NOMBRE Eddye daniel garcia rojas

Activos fijos: un inmueble valorado en 1 millon de soles, equipos 500 mil soles, terrero 250 mil soles, se constituy
la depreciacion es lineal ( 10% anual), sus ventas anuales son el 65% de su activo total y tiene pronosticado crecer
su costo de ventas es el 30 % ventas, los gastos son 5% ventas , tiene proyectado ser un prestamo del 20% de su a
a una tasa de interes del 12% anual, sus pasivos coorrientes son : letras por pagar 50 mil soles , a un costo de 10%
su pasivo de largo plazo tiene un pgare por 800 mil soles al 13% al año y obligaciones por 500 mil soles al 13%. C.

SE PIDE:
CALCULAR SU FLUJO DE EFECTIVO NETO
SU VALOR ACTUAL NETO -VAN/VALOR PRESENTE NETO- VNP
COSTO PROMEDIO PONDERADO DE CAPITAL - CPPC O WACC( EN INGLES )

ACTIVO
INMUEBLE 1000000 TOTAL ACTIVO FIJO
EQUIPOS 500000 ACTIVO CORRIENTE
TERRENOS 250000 ACTIVO TOTAL

12% 12%
5% 5%
0 1 2
VENTAS 1137500 1194375 1254094
30% (-)COSTO DE VENTAS 341250 358313 376228
UNTILIDAD BRUTA 796250 836063 877866
5% (-) GASTOS DE VENTAS 56875 59719 62705
10% (-) DEPRECIACION 150000 150000 150000
20% (-)PRESTAMO 420000 420000
UTILIDAD OPERATIVA 589375 206344 245161
12% IR 70725 24761 29419
UTILIDAD NETA 518650 181583 215742

flujo efectivo
668650 288333 276553
SUMA TOTAL 3094893
(-) ACTIVO TOTAL 994893

ACTIVO PASIVO
TERRENOS 250,000.00
ACTIVO FIJO INMUEBLE 1,000,000.00 PASIVO CORTO PLAZO
EQUIPO 500,000.00
TOTAL ACTIVO FIJO 1,750,000.00 LARGO PLAZO

ACTIVO CORRIENTE 0.20 350,000.00

PATRIMONIO
TOTAL ACTIVO 2,100,000.00 CAPITAL SOCIAL
 250 mil soles, se constituyo con una capital social de 500mil soles, su capital de trabajo u activo corriente es el 20% de su activo fijo
y tiene pronosticado crecer 5% anual del año 1 al 3 y 10% anual del año 4 al 7
n prestamo del 20% de su activo total que lo pagara entre el año 1al 4
mil soles , a un costo de 10%, facturas por pagar 70 mil soles, al 16%, pagare por 100 soles , al 22 %.
por 500 mil soles al 13%. C.O. es 25%

1750000 20% 65%

350000
2100000

12% 12%
5% 10% 10% 10% 10%
3 4 5 6 7
1316798 1448478 1593326 1752659 1927925
395040 434543 477998 525798 578377
921759 1013935 1115328 1226861 1349547
65840 72424 79666 87633 96396
150000 150000 150000 150000 150000
420000 420000
285919 371511 885662 989228 1103151
34310 44581 106279 118707 132378
251609 326930 779383 870521 970773

264064 272686 462067 441199 421340

PASIVO
LETRAS POR PAGAR 50,000.00 0.10
FACTURAS POR PAGAR 70,000.00 0.16
PAGARÉ 100.00 0.22
PAGARE 800,000.00 0.13
OBLIGACIONES 500,000.00 0.13

PATRIMONIO
500,000.00
l 20% de su activo fijo

depreciacion 1500000