi reparaţii curente;
d) să prevină deteriorarea elementelor de construcţii, degradarea sau distrugerea
acestora.

184
#M1
ART. 22 *** Abrogat
ART. 23 *** Abrogat

#B
CAP. 6
Dispoziţii finale

ART. 24
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare utilizatoare ale construcţiilor din
patrimoniul imobiliar al armatei sunt obligaţi să exploateze construcţiile în
conformitate cu prevederile cuprinse în documentaţiile tehnice şi în prezentele norme
tehnice.
(2) Orice modificare faţă de prevederile alin. (1) se face numai cu aprobarea
prealabilă a unităţilor de administrare a proprietăţii imobiliare.
ART. 25
Degradările şi distrugerile construcţiilor sau ale unor părţi ale acestora, cauzate de
lipsa de control, exploatarea necorespunzătoare, neîntreţinerea sau neexecutarea la
timp şi de bună calitate a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente se constituie ca
pagubă, se cercetează administrativ, iar contravaloarea lucrărilor de remediere se
suportă de către persoanele găsite vinovate de producerea pagubei.
ART. 26
Anexele nr. 1 - 6 fac parte integrantă din prezentele norme tehnice.

ANEXA 1
la normele tehnice

GLOSAR

1. Administrator - persoana fizică sau juridică desemnată de proprietarul

construcţiei să se ocupe cu administrarea şi exploatarea construcţiei.
2. Clădiri - construcţiile care delimitează un anumit spaţiu în scopul de a crea
condiţiile de mediu necesare desfăşurării normale a diferitelor activităţi economice şi
sociale.
3. Construcţii - clădirile şi construcţiile speciale, precum şi instalaţiile aferente
acestora.
4. Construcţii speciale - acele obiecte de construcţii care au drept scop crearea
condiţiilor pentru realizarea procesului de producţie, depozitare sau transportare.
5. Durată de existenţă a construcţiei sau a unui element de construcţie - durata de
timp după care construcţia sau elementul de construcţie a încetat definitiv să îşi
îndeplinească funcţiunea ce i-a fost dată.
6. Durată de funcţionare normală a construcţiei - durata determinată ţinând cont de
durata tehnico-economică stabilită de proiectant şi producător prin documentaţiile

185
tehnice ale acesteia, precum şi de efectele uzurii morale. Această durată coincide cu
durata de amortizare în ani, aferentă regimului de amortizare liniar.
7. Lucrări de întreţinere - lucrările determinate de uzura sau degradarea normală a
construcţiilor şi instalaţiilor aferente în exploatare ori de acţiunea agenţilor de mediu
au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor, nu necesită expertizare tehnică şi
constau în remedierea, repararea sau refacerea periodică a părţilor vizibile ale
elementelor de construcţie - finisaje, straturi de uzură, straturi şi învelitori de
protecţie - sau ale instalaţiilor şi echipamentelor, inclusiv înlocuirea unor piese uzate.
8. Lucrări de reparaţii curente - lucrările determinate de uzura sau degradarea
normală a construcţiilor şi instalaţiilor aferente în exploatare ori de acţiunea agenţilor
de mediu au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor, nu necesită expertizare
tehnică şi constau în înlocuirea unor elemente, detalii sau părţi de elemente de
construcţii şi instalaţii uzate, fără a modifica valoarea sau caracteristicile tehnice ale
construcţiilor.
9. Siguranţă în exploatare - funcţionarea sau exploatarea construcţiei fără riscuri
inacceptabile de accidente.
10. Urmărirea comportării în exploatare a construcţiilor - componentă a sistemului
calităţii în construcţii. Se face pe toată durata de existenţă a acestora şi cuprinde
ansamblul de activităţi privind examinarea directă sau investigaţia cu mijloace de
observare şi măsurare specifice în scopul menţinerii cerinţelor esenţiale ale
construcţiei.
#M1
11. *** Abrogat
#B
12. Valoarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente - valoarea de deviz a
tuturor lucrărilor ce se execută în cadrul activităţilor de întreţinere şi reparaţii curente,
în conformitate cu documentaţiile întocmite în acest scop.

#M1
ANEXA 2
la normele tehnice
LUCRĂRILE ORIENTATIVE
pentru lucrări de întreţinere (Î)

______________________________________________________________________________
| Nr. | Denumirea activelor fixe | Denumirea lucrărilor de întreţinere |
| crt. | pentru care se precizează| |
| | lucrările de întreţinere | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| CATEGORIA I |
| |
| CLĂDIRI |
|______________________________________________________________________________|
| | Clădiri | Acoperişuri şi învelitori |
| | | - curăţarea învelitorii acoperişului de |
| | | muşchi şi alte diverse vegetaţii, |
| | | incluziuni organice sau minerale la |
| | | rosturile dintre elementele componente. În |
| | | acelaşi mod se vor curăţa: tabacherele, |
| | | jgheaburile, burlanele, poalele de cornişe,|
| | | doliile, paziile, şorţurile, lucarnele |
| | | etc., precum şi astereala şi luminatoarele;|
| | | - repararea zonelor deteriorate la |

186
| | | învelitorile din ţiglă, tablă, carton |
| | | asfaltat, membrane bituminoase etc.; |
| | | - curăţarea teraselor şi refacerea |
| | | hidroizolaţiei în porţiunile în care |
| | | aceasta este deteriorată; |
| | | - verificarea şi curăţarea de depuneri a |
| | | profilelor metalice şi a îmbinărilor, |
| | | ungerea sau vopsirea în culori de ulei; |
| | | - verificarea fermelor acoperişului/ |
| | | şarpantei din lemn şi completarea pieselor |
| | | de prindere: scoabe, buloane, cuie. |
| | | |
| | | Elemente de suprastructură şi finisaje |
| | | - verificarea şi revizuirea structurii de |
| | | rezistenţă la grinzi, stâlpi, cadre, |
| | | planşee, scări interioare şi exterioare, |
| | | precum şi a căilor de rulare; |
| | | - verificarea şi protecţia tencuielilor |
| | | interioare şi exterioare împotriva |
| | | infiltraţiilor de apă şi a loviturilor |
| | | mecanice; |
| | | - revizuirea şi repararea parţială a |
| | | tavanelor din lemn, a tâmplăriei interioare|
| | | şi exterioare din lemn, metal, PVC, prin |
| | | înlocuirea feroneriei uzate, inclusiv |
| | | completarea geamurilor şi chituirea lor; |
| | | - revizuirea confecţiilor metalice la |
| | | balustrade, podeste, scări metalice etc. şi|
| | | repararea lor; |
| | | - refacerea placajelor interioare şi |
| | | exterioare deteriorate; |
| | | - curăţarea şi refacerea sobelor, respectiv|
| | | înlocuirea grătarelor, a garniturilor sau |
| | | refacerea sobelor şi a coşurilor de fum; |
| | | - curăţarea pardoselilor, raşchetatul |
| | | parchetelor; |
| | | - refacerea vopsitoriilor la construcţii şi|
| | | instalaţii, ignifugărilor şi |
| | | carbolinizărilor pe porţiunile în care |
| | | acestea au fost deteriorate; |
| | | - refacerea zugrăvelilor şi spoielilor. |
| | | |
| | | Instalaţii aferente construcţiilor |
| | | - revizuirea instalaţiei sanitare, care |
| | | cuprinde: conductele de alimentare cu apă |
| | | caldă şi rece, armături, izolaţii la |
| | | conducte de apă caldă, tuburi de scurgere, |
| | | sifoane, aparatură anexă, obiecte sanitare,|
| | | boilere şi instalaţii de hidrofor; |
| | | - revizuirea instalaţiei de încălzire, care|
| | | cuprinde: conducte de distribuţie şi |
| | | colectare, armături, corpuri de încălzire, |
| | | aeroterme, panouri radiante, instalaţii şi |
| | | aparatură din centrala termică, cazane, |
| | | schimbătoare de căldură, pompe, injectoare,|
| | | arzătoare etc.; |
| | | - revizuirea instalaţiei P.S.I., care |
| | | cuprinde: pompe, conducte de distribuţie, |
| | | armături, hidranţi, tablouri electrice, |
| | | aparatură de comandă şi control, instalaţii|
| | | de splinklere şi drencere, instalaţii cu |
| | | inergen etc.; |
| | | - revizuirea instalaţiei electrice de |
| | | iluminat şi forţă, care cuprinde: |
| | | conductori electrici, tuburi de protecţie, |
| | | aparate electrice, întrerupătoare, prize |
| | | etc., corpuri de iluminat incandescent şi |
| | | fluorescent, tablouri electrice, măsurarea |
| | | rezistenţei de izolaţie a conductorilor. La|

187
| | | instalaţiile sanitare, încălzire, P.S.I. şi|
| | | electrice, odată cu revizuirea se |
| | | înlocuiesc şi piesele defecte, cu condiţia |
| | | ca durata de folosinţă a acestora să fie |
| | | cel puţin egală cu durata recomandată de |
| | | producător, restul reparaţiilor/refacerilor|
| | | se fac în raport de uzura reală a |
| | | instalaţiei; |
| | | - la instalaţiile electrice patroanele cu |
| | | siguranţe fuzibile de la tablourile |
| | | electrice se înlocuiesc ori de câte ori |
| | | este nevoie; |
| | | - revizuirea instalaţiei de paratrăsnet, |
| | | care cuprinde: benzi de coborâre, |
| | | dispozitive de captare etc., completarea |
| | | cordoanelor de sudură, şuruburilor, |
| | | vopsitoriei; |
| | | - revizuirea instalaţiei de ventilaţie sau |
| | | condiţionare, care cuprinde: tubulatura de |
| | | ventilaţie sau condiţionare, ventilatoare, |
| | | aparate de climatizare, instalaţii şi |
| | | aparatură din centrală, completarea |
| | | garniturilor, armăturilor, vopsitoriei; |
| | | - revizuirea instalaţiei de gaze, care |
| | | cuprinde: conducte de alimentare cu gaze, |
| | | armături, arzătoare, verificarea |
| | | scurgerilor de gaze, înlocuirea pieselor |
| | | defecte*); |
| | | - revizuirea instalaţiei de ascensoare, |
| | | care cuprinde: cabine, glisiere, uşi de |
| | | acces la palierul fiecărui etaj, instalaţia|
| | | de acţionare electromecanică - |
| | | electromotor, troliu, angrenaj, cabluri, |
| | | instalaţia electrică de lumină şi forţă, |
| | | semnalizare şi comandă, respectiv |
| | | conductori, tuburi de protecţie, aparatură |
| | | electrică, înlocuirea pieselor defecte, |
| | | precum şi a celor care nu prezintă |
| | | siguranţă în exploatare şi nu asigură |
| | | prevenirea accidentelor**). |
|______|__________________________|____________________________________________|
*) Lucrările de întreţinere la instalaţiile de gaze se vor executa conform
reglementărilor în vigoare.
**) Lucrările de întreţinere la ascensoare se vor executa numai cu societăţi
specializate şi atestate în domeniu.

______________________________________________________________________________
| Nr. | Denumirea activelor fixe | Denumirea lucrărilor de întreţinere |
| crt. | pentru care se precizează| |
| | lucrările de întreţinere | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| CATEGORIA II |
| |
| CONSTRUCŢII SPECIALE |
|______________________________________________________________________________|
| 1. Construcţii industriale |
|______________________________________________________________________________|
| 1.1.| Structuri de susţinere, | - repararea învelitorii; |
| | estacade | - refacerea vopsitoriei; |
| | | - refacerea spoielilor şi a ignifugărilor; |
| | | - revizuirea stratului filtrant. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 1.2.| Rampe de | - bituminarea rosturilor pavajului; |
| | încărcare-descărcare | - refacerea carbolinizării elementelor din |
| | | lemn. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 1.3.| Coşuri de fum zidărie, | - revizuirea sau înlocuirea parţială a |
| | beton armat, metal, | zidăriei interioare; |
| | turnuri de răcire | - refacerea tencuielilor exterioare; |

188
| | | - completarea sau refacerea rostuirii la |
| | | exterior; |
| | | - revizuirea cablurilor de ancorare, |
| | | eventual înlocuirea lor parţială; |
| | | - repararea scheletului de rezistenţă din |
| | | beton armat, cuprinzând: |
| | | - completarea zonelor de beton rupt sau |
| | | exfoliat; |
| | | - repararea monolitizărilor între |
| | | elementele prefabricate; |
| | | - repararea panourilor din lemn pentru |
| | | prevenirea îngheţului; |
| | | - refacerea vopsitoriei şi a ignifugării |
| | | elementelor din lemn. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 2. Construcţii speciale agricole |
|______________________________________________________________________________|
| 2.1.| Construcţii pentru | - repararea şarpantelor şi învelitorilor; |
| | creşterea animalelor şi | - refacerea carbolinizării lemnăriei; |
| | păsărilor, padocuri | - refacerea spoielilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 2.2.| Alte construcţii agricole| - repararea împrejmuirilor; |
| | | - repararea sau refacerea trotuarelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3. Construcţii pentru transporturi şi telecomunicaţii |
|______________________________________________________________________________|
| 3.1.| Infrastructură pentru | - protecţia de suprafaţă a taluzurilor şi |
| | transportul feroviar | versanţilor prin plantaţii, înierbări, |
| | | brăzduiri, garduri, cleonaje etc.; |
| | | - înlocuirea parţială sau totală pe anumite|
| | | lungimi de linie a pământului |
| | | necorespunzător din terasament, cu material|
| | | drenant, deşeuri de carieră, pământ |
| | | stabilizat etc.; |
| | | - curăţări masive de stânci. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.2.| Infrastructură drumuri, | - brăzduirea taluzelor; |
| | alei, străzi cu toate | - bituminarea la cald a rosturilor dintre |
| | accesoriile necesare: | pavele; |
| | trotuare, borne, parcaje,| - completarea acostamentelor; |
| | parapete, marcaje, semne | - reprofilarea şi refacerea şanţurilor. |
| | de circulaţie | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.3.| Piste pentru aeroporturi | - completarea rosturilor; |
| | şi platforme de | - repararea pavajului şi rigolelor. |
| | staţionare pentru avioane| |
| | şi autovehicule | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.4.| Cheiuri, estacade şi | - completarea sau înlocuirea stratului |
| | docuri pentru nave | drenant şi a umpluturii; |
| | | - verificarea nivelului calei de lansare; |
| | | - revizuirea, completarea sau strângerea |
| | | şuruburilor de la traverse şi longrine; |
| | | - verificarea paralelismului căii de rulare|
| | | şi a poziţiei planului înclinat; |
| | | - revizuirea, completarea sau înlocuirea |
| | | saltelelor de fascine. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.5.| Canale pentru navigaţie | - reprofilarea canalelor prin taluzarea |
| | | debleelor şi adâncirea fundului; |
| | | - curăţarea taluzurilor şi fundului |
| | | canalelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.6.| Construcţii accesorii | - refacerea, completarea sau înlocuirea |
| | pentru transport rutier, | parţială a învelitorii. |
| | aerian şi naval | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.7.| Poduri, podeţe, pasarele | - completări sau refaceri de lucrări anexe |
| | | legate de pod, precum: solidarizări şi |

189
| | | înjuguiri, aripi, despotmolirea, adâncirea |
| | | sau corecţia albiei, scări de acces etc.; |
| | | - înlocuirea parţială sau integrală a |
| | | lemnăriei din suprastructură, inclusiv |
| | | babele, trotuarele, parapetele; |
| | | - revizuirea, completarea sau refacerea |
| | | drenurilor din spatele culeelor cu |
| | | refolosirea a 50% din piatra brută |
| | | recuperată; |
| | | - refacerea parţială sau totală a |
| | | rostuielii sau tencuielii din zidărie; |
| | | - revizuirea, completarea sau înlocuirea |
| | | integrală a podinei de uzură; |
| | | - refacerea ignifugării părţilor de lemn. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.8.| Platforme, turnuri şi | - refacerea vopsitoriei elementelor |
| | piloni metalici pentru | metalice; |
| | antene de comunicaţii | - înlocuirea elementelor de prindere a |
| | | structurii de rezistenţă: buloane, |
| | | şuruburi, piuliţe etc.; |
| | | - înlocuirea părţilor componente ale |
| | | instalaţiilor aferente. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4. Construcţii hidrotehnice |
|______________________________________________________________________________|
| 4.1.| Diguri şi alte | - însămânţarea taluzurilor şi |
| | construcţii pentru | coronamentului cu sămânţă de iarbă; |
| | regularizarea şi | - completarea sau înlocuirea saltelei din |
| | consolidarea ţărmurilor | fascine; |
| | şi albiilor cursurilor de| - completarea sau refacerea parţială a |
| | apă | anrocamentelor pe porţiunile degradate. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.2.| Diguri de apărare, de | - repararea sau completarea locală a |
| | compartimentare, de | zidăriei de piatră; |
| | dirijare a curenţilor, | - repararea sau refacerea filtrului invers |
| | consolidări de maluri | din nisip şi piatră; |
| | etc. | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | locală a pereului. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.3.| Praguri, anrocamente şi | - repararea, completarea sau refacerea |
| | căsoaie, cleonaje | locală a pereurilor; |
| | | - completarea sau refacerea parţială a |
| | | anrocamentelor din piatră brută pe |
| | | porţiunile degradate; |
| | | - refacerea sau completarea rosturilor la |
| | | zidăria de piatră; |
| | | - completarea fascinelor de nuiele. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.4.| Pereuri | - completarea sau înlocuirea saltelei din |
| | | rulouri şi snopi de fascine; |
| | | - completarea stratului de piatră brută sau|
| | | bolovani de râu; |
| | | - completarea sau refacerea parţială a |
| | | anrocamentelor pe porţiunile degradate; |
| | | - completarea sau înlocuirea fascinelor de |
| | | nuiele; |
| | | - completarea terenului prin batere cu |
| | | maiul; |
| | | - curăţarea de ierburi a rosturilor |
| | | pereului şi completarea sau refacerea |
| | | rosturilor cu mortar de ciment. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5. Construcţii pentru depozitare |
|______________________________________________________________________________|
| 5.1.| Construcţii pentru | - completarea sau înlocuirea elementelor de|
| | depozitare: | învelitoare; |
| | - subterane | - completarea sau înlocuirea betoanelor |
| | | degradate sau cu avarii locale; |
| | | - refacerea vopsitoriei; |

190
| | | - refacerea zugrăvelilor, spoielilor; |
| | | - completarea tencuielilor; |
| | | - refacerea vopsitoriei anticorozive. |
| |__________________________|____________________________________________|
| | - supraterane | - completarea sau refacerea îmbrăcăminţii |
| | | cu înlocuirea porţiunilor degradate; |
| | | - completarea sau refacerea încadrării din |
| | | borduri de beton şi a rigolelor de |
| | | scurgere; |
| | | - completarea tencuielii sclivisite a |
| | | elementelor de beton; |
| | | - completarea tencuielilor; |
| | | - completarea sau refacerea pavajului |
| | | rampei; |
| | | - refacerea vopsitoriei la părţile |
| | | metalice; |
| | | - refacerea ignifugării lemnăriei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.2.| Construcţii pentru | - completarea sau înlocuirea elementelor de|
| | depozitarea | acoperiş; |
| | explozibililor, | - repararea fisurilor din pereţii de beton |
| | carburanţilor, | prin torcretare; |
| | lubrifianţilor | - refacerea spoielilor, ignifugărilor, |
| | | carbolinizărilor; |
| | | - refacerea spoielilor interioare cu |
| | | silicat de sodiu; |
| | | - refacerea vopsitoriei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.3.| Rezervoare şi bazine de | - completarea tencuielilor interioare şi |
| | depozitare | exterioare; |
| | | - completarea sau refacerea drenajului; |
| | | - localizarea şi refacerea fisurilor la |
| | | pereţi; |
| | | - refacerea vopsitoriei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.4.| Construcţii uşoare: | - repararea sau completarea elementelor |
| | barăci, magazii, şoproane| structurale; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | învelitorii; |
| | | - refacerea vopsitoriilor elementelor |
| | | metalice; |
| | | - repararea sau refacerea tencuielilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.5.| Împrejmuiri | - completarea panourilor din plasă de |
| | | sârmă, din sârmă ghimpată, din beton armat |
| | | etc.; |
| | | - refacerea chituirilor şi a tencuielilor |
| | | la elementele prefabricate ale |
| | | împrejmuirii. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 6. Construcţii pentru transportul energiei electrice |
|______________________________________________________________________________|
| 6.1.| Reţele de alimentare, de | - revizuirea stâlpilor din lemn, beton, |
| | iluminat şi linii de | metal; |
| | transport al energiei | - revizuirea izolatorilor, conductoarelor |
| | electrice | şi corpurilor de iluminat exterior; |
| | | - completarea plăcuţelor avertizoare; |
| | | - verificarea cablurilor, manşoanelor şi |
| | | cutiilor terminale. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 6.2.| Instalaţii electrice de | - revizuirea conductorilor, tuburilor de |
| | forţă | protecţie şi tablourilor de distribuţie. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7. Construcţii pentru alimentare cu apă, canalizare şi îmbunătăţiri |
| funciare |
|______________________________________________________________________________|
| 7.1.| Puţuri forate sau săpate | - curăţarea puţului; |
| | | - repararea tuburilor; |
| | | - deznisiparea puţului. |

191
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.2.| Captări şi prize de apă | - desfacerea drenului în vederea |
| | | revizuirii; |
| | | - scoaterea şi ciuruirea pietrei; |
| | | - curăţarea şanţului drenant de mâlul |
| | | colectat; |
| | | - introducerea pietrei curăţate în şanţul |
| | | drenat; |
| | | - refacerea tencuielilor; |
| | | - refacerea vopsitoriei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.3.| Conducte pentru | - revizuirea generală a conductei; |
| | alimentare cu apă, | - revizuirea şi repararea căminelor. |
| | inclusiv reţelele de | |
| | distribuţie | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.4.| Conducte pentru | - revizuirea generală a conductei; |
| | canalizare | - revizuirea şi repararea căminelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.5.| Staţii de tratare, de | - repararea tencuielilor interioare şi |
| | neutralizare şi de | exterioare; |
| | epurare a apelor | - repararea tâmplăriei şi confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - repararea şanţurilor pe digurile de |
| | | compartimentare; |
| | | - revizuirea drenajelor; |
| | | - repararea jgeaburilor de colectare a apei|
| | | de spălare; |
| | | - repararea canalelor de ape uzate; |
| | | - refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor şi |
| | | spoielilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.6.| Castele de apă | - repararea tencuielilor interioare; |
| | | - repararea cuvei din beton armat; |
| | | - repararea tâmplăriei metalice şi a |
| | | confecţiilor metalice; |
| | | - refacerea vopsitoriei; |
| | | - revizuirea instalaţiilor de apă şi |
| | | electrice. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.7.| Staţii de pompare a apei | - repararea sau completarea elementelor de |
| | | acoperiş; |
| | | - refacerea sau completarea izolaţiilor; |
| | | - repararea sau completarea tencuielilor |
| | | interioare şi exterioare; |
| | | - repararea sau completarea tâmplăriei; |
| | | - repararea sau completarea confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - repararea sau refacerea postamentelor |
| | | electropompelor şi a elementelor de |
| | | amortizare a vibraţiilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.8.| Construcţii şi instalaţii| - curăţarea elementelor de beton degradate |
| | tehnologice pentru | şi repararea acestora; |
| | alimentare cu apă şi | - repararea pereţilor din zidărie; |
| | canalizare, respectiv | - repararea scărilor de vizitare şi |
| | camere de aspiraţie, | înlocuirea capacelor; |
| | cămine pentru armături, | - repararea confecţiilor metalice; |
| | camere de rupere a | - curăţarea rosturilor şi înlocuirea |
| | presiunii, cabine | materialului degradat; |
| | subterane la puţuri | - completarea tencuielilor sclivisite; |
| | forate etc. | - repararea placajelor anticorosive. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 8. Construcţii pentru transportul şi distribuţia petrolului, gazelor, |
| lichidelor industriale, aerului comprimat şi pentru termoficare |
|______________________________________________________________________________|
| 8.1.| Conducte de termoficare | - revizuirea conductelor şi armăturilor; |
| | | - revizuirea şi înlocuirea garniturilor; |
| | | - proba de presiune a conductelor; |

192
| | | - repararea gurilor de acces şi a treptelor|
| | | de acces. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 8.2.| Conducte, branşamente şi | - completarea sau înlocuirea izolaţiei |
| | instalaţii tehnologice | anticorozive deteriorate; |
| | pentru distribuţia | - refacerea vopsitoriei; |
| | gazelor naturale din | - revizuirea şi completarea instalaţiei de |
| | exteriorul şi interiorul | legare la pământ; |
| | clădirilor | - revizuirea conductelor şi armăturilor; |
| | | - revizuirea şi înlocuirea garniturilor; |
| | | - revizuirea aparatelor de măsură şi |
| | | control. |
|______|__________________________|____________________________________________|

#M1
ANEXA 3
la normele tehnice
LUCRĂRILE ORIENTATIVE
pentru lucrări de reparaţii curente (RC)

______________________________________________________________________________
| Nr. | Denumirea activelor fixe | Denumirea lucrărilor de reparaţii curente |
| crt. | pentru care se precizează| |
| | lucrările de reparaţii | |
| | curente | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| CATEGORIA I |
| |
| CLĂDIRI |
|______________________________________________________________________________|
| | Clădiri | - completarea sau înlocuirea parţială ori |
| | | totală a învelitoarei, care cuprinde: |
| | | învelitoarea propriu-zisă, tabachere, |
| | | jgheaburi, burlane, dolii, pazii, şorţuri, |
| | | lucarne, astereală, luminatoarele; |
| | | - repararea teraselor prin înlocuirea |
| | | parţială sau totală a hidroizolaţiei; |
| | | - refacerea, completarea, consolidarea sau |
| | | înlocuirea unor elemente ale fermelor sau |
| | | scaunelor acoperişului/şarpantei; |
| | | - refacerea sau completarea: scheletului de|
| | | rezistenţă al grinzilor, stâlpilor, |
| | | cadrelor, planşeelor, scărilor interioare |
| | | şi exterioare, căii de rulare; |
| | | - înlocuirea parţială, completarea sau |
| | | refacerea locală a zidăriei la pereţii |
| | | interiori şi exteriori, executaţi din orice|
| | | material; |
| | | - înlocuirea parţială, completarea sau |
| | | refacerea locală a pereţilor uşori din |
| | | ghips-carton pe structură metalică; |
| | | - refacerea tencuielilor interioare şi |
| | | exterioare; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea: |
| | | tavanelor din lemn, tavanelor false din |
| | | ghips-carton sau casetate, tâmplăriei |
| | | interioare şi exterioare din lemn, metal, |
| | | PVC, aluminiu, inclusiv completarea |
| | | geamurilor şi refacerea vopsitoriei şi |
| | | confecţiilor metalice la balustrade, |
| | | podeste, scări metalice; |
| | | - repararea sau refacerea sobelor; |
| | | - repararea, refacerea sau completarea |
| | | placajelor interioare şi a pardoselilor de |
| | | orice natură; |
| | | - revizuirea sau refacerea faţadelor, |
193
| | | soclului, profilelor, ancadramentelor, |
| | | cornişelor, glafurilor, placajelor |
| | | exterioare; |
| | | - repararea sau refacerea trotuarelor; |
| | | - refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor, |
| | | spoielilor şi ignifugărilor; |
| | | - refacerea tapetelor lavabile şi |
| | | înlocuirea unor finisaje cu lambriuri, |
| | | placaje; |
| | | - revizuirea, repararea sau parţial |
| | | înlocuirea instalaţiei sanitare, care |
| | | cuprinde: conducte de alimentare cu apă |
| | | caldă şi rece, armături, izolaţii la |
| | | conducte, tuburi de scurgere, sifoane, |
| | | aparatură de măsură şi control, obiecte |
| | | sanitare, instalaţii de hidrofor, staţii de|
| | | pompare, completarea instalaţiilor |
| | | existente cu WC, pisoare, lavoare, duşuri; |
| | | - revizuirea, repararea sau parţial |
| | | înlocuirea instalaţiei de încălzire, care |
| | | cuprinde: conducte de distribuţie şi |
| | | colectare, izolaţii la conducte, armături, |
| | | corpuri de încălzire, aeroterme, panouri |
| | | radiante, instalaţii termomecanice şi |
| | | aparatură din centrala termică, respectiv |
| | | cazan, schimbător de căldură, injector, |
| | | arzător, pompe, echipamente pentru preparat|
| | | apă caldă; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei electrice de |
| | | iluminat şi forţă, care cuprinde: |
| | | conductori şi cabluri electrice, tuburi de |
| | | protecţie, aparate electrice, |
| | | întrerupătoare, prize, contactoare, corpuri|
| | | de iluminat, tablouri electrice; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | instalaţiei de ventilaţie sau condiţionare |
| | | a aerului, care cuprinde: tubulatura, guri |
| | | de refulare şi evacuare, armături, |
| | | ventilatoare, aparatura din centrala de |
| | | condiţionare; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei de gaze*), care |
| | | cuprinde: conductele de alimentare cu gaze,|
| | | inclusiv armăturile, arzătoarele; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei de paratrăznet, care|
| | | cuprinde: dispozitivele de captare, benzi -|
| | | de coborâre, inclusiv refacerea prizei de |
| | | pământ; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei PSI, care cuprinde: |
| | | pompe, conducte de distribuţie, inclusiv |
| | | armături, hidranţi, tablouri electrice, |
| | | aparatură; |
| | | - revizuirea, repararea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei de instalaţiei de |
| | | ascensoare**), care cuprinde: cabine, |
| | | glisiere, uşile de acces de la fiecare |
| | | nivel, instalaţia de acţionare |
| | | electromecanică cu electromotor, troliu şi |
| | | angrenaje, cablurile, instalaţia electrică |
| | | de iluminat, forţă, semnalizare şi comandă,|
| | | conductori, tuburi de protecţie, aparatură |
| | | electrică, inclusiv consolidarea planşeului|
| | | şi cabinei motorului, repararea casei |
| | | ascensorului/refaceri sau completări de |
| | | tencuieli, zugrăveli. |
|______|__________________________|____________________________________________|

194
 *) Lucrările de reparaţii curente la instalaţiile de gaze se vor executa
conform reglementărilor în vigoare.
**) Lucrările de reparaţii curente la ascensoare se vor executa numai cu
societăţi specializate şi atestate în acest sens.

______________________________________________________________________________
| Nr. | Denumirea activelor fixe | Denumirea lucrărilor de reparaţii curente |
| crt. | pentru care se precizează| |
| | lucrările de reparaţii | |
| | curente | |
|______|__________________________|____________________________________________|
| CATEGORIA II |
| |
| CONSTRUCŢII SPECIALE |
|______________________________________________________________________________|
| 1. Construcţii industriale |
|______________________________________________________________________________|
| 1.1.| Structuri de susţinere, | - repararea sau completarea locală a |
| | estacade | zidăriei; |
| | | - refacerea sau completarea izolaţiilor; |
| | | - refacerea pardoselilor şi a podinelor; |
| | | - repararea sau completarea confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - repararea tencuielilor; |
| | | - repararea instalaţiilor electrice. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 1.2.| Rampe de | - repararea sau completarea zidăriei; |
| | încărcare-descărcare | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | podinei, indiferent de materialul din care |
| | | este realizată; |
| | | - repararea sau refacerea pavajului, |
| | | platformei de acces. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 1.3.| Coşuri de fum | - revizuirea, refacerea sau înlocuirea |
|1.3.1.| - zidărie, beton armat | parţială a zidăriei interioare; |
| | | - refacerea tencuielilor exterioare la |
| | | soclu; |
| | | - repararea şi refacerea trotuarelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
|1.3.2.| - metal | - completarea sau refacerea rostuirii la |
| | | exterior; |
| | | - refacerea sau înlocuirea parţială a |
| | | părţii metalice a coşului; |
| | | - revizuirea cablurilor de ancorare, |
| | | eventual înlocuirea parţială; |
| | | - refacerea sau înlocuirea parţială a |
| | | paziilor de tablă; |
| | | - revizuirea, completarea sau înlocuirea |
| | | parţială a instalaţiei de balizaj, a |
| | | instalaţiei electrice şi a instalaţiei de |
| | | paratrăznet. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 2. Construcţii agricole |
|______________________________________________________________________________|
| 2.1.| Construcţii pentru | - refacerea sau completarea zidăriei, |
| | creşterea animalelor şi | pardoselilor şi tâmplăriei; |
| | păsărilor, padocuri | - repararea sau completarea platformelor; |
| | | - repararea sau completarea şarpantei şi a |
| | | învelitoarei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 2.2.| Alte construcţii agricole| - repararea sau refacerea trotuarelor; |
| | | - repararea sau completarea instalaţiilor; |
| | | - repararea sau refacerea împrejmuirilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3. Construcţii pentru transporturi şi telecomunicaţii |
|______________________________________________________________________________|
| 3.1.| Infrastructură pentru | - protecţia şi apărarea taluzurilor, |
| | transport feroviar | terasamentelor, executarea şi refacerea de |
| | | pereuri; |

195
| | | - consolidarea zidăriei de piatră brută a |
| | | versanţilor stâncoşi, cu tendinţe de |
| | | mişcare; |
| | | - recondiţionarea şi refacerea parţială sau|
| | | totală a drenurilor, şanţurilor pereate |
| | | simple, canalelor care asigură asanarea |
| | | terasamentului. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.2.| Infrastructură drumuri, | - taluzarea şi politura rambleelor şi |
| | alei, străzi cu toate | debleelor; |
| | accesoriile necesare: | - completarea sau refacerea stratului |
| | trotuare, borne, parcaje,| filtrant; |
| | parapete, marcaje, semne | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | de circulaţie | îmbrăcăminţii stratului de uzură; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | pavajelor şi rigolelor; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | parţială a infrastructurii. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.3.| Piste pentru aeroporturi | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | şi platforme de | îmbrăcăminţii şi a rosturilor; |
| | staţionare pentru avioane| - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | şi autovehicule | pavajelor şi a rigolelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.4.| Cheiuri, estacade şi | - refacerea, completarea sau înlocuirea |
| | docuri pentru nave | pavajului, podinei, construcţiilor metalice|
| | | şi a diverselor accesorii; |
| | | - revizuirea, completarea sau repararea |
| | | grinzilor prefabricate din beton, inclusiv |
| | | desfacerea de pavaje, săpături de pământ, |
| | | umplutură şi refaceri de pavaje; |
| | | - revizuirea sau repararea platformei de |
| | | beton; |
| | | - revizuirea, completarea sau repararea |
| | | căilor de rulare a macaralelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.5.| Canale pentru navigaţie | - curăţarea taluzurilor şi fundului |
| | | canalului; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | rosturilor zidăriei de piatră; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | zidăriei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.6.| Construcţii accesorii | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | pentru transport rutier, | zidăriilor, învelitorii, pardoselii, |
| | aerian şi naval | tâmplăriei, tencuielilor, izolaţiilor; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | confecţiilor şi construcţiilor metalice; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | instalaţiilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.7.| Poduri, podeţe, pasarele | - înlocuiri parţiale de traverse, grinzi, |
| | | podină, mână curentă; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | podinei din lemn şi a elementelor de |
| | | susţinere, cu înlocuirea elementelor |
| | | degradate; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | locală a zidăriei; |
| | | - revizuirea, completarea sau înlocuirea de|
| | | şape, drenuri, radiere. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 3.8.| Platforme, turnuri şi | - refacerea vopsitoriei elementelor |
| | piloni metalici pentru | metalice; |
| | antene de comunicaţii | - înlocuirea elementelor de prindere a |
| | | structurii de rezistenţă cu buloane, |
| | | şuruburi, piuliţe; |
| | | - înlocuirea părţilor componente ale |
| | | instalaţiilor aferente. |

196
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4. Construcţii hidrotehnice |
|______________________________________________________________________________|
| 4.1.| Diguri şi alte | - reprofilarea digurilor prin completări de|
| | construcţii pentru | umplutură şi aducerea la dimensiunile |
| | regularizarea şi | iniţiale; |
| | consolidarea ţărmurilor | - compactarea terasamentelor completate; |
| | şi albiilor cursurilor de| - taluzarea rambleurilor; |
| | apă | - nivelarea şi politura platformei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.2.| Diguri de apărare, de | - repararea sau completarea locală a |
| | compartimentare şi de | zidăriei de piatră; |
| | dirijare a curenţilor, | - repararea sau refacerea filtrului invers |
| | consolidări de maluri | din nisip şi piatră; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | locală a pereului. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.3.| Praguri. Anrocamente şi | - executarea săpăturilor de pământ pentru |
| | căsoaie; cleonaje | încastrarea materialului nou; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | pereţilor şi podinei din buşteni fasonaţi; |
| | | - completarea sau înlocuirea gardului |
| | | cleonajului. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 4.4.| Pereuri | - completarea, aranjarea sau refacerea |
| | | parţială a anrocamentelor de la piciorul |
| | | pereului din piatră brută; |
| | | - repararea sau refacerea filtrului invers |
| | | din nisip şi piatră; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | locală a pereului; |
| | | - completarea sau refacerea stratului de |
| | | balast. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5. Construcţii pentru depozitare |
|______________________________________________________________________________|
| 5.1.| Construcţii pentru | - repararea şi completarea tencuielilor; |
| | depozitare: | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | - subterane | izolaţiei hidrofuge şi termice; |
| | | - repararea sau completarea tâmplăriei şi a|
| | | confecţiilor metalice; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | pardoselilor şi a scărilor de acces; |
| | | - repararea şi completarea tencuielilor. |
| |__________________________|____________________________________________|
| | - supraterane | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | pardoselilor obişnuite sau speciale şi a |
| | | scărilor de acces; |
| | | - repararea sau refacerea trotuarelor; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | unor elemente ale instalaţiei electrice sau|
| | | sanitare; |
| | | - refacerea vopsitoriei; |
| | | - completarea sau înlocuirea parţială ori |
| | | totală a învelitorii, care cuprinde: |
| | | învelitoarea propriu-zisă, tabachere, |
| | | jgheaburi, burlane, dolii, pazii, şorţuri, |
| | | lucarne, astereala, luminatoarele; |
| | | - repararea teraselor prin înlocuirea |
| | | parţială sau totală a hidroizolaţiei; |
| | | - refacerea, completarea, consolidarea sau |
| | | înlocuirea unor elemente ale structurii de |
| | | rezistenţă a acoperişului/şarpantei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.2.| Construcţii pentru | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | depozitarea | elementelor de acoperiş; |
| | explozibililor, | - completarea sau refacerea locală a |
| | carburanţilor, | zidăriei; |
| | lubrifianţilor | - repararea sau completarea scheletului de |

197
| | | rezistenţă şi a elementelor structurale; |
| | | - repararea sau completarea tencuielilor; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | tâmplăriei; |
| | | - completarea sau refacerea locală a |
| | | zidăriei; |
| | | - completarea sau înlocuirea parţială ori |
| | | totală a învelitorii, care cuprinde: |
| | | învelitoarea propriu-zisă, tabachere, |
| | | jgheaburi, burlane, dolii, pazii, şorţuri, |
| | | lucarne, astereala, luminatoarele; |
| | | - repararea teraselor prin înlocuirea |
| | | parţială sau totală a hidroizolaţiei; |
| | | - refacerea, completarea, consolidarea sau |
| | | înlocuirea unor elemente ale structurii de |
| | | rezistenţă a acoperişului/şarpantei. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.3.| Rezervoare şi bazine de | - repararea şi completarea tencuielilor |
| | depozitare | interioare şi exterioare; |
| | | - repararea, completarea sau refacerea |
| | | pardoselilor şi a pantelor de scurgere; |
| | | - revizuirea, completarea sau refacerea |
| | | drenajului; |
| | | - repararea fisurilor la pereţi; |
| | | - torcretarea interioară a pereţilor la |
| | | rezervoarele din zidărie şi beton armat; |
| | | - refacerea vopsitoriei; |
| | | - refacerea sau repararea coloanelor de |
| | | ventilaţie; |
| | | - repararea sau înlocuirea unor elemente |
| | | ale instalaţiei electrice. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.4.| Construcţii uşoare: | - repararea sau completarea elementelor |
| | barăci, magazii, şoproane| structurale; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | învelitorii; |
| | | - refacerea vopsitoriilor elementelor |
| | | metalice; |
| | | - repararea sau refacerea tencuielilor; |
| | | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | pereţilor din tablă. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 5.5.| Împrejmuiri | - refacerea, completarea sau înlocuirea |
| | | parţială a împrejmuirilor din materiale şi |
| | | componente care asigură cel puţin nivelul |
| | | iniţial de securizare, respectiv |
| | | caracteristicile tehnice iniţiale ale |
| | | construcţiei; |
| | | - refacerea, completarea sau înlocuirea |
| | | porţilor de acces; |
| | | - înlocuirea stâlpilor degradaţi, inclusiv |
| | | cu refacerea fundaţiilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 6. Construcţii pentru transportul energiei electrice |
|______________________________________________________________________________|
| 6.1.| Reţele de alimentare, de | - revizuirea, completarea sau înlocuirea |
| | iluminat şi linii pentru | parţială a stâlpilor, inclusiv refacerea |
| | transportul energiei | fundaţiilor; |
| | electrice | - revizuirea, completarea sau înlocuirea |
| | | izolatorilor, conductorilor şi cablurilor; |
| | | - înlocuirea parţială a corpurilor de |
| | | iluminat; |
| | | - înlocuirea cutiilor terminale ale |
| | | cablurilor de joasă tensiune. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 6.2.| Instalaţii electrice de | - reîntinderea conductorilor slăbiţi; |
| | forţă | - repararea, completarea sau înlocuirea |
| | | tuburilor de protecţie şi a conductoarelor.|
|______|__________________________|____________________________________________|

198
| 7. Construcţii pentru alimentare cu apă, canalizare şi |
| îmbunătăţiri funciare |
|______________________________________________________________________________|
| 7.1.| Puţuri forate sau săpate | - spălarea interioară a puţului; |
| | | - deznisiparea puţului; |
| | | - repararea sau înlocuirea coloanei; |
| | | - înlocuirea crepinei din pietriş |
| | | mărgăritar sau de altă natură. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.2.| Captări şi prize de apă | - repararea sau înlocuirea capacelor la |
| | | căminele de vizitare şi la bazinul de |
| | | colectare; |
| | | - completarea locală a zidăriei, refacerea |
| | | vopsitoriei; |
| | | - repararea şi completarea tencuielilor; |
| | | - repararea sau înlocuirea parţială a |
| | | mecanismelor de ridicare şi a carcaselor |
| | | metalice care apără mecanismele de |
| | | ridicare; |
| | | - repararea sau înlocuirea confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - refacerea stratului filtrant. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.3.| Conducte pentru | - repararea sau înlocuirea capacelor la |
| | alimentarea cu apă, | căminele de vizitare; |
| | inclusiv traversările; | - revizuirea generală a conductei; |
| | reţele de distribuţie | - repararea tencuielilor interioare şi |
| | | exterioare la cămine, casa vanelor; |
| | | - revizuirea şi repararea căminelor; |
| | | - înlocuirea conductelor şi armăturilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.4.| Conducte pentru | - repararea sau înlocuirea capacelor la |
| | canalizare | căminele de vizitare; |
| | | - revizuirea generală a conductei; |
| | | - repararea tencuielilor interioare şi |
| | | exterioare la cămine; |
| | | - revizuirea şi repararea căminelor; |
| | | - înlocuirea conductelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.5.| Staţii de tratare, de | - repararea învelitorii; |
| | neutralizare şi de | - repararea sau refacerea locală a |
| | epurare a apelor | zidăriei; |
| | | - repararea tencuielilor interioare şi |
| | | exterioare; |
| | | - repararea sau completarea placajului de |
| | | faianţă; |
| | | - repararea tâmplăriei şi a confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - repararea luminatoarelor; |
| | | - revizuirea drenajelor; |
| | | - repararea canalelor de ape uzate; |
| | | - repararea pardoselilor; |
| | | - repararea taluzurilor de protecţie; |
| | | - refacerea vopsitoriei, zugrăvelilor şi |
| | | spoielilor; |
| | | - repararea instalaţiilor: electrice, |
| | | sanitare, de încălzire şi ventilaţii. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.6.| Castele de apă | - repararea scheletului de rezistenţă sau a|
| | | elementelor structurale; |
| | | - repararea tencuielilor interioare; |
| | | - repararea cuvei din beton armat; |
| | | - torcretarea interioară a pereţilor cuvei;|
| | | - repararea tâmplăriei metalice şi a |
| | | confecţiilor metalice; |
| | | - repararea scărilor; |
| | | - refacerea vopsitoriei; |
| | | - repararea instalaţiilor hidraulice; |
| | | - repararea instalaţiilor electrice de |

199
| | | iluminat; |
| | | - repararea instalaţiilor de paratrăsnet. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.7.| Staţii de pompare a apei | - repararea sau completarea elementelor de |
| | | acoperiş; |
| | | - refacerea sau completarea izolaţiilor; |
| | | - repararea sau completarea tencuielilor |
| | | interioare şi exterioare; |
| | | - repararea sau completarea tâmplăriei; |
| | | - repararea sau completarea confecţiilor |
| | | metalice; |
| | | - repararea sau refacerea postamentelor |
| | | electropompelor şi a elementelor de |
| | | amortizare a vibraţiilor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 7.8.| Construcţii şi instalaţii| - curăţarea elementelor de beton degradate |
| | tehnologice pentru | şi repararea acestora; |
| | alimentare cu apă şi | - repararea pereţilor din zidărie; |
| | canalizare: camere de | - repararea scărilor de vizitare şi |
| | aspiraţie, cămine pentru | înlocuirea capacelor; |
| | armături, camere de | - repararea confecţiilor metalice; |
| | rupere a presiunii, | - curăţarea rosturilor şi înlocuirea |
| | cabine subterane la | materialului degradat; |
| | puţuri forate | - completarea tencuielilor sclivisite; |
| | | - repararea placajelor anticorosive. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 8. Construcţii pentru transportul şi distribuţia petrolului, gazelor, |
| lichidelor industriale, aerului comprimat şi pentru termoficare |
|______________________________________________________________________________|
| 8.1.| Conducte de termoficare | - demontarea şi repararea armăturilor - |
| | | vane, ventile; |
| | | - revizuirea şi înlocuirea garniturilor; |
| | | - proba de presiune a conductelor; |
| | | - revizuirea aparatelor de măsură; |
| | | - repararea gurilor de acces; |
| | | - repararea treptelor de acces; |
| | | - înlocuirea termoizolaţiei degradate; |
| | | - înlocuirea protecţiei din tablă a |
| | | termoizolaţiei; |
| | | - demontarea, repararea şi/sau înlocuirea |
| | | armăturilor; |
| | | - înlocuirea conductelor. |
|______|__________________________|____________________________________________|
| 8.2.| Conducte, branşamente şi | - repararea, refacerea, completarea, |
| | instalaţii tehnologice | modificarea sau înlocuirea armăturilor, |
| | pentru distribuţia | răsuflătorilor, căminelor, traversărilor, |
| | gazelor naturale din | precum şi a instalaţiilor de protecţie |
| | exteriorul şi interiorul | catodică; |
| | clădirilor | - revizuirea conductei şi înlocuirea celor |
| | | corodate sau pe care se găsesc puncte de |
| | | sudură, manşoane, petice. |
|______|__________________________|____________________________________________|

NOTĂ:
Lucrările din anexele nr. 2 şi 3 nu limitează tipurile de lucrări ce urmează a se
executa, acestea trebuind să fie justificate sub aspectul necesităţii, oportunităţii şi
încadrării în categoriile "Î" sau "RC".

#M1
ANEXA 4 *** Abrogată
la normele tehnice

ANEXA 5 *** Abrogată

la normele tehnice
200
#M1
ANEXA 6
la normele tehnice
- Model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE Exemplarul nr. .......
Unitatea Militară ...............................
Cazarma .........................................
Garnizoana ......................................

VĂZUT
Comandantul (Şeful) Unităţii Militare ...........
.................................................

PROCES-VERBAL*)
Încheiat astăzi, ........ luna .......... anul .......

*) Se întocmeşte pe cazarmă.
Comisia, constituită în baza Ordinului de zi pe unitate nr. .............. din .......... şi
formată din:
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
completată cu delegaţi din Unitatea Militară ................................,
în cadrul controlului periodic general al clădirilor şi construcţiilor speciale
prevăzut în normele tehnice pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente, am
efectuat inspectarea şi examinarea stării tehnice a cazărmii şi am stabilit
următoarele:
a) Lucrările de întreţinere necesare:
(Se descriu lucrările şi cantităţile estimate pentru fiecare pavilion.)
- ........................................................................
- ........................................................................
- ........................................................................
b) Lucrările de reparaţii curente necesare:
(Se descriu lucrările şi cantităţile estimate pentru fiecare pavilion.)
- ........................................................................
- ........................................................................
- ........................................................................
COMISIA:
- ........................................................................
- ........................................................................
- .......................................................................
#B
---------------

201
 ORDIN Nr. M.5 din 18 ianuarie 2006
pentru aprobarea "D.I. - 12, Instrucţiuni privind realizarea, recepţionarea şi stabilirea
valorii definitive a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, executate din
fondurile alocate prin programele Ministerului Apărării Naţionale"
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE

Ministrul apărării naţionale,

Pentru aplicarea prevederilor Legii nr.500/ 2002 privind finanţele publice,

Ordonanţei Guvernului nr.63/ 2001 privind înfiinţarea Inspectoratului de Stat în
Construcţii, Legii nr.10/ 1995 privind calitatea în construcţii, Legii nr.50/ 1991 cu
completările şi modificările ulterioare privind autorizarea executării lucrărilor de
construcţii, Hotărârii Guvernului nr.1179/ 2002 privind aprobarea structurii devizului
general şi a Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de
investiţii şi lucrări de intervenţii, Hotărârii Guvernului nr.766/ 1997 pentru aprobarea
unor regulamente privind calitatea în construcţii, Hotărârii Guvernului nr.528/ 1997
privind executarea de lucrări de proiectare, construcţii-montaj şi reparaţii de către
202
Centrul de Proiectări Construcţii Militare şi sectoarele militare de construcţii din
cadrul Ministerului Apărării Naţionale, finanţate din venituri extrabugetare, Hotărârii
Guvernului nr.925/ 1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare
tehnică de calitate a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a construcţiilor, Hotărârii
Guvernului nr.272/ 1994 pentru aprobarea Regulamentului privind controlul de stat al
calităţii în construcţii, Hotărârii Guvernului nr.273/ 1994 privind aprobarea
regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii afarente acestora,
Ordinului primului ministru nr.397/ 2005 privind aprobarea Regulamentului de
organizare şi funcţionare a Inspectoratului de Stat în Construcţii – ISC,
în temeiul prevederilor art. 7 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.14/
2001 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării Naţionale, aprobată cu
modificări prin Legea nr.389/ 2001,

emite prezentul ordin.

ART.1
Se aprobă “D.I.-12 Instrucţiuni privind realizarea, recepţionarea şi stabilirea valorii
definitive a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, executate din fondurile
alocate prin programele Ministerului Apărării Naţionale”, care fac parte integrantă
din prezentul ordin.
ART.2
(1) Ordinul intră în vigoare la data de 1 ianuarie 2006.
(2) La aceeaşi dată, se abrogă “Instrucţiunile privind pregătirea, realizarea,
recepţionarea şi lichidarea lucrărilor de construcţii-montaj, investiţii (centralizate şi
necentralizate), reparaţii capitale, reparaţii curente şi întreţinere care se execută la
cazărmile şi localurile Ministerului Forţelor Armate” aprobate prin Ordinul General
nr.12/ 1971.
(3) Actele normative specifice abrogate se vor distruge conform reglementărilor în
vigoare şi se scad din evidenţă.
ART.3.
Ordinul va fi multiplicat şi difuzat prin grija Direcţiei Domenii şi Infrastructuri
structurilor centrale şi statelor majore ale categoriilor de forţe ale Armatei României,
care îl vor difuza tuturor structurilor din subordine interesate.

Ministrul apărării naţionale,

Teodor Atanasiu

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

ART.1
Prezentele instrucţiuni reglementează modul specific de aplicare, în Ministerul
Apărării Naţionale, a prevederilor actelor normative republicane şi departamentale
pentru realizarea, recepţionarea şi stabilirea valorii definitive a lucrărilor de

203
construcţii şi instalaţii aferente, executate din fondurile alocate prin programele
Ministerului Apărării Naţionale.
ART. 2
Semnificaţia termenilor şi expresiilor utilizate în prezentele instrucţiuni este cea
înscrisă în anexa nr.1.
ART.3
Lucrările de construcţii şi instalaţii aferente, finanţate prin programele Ministerului
Apărării Naţionale, se execută dacă sunt îndeplinite, cumulativ, următoarele condiţii:
a) lucrările au fost introduse în program şi au finanţare asigurată;
b)documentaţia de execuţie este elaborată, verificată şi aprobată în condiţiile legii;
c) investitorul a obţinut autorizaţia de construire.
ART.4
În Ministerul Apărării Naţionale, Direcţia Domenii şi Infrastructuri este structura de
specialitate şi autoritatea tehnică în domeniu, care asigură managementul/
administrarea proiectelor pentru investiţii şi amenajarea teritoriului şi care
coordonează şi monitorizează activităţile legate de implementarea/ realizarea efectivă
a proiectelor de infrastructură, recepţionarea şi stabilirea valorii definitive a lucrărilor
de construcţii şi instalaţii aferente.

CAPITOLUL II
Realizarea lucrărilor

SECŢIUNEA 1
Documentaţia tehnico-economică

ART.5
(1) Documentaţia tehnico-economică pentru realizarea lucrărilor la obiectivele de
investiţii şi a lucrărilor de intervenţie se elaborează pe baza “notelor de
fundamentare” avizate în Consiliul Tehnico-Economic, de către Centrul de Proiectări
Construcţii Militare din subordinea Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, în calitate de
proiectant general al ministerului, în fazele:
a) studiu de prefezabilitate;
b) studiu de fezabilitate;
c) proiect tehnic;
d) detalii de execuţie.
(2) Pentru elaborarea documentaţiei necesare lucrărilor pe specialităţi - reţele de
utilităţi sau instalaţii interioare, inclusiv branşamente, posturi de transformare,
instalaţii tehnologice şi de ridicat - precum şi în perioade în care capacitatea de
proiectare este depăşită de cerinţele ministerului, Centrul de Proiectări Construcţii
Militare poate angaja subproiectanţi, în condiţiile prevăzute de actele normative în
vigoare.
(3) La obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie de complexitate redusă, cu
grad de repetabilitate al soluţiilor tehnice sau pentru lucrările de reparaţii capitale nu
se elaborează faza studiu de prefezabilitate;
(4) Documentaţia pentru lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii curente se
elaborează, conform reglementărilor specifice pentru reparaţii aprobate de Ministerul
Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, pe baza indicatoarelor de norme de

204
deviz sau a normelor tehnice interne aprobate, pe ani, cazărmi, pavilioane şi pe
categorii de lucrări, sub formă de ”antemăsurătoare” şi ”deviz”, de către:
a)formaţiunile specializate în întreţinerea construcţiilor şi instalaţiilor aferente din
cadrul unităţilor militare, pentru lucrările de întreţinere la construcţiile din cazărmile
utilizate;
b)centrele de domenii şi infrastructuri din subordinea Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri, centrele de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din
cadrul categoriilor de forţe ale armatei, structura de domenii şi infrastructuri din
cadrul Direcţiei Generale de Informaţii a Apărării sau Direcţia Administrativă şi
Servicii, pentru lucrările de reparaţii curente din cazărmile proprii şi cele aflate în
administrare;
c)Centrul de Proiectări Construcţii Militare din subordinea Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri sau agenţi economici specializaţi şi autorizaţi, pentru lucrările de
reparaţii curente de amploare şi complexitate tehnică ridicată.
(5) Forma şi conţinutul antemăsurătoarei sunt prezentate în anexa nr.2 iar devizul
pe categorii de lucrări, numit şi listă cu cantităţi de lucrări, completat pe capitole şi
subcapitole/ articole comasate, este prezentat în anexa nr.3.
(6) Nominalizarea lucrărilor de întreţinere, reparaţii curente, a frecvenţei executării
acestora, precum şi a consumurilor specifice de materiale pentru întreţinerea
construcţiilor alocate la drepturi, se face prin norme tehnice interne elaborate de
Direcţia Domenii şi Infrastructuri şi aprobate de ministrul apărării naţionale.
(7) În scopul achiziţionării centralizate a materialelor necesare executării cu forţe
proprii a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente, unităţile sau formaţiunile
militare vor înainta un exemplar din documentaţia aprobată, pentru acele lucrări, la
eşaloanele în drept.

ART.6
(1) Verificarea documentaţiilor pentru obiectivele de investiţii şi lucrările de
intervenţie se face de către verificatori de proiecte atestaţi, alţii decât specialiştii
elaboratori ai proiectelor, conform prevederilor legale în vigoare.
(2) Pentru lucrările de întreţinere, ce se execută cu forţe proprii, verificarea
documentaţiilor se face de către şeful logisticii din unitatea sau formaţiunea militară
respectivă.
(3) Verificarea documentaţiilor pentru lucrările de reparaţii curente şi întreţinere, ce
se execută în baza contractelor de achiziţie publică, se face de către centrele de
domenii şi infrastructuri, din subordinea Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, centrele
de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din cadrul categoriilor de forţe
ale armatei, structura de domenii şi infrastructuri din cadrul Direcţiei Generale de
Informaţii a Apărării sau Direcţia Administrativă şi Servicii, după caz.
ART.7
Aprobarea documentaţiilor tehnico-economice se face potrivit competenţelor
stabilite prin lege, în funcţie de natura şi valoarea lucrărilor, de către:
a) guvern, ministrul apărării naţionale sau, după caz, şeful Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri, pentru obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie;

205
b) şefii centrelor de domenii şi infrastructuri din subordinea Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri, şefii centrelor de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din
subordinea categoriilor de forţe, şeful structurii de domenii şi infrastructuri din cadrul
Direcţiei Generale de Informaţii a Apărării, sau şeful Direcţiei Administrative şi
Servicii, după caz, pentru lucrările de reparaţii curente şi lucrările de întreţinere ce se
execută în baza contractelor de achiziţie publică.
c) comandanţii/ şefii unităţilor sau formaţiunilor militare, care au calitatea de
ordonatori de credite, pentru lucrările de întreţinere ce se execută cu forţe proprii.

SECŢIUNEA a 2-a
Autorizaţia de construire

ART.8
(1) Pentru lucrările de construcţii şi instalaţii de orice fel din cazărmile Ministerului
Apărării Naţionale, “certificatul de urbanism” şi ”autorizaţia de construire” se
eliberează de către Direcţia Domenii şi Infrastructuri, conform prevederilor actelor
normative.
(2) Pentru lucrările de construcţii şi instalaţii ce se execută la obiectivele amplasate
în afara cazărmilor, certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire se
eliberează de către autorităţile administraţiei publice locale.
(3) Se pot executa fără autorizaţie de construire lucrările de întreţinere şi lucrările
de reparaţii curente care au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor şi nu
modifică structura de rezistenţă, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor şi
instalaţiilor aferente sau aspectul arhitectural al acestora.
(4) Forma şi conţinutul certificatului de urbanism şi autorizaţiei de construire sunt
prezentate în anexele nr.4 şi nr.5.
ART.9
Controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi autorizarea executării
lucrărilor de construcţii se exercită de către:
a) Direcţia Domenii şi Infrastructuri, pentru lucrările la obiectivele amplasate în
cazărmi, pentru care certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire se
eliberează de către această direcţie;
b) Inspectoratul de Stat în Construcţii, pentru lucrările la obiectivele amplasate în
afara cazărmilor, pentru care certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire se
eliberează de către autorităţile administraţiei publice locale.
ART.10
(1) Cheltuielile pentru exercitarea controlului statului în amenajarea teritoriului,
urbanism şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii se suportă de către
investitori, conform prevederilor actelor normative în vigoare, în valoare echivalentă
cu o cotă de 0,1 % din valoarea lucrărilor autorizate, cu excepţia lucrărilor la
construcţii reprezentând monumente istorice, la cele din zonele de protecţie ale
acestora stabilite conform prevederilor legale în vigoare şi la lăcaşurile de cult.
(2) Cota stabilită la alineatul (1) se calculează numai pentru lucrările la obiectivele
amplasate în afara cazărmilor, pentru care certificatele de urbanism şi autorizaţiile de
construire se eliberează de către autorităţile administraţiei publice locale, aplicându-
se şi diferenţelor rezultate din actualizarea valorii lucrărilor autorizate, care se face o
dată cu recepţia la terminarea lucrărilor.

