Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Clasificación JEL
G-11
Resumen
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
178 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
Palabras claves
Abstract
The work has as objective, to offer a procedure for the development feasi-
bility study along the cycle life project investment in the tourism system,
supported by the use development indicators of its strategy management.
In the topic development, the functions of the feasibility study are shown in
the initial investment process, like half preliminary evaluation in the basic
engineering designs, their use in the detail engineering, the execution and
control, for finally, to validate the project closing, the indicators execution,
previously defined in the feasibility study.
Keywords
Résumé
Mots clés
Introducción
El sistema de dirección y gestión de los proyectos del turismo en Cuba ne-
cesita de un sistema de evaluación de proyectos que le permita, por medio
de un conjunto de indicadores, establecer las prioridades de la demanda
de proyectos en función de la disponibilidad real que brindan las fuentes
de financiamiento tanto nacionales como internacionales.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
180 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
Desarrollo
El ciclo de vida de la inversión se inicia con el proceso de preinversión, en el
que se desarrollan los anteproyectos, siendo el estudio de factibilidad el que
permitirá definir cuál de ellos es viable y entonces proceder a determinar el
presupuesto. Durante su ciclo de vida se desarrollan los estudios de riesgos,
las defectaciones, los avales necesarios, el estudio de factibilidad, el presu-
puesto directivo y el contrato, todo en el marco del proyecto técnico. En el
proceso se desarrolla el flujo de caja, se comprueba su sustentabilidad y la
sostenibilidad según el esquema de su variación, en función del número
de años de diseño de la inversión.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
182 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
El estudio de sensibilidad
Todos los proyectos de inversión están sujetos a numerosos riesgos e incer-
tidumbre, tanto por la calidad de la información como por los procesos de
cálculo utilizados. El proceso de estimación de los valores que reflejan el
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
184 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
El estudio del entorno lógico de las variables clave que inciden en los
indicadores posibilita conocer el rango de posibles cambios por realizar
en el ciclo de vida del proyecto, sin afectar la funcionalidad y el alcance
aprobado en el estudio de factibilidad. También permite a los proyectistas
conocer el grado de libertad disponible en la ingeniería de detalle, para
realizar cambios o ajustes dentro del marco de las cifras directivas dadas
en la ingeniería básica, supervisado por el inversionista. A su vez, hace
posible la evaluación del rango de variación en las órdenes de cambio, los
suplementos al contrato y los incrementos de financiamiento. Este tipo de
estudio es parte del instrumento de trabajo de que dispone el inversionista
para gestionar los cambios durante el ciclo de vida del proyecto, con la
finalidad de garantizar la sostenibilidad en el ciclo de vida de la inversión.
Además, es una forma de evaluar los posibles riesgos que el proyecto de
inversión pueda tener.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
186 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
188 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
190 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
El estudio de factibilidad
en el subproceso de formulación
Esta fase de la ingeniería de detalle se desarrolla teniendo presentes todas
las definiciones dadas en el proceso anterior de ingeniería básica, en el que
se definen las cifras directivas y los indicadores del estudio de factibilidad.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
192 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
desviaciones, los indicadores del proyecto y los contratos, junto con el aná-
lisis de las causas para el desarrollo de la toma de decisiones apoyado por
el MS Project 2013, brindan una herramienta importante para la dirección
efectiva del proceso inversionista en el turismo.
El cálculo del VAN = -Ao + Σ FCn / (1+r)n para r=0.10 se determina para
un número de años n, y donde se cumple VAN = -Ao + Σ FCn / (1+r)n = 0 para
r = 0.10 se determina el PR, como se muestra en la figura 6 para n=3.8 años.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
194 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
Conclusiones
En el sistema de dirección del turismo, el estudio de factibilidad representa
el instrumento que permite a los directivos evaluar las propuestas de pro-
yectos atendiendo a la disponibilidad del financiamiento para aprobar las
inversiones y a los valores de los indicadores PR, VAN y TIR, para establecer
la estrategia de ejecución de las inversiones en función de las prioridades, y
determinar hasta dónde alcanzan las fuentes de financiamiento disponibles.
