PUNTOS SUELTOS SOBRE GRANDES ASUNTOS CRITICOS (Focos Rojos) EN BAHIA DE BANDERAS QUE SE HAN ACUMULADO DESDE SU EMANCIPACION DE COMPOSTELA iScptiombre 1998) ALA FECHA (Enero dc/ 201) NUEVE PRESIDENTES MUNICIPALES. ' Regién Punta de Mita; probiematica social critica con Desarrolladora DINE (Cantiles de Mila, — .) con el Estero y la Playa de la Lancha romar canovas cenace blen of asunto y atiara Luis Delogador Foderales, do PROFEPA «fa eonoce major} ttp:trivieranay ritone blogspot com/2016/07/éeserrofo-turletico-sqresivo-en-behle.btm! y problemas futuras, a corta piazo, ef Plan Parcial Destiladeras/Punta de Mita; foun no aviortaado)s Lo de Marcos; problematica con la privatizaci6n de las playas de les Minites y los Venados; y canales desviacos por lideres del Elido Sayulita, que afectan a la poblacién con inundaciones; ill San Pancho; problema SOCIAL muy eritico de desarrollo Urbano denominado PUNTA I PARAISO fochiguer —Madrano conace bien ef asurtos oy Canaves un pace) AMipiitivieranayaritone.blogspot.com/21G/02maritestacion-masivaconiralahin! y que debe ser resuolto a le brevedad posible ya que las auloridades municipales y estatales han hecho caso ‘miso y la Intervancién corrupta ¢ imoune de las fedarales (sewannaT y zorEMAry tres demandas en curse y ya socializado dentro el Congreso Estatal; aparte problema de agua residual; plantas de tratamiento obsoletas; no hey suficiente agua en ese Pueblo y espacios para al impacto ambiental que van @ causar mas automéviles; desarrollo que esta Invadiendo Zona Federal en la Playa en terrenos ganados a! mar y que fueron subsanados con una MIA muy endeble y que incluso nioga que os una zona tortuguera y violando los derechos de paisajismo y partenencia de ese Pueblo; Atip:/rivieranayoritone.blogspot.com/2017/12/carts-de-jesnmichsl-cousteaus- gcesn.htmt IV Sayulita; "Pueblo Tragico" ymagicoy; mangio inoficiente da las aquas negras: proyecto de Difusor = submarino una solucién fallida de CONAGUA; Plantas de Tratamiento obsoletas ¢ ineficientes; desorden urbane; ambulantaje sin control; ~caos. de tréfico, —_eteétera; bitto:Jirivieranayaritone, bloqspot.com/2016/03/adiog-gayulita-pueblo-magico-de-nayerit.tml VY Litibu/Higuera Blanca; planta desalinizadora ineficiente semi parada; pueblo semi abandonade do dosarrolo _urbano-paupérime: © problema de eseases de squa; ito Privioranay aritona,blogspot.com/2017/07/ vi Corral del Risco, Emiliano Zapata, Zona cei Anclote; poblaciones sin aqua al igual que Punta = de Mita: tres campos de golf en la Zona (650 mil iitros do ogua clu al dia para rogaries): demasiados y que casi no se usan, Ragidn de cortrastes sociales muy grandes; presancla racista de Cantiles. de Mita (Desarrolladora DINE); Vil La Cruz de Huanacaxtla; pueblo de pescadores semi abandonado y mas con el proyecte deja SCT ya cutorizado de un nodo vial que generaré un lioremiento hacia Punta de Mita, dojando més aislado el pueblo; [dstima de Marina privatizada por Ney Gonzdlez Sanchez (ex Gobernador) _y Alfonso Rizzuto (Hotelero); problemas eternos del Ejido de ese pueblo con gente defraudada por tres o cuatro caciques, neo-ejidatarios y adeudos del FIBBA de mas de $ 1, mil millones; con dichos ejidatarlos, 7 Vill Bucerias; demarcacién contradictoriamente sucia, con un potencial_econdmica _y turistico/eastronémico_imporlanle; un centro de poblacion neurdigico con problemas de Cesarrollo Urbano, un Arroyc del Indio, que recuiere de un saneamiento y urbanizacién integral, y con un face rojo afejo que es un icono de fa corrupcién e impunidad durante casi 19 afios: en el Condominio Maestro Flamingos esta cerrado flegalmente un tramo de 500 metros antes de llegar al poblado de Bucerias; ese ilicito, ninguna autoridad de (os