206
 (3) Virarea sumelor stabilite se face în contul Inspectoratului Teritorial de Stat în
Construcţii iar întârzierea la plată se penalizează, conform prevederilor legale în
vigoare.

SECŢIUNEA a 3-a
Asigurarea resurselor financiare

ART.11
(1) Asigurarea resurselor financiare pentru obiectivele de investiţii şi lucrările de
intervenţii se face prin Direcţia Domenii şi Infrastructuri, pe baza “graficelor fizice şi
valorice” detaliate pe capitole de lucrări, denumite şi grafice de plăţi necesare pentru
realizarea lucrărilor în ordinea tehnologică de execuţie, întocmite în conformitate cu
programele şi fondurile aprobate cu această destinaţie.
(2) Documentele de admitere la finanţare a obiectivelor de investiţii şi lucrărilor de
intervenţie se întocmesc de către Direcţia Domenii şi Infrastructuri şi se aprobă
potrivit competenţelor stabilite prin lege.
ART.12
Asigurarea resurselor financiare pentru lucrările de întreţinere şi reparaţii curente se
face, conform normelor interne specifice în vigoare, pe baza graficelor fizice şi
valorice de execuţie a lucrărilor, întocmite în conformitate cu programele de
întreţinere şi reparaţii curente şi cu fondurile aprobate prin buget cu această
destinaţie.

SECŢIUNEA a 4-a
Executarea lucrărilor

ART.13
(1) Lucrările la obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţii se execută prin
centrele de domenii şi infrastructuri, din subordinea Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri, de către Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale sau, după caz, de
către agenţi economici specializaţi în baza contractelor încheiate în urma aplicării
procedurilor de achiziţie de lucrări prevăzute de lege.
(2) Lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii curente se execută de către
unităţile militare cu forţe proprii sau, după caz, de către Centrul de Execuţie
Infrastructuri Speciale sau agenţi economici specializaţi, în baza contractelor
încheiate în urma aplicării procedurilor de achiziţie de lucrări prevăzute de lege.
(3) Contractarea lucrărilor de întreţinere se face de către unităţile sau formaţiunile
militare ai căror comandanţi sunt ordonatori de credite, iar contractarea lucrărilor de
reparaţii curente se face de către centrele de domenii şi infrastructuri din subordinea
Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, centrele de întreţinere, reparaţii curente şi
exploatare cazărmi din subordinea categoriilor de forţe ale armatei, Direcţia Generală
de Informaţii a Apărării şi structurile subordonate care au compartiment tehnic de
domenii şi infrastructuri sau de către Direcţia Administrativă şi Servicii, după caz.
(4) Pentru utilizarea eficientă a fondurilor alocate de la bugetul de stat investitorii
pot specifica în “fişa de date a achiziţiei” cote maxime, limitative pentru “cheltuieli
indirecte” şi ”profit”, în care trebuie să se înscrie cotele practicate de ofertanţi.
ART.14

207
 (1) În scopul asigurării bunei execuţii a contractelor de lucrări sau a părţilor din
contractele de servicii care presupun execuţia de lucrări, antreprenorii generali agenţi
economici vor constitui în mod obligatoriu garanţia de bună execuţie, în limita
stabilită de lege.
(2) Cuantumul şi perioada de garanţie de bună execuţie a lucrărilor se comunică de
investitor prin fişa de date a achiziţiei.
(3) Eliberarea/ restituirea garanţiilor de bună execuţie, constituite de agenţii
economici, se face în condiţiile prevăzute de actele normative în vigoare.
ART.15
(1) Începerea lucrărilor pentru obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie se
face în baza “ordinului de începere a lucrărilor”, emis de şeful centrului de domenii şi
infrastructuri către executant conform prevederilor contractului şi înaintat, spre
ştiinţă, la Direcţia Domenii şi Infrastructuri şi directorul de program.
(2) Conţinutul şi forma ordinului de începere a lucrărilor sunt prezentate în anexa
nr.6.
(3) Începerea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente la construcţii şi instalaţiile
aferente se face în baza Ordinului de zi pe unitate, pentru lucrările executate cu forţe
proprii, sau în baza ordinului de începere a lucrărilor, emis de investitor către
executant, conform prevederilor contractului pentru cele angajate în urma aplicării
procedurii legale de achiziţii.
ART.16
(1) La executarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii se vor respecta prevederile
autorizaţiei de construire, documentaţia tehnico-economică verificată şi aprobată,
instrucţiunile, standardele şi normativele tehnice de specialitate aprobate la nivel
naţional.
(2) Eventualele neconcordanţe între proiectul tehnic/ detaliile de execuţie şi situaţia
din teren precum şi modificarea acestor documentaţii se soluţionează prin dispoziţii
de şantier, însoţite de note de renunţare sau note de comandă suplimentară, emise de
proiectantul lucrărilor şi aprobate de către investitor după obţinerea avizului de la
Direcţia Domenii şi Infrastructuri.

ART.17
(1) Pentru asigurarea calităţii lucrărilor de construcţii executantul este obligat să
desemneze, din personalul propriu angajat, un responsabil tehnic cu execuţia atestat.
(2) Pentru supravegherea, urmărirea cantitativă şi calitativă a lucrărilor de
construcţii şi instalaţii aferente precum şi a materialelor care se înglobează în lucrări,
investitorul este obligat să desemneze, din personalul propriu sau printr-un agent
economic angajat, inspectori de şantier autorizaţi în condiţiile legii, indiferent de
natura şi valoarea lucrărilor.
(3) Inspectorii de şantier răspund, în condiţiile prevăzute de lege, în cazul
neîndeplinirii obligaţiilor, precum şi în cazul neasigurării, din culpa lor, a nivelului
calitativ al lucrărilor la nivelul prevăzut în contracte, documentaţii, caiete de sarcini şi
în reglementările tehnice în vigoare.
ART.18
(1) Directorul de program numeşte reprezentant, delegat competent, responsabil de
proiect care urmăreşte implementarea/ realizarea efectivă a proiectelor de
infrastructură.

208
 (2) Responsabilii de proiecte desemnaţi de directorii de programe, împreună cu cei
desemnaţi de către Direcţia Domenii şi Infrastructuri şi investitorii delegaţi participă:
a) lunar, în şantier în comisii de analiză a stadiului implementării/ realizării fizice a
proiectelor;
b) trimestrial, la sediul Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, în consiliul de coordonare
a proiectelor.
(3) Direcţia Domenii şi Infrastructuri, în calitate de manager/ administrator al
proiectelor pentru investiţii şi amenajarea teritoriului, din patrimoniul Ministerului
Apărării Naţionale, asigură organizarea lucrului în comisii şi în consiliul de
coordonare a proiectelor.

SECŢIUNEA a 5-a
Decontarea lucrărilor

ART.19
(1) În conformitate cu caietele de sarcini şi antemăsurătoarea elaborată de
proiectantul lucrărilor, contractantul/ ofertantul întocmeşte, pe baza propriilor
consumuri şi tehnologii de execuţie, devizul pe categorii de lucrări, numit şi listă cu
cantităţi de lucrări, completat pe capitole şi subcapitole/ articole comasate.
(2) Antreprenorul general, în cadrul obligaţiilor contractuale, în cel mult 15 zile de
la semnarea contractului, întocmeşte şi prezintă investitorului, înainte de începerea
lucrărilor, graficul fizic şi valoric de eşalonare anuală a lucrărilor, detaliat pe capitole
de lucrări, denumit şi grafic de plăţi, necesar pentru realizarea lucrărilor în ordinea
tehnologică de execuţie.
(3) În grafic se înscrie valoarea fiecărui capitol de lucrare - calculată cu tot cu
recapitulaţia de deviz şi taxa pe valoarea adăugată - şi se planifică luna de plată a
sumei aferente finalizării fiecărui capitol de lucrare.
(4) Graficul fizic şi valoric de eşalonare anuală a lucrărilor, detaliat pe capitole de
lucrări, se verifică şi se aprobă de investitor şi se anexează la contract, făcând parte
integrantă din contractul de lucrări.
(5) Pentru lucrările în continuare, termenul maximal de prezentare pentru verificare
şi aprobare a graficului fizic şi valoric de eşalonare a lucrărilor, detaliat pe capitole de
lucrări, pentru noul an de finanţare, este de 15 zile de la comunicarea către
antreprenorul general a volumelor de lucrări aprobate iar graficul se anexează la
actele adiţionale anuale, făcând parte integrantă din contractul de lucrări.
(6) În cazul modificării volumelor sau documentaţiilor aprobate pe parcursul anului
bugetar, antreprenorul general, în cel mult 15 zile de la comunicare, prezintă
investitorului pentru verificare şi aprobare graficul fizic şi valoric detaliat pe capitole
de lucrări, revizuit, grafic ce se anexează de către investitor la actele adiţionale
încheiate pentru noile valori sau noile documentaţii, făcând parte integrantă din
contractul de lucrări.
(7) Graficul fizic şi valoric de eşalonare a lucrărilor, detaliat pe capitole de lucrări,
necesar pentru realizarea lucrărilor în ordinea tehnologică de execuţie, este
instrumentul de lucru, planificare şi analiză al antreprenorului şi inspectorilor de
şantier pentru planificarea, urmărirea şi verificarea calitativă, cantitativă şi valorică a
stadiilor fizice.
(8) Conţinutul şi forma graficului fizic şi valoric de execuţie a lucrărilor sunt
prezentate în anexa nr.7.
209
 ART.20
(1) Decontarea lucrărilor la obiectivele de investiţii şi decontarea lucrărilor de
intervenţie se face pe baza “procesului-verbal de verificare a stadiului fizic”, pentru
capitolele de lucrări realizate complet calitativ şi cantitativ conform graficului fizic şi
valoric de eşalonare anuală aprobat.
(2) Procesul-verbal de verificare a stadiului fizic se întocmeşte în urma examinării
proiectului tehnic, a lucrărilor realizate, a măsurătoarei/ ataşamentului şi a
documentelor care atestă calitatea lucrărilor, se certifică de şeful şantierului,
inspectorii de şantier şi reprezentantul desemnat al directorului de program şi se
aprobă de investitor.
(3) Forma şi conţinutul măsurătoarei/ ataşamentului sunt prezentate în anexa nr.8
iar modelul procesului-verbal de verificare a stadiului fizic este prezentat în anexa
nr.9.
(4) În procesul-verbal de verificare a stadiului fizic se înscriu numai capitolele de
lucrări terminate în totalitate, constatate conforme sub aspect fizic, calitativ şi cu
documente complete de atestare a calităţii.
(5) Decontarea valorii lucrărilor de organizare a execuţiei realizate conform
documentaţiei, întocmite de antreprenorul general/ contractantul lucrărilor şi
acceptate de investitor în limita valorii stabilite în urma procedurii de achiziţie, se
face în mod identic cu decontarea lucrărilor de bază.
(6) Procesul-verbal de verificare a stadiului fizic nu este document de recepţie
parţială sau totală a lucrărilor executate şi nici act de predare-primire către investitor/
beneficiar a lucrărilor executate de antreprenor.
(7) Decontarea finală la obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie realizate
se face, de către investitori, după recepţia la terminarea lucrărilor prevăzute în
contract şi verificarea situaţiei definitive de plată întocmite, de antreprenor, conform
anexei nr.10.
ART.21
(1) Decontarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente contractate, realizate, se
face în mod identic pe baza procesului-verbal de verificare a stadiului fizic.
(2) Pentru lucrările de întreţinere, executate cu forţe proprii, situaţiile definitive de
plată vor avea anexate centralizatoare cu resursele materiale pe categorii de lucrări şi
pavilioane, în scopul preluării cantităţilor totale în situaţia comparativă a materialelor.
ART.22
(1) În situaţii excepţionale, temeinic justificate şi fundamentate, pe perioada de
îndeplinire a contractului, în cazul apariţiei unor împrejurări care lezează interesele
comerciale legitime ale părţilor şi care nu au putut fi prevăzute la data încheierii
contractului, părţile contractante au dreptul de a conveni revizuirea, în condiţiile
prevăzute de lege, numai a acelor elemente ale preţului care au suferit modificări.
(2) Revizuirea elementelor preţului, care au suferit modificări, se face pe baza
devizului pe categorii de lucrări, a reţetelor prezentate de ofertant pentru
subcapitolele de lucrări/ articolele comasate din oferta de lucrări şi a preţurilor unitare
ale resurselor conţinute în reţete.
(3) Revizuirea elementelor preţului lucrărilor poate fi acceptată de investitor, prin
act adiţional la contract, în conformitate cu prevederile legale, numai dacă sunt
îndeplinite cumulativ următoarele condiţii:
a) în urma revizuirii elementelor preţului, contractul nu depăşeşte limita fondurilor
anuale alocate pentru îndeplinirea contractului respectiv;

210
b) formula de calcul a elementelor preţului nu trebuie să conducă la depăşirea preţului
ofertei adjudecate, exprimat în euro.
(4) Depăşirea termenelor contractuale din vina exclusivă a constructorului nu poate
fi invocată ca motiv de actualizare.
(5) În cazul revizuirii elementelor preţului, aprobate prin oferta adjudecată,
antreprenorul general, în cel mult 15 zile de la comunicarea acceptului, prezintă
investitorului pentru verificare şi aprobare graficul fizic şi valoric detaliat pe capitole
de lucrări, revizuit, grafic ce se anexează de către investitor la actul adiţional încheiat
pentru noul preţ, făcând parte integrantă din contractul de lucrări.
(6) Directorul de program va fi înştiinţat despre actele adiţionale, la contractul
iniţial, încheiate între părţile contractante, care apar datorită unor împrejurări ce
lezează interesele comerciale legitime ale părţilor şi care nu au putut fi prevăzute la
data încheierii contractului de lucrări.
ART.23
(1) Centrele de domenii şi infrastructuri ţin evidenţa realizărilor, la obiectivele de
investiţii şi lucrările de intervenţie, prin:
a) inspectorii de şantier, fizic şi valoric, pe poziţii de plan, obiecte, categorii de
lucrări, capitole şi subcapitole/ articole comasate, pe contracte şi antreprenori/
executanţi;
b) compartimentul de investiţii, valoric, pe poziţii de plan, obiecte şi categorii de
lucrări, pe contracte şi antreprenori/ executanţi.
(2) Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale ţine evidenţa lucrărilor de construcţii
şi instalaţii aferente executate de de către acesta, prin:
a) şeful de lot şi ataşamentistul şantierului, fizic şi valoric, pe poziţii de plan, obiecte,
categorii de lucrări, capitole şi subcapitole de lucrări, pe contracte şi investitori;
b) compartimentul de producţie, valoric, pe şantiere, investitori, poziţii de plan,
obiecte şi categorii de lucrări, pe contracte şi subantreprenori.
ART.24
(1) Evidenţa realizării lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente contractate, se
ţine de către investitor, prin:
a) inspectorii de şantier, fizic şi valoric, pe fiecare an calendaristic, cazărmi,
pavilioane, categorii de lucrări, capitole şi subcapitole de lucrări, pe contracte şi
antreprenori/ executanţi;
b) compartimentul tehnic de specialitate, valoric, pe fiecare an calendaristic, cazărmi,
pavilioane, categorii de lucrări, pe contracte şi antreprenori/ executanţi.
(2) Evidenţa realizării lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente, executate cu forţe
proprii, se ţine de către unităţi prin compartimentul tehnic de specialitate, fizic şi
valoric, pe fiecare an calendaristic, cazărmi, pavilioane, categorii de lucrări, capitole
şi subcapitole de lucrări.

SECŢIUNEA a 6-a
Obligaţii şi responsabilităţi

ART.25
Utilizatorul/ beneficiarul patrimoniului imobiliar al armatei are următoarele
obligaţii principale referitoare la calitatea construcţiilor:
a) primeşte în folosinţă construcţiile cu instalaţiile aferente şi terenurile şi răspunde
de integritatea acestora;
211
b) păstrează şi completează la zi cărţile tehnice ale construcţiilor pe care le are în
folosinţă;
c) foloseşte construcţiile şi instalaţiile aferente conform destinaţiei şi instrucţiunilor
de exploatare prevăzute în cărţile tehnice ale construcţiilor;
d) efectuează la timp lucrările de întreţinere şi reparaţii curente pentru a preveni
apariţia unor deteriorări importante;
e) urmăreşte comportarea în timp a construcţiilor conform cărţilor tehnice ale
construcţiilor şi reglementărilor tehnice;
f) propune realizarea lucrărilor de intervenţie în timp asupra construcţiilor sau, după
caz, desfiinţare, în funcţie de modul de comportare în timp a construcţiilor şi/sau de
schimbările intervenite în utilizarea acestora;
g) întocmeşte şi promovează pentru aprobare, conform normelor interne în vigoare,
notele de fundamentare pentru realizarea obiectivelor de investiţii şi lucrărilor de
intervenţie;
h) stabileşte prin protocol încheiat cu executantul obligaţiile acestuia, pe durata
realizării lucrărilor, pentru asigurarea ordinii interioare în cazarmă;
i) sesizează, în termen de 24 de ore, Direcţia Domenii şi Infrastructuri în cazul
producerii unor accidente tehnice la construcţiile pe care le are în folosinţă;
j) efectuează lucrările din etapa de postutilizare a construcţiilor, cu respectarea
prevederilor legale în vigoare.
ART.26
Investitorul are următoarele obligaţii principale:
a) stabileşte nivelul calitativ ce trebuie realizat prin proiectarea şi execuţia lucrărilor,
pe baza reglementărilor tehnice şi a studiilor efectuate;
b) obţine acordurile şi avizele prevăzute de lege precum şi autorizaţia de construire;
c) asigură verificarea proiectelor prin specialişti verificatori de proiecte atestaţi;
d) predă executantului amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile şi construcţiile
destinate organizării execuţiei lucrărilor şi reperele de nivelment, libere de orice
sarcină şi participă, împreună cu proiectantul şi cu executantul, la trasarea generală a
fiecărei construcţii şi la stabilirea bornelor de reper;
e) asigură verificarea materialelor şi a execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii şi a
instalaţiilor aferente prin inspectorii de şantier, pe tot parcursul lucrărilor şi
decontează executantului numai lucrările realizate de calitate;
f) acţionează pentru soluţionarea neconformităţilor, a defectelor apărute pe parcursul
execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;
g) asigură recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, conform prevederilor
actelor normative în vigoare;
h) asigură, prin inspectorii de şantier, întocmirea cărţilor tehnice ale construcţiilor
executate şi predarea acestora către utilizatori;
i) solicită proiectantului general al construcţiilor avizarea proiectelor pentru repararea
sau remedierea unor elemente de rezistenţă deteriorate şi prezintă aceste proiecte la
Direcţia Domenii şi Infrastructuri pentru autorizarea execuţiei;
j) asigură, prin compartimentul propriu de specialitate, întocmirea, prezentarea şi
susţinerea dosarului cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a
lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente realizate.
k) virează la Inspectoratul de Stat în Construcţii suma echivalentă cotei de 0,7 %
aferentă cheltuielilor făcute de investitor pentru realizarea obiectivelor de investiţii şi
lucrărilor de intervenţie la care inspecţia de stat este asigurata de acest organism,

212
precum şi alte taxe, comisioane sau contribuţii în legătură cu realizarea lucrărilor,
conform prevederilor legale.
ART.27
(1) Virarea sumelor stabilite conform prevederilor art.26. lit. k) se face o dată cu
efectuarea cheltuielilor de realizare a lucrărilor.
(2) Întârzierea de la plată a sumelor datorate se penalizează conform prevederilor
actelor normative în vigoare.
ART.28
Proiectantul răspunde de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale referitoare la
calitatea construcţiilor:
a) precizează în proiect cerinţele pe care acesta trebuie să le îndeplinească şi categoria
de importanţă a construcţiei;
b) asigură prin proiectele tehnice şi detaliile de execuţie nivelul de calitate
corespunzător cerinţelor, cu respectarea reglementărilor tehnice în vigoare;
c) prezintă proiectele elaborate în faţa experţilor tehnici de calitate şi/ sau, după caz,
specialiştilor verificatori de proiecte atestaţi, stabiliţi de investitor şi soluţionează
neconformităţile şi neconcordanţele semnalate;
d) elaborează caietele de sarcini, instrucţiunile tehnice privind execuţia lucrărilor,
exploatarea şi întreţinerea, precum şi, după caz, proiectele de urmărire privind
comportarea în timp a construcţiilor iar, la cerere, documentaţia pentru etapa de
postutilizare;
e) stabileşte, prin proiect, fazele de execuţie determinante şi participă pe şantier la
verificările de calitate legate de acestea;
f) stabileşte modul de tratare a defectelor apărute în execuţie din vina proiectantului şi
urmăreşte aplicarea pe şantier a soluţiilor adoptate, după însuşirea acestora de către
specialiştii verificatori de proiecte atestaţi;
g) asigură asistenţa tehnică pe parcursul execuţiei lucrărilor proiectate;
h) întocmeşte referatul privind modul de executare a lucrărilor proiectate, participă la
recepţia lucrărilor executate şi la întocmirea cărţii tehnice a construcţiei.

ART.29
(1) Sunt supuse verificării tehnice de calitate următoarele documentaţii:
a)documentaţia tehnică pentru obţinerea autorizaţiei de construire;
b) documentaţiile tehnice şi detaliile de execuţie sub formă de planşe, breviare de
calcul şi caiete de sarcini, necesare pentru constatarea respectării cerinţelor impuse de
lege.
(2) Verificarea tehnică de calitate se execută şi la proiectele întocmite în urma unor
rapoarte de expertiză tehnică de calitate, după însuşirea acestora de către respectivii
experţi.
(3) Specialistul verificator de proiecte atestat răspunde, în mod solidar cu
proiectantul, de stabilitatea şi siguranţa construcţiei pe toată durata de exploatare a
acesteia.
ART.30
(1) Specialistul verificator de proiecte atestat are următoarele obligaţii principale:
a) urmăreşte datele privitoare la condiţiile specifice de amplasament şi condiţiile de
exploatare tehnologică;

213
b) verifică modul de respectare a reglementărilor tehnice în vigoare, referitoare la
cerinţele prevăzute de lege pe toată durata de viaţă a construcţiilor, inclusiv în etapa
de postutilizare, în funcţie de categoria de importanţă a construcţiei;
c) semnează şi ştampilează piesele scrise şi desenate numai în condiţiile în care
documentaţia transmisă de investitor este corespunzătoare prevederilor actelor
normative specifice;
d) întocmeşte şi ţine la zi registrul de evidenţă a proiectelor verificate.
(2) Specialistul verificator de proiecte nu verifică proiectele întocmite de el sau la a
căror elaborare a participat.
ART.31
(1) Eventualele litigii dintre verificatorul tehnic de proiecte atestat şi proiectant se
rezolvă de către un expert tehnic de calitate, angajat de investitor în condiţiile legii.
(2) Decizia expertului este obligatorie pentru ambele părţi, iar răspunderea revine
acestuia.
ART.32
Expertizarea tehnică de calitate a proiectelor şi a construcţiilor se efectuează:
a) asupra construcţiilor pentru cunoaşterea stării tehnice, în cazul dezastrelor sau
accidentelor datorate fenomenelor naturale, acţiunilor umane sau activităţii
tehnologice, în vederea evaluării capacităţii acestora de satisfacere a cerinţelor;
b) asupra proiectelor pentru rezolvarea unor litigii privind calitatea acestora;
c) asupra proiectelor şi construcţiilor aflate în execuţie pentru rezolvarea unor litigii
privind calitatea execuţiei.
ART.33.
Expertul tehnic de calitate atestat are următoarele obligaţii principale:
a) analizează condiţiile de amplasament, de exploatare, starea construcţiei şi
documentele care au stat la baza realizării construcţiei, proiectul, documentele
execuţiei şi exploatării comparativ cu prevederile reglementărilor tehnice în vigoare
la data conceperii, executării şi expertizării;
b) întocmeşte raportul de expertiză tehnică de calitate;
c) întocmeşte şi ţine la zi registrul de evidenţă a expertizelor tehnice de calitate
efectuate;
d) asigură nivelurile minime de calitate privind cerinţele impuse, conform
prevederilor actelor normative, în funcţie de categoriile de importanţă ale
construcţiilor;
e) analizează şi îşi însuşeşte proiectul, întocmit pe baza raportului de expertiză
tehnică de calitate, din punct de vedere al respectării soluţiilor şi a măsurilor propuse.
ART.34
Executantul lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente are următoarele obligaţii
principale:
a) prezintă investitorului, la cererea acestuia, poliţele de asigurare încheiate pentru
toate riscurile care ar putea apărea privind execuţia lucrărilor, precum şi dovada
contribuţiei la Casa Socială a Constructorilor, investitorul nefiind responsabil pentru
nici un fel de daune-interese sau compensaţii plătibile prin lege ca urmare a unui
accident sau prejudiciu, cu excepţia celor rezultate din vina sa;
b) preia de la investitor amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile şi construcţiile
destinate organizării execuţiei lucrărilor şi reperele de nivelment, libere de orice
sarcină şi participă, împreună cu proiectantul şi cu investitorul, la trasarea generală a
fiecărei construcţii şi la stabilirea bornelor de reper;

214
c) sesizează investitorii asupra neconformităţilor şi neconcordanţelor constatate în
proiecte, în vederea soluţionării;
d) începe execuţia numai la lucrările de construcţii autorizate in condiţiile legii şi
numai pe baza proiectelor verificate de specialişti atestaţi;
e) asigură nivelul de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu de
calitate, conceput şi realizat prin personalul propriu în condiţiile legii, inclusiv prin
desemnarea de responsabili tehnici cu execuţia atestaţi pentru coordonarea lucrărilor;
f) respectă proiectele şi detaliile de execuţie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunzător cerinţelor;
g) convoacă factorii care trebuie să participe la verificarea lucrărilor ajunse în faze
determinante ale execuţiei şi asigură condiţiile necesare efectuării acestora, în scopul
obţinerii acordului de continuare a lucrărilor;
h) rezolvă neconformităţile, defectele şi neconcordanţele apărute în execuţie, numai
pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
i) utilizează în execuţia lucrărilor numai produsele şi procedeele prevăzute în proiect,
certificate sau pentru care există agremente tehnice, care conduc la realizarea
cerinţelor şi gestionează probele-martor;
j) înlocuieşte produsele şi procedeele prevăzute în proiect cu altele care îndeplinesc
condiţiile precizate, numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectanţi, cu acordul
investitorului;
k) sesizează, în termen de 24 de ore, Direcţia Domenii şi Infrastructuri sau, după caz,
Inspectoratul de Stat în Construcţii în cazul producerii unor accidente tehnice în
timpul execuţiei lucrărilor;
l) întocmeşte măsurătorile/ ataşamentele şi situaţiile de plată definitive aferente şi le
prezintă inspectorului de şantier pentru examinarea lucrărilor;
m) execută lucrările, în termenul prevăzut în documentele contractului şi supune la
recepţie numai construcţiile care corespund cerinţelor de calitate şi pentru care a
predat investitorului documentele necesare întocmirii cărţii tehnice a construcţiei;
n) aduce la îndeplinire, la termenele stabilite, măsurile dispuse prin actele de control
sau prin documentele de recepţie a lucrărilor;
o) remediază, pe propria cheltuială, defectele calitative apărute din vina sa, atât în
perioada de execuţie cât şi în perioada de garanţie stabilită, conform prevederilor
legale în vigoare;
p) îşi asumă, prin protocol încheiat cu utilizatorul/ beneficiarul, obligaţiile stabilite de
acesta privind asigurarea ordinii interioare în cazarmă;
q) readuce terenurile ocupate temporar la starea lor iniţială, la terminarea execuţiei
lucrărilor;
r) stabileşte răspunderile tuturor participanţilor la procesul de producţie, în
conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calităţii şi cu prevederile legale în
vigoare;
s) răspunde pentru viciile ascunse ale construcţiei pe toată perioada impusă de
investitor prin contract şi pentru viciile structurii de rezistenţă pe toată durata de
existenţă a construcţiei, ca urmare a nerespectării proiectelor şi detaliilor de execuţie.
ART.35
Responsabilul tehnic cu execuţia atestat are următoarele obligaţii:
a) admite execuţia lucrărilor de construcţii numai pe baza proiectelor şi a detaliilor
de execuţie verificate de specialişti verificatori de proiecte atestaţi;

215
b) verifică şi avizează fişele şi proiectele tehnologice de execuţie, procedurile de
realizare a lucrărilor, planurile de verificare a execuţiei, proiectele de organizare a
execuţiei lucrărilor precum şi programele de realizare a construcţiilor;
c) întocmeşte şi ţine la zi registrul de evidenţă a lucrărilor de construcţii pe care le
coordonează tehnic şi de care răspunde;
d) pune la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru
verificarea calităţii lucrărilor;
e) opreşte execuţia lucrărilor în cazul în care s-au produs defecte grave de calitate sau
abateri de la prevederile proiectului şi permite reluarea lucrărilor numai după
remedierea acestora.
ART.36
Inspectorul de şantier are următoarele obligaţii principale:
a) participă la toate fazele de proiectare şi realizare a construcţiilor;
b) verifică existenţa autorizaţiei de construire, corespondenţa dintre prevederile
autorizaţiei şi ale proiectului, precum şi îndeplinirea condiţiilor legale cu privire la
aceasta;
c) preia, prin proces verbal încheiat cu utilizatorul/ beneficiarul, conform planului de
situaţie, amplasamentul lucrărilor de bază, terenurile şi construcţiile destinate
organizării execuţiei lucrărilor şi reperele de nivelment, le predă executantului, libere
de orice sarcină şi participă împreună cu proiectantul şi cu executantul la trasarea
generală a fiecărei construcţii şi la stabilirea bornelor de reper;
d) studiază proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile şi procedurile prevăzute pentru
realizarea lucrărilor şi verifică existenţa tuturor pieselor scrise şi desenate, corelarea
acestora şi respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către
specialişti verificatori de proiecte atestaţi;
e) verifică existenţa documentelor de atestare a calităţii şi interzice utilizarea
materialelor, prefabricatelor şi semifabricatelor necorespunzătoare sau fără certificate
de conformitate, declaraţie de conformitate ori fără agrement tehnic, după caz;
f) verifică existenţa în proiect a prevederilor privind fazele de execuţie determinante
şi programul de control al calităţii;
g) verifică existenţa tuturor avizelor, acordurilor, precum şi respectarea prevederilor
legale privind documentaţia tehnică;
h) verifică existenţa şi respectarea sistemului propriu al calităţii, elaborat de
executant, pentru lucrările respective;
i) urmăreşte realizarea lucrărilor în conformitate cu prevederile contractului de
execuţie, proiectelor, caietelor de sarcini, graficelor fizice şi valorice şi actelor
normative în vigoare;
j) verifică respectarea tehnologiilor de execuţie, în vederea asigurării nivelului
calitativ prevăzut în documentaţia tehnică, în contract şi în normele tehnice în
vigoare;
k) interzice folosirea de lucrători neautorizaţi pentru lucrările la care reglementările
tehnice au prevederi în acest sens;
l) efectuează verificările prevăzute în norme şi semnează documentele întocmite ca
urmare a verificărilor - procese-verbale de lucrări în faze determinante, procese-
verbale de lucrări ce devin ascunse, procese-verbale de recepţie calitativă - şi
participă la verificările în faze determinante;
m) interzice utilizarea de tehnologii neagrementate tehnic;
n) asistă la prelevarea probelor de laborator de la locul de punere în operă;

216
o) urmăreşte realizarea lucrărilor, din punct de vedere tehnic, cantitativ şi calitativ, pe
tot parcursul execuţiei acestora, verificând măsurătoarea/ ataşamentul şi valoarea
lucrărilor executate fizic pe teren şi certificând pentru plată numai lucrările realizate
complet şi corespunzătoare calitativ;
p) cere executantului, după caz, sistarea execuţiei sau refacerea lucrărilor, în baza
soluţiilor elaborate de proiectant sau de persoanele abilitate prin lege;
q) transmite proiectantului sesizările proprii sau ale participanţilor la realizarea
construcţiei privind neconformităţile constatate pe parcursul execuţiei;
r) verifică respectarea cerinţelor stabilite prin lege, privind calitatea în construcţii, în
cazul efectuării de modificări ale documentaţiei sau adoptării de soluţii care schimbă
condiţiile iniţiale;
s) urmăreşte respectarea de către executant a măsurilor dispuse de proiectant sau
organele abilitate;
t) preia documentele de la executant şi proiectant şi întocmeşte cartea tehnică a
construcţiei, conform prevederilor legii;
u) urmăreşte dezafectarea lucrărilor de organizare a execuţiei şi predă terenul
deţinătorului acestuia;
v) participă la recepţia lucrărilor, asigură secretariatul recepţiei şi întocmeşte actul de
recepţie;
w) urmăreşte rezolvarea problemelor constatate de comisia de recepţie şi întocmeşte
documentele de aducere la îndeplinire a măsurilor impuse de comisia de recepţie;
x) predă investitorului cartea tehnică a construcţiei, întocmită conform prevederilor
regulamentului recepţiilor.
ART.37
În Ministerul Apărării Naţionale, Direcţia Domenii şi Infrastructuri răspunde de
exercitarea controlului statului cu privire la aplicarea unitară a prevederilor legale în
domeniul calităţii construcţiilor din cazărmi, în toate etapele şi componentele
sistemului calităţii în construcţii, precum şi de constatarea contravenţiilor, aplicarea
sancţiunilor prevăzute de lege şi, după caz, de oprirea lucrărilor, în baza prevederilor
legii privind calitatea în construcţii şi a legii privind autorizarea lucrărilor de
construcţii.
ART.38
(1) În domeniul amenajării teritoriului, autorizării lucrărilor şi asigurării calităţii în
construcţii Direcţia Domenii şi Infrastructuri are următoarele atribuţii:
a) emite, în condiţiile legii, autorizaţiile de construire/ desfiinţare şi verifică, pe
şantiere, modul de respectare de către investitori a condiţiilor de eliberare a acestora;
b) exercită controlul statului privind respectarea reglementărilor în domeniul calităţii
în construcţii, în toate componentele sistemului calităţii în construcţii şi în toate
etapele: concepţie, proiectare, execuţie, urmărirea comportării în exploatare sau
postutilizare, indiferent de forma de proprietate sau sursa de finanţare;
c) constată, prin personalul compartimentului pentru controlul calităţii şi disciplinei
în construcţii, contravenţiile în domeniul construcţiilor şi aplică sancţiunile şi
amenzile prevăzute de lege;
d) dispune, în limita competenţelor legale, oprirea lucrărilor realizate necorespunzător
sau cu încălcarea reglementărilor în vigoare;
e) raportează ministrului apărării naţionale cazurile de realizare nelegală a lucrărilor
de construcţii şi instalaţii;
f) avizează solicitările de modificări la construcţiile existente;

217
g) emite avizele şi acordurile, necesare conform prevederilor actelor normative,
pentru lucrările la construcţile noi şi lucrările de intervenţie în timp asupra
construcţiilor;
h) avizează, la cererea Statului Major General, amplasarea de construcţii, exploatări
petroliere sau miniere, balastiere sau cariere în imediata vecinătate a construcţiilor
din cazărmi, din punct de vedere al protejării construcţiilor şi terenurilor existente în
patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării Naţionale;
i) solicită modificarea sau retragerea agrementelor tehnice pentru materialele de
construcţii livrate de fabricanţi, pentru care constată, pe şantiere, că nu pot fi puse în
operă întrucât nu sunt conforme standardelor româneşti;
j) propune organelor în drept, din afara Ministerului Apărării Naţionale, retragerea
autorizaţiilor acordate de acestea personalului tehnic, încadrat în minister, care
încalcă în mod repetat atribuţiunile specifice sau prestaţiile acestuia sunt
necorespunzătoare;
k) asigură efectuarea de expertize tehnice de calitate la lucrări şi construcţii în cazul
producerii unor accidente tehnice sau dezastre, în situaţia executării lucrărilor de
intervenţie la construcţii, precum şi în toate cazurile în care se ajunge la această
concluzie în urma unui control;
l) dispune, acolo unde expertiza o cere, încetarea exploatării construcţiilor;
m) participă la toate fazele determinante ale lucrărilor, stabilite conform
reglementărilor în vigoare, precum şi la cele prevăzute de proiectant, verifică dacă
sunt îndeplinite condiţiile tehnice din proiecte şi reglementările tehnice aplicabile şi
autorizează continuarea lucrărilor, numai în cazul îndeplinirii acestora;
n) verifică şi avizează dispoziţiile de şantier, însoţite de notele de renunţare sau notele
de comandă suplimentară aferente, emise de proiectant pentru obiectivele de investiţii
şi lucrările de intervenţie;
o) verifică aplicarea prevederilor legale privind recepţia lucrărilor, întocmirea,
păstrarea şi completarea cărţii tehnice a construcţiei şi modul în care se face
urmărirea curentă şi specială în exploatare a construcţiilor;
p) verifică respectarea prevederilor legale referitoare la controlul şi atestarea calităţii
materialelor, produselor, elementelor de construcţii şi lucrărilor executate, constată
abaterile şi aplică sancţiunile legale;
q) elaborează şi actualizează, ori de câte ori este necesar, normele metodologice,
procedurile, instrucţiunile şi asigură mijloacele pentru desfăşurarea activităţii proprii
şi dotarea cu materiale, aparatura şi tehnica necesară exercitării atributului de control;
r) efectuează periodic şi ori de câte ori este necesar analize şi întocmeşte rapoarte de
informare în domeniul specific de activitate, cu propuneri de măsuri preventive şi de
îmbunătăţire a calităţii şi disciplinei în construcţii;
s) organizează instruiri în domeniul calităţii şi disciplinei în construcţii;
t) exercită controlul statului privind respectarea actelor normative referitoare la
disciplina în urbanism şi amenajarea teritoriului, aflat în proprietatea publică sau
privată a statului sau a Ministerul Apărării Naţionale, administrat de către acest
minister.

CAPITOLUL III
Recepţia lucrărilor

ART.39
218
 Recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, în Ministerul Apărării
Naţionale, se execută de către comisii de recepţie conform prevederilor actelor
normative în vigoare, cu particularizările stabilite prin prezentele instrucţiuni.
ART.40
(1) Recepţia lucrărilor la obiectivele de investiţii şi recepţia lucrărilor de
intervenţie se execută în două etape, astfel:
a) recepţia la terminarea lucrărilor, efectuată la terminarea completă a lucrărilor de
construcţii şi instalaţii aferente, a unui obiect sau unei părţi din construcţie
independentă care poate fi utilizată separat;
b) recepţia finală, efectuată după expirarea perioadei de garanţie.
(2) Recepţia lucrărilor de întreţinere şi lucrărilor de reparaţii curente la construcţii şi
instalaţii se execută într-o singură etapă, în fază unică.
ART.41
Convocarea comisiei de recepţie se face de investitor, în cel mult 15 zile de la
primirea notificării de terminare a lucrărilor, transmisă de executant.
ART.42
Comisiile de recepţie se numesc, prin decizie, de către:
a) ministrul apărării naţionale, la propunerea şefului Direcţiei Domenii şi
Infrastructuri, pentru obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie a căror
valoare, conform prevederilor legale în vigoare, intră în competenţa de aprobare a
Guvernului României, situaţie în care preşedintele comisiei de recepţie este un
adjunct al ministrului;
b) şeful Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, pentru obiectivele de investiţii şi lucrările
de intervenţie a căror valoare, conform prevederilor legale în vigoare, intră în
competenţa de aprobare a ministrului apărării naţionale sau a şefului Direcţiei
Domenii şi Infrastructuri, situaţie în care preşedintele comisiei de recepţie este
locţiitorul şefului Direcţiei Domenii şi Infrastructuri;
c) comandanţii/ şefii care au aprobat documentaţiile tehnico-economice de execuţie
pentru lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii curente ce se execută în
cazărmile proprii sau arondate - preşedintele comisiei de recepţie este locţiitorul
şefului/ comandantului sau, după caz, şeful logisticii/ similar.
ART.43
(1) Comisiile de recepţie se compun din preşedinte şi cel puţin patru membri.
(2) Reprezentanţii proiectantului şi executantului lucrărilor, nu fac parte din
comisiile de recepţie dar participă pentru prezentarea şi susţinerea lucrărilor.
(3) Din comisiile de recepţie pentru lucrările la obiectivele de investiţii şi lucrările
de intervenţie fac parte, în mod obligatoriu, următorii:
a) reprezentantul Direcţiei Domenii şi Infrastructuri;
b) reprezentantul centrului de domenii şi infrastructuri investitor delegat;
c) reprezentantul statului major al categoriei de forţe sau direcţiei centrale
beneficiare, director de program;
d) comandantul unităţii sau formaţiunii militare utilizatoare;
e) reprezentantul centrului de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din
cadrul categoriei de forţe, pentru lucrările din cazărmile aflate în administrare.
(4) Din comisiile de recepţie pentru lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii
curente realizate în baza contractelor de achiziţie publică fac parte, în mod
obligatoriu, următorii:

219
a) reprezentantul centrului de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din
cadrul categoriei de forţe sau, după caz, reprezentantul direcţiei centrale, pentru
lucrările din cazărmile aflate în administrare;
b) reprezentantul centrului de domenii şi infrastructuri din subordinea Direcţiei
Domenii şi Infrastructuri, pentru lucrările din cazărmile aflate în administrare;
c) şeful logisticii/ similar din unitatea sau formaţiunea militară utilizatoare;
d) comandanţii subunităţilor ce utilizează pavilioanele la care s-au executat lucrările.
(5) Din comisiile de recepţie pentru lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii
curente executate cu forţe proprii fac parte, în mod obligatoriu, următorii:
a) reprezentantul centrului de întreţinere, reparaţii curente şi exploatare cazărmi din
cadrul categoriei de forţe sau, după caz, reprezentantul direcţiei centrale sau al
Direcţiei Administrative şi Servicii;
b) şeful logisticii/ similar din unitatea sau formaţiunea militară utilizatoare;
c) comandanţii subunităţilor ce utilizează pavilioanele la care s-au executat lucrările.
(6) Şefii formaţiunilor de exploatare/ întreţinere construcţii din unităţi fac parte din
comisiile de recepţie pentru lucrările de întreţinere şi lucrările de reparaţii curente,
executate de unităţi cu forţe proprii, dacă nu au condus personal execuţia lucrărilor
care se supun recepţiei.
(7) Din comisiile de recepţie pentru lucrările la obiective situate în afara
cazărmilor, va face parte şi reprezentantul autorităţii administraţiei publice locale,
dacă aceasta a emis autorizaţia de construire.
ART.44
(1) Recepţia lucrărilor se face prin examinarea modului de respectare a prevederilor
autorizaţiei de construire, a documentelor conţinute în cartea tehnică a construcţiei, a
executarii integrale a lucrărilor înscrise în măsurătoare/ ataşament în conformitate cu
documentaţia de execuţie legal aprobată, cu prevederile contractului de execuţie şi cu
respectarea exigenţelor esenţiale şi reglementărilor specifice privind calitatea în
construcţii, conform prevederilor actelor normative.
(2) Comisia de recepţie la terminarea lucrărilor la obiectivele de investiţii şi
lucrărilor de intervenţie analizează şi referatul întocmit de proiectant înainte de
recepţie, cu privire la modul de realizare a lucrărilor proiectate.
(3) Comisia de recepţie finală a lucrărilor la obiectivele de investiţii şi lucrărilor de
intervenţie analizează şi referatul întocmit de investitor înainte de recepţie, cu privire
la modul de comportare în exploatare pe perioada de garanţie a lucrărilor, inclusiv
viciile aferente şi remedierea lor.
ART.45
(1) Comisia de recepţie a lucrărilor recomandă admiterea cu obiecţii a recepţiei în
cazul în care obiecţiile consemnate nu sunt de natură să afecteze utilizarea
construcţiei conform destinaţiei sale.
(2) Comisia de recepţie a lucrărilor recomandă amânarea recepţiei atunci când:
a) se constată lipsa sau neterminarea unor lucrări ce afectează siguranţa în exploatare
a construcţiei din punct de vedere al exigenţelor esenţiale;
b) construcţia prezintă vicii a căror remediere este de durată şi care, dacă nu ar fi
făcute, ar diminua considerabil utilitatea construcţiei;
c) există în mod justificat dubii cu privire la calitatea lucrărilor şi este nevoie de
încercări pentru a le clarifica.
(3) Comisia de recepţie a lucrărilor recomandă respingerea recepţiei dacă se
constată vicii care nu pot fi înlăturate şi care, prin natura lor, împiedică realizarea

220
uneia sau mai multor exigenţe esenţiale, caz în care se impun expertize, reproiectări
sau refaceri de lucrări.
(4) În cazul în care comisia de recepţie a lucrărilor recomandă admiterea cu
obiecţii, amânarea sau respingerea recepţiei, aceasta trebuie să propună măsuri pentru
înlăturarea neregulilor constatate.
ART.46
(1) Procesul verbal de recepţie a lucrărilor, întocmit conform prevederilor specifice
în domeniul construcţiilor, este actul prin care investitorul certifică faptul că
executantul şi-a îndeplinit obligaţiile în conformitate cu prevederile contractului şi
declară că acceptă lucrările, le preia cu sau fără rezerve şi că acestea pot fi date în
folosinţă utilizatorului.
(2) Rezultatul de admitere/ amânare/ respingere a recepţiei se înscrie de către
comisie în procesul verbal şi se aprobă de către comandantul/ şeful care a numit
comisia de recepţie.
(3) În cazul în care prin procesele verbale de admitere a recepţiei la terminarea
lucrărilor se stabilesc lucrări ce trebuie remediate sau completate de executant, aceste
procese verbale se aprobă numai în baza documentelor justificative care atestă
executarea în întregime şi de calitate a remedierilor sau completărilor.
ART.47
(1) Procesele verbale de recepţie pentru lucrările la obiectivele de investiţii şi
lucrările de intervenţie se întocmesc în 5 exemplare originale şi se distribuie, după
aprobare, în câte un exemplar fiecărei unităţi militare care a avut reprezentant în
comisia de recepţie şi executantului.
(2) Procesele verbale de recepţie a lucrărilor de întreţinere şi lucrărilor de reparaţii
curente se întocmesc în 4 exemplare originale şi se distribuie, după aprobare, în câte
un exemplar fiecărei unităţi militare care a avut reprezentant în comisia de recepţie şi
executantului.
(3) Forma şi conţinutul proceselor verbale de recepţie sunt prezentate în anexa nr.11
şi anexa nr.12.

CAPITOLUL IV
Stabilirea valorii definitive a lucrărilor şi justificarea cheltuielilor efectuate

ART.48
(1) Stabilirea valorii definitive a lucrărilor la obiectivele de investiţii, lucrările de
intervenţie, întreţinere şi reparaţii curente reprezintă activitatea de verificare şi
certificare a existenţei documentelor tehnice, specifice activităţii în construcţii, care
atestă realizarea calitativă, cantitativă şi valorică a lucrărilor aprobate.
(2) Fondurile cheltuite de investitorii delegaţi în scopul realizării obiectivelor de
investiţii şi a lucrărilor de intervenţie la construcţii se justifică în baza ”referatului de
verificare tehnică”.
(3) Justificarea cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrărilor de întreţinere şi
reparaţii curente contractate de către unităţile şi formaţiunile militare se face în baza
dosarului cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive.
(4) Materialele consumate, la executarea cu forţe proprii a lucrărilor de întreţinere
şi reparaţii curente, de către unităţile şi formaţiunile militare se justifică în baza
proceselor verbale de recepţie, a situaţiei definitive de plată/ lucrări şi a situaţiei

221
comparative a materialelor, documente ce se aprobă de către comandantul/ şeful
unităţii sau formaţiunii militare, imediat după recepţie.
ART.49
Valoarea definitivă a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente aprobate, realizate
şi recepţionate, executate din fondurile alocate prin programele Ministerului Apărării
Naţionale, se determină de către investitorul care a efectuat cheltuielile de achiziţie
prin verificarea, acceptarea, avizarea şi aprobarea de către acesta a situaţiilor de plată
definitive, întocmite de antreprenori/ executanţi pentru lucrările recepţionate,
comparativ cu documentaţiile de execuţie legal aprobate.
ART.50
(1) Dosarul cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a
lucrărilor la obiectivele de investiţii şi a lucrărilor de intervenţie aprobate, realizate şi
recepţionate se întocmeşte de către investitor prin compartimentul de investiţii şi
cuprinde:
a) procesele verbale de recepţie la terminarea lucrărilor, în original, aprobate;
b) devizele generale şi devizele pe obiect elaborate de proiectant în faza de studiu de
fezabilitate, aprobate;
c) devizele generale şi devizele pe obiect actualizate aprobate, dacă este cazul,
conform prevederilor actelor normative;
d) documentaţia de execuţie, piese scrise şi desenate, care a stat la baza executării
lucrărilor elaborată, verificată şi aprobată în condiţiile legii;
e) dispoziţiile de şantier însoţite, dacă este cazul, de notele de renunţare şi/ sau notele
de comandă suplimentare aferente, în original, aprobate;
f) contractele de execuţie de lucrări, inclusiv actele adiţionale, în original;
g) graficul fizic şi valoric de execuţie a lucrărilor, eşalonat pe ani şi luni
calendaristice, defalcat pe obiecte, categorii de lucrări şi capitole de lucrări;
h) ofertele de execuţie, în original, adjudecate în condiţiile legii;
i) ordinele de începere a lucrărilor, în original, emise de investitor;
j) documentele care atestă calitatea lucrărilor executate, conform prevederilor actelor
normative;
k) situaţia de plată definitivă, compusă din devizul pe categorii de lucrări,
centralizatoarele financiare ale categoriilor de lucrări şi centralizatoarele financiare
ale obiectelor, în original;
l) procesele-verbale de verificare a stadiului fizic, aprobate, pentru plăţile parţiale de
lucrări executate şi centralizatoarele financiare ale obiectelor şi categoriilor de lucrări,
aferente, în original;
m) situaţia comparativă, valorică, în original, întocmită conform anexei nr.13, în două
exemplare.
(2) După întocmire, dosarul cu documentele justificative pentru stabilirea valorii
definitive a lucrărilor la obiectivele de investiţii şi a lucrărilor de intervenţie se predă
compartimentului de recepţii lucrări spre verificare tehnică şi avizare.
ART.51
Dosarul cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a lucrărilor
de întreţinere şi reparaţii curente aprobate, contractate, realizate şi recepţionate, se
întocmeşte de către investitor prin compartimentul tehnic de specialitate şi cuprinde
documentele specificate la art.50, mai puţin lit. b), c), e) şi m).
ART.52

222
 (1) Operaţiunea de întocmire a dosarelor cu documente justificative pentru
stabilirea valorii definitive a lucrărilor la obiectivele de investiţii, a lucrărilor de
intervenţie, reparaţii curente şi întreţinere contractate începe imediat după data
recepţiei.
(2) În cazul amânării sau respingerii recepţiei, procesele-verbale respective trebuie
incluse, de asemenea, în dosarul cu documente justificative.
(3) În cazul în care prin procesele-verbale de recepţie la terminarea lucrărilor se
stabilesc lucrări ce trebuie remediate sau completate, se introduc în dosar şi
documentele justificative care atestă executarea acestora.
ART.53
(1) Dosarele cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a
lucrărilor de întreţinere, executate cu forţe proprii, se întocmesc de către
compartimentul tehnic de specialitate, şi se aprobă de către comandantul/ şeful
unităţii sau formaţiunii militare la terminarea completă a lucrărilor din cel puţin un
pavilion, odată cu prezentarea spre aprobare a proceselor verbale de recepţie aferente
lucrărilor executate.
(2) Pentru justificarea materialelor consumate, la executarea cu forţe proprii a
lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente, unităţile şi formaţiunile militare
întocmesc situaţia comparativă a materialelor, document ce se aprobă de către
comandantul/ şeful unităţii sau formaţiunii militare, imediat după recepţie.
(3) Formularul pentru întocmirea situaţiei comparative a materialelor este prezentat
în anexa nr.14.
(4) Consumul tehnic normat se stabileşte pe baza listelor cuprinzând consumul de
resurse materiale aferente situaţiei definitive de lucrări aprobată.
(5) Consumul efectiv de materiale se stabileşte pe baza bonurilor de consum emise
la predarea materialelor din magazie/ depozit.
(6) Pentru diferenţele negative (-), între consumul tehnic normat şi consumul
efectiv de materiale, care rămân nejustificate după regularizare, şeful
compartimentului financiar-contabil este obligat să sesizeze în scris pe comandantul/
şeful unităţii sau formaţiunii militare şi să solicite efectuarea cercetării administrative
pentru stabilirea şi recuperarea pagubei.
ART.54
Referatul de verificare tehnică, document a cărui formă şi conţinut sunt prezentate
în anexa nr.15 se emite de către Direcţia Domenii şi Infrastructuri pentru toate
obiectivele de investiţii şi lucrările de intervenţie, în urma verificării dosarului cu
documentele justificative întocmit conform prevederilor art.50 şi a încadrării în
prevederile de program şi devizele generale aprobate, indiferent de investitorul care a
făcut cheltuielile de realizare.
ART.55
(1) Comandantul/ şeful unităţii sau formaţiunii militare, în cel mult 30 de zile de la
recepţia la terminarea lucrărilor, înaintează dosarul cu documente justificative la
organul în drept, conform prevederilor art.54, pentru obţinerea referatului de
verificare tehnică şi asigură, prin persoana care a întocmit dosarul şi cea care l-a
verificat tehnic şi l-a avizat, toate lămuririle, explicaţiile sau documentele justificative
constatate lipsă sau incomplete de către verificator.
(2) Operaţiunea de verificare a dosarului şi eliberarea referatului de verificare
tehnică trebuie să se încheie în cel mult 30 de zile de la data primirii dosarului.

223
 (3) Dosarul cu documentele justificative se vizează de către verificator pentru
neschimbare şi se înapoiază, investitorului, împreună cu referatul de verificare
tehnică.
ART.56
(1) Dosarele cu documentele justificative pentru stabilirea valorii definitive a
lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente se păstrează asupra unităţii sau
formaţiunii militare care le-a întocmit până la recepţionarea finală a lucrărilor,
remedierea deficienţelor constatate în perioada de garanţie şi verificarea în cadrul
operaţiunilor de audit intern a modului de utilizare a fondurilor alocate pentru lucrări.
(2) După efectuarea acestor operaţiuni, dosarele, constituind documente cu caracter
permanent, se trimit la depozitul de arhivă militară cu îndeplinirea formelor prevăzute
de instrucţiunile în vigoare.
ART.57
Pentru lucrările de construcţii şi instalaţii aferente realizate pe baza contractelor de
achiziţie de lucrări, materialele înglobate în lucrări de antreprenori/ executanţi, nu fac
obiectul unei justificări sau evidenţe la investitori.
ART.58
(1) Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale organizează şi ţine evidenţa
veniturilor proprii din realizarea lucrărilor contractate şi a cheltuielilor de producţie.
(2) Şeful Centrului de Execuţie Infrastructuri Speciale are obligaţia să urmărească
permanent, comparativ, volumul cheltuielilor de producţie şi veniturile realizate, să
analizeze lunar, trimestrial şi anual resursele financiare consumate, rezultatele
obţinute şi să ia măsuri de îmbunătăţire permanentă a tehnologiilor de execuţie şi
organizării proprii în scopul încadrării cheltuielilor de producţie în veniturile
realizate.
(3) În situaţia nerealizării veniturilor prevăzute în bugetul Centrului de Execuţie
Infrastructuri Speciale, şeful centrului şi contabilul şef sunt responsabili de luarea
măsurilor necesare pentru diminuarea cheltuielilor la limita veniturilor realizate.

CAPITOLUL V
Dispoziţii finale

ART.59
(1) Dosarele de lichidare, aflate în curs de întocmire şi/ sau verificare conform
Instrucţiunilor privind pregătirea, realizarea, recepţionarea şi lichidarea lucrărilor
de construcţii-montaj, investiţii (centralizate şi necentralizate), reparaţii capitale,
reparaţii curente şi întreţinere care se execută la cazărmile şi localurile aparţinând
Ministerului Forţelor Armate, aprobate prin Ordinul General nr.12/ 1971, pentru
lucrările a căror realizare a început în regie înainte de 01.01.1998 prin sectoarele
militare de construcţii, respectiv Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale şi au
continuat după data de 01.01.1998 prin centrele de domenii şi infrastructuri în calitate
de investitori, finalizate şi recepţionate, se aprobă în condiţiile prevăzute de acele
instrucţiuni.
(2) Pentru lucrările realizate în condiţiile prevăzute la alineatul (1), Direcţia
Domenii şi Infrastructuri emite un singur referat de lichidare tehnică, pe care îl
transmite în original la centrele de domenii şi infrastructuri prin care s-au finalizat şi
recepţionat lucrările şi în copie la Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale.
ART.60

224
 (1) Dosarele cu documente de justificare a fondurilor cheltuite pentru lucrările
aprobate, începute dar neterminate şi nerecepţionate la data intrării în vigoare a
prezentelor instrucţiuni se întocmesc, astfel:
a) de către Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale pentru lucrările realizate în
regie, până la data de 01.01.1998, din creditele primite de la bugetul de stat în acest
scop, conform Instrucţiunilor privind pregătirea, realizarea, recepţionarea şi
lichidarea lucrărilor de construcţii-montaj, investiţii (centralizate şi necentralizate),
reparaţii capitale, reparaţii curente şi întreţinere care se execută la cazărmile şi
localurile aparţinând Ministerului Forţelor Armate, aprobate prin Ordinul General
nr.12/ 1971;
b) de către centrele de domenii şi infrastructuri conform prezentelor instrucţiuni,
pentru lucrările realizate, începând cu 01.01.1998, prin contractarea de achiziţii de
lucrări.
(2) Pentru lucrările ce se realizează în condiţiile prevăzute la alineatul (1), Direcţia
Domenii şi Infrastructuri emite un singur referat de verificare tehnică, pe care îl
transmite în original la centrele de domenii şi infrastructuri prin care se finalizează şi
recepţionează lucrările şi în copie la Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale.
ART.61
(1) Direcţia Domenii şi Infrastructuri este structura tehnică de specialitate a
Ministerului Apărării Naţionale care coordonează activitatea de implementare şi
aplicare a prezentelor instrucţiuni.
(2) În aplicarea prezentelor instrucţiuni, Direcţia Domenii şi Infrastructuri este
împuternicită să emită “precizări tehnice”.
ART.62
Orice modificări şi completări ce vor fi aduse actelor normative, înscrise în anexa
nr. 16, care au stat la baza elaborării prezentelor instrucţiuni şi care le sunt incidente,
se aplică corespunzător, fără alte precizări.

ART.63
(1) Lista actelor normative care au stat la baza elaborării prezentelor instrucţiuni
este prezentată în anexa nr.16.
(2) Anexele nr. 1–16 fac parte integrantă din prezentele instrucţiuni.

