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1.1 Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços continuados, por preço
hora, de manutenção predial preventiva e corretiva, com fornecimento de mão-de-obra,
material e equipamentos/ferramentas, no total de 720 (setecentos e vinte) horas/ano. A
manutenção deverá ser realizada nas instalações do CONTRATANTE e em quaisquer novas
instalações que venham a ser ocupadas por este Órgão, em conformidade com o ANEXO I
do Instrumento Convocatório, Edital de Pregão Presencial nº 008/2014, Processo
Administrativo nº 018/2014.
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2 CLÁUSULA SEGUNDA – DO INÍCIO E DO LOCAL DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
2.1 Os serviços prestados deverão ser realizados pela CONTRATADA no endereço da sede do
CAU/SP localizada na Rua Formosa, 367 – 23º. Andar – Centro – São Paulo – CEP: 01049-
000 – Edifício CBI Esplanada, logo após a assinatura do presente instrumento.
2.2.1 Independente do uso ou não de solução paliativa, a solução definitiva deverá ser
aplicada em até 3 (três) dias úteis, contados do início dos serviços.
2.3 Os Serviços recomendados pelo CONTRATANTE deverão ser iniciados pela CONTRATADA
dentro de 24 (vinte e quatro) horas corridas, após a aprovação Ordem de Serviços.
2.4 Os serviços previstos no cronograma, nas datas programadas, também deverão ter suas
Ordem de Serviços aprovadas com antecedência da data prevista para realização dos
serviços.
2.5 Os serviços que não prejudicarem o desenvolvimento das atividades dos servidores do
CONTRATANTE poderão ser realizados pela CONTATADA em dias úteis, em horário
comercial das 09h00 às 18h00. Os serviços que, devido a logística, prejudicarem as
atividades, deverão ser realizados no período noturno.
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3.1.2 A CONTRATADA deverá elaborar e apresentar ao CONTRATANTE, para aprovação
no prazo de 05 (cinco) dias corridos a contar da data da assinatura do presente
instrumento, o cronograma do plano de manutenção preventiva. Neste deverão ser
descritas as rotinas a serem realizadas de imediato, semanais, mensais e as
semestrais de limpeza, ajustes, medições, trocas, remanejamento e outros das
instalações de infraestrutura predial que compõe o escopo de serviços que integra
o objeto contratual. A manutenção corretiva será realizada sempre que necessário.
3.2 Antes de iniciar cada manutenção a CONTRATADA deverá emitir “Ordem de Serviços a
serem Executados” contendo: serviços a serem executados, quantidade de horas para
execução de cada empreitada, relação dos materiais a serem utilizados incluindo
quantidades, nº de profissionais designados para execução da atividade com seus
respectivos nomes e datas de início e término.
3.4 Sempre que uma empreitada necessitar de RRT ou ART, a CONTRATADA deverá
providenciar o referido documento, devendo ser o mesmo ser expedido por profissional
devidamente qualificado e registrado em seus respectivos Conselhos. O profissional
também deverá fazer o acompanhamento dos serviços.
3.5 Os empregados designados pela CONTRATADA para execução dos serviços deverão
apresentar-se no local de trabalho com boa aparência, trajando uniformes completos e
limpos, crachás identificativos, e portando todos os equipamentos de proteção individual
(EPI’s) necessários à execução dos serviços, os quais deverão ser fornecidos pela
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contratada, nos termos da Norma Regulamentadora nº 4 e Portaria nº. 3.124 do Ministério
do Trabalho;
3.6 Os serviços deverão ser executados com a utilização de técnicas e rotinas adequadas, e em
estrita concordância e obediência às normas técnicas vigentes, de modo a garantir o
perfeito e ininterrupto funcionamento das instalações prediais;
3.7 A execução dos serviços pela CONTRATADA deverá ser realizada de acordo com os
projetos hidráulicos, elétricos e arquitetônicos do imóvel;
3.9 Os funcionários da CONTRATADA deverão zelar para não danificar os pisos, paredes,
forros, móveis, etc., tomando todas as precauções necessárias para não riscar e/ou
impregná-los com sujeiras, adotando as ações cabíveis para entregar os locais dos serviços
em perfeito estado;
3.10 A CONTRATADA deverá exigir de seus empregados que mantenham limpos, livres e
desobstruídos os lugares onde estiverem trabalhando, visando minimizar o impacto dos
serviços nos ambientes. Após a conclusão dos serviços, os funcionários da CONTRATADA
deverão ainda efetuar limpeza completa do local, antes de comunicar ao CONTRATANTE o
encerramento dos trabalhos, para fins de vistoria e aceite pelo mesmo.
3.11 A CONTRATADA deverá promover a retirada do entulho dos serviços executados, sem ônus
adicional para o CONTRATANTE, dentro do prazo de 12 (doze) horas, após o término dos
serviços;
3.12 A CONTRATADA deverá providenciar, no prazo máximo de até 48 (quarenta e oito) horas,
os reparos ou indenizações de avarias em equipamentos, instalações e bens causadas por
seus empregados na execução dos serviços, por imperícia, imprudência ou vandalismo,
inclusive a servidores e terceiros, sem ônus adicional para o CONTRATANTE;
4.1.1 Adotar todas as providências necessárias para a fiel execução do objeto deste
instrumento em conformidade com as disposições do Plano Básico (ANEXO I do
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Edital, parte integrante da presente avença), executando-o com eficiência, presteza e
pontualidade.
4.1.2 Prestar todos os esclarecimentos que lhe forem solicitados pelo CONTRANTANTE,
atendendo prontamente a quaisquer reclamações, indagações e proposições.