tres niveles, ha podido poner en cintura & una empresa (Desarmfo Aamtems, SA, de CV) propiedad de un acaparadorInmobiliaria llamado Henry Davis Signoret 1); URGE abrir esa VIALIDAD (con coste at acaparagor (ofeactor). muy importanto: (rLAENAVE ‘nasiatre Necient! do Vehicvios!: ake Laguna del Qualele; hitodriviersnayeritone.blogspot.com/2017/0¢/e! quetele-an-bahia-de-banderas- fayatithtm| cuerpo de agua peligrosamente abandonade en 29 afios y con amenaza de desparecer por la gran infestacion de aguas negras y ol avance de la mancha urbana ya codicia de Ejidatarios de Bucerias y de acaparadores inmobiliarics jHemy # Wilam Davie Stgnorat, ESA Laguna es un cuerpo de agua muy importante es un sistema estuarino qua conecta a través de 9 kilémetros de canales que van a Nuevo Vallarta y al Estero del Chino, que es a Marina de Nueva Vallarta: se requiere de un saneamiento integral y una decleratoria de Area Natural Protegida, por ta CONANP manejado por un Patronate como el del Estero dei Salado on Puarto Vallarta; X Mezcales; poblado ristico abandonado en su infraestructura urbana por les autoricades Municipales y deformade con e| Puente Vehicular recién inaugurado y conectado on su lado poniente con la Laguna dal Qualele; problemas de drogadiccién y prostitucién; XI Nuevo Vallarta;...‘no toa fe que tris os oro”, ...taccionamiento Nautico Turistico Residencial, “= conetruido hace mas de 40 afios per BANOBRAS y administrado la inmobiliaria NUVA, S.A. (A fa fecha desparecida en ef 2002) Actualmente esta inmerso en una severa crisis de crediblidad y de soclabilidad por la accién abusiva de algunas de los siete hcteleros que ahi construyeron sus negecles. Del 2009 a la fecha con la presencia de los expresidentes municipales Luis Cerlos Tapia y Héctor Miguel Panlagua Salazar, con la elaboracion de los #tanes Parcistes oo NV/ Flamingos? 2007 y a! PMU de 2002 cambiaron Usos de suelo de ase fracclonamiento, sa cerraron accesos al mar y Vendieron lotes comunes de los colonos en detrimento de estos. Aparte la cohabitacibn con ol FISBA, ha sido en muchas ocasiones enfermiza y errdtica. Esta situaciin entre Colonos Fundedores y Hotelaros ha hecho estallar mini crisis legales que culminardn en un total rompimiorto entre los dos grupos; amén de que el FIBBA ya debe de ser liquidado (49 ares de antigiledad y michos matoe manojos mifonavios) yla Situacian mas grave, es que ain el fraccionamiento no ha sido recibido por las autoridadas municipales. Por separado escribiremas la presencia de BEA en ei Municioin, dosde que tue canstteida en 1970 VIDANTA/MAYAN PALACE casi 15 aftos de infamias, y de concesiones llimitadas por parte de los gobiernos federaies, corrupcién e impunicad en los tres érdenes de gobierno para dejar 2 esta dosarrollador turistico, hacer fo que quiera. Esla organizacién esta osasionando un ECOCIDIO en las barras sur y norte del ria Ameca de repercusiones Inimaginables para las poblaciones de las Jarretaderas y de Nuevo Vallarta y en forma latente a fraccionamientos consttuides sobre el corredor de la muerte: poligano localizadc entre el rio Ameca y la delegacién Mezcales en la Carratera # 200 (limite Oriente). En dicho poligono se estan asentando Fraccionamientos “dormitorio”, algunos condominales y hasia un Centro Comerciat {Lago Real}, construido a niveles muy por debajo del nivel da la carretera; la poblacion asentada ahi, en forma estimada fluctua entre 30 y 35 mil habitantes. Se solicita URGENTEMENTE que la SEMARNAT y CONAGUA, caneslen concesiones otorqadas por et gobisrno espurla de Feline Calderan que incluso le otorgan “derechos” sobre fa Isla de los Pajaros y poligonos de terrenos ganados al ria Amaca dat cual han sustraido mas de 3.5 millones de M3., de