ANEXA NR.1
(art.2)
GLOSAR
1. Patrimoniu imobiliar al armatei – totalitatea terenurilor, construcţiilor şi a
instalaţiilor aferente acestora, din proprietatea publică sau privată a statului şi din
proprietatea privată a ministerului, aflate în administrarea, în evidenţa juridică,
tehnică şi contabilă a Ministerului Apărării Naţionale.
2. Utilizator al patrimoniului imobiliar al armatei – unitate sau formaţiune
militară care ia în primire terenurile, construcţiile şi instalaţiile aferente aflate în
patrimoniul imobiliar, le foloseşte în scopul desfăşurării activităţii specifice, le
întreţine şi răspunde de integritatea şi corecta lor folosire.
3. Investitori delegaţi – unităţile militare, ai căror comandanţi/şefi sunt
ordonatori de credite, împuternicite de ministrul apărării naţionale ca autorităţi
225
contractante pentru achiziţiile de lucrări la obiectivele de investiţii, lucrări de
intervenţie, de întreţinere şi/sau reparaţii curente, în sensul legii.
4. Obiective de investiţii – capacităţi (fonduri fixe) noi, compuse din ansambluri
de construcţii, ce se realizează prin lucrări specifice de construcţii, instalaţii, montaj
utilaje tehnologice şi echipamente, care se execută pe baza documentaţiilor tehnico-
economice aprobate în condiţiile legii.
5. Lucrări de intervenţie - lucrări asimilate obiectivelor de investiţii, care
constau în reparaţii capitale, consolidări, extinderi, modificări, transformări,
modernizări, reabilitări la construcţii şi instalaţii existente, efectuate în scopul
asigurării cerinţelor de calitate şi funcţionale ale construcţiilor, potrivit destinaţiei lor,
se execută pe baza expertizelor tehnice şi/sau a documentaţiilor tehnico-economice
aprobate şi au ca rezultat modificarea valorii construcţiilor.
6. Lucrări de întreţinere – lucrări determinate de uzura sau degradarea normală
a construcţiilor şi instalaţiilor aferente în exploatare sau de acţiunea agenţilor de
mediu, au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor, nu necesită expertizare
tehnică şi constau în remedierea, repararea sau refacerea periodică a părţilor vizibile
ale elementelor de construcţie - finisaje, straturi de uzură, straturi şi învelitori de
protecţie - sau ale instalaţiilor şi echipamentelor, inclusiv înlocuirea unor piese uzate.
7. Lucrări de reparaţii curente – lucrări determinate de uzura sau degradarea
normală a construcţiilor şi instalaţiilor aferente în exploatare sau de acţiunea agenţilor
de mediu, au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor, nu necesită expertizare
tehnică şi constau în înlocuirea unor elemente, detalii sau părţi de elemente de
construcţii şi instalaţii uzate, fără a modifica valoarea sau caracteristicile tehnice ale
construcţiilor.
8. Expertizare tehnică de calitate – activitate complexă, desfăşurată de o
persoană fizică sau juridică, specializată şi autorizată conform legii, în scopul
cercetării, încercării, studierii, analizării şi evaluării necesare pentru cunoaşterea stării
tehnice a unei construcţii existente sau a modului în care un proiect respectă cerinţele
prevăzute de lege, în vederea fundamentării măsurilor de intervenţie.
9. Proiectant general – Centrul de Proiectări Construcţii Militare, din subordinea
Direcţiei Domenii şi Infrastructuri sau agenţi economici specializaţi şi autorizaţi
pentru lucrările de specialitate, care elaborează pe bază de contract economic
documentaţiile tehnico-economice.
10. Subproiectant – agent economic, proiectant de specialitate, angajat în
condiţiile legii de proiectantul general, pentru executarea unui proiect sau a unor părţi
de proiect şi care elaborează pe bază de contract economic documentaţiile tehnico-
economice.
11. Verificator de proiecte atestat – persoană juridică sau fizică, specializată şi
autorizată conform legii, în scopul verificării calităţii proiectelor pentru lucrări de
construcţii şi instalaţii aferente şi care execută pe bază de contract economic
verificarea documentaţiilor tehnico-economice.
12. Autorizaţia de construire/ desfiinţare – actul de autoritate, emis de Direcţia
Domenii şi Infrastructuri sau, după caz, de organele administraţiei locale, pe baza
căruia se asigură aplicarea măsurilor prevăzute de lege, referitoare la amplasarea,
proiectarea, executarea, funcţionarea şi desfiinţarea construcţiilor.
13. Antreprenor general (executant) – Centrul de Execuţie Infrastructuri
Speciale, din subordinea Direcţiei Domenii şi Infrastructuri, sau agent economic

226
specializat şi autorizat în condiţiile legii care execută lucrări de construcţii şi instalaţii
pe bază de contracte economice încheiate cu investitorii.
14. Subantreprenor – agent economic specializat şi autorizat în executarea de
lucrări de construcţii şi instalaţii, angajat prin contract economic, în condiţiile legii,
de către antreprenorul general pentru executarea unor lucrări sau părţi de lucrări.
15. Responsabil tehnic cu execuţia – persoană fizică, specializată şi autorizată în
condiţiile legii, angajată de executant în scopul asigurării calităţii execuţiei lucrărilor.
16. Inspector de şantier – specialist, autorizat în condiţiile legii, angajat de
investitor pentru verificarea şi urmărirea lucrărilor sau a materialelor care se
înglobează în lucrări.
17. Proces-verbal de control al calităţii lucrărilor în fază determinantă – act
întocmit cu ocazia verificării pe teren a lucrărilor ajunse în stadiul fizic la care nu mai
pot continua fără acceptul scris al investitorului, proiectantului şi executantului şi,
după caz, fără autorizarea acestora de către personalul inspecţiei de stat pentru
construcţii.
18. Proces verbal de stadiu fizic – act întocmit cu ocazia verificării pe teren a
stadiului realizării lucrărilor, în vederea decontării acestora, avizat de
şeful/comandantul unităţii militare utilizatoare pentru lucrările de întreţinere şi
reparaţii curente sau de şeful centrului de domenii şi infrastructuri pentru obiectivele
de investiţii şi lucrările de intervenţie.
19. Recepţia lucrărilor – activitate componentă a sistemului calităţii în
construcţii, prin care se verifică dacă executantul şi-a îndeplinit obligaţiile, stabilite
prin lege şi asumate prin contract, în realizarea lucrărilor de construcţii şi instalaţii
aferente.
20. Perioadă de garanţie a lucrărilor – perioadă de timp stabilită prin contract,
cuprinsă între data recepţiei la terminarea lucrărilor şi data recepţiei finale, în timpul
căreia executantul are obligaţia înlăturării, pe cheltuiala sa, a tuturor deficienţelor
apărute datorită nerespectării clauzelor şi specificaţiilor contractuale sau a
prevederilor din reglementările tehnice aplicabile.
21. Cartea tehnică a construcţiei – ansamblul documentelor tehnice referitoare
la proiectarea, execuţia, recepţia, exploatarea şi urmărirea comportării în exploatare a
construcţiei şi instalaţiilor aferente acesteia, cuprinzând toate datele, documentele şi
evidenţele necesare pentru identificarea şi determinarea stării tehnice, fizice, a
construcţiei respective şi evoluţiei acesteia în timp.
22. Referat de verificare tehnică – document prin care se atestă existenţa, în
forma şi conţinutul specific, a documentelor legal întocmite şi aprobate pentru
realizarea obiectivelor de investiţii şi a lucrărilor de intervenţie şi care certifică
valoarea definitivă a lucrărilor de construcţii şi instalaţii executate.
23. Postutilizarea construcţiilor – cuprinde activităţile de dezafectare, demontare
şi demolare a construcţiilor, de recondiţionare şi de refolosire a produselor
recuperabile, precum şi reciclarea deşeurilor, cu asigurarea protecţiei mediului,
potrivit legii.
24. Controlul de stat al calităţii în construcţii – control ce se exercită, potrivit
legii, privind existenţa şi respectarea sistemului calităţii în construcţii în toate etapele
de realizare, existenţă, exploatare şi postutilizare şi cuprinde inspecţii la investitori,
proiectanţi, executanţi, utilizatori şi beneficiari.

227
228
PROIECTANT Centrul de Proiectări Construcţii
Militare ANEXA NR.2
OBIECTIVUL 05-4-5678 ANTEMĂSURĂTOARE (art.5)
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C CATEGORIA DE LUCRĂRI Construcţii

Nr.crt. Capitole de lucrări U.M. CANTITATE DETALIERI, EXPLICAŢII ŞI CALCULE

Subcapitole de lucrări (nivelul, planşa nr...., axul nr..., schiţe, calcule de suprafeţe, volume etc.)

1. Fundaţii
1.1. Săpătură pentru fundaţii mc ..............

1.2. Beton armat în fundaţii mc ..............

1.3. Umplutură de pământ mc ..............

2. Structură beton armat - Subsol

2.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Subsol mc ..............

2.2. Grinzi, plăci din beton armat - Subsol mc ..............

3. Structură beton armat - Parter

3.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ..............

3.2. Grinzi, plăci din beton armat - Parter mc ..............

9. Structură beton armat - Etaj n

9.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc ..............

229
Nr.crt. Capitole de lucrări U.M. CANTITATE DETALIERI, EXPLICAŢII ŞI CALCULE
Subcapitole de lucrări (nivelul, planşa nr...., axul nr..., schiţe, calcule de suprafeţe, volume etc.)
9.2. Grinzi, plăci din beton armat - Etaj n mc ..............

10. Pergolă
10.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Pergolă mc .............

10.2. Grinzi, plăci din beton armat - Pergolă mc ..............

11. Închideri şi compartimentări din zidărie - Subsol

11.1. Pereţi din zidărie - Subsol

12. Închideri şi compartimentări din zidărie - Parter

12.1. Pereţi din zidărie - Parter

…….. …………………………………………………… ........ ..............

29. Finisaj exterior

29.1. Finisaj exterior pereţi mp .............

29.2. Trepte scări acces m ..............

…….. …………………………………………………… ........ ..............

VERIFICAT ÎNTOCMIT
Inginer Tehnician
(grad, nume şi prenume, semnătură) (grad, nume şi prenume, semnătură)

230
OFERTANT/ EXECUTANT Centrul de Execuţie
Infrastructuri Speciale ANEXA NR.3
OBIECTIVUL 05-4-5678 DEVIZ (art.5)
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C CATEGORIA DE LUCRĂRI Construcţii
Preţ unitar
(lei) VALOARE LUCRĂRI (mii lei)
Capitole de lucrări a)materiale Materiale
Nr.crt. U.M. Cantitate b)manopera Manopera
c)utilaje Utilaje
Subcapitole de lucrări d)transport Transport
Total Total
SECŢIUNEA TEHNICĂ SECŢIUNEA FINANCIARĂ
1. Fundaţii ................ ................ ................ ................ ................
1.1. Săpătură pentru fundaţii mc .......... ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
1.2. Beton armat în fundaţii mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
1.3. Umplutură de pământ mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
2. Structură beton armat - Subsol ................ ................ ................ ................ ................
2.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Subsol mc .......... ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
2.2. Grinzi, plăci din beton armat - Subsol mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. ............. .............

231
 Preţ unitar (lei) VALOARE LUCRĂRI (mii lei)
Capitole de lucrări a)materiale Materiale
Nr.crt. U.M. Cantitate b)manopera Manopera
c)utilaje Utilaje
Subcapitole de lucrări d)transport Transport
Total Total
SECŢIUNEA TEHNICĂ SECŢIUNEA FINANCIARĂ
3. Structură beton armat - Parter ................ ................ ................ ................ ........
3.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
............. ........
3.2. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
............. ........
…….. ………………………………………………………… ........ ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
............. ........
9. Structură beton armat - Etaj n ................ ................ ................ ................ .......
9.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc
............. .............
............. .............
............. .............
............. .......
9.2. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc ............. ............. .............
............. .............
............. .............
…….. …………………………………………………… ........ ............. ............. .............
............. .............
............. .............
............. .............
............. .....

232
233
 Nr.crt U. Cantitate c)utilaje
b)manopera
Total (lei)
Preţ unitar Manopera
VALOARE Utilaje
LUCRĂRI (mii lei) Total
. SECŢIUNEA
Capitole TEHNICĂ M. SECŢIUNEA FINANCIARĂ
Subcapitole dedelucrări
lucrări a)materiale
d)transport Materiale
29. Finisaj exterior ................ ................ ............ ................ ................
29.1. Finisaj exterior pereţi mp ............. .............
............. ...........
............. .............
..... ............................................ ....... ............. ............. .............
............. .............
............. .............
Cheltuieli directe ................ ................ ........... ................ ................
Alte cheltuieli directe, nominalizate, conform prevederilor
legale % ............. ............ ............. ........... ............ .............
TOTAL CHELTUIELI DIRECTE ................ ................ ........... ................ ................
Cheltuieli indirecte % ............. .............
Profit % ............. .............
TOTAL GENERAL .............
OFERTANT/
EXECUTANT
Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale
Şeful Centrului de Execuţie Infrastructuri Speciale
(grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)
NOTĂ:
a) capitolul de lucrări reprezintă o parte, subansamblu sau element constructiv, de protecţie, finisaj sau echipare, a construcţiei aşa cum este denumită , din punct de vedere
tehnologic, prin documentaţia tehnică de execuţie întocmită în faza proiect tehnic;
b) subcapitolul de lucrări (articolul comasat) reprezintă o activitate pentru care resursele principale sunt omogene ca natură şi a cărei desfăşurare în timp nu este întreruptă
de necesitatea realizării unei alte activităţi distincte;
c) subcapitolele (articolele comasate) se descriu, de către proiectant sau ofertant, fie prin trimiteri la articolele de deviz din indicatoarele de norme de deviz ediţia 1981 actualizate
după 1998, fie prin descrierea detaliată a condiţilor tehnice, tehnologice, de măsurare şi de calitate, în ambele cazuri ofertantul având obligaţia de a prezenta analize de preţ;
d) preţurile unitare, exprimate în lei, pentru resurse sunt cele stabilite de ofertant pentru realizarea lucrărilor prevăzute în proiectul tehnic, pe baza propriilor consumuri şi
tehnologii de execuţie iar valorile, exprimate în mii lei, sunt corespunzătoare lucrărilor prevăzute în proiectul tehnic;
e) cotele procentuale pentru alte cheltuieli directe, nominalizate, conform prevederilor legale sunt cele prevăzute în reglementările specifice în vigoare;
f) cotele procentuale pentru cheltuieli indirecte şi profit sunt propuse de ofertant prin oferta de execuţie de lucrări;
g) materialele puse la dispoziţie de investitor sunt cuprinse în reţetele subcapitolelor (articolelor comasate) cu preţurile unitare înscrise de investitor în fişa de date a achiziţiei.

234
 R O M Â N IA ANEXA NR. 4
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE (art. 8)
Direcţia Domenii şi Infrastructuri

CERTIFICAT DE URBANISM
Nr. ________ din _______________

Urmare a cererii adresate de____________________________________cu sediul în

judeţul/sectorul _________________ municipiul/oraşul/comuna _____________
cod poştal _________ strada ______________________ nr. ____ bl. _____ sc. ___ et. __ ap. ___ ,
înregistrată cu nr. ______ din __________ ,

În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, cu modificările şi completările ulterioare,

privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi a "Ordinului pentru aprobarea condiţiilor
de autorizare a construcţiilor cu caracter militar" stabilite de comun acord cu Ministerul Lucrărilor
Publice şi Amenajării Teritoriului, înregistrat la nr. 3376/M.C. din 02.05.1996-M. 3556/09.05.1996,
se
CERTIFICĂ:

Pentru imobilul - teren şi/sau construcţii - situat în judeţul/sectorul _________________

municipiul/oraşul/comuna __________________________________ cod poştal ____________
strada _____________________________________ nr. _____ bl. ______ sc. ___ et. ___ap. _____
nr. fişă cadastrală ________ număr topografic al parcelei _______ nr. carte funciară ___________
sau identificat prin:________________________________________________________________
În temeiul Notei de Fundamentare, înregistrată cu nr. __________________ , aprobată prin
hotărârea Consiliului Tehnico-Economic al ___________________________________________ ,
înregistrată cu nr. ____________________ şi al ________________________________________

1.REGIMUL JURIDIC : ____________________________________________________

________________________________________________________________________________

2.REGIMUL ECONOMIC : ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

3.REGIMUL TEHNIC : ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Prezentul certificat de urbanism poate / nu poate fi utilizat , în scopul declarat conform cererii,
pentru / întrucât: __________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

4. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE VA

FI ÎNSOŢITĂ DE URMĂTOARELE DOCUMENTE:
235
 a) Documentaţia de execuţie a lucrărilor, întocmită în fazele Studiu de fezabilitate şi
Proiect tehnic;
b) Avize şi acorduri privind utilităţile şi infrastructura
o alimentare cu apă o telefonizare
o canalizare o prevenirea şi stingerea incendiilor
o alimentare cu energie electrică o protecţia mediului
o alimentare cu energie termică o protecţia civilă
o gaze naturale o sănătatea populaţiei
o salubritate o cultură şi culte

CERTIFICATUL DE URBANISM
NU ŢINE LOC DE AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE ŞI
NU CONFERĂ DREPTUL DE A EXECUTA LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de ____ luni de la data emiterii.

ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

gradul
numele şi prenumele şi ştampila

ŞEF COMPARTIMENT
gradul
numele şi prenumele

Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct / prin poştă azi _______

În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, cu modificările şi completările ulterioare,

privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi a "Ordinului pentru aprobarea condiţiilor
de autorizare a construcţiilor cu caracter militar" stabilite de comun acord cu Ministerul Lucrărilor
Publice şi Amenajării Teritoriului, înregistrat la nr. 3376/M.C. din 02.05.1996-M. 3556/09.05.1996,
în data de _________________ , SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA
CERTIFICATULUI DE URBANISM
de la data de _________________ până la data de __________________

După această dată, o nouă prelungire a valabilităţii nu este posibilă, solicitantul urmând să
obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.

ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

gradul
numele şi prenumele şi ştampila

ŞEF COMPARTIMENT
gradul
numele şi prenumele
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poştă azi ________

R O M Â N IA ANEXA NR. 5
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE (art. 8)

236
 Direcţia Domenii şi Infrastructuri

AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE /
DESFIINŢARE
Nr. ________ din _______________

Urmare a cererii adresate de _________________________________________________ cu

sediul în judeţul/sectorul _________________ municipiul/oraşul/comuna _____________________
cod poştal _________ strada ______________________ nr. ____ bl. _____ sc. ___ et. __ ap. ___ ,
înregistrată cu nr. ______ din __________ ,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, cu modificările şi completările ulterioare,
privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi a "Ordinului pentru aprobarea condiţiilor
de autorizare a construcţiilor cu caracter militar" stabilite de comun acord cu Ministerul Lucrărilor
Publice şi Amenajării Teritoriului, înregistrat la nr. 3376/M.C. din 02.05.1996-M. 3556/09.05.1996,
se
A U T O R I Z E A Z Ă:
EXECUTAREA LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE / DESFIINŢARE pentru:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Pe imobilul - teren şi/sau construcţii - situat în judeţul/sectorul
_____________________________ municipiul/oraşul/comuna ________________________cod
poştal ___________ strada _____________________________________ nr. _____ bl. ______ sc.
___ et. ___ ap. ___________
nr. fişă cadastrală _________ număr topografic al parcelei _______ nr. carte funciară ___________
În valoare de: ______________________________ preţuri
_______________________________
În baza proiectului nr. _________ elaborat de _________________________________________
cu sediul în jud./sectorul ____________municipiul/oraşul/comuna/satul ______________________
cod poştal________ strada_________________________ nr._____ bl_____ sc. ___ et. __ ap. ____
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC
URMĂTOARELE PRECIZĂRI:
A. DOCUMENTAŢIA TEHNICĂ, VIZATĂ SPRE NESCHIMBARE, ÎMPREUNĂ CU
ACORDURILE ŞI AVIZELE OBŢINUTE FAC PARTE DIN PREZENTA AUTORIZAŢIE.
Nerespectarea întocmai a documentaţiei, acordurilor, avizelor şi a condiţiilor de autorizare
constituie contravenţie – în temeiul Legii nr. 50/1991, cu modificările şi completările ulterioare,
privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii.
B. TERMENUL DE VALABILITATE AL AUTORIZAŢIEI este de _________luni/zile de
la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate.
C. DURATA EXECUŢIEI LUCRĂRILOR este de ___________ luni/zile calculată de la
data începerii efective a lucrărilor de execuţie autorizate, situaţie în care perioada de valabilitate a
autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate.
D. TITULARUL AUTORIZAŢIEI ESTE OBLIGAT:
1. Să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea Ordinului de începere a
lucrărilor, într-un exemplar, spre ştiinţă la Direcţia Domenii şi Infrastructuri.

237
 2. Să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia vizată
spre neschimbare, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată
durata de executare a lucrărilor autorizate.
3. În cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice
(fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte,
inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie
şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi
patrimoniu cultural naţional.
4. Să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de
protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale.
5. Să transporte la _________________________________________________________
materialele care nu se pot recupera sau valorifica, rămase în urma executării lucrărilor.
6. Să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de _____ zile de la terminarea
efectivă a lucrărilor.
7. La începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil “Panoul de identificare a
investiţiei”.
8. La finalizarea lucrărilor, să monteze Plăcuţa de identificare a investiţiei”.
9. În situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite
prelungirea valabilităţii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare valabilităţii
autorizaţiei de construire/desfiinţare.
10. Să achite obligaţiile de plată ce-i revin, ptrivit legii, ca urmare a executării lucrărilor.
11. Să anexeze la dosarul cărţii construcţiei, la terminarea definitivă a lucrărilor,
documentaţia tehnică de execuţie, vizată spre neschimbare, acordurile, avizele şi prezentul formular
de autorizaţie.
ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI
gradul
numele şi prenumele şi ştampila

ŞEF COMPARTIMENT
gradul
numele şi prenumele

Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului direct/prin poştă la data de ____________

însoţită de ___________exemplar(e) din documentaţia tehnică de execuţie, acordurile şi avizele
prezentate, vizate spre schimbare.

În data de _________________ , SE PRELUNGEŞTE VALABILITATEA

AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE
de la data de ______________ până la data de _______________

ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

gradul
numele şi prenumele şi ştampila

ŞEF COMPARTIMENT
gradul
numele şi prenumele
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului direct/prin poştă la data de __________ .

R O M Â N IA ANEXA NR. 6
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE (art. 15)
238
Unitatea Militară __________________________
Exemplar nr. _____

ORDIN DE ÎNCEPERE A LUCRĂRILOR

Nr. ___________ din __________________

În conformitate cu programul de investiţii/ reparaţii capitale/ reparaţii curente şi întreţinere

aprobat pentru anul _______ şi cu D.I.-12 Instrucţiuni privind realizarea, recepţionarea şi stabilirea
valorii definitive a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente, executate din fondurile alocate prin
programele Ministerului Apărării Naţionale,

ORDON:
Începerea lucrărilor de execuţie la şantierul ______________________________________
în cazarma nr. ______ din municipiul/ oraşul/ comuna ___________ judeţul/sectorul __________ .

Precizez următoarele:
1. Investitor: ______________________________________________________________
2. Proiectant general: _______________________________________________________
3. Utilizator (beneficiar): ____________________________________________________
4. Antreprenor general: _____________________________________________________
5. Codul poziţiei de plan: ____________________________________________________
6. Data începerii lucrărilor: __________________________________________________
7. Data terminării lucrărilor: _________________________________________________
8. Valoare totală: __________________________________________________________
9. Valoare de plan pe anul: __________________________________________________
10. Situaţia amplasamentului: _________________________________________________
11. Decontarea lucrărilor se face prin:
___________________________________________
12. Documentaţia tehnică de execuţie este elaborată de: _____________________________
13. Inspector de şantier: ______________________________________________________

Prezentul ordin a fost redactat în 3 exemplare şi se transmite la executantul lucrărilor,

spre
ştiinţă la Direcţia Domenii şi Infrastructuri şi la inspectorul de şantier, pentru cartea tehnică a
construcţiei.

COMANDANTUL / ŞEFUL UNITĂŢII MILITARE _______________________________

(grad, nume, prenume, semnătură şi ştampilă)

239
 ANEXA NR.7 (art.19)
ANTREPRENOR GENERAL/ CONTRACTANT Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale APROB INVESTITOR
(funcţie, nume şi prenume, semnătură autorizară şi
OBIECTIVUL 05-4-5678 GRAFIC FIZIC ŞI VALORIC ştampilă)
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C DETALIAT PE CAPITOLE DE LUCRĂRI Anul 2006
SIMBOL CATEGORII DE LUCRĂRI DIN CARE:
VALOARE Trimestrul I Trimestrul II Trimestrul III Trimestrul IV
Nr.crt. Capitole de lucrări Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iun. Iul. Aug. Sep. Oct. Nov. Dec.
C CONSTRUCŢII, din care:
1 Fundaţii
2 Structură beton armat - Subsol
3 Structură beton armat - Parter
...... .....................................................
9 Structură beton armat - Etaj n
10 Pergolă
11 Închideri şi compartimentări din zidărie - Subsol
12 Închideri şi compartimentări din zidărie - Parter
...... .....................................................
18 Închideri şi compartimentări din zidărie - Etaj n
19 Acoperiş terasă
20 Finisaj - Subsol
21 Finisaj - Parter
...... .....................................................
27 Finisaj - Etaj n
28 Finisaj - Casa Scării
29 Finisaj exterior
E INSTALAŢII ELECTRICE, din care:
1 Tuburi şi ţevi protecţie - Subsol
2 Conductoare şi cabluri electrice - Subsol
3 Aparate electrice şi corpuri iluminat - Subsol
4 Tablouri electrice - Subsol
5 Tuburi şi ţevi protecţie - Parter
6 Conductoare şi cabluri electrice - Parter
7 Aparate electrice şi corpuri iluminat - Parter
8 Tablouri electrice - Parter
...... .....................................................

240
SIMBOL CATEGORII DE LUCRĂRI DIN CARE:
VALOARE Trimestrul I Trimestrul II Trimestrul III Trimestrul IV
Nr.crt. Capitole de lucrări Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iun. Iul. Aug. Sep. Oct. Nov. Dec.
17 Tuburi şi ţevi protecţie - Etaj n
18 Conductoare şi cabluri electrice - Etaj n
19 Aparate electrice şi corpuri iluminat - Etaj n
20 Tablouri electrice - Etaj n
21 Tuburi şi ţevi protecţie - Coloane
22 Conductoare şi cabluri electrice - Coloane
23 Tablouri electrice de nivel
I INSTALAŢII ÎNCĂLZIRE, din care:
1 Utilaj tehnologic - Subsol
2 Corpuri şi aparate de încălzire - Subsol
3 Conducte - Subsol
4 Probe - Subsol
5 Izolaţii - Subsol
6 Utilaj tehnologic - Parter
7 Corpuri şi aparate de încălzire - Parter
8 Conducte - Parter
9 Probe - Parter
10 Izolaţii - Parter
...... .....................................................
18 Utilaj tehnologic - Etaj n
19 Corpuri şi aparate de încălzire - Etaj n
20 Conducte - Etaj n
21 Probe - Etaj n
22 Izolaţii - Etaj n
23 Conducte - Coloane
24 Probe - Coloane
25 Izolaţii - Coloane
S INSTALAŢII SANITARE, din care:
1 Conducte apă - Subsol
2 Conducte canalizare - Subsol
3 Utilaje aferente - Subsol
4 Probe - Subsol

241
SIMBOL CATEGORII DE LUCRĂRI DIN CARE:
VALOARE Trimestrul I Trimestrul II Trimestrul III Trimestrul IV
Nr.crt. Capitole de lucrări Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iun. Iul. Aug. Sep. Oct. Nov. Dec.
5 Izolaţii - Subsol
6 Conducte apă - Parter
7 Conducte canalizare - Parter
8 Obiecte sanitare - Parter
9 Utilaje aferente - Parter
10 Probe - Parter
11 Izolaţii - Parter
...... .....................................................
22 Conducte apă - Etaj n
23 Conducte canalizare - Etaj n
24 Obiecte sanitare - Etaj n
25 Utilaje aferente - Etaj n
26 Probe - Etaj n
27 Izolaţii - Etaj n
28 Conducte apă - Coloane
29 Conducte canalizare - Coloane
30 Utilaje aferente - Coloane
31 Probe - Coloane
32 Izolaţii - Coloane
V INSTALAŢII VENTILARE, din care:
1 Canale şi piese speciale - Subsol
2 Aparate şi agregate ventilare-climatizare - Subsol
3 Probe şi reglări - Subsol
4 Izolaţii - Subsol
5 Canale şi piese speciale - Parter
6 Aparate şi agregate ventilare-climatizare - Parter
7 Probe şi reglări - Parter
8 Izolaţii - Parter
...... .....................................................
23 Canale şi piese speciale - Etaj n

SIMBOL CATEGORII DE LUCRĂRI DIN CARE:

242
 VALOARE Trimestrul I Trimestrul II Trimestrul III Trimestrul IV
Nr.crt. Capitole de lucrări Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iun. Iul. Aug. Sep. Oct. Nov. Dec.
24 Aparate şi agregate ventilare-climatizare - Etaj n
25 Probe şi reglări - Etaj n
26 Izolaţii - Etaj n
27 Canale şi piese speciale - Coloane
28 Aparate şi agregate ventilare-climatizare -Coloane
29 Probe şi reglări - Coloane
30 Izolaţii - Coloane
TOTAL OBIECT

ANTREPRENOR GENERAL/
INVESTITOR CONTRACTANT
VIZAT INSPECTORI DE ŞANTIER Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale
Şeful Centrului de Execuţie Infrastructuri
Inginer şef Specialitatea - Construcţii Speciale
VERIFICAT (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă) (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)
Şef birou investiţii Specialitatea - Instalaţii
(grad, nume şi prenume, semnătură) (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)

243
ANTREPRENOR/ EXECUTANT Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale ANEXA NR.8
OBIECTIVUL 05-4-5678 MĂSURĂTOARE (art.20)
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C CATEGORIA DE LUCRĂRI Construcţii
CANTITATE
Nr.crt. Capitole de lucrări U.M. Prevăzută în documentaţie DETALIERI, EXPLICAŢII ŞI CALCULE
Subcapitole de lucrări Totală realizată, din care: (nivele, planşa nr...., axul nr..., schiţe, proces-verbal de lucrări ascunse nr….,
În perioada …….-…….. determinări şi calcule de lungimi, suprafeţe, volume de lucrări etc.)
1. Fundaţii
1.1. Săpătură pentru fundaţii mc ..............

1.2. Beton armat în fundaţii mc ..............

1.3. Umplutură de pământ mc ..............

2. Structură beton armat - Subsol

2.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Subsol mc ..............

2.2. Grinzi, plăci din beton armat - Subsol mc ..............

3. Structură beton armat - Parter

3.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ..............

3.2. Grinzi, plăci din beton armat - Parter mc ..............

…….. …………………………………………………… ........ ..............

9. Structură beton armat - Etaj n

9.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc ..............

244
CANTITATE

245
Nr.crt. Capitole de lucrări U.M. Prevăzută în documentaţie DETALIERI, EXPLICAŢII ŞI CALCULE
Subcapitole de lucrări Totală realizată, din care: (nivele, planşa nr...., axul nr..., schiţe, proces-verbal de lucrări ascunse nr….,
În perioada analizată determinări şi calcule de lungimi, suprafeţe, volume de lucrări etc.)
9.2. Grinzi, plăci din beton armat - Etaj n mc ..............

10. Pergolă
10.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Pergolă mc .............

10.2. Grinzi, plăci din beton armat - Pergolă mc ..............

11. Închideri şi compartimentări din zidărie - Subsol

11.1. Pereţi din zidărie - Subsol

12. Închideri şi compartimentări din zidărie - Parter

12.1. Pereţi din zidărie - Parter

…….. …………………………………………………… ........ ..............

29. Finisaj exterior

29.1. Finisaj exterior pereţi mp .............

29.2. Trepte scări acces m ..............

…….. …………………………………………………… ........ ..............

INVESTITOR ANTREPRENOR GENERAL/ EXECUTANT

Centrul de Domenii şi Infrastructuri nr. ...... Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale
Inspector de şantier Şef şantier
(grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă) (grad, nume şi prenume, semnătură)

246
INVESTITOR Centrul de Domenii şi Infrastructuri
nr. .. ANEXA NR.9
ANTREPRENOR Centrul de Execuţie Infrastructuri
Speciale APROB (art.20)
OBIECTIVUL 05-4- Şeful Centrului de Domenii şi Infrastructuri
5678 nr. ....
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)

VIZAT VERIFICAT
Inginer şef Şef birou investiţii

PROCES-VERBAL
DE VERIFICARE A STADIULUI FIZIC

Încheiat la sediul şantierului 05-4-5678, obiectul Bloc Administrativ - tronson C

Anul 2006 Luna Martie Ziua
31

În urma examinării lucrărilor realizate şi a documentelor am constatat următoarele:

I. Calitatea lucrărilor executate

A. Privind aspectul fizic al lucrărilor
.......................................................................................................
Privind rezultatele măsurătorilor şi verificărilor efectuate asupra caracteristicilor geometrice ale
B. construcţiei,
părţilor, subansamblelor sau elementelor de construcţie executate
.......................................................................................................
C. Privind rezultatele măsurătorilor şi verificărilor efectuate asupra materialelor puse în operă
.......................................................................................................
Privind documentele care atestă calitatea lucrărilor ce devin ascunse şi de recepţie calitativă
D. a lucrărilor
.......................................................................................................
Privind rezultatele probelor şi încercărilor de
E. laborator
.......................................................................................................
Privind verificarea lucrărilor ajunse în faze
F. determinante

247
 .......................................................................................................
Privind alte verificări, constatări, comunicări ale organelor de
G. control
.......................................................................................................
II. Organizarea execuţiei lucrărilor
Privind realizarea lucrărilor în ordinea tehnologică de execuţie, conform graficului fizic şi
A. valoric detaliat
.......................................................................................................
Privind paza şi modul de păstrare a lucrărilor executate şi
B. decontate
.......................................................................................................
Privind asigurarea cu resurse (materiale, forţă de muncă, SDV, utilaje şi mijloace de
C. transport)
.......................................................................................................
D. Privind documentaţia de execuţie, obţinerea avizelor, acordurilor şi autorizaţiilor
.......................................................................................................
Privind alte verificări, constatări, comunicări ale organelor de
E. control
.......................................................................................................

III. Stadiul realizării obiectului conform graficului fizic şi valoric detaliat pe capitole, aprobat
VALOARE
SIMBOL CATEGORIA DE LUCRĂRI CONSTATARE REALIZĂRI
Nr.crt. REALIZĂRI CONFORM GRAFIC
din grafic Capitolul de lucrare PE CAPITOLE APROBAT (mii lei)
C CONSTRUCŢII, din care: ........................
Finisaj
tavane -
41 Etaj n Complet .....................
Finisaj
pereţi -
42 Etaj n Complet .....................
E INSTALAŢII ELECTRICE, din care: ........................
Cabluri
electrice -
19 Etaj n Complet .....................
248
 20 Aparate electrice - Etaj n Complet .....................
TOTAL REALIZĂRI
PE OBIECT ........................
INSPECTORI DE
ŞANTIER DIRECTOR PROGRAM ANTREPRENOR
Statul Major al Forţelor
Terestre Centrul de Execuţie Infrastructuri
Specialitatea - Speciale
Construcţii Reprezentant,
(grad, nume şi prenume,
(grad, nume şi prenume,
semnătură) Şef şantier
semnătură şi ştampilă)
(grad, nume şi prenume, semnătură)
Specialitatea - Instalaţii VIZAT VERIFICAT
Inginer şef Şef birou producţie
(grad, nume şi prenume,
(grad, nume şi prenume, semnătură şi
semnătură şi ştampilă)
ştampilă)

249
OFERTANT/ EXECUTANT Centrul de Execuţie APROB ANEXA
Infrastructuri Speciale INVESTITOR NR.10
OBIECTIVUL 05-4-5678 Centrul de Domenii şi Infrastructuri nr. .... (art.20)
OBIECTUL Bloc Administrativ - tronson C SITUAŢIE Şeful Centrului de Domenii şi Infrastructuri nr. ....
DEFINITIVĂ DE PLATĂ (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)
CATEGORIA DE LUCRĂRI
Construcţii
Preţ unitar
CANTITATE (lei) VALOARE LUCRĂRI (mii lei)
Capitole de lucrări Prevăzută în a)materiale Materiale
U.
Nr.crt. M. proiect b)manopera Manopera
Realizată
conf c)utilaje Utilaje
Subcapitole de lucrări ataşament d)transport Transport
Justificare
dif. Total Total
SECŢIUNEA TEHNICĂ SECŢIUNEA FINANCIARĂ
1. Fundaţii ................ ................ ................ .............. ...............
1.1. Săpătură pentru fundaţii mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
1.2. Beton armat în fundaţii mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. ............. .............
1.3. Umplutură de pământ mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. ............. .............
2. Structură beton armat - Subsol ................ ................ ................ ................ ................
2.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Subsol mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. ............. .............
2.2. Grinzi, plăci din beton armat - Subsol mc ............. ............. .............
............. ............. .............

250
 Preţ unitar
CANTITATE (lei) VALOARE LUCRĂRI (mii lei)
Capitole de lucrări Prevăzută în a)materiale Materiale
Nr.crt. U.M. proiect b)manopera Manopera
Realizată conf c)utilaje Utilaje
Subcapitole de lucrări ataşament d)transport Transport
Justificare dif. Total Total
SECŢIUNEA TEHNICĂ SECŢIUNEA FINANCIARĂ
3. Structură beton armat - Parter ................ ................ .............. ................ ...............
3.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
3.2. Pereţi, stâlpi din beton armat - Parter mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
………………………………………………
…….. … ........ ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
9. Structură beton armat - Etaj n ................ ................ .............. ................ ................
9.1. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
9.2. Pereţi, stâlpi din beton armat - Etaj n mc ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............
…….. …………………………………………… ........ ............. ............. .............
............. .............
............. ............. .............

251
 Preţ unitar
CANTITATE (lei) VALOARE LUCRĂRI (mii lei)
Capitole de lucrări Prevăzută în a)materiale Materiale
Nr.crt. U.M. proiect b)manopera Manopera
Realizată
conf c)utilaje Utilaje
Subcapitole de lucrări ataşament d)transport Transport
Justificare dif. Total Total
SECŢIUNEA TEHNICĂ SECŢIUNEA FINANCIARĂ
29. Finisaj exterior ................ ................ ................ ................ ................
29.1. Finisaj exterior pereţi mp ............. ............. .............
.............. .............
............. ............. .............
............. ............. .............
Cheltuieli directe ................ ................ ................ ................ ................
Alte cheltuieli directe, nominalizate, conform
prevederilor legale % ............. ............ ............. ............. ............ .............
TOTAL CHELTUIELI DIRECTE ................ ................ ................ ................ ................
Cheltuieli indirecte % ............. .............
Profit % ............. .............
TOTAL GENERAL ...................
INVESTITOR ANTREPRENOR GENERAL/ CONTRACTANT
Centrul de Domenii şi Infrastructuri
nr. ...... Centrul de Execuţie Infrastructuri Speciale
Şef birou investiţii Şeful Centrului de Execuţie Infrastructuri Speciale
(grad, nume şi prenume, semnătură şi
ştampilă) (grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)
Inspector de şantier Şef şantier
(grad, nume şi prenume, semnătură şi
ştampilă) (grad, nume şi prenume, semnătură)
NOTĂ:
a) preţurile unitare, exprimate în lei, sunt cele din oferta adjudecată, iar valorile, exprimate în mii lei, sunt corespunzătoare cantităţilor realizate efectiv pe teren la nivelul
calitativ impus prin documentele contractului;
b) numai dacă este cazul, se adaugă rubrica "total general revizuit" care se calculează prin cumularea totalului general cu diferenţele rezultate din revizuirea elementelor de
preţ, situaţie în care se anexează notele de calcul pentru determinarea acelor
diferenţe;
c) materialele puse la dispoziţie de investitor se scad din totalul general al situaţiilor parţiale de lucrări, împreună cu toate cheltuielile făcute de acesta
pentru
achiziţionarea, transportul, depozitarea şi manipularea lor.

252
 ANEXA NR.11
ROM ÂNIA (art.47)
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE
Direcţia Domenii şi Infrastructuri Exemplar nr. _

APR O B
ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI

…………….
……………………………………..
(grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR

Nr. _________ din __________________

la obiectivul/ obiectul _____________________________________________________________

________________________________________________________________________________
Lucrările au fost executate în cadrul contractului nr. __________ din __________________,
încheiat între ___________________________________________________, în calitate de
investitor şi ___________________________________________________________, în calitate de
executant.
1. Autorizaţia de execuţie a lucrărilor a fost eliberată de către __________________________
cu nr. ______________ din ___________________ , cu valabilitate până la ___________________
2. Perioada de garanţie a lucrărilor este de ___ luni de la data prezentei recepţii.
3. Comisia de recepţie şi-a desfăşurat activitatea în intervalul _________________________,
fiind formată din :
Preşedinte: __________________________________din _________________________
Membri : 1. _________________________________ din _________________________
2. _________________________________ din _________________________
3. _________________________________ din _________________________
4. _________________________________ din _________________________
_________________________________ din _________________________
4. Au mai participat la recepţie:
1. ______________________________ ______________________ ______________
2. ______________________________ ______________________ ______________
3. _______________________________ ______________________ _____________
(nume şi prenume) (instituţia) (calitatea)

5. Constatările comisiei de recepţie:

5.1. Din documentele cărţii tehnice a construcţiei, necesar a fi prezentate, lipsesc piesele
cuprinse în lista anexă nr. 1.

5.2. Valoarea obiectivului/ obiectului supus recepţiei, conform centralizatorului financiar al

situaţiei de plată definitive, anexat, prezentat de executant este de _______________________ lei.

5.3. Cantităţile de lucrări cuprinse în lista anexă nr. 2 nu au fost executate.

253
 5.4. Lucrările cuprinse în lista anexă nr. 3 nu respectă prevederile proiectului.

6. Comisia de recepţie, în baza constatărilor făcute, propune:

ADMITEREA CU/ FĂRĂ OBIECŢII, AMÂNAREA, RESPINGEREA recepţiei la terminarea
lucrărilor.

7. Comisia de recepţie motivează propunerea făcută prin:

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

8. Comisia de recepţie recomandă următoarele:

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

9. Prezentul proces verbal, conţinând ___ file şi ___ anexe numerotate, cu un total de
____file, a fost încheiat astăzi _________ la ____________________________________________
în 5 exemplare, din care:
un exemplar pentru __________________________________________________________
un exemplar pentru __________________________________________________________
un exemplar pentru __________________________________________________________
un exemplar pentru __________________________________________________________
un exemplar pentru __________________________________________________________

COMISIA DE RECEPŢIE
Preşedinte: _________________________________________ _____________________
Membri : 1. ________________________________________ _____________________
2. ________________________________________ _____________________
3. ________________________________________ _____________________
4. ________________________________________ _____________________
________________________________________ _____________________

Specialişti: 1. ________________________________________ _____________________

2. ________________________________________ _____________________
3. ________________________________________ _____________________
(grad, nume şi prenume) (semnătură)

PROCES - VERBAL DE PREDARE – PRIMIRE

Subsemnaţii ______________________________________ din partea

__________________
şi ________________________________________________ din partea _____________________
am procedat la predarea şi respectiv luarea în primire a lucrărilor ce fac obiectul prezentului proces
verbal de recepţie.

AM PREDAT: AM PRIMIT:
Investitor ............................................................
Beneficiar ..........................................................
…………..…….……….....… …….....…..
……………………..
(funcţie, grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)

254
NESECRET NESECRET
2 din 2 2 din 2
 ANEXA NR.12
(art. 47)
R O M Â N IA
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE
Direcţia Domenii şi Infrastructuri Exemplar nr. _

APROB
ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI
…………….
……………………………………..
(grad, nume şi prenume, semnătură şi ştampilă)

PROCES-VERBAL DE RECEPŢIE FINALĂ

Nr. _________ din ____________

la
obiectivul/obiectul________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

1. Autorizaţia de execuţie a lucrărilor a fost eliberată de către

________________________________________________________________________________
cu nr. ______________ din ___________________ , cu valabilitate până la __________________.
2. Comisia de recepţie şi-a desfăşurat activitatea în intervalul _________________________
, fiind formată din:
Preşedinte: _______________________________________ din _________________________
Membri : 1. _____________________________________din _________________________
2. ____________________________________ din _________________________
3._____________________________________ din ________________________
4. _____________________________________ din _________________________
5. _____________________________________ din _________________________

3. Au mai participat la recepţie:

1. ______________________________ ______________________ ______________
2. ______________________________ ______________________ ______________
3. ______________________________ ______________________ ______________
(nume şi prenume) (instituţia) (calitatea)

4. Comisia de recepţie, în urma examinării lucrării şi a documentelor cuprinse în cartea

tehnică a construcţiei, a constatat următoarele:

4.1. Lucrările pe specialităţi au fost executate şi recepţionate conform listei anexă nr.1.

4.2. Lucrările au fost complet terminate la data de _________________________________.

4.3. Observaţiile făcute de comisia de recepţie sunt prezentate în lista anexă nr.2.

255
 4.4. Cartea tehnică a construcţiei (nu) a fost predată utilizatorului şi fişa sintetică a
obiectivului/ obiectului (nu) a fost completată.

4.5. Instrucţiunile de exploatare şi urmărire a comportării în timp a obiectivului/ obiectului

(nu) sunt în posesia utilizatorului.

4.6. Construcţia (nu) s-a comportat corespunzător în perioada de la terminarea ei la data de

_____________________ până în prezent, respectiv pe o durată de ___ luni, constatările comisiei
fiind enumerate în anexa nr.3.

4.7. Valoarea obiectivului/ obiectului, de ___________________ lei conform listei anexă nr.
1, a fost verificată, certificată şi aprobată prin referatul de verificare tehnică nr.
__________________ din ______________ emis de _____________________________________.

5. În baza constatărilor făcute, comisia de recepţie propune:

ADMITEREA CU/ FĂRĂ OBIECŢII, AMÂNAREA, RESPINGEREA recepţiei finale.

6. Comisia de recepţie motivează propunerea făcută prin:

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

7. Comisia de recepţie recomandă următoarele:

________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

8. Prezentul proces verbal, conţinând __ file şi ____ anexe numerotate, cu un total de ____
file, a fost încheiat astăzi ____________________ la _________________________ în 4
exemplare, din care:
un exemplar. pentru _________________________________________________________
un exemplar. pentru _________________________________________________________
un exemplar. pentru _________________________________________________________
un exemplar. pentru _________________________________________________________
un exemplar. pentru _________________________________________________________

COMISIA DE RECEPŢIE
Preşedinte: _____________________________ __________________
Membri : 1. _________________________________ _____________________
2. ________________________________ _____________________
3. ________________________________ _____________________
4. _______________________________ _____________________
5. _______________________________ _____________________
_______________________________ _____________________

Specialişti: 1. ______________________________ _____________________

2. ______________________________ _____________________
3. ______________________________ _____________________
(grad, nume şi prenume) (semnătură)

256
 UNITATEA MILITARĂ ............................................................... ANEXA NR.13
OBIECTIVUL …..............……………………. (art. 50)
VERIFICAT TEHNIC APROB
Certific valoarea definitivă a lucrărilor la ………………………. lei ŞEF SECŢIE
(grad, nume şi prenume, semnătura şi ştampila verificatorului) (grad, nume şi prenume, semnătură)
SITUAŢIE COMPARATIVĂ
DEVIZ GENERAL - SITUAŢIE DEFINITIVĂ DE PLATĂ

OBIECTE ŞI CHELTUIELI VALOARE DEVIZ GENERAL APROBAT VALOARE SITUAŢIE DE PLATĂ DEFINITIVĂ JUSTIFICĂRI
Nr. CONFORM ( mii lei ) (lei ) DIFERENŢE
crt. DEVIZULUI GENERAL Construcţii Utilaje şi Dotări Alte Total Construcţii Utilaje şi Dotări Alte Total Obiecte Valori
APROBAT montaj echipam. cheltuieli montaj echipam. cheltuieli (Chelt.)

TOTAL
INVESTITOR
(grad, nume şi prenume, semnătură)
Şeful ............................. Şeful biroului recepţii lucrări
LS
Inginerul şef Şeful biroului investiţii

Inspectori de şantier
UNITATEA MILTARĂ ……………………… Anexa nr. 14
257
 Poziţia de plan ………………...………… (art.53)
APROB
VERIFICAT, PROPUN A APROBA Şeful/Comandantul U.M. …………….
Şeful logisticii (grad, nume şi prenume, semnătură)
(grad, nume şi prenume, semnătură) LS

S ITUAŢ I E
comparativă a materialelor
Nr. Consum Consum Diferenţe Diferenţe (-) justificate Materiale
crt. Denumirea materialelor U/M tehnic efectiv de (col. 4 - col. 5) nejustificate
normat materiale + - Cantitate Justificare (col. 7 - col. 8)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Stabilit consumul tehnic normat Stabilit consumul efectiv de materiale Justificat diferenţele
Şeful compartimentului tehnic de lucrări Contabil evidenţă materiale Responsabil de lucrări
(grad, nume şi prenume, semnătură) (grad, nume şi prenume, semnătură) (grad, nume şi prenume, semnătură)

258
 R O M Â N IA ANEXA Nr. 15
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE (art. 54)
Direcţia Domenii şi Infrastructuri

APROB
ŞEFUL DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI
……………

................………………………………

ROG A APROBA
LOCŢIITORUL ŞEFULUI DIRECŢIEI DOMENII ŞI INFRASTRUCTURI
……………
………………………………

REFERAT DE VERIFICARE TEHNICĂ

Nr. ............ din ........................
a lucrărilor de construcţii şi instalaţii realizate la obiectivul ...............................……….
………
I. APROBAREA LUCRĂRILOR
Lucrările de construcţii şi instalaţii au fost aprobate prin programul
…………………………….…………………………………….. al
………………………………….
II. FINANŢAREA LUCRĂRILOR
Obiectivul este înscris în planul de investiţii aprobat pe anul .............. cu o valoare totală
de ............................ lei.
Investitorul delegat este ………………..……..…………………..…… U. M. .........….........
Finanţarea lucrărilor a fost deschisă la Trezoreria …………………..……………...
………...şi s-au făcut cheltuieli, pentru realizarea lucrărilor, în valoare totală de ................................
lei, din care ................................ lei de la bugetul public.
III. DOCUMENTAŢIA LUCRĂRILOR
Documentaţia tehnico-economică de execuţie a lucrărilor, în valoare de ….……………….
lei, a fost întocmită de:
- ...…………..........…………………………………….......... , în faza ……………….……..
în valoare de ….………………. lei, a fost avizată şi aprobată, conform prevederilor ……………….
- ...………….......………………………………………........ , în faza ………………….……
în valoare de ….………………. lei, a fost avizată şi aprobată, conform prevederilor ……………….
IV. EXECUTAREA LUCRĂRILOR
Lucrările au fost autorizate de …………...……….. cu nr. …….. din ………. şi realizate de
investitor:
-în regie, prin …………………………………….. U. M. .........……............, în perioada ....
….…………………… în baza ordinului de începere a lucrărilor nr. ..…... din ....…........ al ..............
…..................…………… U. M. .....…......................... , având inspectorul de şantier
……………………………...................................... din .....….............................. , autorizaţia nr. …..
eliberată de ……………………………….………...………… la data ……….… şi responsabilul
tehnic cu execuţia atestat …………………………………………………..................................... din
.....…..........................….., autorizaţia nr. ……. eliberată de …………………………………………
la data ……….…;

259
 -şi prin contractul de achiziţie publică de lucrări nr. ………. din
………………....încheiat cu executantul……………………………………….………………..,în
perioada ........…….………..…….……….… în baza ordinului de începere a lucrărilor nr. .…....
din ............. al ......................................…..………… U. M. ......……........................ , având
inspectorul de şantier ……………………………........................….......... din .....
….............................. , autorizaţia nr. ……. eliberată de ……………………………….………...
………… la data ……….… şi responsabilul tehnic cu execuţia atestat ……………………………..
……………….... din .....…..........................….., autorizaţia nr. ……. eliberată de
……………………………………. la data ……….……..
V. RECEPŢIA LUCRĂRILOR
Termenul de punere în funcţiune planificat este ...………...........
Lucrările (nu) au fost executate în termen.
Recepţia la terminarea lucrărilor a fost admisă prin procesul–verbal nr. ……. din ...
…………. de către comisia numită de ........................……..…….……….. prin decizia nr. ……. din
…………... preşedintele comisiei fiind ………..…………….……............................... din ……
Lucrările au fost recepţionate fără / cu deficienţe.
Termenul pentru remedierea deficienţelor ……………………
Constatarea remedierii deficienţelor s-a făcut prin procesul-verbal nr. ……. din ...………….
Lucrările executate şi recepţionate au fost date în folosinţă şi luate în primire de
către .......................................................……………….. din .................................. , la data recepţiei,
pe baza procesului–verbal de predare–primire.
Documentele ce atestă calitatea lucrărilor executate, sunt anexate la dosarul cu acte
justificative.
VI. VALOAREA DEFINITIVĂ A LUCRĂRILOR
Investitorul a prezentat, spre verificare, carnetele de măsurători (ataşamente) finale şi
situaţiile de plată definitive întocmite de executant pentru lucrările realizate, confirmate de
inspectorul de şantier, certificate de şeful compartimentului de specialitate şi aprobate de
conducătorul unităţii.
Valoarea definitivă a lucrărilor, stabilită în urma verificării tehnice, este de
…………………… lei, din care:
-lucrări de construcţii–montaj realizate …………………….....… lei, din care
.........…........…. lei cu forţe proprii şi .................….. lei prin contract de achiziţie publică de lucrări;
-utilaje şi echipamente tehnologice cu montaj …………..………............................ lei;
-dotări …………………………………………………………………………..….. lei;
-alte cheltuieli ……………………………………………………………………… lei.
VII. CONCLUZIILE VERIFICĂRII TEHNICE
Faţă de cele arătate mai sus, propunem şi vă rugăm să aprobaţi valoarea definitivă a
lucrărilor realizate, de …………………………… lei şi actualizarea evidenţei contabile, tehnice şi
juridice.
ŞEFUL SECŢIEI TEHNICE
………………………………..
ÎNTOCMIT………………..

260
 ANEXA Nr. 16
(art. 62)
LISTA
actelor normative pe baza cărora se realizează, se recepţionează
şi se stabileşte valoarea definitivă a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente

Act normativ Domeniul de reglementare S-a publicat în:

Ordonanţa de urganţă a Achiziţiile publice. Monitorul oficial

Guvernului nr.60/2001 Nr.241/11.05.2001

Hotărârea Guvernului Aprobarea normelor Monitorul oficial nr.461/2001

de aplicare a Ordonanţei de Nr.268/24.05.2001
urgenţă a Guvernului
nr.60/2001

Ordinul ministrului Aprobarea structurii, Monitorul oficial

finanţelor publice şi conţinutului şi modului de Nr.340/27.06.2001
ministrului lucrărilor utilizare a Documentaţiei
pulice, transporturilor standard pentru elaborarea
şi locuinţei şi prezentarea ofertei pentru
nr.1013/873/2001 achiziţia publică de servicii

Ordinul ministrului Aprobarea structurii, Monitorul oficial

finanţelor publice şi conţinutului şi modului de Nr.357/04.07.2001
ministrului lucrărilor utilizare a Documentaţiei
pulice, transporturilor standard pentru elaborarea
şi locuinţei şi prezentarea ofertei pentru
nr.1014/874/2001 achiziţia publică de lucrări

Legea nr.50/1991 Autorizarea lucrărilor de Monitorul oficial

construcţii şi unele măsuri pentru Nr.3/13.01.1997

261
 realizarea locuinţelor, republicată,
cu modificările şi completările
ulterioare.

Legea nr. 350/2001 Amenajarea teritoriului Monitorul oficial

şi urbanismul Nr.373/10.07.2001

Legea nr. 453/2001 Completarea şi Monitorul oficial

Modificarea legii nr.50/1991 Nr.431/01.08.2001
privind autorizarea lucrărilor de
construcţii şi unele măsuri pentru
realizarea locuinţelor, republicată,
cu modificările şi completările
ulterioare.

Ordinul ministrului Aprobarea condiţiilor de Monitorul oficial

lucrărilor pulice, autorizare a construcţiilor cu Nr.99/16.05.1996
amenajării teritoriului caracter militar
nr.3376/MC/1996

Legii nr.500 din 2002 Finanţele publice Monitorul oficial

Nr.597/13.08.2002
Legii nr.10 din 1995 Calitatea în construcţii Monitorul oficial
Nr.12/24.01.1995

Hotărârea Guvernului Aprobarea regulamentului Monitorul oficial

nr.273/1994 de recepţie a lucrărilor Nr.193/28.07.1994
de construcţii şi
instalaţii afarente.

Hotărârea Guvernului Aprobarea structurii Monitorul oficial

nr.1179/2002 devizului ganeral şi a Nr.804/05.11.2002
262
 Metodologiei privind
elaborarea devizului general
pentru obiective de investiţii
şi lucrări de intervenţii

Hotărârea Guvernului Aprobarea unor Monitorul oficial

nr.766/1997 regulamente privind calitatea Nr.352/10.12.1997
în construcţii

Ordinul ministrului Aprobarea Buletinul

lucrărilor publice şi Normativului privind construcţiilor
amenajării teritoriului executarea lucrărilor de Vol.11/1999
nr.116/01.09.1997 întreţinere şi reparaţii la
clădiri şi construcţii speciale

Hotărârea Guvernului Executarea de lucrări de Monitorul oficial

nr.528/1997 proiectare, construcţii-montaj şi Nr.250/24.09.1997
reparaţii de către Centrul de
Proiectări Construcţii Militare şi
sectoarele militare de construcţii
din cadrul Ministerului Apărării
Naţionale, finanţate din venituri
extrabugetare.

Ordonanţa Înfiinţarea Monitorul oficial

Guvernului Inspectoratului de Stat în Nr.536/01.09.2001
nr.63/2001 Construcţii-ISC

Hotărârea Guvernului Aprobarea Monitorul oficial

nr.272/1994 Regulamentului privind Nr.193/29.07.1994
controlul de stat al calităţii
în construcţii

263
Ordinul primului Aprobarea Monitorul oficial
ministru, nr.397/ Regulamentului de Nr.708/05.08.2005
2005 organizare şi funcţionare
a Inspectoratului de Stat în
Construcţii-ISC

Ordinul ministrului Aprobarea Normelor Monitorul oficial

lucrărilor publice, metodologice de Nr.825 bis/
transporturilor aplicare a Legii nr.50/ 13.09.2005
şi locuinţei 1991 privind autorizarea
nr.1430/2005 executării lucrărilor de
construcţii, republicată,
cu modificările şi
completările ulterioare.

Ordonanţa de urgenţă Modificarea Monitorul oficial

a Guvernului Ordonanţei de urganţă a Nr.774/07.08.2004
nr.75/2004 Guvernului nr.60/2001
privind achiziţiile publice

---------------

264
 ORDIN Nr. M.12 din 21 ianuarie 2010
privind activitatea de evaluare a gradului de ocupare a spaţiilor construite şi
terenurilor din cazărmile Ministerului Apărării Naţionale
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 71 din 30 ianuarie 2010

Pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. r) din Legea nr. 346/2006 privind
organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării Naţionale, cu modificările
ulterioare,
în temeiul dispoziţiilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006, cu modificările
ulterioare,

ministrul apărării naţionale emite prezentul ordin.

