REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO “SANTIAGO MARIÑO”

EXTENSIÓN MATURÍN

PROFESORA: BACHILLER:

Ing, Lizbeth Prieto María Díaz C.I: 25.978.034

Sección V, virtual

Maturín, Diciembre 2017

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 INDICE

Portada………………………………………………………………………………………………1

Introducción…………………………………………………………………………………………3

Resumen

1. Explique todos los pasos a seguir para constituir una empresa,

CONSTRUCTORA, bajo la figura de una Compañía Anónima (C.A) constituida por
Usted. Debe especificar cada paso e indicar el artículo relacionado encada caso,
basado en el código de comercio publicado……………………………................4

2. Conforme un modelo de una empresa CONSTRUCTORA, bajo la figura de una

Compañía Anónima (C.A) constituida por Usted y un socio………………………..6

3. Señale los trámites para su registro…………………………………………………….7

4. -Indique el contenido que debe poseer una carpeta, para el registro de esa
empresa en organismos públicos y privados…………………………………………7

Conclusión…………………………………………………………………………..………………9

Anexos………………………………………………………………………………………...……1
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 INTRODUCCIÓN

Las empresas constructoras se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos

de construcción, realizando diversas obras de infraestructura, vialidad, viviendas entre
otras edificaciones que buscan mejorar las condiciones de vida de los miembros de la
sociedad, así mismo su actividad económica le permite obtener ganancias sobre los
contratos adjudicados, y de este modo garantizar toso conocimiento a nivel nacional con
su permanencia en el mercado.

Empresa de construcción es la técnica o arte de fabricar edificios e infraestructuras

y también a las labores de rehabilitación y restauración. Para llevar a cabo todo lo que
conlleva a esta labor se requieren de empresas para su dirección y coordinación, por
medio de proyectos y planificación; esta es la labor de la empresa de construcción.

El presente trabajo hacer referencia a la creación de una empresa de construcción

que lleva por nombre CONSTRUCTION PROJECT (C.A) , en el se evalúa todos los
posibles escenarios para determinar el más favorable y el más probable, con el fin de
conocer de antemano los créditos, las inversiones, y otros aspectos relevantes antes de
tomar una decisión de una empresa constructora y así minimizar la posibilidad de un
fracaso y tener claro muchos aspectos que pueden suceder y así saber qué hacer con
cada caso que se presente. Esta empresa se dedicara.

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 DESARROLLO

1. EXPLIQUE TODOS LOS PASOS A SEGUIR PARA CONSTITUIR UNA

EMPRESA, CONSTRUCTORA, BAJO LA FIGURA DE UNA COMPAÑÍA
ANÓNIMA (C.A) CONSTITUIDA POR USTED.

- Lo primero que se debe hacer es elegir la cantidad de accionista que debe tener una
compañía, ya que debe ser conformada por más de dos accionista para poder ser
constituida conforme a la ley. ARTICULO 242

- Debe elaborar un estatuto para sí poder depositar en la caja social el número de

acciones. Se tiene que crear una cuenta bancaria con el nombre aceptados por los
administradores. ARTICULO 244

- La compañía debe ser registrada e incorporar en la escritura sin es pública o privada,

comprobar el cumplimiento de los requisitos legales, nombrando los administradores y las
personas encargadas de desempeñar las funciones. ARTICULO 247

- Debe contratar los servicios de una licencia en administración o profesional de economía

o un contador público, que será el encargado de hacer los estados financieros de
constitución, allí será expresado el monto por el cual está constituida la empresa (Capital).
ARTICULO 248

- Transcurrido el término fijado se deber entregar la caja al accionista su cuota parte del
capital social necesario para la constitución de la compañía. ARTICULO 253

La cual:

 Reconoce y aprueba la suscripción del capital social y la entrega del efectivo de

las cuotas sociales.
 Discuten y prueban los estatutos sociales.
 En la compañía anónima se nombran los administradores.
 Nombra los comisarios.

- Además como todo comercial deben adquirir los libros de contabilidad requeridos,
firmados y foliarlos, donde los administradores llevan el control de la empresa.