agregados livianos, para rellenarlos, construir torras en ellos, puentes colgantes y vialidades Internas de concrete hidraulico y un campo de Golf (80 has.,) sobre una zona denominada Baca de Tomates, cuyos propletarios legitimos son los Ejidaterios do Valle de Banderas, de! municipio de Bahia de Banderas; el desarrellador VIDANTA alega haberlos comprads al ojido de las Juntas de Puerto Vallarta Jalisco, cuando ya hay demandas en ese sentido y decumentacién cartificada de ‘a dotacién de esas tierras en 1937; um verdadero fraude. Ahora estén construyendo islas para dane entrada al parque fematice del Circo Du Solel; obvio con agregadas axtraicos del rio. ¥ adamas revisar que concesiones tienen ce CONAGUA de extraccién do agua para regar —OO—O—O—O—O—O—eEeeeeelLLLL.__....jardines y los 2.5 campos do golf {550 mil tras disrlos de aqua para regatto: no), Aderas de descargas de aguas negras y grises al ria Ameca, por lc cual han sido multados “n’ veces. Revisar el robo de calles en Nuevo Vallarta (Paseo de las Moras) en la Villa 5 y otras vialldades, verididas por el FIBBA y el Caminc de los Limones, que conduce al mar en el borde norte del tio, esto ditime le impide ef acceso a la playa a los pescadores y al turismo en general. Se sugiere: REVISAR TODA (ambientalmenta, fiscalmente, constitucién de capitales de inversion patrlmoniai, de recursos humanos, comerciales, eteéteral. LA OPERACION DEL 2005 A LA FECHA, MEDIANTE EL INAI y de inmesiato como se sefiala linoas arriba, CANCELAR LAS CONCFSIONES OTORGADAS, ese ecocidio y latrocinio, NO DEBE SEGUIR. Incluso vee 'v denunciaron a esa organizacion ante organismos internacionales como ta Comision _Interamericana __ de Derechos___Humanos __y __la_ONU iniup:irlvierenayaritone, bloaspol.corn/2018/62/el-qruoo-vidantomayan-palace-inepitendo tral http: fiwreer noticlagpv.cem/adviortan-gravee-consacuancias-por-t ef r 1 vidanda! http-firlvie 2. /2018/1Zimayan-palace-on-nuevo-vallarte-nayarit. htm! XI, Apertura de casi los 34 accesos al mar que hay en el municipio, plasmados en el PDU vigente del 2002; lucha que estérimente han hecho muchos ciudadanos de Bahia de Banderes, comandatios por el aquerrido y Iuchacor arupe de Muleres Unidas por Bahia de Banderas, A.C. XIV Revisibn de la operacion de la MEGA PLANTA hrtayiivieranayeritone biogspot.com/2017/03/ | de tratamiento de aguas negras, situada an San Vicente; revisar Jos in-puts y out-puts de dicha planta y el saneamiento de! rio Ameca, desde 6! Colomo hasta fa barra norte det rio, hasta la playa de Nuevo Vallarta y barra sur del rio hasta la playa de Boca de Tomates. XV Infraestructura de vialidades y su estado actual y caos vial en la Carretera # 200,(llenas de €% anuncios), Boulevard Emilio M., Gonzalez. y la no utilizacién dal derecho de via de los 150 kigmetros de canales do riage, Distrito |, en el Valle de Bahia de Bandera: para eficientar la movilidad intema. FIBBA (Fideicomiso de Bahia de Banderas) ver Punto XX; Campos de Golf, 9 % campos en la regién (dos en Puerto Vallarta y 7 % en Bahia da Banderas) tres de ellos en_la reaién de Punta de Mita, on donde NO HAY AGUA En Guadalajara y su zona conurbada; hay aproximadamente 8 campes de golf; la diferencia de habitantes es abismal: 6 millones de personas contra 500 mil en ia zona de toda fa Bahia de Banderas. Allé en Guadalajara los campos tienen un gran aforo de jugadores, acd es minima su utllizacién, como el de Flamingos, Four Season, St Regis y el dol Litibi, Respacto al consumo de agua, un campo de golf requiere minimo 650 mil lItros de agua al dia, pare regarlos, por lo que en la regién que nos ocupa de la Bahia de Banderas, se necesitan 4 millones 875 mil litres de agua al dia, para regarlos, se juegue 0 no