ART. 1
(1) În scopul utilizării eficiente a spaţiilor şi terenurilor din cazărmile Ministerului
Apărării Naţionale, al reducerii costurilor pentru exploatarea, repararea, întreţinerea
şi paza imobilelor, la data intrării în vigoare a prezentului ordin, comandanţii/şefii
unităţilor militare utilizatoare, cu atribuţii în domeniul administrării cazărmilor,
numesc anual, prin Ordinul de zi pe unitate nr. 1, o comisie proprie formată din 3 - 5
membri, care evaluează anual gradul de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor
din cazărmile aflate în responsabilitate.
(2) Comisia este formată din:
a) locţiitorul comandantului/şefului unităţii militare, în calitate de preşedinte;
b) comandanţi de subunităţi şi alte persoane numite de comandantul/şeful unităţii
militare, în calitate de membri;
c) administratorul cazărmii, în calitate de secretar.
ART. 2
(1) Comisia evaluează fiecare cazarmă, din punct de vedere al gradului de ocupare
a spaţiilor şi a nevoilor de mobilizare, iar rezultatul evaluării se înscrie în "Fişa cu
gradul de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor din cazarma ...", conform
modelului prevăzut în anexa nr. 1.
(2) Fişa întocmită de comisia unităţii militare, în format scris şi pe suport magnetic
- program Microsoft Excel, font Times New Roman 10, se avizează de către
comandanţii/şefii unităţilor militare prevăzuţi la art. 1 şi de către şefii categoriilor de
forţe ale armatei, comandanţii/şefii comandamentelor de armă/similar, prin grija
structurilor specializate de administrare a cazărmilor de la nivelul acestora, şi se
trimite anual, până la data de 5 septembrie, la centrele de domenii şi infrastructuri şi
la structurile de cartiruire trupe şi administrare cazărmi/similar, în vederea analizării
şi centralizării datelor.
ART. 3
(1) Centrele de domenii şi infrastructuri şi structurile teritoriale de cartiruire trupe
şi administrare cazărmi/similar analizează fişa întocmită de unităţile militare
utilizatoare ale cazărmilor din zona de responsabilitate, comparativ cu datele înscrise

265
în dosarele tehnice ale cazărmilor, şi le centralizează, conform modelului prevăzut în
anexa nr. 2.
(2) Situaţiile centralizatoare menţionate la alin. (1) se trimit în format scris şi pe
suport magnetic - program Microsoft Excel, font Times New Roman 10, anual, până
la data de 20 octombrie, la Direcţia domenii şi infrastructuri, în vederea centralizării.
(3) Direcţia domenii şi infrastructuri întocmeşte o situaţie centralizatoare
structurată pe categorii de forţe ale armatei/comandamente de armă/similar, care se
înaintează până la data de 20 noiembrie şefului Statului Major General şi şefilor
structurilor centrale cu responsabilităţi în administrarea patrimoniului imobiliar, în
scopul analizării şi dispunerii măsurilor pentru sporirea gradului de ocupare a
spaţiilor construite şi terenurilor aflate în folosinţa structurilor subordonate.
ART. 4
(1) Pe baza datelor furnizate de Direcţia domenii şi infrastructuri, şeful Statului
Major General/şefii structurilor centrale cu responsabilităţi în administrarea
patrimoniului imobiliar emite/emit ordine/dispoziţii având ca scop redistribuirea
spaţiilor construite şi terenurilor din cazărmi, conform nevoilor unităţilor militare,
conservarea spaţiilor excedentare şi valorificarea celor disponibile, în condiţiile legii.
(2) Cazărmile care se dezafectează, ca urmare a redistribuirii spaţiilor şi terenurilor
sau restrângerii activităţilor datorate procesului de restructurare şi reorganizare a
armatei, se preiau în administrare, împreună cu formaţiunile de administrare a
cazărmii şi de pază ale acestor imobile, de către centrele de domenii şi infrastructuri
din zona de responsabilitate.
ART. 5
Anexele nr. 1 - 2 fac parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 6
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă Ordinul ministrului apărării
naţionale nr. M. 135/2000*) privind activitatea de evaluare a gradului de ocupare a
spaţiilor construite şi terenurilor de către unităţile militare dislocate în cazărmi.
------------
*) Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M. 135/2000 nu a fost publicat în
Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din
sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 7
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării naţionale,

Gabriel Oprea

Bucureşti, 21 ianuarie 2010.

Nr. M.12.

266
 ANEXA 1
- Model -

VIZAT
Comandantul/Şeful Unităţii
Militare .................
cu atribuţii în domeniul
administrării cazărmilor
VIZAT
Şeful categoriei de forţe ale
armatei, comandantul/şeful
comandamentului de armă/similar

FIŞA
cu gradul de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor din cazarma ........

1. Evaluarea gradului de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor

______________________________________________________________________________
| A. | DATELE DE IDENTIFICARE ALE CAZĂRMII |
|____|_________________________________________________________________________|
| Cazarma .............. | Utilizatori ai spaţiilor| a) U.M. ..../Categoria de |
| Localitatea ........., | şi terenurilor din | forţe ale armatei/similar;|
| judeţul .............. | cazarmă: | b) U.M. ..../Categoria de |
| Str. ......... nr. ... | | forţe ale armatei/similar;|
| | | c) U.M. ..../Categoria de |
| | | forţe ale armatei/similar.|
|________________________|_________________________|___________________________|
| DESTINAŢIA ........... | a) Unitatea militară utilizatoare care are în |
| Anul construirii ..... | responsabilitate administrarea cazărmii ........... |
| | b) Centrul de domenii şi infrastructuri ........... |
| | c) Structura de cartiruire trupe şi administrare |
| | cazărmi/similar ................................... |
|________________________|_____________________________________________________|

Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:

A - Efective
B - Mentenanţă
C - Depozitare
D - G_o* (%)
E - S_exist (mp)
______________________________________________________________________________
| B. | | SPAŢII UTILE OCUPATE, PE CATEGORII |
|____| |__________________________________________________________________|
| Unităţi | A| Administrativ |Instruire|Cazare|Hrănire|Recreative| B | C |
| militare | |_______________|_________|______|_______|__________|_____|_____|
| care au în| | S_nec | D | E | D | E | D| E | D | E | D | E| D| E| D|
| folosinţă | | ------ | | | | | | | | | | | | | |
| spaţii | | S_exist | | | | | | | | | | | | | |
| | | (mp) | | | | | | | | | | | | | |
|___________|__|_________|_____|____|____|___|__|___|___|_____|____|__|__|__|__|
|U.M. ..... | | 450 |140,6| | | | | | | | | | | | |
| | | -----, | | | | | | | | | | | | | |
| | | 320 | | | | | | | | | | | | | |
| | |din care | | | | | | | | | | | | | |
| | |S_exist: | | | | | | | | | | | | | |
| | |P_av.A = | | | | | | | | | | | | | |
| | |100; | | | | | | | | | | | | | |
| | |P_av.C = | | | | | | | | | | | | | |
| | |220. | | | | | | | | | | | | | |
|___________|__|_________|_____|____|____|___|__|___|___|_____|____|__|__|__|__|
|U.M. ..... | | | | | | | | | | | | | | | |
|___________|__|_________|_____|____|____|___|__|___|___|_____|____|__|__|__|__|
|U.M. ..... | | | | | | | | | | | | | | | |
|___________|__|_________|_____|____|____|___|__|___|___|_____|____|__|__|__|__|
|Total grad | | | | | | | | | | | | | | | |
|de ocupare,| | | | | | | | | | | | | | | |
|pe | | | | | | | | | | | | | | | |
|categorii | | | | | | | | | | | | | | | |

267
|de spaţii | | | | | | | | | | | | | | | |
|(%) | | | | | | | | | | | | | | | |
|___________|__|_________|_____|____|____|___|__|___|___|_____|____|__|__|__|__|
|Total grad | Se calculează media gradului de ocupare (%) pentru spaţiile |
|de ocupare | administrative, de instruire, de cazare, de hrănire, recreative, |
|al cazărmii| de mentenanţă şi depozitare. |
|(%) | |
|___________|__________________________________________________________________|
* G_o = gradul de ocupare a spaţiilor existente, care se calculează cu formula: G_o
= S_nec / S_exist, în procente.
______________________________________________________________________________
| C. | UTILITĂŢI |
|____|_________________________________________________________________________|
| Alimentare cu apă| Canalizare | Energie electrică| Încălzire |
|__________________|__________________|__________________|_____________________|
| |Branşament | |Scurgere | |Branşament | |Locală (cu sobe) |
| |reţea publică | |gravitaţională | |reţea publică | |__________________|
| | | | | |şi post de | |Centrală termică |
| | | | | |transformare | |proprie |
|__|_______________|__|_______________|__|_______________|__|__________________|
| |Captare proprie| |Prin pompe | |Sursă proprie | |Branşament reţea |
| |(puţuri forate | | | |(grupuri | |publică şi punct |
| |sau săpate) | | | |electrogene, | |termic |
| | | | | |alte surse) | | |
|__|_______________|__|_______________|__|_______________|__|__________________|
| |Înmagazinare | |Staţii de | | | | |
| |apă subteran/ | |epurare | | | | |
| |suprateran | | | | | | |
|__|_______________|__|_______________|__|_______________|__|__________________|

NOTĂ:
Se bifează cu x varianta corespunzătoare.
______________________________________________________________________________
| D. | | TEREN AFLAT ÎN FOLOSINŢĂ, PE DESTINAŢII |
|____| |________________________________________________________________|
|Unităţi |Curţi - |Pregătirea |Cercetare- |Agricol |Activităţi|
|militare |construcţii |pentru luptă |experimentare|(inclusiv |recreative|
|care au în | - mp - |şi învăţământ|(poligoane |fond silvic)|(teren de |
|folosinţă | |(poligoane |pentru | - mp - |sport, |
|terenurile | |pentru |testare | |ştranduri |
| | |instrucţia |armament, | |etc.) |
| | |tragerii, |muniţie, | | - mp - |
| | |terenuri de |tehnică de | | |
| | |instrucţie, |luptă etc.) | | |
| | |tancodromuri | - mp - | | |
| | |etc.) | | | |
| | | - mp - | | | |
|_____________|____________|_____________|_____________|____________|__________|
|U.M. ....... | | | | | |
|_____________|____________|_____________|_____________|____________|__________|
|U.M. ....... | | | | | |
|_____________|____________|_____________|_____________|____________|__________|
|U.M. ....... | | | | | |
|_____________|____________|_____________|_____________|____________|__________|
|TOTAL teren | | | | | |
|în cazarmă | | | | | |
|inclusiv | | | | | |
|construcţiile| | | | | |
|_____________|____________|_____________|_____________|____________|__________|

NOTĂ:
În cazul poligoanelor, tancodromurilor pentru instrucţia tragerii, terenurilor de
instrucţie, poligoanelor experimentale şi altele asemenea, în dreptul fiecărei categorii

268
de terenuri se va preciza numărul de zile x om/an de utilizare, în situaţia în care
terenurile respective sunt destinate pentru activităţi periodice.

2. Propunerile comisiei de evaluare referitoare la spaţii:

- regruparea de efective şi activităţi/cum, unde, în ce mod:
.........................................................................;
- redislocarea unor efective în alte cazărmi:
.........................................................................;
- realizarea de noi capacităţi în cazarmă/dezvoltări, investiţii, modernizări,
extinderi şi altele asemenea:
.........................................................................;
- disponibilizarea/dezafectarea unor spaţii din cazarmă neutilizate de unităţile
militare:
.........................................................................;
Data întocmirii fişei
...........................

Comisia de evaluare din cadrul Unităţii Militare ............

Preşedinte, Membri,
................. .................
.................

3. Modul de calcul pentru stabilirea gradului de ocupare a spaţiilor/G_o

I. Spaţiile utile administrative

Pentru spaţiile utile administrative se menţionează suprafaţa utilă totală a acestora,
dar analiza se face numai pentru încăperile cu destinaţia "birouri", acestea fiind
considerate reprezentative ca suprafaţă din totalul spaţiilor cu destinaţie
administrativă.
Pentru calculul gradului de ocupare a spaţiilor administrative se vor lua în calcul
următoarele:
- efectivul control, E, în număr de persoane;
- suprafaţa utilă normată pe persoană, S_norm, în mp pe persoană, conform anexei
nr. 2 la Normele tehnice de domenii şi infrastructuri, aprobate prin Ordinul
ministrului apărării nr. M.45/2008, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea
I, nr. 405 din 29 mai 2008, în funcţie de fiecare categorie de personal prevăzută în
această anexă;
- suprafaţa utilă necesară, S_nec = E x S_norm, în mp;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "birouri", conform dosarului
tehnic al cazărmii, S_exist, în mp;
- suprafaţa utilă totală a spaţiilor administrative = S_(birouri existent) + spaţii
administrative cu altă destinaţie.

II. Spaţiile utile de instruire şi învăţământ

Pentru spaţiile utile de instruire şi învăţământ, analiza se face numai pentru
încăperile cu destinaţia "sală de instruire/pregătire", "sală de cursuri", "sală
documentare/laborator specialitate".
Pentru calculul gradului de ocupare a spaţiilor utile de instruire şi învăţământ se
vor lua în calcul următoarele:
269
 - efectivul control, E, în număr de persoane;
- suprafaţa utilă normată pe persoană, S_norm = 2 mp/persoană;
- suprafaţa utilă necesară, S_nec = E x S_norm, în mp;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "instruire", conform dosarului
tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.

III. Spaţiile utile de cazare

În ceea ce priveşte spaţiile utile de cazare, analiza se face numai pentru:
- încăperile cu destinaţia "cameră de odihnă", pentru categoriile de personal
nominalizate în anexa nr. 2 la Normele tehnice de domenii şi infrastructuri, aprobate
prin Ordinul ministrului apărării nr. M.45/2008, având în vedere suprafeţele normate
prevăzute pentru fiecare categorie de personal;
- spaţiile utile de cazare din căminele, cabanele şi sanatoriile militare conform
precizărilor din anexa nr. 2 la Instrucţiunile privind folosirea de către personalul
armatei şi alţi beneficiari a fondului construit al Ministerului Apărării Naţionale,
destinat cazării, refacerii capacităţii de muncă şi activităţilor recreative şi sportive,
aprobate prin Ordinul ministrului apărării nr. M.128/2008, publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 12 din 7 ianuarie 2009.
Pentru calculul gradului de ocupare a spaţiilor de cazare se vor lua în calcul
următoarele:
- efectivul control, E, în număr de persoane;
- suprafaţa utilă normată pe persoană, S_norm, în mp, pentru cameră de odihnă pe
persoană, conform anexei nr. 2 la Normele tehnice de domenii şi infrastructuri,
aprobate prin Ordinul ministrului apărării nr. M.45/2008, sau, în mp, suprafaţa
minimă a camerei, în funcţie de categoria de confort a unităţii de cazare prevăzută în
anexa nr. 2 la Instrucţiunile privind folosirea de către personalul armatei şi alţi
beneficiari a fondului construit al Ministerului Apărării Naţionale, destinat cazării,
refacerii capacităţii de muncă şi activităţilor recreative şi sportive, aprobate prin
Ordinul ministrului apărării nr. M.128/2008;
- suprafaţa utilă necesară, S_nec = E x S_norm, în mp;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "spaţii de cazare", conform
dosarului tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.
În cazul imobilelor cu destinaţia "cămine, cabane şi sanatorii militare" se vor avea
în vedere la stabilirea suprafeţei necesare S_nec şi precizările din anexa nr. 2 la
Instrucţiunile privind folosirea de către personalul armatei şi alţi beneficiari a
fondului construit al Ministerului Apărării Naţionale, destinat cazării, refacerii
capacităţii de muncă şi activităţilor recreative şi sportive, aprobate prin Ordinul
ministrului apărării nr. M.128/2008, referitoare la criteriile de clasificare a
categoriilor de confort a spaţiilor în funcţie de: numărul maxim de paturi dintr-o
cameră, suprafaţa minimă/cameră şi volumul minim de aer/cameră.

IV. Spaţiile utile de hrănire

Pentru spaţiile utile de hrănire, analiza se face numai pentru încăperile cu destinaţia
"sală de mese".
Pentru calculul gradului de ocupare se vor lua în calcul următoarele:
- efectivul control, E, în număr de persoane;
- suprafaţa utilă normată pe persoană, S_norm = 1,5 mp/persoană;

270
 - suprafaţa utilă necesară, S_nec = E x S_norm / nr. de serii, în mp. Se ia în
considerare un număr de două serii;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "săli de mese", conform
dosarului tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.

V. Spaţiile utile recreative

Pentru spaţiile utile recreative, analiza se face pentru încăperile şi spaţiile utile
destinate activităţilor recreative şi sportive folosite de către personalul Ministerului
Apărării Naţionale.
Pentru calculul gradului de ocupare se vor lua în calcul următoarele:
- efectivul control, E, în număr de persoane;
- suprafaţa utilă normată pe persoană şi încăpere/spaţiu, S_norm, în mp/persoană,
avându-se în vedere următoarele:
- pentru sală club/sală şedinţe, S_norm = 0,5 mp/persoană;
- pentru bibliotecă, S_norm = 30 - 45 mp/încăpere;
- pentru sală destinată activităţilor recreative, S_norm = 16 - 35 mp/încăpere;
- pentru sală de spectacole = 320 mp/încăpere;
- pentru sală de lectură, bibliotecă = 30 - 40 mp/încăpere;
- pentru sală destinată activităţilor recreative = 24 - 36 mp/încăpere.
- suprafaţa utilă necesară, S_nec = E x S_norm, în mp;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "spaţii recreative", conform
dosarului tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.

VI. Spaţiile utile destinate mentenanţei

Pentru spaţiile utile destinate mentenanţei, analiza se face pentru atelierele şi
parcurile destinate tehnicii militare şi altora asemenea.
Pentru calculul gradului de ocupare a spaţiilor destinate mentenanţei se vor lua în
calcul următoarele:
- suprafaţa utilă necesară, S_nec, în mp, care se calculează în funcţie de
dimensiunile şi caracteristicile tehnice/dimensiuni, greutate, volum ale
echipamentelor militare şi materialelor ce se repară, condiţiile ce trebuie asigurate
conform instrucţiunilor specifice fiecărei categorii de material/tehnică;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "mentenanţă", conform
dosarului tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.

VII. Spaţiile utile destinate depozitării

Pentru spaţiile utile destinate depozitării, analiza se face pentru magazii, depozite
tip alimente, echipament, muniţii, armament, materiale tehnice şi altele asemenea.
Pentru calculul gradului de ocupare a spaţiilor destinate depozitării se vor lua în
calcul următoarele:
- suprafaţa utilă necesară, S_nec, în mp, care se calculează în funcţie de
dimensiunile şi caracteristicile tehnice/greutate, volumul echipamentelor militare şi
materialelor ce se depozitează, condiţiile ce trebuie asigurate şi normele tehnice
prevăzute în instrucţiunile specifice fiecărei categorii de material/tehnică;
- suprafaţa utilă existentă în cazarmă cu destinaţia "depozitare", conform dosarului
tehnic al cazărmii, S_exist, în mp.

271
 ANEXA 2
- Model -

VĂZUT
Comandantul/Şeful Centrului de domenii
şi infrastructuri/structurii de
cartiruire trupe şi administrare cazărmi

SITUAŢIA CENTRALIZATOARE
cu gradul de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor din cazărmile
Ministerului Apărării Naţionale aflate în zona de responsabilitate a Centrului
de domenii şi infrastructuri/structurii de cartiruire trupe şi administrare
cazărmi .......................
Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:
A - U.M. utilizatoare
B - Categoria de forţe ale armatei care utilizează cazarma
C - Administrativ
D - Instruire
E - Cazare
F - Hrănire
G - Recreative
H - Mentenanţă
I - Depozitare
J - Terenuri
S_nec
K - ------- (mp)
S_exist
L - G_o (%)
S_exc
M - ----- (mp)
S_def
______________________________________________________________________________
|Nr. |Indicativ |Destinaţia|A|B| C | D | E | F | G | H | I | J |
|crt.|cazarmă şi| | | |_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|_____|
| |garnizoană| | | |K|L|M|K|L|M|K|L|M|K|L|M|K|L|M|K|L|M|K|L|M|K|L|M|
|____|__________|__________|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|____|__________|__________|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
| TOTAL cazarmă | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|__________________________|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|____|__________|__________|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|

Întocmit Verificat
NOTĂ:
Explicitarea termenilor:
- G_o = gradul de ocupare a terenurilor, spaţiilor administrative, de instruire, de
cazare, hrănire, recreative, mentenanţă sau depozitare;
- S_exist = suprafaţa existentă de terenuri, spaţii administrative, de instruire, de
cazare, hrănire, recreative, mentenanţă sau depozitare;
- S_exc = suprafaţa excedentară de terenuri, spaţii administrative, de instruire, de
cazare, hrănire, recreative, mentenanţă sau depozitare;
- S_def = suprafaţa deficitară de terenuri, spaţii administrative, de instruire, de
cazare, hrănire, recreative, mentenanţă sau depozitare, care se calculează cu formula:
S_def = S_nec - S_exist, unde S_nec reprezintă suprafaţa utilă necesară unităţii

272
militare conform normelor în vigoare, care se calculează în funcţie de efective şi
categoriile de spaţii, conform formulelor prezentate în anexa nr. 1
---------------

ORDIN Nr. M.121 din 5 decembrie 2008

privind responsabilităţile comandanţilor/şefilor unităţilor militare pentru păstrarea
integrităţii patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării şi unele măsuri privind
modul de administrare a acestuia
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 847 din 16 decembrie 2008

Pentru aplicarea prevederilor art. 5 alin. (1) lit. d) şi r) din Legea nr. 346/2006
privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Comandanţii/şefii unităţilor militare şi structurile de administrare a
cazărmilor/imobilelor de la toate eşaloanele au obligaţia de a cunoaşte cu exactitate şi
de a păstra integritatea suprafeţelor de teren din cazărmile aflate în folosinţa unităţilor
militare, în conformitate cu actele juridice de preluare, documentele cadastrale şi
înscrisurile din cartea funciară.
ART. 2
Comandanţii/şefii unităţilor militare, în calitate de utilizatori, răspund de bornarea
terenurilor neîmprejmuite, păstrarea bornărilor, înlocuirea bornelor degradate ori
lipsă, repararea şi întreţinerea împrejmuirilor cazărmilor, astfel încât suprafeţele
imobilelor şi hotarele cu vecinătăţile acestora să poată fi păstrate, identificate şi
verificate în orice moment.
ART. 3
(1) În unităţile, instituţiile şi formaţiunile militare unde nu există certitudinea unei
corespondenţe fără echivoc, bazată pe documentele aflate la dispoziţie, între
suprafeţele imobilelor înscrise în titlurile de proprietate sau în alte documente şi
suprafeţele reale, constatate fizic, în urma măsurătorilor şi întocmirii documentelor
cadastrale se declanşează, în termen de 30 de zile calendaristice, operaţiunea de
inventariere.
(2) Operaţiunea de inventariere se desfăşoară conform "Fi-12, Norme privind
organizarea şi efectuarea inventarierii elementelor de activ şi de pasiv aflate în
administrarea Ministerului Apărării Naţionale", aprobate prin Ordinul ministrului
apărării naţionale nr. M.159/2005*).
------------
*) Ordinul nr. M.159/2005 nu a fost publicat în Monitorul Oficial al României,
Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din sectorul de apărare a ţării şi
securitate naţională.

ART. 4
Când în urma operaţiunii de inventariere se constată plusuri, pe lângă măsurile
prevăzute de reglementările în vigoare se transmite la Direcţia legislaţie şi asistenţă

273
juridică, prin Direcţia domenii şi infrastructuri, documentaţia corespunzătoare, în
vederea obţinerii pe cale judecătorească a titlului pentru suprafeţele suplimentare.

ART. 5
(1) Când, în urma operaţiunii de inventariere, se constată minusuri, se demarează
cercetarea administrativă ori, după caz, se sesizează organele de urmărire penală.
(2) În cazul cercetării administrative, comisia constituită în baza reglementărilor în
vigoare are posibilitatea să stabilească sau nu răspunderea materială în sarcina
vreunei persoane.
(3) Când în urma cercetării administrative nu se poate stabili vinovăţia în sarcina
vreunei persoane, documentele vor fi transmise la Direcţia domenii şi infrastructuri,
pentru a întreprinde demersurile necesare la Direcţia legislaţie şi asistenţă juridică, în
vederea promovării unei hotărâri a Guvernului, prin care să se modifice
corespunzător inventarul bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al statului şi să se
recunoască noile suprafeţe, procesul-verbal de cercetare administrativă urmând a fi
aprobat de către persoana competentă în acest sens, numai după intrarea în vigoare a
hotărârii Guvernului.
(4) În situaţia în care au putut fi identificate persoane vinovate, se sesizează
autorităţile de specialitate în vederea stabilirii răspunderii.
(5) Documentaţia prin care se constată, în fapt, noile suprafeţe se transmite la
Direcţia legislaţie şi asistenţă juridică, prin Direcţia domenii şi infrastructuri, în
vederea efectuării plângerii penale sau a acţiunii în instanţă, după caz, după care, în
funcţie de rezultat, se vor lua măsurile corespunzătoare pentru reîntregirea imobilelor
în cauză, inclusiv, dacă este nevoie, prin promovarea unei hotărâri a Guvernului care
să modifice inventarul centralizat al bunurilor ce alcătuiesc domeniul public al
statului şi prin care să se recunoască noile suprafeţe.
ART. 6
Activităţile prevăzute la art. 3 - 5 nu se vor desfăşura în unităţile militare în care
suprafeţele de teren înscrise în titlurile de proprietate corespund cu cele existente
fizic, intabularea imobilelor realizându-se în baza documentelor aflate în dosarele
juridice ale cazărmilor.
ART. 7
(1) Toate acţiunile în faţa instanţelor judecătoreşti în care Ministerul Apărării este
parte, care au ca obiect terenuri şi/sau construcţii, se transmit Direcţiei domenii şi
infrastructuri spre informare, pentru a fi avute în vedere, în cazul analizării
valorificărilor/transferurilor de imobile şi al efectuării lucrărilor de reparaţii capitale
şi de investiţii.
(2) Dispoziţiile din instrucţiunile privind activitatea legislativă şi de asistenţă
juridică în Armata României, precum şi din alte acte normative specifice care
reglementează aspectele procesuale referitoare la imobilele aflate în patrimoniul
Ministerului Apărării se aplică în mod corespunzător.
(3) Hotărârile judecătoreşti definitive şi irevocabile, prin care Ministerul Apărării
este obligat să predea sau să evacueze unele terenuri şi/sau construcţii, se comunică
şefului Direcţiei domenii şi infrastructuri şi se pun în aplicare de către comisii
formate din reprezentanţi ai centrelor de domenii şi infrastructuri şi ai unităţilor care
au în evidenţa cantitativ-valorică imobilul şi, după caz, ai centrelor de întreţinere,
reparaţii curente şi exploatare cazărmi/centrelor de cartiruire trupe şi administrare

274
cazărmi, secţiilor şi birourilor de la categoriile de forţe ale armatei şi
comandamentele de armă/similare.
(4) Procesul-verbal de predare-primire pentru punerea în aplicare a hotărârii
judecătoreşti se încheie în 4 exemplare, din care 3 pentru Ministerul Apărării, şi se
înregistrează la unitatea militară care are în evidenţa cantitativ-valorică imobilul,
urmând ca exemplarele nr. 1 şi 2 să se transmită pentru a fi ataşate la dosarele juridice
existente la Direcţia domenii şi infrastructuri şi la centrul de domenii şi infrastructuri
zonal, iar exemplarul nr. 3 se ia în evidenţă şi se anexează la dosarul tehnic al
cazărmii, la unitatea militară care are în evidenţa cantitativ-valorică cazarma
respectivă. Acesta constituie, împreună cu hotărârea judecătorească, baza legală a
scăderii din evidenţe.
ART. 8
(1) Acţiunea de modificare a patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării este
de competenţa Guvernului sau a ministrului apărării, după caz, şi se exercită prin
Direcţia domenii şi infrastructuri, cu avizul Statului Major General.
(2) Se interzice comandanţilor/şefilor unităţilor militare să iniţieze orice demersuri
privind cedarea unor cazărmi ori părţi din acestea sau preluarea, din proprie iniţiativă,
a unor imobile în patrimoniul Ministerului Apărării.
(3) Comandanţii/şefii unităţilor militare, contactaţi de persoane juridice sau fizice,
care au solicitări de modificare a patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării
transmit ierarhic solicitările ministrului apărării, prin Direcţia domenii şi
infrastructuri.
ART. 9
În exercitarea atribuţiilor sale, Direcţia domenii şi infrastructuri controlează prin
comisii, formate din reprezentanţi proprii sau ai centrelor de domenii şi infrastructuri,
în zona lor de responsabilitate, ori prin membri numiţi în comisiile altor structuri ale
ministerului gestionarea patrimoniului imobiliar al armatei. Personalul nominalizat
pentru control are acces în orice cazarmă a Ministerului Apărării.
ART. 10
(1) Documentele care se întocmesc pentru recunoaşterea vecinătăţilor între
imobilele unităţilor militare şi proprietăţile persoanelor juridice sau fizice care
solicită acest lucru se confirmă prin proces-verbal de vecinătate, de către
comandanţii/şefii unităţilor militare în folosinţa cărora se află acestea.
(2) Confirmarea prevăzută la alin. (1) se face numai după verificarea concordanţei
dintre situaţia de pe teren şi documentele care atestă dreptul de
proprietate/administrare al Ministerului Apărării, de către centrele de domenii şi
infrastructuri şi, dacă este cazul, de către reprezentantul Direcţiei topografice militare.
(3) Procesul-verbal de vecinătate se întocmeşte conform modelului din anexa nr.
18 la Regulamentul privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor
cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară, aprobat prin Ordinul directorului
general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 634/2006, cu
indicarea punctelor caracteristice - de frântură - situate pe linia de hotar şi a
distanţelor dintre ele, felul materializării, forma şi traseul limitei, precum şi
numele/denumirea vecinilor.
(4) Procesul-verbal de vecinătate este însoţit de o schiţă, care conţine toate datele
enumerate mai sus, inclusiv destinaţiile şi categoriile de folosinţă ale terenurilor.
ART. 11

275
 (1) În conformitate cu prevederile Legii nr. 672/2002 privind auditul public intern,
cu modificările şi completările ulterioare, toate acţiunile care au ca scop modificarea
patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării fac obiectul auditului public intern, în
faza premergătoare încheierii actului juridic, în cazul măririi patrimoniului, şi în faza
de predare, în cazul diminuării patrimoniului, mai puţin în cazul celor prevăzute la
art. 7 alin. (3).
(2) Solicitarea auditării se face prin grija unităţii militare care are sau preia
imobilul în evidenţa cantitativ-valorică.
ART. 12
Pentru protejarea patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării,
comandanţii/şefii unităţilor militare care au în evidenţă imobile iau măsuri urgente de
reglementare a situaţiei şi, dacă este cazul, sesizează Direcţia legislaţie şi asistenţă
juridică, prin Direcţia domenii şi infrastructuri, pentru a acţiona, inclusiv pe cale
judecătorească, împotriva oricărei încălcări sau tentative de încălcare a dreptului de
proprietate/administrare al Ministerului Apărării.
ART. 13
Nerespectarea prezentului ordin atrage răspunderea disciplinară sau, după caz,
răspunderea penală şi/sau materială, potrivit legii.
ART. 14
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă Ordinul ministrului apărării
naţionale nr. M.34/2003*) privind răspunderea comandanţilor/şefilor pentru păstrarea
integrităţii patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării Naţionale.
------------
*) Ordinul nr. M.34/2003 nu a fost publicat în Monitorul Oficial al României,
Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din sectorul de apărare a ţării şi
securitate naţională.

ART. 15
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării,
Teodor Viorel Meleşcanu

Bucureşti, 5 decembrie 2008.

Nr. M.121.

---------------

276
 ORDIN Nr. M.103 din 15 octombrie 2008
pentru aprobarea Regulamentului privind investigarea şi punerea în siguranţă
provizorie a construcţiilor din patrimoniul Ministerului Apărării în cazul producerii
unui dezastru
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 736 din 30 octombrie 2008

Pentru aplicarea dispoziţiilor art. 5 alin. (1) lit. r) din Legea nr. 346/2006 privind
organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării şi ale art. 23 alin. (1) lit. a) şi b) din
Legea nr. 481/2004 privind protecţia civilă, republicată,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Regulamentul privind investigarea şi punerea în siguranţă provizorie a
construcţiilor din patrimoniul Ministerului Apărării în cazul producerii unui dezastru,
prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării,
Teodor Viorel Meleşcanu

Bucureşti, 15 octombrie 2008.

Nr. M.103.

ANEXA 1

REGULAMENT
privind investigarea şi punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor din patrimoniul
Ministerului Apărării în cazul producerii unui dezastru

CAP. 1
Dispoziţii generale

ART. 1
Prezentul regulament stabileşte responsabilităţile privind investigarea şi punerea în
siguranţă provizorie a construcţiilor din patrimoniul Ministerului Apărării, după
producerea unui seism de mare intensitate şi/sau a unei inundaţii ori alunecări de
teren, care produc în mediul construit prăbuşiri generale sau locale, avarii ori
degradări semnificative pe arii întinse, denumite în continuare dezastre/calamităţi.
ART. 2

277
 Investigarea are ca scop evaluarea stării tehnice a construcţiei imediat după
producerea unui dezastru, în vederea luării deciziei privind utilizarea în continuare
cu/fără restricţii sau de evacuare a acestora, cu aplicarea de placarde specifice fiecărei
categorii de încadrare.
ART. 3
Punerea în siguranţă provizorie cuprinde reparaţii/intervenţii locale de urgenţă,
efectuate în perioada imediată de după un dezastru, care au drept scop asigurarea
accesului, asigurarea unei exploatări limitate şi/sau prevenirea prăbuşirilor locale ale
elementelor evaluate ca fiind nesigure.
ART. 4
(1) Personalul afectat şi bunurile din construcţiile/instalaţiile/amenajările care,
după producerea unui dezastru prezintă degradări vizibile şi indicii de prăbuşire
totală/parţială iminentă se evacuează, în conformitate cu planul de evacuare al
unităţii/formaţiunii militare.
(2) Activităţile, măsurile şi acţiunile pe care structurile le întreprind după dezastru
se declanşează din proprie iniţiativă şi se raportează ierarhic ministrului apărării.
ART. 5
Direcţia domenii şi infrastructuri este structura de specialitate şi autoritatea în
domeniu pentru managementul proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării, care
asigură implementarea prevederilor prezentului regulament.

CAP. 2
Măsuri preventive şi pregătitoare

ART. 6
Pentru prevenirea şi limitarea, în măsura posibilului, a efectelor unui seism de
mare intensitate şi/sau unei alunecări de teren ori inundaţii de mare amploare, se
întreprind măsuri preventive şi măsuri pregătitoare de către structurile abilitate ale
Ministerului Apărării.
ART. 7
(1) Măsurile preventive constau în urmărirea curentă şi specială a comportării în
exploatare a construcţiilor prin:
a) urmărirea comportării în timp a construcţiilor şi instalaţiilor în scopul depistării
defectelor/degradărilor care pot conduce la diminuarea caracteristicilor iniţiale;
b) executarea lucrărilor de întreţinere şi reparaţii determinate de uzura normală;
c) executarea lucrărilor de refacere care se realizează prin remedieri, reparări sau
consolidări, pe bază de proiect tehnic.
(2) Măsurile pregătitoare pentru intervenţie după dezastru constau în:
a) culegerea, cu anticipaţie, de informaţii cât mai detaliate privind numărul,
localizarea şi mai ales tipul structurilor, al terenului de fundare şi starea tehnică a
clădirilor, a căror operare/funcţionare imediat după dezastru este vitală pentru
Ministerul Apărării;
b) realizarea unei baze de date şi actualizarea ei permanentă cu informaţii privind
gradul de utilizare în siguranţă a construcţiilor inspectate/evaluate tehnic anticipat,
precum şi gradul de risc seismic al celor expertizate tehnic;
c) stabilirea concepţiei/fazelor/etapelor de realizare a acţiunilor pe specific de
situaţie/construcţie/instalaţie/amenajare;
d) elaborarea de scenarii de dezastre, planuri şi proceduri specifice de intervenţie;

278
 e) instruirea şi verificarea periodică, prin exerciţii şi aplicaţii practice, a
inginerilor/subinginerilor şi tehnicienilor specializaţi în domeniu;
f) asigurarea logistică pentru activităţile de intervenţii imediate/de urgenţă, care au
drept scop investigarea stării tehnice a construcţiilor avariate şi/sau punerea în
siguranţă provizorie a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor afectate.

CAP. 3
Organizarea sistemului de intervenţie

ART. 8
La investigarea imediată şi punerea în siguranţă provizorie sunt prioritare clădirile
cu destinaţii speciale şi/sau construcţiile inginereşti a căror operare/funcţionare după
dezastru este vitală pentru Ministerul Apărării, şi anume:
a) obiectivele speciale şi clădirile de importanţă vitală pentru conducerea
Ministerului Apărării;
b) clădirile spitalelor şi alte construcţii care adăpostesc servicii sanitare;
c) construcţiile care adăpostesc comunicaţii strategice;
d) clădirile în care funcţionează structuri cu responsabilităţi în gestionarea
situaţiilor de urgenţă;
e) atelierele/garajele/remizele care adăpostesc vehiculele serviciilor de urgenţă;
f) staţiile/punctele de producere a energiei care asigură utilităţile şi serviciile pentru
clădirile prevăzute mai sus;
g) clădirile în care funcţionează instituţii militare de învăţământ.
ART. 9
Direcţia domenii şi infrastructuri asigură managementul sistemului de intervenţie
din punctul de vedere tehnic, de specialitate, al organizării şi coordonării la nivel
central şi zonal, a activităţilor de investigare imediată şi de punere în siguranţă
provizorie, menite să asigure utilizarea construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor
Ministerului Apărării în condiţii de siguranţă, până la consolidarea acestora.
ART. 10
Managementul acţiunilor şi măsurilor de intervenţie imediată, precum şi de
recuperare şi reabilitare provizorie a construcţiilor afectate constă, în principal, în:
a) elaborarea cadrului normativ pentru pregătirea şi antrenarea personalului tehnic
specializat din timp pentru intervenţie, înainte de declanşarea fenomenelor cauzatoare
de dezastre;
b) coordonarea investigării în regim de urgenţă, imediat după producerea
dezastrului, pentru evaluarea stării tehnice a construcţiilor;
c) coordonarea intervenţiilor pentru punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor
afectate.
ART. 11
În domeniul reglementat, Direcţia domenii şi infrastructuri are următoarele atribuţii
şi responsabilităţi:
a) elaborează reglementări şi planuri ale acţiunilor/activităţilor prealabile,
pregătitoare, precum şi ale celor de după dezastru;
b) coordonează implementarea planurilor şi măsurilor organizatorice/pregătitoare
şi monitorizează îndeplinirea/realizarea atribuţiilor şi activităţilor în teritoriu de către
structurile abilitate ale Ministerului Apărării, conform responsabilităţilor stabilite
pentru acestea prin prezentul regulament;

279
 c) colectează, înregistrează şi centralizează în evidenţa statistică proprie
informaţiile actualizate referitoare la fondul construit, precum şi datele personale ale
specialiştilor desemnaţi pentru activităţile specifice domeniului reglementat;
d) coordonează constituirea şi instruirea echipelor de specialişti în domeniu, pe
zone teritoriale, potrivit pregătirii profesionale de bază, în conformitate cu
reglementările în vigoare;
e) coordonează efectuarea instructajelor şi exerciţiilor specifice de simulare, cu
specialiştii desemnaţi;
f) coordonează activităţile/acţiunile după dezastru de evaluare a stării tehnice a
construcţiilor şi centralizează informaţiile din teritoriu;
g) coordonează activităţile/acţiunile de intervenţie rapidă de după dezastru, pentru
punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor;
h) asigură expertizarea tehnică de calitate a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor;
i) monitorizează acţiunile/măsurile/activităţile prealabile, pregătitoare, precum şi
pe cele de după dezastru/calamitate.
ART. 12
Îndeplinirea măsurilor/activităţilor şi/sau acţiunilor în teritoriu se efectuează prin:
a) administratorii imobilelor/cazărmilor;
b) microstructurile de domenii şi infrastructuri din compunerea/subordinea
structurilor centrale, categoriilor de forţe ale armatei, comandamentelor de
armă/similar;
c) centrele de domenii şi infrastructuri, pentru unităţile structurilor centrale care nu
au în compunere/subordine microstructuri de domenii şi infrastructuri;
d) Centrul de studii şi proiectare construcţii militare;
e) Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă;
f) unităţile de geniu din compunerea categoriilor de forţe ale armatei,
comandamentelor de armă/similare, prin forţe şi mijloace proprii şi/sau cu cele
primite în sprijin de la alte structuri.
ART. 13
Administratorul de imobil/cazarmă are următoarele atribuţii şi responsabilităţi:
a) urmăreşte comportarea în timp a clădirilor/instalaţiilor, în scopul depistării în
timp util a degradărilor şi efectuării intervenţiilor necesare;
b) întreprinde măsuri şi acţiuni pentru menţinerea caracteristicilor iniţiale ale
construcţiilor/instalaţiilor, prin lucrări de întreţinere/reparaţii/consolidări, după caz;
c) întreprinde măsuri şi acţiuni pentru asigurarea din timp a stocurilor pentru
inspecţiile şi evaluările tehnice rapide după dezastru, precum şi a materialelor pentru
intervenţia la clădiri şi răspunde de utilizarea judicioasă a resurselor asigurate;
d) execută inspecţia după dezastru şi participă la evaluarea tehnică rapidă;
e) anunţă de urgenţă Centrul de domenii şi infrastructuri şi microstructura de
domenii şi infrastructuri din compunerea/subordinea structurii centrale, statului major
al categoriilor de forţe ale armatei, comandamentului de armă/similar despre
necesitatea evaluării stării tehnice a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor după
dezastru;
f) întrerupe alimentarea cu energie electrică, închide vanele conductelor de gaze
naturale şi/sau combustibil lichid şi intervine de primă urgenţă, provizoriu, pentru
asigurarea funcţionării acestora în caz de necesitate.

280
 ART. 14
Compartimentele de domenii şi infrastructuri din compunerea/subordinea
structurilor centrale, statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei,
comandamentelor de armă/similare au atribuţii şi responsabilităţi pentru organizarea,
pregătirea şi planificarea acţiunilor şi activităţilor înainte şi după dezastru, după cum
urmează:
a) identifică din timp clădirile/instalaţiile/amenajările a căror operare/funcţionare
este vitală după dezastru şi/sau care prezintă risc seismic ridicat;
b) identifică şi inventariază din timp tipul structurilor de rezistenţă, starea tehnică
efectivă şi caracteristicile terenului de fundare;
c) identifică personalul cu pregătire tehnică de specialitate în domeniu, asigură
instruirea acestuia în baza reglementărilor, planurilor şi procedurilor specifice şi
grupează specialiştii pe echipe, potrivit pregătirii profesionale şi misiunilor pe care le
primesc;
d) acordă asistenţă tehnică administratorilor de imobile/cazărmi pentru asigurarea
condiţiilor/bazei materiale, constând în reglementări/proceduri/planuri de acţiune
specifice, formulare de inspecţie şi de evaluare tehnică rapidă, prevăzute în anexele la
prezentul regulament, echipamentul de protecţie şi birotica pentru inspecţiile în teren
şi pentru îndeplinirea activităţilor specifice înainte şi după dezastru, precum şi pentru
asigurarea din timp a stocurilor de materiale pentru intervenţia la construcţii;
e) solicită anticipat obţinerea autorizaţiilor de acces în obiectivele speciale sau care
adăpostesc activităţi/informaţii clasificate, pentru personalul tehnic selecţionat;
f) execută evaluarea tehnică rapidă după dezastru a
construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor din cazărmile aflate în administrare, prioritare
fiind cele prevăzute la art. 8;
g) coordonează şi participă în mod direct la acţiunile şi activităţile specifice de
după dezastru din cazărmile proprii şi în cele utilizate de structurile subordonate;
h) centralizează şi transmit la Direcţia domenii şi infrastructuri datele pentru
expertizarea tehnică a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor, prioritare fiind cele
prevăzute la art. 8;
i) înregistrează, transmit şi actualizează toate informaţiile din zona de
responsabilitate, în baza proprie de date, şi le transmit la Direcţia domenii şi
infrastructuri, pentru înscrierea în evidenţa centralizată.
ART. 15
(1) Centrele de domenii şi infrastructuri asigură asistenţa tehnică, organizarea,
coordonarea, verificarea şi controlul în imobilele/cazărmile din teritoriu privind
îndeplinirea de către structurile nominalizate în prezentul regulament a măsurilor şi
acţiunilor specifice, pentru:
a) urmărirea comportării în timp a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor şi
executarea lucrărilor de întreţinere/reparaţii pentru mentenanţa acestora, în
cazărmile/imobilele unităţilor subordonate structurilor centrale arondate;
b) verificarea concordanţei informaţiilor primite şi înregistrate în baza de date
proprie cu realitatea din teren privind tipurile de structuri de rezistenţă,
caracteristicile terenului de fundare şi starea tehnică a
construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor, a căror funcţionare după dezastru este vitală
pentru Ministerul Apărării;

281
 c) verificarea nivelului de instruire a personalului identificat şi a existenţei
reglementărilor, planurilor, procedurilor şi a materialelor necesare la nivelul
imobilului/cazărmii, după caz.
(2) Pentru unităţile structurilor centrale care nu au în compunere/subordine
compartimente de domenii şi infrastructuri, centrele de domenii şi infrastructuri au
următoarele atribuţii şi responsabilităţi în domeniul reglementat:
a) identifică din timp clădirile/instalaţiile a căror operare/funcţionare este vitală
după dezastru şi/sau care prezintă risc seismic ridicat;
b) inventariază clădirile, tipul structurilor de rezistenţă, starea tehnică efectivă şi
caracteristicile terenului de fundare;
c) identifică personalul cu pregătire tehnică de specialitate în domeniu, asigură
instruirea acestuia în baza reglementărilor, planurilor şi procedurilor specifice,
grupează specialiştii pe echipe, potrivit pregătirii profesionale şi misiunilor pe care le
vor primi;
d) acordă asistenţă tehnică administratorilor de imobile/cazărmi pentru asigurarea
condiţiilor/bazei materiale, constând în reglementări/proceduri/planuri de acţiune
specifice, formulare de inspecţie şi de evaluare rapidă, prevăzute în anexele la
prezentul regulament, echipamentul de protecţie şi birotica pentru inspecţiile în teren
şi pentru îndeplinirea activităţilor specifice înainte şi după dezastru, precum şi pentru
asigurarea din timp a stocurilor de materiale pentru intervenţia la construcţii;
e) solicită anticipat obţinerea autorizaţiilor de acces în obiectivele speciale sau care
adăpostesc activităţi/informaţii clasificate, pentru personalul tehnic selecţionat;
f) execută evaluarea tehnică rapidă după dezastru a
construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor din cazărmile aflate în administrare, prioritare
fiind cele prevăzute la art. 8;
g) coordonează şi participă în mod direct la acţiuni şi activităţi specifice după
dezastru;
h) înregistrează şi actualizează toate informaţiile din zona de responsabilitate, în
baza proprie de date, şi le transmit la Direcţia domenii şi infrastructuri, pentru
înscrierea în evidenţa centralizată.
(3) Centrele de domenii şi infrastructuri centralizează şi transmit la Direcţia
domenii şi infrastructuri datele pentru expertizarea tehnică a
construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor din zona de responsabilitate, prioritare fiind
cele prevăzute la art. 8.
ART. 16
Centrul de studii şi proiectare construcţii militare are următoarele atribuţii şi
responsabilităţi:
a) participă, în perioada imediat următoare producerii unui dezastru, la
inspectarea/evaluarea stării fizice a obiectivelor speciale, a căror funcţionare este
vitală pentru Ministerul Apărării;
b) asigură evaluarea tehnică rapidă prin echipe de ingineri constructori cu
experienţă în proiectare;
c) execută schiţe şi calcule sumare de rezistenţă, de regulă la faţa locului, care stau
la baza lucrărilor de intervenţie rapidă după dezastru, pentru punerea în siguranţă
provizorie a obiectivelor speciale avariate.

282
 ART. 17
Centrul de intervenţie în situaţii de urgenţă şi unităţile de geniu din compunerea
categoriilor de forţe ale armatei, comandamentelor de armă/similar au următoarele
atribuţii şi responsabilităţi:
a) verifică şi, dacă este cazul, întrerup alimentarea cu energie electrică, închid
vanele conductelor de gaze naturale şi/sau combustibil lichid şi apă, apoi intervin
pentru asigurarea funcţionării provizorii a acestora în caz de necesitate;
b) realizează lucrări de sprijiniri provizorii ale construcţiilor/ instalaţiilor/
amenajărilor;
c) realizează lucrări provizorii de stabilizare a mişcării terenului prin baterea de
piloţi, ridicarea de ziduri de sprijin provizorii şi altele asemănătoare.
ART. 18
(1) Structurile cu atribuţii în investigarea de urgenţă şi punerea în siguranţă
provizorie după dezastru a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor a căror
operare/funcţionare este vitală după dezastru întocmesc sau, după caz, completează
planul de acţiune pentru prevenirea şi gestionarea situaţiilor de urgenţă, în termen de
90 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului regulament.
(2) Forţele şi mijloacele destinate pentru intervenţia la aceste
construcţii/instalaţii/amenajări se stabilesc din timp, iar asigurarea, pregătirea şi
verificarea lor se execută în cadrul programului de instruire.
ART. 19
Din compunerea grupelor operative ce se constituie după dezastru la nivelul
structurilor cu atribuţii în investigarea de urgenţă şi punerea în siguranţă provizorie
după dezastru a construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor cu funcţiuni vitale face parte
cel puţin un ofiţer din specialitatea construcţii sau un civil cu studii superioare de
lungă/scurtă durată, în specialitatea construcţii.

CAP. 4
Investigarea după dezastru a stării tehnice a construcţiilor

ART. 20
(1) Investigarea după dezastru a stării tehnice a construcţiilor are drept scop să
stabilească dacă:
a) acestea pot fi utilizate în condiţii de siguranţă;
b) sunt necesare investigaţii mai amănunţite;
c) trebuie luate măsuri de punere imediată în siguranţă provizorie;
d) trebuie să fie demolate pentru a nu periclita viaţa oamenilor sau vecinătăţile.
(2) Este interzis accesul persoanelor în clădiri cu structuri nesigure.
ART. 21
Etapele de investigare a stării tehnice a construcţiilor şi instalaţiilor sunt
următoarele:
a) inspecţia după dezastru, activitate ce se execută în condiţii de urgenţă de către
administratorul imobilului/cazărmii, împreună cu personalul din unitate/garnizoană
cu pregătire tehnică în domeniu, cu scopul de a stabili, prin mijloace extrem de
simple, gradul de siguranţă în utilizare cu sau fără restricţii, pe care îl prezintă
clădirile/instalaţiile, precum şi cu scopul de a determina pe cele care necesită o
investigare mai amănunţită;

283
 b) evaluarea tehnică rapidă, activitate ce se execută de către personalul din
microstructurile de domenii şi infrastructuri din compunerea/subordinea structurilor
centrale, statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei, comandamentelor de
armă/similare, centrelor de domenii şi infrastructuri şi Centrul de studii şi proiectare
construcţii militare, cu pregătire tehnică şi experienţă în domeniu, şi constă într-o
investigaţie mai detaliată, ca urmare a inspecţiei după dezastru, cu scopul de a se
stabili construcţiile/instalaţiile care necesită sau nu luarea unor măsuri tehnice de
punere în siguranţă provizorie, pentru a putea fi utilizate ori dacă trebuie
abandonate/evacuate;
c) expertiza tehnică, activitate care se efectuează de către specialişti atestaţi de
ministerul de resort în domeniul construcţiilor.
ART. 22
(1) În cadrul inspecţiei după dezastru se face evaluarea aproximativă/grosieră a
degradărilor structurale şi nestructurale, puternice şi uşor observabile, precum şi a
alunecărilor de teren care afectează şi/sau pun în pericol siguranţa construcţiilor.
(2) În urma inspecţiei după dezastru, construcţiile/instalaţiile se clasifică pe
categorii, astfel:
a) construcţii aparent sigure, care pot fi utilizate în continuare fără restricţii;
b) construcţii evident nesigure, care nu pot fi utilizate în continuare şi pentru care
se dispune abandonarea/evacuarea;
c) construcţii care necesită o investigare mai amănunţită pentru că, datorită stării
tehnice, nu se încadrează în cele două categorii definite mai sus.
(3) Etapele inspecţiei după dezastru sunt următoarele:
a) examinarea în întregime a exteriorului clădirii, prin vizualizarea de la distanţă a
întregului perimetru al construcţiei/instalaţiei/amenajării;
b) examinarea terenului din jurul clădirii, pentru depistarea unor umflături ale
pământului şi/sau a unor fenomene care să indice tasări şi/sau alunecări de teren;
c) examinarea în întregime a structurii din exteriorul clădirii, pe întregul perimetru
al construcţiei/instalaţiei/amenajării;
d) inspectarea în interiorul clădirii, în cazul în care structura este sigură, dar nu
poate fi cercetată suficient de bine din exterior sau când există suspiciuni ori
sesizări/informaţii privind avarii/deteriorări puternice ale elementelor nestructurale
din interior, ca: pereţi despărţitori prăbuşiţi, tencuiala tavanelor căzută, degradări ce
nu pot fi vizualizate din exterior;
e) evaluarea generală a stării clădirii/instalaţiei efectuată pe baza celor 6 criterii
înscrise în Formularul pentru inspecţia după dezastru, conform anexei nr. 1, şi
marcarea construcţiei cu placarda corespunzătoare rezultatului analizei.
(4) Clădirile/instalaţiile pentru care există dubii privind siguranţa în exploatare sunt
recomandate pentru efectuarea unei evaluări tehnice rapide, marcând construcţia cu
placarda corespunzătoare.
(5) Caracterizarea/definirea stării construcţiei, precum şi criteriile de bază ale
inspecţiei după dezastru sunt:
a) clădire nesigură, atunci când clădirea este parţial prăbuşită sau deplasată de pe
fundaţii, unul dintre etaje prezintă înclinări semnificative faţă de verticală ori când se
constată degradări severe evidente ale elementelor structurale principale, dislocări ale
pereţilor sau alte semnalmente care pun în evidenţă degradări periculoase, la apariţia
unor crăpături mari ale terenului, deplasări evidente ori alunecări ale terenului şi când
se constată prezenţa altor pericole ca: scurgere de lichide toxice, inflamabile,

284
explozive, spargerea/fisurarea conductei de gaze, ruperea cablurilor electrice şi altele
asemenea;
b) clădire cu zone nesigure, atunci când sunt pericole evidente de prăbuşire a unor
parapete, coşuri, calcane, elemente ornamentale.
(6) În funcţie de rezultatul analizei efectuate pe baza criteriilor enumerate se
marchează construcţia/instalaţia/amenajarea cu placarda inscripţionată corespunzător
concluziei, astfel:
a) placarda verde inscripţionată conform anexei nr. 2: "CLĂDIRE INSPECTATĂ -
POATE FI FOLOSITĂ FĂRĂ RESTRICŢII";
b) placardă galbenă inscripţionată conform anexei nr. 3: "CLĂDIRE CU ACCES
LIMITAT";
c) placardă albastră inscripţionată conform anexei nr. 4: "CLĂDIRE CU ZONE
NESIGURE";
d) placardă roşie inscripţionată conform anexei nr. 5: "CLĂDIRE NESIGURĂ -
INTRAREA INTERZISĂ".
(7) Placardele se aplică, la exterior, într-un loc vizibil, în apropierea
fiecărei/fiecărui intrări/acces în/din clădire/zonă, iar semnificaţia inscripţiilor, cu
restricţiile ce le comportă, sunt aduse la cunoştinţa întregului personal, luându-se
următoarele măsuri:
a) construcţiile marcate cu placarde "CLĂDIRE NESIGURĂ - INTRAREA
INTERZISĂ", precum şi spaţiile considerate "ZONE NESIGURE" sunt evacuate,
accesul personalului nemaifiind permis în clădirea sau zona respectivă;
b) în clădirile marcate cu placarde "CLĂDIRE CU ACCES LIMITAT", accesul
este permis numai pentru cazuri/situaţii stringente, cu timp limitat de şedere în
interior şi măsuri prealabile, care să asigure evacuarea rapidă în caz de urgenţă.
ART. 23
(1) Evaluarea tehnică rapidă după dezastru se efectuează în urma inspecţiei după
dezastru, pentru aprecierea gradului de siguranţă a clădirilor marcate cu placarda
"CLĂDIRE CU ACCES LIMITAT", precum şi pentru clarificarea aspectelor rezultate
în urma inspecţiei după dezastru.
(2) Obiectivul principal al evaluării tehnice rapide este determinarea nivelului de
siguranţă, a existenţei pericolului prăbuşirii structurii şi/sau unor elemente
nestructurale, putându-se astfel confirma sau recomanda reîncadrarea
clădirii/instalaţiei/amenajării în una dintre categoriile precizate.
(3) Criteriile generale pentru evaluarea stării clădirilor afectate de dezastru,
comune diferitelor tipuri de structuri de rezistenţă, atât din punctul de vedere al
materialelor, cât şi al importanţei şi demersurilor, sunt:
a) degradarea în ansamblu, pusă în evidenţă de pereţi puternic fisuraţi, etaje cu
deplasări laterale mari, clădiri înclinate, fundaţii fracturate, iar constatarea existenţei
unuia sau a cumulului mai multor astfel de defecte conduce la interzicerea accesului
în clădire şi la marcarea clădirii cu placarda "CLĂDIRE NESIGURĂ - INTRAREA
INTERZISĂ" sau, după caz, "CLĂDIRE PRĂBUŞITĂ (RUINĂ)";
b) evaluarea capacităţii structurii de a prelua încărcări verticale, adică greutatea
proprie şi celelalte încărcări permanente şi utile, are în vedere cedarea, fie şi numai
locală, a elementelor structurale ce preiau încărcările verticale, ca: stâlpi vizibil
înclinaţi, flambaţi ori cu degradări puternice la capete, separarea planşeelor sau a
elementelor acoperişului de pereţi ori alte elemente verticale portante, fisurarea
pereţilor portanţi, a stâlpilor sau grinzilor, precum şi orice alte degradări sau cedări

285
ale elementelor principale ce preiau încărcări verticale, iar constatarea existenţei
unuia sau a cumulului mai multor astfel de defecte conduce la interzicerea accesului
în clădire şi la marcarea clădirii cu placarda "CLĂDIRE NESIGURĂ - INTRAREA
INTERZISĂ";
c) identificarea şi apoi evaluarea sistemului structural ce preia şi transmite
terenului acţiunile orizontale au în vedere degradări precum: pereţi portanţi puternic
fisuraţi, existenţa unor articulaţii plastice la capetele stâlpilor, expulzarea puternică a
betonului de acoperire a armăturilor, contravântuiri cedate, planşee puternic
degradate şi altele asemenea, iar constatarea existenţei unuia sau a cumulului mai
multor astfel de defecte conduce la interzicerea accesului în clădire şi la marcarea
clădirii cu placarda "CLĂDIRE NESIGURĂ - INTRAREA INTERZISĂ";
d) constatarea unei înclinări mai mari de 1,5% a unuia sau a mai multor etaje la
clădirile înalte, degradare care generează sub greutatea etajelor superioare momente
încovoietoare suplimentare în stâlpii şi grinzile de sub etajul înclinat, precum şi
constatarea unei înclinări remanente mai mari de 1,5 la mie conduc la interzicerea
accesului în clădire şi la marcarea clădirii cu placarda "CLĂDIRE NESIGURĂ -
INTRAREA INTERZISĂ";
e) starea elementelor nestructurale, precum parapetele, închiderile exterioare,
ornamentele, firmele, nervurile în consolă, pereţii despărţitori, tavanele suspendate şi
orice alte elemente interioare sau exterioare clădirii, ce se pot prăbuşi din cauza
forţelor statice ori a unei replici a seismului iniţial, precum şi constatarea existenţei
unuia sau a cumulului mai multor astfel de defecte conduc la interzicerea accesului în
acele spaţii şi la marcarea clădirii cu placarda "CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE";
f) degradarea fundaţiilor şi terenului din imediata vecinătate a clădirii, respectiv
alunecări de teren, apariţia unor crăpături sau orice alte modificări semnificative pe
verticală sau pe orizontală ale formei iniţiale a acestuia, ce pot genera
tasarea/degradarea/ruperea fundaţiilor şi/sau suprastructurii
clădirilor/instalaţiilor/amenajărilor, precum şi constatarea unuia sau a cumulului mai
multor defecte ca: existenţa de fisuri noi în fundaţii, tasări mai mari de 3 - 4 cm,
crăpături de 5 - 10 cm între clădire şi terenul adiacent, care indică dislocarea
infrastructurii clădirii şi a pereţilor, planşeelor sau acoperişului, fracturate, conduc la
interzicerea accesului în clădire şi la marcarea clădirii cu placarda "CLĂDIRE
NESIGURĂ - INTRAREA INTERZISĂ";
g) alte pericole cum ar fi: conducte de combustibil lichid sau gazos deteriorate,
cabluri de alimentare cu energie electrică rupte, rezervoare/recipiente de depozitare
ori conducte de distribuţie de substanţe chimice/toxice/explozive deteriorate,
echipamente răsturnate sau deplasate, coşuri de fum fisurate ori înclinate, ansambluri
de ancoraje, elemente de prindere/ghidaj, cabine de ascensoare deteriorate şi altele
asemenea conduc la interzicerea accesului în zonele/spaţiile respective şi la marcarea
clădirii cu placarda "CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE".
(4) Evaluarea tehnică rapidă a stării clădirii/instalaţiei prin bifarea în mod
corespunzător a căsuţelor în Formularul pentru evaluarea tehnică rapidă, conform
anexei nr. 6, conduce la clasificarea şi marcarea clădirii cu placarda corespunzătoare,
conform precizărilor prezentului regulament, cu semnificaţiile şi restricţiile specifice.