De la calidad de la fuente de información, su organización, tratamiento y
proceso de cálculo depende la toma de decisiones de los directivos, en la que,
según el Decreto 327, la tecnología del proyecto, el PMBOK y las normas
Referencias bibliográficas
Acevedo, L. (2010). Evaluación ex post del Proyecto de pan y pastelería congelada
y miga para empanar en la empresa Molinera Cárdenas. La Habana, Cuba.
Brealey, R. A., Myers, S. C., & Giammarino, R. (1992). Principles of Corporate
Finance (2.a ed.). Canadá: McGraw Hill - Ryerson Limited.
Bolloju, N. (2001). Aggregation of analytic hierarchy process models based on
similarities in decision makers’ preferences. European Journal of Operational
Research, 128(3), 499-508.
Bonilla, R. M. (2011). Gestión de sostenibilidad utilizando lógica borrosa. Madrid:
Universidad Complutense de Madrid.
Castro Tato, M. (2001). El valor actual neto (VAN) como criterio fundamental de
evaluación de negocios. Revista Economía y Desarrollo, 128(1).
Consejo de Ministros. Decreto Ley 327. Reglamento del Proceso Inversionista. 2014.
ISSN: 0124-5805, Revista Activos, N.o 24, enero-junio de 2015, pp. 177-196
196 ACTIVOS | Roberto Delgado Victore, María Antonia Vérez García
Copeland, T., & Weston, J. F. (1988). Financial Theory and Corporate Policy (3.a
ed.). U. S. A.: Addison – Wesley Publishing Company.
De La Oliva, F. (2001). Selección y valuación de carteras. La Habana: Editorial
Félix Varela.
Delgado Victore, R. (2010). Dirección integrada de proyectos haciendo uso de las
nuevas tecnologías de la informática y las comunicaciones. Santiago de Cuba:
Ministerio de Educación Superior.
Delgado, R., López, M. y Galgueras, D. (2011). La evaluación financiera de inversio-
nes: su importancia en las empresas cubanas. Revista Cofin Habana. Revista
Cubana de Contabilidad y Finanzas Universidad de La Habana, 3. Recuperado
de http://www.cofinhab.uh.cu/index.php/cofin/article/view/30/30
Fernández Carazo, A., Gómez Núñez, T., Guerrero Casas, F. M. y Caballero
Fernández, R. (2008). Evaluación y clasificación de las técnicas utilizadas
por las organizaciones, en las últimas décadas, para seleccionar proyectos.
Revista de Métodos Cuantitativos para la Economía y la Empresa, 5, 67-115.
Recuperado de http://www.upo.es/RevMetCuant/art20.pdf
International Organization for Standardization. (2012). Norma ISO 21500:2012.
Recuperado de https://www.iso.org/obp/ui#iso:std:iso:21500:ed-1:v1:es
Ozdemir, S. M., & Gasimov, R. N. (2004). The analytic hierarchy process and mul-
tiobjective 0-1 faculty course assignment. European Journal of Operational
Research, 157(2), 398-408. Recuparado de http://www.sciencedirect.com/
science/article/pii/S0377221703001899
Phillips-Wren, G. E., Hahn, E. D., & Forgionne, G. A. (2004). A multiple cri-
teria framework for evaluation of decision support systems. Omega, 32(4),
323-332. Recuperado de http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/
S0305048304000064
Norma ISO, 10 500, 21100
PMBOK. (2013). A guide to the project management body of knowledge (5.a ed.)
Newtown Square, Pennsylvania, U. S. A.: Project Management Institute, Inc.
PMI. (2013). Guía de los fundamentos para la dirección de proyectos (Guía del
PMBOK). Pennsylvania, E. U. A.: Project Management Institute, Inc.
Reyes Espinosa, M. (2001). Teoría y práctica de la estructura financiera empresarial
y la eficiencia. Estudio de casos en Cuba (Tesis doctoral). Universidad de La
Habana, Cuba.