se jusgue (buenos para una pablacién de casi 50 mit habitantes) aparte los fertilizantes, insecticldas y herbicidas se van al subsuslo y en los lugares que los terrenos sen permeables so van a los mantos fredticos y acuiteros, contaminandolos y en el caso de Punta de Mita en los tres campos (Four Season, Se Rogie y Lititi) y con suelos impermeabies, jos cuimicos se van el mary en menos deuna década, han destruido grandes bancos ds coral enfrente de la Punta de Mita, Careyeros y Corral del Risco, Ahi esta el dilema; seguir permitiendo que se sigan construyendo campos de golf, ya no. permitirlos, cerrar algunos, etc., por ejemplo los campos de goff de Vidanta y el Tigre tienen <> gerea él rio Ameca, no es improbable que da ahi Is extraigan agua; Flamingos la extras de la f contaminada Laguna del Quelela, los de la ragian de Punta de Mita, ‘sufren en el estiaje por falta il | de agua comprando muchas pipas y saqueandc literalmente la regién cercana de abl llamada ++ Patzquara, cerca de Sayulita. XVII PDU 2002 no actualizado; diez y siete afios sin actualizar ests ordenamiento; intento fallide de dos expresidentes de hacerlo (Poniagua y Gimez} ya que eran frajes de a la medida para NEO eeeeeeOeEeEeses._......_...desarrolladores, de Nuovo Vallacta y de VIDANTA. Ei bordo de proteccitn que se ordené hacer en el PDU del 2002 para protagor las Inundaciones del rio Ameca, nunca se realiz6; los Atlas de Riesgo, juno elaburace por ef CUG, fa hicieron perdiaizo tes hetoleres} no se aplican o toman an cuenta XIX EI actual X Ayuntamiento cred en ef 2018 un IMPLAN con grandes expoctativas; sin embargo “== “pacié muerto”, con una Directora que no conoce la Ragién, con vocales empresarios de Punta de Mita y cuya primera encomionda fue hacer un Plen Parcial Destiladeras/Punta Inia, {{ivieranayarlione,blogspot.com/2018/08/et corredor turstca.destiladeres.htm! ©& un traje a la medida pera Cantiles de Mita; aun esta an fase de elsboracién final; ain no entra a cabildo para después seguir al Consejo Consultivo Municipal y de ahi regresar al Cabildo, su autorzacion de esa cuerpo editicio y mandarlo al Congreso para su aprobacion y publicacién final. El Plan Parcial, tene serias deficiencias y va a lraer mas proulemas que resoluciones; en el fondo es un intento disirazado de los empreserios para bajar del Gobiemo Federal recurso del orden de Usd 50 millones, para hacer un acuifero desde el lo Ameca hasta esa regién. Conclusién, ese Plan Parcial (No es Turisticamente, Ambientalmente y Sociaimente Recponsabie} NO 8s VIABLE, por lo tanto, NO DEBE APROBARSE. XX FIBBA, fideicomiso que runca cebié haberse creado; nacié como un Fidelcomiso Federal y en "> 1985, fue traspasado al Gobierno Estatal; aparte de que el traspaso tuvo serias deficiencias juridicas, las cuales harlan que todas las operaciones hechas por el FIBBA ESTATAL, sean NULAS de PLENO DERECHO. Desde que nacié el FIBBA, nacié para robar. A ia fecha mantiene una piantilla muy grande da trabajadores y empleados, que no hacen casi nada y ‘econémicamante asté quebrado, es un FIDEICOMISO que debe liquidarse a le brevedad posible, no sin antes auditarlo y debe transparentarse. De este organisme pudiéremos oscribir tantas historias como afios que tiene de establacido; casi 50 aos. XO Valle Dorado: uno da los fraccionamientos mas grandes de Bahia de Banderas, y el estado da » su infraestructura es definilivamente una calamidad, sobre todo las calles; el fraccionamiento tiene mas de 5 mil casas para una pobiacién de 20/26 mil habitantas; Hasta aqui dejamos por {o pronto est4 interminable lista que es enunciativa mas no limitativa yen el dia a dia de los proximos seis afios, sexenio 2018/2024 en el cual esperamos se resuelvan todos