286
 CAP. 5
Intervenţia de urgenţă pentru punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor şi
instalaţiilor afectate

ART. 24
(1) Intervenţia de urgenţă după dezastru are ca scop:
a) prevenirea prăbuşirilor locale ale elementelor din zonele evaluate ca fiind
nesigure;
b) asigurarea accesului şi/sau a unei folosiri limitate a
construcţiilor/instalaţiilor/amenajărilor avariate de cutremur şi sau alunecări de teren.
(2) Acţiunile de intervenţie de urgenţă după dezastru constau în executarea de
lucrări de reparaţii provizorii, care nu înlocuiesc măsurile definitive ulterioare şi se
grupează astfel:
a) sprijinirea provizorie a elementelor avariate;
b) repararea locală, de urgenţă;
c) demolarea parţială sau totală a clădirii în situaţia în care o prăbuşire necontrolată
a acesteia ar afecta o construcţie/instalaţie/amenajare, a cărei funcţionare este vitală.
(3) Soluţiile-cadru şi exemplele descrise în prezentul regulament sunt cele mai
frecvente în practică, dar nu sunt limitative.
(4) Soluţiile tehnice şi acţiunile de intervenţie de urgenţă după dezastru trebuie
concepute şi executate astfel încât să nu stânjenească realizarea ulterioară a măsurilor
definitive de intervenţie.
ART. 25
(1) Încărcările verticale ale elementelor de susţinere avariate se preiau de sprijiniri
provizorii, care constituie acţiuni de primă intervenţie ce se execută conform unor
schiţe întocmite, având ca bază calculele sumare efectuate la faţa locului, executate
cu lemn rotund, respectiv cu bile din lemn, având diametre între 12 - 20 cm, sau, în
cazul când există în inventar, cu popi metalici extensibili ori cu eşafodaje metalice.
(2) La executarea sprijinirilor trebuie avute în vedere o serie de reguli, după cum
urmează:
a) punerea sub sarcină a sprijinirilor să se facă întotdeauna prin împănare cu două
pene, astfel încât, prin suprapunere, să se realizeze două feţe paralele fără a se forţa
împănarea, iar pentru a nu ceda elementele structurii, aceasta se face cu pene din
lemn de esenţă tare, ca: stejar sau fag, de la parter spre etajele superioare;
b) reacţiunea transmisă de popi terenului trebuie să se repartizeze pe o suprafaţă
corespunzătoare, prin utilizarea de traverse din lemn de esenţă tare, de obicei traverse
de cale ferată;
c) popii trebuie solidarizaţi între ei prin contravântuiri din scânduri, dispuse astfel
încât să închidă împreună cu popii triunghiuri nedeformabile, şi sistemul astfel format
să aibă rigiditate mare la deplasări laterale şi să împiedice tendinţa de flambaj
individual al popilor înalţi;
d) popii nu trebuie să se reazeme pe elementele structurale orizontale, reacţiunea
lor trebuind să fie transmisă vertical, pe aceeaşi axă, până la teren;
e) greutatea etajelor superioare trebuie preluată treptat de către sprijinire şi nu
brusc, la un singur nivel, continuând sprijinirea, după caz, pe încă două nivele
deasupra etajului deteriorat;
f) sprijinirea trebuie proporţionată potrivit sarcinii care îi revine.

287
 ART. 26
(1) Repararea locală de urgenţă se face prin lucrări de intervenţie care nu respectă
reglementările în vigoare privind procedurile de iniţiere, evaluare, decizie de
intervenţie, proiectare şi avizare, datorită necesităţii de a fi executate în cel mai scurt
timp posibil.
(2) Remedierea degradărilor pereţilor structurali din zidărie se face prin:
a) asigurarea împotriva dislocării/desfacerii pereţilor prin executarea de tiranţi
metalici şi/sau prin centuri de beton armat;
b) consolidarea pereţilor plini, puternic crăpaţi, prin placare cu beton armat,
preferabil torcretat pe ambele feţe, cu legături între ele;
c) tencuirea cu mortar de ciment aplicat peste o plasă de bare de oţel-beton şi/sau
injectarea cu mortar de ciment a pereţilor cu fisuri mai puţin extinse.
(3) Repararea elementelor cadrelor din beton armat se face prin:
a) cămăşuirea stâlpului/grinzii cu beton armat;
b) prevederea unor sprijiniri metalice capabile să preia încărcările verticale;
c) cămăşuirea metalică a stâlpului cu profile laminate, respectiv corniere,
solidarizate cu plăcuţe sau zăbreluţe, şi injectarea cu răşini epoxidice a spaţiului
dintre profile şi beton.
(4) Repararea sistemelor cu pereţi structurali din beton armat se face prin:
a) placarea cu beton armat a pereţilor plini pe o faţă sau ambele feţe;
b) restabilirea rezistenţei şi rigidităţii riglelor de cuplare ale pereţilor cu goluri, prin
desfacerea betonului, completarea cu armături longitudinale, etrieri şi rebetonare;
c) repararea structurilor metalice şi a celor combinate cu beton armat este
recomandabil să fie efectuată după evaluarea de către un expert tehnic autorizat;
d) repararea structurilor din lemn este recomandabil să fie efectuată după evaluarea
de către un expert tehnic cu experienţă în domeniu.

CAP. 6
Resurse folosite pentru investigare şi intervenţie după dezastru

ART. 27
Acţiunile de investigare după dezastru şi de punere în siguranţă provizorie a
construcţiilor/instalaţiilor afectate sunt activităţi ce trebuie desfăşurate în regim de
maximă urgenţă, pe arii largi de răspândire, motiv pentru care sunt necesare
pregătirea şi asigurarea din timp a resurselor umane, materiale şi, nu în ultimul rând,
a resurselor informaţionale.
ART. 28
(1) Investigarea stării tehnice a construcţiilor se realizează de către personal tehnic
calificat în domeniul construcţiilor şi/sau instalaţiilor aferente construcţiilor.
(2) Numărul mare de construcţii aflate pe arii extinse necesită implicarea tuturor
cadrelor tehnice, angajaţi permanenţi ai Ministerului Apărării, cu un nivel de
pregătire corespunzător şi experienţă în domeniu, care îşi desfăşoară activitatea în
diferite compartimente şi structuri, respectiv:
a) administratorii de imobile/cazărmi;
b) personalul de specialitate în domeniu din unitate/garnizoană;
c) personalul de specialitate din compartimentele de domenii şi infrastructuri din
compunerea/subordinea structurilor centrale, statelor majore ale categoriilor de forţe
ale armatei, comandamentelor de armă/similare;

288
 d) personalul de specialitate din cadrul centrelor de domenii şi infrastructuri,
Centrului de studii şi proiectare construcţii militare şi Centrului de intervenţie în
situaţii de urgenţă;
e) unităţile de geniu din compunerea categoriilor de forţe ale armatei,
comandamentelor de armă/similare;
f) personalul cu pregătire tehnică în domeniu, identificat în cadrul altor structuri.
(3) Personalul tehnic se înregistrează în evidenţa centralizată a Direcţiei domenii şi
infrastructuri, conform datelor primite, pe echipe constituite şi pe zone de
responsabilitate, pentru investigarea după dezastru.
(4) Personalului tehnic militar şi civil desemnat, instruit pentru activităţi de după
dezastru, i se includ în fişa postului ca atribuţii de serviciu sarcinile ce îi revin,
precum şi obligaţia de a participa la instruirea periodică.
(5) Prin excepţie de la prevederile art. 28 alin. (1), în zonele care nu pot fi acoperite
cu personal tehnic angajat permanent al Ministerului Apărării se identifică persoane
autorizate în domeniu pentru încheierea de contracte/convenţii de prestări
servicii/colaborare, după caz, cu respectarea legislaţiei în vigoare.
ART. 29
(1) Investigarea imediată şi intervenţia de urgenţă la construcţii/instalaţii după
dezastru se asigură logistic, prin achiziţionarea anticipată a materialelor necesare de
către structurile utilizatoare ale imobilelor/cazărmilor, prin includerea în bugetele
proprii a fondurilor necesare pentru:
a) un număr suficient de placarde şi suporturi de fixare/montare rezistente la
intemperii, de dimensiuni şi culori corespunzătoare modelelor prevăzute în anexele la
prezentul regulament;
b) un număr suficient de formulare pentru inspecţii şi evaluări, conform modelelor
din anexele la prezentul regulament;
c) legitimaţiile/ecusoanele de acces;
d) rulete de 5 - 25 m, lanterne cu acumulatori reîncărcabili, bandă adezivă, bandă
pentru marcarea interzicerii accesului, markere permanente şi blocnotesuri pentru
personalul nominalizat să desfăşoare activităţi în teren;
e) echipament de protecţie pentru personalul nominalizat să desfăşoare activităţi în
teren, respectiv bocanci, căşti de protecţie, pelerine de ploaie, mănuşi, cizme de
cauciuc, măşti contra gazelor, măşti contra prafului, ochelari de protecţie şi altele
asemenea;
f) bile de lemn având diametre cuprinse între 12 şi 20 cm;
g) scânduri/dulapi din lemn de răşinoase cu lăţimi cuprinse între 15 şi 40 cm,
grosime de 2,4 - 4,8 cm;
h) popi metalici extensibili;
i) eşafodaje metalice;
j) traverse din lemn;
k) dulapi din lemn de esenţă tare;
l) cricuri hidraulice;
m) scoabe, cuie, buloane, sârmă groasă;
n) scări extensibile;
o) schele metalice;
p) alte materiale, scule şi unelte rezultate din tehnologia şi procedurile de execuţie
a lucrărilor de intervenţie rapidă după dezastru.
(2) Estimarea stocurilor de materiale necesare se bazează pe:

289
 a) evaluările privind numărul de clădiri de importanţă vitală vulnerabile expertizate
şi considerate în clase de risc deosebit;
b) evaluările prealabile în cadrul urmăririi în timp a stării tehnice a
clădirilor/instalaţiilor cu funcţiuni vitale;
c) evaluarea numărului de intervenţii care pot fi executate într-un interval de timp
de 2 - 3 săptămâni.

CAP. 7
Dispoziţii finale

ART. 30
Şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri este împuternicit să emită precizări tehnice
în aplicarea prevederilor prezentului regulament.
ART. 31
Anexele nr. 1 - 6 fac parte integrantă din prezentul regulament.

ANEXA 1
la regulament
- Model -

FORMULAR PENTRU INSPECŢIA DUPĂ DEZASTRU

Inspecţia a fost efectuată de: ............................................

(numele şi prenumele/unitatea
militară/structura)

Data ................ Ora ................ Semnătura ..................

_
Aria inspectată: |_| Exterior
_
|_| Exterior şi interior

Descrierea construcţiei:
______________________________________________________________________________
| Adresa ................ | Tipul construcţiei | Destinaţia construcţiei |
| ....................... | Zidărie portantă fără | Locuinţă colectivă |
| ....................... | elemente de beton armat | Locuinţă individuală |
| | Zidărie portantă | Clădire administrativă |
| Utilizator: U.M. ...... | întărită cu nuclee, | Clădire învăţământ |
| COMANDANT ............. | centuri etc. | Clădire cu funcţiuni |
| nr. tel./fax .......... | Cadre din beton armat | de decizie |
| | Pereţi structurali din | Clădire servicii sanitare|
| Administrator: U.M. ... | beton armat | Clădiri culturale |
| COMANDANT ............. | Stâlpi şi grinzi | (muzee, biblioteci, |
| nr. tel./fax .......... | proiectate pentru | săli spectacole) |
| | încărcări gravitaţionale| Depozit produse toxice, |
| CAZARMA nr. ........... | Schelet metalic | inflamabile, explozive |
| pavilion .............. | Planşee din lemn | Rezervoare/recipiente cu |
| regim de înălţime | Planşee din beton | substanţe inflamabile |
| (număr şi tip de | Planşee mixte | Rezervoare şi staţii de |
| nivele) ............... | Şarpantă din .......... | pompare apă |
| Aria construită | Terasă | Construcţii energetice |
| Ac aproximativ .... mp, | _ | şi de distribuţie gaze |
| Aria desfăşurată | |_| circulabilă | naturale, gaze medicinale|
| Ad aproximativ .... mp | _ | etc. |
| | |_| necirculabilă | Garaje/remize |
| | | Construcţii pentru |
| | | tehnica militară |
| | | Săli de sport, bazine |
| | | acoperite |
|_________________________|_________________________|__________________________|

290
 Evaluarea construcţiei:
Inspectează construcţia conform listei de mai jos şi marchează căsuţele din
coloanele corespunzătoare.
______________________________________________________________________________
| Efecte constatate | Nu | Minore| Moderate| Severe|
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Colaps, colaps parţial | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Cedare fundaţii | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Construcţia sau unul dintre etaje înclinate | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Degradări elemente portante verticale: | | | | |
| pereţi/stâlpi | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Degradări elemente portante orizontale: | | | | |
| plăci/nervuri/grinzi | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Degradări scări (podeste, rampe, grinzi etc.) | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Parapete, coşuri, atice sau alte elemente | | | | |
| nestructurale în pericol de cădere | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Alunecări/căderi/prăbuşiri/umflături etc. | | | | |
| ale terenului | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|
| Pierderi de lichide din rezervoare | | | | |
|_______________________________________________|____|_______|_________|_______|

Alte fenomene constatate:

a) .......................................................................
b) .......................................................................
c) .......................................................................

Marcarea construcţiei
- Se alege una dintre variantele de marcare a construcţiei pe baza analizei evaluării
efectuate. Efecte grave constatate, ce pun în pericol construcţia în ansamblul său,
reprezintă o justificare pentru marcarea cu "CONSTRUCŢIE NESIGURĂ". Efecte
grave locale şi efecte moderate permit marcarea cu "ACCES LIMITAT".
- Zonele ce prezintă pericol de cedare, prăbuşire, răsturnare a elementelor
nestructurale, ornamentale sau ale construcţiei vecine (lipite/alăturate) se vor marca
cu "ZONĂ NESIGURĂ". De asemenea, se vor marca cu "ZONĂ NESIGURĂ"
zonele construcţiilor care adăpostesc materiale inflamabile, toxice, explozive şi altele
care, din diverse motive, nu se pot inspecta după dezastru.
- Se plasează la intrarea principală placarda "CONSTRUCŢIE INSPECTATĂ" la
clădirile care aparent prezintă siguranţă în exploatare.
Placardele inscripţionate cu "ACCES LIMITAT" sau "CONSTRUCŢIE
NESIGURĂ" se plasează la toate intrările.
CONSTRUCŢIE INSPECTATĂ ACCES LIMITAT
(placardă verde) (placardă galbenă)

ZONĂ NESIGURĂ CONSTRUCŢIE NESIGURĂ

(placardă albastră) (placardă roşie)

291
 Se marchează casetele de mai jos pentru acţiunile ulterioare ce sunt considerate a fi
necesare:
Se împrejmuiesc următoarele zone nesigure din/în jurul construcţiei şi se
marchează cu "ZONĂ NESIGURĂ":
..........................................................................
..........................................................................
Se recomandă efectuarea unei evaluări tehnice rapide pentru:
- structură;
- terenul de fundare;
- alte aspecte.
Recomandări/Comentarii
..........................................................................
..........................................................................

ANEXA 2*)
la regulament

*) Anexa nr. 2 este reprodusă în facsimil.

- MODEL -
PLACARDĂ VERDE INSCRIPŢIONATĂ

Culoare fond verde

30

100
CLĂDIRE INSPECTATĂ
30

30 POATE FI UTILIZATĂ FĂRĂ RESTRICŢII

Pavilion:____________
180
 Inspectat numai la EXTERIOR
430 mm
 Inspectat numai la INTERIOR
Constatări:_______________________
_________________________________
Data şi ora inspectării /evaluării:
____________________________________
Numele şi prenumele__________________
structura /unitatea ___________________
nr. legitimaţie _______________________

_________________________________ Clădirea a fost inspectată în condiţii de

30
urgenţă
30

NU ÎNDEPĂRTAŢI, MODIFICAŢI SAU ACOPERIŢI

600 mm ACEASTĂ PLACARDĂ !

292
 ANEXA 3*)
la regulament

*) Anexa nr. 3 este reprodusă în facsimil.

- MODEL –

PLACARDĂ GALBENĂ INSCRIPŢIONATĂ

Culoare fond galben

30

100
CLĂDIRE CU ACCES LIMITAT
35

Pavilion:____________ Data şi ora inspectării /evaluării:

ATENŢIE! Au fost constatate degradări _____________________________________
_______________________________________ Numele şi prenumele___________________
_______________________________________
180
405 mm Intrarea şi utilizarea sunt permise astfel: structura /unitatea ____________________
 NU SE INTRĂ ÎN ZONELE: ____________ nr. legitimaţie ________________________
_______________________________________ Clădirea a fost inspectată în condiţii de urgenţă
 INTRAREA DE SCURTĂ DURATĂ ESTE PERMISĂ PENTRU:________________________
___________________________________________________________________________________

ALTE RISCURI:____________________________________________________________________

30 ___________________________________________________________________________________
30

600 ACOPERIŢI
NU ÎNDEPĂRTAŢI, MODIFICAŢI SAU mm ACEASTĂ PLACARDĂ !

293
 ANEXA 4*)
la regulament

*) Anexa nr. 4 este reprodusă în facsimil.

- MODEL -
PLACARDĂ ALBASTRĂ INSCRIPŢIONATĂ

Culoare fond albastru

30

100

35
CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE
Pavilion:____________
ATENŢIE! Au fost constatate degradări
225 _______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
450 mm
_______________________________________
_______________________________________
Data şi ora inspectării /evaluării:
_____________________________________
Numele şi prenumele___________________
structura /unitatea ____________________
nr. legitimaţie ________________________
Clădirea a fost inspectată în condiţii de urgenţă

ACCESUL ŞI CIRCULAŢIA ÎN VECINĂTATEA ZONELOR DEGRADATE SUNT INTERZISE

30
30
NU ÎNDEPĂRTAŢI, MODIFICAŢI SAU ACOPERIŢI ACEASTĂ PLACARDĂ !

600 mm

294
 ANEXA 5*)
la regulament

*) Anexa nr. 5 este reprodusă în facsimil.

- MODEL -

PLACARDĂ ROŞIE INSCRIPŢIONATĂ

Culoare fond roşu

30

100
CLĂDIRE NESIGURĂ
100
INTRAREA INTERZISĂ
225 Pavilion:____________ Data şi ora inspectării /evaluării:
ATENŢIE! Au fost constatate degradări _____________________________________
515 mm _______________________________________ Numele şi prenumele___________________
_______________________________________
_______________________________________ structura /unitatea ____________________
_______________________________________ nr. legitimaţie ________________________
_______________________________________ Clădirea a fost inspectată în condiţii de urgenţă

ACCESUL ŞI CIRCULAŢIA ÎN VECINĂTATEA ZONELOR DEGRADATE SUNT INTERZISE

30

30

NU ÎNDEPĂRTAŢI, MODIFICAŢI600
SAUmm
ACOPERIŢI ACEASTĂ PLACARDĂ !

ANEXA 6
la regulament
- Model -

FORMULAR PENTRU EVALUAREA TEHNICĂ RAPIDĂ

Evaluarea a fost efectuată de: ...........................................

(numele şi prenumele/unitatea
militară/structura)
Data ................ Ora ................ Semnătura ..................

Marcarea finală: CLĂDIRE INSPECTATĂ CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE

(după evaluare) CLĂDIRE CU ACCES LIMITAT CLĂDIRE NESIGURĂ

Descrierea construcţiei:

295
 ______________________________________________________________________________
| Adresa ................ | Tipul construcţiei | Destinaţia construcţiei |
| ....................... | Zidărie portantă fără | Locuinţă colectivă |
| ....................... | elemente de beton armat | Locuinţă individuală |
| | Zidărie portantă | Clădire administrativă |
| Utilizator: U.M. ...... | întărită cu nuclee, | Clădire învăţământ |
| COMANDANT ............. | centuri etc. | Clădire cu funcţiuni |
| nr. tel./fax .......... | Cadre din beton armat | de decizie |
| | Pereţi structurali din | Clădire servicii sanitare|
| Administrator: U.M. ... | beton armat | Clădiri culturale |
| COMANDANT ............. | Stâlpi şi grinzi | (muzee, biblioteci, |
| nr. tel./fax .......... | proiectate pentru | săli spectacole) |
| | încărcări gravitaţionale| Depozit produse toxice, |
| CAZARMA nr. ........... | Schelet metalic | inflamabile, explozive |
| pavilion .............. | Planşee din lemn | Rezervoare/recipiente cu |
| regim de înălţime | Planşee din beton | substanţe inflamabile |
| (număr şi tip de | Planşee mixte | Rezervoare şi staţii de |
| nivele) ............... | Şarpantă din .......... | pompare apă |
| Aria construită | Terasă | Construcţii energetice |
| Ac aproximativ .... mp, | _ | şi de distribuţie gaze |
| Aria desfăşurată | |_| circulabilă | naturale, gaze medicinale|
| Ad aproximativ .... mp | _ | etc. |
| | |_| necirculabilă | Garaje/remize |
| | | Construcţii pentru |
| | | tehnica militară |
| | | Săli de sport, bazine |
| | | acoperite |
|_________________________|_________________________|__________________________|

Evaluarea construcţiei
Efectuează evaluarea construcţiei conform listei de mai jos şi marchează căsuţele
din coloanele corespunzătoare.
________________________________________________________________________________
Aspecte generale DA NU
________________________________________________________________________________
Colaps, colaps parţial
________________________________________________________________________________
Clădirea sau unul dintre etaje înclinate
________________________________________________________________________________
Alte deficienţe majore
________________________________________________________________________________
Degradări structurale Nu Minore Moderate Severe
________________________________________________________________________________
Fundaţii deplasate
________________________________________________________________________________
Degradări elemente portante verticale:
pereţi/stâlpi
________________________________________________________________________________
Degradări elemente portante orizontale:
plăci/nervuri/grinzi
________________________________________________________________________________
Pereţi structurali, contravântuiri verticale
________________________________________________________________________________
Îmbinări elemente prefabricate
________________________________________________________________________________
Degradări şarpante
________________________________________________________________________________
Alte deficienţe la structură:
________________________________________________________________________________
Degradări elemente nestructurale
________________________________________________________________________________
Pericol cădere parapete/ornamente/
placaje/ferestre
________________________________________________________________________________
Degradări la tavane/pereţi compartimentare
________________________________________________________________________________
296
Deficienţe la ascensoare
________________________________________________________________________________
Degradări ale instalaţiilor
(scurgeri de gaze/lichide)
________________________________________________________________________________
Alte deficienţe
________________________________________________________________________________
Pericole (degradări) geotehnice Minore Moderate Severe
________________________________________________________________________________
Alunecări de teren
________________________________________________________________________________
Crăpături, umflături
________________________________________________________________________________
Alte aspecte
________________________________________________________________________________

Comentarii generale:
..........................................................................
..........................................................................
Schiţa construcţiei cu precizarea elementelor, porţiunilor degradate:
______________________________________________________________________________
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|______________________________________________________________________________|

- Se precizează, prin marcare în căsuţa corespunzătoare, marcarea interioară a

clădirii:
 CLĂDIRE INSPECTATĂ  CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE
 CLĂDIRE CU ACCES LIMITAT  CLĂDIRE NESIGURĂ
- Efectele grave care au condus la modificarea marcării:
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................
Acţiuni viitoare (se marchează o singură casetă corespunzătoare propunerii)
A. Se vor împrejmui şi marca cu "CLĂDIRE CU ZONE NESIGURE" următoarele
zone:
..........................................................................
..........................................................................
B. Se recomandă efectuarea unei expertize tehnice pentru (se precizează: teren,
structuri, instalaţii etc.):
..........................................................................
Recomandări/Comentarii:
..........................................................................
..........................................................................
..........................................................................

---------------

297
 ORDIN Nr. M.128 din 19 decembrie 2008
pentru aprobarea Instrucţiunilor privind folosirea de către personalul armatei şi alţi
beneficiari a fondului construit al Ministerului Apărării, destinat cazării, refacerii
capacităţii de muncă şi activităţilor recreative şi sportive
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 12 din 7 ianuarie 2009

Pentru aplicarea prevederilor art. 22 şi 26 din Legea nr. 80/1995 privind statutul
cadrelor militare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 16 lit. o) din
Legea nr. 44/1994 privind veteranii de război, precum şi unele drepturi ale invalizilor
şi văduvelor de război, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.
41 din Legea nr. 346/2006 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării,
ale art. 108 şi 135 din Legea nr. 128/1997 privind Statutul personalului didactic, cu
modificările şi completările ulterioare, ale art. 8^1 alin. (2) şi art. 8^5 alin. (1) lit. d)
din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 82/2006 pentru recunoaşterea meritelor
personalului armatei participant la acţiuni militare şi acordarea unor drepturi acestuia
şi urmaşilor celui decedat, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale art. 24 din
Legea nr. 384/2006 privind statutul soldaţilor şi gradaţilor voluntari,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006 privind organizarea
şi funcţionarea Ministerului Apărării,

ministrul apărării emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Instrucţiunile privind folosirea de către personalul armatei şi alţi
beneficiari a fondului construit al Ministerului Apărării, destinat cazării, refacerii
capacităţii de muncă şi activităţilor recreative şi sportive, prevăzute în anexa care face
parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă Cz.-40, Instrucţiuni privind
folosirea de către personalul armatei şi alţi beneficiari a fondului construit al
Ministerului Apărării Naţionale destinat cazării şi activităţilor recreative şi sportive,
aprobate prin Ordinul ministrului de stat, ministrul apărării naţionale, nr.
M.122/1999*), cu modificările şi completările ulterioare.
------------
*) Ordinul ministrului de stat, ministrul apărării naţionale, nr. M.122/1999 nu a fost
publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect
reglementări din sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării,
Teodor Viorel Meleşcanu

Bucureşti, 19 decembrie 2008.

Nr. M.128.

298
 ANEXA 1

INSTRUCŢIUNI
privind folosirea de către personalul armatei şi alţi beneficiari a fondului construit al
Ministerului Apărării, destinat cazării, refacerii capacităţii de muncă şi activităţilor
recreative şi sportive

CAP. 1
Principii generale

ART. 1
(1) Prezentele instrucţiuni reglementează accesul şi condiţiile în care se foloseşte
fondul construit al Ministerului Apărării destinat cazării, refacerii capacităţii de
muncă şi activităţilor recreative şi sportive şi stabilesc înlesnirile de care beneficiază
cadrele militare în activitate, veteranii şi văduvele de război, cadrele militare în
rezervă şi în retragere, pensionari militari, foştii pensionari militari de invaliditate,
soldaţii şi gradaţii voluntari şi familiile acestora, precum şi personalul civil din
Ministerul Apărării, membrii familiei şi/sau alte persoane care vizitează personalul
armatei rănit ca urmare a acţiunilor militare şi cel invalid şi urmaşii personalului
armatei decedat, participant la acţiuni militare.
(2) Fondul construit al Ministerului Apărării destinat cazării, refacerii capacităţii de
muncă şi activităţilor recreative şi sportive este constituit din:
a) cămine militare de garnizoană şi de unitate;
b) centre de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei;
c) cabane militare;
d) sanatorii;
e) amenajări destinate activităţilor recreative şi sportive.
ART. 2
Sensul unor termeni şi expresii utilizate în prezentele instrucţiuni este prevăzut în
anexa nr. 1.
ART. 3
(1) Şefii unităţilor de cazare/agrement răspund de integritatea şi folosirea
construcţiilor şi dotărilor, conform destinaţiei şi regulilor stabilite de structura ce le
are în evidenţă şi folosinţă.
(2) Atribuţiile generale ale şefilor unităţilor de cazare/agrement şi ale personalului
de serviciu se stabilesc pe baza prezentelor instrucţiuni, se completează cu atribuţiile
specifice unităţii respective şi se aprobă de comandanţii/şefii structurilor militare în a
căror subordonare sunt.
ART. 4
(1) Spaţiile de cazare se clasifică după caracteristicile constructive, calitatea
dotărilor şi serviciile prestate, în categorii de confort, potrivit criteriilor prevăzute în
anexa nr. 2.
(2) Normele de dotare a unităţilor de cazare cu mobilier, obiecte de inventar
gospodăresc şi materiale consumabile sunt prevăzute în anexa nr. 3.
(3) Clasificarea în categorii de confort se aprobă de către şeful Direcţiei domenii şi
infrastructuri, la propunerea administratorului sau utilizatorului, înscrisă într-un
proces-verbal, întocmit conform modelului prevăzut în anexa nr. 4.

299
 ART. 5
(1) Căminele militare de garnizoană, centrele de refacere a capacităţii de muncă,
cabanele militare şi sanatoriile aflate în administrarea Ministerului Apărării sunt
nominalizate anual în Buletinul Informativ al Armatei, până la data de 30 septembrie
a anului în curs pentru anul următor, de către structurile militare utilizatoare.
(2) Modificările în ceea ce priveşte numărul de locuri şi categoria de confort,
precum şi schimbarea sau acordarea destinaţiei unor spaţii ce fac obiectul prezentelor
instrucţiuni se aprobă de către Direcţia domenii şi infrastructuri, la propunerea
structurii militare utilizatoare înaintată ierarhic.
ART. 6
(1) Tarifele de cazare se stabilesc de o comisie compusă dintr-un număr impar de
membri al cărei preşedinte este şeful logisticii, iar ca membri, administratorul
cazărmii, şeful compartimentului financiar-contabil şi alte persoane din cadrul
structurii militare utilizatoare, pe baza normelor metodologice prevăzute în anexa nr.
5, şi se aprobă astfel:
a) pentru căminele militare de garnizoană, de către comandanţii de garnizoană;
b) pentru garnizoana Bucureşti, de către comandantul Diviziei 1 Infanterie,
comandantul Comandamentului logistic întrunit sau de către comandantul
Comandamentului Garnizoanei Bucureşti, după caz, fiecare pentru căminele militare
subordonate;
c) pentru căminele de unitate, de către comandantul/şeful unităţii militare;
d) pentru centrele de refacere a capacităţii de muncă, sanatoriile şi cabanele
militare, de către şefii/comandanţii structurilor militare utilizatoare;
e) pentru amenajările destinate activităţilor recreative şi sportive, de către
comandanţii/şefii structurilor militare utilizatoare.
(2) Tarifele aprobate se afişează la loc vizibil, la recepţia/intrarea în unitatea de
cazare.
ART. 7
Drepturile şi obligaţiile persoanelor care folosesc spaţiile de cazare şi amenajările
destinate activităţilor recreative şi sportive din administrarea Ministerului Apărării
sunt prevăzute în anexa nr. 6.
ART. 8
(1) Categoriile de personal şi înlesnirile de care beneficiază acestea în folosirea
spaţiilor de cazare, potrivit prevederilor legislaţiei în vigoare, sunt prevăzute la cap. II
- IV.
(2) Copiii cadrelor militare în activitate, în rezervă şi în retragere, ai foştilor
pensionari militari de invaliditate, ai soldaţilor şi gradaţilor voluntari, precum şi cei ai
personalului civil din Ministerul Apărării, aflaţi în întreţinerea legală a acestora,
beneficiază de cazare gratuită, dacă nu se solicită pat suplimentar.
ART. 9
(1) Accesul la amenajările recreative şi sportive aflate în proprietatea ori în
administrarea Ministerului Apărării este gratuit pentru categoriile de personal
prevăzute la art. 1, pe baza actelor ce dovedesc calitatea acestora, mai puţin membrii
familiei şi/sau alte persoane care vizitează personalul armatei rănit ca urmare a
acţiunilor militare şi cel invalid.
(2) Folosirea acestor spaţii este gratuită în timpul orelor de educaţie fizică militară
planificate şi aprobate de către şeful structurii militare utilizatoare.

300
 (3) Au acces la amenajările sportive şi recreative cu plata integrală a tarifelor şi
persoane din afara Ministerului Apărării, ale căror cereri sunt aprobate de utilizatori.

CAP. 2
Cazarea în căminele militare de garnizoană şi de unitate

SECŢIUNEA 1
Cazarea în căminele militare de garnizoană

ART. 10
(1) Căminele militare de garnizoană sunt unităţi de cazare în serviciul categoriilor
de personal prevăzute la art. 1.
(2) În limita capacităţii de cazare/locuri de cazare disponibile şi fără a se afecta
activitatea de bază, căminele militare de garnizoană se folosesc şi de către alţi
beneficiari, în condiţiile stabilite de prezentele instrucţiuni.
ART. 11
(1) Căminul militar de garnizoană se subordonează comandantului garnizoanei.
(2) În Garnizoana Bucureşti, căminul militar din Aleea Haiducului nr. 5 - 7,
sectorul 6, şi căminul militar din str. Cobălcescu nr. 26 - 28, sectorul 1, se
subordonează comandantului Comandamentului logistic întrunit şi se utilizează
pentru cazarea delegaţiilor militare străine, naţionale, misiuni şi tranzit.
(3) Căminul militar din Garnizoana Braşov, Str. Mureşenilor nr. 29 şi căminele
militare din garnizoanele Alba Iulia, Sibiu şi Sulina se subordonează comandantului
Comandamentului logistic întrunit.
(4) Căminul militar "Crizantema 2" din Şos. Antiaeriană nr. 8, sectorul 5, se
subordonează comandantului Diviziei 1 Infanterie.
(5) Celelalte cămine militare de garnizoană din Bucureşti se subordonează
comandantului Comandamentului Garnizoanei Bucureşti.
ART. 12
Categoria de confort a căminului militar de garnizoană, stabilită conform anexei nr.
2, se afişează printr-un însemn distinctiv, al cărui model este prevăzut în anexa nr. 7,
la intrarea principală a imobilului.
ART. 13
(1) În căminele militare de garnizoană sunt cazate gratuit:
a) cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari, precum şi personalul
civil din Ministerul Apărării, pe timpul cât se află în interesul serviciului, temporar, în
alte garnizoane decât cele în care lucrează ori îşi au domiciliul, pe baza ordinului de
serviciu şi în ordinea de prezentare la cămin;
b) cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari, în situaţia în care îşi
desfăşoară activitatea în cadrul unor unităţi militare situate în alte localităţi decât cele
în care sunt dispuse căminele de garnizoană şi nu au primit locuinţă de serviciu sau
de intervenţie în acele localităţi şi nu beneficiază de compensaţie lunară pentru chirie;
c) ofiţerii, maiştrii militari, subofiţerii, soldaţii şi gradaţii voluntari care urmează
cursurile instituţiilor militare de învăţământ şi ofiţerii cursanţi ai Universităţii
Naţionale de Apărare "Carol I";
d) cadrele militare în activitate şi soldaţii şi gradaţii voluntari, care nu au locuinţă
proprietate personală, nu au primit locuinţe de serviciu sau de intervenţie şi care nu

301
beneficiază, ei sau soţiile/soţii, de compensaţia pentru chirie prevăzută de lege în
garnizoana în care îşi desfăşoară activitatea;
e) membrii familiei şi/sau alte persoane care vizitează personalul armatei rănit ca
urmare a acţiunilor militare şi cel invalid, pe perioada cât acesta este spitalizat pentru
tratament, dacă vizitatorii nu au domiciliul stabil în garnizoana în care se află
instituţia medicală;
f) membrii structurilor centrale şi locale de conducere ale asociaţiilor veteranilor de
război şi cadrelor militare în rezervă şi în retragere, când se deplasează în interesul
organizaţiilor respective, pe baza unui document justificativ care să ateste calitatea
respectivă;
g) membrii delegaţiilor militare străine pentru care cheltuielile de cazare se suportă
de partea română, pe baza documentelor emise de structurile militare organizatoare
sau pentru care există înţelegeri de reciprocitate.
(2) Imposibilitatea de cazare pentru persoanele prevăzute la alin. (1) lit. a) se
confirmă pe ordinul de serviciu la cererea celor în cauză, de către şeful căminului.
(3) Persoanele prevăzute la alin. (1) lit. c) sunt cazate gratuit atunci când
capacitatea de cazare a căminelor subordonate acestor instituţii este depăşită.
ART. 14
(1) Cazarea categoriilor de personal prevăzute la art. 13 alin. (1) lit. b) - d) se face
cu aprobarea comandanţilor de garnizoană, a comandantului Comandamentului
logistic întrunit sau a persoanelor delegate de aceştia, după caz, la solicitarea
unităţilor militare interesate, pe durata de un an.
(2) Cadrele militare prevăzute la art. 13 alin. (1) lit. d) nu pot fi cazate în căminele
militare de garnizoană mai mult de 45 de zile de la asigurarea locuinţei la care acestea
au dreptul potrivit legii sau de la data acordării compensaţiei pentru chirie.
(3) Se exceptează de la prevederile alin. (1) căminele militare din Garnizoana
Bucureşti la care, pentru locurile necuprinse în activităţile de protocol, aprobarea
cazării o dă, după caz, comandantul Comandamentului logistic întrunit sau
comandantul Comandamentului Garnizoanei Bucureşti.
(4) Cazarea categoriilor de personal prevăzute la art. 13 alin. (1) lit. e) se face cu
aprobarea ministrului apărării.
(5) Cadrele militare în activitate şi soldaţii şi gradaţii voluntari trecuţi în rezervă şi
care au beneficiat de cazare gratuită în căminele militare nu pot fi cazate în acestea
mai mult de 45 de zile de la trecerea în rezervă.
ART. 15
(1) În căminele militare de garnizoană se cazează, pe baza actelor doveditoare
prevăzute la alin. (2), cu suportarea de către solicitanţi a 10% din valoarea tarifelor de
cazare, în limita locurilor disponibile:
a) cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari, precum şi familiile
acestora şi personalul civil din Ministerul Apărării, aflat în garnizoană în alte situaţii
decât cele prevăzute la art. 13;
b) veteranii şi văduvele de război;
c) cadrele militare în rezervă şi în retragere, pensionarii militari şi foştii pensionari
militari de invaliditate, precum şi familiile acestora, care se află ocazional în
garnizoană;
d) urmaşii personalului armatei decedat, participant la acţiuni militare, care se află
ocazional în garnizoană;

302
 e) cadrele militare în rezervă sau în retragere, declarate inapte pentru serviciul
militar, ca urmare a unei boli contractate în timpul sau din cauza serviciului militar;
f) categoriile de personal prevăzute la art. 1, mai puţin membrii familiei şi/sau alte
persoane care vizitează personalul armatei rănit ca urmare a acţiunilor militare şi cel
invalid, care din cauza unor dezastre naturale au rămas fără locuinţă.
(2) Actele ce dovedesc una dintre calităţile prevăzute la alin. (1) sunt următoarele:
a) legitimaţia militară şi actul de identitate, pentru cadrele militare în activitate şi
soldaţii şi gradaţii voluntari;
b) documentele militare de acces şi actul de identitate, pentru personalul civil din
Ministerul Apărării;
c) actul de identitate şi, după caz, alte documente ce dovedesc calitatea de membru
de familie sau de urmaş al personalului armatei decedat, participant la acţiuni
militare, pentru acesta;
d) talonul de pensie şi actul de identitate, pentru cadrele militare în rezervă şi în
retragere, pensionari militari;
e) livretul militar, decizia de pensie şi actul de identitate, pentru veteranii şi
văduvele de război şi foştii pensionari militari de invaliditate;
f) certificatul de decizie militară, pentru cadrele militare în rezervă sau în retragere,
declarate inapte pentru serviciul militar ca urmare a unei boli contractate în timpul
sau din cauza serviciului militar;
g) documente justificative eliberate de autorităţile abilitate ale statului, pentru
categoriile de personal prevăzute la art. 1, mai puţin membrii familiei şi/sau alte
persoane care vizitează personalul armatei rănit ca urmare a acţiunilor militare şi cel
invalid, care din cauza unor dezastre naturale au rămas fără locuinţă.
ART. 16
(1) Cazarea categoriilor de personal prevăzute la art. 15 alin. (1) lit. a) - c) se face
cu aprobarea comandantului/şefului structurii militare care are în subordine căminul
militar de garnizoană sau a persoanelor delegate de acesta, pe durate ce nu depăşesc 7
zile, în limita locurilor disponibile, cu posibilitatea prelungirii acesteia.
(2) În Garnizoana Bucureşti, aprobarea cazării o dau şefii structurilor militare
utilizatoare.
(3) Pentru căminele militare aflate în subordinea şi administrarea
Comandamentului logistic întrunit, aprobarea cazării o dă/dau comandantul acestuia
ori persoanele delegate de acesta.
(4) Cazarea categoriilor de personal prevăzute la art. 15 alin. (1) lit. d) şi e) se face
cu aprobarea ministrului apărării, la propunerea ierarhică a comandantului/şefului
structurii militare care are în subordine căminul militar de garnizoană sau a
persoanelor delegate de acesta, pe baza documentelor doveditoare, pe o durată de
maximum un an.
ART. 17
(1) În căminele militare de garnizoană se cazează, cu suportarea integrală de către
solicitanţi a tarifelor de cazare, în situaţia în care sunt locuri disponibile, următoarele
persoane:
a) angajaţii altor instituţii şi ai operatorilor economici, aflaţi în interes de serviciu
la structurile militare din garnizoană, pe baza delegaţiei de serviciu şi a confirmării
unităţii militare beneficiare;

303
 b) membrii delegaţiilor militare străine, pentru care cheltuielile de cazare nu se
suportă de partea română, precum şi alţi cetăţeni străini, pe baza documentelor
justificative, conform reglementărilor în vigoare;
c) membrii de familie ai personalului civil din Ministerul Apărării, pe baza actelor
doveditoare.
(2) Aprobarea pentru cazarea persoanelor prevăzute la alin. (1) este dată de
persoanele prevăzute la art. 16.
ART. 18
Utilizatorii căminelor de garnizoană publică în Buletinul Informativ al Armatei,
anual, până la data de 30 septembrie a anului în curs pentru anul următor, tarifele de
cazare, adresele şi numerele de telefon ale acestora, precum şi ale structurilor care le
gestionează.

SECŢIUNEA a 2-a
Cazarea în căminele militare de unitate

ART. 19
Căminele militare de unitate se folosesc pentru cazarea categoriilor de personal
prevăzute la art. 13 alin. (1) lit. a) - d), a soldaţilor şi gradaţilor voluntari şi a
personalului civil din Ministerul Apărării încadrat în unitatea respectivă, cu aprobarea
comandantului/şefului unităţii militare, respectându-se condiţiile de acces şi folosire
stabilite de acesta, potrivit atribuţiilor ce-i revin din regulamentele în vigoare şi din
prezentele instrucţiuni.
ART. 20
(1) În căminul militar al Universităţii Naţionale de Apărare "Carol I" din şos.
Panduri nr. 60 se cazează gratuit următoarele categorii de persoane:
a) personalul Ministerului Apărării, care urmează cursuri în cadrul Universităţii
Naţionale de Apărare "Carol I" sau al Colegiului Naţional de Apărare şi are
domiciliul în alte garnizoane;
b) cadrele militare în activitate, personalul civil din Ministerul Apărării, soldaţii şi
gradaţii voluntari mutaţi în interesul serviciului sau repartizaţi/numiţi în
funcţii/încadraţi la Universitatea Naţională de Apărare "Carol I" sau la Statul Major
General, care nu au locuinţă proprietate personală în Garnizoana Bucureşti, nu au
primit locuinţă de serviciu sau de intervenţie în Garnizoana Bucureşti şi nu
beneficiază, ei sau soţiile/soţii acestora, de compensaţie lunară pentru chirie;
c) soţiile/soţii persoanelor prevăzute la lit. a) şi b) şi care sunt cadre militare în
activitate ori soldaţi şi gradaţi voluntari.
(2) În căminul militar al Universităţii Naţionale de Apărare "Carol I" din şos.
Panduri nr. 60 se cazează, cu suportarea a 10% din valoarea tarifelor de cazare,
membrii de familie ai cadrelor militare în activitate şi cei ai soldaţilor şi gradaţilor
voluntari prevăzuţi la alin. (1) lit. a) şi b), la solicitarea acestora.
(3) În căminul militar al Universităţii Naţionale de Apărare "Carol I" din şos.
Panduri nr. 60 se cazează, cu suportarea integrală a tarifelor de cazare, şi membrii de
familie ai personalului civil din Ministerul Apărării.

304
 CAP. 3
Cazarea în centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei

ART. 21
Centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei se subordonează
structurilor militare cu statut de utilizator.
ART. 22
Categoria de confort a centrelor de refacere a capacităţii de muncă a personalului
armatei se afişează, printr-un însemn distinctiv, al cărui model este prevăzut în anexa
nr. 7, la intrarea principală a imobilului.
ART. 23
(1) În centrele de refacere a capacităţii de muncă se cazează categoriile de personal
prevăzute la art. 1, mai puţin veteranii şi văduvele de război şi membrii familiei şi/sau
alte persoane care vizitează personalul armatei rănit ca urmare a acţiunilor militare şi
cel invalid, pe baza actelor ce dovedesc calitatea acestora, cu suportarea tarifelor de
cazare ce se stabilesc de către administratorii spaţiilor, pe baza cheltuielilor reale, fără
alte adaosuri.
(2) Au prioritate în folosirea centrelor de refacere a capacităţii de muncă cadrele
militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari şi personalul civil din Ministerul
Apărării.
(3) Cadrele militare în activitate şi soldaţii şi gradaţii voluntari din Ministerul
Apărării care beneficiază, în condiţiile legii, de concediu de odihnă suplimentar, ca
urmare a participării în afara graniţelor ţării la misiuni de apărare colectivă, în
sprijinul păcii, de asistenţă umanitară, tip coaliţie, sau individuale, au dreptul, pe
durata acestui concediu, la cazarea gratuită în centrele de refacere a capacităţii de
muncă a personalului armatei.
(4) Cheltuielile de cazare pentru personalul prevăzut la alin. (3) se suportă de
structurile militare organizatoare.
ART. 24
Utilizatorii centrelor de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei
publică în Buletinul Informativ al Armatei, anual, până la data de 30 septembrie a
anului în curs, pentru anul următor, capacităţile de cazare disponibile, defalcate pe
module, serii şi categorii de confort, tarifele de cazare, adresele şi numerele de
telefon ale acestora, precum şi ale structurilor militare care le gestionează.
ART. 25
(1) Cererile pentru locurile de cazare se înaintează astfel:
a) pentru cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari şi personalul
civil din Ministerul Apărării, către comandantul/şeful structurii militare în care sunt
încadraţi;
b) pentru ofiţerii, maiştrii militari şi subofiţerii în rezervă şi în retragere,
pensionarii militari şi foştii pensionari militari de invaliditate, către centrele militare
judeţene, municipale şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti, centrele militare
zonale şi asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de
război.
(2) Situaţiile numerice, întocmite pe baza cererilor, defalcate pe module de cazare,
serii şi categorii de confort, se înaintează ierarhic şi se centralizează de eşaloanele
superioare, asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de

305
război, astfel încât, până la data de 5 decembrie a anului în curs, pentru anul următor,
acestea să ajungă la utilizatori.
(3) Anual, în perioada 10 - 20 decembrie, utilizatorii comunică structurilor centrale
şi asociaţiilor solicitante numărul locurilor aprobate, iar acestea, până la data de 30
decembrie, comunică persoanelor solicitante modul de soluţionare a cererilor.
ART. 26
În centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei se cazează şi
grupuri organizate de turişti români, cu aprobarea utilizatorilor, suportând integral
tarifele de cazare similare celor ale unităţilor de profil din zonă, în limitele locurilor
rămase disponibile, după rezolvarea cererilor categoriilor de personal prevăzute la art.
1.
ART. 27
În centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei pot fi cazaţi şi
militari străini, în condiţiile stabilite de Ministerul Apărării cu structurile similare din
alte state.

CAP. 4
Cazarea în cabanele militare

ART. 28
(1) Cabanele militare, ca unităţi de cazare în serviciul personalului armatei, pe
timpul cât acesta execută activităţi de instrucţie sau de refacere, se subordonează
structurilor militare cu statut de utilizator.
(2) În limita capacităţilor de cazare disponibile şi fără a se afecta activitatea de
bază, cabanele militare se folosesc şi de alţi beneficiari, în condiţiile stabilite de
prezentele instrucţiuni.
ART. 29
(1) În cabane militare se cazează gratuit personalul armatei care execută activităţi
de instrucţie şi de refacere sau alte activităţi care sunt în legătură cu acestea -
asigurare logistică, control şi altele asemenea, precum şi personalul de serviciu
prevăzut în statul de organizare, în afara celui care dispune de locuinţă în zonă.
(2) Cadrele militare în activitate şi soldaţii şi gradaţii voluntari din Ministerul
Apărării care beneficiază, în condiţiile legii, de concediu de odihnă suplimentar, ca
urmare a participării în afara graniţelor ţării la misiuni de apărare colectivă, în
sprijinul păcii, de asistenţă umanitară, tip coaliţie, sau individuale, au dreptul, pe
durata acestui concediu, la cazarea gratuită în cabanele militare utilizate pentru
refacerea capacităţii de muncă.
(3) Cheltuielile de cazare pentru personalul prevăzut la alin. (2) se suportă de
structurile organizatoare.
(4) În cabane militare se cazează, în limita locurilor disponibile, cu suportarea
tarifelor de cazare ce se stabilesc de către administratorii spaţiilor, pe baza
cheltuielilor reale, fără alte adaosuri, şi pe baza actelor ce dovedesc calitatea acestora,
categoriile de personal prevăzute la art. 1, mai puţin veteranii şi văduvele de război şi
membrii familiei şi/sau alte persoane care vizitează personalul armatei rănit ca
urmare a acţiunilor militare şi cel invalid.
ART. 30
Utilizatorii cabanelor militare publică în Buletinul Informativ al Armatei, anual,
până la data de 30 septembrie a anului în curs, pentru anul următor, capacităţile de

306
cazare disponibile, defalcate pe module, serii şi categorii de confort, tarifele de
cazare, adresele şi numerele de telefon ale acestora, precum şi ale structurilor care le
gestionează.
ART. 31
(1) Cererile pentru locurile de cazare se înaintează astfel:
a) pentru cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari şi personalul
civil din Ministerul Apărării, către comandantul/şeful structurii militare în care sunt
încadraţi;
b) pentru ofiţerii, maiştrii militari şi subofiţerii în rezervă şi în retragere,
pensionarii militari şi foştii pensionari militari de invaliditate, către centrele militare
judeţene, municipale şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti, centrele militare
zonale şi asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de
război.
(2) Situaţiile numerice, întocmite pe baza cererilor, defalcate pe module de cazare,
serii şi categorii de confort, se înaintează ierarhic şi se centralizează de eşaloanele
superioare, asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de
război, astfel încât, până la data de 5 decembrie a anului în curs, pentru anul următor,
acestea să ajungă la utilizatori.
(3) Anual, în perioada 10 - 20 decembrie, utilizatorii comunică structurilor centrale
şi asociaţiilor solicitante numărul locurilor aprobate, iar acestea, până la data de 30
decembrie, comunică persoanelor solicitante modul de soluţionare a cererilor.
ART. 32
În cabanele militare se cazează şi militari străini, în condiţiile stabilite de
Ministerul Apărării cu structurile similare din alte state.

CAP. 5
Cazarea în sanatorii

ART. 33
Sanatoriile, ca unităţi sanitare cu funcţiune recuperatorie şi de tratament, sunt
subordonate Direcţiei medicale, această structură având statut de utilizator.
ART. 34
În sanatorii sunt cazaţi asiguraţii Casei Asigurărilor de Sănătate a Apărării, Ordinii
Publice, Siguranţei Naţionale şi Autorităţii Judecătoreşti şi asiguraţii Casei Naţionale
de Pensii, pe baza contractelor încheiate cu acestea.
ART. 35
(1) În sanatorii se cazează, în limita locurilor disponibile, pe baza actelor ce
dovedesc calitatea acestora, cu suportarea cheltuielilor de cazare stabilite de către
administratorul sanatoriului, pe baza cheltuielilor reale, fără alte adaosuri, categoriile
de personal prevăzute la art. 1, mai puţin veteranii şi văduvele de război şi membrii
familiei şi/sau alte persoane care vizitează personalul armatei rănit ca urmare a
acţiunilor militare şi cel invalid.
(2) Cadrele militare în activitate şi soldaţii şi gradaţii voluntari din Ministerul
Apărării care beneficiază, în condiţiile legii, de concediu de odihnă suplimentar, ca
urmare a participării în afara graniţelor ţării la misiuni de apărare colectivă, în
sprijinul păcii, de asistenţă umanitară, tip coaliţie, sau individuale, au dreptul, pe
durata acestui concediu, la cazarea gratuită în sanatorii.

307
 (3) Cheltuielile de cazare pentru personalul prevăzut la alin. (2) se suportă de
structurile militare organizatoare.
ART. 36
Direcţia medicală publică în Buletinul Informativ al Armatei, anual, până la data de
30 septembrie a anului în curs, pentru anul următor, capacităţile de cazare
disponibile, defalcate pe module, serii şi categorii de confort, tarifele de cazare,
adresele şi numerele de telefon ale acestora, precum şi ale structurilor militare care le
gestionează.
ART. 37
(1) Cererile pentru locurile de cazare se înaintează astfel:
a) pentru cadrele militare în activitate, soldaţii şi gradaţii voluntari şi personalul
civil din Ministerul Apărării, către comandantul/şeful structurii militare în care sunt
încadraţi;
b) pentru ofiţerii, maiştrii militari şi subofiţerii în rezervă şi în retragere,
pensionarii militari şi foştii pensionari militari de invaliditate, către centrele militare
judeţene, municipale şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti, centrele militare
zonale şi asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de
război.
(2) Situaţiile numerice, întocmite pe baza cererilor, defalcate pe module de cazare,
serii şi categorii de confort, se înaintează ierarhic şi se centralizează de eşaloanele
superioare, asociaţiile cadrelor militare în rezervă şi în retragere şi ale veteranilor de
război, astfel încât, până la data de 5 decembrie a anului în curs, pentru anul următor,
acestea să ajungă la Direcţia medicală.
(3) Anual, în perioada 10 - 20 decembrie, Direcţia medicală comunică structurilor
centrale şi asociaţiilor solicitante numărul locurilor aprobate, iar acestea, până la data
de 30 decembrie, comunică persoanelor solicitante modul de soluţionare a cererilor.
ART. 38
În sanatorii se cazează şi militari străini, în condiţiile stabilite de Ministerul
Apărării cu structurile similare din alte state.

CAP. 6
Dispoziţii finale

ART. 39
Copiii personalului didactic aflat în activitate sau pensionat după cel puţin 10 ani
de activitate didactică beneficiază de gratuitate la cazarea în căminele aparţinând
instituţiilor militare de învăţământ superior, pe perioada efectuării studiilor.
ART. 40
Soldaţii şi gradaţii voluntari, care nu au domiciliul stabil în garnizoana în care îşi
desfăşoară activitatea şi care nu beneficiază de compensaţia lunară pentru chirie, se
cazează, prin grija comandanţilor/şefilor, cu plata cheltuielilor aferente referitoare la
utilităţi, abonament TV, internet şi altele asemenea, în cadrul unităţilor militare,
numai în pavilioanele care sunt neutilizate şi care au destinaţia prin construcţie de
spaţii de cazare sau au fost transformate ulterior pentru această utilitate.
ART. 41
Cheltuielile ce decurg din aplicarea înlesnirilor pentru categoriile de persoane
prevăzute în prezentele instrucţiuni se suportă din bugetul Ministerului Apărării, prin
grija ordonatorilor de credite cu statut de utilizator al spaţiilor de cazare.

308
 ART. 42
Sumele rezultate din furnizarea serviciilor de cazare/agrement, precum şi alte
servicii oferite beneficiarilor se încasează şi se utilizează conform dispoziţiilor legale.
ART. 43
La stabilirea tarifelor de cazare, conform art. 6, nu se includ taxele de staţiune sau
alte taxe stabilite de autorităţile administraţiei publice locale.
ART. 44
(1) Tarifele de cazare dau dreptul la folosirea spaţiilor ocupate timp de 24 de ore
începând cu ora 12,00 a zilei de prezentare.
(2) Când spaţiul de cazare a fost ocupat mai puţin de 24 de ore se plăteşte tariful
integral pentru o zi.
(3) Când o persoană solicită expres să fie cazată singură şi administraţia căminului
nu dispune de camere cu un pat, cazarea se poate face în camere cu două paturi sau
cu pat dublu, considerat de două locuri, pentru patul în plus persoana solicitantă
urmând să achite tariful integral, stabilit conform prezentelor instrucţiuni.
ART. 45
Comandanţii/şefii structurilor militare cu statut de utilizator sau persoanele
delegate de aceştia aprobă cazarea ocazională în centrele de refacere a capacităţii de
muncă a personalului armatei, cabanele militare şi sanatorii, pe durate ce nu depăşesc
7 zile, în limita locurilor disponibile, cu posibilitatea prelungirii acesteia.
ART. 46
Repartizarea numerică a locurilor de cazare din centrele de refacere a capacităţii de
muncă a personalului armatei, cabanele militare şi sanatorii, pe structuri centrale şi
asociaţii solicitante, se face de utilizatori, cu respectarea criteriilor stabilite în
prezentele instrucţiuni şi prin aplicarea, la nevoie, a coeficientului corectiv rezultat
din raportul posibilităţi/solicitări.
ART. 47
Nominalizarea beneficiarilor locurilor de cazare se face de către o comisie, numită
prin ordin de zi pe unitate de comandanţii/şefii structurilor militare şi preşedinţii
asociaţiilor, pe baza criteriilor stabilite în anexa nr. 8.
ART. 48
(1) Comandanţii/şefii structurilor care administrează spaţii destinate, de regulă,
unor activităţi de protocol, primiri de delegaţii străine au obligaţia de a menţine "în
rezervă" un număr de locuri de cazare de maximum 10% din totalul celor existente,
necesar unor astfel de activităţi.
(2) Capacităţile de cazare disponibile, publicate în Buletinul Informativ al Armatei,
conform art. 24, 30 şi 36, nu includ şi "rezerva" destinată unor activităţi de genul
celor prevăzute la alin. (1).
(3) Locurile devenite disponibile din categoria celor "în rezervă" se atribuie numai
cu aprobarea comandanţilor/şefilor structurilor militare utilizatoare.
ART. 49
Pentru perioada sărbătorilor de iarnă, comandanţii/şefii structurilor militare care
administrează centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului armatei şi
cabanele militare emit precizări privind modul de solicitare şi criteriile de atribuire a
locurilor de cazare şi le publică în Buletinul Informativ al Armatei, până la data de 30
septembrie a anului în curs.