4.1.5 Fazer incluir nos valores ora contratados todos os custos diretos e indiretos, encargos
trabalhistas e sociais, seguros, fretes, impostos Federais, Estaduais e Municipais (à
exceção dos tributos de natureza direta e personalíssima, que oneram pessoalmente
o contratado, não devendo ser repassados à contratante), contribuições
previdenciárias, e quaisquer outras despesas no que se refere à prestação dos
serviços objeto deste termo de referência.
4.1.6 Responder por todos e quaisquer danos pessoais ou materiais causados por seus
profissionais ou prepostos às dependências, instalações e equipamentos do
CONTRATANTE e de terceiros, a título de culpa ou dolo, providenciando a
correspondente indenização, assim como arcar com despesas decorrentes de
quaisquer infrações praticadas por seu pessoal durante a prestação dos serviços,
ainda que no recinto do CONTRATANTE, além de multas ou despesas de qualquer
natureza.
4.1.8 Acatar as instruções e observações formuladas pela fiscalização, desde que sejam
exigências estabelecidas no Projeto Básico, no contrato e/ou legislação pertinente,
ficando desde logo ressaltado que a atuação da fiscalização não exime a
CONTRATADA de sua total e exclusiva responsabilidade sobre todos os serviços
prestados.
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4.1.10 Assegurar ao CONTRATANTE o repasse de todos os descontos, vantagens e preços
que estejam sendo oferecidos ao público em geral, durante a vigência do contrato.
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Materiais Hidráulicos
Materiais Elétricos
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1. Tomadas de simples completa com ou sem aterramento 50 R$ 0,00 R$ 0,00
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Valor Total R$ 0,00 (XXXXXXXXXXXX)
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8. Patch-Cards 2 R$ 0,00 R$ 0,00
7.1. Para pagamento pela CONTRATANTE dos valores ora contratados a CONTRATADA deverá
encaminhar Nota Fiscal/Fatura da Prestação dos Serviços, correspondente ao valor
apurado, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis a contar a finalização dos serviços, a qual
deverá ser entregue na sede do CONTRATANTE, para o supervisor do presente
instrumento, bem como a Ordem de Serviços correspondente, uma vez que os pagamentos
serão efetuados por demanda.
7.2 A CONTRATADA deverá também apresentar juntamente com as Notas Fiscais ou Faturas os
seguintes documentos:
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7.2.3. Comprovante de regularidade para com a Fazenda Federal – Certidão Conjunta
Negativa.
7.6. O atraso no pagamento do documento fiscal emitido, desde que a CONTRATADA não
tenha concorrido de alguma forma para tanto, sujeitará o CONTRATANTE ao pagamento
de juros moratório de 1% (um por cento) ao mês, até o efetivo pagamento, além da devida
atualização monetária
8.1. A Dotação Orçamentária para a despesa oriunda da contratação advirá das seguintes contas:
9.1. O presente Contrato será firmado com cláusula de vigência de 12 (doze) meses contados a
partir de sua assinatura, podendo ser sucessivamente renovado, por interesse da
contratante devidamente manifestado por escrito, até o prazo máximo de 60 (sessenta)
meses.
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9.1.1 O contrato poderá ser rescindido nos termos e hipóteses dos artigos 77 a 80 da Lei
nº 8.666, de 21 de junho de 1993 e suas atualizações, sem prejuízo das sanções
cabíveis.
10.1. Caso a CONTRATADA por sua exclusiva culpa venha a inadimplir parcial ou absolutamente
qualquer obrigação consignada no contrato, sem prejuízo do já estabelecido em Lei, ficará
sujeita também a aplicação de multa pecuniária nos percentuais e casos abaixo:
a) Multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor total do ajuste, por inexecução total.
b) Multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor total do contrato sem prejuízos das
perdas e danos, materiais e morais, a serem apurados na hipótese de rescisão do contrato
por culpa da CONTRATADA.
21.2 As sanções são independentes e a aplicação de uma não exclui a das demais, quando
cabíveis.
12.1 Não haverá reajuste de preços durante a vigência do instrumento contratual, bem como
dos eventuais aditivos firmados.
12.1.1. Será permitida a repactuação do presente contrato, desde que seja observado o
interregno mínimo de 12 (doze) meses contados à partir da sua data de vigência,
devendo ser apresentada a demonstração analítica da variação dos componentes
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dos custos, devidamente justificada/comprovada, para análise e manifestação do
CONTRATANTE.
13.1. Este contrato poderá ser rescindido pelas partes nos termos dos artigos 77, 78, 79 e 80 da
Lei 8.666/93, no que for cabível.
14.1. A execução e supervisão dos serviços ora contratados será acompanhada e fiscalizada pelo
Sra. ALINE PEREIRA, do setor de Patrimônio do CONTRATANTE, devendo a CONTRATADA
a ela se reportar quanto aos assuntos oriundos do presente contrato.
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16.1 É expressamente proibida, por parte da CONTRATADA, durante a execução do objeto
desta licitação, a contratação de servidor pertencente ao quadro de pessoal do
CONTRTANTE.
16.3 A CONTRATADA não poderá ceder ou transferir, total ou parcialmente, parte alguma do
presente contrato. No caso de fusão, cisão, incorporação ou aquisição da empresa
CONTRATADA, a continuidade da contratação só será admitida com o consentimento
prévio e por escrito do CONTRATANTE, se restado caracterizado o interesse público.
Fica eleito o Foro desta Capital, com expressa renúncia a qualquer outro, para dirimir qualquer
questão que derivar deste contrato.
E por estarem justos e contratados foi lavrado, em duas vias de igual teor e forma, o presente
Termo que, após lido e achado conforme, vai assinado em 02 (duas) vias pelas partes.
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Responsável legal
CONTRATADA
TESTEMUNHAS:
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Nome: Nome:
RG: RG:
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