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SUB GERENCIA DE CATASTRO Y CONTROL URBANO Y RURAL

Av. MARISCAL CASTILLA 1920 – EL TAMBO


Telf. 245575
INFORME N°510-2018-MDT/GDUR/SGCCUR/ASAC

A : ING. LIBORIO RIVERA PACHECO


SUB GERENTE DE CATASTRO Y CONTROL URBANO Y RURAL.
DE : Arq. AIDA SOFIA ARTICA COSME.
ASISTENTE VERIFICADOR.
ASUNTO : CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS.
SOLICITANTES : MARIA REBECA CARHUAMACA DE DIONISIO.
REFERENCIA : EXP. Nº180776, DE FECHA 3 DE SETIEMBRE DEL 2018.
FECHA : EL TAMBO, 5 De Setiembre del 2018. DOC:
365007

Mediante el presente informo a usted que VISTO: La solicitud Nº180776 DE FECHA 3 DE SETIEMBRE
DEL 2018, presentada por MARIA REBECA CARHUAMACA DE DIONISIO, quien solicita
CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS del predio ubicado en
CALLE 28 DE JULIO N° 449, DISTRITO DE EL TAMBO - HUANCAYO, luego de la revisión de los
documentos presentados informo a Ud. lo siguiente:

ÁREA TERRITORIAL : Distrito de El Tambo.

ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA

 Distrito de Planeamiento : N.
 Sector : Nd
 Sub – Sector : Nd-03.
 Zonificación : Residencial Densidad Media (R3 - A).
 Sección de Vía Normada : No Verificada.
 Sección de Vías Existente : CALLE 28 DE JULIO 12.00 ML
Según profesional Arq. ARMANDO CERRON
RIVERA CAP 2648.

OBSERVACIONES:

LA ZONIFICACION Y SECCION DE VIA ES SEGÚN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006-


2011 y SISTEMA VIAL PRINCIPAL URBANO, APROBADO CON O.M. N° 310-MPH/CM Y SUS
MODIFICATORIAS Y AMPLIACIÓN DE VIGENCIA O.M. N° 450-CM/MPH. FECHA: 17 DE
OCTUBRE DEL 2006.

EL ADMINISTRADO ADJUNTA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIOANTE ABOGADO


NOTARIO ROBERT JOAQUIN ESPINOZA LARA.

OPINIÓN: La Solicitud es PROCEDENTE a lo solicitado.


Es cuanto informo a Ud. para los fines del caso.

Atentamente.
EL TAMBO, 5 De Setiembre del 2018
SUB GERENCIA DE CATASTRO Y CONTROL URBANO Y RURAL
Av. MARISCAL CASTILLA 1920 – EL TAMBO
Telf. 245575

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS


N°_651-2018-MDT-GDUR-SGCCUR.
Ley Nº 27157; D.S. Nº 035-2006-VIV; D.S. N°024-2008 VIV. LEY 29090; D.S.003-2010-VIV;
LEY Nº 27444; O.M. Nº 073-2008-MDT/CM Y OM Nº 310-MPH/CM; PDU HYO 2006.
VISTO:
La solicitud Nº 175953 DE FECHA 3 DE SETIEMBRE DEL 2018, presentada por el SR. MARIA REBECA
CARHUAMACA DE DIONISIO solicita CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS del predio
ubicado en el/la CALLE 28 DE JULIO N° 449, DISTRITO DE EL TAMBO - HUANCAYO, contando con la respectiva
verificación y evaluación, HACE CONSTAR CONFORME A LA OPINIÓN DEL INFORME N°488-2018-
MDT/GDUR/SGCCUR/ASAC.

LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO RURAL DE LA


MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO
CERTIFICA:
ÁREA TERRITORIAL : Distrito de El Tambo.
ÁREA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
 Distrito de Planeamiento : N.
 Sector : Nd
 Sub – Sector : Nd-03
 Zonificación : Residencial Densidad Media (R3 - A).

USOS COMPATIBLES: (R3-A) Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliares, Conjuntos Habitacionales, Quintas, Vivienda
Taller, Vivienda Comercio, Comercio Vecinal, Centro Comercial, Autoservicio, Salones de Belleza y Peluquerías, Zapaterías,
Internet, Fabricación y venta de joyas, Fabricación y venta de Instrumentos musicales, Letreros y Anuncios de Propaganda y
Placas de Identificación, Sello y Otros, fabricación y venta de Escarapelas-Emblemas-Rotulas, Oficinas-Consultorios, Hoteles-
Alojamientos, Restaurantes-cafés-cafés teatros, Boticas-Farmacias, Servicios Médicos Veterinarios, Edificios y Playas de
Estacionamiento, Industria Elemental, Productos de Panadería, Tratamiento y Elaboración de Hierbas Aromáticas, Confección
de Ropa de Cama y otros, Productos de Cuero, Fabricación de Aparatos Fotográficos e Instrumentos de Óptica, Establecimiento
de Enseñanza, Loc. Culturales-Institucionales, Centro de Salud, Clínicas, Recreación Menor, Locales Deportivos, Inst. de
Asistencia Familiar, Organizaciones Religiosas, Jardines Botánicos, Locales Religiosos.

DENSIDAD NETA : 250-500 Hab/Ha.


ÁREA DE LOTE:
 Mínimo : 90.00 M2
 Máximo : 200.00 M2
FRENTE DE LOTE:
 Mínimo : 6.00 ML.
 Máximo : 8.00 ML.
ALTURA DE EDIFICACION : Tres (03) Pisos más Azotea.
(La altura de cada piso en metros, debe adecuarse
de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones
vigente.)
ÁREA LIBRE : 30 % del Área del Lote
COEFICIENTE DE EDIFICACION : 1.8
RETIROS
 Vías Principales y Colectoras : 3.00 ML.
 Vías Locales : 1.00 ML.
INDICE DE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO : 01 Vehículo Dentro De la Vivienda.
ALINEAMIENTO DE FACHADA:
 Sección de Vías Normadas : No Verificado.
 Sección de Vías Existentes : JR. ALHELI 12.00 ML
Según Prof. Arq. ARMANDO CERRON RIVERA
Con CAP 2648.
 Alineamiento : No Verificado.
EN LAS ÁREAS CONSOLIDADAS SE CONSIDERARÁ COMO LOTE NORMATIVO AL ÁREA Y FRENTE DEL LOTE
EXISTENTE.
EL PRESENTE NO ADJUNTA CERTIFICADO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL PREDIO.
EL PRESENTE NO ADJUNTA LA PRESENTACIÓN DE HABILITACIÓN URBANA.
EL PRESENTE NO ADJUNTA LA PRESENTACIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.
FECHA Y TÉRMINO DE VIGENCIA: 5 De Setiembre del 2018, con vigencia de 36 meses a partir de la fecha.

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