309
 ART. 50
(1) Structurile cu statut de utilizator al centrelor de refacere a capacităţii de muncă
a personalului armatei, cabanelor militare şi sanatoriilor prezintă ierarhic ministrului
apărării, cu avizul secretarului de stat care coordonează activitatea socială, anual,
până la data de 30 ianuarie a anului în curs, pentru anul precedent, dări de seamă
privind modul de folosire a acestora.
(2) Dările de seamă cuprind, în principiu, următoarele date:
a) capacităţi totale de cazare - imobile, module de cazare, locuri de cazare;
b) gradul şi dinamica ocupării locurilor de cazare - procentul de ocupare lunar şi
anual, pe beneficiari;
c) starea generală a spaţiilor de cazare privind dotarea şi întreţinerea;
d) concluzii şi propuneri pentru îmbunătăţirea activităţii în acest domeniu.
ART. 51
Comandanţii/şefii garnizoanelor şi structurilor militare care au în subordine cămine
militare analizează, anual, odată cu executarea controlului periodic general al
cazărmii, modul de utilizare a spaţiilor de cazare şi înaintează, ierarhic, structurilor
cărora le sunt subordonate şi structurilor militare care administrează cazarma, până la
data de 25 ianuarie a anului în curs, pentru anul precedent, dări de seamă cuprinzând:
a) capacitatea totală de cazare;
b) gradul şi dinamica ocupării locurilor de cazare - procentul de ocupare lunar şi
anual, pe beneficiari;
c) personalul încadrat potrivit statului de organizare şi funcţiile neîncadrate;
d) starea generală a căminului ca dotare, întreţinere, curăţenie;
e) date economico-financiare, respectiv costuri, sume încasate pentru cazare şi alte
servicii;
f) concluzii şi propuneri pentru îmbunătăţirea activităţii şi creşterea eficienţei de
folosire a căminului.
ART. 52
Persoanele cazate în spaţiile destinate cazării, refacerii capacităţii de muncă şi
activităţilor recreative şi sportive sunt înscrise, la sosire, prin grija şefului unităţii de
cazare, în registrul de evidenţă a persoanelor cazate, al cărui model este prevăzut în
anexa nr. 9.
ART. 53
(1) În scopul folosirii la capacitate maximă a spaţiilor de cazare disponibile şi
reducerii cheltuielilor cu această destinaţie, şefii structurilor militare utilizatoare
dispun şi, după caz, aprobă organizarea de convocări, consfătuiri, simpozioane şi alte
activităţi similare în garnizoanele care asigură condiţii de cazare participanţilor.
(2) Cazarea personalului din Ministerul Apărării şi a cadrelor militare în rezervă şi
în retragere, a membrilor de drept sau delegaţi aleşi în organele de conducere centrale
şi ale filialelor judeţene, subfilialelor şi municipiului Bucureşti, ale Asociaţiei
Cadrelor Militare în Rezervă şi în Retragere, în spaţiile din căminele şi cabanele
militare, cu ocazia organizării activităţilor menţionate la alin. (1), se face gratuit.
(3) Cazarea personalului din Ministerul Apărării în spaţiile din centrele de refacere
a capacităţii de muncă şi din sanatorii, cu ocazia organizării activităţilor menţionate la
alin. (1), se face cu suportarea de către structura organizatoare a tarifelor de cazare.
(4) Persoanele fizice şi juridice se cazează în spaţiile de cazare disponibile cu
ocazia organizării activităţilor menţionate la alin. (1), cu suportarea integrală a
tarifelor de cazare.

310
 ART. 54
În scopul realizării unei protecţii sociale, în funcţie de gradul de realizare a
veniturilor proprii, la aplicarea tarifelor de cazare se acordă înlesniri faţă de cele
prevăzute în prezentele instrucţiuni, cu aprobarea ministrului apărării.
ART. 55
(1) Unităţile militare care au în finanţare centre de refacere a capacităţii de muncă
a personalului armatei şi altele asemenea asigură finanţarea din venituri proprii
obţinute în condiţiile legii sau din venituri proprii, subvenţii şi transferuri acordate de
la bugetul de stat.
(2) Finanţarea cabanelor militare şi a altora asemenea, care se utilizează în procesul
de instrucţie, se asigură de la bugetul de stat, prin unităţile militare în a căror
asigurare financiară sunt.
ART. 56
În situaţia în care spaţiile de cazare îndeplinesc condiţiile necesare pentru a fi
clasificate la categorii superioare, acest lucru se realizează pe baza unui proces-verbal
întocmit de comisii mixte, formate din reprezentanţi ai Direcţiei domenii şi
infrastructuri şi ai structurii militare utilizatoare şi aprobate de comandanţii/şefii
structurilor militare respective, avându-se în vedere criteriile de clasificare în
categorii de confort ale altor structuri cu funcţiuni de cazare din
subordinea/coordonarea altor instituţii publice şi/sau cele stabilite la nivel naţional de
autoritatea în domeniu.
ART. 57
Încălcarea prevederilor prezentelor instrucţiuni atrage răspunderea disciplinară,
materială, civilă sau penală, după caz, a celor vinovaţi.
ART. 58
Anexele nr. 1 - 9 fac parte integrantă din prezentele instrucţiuni.

ANEXA 1
la instrucţiuni

GLOSAR

1. Administratorul spaţiilor de cazare şi amenajărilor recreative şi sportive -

structura militară care are în evidenţă construcţiile, stabileşte regulile de folosire,
urmăreşte respectarea lor de către utilizatori şi organizează efectuarea lucrărilor de
intervenţie (întreţinere, refacere şi modernizare), pe întreaga durată de existenţă a
acestora.
2. Capacitate de cazare - număr de locuri de cazare.
3. Comandanţii/şefii structurilor militare utilizatoare - comandanţii/şefii, care au
calitatea de ordonatori de credite şi au în subordine directă fondul construit al
Ministerului Apărării destinat cazării, activităţilor de refacere a capacităţii de muncă
şi activităţilor recreative şi sportive.
4. Familia cadrelor militare în activitate - soţia/soţul, copiii şi părinţii aflaţi în
întreţinerea legală a acestora, care locuiesc şi gospodăresc împreună.
5. Fondul construit destinat activităţilor recreative şi sportive - construcţii şi
amenajări, cu dotările necesare, a căror destinaţie principală sau unică este cea de
agrement, recreere şi sport: săli de sport, stadioane, bazine de înot, ştranduri, solarii,
popicării, terenuri de sport şi altele asemănătoare.

311
 6. Fondul construit destinat cazării/spaţiilor de cazare - clădiri sau părţi din acestea,
inclusiv instalaţiile aferente cu dotările necesare, a căror destinaţie principală sau
unică este cea de cazare, precum: cămine militare de garnizoană, cabane militare,
centre de refacere a capacităţii de muncă şi sectoare de cazare din sanatorii.
7. Foştii pensionari militari de invaliditate - pensionarii militari de invaliditate
dobândită ca urmare a unor accidente în serviciu ori unor boli contractate în timpul şi
din cauza îndeplinirii obligaţiilor militare, care ulterior au optat pentru pensia din
sistemul asigurărilor sociale de stat.
8. Loc cuprins în activităţile de protocol - loc pentru cazarea delegaţiilor militare
străine şi naţionale.
9. Module de cazare - diviziuni ale unităţilor de cazare cu funcţionalitate distinctă:
camere cu unul sau mai multe paturi, apartamente, garsoniere.
10. Şeful unităţii de cazare/agrement - persoana împuternicită de
comandantul/şeful structurii militare utilizatoare pentru a răspunde de integritatea şi
folosirea, conform destinaţiei, a spaţiilor şi dotărilor, potrivit regulilor stabilite de
structura care le are în evidenţă şi administrare.
11. Unitate de cazare/agrement - denumirea generică a spaţiului de cazare
(amenajări recreative şi sportive) în funcţiune, cuprinzând construcţiile, dotările şi
personalul de conducere şi de serviciu.
12. Utilizatorul - structura militară care are în folosinţă, direct sau prin unităţile
subordonate, spaţiile de cazare şi amenajările recreative şi sportive, asigură
personalul de conducere şi cel de serviciu prevăzut în statul de organizare şi răspunde
de buna funcţionare a unităţii de cazare/agrement.

ANEXA 2
la instrucţiuni

CRITERII
de clasificare a spaţiilor de cazare în categorii de confort
x = criteriu obligatoriu

______________________________________________________________________________
|Nr. | Criterii de clasificare | U.M.| Categorii |
|crt.| | | de confort |
| | | |_______________|
| | | | I | II | III|
|____|___________________________________________________|_____|____|_____|____|
| 1.| Criterii privind caracteristicile constructive şi | | | | |
| | calitatea dotărilor | | | | |
| | Numărul maxim de paturi dintr-o cameră | buc.| 2 | 3 | 4 |
| | Suprafaţa minimă/cameră | mp | 20 | 20 | 26 |
| | Volumul minim de aer/cameră | mc | 54 | 54 | 60 |
| | Încălzire centrală | | x | x | x |
| | Oficii pentru cameriste pe fiecare nivel sau unul | | | | |
| | la mai multe niveluri | | x | x | x |
| | Ascensoare la imobilele cu mai mult de 4 etaje | | x | x | x |
| | Module de cazare cu grup sanitar propriu (cadă | | | | |
| | sau cabină cu duş, lavoar, WC şi altele | | | | |
| | asemănătoare) | | x | - | - |
| | Module de cazare fără grup sanitar propriu, | | | | |
| | dar care au: | | | | |
| | - apă curentă, rece şi caldă; | | | | |
| | - grupuri sanitare comune, separate pe sexe (cadă | | | | |
| | sau cabină cu duş, WC) pentru maximum 10 paturi | | | | |
| | sau cel puţin unu la fiecare nivel | | - | x | x |

312
| | Spaţiu pentru recepţie | | x | x | x |
| | Holurile, culoarele şi scările sunt dotate cu | | | | |
| | covoare, mochetă, tablouri, plante şi alte | | | | |
| | elemente decorative (scările placate cu marmură | | | | |
| | pot fi fără covoare) | | x | x | - |
| | Holurile, culoarele şi scările sunt dotate cu | | | | |
| | covoare/mochetă | | - | - | x |
| | Holurile sunt dotate cu fotolii şi măsuţe | | x | x | - |
| | Spaţiu comun pentru spălarea, uscarea şi călcarea | | | | |
| | îmbrăcămintei şi lenjeriei, dotat cu maşini | | | | |
| | automate de spălat rufe | | x | x | x |
|____|___________________________________________________|_____|____|_____|____|
| 2.| Criterii privind existenţa şi calitatea | | | | |
| | serviciilor prestate | | | | |
| | Serviciu de recepţie | | x | x | x |
| | Asigurarea servirii micului dejun la popotă | | x | - | - |
| | Telefon în camere, pe hol sau la recepţie, la | | | | |
| | dispoziţia persoanelor cazate | | x | x | - |
| | Parcaje în apropierea imobilului | | x | - | - |
| | Păstrarea obiectelor de valoare, contra cost, | | | | |
| | la serviciul de recepţie | | x | - | - |
| | Priză pentru accesul la internet | | x | x | - |
| | Priză pentru accesul la televiziunea prin cablu | | x | x | - |
|____|___________________________________________________|_____|____|_____|____|

NOTĂ:
1. În căminele militare de unitate se amenajează camere comune cu cel mult 10
paturi, dacă se asigură o suprafaţă minimă de 4,50 mp/pat. Camerele comune cu peste
10 paturi nu au regimul căminelor de unitate, cazarea în astfel de camere fiind
gratuită pentru toate categoriile de personal.
2. În cabanele militare se admite, în mod excepţional, utilizarea paturilor
suprapuse, dacă se asigură un volum minim de aer de 12 mc/persoană.
3. Criteriile de clasificare se aplică unităţilor de cazare noi sau modernizate, cele în
funcţiune păstrându-şi categoria de confort actuală. Actualele categorii de confort I
(confort A şi B) se echivalează cu categoria de confort II.
4. În încăperile pentru dormit, indiferent de categorie, se vor asigura o suprafaţă
minimă de 10 mp şi un volum minim de 27 mc pentru camerele cu un pat, câte 16 mp
şi 43 mc pentru camerele cu două paturi, minimum 20 mp şi 54 mc pentru camerele
cu 3 paturi şi 26 mp şi 60 mc pentru camerele cu 4 paturi.

ANEXA 3
la instrucţiuni
NORME DE DOTARE
a unităţilor de cazare cu mobilier, obiecte de inventar gospodăresc şi materiale
consumabile

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea materialelor |U.M.| Unitatea de | Categoria |
|crt.| | | calcul | de confort |
| | | | |_______________|
| | | | | I | II | III|
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 1.| Aparat radio |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 2.| Aspirator praf |buc.| la 500 mp mochetă | 1 | 1 | 1 |
| | | | sau covor | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 3.| Automat de cafea |buc.| de fiecare hol | 1 | 1 | 1 |
| | | | recepţie | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|

313
| 4.| Cearşaf pentru pat şi cearşaf |buc.| de persoană | 2 | 2 | 2 |
| | plic | | | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 5.| Coş hârtie |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 6.| Covor/mochetă |mp | de încăpere | * Covorul va |
| | | | | acoperi cca |
| | | | | 70% din |
| | | | | suprafaţa |
| | | | | pardoselii. |
| | | | | * Mocheta va |
| | | | | acoperi în |
| | | | | totalitate |
| | | | | pardoseala. |
|____|________________________________|____|___________________|_______________|
| 7.| Covoraş din material plastic |buc.| de grup sanitar | 1 | 1 | 1 |
| | pentru grupul sanitar | | | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 8.| Cuier de perete cu oglindă |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 9.| Deodorant pentru WC |buc.| de vas WC | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 10.| Dulap compartimentat pentru |buc.| compartiment/ | 1 | 1 | 1 |
| | haine | | persoană | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 11.| Feţe de pernă |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 12.| Fier de călcat |buc.| de fiecare spaţiu | 3 | 3 | 1 |
| | | | comun | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 13.| Fotolii |buc.| de încăpere | 2 | 2 | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 14.| Frigider |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 15.| Galerie pentru perdea/jaluzele |buc.| de fereastră | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 16.| Halat de baie |buc.| de persoană | 1 | 1 | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 17.| Hârtie igienică |buc.| de vas WC | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 18.| Lampă de noptieră |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 19.| Lustră sau lampadar |buc.| de încăpere | 1 | - | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 20.| Masă joasă |buc.| de încăpere | 1 | - | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 21.| Masă normală |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 22.| Masă pentru călcatul |buc.| de fiecare spaţiu | 3 | 3 | 1 |
| | îmbrăcămintei | | comun | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 23.| Maşină automată de spălat rufe |buc.| de fiecare spaţiu | 3 | 3 | 1 |
| | | | pentru spălare | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 24.| Noptieră din lemn (etajeră) |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 25.| Pahare pentru apă |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 26.| Pat tapisat sau cu saltea tip |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
| | Relaxa | | | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 27.| Perdea din voal |buc.| de fereastră | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 28.| Perie pentru haine |buc.| de încăpere | 1 | 1 | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 29.| Pernă |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 30.| Pled |buc.| de persoană | 2 | 2 | 2 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|

314
| 31.| Portbagaj |buc.| la 2 persoane | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 32.| Prosop pentru picioare |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 33.| Prosop pluşat 100% bumbac |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 34.| Prosop pluşat pentru baie 100% |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
| | bumbac | | | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 35.| Săpun tip turist (cca 20 g) în |buc.| de persoană | 1 | 1 | - |
| | prima zi de cazare | | | | | |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 36.| Scaun tapisat |buc.| de persoană | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 37.| Scrumieră |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 38.| Tablouri |buc.| de încăpere | 1 | 1 | 1 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 39.| Televizor |buc.| de încăpere | 1 | 1 | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 40.| Umeraşe diferite |buc.| de persoană | 2 | 2 | 2 |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|
| 41.| Vază pentru flori |buc.| de încăpere | 1 | - | - |
|____|________________________________|____|___________________|____|_____|____|

NOTĂ:
1. Pentru apartamente se asigură în plus:
- plapumă;
- pernă mică.
Mobilierul prevăzut în normă se substituie cu garnituri de dormitor şi sufragerie.
2. În unităţile de cazare cu pardoseli mochetate nu se asigură covoare.
3. Mochetele şi preşurile pluşate de pe holuri şi culoare se protejează cu pânză de
protecţie (laufer).
4. Holurile se dotează cu garnituri de hol sau mobilier adecvat.
5. În holul de la recepţie se asigură ceas de perete, televizor şi materiale
informative, pliante ale instituţiilor de cultură, de cult şi ale societăţilor comerciale cu
locaţii/zone din localitatea de dispunere în care se petrece timpul liber.
6. Pentru culoare sau holuri de trecere cu pardoseli mozaicate se asigură preşuri
sau traverse din ţesături diferite, diferenţiate calitativ, după categoria de confort a
unităţii de cazare.
7. Lenjeria de pat şi prosoapele se asigură în cantităţi suficiente, astfel încât să
permită schimbarea ori de câte ori este nevoie, dar nu mai rar de 3 zile în cazul în
care a fost folosită de aceeaşi persoană şi după fiecare persoană care a părăsit unitatea
de cazare.
8. Materialele de prevenire şi stingere a incendiilor se asigură potrivit normelor în
vigoare.
9. Normele de dotare din prezenta anexă sunt minimale, directorii de programe
având posibilitatea ca, în limita fondurilor alocate, să achiziţioneze mai multe bunuri,
precum şi altele decât cele prevăzute în anexă.

315
 ANEXA 4
la instrucţiuni
- Model -

ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII
...................

Aprob
Şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri,
..........................................
...............................

Rog aprobaţi.
Comandantul*1) ..............
.............................

Comandantul Garnizoanei .....

.............................

Comandantul U.M.*2) .........

.............................

PROCES-VERBAL
pentru stabilirea categoriei de confort a ...........,

încheiat astăzi ........., la ........................

Comisia de clasificare, constituită în baza prevederilor Instrucţiunilor privind

folosirea de către personalul armatei şi alţi beneficiari a fondului construit al
Ministerului Apărării, destinat cazării, refacerii capacităţii de muncă şi activităţilor
recreative şi sportive şi O.Z.U. nr. ................ din ......... al U.M.*3) nr. ............., a
verificat la faţa locului spaţiile de cazare din căminul militar al
garnizoanei ................................ din str. .................... nr. ...., cu indicativ de cazarmă
nr. .............., funcţionând în subordinea U.M.*3) nr. .............., şi a constatat
următoarele:
1. căminul militar de garnizoană menţionat mai sus îndeplineşte criteriile de
clasificare corespunzătoare categoriei ............ şi propune ca, începând cu data
de ..............., să fie încadrat la această categorie;
2. încadrarea fiecărui modul de cazare (garsonieră, cameră, apartament), pe
categorii de confort propuse de comisie spre aprobare, este cuprinsă în fişa alăturată;
3. alte menţiuni (propuneri şi măsuri privind ridicarea gradului de confort în viitor,
dotare, servicii, utilităţi şi altele asemănătoare) ....................................................... .
Drept care am încheiat prezentul proces-verbal în ....... exemplare.
Comisia de clasificare

Preşedinte*4), Delegatul Direcţiei domenii şi infrastructuri*6),

...................... .................................................

Membri*5),
......................

316
 FIŞA
cu încadrarea în categorii de confort a modulelor de cazare

______________________________________________________________________________
|Nr. | Modulul de cazare |Total |Nr. de |Capacitatea |Categoria |
|crt.| |module de |ordine al |de cazare |de confort|
| | |cazare |modulului |(locuri) |propusă |
| | | |de cazare | | |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|
| 1.| - camere cu 1 pat, cu duş | 5 | 3 - 4; | 5 | I |
| | | | 7 - 9 | | |
| | - camere cu 1 pat, cu cadă| 2 | 5 - 6 | 2 | I |
| | de baie | | | | |
| | - camere cu 2 paturi, cu | 15 | 16 - 20; | 30 | I |
| | duş | | 28 - 32; | | |
| | | | 35 - 39 | | |
| | - camere cu 2 paturi, cu | 2 | 12 - 13 | 4 | I |
| | cadă de baie | | | | |
| | - camere cu 3 paturi, cu | 4 | 21 - 22; | 12 | I |
| | duş | | 41; 34 | | |
| | - camere cu 3 paturi, cu | 4 | 26 - 27; | 12 | I |
| | cadă de baie | | 40; 42 | | |
| | - apartament | 2 | 14; 25 | 4 | I |
| | - garsonieră | 2 | 15; 33 | 2 | I |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|
| | Total categoria I | 36 | | 71 | |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|
| 2.| - camere cu 1 pat, fără | 4 | 1 - 2; | 4 | II |
| | grup sanitar | | 43 - 44 | | |
| | - camere cu 2 paturi, cu | 1 | 46 | 2 | II |
| | duş | | | | |
| | - camere cu 2 paturi, | 4 | 10 - 11; | 8 | II |
| | fără grup sanitar | | 23 - 24 | | |
| | - camere cu 3 paturi, cu | 2 | 45; 47 | 6 | II |
| | duş | | | | |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|
| | Total categoria II | 11 | | 20 | |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|
| | TOTAL GENERAL | 47 | | 91 | |
|____|___________________________|__________|__________|____________|__________|

NOTĂ:
1. Şeful categoriei de forţe ale armatei, care are garnizoana în subordine.
2. Comandantul/şeful unităţii militare, administratorul cazărmii/spaţiilor de cazare.
3. Unitatea militară de garnizoană.
4. Preşedintele comisiei, numit de comandantul/şeful unităţii militare,
administratorul cazărmii/spaţiilor de cazare.
5. Membrii comisiei, numiţi la paritate, de comandantul/şeful unităţii militare,
administratorul cazărmii/spaţiilor de cazare şi comandantul garnizoanei. Prezenţa în
comisie a şefului căminului de garnizoană şi a administratorului de imobil este
obligatorie.
6. Delegatul Direcţiei domenii şi infrastructuri, numit de şeful acestei structuri.
Pentru cabane militare şi sanatorii, notele 1, 4 şi 5 au următorul înţeles:
1. Şeful structurii militare cu statut de utilizator.
4. Preşedintele comisiei, numit de şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri.
5. Membrii comisiei, numiţi la paritate, de şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri
şi şefii structurilor militare cu statut de utilizator.

317
 ANEXA 5
la instrucţiuni

NORME METODOLOGICE
privind stabilirea tarifelor de cazare în centrele de refacere a capacităţii de muncă a
personalului armatei, sanatoriile, căminele militare de garnizoană şi alte amenajări
recreative şi sportive

I. Generalităţi

1. Camerele, garsonierele şi apartamentele din structura centrelor de refacere a

capacităţii de muncă, sanatoriilor, căminelor militare de garnizoană şi altor amenajări
recreative şi sportive aferente Ministerului Apărării se numesc spaţii de cazare.
2. Totalitatea paturilor dispuse în spaţiile de cazare ale unităţilor menţionate la pct.
1 reprezintă capacitatea de cazare, care, amplificată cu factorul timp, reprezintă
capacitatea de cazare zilnică, lunară sau anuală, după caz.
3. Tariful de cazare reprezintă totalitatea cheltuielilor de întreţinere, funcţionare şi
exploatare a spaţiilor de cazare ale unei unităţi care revin pe un pat/zi. Cheltuielile
totale care stau la baza calculării tarifelor includ atât costurile efectuate direct de
unitate, cât şi pe cele efectuate centralizat sau suportate de alte unităţi, astfel încât
tariful stabilit să asigure recuperarea integrală a tuturor cheltuielilor efectuate de
Ministerul Apărării cu spaţiile de cazare ce îi aparţin sau sunt în administrarea sa.
4. Categoriile şi coeficienţii de confort pentru spaţiile de cazare sunt cei aprobaţi şi
aflaţi în vigoare la data emiterii prezentelor norme metodologice, astfel:
Categoria I: - cameră cu 3 paturi - coeficient de confort: 1,50;
- cameră cu 2 paturi - coeficient de confort: 1,75;
- apartament cu 2 camere şi 2 paturi - coeficient de
confort 2,58;
Categoria a II-a: - cameră cu 3 paturi - coeficient de confort: 0,80;
- cameră cu 2 paturi - coeficient de confort: 1,00;
Categoria a III-a: - cameră cu 4 paturi - coeficient de confort: 0,20;
- cameră cu 3 paturi - coeficient de confort: 0,40;
- cameră cu 2 paturi - coeficient de confort: 0,60.

5. Pentru spaţiile noi sau preluate, destinate cazării, coeficienţii de confort se

aprobă de Direcţia domenii şi infrastructuri, potrivit anexelor nr. 2 şi 3 la instrucţiuni.
6. Pentru cetăţenii străini, care, potrivit aprobărilor legale, se cazează în cămine
militare de garnizoană, centre de refacere a capacităţii de muncă a personalului
armatei, cabane militare şi sanatorii din structura Ministerului Apărării, tarifele în lei
care se percep sunt cele specificate în prezenta anexă.

II. Stabilirea tarifelor de cazare

Tarifele de cazare se stabilesc pe baza următoarelor elemente:

a) capacitatea de cazare;
b) costurile efective totale aferente cazării;
318
 c) costul mediu pe un pat/zi/persoană.

a) Capacitatea de cazare
Capacitatea de cazare rezultă din înmulţirea numărului de paturi din dotarea unei
unităţi cu numărul de zile calendaristice dintr-un an şi cu coeficientul mediu de 0,8,
care exprimă gradul de ocupare (80%).
Când unitatea dispune de o singură categorie de spaţii de cazare, clasificată la
categoria I, a II-a sau a III-a, calculul costului mediu pe un pat/zi se face pe baza
capacităţii de cazare, stabilită potrivit alineatului precedent.
La unităţile de cazare, care dispun de spaţii de cazare clasificate, cu diferite
categorii de confort, calculul mediu pe un pat/zi se face pe baza capacităţii de cazare,
influenţată de coeficientul de confort, pentru fiecare categorie.
Coeficienţii de confort supraunitari sau subunitari se stabilesc în raport cu
capacitatea de cazare cu ponderea cea mai mare.
Capacitatea de cazare influenţată de coeficienţii de confort se utilizează numai
pentru calculul costului mediu pe un pat/zi, pe baza căruia se stabilesc tarifele de
cazare.

b) Costurile efective totale aferente cazării

Costurile efective totale anuale reprezintă totalitatea cheltuielilor privind
întreţinerea, funcţionarea şi exploatarea spaţiilor de cazare disponibile la nivelul unei
unităţi şi au structura prevăzută în prezenta anexă.
Specificul asigurării materiale şi financiare a unităţilor militare determină
necesitatea luării în calcul a cheltuielilor (costurilor) efectuate de Ministerul Apărării
în totalitatea lor, fiind interzise atât excluderea arbitrară a unor naturi de cheltuieli pe
criteriul suportării acestora de la buget sau de către alte unităţi, cât şi
supradimensionarea deliberată a acestora. Ambele situaţii constituie încălcări ale
normelor şi legislaţiei de preţuri.

c) Costul mediu pe un pat/zi/persoană

Costul mediu pe un pat/zi/persoană se stabileşte prin raportarea totalului
cheltuielilor anuale la capacitatea anuală de cazare, influenţată de coeficienţii de
confort.
Costurile medii, înmulţite cu capacităţile de cazare neinfluenţate de coeficienţii de
confort din fiecare categorie, trebuie să coincidă, prin însumare, cu nivelul
cheltuielilor totale anuale luate în calcul.

III. Calculul tarifelor de cazare

Tarifele de cazare se stabilesc pe baza costurilor medii pe un pat/zi, la care se

adaugă o cotă de 5% pentru preluarea influenţelor nefavorabile rezultate din creşterea
preţurilor tarifelor şi salariilor pe plan naţional.
Persoanele care întocmesc documentaţiile de tarife răspund, în conformitate cu
prevederile legale în vigoare, pentru realitatea şi exactitatea datelor luate în calcul.
Documentaţiile au în mod obligatoriu viza de control financiar preventiv.

319
 Organele cu competenţă legală şi atribuţii în domeniul preţurilor şi tarifelor au
obligaţia de a analiza şi verifica documentaţiile de fundamentare a acestora şi de a
opera corecţia erorilor ce se constată.
Tarifele de cazare se stabilesc pe unitate de folosinţă, respectiv pe un pat/zi, din
care derivă tariful pe cameră, apartament, garsonieră, în funcţie de numărul de paturi
din dotare.
Reexaminarea şi ajustarea periodică a tarifelor, ca urmare a evoluţiei ascendente a
preţurilor, tarifelor şi salariilor pe plan naţional, se fac semestrial, pe baza indicilor
comunicaţi de Institutul Naţional de Statistică, de eşalonul care este abilitat să le
aprobe potrivit competenţelor prevăzute la art. 6 din instrucţiuni. Costurile care
suportă influenţe nefavorabile din majorarea preţurilor şi salariilor se analizează şi se
corectează pe fiecare categorie în parte.
Majorarea globală a tarifelor prin aplicarea unor coeficienţi stabiliţi prin
aproximare este interzisă de lege.
În cuprinsul prezentei anexe este dat un exemplu de calcul pentru stabilirea
tarifelor de cazare pe categorii de spaţii.

IV. Tarifele care se aplică cetăţenilor străini

[prevăzuţi la art. 17 alin. (1) lit. b), art. 32 şi 38 din instrucţiuni]

Cetăţenii străini care se cazează, cu aprobarea organelor abilitate ale Ministerului
Apărării, în cămine militare de garnizoană, centre de refacere a capacităţii de muncă a
personalului armatei, cabane militare şi sanatorii suportă tarifele practicate pentru
străini, la data cazării, în reţeaua hotelieră civilă, cu acelaşi grad de confort din
localitatea respectivă.
Tariful apartamentului este stabilit pe unitate de cazare şi se încasează integral,
indiferent dacă este ocupat de o persoană sau de două persoane.

V. Stabilirea tarifelor de cazare la Căminul militar de garnizoană ...................

- Exemplu de calcul -

1. Capacitatea de cazare
Unitatea dispune de următoarele spaţii de cazare:
Categoria I
- 15 camere cu 2 paturi - coeficient de confort: 1,75
- 10 apartamente cu - coeficient de confort: 2,58
2 camere şi 2 paturi

Categoria a II-a
- 20 camere cu 2 paturi - coeficient de confort: 1,00

Categoria a III-a
- 10 camere cu 2 paturi - coeficient de confort: 0,80

Se stabileşte capacitatea de cazare în condiţiile gradului de ocupare de 80%

(0,80).

Categoria I
15 camere x 2 paturi x
365 zile x 0,80 = 8.760 de paturi/zi
10 apartamente x 2 paturi
x 365 zile x 0,80 = 5.840 de paturi/zi

320
 _________________________________________________
TOTAL = 14.600 de paturi/zi
Categoria a II-a
20 camere x 2 paturi x
365 zile x 0,80 = 11.680 de paturi/zi

Categoria a III-a
10 camere x 2 paturi x
365 zile x 0,80 = 5.840 de paturi/zi
_________________________________________________
TOTAL 1 = 32.120 de paturi/zi

2. Capacitatea de cazare influenţată de coeficientul de confort

Categoria I
15 camere cu 2 paturi: 8.760 paturi/zi x
1,75 coeficient de confort = 15.330 de paturi/zi
10 apartamente cu 2 paturi:
5.840 paturi/zi x 2,58 coeficient de confort = 15.067 de paturi/zi
_________________________________________________
TOTAL = 30.397 de paturi/zi

Categoria a II-a
20 camere cu 2 paturi: 11.680 paturi/zi x
1,00 coeficient de confort = 11.680 de paturi/zi

Categoria a III-a
10 camere cu 2 paturi: 5.840 paturi/zi x
0,80 coeficient de confort = 4.672 de paturi/zi
_________________________________________________
TOTAL 2 = 46.749 de paturi/zi

3. Calculul costului mediu pe un pat/zi pe baza capacităţii influenţate de

coeficientul de confort
a) Cheltuieli totale actualizate pe anul în curs: 70.078,456 lei
b) Capacitate de cazare influenţată de coeficientul de confort: 46.749 de
paturi/zi

70.078,546 lei
c) Costul mediu/pat/zi = ------------------- = 1,520 lei/pat/zi
46.749 de paturi/zi

4. Calculul tarifelor

_______________________________________________________________________________
|Nr. | Elemente de calcul | Categoria I |Categoria|Categoria|
|crt.| | |a II-a |a III-a |
| | | |Cameră cu|Camere cu|
| | | |2 paturi |2 paturi |
| | |_____________________|_________|_________|
| | |Cameră cu|Apartament | | |
| | |2 paturi |cu 2 paturi| | |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 1.| Coeficientul de confort | 1,75 | 2,58 | 1,00 | 0,80 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 2.| Costul mediu pe un pat/zi | 2,660 | 3,922 | 1,520 | 1,216 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 3.| Sporul de 5% | 0,133 | 0,196 | 0,076 | 0,061 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 4.| Tarif pe un pat/zi | 2,793 | 4,118 | 1,596 | 1,277 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 5.| Tarif rotunjit | 2,8 | 4,1 | 1,6 | 1,3 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|
| 6.| Tarif pe modul de cazare | 5,6 | 8,2 | 3,2 | 2,6 |
|____|_______________________________|_________|___________|_________|_________|

5. Calculul veniturilor pe baza costului mediu pe un pat/zi

Categoria I

321
 - camere cu 2 paturi: 8.760 de paturi/zi x
2,625 lei/pat/zi = 23.301,60 lei
- apartamente cu 2 paturi:
5.840 de paturi/zi x 3,870 lei/pat/zi = 23.254,88 lei

Categoria a II-a
- camere cu 2 paturi:
11.680 de paturi/zi x 1,50 lei/pat/zi = 17.753,60 lei

Categoria a III-a
- camere cu 2 paturi:
5.840 de paturi/zi x 1,20 lei/pat/zi = 7.101,44 lei

TOTAL VENITURI = 71.411,52 lei

VI. Structura cheltuielilor

(care stau la baza stabilirii tarifelor de cazare)

- Date ipotetice -

- lei -
_______________________________________________________________________________
|Nr. | Elemente de cheltuieli | Cheltuieli |
|crt.| | prevăzute |
| | | pentru anul |
| | | de referinţă|
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 1.| Solde lunare - salarii de bază - şi alte drepturi băneşti | 32.184,45 |
| | de natură salarială cuvenite personalului care deserveşte | |
| | spaţiile de cazare | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 2.| Cheltuieli privind asigurările sociale, calculate potrivit| 3.411,25 |
| | normelor legale la sumele specificate la pct. 1 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 3.| Cheltuieli privind protecţia socială calculate potrivit | 764,12 |
| | normelor legale (în prezent 5%) | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 4.| Valoarea financiară a normei de hrană nr. 6 | 2.729 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 5.| Cheltuieli pentru lucrările de întreţinere şi reparaţii | 2.729 |
| | curente la construcţii, instalaţii etc., potrivit | |
| | instrucţiunilor în vigoare | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 6.| Cheltuieli pentru uzura mobilierului şi cazarmamentului, | 1.091,6 |
| | potrivit instrucţiunilor în vigoare (în prezent | |
| | O.G. nr. 32/1994, M. 25/1994) | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 7.| Cheltuieli pentru încălzirea localurilor şi apei calde | 16.064,526 |
| | menajere*1 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 8.| Cheltuieli prilejuite de deplasări, detaşări, transferări,| 2.729 |
| | transport de persoane şi bunuri*2 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 9.| Cheltuieli pentru asigurarea materialelor de întreţinere | 2.729 |
| | şi curăţenie*3 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 10.| Cheltuieli pentru consumul de apă şi prestări de servicii | 1.364,5 |
| | canal şi salubritate*4 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 11.| Cheltuieli pentru iluminat şi forţă motrică*5 | 1.637,4 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 12.| Cheltuieli pentru spălarea lenjeriei de pat şi a | 1.091,6 |
| | perdelelor*6 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 13.| Cheltuieli pentru materiale de toaletă*7 | 234,6 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 14.| Cheltuieli pentru poştă, bancă, telefon, radio-tv | 245,6 |
|____|___________________________________________________________|_____________|

322
| 15.| Lucrări de reparaţii curente la clădiri şi alte mijloace | 700 |
| | fixe executate în propriu (cota anuală calculată conform | |
| | normativelor în vigoare)*8 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 16.| Costul amortizării bunurilor de natura activelor fixe | 1.100 |
| | (calculat conform prevederilor legale)*9 | |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| 17.| Alte cheltuieli, din care: | 136,45 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | - furnituri şi alte cheltuieli de birou | 81,87 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | - cărţi, reviste, publicaţii şi abonamente | 54,58 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | - cheltuieli cu protecţia muncii | 0 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | - perisabilităţi şi pierderi în cadrul normelor | 0 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | - cheltuieli pentru prelucrarea automată a datelor | 0 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
| | TOTAL: | 71.078,546 |
|____|___________________________________________________________|_____________|
*1 Când se asigură de la reţeaua publică locală, costurile sunt cele evidenţiate în
documentele de plată. Când încălzirea se realizează prin centrale termice proprii sau
cu sobe, se vor lua în calcul costurile efective ocazionate de acestea.
*2 Pentru deplasările cu mijloace auto proprii, baza de calcul este cea stabilită prin
reglementările în vigoare din cadrul Ministerului Apărării.
*3 Se stabilesc pe baza consumurilor normate, la preţul de aprovizionare inclusiv
TVA.
*4 Se stabilesc pe baza consumurilor normate, la preţul facturat de furnizori şi
prestatori de servicii.
*5 Se stabilesc pe baza consumurilor normate, la preţul facturat de furnizori.
*6 Se stabilesc pe baza facturilor emise de prestatorii de servicii.
*7 Se stabilesc pe baza facturilor emise de prestatorii de servicii.
*8 Se calculează potrivit normelor şi normativelor interne ale Ministerului Apărării
şi nu pot fi mai mari decât valoarea amortizării corespunzătoare unei zile de cazare.
*9 Se calculează potrivit relaţiei:
valoarea de amortizare pe o zi = valoarea construcţiei actualizată / 60 de ani
(durata de exploatare) x 365 de zile.

ANEXA 6
la instrucţiuni

DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE
persoanelor care folosesc spaţiile destinate cazării, refacerii capacităţii de muncă şi
activităţilor recreative şi sportive din administrarea Ministerului Apărării

A. Persoanele care folosesc spaţiile de cazare din administrarea Ministerului

Apărării au următoarele drepturi şi obligaţii:
1. Drepturi:
a) să primească de la cameristă sau recepţionerul de serviciu spaţiul repartizat, în
perfectă stare de curăţenie şi cu dotările complete, potrivit inventarului şi categoriei
de clasificare a acestuia;
b) să folosească serviciile, dotările şi instalaţiile unităţii de cazare pe toată durata
cazării, fără restricţii sau derogări de la normele de calitate prescrise;

323
 c) să primească răspunsuri justificate şi în termen la toate observaţiile pe care le fac
în legătură cu calitatea dotărilor, instalaţiilor şi serviciilor, comportamentul
personalului de serviciu şi al celorlalte persoane cazate;
d) să primească act doveditor - chitanţă, notă de plată şi alte documente
doveditoare - pentru orice sumă achitată unităţii de cazare.
2. Obligaţii:
a) să nu introducă în unitatea de cazare, fără aprobarea recepţionerului de serviciu,
persoane care nu sunt înscrise în registrul de evidenţă;
b) să nu introducă în unitatea de cazare animale, reptile, păsări, insecte, peşti;
c) să respecte cu stricteţe ordinea interioară, să păstreze liniştea şi să aibă un
comportament decent în relaţiile cu personalul de serviciu şi cu celelalte persoane
cazate;
d) să nu introducă şi să nu depoziteze în cameră materiale şi substanţe explozive,
inflamabile, radioactive, chimice, halucinogene sau urât mirositoare;
e) să nu păstreze în cameră produse alimentare uşor alterabile;
f) să folosească cu grijă, fără a produce stricăciuni, inventarul de cameră,
instalaţiile şi dotările luate în primire, iar la plecarea din cameră să închidă robinetele
de apă şi gaze şi să stingă luminile;
g) să folosească doar aparatele electrocasnice omologate, în bună stare de
funcţionare, fără improvizaţii şi numai cu puteri monofazate de maximum 2 kW;
h) să respecte întocmai regulile de prevenire şi stingere a incendiilor;
i) să nu schimbe aranjamentul mobilierului şi obiectelor de inventar din dotarea
încăperilor;
j) să nu păstreze în cameră obiecte şi lucruri personale voluminoase şi să
folosească spaţiile mobilierului pentru depozitare;
k) să sesizeze imediat camerista sau recepţionerul de serviciu despre defecţiunile
constatate, în vederea remedierii lor;
l) să anunţe recepţionerului de serviciu, până la ora 12,00, intenţia prelungirii sau
reducerii perioadei de cazare;
m) să achite, înainte de a părăsi unitatea de cazare, toate cheltuielile pe care i le
datorează acesteia, potrivit tarifelor, inclusiv contravaloarea pagubelor produse din
vina lor, pe durata cazării, iar în cazul în care suma de plată nu poate fi achitată pe loc
sau persoanele în cauză nu recunosc paguba produsă, pentru recuperarea prejudiciului
se va acţiona în termenele şi condiţiile prevăzute de dispoziţiile legale în vigoare;
n) la părăsirea temporară a unităţii de cazare, să predea cheia de la cameră la
serviciul de recepţie, iar la terminarea perioadei de cazare să anunţe camerista sau
recepţionerul de serviciu şi să le predea inventarul camerei.
B. Persoanele care folosesc amenajările recreative şi sportive din administrarea
Ministerului Apărării au drepturile şi obligaţiile prevăzute la lit. A, completate de
şefii acestor unităţi, la specificul serviciilor prestate.
C. Nerespectarea prezentelor norme de către persoanele care folosesc spaţiile de
cazare şi amenajările recreative şi sportive va atrage evacuarea imediată a acestora şi
sesizarea şefilor ierarhici.

NOTĂ:
- În conformitate cu art. 60 din S.S.M.-1, Instrucţiuni privind organizarea şi
desfăşurarea activităţii de securitate şi sănătate în muncă în Armata României,
aprobate prin Ordinul ministrului apărării nr. M.219/2007*), prin grija şefilor

324
unităţilor de cazare şi agrement, la intrarea în obiectivele militare, personalului i se
face un instructaj minimal în domeniul securităţii şi siguranţei în muncă, pe care
trebuie să îl respecte pe timpul şederii.
- Prin grija şefilor unităţilor de cazare şi agrement, drepturile şi obligaţiile
persoanelor care folosesc serviciul acestor unităţi se afişează în mod vizibil la
recepţie (intrare).
------------
*) Ordinul ministrului apărării nr. M.219/2007 nu a fost publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din sectorul de
apărare a ţării şi securitate naţională.

ANEXA 7*)
la instrucţiuni

*) Însemnul distinctiv este reprodus în facsimil.

- Model -

ÎNSEMN DISTINCTIV

___________________________
| |
| MINISTERUL APĂRĂRII |
| |
| CĂMIN MILITAR |
| DE | 30 cm
| GARNIZOANĂ |
| |
| CATEGORIA ... |
|___________________________|
40 cm

NOTĂ:
- La cabanele militare, centrele de refacere a capacităţii de muncă a personalului
armatei şi sanatorii se va afişa un însemn distinctiv asemănător celui de mai sus.

ANEXA 8
la instrucţiuni

CRITERII
privind repartizarea spaţiilor de cazare în centrele de refacere a capacităţii de muncă a
personalului armatei, cabanele militare şi sanatoriile Ministerului Apărării

Repartizarea nominală a spaţiilor de cazare se face conform punctajului obţinut de

către fiecare persoană care a înaintat raport structurii care are în subordine respectiva
locaţie, începând cu cel care cumulează cele mai multe puncte, în ordinea
descrescătoare a punctajului, astfel:
- pentru personalul care nu a beneficiat în anul anterior ........... + 3p
- pentru personalul care nu a beneficiat în ultimii 2 ani ........... + 6p
- pentru personalul care a beneficiat în anul anterior .............. - 1p
- pentru personalul cu funcţii de conducere ......................... + 1p
- pentru fiecare copil aflat legal în întreţinere ................... + 1p
- pentru personalul căsătorit ....................................... + 1p
- pentru personalul din unităţile operaţionalizate .................. + 1p

325
 - pentru cadrele militare în rezervă şi în retragere ................ - 2p
- pentru vechime în serviciu de până la 10 ani inclusiv ............. + 6p
- pentru vechime în serviciu de până la 20 de ani inclusiv .......... + 4p
- pentru vechime în serviciu de până la 30 de ani inclusiv .......... + 2p

ANEXA 9
la instrucţiuni
- Model -

REGISTRUL
de evidenţă a persoanelor cazate

Semnificaţia coloanelor din tabelul de mai jos este următoarea:

A - U.M. şi garnizoana (instituţia)
B - Nr. ordinului de serviciu sau al legitimaţiei militare
C - Domiciliul
D - Seria şi nr. B.I. (C.I.) sau paşaport
E - Nr. de înmatriculare al autoturismului
F - de predare a inventarului
G - de primire a inventarului
_______________________________________________________________________________
|N |Nr. |Numele |Gradul|A|B|C|D|E|Scopul |Data |Data |Nr. |Semnătura|
|r.|camerei|şi | | | | | | |sosirii|sosirii|plecării|de |_________|
| | |prenumele | | | | | | | | | |zile| F | G |
|c | |(cu litere| | | | | | | | | | | | |
|r | |de tipar) | | | | | | | | | | | | |
|t.| | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| 0| 1 | 2 | 3 |4|5|6|7|8| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14|
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|
| | | | | | | | | | | | | | | |
|__|_______|__________|______|_|_|_|_|_|_______|_______|________|____|_____|___|

NOTĂ:
- Persoanele cazate în sanatorii sunt luate în evidenţă într-un document al cărui
model este aprobat de şeful Direcţiei medicale.
- Coloana nr. 6 se completează pentru persoanele din afara Ministerului Apărării.

---------------

326
 ORDIN Nr. M.89 din 5 septembrie 2008
pentru aprobarea Normelor privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea,
disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării şi în proprietatea publică a
statului
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 658 din 18 septembrie 2008

Pentru aplicarea prevederilor art. 14 - 16 din Legea nr. 213/1998 privind

proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările
ulterioare, ale art. 4 din Hotărârea Guvernului nr. 68/2000 privind abilitarea
Ministerului Apărării Naţionale de a închiria imobile sau părţi din acestea,
disponibile, aflate în administrarea sa şi în proprietatea publică a statului, şi a
prevederilor art. 32 alin. (1) din Legea nr. 291/2007 privind intrarea, staţionarea,
desfăşurarea de operaţiuni sau tranzitul forţelor armate străine pe teritoriul României,
în temeiul prevederilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006 privind organizarea
şi funcţionarea Ministerului Apărării,

ministrul apărării emite următorul ordin:

ART. 1
Se aprobă Normele privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea,
disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării şi în proprietatea publică a
statului, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "D.I-21, Norme privind
închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea
Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului", aprobate prin
Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M. 56/2006*).
------------
*) Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M. 56/2006 nu a fost publicat în
Monitorul Oficial al României, Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din
sectorul de apărare a ţării şi securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării,
Teodor Viorel Meleşcanu

Bucureşti, 5 septembrie 2008.

Nr. M.89.

327
 ANEXA 1

NORME
privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în
administrarea Ministerului Apărării şi în proprietatea publică a statului

CAP. 1
Principii generale

ART. 1
(1) Prezentele norme reglementează modalitatea de închiriere a imobilelor sau
părţilor din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării şi în
proprietatea publică a statului.
(2) Prin imobile, în sensul prezentelor norme, se înţelege construcţiile cu
instalaţiile şi terenurile aferente sau numai terenurile, amenajările de terenuri, altele
decât cele cu destinaţie de locuinţe.
(3) Închirierea se face pentru imobilele sau părţi din acestea devenite disponibile în
urma procesului de restructurare a armatei, precum şi pentru satisfacerea necesităţilor
unităţilor militare privind asigurarea unor servicii curente cum ar fi: bufete de incintă,
magazine, farmacii, frizerii, reparaţii echipament, difuzarea presei, activităţi de
depozitare, mică producţie, culturale, sportive, recreative şi altele asemenea.
(4) Ministerul Apărării pune la dispoziţia forţelor NATO/PfP, UE şi ONU, gratuit
sau contra cost, după caz, poligoane, terenuri, clădiri, precum şi alte bunuri şi
elemente de infrastructură, fără licitaţie.
(5) Folosinţa exclusivă a bunurilor prevăzute la alin. (4) de către forţele armate
străine pentru o perioadă mai mare de 6 luni se face cu aprobarea Guvernului.
ART. 2
Iniţiativa închirierii o are Ministerul Apărării, prin unităţile militare din subordine,
sau orice persoană fizică ori juridică română sau străină.
ART. 3
Închirierea bunurilor prevăzute la art. 1 se face prin licitaţie publică cu strigare, în
condiţiile prezentelor norme, pe baza unor contracte de închiriere în care să se
specifice clauze privind utilizarea, conservarea şi restituirea bunurilor închiriate,
precum şi păstrarea secretului.
ART. 4
(1) Aprobarea pentru închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, se
dă la propunerea şefilor structurilor centrale, a şefilor statelor majore ale categoriilor
de forţe ale armatei sau a comandanţilor comandamentelor de armă/similar, la
solicitarea unităţilor militare din subordine, de către:
a) secretarul de stat şi şef al Departamentului pentru relaţia cu Parlamentul şi
informare publică, pentru imobile întregi şi/sau grupuri de construcţii ale căror
suprafeţe construite desfăşurate depăşesc 1.000 mp, precum şi pentru terenuri cu o
suprafaţă mai mare de 10.000 mp, disponibile, numai cu avizul Statului Major
General;

328
 b) şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, pentru părţi din imobile sau grupuri de
clădiri ale căror suprafeţe construite nu depăşesc 1.000 mp, precum şi pentru terenuri
de până la 10.000 mp, disponibile.
(2) Solicitarea aprobării de închiriere se face de către unităţile militare interesate,
după întocmirea următoarelor documente:
a) referat tehnic, care să concluzioneze asupra oportunităţii închirierii bunului;
b) planul general/parţial de situaţie a cazărmii, cu dispunerea pavilioanelor şi a
terenului aferent ce urmează a fi închiriate;
c) planurile orizontale, cu dispunerea încăperilor în cadrul pavilioanelor, după caz.
(3) Referatul se întocmeşte pentru fiecare caz în parte şi cuprinde indicativul de
cazarmă, numărul de pavilioane sau încăperi solicitate pentru închiriere, suprafaţa
construită şi starea tehnică a acestora, suprafaţa terenului aferent, amplasarea în
interiorul cazărmii, modalităţile de rezolvare a circulaţiei interioare şi alte date ce
sunt necesare pentru aprobarea închirierii.
(4) Unităţile militare deţinătoare ale imobilelor, după obţinerea avizului tehnic
favorabil al Centrului de domenii şi infrastructuri sau, după caz, Centrului de
cartiruire a trupelor şi administrare cazărmi/similar, înaintează ierarhic solicitările lor
şefilor structurilor centrale sau ai statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei
ori comandanţilor comandamentelor de armă/similar cărora li se subordonează,
pentru obţinerea acordului de închiriere.
(5) După ce îşi dau acordul de închiriere, şefii structurilor centrale sau ai statelor
majore ale categoriilor de forţe ale armatei ori comandanţii comandamentelor de
armă/similar trimit solicitările Direcţiei domenii şi infrastructuri care, după caz, le
aprobă sau le avizează şi le înaintează secretarului de stat şi şef al Departamentului
pentru relaţia cu Parlamentul şi informare publică pentru aprobare.
ART. 5
(1) Se interzice închirierea bunurilor prevăzute la art. 1 în următoarele situaţii:
a) când este afectat planul instrucţiei sau starea de operativitate a unităţilor
militare;
b) când sunt afectate securitatea unităţilor militare şi păstrarea secretului;
c) când se aduce atingere prestigiului armatei;
d) când spaţiul solicitat este în apropierea depozitelor de armament, muniţie,
carburanţi - lubrifianţi, parcurilor auto şi altor asemenea obiective importante;
e) când spaţiul nu permite o circulaţie limitată în incinta cazărmii;
f) când spaţiul sau terenul este solicitat pentru amplasarea panourilor publicitare;
g) când bunul este revendicat de către persoanele îndreptăţite în baza legilor de
retrocedare şi există o astfel de notificare prealabilă la Ministerul Apărării sau o
acţiune de revendicare ori constatare a dreptului de proprietate;
h) când sunt suspiciuni că se urmăreşte practicarea unui comerţ ilicit sau
depozitarea unor produse obţinute din import, sustrase de la obligaţiile de plată a
impozitelor legale şi taxelor vamale.
(2) De asemenea, este interzisă închirierea bunurilor prevăzute la art. 1 pentru
fabricarea şi comercializarea băuturilor alcoolice, pentru depozitarea sau producerea
de produse periculoase, cum ar fi: explozibili, artificii, arme şi altele asemănătoare,
cu excepţia cazurilor în care imobilele respective sunt izolate faţă de activităţile
unităţilor militare, sunt amplasate în cazărmi în totalitate disponibilizate şi, după caz,
au destinaţia respectivă din construcţie.

329
 (3) Face excepţie de la prevederile alin. (1) lit. f) Clubul Sportiv al Armatei
"Steaua" Bucureşti.

ART. 6
Veniturile realizate din închiriere se încasează şi se utilizează în conformitate cu
dispoziţiile legale.

CAP. 2
Modul de organizare a licitaţiei publice cu strigare

ART. 7
(1) Imobilele, grupurile/părţile de imobile prevăzute în prezentele norme se
închiriază de către unitatea militară utilizatoare care le are în evidenţa contabilă.
(2) Imobilele aflate în evidenţa contabilă a structurilor Ministerului Apărării, care
au personalitate juridică, conform legii, se închiriază de către acestea indiferent de
suprafaţa de teren şi/sau construită desfăşurată, în aceleaşi condiţii prevăzute în
norme pentru unităţile militare aflate în subordinea/coordonarea direcţiilor centrale,
categoriilor de forţe ale armatei, comandamentelor de armă/similar.
ART. 8
(1) După obţinerea aprobării, unitatea militară îndreptăţită să închirieze imobile
organizează licitaţia publică cu strigare.
(2) Comisia de licitaţie este constituită din 5 membri şi se numeşte prin ordin de zi
pe unitate în termen de 5 zile de la înregistrarea aprobării, fiind formată din:
a) preşedinte - locţiitorul comandantului/şefului unităţii/similar;
b) membri: şeful logisticii/similar, un reprezentant din compartimentul financiar-
contabil şi un reprezentant al eşalonului superior;
c) secretar - administratorul cazărmii.
ART. 9
Preşedintele comisiei de licitaţie răspunde de întocmirea următoarelor documente:
a) caietul de sarcini;
b) anunţul publicitar.
ART. 10
(1) Caietul de sarcini cuprinde întreaga suprafaţă construită desfăşurată a spaţiilor
şi terenurilor aprobate prin documentaţie, precizează destinaţia spaţiilor ce urmează
să fie închiriate, durata închirierii, valoarea lucrărilor ce urmează să fie executate
pentru reabilitarea acestora, dacă este cazul, şi stabileşte preţul minim de pornire a
licitaţiei.
(2) Preţul minim de pornire a licitaţiei se calculează în lei pe mp/lună, avându-se în
vedere tarifele stabilite de consiliile locale sau de către alte instituţii specializate ale
statului, în funcţie de destinaţia şi zonele de amplasament ale imobilelor şi preţul de
piaţă.
(3) Prin excepţie, pentru imobilul situat în bd. Ghencea nr. 45, sectorul 6 Bucureşti
- stadionul "Steaua" - preţul minim de pornire a licitaţiei se stabileşte în euro/mp şi se
achită în lei, la cursul stabilit de Banca Naţională a României la data efectuării plăţii,
conform art. 1 alin. (2) din Hotărârea Guvernului nr. 373/2003 privind aprobarea

330
închirierii unei părţi a unui imobil aflat în domeniul public al statului şi în
administrarea Ministerului Apărării Naţionale.
(4) În situaţia în care nu există tarife se procedează la consultarea unor societăţi de
profil, precum agenţii imobiliare acreditate şi altele asemenea, sau la achiziţionarea
unor servicii specializate conform legislaţiei în vigoare, având în vedere şi preţul de
piaţă.
(5) În funcţie de dotarea tehnică a spaţiului de închiriat - climatizare, tâmplărie
PVC sau aluminiu şi altele asemenea, preţul minim de pornire se măreşte cu 5% până
la 10%.
(6) În cazul în care imobilele necesită lucrări de reabilitare, valoarea lucrărilor ce
urmează să se execute şi preţul minim de pornire a licitaţiei sunt condiţii minimale
pentru participarea la licitaţie a persoanelor interesate - neacceptarea acestora este
sancţionată cu descalificarea ofertanţilor.
(7) În cazul în care imobilele nu necesită lucrări de reabilitare, valoarea acestora nu
mai constituie condiţie minimală pentru participarea la licitaţie a persoanelor
interesate şi nu se mai consemnează în caietul de sarcini.
ART. 11
(1) Caietul de sarcini se întocmeşte de comisia de licitaţie pe baza modelului
prevăzut în anexa nr. 1, se avizează tehnic de Centrul de domenii şi infrastructuri, de
Centrul de cartiruire a trupelor şi administrare cazărmi/similar şi se aprobă de
comandantul/şeful unităţii militare.
(2) În situaţia în care licitaţia se organizează de Centrul de domenii şi
infrastructuri, caietul de sarcini se întocmeşte de către acesta şi se aprobă de şeful
Direcţiei domenii şi infrastructuri.
ART. 12
Caietul de sarcini se obţine contra cost de la unitatea militară organizatoare a
licitaţiei - contravaloarea acestuia nu trebuie să depăşească preţul multiplicării.
ART. 13
(1) Anunţul publicitar se publică în termen de 5 zile lucrătoare de la avizarea
caietului de sarcini, iar licitaţia se ţine în cel mult 30 de zile calendaristice de la
apariţie, dar nu mai devreme de 10 zile calendaristice.
(2) Anunţul publicitar se dă într-o publicaţie cu caracter naţional şi în una cu
caracter local, conform modelului prezentat în anexa nr. 2, şi se afişează la sediul
unităţii militare.
(3) În afara anunţurilor publicitare se trimit invitaţii de participare la licitaţie şi
persoanelor care sunt interesate pentru închirierea bunurilor.
ART. 14
Cheltuielile pentru desfăşurarea licitaţiilor se suportă de structurile care le
organizează, potrivit prevederilor legale.
ART. 15
(1) Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte în cuantum de 5% din valoarea
lunară a chiriei minime.
(2) Garanţia de participare se exprimă în lei sau într-o valută liber convertibilă şi se
constituie prin scrisoare de garanţie bancară care se prezintă în original.
(3) Scrisoarea de garanţie bancară se eliberează de o bancă din România sau, după
caz, de o bancă din străinătate.

