Valorización de Obra PDF

FACULTAD DE INGENIERÍA VALORIZACIONES DE
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL OBRA
VALORIZACIONES DE OBRA
Mg. Ronald
Mg. RONALD Gastón
GASTÓN Espinoza
ESPINOZA Salvador,
SALVADOR, PMP®PMP® 2019- I
rgaston_ing@hotmail.com
FACULTAD DE INGENIERÍA VALORIZACIONES DE 2
AGENDA
1. Valorizaciones de Obra
1.1 Definición y periodo
1.2 Tipos de Valorizaciones
1.3 Valorizaciones de Obra Principal
1.4 Metrados y Procedimiento de Valorización
1.5 Valorizaciones de Intereses por Demora de Pago
1.6 Valorizaciones de Mayores Gastos Generales
1.7 Valorizaciones de Adicionales de Obra
Mg. RONALD GASTÓN ESPINOZA SALVADOR, PMP®

1.1 Definición
Según el Numeral 166.1 del Artículo 166 del RCLE se refiere a valorización
como:
“Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el
último día de cada período previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista”.
La valorización: “es la cuantificación económica de un avance físico en la
ejecución de la obra en un periodo determinado”.
Factor de Relación (FR)= F.R.=Precio del Contrato/Valor Referencial
Periodo: Pueden ser mensual, quincenal, otros.

¿Qué debe contener la valorización?

- Valorización del avance físico.
- Reajuste de precios.
- Amortizaciones
- Otros Conceptos.

¿Cuál es la organización del expediente de una valorización?
- Hojas de metrados certificados.
- Lista de Metrados afectados por los precios unitarios contratados o del VR
- Cuadros de cálculo de los factores de reajuste.
- Cuadro de Control de reajustes
- Croquis, planos o cualquier otro elemento gráfico.
- Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
- Estado de vigencia de garantías
- Hoja resumen que muestre los avances acumulados.
- Información sobre nuevos precios y/o partidas.
- Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos efectuado por la
Entidad.
- Gráficos de avance e obra programada vs obra ejecutada.
- Factura emitida por el contratista.
1.2 Tipos de Valorizaciones

- De obra principal : Contrato Principal.
- De Intereses : Demoras en el pago
- De Mayores Gastos Generales: Ampliación de plazo.
- De Obra Adicional : Presupuesto Adicional.



a) Valorizaciones de Obras A Precios Unitarios

166.2 En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios
unitarios, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en
función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados,
agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agrega, de ser el caso,
el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
166.4 (…) se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados,
mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se
valoriza hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

V= Mtdo. ejecutado x PU (Ofertado) + GG (ofertado) + UTI (ofertado)

b) Valorizaciones de Obras A Suma Alzada

166.3 En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada,
durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función de
los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor
referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial. El subtotal así obtenido se
multiplica por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal; a
este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.
V= (Mtdo. Ejecutado Contratado x PU (VR) + GG (VR) + UTI (VR)x FR

1.4 Metrados y Procedimiento de Valorización
166.5 “Los metrados de obra ejecutadas se formulan y valorizan conjuntamente por
el contratista y le inspector o supervisor, y son presentados a la Entidad dentro de los
plazos que establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la
valorización conjunta con el contratista, este la efectúa. El inspector o supervisor debe
revisar los metrados durante el periodo de aprobación de la valorización.
166.6 “El plazo máximo de aprobación por el inspector o e supervisor de las
valorizaciones y su remisión a la Entidad para periodos mensuales es de cinco (05)
días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización
respectiva, y es cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal
mes. Cuando las valorizaciones se refieran a Periodos distintos a los previstos en este
párrafo, las Bases deben establecer el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo
dispuesto en el presente artículo.
PROCEDIMIENTO Precios Unitarios: se valoriza hasta el
DE total de los metrados totalmente
VALORIZACIÓN ejecutados
La metodología que debe
emplearse para elaborar o
formular las valorizaciones, la cual
depende del sistema de Suma alzada: se valoriza hasta el total
contratación mediante el cual se de los metrados del presupuesto de
ejecuta la obra. obra del expediente técnicos.
Se constituyen en la obra y personalmente

Corresponde al contratista y al miden los avances por cada partida (estas
supervisor o inspector de forma cantidades se denominan “metrados de
conjunta, formular y valorizar los avance”), luego de lo cual multiplican los
metrados de obra ejecutados resultados por los precios unitarios de las
mismas

PROCEDIMIENTO
DE
VALORIZACIÓN
Obra inicia su ejecución e1 05/04/2018:

 Se reúnen el supervisor y el residente
25/04/2018.
 Presentación de la valorización al supervisor
(mediante Carta) 30/04/2018.
 Aprobación de valorización 5DC: 05/05/2018.
 Fecha para pago (último día del mes):
31/05/2018