 El libro de accionista, donde coste el nombre y dominio de cada uno de ellos, con
expresión de números de acciones que posea y de la suma que haya entregado
por cuenta de las acciones.
 El libro de acta de la asamblea.
 El libro de actas de la junta de administradores.

ARTUCULO 260

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- Los administradores deben respetar la sociedad y no pueden adquirir las acciones por
cuenta propia, al menos que la adquisión sea aprobada por la asamblea. ARTICULO 262

- Cada seis meses los administradores deben presentar un estado sumario de situación
pasiva y activa de la compañía a un comisario. ARTICULO 265

- Cuando los accionistas están en desacuerdo es necesario la presencia de la asamblea

de un número de socios que represente las tres cuartas partes del capital social y el más
importante el voto favorable que representa la mitad. ARTICULO 280

- El socio que este desacuerdo con el reintegro o el aumento del capital, tiene la
oportunidad de separarse de ella, obteniendo el reembolso de sus acciones. ARTICULO
282

- La asamblea nombrar a uno o más comisarios, socios o no, para que informe a la
asamblea el siguiente año la situación de la sociedad, mostrando el balance y las cuentas
que presentan los administradores. ARTICULO 287

- El titulo de las acciones dominadas debe llevar:

 El nombre de la compañía, su domicilio y el lugar en que se encuentren

registrados los estatutos, con expresión de la fecha y el número de registro.
 El monto del capital social, el precio de la acción y el monto de las diversas clases.
 La fecha en que fue conformado los estatutos hay verificarse la asamblea anual
ordinaria.
 La duración de la compañía.

ARTICULO 293

- En caso de falta de pago de algunas cuotas debida por acciones suscritas, la sociedad
deberá vender los certificados por cuenta de la accionista. ARTICULO 295

- No podrá la compañía emitir títulos de obligaciones al portador o nominativas, por

cantidad que exceda del capital aportado. ARTICULO 300

- Los comisarios deben presentaran un informe que explique los resultados del examen
del balance y de la administración. ARTICULO 305

- Una copia del balance debe quedar depositada junto con el informe de los comisarios,
por quince días precedentes para sí realizar la reunión de la asamblea hasta que sea
aprobado. ARTICULO 306

- Todo accionista tiene el derecho de denunciar a los comisarios los hechos de los
administradores que crea censurables, los comisadores deben recibir la denuncia en su
informe a la asamblea. ARTICULO 310

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- Los comisarios deberán recibir los bances y emitir el informe. Asistir a la asamblea.
Desempeñar las demás funciones que la ley y los estatutos les atribuyan y lo más
importante velar por el cumplimiento por parte de los administradores. ARTICULO 311

2. CONFORME UN MODELO DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA, BAJO LA

FIGURA DE UNA COMPAÑIA ANONIMA (C.A) CONSTITUIDA POR USTED Y
UN SOCIO.

Empresa que llevara por nombre CONSTRUCTION PROJECT (C.A), es un

modelo de Análisis de Valor Ganado, constituida por un socio que sería el arquitecto y mi
persona, dicha empresa se encarga en una técnica que mide rendimiento de un proyecto
desde el inicio hasta el cierre, y pronosticando el futuro en base al rendimiento pasados,
tomando como base la línea de costos programados, cuya base para su elaboración en
proyecto de construcción con las estimaciones de los costos y rendimiento expresado a
través de los Análisis de Precios Unitarios (APU), por partida de cada obra.
CONSTRUCTION PROJECT (C.A) se dedicara actividades como construcción de
viviendas residenciales, edificios de apartamentos y de oficinas, construcciones
industriales y obras civiles en general.

Este modelo incorpora tres presupuesto la cuales son, el valor ganado o el costo
del presupuestado del trabajo realizado, en que proyecto de construcción se le denomina
la evaluación de la obra ejecutada, el costo real del trabajo realizado, su determinación
exacta es compleja, ya que parte del equipo son propios y deben ir a un fondo de reserva
para realizar los chequeos necesarios o reponerlos.

