CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña BERTHA LIDA DOMINGUEZ ROSILLO,
identificado con DNI. N. º 02832526, de nacionalidad peruana, con domicilio real y legal sito en
la Urbanización Popular de Interés Social Los Ángeles, calle 13 Manzana “D`” lote 17, del
Distrito, Provincia y Departamento de Piura, a quien en adelante se le denominará EL
TRANSFERENTE y de la otra parte don GAMANIEL CARMEN CALLE, identificado con
DNI. No 43058084, de nacionalidad peruana, cuyo domicilio real y legal sito en el la
Urbanización Popular de Interés Social “Los Ángeles” manzana B lote 02 del Distrito, Provincia y
Departamento de Piura, a quien en adelante se le llamará EL ADQUIRENTE, según los términos
y condiciones de las cláusulas siguientes: -------------------------------------------------------------------

PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria del inmueble ubicado en la Urbanización

Popular de Interés Social Los Ángeles signado con el No 13 Manzana “D`” lote 17, del Distrito,
Provincia y Departamento de Piura, el cual tiene un área de 120 m2 (CIENTO VEINTE
METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritas en el
COFOPRI, bien inmueble que cuentan con los servicios de agua y luz ( código de suministro de
agua N° 7132887) se deja constancia que LA TRANSFERENTE se encuentra en posesión del
inmueble en la actualidad.--------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: LA TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del precitado inmueble a

favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior, comprendiéndose en dicha
transferencia además del área señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son sus
aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, Mejoras, el mismo que consta de
todo lo que a la vista se observa de material rustico, cuenta con servicios de Luz, Agua
-Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni
limitación alguna.------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija de la siguiente
manera.
EL ADQUIRIENTE, realizará una transferencia de dinero a la cuenta de la TRANSFERENTE
por la suma de S/. 28,000.00 (VEINTE Y OCHO MIL y/o 00/100 Soles), dinero depositado en la
cuenta No 0011-0268-09-0200330216, del Banco Continental sin más constancia que el ticket de
depósito--------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de venta
exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al momento no
advierten, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción
que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para
interponerlas.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se transfiere no pesa

ninguna hipoteca, carga, gravamen, deuda ante cualquier entidad de cobranza pública o privada,
medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su derecho de libre disposición, obligándose en
todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo a ley.---------------------------------------------------

SEXTA: La otorgante declara su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del presente
contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicio
De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato. --------------------------------------------
SETIMA: LA TRANSFERENTE señala que el bien inmueble materia de transferencia de
posesión se encuentra en los registros de los padrones correspondientes de Predios de las Oficinas
de COFOPRI-PIURA, que dicho proceso de saneamiento físico legal se estancó por motivos de
discrepancias entre la entidad y los moradores de dicha UPIS, EL ADQUIRENTE, señala muy
por el contario que una vez suscrito dicho documento tomara la iniciativa para proseguir con el
saneamiento dicho lote de terreno----------------------------------------------------------------------------

OCTAVA: EL ADQUIRIENTE una vez suscrito dicho documento tomaran posesión del bien
inmueble indicado materia de transferencia a la firma del presente documento, lo que EL
TRANSFERENTE acepta y hace entrega del bien materia de transferencia. --------------------------

NOVENA: LA TRANSFERENTE, le otorga la potestad a EL ADQUIRENTE por lo que obliga

y faculta a continuar con el procedimiento iniciado en las oficinas de COFOPRI – PIURA, en la
continuación para lograr la propiedad de dicho predio materia del presente contrato, y así al
momento de lograr la PROPIEDAD del bien inmueble, EL ADQUIRIENTE culmine con el
saneamiento del bien inmueble y pueda ser inscrito en el libro de Propiedad de inmueble de
SUNARP de PIURA, como acto de buena fe entre las partes.

Dichos gastos generados por el procedimiento ante COFOPRI y ante la Municipalidad Provincial
de Piura, será bajo obligación del ADQUIRIENTE y así lograr la obtención del título de
propiedad

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Piura 10 de Julio del 2019 .

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GAMANIEL CARMEN CALLE BERTHA LIDA DOMINGUEZ ROSILLO
DNI N.º 43058084 DNI. No 02832526

Anexo:
Copia de los Documentos de Identidad de los intervinientes
Copia de la Certificado de Posesión Provisional No 309
Copia del Recibo de Agua
Copia del ticket del deposito del justiprecio al banco continental.