¿En el supuesto que la Entidad aprecie un error en la valorización
¿Cómo debe proceder?
“Ni la Ley ni su Reglamento contemplaban algún artículo que le
permitiera a la Entidad dejar de cumplir con el pago de una
valorización, una vez aprobada la misma por el inspector o
supervisor; sin embargo, la Entidad podía evaluar la procedencia
del pago de una determinada valorización, en su calidad de
garante del interés público que subyace a la contratación.”
Así, de comprobarse la existencia de un error en la valorización,
que perjudique o afecte el interés público, la Entidad podría
decidir no pagar la valorización aprobada por el supervisor; sin
perjuicio, del pago de la parte no controvertida (Opinión 089-
2012/DTN)

 Fecha para metrar avance. Los metrados se elaboran en forma conjunta:
residente/Inspector o Supervisor.
 Fecha de presentación de valorización.
 Documentación para trámite de valorización:

- 1era valorización: Inscripción obra, ESSALUD, MT-PS, etc.
- 2da valorización: copias de comprobantes de Aportaciones ESSALUD,
SENCICO, CONAFOVICER, IES.
 Plazo de pago de valorización: mensual, quincenal, otros.
 Intereses por demoras en el pago (Código Civil).

 Se resolverán en la liquidación final del

¿Qué sucede si contrato, sin perjuicio de que el contratista
el contratista cobre la parte no controvertida.
están en
desacuerdo con  Podrá iniciar un procedimiento de
los metrados o conciliación o arbitraje dentro de los
la valorización treinta (30) días hábiles después de
ocurrida la controversia (nulidad de
contrato, resolución de contrato,
ampliación de plazo contractual, recepción
y conformidad de la prestación,
valorizaciones o metrados, liquidación del
contrato). ART. 45 RLCE y ART.168 RLCE
1.5 Valorización de Intereses por Demora de Pago
166.7 A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas
valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista tiene derecho
al reconocimiento de los intereses legales efectivos, de conformidad con los
artículos 1244, 1245 y 1246 del Código Civil.
ART. 1244- TASA DE INTERÉS LEGAL: La tasa del interés legal es fijada por el
Banco Central de Reserva del Perú.
ART 1245- PAGO DE INTERÉS LEGAL A FALTA DE PACTO: Cuando deba pagarse
interés, sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el interés legal.
ART 1246-PAGO DEL INTERÉS POR MORA: Si no se ha convenido el interés
moratorio, el deudor sólo está obligado a pagar por causa de mora el interés
compensatorio pactado y, en su defecto, el interés legal.
Se aplica los factores acumulador (FA), dispuesto en el literal d de las diversas
circulares del BCRP sobre tasa de interés, en el cual se establece: “Para el
cálculo de intereses aplicable a las diferentes operaciones fijadas en relación a
la TAMN y a la TIPMN, se aplicarán los factores acumulados correspondientes,
al periodo computable, publicados por la Superintendencia de Banca y Seguros
(SBS)”
(𝐹𝐴)𝑓𝑒𝑐ℎ𝑎 𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑔𝑜
Fi= − 1 ……… 1 ; I= Fi x C …………(2)
(𝐹𝐴) 𝑓𝑒𝑐ℎ𝑎 𝑑𝑒 𝑣𝑒𝑛𝑐𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
Fi= Factor de interés compuesto
FA= Factor acumulado publicado por la SBS,
I= Interés compuesto
C= Capital Esteban Avelino Sánchez, “Interés Legal: Forma de Cálculo y Análisis”

Cuando la tasa de interés varía diariamente
no resulta apropiado calcular intereses con
las fórmulas tradicionales:
I=Cx nxj (interés simple) ó
I=Cx ((1+i)n - 1) (interés compuesto)
Porque con ellas significa realizar muchas
operaciones de cálculo repetitivas
monótonas y derroche de tiempo. En tal
situación con las fórmulas 1 y 2, el cálculo
de intereses se reduce a dos operaciones
reduciendo la probabilidad de errores y los
resultados son más confiables y precisos.

RESOLUCIÓN 01-95-EF/76.01 (E-4)
VALORIZACIÓN MES V
REAJUSTES R
DEDUCCIÓN REAJUSTE (- D)
VALORIZACIÓN BRUTA VB= V + R – D
AMORTIZACIÓN ADELANTOS (- A)
VALORIZACIÓN NETA VN= VB – A
IGV 18% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV
Para el cálculo de intereses, valorización Neta.