331
 (4) În cazul în care se precizează această posibilitate în caietul de sarcini, garanţia
de participare se constituie şi prin depunerea de numerar la casieria unităţii militare
sau direct în contul acesteia.
(5) Garanţiile de participare se înapoiază participanţilor necâştigători, în termen de
5 zile lucrătoare de la adjudecarea licitaţiei.
(6) În situaţia în care participanţii nu se prezintă la licitaţie, garanţia de participare
se reţine de către unitatea militară organizatoare a licitaţiei, cu excepţia situaţiilor de
forţă majoră sau de caz fortuit.
ART. 16
(1) Persoanele care manifestă interes de participare la licitaţie depun la registratura
unităţii organizatoare, până la data înscrisă în anunţul publicitar, un plic închis şi
sigilat care conţine confirmarea scrisă de participare, precum şi documentele
solicitate prin caietul de sarcini.
(2) Pe plic se menţionează denumirea, adresa ofertantului, codul fiscal şi numărul
de înmatriculare de la oficiul registrului comerţului, după caz, cu menţiunea
"LICITAŢIE PENTRU ÎNCHIRIERE".
ART. 17
(1) În caietul de sarcini se înscriu clauze specifice activităţii de contrainformaţii şi
securitate militară, potrivit reglementărilor în vigoare la momentul organizării
licitaţiei.
(2) Unitatea militară organizatoare a licitaţiei transmite în scris structurii
contrainformaţii şi securitate militară, în a cărei arie de responsabilitate se află,
elementele de identificare ale ofertanţilor, pe măsura depunerii ofertelor.
ART. 18
Licitaţia se desfăşoară la sediul unităţii militare organizatoare, la data şi ora
stabilite prin anunţul publicitar.
ART. 19
(1) Licitaţia se poate desfăşura în situaţia în care până la data limită de depunere a
ofertelor au fost depuse cel puţin 3 oferte, iar la această dată se prezintă cel puţin 2
ofertanţi.
(2) În caz contrar, licitaţia se repetă după 7 zile, în aceleaşi condiţii.
(3) În cazul în care sunt îndeplinite condiţiile prevăzute la alin. (1), comisia desface
plicurile şi verifică documentele solicitate.
(4) Dacă în urma verificărilor cel puţin două oferte sunt corespunzătoare caietului
de sarcini, comisia trece la desfăşurarea propriu-zisă a licitaţiei.
(5) Comisia hotărăşte, în situaţia în care documentele sunt necorespunzătoare,
acordarea unui termen de maximum 48 de ore pentru completarea sau refacerea
acestora, în situaţia în care acest lucru este posibil, întocmind în acest sens un proces-
verbal, licitaţia urmând să se ţină după acest interval de timp.
(6) Licitaţia propriu-zisă se desfăşoară prin strigări ce se repetă de 3 ori, fiecare
strigare a preşedintelui comisiei făcându-se la un interval de cel puţin un minut.
(7) Preşedintele anunţă valoarea lucrărilor ce urmează să se execute pentru
reabilitarea spaţiilor ce se închiriază şi preţul minim de închiriere de la care porneşte
strigarea, cu precizarea salturilor de supralicitare stabilite de comisia de licitaţie.
(8) Adjudecarea se face în favoarea aceluia care la cea din urmă strigare oferă
preţul cel mai mare, aceasta fiind materializată printr-un proces-verbal.
(9) Dacă în urma verificărilor se constată că nu sunt cel puţin două oferte
corespunzătoare, licitaţia se repetă în condiţiile prevăzute la alin. (2).

332
 (10) A doua licitaţie se desfăşoară dacă până la termenul-limită se depun cel puţin
două oferte şi se prezintă ambii ofertanţi.
(11) În situaţia în care la cea de-a doua licitaţie documentele participanţilor sunt
necorespunzătoare, licitaţia se repetă în condiţiile prevăzute la alin. (2) sau, dacă este
posibil, se acordă un termen pentru refacerea acestora.
(12) Dacă la a doua licitaţie se prezintă mai mulţi ofertanţi şi numai unul are
documente corespunzătoare, adjudecarea se face prin negociere şi se porneşte de la
preţul minim prevăzut în caietul de sarcini.
(13) A treia licitaţie se desfăşoară în situaţia în care se prezintă un singur ofertant
cu documente corespunzătoare, adjudecarea se face prin negociere şi se porneşte de la
preţul minim prevăzut în caietul de sarcini.
(14) În situaţia în care licitaţia nu se finalizează prin desemnarea unui câştigător
sau în cazul în care nu există nicio solicitare pentru închiriere, se iau măsuri pentru
conservarea sau valorificarea bunurilor, potrivit prevederilor legale în vigoare.
(15) În situaţia în care se solicită din nou închirierea aceleiaşi suprafeţe construite
desfăşurate sau de teren, procedura de închiriere prevăzută la art. 4 se reia în baza
vechii aprobări, dacă nu a trecut o perioadă mai mare de un an de la data finalizării
licitaţiei precedente şi se actualizează preţul minim de pornire a licitaţiei cu indicele
de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică.
ART. 20
(1) În toate fazele, comisia întocmeşte un proces-verbal, conform modelului
prezentat în anexa nr. 6, în care se consemnează toate activităţile ce se desfăşoară în
timpul licitaţiei.
(2) Acesta se semnează de membrii comisiei şi de reprezentanţii participanţilor
care se legitimează cu buletin/carte de identitate sau paşaport şi delegaţie, după caz.
(3) După anunţarea verbală a câştigătorului de către preşedintele comisiei, licitaţia
se declară închisă şi se menţionează acest lucru în procesul-verbal.
(4) După finalizarea licitaţiei, conţinutul procesului-verbal se aprobă de
comandantul/şeful unităţii militare care a organizat licitaţia.
(5) Documentele de desfăşurare a licitaţiei se constituie într-un dosar separat la
unitatea militară organizatoare.
ART. 21
(1) De regulă, nu este permisă anularea licitaţiei.
(2) În mod excepţional, anularea licitaţiei se face în următoarele situaţii:
a) în cazul unor abateri grave, sesizate ca urmare a unor contestaţii întemeiate
privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei, prin încălcarea prevederilor legale
privind închirierea bunurilor şi a prezentelor norme, care au afectat loialitatea
concurenţei, nu au asigurat transparenţa procedurilor de licitaţie sau au produs
discriminări între ofertanţi;
b) în alte cazuri specificate în mod expres prin caietul de sarcini.
ART. 22
(1) Orice ofertant care participă la licitaţie are dreptul, dacă este cazul, să facă
contestaţie comandantului/şefului unităţii militare organizatoare, în termen de 24 de
ore de la comunicarea rezultatului licitaţiei.
(2) Unitatea militară organizatoare a licitaţiei este obligată să soluţioneze
contestaţia şi să comunice rezultatul în scris, în termen de 5 zile lucrătoare de la
depunerea acesteia.

333
 (3) În acest sens se numeşte, prin ordin de zi pe unitate, o comisie formată din 3
membri, alţii decât cei din comisia de licitaţie.
ART. 23
(1) Comisia de licitaţie poartă întreaga răspundere privind organizarea şi
desfăşurarea licitaţiei.
(2) În cazul în care după depunerea ofertelor există membri din comisie, rude sau
afini până la gradul IV inclusiv, cu ofertanţi cum ar fi: reprezentanţi, asociaţi,
administratori şi alţii, aceştia se înlocuiesc.
(3) La fel se procedează şi în situaţia în care vreun membru al comisiei este în
imposibilitatea de a-şi exercita atribuţiunile.

CAP. 3
Încheierea contractului de închiriere

ART. 24
(1) În maximum 10 zile lucrătoare de la data desfăşurării licitaţiei se procedează la
încheierea contractului de închiriere.
(2) În cazul în care câştigătorul licitaţiei renunţă din diferite motive sau dacă nu se
prezintă în termen de 10 zile lucrătoare pentru perfectarea contractului, aceasta pierde
garanţia depusă, situaţie în care unitatea organizatoare repetă licitaţia.
(3) La data încheierii contractului, câştigătorul licitaţiei prezintă scrisoarea de
garanţie bancară pentru buna execuţie a contractului în valoare de 10% din valoarea
chiriei anuale, valabilă pe durata contractului, la care se adaugă 90 de zile
calendaristice peste termenul de expirare a contractului de închiriere.
ART. 25
(1) Contractul de închiriere se întocmeşte la sediul unităţii militare organizatoare,
conform modelului prezentat în anexa nr. 7, şi cuprinde clauze privind utilizarea,
conservarea şi restituirea bunului închiriat, precum şi păstrarea secretului.
(2) Contractul se semnează din partea unităţii de către comandant/şef, se acordă
viză de control financiar preventiv de către persoana abilitată şi se avizează de către
consilierul juridic care asigură asistenţă juridică unităţii militare respective.
ART. 26
(1) Durata contractului de închiriere este de cel mult 6 ani, în funcţie de valoarea
lucrărilor ce urmează să fie executate pentru reabilitarea şi modernizarea spaţiilor, cu
posibilitatea de prelungire pe aceeaşi durată, la solicitarea expresă a chiriaşului,
făcută cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte de expirare.
(2) Valoarea lucrărilor ce urmează să se realizeze se stabileşte de către
administratorul cazărmii sub forma unui deviz estimativ, verificat tehnic, de Centrul
de domenii şi infrastructuri, de Centrul de cartiruire a trupelor şi administrare
cazărmi/similar şi este trecută în caietul de sarcini.
(3) Durata contractului se stabileşte în caietul de sarcini în funcţie de valoarea
previzionată a lucrărilor de reabilitare, astfel:
a) pentru o valoare de până la 5% din valoarea de înlocuire a imobilului sau din
valoarea de piaţă a imobilului - 2 ani;
b) pentru o valoare cuprinsă între 5% şi 10% din valoarea de înlocuire a imobilului
sau din valoarea de piaţă a imobilului - 4 ani;
c) pentru o valoare de peste 10% din valoarea de înlocuire a imobilului sau din
valoarea de piaţă a imobilului - 6 ani.

334
 (4) Valoarea lucrărilor ce urmează să fie executate pentru reabilitarea spaţiilor ce se
închiriază, stabilită în caietul de sarcini şi acceptată de către ofertant, prin oferta
depusă, se preia ca obligaţie de chiriaş şi se înscrie în contractul încheiat între părţi.
(5) Întocmirea documentaţiei necesare, precum şi solicitarea certificatelor şi
autorizaţiei necesare potrivit legii este în sarcina chiriaşului, cu condiţia obţinerii
acordului prealabil al unităţii militare contractante.
(6) Chiriaşul prezintă un grafic de realizare a lucrărilor ce urmează să se execute şi
care se finalizează cu cel puţin un an înainte de expirarea contractului iniţial.
(7) Durata contractelor de închiriere, în care nu se prevăd lucrări de reabilitare, este
de maximum 4 ani, fără posibilitatea de prelungire.
(8) Valoarea chiriei se actualizează semestrial cu indicele de inflaţie comunicat de
Institutul Naţional de Statistică.
ART. 27
(1) În contractul de închiriere se prevăd în mod obligatoriu clauze privind
eliberarea imobilului închiriat în maximum 30 de zile calendaristice de la data
notificării, atunci când nevoile Ministerului Apărării impun acest lucru, cum sunt:
înfiinţarea de noi unităţi, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea.
(2) De asemenea, se prevăd clauze privind majorările de întârziere la plata chiriei,
precum şi referitoare la faptul că spaţiul nu poate fi înstrăinat, subînchiriat sau dat în
folosinţă altor persoane.
(3) În contract, preţul stabilit la licitaţie în lei reprezintă valoarea chiriei pentru
bunul închiriat pe mp/suprafaţă construită desfăşurată, mp suprafaţă teren şi pe total
imobil.

CAP. 4
Dispoziţii finale

ART. 28
(1) Contractele de închiriere se încheie în două exemplare, unitatea militară având
obligaţia să trimită o copie Centrului de domenii şi infrastructuri sau, după caz,
Centrului de cartiruire a trupelor şi administrare cazărmi/similar la care este arondată
administrativ.
(2) Centrele/similar au obligaţia să ţină evidenţa închirierilor din zona de
responsabilitate şi să transmită semestrial la Direcţia domenii şi infrastructuri situaţii
centralizatoare, respectiv la datele de 31 ianuarie şi 31 iulie ale fiecărui an.
(3) Modelul situaţiei centralizatoare este prevăzut în anexa nr. 8.
(4) Circuitul parcurs de aceste situaţii centralizatoare este prevăzut în anexa nr. 9.
ART. 29
(1) Direcţia domenii şi infrastructuri, centrele de domenii şi infrastructuri sau, după
caz, centrele de cartiruire a trupelor şi administrare cazărmi/similar şi structurile
statelor majore ale categoriilor de forţe ale armatei ori comandamentelor de
armă/similar, prin organele proprii de specialitate, organizează controale şi verificări
privind modul de desfăşurare a licitaţiilor, perfectarea şi derularea contractelor,
utilizarea spaţiilor şi propun ierarhic ministrului apărării, după caz, măsuri
disciplinare, administrative sau de sesizare a organelor în drept, împotriva celor care
au încălcat reglementările în vigoare.
(2) Contractele de închiriere se auditează conform reglementărilor interne pe
această linie.

335
 ART. 30
Contractele de închiriere încheiate anterior intrării în vigoare a prezentelor norme
îşi menţin valabilitatea, se prelungesc, dacă este cazul, în aceleaşi condiţii, conform
dispoziţiilor existente în vigoare la acea dată, numai în măsura în care acest aspect a
fost stipulat expres în contract.
ART. 31
Imobilele aflate în administrarea Ministerului Apărării care constituie proprietate
privată a statului se închiriază în condiţiile prezentelor norme.
ART. 32
Anexele nr. 1 - 9 fac parte integrantă din prezentele norme.

ANEXA 1
la norme
- model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplar nr. ..........
Unitatea Militară .......................
Nr. ................ din ................

Avizat
U.M. .......................

(Centrul de domenii şi infrastructuri,

Centrul de cartiruire a trupelor şi administrare cazărmi/similar)

Aprob
Comandantul/Şeful U.M. ..............

CAIET DE SARCINI

1. Obiectul licitaţiei
a) U.M. ............................ închiriază, prin licitaţie publică cu strigare, imobilul
situat în ....................................., compus din ................................, în vederea
(prestării următoarelor servicii: alimentaţie, prestări servicii, producţie, farmacie,
reparaţii sau pentru alte activităţi agreate de Ministerul Apărării).
Preţul minim de pornire este de ...................... lei/mp, în total pe suprafaţă de
închiriat de ........... mp este de .................... lei/lună.
Activităţile desfăşurate trebuie să nu aducă atingere securităţii unităţii, păstrării
secretului militar şi prestigiului armatei.
În situaţia în care se constată că activitatea ofertantului sau a chiriaşului încalcă
prevederile alineatului de mai sus ori nu respectă clauzele contractuale, ofertantul
este descalificat sau, după caz, contractul reziliat de drept, cu plata de daune interese
şi reţinerea garanţiei de participare la licitaţie ori a depozitului de garanţie, fără ca
acesta să emită pretenţii de orice fel.
În situaţii deosebite în care Ministerul Apărării are nevoie de aceste spaţii
(înfiinţarea de noi unităţi, redislocarea sau reorganizarea acestora), chiriaşul se obligă
să le predea într-un termen de 30 de zile calendaristice de la notificare, libere de orice
sarcini şi în stare corespunzătoare.
b) Persoanele interesate depun documentele solicitate în prezentul caiet de sarcini
până la data înscrisă în anunţul publicitar.

336
 c) Durata contractului de închiriere este de până la ........ ani, cu drept de
reînchiriere pe aceeaşi perioadă, în situaţia în care bunul rămâne disponibil.
Valoarea totală a următoarelor categorii de lucrări (se detaliază lucrările
necesare) ................... ce se execută pentru reabilitarea şi modernizarea spaţiilor, pe
timpul perioadei de închiriere, este de ........................, fiind condiţie minimală şi
obligatorie de participare la licitaţie, dacă este cazul.
Chiriaşului îi este interzis, sub sancţiunea rezilierii de plin drept, fără somaţie şi
fără să apeleze la instanţele judecătoreşti, să înstrăineze sub orice formă, să
concesioneze, să ipotecheze, să încheie contracte de leasing, precum şi să
subînchirieze, în beneficiul altui chiriaş, bunurile imobile - terenuri şi construcţii.
d) Chiria se plăteşte lunar, prin ordin de plată sau alte modalităţi prevăzute de
legislaţia în vigoare, în contul stabilit în contractul de închiriere şi se actualizează
semestrial cu indicele de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică.
e) Pentru participarea la licitaţie ofertantul prezintă obligatoriu scrisoare de
garanţie bancară de participare la licitaţie sau depune la casieria unităţii ori în contul
acesteia 5% din valoarea lunară a chiriei minime, cu excepţia instituţiilor publice.
Termenul de valabilitate a scrisorii este de 30 de zile calendaristice de la data
desfăşurării licitaţiei. Scrisoarea de garanţie bancară de participare la licitaţie sau
valoarea acesteia depusă la casierie sau în contul unităţii se restituie participanţilor
necâştigători în termen de 5 zile lucrătoare de la adjudecarea ofertei, iar pentru
câştigător în momentul depunerii depozitului de garanţie.

2. Scrisoarea de garanţie bancară pentru buna execuţie a contractului

Scrisoarea de garanţie bancară pentru buna execuţie a contractului este destinată
pentru executarea obligaţiilor locative ale chiriaşului, este în cuantum de 10% din
valoarea chiriei anuale, are un termen de valabilitate de 90 de zile calendaristice peste
durata de expirare a contractului de închiriere şi se depune la încheierea contractului.

3. Documentele obligatorii care se depun de către ofertanţi

Documentele obligatorii care se depun de către ofertanţi sunt:
a) formularul de ofertă - anexa nr. 3;
b) certificatul de înmatriculare la oficiul registrului comerţului;
c) copie de pe actele constitutive ale societăţii (statut, contract), cu modificările
acestora;
d) cazier fiscal;
e) ultimul bilanţ contabil înregistrat la organele specializate şi/sau scrisori de
bonitate din partea băncilor prin care se dovedeşte capacitatea economico-financiară;
f) informaţii generale despre ofertant - anexa nr. 4;
g) scrisoare de garanţie bancară de participare la licitaţie sau documente din care să
rezulte achitarea valorii acesteia - anexa nr. 5.
Pentru ofertanţii persoane fizice se depun următoarele documente: formularul de
ofertă - anexa nr. 3, autorizaţie de desfăşurare a activităţii pentru care se solicită
închirierea, cazier fiscal şi judiciar şi actul de identitate în copie.

4. Evaluarea ofertelor
Evaluarea ofertelor se face de către comisia de licitaţie, prin strigare, cu verificarea
documentelor depuse de solicitanţi, cerute prin caietul de sarcini. Se declară
câştigătoare persoana care oferă preţul de închiriere cel mai mare la ultima strigare.

337
 5. Condiţiile generale pe care trebuie să le îndeplinească o ofertă
Ofertantul trebuie să prezinte documente care să ateste că îndeplineşte condiţiile de
eligibilitate prevăzute la pct. 3 din prezentul caiet de sarcini.
Orice ofertant, prin depunerea ofertei, acceptă preţul minim de pornire pe suprafaţa
închiriată şi valoarea lucrărilor de reabilitare şi modernizare a spaţiilor ce se
închiriază şi care sunt condiţii minimale eliminatorii, acolo unde este cazul.
Oferta şi celelalte documente sunt dactilografiate în limba română, semnate şi
ştampilate de ofertant, fără să prezinte ştersături, modificări sau adăugări.
Oferta împreună cu celelalte documente se depun de către ofertant la sediul unităţii
organizatoare într-un singur exemplar. Ofertantul introduce oferta sa într-un plic.
Plicul se sigilează şi se scrie pe el "LICITAŢIE PENTRU ÎNCHIRIERE", iar pe
verso numele şi adresa ofertantului.
Ofertele împreună cu celelalte documente se depun la registratură până la data şi
ora indicate în anunţul publicitar şi caietul de sarcini.
Ofertele depuse peste termen se resping şi se returnează nedeschise ofertanţilor.
În situaţia în care ofertele sunt incomplete, comisia acordă un termen de 48 de ore
pentru remediere, dacă acestea nu se remediază pe loc.

6. Desfăşurarea licitaţiei
Plicurile se deschid la data şi ora specificate în anunţul publicitar, în prezenţa
comisiei şi a reprezentanţilor legali ai ofertanţilor, care au asupra lor
împuternicire/delegaţie pentru participare la licitaţie.
După deschiderea tuturor ofertelor, anunţarea numelor ofertanţilor şi citirea cererii
de ofertă, prin care ofertanţii se obligă să plătească cel puţin preţul de pornire şi
valoarea lucrărilor de reabilitare şi modernizare a spaţiilor ce se închiriază, acolo
unde este cazul, precum şi să participe la derularea acesteia, comisia verifică
documentele şi procedează în consecinţă.
În situaţia în care ofertele şi documentele sunt corespunzătoare şi sunt respectate
normele privind închirierea, se trece efectiv la desfăşurarea licitaţiei.
Preşedintele anunţă preţul iniţial de pornire şi precizează salturile de supralicitare
stabilite de comisia de licitaţie, în funcţie de valoarea de pornire, în cuantum de 1 -
3%, şi consemnează preţurile oferite pe parcursul licitaţiei.
Este declarat câştigător ofertantul care oferă preţul de închiriere cel mai mare la
ultima strigare.
Toate activităţile desfăşurate pe parcursul licitaţiei se consemnează într-un proces-
verbal în care se înscrie câştigătorul acesteia şi care se semnează de către membrii
comisiei şi reprezentanţii ofertanţilor, dacă sunt prezenţi.

7. Alte condiţii
Documentele licitaţiei se pun la dispoziţia celor interesaţi contra cost. Preţul
caietului de sarcini este de ............... lei.
Întocmirea documentaţiei necesare realizării lucrărilor şi solicitarea certificatelor şi
autorizaţiilor necesare potrivit legislaţiei în vigoare cad în sarcina chiriaşului, după
obţinerea acordului prealabil al unităţii contractante.
Pentru nerespectarea condiţiilor impuse prin caietul de sarcini şi contractul de
închiriere de către ofertant/chiriaş, acesta pierde garanţiile depuse, iar contractul se
reziliază cu daune interese.

338
 Prevederile prezentului caiet de sarcini se completează cu cele prevăzute de
legislaţia în vigoare la data desfăşurării licitaţiei.
Preşedintele comisiei de licitaţie,
...................................

ANEXA 2
la norme

- model -

ANUNŢ PUBLICITAR

Ministerul Apărării, prin U.M. ....................., organizează licitaţie publică deschisă

cu strigare în vederea închirierii următoarelor imobile (construcţii, terenuri etc.)
............................................... .
Licitaţia are loc în ziua de ....., ora ...., la sediul U.M. ............. din str. ................. nr.
...., localitatea ........................... .
În caz de neadjudecare, licitaţia se repetă în ziua de .................., ora ......, şi în ziua
de ......, ora ....., la aceeaşi adresă.
Condiţiile privind participarea şi adjudecarea sunt cuprinse în caietul de sarcini,
care se cumpără de la sediul U.M. ......................, începând cu ziua de ......, contra
sumei de ....... lei şi se depune la casieria unităţii.
Informaţii suplimentare se obţin la sediul unităţii sau la telefon ..... .

ANEXA 3
la norme
- model -

OFERTANTUL
(denumirea/numele, sediul/adresa, telefon, fax)

FORMULAR DE OFERTĂ
Data .............

Către ....................................................................
(denumire/numele şi sediul, adresa unităţii militare)
În urma examinării caietului de sarcini şi a anexelor (nr. ..............), a căror primire
este astfel confirmată, noi, subsemnaţii, reprezentanţi ai ofertantului,
conform ............................, ne angajăm să participăm la licitaţia privind
închirierea ..................... şi să oferim cel puţin preţul minim de strigare
de ....................... şi să executăm lucrările de reabilitare şi modernizare a spaţiilor ce
se închiriază, acolo unde este cazul, în valoare de ....................... .
Ne obligăm, în cazul în care câştigăm licitaţia, să încheiem contractul de închiriere
în decurs de 10 zile de la desfăşurarea acesteia.
În cazul în care suntem desemnaţi câştigătorii licitaţiei, ne obligăm să depunem,
până la încheierea contractului, scrisoarea de garanţie bancară pentru buna execuţie a
contractului în valoare de 10% din valoarea chiriei anuale, valabilă pe durata
contractului, la care se adaugă 90 de zile calendaristice peste termenul de expirare a
contractului de închiriere, şi consimţim să fim verificaţi din punctul de vedere al
păstrării secretului, al intereselor Ministerului Apărării privind apărarea naţională,

339
ordinea publică şi siguranţa naţională. În situaţia în care desfăşurăm activităţi
contrare celor arătate mai sus acceptăm să fim descalificaţi fără să avem vreo
pretenţie.
Până la încheierea contractului, oferta, inclusiv strigările de preţ, constituie un
acord de principiu între noi.
În cazul în care contractul nu se încheie din culpa noastră, suntem de acord cu
sancţiunea pierderii garanţiei de participare.
Astăzi ...........................
..................................
(semnătura şi ştampila)
în calitate de ......................................, deplin autorizat să semneze oferta pentru şi
în numele ...........................................

ANEXA 4
la norme

- model -

OFERTANTUL
(denumirea/numele, sediul/adresa, telefon, fax)

INFORMAŢII GENERALE
despre ofertant

1. Denumirea/Numele şi sediul/adresa
2. Numărul şi data înregistrării la registrul comerţului
3. Codul fiscal
4. Capital social
5. Obiectul de activitate
6. Principalele contracte de livrări de bunuri/servicii şi, după caz, servicii auxiliare
7. Service (propriu sau pe bază de contract)
8. Alte date
Data completării Ofertant,
................ .......................
(semnătura şi ştampila)

ANEXA 5
la norme

- model -

BANCA
(denumirea, sediul, telefon, fax)

SCRISOARE DE GARANŢIE BANCARĂ

pentru oferta depusă în vederea participării la licitaţie

340
 În cazul în care ofertantul înaintează oferta sa, datată ..............., în vederea
participării la licitaţie pentru adjudecarea ofertei de închiriere ce are loc la data
de .........., vă facem cunoscut că noi ...................... garantăm în favoarea ................,
pentru suma de ......., sumă pe care ne angajăm ca, în caz de insolvabilitate a
ofertantului, să o plătim la prima dumneavoastră cerere scrisă şi fără altă procedură,
în cazul în care ofertantul se află în una dintre situaţiile următoare:
- revocă oferta după deschiderea acesteia şi înainte de adjudecare;
- revocă oferta după adjudecare;
- fiind câştigătorul licitaţiei, nu semnează contractul de închiriere în termenul de
valabilitate al ofertei;
- fiind câştigătorul licitaţiei, nu constituie depozitul de garanţie.
Prezenta garanţie este valabilă până la data de ......., ea devine nulă în cazul
neacceptării ofertei depuse sau dacă licitaţia este adjudecată de un alt ofertant.
Valabilitatea garanţiei se extinde, în cazul în care este necesar, la cererea unităţii
militare, cu acordul prealabil al ofertantului.
.................. Director,
(denumirea băncii) .......................
(semnătura şi ştampila)

ANEXA 6
la norme
- model -

ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII
Unitatea Militară ...................

PROCESUL-VERBAL
al licitaţiei din data de ............... ora .........

1. Licitaţia a fost anunţată în (publicaţia) ................ din ........

2. Bunul închiriat .......................................................
3. Comisia de licitaţie numită prin OZU nr. ................. din ........
al U.M. .......................... este constituită din:
Preşedinte: (gradul, numele şi prenumele) din U.M. .......................
Membri: (gradul, numele şi prenumele) din U.M. .......................
(gradul, numele şi prenumele) din U.M. .......................
(gradul, numele şi prenumele) din U.M. .......................
Secretar: (gradul, numele şi prenumele) din U.M. .......................
4. La licitaţie au participat ca reprezentanţi ai eşaloanelor superioare:
(se va completa cu gradul, numele şi prenumele) din U.M. .....................
5. La licitaţie au participat persoanele menţionate în tabelul anexat care
au documentele conform caietului de sarcini.
6. Preţul iniţial al licitaţiei bunului ............................. lei,
iar valoarea lucrărilor ......................................................
Preţurile oferite pe parcursul licitaţiei şi persoanele care le-au oferit
sunt menţionate în tabelul anexat, întocmit pe timpul desfăşurării acesteia.
7. Bunul a fost închiriat de ................, la valoarea de ....... lei.

Comisia de licitaţie
Preşedinte: .....................................
Membri: .........................................
.................................................
.................................................
Secretar: .......................................

341
 ANEXA 7
la norme
- model -

ROMÂNIA NESECRET
MINISTERUL APĂRĂRII Exemplar nr. ........
Unitatea Militară .......................

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
nr. ......... din ...........

I. Părţile contractante

Între Ministerul Apărării, prin Unitatea Militară nr. ..................., denumită în

continuare administrator, având contul de virament nr. .........., deschis la
Trezoreria ................................, reprezentată de domnul ..........................,
comandant/şef, şi ...................., cu sediul în localitatea ........................, ....................
str. .............. nr. ..., bl. ..., et. ..., ap. ..., sectorul ......., înregistrată în oficiul registrului
comerţului cu numărul .................., având contul de virament nr. ..............., deschis la
......................, reprezentată de domnul ....................., director, şi domnul
(doamna) ........................., contabil şef, denumită în continuare chiriaş, a intervenit
următorul contract de închiriere.

II. Obiectul contractului

ART. 1
Primul, în calitate de administrator, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaş,
preia în folosinţă imobilul format din construcţie în suprafaţă desfăşurată de ...... mp
şi terenul în suprafaţă de ....... mp, situat în ...................., identificat conform schiţei
anexate, care face parte din contract.
ART. 2
Scopul închirierii imobilului este desfăşurarea activităţilor ..................................,
conform certificatului eliberat de oficiul registrului comerţului.
ART. 3
Predarea-primirea imobilului este consemnată în procesul-verbal anexat la contract
(anexa nr. ...........).

III. Termenul

ART. 4
Termenul închirierii este de .... ani şi începe cu data de ............... până
la .......................... .
ART. 5
342
 La expirarea termenului, contractul se reînnoieşte, dacă este cazul, cu acordul
administratorului, pentru o nouă perioadă de ....... ani, prin act adiţional, la cererea
scrisă a chiriaşului, făcută cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte de expirare, în
aceleaşi condiţii privind chiria şi lucrările de reabilitare şi modernizare a spaţiilor
(acolo unde este cazul), în situaţia în care chiriaşul şi-a îndeplinit în totalitate
obligaţiile din contractul iniţial.
Când nevoile Ministerului Apărării o impun (înfiinţarea de noi unităţi, redislocarea
sau reorganizarea acestora), în termen de 30 de zile calendaristice de la primirea
notificării scrise din partea administratorului, chiriaşul se obligă să elibereze imobilul
închiriat, cu plata despăgubirilor neamortizate constatate în baza unei expertize
tehnice.

IV. Plata chiriei

ART. 6
Chiria lunară este de ................., calculată ca urmare a derulării licitaţiei, aşa cum
rezultă din fişa anexată (anexa nr. ............), care face parte integrantă din prezentul
contract.
ART. 7
Plata chiriei se face lunar, până cel mai târziu la data de 15 a lunii în curs pentru
luna expirată, în contul administratorului, fără acceptare.
ART. 8
Valoarea chiriei se actualizează semestrial, cu indicele de inflaţie comunicat de
Institutul Naţional de Statistică.

V. Obligaţii ale administratorului

ART. 9
Să predea imobilul închiriat cu proces-verbal de predare-primire, conform art. 3.
ART. 10
Să asigure folosinţa imobilului închiriat în tot timpul contractului, garantând
chiriaşul contra pierderii totale sau parţiale a bunului ori contra tulburării folosinţei
imobilului.
Să verifice periodic ca spaţiile închiriate să fie folosite doar pentru destinaţia dată
prin prezentul contract.

VI. Obligaţii ale chiriaşului

ART. 11
Chiriaşul are obligaţia să achite chiria lunar şi să asigure paza juridică şi
întreţinerea imobilului, potrivit prevederilor legale, şi să apere pe administrator
împotriva oricăror uzurpări.
Paza juridică este în sarcina chiriaşului, conform prevederilor legale.
Chiriaşul are obligaţia să execute lucrările pentru reabilitarea şi modernizarea
spaţiilor (acolo unde este cazul) înscrise în caietul de sarcini şi acceptate prin ofertă,
în valoare de ..., la data perfectării contractului, conform graficului anexat, care se
finalizează cu cel puţin un an înainte de expirarea contractului iniţial (dacă este
cazul).

343
 Întocmirea documentaţiei, precum şi solicitarea certificatelor şi avizelor necesare,
potrivit legii, pentru realizarea de lucrări de reabilitare şi modernizare cad în sarcina
chiriaşului, după obţinerea aprobării prealabile a unităţii contractante (dacă este
cazul).
De asemenea, chiriaşul prezintă la data încheierii contractului scrisoarea de
garanţie bancară pentru bună execuţie a contractului în valoare de 10% din valoarea
chiriei anuale, valabilă pe durata contractului, la care se adaugă 90 de zile
calendaristice peste termenul de expirare al contractului de închiriere, pentru
acoperirea obligaţiilor neexecutate.
ART. 12
Să nu schimbe destinaţia imobilului şi să nu efectueze lucrări care duc la
schimbarea structurii sau configuraţiei spaţiilor construite, fără acordul
administratorului.
ART. 13
Să comunice administratorului orice fel de modificare intervenită, care
influenţează cuantumul chiriei.
ART. 14
Să comunice administratorului, cu cel puţin 30 de zile calendaristice înainte, dacă
intenţionează să elibereze imobilul şi să-l predea în bună stare de folosinţă şi
curăţenie, liber de orice sarcină.
ART. 15
Sunt interzise, sub sancţiunea rezilierii de plin drept, fără somaţie şi fără a apela la
instanţele judecătoreşti, înstrăinarea sub orice formă, concesionarea, ipotecarea,
contractul de leasing, precum şi subînchirierea bunurilor.
ART. 16
Odată cu preluarea imobilului, chiriaşul preia şi obligaţiile prevăzute de lege în
sarcina sa privind apărarea împotriva incendiilor, securitatea şi sănătatea în muncă,
protecţia mediului, supravegherea tehnică şi metrologia legală, precum şi
ecologizarea zonei, inclusiv cota-parte de .............. din taxa de igienizare pentru
întreaga suprafaţă desfăşurată de ..... mp, impozitul pe teren şi clădiri şi altele.
ART. 17
Să nu folosească în mod gratuit efective ale Ministerului Apărării în operaţiuni de
manipulare, distribuire şi depozitare a produselor comercializate.
Pentru aceste operaţiuni se încheie contracte de prestări de servicii, potrivit
reglementărilor în vigoare.
ART. 18
Să achite lunar contravaloarea utilităţilor consumate stabilite în baza aparatelor de
măsură, pe care chiriaşul este obligat să le monteze. În situaţia în care condiţiile
tehnice nu permit acest lucru, contravaloarea utilităţilor consumate se stabileşte de
comun acord cu administratorul.
ART. 19
Să nu folosească spaţiile Ministerului Apărării decât pentru scopurile pentru care
au fost închiriate.
ART. 20
Să respecte regulile de ordine interioară, normele de apărare împotriva incendiilor,
securitate şi sănătatea în muncă, protecţie a mediului, supraveghere tehnică şi
metrologie legală, precum şi cele privind accesul în unitate.
ART. 21

344
 La expirarea termenului contractual, chiriaşul se obligă să predea administratorului
imobilul în bună stare, inclusiv cu îmbunătăţirile aduse prin lucrări de reparaţii
executate pentru reabilitarea şi modernizarea acestuia (dacă a fost cazul) pe perioada
derulării contractului, liber de orice sarcini.

VII. Răspunderi contractuale

ART. 22
Pentru neîndeplinirea obligaţiei de plată a chiriei timp de două luni consecutiv,
contractul de închiriere se consideră reziliat de plin drept fără somaţie şi fără a apela
la instanţele judecătoreşti, iar chiriaşul pierde depozitul de garanţie, datorând
eventuale daune în completare.
ART. 23
Pentru întârzierea la plata chiriei se percep majorări de întârziere, conform
legislaţiei în vigoare.
ART. 24
Cauzele de forţă majoră, constatate conform legii şi comunicate în termen de 10
zile calendaristice de la producerea lor, exonerează părţile de răspundere.
VIII. Litigii

ART. 25
Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere,
care nu se rezolvă pe cale amiabilă, sunt de competenţa instanţei de judecată de drept
comun.
ART. 26
Prezentul contract s-a încheiat în ....... exemplare, având valoarea de original şi
aceeaşi forţă juridică.

ADMINISTRATOR CHIRIAŞ
Comandantul/Şeful U.M.,
.......................

Vizat pentru control financiar preventiv

........................................

Consilier juridic,
..................

ANEXA 8
la norme
- model -

ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII NESECRET

345
 Structurile menţionate în ordin Exemplar nr. ...........
nr. ...... din ................

SITUAŢIE CENTRALIZATOARE
privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea aflate în administrarea
Ministerului Apărării, la data de ..................

________________________________________________________________________
|Nr. |Garnizoana|Indicativ|Litera |Chiriaşul |Suprafaţa închiriată |
|crt.| |cazarmă |pavilionului|imobilului |_____________________|
| | | | |(denumirea,| Construcţii | Teren |
| | | | |adresa) | - mp - | - mp -|
|____|__________|_________|____________|___________|_____________|_______|
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
|____|__________|_________|____________|___________|_____________|_______|

- continuare -
______________________________________________________________________________
|Contractul|Termen de |Data |Chiria |Aprobarea |Contract |Observaţii|
|de |închiriere|închirierii|(valoare)|închirierii |reziliat | |
|închiriere| | | |(felul şi nr.|(data, | |
|(nr. şi | | | |documentului)|motivul) | |
|data) | | | | | | |
|__________|__________|___________|_________|_____________|_________|__________|
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
|__________|__________|___________|_________|_____________|_________|__________|

Comandantul/Şeful U.M. .........,

.................................

ANEXA 9
la norme
- model -

TABEL
cu circuitul parcurs de situaţiile centralizatoare privind închirierea unor imobile sau
părţi din acestea aflate în administrarea Ministerului Apărării
______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea lucrării |Frecvenţa şi data| Detalii privind circuitul |
|crt.| |înaintării | informaţional |
| | | |_____________________________|
| | | |Centrele de |Direcţia |
| | | |domenii şi |domenii şi |
| | | |infrastructuri|infrastructuri|
|____|_________________________|_________________|______________|______________|
| 1.| Situaţie centralizatoare| semestrial | elaborare | sintetizare |
| | privind închirierea unor| 31 ianuarie | | |
| | imobile sau părţi din | 31 iulie | | |
| | acestea aflate în | | | |
| | administrarea | | | |
| | Ministerului Apărării | | | |
|____|_________________________|_________________|______________|______________|

346
 ---------------

ORDIN Nr. M.84 din 13 august 2009

pentru aprobarea Instrucţiunilor privind repartizarea, închirierea şi folosirea
locuinţelor de serviciu şi a locuinţelor de intervenţie din administrarea Ministerului
Apărării Naţionale
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE
PUBLICAT ÎN: MONITORUL OFICIAL NR. 586 din 24 august 2009

Pentru aplicarea prevederilor art. 9 lit. b) din Legea nr. 80/1995 privind statutul
cadrelor militare, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii locuinţei nr.
114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 62 din Legea
nr. 138/1999 privind salarizarea şi alte drepturi ale personalului militar din instituţiile
publice de apărare naţională, ordine publică şi siguranţă naţională, precum şi
acordarea unor drepturi salariale personalului civil din aceste instituţii, cu
modificările şi completările ulterioare, ale art. 29 alin. (2) din Normele metodologice
pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, aprobate prin
Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000, cu modificările ulterioare, ale art. 41 alin. (2) şi
ale art. 47 alin. (1) din Legea nr. 346/2006 privind organizarea şi funcţionarea
Ministerului Apărării Naţionale, cu modificările ulterioare, şi ale art. 8 alin. (2) lit. b)
din Legea nr. 384/2006 privind statutul soldaţilor şi gradaţilor voluntari,
în temeiul dispoziţiilor art. 33 alin. (1) din Legea nr. 346/2006, cu modificările
ulterioare,

ministrul apărării naţionale emite prezentul ordin.

ART. 1
Se aprobă Instrucţiunile privind repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de
serviciu şi a locuinţelor de intervenţie din administrarea Ministerului Apărării
Naţionale, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
La data intrării în vigoare a prezentului ordin se abrogă "Cz.-50 Instrucţiuni
privind evidenţa, repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de serviciu şi
locuinţelor de intervenţie din administrarea Ministerului Apărării Naţionale",
aprobate prin Ordinul ministrului apărării naţionale nr. M.86/2000*, cu modificările
şi completările ulterioare.
------------
* Ordinul nr. M. 86/2000 nu a fost publicat în Monitorul Oficial al României,
Partea I, deoarece avea ca obiect reglementări din sectorul de apărare a ţării şi
securitate naţională.

ART. 3
Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării naţionale,

347
 Mihai Stănişoară

Bucureşti, 13 august 2009.

Nr. M. 84.

ANEXA 1

INSTRUCŢIUNI
privind repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de serviciu şi a locuinţelor de
intervenţie din administrarea Ministerului Apărării Naţionale

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

ART. 1
Prezentele instrucţiuni reglementează modul în care se repartizează, se închiriază şi
se folosesc locuinţele de serviciu şi locuinţele de intervenţie aflate în administrarea
Ministerului Apărării Naţionale, precum şi raporturile dintre locator şi locatar, cu
drepturile şi obligaţiile ce revin fiecăreia dintre părţi.
ART 2
Semnificaţia termenilor utilizaţi în prezentele instrucţiuni este prevăzută în anexa
nr. 1.

CAPITOLUL II
Fondul locativ al Ministerului Apărării Naţionale

ART. 3
(1) Locuinţele de serviciu şi locuinţele de intervenţie aflate în administrarea
Ministerului Apărării Naţionale formează fondul locativ destinat cazării personalului
Ministerului Apărării Naţionale şi familiilor acestuia.
(2) Fondul locativ se administrează în interesul Ministerului Apărării Naţionale,
prin închiriere, personalului acestuia.
ART. 4
(1) Cadrele militare în activitate şi personalul civil au dreptul la locuinţă de
serviciu sau de intervenţie aflată în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, în
condiţiile legii.
(2) Soldaţii şi gradaţii voluntari au dreptul, potrivit legii, la locuinţă de intervenţie
aflată în administrarea Ministerului Apărării Naţionale.
(3) Personalul Ministerului Apărării Naţionale beneficiază de dreptul prevăzut la
alin. (1), respectiv alin. (2), în următoarele condiţii:
a) dacă el, soţia/soţul sau ceilalţi membri de familie aflaţi în întreţinere nu deţin ori
nu au deţinut o locuinţă proprietate personală în garnizoana în care îşi desfăşoară
activitatea;
b) dacă el, soţia/soţul nu are repartizată prin contractul de închiriere o locuinţă din
fondul locativ de stat în garnizoana în care îşi desfăşoară activitatea;
c) dacă el, soţia/soţul nu şi-a înstrăinat locuinţa, fostă de serviciu.
ART. 5

348
 Personalul Ministerului Apărării Naţionale nu poate primi prin repartiţie şi nu
poate deţine în acelaşi timp şi în aceeaşi garnizoană două sau mai multe locuinţe de
serviciu, locuinţă de serviciu şi locuinţă de intervenţie sau, după caz, locuinţă de
serviciu şi locuinţă proprietate personală.

ART. 6
Personalul Ministerului Apărării Naţionale care deţine în proprietate un spaţiu
locativ, dar care a fost mutat într-o altă garnizoană, poate să beneficieze de locuinţă
de serviciu sau de intervenţie aflată în administrarea Ministerului Apărării Naţionale,
în noua garnizoană. Aceste locuinţe nu fac obiectul vânzării.
ART. 7
La solicitarea asociaţiilor de proprietari/locatari, administratorul poate verifica, în
prezenţa locatarilor, în zile lucrătoare, la o dată comunicată din timp şi în scris
acestora, modul în care sunt respectate obligaţiile asumate prin contract, cu privire la
folosirea şi întreţinerea locuinţelor, inclusiv numărul real de persoane care locuiesc şi
gospodăresc împreună cu aceştia.
ART. 8
(1) Orice schimbare survenită, care influenţează situaţia locativă a personalului
Ministerului Apărării Naţionale, se comunică comandantului garnizoanei de către
comandantul/şeful unităţii militare din care face parte, pentru luarea măsurilor legale
care se impun.
(2) În cazul încetării raportului de serviciu/contractului individual de muncă ori al
mutării/transferării personalului Ministerului Apărării Naţionale, locatar al unei
locuinţe de serviciu/intervenţie, se anexează la fişa de lichidare o adeverinţă eliberată
de comandantul garnizoanei, din care să rezulte situaţia locuinţei şi măsurile legale ce
au fost luate sau urmează a fi dispuse.
(3) După fiecare repartizare nominală de locuinţe, comandantul garnizoanei
dispune întocmirea şi trimiterea la centrul de domenii şi infrastructuri în raza căruia
se află locuinţa a unui tabel centralizator, care cuprinde gradul, funcţia, numele,
prenumele şi unitatea militară în care sunt încadrate persoanele beneficiare de
repartiţie, numărul de camere şi valoarea chiriei. Centrele de domenii şi infrastructuri
trimit anual Direcţiei domenii şi infrastructuri tabele centralizatoare, la nivelul
garnizoanelor.
ART. 9
(1) Când o locuinţă de serviciu sau de intervenţie devine disponibilă, va fi
repartizată la nivelul garnizoanei, în termen de cel mult 30 de zile, de către comisiile
prevăzute la art. 21 şi 22.
(2) Repartizarea locuinţei de serviciu sau de intervenţie se va face personalului
Ministerului Apărării Naţionale cu punctajul cel mai mare pe garnizoană, obţinut
conform criteriilor şi sistemului de punctaj prevăzute în anexa nr. 2.
ART. 10
(1) Schimbul de locuinţe de serviciu între personalul Ministerului Apărării
Naţionale din aceeaşi garnizoană se face cu aprobarea comandantului garnizoanei şi
cu avizul comandanţilor unităţilor militare din care acesta face parte.
(2) Schimbul de locuinţe de serviciu între personalul Ministerului Apărării
Naţionale din garnizoane diferite se face cu aprobarea şefului Direcţiei domenii şi
infrastructuri şi cu avizul comandanţilor de garnizoane respective.
ART. 11

349
 Comandanţii de garnizoane au obligaţia de a dispune măsurile necesare pentru
păstrarea integrităţii locuinţelor de serviciu/intervenţie, instalaţiilor şi terenurilor
aferente, aflate în competenţa acestora, precum şi pentru cercetarea şi rezolvarea
litigiilor de orice fel referitoare la acestea.

ART. 12
Obligaţiile locatarilor din locuinţele de serviciu sau de intervenţie sunt cele
prevăzute în Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare, şi în normele de aplicare a acestei legi.
ART. 13
(1) În scopul păstrării în bune condiţii a locuinţelor şi al întreţinerii acestora,
locatarii vor respecta cu stricteţe regulile stabilite prin contract, încăperile locuinţelor
de serviciu şi de intervenţie putând fi folosite numai în conformitate cu destinaţia ce o
au prin construcţie.
(2) Se interzice locatarilor să execute modificări/îmbunătăţiri la spaţii sau
modificări care pun în pericol integritatea structurală a clădirii.
ART. 14
(1) Pentru locuinţele de serviciu sau de intervenţie amenajate în cazărmi sau în
imediata lor apropiere, racordate la reţelele de utilităţi ale unităţii militare şi care nu
au prevăzute aparate de măsură separat, cotele se stabilesc conform unei baze de
calcul întocmite de către administratorul de cazarmă, iar costurile se calculează pe
baza tarifelor practicate de furnizori.
(2) Cheltuielile ce decurg din aceste servicii se vor reţine de către structura
financiară a unităţii militare care are în evidenţă cazarma, pe bază de tabel, întocmit
de către administratorul de cazarmă.
ART. 15
Pentru buna administrare a locuinţelor de serviciu şi de intervenţie aflate în
patrimoniul Ministerului Apărării Naţionale, administratorul de cazarmă colaborează
cu asociaţiile de locatari/proprietari.
ART. 16
Atribuţiile asociaţiei de locatari/proprietari cu componenţă mixtă sunt cele
prevăzute în statutul asociaţiilor, conform legii.
ART 17
(1) Administratorul de cazarmă are obligaţia de a lua toate măsurile pentru
menţinerea locuinţelor de serviciu şi de intervenţie în stare bună de funcţionare,
urmărind ca locatarii să îşi îndeplinească obligaţiile ce le revin.
(2) Administratorul de cazarmă urmăreşte, personal sau prin subordonaţi, ca
eventualele daune aduse locuinţelor de serviciu şi de intervenţie să fie suportate de
către locatarii care le-au produs.

CAPITOLUL III
Repartizarea fondului locativ

ART. 18
(1) Locuinţele de serviciu şi de intervenţie din fondul locativ al Ministerului
Apărării Naţionale se repartizează personalului Ministerului Apărării Naţionale care
îşi desfăşoară activitatea în garnizoană, în condiţiile legii şi ale prezentelor
instrucţiuni.

350
 (2) De dreptul prevăzut la alin. (1) beneficiază şi personalul militar absolvent al
instituţiilor militare sau civile de învăţământ, la repartizare, cât şi cel chemat în
activitate pe perioada respectivă, dacă este încadrat pe funcţii în garnizoană.
(3) Personalul Ministerului Apărării Naţionale beneficiază, cu prioritate, de
locuinţe de serviciu sau de intervenţie, când:
a) urmează a fi evacuat în baza unei sentinţe judecătoreşti definitive şi irevocabile
din locuinţa pe care o deţine ori în virtutea unor prevederi legale care nu ţin de voinţa
acestuia. Personalul Ministerului Apărării Naţionale predă locuinţa de serviciu sau de
intervenţie, dacă în urma exercitării căii extraordinare de atac hotărârea
judecătorească irevocabilă este favorabilă acestuia;
b) locuinţa pe care o deţine nu mai prezintă siguranţă în exploatare datorită unor
cauze naturale, precum inundaţii, cutremure, incendii, pe baza unor acte doveditoare,
emise de instituţii/persoane autorizate. Locuinţa de serviciu sau de intervenţie se
eliberează şi se predă după consolidarea locuinţei deţinute şi îndeplinirea de către
aceasta a condiţiilor de siguranţă în exploatare.
ART. 19
(1) Pentru obţinerea locuinţei de serviciu sau de intervenţie, personalul
Ministerului Apărării Naţionale înaintează comandanţilor/şefilor unităţilor militare în
care este încadrat un raport individual, prin care solicită repartizarea unui spaţiu de
locuit corespunzător nevoilor familiale, potrivit exigenţelor minimale prevăzute în
anexa nr. 1 la Legea nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare, şi anexelor nr. 1 şi 2 la Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999
privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de
locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu
modificările ulterioare.
(2) Raportul individual conţine toate datele necesare calculării punctajului şi este
însoţit de copii ale următoarelor documente, prin care se justifică solicitarea
formulată şi încadrarea acesteia în prevederile legale, astfel:
a) cartea/buletinul de identitate pentru el şi membrii de familie aflaţi în întreţinere;
b) certificatul de naştere pentru membrii familiei care nu au împlinit vârsta de 14
ani;
c) certificatul de căsătorie;
d) declaraţia notarială, dată pe propria răspundere de către locatar şi de către
ceilalţi membri de familie majori care urmează a fi înscrişi în contract, din care să
rezulte că nu deţin şi nu au deţinut în garnizoană locuinţă proprietate personală;
e) documentul care atestă ultimul domiciliu: contract de vânzare-cumpărare,
contract de închiriere, dacă domiciliul este în localitatea unde i s-a repartizat locuinţa
de serviciu;
f) documentul care atestă că are persoane legal în întreţinere.
ART. 20
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare dispun întocmirea tabelelor nominale cu
solicitanţii, în ordinea priorităţilor rezultată din aplicarea criteriilor şi a sistemului de
punctaj privind repartizarea locuinţelor de serviciu sau de intervenţie aflate în
administrarea Ministerului Apărării Naţionale, prevăzute în anexa nr. 2.
(2) Comandanţii/şefii unităţilor militare înaintează comandanţilor garnizoanelor de
care aparţin/comandantului garnizoanei Bucureşti, la solicitarea acestora, situaţia
numerică cu necesarul de locuinţe.
ART. 21

351
 (1) Repartizarea locuinţelor de serviciu se face pe garnizoană, de către o comisie
formată din:
a) comandantul garnizoanei, în calitate de preşedinte;
b) comandanţii/şefii unităţilor militare din garnizoană, în calitate de membri;
c) comandantul comenduirii garnizoanei, în calitate de secretar.
(2) În garnizoana Bucureşti şi în unităţile militare dispuse pe raza judeţului Ilfov,
care sunt arondate la această garnizoană, repartizarea numerică a locuinţelor de
serviciu se va face de o comisie formată din:
a) şeful Direcţiei domenii şi infrastructuri, în calitate de preşedinte;
b) şeful Direcţiei personal şi mobilizare din Statul Major General;
c) şefii resurselor de la categoriile de forţe ale armatei/comandamentelor de
armă/operaţionale;
d) locţiitorii comandanţilor comandamentelor şi şefii direcţiilor centrale, în calitate
de membri;
e) locţiitorul comandantului garnizoanei Bucureşti, în calitate de secretar.
ART. 22
(1) Repartizarea locuinţelor de intervenţie se face numai pentru personalul
Ministerului Apărării Naţionale care îşi desfăşoară activitatea în cazarma în care se
află acestea, după cum urmează:
a) în cazul în care în cazarmă există o singură unitate militară, de către o comisie
formată din comandantul unităţii militare, şeful personalului, contabilul-şef, şeful
logisticii şi administratorul de cazarmă;
b) în cazul în care în cazarmă există mai multe unităţi militare, de către o comisie
formată din comandanţii unităţilor militare, şefii personalului, contabilii-şefi, şefii
logisticii şi administratorul de cazarmă care are în evidenţă locuinţele de intervenţie.
(2) În măsura în care există locuinţe de intervenţie neocupate de personalul
prevăzut la alin. (1), acestea pot fi repartizate personalului Ministerului Apărării
Naţionale din alte unităţi militare din garnizoană, în ordinea stabilită pe garnizoană,
conform criteriilor şi sistemului de punctaj privind repartizarea locuinţelor de serviciu
sau de intervenţie aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, prevăzute
în anexa nr. 2.
ART. 23
(1) Comisiile prevăzute la art. 21 şi 22, denumite în continuare comisii, se instituie
la nivelul fiecărei garnizoane sau cazărmi, după caz, se întrunesc la ordinul
preşedinţilor acestora şi sunt legal constituite cu participarea a cel puţin două treimi
din numărul membrilor.
(2) Comisiile analizează cererile primite şi hotărăsc repartizarea locuinţelor de
serviciu sau de intervenţie în funcţie de fondul locativ disponibil şi cu respectarea
criteriilor şi a sistemului de punctaj privind repartizarea locuinţelor de serviciu sau de
intervenţie aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, prevăzute în anexa
nr. 2.
(3) Comisiile au următoarele atribuţii:
a) primesc şi înregistrează cererile de locuinţe de serviciu sau de intervenţie ale
personalului Ministerului Apărării Naţionale;
b) analizează situaţia locativă a solicitanţilor şi, după caz, efectuează anchete
sociale şi verifică la faţa locului situaţia şi condiţiile de locuit ale acestora;
c) analizează numărul de cereri comparativ cu numărul de locuinţe de serviciu sau
de intervenţie ce urmează a fi repartizate şi stabilesc ierarhia, în funcţie de punctaj;

352
 d) hotărăsc repartizarea nominală a locuinţelor de serviciu sau de intervenţie, în
funcţie de criteriile şi sistemul de punctaj prevăzute în anexa nr. 2.
(4) Hotărârile comisiilor se comunică de către secretarii acestora
comandanţilor/şefilor unităţilor militare din care face parte personalul Ministerului
Apărării Naţionale, beneficiar al locuinţei de serviciu sau de intervenţie.
(5) Hotărârile comisiilor se consemnează într-un proces-verbal, întocmit într-un
singur exemplar, semnat de către toţi membrii participanţi.
(6) Orice persoană interesată poate formula contestaţie împotriva hotărârilor
pronunţate de comisii în termen de 3 zile lucrătoare de la data comunicării acestora.
Contestaţia se va soluţiona în termen de 5 zile lucrătoare de la data înregistrării
acesteia, de către o comisie numită de comandantul de garnizoană şi în care vor fi
cooptaţi un consilier juridic pentru a asigura asistenţa de specialitate şi un
reprezentant de la eşalonul superior al comandantului de garnizoană.
(7) Contractul de închiriere se încheie în termen de 7 zile lucrătoare de la data
comunicării hotărârii comisiei sau de la data comunicării modului de soluţionare a
contestaţiei, după caz, între unitatea militară care are în evidenţa cantitativ-valorică
locuinţa de serviciu sau de intervenţie, în calitate de locator, şi personalul
Ministerului Apărării Naţionale beneficiar, în calitate de locatar.
ART. 24
În cazul unor punctaje egale, departajarea se face potrivit criteriilor şi sistemului de
punctaj care se iau în considerare la repartizarea locuinţelor de serviciu sau de
intervenţie aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, prevăzute în anexa
nr. 3.

CAPITOLUL IV
Închirierea şi folosirea fondului locativ

ART. 25
Personalul Ministerului Apărării Naţionale poate să deţină locuinţe de serviciu sau
de intervenţie aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale numai în baza
contractului de închiriere pentru suprafaţa locativă cu destinaţia de locuinţă de
serviciu sau de intervenţie aflată în administrarea Ministerului Apărării Naţionale,
potrivit modelului prevăzut în anexa nr. 4, şi a prevederilor legale în domeniu.
ART. 26
(1) Cadrele militare în activitate, precum şi soldaţii şi gradaţii voluntari sunt scutiţi,
după caz, de plata chiriei pentru locuinţa de serviciu sau de intervenţie din fondul
locativ al Ministerului Apărării Naţionale, conform prevederilor art. 9 lit. c) din
Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, cu modificările şi completările
ulterioare, ale art. 62 din Legea nr. 138/1999 privind salarizarea şi alte drepturi ale
personalului militar din instituţiile publice de apărare naţională, ordine publică şi
siguranţă naţională, precum şi acordarea unor drepturi salariale personalului civil din
aceste instituţii, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale art. 8 alin. (2) lit. b)
din Legea nr. 384/2006 privind statutul soldaţilor şi gradaţilor voluntari.
(2) Personalul civil plăteşte chirie conform prevederilor legale în vigoare.
(3) Locatarii care deţin locuinţe de serviciu sau de intervenţie aflate în
administrarea Ministerului Apărării Naţionale sunt obligaţi să plătească în întregime,
pentru toate persoanele cu care locuiesc şi gospodăresc împreună, cu regularitate,
cotele ce le revin din cheltuielile de întreţinere şi reparare a părţilor şi instalaţiilor de

353
folosinţă comună ale clădirii, iar la încetarea contractelor de închiriere sunt obligaţi să
predea locuinţa în starea în care au primit-o, conform procesului-verbal întocmit la
data predării ei.

