29/7/2019 El ‘coliving’ asalta el alquiler: vivir como en un colegio mayor de lujo hasta los 40 | Economía | EL PAÍS

El ‘coliving’ asalta el alquiler: vivir como en un colegio

mayor de lujo hasta los 40
Esta fórmula, a medio camino entre el piso compartido y una residencia de estudiantes,
atrae el interés de los jóvenes
SANDRA LÓPEZ LETÓN 27 JUL 2019 - 20:16 CEST

Las zonas comunes del centro Urban Campus en la calle de Andrés Mellado tienen 350 metros cuadrados. En vídeo,
así es un espacio de 'coliving' en Urban Campus. URBAN CAMUS

El coliving va a dar mucho que hablar en España. Está a medio camino entre el alquiler
compartido y las residencias de estudiantes. Sus inquilinos están dispuestos a pagar más de
lo que cuesta cualquier habitación en un piso compartido en el centro de Madrid o Barcelona
(que ronda los 400 y 500 euros de media al mes). Desembolsan un mínimo de 750 euros
mensuales por un dormitorio con baño y superficies que van de 8 a 12 metros cuadrados, lo
que quiere decir que pagan un 87,5% más. Y abonan 2.000 euros por apartamentos con una
habitación. ¿Por qué? "El coliving es una nueva forma de vivir en la que jóvenes
emprendedores y creativos residen en una zona privada del edificio, pero tienen acceso a
zonas públicas en las que conectan con la comunidad", dicen en Urban Campus, compañía
francesa que gestiona dos edificios en Madrid, en los barrios de Gaztambide y Malasaña.

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Este inquilino busca algo más que un techo. En estos espacios —que se alquilan por un
mínimo de un mes— viven, conviven y trabajan. El valor añadido es que todos los residentes
son jóvenes trabajadores o emprendedores, lo que les permite generar sinergias para sus
proyectos y crear una red de contactos.

Por ahora, son edificios de viviendas rehabilitados y convertidos en coliving. Estos espacios
funcionan a la vez como vivienda y laboratorio de ideas para estos inquilinos, muchos de
otras ciudades y países, que no quieren estar sujetos a contratos de cinco años. Tienen
entre 28 y 32 años, aunque algunos se acercan a la cuarentena, y "todos son profesionales
que trabajan o están montando su start-up, ya que lo que nos interesa es que la comunidad
tenga miembros afines", comentan en Urban Campus. En sus centros, el 50% son
españoles y el resto americanos, italianos, portugueses, brasileños, colombianos y
franceses, entre otros. Admiten estudiantes, siempre que sean de un programa MBA o
tengan vocación emprendedora.

Alejandro Sahuquillo, comunicador motivacional de 38 años, dice que el centro de la calle de

Andrés Mellado ha sido mucho más que un apartamento. "He podido grabar aquí mi Late
Night Show, trabajar cada día en el coworking, ponerme en forma en su gimnasio, presentar
entrevistas de emprendimiento de otro coliver y grabar mis vídeos de motivación...", apunta.
Teresa Vázquez, responsable de marketing global de 36 años, destaca que es la
oportunidad de vivir con otras personas que tienen curiosidad e inquietud por aprender. "En
este entorno siempre encuentras inspiración".

Las zonas comunes, que representan entre el 25% y el 30%, son el verdadero tesoro de
estos proyectos, que ya están demostrando su éxito en Estados Unidos y el Reino Unido. La
firma Urban Campus es la más pujante en el mercado madrileño. En 2018 abrió el centro de
Andrés Mellado, que dispone de 70 habitaciones individuales con baño privado y 350 metros
cuadrados de espacios comunes: tres terrazas, barbacoa, sala de coworking, cocinas
comunes, zona de juegos, gimnasio...También hay eventos regulares: cena de la comunidad
cada dos semanas, yoga los domingos por la noche e intercambio de idiomas los miércoles
por la noche.

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