CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS INDEPENDIENTES QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE CONSTRUCTORA JAIZER, S.A. DE C.V.,

REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR MARISELA ZERMEÑO CONTRERAS, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE”, Y POR LA
OTRA LA C. RITA GARZA ESPINOZA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO “EL PRESTADOR”, CONFORME AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. Por medio de su representante, “EL CLIENTE” declara que:

I.1. Es una sociedad mercantil legalmente constituida de conformidad con la

legislación de los Estados Unidos Mexicanos (México) y debidamente inscrita en el
Registro Público de Comercio.

I.2. Que su representante legal cuenta con las facultades necesarias para
comparecer y celebrar en su nombre el presente Contrato de prestación de servicios
individual, así como para obligarla en los términos de este instrumento y las cuales
no le han sido revocadas, limitadas, ni modificadas.

I.3. Su objeto social comprende, entre otros, comercialización de desarrollos

inmobiliarios

I.4. Es su voluntad celebrar el presente contrato a efecto de que “EL PRESTADOR”,

le preste los servicios de promoción o demostración personalizada para la compra
venta de bienes inmuebles de sus desarrollos inmobiliarios.

II. Por medio de su representante legal, “EL PRESTADOR” declara que:

II.1. Es una persona física, de nacionalidad mexicana, nacida el

__________________, con esta civil de ________ y cuenta con capacidad bastante
para obligarse en los términos de este Contrato.

II.2. Que está inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el número

_________________ y Clave Única de Población __________________________.

III.3. Que cuenta con los conocimientos profesionales, técnicos y la experiencia

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necesaria para prestar los servicios objeto del presente Contrato.

II.4.- Que al ser un prestador de servicios profesionales, este cuenta con requisitos
necesarios para recibir los ingresos en virtud de este Contrato.

II.5.- Es su voluntad prestarle los servicios de promoción o demostración

personalizada para la compraventa de bienes inmuebles de sus desarrollos
inmobiliarios a “EL CLIENTE”.

Hechas las declaraciones que anteceden, y a efecto de perfeccionar el

presente Contrato, “LAS PARTES” se obligan de manera recíproca a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- “LAS PARTES” convienen que el objeto del presente contrato consiste
en que “EL PRESTADOR” lleve a cabo, a favor de “EL CLIENTE”, los servicios
profesionales consistentes en la realización de actos de promoción o demostración
personalizada para la compraventa de casas habitación o vivienda (LOS
SERVICIOS).

SEGUNDA.- La contraprestación por LOS SERVICIOS realizados por “EL

PRESTADOR” a “EL CLIENTE”, será de un máximo de 2% de comisión, por cada
venta realizada según las condiciones de venta (con descuento o precio de lista),
así como trabajo o actividad realizada según tabla anexa a este contrato, y que
serán liquidados una vez que se realice la firma de la escritura, se compruebe el
fondeo del pago del departamento y haya entregado su factura como se especifica
en los párrafos siguientes.

TERCERA.- El pago de la comisión citada en el segundo párrafo de la cláusula

anterior se hará en un plazo no mayor a los 10 días hábiles de haberse realizado la
venta promocionada y/o demostrada de forma personalizada.

“EL CLIENTE” pagará la contraprestación convenida en la cláusula anterior a “EL

PRESTADOR”, previa entrega de los recibos o comprobantes respectivos que
reúnan los requisitos fiscales que marca la legislación fiscal aplicable.

CUARTA.- “EL PRESTADOR” realizará sus actividades, trabajos, comisiones, a

través de sus propios medios y en un domicilio particular o independiente, sin que
exista al efecto relación laboral alguna con “EL CLIENTE”.

QUINTA.- “EL PRESTADOR” se obliga a informar a “EL CLIENTE” el estado que

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guarden sus actividades, cuantas veces sea requerido para ello; así como a rendir
los informes que le sean solicitados por “EL CLIENTE”.

SEXTA.- El presente contrato se celebra por un tiempo de 3 meses, sin embargo

podrá darse por terminado en cualquier momento por el CLIENTE, si este no se
encuentra satisfecho con el servicio o por cualquiera de las “Partes”, previo aviso,
con una anticipación de Quince (15) días.

SÉPTIMA.- Cualquier incumplimiento en alguna cláusula del presente Contrato,

será considerado como causa suficiente para la rescisión de este instrumento, sin
que para ello se requiera procedimiento o declaración judicial alguna.

Para rescindir este contrato bastará con la notificación de recisión que realice alguna
de “LAS PARTES” en el domicilio y términos señalados en la Cláusula Novena de
este contrato.

OCTAVA.- En caso de incumplimiento por alguna de LAS PARTES a las

obligaciones asumidas por éstas en la cláusula anterior, la parte incumplida deberá
pagar a la otra parte, los daños y perjuicios que por dicho incumplimiento se
pudieren generar.

NOVENA.- “LAS PARTES” establecen como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones relacionadas con el presente contrato, los siguientes:

PRESTADOR:______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

CLIENTE: Prol. Jose Maria Trunchuelo 1002, Locales A-4 y A-5, en condominio
residencial San agustin II (CIMASUR)

Todas las notificaciones deberán ser hechas por escrito ya sea vía correo
electrónico y/o en el domicilio de “LAS PARTES”.

DÉCIMA.- Para todo lo relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución del

presente contrato, LAS PARTES se someten a la competencia y jurisdicción de los
tribunales de la ciudad de Santiago de Querétaro, Querétaro, por lo que renuncian
expresamente a cualquier otra jurisdicción que por razón de sus domicilios
presentes o futuros les pudiera corresponder..

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 LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE
SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN POR DUPLICADO, EN LA
CIUDAD DE SANTIAGO DE QUERÉTARO, QUERÉTARO A LOS 02 DÍAS DEL
MES DE MAYO DE 2019, EN LA PRESENCIA DE UN TESTIGOS.

“EL CLIENTE” “EL PRESTADOR”

C. MARISELA ZERMEÑO CONTRERAS, C. RITA GARZA ESPINOZA

EN REPRESENTACIÓN DE
CONSTRUCTORA JAIZER, S.A. DE C.V.

TESTIGO

C. CARLOS ALBERTO NAVA

HERNÁNDEZ

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