ART. 27
Durata contractului de închiriere este de cel mult 2 ani şi poate fi prelungită cu
acordul părţilor, dacă sunt îndeplinite condiţiile de la data semnării acestuia şi
prevederile actelor normative în vigoare.
ART. 28
Pentru încheierea contractului de închiriere, locatarul prezintă, în original şi în
copie, documentele prevăzute la art. 19 alin. (2), după caz.
ART. 29
Dreptul de folosinţă a locuinţelor de serviciu sau de intervenţie primite începe la
data stabilită prin contractul de închiriere, respectiv cea a semnării procesului-verbal
de predare-primire.
ART. 30
(1) Locuinţele de serviciu şi locuinţele de intervenţie devin disponibile, iar dreptul
de folosinţă a acestora încetează la termenul prevăzut în contract sau înaintea acestui
termen, în condiţiile şi la termenele prevăzute mai jos:
a) la solicitarea locatarului, prin notificare prealabilă într-un termen minim de 60
de zile;
b) când locatarul locuinţei de serviciu sau de intervenţie a fost mutat în interesul
serviciului într-o altă garnizoană/este numit pe o funcţie ori are atribuţiuni ce nu mai
necesită prezenţa sa permanentă sau în caz de urgenţă în unitate, în termen de 30 de
zile după data primirii ordinului de repartiţie a spaţiului de locuit corespunzător în
noua garnizoană;
c) când locatarul a primit altă locuinţă, în aceeaşi garnizoană, în termen de 30 de
zile după data primirii ordinului de repartiţie sau în termen de 30 de zile de la
aprobarea primirii compensaţiei lunare de chirie;
d) când locatarul a dobândit/construit o locuinţă proprietate personală în
garnizoana în care deţine locuinţă de serviciu sau de intervenţie sau în garnizoana în
care a fost mutat, fără a se depăşi termenul de 30 de zile de la data încheierii actului
de dobândire/procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor;
e) când locatarul locuinţei de intervenţie este numit pe o funcţie ori are atribuţiuni
ce nu mai necesită prezenţa sa permanentă sau în caz de urgenţă în unitate, în aceeaşi
garnizoană, în termen de 30 de zile după data primirii ordinului de repartiţie a unui alt
spaţiu de locuit corespunzător în garnizoană sau în termen de 30 de zile de la
aprobarea primirii compensaţiei lunare de chirie;
f) când locatarului i-a încetat contractul de muncă/raportul de serviciu cu
Ministerul Apărării Naţionale, în termen de 30 de zile de la data încetării;
g) când contractul de închiriere a fost reziliat la cererea administratorului sau a
asociaţiei de locatari/proprietari, în cazul în care locatarul nu şi-a achitat obligaţiile ce
îi revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni aşa cum au fost stabilite prin
contractul de închiriere sau nu a achitat chiria cel puţin 3 luni consecutive ori pentru
alte motive imputabile acestuia.
(2) De la data rezilierii contractului şi până la data mutării efective sau evacuării
locatarul este obligat să plătească chiria legală.

354
 (3) La data încetării dreptului de folosinţă, locatarul predă locuinţa de serviciu sau
de intervenţie administratorului de cazarmă pe bază de proces-verbal.
ART. 31
(1) Contractele de închiriere a locuinţelor pentru pensionari sau urmaşii locatarilor
decedaţi, în situaţia în care fac dovada că, la data intrării în vigoare a Legii nr.
562/2004 privind autorizarea instituţiilor publice din sistemul de apărare, ordine
publică şi securitate naţională de a vinde personalului propriu unele locuinţe de
serviciu pe care acestea le au în administrare, cu modificările ulterioare, ocupau
locuinţa de serviciu, au achitat chiria la zi şi că nu au deţinut în proprietate o locuinţă,
ei sau membrii lor de familie după anul 1990, se pot prelungi prin acordul părţilor în
condiţiile prezentelor instrucţiuni.
(2) Nu beneficiază de prevederile alin. (1) personalul Ministerului Apărării
Naţionale al cărui contract de muncă/raport de serviciu a încetat prin demisie sau din
cauze imputabile acestuia.
(3) În celelalte cazuri, prelungirea contractului de închiriere se face în conformitate
cu prevederile legale.
(4) În cazul în care numărul de persoane înscrise în contractul de închiriere nu mai
corespunde cu cel din momentul repartizării locuinţei de serviciu sau de intervenţie şi
dacă există posibilităţi, se poate repartiza o altă locuinţă corespunzătoare.
(5) Locuinţa de serviciu sau de intervenţie disponibilizată potrivit prevederilor alin.
(4) se repartizează personalului Ministerului Apărării Naţionale cu nevoi de locuinţă.
ART. 32
În cazul părăsirii definitive din diferite motive a domiciliului de către locatar şi/sau
neprezentării acestuia pentru a prelungi durata contractului, închirierea continuă în
beneficiul soţului/soţiei sau descendenţilor/ascendenţilor, dacă au locuit împreună cu
acesta şi dacă au fost înscrişi în contractul de închiriere.
ART. 33
În cazul în care personalul Ministerului Apărării Naţionale este mutat/detaşat în
interes de serviciu în altă ţară, pe o perioadă determinată, închirierea locuinţei de
serviciu sau de intervenţie continuă în beneficiul acestuia.

CAPITOLUL V
Dispoziţii finale şi tranzitorii

ART. 34
(1) Comandanţii/şefii unităţilor militare care au în evidenţă locuinţe de intervenţie,
iar acestea nu mai sunt necesare pentru cazarea personalului Ministerului Apărării
Naţionale prevăzut în prezentele instrucţiuni, pot solicita schimbarea destinaţiei
acestora în locuinţe de serviciu.
(2) Aprobarea schimbării destinaţiei locuinţelor se face potrivit prevederilor art. 48
şi 53 din Regulamentul proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării Naţionale,
aprobat prin Ordinul ministrului apărării nr. M. 91/2008, publicat în Monitorul
Oficial al României, Partea I, nr. 668 din 26 septembrie 2008, după obţinerea, în
prealabil, a avizului şefului statului major al categoriei de forţe ale armatei sau
comandantului comandamentului de armă/operaţional.
ART. 35
(1) Pentru persoanele care la data intrării în vigoare a prezentelor instrucţiuni
ocupă fără contract de închiriere locuinţă de serviciu sau de intervenţie se vor încheia

355
contracte, după verificarea îndeplinirii condiţiilor prevăzute de prezentele
instrucţiuni.
(2) Persoanele care nu îndeplinesc condiţiile prevăzute la alin. (1) vor fi evacuate,
în condiţiile legii, cu notificare prealabilă.

ART. 36
În cazul în care locuinţele de serviciu şi de intervenţie aflate în administrarea
Ministerului Apărării Naţionale nu mai sunt necesare acestui minister, pot fi
transferate altor ministere sau autorităţi publice, prin hotărâre a Guvernului.
ART. 37
Anexele nr. 1 - 4 fac parte integrantă din prezentele instrucţiuni.

ANEXA 1
la instrucţiuni

GLOSAR

Administrator - comandantul unităţii militare care încheie contractul de închiriere

în numele Ministerului Apărării Naţionale
Administratorul cazărmii - persoana subordonată comandantului/şefului unităţii
militare ce are în statul de organizare cazarma cu locuinţele de serviciu/intervenţie şi
care are atribuţiuni privind gestionarea acestora, inclusiv a instalaţiilor şi terenurilor
aferente
Familia personalului Ministerului Apărării Naţionale - soţia/soţul, copiii şi părinţii
soţilor aflaţi în întreţinerea legală a acestora şi care locuiesc şi gospodăresc împreună
cu locatarul
Locatar - personalul Ministerului Apărării Naţionale care semnează în calitate de
titular contractul de închiriere pentru locuinţa de serviciu sau de intervenţie
Locator - unitatea militară care are în evidenţă locuinţa de serviciu sau de
intervenţie şi care încheie, prin reprezentanţii săi legali, contractul de închiriere în
numele Ministerului Apărării Naţionale
Locuinţă - construcţia alcătuită din una sau mai multe camere de locuit cu
dependinţele, dotările şi utilităţile necesare, care satisface cerinţele de locuit ale unei
persoane sau ale unei familii
Locuinţă de serviciu - locuinţa destinată cazării personalului Ministerului Apărării
Naţionale, acordată în condiţiile contractului de muncă, de exercitare a profesiei de
cadru militar sau a raportului de serviciu, după caz, potrivit prevederilor legale
Locuinţă de intervenţie - locuinţa situată în incinta unităţii militare sau în imediata
apropiere a acesteia, destinată cazării personalului Ministerului Apărării Naţionale
care îndeplineşte atribuţii sau funcţii ce necesită prezenţa permanentă sau în caz de
urgenţă în cadrul unităţii militare
Pensionar - cadrul militar în rezervă sau în retragere, personalul civil pensionat din
cadrul Ministerului Apărării Naţionale
Personalul Ministerului Apărării Naţionale - cadrele militare în activitate, soldaţii
şi gradaţii voluntari, funcţionarii publici şi personalul civil contractual care se află în
raporturi de muncă/serviciu cu Ministerul Apărării Naţionale pe perioadă
nedeterminată

356
 ANEXA 2
la instrucţiuni

CRITERIILE ŞI SISTEMUL DE PUNCTAJ

privind repartizarea locuinţelor de serviciu sau de intervenţie aflate în administrarea
Ministerului Apărării Naţionale

Repartizarea nominală a locuinţelor se face conform numărului de puncte obţinut

de fiecare persoană, în ordinea descrescătoare a punctajului. De la caz la caz,
criteriile şi sistemul de punctaj se pot utiliza şi la repartizarea locuinţelor de
intervenţie.
Evidenţa acestui punctaj se ţine de către comandanţii de garnizoane şi de către
fiecare unitate militară şi se realizează prin însumarea punctelor rezultate din
următorul tabel:
______________________________________________________________________________
|Nr. | Criterii | Punctaj |
|crt.| | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 1.| pentru funcţionarii publici şi salariaţii civili | + 2 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 2.| pentru soldaţii şi gradaţii voluntari | + 4 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 3.| pentru cadrele militare din corpul maiştrilor militari | + 6 puncte |
| | şi subofiţerilor | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 4.| pentru cadrele militare din corpul ofiţerilor | + 8 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 5.| pentru fiecare an vechime în serviciul militar/vechime | |
| | în muncă: | |
| | a) sub un an | + 1 punct |
| | b) un an | + 2 puncte |
| | c) n ani | + n x 2 puncte|
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 6.| pentru fiecare lună, după data la care s-a înregistrat | + 1 punct |
| | raportul la compartimentul de registratură/documente | |
| | clasificate - dovada se face prin copie a raportului | |
| | scris sau adeverinţei | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 7.| pentru cei care au beneficiat sau beneficiază de | - 10 puncte |
| | locuinţă în altă garnizoană | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 8.| pentru cei căsătoriţi | + 6 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 9.| pentru fiecare copil aflat legal în întreţinere | + 10 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 10.| pentru fiecare persoană aflată legal în întreţinere, | + 5 puncte |
| | altele decât copiii sau soţia/soţul | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 11.| pentru cei care locuiesc în cămine militare | - 3 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 12.| pentru fiecare decoraţie de stat dobândită | + 2 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 13.| pentru cei care dispun de locuinţă în zona limitrofă, | - 20 puncte |
| | până la 70 km, aparţinând lor sau altui membru al | |

357
| | familiei | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 14.| pentru personalul Ministerului Apărării Naţionale mutat | + 1 punct |
| | în interesul serviciului şi care schimbă garnizoana şi | |
| | a înaintat raport scris pentru a i se repartiza o | |
| | locuinţă, pentru fiecare lună trecută de la data mutării| |
| | în care nu a primit locuinţă | |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 15.| pentru fiecare membru de familie cu invaliditate aflat | + 4 la |
| | în întreţinere | + 6 puncte, în|
| | | funcţie de |
| | | gradul de |
| | | handicap |
|____|_________________________________________________________|_______________|
| 16.| pentru cei care deţin funcţii de conducere | + 5 puncte |
|____|_________________________________________________________|_______________|

Prin sintagma vechime în serviciu/vechime în muncă, în sensul prezentelor

instrucţiuni, se înţelege perioada de timp de când o persoană este cadru militar în
activitate, iar pentru personalul civil, perioada începută la data angajării în muncă sau
numirii în funcţia publică, după caz, în Ministerul Apărării Naţionale.
Prin decoraţii dobândite se înţelege medalii şi ordine conferite potrivit prevederilor
Legii nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, cu modificările şi completările
ulterioare, şi ale Legii nr. 29/2000 privind sistemul naţional de decoraţii al României,
cu modificările şi completările ulterioare.
Se consideră mutat în interesul serviciului, în altă garnizoană, personalul
Ministerului Apărării Naţionale pentru care a fost emis ordin de mutare şi în care se
prevede expres schimbarea garnizoanei.

ANEXA 3
la instrucţiuni

CRITERIILE ŞI SISTEMUL DE PUNCTAJ

care se iau în considerare la repartizarea locuinţelor de serviciu sau de intervenţie
aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, în cazul unor punctaje egale
______________________________________________________________________________
|Nr. | Criterii | Punctaj |
|crt.| | |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 1.| pentru data înregistrării cererii la | Se va acorda punctajul|
| | compartimentul registratură/documente | cel mai mare pentru |
| | clasificate | cel care are cererea |
| | | înregistrată în |
| | | aceeaşi lună mai |
| | | recent. |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 2.| pentru calificativele obţinute de solicitant în | Se va acorda punctajul|
| | activitatea profesională | cel mai mare pentru |
| | | cel care are |
| | | calificativul mai |
| | | mare. |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 3.| pentru misiuni efectuate în afara teritoriului | |
| | României: | |
| | a) pentru o misiune | + 1 punct |
| | b) pentru două misiuni | + 2 puncte |
| | c) pentru n misiuni | + n x 2 puncte |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 4.| pentru locatar şi fiecare membru de familie care| + 2 puncte |

358
| | suferă de bolile prevăzute în anexa nr. 2 la | |
| | Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 | |
| | privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea | |
| | chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de | |
| | locuinţe, aprobată cu modificări şi completări | |
| | prin Legea nr. 241/2001, cu modificările | |
| | ulterioare | |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 5.| pentru venitul lunar pe familie, din care se | Se va acorda punctajul|
| | vor deduce cheltuielile aferente pentru plata | cel mai mare pentru |
| | întreţinerii | cel care are venitul |
| | | cel mai mic. |
|____|_________________________________________________|_______________________|
| 6.| pentru fiecare persoană cu handicap aflată în | + 1 punct |
| | întreţinere, atestată prin documente oficiale | |
|____|_________________________________________________|_______________________|

ANEXA 4
la instrucţiuni

ROMÂNIA
MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE
Unitatea Militară .................
Nr. ............ din ..............

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE
pentru suprafaţa locativă cu destinaţia de locuinţă de serviciu sau de intervenţie aflată
în administrarea Ministerului Apărării Naţionale

- model -

1. Între:
1.1. Ministerul Apărării Naţionale, prin Unitatea Militară nr. .........., cu sediul în
garnizoana ................., str. ................. nr. ......., sectorul/judeţul ....................,
reprezentată de ......................, în calitate de locator,
1.2. Şi domnul/doamna ....................................... din unitatea
militară .........................., posesor/posesoare al/a buletinului/cărţii de identitate
seria ...... nr. ........., eliberat/ă de ...................... la data de .........., în calitate de locatar,
a intervenit următorul contract de închiriere.
2. Având în vedere Repartiţia nr. ....... din ................., locatorul închiriază, iar
locatarul primeşte în folosinţă locuinţa de serviciu/intervenţie situată în
localitatea ...................., str. .................. nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ....,
sectorul/judeţul .........., prevăzută în anexa A.
3. Durata contractului de închiriere este ......... de ani (cel mult 2 ani de zile), cu
începere de la ............ până la .............. . La expirarea acestei perioade, termenul de
închiriere se poate prelungi, cu acordul ambelor părţi, dacă sunt îndeplinite condiţiile
care au stat la baza închirierii. Tacita relocaţiune nu operează.
4. Locatarul (care nu este exceptat de la plata chiriei) va achita lunar o sumă
de ............... lei, ce se calculează potrivit legislaţiei în vigoare. Aceasta se
recalculează periodic, ori de câte ori au loc modificări ale legislaţiei.
Plata chiriei se face la casieria ......./prin ordin de plată/cont bancar, în termen
de ...............

359
 Pentru neplata chiriei la termenul prevăzut, locatarul va suporta penalităţi în
cuantum de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere, fără ca aceasta să depăşească totalul
chiriei datorate.
5. Obligaţiile părţilor
5.1. Locatorul are următoarele obligaţii:
- să predea locuinţa în stare bună de folosinţă, conform anexelor A, B şi C;

- să execute lucrările de întreţinere şi reparare a elementelor de construcţie ale

părţilor exterioare ale clădirii, precum şi a instalaţiilor comune, ce-i revin prin lege;
- să verifice modul în care este folosită şi întreţinută locuinţa, cu respectarea
prevederilor legale privind accesul în locuinţă;
- să execute reparaţiile care cad în sarcina locatarului, dacă acesta refuză să le
efectueze, cu recuperarea cheltuielilor, potrivit normelor legale.
5.2. Locatarul are următoarele obligaţii:
- să plătească chiria (dacă e cazul) şi cota-parte a cheltuielilor de întreţinere;
- să efectueze lucrările de întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de
construcţii şi instalaţii din folosinţa exclusivă;
- să repare sau să înlocuiască elementele de construcţii şi de instalaţii deteriorate
din folosinţa comună, ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă
acestea sunt în interiorul sau în exteriorul clădirii. Dacă persoanele care au produs
degradarea nu sunt identificate, cheltuielile de reparaţii vor fi suportate de cei care au
acces sau folosesc în comun elementele de construcţii, instalaţii, obiectele şi dotările
aferente;
- să asigure curăţenia şi igienizarea în interiorul locuinţei şi la părţile de folosinţă
comună pe toată perioada contractului de închiriere;
- să folosească locuinţa conform destinaţiei sale, fără a executa modificări de spaţiu
şi confort, precum şi modificări ale instalaţiilor aferente;
- să nu subînchirieze locuinţa altor persoane;
- dacă beneficiază de spaţiu într-un cămin militar, să predea acest spaţiu în termen
de cel mult 30 de zile de la semnarea prezentului contract;
- să anunţe locatorul despre neregulile constatate în starea de întreţinere şi
funcţionare a locuinţei şi instalaţiilor aferente;
- să predea locuinţa şi accesoriile în stare bună de curăţenie şi folosinţă, cu toate
obiectele de inventar prevăzute în anexa B;
- să anunţe în scris comandantul garnizoanei despre schimbarea locului de muncă
(unitatea militară sau garnizoana, după caz) şi despre orice alte aspecte de natură să
afecteze calitatea de locatar.
În cazul neîndeplinirii de către locator a obligaţiilor care îi revin cu privire la
întreţinerea şi repararea locuinţei închiriate, lucrările pot fi executate de către locatar
în contul locatorului, reţinând contravaloarea acestora din chirie.
Locatarul va putea executa aceste lucrări, dacă degradarea produsă este de natură
să afecteze folosinţa normală a clădirii sau a locuinţei şi numai atunci când locatorul,
la sesizarea scrisă a locatarului, nu a luat măsuri de executare a lucrării, în termen de
30 de zile de la data sesizării.
6. Rezilierea/încetarea contractului poate avea loc în următoarele cazuri:
- când locatarului i-a încetat contractul de muncă/raportul de serviciu cu Ministerul
Apărării Naţionale, în termen de 30 de zile de la data încetării;

360
 - la solicitarea locatarului, prin notificare prealabilă, în termen de minimum 60 de
zile;
- când locatarul locuinţei de serviciu/intervenţie a fost mutat în interesul serviciului
într-o altă garnizoană/este numit pe o funcţie ori are atribuţii ce nu mai necesită
prezenţa sa permanentă sau în caz de urgenţă în unitate, în termen de 30 de zile după
data primirii ordinului de repartiţie a spaţiului de locuit corespunzător în noua
garnizoană;

- când locatarul a primit altă locuinţă în aceeaşi garnizoană, în termen de 30 de zile

după data primirii ordinului de repartiţie;
- când locatarul a dobândit/construit o locuinţă proprietate personală în garnizoana
în care deţine locuinţă de serviciu/intervenţie sau în garnizoana în care a fost mutat,
fără a se depăşi termenul de 30 de zile de la data încheierii actului de
dobândire/procesului-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor;
- când locatarul este numit pe o funcţie ori are atribuţiuni ce nu mai necesită
prezenţa sa permanentă sau în caz de urgenţă în unitate, în termen de 30 de zile după
data primirii ordinului de repartiţie a unui alt spaţiu de locuit corespunzător în
garnizoană sau în termen de 30 de zile de la aprobarea primirii compensaţiei lunare
de chirie;
- când locatarii au produs pagube însemnate locuinţei, clădirii în care este situată
aceasta, instalaţiilor, precum şi oricăror alte bunuri aferente sau dacă înstrăinează fără
drept părţi ale acestora;
- când locatarii au un comportament care face imposibilă convieţuirea sau
împiedică folosirea normală a locuinţei;
- în situaţiile în care contractul de închiriere a fost reziliat la cererea locatorului sau
a asociaţiei de locatari, întrucât locatarul nu şi-a achitat obligaţiile ce îi revin din
cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, aşa cum au fost stabilite prin contractul
de închiriere, sau nu a achitat chiria cel puţin 3 luni consecutive ori pentru alte motive
imputabile acestuia.
Evacuarea poate fi dispusă numai în condiţiile legii, în cazul în care locatarul nu
predă locuinţa în termenul stabilit prin notificare de la constatarea unuia dintre
cazurile prevăzute la alineatul precedent.
7. Alte clauze:
- litigiile care decurg din executarea contractului se vor soluţiona pe cale amiabilă,
în caz contrar competenţa revenind instanţelor de drept comun;
- cuantumul penalităţilor prevăzute la pct. 4 se va reactualiza periodic, în funcţie de
actele normative care stabilesc majorările de întârziere pentru neplata la termen a
sumelor datorate bugetului de stat;
- în situaţia în care locatarul este pensionat sau decedează în timpul şi din cauza
serviciului militar, acesta sau membrii lui de familie înscrişi în contractul de
închiriere vor putea să folosească în continuare locuinţa respectivă, cu aprobarea
ministrului apărării naţionale, la propunerea comandantului garnizoanei respective,
cu plata chiriei legale, dacă fac dovada că la data intrării în vigoare a Legii nr.
562/2004 privind autorizarea instituţiilor publice din sistemul de apărare, ordine
publică şi securitate naţională de a vinde personalului propriu unele locuinţe de
serviciu pe care acestea le au în administrare, cu modificările ulterioare, ocupau
locuinţa de serviciu şi au achitat chiria la zi;

361
 - prevederile contractului se completează de drept cu normele speciale aplicate
spaţiilor locative cu destinaţie de locuinţe de serviciu, precum şi cu cele de drept
comun;
- se interzic închiderea balcoanelor, construirea de boxe la subsolul blocului şi
folosirea părţilor comune în scop personal.
8. Anexele A, B, C fac parte integrantă din prezentul contract de închiriere.
9. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, ..........., în două exemplare, câte unul
pentru fiecare parte.
Locator, Locatar,
................. .................

Comandantul/şeful U.M., .........

.................................
Contabil-şef,
.................................
Consilier juridic,
.................................

ANEXA A
la Contractul de închiriere nr. .... din .......

FIŞA
suprafeţei locative închiriate

- model -

Localitatea ............., sectorul/judeţul ......., str. ................ nr. ...., bl. ...., sc. ....,
corpul ..., ap. ...., situat la nivelul (etajul) ....*1), având: încălzire ............*2), apă
curentă ........*3), canalizare ...........*4), instalaţie electrică .............*5), construit din
materiale inferioare ...............*6).
- A -

Date privind locuinţa închiriată

______________________________________________________________________________
|Nr. | Denumirea încăperii*7) | Suprafaţa | În folosinţă |
|crt.| | (mp) |________________________|
| | | | exclusivă | comună |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| | | | | |
|____|____________________________________|___________|_____________|__________|
| Suprafaţa curţii şi grădinii | | | |
|_________________________________________|___________|_____________|__________|

- B -

362
 Date privind membrii de familie care locuiesc şi gospodăresc împreună cu
locatarul

______________________________________________________________________________
|Nr. | Numele şi | Calitatea pe care| Anul | Locul | Adresa | Retribuţia|
|crt.| prenumele*8) | o are membrul de | naşterii| de | unităţii| sau |
| | | familie în raport| | muncă | | venitul |
| | | cu locatarul*9) | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|
| | | | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|
| | | | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|
| | | | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|
| | | | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|
| | | | | | | |
|____|______________|__________________|_________|_______|_________|___________|

Locator, Locatar,
................. .................

Administratorul de cazarmă,
...........................

------------
*1) Subsol, etaj, mansardă, alte niveluri.
*2) Centrală, sobe cu gaze, alte mijloace de încălzire.
*3) În locuinţă, în clădire, în curte, în stradă.
*4) Idem.
*5) Da sau nu.
*6) Da sau nu.
*7) Cameră, hol, oficiu, baie, bucătărie, vestibul, cămară, WC, debara, antreu,
tindă, culoar, boxă, magazie, şopron sau altele asemenea.
*8) Se completează cu membrii de familie potrivit art. 17 din Legea nr. 114/1996,
cu modificările şi completările ulterioare.
*9) Soţ, soţie, copii, precum şi părinţii soţilor care locuiesc şi gospodăresc
împreună.

ANEXA B
la Contractul de închiriere nr. .... din .......

PROCES-VERBAL
de predare-primire a locuinţei din localitatea .............., str. ........... nr. ...., bl. ....,
sc. ...., et. ...., ap. ...., sectorul/judeţul ............

- model -

Încheiat astăzi, ...........

1. În conformitate cu Contractul de închiriere înregistrat sub nr. ....... din ..............

se încheie prezentul proces-verbal de predare-primire între locator ............., prin
reprezentantul său .................., având BI/CI seria ..... nr. ........., eliberat (ă)
de ............... la data de ......., care predă, şi ..........., în calitate de locatar, care primeşte
în folosinţă locuinţa, având încăperile de locuit, dependinţele, curtea şi grădina, în
363
folosinţă exclusivă şi comună, aşa cum sunt specificate în fişa suprafeţei locative
închiriate.
2. Inventarul şi starea în care se predă şi se primeşte locuinţa sunt următoarele:
a) pereţii, duşumelele, tavanele (tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, tapete, parchet,
gresie, faianţă etc.) complete şi în stare bună de întreţinere
.........................................................................;
b) uşile, ferestrele (vopsitorii, încuietori, drucăre, broaşte, jaluzele, cremoane,
geamuri, galerii etc.) complete şi în stare de funcţionare
.........................................................................;
c) instalaţia electrică (prize, întrerupătoare, comutatoare, locuri de lampă, aplice,
tablouri electrice, globuri, candelabre, contoare etc.) completă şi în stare de
funcţionare
.........................................................................;
d) instalaţia de încălzire (radiatoare, convectoare, conducte aparente, sobe, centrală
termică proprie etc.) completă şi în stare de funcţionare
.........................................................................;
e) instalaţia sanitară (cazan, baie, cadă, duşuri, scaune şi capace WC, bideuri,
chiuvete, lavoare, spălătoare, bucătării, robinete etc.) completă şi în stare de
funcţionare
.........................................................................;
f) altele neprevăzute mai sus (dulapuri în perete, mobilier, aragaz, sobe metalice de
gătit, tablouri etc.)
........................................................................ .
3. Prezentul proces-verbal s-a întocmit astăzi, ................, în dublu exemplar, din
care unul pentru locator şi unul pentru locatar.
Am predat Am primit
Locator, Locatar,
................. .................

Administratorul de cazarmă,
...........................

ANEXA C
la Contractul de închiriere nr. .... din .......

FIŞA DE CALCUL
pentru stabilirea chiriei lunare a locuinţei de serviciu sau de intervenţie deţinută de
locatarul ................... în str. ........................ nr. ...., bl. ...., et. ...., sc. ...., corp ....,
ap. ...., localitatea ........, sectorul/judeţul ...........

(întocmită potrivit prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999

privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de
locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001, cu
modificările ulterioare)
- model -
______________________________________________________________________________
|Nr. | Elementele componente pentru | Suprafaţa| Tarif | Suma |
|crt.| calculul chiriei | (mp) | (lei/m)| (col. 3 x|
| | | | | col. 4) |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|

364
| 1.| Suprafaţa locuibilă la care se aplică | | | |
| | tariful de bază | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 2.| Reducerea cu 15% a tarifului de bază ce | | | |
| | se aplică la suprafaţa locuibilă a | | | |
| | camerelor situate la subsol sau în | | | |
| | mansarde aflate direct sub acoperiş | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 3.| Reducerea cu 10% a tarifului de bază ce | | | |
| | se aplică la suprafaţa locuibilă a | | | |
| | locuinţei lipsite de instalaţii de apă, | | | |
| | canal sau electricitate | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 4.| Reducerea cu 10% a tarifului de bază ce | | | |
| | se aplică la suprafaţa locuibilă a | | | |
| | locuinţei construite din materiale | | | |
| | inferioare, cum ar fi: paiantă, chirpici | | | |
| | şi lemn | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 5.| Total I: (rând 1) - (rând 2 + 3 + 4) | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 6.| Dependinţele locuinţei (bucătărie, | | | |
| | cămară, baie, debara, oficiu, vestibul, | | | |
| | culoar, verandă, chicinetă, antreu, | | | |
| | tindă, closet, coridor, marchiză) | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 7.| Alte dependinţe ale locuinţei: terasă | | | |
| | acoperită, logie, boxă, pivniţă, beci, | | | |
| | spălătorie, uscătorie şi alte dependinţe | | | |
| | în folosinţă exclusivă | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 8.| Total II: (rând 5 + 6 + 7) | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 9.| Curte şi grădină aferente locuinţei | | | |
| | închiriate (cotă-parte determinată | | | |
| | proporţional cu suprafaţa locativă | | | |
| | deţinută în exclusivitate de locatarul | | | |
| | principal) | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 10.| Total III: (rând 8 + 9) | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 11.| Majorare conform art. 26 din Ordonanţa de| | | |
| | urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind | | | |
| | protecţia chiriaşilor şi stabilirea | | | |
| | chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de | | | |
| | locuinţe, aprobată cu modificări şi | | | |
| | completări prin Legea nr. 241/2001, cu | | | |
| | modificările ulterioare | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|
| 12.| TOTAL CHIRIE: | | | |
|____|__________________________________________|__________|________|__________|

Locator, Locatar,
................. .................

---------------

365
 ORDIN Nr. M.63 din 12 aprilie 2005
pentru aprobarea "D.I. - 7, Regulamentul privind organizarea şi administrarea
cimitirelor militare"
EMITENT: MINISTERUL APĂRĂRII NAŢIONALE

Ministrul apărării naţionale,

În temeiul art. 7 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 14/2001
privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Apărării Naţionale, aprobată cu
modificări prin Legea nr. 389/2001,

emite prezentul ordin,

ART. 1
Se aprobă "D.I.-7, Regulamentul privind organizarea şi administrarea cimitirelor
militare", care face parte integrantă din prezentul ordin.
ART. 2
(1) Ordinul intră în vigoare la data de 01.05.2005.
(2) La data intrării în vigoare a prezentului regulament se abrogă Ordinul general al
ministrului apărării naţionale nr. 9/ 1992 pentru aprobarea Regulamentului privind
administrarea, organizarea şi întreţinerea cimitirelor militare - C.Cz.-70.
(3) Actele normative specifice abrogate se distrug conform reglementărilor în
vigoare şi se scad din evidenţă.
ART. 3
Ordinul va fi tipărit şi difuzat de către Direcţia Domenii şi Infrastructuri până la
nivel de unităţi, instituţii şi formaţiuni militare.

Ministrul apărării naţionale,

Teodor Atanasiu

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

ART. 1
Prin cimitire militare se înţeleg cimitirele sau parcelele din cimitirele civile aflate
în administrarea Ministerului Apărării Naţionale.
366
 ART. 2
Cimitirele militare sunt administrate de structuri aparţinând Ministerului Apărării
Naţionale, care au prevăzute în statele de organizare formaţiuni/ grupe de lucru cu
atribuţii în acest scop.
ART. 3
Administrarea cimitirelor militare constă în evidenţa atribuirii locurilor de
înhumare şi a decedaţilor înhumaţi, întreţinerea împrejmuirilor şi a căilor de acces,
asigurarea pazei, utilităţilor, a serviciilor de înhumare/ deshumare precum şi
executarea unor lucrări funerare.

ART. 4
(1) În cimitirele militare au dreptul de a fi înhumaţi, la cererea familiei:
a)cadrele militare aflate în activitate la data decesului;
b)cadrele militare în rezervă şi în retragere pensionari militari şi foşti pensionari
militari de invaliditate;
c)cadrele militare în rezervă, decedate în perioada concentrării, dacă decesul s-a
produs în timpul şi din cauza serviciului;
d)militarii angajaţi pe bază de contract, pe perioada în care se află sub contract, dacă
decesul s-a produs în timpul şi din cauza serviciului;
e)militarii în termen şi cu termen redus, pe perioada îndeplinirii serviciului militar,
dacă decesul s-a produs în timpul şi din cauza serviciului militar;
f)personalul civil din Ministerul Apărării Naţionale;
g)personalul clerical din Ministerul Apărării Naţionale;
h)veteranii de război şi văduvele de război;
i)membrii de familie ai celor prevăzuţi la literele a), b) şi f), respectiv soţia/ soţul şi
copiii aflaţi în întreţinere;
j)părinţii celor prevăzuţi la literele a) şi b), în situaţia în care nu se solicită alt loc de
înhumare;
k)copiii celor prevăzuţi la literele a) şi b) care nu sunt în întreţinerea acestora, în
situaţia în care nu se solicită alt loc de înhumare şi pot fi înhumaţi într-un loc anterior
repartizat pe care sunt lucrări funerare amenajate pentru înhumarea mai multor
decedaţi;
l)alţi decedaţi, în limita, a maxim 5 % din numărul de locuri ce se fac disponibile
anual prin deshumări.
(2) Dreptul de înhumare în cimitirele militare se acordă celor prevăzuţi la alin.(1)
cu condiţia ca la data decesului aceştia să fi avut domiciliul în garnizoana pe raza
căreia se află cimitirul militar.
(3) În cazul recăsătoririi cu altă persoană care nu face parte din categoria celor cu
drept de înhumare în cimitirele militare, fostul soţ/ fosta soţie pierde acest drept.
(4) Prin copii aflaţi în întreţinere se înţeleg copiii până la vârsta de 18 ani, cei care
îşi continuă studiile, până la terminarea acestora, fără a depăşi vârsta de 25 de ani,
precum şi cei care au o infirmitate încadrată în gradul I sau II de invaliditate.
ART. 5
(1) Decedaţilor cu drept de înhumare, prevăzuţi la art. 4 alin. (1), li se atribuie un
singur loc de înhumare.
(2) Prin loc de înhumare se înţelege suprafaţa de teren din cimitirul militar, cu
dimensiunile de 2,50 m x 1,20 m, măsurate la nivelul solului, aflată în evidenţă sub
un număr unic atribuit.

367
 (3) Locurile de înhumare se grupează pe figuri şi sunt prevăzute, pentru acces, cu
intervale de 0,50 m între acestea.

CAPITOLUL II
Repartizarea şi concesionarea locurilor de înhumare. Exhumarea

SECŢIUNEA 1
Repartizarea locurilor de înhumare

ART. 6
Locurile de înhumare, în cimitirele militare se repartizează temporar, la deces sau
anticipat, în condiţiile prevăzute de prezentul regulament, pe o perioadă de 7 ani,
termen adus, sub semnătură, la cunoştinţa familiei celui decedat.
ART. 7
(1) Repartizarea locurilor de înhumare, la deces, pentru cei îndreptăţiţi prevăzuţi la
art. 4, alin. (1), se face cu aprobarea comandanţilor/ şefilor structurilor care
administrează cimitirele militare.
(2) În situaţii temeinic justificate şi urgente, administratorii cimitirelor militare pot
aproba repartizarea de locuri pentru înhumarea celor decedaţi din categoriile
prevăzute la art. 4, alin. (1), raportând, în scris, despre aceasta, în maxim 48 de ore,
comandanţilor/ şefilor prevăzuţi la alin. (1).
ART. 8
Repartizarea locurilor de înhumare, la deces, se face pe baza cererii înaintată de
familia celui decedat, la care se anexează documentele prevăzute în anexa nr. 1.
ART. 9
(1) Repartizarea locurilor de înhumare, cu anticipaţie, se face pentru persoanele cu
drept de înhumare în cimitirele militare, din categoriile prevăzute la art.4, alin. (1), lit.
a), b) şi h), pe baza cererii acestora, adresată personal sau prin împuternicit, în
următoarele situaţii:
a)când persoana îndreptăţită suferă de o boală gravă sau incurabilă, atestată cu
certificat medical şi care face parte din categoria celor prevăzute în anexa nr. 2;
b)când persoana îndreptăţită nu mai are urmaşi legali, fapt dovedit cu documente
autentificate notarial;
c)în alte situaţii, în limita locurilor disponibile *).
(2) Repartizarea locurilor de înhumare, cu anticipaţie, pentru cei îndreptăţiţi, aflaţi
într-una din situaţiile prevăzute la alin. (1) se aprobă de către comandanţii/ şefii
structurilor care administrează cimitirele militare;
------------
*) Modificat prin M. 178 din 11.11.2005

(3) În cazul atribuirii cu anticipaţie a locurilor de înhumare, termenul de folosinţă

temporară de 7 ani decurge din momentul decesului.
ART. 10
368
 (1) Cererile de repartizare a locurilor de înhumare se depun la administratorul
cimitirului militar şi se soluţionează în timp oportun.
(2) Contestaţiile privind modul de soluţionare a cererilor, se formulează, în scris şi
se adresează comandantului/ şefului structurii care administrează cimitirul militar, iar
aceştia au obligaţia de a le soluţiona în timpul cel mai scurt, în raport cu urgenţa
înhumării.

SECŢIUNEA a 2-a
Concesionarea locurilor de înhumare

ART.11
(1) Pentru continuitate, locurile de înhumare pot fi concesionate, la înhumare sau
oricând în decursul perioadei de repartizare temporară de 7 ani, însă nu mai târziu de
7 ani de la înhumare.
(2) În termen de 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentului regulament, se
poate solicita concesionarea pentru locurile de înhumare a căror perioadă de
repartizare temporară de 7 ani a expirat.
(3) Locurile de înhumare pot fi concesionate pe o perioadă de 25 de ani, cu
posibilitatea prelungirii, o singură dată, cu încă 25 de ani.
(4) Concesionarea se solicită de către membrii familiei decedatului care au drept de
înhumare şi se aprobă de către comandanţii/ şefii structurilor, care administrează
cimitirele militare.
(5) Actul juridic care se încheie pentru a da dreptul la concesiune este “contractul
de concesiune” care se supune prevederilor art. 1414 şi următoarele din Codul civil.
(6) Termenul de “concesiune” care se utilizează în conţinutul prezentului
regulament se supune aceloraşi prevederi din Codul civil, menţionate la alin. (5).
ART. 12
Dacă decesul intervine la mai puţin de 7 ani faţă de termenul de expirare a
concesiunii, acesta se prelungeşte cu perioada corespunzătoare asigurării termenului
de 7 ani pentru înhumare, dacă nu intervine o nouă concesiune.
ART. 13
Concesiunea nu este transmisibilă către terţi, sub sancţiunea anulării.
ART. 14
Dreptul de concesiune încetează în următoarele situaţii:
a)când concesionarul nu achită taxa de concesiune;
b)când concesionarul nu achită, timp de 3 ani consecutiv, taxele anuale pentru
întreţinere deşi a fost somat, în acest sens, de administraţia cimitirului, în scris sau
prin anunţ în presă;
c)când concesionarul renunţă, în scris, la concesiune, în favoarea administraţiei
cimitirului militar, fără pretenţii, la despăgubiri;
d)când mormintele sunt neîngrijite, lăsate în părăsire, fără însemne funerare iar
concesionarul, deşi somat, de două ori, de administraţia cimitirului, în scris sau prin
anunţ în presă, nu se prezintă pentru clarificarea situaţiei juridice a concesiunii în
termen de 6 luni de la ultima somaţie.
ART. 15

369
 În contractul de concesiune, în baza prevederilor prezentului regulament, se
precizează obligaţiile părţilor şi, în special ale beneficiarului concesiunii, privind
îngrijirea locului concesionat şi condiţiile în care se pierde dreptul de concesiune.

SECŢIUNEA a 3-a
Exhumarea

ART. 16
(1) Dacă la expirarea termenului de atribuire temporară, de 7 ani, membrii de
familie, cu drept de înhumare, nu solicită concesionarea locului de înhumare,
osemintele celor decedaţi se exhumează şi se depun în ansamblul funerar/ locul
stabilit de familie.
(2) Exhumarea se face cu participarea familiei şi a preotului.
ART. 17
(1) Exhumarea se face, din oficiu, de către administraţia cimitirului militar, în
situaţia neprezentării familiei decedatului, înştiinţată în prealabil pe următoarele căi:
a) comunicare în scris, cu 6 luni înaintea termenului de exhumare;
b) anunţ public în presă, cu 45 de zile înaintea termenului de exhumare.
(2) La exhumarea din oficiu, osemintele se strămută şi se păstrează, pe termen
nelimitat, în ansamblul funerar al cimitirului, într-un săculeţ pe care se menţionează
numele decedatului, numărul locului de înhumare, data şi numărul procesului - verbal
de exhumare.
ART. 18
Cheltuielile efectuate de administraţia cimitirului militar pentru strămutarea
osemintelor, în ansamblul funerar, se recuperează de la familia decedatului, cu
excepţia persoanelor decedate care nu au familii de la care să se poată recupera
aceste cheltuieli.
ART. 19
Dacă familia decedatului strămută osemintele într-un alt cimitir, locul de înhumare
rămâne la dispoziţia administraţiei cimitirului militar.

CAPITOLUL III
Executarea şi întreţinerea lucrărilor funerare. Deschiderea mormintelor

SECŢIUNEA 1
Executarea lucrărilor funerare

ART. 20
(1) Lucrările funerare care se pot executa în cimitirele militare, pe locurile de
înhumare, sunt:
a) simple, respectiv borduri şi plăci de mozaic sau marmură, conform schiţelor
prevăzute în anexele nr. 3 şi 4;

370
b) complexe, respectiv zidiri cu cărămidă a pereţilor gropilor şi amenajarea cu 2 - 4
cripte suprapuse, conform schiţei prevăzută în anexa nr. 5;
c) însemne funerare comemorative.
(2) Gropile la locurile de înhumare neamenajate cu cripte trebuie să aibă o
adâncime de minimum 2,0 m, iar în ele se înhumează o singură persoană decedată.
(3) Lucrările funerare cu cripte se execută numai pe locurile concesionate.
(4) Administraţia cimitirului militar are obligaţia de a aviza însemnele funerare şi
de a nu permite executarea şi amplasarea celor interzise de lege.
(5) Însemnele funerare sunt cele specifice credinţei decedatului.

ART. 21
(1) Aprobarea pentru executarea lucrărilor funerare se acordă de comandanţii/ şefii
structurilor care administrează cimitirele militare.
(2) Execuţia lucrărilor funerare poate fi începută numai după obţinerea aprobării şi
se execută în termen de cel mult 2 ani de la eliberarea acesteia; la expirarea
termenului, aprobarea obţinută îşi pierde valabilitatea.
(3) Lucrările funerare începute sau executate fără aprobare se desfiinţează de către
administraţia cimitirului militar, materialele rezultate se predau proprietarului iar
cheltuielile pentru desfiinţare se suportă de către acesta, conform art. 494 din Codul
civil.
ART. 22
(1) Lucrările funerare se pot executa de beneficiar, în regie proprie, cu acordul
administraţiei cimitirului, contra cost de personalul specializat al cimitirului sau de
persoane juridice autorizate.
(2) Săpăturile de pământ pentru lucrările funerare prevăzute la art. 20, alin. (1), lit.
b) se execută, contra cost, numai de către personalul specializat din cadrul
administraţiei cimitirului militar.
(3) Executantul lucrărilor funerare are obligaţia să protejeze mormintele şi
construcţiile învecinate, spaţiile verzi, căile de acces şi să evacueze în afara
cimitirului pământul şi deşeurile rezultate.
(4) Contravaloarea consumului de apă şi energie electrică pentru executarea
lucrărilor funerare se suportă de către beneficiar.
ART. 23
Construcţiile executate de către concesionar sunt proprietatea acestuia, urmând ca
la încetarea dreptului de folosinţă a concesiunii acesta să le desfiinţeze şi să elibereze
terenul, cu cheltuiala sa, să le vândă altei persoane care a primit dreptul de folosinţă
temporară a locului de înhumare pe care se află construcţia sau să le cedeze fără plată
administraţiei cimitirului militar.
ART. 24
(1) Lucrările funerare aflate într-una din situaţiile prevăzute la art. 477, 646 şi 680
din Codul Civil, trec în proprietatea statului şi administrarea Ministerului Apărării
Naţionale, după notificarea prealabilă.
(2) În această situaţie construcţiile pot fi desfiinţate, din oficiu şi valorificate, cu
aceeaşi destinaţie, de către administraţia cimitirului militar.

SECŢIUNEA a 2-a
Întreţinerea lucrărilor funerare

371
 ART. 25
(1) Familia decedatului, pentru care s-a repartizat un loc de înhumare într-un cimitir
militar, este obligată să îngrijească, în mod corespunzător mormântul; această
obligaţie i se aduce la cunoştinţă de către administraţia cimitirului militar, odată cu
acordarea aprobării de înhumare.
(2) La cererea familiei decedatului, îngrijirea mormintelor se poate face de
personalul din cadrul administraţiei cimitirului militar, contra cost, la tarife stabilite,
în condiţiile legii.

ART. 26
Mormintele şi operele comemorative de război pot fi strămutate numai cu
aprobarea ministrului apărării naţionale şi avizul Oficiului Naţional pentru Cultul
Eroilor.
ART. 27
Lucrările funerare care fac parte din patrimoniul cultural naţional se desfiinţează
numai cu avizul organelor competente.
ART. 28
Cu prilejul unor zile festive sau sărbători religioase, comandanţii/ şefii structurilor
care administrează cimitirele militare pot desemna
militari din unităţile sau formaţiunile militare din garnizoana pe raza căreia se află
cimitirul militar, care să participe la efectuarea unor lucrări de întreţinere, fără a se
afecta programul de pregătire al acestora.

SECŢIUNEA a 3-a
Deschiderea mormintelor

ART. 29
Deschiderea mormintelor se face în următoarele situaţii:
a)excepţional, la reînhumarea în alt loc, la cererea familiei decedatului, numai după
împlinirea termenului de un an de la data înhumării şi doar în perioada 1 noiembrie
- 31 martie, cu avizul centrului sanitar şi antiepidemic teritorial;
b)la împlinirea a 7 ani de la înhumare;
c)în condiţiile legii, la solicitarea Parchetului sau pentru executarea unei sentinţe
judecătoreşti.
ART. 30
(1) Deschiderea mormintelor se face în prezenţa familiei, a reprezentantului
administraţiei cimitirului şi a preotului iar operaţiunea se consemnează în registrul de
evidenţă a decedaţilor înhumaţi.
(2) În situaţia în care s-a solicitat şi s-a aprobat concesionarea locului de înhumare,
decedatul poate fi reînhumat în acelaşi loc;
(3) În situaţia prevăzută la art. 29 lit. c), decedatul va fi reînhumat în acelaşi loc,
dacă nu a expirat termenul de 7 ani de la data înhumării, chiar în cazul în care nu s-a
solicitat concesionarea locului;
(4) În situaţia neparticipării familiei, se întocmeşte un act de constatare şi se face
inventarul obiectelor şi lucrărilor găsite la mormânt.

CAPITOLUL IV
372
Administrarea cimitirelor militare

ART. 31
Personalul necesar administrării cimitirelor militare se asigură prin grija
comandanţilor/ şefilor structurilor care le au în administrare.
ART. 32
(1) Administraţia cimitirului militar are obligaţia să solicite, ierarhic, sprijinul
pentru asigurarea întreţinerii construcţiilor, instalaţiilor, spaţiilor verzi, drumurilor şi
aleilor existente, a dotării cu materiale şi a pazei.
(2) Administraţia cimitirului militar răspunde de ordinea, curăţenia şi paza acestuia,
precum şi de desfăşurarea tuturor ritualurilor conform cutumelor religioase.
(3) Asistenţa religioasă în cimitirele militare se asigură, la solicitarea familiei celui
decedat, de către preoţi militari, din garnizoanele pe raza cărora se află cimitirele
militare sau de preoţi deservenţi ai cultelor recunoscute.
(4) Organizarea activităţilor cu caracter religios se face numai la recomandarea
preotului.
ART. 33
(1) Administraţia cimitirului militar asigură supravegherea tuturor activităţilor care
se desfăşoară în incinta acestora, în scopul prevenirii profanării însemnelor funerare
şi a mormintelor, a sustragerii de obiecte funerare, a incendiilor şi a respectării
normelor de protecţie a muncii.
(2) Orice eveniment de această natură va fi raportat imediat comandantului/ şefului
structurii care administrează cimitirul militar.
ART. 34
(1) Înaintea înhumării, la cererea familiei, sicriele cu decedaţi se pot depune în
ansamblurile funerare, bisericile sau capelele din incinta cimitirelor militare.
(2) Depunerea sicrielor cu decedaţi se poate face cu cel mult 72 de ore înainte de
înhumare.
(3) În situaţia decesului cauzat de o boală contagioasă, depunerea sicrielor cu
decedaţi este interzisă iar înhumarea se face imediat cu respectarea regulilor sanitar -
epidemiologice.
ART. 35
La administraţia cimitirului militar se păstrează următoarele documente:
a) planul de situaţie şi evidenţa locurilor de înhumare;
b) registrul de evidenţă a decedaţilor înhumaţi;
c) registrul de procese - verbale sau acte de constatare;
d) registrul de evidenţă a concesiunilor;
e) carnet chitanţier;
f) arhiva cu declaraţiile urmaşilor pentru luarea la cunoştinţă a termenului de
exhumare a decedatului.

CAPITOLUL V
Folosirea cimitirelor militare din garnizoana Bucureşti
ART. 36
Cimitirele militare din garnizoana Bucureşti sunt:
a) Cimitirul Militar Ghencea I;
b) Cimitirul Militar Ghencea II - Domneşti;
c) Cimitirul Militar Ghencea III;
373
d) Cimitirul Eroilor Neamului 1916 - 1919.
ART. 37
În Cimitirul Militar Ghencea I se pot înhuma numai persoanele prevăzute la art. 4
alin. (1) lit. a), b), h) şi i), care la data decesului au avut domiciliul în garnizoana
Bucureşti.
ART. 38
În Cimitirul Eroilor Neamului 1916 - 1919 nu se fac înhumări.
ART. 39
Ansamblul funerar al Cimitirului Militar Ghencea I se foloseşte pentru:
a) ceremonii religioase şi militare, cu prilejul zilelor festive;
b) depunerea sicrielor cu decedaţi înainte de înhumare;
c) păstrarea osemintelor sau a urnelor cu cenuşa celor decedaţi.
ART. 40
Depunerea sicrielor cu decedaţi în Cimitirul Militar Ghencea I se face astfel:
a) în holul ansamblului funerar, sicriele cu generalii şi ofiţerii superiori decedaţi;
b) în sala pavilionului de la intrarea în cimitir, sicriele cu decedaţii, mai puţin a celor
prevăzuţi la litera a).
ART. 41
Osemintele celor deshumaţi şi urnele cu cenuşa celor incineraţi se depun în nişe în
ansamblul funerar din Cimitirul Militar Ghencea I, pe termen nelimitat, astfel:
a)la parter, osemintele generalilor şi familiilor acestora, dacă nu au loc de înhumare
concesionat sau a expirat concesiunea, precum şi urnele cu cenuşa generalilor şi
ofiţerilor incineraţi din garnizoana Bucureşti;
b)la subsol, osemintele decedaţilor exhumaţi din cimitirele militare din garnizoana
Bucureşti, dacă nu au loc de înhumare concesionat sau a expirat concesiunea, precum
şi urnele cu cenuşa decedaţilor din celelalte categorii de militari.
ART. 42
Nişele se prevăd cu plăci cu însemne, confecţionate contra cost de către familiile
celor decedaţi, conform modelului aprobat de comandantul/ şeful structurii care
administrează cimitirul militar.
ART. 43
Depunerea, în ansamblul funerar, a sicrielor, osemintelor şi a urnelor se aprobă de
către comandantul/ şeful structurii care administrează cimitirul militar.

CAPITOLUL VI
Dispoziţii finale

ART. 44
Transportul decedaţilor aduşi din alte localităţi se face în sicrie închise ermetic şi
sigilate în baza autorizaţiei de transport.
ART. 45
(1) Accesul autovehiculelor cu capacitate de transport mai mare de 5 tone este
permis, cu acordul administraţiei cimitirului militar şi se face numai pe alei
carosabile.
(2) Aleile carosabile din incinta cimitirelor militare, se prevăd, după caz, cu semne
de circulaţie.
ART. 46

374
 Transportul materialelor de construcţii şi evacuarea deşeurilor rezultate ca urmare a
executării lucrărilor funerare se face cu autovehicule sub 1,5 tone sau manual, cu
roabe sau tărgi, de către executantul lucrării.
ART. 47
Nerespectarea regulilor privind protejarea spaţiilor verzi, a căilor de acces şi a
integrităţii mormintelor învecinate se sancţionează cu interzicerea executării
lucrărilor funerare.
ART. 48
(1) Contravaloarea unor lucrări şi prestări de servicii efectuate de către personalul
armatei, inclusiv cele privind concesionarea locurilor de înhumare, se încasează pe
baza unor tarife stabilite prin ordin al comandanţilor/ şefilor structurilor militare care
administrează cimitirele militare, care trebuie să fie afişate, la loc vizibil, la
administraţia cimitirului.
(2) Sumele datorate de beneficiari pentru executarea de lucrări şi prestări de servicii
de către personalul armatei se încasează de persoane împuternicite în acest scop, pe
bază de chitanţă şi se depun zilnic la casieria unităţii, conform dispoziţiilor privind
operaţiile de casă.
ART. 49
(1) Dreptul de înhumare în cimitirele militare nu poate fi acordat persoanelor
condamnate la pedeapsa închisorii prin hotărâri judecătoreşti definitive pentru
săvârşirea de infracţiuni contra siguranţei statului ori infracţiuni contra capacităţii de
apărare a României sau infracţiuni contra păcii şi omenirii, precum şi celor care au
fost condamnate la pedeapsa complementară a degradării militare **).
(2) Implicarea respectivelor persoane în astfel de acţiuni trebuie dovedită prin
intermediul unei hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile.
ART. 50
(1) Înfiinţarea, extinderea sau realizarea de cimitire militare/ parcele militare în
cimitire civile se face conform legii.
(2) Asigurarea cu utilităţi, dotarea materială, împrejmuirea şi sistematizarea
cimitirelor militare se realizează prin programe bugetare aprobate.
------------
**) Modificat prin M 56 din 23.03.2007

ART. 51.
Programul de funcţionare al cimitirelor militare este următorul:
a) în perioada 01 octombrie - 31 martie între orele 0800 - 1700;
b) în perioada 01 aprilie - 31 septembrie între orele 0700 - 2000.
ART. 52
(1) Accesul în cimitirele militare a persoanelor care execută lucrări funerare se
face, indiferent de perioada anului, între orele 0730- 1600, numai în zilele lucrătoare.
(2) Sâmbăta, duminica şi în zilele de sărbători legale accesul este interzis, cu
excepţia situaţiilor în care se execută lucrări pentru cazurile de deces.
ART. 53
Programul de funcţionare şi condiţiile de acces în cimitirele militare se afişează la
loc vizibil la intrarea în cimitir.
ART. 54.
Anexele nr. 1 - 5 fac parte integrantă din prezentul regulament.

375
 ANEXA Nr. 1
(art. 8)

LISTA DOCUMENTELOR NECESARE PENTRU

REPARTIZAREA LOCURILOR DE ÎNHUMARE LA DECES

1.Adeverinţă de înhumare eliberată de Oficiul Stării Civile care a înregistrat

decesul.
2.Adeverinţă eliberată de centrul sanitar epidemiologic teritorial, pentru depunerea
sicrielor cu corpurile celor decedaţi, până la înhumare, în ansamblul funerar, biserica
sau capela din cimitirul militar.
3.Comunicare scrisă din partea unităţii militare, pentru cadrele militare aflate în
activitate la data decesului.
4.Talonul de plată, pentru pensionarii militari.
5.Adeverinţă eliberată de asociaţia locală a veteranilor de război, pentru veteranii
de război şi văduvele de război.
6.Acte doveditoare a calităţii de membru de familie.
7.Adeverinţă de studii pentru copiii până la 25 de ani care îşi continuă studiile.
8.Declaraţia pe propria răspundere a urmaşului legal sau a persoanei care solicită
înhumarea prin care se precizează că**):
a) a luat la cunoştinţă de faptul că locul de înhumare se atribuie temporar pe o
perioadă de 7 ani;
b) decedatul nu intră sub incidenţa art. 49 din prezentul regulament;
c) are cunoştinţă de prevederile art. 292 din Codul penal cu privire la falsul în
declaraţii.
------------
**) Modificat prin M 56 din 23.03.2007
ANEXA Nr. 2
(art. 9)

LISTA BOLILOR ŞI AFECŢIUNILOR GRAVE PENTRU CARE CEI

SUFERINZI POT SOLICITA, PERSONAL SAU PRIN ÎMPUTERNICIT,
REPARTIZAREA LOCULUI DE ÎNHUMARE CU ANTICIPAŢIE

376
1. Insuficienţă respiratorie acută, cu reducerea capacităţii vitale sub 50 %.
2. Insuficienţă cardiacă decompensată.
3. Infarct miocardic repetat.
4. Ciroză hepatică cu encefalopatie şi ascită.
5. Cancer în formă gravă care evoluează spre exitus previzibil.
6. Moarte clinică.
7. Comă profundă.
8. Alte afecţiuni grave, în formă acută, care evoluează spre exitus previzibil.

377
378
379
 CUPRINS

Pag.
Ordin Nr. M.91 din 12 septembrie 2008 pentru aprobarea Regulamentului 5
proprietăţii imobiliare în Ministerul Apărării
Ordin Nr. M. 45 din 9 mai 2008 pentru aprobarea Normelor tehnice de 79
domenii şi infrastructuri
Ordin Nr. M.18 din 16 februarie 2009 pentru aprobarea Regulamentului 122
privind iniţierea, elaborarea, conţinutul-cadru şi aprobarea documentaţiilor
tehnico-economice aferente proiectelor de investiţii imobiliare în Ministerul
Apărării Naţionale
Ordin Nr. M.44 din 9 mai 2008 privind aprobarea Normelor tehnice pentru 179
lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la clădirile şi construcţiile speciale
din patrimoniul imobiliar al Ministerului Apărării
Ordin Nr. M.5 din 18 ianuarie 2006 pentru aprobarea "D.I. - 12, Instrucţiuni 202
privind realizarea, recepţionarea şi stabilirea valorii definitive a lucrărilor
de construcţii şi instalaţii aferente, executate din fondurile alocate prin
programele Ministerului Apărării Naţionale"
Ordin Nr. M.12 din 21 ianuarie 2010 privind activitatea de evaluare a 261
gradului de ocupare a spaţiilor construite şi terenurilor din cazărmile
Ministerului Apărării Naţionale
Ordin Nr. M.121 din 5 decembrie 2008 privind responsabilităţile 269
comandanţilor/şefilor unităţilor militare pentru păstrarea integrităţii
patrimoniului imobiliar al Ministerului Apărării şi unele măsuri privind
modul de administrare a acestuia
Ordin Nr. M.103 din 15 octombrie 2008 pentru aprobarea Regulamentului 273
privind investigarea şi punerea în siguranţă provizorie a construcţiilor din
patrimoniul Ministerului Apărării în cazul producerii unui dezastru
Ordin Nr. M.128 din 19 decembrie 2008 pentru aprobarea Instrucţiunilor 294
privind folosirea de către personalul armatei şi alţi beneficiari a fondului
construit al Ministerului Apărării, destinat cazării, refacerii capacităţii de
muncă şi activităţilor recreative şi sportive
Ordin Nr. M.89 din 5 septembrie 2008 pentru aprobarea Normelor privind 323
închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în
administrarea Ministerului Apărării şi în proprietatea publică a statului
Ordin Nr. M.84 din 13 august 2009 pentru aprobarea Instrucţiunilor privind 343
repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de serviciu şi a locuinţelor
de intervenţie din administrarea Ministerului Apărării Naţionale
Ordin Nr. M.63 din 12 aprilie 2005 pentru aprobarea "D.I. - 7, 362
Regulamentul privind organizarea şi administrarea cimitirelor militare"

380