Ejemplo:
Durante la ejecución del proyecto: “Rehabilitación de Pistas y Veredas de la Av.
Junín, del distrito de la Unión, Provincia de Piura”, se han presentado las
valorizaciones (valorizaciones netas) presentadas en el Cuadro N°01. Calcular los
intereses acumulados de las valorizaciones canceladas.
Valorización
N° Fecha Factura OBSERVACIÓN
(S/)
E-0001-25 Fecha de pago

1 Ago-18 253,658.23
(10.9.18) 15.10.18
E-0001-26 Fecha de Pago
2 Set-18 125,365.32
(17.10.18) 05.11.18
3 Oct-18 123,145.23 En revisión
3 Nov-18

Factor de Factor de
Valorización Fecha Legal Fecha Real de Días de Factor de Interés (S/)
N° MES Interés Interés
(S/) de Pago Pago Retraso Interés (Fi) (Sin IGV)
Acumulado (*) Acumulado (*)
1 Ago-18 253,658.23 30/09/2018 7.43797 15/10/2018 7.44503 15.00 0.00095 240.77
2 Set-18 125,365.32 31/10/2018 7.45279 05/11/2018 7.45526 5.00 0.00033 41.55

(*)Para calcular FA: http://www.sbs.gob.pe/app/pp/EstadisticasSAEEPortal/Paginas/TILegalEfectiva.aspx
CUADRO N°01- Cálculo de Intereses por Demora de Pago de Valorizaciones

En Obras públicas no se reconocen intereses de intereses
Los intereses no prescriben, se pueden solicitar en la liquidación final

1.6 Valorizaciones de Mayores Gastos Generales
Ampliaciones de Plazo: Por Ejecución de Obras Adicionales, NO tienen
Mayores Gastos Generales Variables
Ampliaciones de Plazo: Por paralización de obra causa ajena contratista:
Mayores Gastos Generales Variables acreditados (estructura original).
Ampliaciones de Plazo: Otras causales:
M.G.G.V. en Obras a Precios Unitarios
GGV Ofertado IU 39 (causal)

MGGV = N°días A. P x
N° días Plazo Contrato IU 39 (VR)

M.G.G.V. en Obras a Suma Alzada
GGV (VR x FR) IU 39 (causal)

MGGV = N°días A. P x
N° días Plazo Contrato IU 39 (VR)
Ejemplo:
La causal ocurre dentro de un mes calendario. Los valores de los I.U.
CD = S/ 1´000,000
Mes del VR = Mayo 2018
IU 39 (May´18- Piura) = 445.61
GG realc. Tiempo = 15%
Ejemplo:
Plazo Contractual = 100 días calendario
Término del Plazo Contractual = 03/10/2018
Mes calendario donde ocurre la causal = Set´18 (Desabastecimiento de
materiales)
Ampliación de Plazo = 10 días calendario
Nueva Fecha de Término de Plazo = 13/10/2018
IU 39 (Set´18- Piura) = 450.26
MGGV= 10 x 15% x 1´000,000/100x(450.26/445.61)
MGGV= S/ 15,156.53
1.7 Valorizaciones de Adicionales de Obra
Adicional es: “aquella obra que no está considerada en el Expediente
Técnico, ni en el Contrato pero cuya ejecución es necesaria o indispensable
para alcanzar la meta prevista de la obra principal”.

Tipos
- Por mayores metrados, con precios unitarios del Presupuesto Base (VR).
- Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados.
Procedimiento
- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza su ejecución y
pago la Entidad.
- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la
Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.

a) Obra Precios Unitarios
Ppto. Adic.=(Metrado Adic. x PU ofertado) + GG propio + UTI oferta
Ppto. Adic.=(Metrado Adic. x PU pactado) + GG propio + UTI oferta
b) Obra a Suma Alzada

Ppto. Adic.=(Metrado Adic. x PU (VR) x FR) + GG (VR) x FR + UTI (VR) x FR
Ppto. Adic.=(Metrado Adic. x PU (Pact) + GG (VR) x FR + UTI (VR) x FR


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a) Valorizaciones de Obras A Precios Unitarios

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V= Mtdo. ejecutado x PU (Ofertado) + GG (ofertado) + UTI (ofertado)

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b) Valorizaciones de Obras A Suma Alzada

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Se constituyen en la obra y personalmente

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Obra inicia su ejecución e1 05/04/2018:

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 Documentación para trámite de valorización:

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 Se resolverán en la liquidación final del

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E-0001-25 Fecha de pago

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1 Ago-18 253,658.23 30/09/2018 7.43797 15/10/2018 7.44503 15.00 0.00095 240.77

2 Set-18 125,365.32 31/10/2018 7.45279 05/11/2018 7.45526 5.00 0.00033 41.55

CUADRO N°01- Cálculo de Intereses por Demora de Pago de Valorizaciones

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GGV Ofertado IU 39 (causal)

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GGV (VR x FR) IU 39 (causal)

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b) Obra a Suma Alzada

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