MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACIÓN DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA

MASCOTAS DE CIENEGUILLA

POSECIONARIO

Ubicación

“Asociación de vivienda las Mascotas de Cieneguilla” Se encuentra ubicada en zona de

huaycán Alto el distrito de Cieneguilla, provincia de Lima del Departamento de lima.

LÍMITES Y COLINDANCIA

Norte: Colinda con los cerros que forman la separación la zona de la quebrada del rio seco.

Este: Terrenos escarpados que suben hacia lo alto de la quedaba.

Sur: Límite con un conjunto de cerros colindantes que dan forma a la quebrada de la zona.

Oeste: con la zona Arqueológica Huaycán de Cieneguilla.

AREA TOTAL DE LA POLIGONAL

PERIMETRO TOTAL DEL PREDIO

DATOS RELEVANTES Y CONSTANTES GEOGRAFICAS UTILIZADAS PARA LA GENERACION DE LA
POLIGONAL Y EL DESARROLLO DE LA LOTIZACION.

Coordenada UTM georteferenciadas.

Zona Geográfica 18 Hemisferio Sur.

Sistema Geodésico Horizontal Datum WGS 84

Equipos de posicionamiento Utilizados: “XXXXXXXXXXXXXXXX”GPS.

CUADRO DE DATOS TÉCNICOS DE LA POLIGONAL GENERAL

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) Norte (Y)

1 1-2
2 2-3
3 3-4
4 4-5
5 5-1

DISEÑO DE LOTIZACION

La lotización se encuentra conformada por XX manzanas denominadas A, B , C…. cuya área útil
es de XXXXXX cuya distribución del terreno se detalla a continuación.

Manzana A

Con un área de XXXXXX conformado por XXXX lotes cuyos linderos y medidas perimétricas son
como se detallan a continuación.

N° LOTE FRENTE L. DERECHO L. IZQUIERDO FONDO (ml.) AREA

(ml.) (ml) (ml) (m2)
1 Avenida 1 Lote Calle 2 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
2 Avenida 1 Lote 3 Lote 1 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
3 Avenida 1 Lote 4 Lote 2 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
4 Avenida 1 Lote 5 Lote 3 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
5 Avenida 1 Lote 6 Lote 4 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
6 Avenida 1 Lote 7 Lote 5 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
7 Avenida 1 Lote 8 Lote 6 Propiedad de 200.00
10.00 m 20.00 20.00 terceros 10.00
8 Avenida 1 Lote 9 Lote 7 Propiedad de 200.00
10.00m 20.00 20.00 terceros 10.00
CUADRO RESUMEN DE ÁREAS POR MANZANA

MANZANA N° LOTES ÁREA (m2)

A 6 1200.00
B 10 2000.00
C 12 2400.00

TOTAL

VIAS LOCALES

Con relación a las vías locales se proponen para la calle 1, calle 2 calle 3, una se sección de A-
A´ de XX ml. Y para las avenida 1 una sección de XX metros lineales.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Aceras.

Se harán de concreto simple de 175 Kg/m22 y su colocación se efectuara sobre un terraplén

limpio de buena calidad y debidamente compactado.

El desnivel con relación a la calzada terminada será de 20 cm y el acabado será con mezcla
cemento- arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor.

Los radios en los abanicos de las esquinas serán de 6 metros.

Sardineles.

En ambos lados de la calzada, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas

calzadas, se construirán sardineles de concreto de calidad f’c = 175 Kg/cm2, y de dimensiones
0.15 x 0.30m.

En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirán
sardineles de concreto de calidad y acabados final igual a las aceras, en forma monolítica y
homogénea con ellos y de dimensiones .15 x 0.30 m.

Obras sanitarias.

Las obras serán supervisadas y ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable
y alcantarillado aprobados por SEDAPAL, las cuales serán proyectadas oportunamente.

Electricidad.

Las obras serán supervisadas y aprobadas de conformidad con los proyectos aproados por la
empresa LUZ DEL SUR , las cuales serán proyectadas oportunamente.

VIAS DE ACCESO

Al lote se llega tomando la autopista Nueva Toledo, margen derecha de Oeste a Este
Ingresando a la altura la lotización Cieneguilla etapa 3, en la zona de huaycan alto. Pasando por
la zona arqueológica siguiendo por una trocha a 400 metro se llega al paraje donde se
encuentra ubicado nuestro proyecto.

PLANOS

PLANO A-1 CATASTRO

PLANO A-2 LOTIZACION