Esta constructora será tipo grande, la cual brinda una buena especificación y
normas técnicas, el marco legal, las normativas laboral, los planos de ingeniería, el
alcance y cantidad de obras, además el balance de insumos materiales, humanos y
equipos de transformación su calidad, los plazos de ejecución, la productividad diaria de
la mano de obra y los equipos, por último el factor de costo de operación.

Contabilidad aplicada en la constructora CONSTRUCTION PROJECT (C.A)

consiste en proporcionar conocimientos en el tratamiento contable aplicados a las
empresas dedicadas a llevar una labor de construcción, con la facilidad de lograr una
distribución de ingresos y costos relacionados entre ejercicios económicos a través del
tiempo de duración del contrato.

Para ejecutarse una obra es necesario que exista un proyecto de construcción, en

donde se recojan las especiaciones y características de la futura obra ya sea pública o
privada, mediante la cual se le otorga al cliente una buena proyección a la mejor
posibilidad, donde implica responsabilidad en calidad, tiempo de entrega y precio.

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 3. SEÑALE LOS TRÁMITES PARA SU REGISTRO

 Solicitud de nombre o denominación social.

 Reserva de nombre o denominación social.
 Introducir documento constitutivo en el registro.
 Cálculo del monto a pagar por la inscripción y pago al fisco nacional.
 Pago por derechos de registro y firma del mismo.
 Publicación del registro mercantil.
 Registro único de información fiscal R.I.F. (SENIAT)
 Libros de contabilidad para sellar y foliar en el registro: diario, mayor, inventario,
compras y ventas.
 Inscripción en el INCES.
 Inscripción en el Seguro Social (IVSS).
 Solicitar conformidad de uso en ingeniería municipal y cuerpo de bomberos.
 Obtener patente de industria y comercio en la Alcaldía.

4. INDIQUE EL CONTENIDO QUE DEBE POSEER UNA CARPETA, PARA EL

REGISTRO DE UNA EMPRESA EN ORGANISMOS PUBLICOS Y PRIVADOS.

El contenido que debe poseer una carpeta para el registro de la empresa ya sea
pública o privada es el siguiente:

 Documentación para el análisis.

 Lista de chequeo con los requisitos para solicitud de crédito al constructor.
 Planillas de Solicitud de Créditos al Constructor.
 Informe Cualitativo y de Inspección de la Oficina Bancaria.
 Requisitos legales y antecedentes jurídicos de la empresa
 Hoja Resumen con información de la empresa.

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 Documento constitutivo de la empresa y sus estatutos sociales, así como todas
sus modificaciones debidamente registradas, completas y legibles.
 Cédula de Identidad y R.I.F de los accionistas, representantes legales, Junta
Directiva y Apoderados, según aplique.
 Registro de Información Fiscal (R.I.F.) de la empresa.
 Constancia de Registro Nacional de Constructoras Privadas en la página web:
www.minivih.gob.ve
 Requisitos financieros y antecedentes económicos
 Declaración de ISLR de los últimos tres años.
 Relación de cuentas bancarias y experiencia crediticia. De poseer créditos,
presentar estado de cuenta.
 Tres referencias comerciales.
 Estados de Cuentas Bancarias de los tres últimos meses.

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 CONCLUSION

Las empresas constructoras cuentan con la infraestructura y mano de obra

necesaria para edificar cualquier tipo o forma de construcción, sin importar mucho el tipo
de suelo que se tenga (es decir si es fino o grueso, pedregoso, húmedo, arenoso, mixto,
arcilloso o calizo cuando es abundante en sales) además del manejo de los materiales
para construcción como cemento, varillas, tabiques entre otros.

Por parte, empresa constructora es la unidad económica y jurídica que bajo una
sola entidad propietaria o controladora se dedica total o parcialmente a la construcción,
reconstrucción, ampliación, reparación, instalación en bienes inmuebles, así como a estas
actividades combinadas con los servicios relacionados con la construcción. También
pueden realizar trabajos especializados como movimientos de tierra, demoliciones,
cimentaciones, entre otros,

Los requisitos más importantes para registrar una empresa son, Solicitud de
nombre o denominación social, Introducir documento constitutivo en el registro, Cálculo
del monto a pagar por la inscripción y pago al fisco nacional, Publicación del registro
mercantil, entre otros.

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