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Los artículos del 50 al 53 de la Ley num. 108-05 y del 163 al 170 del Reglamento
de Tribunales Superiores de Tierras y Jurisdicción Original contienen las
disposiciones relativas al referimiento inmobiliario.
El artículo 50 establece que “el Juez del Tribunal de Tierras apoderado del caso
puede conocer en referimiento de toda medida urgente y de carácter provisional
que se deba tomar respecto al inmueble”.
ATENDIDO: A que, la ley 86-11 dispone en su artículo 3.- Las sentencias dictadas
por órganos jurisdiccionales que condenen al Estado, al Distrito Nacional, los
municipios, los distritos municipales y los organismos autónomos o
descentralizados no financieros, al pago de sumas de dinero, una vez adquieran la
autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada, serán satisfechas con cargo a la
partida presupuestaria de la entidad pública afectada con la sentencia. Párrafo.-
En la ejecución de sentencias definitivas, en ningún caso, las entidades de
intermediación financiera podrán afectar las cuentas destinadas al pago de
salarios del personal de la administración pública. Artículo 4.- En caso de que el
presupuesto correspondiente al ejercicio financiero en que la condena se haga
exigible carezca de fondos suficientes para satisfacerla, el Ministerio de Hacienda,
en los casos de obligaciones del Gobierno Central y de los organismos autónomos
y descentralizados no financieros; el Alcalde del ayuntamiento, en los casos del
Distrito Nacional y los municipios, y el Director, en el caso de los distritos
municipales, deberán efectuar las previsiones, a los fines de su inclusión en el
ejercicio presupuestario siguiente.
ATENDIDO: A que, en fecha 9 de julio del 2015, mediante acto No. 282/2015, el
requeriente le notifico un mandamiento de pago, en el cual se establece la suma
adeuda hasta esa fecha equivalente a CINCO MILLONES SEISCIENTOS
NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO PESOS DOMINICANOS
(RD$5,692,628.00) independientemente del pago de los honorarios profesionales,
las costas y los intereses no liquidados.-
ATENDIDO: A que, el monto a pagar por el Estado hasta la fecha hacen un total
de NUEVE MILLONES CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTO OCHO
PESOS DOMINICANOS (RD$9, 042.628.00), suma que está justificada con los
instrumentos legales y pruebas aportadas en la presente demanda en cabeza del
presente acto.-
ATENDIDO: A que, el artículo 112 de la ley 834 del 15 de julio del 1978, dispone
que: “Puede igualmente el Presidente del Tribunal estatuir en referimiento sobre
las dificultades de ejecución de una sentencia o de otro título ejecutorio”.-
ATENDIDO: A que, dos (2), son las condiciones requeridas para la procedencia
del referimiento sobre las dificultades de ejecución: 1º.- LA EXISTENCIA DE UN
TITULO (en la especie una sentencia con la autoridad de la cosa irrevocablemente
juzgada) y 2º.- la existencia de una dificultad o falta de cumplimiento a lo
establecido en la Sentencia Civil No. 294 de fecha 22 junio del 2004, dictada por
la CAMARA DE LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CORTE DE APELACION DEL
DISTRITO NACIONAL, misma que fue recurrida en casación, ante la SUPREMA
CORTE DE JUSTICIA, y quien declaró INADMISIBLE dicha acción recursiva,
mediante sentencia No. 315, notificada en fecha (30) de junio del año Dos Mil
Quince (2015), mediante acto marcado con el No. 272/2015, instrumentado a
requerimiento del señor DR. CARLOS MANUEL FELIZ CUELLO, por el
Ministerial MANUEL EMILIO BATISTA RODRIGUEZ, Alguacil Ordinario del Cuarto
Tribunal Colegiado de la Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del
Distrito Nacional.-
ATENDIDO: A que, el artículo 107 de la ley 834 del 15 de julio del 1978, dispone
que: “El juez estatuyendo en referimiento puede pronunciar condenaciones a
astreintes. Puede liquidarlas a título provisional. Estatuye sobre las costas”.-
Por los motivos antes expuestos y por los que serán aportados en su oportunidad
OIGAN mis requeridos al requeriente pedir y la magistrado juez apoderado por
sentencia FALLAR.
DOY FE
EL ALGUACIL
Elabora un cuadro comparativo en el que se destaquen las diferencias entre
medio de inadmisión y medio de excepción.
Medios de Prueba
ante la
Jurisdicción
Inmobiliaria
Prueba Prueba
Pruebas Literales Testimonial Testimonial
Conclusión
La figura del referimiento, en nuestro derecho común, así como en la Ley 108-05,
tiene la finalidad de poner en manos del juzgador las herramientas legales
necesarias para que pueda tomar todas las medidas conservatorias para prevenir
un daño inminente, o para hacer cesar una turbación manifiestamente ilícita o
excesiva, de manera tal, que de no tomarse las previsiones de lugar, el daño
pudiera ser irreparable.