estes “fecos rojos”, deseamos que con la presencia de una nueva figura de un Delegado Federal en el Estado, aparte de lo anterior, esto ya no crezea; DETENERLO, revisarlo y RELANZARLO. Gobernabiliciad: #jE| Municipio de Bahia de Banderas es uno de los 20 municipios en que se subdivide el estado de Nayarit, México; su cabecera es Valle de Banderas. Se localiza en la Regién Costa Sur del estado. Junto con al municipio de Puerto Vallaria en el Estado de Jalisco, conforma ta Zona Metropolitana de Puerta Vallarla siendo asi la segunda mas poblada de ambos estados. Asimismo al municipio es uno de los que registran mayor crecimiento poblacional en el estado, inclusive mayor quo los municipios cenirales. Recibe su nombre de le Bahia de Banderas que bafta ia costa sur del municipio y se encuentra dividida pollticarente antro tos estados de Jalisco y de Nayar, y en la cual desemboca el ric Ameca. Es la zona econdémica mas importante del estado de Nayarit. Actualmente, es uno de los lugeres mas visitados del pals. Es un importante punto turistico tanto a nivel nacional como intemacional ya que recbe afualmente millones de turistas nacionales y de origen extranjero, principalmente de Estados Unidos, Canada y Europa. {1 Fuente Wikipedia)Demareactone: bitantes: San José del Valle: 22541 Mezcalos: 20 100 San Vicente’ 14.324 Bucerias 13.098 San Juan de Abajo: 10.442 Valle De Banderas: 7 668 Las Jarretaderas: 6.202 El Porvenir: 6048 Cruz de Huanacaytie: 2.589 Sayullta: 2318 Fracclonamlento Santa Fe: 2.256 Corral del Risco: 2032 Frace., Bahia ce Banderas: 1651 Lo de Maraos: 1.560 San Francisco (San Pancho) 1469 El Colome: 1280 Higuera Blanca: 960 Nuevo Vallarta 420 Total Municipi 124 209" “NEG! af 2010 (fuante Wikipedia} se estima ef 2020: 200 mit Period = da Presidente Municipal Gobierno: Grescenciano Flores Alvaredo 1990-1993 Carlos Valdés Rivera (+) 1993-4994 Julia Elena Palma Cortés 1994-1998 Juan Ramen Cervantes Gomez 1996-1999 buat det coer Hector Miguel Paniagua Salazar 2002-2005 Jaime Alonso Cuevas Tello 2008-2008 Hector Miguel Paniagua Salazar 2008-2011 Rafael Cervantes Padilla (+) 2011-2014 José Gomez Pérez 2014-2018 Jaime Cuevas Tella 2017-2021* Bahia de Banderas se fundé el 18 de septiembre de 1989 hace 29 afios cuando se emancipa del Municiplo de Compostela; desde esos afios ha crecido en forma vertiginosa pero muy desordenadamente; la inversion en obre p&blica municipal en infraestructura urbana es minima: se puede decir que estamos en un nivel “city-rural pueblerino” en muchas domarcaciones, Es un municipio asimétrico y muy disparso en cuanto a distancias entre poblacianas, movilidad pobre, dependemos de una carretera principal {a # 200 y una transversal mocha, el Boulevard Emilio M. Gonzélez; es casi todo. Aparie en cuestién poblacional, es heteragéneo, al 65 % no es oriundo del municipio, so puede decir que es de otros lugares. La actividad de sectores primaries y socundsrios, casi nulos; los municipes, se han dedicado 2 medrar con la inversion de desarrollacores urbanos y hoteleros, con les apoyos faderales a través del Estade y se han dedicado a al gasto corriente municipal. Bahia de Banderas es una fébrica de hacer gobernantes ricos: los regidores ganan arriba de $ 190 mil pesos sin hacer casi nada y los Directores de Area, también; hay su buena proporcién de aviadores y fugas. Cfrecemos preparar un diagnéstico mas detallado de la GOBERNABILIDAD y de los GOBERNANTES MUNICIPALES del Municipio. Septiembre, (mes Patria) 16, 2018. Morza, (Rev. 3) 9, 2019. ea rea rr eT eee Ser ata ere ere creer eae et nec Te Raat, fe 050 pene ee meena ar raren mas Tea ad erate Coordinator: = 757, 500 Lc., indaleclo Sénchez Rodrigue’ Indoieciosoncher@ginail.com Tel, 3221504843