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15495-2018-0-JR-CI-25
ESP. LEG. ERIKSSON TRUJILLO MELGAREJO
ESC. NRO. 2
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA: CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE
DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO
Que, habiendo sido notificado el día 18 de Junio de 2019, con la Resolución N° 02,
de fecha 07 de Mayo del 2019, que corre traslado de la demanda DE DESALOJO
POR OCUPANTE PRECARIO, interpuesta por doña LETICIA ADELA MARGARITA
MUSIRIS CHAHIN DE ANDRADE, dentro del plazo concedido la absuelvo
presentando Tacha Contra Documentos y Excepción de Falta de Legitimidad para
Obrar de la Demandante y de la demandada; y contradiciéndola pido que declare
INFUNDADA la demanda, por los siguientes fundamentos:
Es falso que la demandante sea propietaria del inmueble que posee, porque
hasta la fecha la Declaratoria de Herederos o Sucesión Intestada, no ha sido
inscrita en el Registros de Bienes Inmuebles de la SUNARP, tal como lo
menciona en el punto dos de los hechos que sustentan la demanda.
En este contexto, demuestro que tengo título suficiente para ocupar el predio
sub litis, como probaré en la estación probatoria, por lo que la demanda debe
ser declarada INFUNDADA, por carecer de voluntad de la Ley que la faculte a
despojarme de la posesión y faltar los requisitos de interés y calidad.
b. No es de aplicación el artículo 927º del C.C. que dispone: “La acción reivindicatoria es
imprescriptible.” Pues lo que aquí pretende la demandante es el desalojo por
ocupante precario y no la acción reivindicatoria.4.4 Igualmente, NO es de aplicación
para la pretensión demandada, el artículo 923° del C.C. “La propiedad es el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en
armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.” por lo que la norma
opera en mi favor.
Que, el presente proceso debería ser declarado NULO, toda vez que si
revisamos el C-4 de la demandante, se puede observar la firma de esta,
donde si verificamos las firmas de LETICIA ADELA MARGARITA MUSIRIS
CHAHIN DE ANDRADE, que figuran en los siguientes documentos son
falsas
A. Solicitud a la Municipalidad Distrital del Rimac.
B. Solicitud ante el Centro de Conciliación “Negociación de Conflictos”
C. El Acta de Conciliación N° 0364.
D. La propia demanda
E. Y la absolución de la demanda.
VI. Que, se debe declarar NULA la Demanda de Desalojo por ocupante precario
por que el Acta de Conciliación N° 0346 del Centro de Conciliación
Negociación de Conflictos, no cumple los requisitos que indica la ley, toda
vez las personas que figuran en la demanda no son todos los que se señala
en la Solicitud para Conciliar, ni en el Acta de Conciliación; es decir no se ha
ceñido a lo que señala la Ley de Conciliación N° 26872, y el Decreto
Legislativo que modifica la Ley N° 1070, y en el Reglamento de la Ley de
Conciliación, señala claramente en su artículo 16 y en la letra d. lo siguiente:
Nombres, número del documento oficial de identidad y domicilio de las
partes o de sus representantes y, de ser el caso, del testigo a ruego; y en
el Reglamento de la Ley de Conciliación, en su Artículo 14.- De las
invitaciones Las invitaciones deberán redactarse en forma clara, sin emplear
abreviaturas, y contendrán: 1. El nombre, denominación o razón social de
la persona o personas a invitar y el domicilio.
INVITADOS EN EL ACTA DE CONCILIACIÓN
VIII. ANEXOS:
Que, adjunto los siguientes anexos
ANEXO 1-A: Fotocopia de mi D.N.I.
ANEXO 1-B: Pago de tasa judicial por ofrecimiento de pruebas de la excepción
ANEXO 1-C: Pago de tasa judicial por ofrecimiento de pruebas de la contestación.
ANEXO 1-D: El C-4 de la demandante de LETICIA ADELA MARGARITA MUSIRIS
CHAHIN DE ANDRADE.
ANEXO 1-E: El CRIP de la propiedad y donde hasta la fecha no figuran los
herederos.
ANEXO 1-F: Fotos del bien inmueble.
ANEXO 1-G: Habilitación del abogado.
ANEXO 1-H: Cédula de notificación.
Lima, 25 de Junio del 2019.
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MAXIMO GAVINO VILCA VILCA
DNI Nº 06147535