CONVENIO MARCO INTERINSTITUCIONAL

LA DERRAMA DEL PODER JUDICIAL Y

DON MIGUEL ANGEL ROMERO SILVA

CONSTE ​POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONVENIO MARCO

INSTITUCIONAL, QUE ​CELEBRAN DE UNA PARTE ​LA DERRAMA DEL PODER
JUDICIAL, ​CON RUC N° 20557670841, CON DOMICILIO EN JR. MOQUEGUA #
284 OFIC. 404, DISTRITO DE CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU7
DIRECTOR APODERADO GENERAL DN. ​JOSÉ LUIS LATINEZ PINEDA,
IDENTIFICADO CON DNI N° 08149716 Y EL GERENTE GENERAL, DN. ​JOSÉ
ALBERTO VENEGAS CHUMPITAZ, ​IDENTIFICADO CON DNI N° 06155078 A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ ​LA DERRAMA,​Y DE LA
OTRA PARTE ​DON MIGUEL ANGEL ROMERO SILVA ​IDENTIFICADO CON
DNI N° 06749392 Y CON DOMICILIO FISCAL EN AV. ELMER FAUCETT N° 169
OFICINA 303 DISTRITO DE LIMA A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA ​EL PROMOTOR EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

DE LOS ANTECEDENTES: 
 
PRIMERO​.- ​LA DERRAMA ES UNA PERSONA JURÍDICA DE DERECHO
PRIVADO, AMPARADA POR LA CONSTITUCIÓN DEL ESTADO PERUANO,
CUMPLE UNA FUNCIÓN SOCIAL CON TODOS SUS TRABAJADORES A
NIVEL NACIONAL, CREADA POR LEY N° 24032, DEL 14 DE DICIEMBRE DEL
1984, SIENDO APROBADO EL D.S. N° 001-2011-JUS, EL REGLAMENTO DE LA
LEY 24032, PUBLICADO EL 01 DE FEBRERO DEL 2011. LUEGO EL 31 DE
OCTUBRE DEL 2013, SE APRUEBA LA MODIFICATORIA DEL ARTÍCULO 1°
DE LA LEY, CREASE LA DERRAMA DEL PODER JUDICIAL, CON
PERSONERÍA JURÍDICA DE DERECHO PRIVADO CON AUTONOMÍA
ADMINISTRATIVA, ECONÓMICA-FINANCIERA, SIENDO EL BENEFICIO
EXCLUSIVO DE TODOS LOS SERVIDORES DE DICHO PODER DEL ESTADO,
INSCRITO EN LA OFICINA REGISTRAL CON PARTIDA ELECTRÓNICA Nº
13176451

SEGUNDO​.​-. EL PROMOTOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL TERRENO

RUSTICO DE UN ÁREA DE 10.00 HECTÁREAS (100,000.00 METROS
CUADROS), UBICADO EN EL CERRO TRES CUMBRES, DISTRITO DE LA
MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PROPIEDAD ADQUIRIDA
MEDIANTE TRANSFERENCIA QUE SE REALIZA EN VIRTUD DE LA MINUTA
CON FIRMA LEGALIZADA ANTE NOTARIO PÚBLICO QUE OTORGO EN
COMPRA VENTA DON ​DANIEL DARIO COSTA BOZA EN FAVOR DE ​MIGUEL
ANGEL ROMERO SILVA, CON FECHA 23 DE JULIO DEL 2018 Y QUE
PROVIENE DE LA MATRIZ DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE DON ​DANIEL
DARIO COSTA BOZA , QUIEN ​DECLARA SER LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL
TERRENO RUSTICO DE UN ÁREA DE 44.646662 HECTÁREAS (446,466.62
METROS CUADROS), EL CUAL SE REDUJO A 35.00 HECTÁREAS, UBICADO
EN EL CERRO TRES CUMBRES, DISTRITO DE LA MOLINA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, PROPIEDAD ADQUIRIDA SEGÚN ESCRITURA
PUBLICA DE FECHA 28 DE OCTUBRE DEL 2010 Y QUE CORRE INSCRITA
CON EL NUMERO 641-2010 FOLIOS 055AL 059 DEL LIBRO 043-A DEL
JUZGADO DE PAZ DE PACARAN.

