PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber: DAVID TEODORO ONSIHUAY identificado con DNI N° 45021388 y CARMEN
AROTOMA CURO, identificada con DNI N° 45242936, mayor(es) de edad y vecino(s) domiciliados en el Jr.
Dos de Mayo s/n, del Distrito de Chongos Bajo y Provincia de Chupaca, , por una parte quien(es) en adelante
dentro del presente contrato y para sus efectos se denominaran los prominente(s) VENDEDOR(ES), Y de otra
parte La Señora JUDITH CASTAÑEDA TAYPE, identifica con DNI N° 41883714, con domicilio en la Av.
Argentina s/n, del Distrito y Provincia de Chupaca , quien en adelante dentro del presente contrato y para
sus efectos se denominara(n) el(los) prominente(s) COMPRADOR(ES), hacen constatar por medio del presente
documento, que han celebrado contrato de promesa de venta que se especifica y rige por las siguientes
cláusulas:

PRIMERA. Los prominentes vendedores se comprometen a vender a la prominente compradora, quien se

compromete a comprar un terreno denominado “Obraje Pata”, ubicado en la siguiente dirección: barrio Palias del
distrito de Chongos Bajo y Provincia de Chupaca, Región Junín, con un área de 495.00 M2 aproximadamente
cuyos linderos son los siguientes: por el frente con la Av. Dos de Mayo; por la parte de atrás con la propiedad de
Manuel Ordaya, por lado norte con la propiedad de Antonio Rivera, y por el Sur con la propiedad de Teodora
Orellana.
SEGUNDA. El prominente vendedor manifiesta que el inmueble que por medio del presente documento vende
fue adquirido por herencia de su señora madre quien en vida fue VICTORIA MUÑICO VILLANUEVA, según
consta en la Planilla de Partición.

TERCERO. El precio acordado entre los prominentes contratantes para el inmueble antes especificado es la
suma de DIECISIETE MIL Y 00/100 SOLES (S/ 17,000.00), pagaderos dela siguiente manera:
A la firma del presente contrato se pagará la suma de S/ 10,000.00
Y la diferencia se cancelará el día 16 de febrero de 2019, el monto de S/ 7,000.00

CUARTO. En esta venta quedan incluidas todas sus anexidades, usos, costumbres y servidumbres, que
legalmente le correspondan al inmueble materia de la presente promesa de venta, sin reservas ni limitaciones de
ninguna naturaleza.

QUINTA. El prominente vendedor se compromete a garantizar que el inmueble objeto de la presente promesa
de venta se encuentra libre de censos, anticresis, arrendamientos por escritura pública, que no tiene ninguna
condición suspensiva ni resolutoria y se compromete a salir al saneamiento de esta venta por cualquier
gravamen que sobre lo que vende resulte hasta el día de la firma de la correspondiente escritura y entregarlo
libre toda de clase de impuestos.

SEXTA. Los prominentes contratantes acuerdan para el estricto cumplimiento de todas y cada una de las
cláusulas del presente contrato, Los gastos que ocasionen la promesa de Compra Venta, minuta, registro de
documentos y derechos notariales, se pagarán por partes iguales entre los contratantes. Conforme las partes con
lo que queda estipulado en el presente contrato lo aprueban y firman.
Se suscriben en la ciudad de Chupaca a los dieciseis (16) días del mes de enero de dos mil diecinueve, en dos
ejemplares del mismo tenor con destino a cada una de las partes.

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DAVID TEODORO ONSIHUAY CARMEN AROTOMA CURO
DNI N° 45021388 DNI N° 45242936

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JUDITH CASTAÑEDA TAYPE
DNI N° 41883714