OBJETO DEL CONVENIO

TERCERO​.- ​EL PROMOTOR CONVIENE CON ​LA DERRAMA EN OFRECER

SUS SERVICIOS DE ASESORIA TECNICA, CONSTRUCCION Y VENTA DE
UNIDADES INMOBILIARIAS A LA MISMA DERRAMA O A SUS ASOCIADOS EN
LAS VIVIENDAS QUE SE PROYECTARAN CONSTRUIR EN DOS (02)
HECTAREAS DEL TERRENO DE LA MOLINA PROPIEDAD DE ​EL PROMOTOR.
DENOMINANDOSE ESTE PROYECTO COMO SELECTIVO Y EXCLUSIVO
PARA LA PLANA MAYOR DE SUS AFILIADOS.

CUARTO.- LA DERRAMA SE ENCARGARA DE PRO0MOCIONAR LAS

VIVIENDAS QUE EL PROMOTOR CONSTRUYA, A TODOS SUS AFILIADOS A
NIVEL NACIONAL, PROMOCIONANDO LAS VENTAJAS COMPARATIVAS DEL
PRODUCTO FINAL. PARA ELLO UTILIZARA SUS REDES INTERNAS PARA
HACERLE LLEGAR DICHA PROMOCION DE LAS VIVIENDAS A TODOS SUS
AFILIADOS.

DURACIÓN DEL CONVENIO

QUINTO​.- ​EL PROMOTOR​, EN COMÚN ACUERDO CONVIENE CON ​LA

DERRAMA EN DETERMINAR LA DURACIÓN DEL PRESENTE CONVENIO EN
TRES (03) AÑOS CALENDARIOS, PRORROGABLES AUTOMÁTICAMENTE
POR OTRO PERIODO IGUAL, ASÍMISMO, AMBAS PARTES DECIDEN QUE EL
CONVENIO ENTRA EN VIGENCIA A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE
DOCUMENTO.

CONDICIONES DEL CONVENIO

SEXTO​.- ​EL PROMOTOR DE FORMA PREFERENTE OFRECERA A LOS
AFILIADOS DE ​LA DERRAMA​, SUS PROYECTOS INMOBILIARIOS ACTUALES
Y LOS QUE EN EL FUTURO DESARROLLE, OTORGANDOLE FACILIDADES Y
ASESORIA PARA SUS CREDITOS ANTE LAS ENTIDADES FINANCIERAS.
LOS PRODUCTOS OFRECIDOS CONTENDRAN DESCUENTOS Y/O
VENTAJAS COMPETITIVAS SOBRE OTROS PRODUCTOS INMOBILIARIOS
SIMILARES, QUE SERAN INDICADOS EN CADA PROPUESTAS PARA QUE EL
AFILIADO TENGA LA OPORTUNIDAD DE EVALUAR SUS VENTAJAS.
LA DERRAMA SE COMPROMETE A PROPORCIONAR LA BASE DE DATOS
DE TODOS SUS AFILIADOS PARA QUE ​EL PROMOTOR PROMUEVA LOS
PRODUCTOS QUE TIENE EN CARTERA.

SETIMO​.- AMBAS PARTES ESTARÁN EXENTAS DE TODA

RESPONSABILIDAD CIVIL POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUEDAN
DERIVAR EN CASO DE INCUMPLIMIENTO TOTAL O PARCIAL DEL
PRESENTE CONVENIO, DEBIDO ACASO FORTUITA O FUERZA MAYOR,
ENTENDIÉNDOSE POR ESTO A TODO ACONTECIMIENTO, PRESENTE O
FUTURO, YA SEA FENÓMENO DE LA NATURALEZA O NO, QUE ESTE
FUERA DEL DOMINIO DE LA VOLUNTAD, QUE PUEDA PREVERSE O QUE
AUN PREVIÉNDOSE NO SE PUEDA EVITARSE, INCLUYENDO LA HUELGA Y
EL PARO DE LABORES ADMINISTRATIVAS.

OCTAVO​.- LOS ASUNTOS NO CONTEMPLADOS EN EL PRESENTE

CONVENIO, SERÁN RESUELTOS DE MUTUO ACUERDO, EN ADDENDA
ENTRE LAS PARTES. AMBAS PARTES EXPRESAN SU ACEPTACIÓN AL
TENOR LITERAL DEL PRESENTE DOCUMENTO Y EN SEÑAL DE ABSOLUTA
CONFORMIDAD, FIRMAN POR DUPLICADO EN EL DISTRITO DE SAN ISIDRO,
A LOS 10 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL 2019.

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DERRAMA DEL PODER JUDICIAL EL PROMOTOR​.